Bugünkü materialda oxucuları hesablamalarla tamamlanan bir hovuz üçün biznes planına baxmağa dəvət edirik. Üzgüçülük hovuzunun açılması barədə danışmaq qərarına gəlməyimiz təsadüfi deyildi. Bu çox gəlirli biznes, nəzərə alsaq bu sahədə aşağı rəqabət və ölkəmizin bir çox sakinlərinin sağlam həyat tərzinə olan istəyi.
Bir çox valideynlər körpələrini hovuza gətirir, ölkəmizin yetkin əhalisi fəal şəkildə müxtəlif idman müəssisələrinə baş çəkir və hovuzlar onların arasında aparıcı yerlərdən birini tutur. Bundan əlavə, dövlət və yerli hakimiyyət orqanları yeni tikinti layihələrinin tikintisini alqışlayır və bu sahə ilə məşğul olan sahibkarlara hərtərəfli dəstək verməyə çalışır.
Biznes uyğunluğu və hədəf auditoriyası
Deməli, artıq dedik ki, hovuz açmaqdır Kafi sayəsində sahibkarın özünə faydalı olacaq bir iş tez geri ödəmə (2-2,5 ildən sonra obyekt zərərsizlik nöqtəsinə çatır), bu o deməkdir ki, iş adamı idman qurğusunun istismarından xalis mənfəət almağa başlayacaq. İşləyən hovuz adi sakinlər üçün də cəlbedicidir, onlar özləri üçün əlverişli vaxtda dərslərdə iştirak edə biləcəklər.
Dövlət və yerli hakimiyyət orqanları idman obyektlərinin tikintisini alqışlayır və sahibkarlara dəstək olmağa çalışır
Buna aydınlıq gətirək aktuallıq bu biznesin kimi amillərlə müəyyən edilir:
- ölkəmizin regionlarında su idman komplekslərinin ciddi çatışmazlığı var;
- rəqabətin olmaması, çünki hazırda fəaliyyət göstərən hovuzların əksəriyyəti sovet dövründə tikilib və hazırda texniki cəhətdən köhnəlmişdir;
- üzgüçülük və digər fəaliyyətlər bütün yaş qruplarından olan insanlar üçün tövsiyə olunur, çünki fəaliyyətlərin yumşaq yükü və effektivliyi əhalinin sağlamlığını yaxşılaşdıra bilər;
- əhali arasında üzgüçülüyün populyarlığı - üzgüçülük stresdən qurtulmağa kömək edir və əhval-ruhiyyəni yaxşılaşdırır;
- geniş hədəf auditoriyası - hər yaşda olan insanlar üzgüçülüklə məşğul olurlar (doğuşdan etibarən məhdudiyyətsiz).
Hədəf auditoriyasından danışsaq, hovuzu ziyarət etmək olar cinsindən və yaş kateqoriyasından asılı olmayaraq insanlar. Bununla belə, bir qayda olaraq, hovuza orta gəlirli insanlar tərəfindən baş çəkdiyini başa düşməyə dəyər.
Üzgüçülük hovuzuna potensial ziyarətçilər tərəddüd etmədən daxil ola bilərlər:
- gələcək analar və körpələr;
- məktəblilər və tələbələr;
- əmək qabiliyyətli əhali və pensiya yaşına çatmış şəxslər;
- idmanla (xüsusilə üzgüçülüklə) fəal məşğul olan insanlar.
Diqqət edin! Qeyd edilən ziyarətçi kateqoriyalarına əlavə olaraq, kifayət qədər böyük bir qrup da var potensial müştərilər- dövlət və kommersiya təşkilatları işçilərinin dərsləri üçün ödəniş. Korporativ müştərilərin sayı ziyarətçilərin ümumi sayının ½-dən çox ola bilər.
Müştəriləri cəlb etmək və müvafiq olaraq müəssisənin gəlirliliyini artırmaq üçün ziyarətçilər üçün maksimum imkan yaratmaq lazımdır. rahat şərait. Bunlara aşağıdakı amillər daxildir:
- obyektin bütün binalarının müasir avadanlığı və yaxşı bitirilməsi;
- şık daxili;
- rahat giriş yolları və binanın yaxınlığında geniş parkinq;
- ixtisaslı işçilər, ziyarətçilərə mehriban münasibət və nəzakətli xidmət;
- abunələrin münasib qiymətlərlə satışı;
- əlavə edin. ziyarətçilərin müəyyən kateqoriyaları (məktəblilər, tələbələr, pensiyaçılar və s.) üçün endirimlər;
- korporativ ziyarətçilər üçün bonuslar;
- daimi ziyarətçilər üçün loyallıq proqramları;
- əlavə xidmətlərin geniş siyahısı.
