Pružatelj usluga može biti trgovačko društvo, samostalni poduzetnik ili pojedinac. Kako će se u tvrtki Alpha obračunavati i isplaćivati primanja u NU i BU?
Tvrtke Alfa pružaju usluge pronalaženja klijenata, za te usluge tvrtka plaća naknadu kao postotak od bruto dobiti transakcije (prodaja klijentima ide preko tvrtke Alfa). , ugovor o zastupanju, ugovor o uslugama uz naknadu). Pružatelj usluga može biti trgovačko društvo, samostalni poduzetnik ili pojedinac. Kako će se obračunavati i isplaćivati primanja u NU i BU u tvrtki Alpha.1. U situaciji koju ste opisali ispravno bi bilo sklopiti posrednički (agencijski) ugovor na temelju kojeg će posrednik (agent) Alphi pružati usluge prodaje svoje robe (radova, usluga).
Ako će se prodaja kupcima odvijati u ime same Alpha, tada je u uvjetima agencijskog ugovora potrebno utvrditi da posrednik prema ugovoru djeluje u ime kupca i ne sudjeluje u kalkulacijama.
2. U računovodstvu Alfe odrazite posredničku naknadu sa sljedećim stavkama:
– odražava iznos naknade prema ugovoru o posredovanju za prodaju robe (radova, usluga);
Dugovna 76 podkonta „Obračuni s posrednikom za naknadu“ Odobrena 50 (51) – isplaćena je naknada posredniku po posredničkom ugovoru za prodaju roba (radova, usluga).
U Alphino porezno računovodstvo uključite iznos posredničke naknade pri izračunu poreza na dohodak kao dio ostalih troškova na dan kada strane zaprime i potpišu Izvješće agenta.
Ukoliko je posrednik obveznik PDV-a, tada na iznos svoje naknade Alfi izdaje račun na temelju kojeg Alfa od iznosa posredničke naknade odbija PDV.
Obrazloženje
Kako kupac može formalizirati i prikazati posredničku naknadu u računovodstvu?
Vrste posredničkih ugovora
Građansko pravo definira tri vrste ugovora o posredovanju: ugovor o posredovanju, ugovor o komisionu i ugovor o posredovanju.
Za svaki od ovih ugovora komitent (komitent, principal, principal) može posredniku (odvjetniku, komisionaru, agentu) naložiti:
prodavati svoju robu (pronalaziti klijente kojima su potrebni rezultati njegovog rada ili usluga);
kupiti robu (rad, usluge) koja mu je potrebna.
Bez obzira na prirodu naloga naručitelja, posrednik ima pravo na nagradu za njegovo izvršenje. Prema ugovorima o zastupstvu i proviziji, plaćanje naknade je obvezno (članak Građanskog zakonika Ruske Federacije). Prema ugovoru o zastupanju, naknada se ne može isplatiti samo ako je to izričito predviđeno ugovorom (1. stavak, članak 972. Građanskog zakonika Ruske Federacije).
Isplata naknade
Postupak isplate naknade ovisi o tome sudjeluje li posrednik u nagodbi s drugim ugovornim stranama ili ne.
Ako je posrednik uključen u nagodbe, on može samostalno zadržati iznos svoje naknade:
od prihoda primljenih od kupaca (ako je predmet ugovora prodaja robe (radova, usluga) kupca);
iz sredstava primljenih od kupca (ako je predmet ugovora kupnja robe (radova, usluga) za kupca).
Ako posrednik ne sudjeluje u nagodbama, kupac mu prenosi naknadu za izvršenje naloga. Visina, uvjeti i postupak plaćanja posredničke naknade moraju biti navedeni u ugovoru.
To proizlazi iz odredaba članaka Građanskog zakonika Ruske Federacije.
Računovodstvo
U računovodstvu kupac uključuje posredničku naknadu:
kao dio troškova redovne djelatnosti - ako je predmet posredničkog ugovora prodaja robe (radova, usluga) kupca ili stjecanje radova (usluga) potrebnih kupcu ();
u stvarni trošak kupljenog materijalna sredstva– ako je predmet posredničkog ugovora stjecanje robe, materijala, dugotrajne imovine, nematerijalne imovine (klauzula, PBU 5/01, klauzula, PBU 6/01, klauzula, PBU 14/2007).
Osnova za uključivanje naknade posrednika u troškove (u trošku kupljenih resursa) je izvješće posrednika koje je odobrio kupac (klauzula 16 PBU 10/99).
Odrazite obračune s posrednikom na računu 76 "Obračuni s drugim dužnicima i vjerovnicima", na koji je preporučljivo otvoriti podračune:
„Obračuni s posrednikom za prodanu robu (rad, usluge)” (ako je predmet ugovora prodaja robe (rad, usluge) koja pripada kupcu);
„Obračuni s posrednikom za kupljenu robu (rad, usluge)” (ako je predmet ugovora nabava robe (rad, usluge) koju zahtijeva kupac);
“Nagodbe s posrednikom za naknadu troškova”;
"Nagodbe s posrednikom za naknadu."
U računovodstvu kupca odrazite naknadu dospjelu posredniku sa sljedećim unosima:
Debit 44 Kredit 76 podračun „Obračuni s posrednikom za naknadu”
– odražava iznos naknade prema ugovoru o posredovanju za prodaju robe (radova, usluga);
Debit 41 (08, 10) Kredit 76 podračun „Namirenja s posrednikom za naknadu”
– posredničke naknade uključene su u stvarni trošak stečene nekretnine;
Debit 20 (25, 26, 44, 91) Kredit 76 podračun „Obračuni s posrednikom za naknadu”
– posrednička naknada za kupljene radove (usluge) uključena je u rashode;
Zaduženje 76 podračuna „Obračuni s posrednikom za naknadu” Dobro 51 (50)
– plaćena je posrednička naknada (ako posrednik nije uključen u nagodbe);
Dugovni 76 podračun „Obračuni s posrednikom za naknadu” Kreditni 76 podračun „Obračuni s posrednikom za prodanu robu (rad, usluge)”
– posrednička naknada se zadržava od prihoda primljenih kao plaćanje za prodanu robu (radove, usluge) (ako je posrednik uključen u nagodbe);
Debitni 76 podračun „Obračuni s posrednikom za naknadu” Kreditni 76 podračun „Obračuni s posrednikom za kupljenu robu (rad, usluge)”
– posrednička naknada se zadržava od sredstava prenesenih posredniku za kupnju robe (radova, usluga) (ako je posrednik uključen u nagodbe).
