Магазин со 120-летней историей - «Чай-кофе» на Мясницкой - на грани разорения. Правительство Москвы в двенадцать раз подняло ставку аренды, и теперь владелица магазина Инна Венчик должна платить 43 000 рублей за квадратный метр вместо прежних 3 500 рублей. Если компания не сможет отдавать по 2,15 млн рублей в месяц, магазин придётся закрыть. Венчик просит постоянных покупателей оставить подпись в поддержку магазина. На 14 апреля количество подписавшихся превысило 1 500.

Hopes & Fears узнал судьбу других исторических магазинов Москвы. Оказалось, что значительная часть из них пережила рейдерский захват, часть - на грани банкротства, но некоторым удаётся оставаться на плаву. Мы не стали включать в список два самых известных универмага столицы: ГУМ и ЦУМ.

«Молоко»

Магазин «Молоко» на Большой Дмитровке открылся в 1896 году. Квартиру семьи Льва Толстого в торговую лавку превратил известный купец Александр Чичкин. Родившись в Ярославской губернии в семье лоцмана, Чичкин практически единолично построил молочную империю. Ему принадлежал 91 магазин по всей стране.

Все свои магазины он облицовывал белым кафелем (и «Молоко» не стал исключением), приказчиков одевал в белоснежные халаты. Каждое утро они устраивали своего рода рекламную акцию: выходили с бидонами на улицу и выливали в сточные канавы вчерашнее молоко. Так они подчёркивали, что в их магазинах только свежий товар.

После революции магазин перешёл к жилтовариществу № 469. Неизменным он простоял до конца нулевых, потом стал предметом криминальных разборок и в 2011 году закрылся на ремонт. В 2012 году там открылось кафе «Молоко» силами Владимира Кудрявцева, Гии Абрамишвили, Лики Геворгян и Павла Кузовкова. На их счету уже были бары Carabas, «Луч», Suzy Wong Bar и «Солянка».

В кафе Hopes & Fears сообщили, что исторический бэкграунд никак не влияет на количество посетителей. Аудитория заведения в силу молодости ничего не знает о существовавшем ранее магазине. Но это не мешает постоянно увеличивать выручку, и финансовые показатели полностью удовлетворяют основателей заведения. Также в «Молоке» подчеркнули, что внешний вид помещения был изменён владельцами. У них нет никаких обязательств по сохранению исторического облика, поскольку заведение не признано памятником.

Универмаг «Москва»


Открытый в 1963 году универмаг «Москва», по сути, был первым в стране моллом западного образца. Торжество цивилизованной коммерции: вежливые продавцы, импортные кассовые аппараты, внутреннее радио и телевизионная справочная система - нажав на кнопку расставленных по универмагу телевизоров, можно было узнать о товарах, услугах и расположении отделов.

Многие новшества, которые вводили в «Москве», потом переходили в главные магазины страны - в ЦУМ и ГУМ. Так, например, произошло с подиумом для показов мод.

Но величие универмага ушло вместе с советской эпохой. В 1992 году он перешёл в частные руки, позже несколько раз менял форму владения, а сейчас он погряз в долгах и в судах. Сегодня компания «Универмаг «Москва» на 90% принадлежит структурам президента «Росэнергомаша» Владимира Палихаты. Здание много раз выставляли на торги, покупатель, казалось, нашёлся , но в итоге договор так и не был заключён. К концу 2013 года долги компании «Универмаг «Москва» составляли 1,2 млрд рублей.

Тем не менее «Москва» продолжает функционировать до сих пор. Среди брендов, представленных в торговом центре, - Caterina Leman, «Л"Этуаль», Baldinini, Nando Muzi и другие.

«Петровский пассаж»



«Петровский пассаж» увековечен в стихах Маяковского и в «12 стульях» Ильфа и Петрова. Его строительство завершилось в 1906 году, тогда он назывался «Фирсановский пассаж» - по имени инициатора строительства Веры Фирсановой, члена купеческой династии Фирсановых. Им принадлежали десятки зданий в Москве, в том числе Сандуновские бани. Пассаж быстро стал местом с самыми модными товарами в городе, а по ночам он сверкал огнями - Фирсанова сразу же провела к нему электричество.

Так продолжалось до революции, после магазин был национализирован. В советские годы здание использовали самыми разными способами: там устраивали промышленные выставки, открывали фабрику по пошиву белья для Красной Армии, аукционный дом и даже огромную коммунальную квартиру.

Всё изменилось в начале 1960-х, когда «Петровский пассаж» стал филалом ЦУМа. Но сейчас это, по сути, филиал ГУМа. Основной арендатор магазина - Bosco di Ciliegi, как и в ГУМе. Отсюда бутики брендов, которые представляет компания в России: Kenzo, Etro, Moschino и другие.

Сегодня «Петровский пассаж» принадлежит структурам группы «БИН» Михаила Гуцериева.

Книжный магазин «Москва»



В 1958 году только открывшийся магазин получил название «Книжный магазин № 100». Спустя некоторе время он был переименован в «Москву». С момента открытия книги остаются основным товаром магазина. Одно из самых значительных изменений произошло в 1979 году, когда накануне Олимпиады-80 его отремонтировали, - знаменитые витрины на Тверской почти не изменились с тех пор.

Ещё одна важная веха в истории магазина - 1991 год. Тогда директором была назначена Марина Каменева. После развала Советского Союза коллектив приватизировал магазин, Каменева до сих пор сохраняет свою долю в более чем 60% компании (согласно данным базы «СПАРК-Интерфакс»). В интервью прессе Каменева признаётся , что продажи книг падают и сопутствующий товар, который реализуется в «Москве», прибыльнее книг.

Гастроном № 40


Дом № 12 на Большой Лубянке был построен в 1931 году по проекту ленинградского архитектора Ивана Фомина. Здание возводилось как жилой дом спортивного общества «Динамо» и впоследствии перешло к НКВД. При этом первый этаж отдали под «Гастроном № 40». В известный магазин с роскошным ассортиментом приезжали даже из других регионов.

В 1994 году в помещении расположился супермаркет. Центральный гастроном «Седьмой континент» на Большой Лубянке стал одним из первых магазинов сети. Новые владельцы не стали менять исторический облик магазина и сохранили гранитный пол, лепнину на потолке и эффектные люстры.