Hansı hovuzu açmaq
Üzgüçülük hovuzları, Rusiyanın bölgələrində işləyən, bir neçə kateqoriyaya bölmək olar:
- müəssisələrin və ya təhsil müəssisələrinin mülkiyyətində olan idarə idman kompleksləri;
- dövlət orqanları və yerli hakimiyyət orqanları tərəfindən saxlanılan idman kompleksləri;
- sanatoriyalara, mehmanxanalara, fitnes mərkəzlərinə və s.-yə aid hovuzlar;
- hovuzlar tikilib fərdi sahibkarlar və kommersiya təşkilatları.
Üzgüçülük hovuzunun açılması çox gəlirli bir işə orta müddətli investisiyadır
Bizi sonuncu kateqoriya maraqlandırır nəyə diqqət etməlisən hədəf auditoriyası açılışı planlaşdırılan müəssisə istiqamətləndiriləcək və özəl hovuz ziyarətçilərinə təklif oluna biləcək xidmət növlərini nəzərdən keçirin.
Diqqət edin!Əgər işin əvvəlində biz istehlakçılara minimum xidmətlər dəstini təklif ediriksə, onda sahibkar müvafiq olaraq təşkil olunan müəssisəyə daha az investisiya tələb edəcək. Vaxt keçdikcə xidmətlər xətti genişləndirilə bilər ki, bu da ziyarətçiləri cəlb edəcək və onların sayını artıracaqdır.
İlkin mərhələdə hovuz konsepsiyasını diqqətlə nəzərdən keçirmək vacibdir. İlkin mərhələdə siz mümkün formatlardan birini seçə və sonradan biznesinizi genişləndirə bilərsiniz. Ola bilər:
- uşaqlar üçün sağlamlıq kompleksi (məsələn, körpələr və ya daha yaşlı uşaqlar üçün hovuz);
- bir sıra əyləncələr (slaydlar və s.) təmin edən müəssisə;
- böyüklər üçün sağlamlıq kompleksi;
- hovuzu olan sauna;
- klassik hovuz.
Digər variantları istisna etmək olmaz– burada hər şey sahibkarın özünün niyyətindən və maddi imkanlarından asılıdır. Ancaq hansı müəssisəni inkişaf etdirmək qərarına gəlməsindən asılı olmayaraq (bir iş açmaq açıq hovuz, üzgüçülük hovuzu olan sauna açmaq, uşaq hovuzu və ya başqa formatda bir müəssisə açmaq) ilkin olaraq onun ziyarətçiləri üçün mövcud olacaq xidmətlərə müraciət etməlisiniz. Siyahıya daxil ola bilər:
- üzgüçülük dərsləri;
- müxtəlif tədbirlər üçün icarə haqqının qeydiyyatı;
- təlimatçı ilə müxtəlif dərslər (su aerobikası, üzgüçülük dərsləri və s.);
- idman avadanlıqlarının icarəsi.
Əlavə xidmətlər nəzərdən keçirilə bilər Ziyarətçilər arasında ən populyar təkliflər:
- saunanın açılması;
- klassik və hidromasaj;
- idman zalı;
- solaryum, pedikür, manikür və s .;
- kiçik kafe.
Biznesə başlamaq üçün addımlar
Əvvəlki məqalələrin birində biz sənədin strukturunu və onun strukturunu ətraflı araşdırdıq əsas xüsusiyyətlər. Bununla belə, bir hovuz açmaq üçün nə lazım olduğunu düşünmək müdrikdir. Sağlamlıq (idman) müəssisəsi açarkən hərəkətlərin alqoritmini təsvir edəcəyik.
Hovuzda su aerobikası dərsləri təklif olunur.
Üzgüçülük hovuzunun tikintisi və istifadəyə verilməsi üçün mərhələli iş planı belə görünür:
- Mədəniyyət və istirahət müəssisələrini ziyarət etmək üçün bölgədə istehlakçı tələbatının öyrənilməsi.
- Rezidentlərin maliyyə potensialının təhlili.
- Rəqabətin qiymətləndirilməsi.
- Biznes layihəsinin konsepsiyasının formalaşdırılması və ətraflı işlənməsi.
- Yerin müəyyən edilməsi. Obyektin sıfırdan tikilməsi mümkündür. Bu seçimdə müvafiq torpaq sahəsini seçməlisiniz. Artıq tikilmiş bir quruluşu satın almağı və ya icarəyə götürməyi də nəzərdən keçirə bilərsiniz.
- Hüquqi şəxsin qeydiyyatı.
