1. Opće odredbe
1.1. Voditelj pretplatničkog odjela spada u kategoriju rukovoditelja.
1.2. Voditelja pretplatničkog odjela imenuje se na dužnost i razrješava s nje nalogom čelnik organizacije na prijedlog zamjenika voditelja organizacije (drugog dužnosnika).
1.3. Na mjesto voditelja pretplatničkog odjela imenuje se osoba s višom tehničkom ili inženjersko-ekonomskom naobrazbom i radnim iskustvom po struci od najmanje 3 godine.
1.4. U svojim aktivnostima voditelj odjela pretplatnika rukovodi se:
— regulatorni pravni akti, drugi propisi i nastavni materijali po organizaciji operativni menadžment;
— Povelja organizacije;
- naredbe, upute čelnika organizacije;
- ovaj opis posla.
1.5. Voditelj službe za korisnike mora znati:
— regulatorni pravni akti o pitanjima stambene politike, druge smjernice i metodološki dokumenti o organizaciji operativnog upravljanja;
— sredstva za mehanizaciju operativnog računovodstva;
— oprema za mjerenje vode;
— tehničke specifikacije uređaji, pravila njihova rada;
— organizacija računovodstva obračuna s pretplatnicima;
— mogućnosti korištenja računalne tehnologije za računovodstvo;
— organizacija mjeriteljske potpore;
— osnove ekonomije, organizacije rada i upravljanja;
— pravila za formalizaciju ugovornih odnosa;
— osnove radnog zakonodavstva Republike Bjelorusije;
— pravila i propisi zaštite na radu i sigurnost od požara.
1.6. U slučaju privremene odsutnosti voditelja pretplatničkog odjela, njegove dužnosti obavlja osoba imenovana nalogom voditelja organizacije, koja je odgovorna za njihovo pravilno izvršenje.
2. Obveze na poslu
Voditelj pretplatničkog odjela obavlja sljedeće poslove:
2.1. Rukovodi poslovima plaćanja pretplatnicima za arhiviranje vode za piće i usluge kanalizacije.
2.2. Omogućuje prikupljanje unovčiti za usluge vodovoda i kanalizacije.
2.3. Organizira rad kontrolora.
2.4. Prati ispravnu primjenu kontrolora trenutnih tarifa, standarda potrošnje vode, utvrđenih kodova i točnosti njihovih obračuna s pretplatnicima.
2.5. Osigurava zamjenu vodomjera i obavljanje poslova vezanih uz pregled pretplatnika.
2.6. Kontrolira pravodobno i ispravan dizajn linearne računovodstvene knjige, računi.
2.7. Razmatra pritužbe i izjave pretplatnika.
2.8. Organizira obračun rada dostavljenih od strane inspektora, operativni obračun prodane vode.
2.9. Provjerava i potvrđuje vremenske tablice i registre računa.
2.10. Nadzire izradu popisa.
2.11. Osigurava poštivanje utvrđenih pravila za vođenje linearnih računovodstvenih knjiga.
2.12. Organizira rad na racionalizaciji i izumiteljstvu.
2.13. Priprema zahtjeve za materijal, opremu, osobnu zaštitnu opremu.
2.14. Prati poštivanje pravila tehničkog rada opreme i uređaja, pravila zaštite na radu.
Voditelj službe za korisnike ima pravo:
3.1. Upoznajte se s nacrtima odluka uprave organizacije u vezi s aktivnostima pretplatničkog odjela.
3.2. Podnijeti prijedloge za poboljšanje rada odjela za korisničku podršku na razmatranje upravi organizacije.
3.3. U okviru svoje nadležnosti obavijestite svog neposrednog rukovoditelja o svim nedostacima u radu organizacije (strukturne jedinice, pojedinih zaposlenika) uočenim u procesu obavljanja njihovih dužnosti. radne obveze, te dati prijedloge za njihovo uklanjanje.
3.4. Potpisujete i ovjeravate dokumente iz svoje nadležnosti.
3.5. Podnijeti na razmatranje voditelju organizacije prijedloge o imenovanju, preseljenju, otpuštanju zaposlenika pretplatničkog odjela, prijedloge za njihovo poticanje ili izricanje kazni za njih.
3.6. Zahtijevati od uprave organizacije pomoć u obavljanju službenih dužnosti i prava.
3.7. Zastupati interese organizacije u odnosima s drugim strukturnim odjelima i treće strane o pitanjima iz svoje nadležnosti.
4. Odnosi (veze po položaju)
4.1. Voditelj pretplatničkog odjela izravno je podređen zamjeniku voditelja organizacije (drugom službeniku).
4.2. Voditelj odjela pretplatnika komunicira s upraviteljima svih strukturne podjele organizacije o pitanjima iz svoje nadležnosti.
5. Ocjena rada i odgovornost
5.1. Rezultate rada voditelja pretplatničkog odjela ocjenjuje zamjenik voditelja organizacije (drugi službenik).
5.2. Voditelj službe za korisnike odgovoran je za:
— neizvršavanje (nepravilno obavljanje) službenih dužnosti;
— nepoštivanje internih pravila pravilnik o radu, pravila i propisi zaštite na radu i zaštite od požara;
— nepravilno korištenje i nepotpuno korištenje dodijeljenih prava;
— loše obavljanje dužnosti od strane njemu podređenih zaposlenika;
— nizak učinak i radna disciplina njemu podređenih zaposlenika;
— nanošenje materijalne štete organizaciji — sukladno važećem zakonodavstvu.
Bilješka. Opis poslova voditelja pretplatničkog odjela izrađen je na temelju Jedinstvenog imenik kvalifikacija radna mjesta zaposlenika odjeljak 8 „Stambene i komunalne djelatnosti i potrošačke usluge“, broj 23 „Radna mjesta zaposlenih u stambenim poslovima javna komunalna poduzeća", odjeljak "Objekti vodoopskrbe i kanalizacije" (odobren Dekretom Ministarstva rada Republike Bjelorusije od 26. svibnja 2000. br. 84), i dizajniran u skladu sa zahtjevima Državnog standarda Republike Bjelorusije 6.38-2004 "Jedinstveni sustavi dokumentacije. Sustav organizacijske i upravne dokumentacije. Zahtjevi za pripremu dokumenata" (odobren rezolucijom Odbora za standardizaciju, mjeriteljstvo i certifikaciju pri Vijeću ministara Republike Bjelorusije od 21. prosinca 2004. br. 69, uključen u Jedinstveni sustav organizacijske i administrativne dokumentacije (USORD), odobren naredbom Odjela za arhive i upravljanje dokumentima Ministarstva pravosuđa Republike Bjelorusije od 14. svibnja 2007. br. 25).
