Mayın 28-də Şarya şəhərinin kənarında (Kostroma vilayəti) ölkəmizdə ilk şəxsi qəbiristanlığın açılışı olub. Onun yaranmasının təşəbbüskarları təkcə onun sahibi Yevgeni Qolovin deyil, həm də yerli sakinlər, şəhər və rayon rəhbərliyi olub.
"Zaqorodnoye" qəbiristanlığı
Günorta saat birdə bunun kənarında kiçik şəhər, seyrək, səliqəli ağ sütunlu boz, hətta palisadla əhatə olunmuş ərazinin yaxınlığında iyirmi nəfər ayaqdan ayağa hərəkət edirdi. Orada Rusiya Federasiyası Prezidentinin Mərkəzi Federal Dairəsi və Şarya vilayəti üzrə səlahiyyətli nümayəndəsinin ictimai qəbulunun müdiri Lyudmila Kosterova, yerli telekanallardan birinin çəkiliş qrupu və müxbirlər iştirak edirdilər. qəzetlər, eləcə də sadəcə qonaqlar və sadəcə maraqlı insanlar. Qara çətirlər, tünd libaslar, güllər... Deyəsən bura toplaşanlar yas mərasiminə gəliblər. Qəbiristanlığa toplaşan qonaqları seyr edən günəş belə buna dözmədi və bütün həftə ilk dəfə şişkin boz yağış buludlarına süründü.
Hamı aksiyanın əsas personajlarını - keşiş və sahibini gözləyirdi.
"Nəsə gecikdi" deyən iki qonaq pıçıltı ilə danışır və ətrafa baxırlar. - Telefonla bizə xəbərdarlıq edə bilərdilər. Yenə də biz tundrada yaşamırıq. Daha gec çatacaqdıq.
Qapının üstündə, böyük qara hərflərlə səliqəli yazılmışdı: “Ritual Xidmətlər Agentliyi” göydən düşmək.
Yaxşı, başlayaq, məncə,” qəbiristanlığın sahibi Yevgeni Qolovin cipin qapısını açaraq tamaşaçıları salamladı.
"Başlaya bilərik" dedi qəbiristanlığı təqdis etməyə gələn arxpriest Seraphim, təqribən iki dəqiqədən sonra bayram qızıl felonionunu taxmağı, həyəcandan artıq büzüşmüş məzmurçunun səhifələrini düzəltməyi bacararaq, bas səslə dedi. və iki bir yarım litrdən tökün plastik şüşələr müqəddəs su gümüş bir qaba. Lakin keşiş buxurdanı yellədən və məzmur oxuyan ilk notu vuran kimi camaatdan kimsə hər ehtimala qarşı lenti kəsməyi təklif etdi. Uzun axtarışlardan sonra qayçı qonaqlardan birinin kosmetik çantasında tapılıb.
Mənə elə gəlir ki, bu tərəfdən qəbiristanlığa tərəf kəsmək lazımdır, deyirlər, bu dünyadan o birinə xoş gəldin” deyə xanımlardan biri zərif əl yelləyərək təklif etdi, qalanları isə səssizcə ona dəstək oldu.
Qayçının darıxdırıcı qısa bıçaqları parçanın içinə qazılaraq onun ətini təxminən beş dəqiqə boş yerə qoparırdı. Axırda iplər təslim oldu, qəbiristanlığa yol açıldı. Bu zaman yağış yağışa çevrildi. İzdihamın arasından bir pıçıltı keçdi: "Yağış gəlir - Şarya xoşbəxtlik gətirir." Kahin tamaşaçıları buxurla fumigasiya etdi, Peter Mogila və Serb Breviarinin sözlərindən bir neçə səhifə oxudu, bəzən çətin tələffüz edilən qədim slavyan sözləri ilə büdrədi.
Baxın, orda artıq kimsə dəfn olunub”, - deyə qonaqlardan biri müqəddəs atanın və nəğmələrin üstündə qışqıraraq, barmağını çələnglərə və təzə kurqanlara işarə edərək söhbətə başladı.
Bəli, o, açılışı gözləyə bilmədi, bizi çox uzun müddət razı saldılar və sonda razılaşdıq”, - deyə ev sahibi izah etdi. - Gənc oğlan motosikletlə yollarımızda qəzaya uğradı. Adı Alexander Pankov idi.
"Səmavi uçurumların" açılmasına əhəmiyyət verməyən kahin, yağış divarının altında üç dəfə xaç yürüşü etdi, hamıya bol müqəddəs su səpdi və ritualı bitirərək dedi: "Sənə həmd olsun, Rəbb, bu bitdi!" Sonra İncili diqqətlə qatladı, maşınına oturdu və uzaqlaşdı.
Göydən günəş çıxdı, leysan yağışını göbələk yağışına çevirdi.
Sevimli şəhəriniz rahat yata bilər
Görürsünüzmü, qəbiristanlıqda hər şey təbii şəkildə baş verdi”, - təntənəli açılış və təqdis mərasimindən sonra dəfn agentliyinin sahibi Yevgeni Qolovin danışmağa başladı. - Mən bu “kədərli” sənətlə yeddi il əvvəl məşğul olmağa başladım. Bu ideya dostum Viktorun dəfnini təşkil etmək üçün demək olar ki, bir həftə sərf etdikdən sonra yarandı. Mən yerli sakin dəli kimi ora-bura qaçır, lazımi sənədləri imzalayır, tabut, çələng axtarışında bütün şəhəri və şəhərətrafı əraziləri gəzir, az qala sözün hərfi mənasında qəbiristanlıqda yer axtarırdım. . Hər şey tapılandan və dəfn mərasimi olandan sonra başa düşdüm ki, bu sənayeni inkişaf etdirmək lazımdır. Beləliklə, işə başladım: mənim arxamda yarımçıq pedaqoji universitet və əmək müəllimi, ordu və polisdə üç il xidmət kimi əldə edilməmiş bir peşə var. Beləliklə, yerli Mədəniyyət Evində kiçik bir otaq kirayə verdim. O qədər sıx idi ki, oraya yalnız stul və stolun üstündəki mən sığardım. Qapının üstündə “Cənazə ləvazimatları” lövhəsi asdı və eyni çarşafları şəhərin bütün sütunlarına asdı. Və belə başladı, mən yaxşı tabutlar axtararaq şəhərdən iyirmi kilometr uzaqlıqdakı istehsalçılara getdim. Bizdə çoxlu mişar dəyirmanlarımız var, amma onları sökmək lazımdır oxşar şey onlar hətta parça ilə örtülmədən, yalnız xam ağacdan götürülürdü. Gecəni tabutları rəngləmək və bəzəməkdə keçirdim. Yavaş-yavaş iş inkişaf etdi və insanlar yanıma gəldi.
Dəfn xidməti konveyer prinsipi ilə işə başlayan kimi və kiçik otaq geniş ikimərtəbəli ev-ofisə çevrilən kimi Qolovin qəbiristanlıq haqqında düşünməyə başladı. O vaxta qədər o, artıq ofislə üzbəüz bir kilsə tikmişdi.