В 2008 году произошёл «рестайлинг» магазина и супермаркет сменил название на «Седьмой континент - Гастрономия», в результате чего на полках появились товары «премиум»-класса.

Помещение бывшего «Гастронома № 40» находится в собственности компании «Седьмой континент».

«Дом фарфора» на Мясницкой


В знаменитом «Доме фарфора» на углу Мясницкой улицы и Большого Златоустинского переулка, принадлежащем когда-то товариществу производителей фарфоровых и фаянсовых изделий Матвея Кузнецова, до сих пор продаются в основном фарфоровые изделия. Сейчас помещение принадлежит магазину «Гледиз», и повышение арендной платы в центре города его коснуться не может. «Мы живы-здоровы, магазин, как видите, открыт и торгует, значит, у нас всё неплохо», - говорит генеральный директор «Гледиз» Оксана Школяренко.

В 1903 году дом строился специально для «фарфорового короля» Российской империи Кузнецова. Кузнецов владел заводами в Дулёво, Вербилках, Новгороде, Гжели и многих других городах. В 1898 году он снёс старые постройки и заказал проект нового здания в стиле модерн у известного архитектора Фёдора Шехтеля.

После революции торговый дом перешёл в собственность государства, а после войны в нём было открыто несколько отделов магазина «Детский мир». Когда в 1957 году тот переехал в новое здание на Лубянской площади, здесь вновь начали продавать посуду. Магазин «Гледиз» открылся на Мясницкой после капитального ремонта, прошедшего в конце 1990-х годов.

Магазин «Армения»



год открытия

Тверская, 17

Здание, в котором разместился магазин «Армения», было построено в сороковых годах архитектором Аркадием Мордвиновым. Магазин принадлежал Министерству торговли Армянской ССР и предлагал различные товары, произведённые в Армении. В собственности московских властей он оказался в 1992 году: после распада СССР он был отдан в счёт долга Армении перед Москвой. С 1995 года риелторская фирма «Маккони» арендовала магазин у столичных властей на 25 лет. «Маккони» принадлежит коренному ереванцу Макару Нагапетяну, главе представительства мэрии Еревана при мэрии Москвы.

В 2005 году в СМИ появилась информация о том, что бывший столичный мэр Юрий Лужков подписал распоряжение о реконструкции «Армении» силами арендаторов, согласно которому помещение после должно было перейти в их собственность. Продать торговые площади армянской компании планировалось почти за $500 000. После реконструкции магазин открылся в 2010 году под тем же названием. В том же году в магазине начало работать небольшое кафе с десертами и напитками.

Гастроном «Елисеевский»



Здание магазина «Елисеевский» на Тверской - памятник истории и культуры Москвы XVIII века. Его построили в 1790-х годах, но с тех пор оно существенно перестраивалось несколько раз.

Сегодня магазин работает круглосуточно и популярен среди иностранцев: интерьер и название современного магазина сохранились с 1901 года. В тот год здание перестроили, чтобы открыть в нём магазин петербургского купца Георгия Елисеева.

Сейчас гастрономом владеет бизнесмен Яков Якубов. В рейтинге крупнейших российских рантье по версии Forbes он занял 26-ю строчку. Издание оценило его доход в $85 млн. В СМИ Якубова давно прозвали «хозяином Тверской»: бизнесмен поставил перед собой задачу купить как можно больше помещений на главной улице столицы и вполне успешно с нею справился. В начале 2000-х, пока генеральный директор ЗАО «Елисеевский гастроном» находился в отпуске, Якубов скупал у его коллектива акции и потратил на них не более $650 000. Сегодня бизнесмену принадлежит право многолетней аренды шикарного магазина. В 2004 году он провёл дорогостоящую реконструкцию магазина.

Текст: Полина Потапова, Злата Онуфриева

История нынешнего ЦУМа началась в 19 веке, когда два шотландских коммерсанта Арчибальд Мерилиз и Эндрю Мюр основали в Санкт-Петербурге торговую компанию, названную их именами: «Мюр и Мерилиз». Товарный знак «Мюръ и Мерилизъ» был зарегистрирован в 1857 году.


Фото 1908 г. Универсальный магазин "Мюръ и Мерилизъ".



В конце XIX - начале XX века дела компании вел третий совладелец - Уолтер Филип. В 1880-х годах из Петербурга компания переехала в Москву, где арендовала только что перестроенный арх.Коссовым из старой усадьбы князя Гагарина магазин на Кузнецком Мосту, 19 , а через пять лет открыла оптовый магазин дамских шляп и галантереи на углу Кузнецкого моста и Петровки (в «доме Хомякова»).


Фото кон.1910-х гг.

Новое здание привлекло всеобщее внимание и было признано архитектурным шедевром. Руководство торгового дома осознавало его значение для центра Москвы и решило не ставить на фасаде фирменный знак «ММ». Новый магазин был открыт на Рождество в 1908 году и вызвал огромный интерес благодаря новизне технического оснащения, европейскому комфорту и красоте оформления залов.


Фото 1908 г. Пожар Малого театра.

С открытием нового универмага «Мюр и Мерилиз» достиг вершины своей славы. Помимо магазина на Театральной площади, для него, по проекту все того же Романа Клейна, была построена «Фабрика мебели и бронзы» на Малой Грузинской (теперь фабрика «Рассвет»). В 1908-1917 годах оборот нового магазина и размах деятельности фирмы в целом быстро росли.
К 1913 году в магазине было 80 отделов. По уровню товарооборота и оснащению торговых залов «Мюр и Мерилиз» не уступал такому лондонскому универмагу, как «Харродс».
Новшествами универмага «Мюр и Мерилиз» были справочная, комната ожидания, служба информации по Москве и два скоростных электрических лифта для покупателей.

После революции универмаг закрылся, но не долго.
10 марта 1922 года. Гремит оркестр. Вестибюль заполняют приглашенные - многочисленные гости, приехавшие на открытие крупнейшего универмага столицы - Мосторга. Председатель правления магазина, звякнув ножницами, перерезал алую ленту. В толпе раздались аплодисменты. Оркестр заиграл туш.


Фото кон.1920-х гг. Н.Грановского.


