Uzorak ugovora o održavanju plinske opreme 2018 besplatno preuzimanje standardnog obrasca primjer obrasca
SPORAZUM N
za pružanje usluga održavanja
plinovodi i plinska oprema privatnih kućanstava
te stanova u višestambenim stambenim zgradama
________“_____”_______________ 201_g.
OJSC "____________", u daljnjem tekstu "Izvođač", kojeg zastupa ____________________________________________________________________________, koji djeluje na temelju punomoći ____________________________________________________________, s jedne strane, i _____________________________________________________________________________, koji je vlasnik privatne kuće, u daljnjem tekstu "Kupac ", s druge strane, u skladu s važećim zakonodavstvom Ruske Federacije, u svrhu nesmetanog i neprekidnog rada plinske opreme, sklopili su ovaj Ugovor kako slijedi:
1. Predmet Ugovora
1.1. Ovim Ugovorom Izvršitelj se obvezuje Naručitelju pružiti usluge održavanja plinovoda i plinske opreme (u daljnjem tekstu: plinska oprema) Naručitelja u iznosu navedenom u sljedećoj tablici:
| Naziv plinske opreme | Kol | Adresa lokacije plinske opreme | Učestalost održavanja servis | Bilješka |
| Plinski štednjak PG- | 1 put. 12 mjeseci | |||
| Plinski bojler | 1 put. 12 mjeseci | |||
| Plinomjer | 1 put. 12 mjeseci | |||
| Gejzir | 1 put. 12 mjeseci | |||
| Peć za grijanje | 1 put. 12 mjeseci | |||
| Vanjski plinovod | 1 put. 3 mjeseca | |||
| d= | ||||
| Navojni spojevi i plinski ventili na plinovodu | 1 put. 12 mjeseci | |||
| Ventilacijski kanal | 1 put. 12 mjeseci | |||
| Dimni kanal | 1 put. 12 mjeseci |
1.2. Izvođač u okviru ovog Ugovora pruža sljedeće vrste usluga održavanja plinske opreme navedene u točki 1.1. ovog Ugovora:
1.2.1. Održavanje vanjskih plinovoda:
— obilaznica i pregled vanjske trase plinovoda;
— održavanje zapornih uređaja na vanjskim plinovodima;
— provjera stanja bojanja i pričvršćivanja plinovoda, prisutnosti i cjelovitosti kućišta na mjestima gdje su plinovodi položeni kroz vanjske i unutarnje konstrukcije zgrada;
— provjera nepropusnosti spojeva plinovoda i armature pomoću instrumenta ili emulzije sapuna;
1.2.2. Održavanje unutarnjih plinovoda i kućanske plinske opreme:
— vizualni pregled usklađenosti instalacije opreme koja koristi plin i polaganja plinovoda u prostorijama s regulatornim zahtjevima;
— provjera nepropusnosti spojeva plinovoda, plinske opreme i armature instrumentalnom metodom ili emulzijom sapuna;
— provjera cjelovitosti i cjelovitosti opreme koja koristi plin;
— provjera ispravnosti i podmazivanja ventila ugrađenih na plinovodima;
— provjera prisutnosti propuha u dimnim i ventilacijskim kanalima, stanje spojnih cijevi opreme koja koristi plin s dimnim kanalom, prisutnost protoka zraka za izgaranje;
1.2.3. Upućuje pretplatnika na "Pravila korištenja plina u kući".
1.3. Održavanje plinske opreme provodi se prema rasporedu (Prilog br. 1. ovog Ugovora) u roku koji su ugovorile strane.
1.4. Pružanje usluga od strane Izvođača Kupcu za održavanje plinske opreme prema ovom Ugovoru dokumentirano je u izvješću o održavanju.
2. Prava i obveze stranaka
2.1. Izvođač je dužan:
2.1.1 Pravovremeno i učinkovito servisirajte plinsku opremu navedenu u stavku 1.1 ovog Ugovora.
2.1.2. Omogućiti 24-satnu hitnu uslugu plinske opreme kada nas Kupac kontaktira pozivom na broj 04.
2.2 Izvođač ima pravo:
2.2.1. Prekinite isporuku plina Kupcu u sljedećim slučajevima:
— tijekom rada na lokaliziranju i otklanjanju nezgoda ili nezgoda;
— tijekom predviđenog rada, uz upozorenje Naručitelju o radovima koji se izvode tijekom dana;
— tijekom neplaniranih radova uz upozorenje Naručitelja o izvođenju radova 24 sata unaprijed;
- u slučaju kršenja od strane Kupca „Pravila za korištenje plina kod kuće“.
2.2.2. Sastaviti i izdati Kupcu izjavu o zabrani korištenja plina zbog pronalaska neispravnih plinskih uređaja, au nedostatku ili poremećaju propuha u dimovodnim i ventilacijskim kanalima obustaviti isporuku plina uz naknadnu obavijest Opskrbljivaču plinom.
2.2.3. Provjerite dokumente o plinofikaciji kućanstva, kućni plan, kućnu knjigu i mjerne uređaje.
2.2.4. Provjeriti i u slučaju utvrđivanja neovlaštene ugradnje plinske opreme, neovlaštenog prijenosa plinskih uređaja, nepostojanja plombe na brojilu i drugih prekršaja, odnosno odstupanja od projekta plinofikacije, sastaviti zapisnik o uočenim prekršajima, jedan čiji se primjerak predočuje Naručitelju, drugi se ostavlja Izvršitelju, a treći primjerak se prenosi Opskrbljivaču plinom.
2.2.5. U slučaju da Naručitelj prekrši uvjete ovog Ugovora, Izvršitelj ima pravo obustaviti njegovo izvršenje uz obavijest Naručitelja o tome, sve dok Naručitelj ne otkloni razloge koji su doveli do obustave izvršenja Ugovora.
2.3. Kupac je dužan:
2.3.1. Slijedite "Pravila za korištenje plina kod kuće", upute za korištenje plinske opreme navedene u putovnici za ovu opremu.
2.3.2. Izvođaču dostaviti dokumentaciju o plinofikaciji uključujući projekt plinofikacije kućanstva, nacrt kuće, izvadak iz kućne knjige.
2.3.3. Slijedite upute Izvršitelja za uklanjanje utvrđenih kršenja u slučajevima predviđenim u točki 2.2.2 ovog Ugovora.
2.3.4. Osigurati slobodan pristup predstavnicima Izvršitelja (uz predočenje identifikacijske isprave) kako bi Izvršitelj mogao obavljati svoje dužnosti prema Ugovoru u skladu s učestalošću održavanja navedenom u tablici klauzule 1.1. ovog Ugovora, u vrijeme koje odredi Izvršitelj, a u izvanrednim situacijama - u bilo koje doba dana.
2.3.6. Izvršite pravovremeno bojanje plinovoda.
2.3.7. Izvršite popravke i zamjenu plinske opreme, plinovoda, spojeva plinovoda, izolacijskih premaza uz sudjelovanje specijaliziranih poduzeća.
2.3.8. Plinskom opremom rukuju samo obučene osobe.
2.3.9. O svom trošku platite radove na ponovnom pokretanju plina u plinsku opremu koju je Izvođač isključio zbog kršenja „Pravila za korištenje plina kod kuće“ ili u slučajevima predviđenim u članku 2.2.2. Ugovora.
2.3.10. Obavijestiti Izvršitelja u roku od tri dana od informacije ako dođe do promjene mjesta stanovanja ili drugih čimbenika koji utječu na promjene uvjeta ovog Ugovora, kao i ako dođe do promjene ili dopune dijagrama plinovoda ili plinske opreme.
2.3.11. Prihvatite usluge pružene po ugovoru potpisom na listu održavanja ili, u slučaju neslaganja, podnesite pisani obrazloženi prigovor na isti. Ukoliko izjava nije potpisana i nisu dani obrazloženi prigovori, usluge se smatraju uredno obavljenim.
2.4. Kupac ima pravo:
2.4.1. Dobijte kvalitetne usluge održavanja plinske opreme.
2.4.2. Za popravak plinske opreme od strane Izvođača na zahtjev Kupca uz dodatnu naknadu.
2.4.3. Radove na zamjeni pojedinih dijelova i komponenti plinske opreme koji su postali neupotrebljivi, dodatno plaća Kupac, ovisno o dostupnosti rezervnih dijelova i tehničkim mogućnostima Izvođača.