30. rujna 2008
Alla Maslina, ekonomistica
Opis poslova za upravitelje stambenih i komunalnih poduzeća
| Upute glavnog inženjera
I. Opće odredbe 1. Glavni inženjer spada u kategoriju menadžera. Opis poslova voditelja pretplatničkog odjelaImenovanje na mjesto glavnog inženjera i razrješenje vrši se nalogom direktora poduzeća. 6. Glavni inženjer odgovara izravno direktoru poduzeća. II. Obaveze na poslu Glavni inženjer: Organizira znanstveno istraživanje i eksperimenti, ispitivanje nove opreme i tehnologije, kao i rad u području znanstvenih i tehničkih informacija, racionalizacija i izumiteljstvo, širenje naprednih proizvodnih iskustava. Glavni inženjer ima pravo: IV. Odgovornost Glavni inženjer je odgovoran za: Opis poslova izrađen je u skladu s Voditelj ustrojstvene jedinice DOGOVORENO: (potpis) (prezime, inicijali) Pročitao sam upute: |
Opisom poslova ravnatelja uređuju se radni odnosi. Dokument utvrđuje potrebne kvalifikacijske zahtjeve za zaposlenika: njegove vještine, obrazovanje, znanje, vještine, iskustvo, opisuje pravila za imenovanje i razrješenje s položaja, definira funkcionalne odgovornosti, odgovornost, prava zaposlenika.
Standardni obrazac koji se nalazi u nastavku može se koristiti prilikom sastavljanja opisa poslova za direktora razvoja, izgradnje, proizvodnje, voditelja projekta, prodavaonice, umjetničkog voditelja kulturnog centra i sl. Broj odredbi dokumenta može se razlikovati ovisno o specifičnostima aktivnosti organizacije.
ja Opće odredbe
1. Direktor spada u kategoriju “menadžera”.
2. Razrješenje, odnosno imenovanje na dužnost ravnatelja provodi se odlukom glavna skupština osnivači.
3. Osoba koja ima visoko obrazovanje, iskustvo na rukovodećim poslovima najmanje pet godina.
4. Ravnatelj je neposredno podređen skupštini osnivača.
5. Tijekom odsutnosti direktora, njegova odgovornost, funkcionalne dužnosti i prava prenose se na zamjenika direktora, kako je navedeno u nalogu organizacije.
6. Direktor poduzeća u svojim aktivnostima rukovodi se:
- zakonodavni akti, regulatorni dokumenti koji definiraju proizvodne, ekonomske, financijske i ekonomske aktivnosti organizacije;
- naredbe i upute uprave poduzeća;
- metodološki materijali koji reguliraju aktivnosti organizacije;
- Povelja poduzeća;
- regulatorni pravni akti Ruske Federacije;
- interni propisi o radu, drugi propisi organizacije;
- ovaj opis posla.
7. Direktor mora znati:
- zakonodavni i regulatorni pravni akti koji reguliraju aktivnosti organizacije;
- porezno, gospodarsko, građansko, radno zakonodavstvo;
- proizvodni kapacitet poduzeća, tehnologija proizvodnje;
- postupak sklapanja i izvršenja ugovora;
- organizacijska struktura poduzeća;
- metode upravljanja i upravljanja organizacijom;
- pokazatelji koji određuju položaj poduzeća na tržištu;
- upravljanje ekonomijom i financijama organizacije, radnim resursima;
- pravila i propisi zaštite na radu.
II. Radne obveze ravnatelja
Ravnatelj obavlja sljedeće poslove:
1. Uspostavlja rad i učinkovitu interakciju svih odjela i proizvodnih jedinica. Usmjerava njihov rad na unapređenje proizvodnje, povećanje produktivnosti rada, povećanje dobiti, kvalitete i konkurentnosti proizvoda.
2. Upravlja proizvodnim, poslovnim i gospodarskim aktivnostima organizacije.
3. Promiče ispunjavanje ugovornih obveza poduzeća prema državnim proračunima, izvanproračunskim fondovima, drugim ugovornim stranama i vjerovnicima.
4. Uspostavlja gospodarsko-proizvodne aktivnosti na temelju normativa materijalnih, financijskih i troškova rada. Racionalno koristi sve vrste resursa.
5. Uspostavlja ispravnu ravnotežu između ekonomskih i administrativnih metoda upravljanja u rješavanju pitanja povećanja učinkovitosti proizvodnje, poticanje materijalnog interesa i odgovornosti zaposlenika.
Provodi mjere kojima se organizacija osigurava kvalificiranim kadrovima, primjenjuje, razvija njihova znanja i iskustva te osigurava povoljne, sigurne uvjete rada. U skladu je sa zahtjevima zakona o zaštiti okoliša.
7. Pruža zajedno sa radni kolektiv I sindikalne organizacije izrada, sklapanje i provedba kolektivnih ugovora, poštivanje radne i proizvodne discipline, doprinosi razvoju motivacije i inicijative zaposlenika poduzeća.
8. Rješava pitanja koja se odnose na gospodarsku i proizvodnu djelatnost organizacije, povjerava vođenje pojedinih poslova drugim službenicima.
9. Poduzima mjere za zaštitu imovinskih interesa poduzeća pred sudovima i državnim tijelima.
10. Promiče poštivanje zakona u radu poduzeća, korištenje pravnih sredstava za gospodarsko upravljanje i aktivnosti u tržišni uvjeti, jačanje ugovornih i financijska disciplina, upravljanje radnim odnosima, osiguravanje investicijske atraktivnosti organizacije.
III. Prava
Direktor ima pravo:
1. Djelovati u ime organizacije bez punomoći.
2. Zastupati interese poduzeća u odnosima s vladine agencije, protustranke.
3. Potvrđivati dokumente koji se odnose na aktivnosti organizacije.
4. Sudjelovati u pripremi i odobravanju dokumenata.
5. Poslati preporuke i upute voditeljima odjela u vezi s aktivnostima poduzeća.
6. Instalirajte službene dužnosti, ovlasti podređenih zaposlenika.
7. Dobiti podatke potrebne za obavljanje svojih radnih dužnosti.
Razmotriti ili odbiti prijedloge za:
- kadrovske promjene;
- poticanje, disciplinske i novčane kazne za zaposlenike;
- poboljšanje performansi organizacije.