Фото 1926 г. А.Родченко. Вид от угла Петровки и Кузнецкого моста. На снимке хорошо видна не сохранившаяся застройка, на месте которой сейчас расположены новые очереди ЦУМа.


Фото 1935-1937 гг. Тот же самый вид.


Фото 1935-1937 гг. Служебный вход в ЦУМ со стороны Петровки.

Москвичи еще долго помнили старое название универмага - «Мюр и Мерилиз» - и часто употребляли его в разговоре: «…Вот тебе 8 рублей и 15 копеек на трамвай, съезди к Мюру, купи хороший ошейник с цепью», - писал Михаил Булгаков в «Собачьем сердце».

А вот воспоминания о "Мюре и Мерилизе" 30-х годов замечательного писателя Ю.Нагибина:
"...Помню пленительное дрыгание на пружинке меховой игрушечной обезьянки Фоки с детенышем. «Обезьяна Фока танцует без отдыха и срока, ходит на Кузнецкий погулять. учит свою дочку танцевать. Веселая забава для детей и молодых людей!» - без устали горланил продавец с курчавым чубом из-под военной фуражки. Забава, несомненно, веселая, но, очевидно, довольно дорогая, судя по тому, что мама упорно не замечала умильных взглядов, которые я бросал на Фоку, и молящих - на нее.
Лишь раз был я близок к осуществлению своей мечты о неугомонной танцорке. На Фоку должны были пойти остатки громадной суммы в десять рублей, скопленных по пятакам и гривенникам от щедрот моего деда-врача на покупку пистолета монтекристо. Капитал был выкраден у меня из кармана в магазине Мюра и Мерилиза (старое здание сегодняшнего ЦУМа). Никогда еще город не слышал такого истошного рева, каким я разразился, обнаружив пропажу. Благородное оружие (в пяти шагах убивает человека!) уже тяжелило мою правую руку, а в левой дергалась смешная меховая Фока, и я видел себя кумиром двора. Горе от пропажи, ввергшей меня в прежнее ничтожество, усугублялось потерей доверия к миру, впервые подсунувшемуся ко мне страшным свиным рылом. Помню, перед трагическим событием я стоял у входа в Мюр-Мерилиз (мама отошла к витрине) и восторженно следил за мальчишками-газетчиками, сновавшими среди прохожих с пронзительными воплями: «Последний разговор Маяковского с фининспектором!» Наверное, в эти минуты, когда я, разинув рот, пялился на мальчишек, меня и обчистили".

Основной поток покупателей наполнял универмаг после пяти часов, когда кончался трудовой день рабочих московских заводов и фабрик. Часто даже не успевшие переодеться, в промасленных, пропахших разогретым металлом и мазутом спецовках толпились токари, слесари, машинисты. Мяли в руках добротное сукно, мерили крепкие ботинки, выбирали женам на платье цветастый ситчик. В ЦУМе рабочим был открыт широкий кредит - они могли брать товар по специальным лимитным книжкам.
В 1933 году ЦУМ впервые в стране организовал опытно-показательную универсальную торговлю промышленными товарами высокого качества по повышенным ценам.


Фото 1930-х гг.


Фото кон.1930-х гг.


Фото кон.1930-х гг.


Фото кон.1940-х - нач.1950-х гг.

С началом войны перестали светиться окна домов, погасли витрины, изменился и внешний вид магазина - место нарядных манекенов в витринах заняли мешки с песком, зеркальные окна скрылись за фанерными щитами. Помещения на верхних этажах универмага превратились в казармы. В период Великой Отечественной войны ЦУМ обеспечивал снабжение рабочих по карточной системе, а в помещениях на верхних этажах универмага располагались казармы.

После войны к универмагу были прикреплены отдельные фабрики, которые выпускали товары в широком ассортименте только для ЦУМа по его заказам.


Фото 1950-х гг. Фасад по Петровке.


Фото 1962 г. Единственный в Москве "бронзовый домовладелец" на фоне ЦУМа.

Среди товаров ежедневного спроса в ЦУМе продавались: фитили для керосинок и керогазов, слюда, хозяйственные сумки «авоськи» с деревянными ручками, детские половые щетки. Всего в магазине ежедневно имелось в продаже до 17 000 наименований товаров, начиная от иголки за 2 копейки и кончая дамскими меховыми манто.


Фото кон.1970-х - нач.1980-х гг.

Коллектив ЦУМа был инициатором внедрения в практику торговли самообслуживания, продажи по образцам, с открытым доступом покупателей к товарам. В дальнейшем был сделан новый шаг в развитии прогрессивных методов торговли - организована продажа товаров с открытой выкладкой их на прилавках и уплатой денег продавцу через кассу, установленную здесь же, на прилавке. Так, из года в год, благодаря инициативе и творчеству работников универмага, использованию отечественного и зарубежного опыта, методы торговли расширялись, совершенствовались, создавались качественно новые, более эффективные.

В 1970-е годы к ЦУМу было пристроено новое здание. Площади универмага были расширены.


Фото нач.1990-х гг. На снимке видна новая очередь ЦУМа.
Не могу вспомнить чей это снимок... Д.Борко?

В 1992 году ЦУМ поменял организационно-правовую форму и был преобразован в открытое акционерное общество. В 1995 году было решено осуществить реконструкцию здания с целью расширения торговых площадей и оптимизации ассортиментной структуры магазина.
Цель проводимой реконструкции - расширить торговые площади за счет более рациональной планировки и организации торгового пространства.

В конце 1995 - начале 1996 года ЦУМ провел открытый международный тендер на создание проекта модернизации универмага и его осуществление. В тендере победила немецкая фирма ReDesign Einrichtung GmbH (Германия) - одна из известных проектно-строительных организаций, участвовавшая в реконструкции крупнейших европейских супермаркетов и универмагов.

Модернизация проводилась без остановки торговли. После чего площадь ЦУМа увеличилась до 33 тысяч квадратных метров при качественном улучшении инфраструктуры магазина (удобный доступ покупателей к товарам, современные лифты и эскалаторы, автоматизация обработки товаров, места отдыха покупателей и др.).
Стоимость модернизации составила около 22 миллионов долларов. Требуемые капиталовложения были покрыты на 50% за счет третьего выпуска акций и на 50% - за счет прибыли, амортизационных отчислений, инвестиций торговых партнеров и кредитных средств.
Реконструкция и капитальный ремонт центрального здания ЦУМа были завершены в 1997 году, после чего магазин приобрел новый, современный, не уступающий международным аналогам облик.