- Bir obyektin tikintisi (yenidən qurulması) üçün layihənin hazırlanması.
- İnteryer dizaynının inkişafı.
- Təchizatçıları axtarın, tikinti materiallarının, avadanlıqların və digər zəruri əşyaların alınması.
- Tikinti-quraşdırma işlərinin aparılması.
- Tənzimləyici orqanlardan icazə alınması.
- Kadr seçimi.
- Marketinq fəaliyyətini həyata keçirmək və reklam kampaniyasına başlamaq.
Bəzi məqamlara bir az daha ətraflı baxaq..
Qeydiyyat və icazələr
Sahibkar üçün qeydiyyat tədbirləri həyata keçirilərkən aşağıdakı xüsusiyyətlər haqqında bilmək lazımdır:
- kimi təşkilati forma MMC və ya fərdi sahibkar hesab edə bilərsiniz.
- Hüquqi şəxsin qeydiyyatı zamanı fəaliyyət növünü göstərməlisiniz. Bizim vəziyyətimizdə bu, idman qurğusudur (93.11). Yarış avtomobilləri üçün tövlə və qarajlardan əlavə, bura stadionlar və hovuzlar da daxildir. İstənilən halda kodların siyahısı genişləndirilə bilər (göstəriləcək xidmətlərin siyahısından asılı olaraq).
- Vergitutma üçün sadələşdirilmiş sistem və ya UST (vahid hesablanmış vergi) seçmək məsləhətdir.
- Obyektin istismarı zamanı ekoloji standartlara riayət etmək son dərəcə vacibdir.
- Müxtəlif orqanlardan (Rospotrebnadzor, Sanitar və Epidemiologiya Stansiyası, regional hakimiyyət orqanları və yanğın müfəttişliyi) müvafiq icazələr almaq lazımdır.
- Siz həmçinin mənzil-kommunal xidmətlərin nümayəndələri ilə müqavilə bağlamalısınız (dezinfeksiya, tullantıların çıxarılması və s.).
- Əgər yeni obyekt tikmək nəzərdə tutulursa, layihə regional tikinti komitəsi tərəfindən təsdiqlənməlidir.
- Sosial Sığorta Fondu, Pensiya Fondu və Statistika İdarəsində qeydiyyatdan keçmək mütləqdir!
Otaq və yer
Hovuzun yerləşəcəyi otaq məsələsini həll etmək qərar verməkdən daha az əhəmiyyət kəsb etmir maliyyə məsələləri. Burada nəzərə alınacaq müxtəlif variantlar var:
- Kirayə. Bu vəziyyətdə, çox çətin ola biləcək uyğun ölçülü otaq seçmək vacibdir. Çünki 2 zolaqlı hovuz 40 m2 sahə tələb edir. Və bütün hovuzun sahəsi ən azı 70 m2 olmalıdır. Üstəlik, otağın müvafiq tavan hündürlüyü olmalıdır.
- Yenidənqurma. Bu vəziyyətdə ciddi maliyyə investisiyalarına hazır olmalısınız. Bütün bölgələrdə istifadəsiz tikililər var, ona görə də xüsusi tələblərə və hovuz kateqoriyasına cavab verən obyekt tapa bilərsiniz. Əsas odur ki, seçilmiş obyekt nəzarət orqanlarının tələblərinə cavab versin. Bundan əlavə, org-un qərarı. suallar və binaların təşkili ən azı 6 ay tələb edəcəkdir. Bu halda binanı almaq və ya onun üçün uzunmüddətli icarə müqaviləsi bağlamaq məsləhətdir.
- Tikinti. Bu həm də bahalı və vaxt aparan (ən azı 12 ay) seçimdir. Tikinti işlərinə başlamazdan əvvəl səlahiyyətli orqanlardan (yerli idarəetmə və tikinti şöbəsi) icazə almalısınız. İşğal olunmuş torpaq sahəsinə gəlincə, burada onun uzun müddətə alınması və ya icarəyə verilməsini də qeydiyyatdan keçirməyə dəyər.
Hovuzun konsepsiyası müxtəlif ola bilər, o cümlədən uşaqlara üzməyi öyrətmək üçün dərslər
Hovuz yerləşə bilər ayrı bir binada və ya artıq fəaliyyət göstərən ticarət mərkəzinə, fitness klubuna və ya uşaq bağçasına əlavə olaraq. Və bir seçim olaraq, açıq hovuz istisna edilmir.
İdman obyekti açarkən nəzərə alınmalı olan bir sıra tələblər var:
- həmişə yüksək insan axını;
- yaxınlıqda oxşar obyektlər yoxdur;
- şəhər daxilində və ya ondan kənarda yerləşmə istisna edilmir;
- müvafiq kommunal xidmətlərin mövcudluğu;
- mövcudluğu ictimai nəqliyyat və yüksək keyfiyyətli giriş yolları.