3. Troškovi rada i obračuni stranaka
3.1. Trošak usluge u trenutku sklapanja ovog Ugovora iznosi _____________________________________________________________________________________ (sa PDV-om) sukladno Prilogu broj 2 koji je sastavni dio ovog Ugovora, a temeljen na cijenama važećeg „Cjenika usluga održavanja i popravaka plinoopskrbnih sustava” i može ih Izvođač jednostrano mijenjati, ali ne više od 1 (jednog) puta godišnje. Obavijest o promjeni cijena usluga održavanja objavljuje se u službenom glasilu mjesec dana prije promjene. Ukoliko se Naručitelj ne slaže s promjenom cijene, Ugovor se može prijevremeno raskinuti, na inicijativu Naručitelja, uz obveznu pismenu obavijest Izvršitelju mjesec dana prije raskida.
3.2. Kupac vrši plaćanje na dan kada Dobavljač pruža usluge prije nego što su one stvarno izvršene.
4. Odgovornost stranaka
4.1. Kupac je odgovoran za siguran rad plinske opreme.
4.2. Izvođač nije odgovoran i ne jamči rad plinske opreme ako Kupac prekrši „Pravila za korištenje plina u kući“, upute za korištenje plinske opreme i uvjete ovog Ugovora, kao i prije prvog održavanja plinske opreme. provodi se prema rasporedu (Prilog br. 1 ) .
4.3. U svemu što nije predviđeno ovim Ugovorom, stranke se rukovode važećim zakonodavstvom.
4.4. Svi sporovi koji se ne riješe pregovorima rješavaju se sudskim putem.
5. Privatnost
5.1. Stranke se obvezuju čuvati povjerljivost informacija koje su primile jedna od druge ili koje su im postale poznate tijekom obavljanja poslova prema ovom Ugovoru, te da neće otvarati ili otkrivati informacije općenito ili posebno bilo kojoj trećoj strani bez prethodni pisani pristanak druge strane ovog Ugovora.
5.2. Kupac pristaje na obradu njegovih osobnih podataka sadržanih u ovom ugovoru (prezime, ime, patronim, registracija i mjesto prebivališta, podaci o putovnici, kontakt telefonski broj), odnosno obavljanje svih radnji s njima utvrđenih Saveznim zakonom 152-FZ "O osobnim podacima" kroz mješovitu obradu podataka, kako bi se osigurali zakoni i drugi regulatorni pravni akti, te provedba pruženih usluga od strane Izvođača. Ovaj pristanak vrijedi do raskida ovog ugovora ili do datuma njegovog opoziva od strane Naručitelja slanjem Izvršitelju pisane poruke o navedenom opozivu u bilo kojem obliku, osim ako nije drugačije određeno zakonodavstvom Ruske Federacije.
6. Rok važenja i uvjeti za raskid Ugovora
6.1. Ovaj Ugovor stupa na snagu od trenutka potpisivanja i vrijedi do “_____”____________________, a u smislu nagodbe, dok strane u potpunosti ne ispune svoje obveze. Trajanje Ugovora se produljuje na neodređeno vrijeme, osim ako jedna od Ugovornih strana pisanim putem ne obavijesti drugu Ugovornu stranu o svojoj želji da raskine Ugovor najmanje 30 (trideset) dana prije očekivanog datuma raskida Ugovora.
6.2. Strane mogu raskinuti ovaj Ugovor prijevremeno, pod uvjetom da nema duga, slanjem obavijesti drugoj strani 30 dana prije datuma raskida.
7. Završne odredbe
7.1. Ovaj Ugovor je sastavljen u dva primjerka s jednakom pravnom snagom, po jedan za svaku od stranaka.
7.2. Svi prilozi ovog Ugovora njegov su sastavni dio i imaju pravnu snagu.
7.3. U svim ostalim aspektima koji nisu predviđeni ovim Ugovorom, stranke se rukovode važećim zakonodavstvom Ruske Federacije.
8. Podaci o strankama
POTPISI STRANAKA:
Naručitelj: Izvršitelj:
______________/____________________________/_____________
UGOVOR br. ___ - VDGO za pružanje usluga održavanja, hitne dispečerske podrške i popravka interne plinske opreme u gradu Volgogradu "__" ___________ 20___ JSC "Volgogradgorgaz", u daljnjem tekstu "Izvođač", zastupan po generalnom direktoru S. IN. Garkushina, postupajući na temelju Povelje, s jedne strane, i ________________________________________________________, u daljnjem tekstu "Kupac", koju zastupa _________________________________________________________________, postupajući na temelju _______________________________________, s druge strane, zaključili su ovaj ugovor kako slijedi: 1. PREDMET UGOVORA 1.1. Kupac daje upute, a Izvođač preuzima obveze za održavanje, popravak i hitnu dispečersku podršku unutarnje plinske opreme (u daljnjem tekstu VDGO) u objektima Kupca pod uvjetima i u opsegu utvrđenom ovim ugovorom iu skladu s Postupak održavanja i popravka interne opreme za plinsku opremu u Ruskoj Federaciji (odobren Nalogom Ministarstva regionalnog razvoja Ruske Federacije od 26. lipnja 2009. br. 239). 1.2. Popis uslužno-stambenih zgrada naveden je u Prilogu broj 1. koji je sastavni dio ovog ugovora, a za vrijeme važenja ugovora može se mijenjati pisanim dogovorom stranaka. 1.3. Predmet usluge prema ovom ugovoru je interna plinska oprema, koja je dio zajedničke imovine višestambenih stambenih zgrada (VDGO), priključena na plinsku distribucijsku mrežu, koja osigurava opskrbu plinom. 1.4. U cilju ispunjenja svojih obveza i regulatornih zahtjeva, Izvođač izvodi sljedeće vrste radova: 1.4.1. Održavanje, uključujući: 1.4.1.1 Vizualni pregled cjelovitosti i usklađenosti s regulatornim zahtjevima (inspekcija). 1.4.1.2. Vizualna provjera slobodnog pristupa (pregled). 1.4.1.3. Vizualni pregled stanja boje i pričvršćenja plinovoda, prisutnosti i cjelovitosti kućišta na mjestima gdje su položeni kroz vanjske i unutarnje konstrukcije zgrada (pregled). 1.4.1.4. Instrumentalno ispitivanje nepropusnosti spojeva plinovoda i uređaja za odvajanje. 1.4.1.5. Provjera ispravnosti i podmazivanja uređaja za zatvaranje plinovoda. 1.4.1.6. Provjera prisutnosti propuha u dimnim i ventilacijskim kanalima, stanje spojnih cijevi s dimnim kanalom. 1.4.1.7. Demontaža i podmazivanje slavina kućanskih plinskih uređaja. 1.4.1.8. Provjera funkcionalnosti sigurnosne automatike, njezino podešavanje i podešavanje. 1.4.1.9. Podešavanje procesa izgaranja plina u svim načinima rada. 1.4.1.10. Poučavanje potrošača o pravilima sigurnog korištenja plina. 1.4.2. Hitna dispečerska podrška - osiguranje stalne sposobnosti lokaliziranja nesreća (incidenata) i njihovog otklanjanja dežurstvom hitne dispečerske službe Izvođača 24 sata dnevno. 1.4.3. Radovi na popravcima koji se izvode na zahtjev kupca, uključujući: 1.4.3.1. Zamjena i demontaža pojedinih dionica plinovoda mreže potrošnje plina. 1.4.3.2. Zamjena rastavnih uređaja i spojnih dijelova. 1.4.3.3. Zamjena komponenti i dijelova. 1.4.3.4. Otklanjanje curenja plina. 1.4.3.5. Popravak učvršćenja i nosača. 1.4.3.6. Bojanje plinovoda. 1.4.4. Primarni tehnički inventar opreme koja koristi plin i na kraju njezina vijeka trajanja utvrđuje proizvođač. 1.4.5. Hitna služba - skup radova za lokalizaciju i (ili) otklanjanje nesreća i incidenata kako bi se uklonila neposredna prijetnja zdravlju i životu ljudi, koje izvodi Izvršiteljeva hitna dispečerska služba na temelju zahtjeva Kupca. 1.4.6. Radovi na hitnoj obnovi su skup radova za ponovno uspostavljanje operativnosti objekata plinskog distribucijskog sustava nakon likvidacije nesreća, koji se izvode na zahtjev Kupca. 