Kako kupac može prikazati posredničku naknadu za porezne svrhe? Primjenjuje se organizacija zajednički sustav oporezivanje
Porez na dohodak
Postupak uključivanja posredničke naknade u rashod pri obračunu poreza na dohodak ovisi o predmetu posredničkog ugovora.
Kupac može odbiti PDV na posredničku naknadu nakon što primi ili odobri (ovisno o uvjetima ugovora) izvješće komisionara i pripadajući račun. Ovaj postupak je predviđen u člancima i Porezni zakon RF.
pronaći klijente za pružanje računovodstvenih i revizijskih usluga u osobi koja djeluje na temelju, u daljnjem tekstu " Glavni", s jedne strane, iu osobi koja djeluje na temelju, u daljnjem tekstu " Agent", s druge strane, dalje u tekstu "Strane", sklopile su ovaj ugovor, dalje u tekstu " Sporazum“, o sljedećem:1. PREDMET UGOVORA
1.1. Nalogodavac nalaže, a Agent preuzima obvezu da u ime i na trošak Nalogodavca izvrši potragu za organizacijama (uključujući individualni poduzetnici), zainteresiran za pružanje računovodstvenih i revizijskih usluga od strane Naručitelja. Dalje u tekstu, organizacije koje su privučene preko Agenta nazivaju se "Klijent".
1.2. Nalog se smatra izvršenim ako je organizacija koju je Agent poslao Naručitelju u skladu s točkom 1.1 ovog Ugovora sklopila ugovor s Naručiteljem za računovodstvenu podršku (outstaffing, za provođenje inicijativne revizije, za pružanje konzultantske usluge, za provođenje financijske analize).
1.3. Za izvršenje ovog naloga, Nalogodavac plaća Agentu naknadu u skladu s odredbama ovog Ugovora.
2. OBVEZE STRANAKA
2.1. Agent se obvezuje:
2.1.1. Sukladno uputama Nalogodavca tražiti potencijalne klijente Nalogodavca - pravne osobe i samostalne poduzetnike te s njima voditi pregovore radi sklapanja ugovora o pružanju usluga s Nalogodavcem. Posrednik se rukovodi informacijama o uvjetima suradnje s Nalogodavcem sadržanim u cjeniku koji daje Nalogodavac.
2.1.2. Posrednik nema pravo samostalno sklapati ugovore s Naručiteljima, te je iste dužan poslati u ured Nalogodavca na papirologiju, odnosno predati kontakt informacije Glavni. Ili - uputiti Nalogodavca klijentima koje je on, Agent, privukao na sklapanje Ugovora.
2.1.3. U roku od nekoliko dana nakon uspješnog privlačenja Klijenta, Nalogodavcu dostaviti izvješća o provedbi ovog naloga, kao i pratiti uvrštavanje svakog novog klijenta na Agentovu listu klijenata. Obrazac izvješća nalazi se u Dodatku br. ovog Ugovora.
2.1.4. Posrednik nema pravo na bilo kakve troškove u cilju ispunjenja ove narudžbe.
2.1.5. Obavlja i druge poslove predviđene važećim zakonodavstvom Ruska Federacija.
2.2. Ravnatelj preuzima:
2.2.1. Pružite Agentu pouzdane informacije potrebne za ispunjenje ovog naloga o uvjetima za pružanje usluga od strane Nalogodavca navedenih u klauzuli 1.1. ovog Ugovora.
2.2.2. Vodite evidenciju o Klijentima privučenim putem Agenta i pravodobno prikupljajte naknadu.
2.2.3. U roku od radnih dana od trenutka kada Agent podnese izvješće o izvršenju naloga, isti potpisati ili obavijestiti Agenta o razlozima odbijanja potpisivanja dostavljenog izvješća.
2.2.4. Nalogodavac je dužan isplatiti Posredniku naknadu u visini i na način naveden u točki 3.1. ovog Ugovora.
3. VELIČINA NAKNADE I POSTUPAK NJENE ISPLATE
3.1. Za svaki Ugovor koji Nalogodavac sklopi s Klijentom, sklopljen preko Agenta, Nalogodavac plaća Agentu naknadu u iznosu od % jednokratno i % svih naknadnih iznosa koje je Klijent platio tijekom važenja Ugovora sklopljenog između Nalogodavac i Klijent. Iznosi primljeni na račun Klijenta od Naručitelja kao naknada po sličnim Agencijskim ugovorima ne uzimaju se u obzir prilikom izračuna naknade.
3.2. Nalogodavac plaća Agentu naknadu u iznosu navedenom u točki 3.1. ovog Ugovora, u roku od radnih dana od dana primitka uplate od strane Klijenta.
3.3. Naknada se isplaćuje prijenosom sredstava na tekući račun Posrednika.
4. POSEBNI UVJETI
4.1. Nalogodavac smatra da je Klijent s njim sklopio Ugovor preko Posrednika te sukladno tome odobrava izvješće i plaća Agencijsku naknadu za ovog Klijenta u slučajevima:
4.1.1. Prilikom sklapanja Ugovora s Nalogodavcem, Klijent usmeno navodi preporuku Posrednika.
4.1.2. Posrednik unaprijed obavještava Nalogodavca o mogućnosti sklapanja Ugovora s Nalogodavcem.
4.1.3. Klijenti prema Ugovoru o zastupanju ne mogu se ni na koji način prenijeti na drugog Agenta.
4.1.4. Obveza Nalogodavca da plati agencijske naknade nastaje samo u odnosu na one uplate od Naručitelja koje su primljene nakon potpisivanja ovog Ugovora od strane Posrednika i Nalogodavca.
4.1.5. Ako Posrednik ima više različitih ugovora o pružanju usluga s Naručiteljem, tada se niti jedan od tih ugovora ne može smatrati Ugovorom Klijenta u odnosu na druge ugovore ovog Posrednika.
5. ODGOVORNOST STRANAKA
5.1. Za neispunjenje ili nepravilno ispunjenje obveza iz ovog Ugovora, strane su odgovorne u skladu s važećim zakonodavstvom.