Vacibdir! Obyektin miqyası onun yerləşdiyi yerə və müəyyən ərazidə yaşayanların sayına tam uyğun olmalıdır. Tipik bir hovuzun orta sahəsi 1500 m2-dir.
Obyektin içərisində sahələri düzgün paylamaq lazımdır:
- əsas otaq böyüklər üçün bir hovuzdur;
- uşaqlar üçün hovuz;
- duşlu 2 paltardəyişmə otağı (kişi və qadın);
- qarderob və qəbul sahəsi;
- bal. nöqtə və laboratoriya;
- sauna və müalicə otaqları ( masaj otağı, solaryum və s.);
- kommunal və inzibati binalar.
Hovuz avadanlığı
Gələcək üzgüçülük müəssisəsinin konsepsiyasını seçərək, seçmək optimal ölçülər təmir və ya tikinti işlərini həyata keçirdikdən sonra avadanlıq almağa başlaya bilərsiniz. Təchizat üçün sizə lazım olacaq:
|
Avadanlıq |
Qiymət |
| Böyüklər üçün hovuz qabı |
3,5 milyon rubl. |
| "Sıçrama hovuzu" qabı |
1 milyon rubl. |
| Hovuz təmizləmə sistemi |
500 min rubl. |
| “Avvarçəkmə hovuzunun” ozonlanması üçün avadanlıq |
300 min rubl. |
| Su isitmə sistemi |
500 min rubl. |
| Başlanğıc blokları |
100 min rubl. |
| Track məhdudlaşdırıcıları və separatorlar |
100 min rubl. |
| İşıqlandırma avadanlıqları |
200 min rubl. |
| İdman. inventar |
200 min rubl. |
| Duş və sauna avadanlıqları |
800 min rubl. |
| Qarderob və paltardəyişmə otağı avadanlığı |
300 min rubl. |
| Tibbi avadanlıq nöqtə və laboratoriya |
200 min rubl. |
| Qəbul sahəsi |
300 min rubl. |
| Kommunal və inzibati binaların avadanlığı |
400 min rubl. |
| Digər avadanlıqlar (slaydlar, masaj otağı, solaryum, avadanlıq və s.) |
800 min rubl. |
|
Cəmi: |
9 200 000 |
Cədvəldə təxmini qiymətlər göstərilir– Regiondan və təchizatçıdan asılı olaraq, onlar fərqli ola bilər.
İdman qurğusunun personalı lazımi ixtisaslı və yüksək peşəkarlığa malik olmalıdır
Kadr hazırlığı
Avadanlıqların alınması ilə yanaşı, kadr seçiminə bacarıqla yanaşmaq lazımdır. Aşağıdakı siyahıya müraciət edə bilərsiniz:
- nəzarət;
- 2 idarəçi;
- təlimçilər və təlimatçılar;
- texniki işçilər (avadanlığa texniki qulluqçular, təmizləyicilər, qarderob xidmətçiləri və s.);
- tibb işçiləri (tibb bacıları, laborant, masajçı və s.);
- mühasibat işçiləri.
Obyektin miqyasından asılı olaraq işçi heyəti azaldıla və ya artırıla bilər. Əsas odur ki, müəssisədə (tutduğu vəzifə tələb etdikdə) müvafiq sertifikatları, lisenziyaları və təsdiq edən digər sənədləri olan təcrübəli mütəxəssislər çalışır. peşəkar səviyyə işçi.
Maliyyə hesablamaları
İlkin maliyyə inyeksiyaları mülkiyyətində tikilmiş hovuza, aşağıdakı xərc maddələrindən ibarətdir:
Cədvəldə göstərilən xərclər təxminidir, lakin aylıq xərcləri unutma. Bunlara mənzil-kommunal xidmətlər, işçilərin maaşları, istehlak materialları və s. Təxminən belə xərclər 550 min rubl olacaq.
Nəzarət orqanları tərəfindən yoxlamalar
Nəzarət orqanlarından icazələrin alınması prosesində sahibkarlıq fəaliyyəti yoxlanılır:
- uyğunluq yanğın təhlükəsizliyi və sanitar normalar;
- ventilyasiya və istilik sistemləri.
Rospotrebnadzor işçiləri yoxlayır:
- obyektin daxili avadanlığı;
- hovuzun, soyunma otaqlarının, duşların, qarderobların və s.
- dolama yollarının səthləri;
- suyun tərkibi və temperaturu, hovuzun dərinliyi;
- dezinfeksiya və dezinfeksiya texnologiyaları və s.