Şapel qohumlarla vidalaşmaq asanlığı üçündür”, - deyə Yevgeni Nikolaeviç yeni beynini tərk etməyə cəsarət etmədən davam etdi. - Bizdə kənd vaxtından qalmış adət-ənənəmiz var - ölü ilə evdə vidalaşmaq lazımdır. Şəhərdə belə otaq yoxdur və biz hələ kifayət qədər böyük şəhər olduğumuza və hətta altı mərtəbəli yaşayış binalarımıza malik olduğumuza görə liftsiz cəsədi irəli-geri aparmaq çətindir. Beləliklə, mən öz dizaynımla bir ibadətgah tikdim, yerli bir rəssam çarmıxa çəkdi və ikona çəkdi. Noyabr ayında Ata Serafim onu Kostroma yeparxiyasının təsdiqi ilə təqdis etdi. Bundan sonra biznesdə mənə və müştərilərimə uyğun gəlməyən yeganə şey üç şəhər qəbiristanlığımızda yerin tamamilə olmaması idi. Onlar sadəcə olaraq həddindən artıq sıx deyillər, bütün qanunlara və ümumbəşəri standartlara görə on il əvvəl bağlanmalı idilər. Onların vəziyyəti dəhşətlidir, mən bir müddət əvvəl administrasiyadan xahiş etdim ki, orada asayişi bərpa etsinlər və bütün artıq zibilləri yığışdırsınlar. Amma şəhər daxilində torpaq ayırmaqdan da imtina etdilər. Lakin Şarya rayonunun rəhbərliyi yeni şəxsi qəbiristanlıq ideyasını dəstəklədi. Fevral ayında sənədləri tərtib etməyə başladıq. Apreldə isə artıq bizə icazə verildi hazırlıq işləri. Beləliklə, indi müştərilərimin problemləri daha da az olacaq.
Zaqorodnıda bir yer o qədər də bahalı deyil - cəmi 700 rubl, üstəlik qəbri özünüzə qulluq etmək çətindirsə, aylıq abunə haqqı. Düzdür, Golovin hələlik ödənişin ölçüsü ilə bağlı heç nə deyə bilməz; hər şey tam hesablanmayıb.
Ümumilikdə 15 hektar qəbiristanlıq sahəsində 21 min məzar salınacaq. Beləliklə, gündə iki nəfər nisbətində qəbiristanlıq yalnız bu müəssisə üçün Yevgeni Qolovinə ayrılan 49 il ərzində dolu olacaq. Müddətin sonunda onun üzərində hər şey yaradıla bilər. Məsələn, Golovinin sələfi indiki kilsənin yerində kətan fabriki tikmək niyyətində idi, lakin kifayət qədər pul yox idi.
“Torpaq ala bilmirəm, bu mənim üçün çox bahadır”, - deyə sahibkar davam edir. - Amma mən onu 49 il icarəyə götürmüşəm. Təbii ki, rayon rəhbərliyi hansısa kirayə haqqını götürəcək, amma məbləğ hələ müzakirə olunmayıb. Bizim üçün Rusiya Federasiyasının eyni qanunları dövlətin "bədənin son sığınacağı" üçün də tətbiq olunur. Sonra götürək, məsələn, Şaryadakı dövlət qəbiristanlığını, orada insanları elektrik xətlərinin altında basdırırlar, bunu etmək mümkün deyil, çünki onlar tez-tez təmir olunurlar. Belə ki, orada yer alan bütün qohumlara xəbərdarlıq edilib ki, qəbirləri hər an sökmək olar.
Dövlət qəbiristanlığından fərqli olaraq yeni qəbiristanlıqda ölülərlə birlikdə “köçmək” də, qabları basdırmaq da mümkün deyil. Amma müştəri qohumunun yanında “yatmaq” istəyirsə, ailənin sayından asılı olaraq iki və ya üç yer üçün əvvəlcədən pul ödəməlidir. Deyirlər ki, Golovinin əvvəlcədən "öz xalqının sonuncusu" ilə maraqlanan bir sıra insanlar var.
Bununla bağlı heç bir problem olmayacaq, hamını yerləşdirəcəyik! - Qolovin bizi yola salır.
Şəhər rəhbərliyi təcrübənin yeni və biznesin gənc olduğunu əsas gətirərək, sahibkarın şən perspektivləri barədə susur. Ancaq bölgədə menecerlər daha optimist oldular.
Onun qəbiristanlıq açması nə yaxşı ki,” Kostroma vilayətinin Şarya rayonu administrasiyasının əmlak və torpaq münasibətlərinin idarə edilməsi komitəsinin sədri İrina Lebedeva RG-yə şərh verib. - Bütün kilsələrimiz acınacaqlı vəziyyətdədir, hər şey izdihamlıdır. Və sonra düşünürəm ki, şəxsi qəbiristanlıqda yer çox baha başa gəlməyəcək. Axı biz onunla müzakirə etdik ki, qiymətlər az qala dövlət qəbiristanlığında olduğu kimi münasib olmalıdır. Üstəlik, xalq bizə dəstək oldu. Qışda monitorinqlər apardıq, bütün şəhər və kənd sakinlərindən müsahibə aldıq. Məlum oldu ki, əksəriyyət özəl də olsa, yeni və təmiz qəbiristanlığa səs verib. Tək istəyim qiymətlərlə bağlı idi. Və sonra Qolovin özü hörmətli, şəhərdə tanınan bir insandır. O, xeyriyyə işləri ilə məşğul olur, kilsələrə, idarələrə kömək edir.
Oh, yollar: toz və çuxurlar
Şarya kiçik bir şəhərdir. Orada cəmi 39 min insan yaşayır, lakin Kostroma vilayətinin sakinlərinin fikrincə, cinayət nisbətinə görə Kostromadan sonra ikinci yerdədir.
Burada tez-tez iri ciplər partlayır, fərdi evlər yanır, gənclər isə boş vaxtlarında abidələrə, fənərlərə və mağazanın vitrinlərinə Kalaşnikovdan atəş açır”, – yerli sakinlərdən biri, adi avtobus gözləyən Annaya bələdçilik edir. Kozlovo kəndinə, RG ilə paylaşdı.
Yerli əfsanəyə görə, rus dilinə qəribə gələn şəhərin adı tatarca “çuxur” mənasını verən “şarya” sözündəndir.
Şəhər həqiqətən böyük bir çuxura bənzəyir: köhnə qara iki mərtəbəli evlər öz damlarının ağırlığı altında əyilir və sanki dağılmaq üzrədirlər və yollar ümumiyyətlə daha çox süzgəc kimidir, yalnız daha yaltaqdır. və uzadılmış.