1.5. Učestalost održavanja objekata utvrđuje se u skladu sa zahtjevima OST 153-39.3-051-2003 ("Tehnički rad sustava za distribuciju plina. Osnovne odredbe. Mreže za distribuciju plina i plinska oprema zgrada. Instalacije spremnika i cilindara"), Postupak održavanja i popravka unutarnje plinske opreme u Ruskoj Federaciji (odobren Nalogom Ministarstva regionalnog razvoja Ruske Federacije od 26. lipnja 2009. br. 239) i raspored rada (Dodatak br. 2 ), odobren od strane Kupca, a koji je sastavni dio ovog Ugovora. 2. REDOSLIJED IZVOĐENJA POSLOVA 2.1. Održavanje se provodi u opsegu iu roku koji su strane dogovorile, uz prethodnu obavijest Naručitelju o terminu izvođenja radova i uz nazočnost Predstavnika Naručitelja, određenog sukladno točki 3.3.6. ovog sporazuma. 2.2. Ukoliko Izvršitelj nije u mogućnosti izvršiti planirane radove u cijelosti zbog nemogućnosti pristupa servisiranim objektima ovog ugovora, Izvršitelj će ponovno obavijestiti i ponovno unijeti neservisirani objekt. U slučaju neizvođenja radova zbog nemogućnosti pristupa servisiranim objektima, Izvođač razlog evidentira u Obračunskom listu objekta (obrazac izjave Prilog br. 4). Izvršitelj ne odgovara za tehničko stanje VDGO-a koji nije servisiran iz navedenog razloga, o čemu se pisanim putem obavještava Naručitelja. Naručitelj nadoknađuje Izvršitelju stvarne troškove u skladu s čl. 781 Građanskog zakonika Ruske Federacije. 2.3. Nakon završetka radova na održavanju, strane potpisuju Potvrdu o prijemu radova (Prilog br. 3). Ako u roku od 5 dana od dana kada Naručitelj primi potvrdu o izvršenju radova, Naručitelj ne primi obrazloženo odbijanje prihvaćanja radova, tada se usluge održavanja smatraju prihvaćenim od strane Naručitelja i podliježu plaćanju na temelju jednostrani akt; nikakvi daljnji zahtjevi neće biti prihvaćeni. 2.4. Ako se utvrdi potreba za popravkom, Izvođač pisanim putem obavještava Kupca o potrebi otklanjanja nedostataka kako bi se osigurala nesmetana i nesmetana opskrba kuće plinom. 2.5. Radovi na popravcima i tehničkom popisu plinske opreme izvode se radnim danom od 8:30 do 17:30 sati, na temelju prijave evidentirane na propisani način, uz plaćanje prema Cjeniku Izvođača. 2.6. Dežurstvo pruža 24 sata dnevno dežurna dispečerska služba Izvršitelja, po zahtjevima Naručitelja ili građana koji žive u stambenoj zgradi, zaprimljenim pozivom na broj 04 ili 54-17-16 uz plaćanje prema Cjeniku Izvršitelja. 2.7. Hitne sanacijske radove izvodi 24 sata dnevno od strane dežurne dispečerske službe Izvođača, na zahtjev Naručitelja zaprimljen na telefon 04 ili 54-17-16 uz plaćanje prema Cjeniku Izvođača. 3. PRAVA I OBVEZE STRANAKA 3.1. Izvođač je dužan: 3.1.1. Izvršite radove održavanja, popravak VDGO i pružite hitnu dispečersku podršku u skladu s Postupkom za održavanje i popravak interne plinske opreme u Ruskoj Federaciji (odobren Nalogom Ministarstva regionalnog razvoja Ruske Federacije od 26. lipnja , 2009 br. 239). 3.1.2. Pružite informacije o tijeku radova na održavanju na pisani zahtjev Kupca. 3.1.3. Obavijestite kupca o potrebi popravka. 3.1.4. Naručitelju pravodobno dostaviti potvrde o izvršenju radova, potvrđujući kvalitetu izvršenih usluga (radova). 3.2. Izvođač ima pravo: 3.2.1. Isključite plinovode i opremu koja koristi plin ako: - se otkrije neovlaštena rasplinjavanje ili rekonstrukcija plinske opreme u objektu; - preuređenje prostorija koje dovodi do poremećaja unutarnje plinske opreme; - potreba za zamjenom kućanske plinske opreme koja se ne može popraviti; - utvrđeno curenje plina iz kućanskih plinskih uređaja i internih plinovoda; - kvarovi sigurnosne automatizacije kućanskih plinskih uređaja i drugi kvarovi koji mogu dovesti do nesreće ili predstavljaju prijetnju životu i sigurnosti ljudi u nedostatku tehničke mogućnosti da ih odmah otklone; - nedostatak nacrta u dimnjacima i ventilacijskim kanalima; - kršenje nepropusnosti dimnjaka opreme koja koristi plin; - nedostatak uvjeta za osiguranje protoka zraka za izgaranje plina. 3.2.2 Zahtijevati od Kupca slobodan pristup objektima koji se servisiraju. 3.2.3. Zahtijevati od Kupca da pruži podatke potrebne za obavljanje posla. 3.2.4. Odgoditi rokove za završetak radova u slučaju neispunjavanja obveza Kupca iz klauzula. 3.3.2, 4.2. ovog ugovora jednostrano, kao i u drugim slučajevima prema dogovoru s Kupcem. 3.2.5. Jednostrano raskinuti ugovor uz obavijest Kupcu 10 dana unaprijed. 3.3.Naručitelj je dužan: 3.3.1. Pridržavajte se zahtjeva odobrenih "Pravila i standarda za tehnički rad stambenog fonda". Rezolucija Državnog odbora za izgradnju Ruske Federacije od 27. rujna 2003. 170 i OST 153-39.3-051-2003, Rezolucija Vlade Ruske Federacije br. 549 od 21. srpnja 2008. „O postupku opskrbe plinom za potrebe kućanstva građana”, Rezolucija Vlade od Ruska Federacija od 13. kolovoza 2006. N 491 „O odobrenju Pravila održavanja zajedničke imovine u stambenoj zgradi i pravila za promjenu iznosa plaćanja za održavanje i popravak stambenih prostora u slučaju pružanja usluga i izvođenje radova na upravljanju, održavanju i popravku zajedničke imovine u stambenoj zgradi neodgovarajuće kvalitete i (ili) s prekidima dužim od utvrđenog trajanja", Rezolucija Vlade Ruske Federacije od 23. svibnja 2006. N 307 „O postupku za pružanje komunalnih usluga građanima”, Postupak održavanja i popravka interne plinske opreme u Ruskoj Federaciji (odobren Nalogom Ministarstva regionalnog razvoja Ruske Federacije od 26. lipnja 2009. br. 239). 3.3.2. Omogućiti slobodan pristup predstavnicima Izvođača servisiranim objektima. 3.3.3. Zapečatiti ulaze i izlaze plinovoda i podzemnih komunikacija stambenih zgrada; 3.3.4. Osigurati potrebne podatke o unutarnjoj plinskoj opremi višestambenih stambenih zgrada, pravodobno dostaviti informacijsku bazu i sve promjene na njoj, omogućujući Izvršitelju da uredno ispunjava svoje obveze iz ovog ugovora. 3.3.5. Obavljeni rad platiti u roku i na način predviđen ovim ugovorom. 3.3.6. Imenovati osobu odgovornu za siguran rad sustava distribucije plina i sustava potrošnje plina stambene zgrade. 3.4. Kupac ima pravo: 3.4.1. Provoditi kontrolu kvalitete usluga predviđenih ovim ugovorom; 3.4.2. Primajte informacije o tijeku održavanja; 3.4.3. Motivirane primjedbe na izvješća o izvršenju radova dostaviti u roku od pet dana od dana primitka; 3.4. 4. Postaviti zahtjeve prema Izvršitelju u pogledu kvalitete pruženih usluga i, kao rezultat toga, preračunavanje za neizvršene ili nekvalitetne usluge. 4. TROŠAK RADA I POSTUPAK PLAĆANJA 4.1. Troškovi radova na održavanju utvrđuju se prema Predračunu Izvođača, koji je sastavni dio ovog Ugovora, važećem u vrijeme sklapanja (Prilog br. 1). 4.2. Plaćanje usluga održavanja vrši Naručitelj za stvarno obavljene radove, prema potvrdama o obavljenim radovima na temelju izdanih računa, do 10. dana u mjesecu koji slijedi nakon izvještajnog mjeseca, prijenosom sredstava na žiro račun Izvođača, ili na drugi način. 4.3. Troškove radova prema ugovoru Izvršitelj može promijeniti jednostrano u slučaju promjene faktora cijena, uz obavijest Naručitelju 15 dana prije promjene. 