Üzgüçülük hovuzları tənzimləyici orqanlar tərəfindən yoxlanılır:
- planlı şəkildə;
- ziyarətçilərin şikayətləri əsasında;
- sanitar-epidemioloji göstəricilərə görə.
Vacibdir! Ətraflı siyahı tələbləri SanPin 2.1.2.1188-03-də tapa bilərsiniz.
Qanun pozuntularının qarşısını almaq üçün cərimələrə və bəzi hallarda obyektin bağlanmasına səbəb olan, mütəmadi olaraq laboratoriya analizləri aparmaq və total nəzarəti həyata keçirmək lazımdır:
Ziyarətçilər üçün idman qurğusunun üstünlüyü geniş çeşidli əlavə xidmətlər olacaqdır
Biznesin müsbət və riskləri
Hər hansı digər iş kimi, hovuzun açılmasının da üstünlükləri və mənfi cəhətləri var.
Üstünlüklərə aşağıdakılar daxildir:
- dövlət dəstəyi almağa imkan verən biznesin sosial yönümlü olması;
- aşağı rəqabət;
- xüsusi lisenziyanın və xüsusi icazələrin olmaması;
- üzgüçülük dərslərinə yüksək istehlak tələbi;
- əlavə təmin etmək imkanlarının olması xidmətlər.
Bu biznesin çatışmazlıqlarına aşağıdakılar daxildir:
- əhəmiyyətli ilkin xərclər;
- kifayət qədər uzun geri ödəmə müddəti;
- hovuza baş çəkmək mövsümi xarakter daşıyır.
Və kimsə deməyə bilməz hovuzun açılması ilə müşayiət olunan risklər haqqında:
- Əgər obyekt sıfırdan tikilirsə, o zaman tikinti, avadanlıq təchizatı və tamamlama işlərində ləngimə ehtimalı var.
- Maliyyə planlaşdırması düzgün aparılmayıb: bəzi məsrəf maddələri nəzərə alınmayıb, tikinti materiallarının və avadanlıqların qiyməti artıb. Bu investisiyanı çətinləşdirə bilər.
- Mənzil-kommunal xidmətlərin tariflərinin artırılması.
- Hovuzda qəzalar.
- Mövsümdən asılı olaraq istehlakçı tələbatında kəskin sıçrayışlar.
Nəticə
Və yekunda bunu demək lazımdır baxılan layihənin geri qaytarılma müddəti (orta hesabla) 2-3 ildir. Sahibkara gəlincə, bu, yüksək gəlirli biznesə orta müddətli investisiyadır. Mütəxəssislərin fikrincə, hovuzun gəlirliliyi təxminən 60% -dir.
Hovuzda məşq etmək digər idman növləri ilə müqayisədə bir çox üstünlüklərə malikdir. Su aerobikası kardioloqlar, nevroloqlar, travmatoloqlar və dietoloqlar tərəfindən tövsiyə olunur. Həkimlər üzgüçülük hovuzunda idman etməyi bədən tərbiyəsinin ən yumşaq və təsirli forması hesab edirlər. Bununla belə, ölkəmizdə böyük su qıtlığı var idman kompleksləri: Hər 31250 nəfərə bir hovuz olmalıdır. Bu nisbətə riayət olunmur, rəqabət də yoxdur. Bu yazıda sizə bir hovuzu sıfırdan necə açacağınızı və bunun sərfəli olub olmadığını söyləyəcəyik.
Növlər
Təcrübəsiz bir sahibkar bu istiqamətdə kiçik biznesini haradan başlamaq barədə sual verdikdə, mütəxəssislər fəaliyyətin miqyasına qərar verməyi məsləhət görürlər. Bu meyara görə bir neçə növ hovuz fərqlənir:
- İdman.
- İdman kompleksləri.
- Şəxsi hovuzlar.
- Fitnes klublarında üzgüçülük hovuzları.
İdman hovuzları və kompleksləri böyük əraziyə malikdir (minimum 1500 kv. m). Onların yaradılmasının dəyəri çox yüksəkdir, buna görə də adətən onlar maliyyələşdirilir büdcə vəsaitləri. Fitnes klublarındakı şəxsi hovuzlar və hovuzlar yalnız ölçülərinə görə fərqlənir. Onlar 3-5 trek üçün nəzərdə tutulub.
Kvadrat
Hovuz açmağın ən çətin tərəfi tapmaqdır sağ otaq. Burada bir neçə variant var:
- Fitnes mərkəzində bir otaq icarəyə götürün (üzgüçülük hovuzu yaratmaq üçün uyğun olmalıdır).