Təbii ki, bəzi yerlərdə yollarda asfalt var. Amma əsasən o, ya nüvə partlayışından sonra olduğu kimi günəşə doğru üfürür, ya da yerin dərinliklərində iz qoymadan yoxa çıxır. Beləliklə, məsələn, bu şəhərdə mən ilk dəfə bir minik avtomobilində, tramplindən “uçdum”. Maşın şəhərin əsas küçələrindən birində sürətlə irəliləyirdi. Birdən asfaltla bərabər asfalt çuxurları da bitdi və bizdən təxminən bir metr aralıda yol yarım metr aşağı da olsa davam etdi. Taksi sürücüsü bizə uçmaq istəmədiyimiz halda çıxmağı təklif etdi, amma belə bir ekstremal hadisəni qaçıra bilmədik, bəlkə də həyatda bir dəfə özünü təqdim etdik. Sonra bir az geri çəkildi, sürətini artırdı və xizəkçi kimi başıuca uçuruma qaçdı. Bir anlıq dörd təkərin hamısı havada qaldı.
Virtuoz taksi sürücüsü Anatoli Rıbkin şikayətləndi: "Demək olar ki, hər gün yollarımızda kimsə ölür, əlbəttə ki, güllələnməsə." “Xəsarət alan çoxlu taksi sürücülərimiz var, hamısının təcrübəsi var, amma yenə də hər il ya boyunlarını, ya da ayaqlarını, qollarını qırırlar və s.
Lakin sahibkar Yevgeni Qolovin yollara pul vermir, çünki o hesab edir ki, onsuz da yollara özləri çatmayacaqlar. Bu vaxt, şəhər statistikasına görə, Evgeniy Nikolaeviçin əsas müştəriləri ölümcül magistral yollarda getdikcə daha çox ölən gənclərdir.
İnsanlar üçün qəbiristanlıqdan əldə edilən gəlirə baxan bir çox iş adamı bu və ya oxşar işi necə təşkil etmək barədə düşünür. Ancaq Rusiyada insanlar üçün qəbiristanlıq təşkil etmək demək olar ki, mümkün deyil, çünki ölkəmizdə qəbiristanlıqlar üçün torpaq sahəsi son dərəcə məhduddur. Və bir çox insanın ev heyvanları üçün qəbiristanlıq təşkil etmək fikri var. Amma burada da hər şey o qədər də sadə deyil!!! Bir az irəliyə baxaraq, səmimiyyətlə deyim ki, Rusiyada ev heyvanları üçün rəsmi olaraq qəbiristanlıq təşkil etmək mümkün deyil. Bu barədə məqalədə yazdıq. Amma həmişə bir amma var!!!
Ölkəmizdə ev heyvanları üçün qəbiristanlıq və birdən çox var. Onların hamısı, əvvəllər qeyd edildiyi kimi, qeyri-qanuni və ya boz rəngdədir. Qismən digər məqalələrdə bunun necə təşkil olunduğundan danışdıq, lakin indi bu mövzunu daha ətraflı şəkildə genişləndirmək istərdik.
BUNU HEYVAN SAHİBLƏRİ ÜÇÜN DEYİRİK Kİ, OFİRİSTLƏRİ KOR-KOR-KOR-KOR-KORUNDA İNANMASINLAR...
Beləliklə, ev heyvanları üçün qəbiristanlıq təşkil etmək üçün iki sxem var.
Birinci sxem boz rəngdədir. Bu sxemə görə, heyvanlar üçün qəbiristanlıq təşkil etmək, prinsipcə, qanunidir, lakin heyvan sahibləri üçün aldadıcıdır. Deyək ki, heyvan qəbiristanlığını təşkil etmək üçün coğrafi cəhətdən əlverişli olan bir torpaq sahəsi alırsınız və ya icarəyə götürürsünüz. Sonra qəbiristanlığın infrastrukturuna, cığırlarına, hasarlarına, mühafizəsinə və s. “sərmayə qoyursan”. Amma yeni təşkil olunmuş ev heyvanları qəbiristanlığında heyvanların külünü həm torpağa, həm də kolumbariyə basdırırsınız. Belə olan halda siz qəbiristanlığın sahibi kimi torpaq sahəsindən məqsədəuyğun olmayan istifadəyə görə təftiş orqanları qarşısında aydınsınız. Siz həmçinin Gigiyena və Epidemiologiya Mərkəzinin (keçmiş SES) işçiləri qarşısında və Rospotrebnadzor qarşısında təmiz olacaqsınız. Məntiq sadədir, heyvanların külü sterildir və ona zərərli təsir göstərmir mühit(torpaq və qrunt suları). Yalnız bir kolumbarium təşkil etmisinizsə, onda sizə göstərmək üçün heç bir şey yoxdur, çünki dəfn deyil, külün qorunması var. Etməli olduğunuz yeganə şey vergi ödəməkdir.
Heyvan sahibləri üçün mənfi cəhət odur ki, bu sahə bir nəfərə məxsusdur və ya daha da pisi, icarəyə verilir. Bu iş adamı hər an qaraj və ya ev tikmək üçün öz sahəsini sata bilər... Və bu sxemdə heyvan qəbiristanlığının yerləşdiyi sahənin yenidən satılma riski varsa, o zaman ikinci sxem belədir. ümumiyyətlə qanunsuz.
İkinci sxem qaranlıqdır. Deyək ki, tez-tez icarəyə verilən və ya özbaşına torpaq sahəsi var, kənar baxışlardan möhkəm hasarlanıb. Və bu saytda, bir ön şirkət altında, ev heyvanlarının basdırılması başlayır. Ev heyvanları üçün doğaçlama qəbiristanlığında dəfn yuxarıdakı strukturlardan ilk yoxlamadan əvvəl baş verir. Sonra bu şirkət yoxa çıxır və heyvan qəbiristanlığının təşkil edildiyi saytın əsl sahibləri onu sökürlər!!! Basdırılmış ev heyvanlarının sahibləri qanunu pozduqları üçün heç kimə heç nə təqdim edə bilməyəcəklər. Ev heyvanlarının (Rusiyada qadağandır) meyitini sahibinin icazə vermədiyi torpaq sahəsində basdırıblar!!!
Bunlar Moskvada və Moskva bölgəsində ən çox yayılmış yalnız iki sxemdir. Ancaq bu sxemlərin müxtəlif şərhlərini və birləşmələrini unutmamalıyıq. Həmçinin, Rusiyanın istənilən şəhərində heyvanlar üçün “oval” qeyri-qanuni qəbiristanlıqlar var.
Antiinhisar Agentliyi dəfn xidmətləri bazarını rəqabətədavamlı hala gətirməyi, üstəlik, torpaq sahələrinin satışının uzun müddətdir davam etdiyi nüfuzlu dövlət qəbiristanlıqlarına alternativ olaraq şəxsi qəbiristanlıqların yaradılmasına başlamağı təklif edir.
Bütün bu təkliflər “Dəfn və dəfn işləri haqqında” qanuna dəyişiklikdə öz əksini tapıb.
Baydaqunovun şəxsi qəbiristanlığı.
MMC-nin direktoru Rafael Lətif oğlu Bayduqanov (ən yaxın tanışları Rafael İvanoviç deyil) Kirovabadda anadan olub, ordudan sonra 1976-cı ildə Tolyattiyə köçüb və 90-cı illərin əvvəllərinə qədər fabrikdə işləyib - o, kimi və şəhər sakinlərinin əksəriyyəti, "Jiquli". Və sonra nədənsə birdən-birə tacir oldu.
