Tikinti kifayət qədər gəlirli bir işdir, lakin digər sahələr kimi sahibkarlıq fəaliyyəti, öz tələləri var. Bu istiqamətin əsas üstünlüyü ondan ibarətdir ki, tikinti xidmətlərinə tələbat durmadan artır.

Hər gün potensial müştərilər mənzillərini təmir etmək, bağ evi tikmək və ya hasar çəkmək üçün podratçılar axtarırlar. İnsanlar bunun üçün pul ödəməyə hazırdırlar, ona görə də siz müştərilərə ehtiyac duyduqları xidmətlərlə təmin etməlisiniz.

Tikinti şirkətinin qeydiyyatı

Açmadan əvvəl tikinti şirkəti sıfırdan, ilk növbədə qeydiyyat növünə qərar verməlisiniz. Ən əlverişli seçim məhdud məsuliyyətli cəmiyyətdir. Şirkətiniz üçün bir ad tapın, həmçinin ofisin harada yerləşəcəyinə qərar verin. Bundan əlavə, şirkət fəaliyyət göstərmək üçün başlanğıc kapitala ehtiyac duyacaq.

Özünüzü qeydiyyatdan keçirə bilərsiniz, ancaq buna çox vaxt sərf etməli olacaqsınız, buna görə bir çox sahibkar kömək üçün xüsusi bir təşkilata müraciət edir, bütün işləri cəmi 3 min rubla görəcək.

İcazələr

Tikinti sənayesi üç növə bölünür:

• Sənaye tikintisi;
• Mülki mühəndislik;
• Yol tikintisi.

Bu növlərin hər biri ayrıca icazə tələb edir. Bundan əlavə, bütün lazımi xüsusi avadanlıqlara sahib olmalısınız. Siz həmçinin bu sahələrin hər birində təcrübə və biliyə malik olan mütəxəssisləri işə götürməlisiniz. Yaxşı olar ki, biznesmen olmaq istəyənlər hər kəs üçün başa düşülən inşaat mühəndisliyi ixtisasını seçsinlər.

Bura daxildir:

• yaşayış binalarının təmiri;
• Evlərin, qarajların tikintisi;
• Digər məişət binalarının tikintisi.

Tam olaraq necə açacağınızı bilmirsinizsə tikinti şirkəti sıfırdan bir çox vacib problemləri həll etməli olacağınıza hazır olun.

Maşın və avadanlıq

Kiçik şirkətlərin müxtəlif növ xüsusi avadanlıq almağa imkanı yoxdur. Bir işçi komandası üçün maşın və avadanlıqlara ən azı 20 min dollar xərcləməli olacaqsınız. Əgər siz bütün başlanğıc kapitalınızı sərf etmisinizsə və hər şeyi satın ala bilmirsinizsə zəruri avadanlıq, siz onu icarəyə götürə və ya lizinq şirkətindən kömək istəyə bilərsiniz. Xərclərinizə işçiləri və avadanlıqları sayta daşıyacağınız bir avtomobilin alınmasını əlavə edin.

SRO-ya qoşulmaq

Bəzi iş növlərini yerinə yetirmək üçün bir tikinti şirkəti yaratmadan əvvəl SRO-nun təsdiqini almalısınız. Hər bir şirkət inşaatçıların özünü tənzimləyən təşkilatını seçir. Belə birliklərin vahid reyestrini İnternetdə tapmaq olar.

SRO-ya qoşulmaq üçün aşağıdakı sənədləri toplamaq lazımdır:

1. qeydiyyat şəhadətnaməsi, həmçinin VÖEN;
2. Şirkətin nizamnaməsi;
3. Hüquqi şəxslərin Vahid Dövlət Reyestrindən çıxarış;
4. Şirkət rəhbərinin təyin edilməsi haqqında əmr;
5. Mühəndislik diplomları.

Tikinti şirkəti açmaq üçün ən yaxşı yer haradadır?

Tikinti şirkəti fəaliyyət göstərir böyük şəhər– bu, çox cəlbedici, lakin eyni zamanda olduqca problemli bir işdir. Meqapolislərdə böyük rəqabət var, ona görə də orada biznesinizi inkişaf etdirmək o qədər də asan deyil. Bundan əlavə, böyük bir şəhərdə bir tikinti şirkəti açmaq təsirli başlanğıc kapitalı tələb edəcəkdir. Bu bazarı mənimsəməyi bacarsanız, yaxşı qazanc əldə edəcəksiniz. Tikinti şirkətini qeydiyyatdan keçirmək çox vaxt aparmayacaq. Əsas odur ki, harada işləyəcəyinizə qərar verin.

IN kiçik şəhərlər qazanc o qədər də yüksək deyil, lakin buna baxmayaraq daim sabit sifarişləriniz olacaq. Bir tikinti şirkəti açmağa haradan başlayacağınızı bilmirsinizsə, bu işi bilən mütəxəssislərdən kömək istəyin böyük təcrübə bu sahədə iş.

Biznesin gəlirliliyi

Tikinti üçün gəlir dərəcəsi 10-15% təşkil edir. Əgər siz bu göstəriciyə çatırsınızsa, bu o deməkdir ki, şirkətdə bütün səviyyələrdə iş yaxşı təşkil olunub.

İndiki vaxtda gəlir nisbəti tikinti sənayesi azalmağa başladı. Aktiv hal-hazırda 7-9% təşkil edir. Buna səbəb tikinti materiallarının və işçi heyətinin qiymətlərinin daim artması idi. Yatırılan pulu hansısa yolla qaytarmaq üçün bir çox tikinti şirkətləri xidmətlərinin qiymətini aşağı salır. Müvafiq olaraq, biznesin mənfəəti və gəlirliliyi azalır.

Uğurlu birini qurmaq üçün tərtib etməlisiniz ətraflı siyahı bütün mümkün xərclər və ya onlayn satın alın hazır biznes plan. Bir tikinti şirkəti açmaq üçün nə lazım olduğunu anlayın və imkanlarınızı obyektiv qiymətləndirin.

Yaxşı sifarişləri necə əldə etmək olar?

Tikinti bazarında özünüzü tanıtmağın və gəlirli sifarişlər əldə etməyin müxtəlif yolları var:

• Tenderlər obyektin əhəmiyyətindən asılı olaraq seçilməlidir. Məsələn, iri dövlət obyektlərinin tikintisi yalnız böyük təcrübəyə malik olan nüfuzlu şirkətlərə etibar edilir. Onların maddi bazası onlara istənilən həcmdə işi ən qısa müddətdə başa çatdırmağa imkan verir. Kiçik tikinti şirkətləri məktəblərin təmiri üçün podratçılar seçmək üçün müsabiqələrdə iştirak edə bilər və ya uşaq bağçası. Hətta gənc şirkət belə bir tenderdə problemsiz qalib gələ bilər. Yeri gəlmişkən, adətən belə hallarda ucuz ifaçılar seçirlər. Tikinti şirkəti üçün səlahiyyətli biznes planı sizə sərfəli sifarişlər almağa kömək edəcək.
• Tərtibatçılarla əməkdaşlıq. Hər il iri şəhərlərdə yüzlərlə çoxmərtəbəli bina tikilir. Hər bir mənzil daxili bəzək tələb etdiyindən, tərtibatçılar bu işin öhdəsindən təkbaşına gələ bilmir və kiçik tikinti şirkətlərini köməkçi kimi işə götürürlər.
• Subpodrat proqramları. Böyük bir tender almış bəzi nüfuzlu şirkətlər işin bir hissəsini kiçik şirkətlərə verirlər. Bu, onlara müəyyən edilmiş müddətləri yerinə yetirməyə və həmçinin əməliyyatdan yaxşı qazanc əldə etməyə imkan verir.