5.2. Agent preuzima ograničenu odgovornost za klijentovo izvršenje ugovora s nalogodavcem. U slučaju raskida Ugovora između Nalogodavca i Naručitelja o povratu neiskorištenih unovčiti, Nalogodavac naplaćuje Agentu kaznu u iznosu od % iznosa koji se vraća Naručitelju.
5.3. Nijedna strana ovog Ugovora ne odgovara drugoj strani za neispunjenje obveza zbog okolnosti koje su nastale protiv volje i želje stranaka i koje se ne mogu predvidjeti ili izbjeći, uključujući objavljeni ili stvarni rat, građanske nemire, epidemije, blokade, potresa, poplava, požara i drugih prirodnih katastrofa.
6. POSTUPAK RJEŠAVANJA SPOROVA
6.1. Sve sporove i nesuglasice između stranaka nastale tijekom važenja ovog Ugovora stranke rješavaju pregovorima.
6.2. Ukoliko se sporovi i nesuglasice ne riješe pregovorima, spor je podložan rješavanju Arbitražnog suda Sverdlovska regija u skladu sa zakonodavstvom Ruske Federacije.
6.3. Odredbe koje nisu regulirane ovim Ugovorom regulirane su odredbama važećeg zakonodavstva Ruske Federacije.
7. TRAJANJE UGOVORA
7.1. Ovaj Ugovor vrijedi od trenutka potpisivanja Ugovora od strane obje strane, jednu kalendarsku godinu.
7.2. Po isteku ovog Ugovora, ako niti jedna strana nije dala prijedlog za raskid istog mjesec dana prije isteka roka, Ugovor se smatra produljenim na godinu dana.
8. PRAVNE ADRESE I BANKOVNI PODACI STRANA
Glavni
Agent Pravno adresa: Poštanska adresa: INN: KPP: Banka: Gotovina/račun: Dopisnik/račun: BIC:
9. POTPISI STRANAKA
Ravnatelj _________________
Agent_________________
Imajte na umu da je ugovor o zastupstvu sastavljen i provjeren od strane odvjetnika i može se mijenjati uzimajući u obzir specifične uvjete transakcije.
Administracija stranice nije odgovorna za valjanost ovog ugovora, kao ni za njegovu usklađenost sa zahtjevima zakonodavstva Ruske Federacije.
Agencijski ugovor
Moskva 1. svibnja 2015 DOO "Ivanov" u daljnjem tekstu "Principal", kojeg zastupa direktor Ivanov I.I., djelujući na temelju Povelje, s jedne strane i DOO "Petrov"
, u daljnjem tekstu „Agent“, zastupana po direktoru P.P. s druge strane, zajedničkim nazivom "Stranke", sklopile su ovaj Ugovor kako slijedi.
1. PREDMET UGOVORA
1.1. Ovim Ugovorom Nalogodavac nalaže, a Posrednik se obvezuje izvršiti u ime i na račun Nalogodavca pravne i druge radnje navedene u 2.1.1. ovog Ugovora, a Nalogodavac se obvezuje isplatiti Posredniku naknadu za izvršenje ovog naloga.
2. PRAVA I OBVEZE STRANAKA
2.1.1. U skladu s uputama iz ovog Ugovora, o trošku i u ime Naručitelja, provodi pravne i druge radnje usmjerene na pronalaženje kupaca (u daljnjem tekstu: klijenti) koji se nalaze na području Ruske Federacije za prodaju ___________ robe /usluge koje Nalogodavac proizvodi/pruža ili ih Nalogodavac kupuje za daljnju prodaju i namijenjene su prodaji (u daljnjem tekstu roba), vođenje pregovora za sklapanje ugovora o prodaji roba/usluga Nalogodavca, kontaktiranje klijenata s komercijalne ponude, podrška zaključenim ugovorima o isporuci roba/pružanju usluga, kao i drugim ugovorima o prodaji roba/pružanju usluga Naručitelja, provođenje svih drugih radnji potrebnih za najbržu i najisplativiju prodaju roba/usluga u vlasništvu Nalogodavca.
Glavna zadaća Agenta je tražiti i slati narudžbe potencijalnih klijenata Naručitelju, pomoći u sklapanju ugovora između klijenata i Naručitelja i olakšati dovršetak transakcija za prodaju Naručiteljeve robe klijentima u Ruskoj Federaciji.
Ugovori o prodaji robe/pružanju usluga Nalogodavca sklapaju se izravno između Nalogodavca i klijenata.
2.1.2. Izvršava dobiveni zadatak u skladu s uputama ravnatelja.
2.1.3. Provoditi sve radnje za pomoć Naručitelju u sklapanju ugovora o prodaji njegovih dobara/usluga na području Ruske Federacije.
2.1.4. Voditi pregovore s potencijalnim klijentima o sklapanju ugovora s Nalogodavcem, nakon čega Nalogodavcu dostavlja kontakt podatke o klijentima koji su spremni sklopiti ugovor s Nalogodavcem. U sklopu pregovora Agent potencijalnim klijentima daje Agentu dostupne informacije o Nalogodavcu i uvjetima koje Nalogodavac nudi.
2.1.5. Izvještavati Nalogodavca, na njegov zahtjev, o svim informacijama o tijeku izvršenja naloga.
2.1.6. Kako se ovaj Ugovor izvršava, dostaviti Nalogodavcu izvješće o obavljenom poslu, s naznakom pojedinosti o ugovorima (broj i/ili datum ugovora, ime klijenta), iznos novca koji je klijent platio prema relevantnim ugovor sklopljen s nalogodavcem o prodaji robe/pružanju usluga Nalogodavca, iznos naknade posredniku.