Современный снимок.
Как видим, в отличие от руководства образца 1908 г., нынешнее руководство не постеснялось налепить на фасад памятника "скромную" рекламу.

И для наглядности коллаж от

Крокус Сити Молл

История Бывший инженер и профсоюзный работник из Баку, Арас Агаларов в 90-х понял, что за компьютерами будущее, и организовал большую профильную выставку. На волне успеха построил на МКАД выставочный комплекс Крокус Экспо и магазин Твой дом, в котором продают и соленые грузди, и винные шкафы. Но по-настоящему его увлекала не мебель, а мода, поэтому в 2001 году он затеял в Мякинино помпезный Крокус Сити Молл девелоперы крутили пальцем у виска. Стал первым частным соинвестором метро, открыл станцию Мякинино. Сейчас Крокус Сити Моллом управляет сын Агаларова Эмин, женатый на Лейле Алиевой, дочери президента Азербайджана. Это один из самых пустых торговых центров Москвы и Московской области. Кроме того Открыл несколько ресторанов, в том числе Nobu, гигантский ТРК Vegas (480000 м2) на Каширке, а по заказу государства университет во Владивостоке. Теперь строит в Мякинино город-спутник с 14 небоскребами и океанариумом.

Метрополис

История До недавних пор Метрополис принадлежал казахской компании Capital Partners, владельцами которой являются турок Бурак Оймен и один из крупнейших девелоперов Алма-Аты Сержан Жумашов (его называют родственником бывшего премьер-министра Казахстана). Им же принадлежал отель The Ritz-Carlton на Тверской. Метод компании сносить и строить заново: The Ritz-Carlton возвели на месте гостиницы Интурист, Метрополис вырос на месте чугунолитейного завода. Сейчас В начале 2013 года компания продала Метрополис американскому инвестбанку Morgan Stanley. Метрополис занимает пятое место по посещаемости в Москве каждый день в него приходят более 55000 человек. Кроме того Capital Partners много строили в Казахстане (в том числе английскую школу), а также в Майами. The Ritz-Carlton продали другой казахской компании и собираются купить фабрику Большевик.

Европейский

История В начале 2000-х годов совладельцы Черкизовского рынка, горские евреи Год Нисанов и Зарах Илиев поняли, что время базаров проходит. Строить торговый центр западного уровня они решили вместе с сильным партнером однокурсником Владимира Путина, азербайджанцем Ильгамом Рагимовым. Сейчас Европейский снаружи выглядит странно, зато внутри пять атриумов, парковка наверху и нелогично расположенные выходы отличный лабиринт для покупателей. Занимает второе место в рейтинге самых посещаемых торговых центров в мире (140 тысяч человек в сутки), уступает только Dubai Mall в Арабских Эмиратах. Кроме того Владеют гостиницами Украина и Рэдиссон Славянская, рынком Садовод и другими комплексами, будут реконструировать ВВЦ и строить небоскреб в Москва-Сити.

Охотный Ряд История К 850-летию Москвы Лужков решил благоустроить Манежную площадь и построить первый в городе подземный торговый центр. Этим занялся бывший акционер Собинбанка Александр Занадворов. В 2005 году в центре Москвы появились билборды Занадворов, зачем тебе остров?, Занадворов, позвони Мике, ЗанадВОРов работает в Седьмом. Эти щиты принадлежали компании Умара Джабраилова (см. также Рома думает о семье. Семья думает о Роме). и предположительно имели отношение к планам Занадворова на Болотный остров. Сейчас Предполагалось, что в Охотном Ряду разместятся бутики великих брендов. Но выяснилось, что большинство посетителей туристы из провинции. Владелец снизил ставки на 1520%, и бутики вытеснили более народные Mango, Colins, Zara и Твое. Кроме того Занадворову принадлежит сеть супермаркетов Седьмой континент.

Рио на Дмитровке

История Выходец из армянского города Ташир Самвел Карапетян в начале 1990-х перебрался в Калугу, где занимался оптовой торговлей и строил универмаги. Дебютировал в Москве Рио на Академической, и, впоследствии, Ереван плазой. Для Рио на Дмитровке проложил дорогу в обход пробки и сделал первый в Москве океанариум. Сейчас Проблему заполняемости Рио Карапетян решает просто сдает площади самому себе. В холдинг Ташир входит сеть кинотеатров Синема Стар, магазины Модный альянс, Wild West и другие, сети ресторанов, кафе и пиццерий. Кроме того Карапетян создал премию Ташир за успехи в армянской музыкальной культуре. Церемония проходит в Кремле, там поют Стас Михайлов и Энрике Иглесиас, а ведущим шоу (скажем, Ксении Собчак) Карапетян дарит квартиры в Ереване. А еще в Рио был обнаружен таджикский грузчик Джимми, игравший болливуд-поп на ведре.

Золотой Вавилон

История В 2005 году владельцы строительного рынка Северянин, фамилия одного из которых Хихинашвили, решили повторить успех Европейского. В 2009 году они построили крупнейший в Европе торговый центр площадью 240000 м2 (впрочем, уже через год этот статус перехватил ТЦ Vegas). Потом продали Вавилон австрийской инвесткомпании Immofinanz Group. Сейчас На открытии Вавилона на проспекте Мира случилась страшная давка: ролик с многотысячной толпой, атакующей эскалатор, стал вирусным. Сейчас потише: из-за странной конфигурации участка торговый центр получился вытянутым, как колбаса, с пустотой посередке. До сих пор часть помещений пустует. Кроме того Австрийцы владеют несколькими Вавилонами и торговым центром в Щукино, а Хихинашвили и компания коттеджами на Рублевке и гостиницами на Бахрушина.