İşçilər

Şirkətinizdə işləmək üçün vicdanlı ifaçılar çox güman ki, dostlarınız arasında, tikinti universitetlərində tapılacaq işə qəbul agentlikləri və ya İnternetdəki reklamlar vasitəsilə. Çöldən işləmək üçün gələn insanlara diqqət yetirin. Onların arasında sıfırdan tikinti şirkəti yaratmağı bilməyən və buna görə də muzdla işləməyə gedən çoxlu yüksək ixtisaslı mütəxəssislər var.

Hər hansı bir işi görməyə hazır olan və özünü bütün işlərin cəngəsi hesab edən bir adamı işə götürməməlisiniz. Çox güman ki, onun heç bir bacarığı yoxdur və sadəcə pul qazanmaq istəyir. Peşəkarlar arasında ucuz mütəxəssislər axtara bilərsiniz. Lakin, əsasən, yaxşı işçilər yalnız öz müəssisənizdə hazırlana bilər. Sıfırdan bir tikinti şirkəti yaratmazdan əvvəl işinizi düzgün təşkil etməyi öyrənin.

Reklam

Tikinti xidmətləri bazarında şirkətinizi təbliğ edərkən, reklam olmadan etmək mümkün deyil. Bu maddə tikinti şirkətinin biznes planına daxil edilməlidir. Maliyyə imkanlarınız imkan verirsə, bu məsələ ilə məşğul olacaq bir işçi işə götürə bilərsiniz peşəkar səviyyə. Prinsipcə, onlardan birini seçərək hər şeyi özünüz edə bilərsiniz təsirli üsullar tikinti biznesi reklamı:

• İnternetdə öz saytı. Mütəxəssisləri resurs üzərində işləməyə cəlb etmək daha yaxşıdır ki, strukturlaşdırılmış veb-sayt şirkətiniz üçün uğurlu və firavan müəssisə imicini yarada bilsin;
• Liftlərdə, flayerlərdə və vərəqələrdə elanlar;
• Satış edən pərakəndə satış məntəqələri ilə əməkdaşlıq tikinti materialları. Onlardan məhsul alan istehlakçılar yəqin ki, reklamınıza diqqət yetirəcəklər;
• İnternetdə reklam.

Nəticə

Çoxları bilir ki, tikinti biznesi əmək tutumlu və məsuliyyətli bir işdir. Fəaliyyət və daimi diqqət tələb edir. Rəqibləri necə məğlub etməyi, yeni müştəriləri cəlb etməyi və fəaliyyətinizi reklam etməyi bilirsinizsə, müəssisə uğurlu olacaq və yaxşı qazanc gətirəcəkdir. Kiçik sifarişlərdən imtina etməyin. Onlar sizə biznesinizi inkişaf etdirməyə və təkmilləşdirməyə kömək edəcəklər. Özünüzə inanın və hər bir hərəkətinizi düşünməyi öyrənin, onda şans mütləq üzünüzə güləcək. Bundan əlavə, veb saytımızda asanlıqla tapa biləcəyiniz cariləri bu mövzuya həsr olunmuş xüsusi bölmədə öyrənməyi tövsiyə edirik.

Tikinti biznesinə başlamağa dəyərmi? Bu sualın cavabını tapmaq ilk baxışda göründüyündən daha çətindir. Qurulmuş stereotiplər milyonlarla investisiya olmadan bunu etməyin mümkün olmadığını proqnozlaşdırır. Amma yaxşı təşkilatçılıq bacarıqları və danışıqlar aparmaq bacarığı nümayiş etdirsəniz, həmçinin aydın biznes plan hazırlayıb ona əməl etsəniz, sıfır investisiya ilə tikinti şirkəti aça bilərsiniz.

Tikinti şirkətlərinin növləri

Tikinti sənayesində firmaları müəyyən keyfiyyətlərə görə bölmək adətdir, bunun nəticəsində hər birinin öz funksiyaları vardır. Tikinti müəssisələrinin aşağıdakı növləri qeyd olunur:

• memarlıq və dizayn;
• baş podratçı;
• subpodratçılar.

Sonuncular da mütəxəssislərə və təchizatçılara bölünür.

Memarlıq dizayn firmaları bu sahədə yüksək ixtisaslı mütəxəssislərdən ibarət heyətin seçildiyi elitlər sırasındadır. praktik təcrübə. Çox vaxt belə şirkətlər elmi dərəcəsi olan istedadlı memarları cəmləşdirir.

Memarlıq və dizayn firmaları tikinti biznesinin elitasıdır

Baş podratçıya tikintinin bütün xüsusiyyətlərini və incəliklərini yaxşı bilən, binaların tikintisi, quraşdırma işləri, daxili bəzək işləri və s. ilə məşğul ola bilən heç də az təcrübəli və ixtisaslı mütəxəssislər tələb olunur.

İşləri yerinə yetirən subpodratçılara gəldikdə, onlar baş podratçılara bağlana və onlar üçün müəyyən iş növlərini yerinə yetirə bilərlər. Ancaq onlar müstəqil işləyə bilərlər, baş podratçılarla eyni işi yerinə yetirirlər, lakin daha az dərəcədə.

Subpodratçılar bir çox iş növlərini yerinə yetirirlər: tikintidən bitirməyə qədər

Təchizatçılar tikinti şirkətləri deyil, xüsusi avadanlıq, maşın və materialların tədarükü üzrə ixtisaslaşmış satıcılardır. Onların əsas fəaliyyət sahəsi ticarətdir.

Tikinti biznesi açmaq sərfəlidirmi: üstünlüklər və mümkün risklər

Fərqli şirkətlər arasında funksiyaların bu şəkildə bölüşdürülməsini nəzərə alaraq belə nəticəyə gələ bilərik ki, yeni gələnlər üçün ən əlçatan olanlar müəyyən iş növlərini yerinə yetirə bilən subpodratçı şirkətlərdir. Mütəxəssislər qeyd edirlər ki, bu sahədə gəlirlilik çox yüksəkdir - 70-80% -ə qədər, hətta geri ödəmə böyük investisiyalar bir ildən bir il yarıma qədər dəyişir.

Amma hər hansı yüksək gəlirli biznesdə olduğu kimi burada da çox güclü rəqabət var, bazara daxil olmaq kifayət qədər çətindir və yeni gələnə pul yatırmaq istəyən investor tapmaq problemli görünür. Fakt budur ki, yeni başlayan şirkət üçün görülən işin yüksək keyfiyyətini nümayiş etdirmək çətindir və onun rəqabət qabiliyyəti bundan asılıdır.

Belə bir vəziyyətdə nə etməli? Lazım olan vəsaiti haradan əldə edə bilərəm? Bu vəziyyətdə yaxşı təşkilatçılıq bacarığı lazımdır. Onsuz edə bilməyəcəyiniz ən vacib şey ixtisaslı kadrlardır. Onu işə götürmək ciddi pul tələb etməyəcək, xüsusən də alınan sifariş üçün artıq işə götürülə biləcəyi üçün. Xüsusi avadanlıq və alətlərə gəldikdə, onlar icarəyə götürülə və ya icarəyə götürülə bilər. Bu yanaşma biznesə girişi əhəmiyyətli dərəcədə azaltmağa imkan verir, həmçinin alınan sifariş üçün əvvəlcədən ödəniş etməklə icarə haqqını ödəyə bilərsiniz. Bu vəsait həm də tikinti materiallarının alınmasına sərf olunur.

Yalnız müəssisəni qeydiyyata almaq, SRO-ya qoşulmaq və binaları icarəyə götürmək qalır.