“Mən bu işə qəzəbdən başladım,” o, qeyri-adi seçimini izah edir: “Şəhərdə nə xaos baş verdiyini gördüm: yalnız bir bələdiyyə dəfn evi, dəhşətli taxta tabutlar, kağız çələnglər, atlaz parçalar...” Demir. malını tərifləyin ustadan da pis"On iki stul" filmindən Bezenchuk: "Bizim tabutlarda yalnız məxmər var, layiqli çələnglər var, ən yüksək səviyyədə dəfn mərasimləri təşkil edirik." 90-cı illərdə Tolyattidə yüksək səviyyəli dəfn mərasimləri o qədər tələbatlı oldu ki, 2000-ci illərin ortalarında keçmiş işçi Baiduganov işini tamamilə yeni səviyyəyə qaldıra bildi.
O, Rusiyada şəxsi qəbiristanlığın ilk sahibi olub. “Əslində, bu qəbiristanlığı uzun müddətə icarəyə götürmək fikri mənim deyil, administrasiyanın idi, bizdə bu Primorskoye qəbiristanlığı var, o, tamamilə tərk edilmişdi və məni yalvarmağa başladılar: sən, deyirlər. hələ də yaxınlıqdadırsansa, apar, qaydasına sal”. Bayduqanov razılaşdı. 2005-ci ildə o, yerli administrasiya ilə qəbiristanlığın saxlanması və dəfn xidmətlərinin göstərilməsi ilə bağlı 49 il müddətinə müqavilə bağlayıb və o vaxtdan bəri Primorskoyeyə artıq 29 milyon rubl sərmayə qoyub. Bayduqanov sadalayır: “Mən sadəcə olaraq 220 maşın zibil çıxartdım, elektrik, su çəkdim, yolları kirəmitlə döşədim, kilsə tikdim”. Qəbiristanlıq əslində özəl, lakin formal olaraq bələdiyyə olduğundan, o, dəfn üçün torpağı belə sata bilməz və dəfn xidmətlərindən pul qazanmağa davam edir (bir dəfnin orta qiyməti 19-25 min rubl təşkil edir). Daha çox planlar var idi: Baiduganov bölgədə ilk krematorium tikmək istəyirdi, lakin sonra rəhbərlik onun şəhərin mülkiyyətinə verilməsini tələb etdi və layihə baş tutmadı.
"Bu işdə mübarizə aparmaq üçün çox şey var" deyən Baiduganov şikayətlənir: "Mən uzun illərdir ki, meyit alverinə qarşı mübarizə aparıram - bu, həkimlər və polislərin dəfn xidmətlərindən rüşvət alması və onlara lazımi məlumatları sızdırmasıdır." Baiduganov özü uğurlu sayəsində bu cür iş üsullarına ehtiyac duymur marketinq hərəkəti— “Vahid Şəhər Ritual Məlumat Mərkəzi” qeyri-kommersiya tərəfdaşlığının yaradılması, bununla belə, xüsusi olaraq “Rekviyem” dəfn evi haqqında məlumat verir.
"Bunun üçün rəqiblərim hətta bir dəfə mənə hücum etdilər və məni çox döydülər, biznesdə çox cinayət var və üsullar uyğundur" dedi Baiduganov. Primorskoyeyə yatırılan pulun yalnız on ildən sonra özünə qayıdacağına inanaraq biznesini xüsusilə gəlirli hesab etmir. İndi torpaq sahələri satıla bilsəydi, o zaman başqa məsələ olardı. Buna baxmayaraq, bu biznesdən əldə olunan gəlir artıq ona başqa bir - kafel və kərpic istehsalı zavodu tikməyə imkan verib. Plitələrin bir hissəsi yenidən qəbiristanlığın təşkili üçün istifadə olunur.
Bölün və basdırın
Federal Antiinhisar Xidməti (FAS) uzun illərdir ki, dəfn biznesinin pisliklərini aradan qaldırmaq, bu biznesi daha bazar əsaslı və daha az dövlətə məxsus etmək arzusundadır. İdarənin təklif etdiyi digər yeniliklər arasında şəxsi qəbiristanlıqların yaradılması da var. Qanuna “Dəfn və dəfn işləri haqqında” tutqun başlıqlı dəyişikliklər bu yaxınlarda hökumətə təqdim edilib.
Sahibkar Bayduqanov öz qəbiristanlığı ilə zamanını qabaqlayırdı və bu, təbii ki, onun haqqında danışdığımız dərin fəlsəfi məna daşıyır. Rafael İvanoviç bu barədə asudə vaxtlarında düşünəcəyini vəd edir (zibil və kafel üzərində işləyərkən vaxt yox idi), lakin bu düzəlişlərin "ölü bir insan üçün çubuq kimi" olduğunu söylədi. FAS cinayət bazarından qurtulmağın əsas reseptini şirkətlər arasında fəaliyyət sahələrinin bölünməsində görür: bəzi xidmət qəbiristanlıqları, digərləri dəfn xidmətləri göstərir. Ancaq Baiduganov hər şeyə sahibdir və o, ümumiyyətlə bölüşmək istəmir.
Rəsmi olaraq, xüsusi hökumət qaydalarına görə, Vaqankovskidə yalnız görkəmli vətəndaşlar dəfn edilə bilər, amma əslində hər kəs 150 min dollara dəfn edilə bilər.
Foto: Vasili Şapoşnikov, Kommersant
Aydındır ki, digər bazar oyunçuları da bunu istəmir. Məsələn, Moskva bazarı, Lujkovun dövründən bəri dövlətin mövcud çox xüsusi bizneslə birləşməsi istiqamətində hərəkət edir. Keçmiş şöbə müdiri istehlak bazarı və Moskva xidmətlərindən danışan Vladimir Malışkov Dengi-yə deyib ki, məhz dövlətin rolunun gücləndirilməsi sayəsində qəbiristanlıqlarda cinayətin kökü kəsilib. Bu rol aşağıdakı şəkildə gücləndirildi: iyirmi dəfn agentliyi öz paylarının blokirovka bloklarını Ritual Dövlət Unitar Müəssisəsinə köçürməyə borclu idi və bu Dövlət Unitar Müəssisəsi Moskvaya məxsus bütün qəbiristanlıqları idarə edir (onlardan 59-u Moskva Dairəvi yolunda, 12 kənarda), əlavə olaraq krematoriyalar və emalatxanalar, öz nəqliyyat donanması var.
“Bu işdə daha cinayət yoxdur” deyir Malışkov, “Onlar bizdən əvvəl nə edirdilər? .Biz bütün bunları dayandırdıq, təlim keçmiş peşəkar kadrlar “Vəziyyətə tam nəzarət edirik”.
Ritual Dövlət Unitar Müəssisəsinin hazırkı rəhbəri Eqorov əmin edir ki, o vaxtdan bəri nəzarət zəifləməyib: “Moskva qəbiristanlıqlarında dəfnlərin sıxlığına görə qəbirlərin qazılmasını yalnız peşəkarlara həvalə etmək olar: bunu yalnız Dövlət Unitar Müəssisəsinin əməkdaşları edir. Biz həm insanlara, həm də iş şəraitinə yanaşmanı dəyişmişik – boynunda qızıl zəncir taxmış sərxoş donanma artıq yoxdur”.