2.1.7. Obavljati i druge poslove koji su povjereni Agentu u skladu s ovim Ugovorom ili zakonom.
2.2. Agent ima pravo:
2.2.1. Od nalogodavca dobiti sve podatke potrebne za ispunjenje narudžbe.
2.2.2. Primiti naknadu za izvršenje zadatka na vrijeme i u cijelosti.
2.2.3. Neovisno odrediti i dostaviti na bilo koji natječaj za nabavu (natječaj, dražba) koji se održava na teritoriju Ruske Federacije i ima za cilj kupnju robe/pružanje usluga, sve komercijalne uvjete za prodaju robe u najpoželjnijem obliku, koji se mogu uspostaviti ili Agent samostalno ili u dogovoru s Nalogodavcem. Istodobno, Nalogodavac u dogovoru s Agentom može odrediti gornju granicu cijene, kao i druge komercijalne uvjete za svako natjecanje (natječaj, dražba) kojih će se Agent obvezno pridržavati. Natječaj (natječaj, dražba) na kojem će Posrednik ispunjavati svoje ugovorne obveze odredit će Posrednik i prezentirati Nalogodavcu na odobrenje sudjelovanja, a može ga odrediti i Nalogodavac.
2.3. Ravnatelj je dužan:
2.3.1. Ako je potrebno, izdati punomoć Agentu za obavljanje radnji navedenih u st. 2.1.1. ovog Ugovora.
2.3.2. Bez odgode prihvatiti izvješće Agenta, sve dokumente koje je on dostavio i sve što je izvršio u skladu s Ugovorom.
Ukoliko imate bilo kakvih primjedbi na izvješće Agenta, obavijestite Agenta u roku od 5 (pet) radnih dana od dana primitka izvješća. U protivnom, izvješće se smatra prihvaćenim od strane ravnatelja.
2.3.3. Osigurati Agentu sve što je potrebno za ispunjenje ovog Ugovora.
2.3.4. Plaćati Agentu naknadu predviđenu ovim Ugovorom.
2.4. Ravnatelj ima pravo:
2.4.1. Primajte informacije od Agenta o tijeku narudžbe.
2.4.2. Zahtijevati od Agenta podnošenje izvješća o izvršenju instrukcija iz ovog Ugovora.
2.4.3. Agentu dati upute o izvršavanju instrukcija iz ovog Ugovora. Upute ravnatelja moraju biti zakonite, izvedive i konkretne.
3. AGENCIJSKA PROVIZIJA
3.1 Agencijska naknada Agentu za obavljanje radnji navedenih u stavcima. 2.1.1. ovog Ugovora, naplaćuje se u iznosu od 5% (Pet) od iznosa primljenog od strane Nalogodavca, u okviru odgovarajućeg ugovora sklopljenog s Naručiteljem o prodaji robe/pružanju usluga Nalogodavca.
Zajedničkim dogovorom, strane mogu odrediti bilo koju postotnu stopu naknade agenta, koja ni u kojem slučaju ne može biti niža od one utvrđene u članku 3.1. ovog Ugovora.
3.2. Osnovica za obračun agencijske naknade Agentu je ispunjenje sljedećih uvjeta:
· sklapanje odgovarajućeg ugovora o prodaji robe između Nalogodavca i naručitelja;
· primanje sredstava od strane nalogodavca od klijenta, u okviru odgovarajućeg ugovora sklopljenog s klijentom za prodaju robe nalogodavca;
· potpisivanje između Nalogodavca i naručitelja, u okviru odgovarajućeg ugovora sklopljenog s naručiteljem o prodaji robe, akta (protokola) o primopredaji i isporuci robe.
3.3. Naknada se isplaćuje Agentu u roku od 5 (Pet) bankarskih dana od trenutka kada Nalogodavac primi sredstva od Klijenta, u okviru odgovarajućeg ugovora zaključenog s Klijentom za prodaju robe Nalogodavca i potpisanog između Nalogodavca i naručitelj u okviru odgovarajućeg ugovora o prodaji robe zaključenog s naručiteljem akta (protokola) preuzimanja i isporuke robe. Štoviše, ako se plaćanje Nalogodavcu od strane klijenata prema relevantnom ugovoru sklopljenom s nalogodavcem o prodaji Naručiteljeve robe primi u obrocima, Nalogodavac plaća i naknadu Posredniku u obrocima, razmjerno udjelu naknade Posrednika, odnosno 5% od svakog dijela iznosa isplaćenih Nalogodavcu.
3.4. Plaćanje se vrši prijenosom odgovarajućih iznosa na bankovni račun Posrednika koristeći podatke navedene u Odjeljku 8. ovog Ugovora.
4. ODGOVORNOST PREMA UGOVORU. VIŠA SILA
4.1. U slučaju neispunjenja ili nepravilnog ispunjavanja obveza jedne od stranaka prema ovom Ugovoru, stranke će biti odgovorne u skladu s važećim zakonodavstvom Ruske Federacije i uvjetima ovog Ugovora.
4.2. Ugovorne strane se oslobađaju odgovornosti za djelomično ili potpuno neispunjenje obveza iz ovog Ugovora ako je to neizvršenje posljedica okolnosti više sile koje su nastale nakon sklapanja ovog Ugovora, a koje Ugovorne strane nisu mogle predvidjeti ili spriječiti. Takve okolnosti uključuju potrese, poplave, požare, ratove, proglašenje izvanrednog ili izvanrednog stanja, političke nemire, štrajkove, vladine akte i druge okolnosti koje onemogućuju ispunjavanje obveza u skladu s ovim Ugovorom.
Ugovorna strana koja se poziva na okolnosti više sile dužna je u roku od sedam dana obavijestiti drugu ugovornu stranu o nastanku i prirodi tih okolnosti pisanim putem, uz prilaganje preslika dokumenata koji potvrđuju postojanje okolnosti više sile.
Ako ove okolnosti potraju dulje od 1 (Jednog) mjeseca, svaka Strana ima pravo raskinuti ovaj Ugovor uz prethodnu obavijest drugoj Strani.
5. RJEŠAVANJE SPOROVA
5.1. Svi sporovi i nesuglasice koje mogu nastati između stranaka o pitanjima koja nisu razriješena u tekstu ovog Ugovora, rješavat će se pregovorima.
5.2. Ako tijekom pregovora ne dođe do nagodbe kontroverzna pitanja sporovi se rješavaju na sudu, u Arbitražnom sudu u Moskvi.
6. IZMJENA I RASKID (RASKID) UGOVORA
6.1. Ovaj se Ugovor može izmijeniti ili raskinuti pisanim sporazumom stranaka, kao i u drugim slučajevima, predviđeno zakonom Ruske Federacije i ovog Ugovora.