- Qeyri-yaşayış binasını modernləşdirin.
- Özünüz qurun.
Ən sadə (ilk baxışda), lakin əslində ən çətini fitness klubunda yer icarəyə götürmək olardı. 40 kvadratmetrlik kiçik bir hovuz üçün. m (bu 2 yol üçündür) sizə təxminən 70 kv. m yüksək tavanlı boş yer. Bugünkü reallıqlarda istifadə olunmamış sahəsi olan bir fitness klubu tapmaq olduqca çətin olacaq. Və hətta uğur qazansanız belə, belə bir zalı icarəyə götürmək üçün ən azı 140 min rubl tələb olunacaq.
Daha çətin bir yol, qeyri-yaşayış sahəsi tapmaq və onu üzgüçülük hovuzu ilə təchiz etməkdir. Burada miqyası seçə və qurumun kateqoriyasına qərar verə bilərsiniz. Binaları yenidən təchiz etmək üçün 6-7 ay və iki milyon rubldan çox pul lazımdır.
Üçüncü (və ən böyük) seçim öz hovuzunuzu qurmaqdır. Əgər standart layihə seçsəniz, bu, bir ildən, öz baxışlarınıza və arzularınıza uyğun dizayn etsəniz, üç ilə qədər vaxt aparacaq. Digər çətinlik ondan ibarətdir ki, tikintiyə başlamaq üçün şəhərsalma komitəsindən və şəhər rəhbərliyindən icazə almaq lazımdır. Bundan əlavə, prosesdə satış şirkətləri və BTI ilə bir dəfədən çox məşğul olmalı olacaqsınız. Belələri üçün əsas layihə bir neçə on milyonlarla rubl alacaq.
Hər halda, tikinti üçün bir otaq və ya yer seçərkən, şəhər hüdudları daxilində yerləşməyə diqqət yetirməməlisiniz. Belə hovuzlar hətta böyük şəhərlər praktiki olaraq heç biri, yəni keyfiyyətli xidmətşəhərin hər yerindən sizə insanlar gələcək.
Qeydiyyat
Müəssisənin MMC şəklində qeydiyyata alınması daha məqsədəuyğundur. Bu, fəaliyyətin miqyası və kadrların sayı ilə bağlıdır. Sonra standart prosedura əməl etməlisiniz: vergi xidmətində qeydiyyatdan keçin, cari hesab açın və möhür alın. Hovuzun istismarına başlamaq üçün Rospotrebnadzor və yanğınsöndürmə xidmətlərindən icazə almalısınız. Bu sənədləri əldə etmək o qədər də çətin deyil. Sanitar epidemioloji stansiyanın yoxlanılmasına xüsusi diqqət yetirilməlidir. Otağın ölçüsünə, qarderobun, soyunub-geyinmə otaqlarının, duş və ayaq hamamlarının mövcudluğuna, yolların səthinə, suyun keyfiyyətinə və onun dezinfeksiya edilməsinə dair tələblər qoyurlar.
Tələblərin tam siyahısı SanPiN 2.1.2.1188-03-də verilmişdir. Həmçinin kommunal xidmətlər və mühafizə şirkəti ilə müqavilələr bağlamaq lazımdır.
Texniki avadanlıq
Hər hansı bir hovuz üçün aşağıdakı avadanlıqlara ehtiyacınız olacaq:
- Hovuz qabı.
- Nərdivanlar və tramplinlər.
- Ayırıcı yollar.
- Arxa işıq.
- Başlanğıc blokları.
- Dezinfeksiya üçün ozonlama sistemi.
- Duş avadanlıqları (santexnika, rəflər, zibil qutuları).
- Soyunma otağının avadanlıqları (skamyalar, güzgülər, şkaflar, qurutma maşınları və saç qurutma maşınları).
- Qarderob avadanlığı (asılqanlar, işçi kreslosu).
- Qəbul avadanlığı (stol, stullar, soyuducu).
Hovuz qabının qiyməti bir sıra amillərdən asılıdır:
- Ölçü.
- Keyfiyyət və divar qalınlığı.
- Su izolyasiya sistemi.
- İstehsalçı.
Orta ziyarətçi üçün uzunluğu 25 metr və dərinliyi 1,5 metr olan qab uyğun gəlir. 10 zolaq üçün belə bir qab orta hesabla 3 milyon rubla başa gələcək. Peşəkar idmançılar uzunluğu 50 metr və ya daha çox olan hovuzlara üstünlük verirlər. Burada qiymətlər tamamilə fərqli olacaq: 5 milyon rubldan. Hamam zalının özü üçün digər avadanlıqlar (təmizləmə sistemi, pilləkənlər, tramplinlər və sürüşmələr) təxminən 1 milyon rubla başa gələcək. Giriş sahəsi, qarderob, soyunma otağı və duş üçün mebel və avadanlıq üçün təxminən 450 min rubl lazımdır.