Amma dövlətin qəbiristanlıqlarda cinayət üzərində qazandığı qələbəyə həqiqətən heç kim inanmır. Hətta bu qələbəni simvolizə etməyə çağırılan “Ritual” Dövlət Unitar Müəssisəsi öz saytında protorey Gennadi Belovolovun qəbiristanlıqlarda cinayətkarlığa yalnız kilsənin qalib gələ biləcəyi barədə məqaləsini dərc edib. Qəbiristanlıq inhisarçısı üçün kilsə bazardan daha üstündür, lakin Moskva hakimiyyəti tədricən bazara meyllənir.
Keçən həftə Moskva Şəhər Duması Ritual Dövlət Unitar Müəssisəsini Malışkovun səyləri ilə əldə etdiyi ritual şirkətlərinin səhmlərini satmağa məcbur edən qanun qəbul etdi. Təbii ki, özəl qəbiristanlıqlar kimi ekzotik yeniliklər hələ çox uzaqdadır və biznes tərəfindən bu mövzuya hələ çox maraq yoxdur. “Yeni qəbiristanlığın yaradılmasına investisiya böyük şəhər təxminən 400 milyon rubl təşkil edəcək. Və pulun qaytarılması onilliklər çəkir. Az adam onun geri qaytarılmasını gözləmək istəyir. Şirkətlər kremdən çıxaracaq və müflis olduqlarını elan edəcəklər”, - Dəfn Müəssisələri Menecerləri Korporasiyasının direktoru Andrey Tsvetnov bildirib. əhəmiyyətli dəyişikliklər bazarda hələ də baş verəcək. FAS və Moskva hakimiyyətinin təşəbbüsləri sayəsində gələn il Moskvada qəbiristanlıqların idarə edilməsi və dəfn xidmətlərinin ayrılacağı ehtimalı yüksəkdir.
Jirinovskinin məzarı
Bu, şübhəsiz ki, moskvalılar üçün yaxşı haldır. Qəbiristanlıqlardakı torpaqların kölgə ticarəti son illərdə nəhəng ölçülərə çatmışdır. By ekspert qiymətləndirmələri, illik dövriyyə Moskvada cənazə xidmətləri bazarı 10 milyard rubl təşkil edir və bazar artımı ildə 10% -i ötür və ölüm hallarının artması (ildə bir neçə faiz azalır) hesabına deyil, qiymətlərin artması səbəbindən. "Bizdə hər şey alt-üst oldu" dedi nəzarət şöbəsinin müdiri sosial sahə və ticarət FAS Timofey Nizhegorodtsev "Bütün dünyada dəfn xidmətləri bazarında əsas pul qəbirlərin saxlanmasından gəlir, bizim vəziyyətimizdə isə onların satışından gəlir."
Rəsmi mövqe belədir: qəbiristanlıqlarda yerlər pulsuz verilir, əslində isə dəfn yalnız sanitar müddət (13,5 il) bitdikdən sonra müvafiq qəbirlərdə mümkündür. Pulsuz dəfnlər hal-hazırda, "Ritual" Dövlət Unitar Müəssisəsinin məlumatına görə, yalnız bir Perepeçinski qəbiristanlığında (Moskva vilayətinin Solneçnoqorsk rayonu) mümkündür və ümumiyyətlə Novodeviçi və Vaqankovskidə qeyri-mümkündür (xüsusi hökumət tərəfindən görkəmli şəxslərin dəfni üçün qadağa götürülür) sifarişlər). Ancaq qara bazarda hər şey mümkündür.
Dəfn xidmətləri bazarında SRO-nun yaradılması sivil bazara və onun iştirakçılarının sayının azalmasına səbəb olmalıdır.
Regional qəbiristanlıqlarda ən ucuz torpaq sahələrinin qiyməti 5-6 min rubldan başlayır. (Noginsky rayonu, Novobogorodskoe qəbiristanlığı) və Xovanskoyedə (Moskva Dairəvi Yolundan 1,5 km) ərazi artıq 150 min rubla satılır. Ən bahalıları Vaqankovskidədir. Burada qəbrin qiyməti mənzilin qiymətinə uyğun gəlir - hasara yaxın torpaq sahəsi üçün 100-150 min dollardan. Torpaqların alınması xidmətlərin ödənilməsi adı altında baş verir. Məsələn, Dövlət Dumasının vitse-spikeri Vladimir Jirinovski, özünün iddia etdiyi kimi, tamamilə pulsuz olaraq Moskva hökumətindən Troyekurovskoye qəbiristanlığında torpaq sahəsinin ayrılması barədə qərar qəbul etdi ("Mən həqiqətən Novodeviçyeyə getmək istəyirdim, lakin onlar getmədilər. "İcazə vermə, görünür, mən elitaya aid deyiləm" deyə acı bir şəkildə Jirinovski zarafat etdi), lakin o, "xidmətlər" üçün rəsmi olaraq 2 milyon rubl ödədi. Məzar mərmərlə bəzədilib və vitse-spiker hələlik atası Volf Eydelşteynin İsraildəki qəbiristanlıqdan və onun Qazaxıstanda dəfn olunmuş nənəsinin qalıqlarını yenidən dəfn etmək niyyətindədir.
"Moskvanın inzibati sərhədlərindəki ən sadə qəbiristanlıqlarda qiymət 700 min rubldan başlayır, lakin onlar sizə bir qəbz yazacaqlar, əlbəttə ki, on beş minə hər şey qara kassaya gedəcək" dedi dəfn agentliklərindən biri Denqaya izah etdi. Yenidən satış üçün Moskva hökuməti və "Ritual" Dövlət Unitar Müəssisəsi gəldi mürəkkəb sistem rəsmi olaraq mövcud dəfn məhdudiyyətlərini yan keçməyə imkan verən evfemizmlər. Eyni “Ritual” qəbiristanlıqda torpaq satmır – gələcək qəbirlərin düzülməsini satır: dəfn yerinin abadlaşdırılması, plinthin quraşdırılması, hasarlanması və s. abidənin qoyulmasına hazırlıq" , - Eqorov mürəkkəb terminologiyaya aydınlıq gətirir.
Moskva qəbiristanlığında yer əldə etməyin başqa bir rəsmi yolu, tərk edilmiş bir dəfn sahəsinə qəyyumluqdur. Köhnə qəbiristanlıqlarda belə dəfnlər 7%-dən 15%-ə qədərdir. Yeni sahibi abidəni bərpa etməli, arxasına əvvəlki dəfnin adını yazmalıdır ki, qohumlar qəfil gəlsələr, qəbri tapa bilsinlər.
Nəhayət, qohumların məzarları satılır. Bu məqsədlə, ömürlük icarə hüququnun ötürülməsi və ya dəfn sahəsinə görə məsuliyyət hüququnun ötürülməsi üçün tamamilə hüquqi mexanizm hazırlanmışdır - bu, xüsusilə Moskvanın mərkəzindəki nüfuzlu tarixi qəbiristanlıqlara aiddir.