9. Zahtijevati od osnivača poduzeća da osiguraju uvjete pogodne za obavljanje službene dužnosti.
IV. Odgovornost
Direktor je odgovoran za:
1. Posljedice donesenih odluka.
2. Sigurnost i korištenje imovine poduzeća.
3. Financijski i ekonomski rezultati aktivnosti organizacije.
4. Kršenje propisa i upravnih dokumenata poduzeća.
5. Nanošenje štete organizaciji, zaposlenicima, državi i izvođačima radova.
7. Nepravilno obavljanje službenih dužnosti.
8. Neovlašteni prijenos ili otkrivanje osobnih podataka, poslovnih tajni, povjerljivih podataka.
9. Kršenje sigurnosnih propisa, radna disciplina, interni pravilnik o radu, zaštita od požara.
10. Vođenje sastanaka i zastupanje interesa poduzeća koje ne ovlasti uprava.
Radne obveze zaposlenika: Inženjer uređenja teritorija, izgled zgradama i građevinama, javnim službama dodjeljuju se sljedeće radne obveze: 2.1. Izrada planova za izvođenje radova na tekućem održavanju, uređenju, uređenju i svečanom uređenju dodijeljenog teritorija. 2.2. Obavljanje inspekcijskog nadzora, planiranog i izvanrednog, kod fizičkih osoba, samostalnih poduzetnika, pravne osobe, zahtjevi Pravila za poboljšanje na dodijeljenom području. 2.3. Sudjelovati u formiranju i postavljanju narudžbi za nabavu robe, izvođenje radova, pružanje usluga po pitanjima tekućeg održavanja, uređenja okoliša, uređenja okoliša, svečana dekoracija dodijeljeni teritorij; prikupljanje i odvoz krutog kućnog otpada i smeća. 2.4.
Opis posla za majstora uređenja stambenih objekata
Pažnja
Voditelj stambeno-komunalne djelatnosti je stalni zaposlenik komunalnog poduzeća koji je uvijek vidljiv i kojeg se kontaktira u slučaju problema. Struka gospodara stanovanja i komunalnih djelatnosti podrazumijeva da prima stanare i rješava njihove probleme u okviru svoje nadležnosti, odnosno objašnjava kako i kome se obratiti.
Često je predradnik ujedno i čuvar zgrada i građevina, određujući gdje je prije svega potrebno popraviti krov, obnoviti žbuku na fasadi kuće, zamijeniti otvor na bunaru itd. profesija voditelja stambenih i komunalnih usluga pruža ovom predstavniku stambenih i komunalnih usluga priliku zapovijedati radnicima i biti stalno u komunikaciji s upravom - primati zadatke i izvještavati o situaciji.
Zbirka opisa poslova stambenih i komunalnih radnika.
Opis poslova voditelja stambeno-komunalnih poslova Voditelj stambeno-komunalnih poslova pripada rukovodećem timu, njegov razina kvalifikacije- specijalist.
Obveze tehničara za uređenje okoliša
Propisi o zaštiti na radu U sektoru stambenih i komunalnih usluga, voditelj gradilišta mora pod svojim nadzorom obavljati poslove u raznim područjima, od kojih mnoga zahtijevaju posebnu pozornost o zaštiti na radu - montaža, zavarivanje, zidanje, zemljani radovi, elektroinstalacije itd. Čak i žbukanje i završna obrada moraju se izvoditi samo na pouzdanim i provjerenim skelama, skelama, da ne govorimo o ostalim radovima.
Upute o zaštiti na radu za voditelja odjela za stambene i komunalne usluge sadrže puno točaka, među kojima bi trebale biti sve one koje su uzete u obzir Pravilima odobrenim Nalogom Ministarstva rada od 07.07.2015 br. 439N. Sada je ovo glavni dokument koji regulira sigurnost i zdravlje u sektoru stambenih i komunalnih usluga.
Upute o zaštiti na radu za voditelja odjela za stambene i komunalne usluge sadrže sljedeće glavne točke:
- ponašanje predviđeno zakonom brifinzi, s unosima u dnevnike;
- zahtijevati od radnika podvrgavanje liječničkom pregledu.
Opis posla stručnjaka za čišćenje ulica (uzorak obrasca)
Opće odredbe. Magistar zelenog gospodarenja spada u kategoriju voditelja. Imenovanje na dužnost i razrješenje magistra zelenog gospodarenja vrši se nalogom (uputom) osobe s višom stručnom (tehničkom) naobrazbom iskustvo u proizvodnji najmanje 1 godina ili SSS imenuje se na radno mjesto magistra zelenog gospodarenja stručne (tehničke) naobrazbe i radnog iskustva u proizvodnji najmanje 3 godine. U nedostatku stručne spreme, radno iskustvo u proizvodnji je najmanje 5 godina Majstor zelenih poslova ima podređene osobe.
Stranica s pogreškom 404 ne postoji
Razina plaće Ogroman popis odgovornosti, mjera odgovornosti, posebno uzimajući u obzir mjere zaštite na radu, čine ovu poziciju teškom i izazovnom. Zbog toga je u stambeno-komunalnom sektoru tako velika fluktuacija kadrova na ovom radnom mjestu, a slobodnih mjesta uvijek ima.
Visina plaće voditelja odjela za stambene i komunalne usluge je sljedeća:
- u Moskvi – 32-35 tisuća rubalja;
- u St. Petersburgu – 26-30 tisuća rubalja;
- u Kalinjingradu, Jekaterinburgu – 25-28 tisuća rubalja;
- u Tuli – 22-25 tisuća rubalja.
Kompetentan, učinkovit i discipliniran poslovođa u stambeno-komunalnom sektoru zlata je vrijedan jer je to posao koji zahtijeva ne samo posebna znanja te sposobnost korištenja regulatornih i zakonodavni okvir, ali i sposobnost slaganja s ljudima s obje strane – i podređenima i stanovnicima. Nadamo se da ste u našem članku saznali kakva je profesija voditelja stambenih i komunalnih usluga i koje su njegove odgovornosti.
Slobodna radna mjesta i posao: "tehničar za uređenje okoliša" u Moskvi
Interakcija s menadžerima i stručnjacima drugih odjela, dobivanje potrebnih informacija. 3.6. Slobodno posjećujte organizacije različitih organizacijskih i pravnih oblika i oblika vlasništva o pitanjima tekućeg održavanja, uređenja i uređenja dodijeljenog teritorija, prikupljanja i uklanjanja kućnog otpada, smeća, svečanog ukrašavanja zgrada, građevina, kao i teritorija, organizacije te provođenje priredbi masovnog čišćenja dodijeljenog područja i druga pitanja iz svoje nadležnosti.
3.7. Izdati pojedinaca, individualni poduzetnici, pravne osobe su dužne pridržavati se uputa za uklanjanje kršenja. 3.8. Za sustavno stručno usavršavanje. 3.9. Ostala prava predviđena zakonodavstvom o radu.
Posao za tehničare za uređenje okoliša u Moskvi: 81 slobodno mjesto
Sastavljam u preslici (inicijali, prezime) (naziv poslodavca, (rukovoditelj ili druga osoba, njegovo organizacijsko i pravno ovlaštenje za odobravanje obrasca, adresa, broj telefona, opis posla). elektronička pošta, OGRN, INN/KPP) » » grad N » » grad OPIS POSLOVA majstor za čišćenje ulica ( približan oblik) 1.