Harada başlamaq lazımdır: sənədləşmə işləri

Tikinti şirkəti müəssisəsinin qeydiyyata alınması prosesi başqa sahədəki müəssisənin qeydiyyatından heç bir fərqi yoxdur. Yaranan yeganə qeyri-müəyyənlik, nəyi qurmaq daha yaxşıdır: fərdi sahibkar, yoxsa MMC? Siz fərdi sahibkar da aça bilərsiniz, lakin onlar yenə də MMC seçməyi məsləhət görürlər. Bu, MMC-nin olması ilə əlaqədardır daha çox imkanlar, bu forma qanunvericilikdəki istənilən dəyişikliyə daha çevikdir, tələb olunarsa, istənilən lisenziyaları əldə etmək imkanına malikdir.

Nəhayət, MMC öz nizamnamə kapitalı ilə kontragentlər qarşısında, fərdi sahibkar isə öz əmlakı ilə cavabdehdir. Və bu sahədə xoşagəlməz halların və insidentlərin baş vermə ehtimalı o qədər yüksəkdir ki, öz nizamnamə kapitalını riskə atmaqdan daha yaxşıdır.

MMC-ni qeydiyyata almaq, istisna olmaqla nizamnamə kapitalı, sizə lazım olacaq:

• bir şirkət adı ilə gəlmək;
• yerini göstərin;
• şirkətin təsisçilərini göstərmək;
• təşkilatın bütün fəaliyyət növlərini sadalayın.

Siz şirkəti özünüz qeydiyyatdan keçirə və ya bunu hüquq firmasına həvalə edə bilərsiniz. Bu xidmət 2 ilə 4 min rubla başa gələcək.

İçindəki çətinliklər sənədlər müəyyən iş növlərini həyata keçirməyə imkan verən xüsusi icazələrin alınması zəruri olduqda başlayır. Söhbət özünü tənzimləyən təşkilat (SRO) statusunun alınmasından gedir. Bu status yüksək risk ehtiva edən işləri həyata keçirməyə imkan verir. Lakin tikinti aparan müəssisələr üçün bu lazım deyil:

• 10 blokdan çox olmayan blok evlər;
• üç mərtəbədən çox olmayan strukturlar;
• sahəsi 1,5 min m2-dən çox olmayan binalar;
• yalnız bir ailənin yaşaya biləcəyi binalar.

Bu o deməkdir ki, adi bir tikinti şirkətinin SRO-nu qeydiyyatdan keçirməsinə ehtiyac olmayacaq. Ancaq strukturların tikintisi ilə məşğul olan heç bir müəssisə tikinti icazəsi olmadan edə bilməz. Səlahiyyətlilərdən alınır yerli hökumət

və onun iştirakı olmadan heç bir şey qurmaq qadağandır.

Tikinti fəaliyyəti ilə məşğul olmaq üçün ilk növbədə lazımi icazə və lisenziyaları əldə etməlisiniz

Bir şirkət dizayn xidmətləri göstərirsə, müvafiq lisenziya almadan edə bilməz. Mühəndislik işləri üçün xidmətlərin göstərilməsi ilə də vəziyyət tam olaraq eynidir. Bu sənədlərin doldurulması xərcləri minimaldır və investorların köməyini tələb etmir.

Məkan seçimi

Şirkətin ofisi harada yerləşməlidir? Şirkətin yeri vacib deyil; onun sifarişləri ondan asılı deyil. O, tamamilə şəhərin kənarında yerləşə bilər ki, bu da kirayə xərclərini azaldır.

Podratçıya gələn müştərilər deyil, əksinə. Məhz tikinti şirkəti müştəri axtarmalı, ona öz xidmətlərini təklif etməli və istənilən məsələni koordinasiya etmək üçün onun yanına gəlməlidir. Əgər subpodratçı hansısa böyük obyektdə baş podratçıdan sifariş ala bilibsə, o zaman ofisin yerini ora köçürmək olar.

Yuxarıda qeyd edildiyi kimi, istənilən avadanlıq və alətlər icarəyə və ya icarəyə verilə bilər. Ancaq onu almaq üçün vəsaitiniz olsa belə, şirkətin hansı iş üzrə ixtisaslaşmasından asılı olaraq zəruri olanları alın. Nəzərə alın ki, heç bir tikinti şirkəti özünü bütün lazımi avadanlıqla təmin edə bilməz. Buna görə də, bu istiqamətdə mümkün olmayana nail olmaq üçün səy göstərməyin;

Heç bir tikinti şirkəti özünü bütün lazımi avadanlıqla təmin edə bilməz.

Bütün materiallar sifariş alındıqdan sonra alınır, ondan asılı olaraq onun miqdarı və keyfiyyəti müəyyən edilir. Müştəri həmişə qənaətcilliyi nəzərə alaraq yüksək keyfiyyətli tikinti materiallarının lehinə seçim etməyəcək. Buna görə də, onu əvvəlcədən yüksək keyfiyyətlə daha yüksək qiymətə almağa ehtiyac yoxdur.

Amma kadr seçiminə çox ciddi yanaşmaq lazımdır. Bunun üçün dərhal iş təcrübəsi olan bir kadr zabitini işə götürmək daha yaxşıdır tikinti sənayesi. O, düzgün mütəxəssisləri və yaxşı ustanı tez seçməyə kömək edəcəkdir. Bundan əlavə, sizə memar-dizayner və mühasib lazımdır.

Təqdimat təlimatları

Təqdimat ixtisasdan asılıdır. Əgər şirkət fiziki şəxslər üçün işlərin görülməsi üzrə ixtisaslaşıbsa, o zaman o, yaxşı vebsayt yaratmalı, onlayn axtarış sorğuları və çap reklamları vasitəsilə şirkəti tapa biləcək müştəriləri cəlb etmək üçün bütöv bir sistem yaratmalı olacaq.

Öz veb saytınız, əgər varsa, işinizin nümunələrini nümayiş etdirmək üçün əla fürsətdir.

Əgər şirkət baş podratçılarla işləyirsə, onların menecerləri ilə fəal əməkdaşlıq etməli olacaq. Lazım olacaq yaxşı qabiliyyətlər danışıq aparan və onlar orada deyillərsə, o zaman bu qabiliyyətlərə malik olan bir menecer və ya şirkətin direktoru işə götürün.

Tenderlərdə iştiraka laqeyd yanaşmayın. Bunu etmək üçün məsuliyyətlərinə lazımi sənədləri hazırlamaq və tenderlərdə iştirak etmək daxil olacaq bir işçi işə götürün. Müştəriləri cəlb etmək üçün yalnız bu üsula etibar etməməlisiniz, çünki bir çox rəqib eyni şeyi edir və onları qazanma ehtimalı azdır.

Lakin bu kanal vasitəsilə ildə bir neçə müştəri əldə etmək mümkündür.

Gəlir və xərclər Bu sualın cavabı seçilmiş istiqamətdən asılıdır. üçün hesablamanı verək kiçik şirkət

• tikinti işlərində ixtisaslaşan . Onun xərcləri olacaq:
• işçilərin əmək haqqı və ya əmək haqqı fondu (əmək haqqı) - 120.000 rubl.

Əmək haqqı fondu 4-5 nəfərin maaşı nəzərə alınmaqla formalaşır. Şirkətə lazım olacaq nəqliyyat vasitəsi işçi heyəti, alətlər və materialları sayta çatdırmaq, lakin bu olmadıqda, bir daşıyıcı işə götürə bilərsiniz.

Qiymətlər təmir işləri aşağıdakılar:

• kosmetik təmir - 1500 rubla qədər. 1 m2 üçün;
• qənaətli təmir - 2000 rubldan. 1 m2 üçün;
• Lüks sinif işi - 3500 rubldan. 1 m 2 üçün.