Barışı satın ala bilməzsən
FAS-ın düşündüyü bazar qəbiristanlıqlardakı yerlərin satışı ilə bağlı vəziyyəti nəzəri cəhətdən düzəldə bilsə də, əsas problemi - "cəsədlərin ticarətini" hər hansı düzəlişlə həll etmək qeyri-mümkün görünür.
"Bu yaxınlarda bir qadın şikayət etdi ki, ərinin ölümündən sonra ilk saatda 15 agent ona zəng etdi və təcili yardım həkimi gələndən dərhal sonra zənglər başladı və yalnız telefonu söndürəndə bitdi" dedi şöbə müdirinin müavini Aleksey Suloyev. istehlak bazarı və Moskva hökumətinin xidmətləri.
"Qara agentlər" təkcə meyitxanalarda otarmırlar - maliyyə əlaqələri onları polis, həkimlər, yanğınsöndürənlər ilə əlaqələndirir və hər bir "drenajın" orta qiyməti təxminən 10 min rubl qiymətləndirilir münasibətlər öz agentlərinin maraqlarını lobbiləşdirir: həkimlər öz yolları ilə, polislər özlərinə görə”, bazar iştirakçılarından biri məlumatın satış mexanizmini təsvir edir.
“Qohumlara mənəvi əziyyət verməklə yanaşı kommersiya satışı Daxili İşlər Nazirliyinin, təcili yardım xidmətinin məlumatı dəfn xərclərinin bahalaşmasının səbəblərindən biridir”. baş menecer"Ritual" Dövlət Unitar Müəssisəsi Alexander Egorov. Aleksey Suloyevin sözlərinə görə, "qara agentlər" tərəfindən şişirdilmiş qiymət 200% təşkil edir və onlar bazarın 30% -ni tuturlar.
Bununla belə, FAS hələ də bazar mexanizmlərinin tam və tam olmasa da, bu balanssızlığı düzəldəcəyinə ümid edir - əsasən ortaya çıxması səbəbindən. özünütənzimləmə təşkilatları(SRO). "Başlamaq üçün, cənazə xidmətləri bazarının iştirakçıları üçün qanunvericilik tələbləri açıqlanacaq" dedi Andrey Tsvetnov, "Hər bir dəfn agentliyinin müəyyən sayda binası, nəqliyyatı, ixtisaslı işçiləri olmalıdır Səhər dükanlara, sonra ölüləri nəqliyyatda aparırlar və pəncərənin üstündə müqavilələr bağlayırlar, təbii ki, məlumat satma sistemini tərk edəcəklər, amma ən azı daha az alıcı olacaq.
Hakimiyyətdən asılılıq olmayacaq. Sahibkar olan hər bir şəxs özü qarşısında məsuliyyət daşıyır. Yalnız ən yaxşı şeyin nə olduğunu düşünmək lazımdır.
Dünya praktikasında özəl qəbiristanlıqlar
Bir tərəfdən, son sığınacaq təmin etmək üçün bir iş yaratmaq ideyası çox məntiqlidir. Lakin dünya praktikası bu məsələnin həllinin birmənalı olmadığını göstərir.
Hətta yüz il əvvəl Yeni Dünyada və Avropada şəxsi qəbiristanlıqların mövcudluğu adi hal idi.
Hazırda belə bir fikir hakimiyyət tərəfindən birmənalı qarşılanmır. Bu niyə baş verir? Məsələ burasındadır ki, bu cür biznesin aparılmasında uzun illər təcrübəsi göstərmişdir ki, özəlləşdirmə istər-istəməz abadlıq işləri, habelə müəyyən ərazidə yerləşən qəbirlərin mülkiyyət hüququ ilə bağlı bir çox problemlərə səbəb olur.
Rusiyadakı şəxsi qəbiristanlıqlar
Hazırda son istirahət yerlərinin yerləşdiyi yerlər bələdiyyənin səlahiyyətindədir. Şəxsi qəbiristanlığı necə açmaq olar? Bu gün Rusiyada bu cür iş mövcud qanunvericiliyə ziddir. Bununla belə, Antiinhisar Federal Xidməti artıq reqlamentin dəyişdirilməsi təklifi ilə çıxış edib.
Bir sıra qanunvericilik aktlarına düzəlişlərin edilməsi, Rusiya Federasiyasının ərazisində şəxsi qəbiristanlıqların yaranması ehtimalı var. Onlar üçün torpaq sahələrinin ayrılacağı, qırx doqquz il müddətinə icarəyə veriləcəyi güman edilir. Ekspertlərin fikrincə, bu, dəfn prosedurlarının xərclərini azaldacaq. İcarənin müddəti bitdikdən sonra qəbiristanlıq sökülməyəcək. Hakimiyyət torpaq sahəsinin daha qırx doqquz il istifadəsinə dair yeni müqavilə bağlayacaq.
Ev heyvanlarının dəfni
Mövcud qanunvericiliyə dəyişikliklər qəbul olunmayana qədər şəxsi qəbiristanlığı necə açmaq olar? Hazırda Rusiyada ev heyvanlarının basdırılması üçün biznes ideyası həyata keçirilir. Bu problem təkcə şəhər sakinlərinə aid deyil. Bu, kənd əhalisini də narahat edir.
Bu gün hamısı budur daha çox insanlar şəhər mənzillərində heyvan saxlayırlar. Ev heyvanları tez-tez praktik olaraq ailənin üzvü olurlar. Bununla belə, onların ömrü insanlardan çox qısadır. Heyvanın ölümü sahibi üçün faciəvi hadisəyə çevrilir. Bundan əlavə, heyvanın basdırılması böyük problemə çevrilir. Bunu şəhər daxilində etmək mümkün deyil və çətin ki, kimsə ölü ev heyvanını zibil qutusuna atmağa cürət etsin.
Biznes ideyası
Hazırda paytaxt yaxınlığında ev heyvanları üçün şəxsi qəbiristanlıqlar mövcuddur. Bununla belə, regionlarda bu cür fəaliyyətlər üçün hələ də kifayət qədər yer var pulsuz nişlər. Bu ideyadan istifadə etmək çətin olmayacaq. Eyni zamanda yaxşı dividendlər də ala bilərsiniz.
İlk addımlar
Ev heyvanlarını basdırmaq üçün öz işinizi təşkil etmək üçün qəbiristanlıq üçün bir iş planı tərtib etməlisiniz. Bu sənəd bu cür xidmətlərin göstərilməsi ilə bağlı əsas müddəaları inkişaf etdirməlidir. Əvvəla, qəbiristanlıq biznes planı torpaq sahəsinin seçilməsi meyarlarını əks etdirmək lazım olan bir sənəddir.
Bu, ya şəhər daxilində, ya da onun kənarında, lakin yaşayış binalarından uzaqda yerləşən ərazi olmalıdır. Bu mərhələən çətini, çünki şəhər rəhbərliyi üçün xüsusi əhəmiyyət kəsb etməyən bir sayt seçmək lazımdır. Bundan sonra icarə müqaviləsi imzalamalısınız.