Heyət
Kiçik bir hovuz üçün biznes ideyası ixtisaslı və təcrübəli işçilərin mövcudluğunu tələb edir. Minimum kompozisiya belə görünəcək:
- İdarəçilər (2 nəfər).
- Üzgüçülük üzrə məşqçi və qrup dərsi təlimatçıları (3-4).
- Təmizləyicilər (4).
- Şkaf gözətçiləri (2).
- Texnikalar (2).
- Mühasib.
- Direktor.
Məşqçilərdən və təlimatçılardan başqa hamı üçün sabit maaş müəyyən edilməlidir. Müəllimlər üçün, bir qayda olaraq, əmək haqqı və keçirilən dərslərin faizi müəyyən edilir. Orta hesabla, aylıq fond əmək haqqı 555 min rubl olacaq. ayırmalarla birlikdə.
Geri ödəmə
Nəzərə alsaq ki, layihəni işə salmaq üçün ən azı 8 milyon rubl lazımdır və aylıq xərclər təxminən 1,255 milyon rubl təşkil edir, geri ödəmə müddəti olduqca uzun olacaq. Mütəxəssislərin fikrincə, ilkin xərclər 3 ildən tez olmayacaq.
Aşağıdakı göstəricilərə əsaslanaraq tövsiyə edirik. Hovuzlara orta hesabla gündə 100 nəfər gəlir. Bir qayda olaraq, hovuzlar ayda 29 gün (bir sanitar gün) açıqdır. Orta hesabla 500 rubl olan bir dərs dəyəri ilə ayda 1.450.000 rubl qazana bilərsiniz. İllik gəlir təxminən 16 milyon rubl olacaq. Mənfəətlilik təxminən 15% təşkil edir.
Üstünlüklər və mənfi cəhətlər
Hovuz coxdur perspektivli istiqamət, onun müsbət və mənfi cəhətləri var. Müsbət cəhətlərdən başlayaq:
- Sosial yönümlü biznes (dövlət dəstəyi mümkündür).
- Kiçik rəqabət.
- Yüksək tələbat.
- İnkişaf üçün geniş sahə.
- Uyğun bir yer tapmaq çətindir.
- Böyük ilkin investisiya.
- Uzun geri ödəmə müddəti.
- Nisbətən aşağı gəlirlilik.
Sonda
Öz işinizi açmadan əvvəl bütün nüansları hesablamaq və öyrənmək lazımdır. Üzgüçülük hovuzunun açılması çox şey tələb edən böyük sosial ideyadır maliyyə investisiyaları və çox vaxt. Ancaq qeyd etmək lazımdır ki, hər bir bölgədə sosial dəstək proqramları var yönümlü sahibkarlıq, beləliklə, dövlət xərclərin bir hissəsini öz üzərinə götürə bilər. Addım-addım təlimatlar hovuzun açılması biznes planımızda ətraflı müzakirə olunan bir çox nüansları ehtiva edir.
Bu gün üzgüçülük hovuzları əhalinin demək olar ki, bütün təbəqələri arasında populyardır. Hovuzda orta hesabla gündə təxminən 300 nəfər iştirak edir.
Korporativ müştərilər hovuzun iş vaxtının təxminən yarısını tutur. Bu, sabit qazanc təmin edir. Bu iş üçün əsas şey keyfiyyətindən tutmuş suya qədərdir daha böyük dərəcədə, hovuzda iştirakdan asılıdır. Bu tələb olunan komponentdir xüsusi diqqət: illik təmir və mühəndis hissələrinin dəyişdirilməsi, suyun təmizlənməsi. Xlorlamadan qaçınmaq məsləhətdir. Təxminən 2 milyon rubl hovuz dövriyyəsi ilə. ayda onu normal saxlamaq üçün 500 min rubl xərcləməlisiniz.
Mütəxəssislər hesab edirlər ki, indi hovuz kompleksi perspektivlidir və gəlirli biznes, aşağı rəqabət ilə. Dövlət vergiləri azaldır, tenderlər təşkil edir. İnvestisiya təxminən üç il ərzində özünü ödəyir.
Beş milyon əhalisi olan bir şəhər üçün ən azı 160 hovuz lazımdır. Aktiv hal-hazırda onların sayı cəmi 80-ə yaxındır. Onların arasında praktiki olaraq heç bir rəqabət yoxdur. Hovuzlar sağlam həyat tərzi üçün modaya görə tam doludur. Ayda 5-10 müştəri 20 m-dən yuxarı hovuzların tikintisi ilə maraqlanır.