OPĆE ODREDBE 1.1. Stvaran opis posla definira radne obveze, prava i odgovornosti majstora čišćenja ulica. 1.2. Majstor za čišćenje ulica imenuje se i razrješava dužnosti u skladu s postupkom utvrđenim važećim radnim zakonodavstvom Ruske Federacije nalogom voditelja organizacije.
1.3. Osoba koja ima strukovno obrazovanje, iskustvo voditeljski rad ništa manje. 1.4.
Opis posla za Mastera zelene farme
Sudjeluje u raspravama o pitanjima koja se odnose na poslove koje obavlja. 3.1.3. Podnijeti prijedloge za unaprjeđenje rada u vezi s odgovornostima predviđenim ovim uputama na razmatranje upravi. 3.1.4.
Potpisivati (indosirati) dokumente iz svoje nadležnosti. 3.1.5. Dati prijedloge upravi organizacije za nagrađivanje istaknutih zaposlenika i izricanje kazni prekršiteljima proizvodne i radne discipline.
Zahtijevati od čelnika organizacije pružanje pomoći u obavljanju službenih dužnosti i prava. 3.1.7. Primati od voditelja strukturnih odjela, stručnjaka informacije i dokumente potrebne za obavljanje njihovih radnih zadataka.
3.1.8. . 4. ODGOVORNOST 4.1. Voditelj čišćenja ulica odgovoran je za: 4.1.1.
Opis poslova stručnjaka za stambene i komunalne usluge
| Upute inženjera
I. Opće odredbe 1. Inženjer spada u kategoriju specijalista. Tvrtka za upravljanje stambenim i komunalnim uslugama: struktura osoblja, sastav pozicija i shemaPravila internog rada. II. Obaveze na poslu Inženjer: Proučavati i analizirati informacije, tehničke podatke, pokazatelje i rezultate rada, sažimati ih i sistematizirati, provoditi potrebne proračune korištenjem suvremene elektroničke računalne tehnologije. Inženjer ima pravo: IV. Odgovornost Inženjer je odgovoran za: |
Opis poslova zamjenika ravnatelja stambenih i komunalnih usluga
1. OPĆE ODREDBE
1.1. Zamjenik ravnatelja za stambeno-komunalne djelatnosti (u daljnjem tekstu: Zaposlenik) je upravitelj.
1.2. Ovim opisom poslova definiraju se funkcionalne odgovornosti, prava, dužnosti, odgovornosti, uvjeti rada, odnosi (pozicijske veze) Zaposlenika, kriteriji za njegovo ocjenjivanje. poslovne kvalitete te rezultate rada pri obavljanju poslova po specijalnosti i neposredno na radnom mjestu u “______________” (u daljnjem tekstu “Poslodavac”).
1.3.
Zaposlenika imenuje i razrješava s radnog mjesta nalogom ravnatelj na način propisan važećim propisima o radu.
1.4. Zaposlenik odgovara izravno jedinom izvršno tijelo Poslodavac.
1.5. Zaposlenik mora znati:
rezolucije, upute, naredbe, normativni dokumenti i smjernice viših i drugih tijela koji se odnose na aktivnosti stambenih organizacija;
pravila i propisi za tehnički rad stambenog fonda;
osnove ekonomije, organizacije rada i upravljanja; osnove radnog zakonodavstva;
pravila i propisi zaštite na radu i zaštite od požara.
1.6. Kvalifikacijski zahtjevi. Visoka stručna sprema i radno iskustvo po struci na inženjerskim, tehničkim i rukovodećim poslovima najmanje 5 godina.
2. FUNKCIONALNE ODGOVORNOSTI
2.1. Organizira rad na očuvanju i održavanju stambenog fonda u dobrom stanju u skladu s pravilima i propisima tehničkog rada, osigurava nesmetan rad opreme i uređaja u stambenim zgradama, pravilno održavanje vanjskih elemenata poboljšanja, poštivanje sanitarnih i tehničkih propisa. protupožarni propisi.
2.2. Organizira rad na preventivnom pregledu stambenog fonda i njegovim planiranim i izvanrednim rutinskim popravcima.
2.3. Prati pravovremenu pripremu stambenih zgrada za zimu. Osigurava izvršenje utvrđenim planovima i isplativo upravljanje stambeni sektor, pravovremeni prijem plaćanja stana i stanarine.
2.4. Organizira izradu mjera za smanjenje troškova poslovanja i smanjenje troškova rada za održavanje stambenog fonda.
2.5. Poduzima mjere za jačanje materijalne i tehničke baze organizacije za održavanje stambenih objekata, sigurnost i pravilno korištenje opreme i materijala.
2.6. Osigurava pravovremeno podnošenje ekonomskih i financijskih planova, procjena, računovodstvenih izvješća i bilanci organizacije za stambeno održavanje višim tijelima.
2.7. Prati poštivanje rokova za sklapanje ugovora o najmu stambenog prostora, kao i ovjeru stambenog fonda.
2.8. Prati pravilno korištenje, računovodstvo i raspodjelu uredskog prostora, kao i poštivanje režima putovnice.
2.9. Organizira kulturno-prosvjetni rad s djecom i mladima u mjestu stanovanja, te natjecanja stanara za uzorno održavanje stambenih zgrada.
2.10.
Prima štićenike.
2.11. Poduzima mjere za osiguranje osposobljenosti organizacije za stambeno održavanje, za što bolje korištenje znanja i iskustva radnika, za stvaranje zdravih i sigurnih uvjeta rada te za poboljšanje njihovih stambenih, kulturnih i životnih uvjeta.
3. PRAVA ZAPOSLENIKA
3.1. Zaposlenik ima pravo na:
— upravljanje podređenima;
- osigurati mu rad utvrđen od ugovor o radu;
— radno mjesto, poštivanje državnih regulatornih zahtjeva zaštite na radu i uvjeta predviđenih kolektivnim ugovorom;
— pravovremenu i punu isplatu plaća u skladu sa svojom stručnom spremom, složenošću poslova, količinom i kvalitetom obavljenog posla;
— odmor koji se osigurava utvrđivanjem normalnog radnog vremena, skraćenog radnog vremena za pojedina zanimanja i kategorije radnika, davanjem tjednih slobodnih dana, neradnih dana praznici, plaćeno godišnji odmor;
— potpune pouzdane informacije o uvjetima rada i zahtjevima zaštite na radu na radnom mjestu;
— stručno osposobljavanje, prekvalifikacija i usavršavanje na način utvrđen Zakonom o radu Ruske Federacije i drugi federalni zakoni;
— udruživanje, uključujući pravo na osnivanje sindikata i udruživanje u njih radi zaštite svojih radnih prava, sloboda i legitimnih interesa;
— vođenje kolektivnog pregovaranja i sklapanje kolektivnih ugovora, te informiranje o provedbi kolektivnog ugovora i sporazuma;
— zaštita svojih radnih prava, sloboda i legitimnih interesa svim sredstvima koja nisu zabranjena zakonom;
- naknadu štete koja mu je prouzročena u svezi s obavljanjem radnih zadataka i naknadu štete moralna šteta na način utvrđen Zakonom o radu Ruske Federacije i drugim saveznim zakonima;
- obavezno socijalno osiguranje u slučajevima predviđenim saveznim zakonima;
— pribavljanje materijala i dokumenata koji se odnose na njihovu djelatnost.