Belə bir şirkət orta iş yükü ilə ayda 200 m2 təmir işləri apara bilər. Və bu, 400.000 rubldan gəlir gətirəcək. Təxminən 200.000 rubl buraxaraq əmək haqqı, nəqliyyat, icarə binaları və vergi xərclərini götürürük. Alətlərə qoyulan sərmayələr yarım ay ərzində öz bəhrəsini verəcək.

Təbii ki, bu, optimist proqnozdur və ilkin mərhələdə belə göstəricilərə nail olmaq çətin olacaq. Yuxarıdakı hesablamaya şirkətin qeydiyyatı xərcləri daxil deyil. Şirkət yalnız daxili təmir işləri ilə məşğul olmağı planlaşdırırsa, fərdi sahibkarın və ya MMC-nin qeydiyyatı əhəmiyyətli investisiyalar tələb etməyəcəkdir. Ancaq geniş spektrli xidmətlərə yönəlmiş genişmiqyaslı layihədən danışırıqsa, qeydiyyat daha uzun çəkəcək və əhəmiyyətli dərəcədə daha çox maliyyə tələb edəcəkdir.

Ərimənin başlanğıcı ilə başlayan və oktyabrda bitən yüksək tələbat dövründə bu işə başlamaq daha yaxşıdır.

Bu dövrdə tikinti şirkətlərinin xidmətlərinə tələbat çox yüksəkdir və müştəri tapmaq çətin deyil. Siz operator xidmətlərinə qənaət etməklə aylıq xərclərinizi azalda bilərsiniz. Bunu etmək üçün bir avtomobil icarəyə götürə bilərsiniz, onun icarə haqqını ödəmək ucuz olacaq və sürücü tikinti qrupundan biri ola bilər.

Böyük bir müəssisənin açılmasının xüsusiyyətləri Şirkət xidmət göstərməyi planlaşdırırsa dövlət qurumları

və hüquqi şəxslər, onda siz MMC-ni qeydiyyatdan keçirməli olacaqsınız. Fərdi sahibkarı qeydiyyata alarkən, sahibi özünü böyük müştərilərlə işləmək imkanından məhrum edir. Qeydiyyat prosesini onlardan birinə həvalə etmək daha yaxşıdır hüquq firmaları

. Eyni zamanda, şirkət üçün veb sayt sifariş etməlisiniz. Bütün bunlar dövlət rüsumunun ödənilməsini əhatə edən 20.000-25.000 rubla başa gələcək.

Əvvəllər tikinti sahəsində işləmək üçün dövlət lisenziyası almaq lazım idisə, indi bu proses ləğv edilib. Müvafiq sahə üzrə mütəxəssislərdən ibarət özünütənzimləmə təşkilatı konsepsiyası təqdim edilmişdir. Tikinti sənayesi üçün bu təşkilat öz sahələrində çalışan bütün əlaqəli peşələrdən olan peşəkarlardan ibarətdir - damçılar, geoloqlar və s.

SRO-ya üzv olmaq üçün aşağıdakı sənədləri təqdim etməlisiniz:

• hüquqi şəxslərin vahid dövlət reyestrindən çıxarış;
• sertifikatının surəti dövlət qeydiyyatışirkət və onun vergi xidmətində qeydiyyatı;
• təşkilat nizamnaməsi;
• təşkilatın təsisçilərinin şirkətin rəhbərinin təyin edilməsi haqqında qərarından çıxarış.

Fotokopisi notarius tərəfindən verilməlidir. Şirkət haqqında məlumat verən bu sənədlərə əlavə olaraq, onun işçi heyətini xarakterizə edən sənədləri təqdim etmək lazımdır, yəni:

• ali və ya orta ixtisas təhsili haqqında sənədlərin surətləri;
• surətlər iş qeydləri işçilər, onlarla bağlanmış əmək müqavilələri;
• kadrların təkmilləşdirilməsi haqqında sertifikatların surətləri.

Menecerlər ixtisas təhsilinin mövcudluğunu təsdiq edən sənədləri təqdim edə bilməsələr, şirkət ciddi işlər görə bilməyəcək.

Onun üçün yalnız bitirmə işləri və kiçik təmir işləri görüləcəkdir. Elektrik və ya hündürlükdə çilingər kimi peşələr üçün qəbul qrupunu göstərən və tibbi müayinədən keçmək haqqında işarəni ehtiva edən müddəti bitməmiş sertifikatların surətlərini təqdim etmək tələb olunur. Bütün bu sənədlər şirkət rəhbərinin əlaqə məlumatları ilə etibarlı vizit kartı ilə müşayiət olunmalıdır.

SRO-ya qoşulmaq üçün 25.000 rubla qədər bir haqq ödəməli olacaqsınız. Töhfənin ölçüsü yerli vəziyyətdən asılıdır, o, əhəmiyyətli dərəcədə az ola bilər, lakin 10.000 rubldan az olmamalıdır. Ancaq yalnız bir töhfə ilə ondan qurtula bilməyəcəksiniz; 300.000 rubl depozit etməlisiniz. SRO kompensasiya fonduna. Bu rüsum təşkilat üzvünün mülki məsuliyyətinin sığortasından başqa bir şey deyil. Nəticədə, şirkətin dövlət qeydiyyatını nəzərə alaraq, veb sayt yaratmaq, SRO-ya qoşulmaq, təxminən 350.000 rubl ödəməli olacaqsınız.

• Tikinti müəssisəsini bu şəkildə qeydiyyatdan keçirərək, yuxarıda göstərildiyi kimi investisiyalarla məşğul ola bilərsiniz, lakin praktikantlar layihəyə investisiya qoymağı tövsiyə edirlər ki, şirkətin bir növ maddi dəstəyi olsun. Bunun üçün əhəmiyyətli maliyyə investisiyaları tələb olunacaq, yəni: xüsusi alqı-satqı və icarə üçün tikinti avadanlığı
• avadanlıq və ofis yerləşdirmək üçün bir qaraj üçün ayda 60 min rubldan ödəməli olacaqsınız;
• komanda üçün xüsusi geyim və əl alətlərinin alınması ən azı 400.000 rubla başa gələcək.

İl üçün ofis icarə haqqının ödənilməsi və sənədləşmə işləri nəzərə alınmaqla, ilkin investisiya təxminən 11 milyon rubl olacaq.

Bu başlanğıc yuxarıda təklif olunandan əhəmiyyətli dərəcədə fərqlidir, lakin o, böyük sifarişləri çox tez almağa imkan verir və ilkin investisiyanı 1-1,5 il ərzində geri qaytarmağa imkan verir.

* Hesablamalar Rusiya üçün orta məlumatlardan istifadə edir İstənilən nisbətən böyük şəhərdə bu gün çoxlu tikinti layihələri var. Çoxmərtəbəli binaların tikintisi demək olar ki, dayanmır, amma bildiyiniz kimi, inşaatçılar daxili bəzək işləri görmürlər və yeni binanın alıcısı hələ də tam təmirə ehtiyacı olan mənzil alır. Artıq bir çox yaşayış mənzillərində bitirmə və tikinti işləri daim tələb olunur. Nadir adam

təmir işlərini öz üzərinə götürür, ona görə də təmir-tikinti qruplarının xidmətlərinə bazarda kifayət qədər tələbat var.