Мега Белая Дача

История Построив IKEA в Химках и Теплом Стане, шведы долго искали участок в восточной части города. В 2003 году им даже удалось приобрести участок около Щелковского шоссе, однако выяснилось, что на этой земле находятся гнезда редких видов птиц. На выручку пришел бывший министр сельского хозяйства Виктор Семенов, он предложил шведам построить торговый центр на земле принадлежащего ему агрокомбината Белая Дача. IKEA Белая Дача стал первым магазином, расположенным на одном этаже. Проект оказался столь удачным, что стал типовым для региональных ТЦ Мега в России. Сейчас Проходимость комплекса в будни порядка 4050 тысяч человек в день, в выходные 100120 тысяч человек.

Tsvetnoy Central Market

История Универмаг на месте пустовавшего 20 лет Центрального рынка построила но будто бы хочет продать девелоперская компания RGI International (сейчас Rose Group). Основатель Борис Кузинец недавно продал свою долю структурам банка Глобэкс. Власти Москвы в случае Цветного проявили редкую принципиальность: здание должно было сохранить прежний объем и назначение колхозный рынок. Это отпугивало многих, но Кузинец придумал остроумное решение: построил современный универмаг, на последнем этаже которого разместился небольшой фермерский рынок. Сейчас Самый дружелюбный из дорогих универмагов Москвы, который соперничает и с ЦУМом, и с Европейским. Кроме того Кузинца называют отцом золотой мили большинство элитных жилых домов на Остоженке строила RGI International.

Афимолл Сити

История Компания AFI Development принадлежит алмазному королю Льву Леваеву он добывает и обрабатывает алмазы в Африке, Израиле и России. Леваев президент Федерации еврейских общин СНГ и глава Конгресса бухарских евреев Израиля. Первоначально планировалось, что центральное ядро Москва-Сити будет общественным пространством с концертным залом, кинотеатрами, гостиницами, ресторанами и пересадочным узлом метрополитена и электричек. Но инвестора для реализации этого проекта долгое время найти не удавалось. В 2005 году за дело взялся Лев Леваев, но сделал только Афимолл обычный торговый центр, пусть красивый. Сейчас Почти год с момента открытия Афимолл Сити пользовался славой универмага, где продавцов больше чем покупателей: его посещали не более 20000 человек в день. Сейчас, по словам менеджмента универмага, эта цифра выросла до 50000 человек в день. Кроме того Среди других известных проектов AFI Development бизнес-центр Четыре ветра (на пересечении 1-й Тверской-Ямской и Большой Грузинской), который в 2012 году был продан структурам Романа Абрамовича.

История Строительной компании Ингеоком разрешили построить у Курского вокзала многоэтажную парковку с торговыми помещениями, но в процессе площадь паркинга значительно сократилась. Само здание имеет неправильную геометрическую форму из-за усадьбы Боткиных, стоящей слева от Атриума. В этом доме Боткин умер от сифилиса, который сам себе привил в ходе научного эксперимента. Позже там располагался дом приемов владельца сети Арбат Престиж Владимира Некрасова. В 2000 году снегоход, на котором ехал основатель Ингеокома Михаил Рудяк с актрисой Мариной Левтовой, упал в овраг Левтова погибла. После его смерти в 2007 году Ингеоком унаследовали вдова и дети. Сейчас Один из самых дорогих и успешных торговых центров Москвы, особенно популярен у молодежи. Topshop, HM, Uniqlo такой комбинации в центре нет больше нигде. В начале его славе способствовало шоу Comedy Club, съемки которого проходили в Атриуме, в последнее время Атриум стал модным там выступает певица Сантиголд и проходят выставки современного искусства.

ГУМ История ГУМ был открыт в 1893 году. Здесь работало больше тысячи магазинов. После революции торговцев выгнали на улицы, а в магазинах расселили нуждающихся в жилье. В начале 1930-х годов на этом месте планировали построить здание Народного комиссариата тяжелой промышленности СССР, но проект не осуществили. В 1953 году жильцов выселили и снова сделали из ГУМа главный универмаг страны. В 2004 году основатель Bosco di Ciliegi Михаил Куснирович вместе с партнерами купил здание. Бутики Bosco занимают лишь пятую часть универмага. Сейчас Под крышей ГУМа удивительно сочетается роскошь с советским стилем: здесь есть Гастроном №1 и Столовая №57. В прошлом году Куснирович восстановил исторический туалет по эскизам 120-летней давности. Теперь это самый дорогой клозет столицы 85 рублей за посещение. Кроме того Куснирович самый медийный девелопер России, поэтому о его проектах и увлечениях от высадки вишневых садов и катания на коньках до создания одежды для олимпийцев и музыкальных фестивалей знает вся страна.

ЦУМ - модная Мекка города с 1908 года, если не считать промежутка, когда моды в советской столице не было вообще.

Витрины универмага по красоте гордо соперничают с крупнейшими европейскими department stores. Продавать здесь свои вещи - мечта любого дизайнера из бывших советских республик, это априори приравнивается к попаданию в А-лист «инфлюенсеров модного бизнеса». Естественно, крупные игроки рынка, представленные компанией Mercury тоже в ЦУМе, отдают сюда наиболее трендовые свои вещи, а остальные иностранные бренды спешат отправить как можно больше самых дорогих товаров. Некоторые и вовсе создают капсульные коллекции специально для магазина, ведь за его стенами, как за пределами Вестероса - вечная зима, белые ходоки и одичалые (но, как мы знаем из «Игры престолов», независимые государства тоже есть).

Однако вернемся к нашим 70 тысячам квадратных метров роскоши, где продается более 2 тысяч марок. Кто все это покупает? Пройдемся по этажам.