4. OBVEZE ZAPOSLENIKA
4.1. Zaposlenik je dužan:
- savjesno ispunjavati svoje dužnosti radne obveze koja mu je određena ugovorom o radu i opisom poslova;
— pridržavati se internih propisa o radu;
— održavati radnu disciplinu;
— pridržavati se utvrđenih standarda rada;
— pridržavati se zahtjeva zaštite na radu i zaštite na radu;
— brinuti se o imovini Poslodavca (uključujući imovinu trećih osoba u posjedu Poslodavca, ako je Poslodavac odgovoran za sigurnost te imovine) i drugih zaposlenika;
— odmah obavijestiti Poslodavca ili neposrednog rukovoditelja o nastanku situacije koja predstavlja opasnost za život i zdravlje ljudi, sigurnost imovine Poslodavca (uključujući imovinu trećih osoba u posjedu Poslodavca, ako je Poslodavac odgovoran za sigurnost ove imovine).
5. ODGOVORNOST ZAPOSLENIKA
5.1. Zaposlenik je odgovoran za:
— neispunjavanje svojih dužnosti;
— netočne informacije o statusu rada;
— nepoštivanje naloga, uputa i uputa Naručitelja;
— kršenje sigurnosnih propisa i uputa o zaštiti na radu, nepoduzimanje mjera za suzbijanje utvrđenih kršenja sigurnosnih propisa, zaštite od požara i drugih pravila koja predstavljaju prijetnju aktivnostima Poslodavca i njegovih zaposlenika;
— nepoštivanje radne discipline.
5.2. Zaposlenik snosi puni individualni financijska odgovornost u skladu s ugovorom sklopljenim s njim.
6. UVJETI RADA
6.1. Raspored rada Zaposlenika utvrđuje se u skladu s Pravilnikom o unutarnjem radu koji donosi Poslodavac.
6.2. Zbog proizvodna potreba Zaposlenik je dužan ići na službena putovanja (uključujući i lokalna).
6.3. Obilježja uvjeta rada na radnom mjestu: ____________________.
6.4. Zaposlenik je upoznat s Pravilnikom o radu Poslodavca i poslovna tajna te se obvezuje da ga neće iznositi (naznačiti po potrebi).
6.5. __________________________________________________________________
(dodatni uvjeti, koji ne pogoršavaju položaj Zaposlenika prema
usporedba s onima utvrđenim radnim zakonodavstvom i drugim propisima
___________________________________________________________________________
pravni akti koji sadrže norme radno pravo, kolektivno
ugovor, sporazumi, lokalni propisi)
7. ODNOSI (POSLENI ODNOSI)
7.1. Na poslu Zaposlenik komunicira s ___________________________________
(divizije i zaposlenici,
___________________________________________________________________________
od koga prima i kome prenosi materijale, informacije, njihov sastav
__________________________________________________________________________.
i vrijeme prijenosa, s kim komunicira tijekom izvođenja posla)
7.2. U hitne situacije Zaposlenik komunicira s _________________
___________________________________________________________________________
(jedinice koje otklanjaju nesreće
__________________________________________________________________________.
i posljedice izvanrednih događaja)
7.3. Tijekom razdoblja privremene odsutnosti Zaposlenika, njegove dužnosti
dodijeljeni su _____________________________________.
(radno mjesto)
Opis poslova u stambenim i komunalnim djelatnostima
Zaposleniku je podređen: __________________________.
(pozicije)
8. OCJENA POSLOVNIH KVALITETA DJELATNIKA I REZULTATA NJEGOVOG RADA
8.1. Kriteriji za ocjenu poslovnih kvaliteta Zaposlenika su:
kvalifikacija;
radno iskustvo u specijalnosti;
profesionalna kompetencija, izraženo u najbolja kvaliteta izvršeni rad;
sposobnost predviđanja i planiranja, organiziranja, koordiniranja i reguliranja te praćenja i analize rada podređenih;
stupanj radne discipline;
sposobnost prilagodbe novonastaloj situaciji i primjene novih pristupa rješavanju novonastalih problema;
intenzitet rada (sposobnost da se kratki rokovi nositi se s velikim opsegom posla);
sposobnost rada s dokumentima;
sposobnost pravovremenog ovladavanja tehničkim sredstvima koja povećavaju produktivnost rada i kvalitetu rada;
radna etika, stil komunikacije;
kreativnost, poduzetništvo;
sposobnost adekvatnog samopoštovanja;
pokazivanje inicijative u radu, obavljanje poslova više stručne spreme;
povećanje individualnog učinka;
prijedlozi racionalizacije;
praktična pomoć novozaposlenim radnicima bez osiguranja mentorstva odgovarajućim nalogom;
visoka kultura rada na određenom radnom mjestu.
8.2. Rezultati rada i pravodobnost njegovog završetka ocjenjuju se prema sljedećim kriterijima:
rezultate koje je Zaposlenik postigao u obavljanju poslova predviđenih opisom poslova i ugovorom o radu;
kvaliteta obavljenog posla;
pravovremeno izvršavanje radnih obaveza.
ispunjavanje standardiziranih zadataka, razina produktivnosti rada.
8.3. Ocjenjivanje poslovnih kvaliteta i rezultata rada provodi se na temelju objektivnih pokazatelja, motiviranog mišljenja neposrednog rukovoditelja i kolega.
Danas vas pozivamo da se upoznate s temom: "opisi poslova stambenih i komunalnih usluga" s opisom stručnjaka i komentarima. Sva pitanja možete postaviti dežurnom odvjetniku.
Svi opisi poslova stručnjaka u sektoru stambenih i komunalnih usluga: rad s javnošću, služba za korisnike i drugi
Stambena i komunalna industrija se reformira, to je neophodno kako bi se poboljšala kvaliteta usluga stanovništvu.
Prihvati se pismen upravljačke odluke to je nemoguće bez kompetentnih zaposlenika koji dobro poznaju svoj posao.
Poštovani čitatelji! Naši članci govore o tipičnim rješenjima pravna pitanja, ali svaki slučaj je jedinstven.
Ako želite znati kako riješiti baš Vaš problem - samo nazovite, brzo je i besplatno!
Majstori stambenih i komunalnih usluga: tko su, njihova uloga
Zakonodavstvo svrstava u stručnjake one osobe koje se bave inženjerskim i tehničkim poslovima.