Trend məhsul 2019

Tez pul qazanmaq üçün minlərlə fikir. Bütün dünya təcrübəsi cibinizdədir.. Bu mütəxəssislər generalist müştərilərinə tapşırıqların tez yerinə yetirilməsini təklif edirlər, onların xidmətlərinin dəyəri komandanın səviyyəsindən və şöhrətindən asılı olaraq dəyişə bilər, lakin istənilən şəhərdə inşaatçı və təmirçi tapmaq çətin deyil. Bu iş yeri olduqca məşğuldur, çünki tələb etmir ciddi investisiyalar

, və tikinti təhsili olan şəxs öz biznesini qurmaq istəyirsə, yəqin ki, tam hüquqlu tikinti şirkəti açmamağı seçəcək. Bu sahədə rəqabət səviyyəsi çox yüksəkdir və bir çox tikinti komandalarının artıq müəyyən edilmiş müştəriləri olduğu halda, bazara yeni gələn üçün onun reputasiyası və tanınmış adı yoxdur;

İlk mərhələlərdə az sayda sifarişlər iqtisadi cəhətdən əsaslandırıla bilər, lakin sonradan təşkilat inkişaf etməlidir və bu bazarda sağ qalmaq üçün müştərilərinə hakerlik olmadan həqiqətən yüksək keyfiyyətli xidmətlər təklif etməlidir.

Onu da qeyd etmək lazımdır ki, bu gün nisbətən çox sayda təmir-tikinti qrupları aşağı keyfiyyətli xidmətlər təklif edirlər, onlar əsas işlərindən boş vaxtlarını bitirməklə məşğul olan inşaatçılardır və buna görə də nadir hallarda yaxşı işə əhəmiyyət verirlər, lakin müştəriyə aşağı qiymət təklif edirlər; xüsusilə istehlakçıları cəlb edən qiymət və qısa müddət. Bunlar təsadüfi sifarişlərlə gedən komandalardır və çox olmaya bilər yaxşı rəylər bazarda, lakin eyni zamanda əlaqələr və xarici sayəsində yaşamaq əlverişli şərait. Beləliklə, yeni gələn son nəticədə rəqabətli şərtlər təklif etməli, həm də qiymətlərini orta səviyyədən aşağı qoymağa çalışmalıdır.

Təmir-tikinti komandası divarların sadə kosmetik işlənməsindən tutmuş kommunikasiyaların çəkilməsinə qədər geniş çeşiddə xidmətlər təklif edir. Xidmətlərin siyahısından asılı olaraq biz seçirik OKVED kodları, lakin bütün bu cür fəaliyyətlər tərif altına düşür ümumi qruplaşma(OKPD 2) 43 İxtisaslaşdırılmış tikinti işləri. Başlamaq üçün öz biznesi, siz sahibkarlıq subyekti kimi qeydiyyatdan keçməlisiniz və təşkilat halında kiçik şirkət Fərdi sahibkarlıq formasını seçmək məntiqlidir, çünki bu, daha az vaxt tələb edir, daha az ciddi hesabat tələb edir və nəticədə qeydiyyat bir qədər ucuz başa gəlir. Hüquqi şəxsin qeydiyyata alınması zərurəti yaranarsa, o zaman məhdud məsuliyyətli cəmiyyətin formasına üstünlük verilir, çünki bu halda fərdi sahibkarlıqda olduğu kimi, sadələşdirilmiş vergitutma sistemi də mövcud olacaqdır.

Hal-hazırda, xüsusi tikinti lisenziyalarının alınması tələb olunmur, lakin qanuni olaraq bizneslə məşğul olmaq üçün tikinti üçün özünü tənzimləyən təşkilata (SRO) qoşulmalısınız. Bu baxımdan dəqiq məbləği söyləmək mümkün deyil zəruri investisiyalar giriş haqqı və yeni gələnləri özünü tənzimləyən təşkilata qəbul etmək üçün digər şərtlər, çünki onların hər biri öz şərtlərini və tələblərini müəyyən edir.

Biznesiniz üçün hazır ideyalar

SRO-ya qoşulmadan işləmək qəti qadağandır, lakin bunun da bəzi üstünlükləri var. Məsələn, özünü tənzimləyən təşkilat öz üzvlərinə ötürəcəyi məlumatı istehsal edə bilər. O, həmçinin dövlət qrantları və faydalana biləcəyiniz müsabiqələr haqqında məlumatları ehtiva edir. İstənilən halda, sahibkar artıq dövlət qurumları ilə daim əlaqə saxlamalı, fəaliyyətini idarəetmə orqanlarının nəzarəti altında həyata keçirməli deyil. SRO işləmək üçün icazə verir və üzvlərindən göstərilən bütün şərtləri yerinə yetirməyi tələb etsə də, daha az tələbkardır.

Sonra, bina tapmaq barədə düşünməlisiniz və öz ofisinizin və ya nümayəndəlikinizin ümumiyyətlə olmaması seçimini ciddi şəkildə nəzərdən keçirməlisiniz. Büdcə məhduddursa, o zaman müştərilərinizlə bütün danışıqları evlərində apara bilərsiniz, xüsusən bu, danışıqları işin dəyərinin qiymətləndirilməsi və hesablanması ilə birləşdirməyə imkan verəcəkdir. Müştərilər nadir hallarda bir şirkəti ofisinə görə mühakimə edirlər, çünki komanda dərhal sayta gələndə bu, onlar üçün daha rahat olur və harasa səyahət etməyə ehtiyac yoxdur. Bununla əlaqədar olaraq, işin ilk aylarında, xüsusən də hələ də az sayda sifariş olduqda və şirkət bir neçə gün işsiz qaldıqda, binaların icarəsinə əhəmiyyətli dərəcədə qənaət edə bilərsiniz. Ancaq sonradan öz ofisiniz haqqında düşünməli olacaqsınız, çünki böyüyən şirkət göstərilən xidmətlərin çeşidini artırır, xidmət səviyyəsi yüksəlir və öz nümayəndəliyi olmadan edə bilməz.

Biznesiniz üçün hazır ideyalar

Bunu etmək üçün, böyük tikinti sahəsində, məsələn, tezliklə istifadəyə veriləcək və mənzillər satılmağa başlayacaq tikilməkdə olan yeni blokda binalar axtarmaq daha yaxşıdır. Əlbəttə ki, gec-tez rüb tamamilə məskunlaşacaq və bitirmə işlərinə tələbat tədricən azalacaq, lakin bu vaxta qədər şirkət yaxşı reputasiya, bu, ona bütün şəhərdə işləməyə imkan verəcək və həddindən artıq hallarda, o, yeni bir rübəyə köçə bilməlidir. Buna görə də, şirkət hələ geniş şəkildə tanınmayıbsa, tez hərəkət etmək imkanı olan kiçik ofisləri icarəyə götürməyə dəyər.

Qeyd edək ki, təmir-tikinti işini özü təmir-tikintidən anlayan, həm də daha yüksək səviyyəyə malik olan sahibkar üçün daha yaxşı olar. peşə təhsili tikinti və ya təmir prosesini şəxsən idarə etmək üçün kifayət qədər iş təcrübəsi. Təbii ki, mürəkkəb layihələr iştirak tələb edir böyük miqdar insanlar, o cümlədən əlavə idarəetmə heyəti, lakin sahibkarın öz işçilərinin işini şəxsən idarə etməsinə üstünlük verilir. Başqa sözlə, iş adamı özü saytda usta kimi fəaliyyət göstərməlidir, əks halda öz ustası olan bir komanda işləməyə ehtiyac duymur; üçüncü tərəf şirkəti, çünki obyekti aldıqdan sonra bütün qazancı özü üçün saxlamağa çalışacaq. Buradan belə nəticə çıxır ki, xarici ustası olan bir komanda, çox güman ki, işə götürən şirkətdən yan keçərək, sonuncunun nüfuzuna və imicinə əhəmiyyət vermədən xidmətlərini göstərməyə başlayacaq.