6.2. Po raskidu Ugovora, konačni međusobni obračuni vrše se na temelju Zapisnika o usklađenju međusobnih obračuna potpisanog od strane Ugovornih strana. Obveze ugovornih strana prema Ugovoru, koje se po svojoj prirodi moraju nastaviti primjenjivati (uključujući obveze u vezi s povjerljivošću, međusobnim obračunima, ali ne ograničavajući se na gore navedeno), ostaju na snazi i nakon isteka ovog Ugovora.
7. ZAVRŠNE ODREDBE
7.1. U svim ostalim aspektima koji nisu predviđeni ovim Ugovorom, stranke se rukovode važećim zakonodavstvom Ruske Federacije.
7.2. Sve izmjene i dopune ovog Ugovora valjane su pod uvjetom da su napravljene u pisanom obliku i potpisane od strane propisno ovlaštenih predstavnika stranaka.
7.3. Sve obavijesti i komunikacije prema ovom Ugovoru stranke moraju slati jedna drugoj u pisanom obliku.
7.4. Stranke ovog Ugovora priznaju pravnu snagu svih dokumenata, čiji su tekstovi primljeni komunikacijskim kanalima, jednako kao i oni koji su sastavljeni u jednostavnom pisanom obliku.
Komunikacijski kanali u smislu ovog Ugovora su elektronička pošta s adresama Ugovornih strana navedenih u ovom Ugovoru.
7.5. Strane priznaju pravnu snagu obavijesti i poruka koje Nalogodavac šalje Agentu ili Agent Naručitelju na kontakt adrese e-pošte navedene u Ugovoru, drugim dokumentima. Takve obavijesti i poruke ekvivalentne su porukama i obavijestima u jednostavnom pisanom obliku, poslanim na poštanske adrese stranaka.
7.6. Dok strane ne razmijene izvorne tekstove ovog Ugovora, preslike ugovora potpisane i ovjerene pečatom, primljene faksimilom i elektroničkim sredstvima komunikacije. Na temelju faksova i primio elektronička pošta kopije ovog ugovora, dodataka i izmjena i dopuna istog, stranke mogu početi ispunjavati svoje obveze prema ugovoru.
7.7. U slučaju promjene podataka (podataka o sebi) dogovorenih ovim Ugovorom, ugovorne strane se obvezuju odmah obavijestiti jedna drugu o nastalim promjenama.
7.8. Ovaj Ugovor stupa na snagu od trenutka kada ga strane potpišu i vrijedi do “___” __________ 2015. godine.
Istek ovog ugovora ne oslobađa Ugovorne strane od ispunjavanja onih svojih obveza iz ugovora koje nisu ispunile ili ih nisu u potpunosti izvršile tijekom trajanja ovog ugovora.
7.9. Ovaj Ugovor je sastavljen u dva primjerka s jednakom pravnom snagom, po jedan primjerak za svaku od stranaka.
8. ADRESE, PODACI I POTPISI STRANAKA
AGENCIJSKI UGOVOR
pronaći kupca, investitor br._______
Moskva "__" ____________ 20
__________________________, u daljnjem tekstu "Glavni",s jedne strane, i
Samostalni poduzetnik, u daljnjem tekstu „ Agent", s druge strane, zajedničkim nazivom "Zabave", i odvojeno "Strana", sklopili ovaj ugovor (u daljnjem tekstu Ugovor)o sljedećem:
1. Predmet sporazuma
1.1. Ovim Ugovorom Nalogodavac nalaže, a Posrednik se obvezuje da će, uz naknadu, u ime Nalogodavca izvršiti radnje usmjerene na traženje potencijalni kupci, vjerovnici, zajmodavci, investitori (u daljnjem tekstu "Klijent" ili "Klijenti") izražavaju namjeru za sklapanje kupoprodajnih ugovora, davanje zajmova, kredita, ulaganja u imovinu, udjele/udjele u temeljnom kapitalu poduzeća i nekretnine (u daljnjem tekstu: "Objekt") navedeno u klauzuli 1.2. ovog Ugovora ima pravo prodati nekretnine i poduzeća koja posjeduju nekretnine
1.2. Pod "Objekt" Stranke razumiju: udjele u temeljnom kapitalu LLC "", nestambene prostorije (________________________________________________________________________________), što je potvrđeno Potvrdom o državna registracija prava na obrascu (___________________), o čemu je izvršen upis u Jedinstveni državni registar prava na nekretninama i prometu s njima (________________________________).
Ograničenja (opterećenja) prava na Objektu nisu upisana.
1.3. Nalogodavac jamči pravnu čistoću Objekta: nije nikome otuđen, nije u sporu niti u pritvoru, nije predmet zaloga i nije opterećen pravima trećih osoba, kako u trenutku potpisivanja i tijekom cijelog trajanja Ugovora.
1.4. Posrednik omogućuje sklapanje kupoprodajnih ugovora, davanje zajmova, kredita, ulaganja u Nekretninu (u daljnjem tekstu - "Sporazum s objektom").
1.5. Pod "Sporazum s objektom" Strane razumiju svaki ugovor između Nalogodavca (osobe/vlasnika prava na Objekt koji je naveo Naručitelj ili vlasnika dionica/udjela ovlašteni kapital vlasnik Objekta ili osoba povezana s Nalogodavcem) i Klijent/Klijenti (osobe koje je naveo Klijent/Klijenti ili osobe povezane s Klijentom/Klijentima), uključujući, ali ne ograničavajući se na: ugovore o zajmu, ugovore o kreditu, kupnju i ugovori o prodaji Objekta, kupoprodaji/otuđenju udjela/udjela u temeljnom kapitalu Nalogodavca/nositelja prava na Objektu, uključujući predugovor ili drugi pravno obvezujući ugovor, temeljem kojeg Klijent/Klijenti stječe pravo upisati Objekt u vlasništvo ili drugo zakonsko pravo korištenja i naloge Objekta.
1.6. Pod "Klijent"/"Klijenti" u vezi s ovim Ugovorom, stranke razumiju pravne i/ili pojedinaca, predstavljen od strane Agenta, u bilo kojem obliku, izražavajući namjeru davanja zajma, kredita, da postanete kupac/kupci Objekta u vlasništvu Nalogodavca na bilo koji od načina, uključujući one navedene u klauzuli 1.6. ovog Ugovora. U tekstu ovog Ugovora Klijent/Klijenti također označavaju osobe koje je Klijent/Klijenti označio za sklapanje Ugovora s Objektom, kao i osobe povezane s Klijentom/Klijentima.