Ova kategorija također može uključivati zaposlenike u sljedećim područjima djelatnosti:
Osim toga, pomoćnici gore navedenih osoba također spadaju u ovu kategoriju.
Stručni standardi za radnike u stambenim i komunalnim uslugama
Od početka srpnja 2017. godine na snagu će stupiti broj 122-FZ i unijet će se izmjene u Zakon o radu Ruske Federacije. Riječ je o tome da će se promijeniti procedura primjene profesionalnih standarda.
Na primjer, aktivnosti električara u dizalima regulirane su Naredbom br. 754 n od 20. prosinca 2013.; djelatnik čiji su poslovi zaduženi za upravljanje stambenim fondom, nalog broj: 233 n od 11.04.2014. instalater opreme kotlovnice - Nalog broj 929 n od 21.11.2014. Stručne standarde za radnike u stambenim i komunalnim uslugama moraju uzeti u obzir uprave društava za upravljanje, poduzeća za stambene i komunalne usluge i udruge vlasnika stanova prilikom obavljanja kadrovska politika , kao i kod upravljanja stambene zgrade
. Dokumenti sadrže informacije o tome koji kvalifikacijski zahtjevi postoje i popis karakteristika. Svaka organizacija koja radi u području stambenih i komunalnih usluga mora ispunjavati svoje funkcionalne odgovornosti, vođena pravnim normama. Osim toga, organizacija mora voditi računa o propisima i opisima poslova donesenim u ovom području. Ovi dokumenti reguliraju aktivnosti.
društvo za upravljanje Opisi poslova odnose se na važne dokumente organizacije, temeljene na njima profesionalna djelatnostradnika.
Nakon što je dobio opis posla, specijalist se upoznaje sa svojim pravima. U dokumentu su navedene odgovornosti, ali i njegove ovlasti.
Zahvaljujući prisutnosti uputa, postaje jasno kako se rad stručnjaka razlikuje od rada njegovih kolega.
Opis posla omogućuje ispravnu podjelu odgovornosti između zaposlenika i sprječavanje sukoba.
Svaki novi zaposlenik pri zapošljavanju dobiva svoj dokument. Opis poslova glavnog stručnjaka Odjela za stambene i komunalne usluge uprave
Stručnjak iz odjela stambeno-komunalne djelatnosti, koji radi u upravi, postavlja se na radno mjesto nalogom.
Opis poslova stručnjaka za stambene i komunalne usluge pretplatničkog odjela
Zaposlenik čije je mjesto rada odjel za pretplatnike stambenih i komunalnih usluga angažiran je na generiranju računa. Stanovništvu ih šalje društvo za upravljanje.
- Njegove odgovornosti uključuju popunjavanje baze podataka i unošenje potrebnih izmjena. Govorimo o radu s obračunima i plaćanjima stanovništva za usluge društva za upravljanje.
- Zaposlenik pretplatničkog odjela mora rješavati zadatke koje mu odredi voditelj odjela; raditi uredski posao.
- Osim toga, odgovornosti stručnjaka mogu uključivati pripremu i vođenje prezentacija. Na ovo upražnjeno mjesto dolaze osobe koje imaju prosjek posebno obrazovanje.
Zaposlenik popunjava web stranicu društva za upravljanje. Njegove odgovornosti uključuju učitavanje podataka u GIS sustav stambeno-komunalnog gospodarstva. On mora pratiti koje se novosti pojavljuju u sustavu. Njegovi zadaci uključuju i praćenje promjena u sustavu te praćenje objavljivanja informacija.
Danas sve tvrtke koje posluju u stambeno-komunalnom sektoru i pružaju usluge stanovništvu moraju objavljivati izvješća u GIS sustavu stambeno-komunalnih usluga. Podaci o tarifama koje su utvrđene za plaćanje stanova podliježu objavljivanju. Sustav sadrži i podatke o dužnicima koji nisu podmirili svoje komunalne obveze.
Osim toga, sljedeće informacije moraju se učitati u sustav:
opis poslova inženjerskih i tehničkih radnika stambenih odjela
OPIS POSLOVA MAGISTRA STAMBENOG OBRAZOVANJA
1. OPĆE ODREDBE
1.1. Voditelj stambenog odjela (područje za stanovanje i održavanje) pripada kategoriji upravitelja, imenuje se na položaj i razrješava ga nalogom direktora poduzeća na prijedlog voditelja stambenog odjela.
1.2. Na radno mjesto poslovođe stambenog odjela postavlja se osoba s višom stručnom spremom i radnim iskustvom u proizvodnji od najmanje jedne godine ili srednjom stručnom spremom i radnim iskustvom u proizvodnji od najmanje tri godine.
1.3. Voditelj stambenog odjela odgovara izravno voditelju stambenog odjela.
1.4. Za vrijeme odsutnosti voditelja stambenog odjela (bolest, godišnji odmor, službeni put i sl.) njegove poslove obavlja na propisan način imenovana osoba koja je odgovorna za njihovo pravilno obavljanje.
1.5. Voditelj stambenog odjela mora znati:
Rezolucije, upute, naredbe, normativni dokumenti i smjernice viših i drugih tijela u vezi s aktivnostima stambenog fonda poduzeća;
Pravila i propisi o zaštiti na radu. industrijska sanitacija i zaštita od požara.
2. OBAVEZE NA POSLU
Voditelj stambenog odjela obavlja sljedeće poslove:
2.1. Upravlja odjelom na čelu sa sigurnosnim i tekućim popravcima i održavanjem stambenog fonda stambenog odjela u skladu s pravilima i propisima tehničkog rada, osigurava nesmetan rad opreme i uređaja u stambenim zgradama, pravilno održavanje vanjskih elemenata poboljšanja, poštivanje sanitarnih, tehničkih i protupožarnih pravila.
2.2. Osigurava radnike potrebne materijale, kontrolira njihovo ekonomično korištenje, otklanja uzroke smetnji u odvijanju rada.
2.3. Osigurava i provodi svakodnevno praćenje usklađenosti radnika s proizvodnom i radnom disciplinom, njihovog strogog pridržavanja pravila i propisa o zaštiti na radu, sigurnosnim mjerama i industrijskoj sanitarnoj zaštiti te zaštiti od požara.
2.4. Prati izvršenje popravci na zahtjev stanovnika.
2.5. Provodi preventivne preglede stanova i zgrada, radi s građanima i starijim osobama u kućama radi osiguranja sigurnosti stambenog fonda, zaštite zelenih površina, uključuje stanare u uređenje dvorišnih, dječjih i sportski tereni, održavanje masovnih dana čišćenja.
2.6. Izrađuje procjene za tekući popravak zgrada, izvješća o štetama na imovini vlasnika i stanara stambenih prostora iz neovisnih razloga.