Böyük şəhərlərdə hovuzların mövcudluğunun bir neçə forması var:
İdman (şəhər büdcəsindən maliyyələşən)
- Komplekslər (ilə sabitlənmişdir təhsil müəssisələri və ya istehsal müəssisələri pullarının bir hissəsini təsərrüfat qrupları təşkil edərək qazananlar)
- Şəxsi hovuzlar
- Keyfiyyətli tikilmiş hovuzlar əlavə xidmət fitness mərkəzlərində, otellərdə, hamam komplekslərində. Onlar üçün xidmətlər siyahısında hovuzun olması əlavə müştərilər cəlb etmək imkanıdır (müştərilərin sayını 30-40% artırır).
Üzgüçülük hovuzunun geri qaytarılması ilk növbədə göstərilən xidmətlərin səviyyəsindən, sonra isə yerləşdiyi yerdən, suyun keyfiyyətindən və binaların təmizliyindən asılıdır. Qabın ölçüsü də vacibdir.
20-25 m uzunluğunda, üç-altı zolaqlı hovuzlar adi sakinlər arasında məşhurdur. Müvafiq olaraq, onlar ən gəlirlilərdir. Amma idmançılar 50 metrlik treklərə üstünlük verirlər.
Mütəxəssislərin fikrincə, hovuzun tikintisi, o cümlədən binalar, avadanlıqlar və tikinti işləri, 1,5-2 milyon avroya başa gələcək.
Hovuz qurmaq üçün ən azı 1500-2000 m2 sahəsi olan bir otaq lazımdır. Onu almaq üçün bir neçə variant var:
Biznes mərkəzində kirayə verilir
- köhnə binanın alınması və modernləşdirilməsi (mütəxəssislərin fikrincə, hazır binada hovuz üçün kasa və avadanlıq quraşdırmaq çətin deyil)
- yer və tikinti icazəsi alaraq sıfırdan hovuz tikmək. Bunun üçün var standart layihələr Sauna və idman zalı da daxil olmaqla sağlamlıq kompleksinin bütün xidmətlərini təqdim edən FOB (bədən tərbiyəsi və sağlamlıq hovuzu). Belə bir kompleksi sökmək üçün sifariş vermək olar; onun tikintisi altı aydan bir ilə qədər davam edəcək və 1-1,5 milyon avroya başa gələcək.
Hovuz qurmaq üçün su filtrasiya sistemi, istilik, işıqlandırma, ayırıcı yollar və başlanğıc masaları lazımdır. Ekonomik variant 50 min avroya başa gələcək.
Divarların və su izolyasiya sisteminin qalınlığından və keyfiyyətindən asılı olaraq hovuz kasasının qiyməti dəyişir. Beləliklə, 25 m uzunluğunda, 8 m enində və 1,5 m dərinliyində filtrasiya və istilik sistemi olan bir qab təxminən 40 min avroya başa gələcək, astar 1 m2 üçün 100 avrodur. Sauna və ya hamam üçün avadanlıq - 3 min avro.
Siz şəhərinizin Şəhərsalma və Arxitektura Komitəsindən inkişaf üçün icazə almalısınız. Sağlamlıq hovuzu açarkən, həmçinin Dövlət Yanğın Müfəttişliyindən və SES-dən icazə almalısınız. Təəssüf ki, bu sənədlərin alınması prosesi tikintinin özündən daha uzun çəkə bilər.
Həmçinin su, enerji və istilik tədarükçüləri ilə müqavilələr bağlamaq lazımdır. Digər obyektlərin tikintisindən fərqi mühasibat uçotundadır. qurumlar bədən tərbiyəsi vergi güzəştləri var.
İşçi heyətinə gəldikdə, hovuzun saxlanması üçün suyun, avadanlıqların kimyəvi və bakterioloji tərkibinə nəzarət edən və avadanlıqların fasiləsiz işləməsinə cavabdeh olan ən azı dörd nəfər lazımdır. Onlardan əlavə direktor, mühasib, 3-4 idarəçi, 1-2 qarderob, 3-4 təmizlikçi, tibb bacısı, 1-2 su aerobikası təlimatçısı və 3-4 üzgüçülük məşqçisi olmalıdır.
Rendering standart dəst xidmətlər bir neçə on minlərlə avro dəyərində artım tələb edəcək. Masaj kimi xidmətlər üçün də xüsusi lisenziyaya ehtiyacınız ola bilər. Ancaq buna baxmayaraq, hovuz açmaq gəlirli bir işdir.
Yüklənir...