2. Prava i obveze Nalogodavca
2.1. Ravnatelj preuzima :
2.1.1 . Pružiti Agentu potrebnu i pravovremenu pomoć u ispunjavanju njegovih obveza iz ovog Ugovora. Na pismeni zahtjev Posrednika dostaviti podatke o Nekretnini i to: preslike dokumenata o vlasništvu, tlocrte, nacrte, specifikacije, obrazloženja; informativni materijali, te prava korištenja istih, kao i drugih kopija dokumenata (informacija) potrebnih za naknadno sklapanje Ugovora s Objektom s potencijalnim Klijentom/Klijentima.
2.1.2. Ne stupajte u bilo kakav kontakt s Klijentom/Klijentima koje pronađe Agent bez prethodnog savjetovanja s Agentom tijekom cijelog Trajanja ovog Ugovora.
2.1.3. U roku od pet dana obavijestite Posrednika o potpisivanju Ugovora s Objektom s Klijentom/Klijentima koje je Agent privukao, navodeći Transakcijsku cijenu i uvjete plaćanja, kao i iznose primljene kao ispunjenje ovih obveza.
2.1.4. Prihvatite izvršenje prema ovom Ugovoru, potpišite Potvrdu o izvršenju u roku od 2 (dva) radna dana od datuma primitka iste od strane Agenta ili pošaljite obrazloženo odbijanje potpisivanja na način iu rokovima navedenim u ovom Ugovoru.
2.1.5. Platiti Agentu naknadu u skladu s točkom 5.1. ovog Ugovora.
2.2 . Ravnatelj ima pravo:
2.2.1. Omogućite Agentu usmeni i pismene preporuke, objašnjenja u vezi s izvršenjem ovog Ugovora.
2.2.2. Zatražite od Agenta opće (nalogodavcu dostupne) informacije o potencijalnim Klijentima/Klijentima i preliminarnim pregovorima koji su vođeni (provedeni).
2.2.3. Osobno (preko predstavnika) prisustvovati pregovorima s potencijalnim Klijentom/Klijentima u vezi sklapanja Ugovora s Objektom.
3. Prava i obveze Posrednika
3.1. Agent se obvezuje:
3.1.1. Zastupati interese Nalogodavca u okviru ovlasti koje su mu dane ovim Ugovorom.
3.1.2. Pružanje savjeta Nalogodavcu o sljedećim pitanjima: privlačenje potencijalnog Klijenta/Klijenata, priprema nacrta Ugovora s Objektom i postupak za njihovo odobrenje s potencijalnim Klijentom/Klijentima; o drugim pitanjima iz nadležnosti Agenta u okviru sklopljenog Ugovora.
3.1.3. Voditi preliminarne pregovore/sastanke s Klijentom/Klijentima; pomoći u organiziranju i vođenju sastanaka između Nalogodavca i Naručitelja/Klijenata, te na zahtjev Naručitelja sudjelovati u njima.
3.1.4. Održavati povjerljivost informacija i podataka primljenih u vezi s provedbom ovog Ugovora.
3.1.5. Nalogodavcu dostaviti Potvrdu o izvršenju radova u roku od 2 (dva) radna dana od trenutka kada Nalogodavac s Naručiteljem/Naručiteljima potpiše Ugovor o stjecanju prava na Objektu.
3.2. Agent ima pravo:
3.2.1. Primati naknadu na način i u roku utvrđenom ovim Ugovorom.
3.2.2. Zahtijevati od Nalogodavca da svoje obveze prizna kao uredno ispunjene u slučaju uspješnih pregovora s Klijentom/Klijentima koje je Agent predstavio Nalogodavcu, a kao rezultat toga je potpisan Ugovor s Objektom bez obavijesti Agenta.
3.2.3. Odbiti jednostrano zaključiti ovaj Ugovor ako Naručitelj ne ispuni zahtjeve navedene u klauzuli 2.1.1. ovog Ugovora, preslike dokumenata ili ako se utvrdi informacija koja onemogućuje izvršenje Ugovora za stjecanje prava na Objektu krivnjom Nalogodavca.
4. Potvrda o izvršenom poslu
4.1. U roku od 2 (dva) radna dana od trenutka potpisivanja Ugovora s Objektom, Agent šalje Nalogodavcu Potvrdu o izvršenju radova po ovom Ugovoru u 2 (Dva) primjerka.
4.2. U roku od 2 (dva) radna dana od trenutka kada Nalogodavac primi potvrdu o izvršenju radova po ovom Ugovoru, Naručitelj je dužan istu potpisati ili poslati Agentu u pisanom obliku, na bilo koji odgovarajući način, obrazloženo odbijanje da ga potpiše. Ako u navedenom roku Nalogodavac ne pošalje Agentu potpisanu Potvrdu o obavljenom poslu ili obrazloženo odbijanje da ga potpiše, tada se Potvrda o obavljenom poslu smatra potpisanom, a obveze Agenta se smatraju uredno ispunjenim i podliježu plaćanju u u skladu s uvjetima ovog Ugovora.
4.3. Dostava Uvjerenja o završenom studiju vrši se ekspresno ili preporučeno poštom uz obavijest o isporuci potonjeg primatelju na lokaciji stranaka/stranaka navedenih u stavku. 11. ovog Ugovora.
5. Iznos naknade i postupak namire
5.1. Za izvođenje radnji navedenih u klauzuli 1.1. ovog Ugovora, Nalogodavac plaća Agentu naknadu. Visina naknade Posredniku iznosi 2,5 posto novčanog iznosa koji je Klijent stvarno platio Nalogodavcu za izvršenje Ugovora s Predmetom sklopljenog između Naručitelja/Klijenata i Nalogodavca.
5.2. Nalogodavac plaća Posredniku naknadu u roku od 10 (Deset) radnih dana od dana podmirenja u cijelosti prema sklopljenom Ugovoru s Objektom između Klijenta/Klijenata i Nalogodavca.
6. Odgovornost stranaka
6.1. Strane su odgovorne za neispunjenje ili nepravilno ispunjavanje svojih obveza prema ovom Ugovoru u skladu s važećim zakonodavstvom Ruske Federacije.