2.7. Omogućuje sve vrste proizvodnih instruktaža radnicima.
2.8. Pravodobno priprema proizvodnju, izdaje radne naloge radnicima za obavljanje poslova, prati poštivanje tehnoloških procesa, pravovremeno utvrđuje i otklanja uzroke njihovog kršenja, te provjerava kvalitetu obavljenog rada.
2.9. Promiče razvoj kombinacije zanimanja, širenje uslužnih područja, organizira rad na poboljšanju kvalifikacija i profesionalna izvrsnost radnika i poslovođa, sudjeluje u formiranju cijene rada i zadatka kvalifikacijske kategorije radnik na gradilištu.
2.10. Daje prijedloge za nagrađivanje istaknutih radnika na gradilištu ili njihovo dovođenje na stegovnu odgovornost za kršenje proizvodne i radne discipline, izricanje materijalnih sankcija po potrebi, provođenje obrazovni rad u timu.
- PRAVA
Voditelj stambenog odjela ima pravo:
3.1. Upoznaje se s nacrtima odluka uprave poduzeća o stambenom fondu stambenih i komunalnih usluga.
3.3. Podnijeti prijedloge za poboljšanje održavanja stambenog fonda na razmatranje upravi stambenog odjela.
4. ODGOVORNOST
Voditelj stambenog odjela odgovoran je za:
OPIS POSLA
INŽENJER
jaKATEGORIJE ZHEU
1. OPĆE ODREDBE
1.1. inženjer I kategorija stambeni odjel spada u kategoriju stručnjaka, zapošljava se i otpušta nalogom direktora poduzeća.
1.2. Za radno mjesto inž ja U kategoriju stambenog odjela dodjeljuje se osoba koja ima višu stručnu (tehničku) naobrazbu i najmanje 3 godine iskustva na odgovarajućem području.
1.3. Za vrijeme odsutnosti inženjera ja odjel za stanovanje kategorije (službeni put, godišnji odmor, bolovanje i dr.) njegove poslove obavlja na propisan način imenovani zamjenik koji snosi punu odgovornost za pravilno i pravodobno obavljanje poslova koji su mu dodijeljeni.
1.4. U obavljanju svoje dužnosti ing ja kategorije izravno odgovara voditelju stambenog odjela.
1.5. U svojim aktivnostima ing ja kategorija stambenog odjela vodi se prema:
Zakonski i drugi normativni akti koji uređuju pitanja proizvodnje i gospodarska djelatnost poduzeća;
Metodološki i regulatorni materijali koji se odnose na djelatnosti stambenog fonda stambenih odjela;
Pravila i propisi za tehnički rad stambenog fonda;
Povelja poduzeća;
Naredbe i upute direktora poduzeća, glavnog inženjera i voditelja stambenog odjela;
1.6. inženjer I kategorije Odjel za stambena pitanja trebao bi znati:
Rezolucije, upute, naredbe, normativni dokumenti i materijali s uputama viših i drugih tijela koji se odnose na aktivnosti stambenog fonda stambenih i komunalnih usluga;
Pravila i propisi za tehnički rad stambenog fonda;
Osnove radnog zakonodavstva Ruske Federacije;
Osnove ekonomije, organizacije rada i upravljanja;
Pravila i propisi zaštite zdravlja, sigurnosti, industrijske sanitarne zaštite i zaštite od požara.
2. OBAVEZE NA POSLU
Inženjer stambenog odjela I kategorija obavlja sljedeće poslove:
2.1. Organizira rad na sigurnosti i održavanju stambenog fonda stambenog odjela u skladu s pravilima i propisima tehničkog rada, osigurava nesmetan rad inženjerske opreme i uređaja u stambenim zgradama, pravilno održavanje vanjskih elemenata poboljšanja, usklađenost sa sanitarnim, tehnička i protupožarna pravila.
2.2. Organizira rad na preventivnom pregledu stambenog fonda stambenog odjela i njegovih planiranih i izvanrednih rutinskih popravaka.
2.3. prima planirane zadatke i tehničku dokumentaciju voditelja stambenog odjela, izrađuje i postavlja zadatke voditeljima gradilišta i prati njihovu provedbu.
2.4. Prati kvalitetnu i pravovremenu pripremu stambenog fonda za rad u jesenskom i zimskom razdoblju.
2.5. Poduzima mjere za pravodobno opskrbljivanje stambenih odjela kvalitetnim materijalima, opremom, alatima i posebnom odjećom za nesmetan i ritmičan rad, ekonomično trošenje energenata i materijala te smanjenje troškova rada za održavanje stambenog fonda.
2.6. Upućuje voditelje radova i pruža im potrebnu praktičnu pomoć u radu, zajedno s voditeljima analizira uzroke nedostataka i otklanja ih.
2.7. Prati usklađenost zaposlenika odjela za stanovanje s pravilima i propisima o zaštiti na radu, sigurnosti i zaštiti od požara.
2.8. Kontrolira korištenje stambenih, nestambenih i podrumskih prostorija za njihovu namjenu, radi sa stanarima i vlasnicima prostora i privlači stanovnike na poboljšanje lokalnih područja.
2.9.Ne dopušta izvođenje radova na neispravnoj opremi, korištenje neispravnih alata, kao i korištenje u proizvodnji sirovina i materijala koji ne zadovoljavaju tehničke specifikacije.
2.10. Priprema i predaje VET (proizvodnja - tehnički odjel) izvješća o nedostacima poduzeća, proljetna i jesenska izvješća o inspekciji, dugoročni planovi za tekuće popravke, analiza prijava primljenih od stanovnika stambenog odjela, provjerava radni nalog - zadatak za obavljeni posao i otpis materijala.
2.11. Izrađuje dokumentaciju o zaštiti na radu, sigurnosnim mjerama, zaštiti od požara.
2.12. Prijem stanovništva utvrđenim danima i satima.
2.13. Vodi i provodi dnevni nadzor poštivanja radne discipline, normi i propisa o zaštiti na radu, sigurnosti, zaštiti od požara te osigurava zdrave i sigurne uvjete rada.
3. PRAVA
Inženjer stambenog odjela I kategorija ima pravo:
3.1. Upoznajte se s nacrtima odluka uprave poduzeća o stambenom fondu stambenih i komunalnih usluga.
3.2. Sudjeluje u raspravama o pitanjima koja se odnose na poslove koje obavlja.
3.4. Potpisujete i ovjeravate dokumente iz svoje nadležnosti.
3.5. Davati prijedloge za nagrađivanje istaknutih zaposlenika i izricanje kazni prekršiteljima proizvodne i radne discipline.