Bu baxımdan, təmir-tikinti biznesini tikinti və təmir prosesini müstəqil idarə edə bilən və öz biznesini təşkil etmək istəyən şəxslərə tövsiyə oluna bilər, lakin tikintidən uzaq olan sahibkarlar üçün başqa bir istiqamət seçmək daha yaxşıdır. onların fəaliyyəti və bu xüsusi sahə ilə məşğul olmaq üçün böyük bir istək və / və ya perspektivlər varsa, bu işin əsas məqamlarını öyrənmək, həm də işçilərinin işini daim izləmək lazımdır.

Belə bir işdə həlledici amil öz komandanızın seçimi olacaqdır. İşin keyfiyyəti və sürəti insanlardan asılıdır, ona görə də bu məsələyə çox diqqətlə yanaşmaq lazımdır. Bu gün əmək bazarında siz asanlıqla təmirçilər və inşaatçılar tapa bilərsiniz, lakin bunlar həmişə ixtisaslı işçilər olmayacaq, məsuliyyətli və işəgötürənləri və / və ya müştəriləri aldatmağa çalışmayacaqlar. Bu, bir ustanın işini özünüz yerinə yetirməyin və ya heç olmasa komandanızın işini daim izləməyin tövsiyə olunduğunun səbəblərindən biridir. Həqiqətən vicdanlı və ixtisaslı işçilər tapmaq üçün yəqin ki, çox vaxt lazım olacaq və əvvəlcə müxtəlif insanlarla əməkdaşlıq etməli olacaqsınız.

Biznesiniz üçün hazır ideyalar

Ancaq bu iş növündə insanları yalnız sifariş aldıqdan sonra işə götürmək barədə düşünməyin mənası var. Yəni işçilər şirkətin heyətində deyillər, ancaq ehtiyac olduqda kənardan işə götürülürlər, bu, şirkətinizin saxlanması xərclərini əhəmiyyətli dərəcədə azaltmağa imkan verir, çünki sabit maaş ödəməyə ehtiyac yoxdur. Təmirçilərin özləri isə sifarişlərdən asudə vaxtlarında sizə gətirəcək tərəfdə işləyə bilərlər əlavə gəlir, yəni əsas işəgötürəndən narazılığı aradan qaldıracaq. Bu yanaşmanın əhəmiyyətli dezavantajı işçilərin birbaşa tabeçiliyində olmamaları və buna görə də həmişə tapşırıqları yerinə yetirə bilməyəcəkləridir, lakin bu problem yalnız vəzifə müddətində şirkətlə əməkdaşlıq edən ehtiyat insanları tapmaqla qismən həll olunur. .

Daim sifarişləri olan böyük bir şirkət üçün öz işçilərinin heyətini saxlamaq onları daim yan tərəfdə axtarmaqdan daha asandır, buna görə də belə qeyri-rəsmi əməkdaşlıq yalnız işin ilkin mərhələlərində məqbuldur. Briqadanın özündən əlavə, əlavə tapşırıqları yerinə yetirməyə qadir olan insanları tapmaq lazımdır; Buraya texnoloqlar, dizayn mühəndisləri, smetaçılar, dizaynerlər və memarlar daxildir. Bu insanlara işin sonrakı mərhələlərində ehtiyac duyulacaq, ancaq onları tapmaq haqqında ən əvvəldən düşünmək lazımdır.

Təmir-tikinti şirkəti öz müştərilərinə yalnız daxili bəzək xidmətlərini deyil, həm də bütün çeşidi təklif etməlidir əlavə xidmətlər, bütün tənzimləyən yenidənqurma layihəsinin tərtib edilməsi daxildir hüquqi məsələlər və ya onlara köməklik göstərilməsi, dizayn layihəsinin yaradılması, işlərin sökülməsi, kommunikasiyaların quraşdırılması, pəncərə və qapıların dəyişdirilməsi, santexnika və elektrik işləri. Müvafiq işçilər və imkanlar mövcud olduqda bu siyahı əhəmiyyətli dərəcədə genişləndirilə bilər. Təşkilatlar üçün qazanc əldə etməklə əlaqəli olmayan bütün iş prosesləri kənardan verilməlidir, çünki bu, iqtisadi cəhətdən daha sərfəlidir.

İşiniz üçün bir neçə uyğun avadanlıq dəsti almalısınız, lakin həmişə bahalı alətlər almağa ehtiyac yoxdur. Əsas vəzifə Avadanlıq elədir ki, ustalar öz tapşırıqlarını tez və səmərəli şəkildə yerinə yetirə bilsinlər, buna görə də müxtəlif funksiyalarla təchiz olunmayan sadə qurğular onlara çox vaxt uyğun gəlir. Bütün avadanlıqlar bir neçə dəstdə alınır ki, ehtiyat alət olsun və eyni vaxtda zənglərdə bir neçə komanda üçün kifayət etsin.

Təmir-tikinti komandası mütləq şəkildə tavan və divarların suvaqlanması, rənglənməsi, divar kağızı vurulması, döşəmənin döşənməsi, santexnika və elektrik texniki işləri, qapı və pəncərələrin dəyişdirilməsi, o cümlədən taxtadan metal-plastikə qədər aparılmalıdır. İşçilərin arsenalında müxtəlif növ materiallarla işləmək üçün müxtəlif qurğular olmalıdır və əlavə olaraq su yalıtımı, istilik izolyasiyası və səs izolyasiyası üçün alətlər olmalıdır. Buna görə də çoxlu sayda müxtəlif kiçik əşyalar alınır tikinti alətləri məsələn: səviyyə, qazma, çəkicli qazma, tornavida, Yapboz, miter qutusu, fırça dəstləri, rulonlar və spatulalar; lent ölçüləri, bıçaqlar, sürtgəclər; sadə tikinti dəstləri, o cümlədən kəlbətinlər, tornavidalar, çəkiclər, kəskilər və büzmələr.

Həm də həyata keçirilən iş üçün aparat və standart istehlak materialları olan çox sayda istehlak materialı satın almalısınız ( poliuretan köpük, iki komponentli mastika, yapışqan, boya və laklar). Bununla belə, bir anda çoxlu istehlak materialı almağa ehtiyac yoxdur, hər şeyi alarkən onları yalnız gözlənilməz hallar zamanı ehtiyatda saxlamalısınız istehlak materialları Sizə lazım olan tək şey sifariş almaq və gözlənilən xərcləri hesablamaqdır. Yalnız zəruri olanlar alınır və divar kağızı, plitələr və oxşar bitirmə elementləri kimi materiallar yalnız müştəri ilə razılaşdırılaraq alınmalıdır; Üstəlik, onları tez-tez özü alır.

Təklif olunan iş siyahısından asılı olaraq, işçilər həyat və ya sağlamlığa zərərli iş görərsə, xüsusi geyim almaq lazım ola bilər. Ən ciddi qorunma respirator ilə bütün bədəni əhatə edən xüsusi kostyumdur. Lakin o, yalnız işlərin məhdud siyahısını yerinə yetirərkən istifadə edilməlidir, əksər hallarda təmir-tikinti qrupu sadə və rahat tikinti geyimləri ilə məşğul ola bilər;

İşçilər üçün iş yerinə çatacaqları xüsusi nəqliyyat almalısınız. Bunu etmək üçün, bütün lazımi avadanlıqları və satın alınan materialları yerləşdirə bilən kiçik bir furqon ala bilərsiniz. Bu həmişə lazım deyil, çünki işçilərin idarə etmək üçün daha əlverişli olan şəxsi avtomobili ola bilər, lakin öz ehtiyacları üçün adi ucuz avtomobil bəzən əvəzolunmaz ola bilər. Onun minimum dəyəri 200 min rubl təşkil edir, lakin bu məbləğ üçün yalnız ən yaxşı vəziyyətdə olmayan bir işlənmiş avtomobil ala bilərsiniz.