4.4. Rad predviđen klauzulom 1.4.3., točkom 1.4.4., točkom 1.4.5., točkom 1.4.6. ovog ugovora, plaća Naručitelj na temelju posebnih računa i potvrda o izvršenim radovima, sukladno Cjeniku Izvršitelja, u roku od 10 dana od dana primitka računa, prijenosom sredstava na žiro račun Izvršitelja, ili na drugi način. 5. ODGOVORNOST STRANAKA 5.1. Za neispunjenje ili nepravilno ispunjavanje obveza preuzetih ovim ugovorom, strane su odgovorne u skladu sa zakonodavstvom Ruske Federacije. 5.2. Kupac je odgovoran za sigurnost, održavanje u ispravnom stanju i siguran rad VDGO-a koji se odnosi na zajedničku imovinu stambene zgrade. 5.3. Vlasnik je odgovoran za sigurnost, održavanje u dobrom stanju i siguran rad opreme koja koristi plin. 5.4. Odgovornost za kvalitetu tehničkog održavanja VDGO-a, sukladno Potvrdi o izvršenju radova, snosi Izvođač sukladno važećim zakonskim propisima. 5.5. Svi sporovi i nesuglasice koje mogu nastati između ugovornih strana rješavat će se pregovorima. Ako se sporna pitanja ne riješe tijekom pregovora, sporovi se rješavaju na sudu, utvrđenom važećim zakonodavstvom. 6. VIŠA SILA (VIŠA SILA) 6.1. Strane se oslobađaju odgovornosti za djelomično ili potpuno neispunjenje obveza iz ovog ugovora ako je neispunjenje bilo posljedica prirodnih pojava, vanjskih objektivnih čimbenika ili drugih okolnosti koje su izvan kontrole Izvršitelja. 6.2. Strane su odgovorne za djelomično ili potpuno neispunjenje obveza iz ovog ugovora uz postojanje krivnje samo u slučajevima predviđenim zakonom ili ovim ugovorom. 7. TRAJANJE UGOVORA 7.1. Ovaj ugovor stupa na snagu _____________ i vrijedi do _______________. (na rok od 3 godine). 7.2. Ovaj se ugovor može raskinuti: * pisanim sporazumom stranaka; * jednostrano ako jedna od strana odbije ovaj ugovor u slučajevima kada je mogućnost takvog odbijanja predviđena zakonom ili ovim ugovorom. 8. ZAVRŠNE ODREDBE 8.1. U svim ostalim aspektima koji nisu predviđeni ovim ugovorom, stranke se rukovode važećim zakonodavstvom Ruske Federacije. 8.2. U slučaju promjene poštanskih i bankovnih podataka, kao iu slučaju reorganizacije, stranke se obvezuju obavijestiti jedna drugu o promjenama u roku od deset dana. 8.3. Sve izmjene i dopune ovog ugovora valjane su pod uvjetom da su napravljene u pisanom obliku i potpisane od strane propisno ovlaštenih predstavnika strana. 8.4. Sve obavijesti i priopćenja moraju se dati u pisanom obliku. Poruke će se smatrati propisno izvršenima ako su poslane preporučenom poštom, faksom ili osobno dostavljene na pravne (poštanske) adrese ugovornih strana uz potvrdu o primitku uz potpis od strane nadležnih ovlaštenih osoba. 8.5. Ovaj ugovor sastavljen je u dva primjerka s jednakom pravnom snagom, po jedan primjerak za svaku od stranaka. 8.6. Strane ovog ugovora imaju pravo prikupljati, sistematizirati, akumulirati, pohranjivati, pojašnjavati, koristiti, distribuirati, uključujući prijenos osobnih podataka potrebnih za sklapanje i izvršenje ovog ugovora, kao i njihovo uništavanje na propisani način nakon isteka važenja. razdoblja skladištenja u skladu s važećim zakonodavstvom. 8.7. Ugovorne strane osiguravaju povjerljivost informacija, uključujući i osobne podatke, koji su im postali poznati u vezi sa sklapanjem i izvršenjem ovog ugovora, za što se obvezuju poduzeti zakonom predviđene mjere za sprječavanje neovlaštenog pristupa i širenja povjerljivih podataka i osobni podaci. Posebna prava i obveze stranaka u zaštiti povjerljivih podataka, poslovne tajne i osobnih podataka utvrđuju se lokalnim propisima, propisima o ustrojstvu stranaka i opisima poslova njihovih zaposlenika. 8.8. Ugovor je povjerljiv i ne podliježe otkrivanju organizacijama i osobama koje nisu povezane s provedbom ovog sporazuma, osim u slučajevima predviđenim zakonodavstvom Ruske Federacije. 8.9. Ako se donesu propisi kojima se mijenjaju važeći uvjeti ovog ugovora, ovaj se ugovor smatra izmijenjenim od trenutka stupanja na snagu odgovarajućeg propisa. 9. PRIMJENE. Prilog br. 1 Predračun izvođača za tehničko održavanje VDGO. Prilog br. 2 Plan održavanja. Prilog broj 3 Obrazac Uvjerenja o završenom radu. Prilog br. 4 Obrazac Izjave o knjigovodstvu objekata. 10. ADRESE, PODACI ZA PLAĆANJE I POTPISI STRANAKA. Kupac: ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Izvođač: OJSC "Volgogradgorgaz" INN/KPP 3434000560/344401001 Pravna adresa 400005, Volgograd, ul. Kommunisticheskaya, 38 Poštanska adresa: 400005, Volgograd, ul. Kommunisticheskaya, 38 Broj računa 40702810200010004843 u središnjoj podružnici AB "Rusija", naselje Gazoprovod, Moskovska regija. ugovor 30101810400000000132 BIC 044599132 Naručitelj Izvršitelj Generalni direktor _______________/______________/___________________/S.V.Garkushina/ UZORAK Dodatak br. 3 Ugovoru br. ___ od _______. AKT O IZVRŠENOM POSLU od "___" ________20__. za pružanje usluga održavanja interne plinske opreme prema ugovoru br. _____ od ___________ za __________ 20__ (mjesec) Ovaj akt sastavio je predstavnik Volgogradgorgaz OJSC, s jedne strane, i ___________________________________________________________, s druge strane, navodeći da je (naziv kupca) OJSC "Volgogradgorgaz" proizveo: Br. Naziv plinovoda i opreme Jedinica. promjena Količina po ugovoru Broj pozicije Tarifa Količina stvarno izvedenih radova na adresi: _________________________________________________________________, i _________________________________________________, prihvaćen_ izvršeni posao. (ime naručitelja) Položio:_____________________________________________________________________________________ (pozicija, potpis, puno ime) _____________________________________________________________________________________________ (pozicija, potpis. Puno ime) m.p. Predstavnik OJSC "Volgogradgorgaz" Prihvatio: ______________________________________________________________________________ (položaj, potpis. Puno ime) l.p. Predstavnik _______________________________________ (ime Kupca) MGP-__ SVDGO, Brigada __________________ Napomena: _____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________________________________________ Prvi primjerak je za Kupca, drugi za Izvođač radova. Suglasnost: Naručitelj Izvršitelj Generalni direktor ___________________/_______________/ ____________________ / S.V. Garkushina /