3.6. Zahtijevati od uprave poduzeća pomoć u obavljanju službenih dužnosti i ostvarivanju prava.
4. ODGOVORNOST
Inženjer stambenog odjela I kategorija je odgovorna za:
4.1. Za neispunjavanje (nepravilno obavljanje) svojih dužnosti predviđenih ovim uputama - u skladu s važećim radnim zakonodavstvom Ruske Federacije.
4.2. Za prekršaje počinjene tijekom obavljanja svoje djelatnosti - u skladu s važećim upravnim, kaznenim i građanskim zakonodavstvom Ruske Federacije.
4.3. Za nanošenje materijalne štete - u skladu s važećim zakonodavstvom Ruske Federacije.
4.4. Za nepoštivanje pravila i propisa zaštite na radu i sigurnosti. Zaštita od požara.
OPIS POSLA
VODITELJ STAMBENE EDUKACIJE
1. OPĆE ODREDBE
1.1. Šef odjela za stanovanje (područje za stanovanje i održavanje) pripada kategoriji rukovoditelja, imenuje se na položaj i razrješava ga naredbama direktora poduzeća.
1.2. Na radno mjesto voditelja Odsjeka za stambeno-komunalne poslove imenuje se osoba koja ima visoku stručnu spremu i radno iskustvo u poslovima stambeno-komunalne djelatnosti od najmanje 3 godine.
1.3. Voditelj stambenog odjela odgovara izravno direktoru i glavnom inženjeru poduzeća.
1.4. Za vrijeme odsutnosti voditelja stambenog odjela (bolest, godišnji odmor, službeni put i sl.), njegove poslove obavlja zamjenik (u njegovoj odsutnosti osoba imenovana na propisani način), koji je odgovoran za njihovo uredno izvršavanje. .
1.5. Voditelj stambenog odjela u svom radu rukovodi se:
Zakonski i drugi propisi kojima se uređuje proizvodna i gospodarska djelatnost poduzeća;
Metodološki i regulatorni materijali, naredbe (upute) viših vlasti o ekonomskim pitanjima koja se odnose na aktivnosti stambenog fonda koji su mu povjereni;
Pravila i propisi za tehnički rad stambenog fonda, Stambeni zakonik Ruske Federacije;
Povelja poduzeća;
Naredbe i upute direktora i glavnog inženjera poduzeća;
Ovaj opis posla;
1.6. Voditelj stambenog odjela mora znati:
Rezolucije, upute, naredbe, normativni dokumenti i materijali s uputama viših i drugih tijela koji se odnose na održavanje i popravak stambenog fonda koji mu je povjeren;
Postupak sklapanja ugovora o najmu stambenih prostora, kao i certificiranje stambenog fonda;
Pravila i propisi za tehnički rad stambenog fonda;
Osnove ekonomije, organizacije rada i upravljanja;
Osnove radnog zakonodavstva Ruske Federacije;
Pravila i propisi zaštite na radu, industrijske sanitarije, sigurnosti i zaštite od požara;
2. ČASNICI ODGOVORNOSTI
Voditelj stambenog odjela obavlja sljedeće poslove:
2.1. Organizira održavanje i tekuće popravke stambenog fonda koji mu je povjeren, u skladu s pravilima i propisima tehničkog rada, osigurava nesmetan rad opreme i uređaja u stambenim zgradama, pravilno održavanje elemenata vanjskog poboljšanja, usklađenost sa sanitarnim, tehničkim i pravila zaštite od požara, kao i obavljanje svih vrsta radova potrebnih za normalan rad i sigurnost stambenog fonda.
2.2. Organizira rad na preventivnom pregledu stambenih i nestambenih zgrada i građevina, upravlja sastavljanjem i odobrava popis kuća i opseg rada za uključivanje u plan za redovne popravke stambenog fonda, koji se dostavlja PTO-u (proizvodnja i tehnički odjel) poduzeća.
2.3. Osigurava pravovremenu pripremu kućišta za korištenje u jesensko-zimskom razdoblju.
2.4. Osigurava provedbu utvrđenih planova i racionalno upravljanje stambenim objektima.
2.5. Osigurava pravovremenu pripremu razumnih zahtjeva za materijalno-tehničke nabavke, primitak građevinski materijali i njihovu racionalnu upotrebu.
2.6. Organizira izradu mjera za smanjenje troškova poslovanja i smanjenje troškova rada za održavanje stambenog fonda.
2.7. Osigurava pravilno poboljšanje i održavanje kućanstava, uključujući stanovništvo u rad na poboljšanju zdravlja, poboljšanju i sanitarnom održavanju teritorija.
2.8. Prati pravilno korištenje stambenih, nestambenih i podrumskih prostorija i opreme, pravovremenu provedbu rutinskih popravaka od strane stanara i vlasnika stambenih prostora.
2.9. Prima štićenike.
2.10. Poduzima mjere za osiguranje stambenih odjela kvalificiranim osobljem, za najbolje korištenje znanja i iskustva radnika, za stvaranje zdravih i sigurnih radnih uvjeta, za strogo pridržavanje radnog rasporeda, za poštivanje radne i proizvodne discipline, za rješavanje svih pitanja iz svoje nadležnosti u poslovima zaštite na radu i sigurnosti - svakodnevno.
3. PRAVA
Voditelj stambenog odjela ima pravo:
3.1. Upoznaje se s nacrtima odluka uprave poduzeća u vezi s povjerenim stambenim fondom.
3.2. Sudjeluje u raspravama o pitanjima koja se odnose na poslove koje obavlja.
3.3. Podnijeti prijedloge za poboljšanje održavanja stambenog fonda na razmatranje upravi poduzeća.
3.4. Komunicirajte s voditeljima svih strukturnih odjela poduzeća.
3.5. Potpisujete i ovjeravate dokumente iz svoje nadležnosti.
3.6. Davati prijedloge za nagrađivanje istaknutih zaposlenika i izricanje kazni prekršiteljima proizvodne i radne discipline.
3.7. Zahtijevati od uprave poduzeća pomoć u obavljanju službenih dužnosti i ostvarivanju prava.
4. ODGOVORNOST
Voditelj stambenog odjela odgovoran je za:
4.1. Za neispunjavanje (nepravilno obavljanje) svojih dužnosti predviđenih ovim uputama - u skladu s važećim radnim zakonodavstvom Ruske Federacije.
4.2. Za prekršaje počinjene tijekom obavljanja djelatnosti - u skladu s važećim upravnim, kaznenim i građanskim zakonodavstvom Ruske Federacije.
4.3. Za nanošenje materijalne štete - u skladu s važećim zakonodavstvom Ruske Federacije.
4.4. Za opće stanje i organizaciju rada na zaštiti na radu, sigurnosti i zaštiti od požara.
4.5. Za pouzdanost izvještajnih podataka predstavljenih općinskom jediničnom poduzeću "Zhilkomservice" i ekonomski - financijske aktivnosti Stambeni odjel
Učitavanje...