Müştərilərinizi cəlb etmək üçün, artıq qeyd edildiyi kimi, bir reklam kampaniyasında yaxından iştirak etməlisiniz. Bunu etmək üçün İnternetdəki bütün tematik portallarda özünüz haqqında məlumat yerləşdirməli, verməlisiniz reklamlar yerli mediada: radio, televiziya, çap nəşrləri(baxmayaraq ki, artıq bu təşviq metodundan çox effektivlik gözləmək olmaz).

Çox vaxt bu gün insanlar dostlarının və tanışlarının məsləhəti ilə daxili bəzək işçiləri axtarırlar ki, onlar məsləhət almaq üçün heç kimləri yoxdur və ya özləri, əsasən İnternetdə məlumat axtarırlar. Buna görə də, vacib bir məlumat olacaq və öz veb saytınızı yaratmaq barədə ciddi düşünməlisiniz reklam platformasışirkətlər. Veb saytın yaradılması və təşviqi xərcləri mövzudan, saytın məzmunundan və rəqabət səviyyəsindən asılı olaraq kifayət qədər əhəmiyyətli ola bilər. Bununla belə, internet vasitəsilə bu gün ən çox müştəri tapa bilərsiniz, çünki veb sayt dərhal qiymətlərin siyahısını, xidmətlərin siyahısını və bütün iş şəraitini təklif edir.

Təmir-tikinti qrupunun işinin dəyəri mürəkkəblikdən asılı olaraq dəyişir və peşəkarlar arasında bir neçə təmir qrupu var. Mürəkkəbliyinə və buna görə də qiymətinə görə təmirlər kosmetik, iqtisadi, kapital və Avropa standartına (Avropa keyfiyyətli təmir) bölünür. Sonuncunun qiyməti adətən birincidən 3-4 dəfə yüksəkdir və buna görə də 1 kvadratmetr üçün Avropa keyfiyyətli təmir müştəriyə təxminən 6 min rubl, kosmetik təmir isə eyni sahə üçün bir yarım min rubla başa gəlir. . Lakin bu qiymətlər çox təxminidir və dəqiq maya dəyəri yerində müəyyənləşir.

Ən çox əmək tələb edən, enerji tələb edən və vaxt aparan iş müştərilərə bir neçə dəfə baha başa gələ bilər. Buna görə də, belə bir iş çox sayda sifariş olduqda sərfəlidir, lakin belə bir işin əhəmiyyətli bir çatışmazlığı onun mövsümi olmasıdır, çünki soyuq mövsümdə demək olar ki, heç kim təmir etmir. Bununla əlaqədar olaraq, təmir və bitirmə işi, əlbəttə ki, almaq zərurəti yaranarsa, başqa bir iş ilə birlikdə aparılmalıdır. nağd pul bütün il boyu.

Mattias Laudanum

Öz biznesiniz: maye rezinlə su izolyasiyası

Maye rezin su yalıtımı biznesinə başlamaq üçün ümumi məbləğ 370 min rubl, aylıq xərclər: 55 min rubl.

Tikinti biznesinin əsas üstünlüyü daimi artan tələbatın olmasıdır. Hər gün bir neçə potensial müştərilər Onlar təmir işləri apara, rahat ev tikə və ya mövcud binanın ətrafına hasar çəkə biləcək podratçılar axtarırlar. Əlbəttə ki, işi özləri üzərinə götürəcək bir çox güclü cinsin nümayəndələri var, lakin hər bir kişi ikiqat şüşəli pəncərələr quraşdıra, boru dəyişdirə və ya şkaf qura bilməz.

Sonrakı söhbət tikinti biznesinə haradan başlamaq və bu sahədə iş adamını hansı tələlərin gözlədiyi barədə olacaq. Hər bir sahibkarın yadda saxlamalı olduğu əsas qayda odur ki, siz pul ödəməyə hazır olan bir müştəridən imtina edə bilməzsiniz.

Bazar monitorinqi

Belə ki, özümü tikinti biznesi kimi bir sahədə sınamaq fikri ağlıma gəldi. Haradan başlamaq lazımdır? Çoxları əlaqə saxlayıb deyərlər vergi idarəsi. Xeyr! Ciddi ilə hazırlıq işləriətraflı bazar araşdırması ilə əlaqələndirilir.

Hazırda bir çox şirkətlər tikilməyə hazırdır yaşayış binası, və şəxsi kottec.

Hər bir təşəbbüskar sahibkar başa düşməlidir ki, rəqiblər bazarda bir ildən artıq fəaliyyət göstərən təşkilatlar ola bilər. Bu o deməkdir ki, onlar müştərilərin və tərəfdaş təchizatçıların etibarına malikdirlər. Buna görə də tək şey düzgün qərar- izdihamdan fərqlənmək. Liderlik ya cəlb edilmiş kapitalın həcmində, ya da tikintiyə prinsipcə yeni yanaşmada ifadə edilməlidir.

Fəaliyyətlərin qeydiyyatı

Tikinti biznesinə harada başlamaq lazımdır? Hərtərəfli bazar təhlilindən sonra rəsmi qeydiyyat aparılmalıdır. Ən uyğun forma məhdud məsuliyyətli cəmiyyətdir.

Bundan sonra, uyğun bir şirkət adını seçməyə, optimal ofis yerini axtarmağa, nizamnamə kapitalı yaratmağa və təsisçiləri seçməyə başlaya bilərsiniz. Hər bir nöqtə haqqında - daha ətraflı.

Tikinti işini sıfırdan necə başlamaq olar: plan

1. Unikal və asanlıqla tanınan bir adla.
2. Müştərilər üçün əlçatan yerdə şirkətin ofisinin yerləşdiyi yerdən.
3. Təsisçilər tərəfindən qoyulmuş nizamnamə kapitalından və ya başlanğıc kapitaldan, onsuz şirkət sabit fəaliyyətə başlaya bilməyəcək.
4. Şirkətin qeydiyyatı üçün tələb olunan sənədlər paketinin toplanmasından - hər bir təsisçinin pasportu, yerləşdiyi yer, əsas fəaliyyət növü, habelə nizamnamə kapitalının ölçüsü və onun formalaşdırılması üsulu haqqında məlumat.

Bütün bu addımları özünüz edə bilərsiniz və ya müvafiq mütəxəssislərdən kömək istəyə bilərsiniz.

Peşəkarlıq və təşkilatçılıq bacarığı. Daha vacib nədir?

Tikinti biznesini sıfırdan necə başlamaq və uğur qazanmaq olar? Əvəzsiz köməkçi bu məsələ təcrübədir. Eyni zamanda bəzi problemlər öz-özünə aradan qalxır. Baxmayaraq ki, statistikaya inanırsınızsa, bu sahədə özünü sıfırdan həyata keçirməyə başlayan və hələ də biznes nərdivanlarında çox yüksəklərə qalxan bir çox insanlar var.

Təşkilati bacarıqlar, peşəkar komanda yaratmaq bacarığı, istənilən tərəfdaş və ya müştəri ilə ümumi dil tapmaq uğurun əsas komponentləridir.

Bundan əlavə, işin necə aparılacağını müəyyənləşdirməlisiniz - müstəqil və ya köməyi ilə əlavə şirkətlər. Beləliklə, ekspert rəyləri razılaşır ki, tikinti prosesinə yaxşı tərəfdaşlar və hər hansı, hətta qlobal layihəni dəstəkləyə bilən və ya ən azı bir əhəmiyyətli sifariş olmadıqda hər cür yardım göstərə bilən nüfuzlu sponsorlarla birlikdə başlamaq daha yaxşıdır.