На первом всегда оживленно: в безумном припадке сумки и аксессуары скупают японцы. Еще бы - например, DG Girls, Dolce&Gabbana с котами можно купить всего за 115 500 рублей. Служащие из ближайших офисов заходят за новыми очками и компактной пудрой Guerlain за 3130 рублей, гуляющие по центру восхищаются пространством и собирают пробники… Серьезный человек в костюме и в сопровождении пары мрачных друзей, поднимаясь на самый верх в Buro TSUM, останавливается взглянуть на часы или сережки в подарок на вечер женщине. Интеллигентные дамы бегут наверх в отдел Apple, чтобы срочно заменить сломанные AirPods, а заодно посмотреть, что завезли из нового Celine. На втором слоняются мужчины всех видов и возрастов, чаще всего сопровождаемые дамами. Но незримые сигналы SOS, которые беспомощные «заи» и «котики» шлют в космос, не помогут избежать примерки какой-нибудь удобной черной куртки с отложным воротником (Brunello Сucinelli, 361 500 руб.) или шерстяного свитера Stella McCartney (49 950 руб.). Некоторым удается спастись и осесть в ресторанчике, пока благоверные продолжают свой неистовый шопинг уже самостоятельно. Но есть и парни, которые выглядят не менее опасно, чем рэпер Face. Они тщательно выискивают самые хитовые вещи типа поясной сумки с принтом черепов (Alexander McQueen, 78 600 руб.), черного плаща с крупным логотипом (Valentino, 156 500 руб.), двухцветных джинсов Jacquemus (31 850 руб.), переливающейся, как винил, кожаной куртки Givenchy (232 500 руб.) или комбинированных высоких кроссовок Fendi (87 450 руб.). Иногда здесь встречаются женщины, которые выбирают одежду для себя - а что такого, мужские вещи часто сидят гораздо лучше женских, особенно когда это касается кашемира и пиджаков. Поднимаемся выше.

Редактор-продюсер

Если, рассматривая наряды от Roberto Cavalli, вы заметите на себе презрительный взгляд, почти сто процентов испепелять вас будет Она. Иногда кажется, что эти дамы будто бы специально останавливаются около самых трогательных и нафталиновых вещей, чтобы дождаться того несчастного покупателя и сразу начать унижать в своем фейсбуке. Проверьте: она обязательно появится, даже если просто постоять несколько минут около, например, расшитого вручную нежно-голубого кружевного Valentino за 1 515 000 рублей, достойного свадьбы в Сафисе или красной дорожки ММКФ.

Ладно, шутка. Редактор может быть молодой (тогда, скорее всего, у нее или короткая стрижка, или разноцветные волосы) либо в возрасте, общее одно - одеты наши дамы всегда в черное. Топят за фемповестку, водятся поблизости от центра «Гараж» и заведений вроде «Дом Культур» и Blanc. Черные рванины от Рика Оуэнса предпочитают более опытные редакторы, молодые уважают кроссовки adidas yeezy boots и бесформенные балахоны от Vetemens. Денег у них мало, но страсть к моде так велика, что сюда они приходят, как иные в церковь. Не покупать, помилуйте. Наши модные прихожанки обычно молча гладят и щупают влюбленными руками платья, пиджаки и пальто на 4-м этаже в отделе, собранном под руководством Наташи Гольденберг. Иногда заходят поклониться Dries van Noten на 3-й этаж да почтить корнеры Saint Laurent и Сeline. Но, скорее всего, они остановятся на кулоне Tribute от Versace за 20 500 рублей (крупные украшения в моде, а Джанни Версаче еще никогда не был такой фэшн-легендой, как теперь) или каком-нибудь другом милом знаковом пустячке, например кожаном футляре для кредитных карт от Balenciaga за 16 800 рублей. Хоть что-то от Демны Гвасалии! Ну или кислотно-оранжевый шарфик из шерсти и шелка от Burberry за 26 700 рублей - с приходом Рикардо Тиши лондонский дом превратился в один из самых прогрессивных. А может, они не купят и это, а сфотографируют и будут искать похожее.


Стилист

Долговязый кузнечик с худыми ногами в огромных ugly boots ходит мрачной тенью по всем отделам. Опознать его легко: маленькая шапочка на макушке (купил в секонде в Европе), огромный худи (мерч неизвестного дизайнера с большим брендом) и узкие джинсы (взял у сестры). Вечно обвешан огромными сумками, рюкзаками, баулами, брендированными пакетами - так и хочется его пожалеть, в чем душа держится! Но наш кузнечик никогда не унывает, в его плеере звучит музыка групп со сложными названиями и нелегкой судьбой типа «Кобыла и трупоглазые жабы» или «Дом престарелых аутистов», в телефоне миллиард уведомлений из телеграм-каналов, а в планах на вечер - обсуждать с соседом по съемной комнате на Патриках новую обложку журнала Interview с Ру Полом. Если следовать за стилистом, можно понять, что сейчас самое актуальное. Вот, например, кожаные широкие шорты со сборкой от Saint Laurent (во-первых, тренд, во-вторых, нельзя недооценивать креативного директора марки Энтони Вакарелло) за 158 000 рублей. Можно вложиться в вещи, которые имеют шансы остаться знаковыми. Или длинная рубашка с принтом перевернутого значка анархии от Vetements за 43 200 рублей- такую можно носить и в офис с черными джинсами, и на мероприятия. Или эти вездесущие туфли с квадратным носом, например белые босоножки Bottega Veneta за 39 950 рублей (кстати, из коллекции осень-зима). Но если наш бедный мальчик внезапно выбирает солидные костюмы для солидных господ или уж очень долго разглядывает платья из отдела «винтаж» - скорее всего, он попросту фрилансит на инстаграмщицу или гранд-даму и ее супруга.


Гранд-дама

Ботокс и филлеры она вколола еще в конце 1990-х, а лучшие годы провела во времена безудержных нулевых, поэтому нашу вечно молодую бабушку не взять никаким ЗОЖем, осознанностью и модой на устойчивое развитие. Только меха! Золото! Кожа страуса и аллигатора, копыта и крылья вымирающих животных. Наша дама уминает на завтрак стейки с кровью, может выпить хоть три бутылки бароло и закусить после устрицами в «Марио» - была она в этом вашем «Депо», какой кошмар: «Там люди едят прямо на рынке!» Бабуля следит за собой, роскошна, весела, иронична и привыкла к обслуживанию в бутиках Hermes, поэтому водится в ВИП-примерочных, где обвешанными каратниками пальцами тыкает в услужливых и смиренных консультантов. Больше Dolce&Gabbana (сумку в стиле барокко за 468 000 рублей и не забудьте что-нибудь с леопардовыми принтами (да-да, те ботильоны Lori за 97 300 руб.). И да, принесите что-нибудь в подарок внукам, что там теперь модно? Треугольную сумку-пирамиду Saint Laurent и накидку переливающейся фуксии из искусственного меха от Dries van Noten за 42 750 рублей.

Серьезно? Ну и мода у них.