UGOVOR N za pružanje usluga održavanja plinovoda i plinske opreme privatnih kućanstava i stanova u višestambenim stambenim zgradama u gradu Saratov "_____"_______________ 2010. OJSC "Saratovgaz", u daljnjem tekstu "Izvođač", kojeg zastupa ___________________________________________________________________________, koji djeluje na temelju punomoći ____________________________________________________________, s jedne strane, i _____________________________________________________________________________, koji je vlasnik privatne kuće, u daljnjem tekstu "Kupac ", s druge strane, u skladu s važećim zakonodavstvom Ruske Federacije, u svrhu nesmetanog i neprekidnog rada plinske opreme, sklopili su ovaj Ugovor kako slijedi: 1. Predmet Ugovora 1.1. Ovim Ugovorom Izvršitelj se obvezuje Kupcu pružiti usluge održavanja plinovoda i plinske opreme (u daljnjem tekstu: plinska oprema) Kupca u iznosu navedenom u donjoj tablici: Naziv plinske opreme Broj kom./l.m Adresa lokacije plinske opreme Učestalost onih. Održavanje NapomenaPlinski štednjak PG-1 vrijeme. 12 mjeseci plinski bojler 1 put. 12 mjeseci. 12 mjeseci Gejzir 1 put. 12 mjeseci peć za grijanje 1 put. 12 mjeseci Vanjski plinovod 1 put. 3 mjeseca d=Navojni spojevi i plinski ventili na plinovodu 1 put. 12 mjeseci. Ventilacijski kanal 1 put. 12 mjeseci Dimni kanal 1 put. 12 mjeseci 1.2. Izvođač u okviru ovog Ugovora pruža sljedeće vrste usluga održavanja plinske opreme navedene u točki 1.1. ovog Ugovora: 1.2.1. Održavanje vanjskih plinovoda: - obilaznica i pregled trase vanjskog plinovoda; - održavanje zapornih uređaja na vanjskom plinovodu; - provjera stanja bojanja i pričvršćivanja plinovoda, prisutnosti i cjelovitosti kućišta na mjestima polaganja plinovoda kroz vanjske i unutarnje konstrukcije zgrada; - provjera nepropusnosti spojeva plinovoda i armature instrumentom ili sapunskom emulzijom; 1.2.2. Održavanje unutarkućnih plinovoda i kućanske plinske opreme: - vizualni pregled usklađenosti instalacije plinske opreme i polaganja plinovoda u prostorijama s regulatornim zahtjevima; - provjera nepropusnosti spojeva plinovoda, plinske opreme i armature instrumentalnom metodom ili emulzijom sapuna; - provjeru cjelovitosti i cjelovitosti plinske opreme; - provjera ispravnosti i podmazivanja ventila ugrađenih na plinovodima; - provjera prisutnosti propuha u dimnim i ventilacijskim kanalima, stanje spojnih cijevi opreme koja koristi plin s dimnim kanalom, prisutnost protoka zraka za izgaranje; 1. 2.3. Upućuje pretplatnika na "Pravila korištenja plina u kući". 1.3. Održavanje plinske opreme provodi se prema rasporedu (Prilog br. 1. ovog Ugovora) u roku koji su ugovorile strane. 1.4. Pružanje usluga održavanja plinske opreme od strane Izvođača Kupcu prema ovom Ugovoru dokumentirano je u izvješću o održavanju. 2. Prava i obveze ugovornih strana 2.1. Izvođač je dužan: 2.1.1 Pravovremeno i učinkovito servisirati plinsku opremu navedenu u točki 1.1. ovog Ugovora. 2.1.2. Osigurati 24-satni servis plinske opreme kada se Naručitelj obrati na telefon 04. Izvođač ima pravo: 2.2.1. Prekinite isporuku plina Kupcu u sljedećim slučajevima: - tijekom rada radi lokalizacije i otklanjanja nesreća ili nezgoda; - tijekom planiranih radova uz upozorenje Naručitelja o izvođenju radova 24 sata unaprijed; - za vrijeme neplaniranih radova uz upozorenje Naručitelja o izvođenju radova 24 sata unaprijed; - u slučaju kršenja od strane Kupca „Pravila za korištenje plina kod kuće“. 2.2.2. Izraditi i izdati Kupcu akt o zabrani korištenja plina u vezi s pronalaskom neispravnih plinskih uređaja, au nedostatku ili poremećaju propuha u dimovodnim i ventilacijskim kanalima obustaviti dovod plina uz naknadnu obavijest Opskrbljivaču plinom. . 2.2.3. Provjerite dokumente o plinofikaciji kućanstva, kućni plan, kućnu knjigu i mjerne uređaje. 2.2.4. Provjeriti i u slučaju utvrđivanja neovlaštene ugradnje plinske opreme, neovlaštenog prijenosa plinskih uređaja, nepostojanja plombe na brojilu i drugih prekršaja, odnosno odstupanja od projekta plinofikacije, sastaviti zapisnik o uočenim prekršajima, jedan primjerak koji se prezentira Naručitelju, drugi se ostavlja Izvršitelju, a treći primjerak se prenosi Dobavljaču plina. 2.2.5. U slučaju da Naručitelj prekrši uvjete ovog Ugovora, Izvršitelj ima pravo obustaviti njegovo izvršenje uz obavijest Naručitelja o tome, sve dok Naručitelj ne otkloni razloge koji su doveli do obustave izvršenja Ugovora. 2.3. Kupac je dužan: 2.3.1. Slijedite "Pravila za korištenje plina kod kuće", upute za korištenje plinske opreme navedene u putovnici za ovu opremu. 2.3.2. Izvođaču dostaviti dokumentaciju za plinofikaciju, uključujući projekt plinofikacije kućanstva, plan kućanstva i izvadak iz kućne knjige. 2.3.3. Slijedite upute Izvršitelja za uklanjanje utvrđenih kršenja u slučajevima predviđenim u točki 2.2.2 ovog Ugovora. 2.3.4. Osigurati slobodan pristup predstavnicima Izvršitelja (uz predočenje identifikacijske isprave) kako bi Izvršitelj mogao obavljati svoje dužnosti prema Ugovoru u skladu s učestalošću održavanja navedenom u tablici klauzule 1.1. ovog Ugovora, u vrijeme koje odredi Izvršitelj, a u izvanrednim situacijama - u bilo koje doba dana. 2.3.5. Održavati plinsku opremu u tehnički ispravnom stanju u skladu sa zahtjevima tehničkog i sanitarnog stanja prostora u kojem je instalirana. 2.3.6. Izvršite pravovremeno bojanje plinovoda. 2.3.7. Izvršite popravke i zamjenu plinske opreme, plinovoda, spojeva plinovoda, izolacijskih premaza uz sudjelovanje specijaliziranih poduzeća. 2.3.8. Plinskom opremom rukuju samo obučene osobe. 2.3.9. O svom trošku platite radove na ponovnom pokretanju plina u plinskoj opremi koju je Izvođač isključio zbog kršenja „Pravila za korištenje plina kod kuće” ili u slučajevima predviđenim u članku 2.2.2. Ugovora. 2.3.10. Obavijestiti Izvršitelja u roku od tri dana od informacije ako dođe do promjene mjesta stanovanja ili drugih čimbenika koji utječu na promjene uvjeta ovog Ugovora, kao i ako dođe do promjene ili dopune dijagrama plinovoda ili plinske opreme. 2.3.11. Prihvatite usluge pružene po ugovoru potpisom na listu održavanja ili, u slučaju neslaganja, podnesite pisani obrazloženi prigovor na isti. Ukoliko izjava nije potpisana i nisu dani obrazloženi prigovori, usluge se smatraju uredno obavljenim. 2.4. Kupac ima pravo: 2.4.1. Dobijte kvalitetne usluge održavanja plinske opreme. 2.4.2. Za popravak plinske opreme od strane Izvođača na zahtjev Kupca uz dodatnu naknadu. 2.4.3. Radove na zamjeni pojedinih dijelova i komponenti plinske opreme koji su postali neupotrebljivi, dodatno plaća Kupac, ovisno o dostupnosti rezervnih dijelova i tehničkim mogućnostima Izvođača. 3. Troškovi rada i obračuni stranaka 3.1. Trošak usluge u trenutku sklapanja ovog Ugovora iznosi _____________________________________________________________________________________ (sa PDV-om) sukladno Prilogu broj 2 koji je sastavni dio ovog Ugovora, a na temelju cijena važećeg „Cjenika usluga održavanja i popravaka plinoopskrbnih sustava” i može ih Izvođač jednostrano mijenjati, ali ne više od 1 (jednog) puta godišnje. Obavijest o promjeni cijena usluga održavanja objavljuje se u službenom glasilu mjesec dana prije promjene. Ako se Naručitelj ne slaže s promjenom cijene, Ugovor se može prijevremeno raskinuti, na inicijativu Naručitelja, uz obveznu pismenu obavijest Izvršitelju mjesec dana prije raskida. 3.2. Kupac vrši plaćanje na dan kada Izvršitelj pruža usluge prije nego što su one stvarno izvršene. 4. Odgovornost stranaka 4.1. Kupac je odgovoran za siguran rad plinske opreme. 4.2. Izvođač nije odgovoran i ne jamči rad plinske opreme ako Kupac prekrši "Pravila korištenja plina u kućanstvu", upute za korištenje plinske opreme i uvjete ovog Ugovora, kao i prije prvog održavanja plinske opreme. izvodi se prema rasporedu (Prilog br. 1 ) . 