Briqada

Tikinti sənayesində sıfırdan biznesə necə başlamaq olar? Vicdanlı, bacarıqlı işçilər tapmalıyıq. Bu peşə dünyada ən çox ehtiyac duyulan peşə kimi tanınır.

ilə böyük bir müəssisə kadr ehtiyatı, heç nədən qorxmadan vicdansız işçiyə qarşı işdən çıxarılana qədər istənilən tədbiri tətbiq edə bilər. Ancaq mütəxəssissiz qalan kiçik bir şirkət, buraxılmış müddətlər səbəbindən sifarişi itirə bilər.

Buna görə də, fəaliyyətin əvvəlində səmərəli komanda yığılmayıbsa, işə başlamağa dəyməz.

Yeri gəlmişkən, komandanın özəyini yalnız ixtisaslı işçilərlə təmin etmək, sonra isə şirkət genişləndikcə yeni gələnləri işə götürmək lazımdır.

Müasirlik çərçivəsində bazar iqtisadiyyatı hər şeyi tez və səmərəli şəkildə etmək lazımdır. Yəni, dünən işə götürülən mütəxəssis dərhal planı həyata keçirməyə başlamalıdır.

Tikinti təkcə məsuliyyətli deyil, həm də uzunmüddətli proses olduğundan, kadrlara daha sərt tələblər qoyulur. Axı, çatların və ya alaq otlarının görünüşü, çökmələri qeyd etməmək, məişət cihazlarının sıradan bir sıradan çıxması deyil.

Həmkarlar

Təmir və tikinti işinə necə düzgün başlamaq olar? İstənilən rəqabət mühiti peşəkar qarşılıqlı fəaliyyət tələb edir - baş plana keçid, layihənin təsdiqi, kommunikasiyaların əlaqələndirilməsi və s. Bunu nəzərə alaraq, planlaşdırılan tədbirlər, özünüz üçün tapılan niş haqqında, işlərin ardıcıllığı barədə həmkarlarını əvvəlcədən xəbərdar etmək lazımdır. iş.

Ani bir pop-up böyük problemlərlə nəticələnə bilər, məsələn, hökumət strukturu ilə tam anlaşılmazlıq, çünki inkişaf ciddi qanunlara uyğun aparılmalıdır.

Maliyyə hissəsi

Sıfırdan tikinti biznesini necə açmaq olar? İnvestorlarla danışmalı və onlarla ilkin “infuziyaları” müzakirə etməliyik.

İnvestisiya xərclərinin məbləği təxminən 12.000.000 rubl təşkil edir. və bir neçə xüsusi texnikanın alınması və icarəsi, layihə sənədlərinin hazırlanması, həmçinin geoloji-geodeziya tədqiqatları daxildir. Alətlər və iş paltarları üçün təxminən 1.000.000 rubl xərcləməli olacaqsınız. Ofis icarəsi təxminən 150.000 rubl/il olacaq. Bundan əlavə, səyahət və qonaqpərvərlik xərcləri haqqında düşünmək lazımdır - 200.000 rubl / il, eləcə də üzvlük haqları, reklam tədbirləri və veb saytın təşviqi - 100.000 rubl/il. Ümumi ilkin xərclər 13.450.000 rubl olacaq.

Gəlir və geri ödəmə müddətini hesablamaq üçün özünüzü kiçik bir tikinti şirkətinin orta gəlirliliyi ilə silahlandırmaq lazımdır. Bir metropolda bu rəqəm 100% ola bilər, lakin yalnız bir başlanğıcın burada kök sala bilməsi mümkün deyil. Dotasiya olunan hinterland 25-30% -dən çox olmayan təmin edə bilər. Sifarişlər də burada mövcuddur, lakin çoxlu səyahət tələb olunur. Rusiyada orta gəlirlilik təxminən 60% təşkil edir ki, bu da 20 ay geri ödəmə müddəti ilə nəticələnir. Düzdür, nəzərə almaq lazımdır ki, qış vaxtıdır çoxu dayanma müddətinə aiddir.

İcazə verən sənədlər

Tikinti biznesinə harada başlamaq lazımdır? İnşaatçıların girişi haqqında qərardan. Bu nöqtədən yayınan sahibkar ən azı 5000 rubl cərimə ödəməli olacaq. SRO-ya qoşulan hər bir şirkət rüsum ödəyir, məbləği bölgənin yerli hökuməti müəyyən edir (lakin onların kiçik olması ehtimalı azdır). Beləliklə, yalnız 400.000 rubl tələb olunur. ildə. Hamısı deyil tikinti təşkilatları belə xərclərin öhdəsindən gələ bilirlər, ona görə də çox vaxt yarı qanuni işə üstünlük verirlər.

Aşağıdakı təşkilatların SRO-ya qoşulması tələb olunmur:

Tikinti biznesinə harada başlamaq lazımdır? Aşağıdakı hərəkətləri ardıcıl olaraq yerinə yetirməklə:

1. Tikinti ilə məşğul olmağa imkan verən sənədlərin toplanması.
2. Müxtəlif növ strukturların layihələndirilməsi üçün lisenziyaların qeydiyyatı.
3. Mühəndislik tədqiqatlarının aparılması üçün icazələrin alınması.

Siz həmçinin Rospotrebnadzor və Fövqəladə Hallar Departamentini ziyarət etməlisiniz.

Tikinti şirkəti nə edir?

Siz yüksək ixtisaslaşmış və ya irimiqyaslı kiçik tikinti biznesi aça bilərsiniz. Haradan başlamaq lazımdır? Əhali arasında tələb olunan xidmətlərin çeşidini müəyyənləşdirin. Beləliklə, tikinti şirkəti aşağıdakıları edə bilər:

• həm qismən, həm də açar təslim əsasında müxtəlif bina və tikililər tikmək;
• təmir və quraşdırma işlərini həyata keçirmək;
• maşın, avadanlıq və tikinti alətlərinin icarəyə verilməsi;
• layihələr hazırlamaq;
• materiallar.

Fəaliyyət sahəsinin genişliyi işə başlamaq üçün lazım olan investorların sayına birbaşa təsir göstərir.

Tələb olunan Kadrlar

Tikinti şirkəti aşağıdakılar olmadan edə bilməz:

• memar və ya dizayner;
• mühasib;
• kadr zabiti;
• təchizatçı;
• usta

Öz vəkilinizin olması pis fikir olmaz.

Hər bir komandada ixtisaslı dülgərlər və elektrikçilər olmalıdır. Dövlət lisenziyasının verilməsi əsasən mövcudluqdan asılıdır ali təhsilşirkətin işçilərinin əksəriyyəti.

Kiçik bir şirkətdən danışırıqsa, muzdlu bir mühasibin xidmətlərindən istifadə etmək daha məqsədəuyğundur. Üstünlük aylıq əmək haqqının olmamasıdır, çünki ödəniş iş başa çatdıqdan sonra edilir.

Sifarişləri harada axtarmaq lazımdır?

Sifarişinizi aşağıdakı üsullardan biri ilə əldə edə bilərsiniz:

• Tenderdə qalib gəlmək. Zəhmət olmasa ərizənizi təqdim etməzdən əvvəl şərtləri diqqətlə oxuyun.
• Tikinti şirkəti ilə müqavilə bağlamaq. Məsələn, bəziləri divarları tikə bilər, digərləri isə bitirmə işlərini edə bilər.
• Böyük bir layihə həyata keçirən böyük bir təşkilatın subpodratçısına çevrilin.

Tikinti sənayesində populyar olmağın ən etibarlı yolu istənilən sifarişin yerinə yetirilməsi üçün məsuliyyətli yanaşmadır. Bazarda müsbət reputasiya hələ heç kimə zərər verməyib.