Ətrafın abadlaşdırılması
Qəbiristanlığın biznes planında icarəyə verilən sahənin qaydaya salınması nəzərdə tutulmalıdır. Ətrafın abadlaşdırılması binalar üçün ərazinin işarələnməsindən ibarət olacaq. Reklam məqsədləri üçün dörd-beş qəbir təşkil etməli olacaqsınız.
Ev heyvanlarının basdırılacağı qəbiristanlıqda aşağıdakılar olmalıdır:
Kvadrat metrə bölünmüş bir kərpic quruluşu olacaq kremlənmiş ev heyvanları üçün divar;
- Sağlığında xilasedicilər, sirk ifaçıları və s. olan xüsusilə fərqlənmiş heyvanlar üçün “Şöhrət xiyabanı”;
- müxtəlif maliyyə imkanları olan müştərilər üçün ekonom və VIP sinif sahələri;
- ölmüş ev heyvanları üçün tabut, foto medalyon, qəbiristanlıq abidələri və digər ritual aksesuarları sifariş etmək istəyən sahiblər üçün xidmət mərkəzi.
İlkin İnvestisiya
Qəbiristanlığı necə açmaq olar? Müəyyən bir məbləğə ehtiyacınız olacaq ilkin kapital. Nağd investisiyalar icarəyə götürülmüş torpaq haqqını ödəmək lazımdır. Bu məbləğin miqdarı birbaşa şəxsi qəbiristanlığın yerləşdiyi bölgədən asılıdır. Ərazinin abadlaşdırılması ilə bağlı xərclər də olacaq. Onların ölçüsü yüz əlli ilə üç yüz min rubl arasında dəyişə bilər. Biznesinizi tanıtmaq üçün sizə reklam lazımdır (təxminən on min rubl hazırlayın).
Hansı sənədlər lazım olacaq?
Heyvan qəbiristanlığının biznes planı bütün hazırlıq işlərini əhatə etməlidir sənədləşmə işləri. Bu fəaliyyəti həyata keçirmək üçün lisenziya tələb olunmur. Bununla belə, işə başlamazdan əvvəl ekoloji xidmətlər, sanitariya-epidemioloji nəzarət, habelə heyvan xəstəliklərinə nəzarət stansiyası ilə bir sıra müqavilələr bağlamaq lazımdır.
Ölən ev heyvanı baytar tərəfindən məcburi müayinəyə məruz qalır. Bundan əlavə, bütün xidmətlər mövcud anti-epizootik tədbirlərə uyğun olaraq göstərilməlidir. Hətta xüsusi nəqliyyat vasitələrində daşınma da 3 nömrəli xüsusi sertifikat tələb edir.
üçün ilkin şərt bu biznesin zooloji xidmət göstərən nəqliyyat vasitələrinin gündəlik dezinfeksiya edilməsidir. Ayda bir dəfə baytarlıq məntəqəsindən mütəxəssis dəvət edilməlidir. O, nəqliyyat vasitələrini tam dezinfeksiya edəcək.
Göstərilən xidmətlərin siyahısı
Xarici təcrübə göstərir ki, ev heyvanları üçün ritual biznesi açmaqla yaxşı gəlir əldə etmək olar. Heyvanlar üçün sematar yaxşı qazanc əldə etməlidir. Onun xüsusi ölçüləri göstərilən xidmətlərin siyahısından asılı olacaq. Belə qəbiristanlıqların əsas gəliri icarəyə götürülmüş qəbiristanlıq sahəsinə görə ödənilən məbləğlərdən əldə edilir. Əhəmiyyətli bir hissəsi göstərilən dəfn xidmətləri üçün ödəniş olacaq.
Moskvada bir qəbir üçün qəbiristanlıq qiymətləri ildə beş min rubldan başlayır. Ev heyvanının külü divara qoyulan sahiblər bir az daha az töhfə verirlər. Bir yer üçün illik ödəniş üç min rubl təşkil edir. Şöhrət Xiyabanında yerləşən məzar daha bahalıdır. Burada bir yer üçün ildə on beş min rubl ödəməli olacaqsınız.
Əgər şirkətiniz heyvan cəsədlərini qəbiristanlığa çatdırırsa, soyuducu kamera ilə təchiz olunmuş xüsusi nəqliyyata ehtiyacınız olacaq. Nəqliyyat haqqı yürüşdən asılı olaraq dəyişəcək.
Qəbiristanlığın ərazisində kremasiya sobası ilə təchiz edilmiş bir bina tikə bilərsiniz. Əgər maliyyə imkanı yoxdursa, bunu etmək olar baytarlıq klinikası, onunla müvafiq müqavilə bağlanmalıdır. Krematoriya tərəfindən göstərilən xidmətlərin dəyəri təxminən səkkiz min rubl olacaq. Bu dərəcə külün fərdi yandırılması üçün müəyyən edilir.
Biznesinizin gəlirliliyi xidmətlərin çeşidindən asılı olacaq xidmət mərkəzi, sahiblərinin sifarişi ilə sevimli ev heyvanlarının abidələrini və portretlərini hazırlaya bilər.
Qəbiristanlığın yaxınlığında heyvanlar üçün sığınacaq açmaq məqsədəuyğun olardı. Orada sahiblər yeni bir dost tapa biləcəklər. Qəbiristanlıqda köhnə və xəstə heyvanların evtanizasiyası üçün xidmət göstərən baytarlıq klinikası da tikilə bilər.
İndi pet ritual biznesinin gəlirliliyini hesablaya bilərsiniz. Dəfn yerlərini icarəyə götürməklə, hər yüz müştəridən ildə üç yüzdən beş yüz min rubla qədər bir məbləğ alınacaqdır. Dəfn xidmətlərinin göstərilməsi 0,5 ilə 1,5 milyon rubl arasında gəlir gətirəcəkdir. Xidmət mərkəzinin xidmətləri müştərilərə iki yüzdən yeddi yüz əlli min rubla qədər ödəniş etməyə imkan verəcəkdir. Beləliklə, illik gəlir 1 ilə 2,75 milyon rubl arasında dəyişəcək.
Qəbiristanlıq biznesi və ya axirətə sərmayə
Mənə elə gəlir ki, ya son vaxtlar Tənbəl bir bloqdakı məqalələrin mövzuları çox proqnozlaşdırılan hala gəldi?! Mən tənbəl bir bloqun dar bir bloga çevrilməsini həqiqətən istəməzdim. tematik platforma(PAMM hesabları haqqında və s.). Ona görə də bu gün bir az ara verməyi təklif edirəm maliyyə bazarları və bütün dünyada inkişaf edən və çox yaxşı qazanc verən qeyri-adi bir investisiya növü haqqında danışın. Söhbət... qəbiristanlıqlara sərmayə qoymaqdan gedir.