6.2. Nalogodavac snosi punu odgovornost za sadržaj svih izvornih podataka i materijala prenesenih Agentu u skladu s točkom 2.1.1. ovog Ugovora. Sva potraživanja trećih osoba po ovim pitanjima Nalogodavac rješava samostalno i o svom trošku.
6.3. Ako Nalogodavac prekrši rok za prijenos sredstava utvrđen u članku 5.3. ovog Ugovora, Posrednik ima pravo zahtijevati od Nalogodavca plaćanje penala u iznosu od 0,1% (nula zarez jedan) posto od iznosa zakašnjelog plaćanja (naknada neisplaćena po ovom Ugovoru u korist Posrednika) za svaki dan zakašnjenja, a Nalogodavac se obvezuje isplatiti ih.
6.4. Strane se oslobađaju odgovornosti za neispunjenje ili neispravno ispunjenje obveza prema uvjetima ovog Ugovora u slučaju okolnosti više sile, čije se tumačenje temelji na konceptima reguliranim građanskim zakonodavstvom Ruske Federacije.
7. Sporovi i postupak njihovog rješavanja
7.1. Za ugovorne strane obavezan je tužbeni postupak prije sudskog rješavanja sporova.
7.2. Sva pisma potraživanja Strane šalju putem kurira ili preporučenom poštom s obavijesti o isporuci potonjeg primatelju na mjestu Strana navedenih u stavku. 11. ovog Ugovora.
7.3. Slanje žalbenih pisama od stranaka na druge načine koji nisu navedeni u članku 7.2. ovog Ugovora nije dopušteno.
7.4. Razdoblje za razmatranje žalbenog pisma i slanje pisanog odgovora na njega je 3 (Tri) radna dana od datuma primitka potonjeg od strane primatelja (Strane).
7.5. Ako je nemoguće riješiti sporove i nesuglasice pred sudom, oni će se rješavati na sudu u skladu sa zahtjevima važećeg zakonodavstva Ruske Federacije.
7.6. Sve sporazume koje su Strane postigle utvrđuju u relevantnim Dodacima, Ugovorima i Dodacima Ugovoru.
8. Izmjena, dopuna, raskid i raskid Ugovora
8.1. Ugovorne strane mogu mijenjati i dopunjavati ovaj Ugovor tijekom razdoblja njegove valjanosti, uz međusobnu suglasnost.
8.2. Svi dogovori stranaka o izmjeni i dopuni uvjeta ovog Ugovora valjani su ako su u pisanom obliku, potpisani i ovjereni pečatom stranaka.
8.3. Stranke su dužne uredno obavijestiti jedna drugu o svim promjenama bankovnih, poštanskih, elektroničkih i drugih promjena u svojim podacima najkasnije u roku od 2 (dva) kalendarska dana od datuma njihovog službenog odobrenja. Sve radnje koje su Strane poduzele na starim adresama i računima prije primitka obavijesti o njihovoj promjeni smatraju se uredno izvršenima.
8.4. Ovaj se Ugovor može raskinuti sporazumom stranaka, kao i jednostrano na pisani zahtjev jedne od stranaka, u okviru uvjeta Ugovora iu skladu s važećim ruskim zakonodavstvom.
8.5. Ugovorne strane imaju pravo jednostrano raskinuti Ugovor u bilo kojem trenutku samo uz podnošenje pismenog zahtjeva 10 (Deset) kalendarskih dana prije očekivanog datuma raskida.
8.6. Sve izmjene i dopune ovog Ugovora sačinjene su u pisanom obliku, imaju pravnu snagu i njegov su sastavni dio.
8.7. Kraj Trajanja ili prijevremeni raskid Ugovora ne povlači za sobom prestanak Naručiteljeve obveze plaćanja nastale naknade u skladu s uvjetima ovog Ugovora, tijekom njegovog Razdoblja valjanosti, a nije ispunio Nalogodavac u trenutku njegovog raskida.
8.8 . Ovaj Ugovor je sastavljen u 2 (dva) primjerka koji imaju jednaku pravnu snagu, po jedan za svaku od ugovornih strana, te je obvezujući i valjan za njihove sljednike.
8.9 . Odnosi između stranaka koji nisu regulirani ovim Ugovorom uređeni su normama važećeg zakonodavstva Ruske Federacije.
9. Trajanje ugovora
9.1 . Ugovor stupa na snagu od trenutka potpisivanja i vrijedi 1 (Jednu) godinu.
11. Pravne adrese, bankovni podaci i potpise stranaka
AGENTKOSITAR OGRNIP Adresa: Moskva, _________________ |
GLAVNI ________________________ |
Vrlo često tvrtke moraju proširiti svoju bazu kupaca. Istodobno, nije ih uvijek moguće samostalno tražiti - to mogu biti klijenti iz druge regije ili organizacija jednostavno nema dovoljno resursa.
U tom slučaju sklapanje agencijskog ugovora sa tvrtka treće strane pronaći klijente.
Kakav je ovo dokument
Ugovor o zastupstvu odnosi se na kategoriju ugovora u kojima se jedna strana (agent) obvezuje izvršiti određene radnje u ime druge strane (nalogodavca) uz određenu naknadu. Izvršenje naloga može izvršiti izvršitelj u svoje ime ili u ime nalogodavca, ali u svakom slučaju o trošku potonjeg. Ugovor o posredovanju nema ista pravna ograničenja kao drugi ugovori o posredovanju. Ova kategorija ugovora obično se sklapa u svrhu pronalaženja klijenata.
Prava i obveze stranaka u sporazumu ovise o tome kako je dokument točno sastavljen. Takvi ugovori su plaćeni i bilateralni. Štoviše, ako će agent izvršavati upute u ime nalogodavca, tada će takav ugovor biti sličan ugovoru o zastupstvu. Međutim, ako izvođač nastupa u svoje ime, onda takav ugovor nalikuje ugovoru o komisionu.
Ugovor o posredovanju široko se koristi u sektoru nekretnina (kuće, stanovi, zemljišta), kao iu pružanju usluga (putničke agencije, pravne usluge, impresario itd.).