4.3. U svemu što nije predviđeno ovim Ugovorom, stranke se rukovode važećim zakonodavstvom. 4.4. Svi sporovi koji se ne riješe pregovorima rješavaju se sudskim putem. 5. Povjerljivost 5.1. Stranke se obvezuju čuvati povjerljivost informacija koje su primile jedna od druge ili koje su im postale poznate tijekom obavljanja poslova prema ovom Ugovoru, te da neće otvarati ili otkrivati informacije općenito ili posebno bilo kojoj trećoj strani bez prethodni pisani pristanak druge strane ovog Ugovora. 5.2. Kupac pristaje na obradu njegovih osobnih podataka sadržanih u ovom ugovoru (prezime, ime, patronim, registracija i mjesto prebivališta, podaci o putovnici, kontakt telefonski broj), odnosno obavljanje svih radnji s njima utvrđenih Saveznim zakonom 152-FZ "O osobnim podacima" kroz mješovitu obradu podataka, kako bi se osigurali zakoni i drugi regulatorni pravni akti, te provedba pruženih usluga od strane Izvođača. Ovaj pristanak vrijedi do raskida ovog ugovora ili do datuma njegovog povlačenja od strane Kupca slanjem Izvršitelju pisane poruke o navedenom povlačenju u bilo kojem obliku, osim ako nije drugačije određeno zakonodavstvom Ruske Federacije. 6. Rok valjanosti i uvjeti za raskid Ugovora 6.1. Ovaj Ugovor stupa na snagu od trenutka potpisivanja i vrijedi do "_____"____________________, au smislu nagodbe, dok strane u potpunosti ne ispune svoje obveze. Trajanje Ugovora se produljuje na neodređeno vrijeme, osim ako jedna od Ugovornih strana pisanim putem ne obavijesti drugu Ugovornu stranu o svojoj želji da raskine Ugovor najmanje 30 (trideset) dana prije očekivanog datuma raskida Ugovora. 6.2. Strane mogu raskinuti ovaj Ugovor prijevremeno, pod uvjetom da nema duga, slanjem obavijesti drugoj strani 30 dana prije datuma raskida. 7. Završne odredbe 7.1. Ovaj Ugovor je sastavljen u dva primjerka s jednakom pravnom snagom, po jedan za svaku od stranaka. 7.2. Svi prilozi ovog Ugovora njegov su sastavni dio i imaju pravnu snagu. 7.3. U svim ostalim aspektima koji nisu predviđeni ovim Ugovorom, stranke se rukovode važećim zakonodavstvom Ruske Federacije. 8. Podaci o strankama 8.1. "Kupac"8.2. "Izvođač" OJSC "Saratovgaz" 410076 Saratov, ul. Ordzhonikidze, 26 Identifikacijski broj poreznog obveznika 6451114530/645101001 CJSC "Gazenergoprombank" selo Gazoprovod, Moskovska regija, račun 40702810300010004840 BIC 044525363 račun 30101810100000000363 tel. ____________________ POTPISI STRANAKA: Naručitelj: Izvođač: ______________/___________ _________________/_____________
UGOVOR br. ____________
za održavanje unutarnje plinske opreme (VDGO).
“_______” _________________ 20____
“_____________________” ____________________________, postupajući na temelju punomoći br. ______ od “_____” ___________ 20___, u daljnjem tekstu: "Izvršitelj", s jedne strane, i _________________________________________________________________________________________________________________, koji živi na adresi:
__________________________________________________________________________________________________________________________________________
u daljnjem tekstu "Kupac", s druge strane, sklopili su ovaj sporazum kako slijedi:
1. PREDMET UGOVORA
1.1. Kupac upućuje, i Izvršitelj se obvezuje brzo i kvalitetno obavljati usluge održavanja vl Kupcu plinska oprema i plinovodi, prema Popisu navedenom u točki 2.2.
1.2. Trošak usluga održavanja utvrđuje se temeljem Cjenika plinskih usluga za održavanje i popravak plinskih distribucijskih sustava (u daljnjem tekstu Cjenik) iz Priloga 2.
1.3. Usluge koje nisu navedene u ovom ugovoru (uključujući popravke) se obavljaju Izvođač a plaća ih Kupac po posebnom ugovoru (prijavi).
2. POSTUPAK ODRŽAVANJA. OBVEZE STRANAKA
2.1. Kupac je dužan:
Osigurati rad plinske opreme i plinovoda u njegovom vlasništvu u skladu sa zahtjevima putovnica za plinsku opremu proizvođača i drugih regulatornih dokumenata.
U hitnim slučajevima odmah obavijestite Izvođaču putem telefona "04", omogućivši svojim predstavnicima uviđaj mjesta nesreće.
Osigurati slobodan pristup radnicima Izvođač(uz predočenje službene iskaznice) za usluge održavanja od 8.30 do 17.00 sati.
Izvršiti plaćanje izvršenih usluga održavanja u skladu s Odjeljkom 3. ovog ugovora.
Osigurati ispravno stanje plinovoda, dimnih i ventilacijskih kanala u skladu s važećom regulatornom i tehničkom dokumentacijom.
2.2. Izvođač je dužan:
Osigurati pravodobno i kvalitetno obavljanje radova održavanja opreme i plinovoda navedenih u tablici u nastavku, s učestalošću utvrđenom propisima, dogovorenim s pretplatnikom i u okviru Priloga br. 1. ovog ugovora.
Obavijestite na vrijeme Kupac o predstojećem održavanju (telefonom, objavom obavijesti ili putem medija).
Obavijestiti pisanim putem Kupac i organizaciji za održavanje stambenog prostora koja ga opslužuje o kvarovima plinske opreme utvrđenim tijekom održavanja koji bi mogli dovesti do hitnog slučaja.
U roku od mjesec dana od dana promjena obavijestiti Kupac o promjenama Cjenika putem sredstava javnog priopćavanja (lokalne novine) ili objavom informacija na službenoj web stranici Izvođač.
2.3. Razdoblje za pružanje usluga predviđenih predmetom ugovora utvrđuje se u skladu s rasporedom radova održavanja, koji se dostavlja Kupac putem obavijesti telefonom, oglasom, putem medija, interneta ili na drugi način.
2.4. U slučaju kvara Kupac uvjetima ovog sporazuma Izvršitelj ima pravo nakon pismene obavijesti Kupac obustaviti izvršenje usluga iz ugovora dok se eventualni nesporazumi ne riješe. U ovom slučaju odgovornost za nastale posljedice leži na Kupac.
2.5. Niti jedna strana ne odgovara drugoj strani za kašnjenje ili neispunjenje obveza uslijed okolnosti više sile ako o njihovom nastanku u razumnom roku obavijesti drugu stranu.
3. CIJENA I POSTUPAK PLAĆANJA
3.1. Troškovi usluga održavanja koje se obavljaju po ovom ugovoru utvrđuju se prema popisu opreme u točki 2.2., opsegu radova (Prilog) i prema važećem Cjeniku (Prilog). Tijekom trajanja ugovora moguća je promjena važećeg Cjenika.
3.2. Izračuni prema ovom sporazumu Kupac provodi po završetku radova u skladu s popisom opreme točka 2.2. ovog sporazuma. Unovčiti Kupac plaća na dan obavljenog posla, prema potvrdi o uplati obavljenih usluga od strane predstavnika Izvođač. Održavanje plinske opreme i plinovoda smatra se završenim nakon obavljenih i potpisanih radova Kupac i predstavnik Izvođač potvrde o plaćanju usluga plinofikacije i opskrbe plinom u utvrđenom obliku, što je jednako potvrdi o završetku radova.
4. ODGOVORNOST STRANAKA I POSTUPAK RJEŠAVANJA SPOROVA
4.1. Za neispunjenje ili nepravilno ispunjavanje uvjeta ovog ugovora, stranke su odgovorne u skladu s važećim zakonodavstvom Ruske Federacije.
4.2. Sporovi i nesuglasice koje nastanu između stranaka u procesu ispunjavanja uvjeta ovog Ugovora, po mogućnosti će se rješavati pregovorima u skladu s obveznim potraživačkim postupkom. Razdoblje za razmatranje zahtjeva je 30 kalendarskih dana.