Малышка на миллион

Зажиточная детка учится в европейских колледжах, ведет блог о правильном питании и обожает Алессандро Микеле. Выглядит она настолько складно, что становится скучно еще до того, как милашка откроет рот, чтобы рассказать о современном искусстве и творческом пути продюсера Дрейка. Малышка редко покупает себе одежду в Москве, но нужно было зайти за рамочкой для фотографий от Baccarat в подарок подружке на день рождения в странном баре Happy End, а заодно почему бы не примерить новые крутые кроссовки Gucci Flashtrek на толстой подошве за 89 950 рублей? Конечно, наша модница не пропустит и вещи в стилистике ностальгической советской роскоши, которую постоянно транслирует Демна. Вот джинсовая юбка из вытертого денима (59 200 руб.), как у бабушки на фотографии из 1992 года. Укороченные джинсы тоже обязательно нужны, например от Lanvin за 54 000 рублей. И классная поясная сумка цвета оранж и с русской надписью «стиль» от Heron Preston (23 350 руб.). Откуда мы знаем, что она купит? Конечно, из эфира в инстаграме, а вы что, не успели подключиться к стримингу?


Инстаграмщица

Ну и, наконец, нормальная красивая женщина. Без этих всех туфель с квадратными носами и безразмерных шмоток. Тут все просто: коротко и прозрачно. И присыпано блестками, хайлайтерами, стразами. Вообще узнать о ее присутствии можно и с закрытыми глазами: по щедро вылитым на себя духам и особенному дрожанию атмосферы вокруг. Женщины вокруг начинают говорить со своими спутниками внезапно более милыми и тонкими голосами и срочно зовут их мчать за сто километров от Москвы. Мужчины, наоборот, задерживаются и внезапно обнаруживают страсть к шопингу. Губы, грудь, ноги, волосы - есть на что посмотреть, поэтому подписчиков в инстаграме у нее миллионы. Откуда она? Неизвестно. Имя ей - легион. И вот она вытягивает свои длинные ноги, примеряя кожаные шпильки Gianvito Rossi за 69 950 рублей с ремешком-браслетом, усыпанным кристаллами, а вокруг - тишина, несмотря на фоновую музыку. И только слышно, как громко стучат сердца окружающих.


Бизнесвумен

Она освоила дзен, медитацию и все виды релаксаций, но все равно ее слышно издалека: наша СЕО ходит по 3-му этажу и параллельно ведет skype-call с одного телефона и отвечает на письма с другого. Обычно она все заказывает онлайн, но тут отменилась встреча в соседнем ресторане и выдались лишние 40 минут, пока едет водитель. Чтобы расходовать время эффективнее, зашла прикупить себе пиджаки и сумки. Заодно можно и недостающие 10 тысяч шагов добрать. Помогать ей не нужно. Она сама лучше всех знает, какого качества должны быть те аксессуары, в которые готова вложиться. Мерить тоже не будем, если что - водитель привезет обратно и возьмет размер поменьше. Подойдут вот те слегка расклешенные шерстяные брюки в крупную клетку Gabriela Hearst за 93 950 рублей и жакет из того же ансамбля за 157 000. Вот тот пиджак из кашемира бежевого цвета от Ralph Lauren за 252 000 рублей, шерстяное пальто в клетку в стиле 1980-х от Balenciaga (182 500 руб.), маленькая сумка Chloe (78 100 руб.) или лучше Title, Burberry (72 650 руб.) с заклепками? Можно обе, и еще какую-нибудь стандартную типа Sicily от Dolce&Gabbana (169 000 руб.) или Galleria, Prada (176 500 руб.). И туфли. Но, к сожалению, время вышло, остальное можно заказать онлайн - тем более, туфли точно нужно примерять, а это приятнее делать дома в тот единственный час, когда в ее небольшую студию в элитном ЖК как раз приходит занудный преподаватель цигуна.


Счастливая мать красивых здоровых детей

Мамочка с Новой Риги не часто позволяет себе развлечения: раз в неделю с девочками караоке в центре, пару раз в месяц походы с мужем в музей, театр, кино или модный ресторан. Причем для нее эти все виды досуга однотипны. Эдакая отличница, которая тщательно выписывала в школе разноцветными ручками задания учителей, а теперь штудирует журналы и идеальных инстаграм-родительниц вроде жены рэпера Джигана Оксаны Самойловой. Опознать нашу красавицу несложно, даже если при ней нет драгоценного чада (а если чадо с ней, то тихонько играет в небольшом кафе рядом с отделом игрушек). Возраст - около 30. Волосы, скорее всего, темные (теперь модно так), но, может, и аккуратные светлые локоны с еле заметным шатушем. Пухлые губы, щедро подведенные контрастным карандашом (не зря же она смотрела сториз Кайли Дженнер), мохнатые причесанные брови, которые никогда не поднимаются, даже если наша красотка удивлена. Хорошая фигура, следить за которой - настоящая работа. Одета немного провинциально, с такой трогательной тщательностью (типа сумка и туфли в тон маникюру). Но может позволить себе и немного задорной дерзости - леггинсы с белой майкой. Скорее всего, в кроссовках, правда, от большого бренда и желательно декорированных стразами и яркими вставками. Часы Rolex Daytona, браслеты Cartier Love и Geoma Jewellery с фигурками, символизирующими детей. Пришла срочно одеть наследников в школу и детский сад, а заодно успеть купить себе платье на 1 сентября, иначе как же снимать селфи? Возможно, и мужу подарок достанется, если постараться все успеть, ведь график нашей мамочки жестко структурирован, как минимум нужно уложиться до пробок в область, поэтому сейчас она ходит по 4-му этажу в истеричном припадке и пытается срочно собрать все подряд. Пиджак в шотландскую клетку для дочки-первоклассницы от Dolce&Gabbana за 27 550 рублей, скромную блузку с отложным воротником от Gucci за 23 500 рублей, короткую юбку с защипами Emporio Armani за 7895 и хлопковый тренч с капюшоном от Burberry за 30 400. Еще нужно выбрать туфли, сапожки, рюкзак и школьные принадлежности! А еще сыну! Тому тоже нужен пиджак (идеальный у Gucci), брюки-чиносы (подойдут шерстяные Dolce&Gabbana за 14 600 руб.), пуловер (лучше всего беспроигрышные Ralph Lauren , например с вышитым медведем Polo Bear за 9525 руб.), рубашки, джинсы, обувь! Пожалуй, муж обойдется или получит очередной джемпер Loro Pianа , за который придется выложить 69 200 рублей. Как все успеть? Спустя пару часов неистового шопинга наша подруга отправляется в Buro Tsum жаловаться соседкам по поселку на тяжелое мамское бремя и заодно обсуждать, правильным ли было решением купить пухлую Puffer Loulou от Saint Laurent за 129 000 рублей или лучше было выбрать что-то более узнаваемое, типа сумки-седла от Dior?