Kada tvrtka može trebati takvu uslugu
Često trgovina i proizvodne tvrtkeširenje teritorija zastupljenosti svojih proizvoda. U takvim slučajevima ugovor o agenciji je idealno rješenje za ovaj problem. Kao što praksa pokazuje, tvrtke se ne susreću samo s pitanjima poput raspodjele prava i odgovornosti ili odobravanja iznosa plaćanja, već i s onima koja nisu poduzetničke prirode.
Na primjer, mogu se pojaviti pitanja u vezi s izborom modela odnosa ili njihove dokumentacije, kao i nijanse u vezi s oporezivanjem. U slučaju da zastupnik zastupa interese nalogodavca u njegovo ime, tada se primjenjuju pravila predviđena ugovorom o zastupanju. To podrazumijeva i djelovanje izvođača isključivo putem punomoćnika.
Treba razumjeti i tezu “na teret nalogodavca”, jer se postavlja sasvim logično pitanje koji troškovi trebaju biti prikazani u izvješću izvođača, a koje od njih mora platiti naručitelj. Odgovor se može pronaći u načelu slobode ugovaranja.
Osim toga, mora se uzeti u obzir svrha sporazuma. Primjerice, ako je ugovorom o zastupanju predviđeno poslovanje na teret nalogodavca, tada nalogodavac snosi i rizik poslovanja, što podrazumijeva vjerojatnost gubitaka. Ovo iz razloga što je on vlasnik otuđene nekretnine.
Naravno, ugovorom o zastupanju može biti predviđena i naknada pojedinačne vrste troškove zastupnika, uključujući i one na koje on ne može utjecati. To uključuje najam skladišnog prostora ili oglašavanje. Provedba takvih troškova odgovara prirodi odnosa između stranaka. Drugim riječima, izvođač sam odlučuje o broju osoblja, reklamne tvrtke odnosno skladišnog prostora, koji objektivno utvrđuje financijski pokazatelji suradnja. 
Što mora biti uključeno u ugovor
Na broj obvezni uvjeti mogu se pripisati sporazumi standardi promocije, oglašavanja, usluga korisnicima. Detaljiranje posljednje točke podrazumijeva dizajn uredski prostor, izgled osoblje, vrijeme odgovora na zahtjeve potencijalnih klijenata. To također uključuje metode pripreme prije prodaje.
Prilikom sklapanja ugovora koji se odnosi na traženje klijenata, potrebno je obratiti pozornost na moguće restriktivne radnje za strane u transakciji:
- ograničenje principalovog prava na sklapanje sličnih ugovora s drugim agentima koji će pružati iste usluge u istoj regiji;
- ograničenje prava nalogodavca da samostalno traži klijente na području određenom ugovorom;
- ograničenje prava zastupnika na sklapanje ugovora o pronalaženju klijenata s drugim nalogodavcima. To se odnosi na osobe čije će se djelovanje proširiti na teritorij koji se podudara s prethodno određenim područjem.
Nevažeća su ograničenja pojedinih odredbi ugovora kojima se uređuje pravo ugovaratelja na traženje klijenata koji žive isključivo na navedenom području, kao i za određenu kategoriju klijenata.
Osim navedenog, ne bi bilo suvišno navesti uvjete i postupak izvještavanja agenta prema kupcu, što bi trebalo regulirati ugovorom. Ako ugovorom nisu utvrđeni rokovi za izvješćivanje, tada izvješće dostavlja posrednik tijekom provedbe naloga. Alternativno, može se prenijeti na kupca kada ovaj ugovor istekne. 
Treba napomenuti da izvješće uključuje prisutnost potrebnih i dokumentiranih troškova koje je izvršio izvođač tijekom provedbe uputa kupca. Izuzetak mogu biti drugi uvjeti ugovora. Ukoliko kupac ne prihvati podneseni izvještaj, dužan je o tome obavijestiti agenta. U tu svrhu obično se postavlja mjesečno razdoblje. Ako nakon tog roka nalogodavac nije poduzeo korake da obavijesti agenta o mogućim primjedbama, izvješće se smatra prihvaćenim.
Kako pravilno ispuniti ugovor?
Postupak ispunjavanja ugovora započinje izgradnjom njegove strukture, koja bi trebala uključivati sljedeće točke:
- Uvodni dio, koji se sastoji od: naziva ugovora o zastupstvu (tj. traženje klijenata); datum i mjesto sklapanja ugovora; puno ime osoba koje sklapaju ugovor (na primjer, privatno poduzeće "Granit"); skraćeni nazivi stranaka (“Agent”, “Principal”); položaji, puna imena osoba koje potpisuju ugovor, uz obvezno navođenje ovlasti (na primjer, u osobi direktora Stepanova S.O., koji djeluje na temelju Povelje).
- Predmet sporazuma, koji utvrđuje prava i obveze strana koje sklapaju ovaj ugovor (na primjer, „Izvođač” se obvezuje ispuniti narudžbu u skladu s klauzulom ugovora, dok je „Kupac” dužan isplatiti izvođaču naknadu navedeno u ovom sporazumu).
- Bitni uvjeti ugovora(primjerice, “Agent” je odgovoran da “Principalu” dostavi izvješće o tijeku provedbe naloga, s naznakom roka za podnošenje).
- Dodatni uvjeti koji utječu na ostvarivanje prava i obveza ugovornih strana. To može uključivati: postupak plaćanja; odgovornost stranaka, uključujući u pogledu osiguranja ispunjenja obveza u slučaju kršenja uvjeta ugovora (u pravilu to znači kazne); oslobađanje od odgovornosti; načini osiguranja obveza (to uključuje depozit, jamstvo, bankarska garancija, kazne i drugi načini koji su uređeni zakonom ili ugovorom); razlozi za jednostrani raskid ugovora (osim glavnih razloga predviđenih zakonom, stranke mogu utvrditi dodatni uvjeti za jednostrani raskid ugovora); uvjeti u pogledu povjerljivosti podataka; postupak rješavanja konfliktnih situacija.
- Ostali uvjeti ugovora koji uključuju: primjenu zakonskih normi kojima se uređuju pravni odnosi ugovornih strana; detalji (poštanski i bankovni podaci, lokacija poduzeća); broj primjeraka ugovora; potpise stranaka.
Video s općim informacijama o takvim ugovorima
Iz sljedećeg videa možete saznati više o agencijskom ugovoru.
Učitavanje...