4.3. Ako je sporna pitanja nemoguće riješiti pregovorima, ona su predmet prijenosa i razmatranja na sudu.
5. TRAJANJE UGOVORA
5.1. Ugovor je sastavljen u dva primjerka s jednakom pravnom snagom, od kojih jedan zadržava Kupac, drugi Izvođač.
5.2. Trajanje ugovora: tri godine od dana potpisivanja.
5.3. Ako mjesec dana prije isteka ovog ugovora niti jedna strana ne izjavi njegovu promjenu ili raskid, smatra se da je ugovor produžen pod istim uvjetima.
6. PRAVNE ADRESE I PODACI O STRANKAMA
Dodatak ugovoru o održavanju VDGO
Sastav (sadržaj) radova održavanja plinskih uređaja:
- Održavanje plinskih štednjaka: provjerite jesu li ugradnja plinske peći i polaganje plinovoda u prostoriji u skladu s regulatornim zahtjevima te postoji li slobodan pristup plinovodu i peći. Provjerite prisutnost propuha u ventilacijskom kanalu. Provjerite pouzdanost pričvršćivanja stola na tijelo štednjaka, odsutnost mehaničkih oštećenja rešetke stola i ispravnost pećnice. Provjerite tlak plina ispred peći. Rastavite, očistite od masti i podmažite slavine. Provjerite glatkoću i lakoću rotacije slavina za ploče i pouzdanost njihove fiksacije u radnim položajima. Provjerite nepropusnost spojeva od donje slavine do slavina peći pomoću emulzije sapuna ili detektora curenja. Ako je potrebno, popravite curenje plina. Očistite plamenike i podesite izgaranje plina u svim režimima rada peći. Uputiti pretplatnika.
-Održavanje protočnog bojlera (kolone): provjeriti jesu li ugradnja protočnog bojlera i polaganje plinovoda u prostoriji u skladu s regulatornim zahtjevima te postoji li slobodan pristup plinovodu i protočnom bojleru. Provjerite prisutnost propuha u dimnim i ventilacijskim kanalima, stanje cijevi za odvod dima bojlera i pouzdanost njegovog pričvršćenja na kanal za dim. Provjerite je li grijač vode dobro pričvršćen. Rastavite, očistite staru mast i podmažite slavine. Provjerite glatkoću i lakoću okretanja plinske slavine bojlera i pouzdanost njegove fiksacije u radnim položajima. Rastavite vodeni dio blok slavine, provjerite stanje membrane, filtera i ostalih dijelova bojlera. Očistite plamenik od prljavštine. Podesite izgaranje plina u svim načinima rada bojlera. Provjerite nepropusnost spojeva od donje slavine do slavine grijača vode pomoću emulzije sapuna ili detektora curenja. Ako je potrebno, popravite curenje. Provjerite funkcionalnost automatizacije. U slučaju kvara, izdajte obavijest "Kupcu" o potrebi popravka ili zamjene. Primjerak obavijesti potpisan od strane „Kupca” pohranjuje se u kontrolnom centru prema utvrđenoj proceduri. Provjerite funkcionalnost bojlera. Uputiti pretplatnika.
- Održavanje cilindarskog bojlera (bojlera): provjerite jesu li ugradnja kotla i polaganje plinovoda u prostoriji u skladu s regulatornim zahtjevima te postoji li slobodan pristup plinovodu i kotlu. Provjerite prisutnost propuha u dimnim i ventilacijskim kanalima, stanje spojnih cijevi kotla s dimnim kanalom. Rastavite, očistite staru mast i podmažite slavine. Provjerite glatkoću i lakoću rotacije plinskih ventila kotla i pouzdanost njihove fiksacije u radnim položajima. Očistite plamenik od čađe i drugih onečišćenja. Podesite izgaranje plina u svim načinima rada kotla. Provjerite nepropusnost spojeva od donjeg ventila do plamenika kotla pomoću emulzije sapuna ili detektora curenja. Ako je potrebno, popravite curenje. Provjerite funkcionalnost automatizacije. U slučaju kvara, izdajte obavijest "Kupcu" o potrebi popravka ili zamjene. Primjerak obavijesti potpisan od strane „Kupca” pohranjuje se u kontrolnom centru prema utvrđenoj proceduri. Provjerite funkcionalnost kotla. Uputiti pretplatnika.
- Održavanje plinovoda (provodi se samo za privatni sektor): obaviti vanjski pregled nadzemnog vanjskog plinovoda radi utvrđivanja vanjskih oštećenja i provjere nepropusnosti spojeva detektorom curenja. Utvrdite prisutnost neprihvatljivog otklona plinovoda, njegovo kretanje izvan granica nosača, savijanje i oštećenje nosača. Provjerite stanje rastavnih uređaja i izolacijskih prirubničkih spojeva, pričvršćivanja i bojanja plinovoda. Ako ima curenja, popravite ih.
Održavanje ventila (slavine) na fasadnom vanjskom plinovodu: izvršiti vanjski pregled ventila (slavine), očistiti ga od snijega, leda i prljavštine. Ako postoji ventil, ponovno napunite brtve brtvene kutije. Ako postoji slavina, rastavite slavinu i promijenite mazivo. Provjerite uređaj za zatvaranje zbog mogućeg curenja plina.
- Održavanje kućnog plinomjera: provjerite usklađenost plinomjera s regulatornim zahtjevima za radna pravila, prisutnost pečata i odsutnost oštećenja. Provjerite nepropusnost priključaka plinomjera emulzijom sapuna ili detektorom curenja. Ako je potrebno, popravite curenje. U slučajevima otkrivanja kršenja ili kvarova, izdajte "Kupcu" obavijest o potrebi popravka ili zamjene. Primjerak obavijesti potpisan od strane „Kupca” šalje se regionalnom uredu.
Na temelju naloga Ministarstva regionalnog razvoja Ruske Federacije od 01.01.01. 000 „O odobrenju postupka održavanja i popravka interne plinske opreme u Ruskoj Federaciji” i OST 153-39. „Tehnički rad plinskih distribucijskih sustava“, održavanje plinske opreme u stambenim zgradama mora se provoditi najmanje jednom svake tri godine. Nakon isteka životnog vijeka kućne plinske opreme koju je odredio proizvođač, održavanje ove opreme (u razdoblju prije njezine zamjene) mora se provesti najmanje jednom godišnje. Održavanje instalacije za ukapljeni naftni plin pojedinačne boce potrebno je provesti prilikom svakog održavanja plinske opreme u kućanstvu.
Primjena
Izvadak iz Cjenika za 2011. godinu, odobrenog Naredbom br. 000 od 01.01.2001.
(Održavanje visokotehnološke uvezene opreme provodi se samo prema ugovoru o uslugama)
|
Naziv rada i plinske opreme |
Mjerna jedinica |
Izvođači |
Troškovi rada po jedinici promijeniti |
Cijena za stanovništvo, rub. (uključujući PDV) |
|
|
Održavanje, peći na četiri plamenika |
bravar 3 r. | ||||
|
Održavanje pojedinačne instalacije plinske boce (GBU) u kuhinji sa štednjakom na četiri plamenika |
montaža |
bravar 3 r. | |||
|
Održavanje protočnog automatskog bojlera |
bravar 4 r. | ||||
|
bravar 4 r. | |||||
|
Održavanje poluautomatskog bojlera |
bravar 3 r. | ||||
|
Isto s čišćenjem izmjenjivača topline od čađe |
bravar 3 r. | ||||
|
Održavanje bojlera PTV do 10 kW |
bravar 4 r. | ||||
|
bravar 4 r. | |||||
|
Održavanje bojlera PTV snage od 10 kW do 20 kW |
bravar 4 r. | ||||
|
Isto s čišćenjem izmjenjivača topline od čađe |
bravar 4 r. | ||||
|
Održavanje bojlera PTV-a snage preko 20 kW |
bravar 4 r. | ||||
|
Isto s čišćenjem izmjenjivača topline od čađe |
bravar 4 r. | ||||
|
Održavanje kapacitivnog bojlera snage preko 20 kW tipa DON-16, DON-31,5; Hopper, "Burnham" |
bravar 4 r. | ||||
|
Isto, kao KChM, BEM |
bravar 4 r. | ||||
|
Održavanje peći za grijanje s automatizacijom |
bravar 3 r. | ||||
|
Održavanje kućnog plinomjera |
bravar 4 r. | ||||
|
Podmazivanje plinskih ventila promjera do 15 mm |
bravar 3 r. | ||||
|
Provjera nepropusnosti unutarnjeg plinovoda i plinske opreme kada je broj uređaja na jednom usponu do 5 |
bravar 4 r. | ||||
|
Obilazak i pregled dvorišnog plinovoda |
bravar 3 r. | ||||
|
bravar 3 r. | |||||
|
Pregled tehničkog stanja i provjera zaplinjenosti dovoda plina |
bravar 3 r. |
Nedavno je ruska vlada obvezao sve građane na sklapanje ugovora o održavanju plinske opreme.