Ölkəmizdə qəbiristanlıqlarda yer çatışmazlığı problemi xüsusilə Moskva üçün aktualdır, ona görə də mövzunu paytaxtımızdan nümunə götürərək araşdıracağam. Milyonlarla dollarlıq bir metropolda ildə 100-120 min insan ölür və onların hamısını haradasa dəfn etmək lazımdır. Bununla belə, Moskvada yeni qəbiristanlıqlar tikilmir, köhnələri isə izdihamla doludur və rəsmi olaraq bağlanır. Təbii ki, qalıqların çoxu yandırılır, lakin eyni zamanda Moskvada məşhur və zəngin insanların dəfn edilməsi davam edir. Bu necə baş verir?
Moskvada onları necə dəfn edirlər?
Mən 6 ildən artıqdır ki, bu bloqu idarə edirəm. Bütün bu müddət ərzində mütəmadi olaraq investisiyalarımın nəticələri haqqında hesabatlar dərc edirəm. İndi dövlət investisiya portfeli 1.000.000 rubldan çoxdur.
Xüsusilə oxucular üçün mən Tənbəl İnvestor Kursunu hazırladım, bu kursda şəxsi maliyyənizi necə qaydaya salmağı və əmanətlərinizi onlarla aktivə effektiv şəkildə investisiya etməyi addım-addım göstərdim. Hər bir oxucuya ən azı təlimin ilk həftəsini tamamlamağı tövsiyə edirəm (pulsuzdur).
Deyək ki, paytaxtın çoxsaylı iş adamlarından biri vəfat edib, o, layiqincə dəfn edilməlidir və təbii ki, Moskvada. Bir iş adamı maşınına minir və uyğun yer axtarmaq üçün bütün Moskva qəbiristanlıqlarını gəzir. Rəsmi olaraq vakansiyalar yoxdur, ancaq kədərli varlıya müəyyən bir məbləğ üçün "problemin həllinə kömək edəcəyi" vəd edilir. Sözdə yardımın qiyməti 65 ilə 140 min avro arasında dəyişir və məbləğdən asılı olaraq, yer paytaxtın hər hansı qəbiristanlığında yerləşir. Pis deyil)
Bu qiymətlər haradan gəlir? Bu, çox sadədir - çılğın qiymətə səbəb olur böyük tələbat. Moskvada təkcə yüzdən çox milyarder və bir neçə min milyonçu var. Bundan əlavə, paytaxtda bir çox məşhur ictimai adamlar yaşayır, onlar da yerli qəbiristanlıqlarda dəfn olunur, bəziləri böyük şirkətlər Aparıcı mütəxəssislərinin dəfn xərclərini korporativ vəsait hesabına ödəyirlər. Quldurlar ayrı bir hekayədir, onlar ümumi fondun hesabına basdırılır, çünki məbləğlər yaxşı yerlər Qəbiristanlıqlarda təklif olunanlar azdır.
Şəxsi sahiblərə müraciət etsəniz, daha ucuz qəbirlər tapa bilərsiniz. İnternetdə tez-tez paytaxt qəbiristanlıqlarında torpaq sahələrinin satışı ilə bağlı elanlar tapa bilərsiniz. Bu cür təkliflərin dəyəri qəbiristanlıq administrasiyası tərəfindən göstərilən məbləğlərdən azdır. 20 min avroya hətta sabah üçün bir məzar tapa bilərsiniz və əvvəlcədən satınalmadan danışırıqsa, qiymət daha da aşağı düşə bilər. Bununla belə, bu cür əməliyyatlarda qanunla müəyyən problemlər yaranır.
“Qəbiristanlıq biznesində” tendensiyalar elədir ki, dəfn yerlərinin qiymətləri durmadan və davamlı olaraq artır. Hətta dünya dövründə maliyyə böhranı qəbiristanlıq sahələrinin qiyməti artıb.
Rusiyada və xaricdə qəbirlərə investisiya edirsiniz?
Bir qayda olaraq, dəfn yerləri ilə bağlı əməliyyatların bütün "təşkilatçıları" düzgün tərtib edilmiş sənədlərdə və alqı-satqının tam qanuniliyində israr edirlər. Amma əslində yalan danışırlar Rusiya qanunvericiliyi qəbiristanlıqlarda torpaq sahələrinin satışına icazə vermir. Avropa və Amerikada vəziyyət fərqlidir: qəbiristanlıq torpaqları sahiblərinə inanılmaz gəlir gətirir, çünki onlarla bütün əməliyyatlara qanunla icazə verilir. Bu cür investisiyalar təkcə özəl investorları deyil, həm də böyük investisiya fondlarını cəlb edir və belə investisiyaların gəlirliliyi təxminən 100% təşkil edir.
Demək lazımdır ki, əhalinin artımı istər-istəməz dəfn yerlərinə ehtiyacın artmasına səbəb olur. Böyük şəhərlərdəki qəbiristanlıqların çox sürətlə dolduğunu nəzərə alsaq, bu cür investisiyaların gəlirliliyinin daha da artacağını əminliklə proqnozlaşdıra bilərik. ABŞ və Böyük Britaniyada qəbiristanlıqlara qoyulan investisiyaların geri qaytarılma müddəti 1 ildən 5 ilə qədərdir (məlumatlar internetdən götürülmüşdür).
Rusiyada qəbiristanlıq sahəsini özəlləşdirmək mümkün deyil. Qəbir satışı fəaliyyəti rəsmi olaraq qeyri-qanuni hesab olunur və hakimiyyət tərəfindən qəti şəkildə çəkindirilir. Bəzi qəbiristanlıqlar hətta qəbiristanlıqdakı torpaq sahələrinin satışı ilə bağlı hər hansı təklifin adi bir fırıldaq olduğunu bildirən bildirişlər asırlar, çünki paytaxt qəbiristanlıqlarında fiziki olaraq yer yoxdur. Bütün torpaq sahələri ümumi kadastrdadır və bələdiyyə mülkiyyətinə aiddir. Bununla belə, Moskva İstehlak Bazarı Departamenti məlumat verir ki, hər il 1500-1600 insan paytaxtın izdihamlı qəbiristanlıqlarında son sığınacaq tapır.
Təəssüf ki, müasir Rusiya qanunvericiliyi insanlara qəbirlərdə fərziyyədən pul qazanmağa rəsmi olaraq icazə vermir. Amma qeyri-rəsmi olaraq, qəbiristanlıq idarələrindən tutmuş təşəbbüskar şəxslərə qədər bir sıra insanlar bu biznesdən yaxşı pul qazanırlar. Bəzi fərdi sahibkarlar hətta qəbri sərfəli satmaq üçün qohumlarının qalıqlarını qazmağa və onları Moskva yaxınlığındakı uzaq qəbiristanlıqlara köçürməyə hazırdırlar. Ürkütücü.
Qəbiristanlıq biznesi və investisiyaları
Bu yazıda kifayət qədər topladım ümumi məlumatİnternetdə müxtəlif mənbələrdən toplaya bildiyim qəbiristanlıq biznesinə sərmayə qoymaq haqqında. Etik səbəblərdən olduğu aydındır bu tip investisiya yalnız bir neçə üçün uyğundur. Amma bəlkə də buna görədir bu üsul qazancdır və bununla məşğul olan insanlar üçün çox sərfəlidir.
Yüklənir...