ЦУМ, располагающийся в самом центре Москвы, в непосредственной близости от историчесих памятников культурного и архитектурного значения (Большой и Малый театр, Московская Оперетта, Исторический музей, Красная площадь, Московский Художественный Театр им. А.П.Чехова, Молодежный Российский Государственный Академический Театр РАМТ), а также выставочных залов (Новый Манеж, Фонд культуры «Екатерина») и гостиничных комплексов мирового известности (Метрополь, Ararat Park Hyatt, The Ritz Carlton).
История ЦУМа началась в 1857 году, когда два шотландских коммерсанта Эндрю Мюр и Арчибальд Мерилиз основали торговую компанию «Мюр и Мерилиз» в здании на Театральной площади. Здесь, на месте сегодняшнего ЦУМа, был создан весьма крупный универсальный магазин, наподобие лондонского «Уайтли» и парижского «Бон Марше». Это был отличный вариант для постройки подобного магазина: рядом Красная площадь, Большой и Малый театры. Неподалеку располагался шикарный Пассаж и Кузнецкий мост – улица дорогих, престижных магазинов.
«Мюр и Мерилиз» стал первым в России универмагом - магазином для представителей среднего класса. Здесь можно было купить почти все: обувь, одежду, парфюмерию, ювелирные украшения, мебель, предметы домашнего обихода, детские игрушки. Все товары московского универмага были превосходного качества, продавцы безукоризненно вежливы и опрятны. Управляющие нового универмага, одни из первых в России, кто ввел европейские стандарты торговли: фиксированные цены, возможность обмена товара, периодические распродажи, ежедневная доставка товаров во все части города. Так же, четыре раза в год «Мюр и Мерилиз» издавали каталог товаров, который бесплатно рассылался всем желающим, как и образцы тканей. Любой житель страны от Варшавы до Владивостока мог выписать товар по почте, при том, что расходы по доставке (в пределах европейской части) магазин принимал на себя. К концу века количество отделов в магазине Мюра и Мерилиза достигло 44, а количество служащих приблизилось к тысяче.
В феврале 1892 года в магазине произошел сильный пожар, однако его последствия были быстро ликвидированы. «Помещение было полностью обеспечено автоматически действующими огнетушителями, - писал владелец магазина Эндрю Мюр, - и ущерб товарам, думается, проистекал скорее от них и от воды, подаваемой пожарными машинами, чем от огня». Страховка покрыла все потери, но двое пожарных погибли в огне. Это несчастье еще более усилило уныние владельцев, вызванное упадком торговли.
Вечером 24 ноября 1900 года в магазине случился второй пожар. Москва была залита ярко-красным светом на многие версты в округе, а толпы народа собирались близ здания, чтобы посмотреть на такое событие.
Здание магазина сгорело и было принято решение построить новое здание на месте сгоревшего. Проект нового семиэтажного здания разработал известный архитектор Роман Иванович Клейн в стиле английской готики с элементами модерна. При строительстве впервые в России был использован железобетон. Так же применялись металлические конструкции и стальной каркас здания, выполненный по проекту знаменитого инженера В. Г. Шухова. Хотя магазин не был небоскребом, так или иначе, семиэтажный дом по тем временам считался высоким. Новый способ строительства позволил за счет более тонких стен значительно увеличить торговые площади.
С открытием нового универмага «Мюр и Мерилиз» достиг вершины своей славы. Уже к 1913 году в магазине было 80 отделов. Новый магазин вызвал огромный интерес благодаря новизне технического оснащения, европейскому комфорту и красоте оформления залов. Новшествами универмага «Мюр и Мерилиз» были комната ожидания, справочная, служба информации по Москве и два скоростных электрических лифта для покупателей, появление которых было весьма удивительно и вызвало настоящую сенсацию.
В 1922 г., с приходом советской власти магазин был национализирован, а 10 марта того же года состоялось открытие самого крупного универмага столицы – Мосторга. Спустя некоторое время магазин был переименован в ЦУМ. В
22:37:09
период Великой Отечественной войны ЦУМ обеспечивал снабжение рабочих по карточной системе, а в помещениях на верхних этажах универмага располагались казармы.
В 1995 г. было решено осуществить реконструкцию здания с целью расширения торговых площадей за счет более рациональной планировки и организации торгового пространства. В 1996 г. в тендере на создание и осуществление проекта модернизации и улучшения универмага победила немецкая фирма ReDesign Einrichtung GmbH (Германия) - достаточно известная проектно-строительная организация, участвовавшая в реконструкции крупнейших европейских супермаркетов и универмагов.
В 1997 году работа над новым, современным обликом центрального здания ЦУМа была завершена. Проведенная модернизация позволила увеличить площадь ЦУМа до 33 тысяч квадратных метров и качественно улучшить инфраструктуру магазина. Покупать вещи в «Центральном. Универсальном. Модном» вновь стало престижно и удобно.
Продолжая вековые традиции, ЦУМ и сегодня – первый и главный «Department store» страны, предлагающий продукцию наивысшего качества.
Выставки и художественные проекты проводятся под эгидой фонда ЦУМ « Art Foundation» (фонд специализируется на современном искусстве). В 2007 году, в рамках 2-й Московской биеннале современного искусства, ЦУМ представил проект «Американское видеоискусство». В 2009 году здесь же проходила монографическая выставка Йоко Оно «Одиссея таракана», а также выставка китайского искусства «Китай, вперёд!» и проект-инсталляция художника Олега Кулика «Москва. ЦУМ».
В сентябре 2009 года ЦУМ организовал акцию для сбора средств в помощь детям-сиротам, а в марте 2010 года публике представили фотопроект в поддержку борьбы с раком.