Plinari su prema dogovoru dužni provoditi preventivne provjere ispravnosti plinskih uređaja i otklanjati kvarove.
Poštovani čitatelji! Naši članci govore o tipičnim načinima rješavanja pravnih problema, ali svaki je slučaj jedinstven.
Ako želite znati kako riješiti točno Vaš problem - kontaktirajte obrazac za online konzultant s desne strane ili nazovite besplatne konzultacije:
Zakonodavni okvir
U vezi sa sve češćim nesrećama u stambenim prostorima, plinari su čekali da Vlada usvoji zakon koji obvezuje građane Provoditi godišnje kontrolne provjere unutarnje i stambene opreme.
Većina nesreća koje se dogode mogla se spriječiti da je kvarovi uređaja uočeni su na vrijeme specijalisti i eliminirani.
Rezolucija Vlade Ruske Federacije broj 410 usvojena je 14. svibnja 2013. godine. Prema ovom dokumentu, građani su dužni sklopiti ugovore o održavanju plinske opreme sa specijaliziranim organizacijama.
Ovaj Zakon se zapravo promijenio odgovornost za tehničko stanje uređaja od plinara do vlasnika stambenih nekretnina. A vlasnici još razmišljaju hoće li sklopiti posao ili ne.
Ako vlasnici odbiju sklopiti ugovor, uslužne organizacije imaju pravo zaustaviti opskrbu plinom u kući ili stanu na potpuno legalnoj osnovi.
Popis plinske opreme koja podliježe pregledu
Svi plinski uređaji ugrađeni u stanu, privatnoj ili višestambenoj zgradi podliježu pregledu i održavanju.
Istodobno, sva oprema instalirana u stambenoj zgradi može se podijeliti na zajedničku i unutarstambenu opremu:
- Opća zgrada: usponi do unutarnjih slavina i mjernih uređaja;
- Unutar stana: sva plinska trošila nalaze se direktno u stanu.
Prethodno je sva oprema u stambenoj zgradi bila pod kontrolom Društva za upravljanje (MC), a ta je organizacija bila odgovorna i za popravke i za održavanje.
Menadžeri su samostalno zaključivali ugovore s plinskim organizacijama, bez sudjelovanja vlasnika prostora. Naknade za usluge automatski su podijeljene i uključene u plaćanja.
Donošenjem Odluke 2013. godine jasno je razgraničeno područje odgovornosti Društva za upravljanje i vlasnika:
- plinske peći, bojleri i bojleri privatno su vlasništvo građana, stoga oni sami moraju sklopiti ugovor o njihovom održavanju i biti odgovorni za njihov siguran rad;
- Društvo za upravljanje odgovorno je samo za zajedničku opremu kuće i samo za nju se sklapa ugovor.
Koje organizacije služe kući?
Samo specijalizirane organizacije imaju pravo servisirati plinske uređaje, kao što je Gorgaz.
Njezino osoblje bi trebalo biti hitna dispečerska služba.
Takve organizacije uključuju poduzeća za distribuciju plina koja transportiraju plin izravno do potrošača i imaju ugovore s dobavljačima goriva.
Osoblje takve organizacije ima pristup poslu i prolazi odgovarajuću certifikaciju u rokovima propisanim podzakonskim aktima.
Ugovor o uslugama
Ovaj dokument je bilateralni ugovor između vlasnika kuće i uslužne organizacije.
Ovaj dokument je standardan i sadrži informacije o tome što je uključeno u popis usluga:
- osobni podaci vlasnika stambenog prostora i adresu prostorija;
- ime i pojedinosti o računu uslužne organizacije;
- popis opreme instaliran u stanu;
- popis radova i usluga obavlja se na temelju ugovora;
- dokument rokovi;
- cijena usluge i postupak plaćanja.
VAŽNO. Cijena ugovora ovisi o vrsti i broju plinskih uređaja ugrađenih u stanu. Naknada se naplaćuje prema cjeniku organizacije, a sastoji se od cijene za svaku jedinicu.
Kako funkcionira dogovor stranaka?
Nakon potpisivanja i plaćanja ugovora Servisna organizacija vrši preglede i manje popravke cjelokupne opreme u stanu. Radnici obavljaju sljedeće vrste poslova:
- usklađenost instalacije opreme s regulatornim zahtjevima sigurnost;
- kontrola nepropusnosti spojeva i cjelovitosti dijelova opskrba plinom uređaja;
- provjera funkcionalnosti uređaja, uključujući rad slavina i ventila;
- kontrola sile propuha ventilacijskih cijevi i kanali;
- obuka potrošača o TBC-u korištenje uređaja.
VAŽNO. Tijekom trajanja ugovora, curenje plina se uklanja i spojevi se plombe besplatno. Ukoliko se utvrdi kvar uređaja ili neki dio otkaže, zamjena i popravak se obavljaju na trošak vlasnika.
Uvjeti ugovora i učestalost pregleda
Dokument ima rok valjanosti najmanje tri godine.
Tijekom važenja sporazuma servisna organizacija najmanje jednom godišnje obavlja kontrolni pregled i izdaje zapisnik vlasniku.
Ako potrošač primijeti neispravnost opreme u obliku curenja plina iz spojnih dijelova, mora odmah pozvati osoblje servisne organizacije da ga ukloni.
Odgovornost za nepostojanje dokumenta o održavanju
Plin je izvor povećane opasnosti. Ako vlasnik još uvijek razmišlja hoće li sklopiti ugovor, to znači da oprema u njegovom stanu nije provjerena na kvarove.
Posebno je opasna neprovjerena oprema u stambenoj zgradi, jer u slučaju eksplozije ili curenja plina može stradati ne samo vlasnik određenog prostora, već i svi stanari.
Tehnički pregled i održavanje plinskih uređaja nužan je uvjet za opskrbu stambenih objekata plinom.
Ispravan rad uređaja i njihova sigurnost mogu se jamčiti samo nakon provjere od strane stručnjaka. Ako se takav pregled ne izvrši, dobavljači mogu prestati isporučivati plin.
Naravno, isporuka će biti zaustavljena nakon slanja upozorenja vlasniku. Dobivši takvo upozorenje, U svakom slučaju, morat ćete provjeriti i sklopiti ugovor o pružanju usluga, a ne odlučivati kome to treba.
Inicijator sklapanja ugovora mora biti vlasnik nekretnine. Organizacija ga na to samo poziva, a odgovornost za zaključak u potpunosti snosi vlasnik.
U nekim slučajevima, društvo za upravljanje preuzima inicijativu i sklapa ugovor u ime vlasnika. Kod ovog oblika pripreme dokumenata, naknada za uslugu uključena je u plaćanje stana.
Gdje se mogu prijaviti?
Za sklapanje sporazuma vlasnik se može obratiti teritorijalnoj specijaliziranoj organizaciji. Njegovu adresu možete pronaći u Kaznenom zakonu ili u obavijesti primljenoj poštom. Najčešće se organizacija naziva "Gorgaz"; ona je posrednik između potrošača plina i njegovih dobavljača.
Prilikom potpisivanja dokumenta za servisiranje plinske opreme bit će potrebni dokumenti:
- putovnica,
- dokumentacija za stan,
- dokumenata za opremu ugrađenu u stan.
Sklapanje ugovora o servisiranju plinske opreme odgovornost je svakog vlasnika stambene zgrade. Bez toga, regulatorne organizacije mogu zaustaviti opskrbu plinom u stanu.
Uzorak ugovora o održavanju plinske opreme može se preuzeti.
Zaključak možete odbiti samo ako:
- nedostatak opskrbe plinom u određenim prostorijama;
- ako postoji sklopljen ugovor o zajednici.
Da biste vidjeli kako ugovor o servisu plinske opreme jamči sigurnost, pogledajte video:
Učitavanje...
