Ինչ կարելի է արտադրել մասնավոր տան նկուղում. Բիզնես բնակելի շենքի նկուղում. զարգացման կանոններ և առաջարկություններ

Կան երեք թեմաներ, որոնցում մեր երկրի գրեթե յուրաքանչյուր բնակիչ իրեն փորձագետ է համարում` քաղաքականություն, բժշկություն և երեխաների դաստիարակություն: Քաղաքական գործիչ դառնալու համար փող է պետք, և շատ բան, բուժումը պահանջում է գիտելիքների լայն բազա և դիպլոմ, բայց յուրաքանչյուր ոք, ով հետաքրքրված է դրանով և պատրաստ է ժամանակ և ջանք ծախսել նվազագույն պատրաստության վրա, կարող է սովորեցնել և բարձրացնել: երեխաներ.

Իմ պատմությունը սկսվեց նրանից, որ ես մեկ տարի անցկացրեցի «վաղ զարգացման» մեջ մեծ աղջկաս հետ (իսկ մեզ այնտեղ ամեն ինչ դուր չէր գալիս), հետո ես ծնեցի իմ կրտսերին և աշխատեցի երեխաների հետ տանը... Եվ հետո. կես տարի, հոգնած լինելով ծննդաբերության արձակուրդում և մտածելով, թե ինչպես շտկել նման գործունեության բոլոր թերությունները, ես որոշեցի, որ ժամանակն է բացել իմ սեփական բիզնեսը:

Ես արդեն ունեի կրթություն, թեև ոչ հիմնական, մագիստրոսի կոչում «կիրառական մաթեմատիկա» մասնագիտությամբ, բայց մենք սովորեցինք մանկավարժության հիմնական կուրսը։ Նրանց համար, ովքեր չունեն բարձրագույն կրթությունկամ լրիվ «թեմայից դուրս» է, դուք պետք է գոնե ավարտեք դասընթացները։ Հաջորդիվ գրանցեցի անհատ ձեռներեց, անուն տվեցի և պատվիրեցի լոգոն։ Եվ ես սկսեցի փնտրել մի վայր, որտեղ կարող եմ դասեր անցկացնել։ Որովհետև սկզբնական կապիտալԵս չունեի, և առաջին անգամ ամիսներով շատ հաճախորդներ չէի սպասում, անմիջապես մերժեցի ամսական վարձակալության առաջարկները։ Ես կարողացա պայմանավորվել 3 ամիս առաջ բացված ընտանեկան սուրճի հետ, որ ես նրանցից սեղաններ կվարձեմ իմ եկամտի 30%-ի դիմաց: Ի դեպ, առաջարկը հաջող է ստացվել և՛ ինձ համար (հաճախորդներիցս շատերը մի անգամ եկել են սուրճ խմելու և իմ դասերը տեսել են գործի մեջ), և՛ սուրճի համար (ծնողները, երեխաներին սպասելով, պատվիրել են թեյ, սուրճ, թխվածքաբլիթներ): , իսկ երեխաները, մարզվելուց հետո, խնդրեցին հագեցնել ձեր քաղցն ու ծարավը հենց այստեղ և հիմա)!

Ես իմ առաջին դասերի գները պարզապես ծիծաղելի եմ սահմանել, միայն թե ծախսերը հոգալու համար սպառվող նյութեր, բայց կես տարի հետո ես կրկնապատկեցի դրանք, հետո ևս մեկուկես, և զարմացա, երբ հայտնաբերեցի, որ քիչ երեխաներ են գալիս, ինչը նշանակում է, որ և՛ նրանց, և՛ ծնողներին դուր է գալիս այն, ինչ ես անում եմ:

Պարտադիր ծախսեր

Մոտ 100 դոլարով գնեցի ուսումնական խաղալիքներ և բացիկներ, ինչպես նաև մատիտներ, ներկեր, պլաստիլին, գունավոր և սպիտակ թուղթ ու ստվարաթուղթ։ Եվս 50 դոլար ծախսվել է տարբերանշանի և այցեքարտի ստեղծման վրա։ Եվ հետո կես տարի հավաքեցի ամբողջ եկամուտը, որ մնացել էի վարձը վճարելուց հետո, և գնեցի նպաստներ և պարագաներ։

Պատրաստվում ենք դասերին

Ես անմիջապես գրեցի դասի ընդհանուր մոտավոր պլան, որի հիման վրա հետո պատրաստվում էի յուրաքանչյուր կոնկրետ դասի: Օրինակ, ընդհանուր պլան կրտսեր խումբ(1,5-2 տարի) այսպիսի տեսք ուներ.

• մատների խաղեր և խոսքի թերապիայի մարմնամարզություն;
• բացօթյա խաղեր;
• ստեղծագործական առաջադրանք;
• ուսուցում (գույներ, բույսեր, կենդանիներ, տուն և այլն);
• նուրբ շարժիչ հմտությունների զարգացում;
• խաղեր քարտերով.

Հետո ես յուրաքանչյուր կոնկրետ դաս կառուցեցի այս սխեմայով, անընդհատ փոփոխելով գործունեության տեսակները: Ցանկալի է մտածել այն տարբերակի մասին, երբ երեխաներին կարող է ինչ-որ բան դուր չգալ, նրանք պարզապես կհրաժարվեն անել այն, ինչ դուք պատրաստել եք նրանց համար այսօր և կունենան առնվազն մեկ կամ երկու խաղ կամ «մարզում»: Յուրաքանչյուրի համար տարիքային խումբսխեման մոտավորապես նույնն էր, միայն պարապմունքներն էին տարբեր, իսկ նուրբ շարժիչ հմտությունները զարգացնելու փոխարեն 3 տարեկանից նկարում ենք տետրեր։

Խմբերը մեծ են?

Պրակտիկան ցույց է տվել, որ երբ յուրաքանչյուր ուսուցչի 5-6 հոգի գալիս է դասի, սա է օպտիմալ քանակություներեխաներին արդյունավետ աշխատանքի համար. Երբ նրանց թիվը քիչ է, նրանք այնքան էլ չեն հետաքրքրվում աշխատելով, իսկ երբ շատ են, բոլորին ուշադրություն դարձնելու և կարգապահությունը պահպանելու հնարավորություն չկա։

Որտեղի՞ց կարող եմ նյութեր ստանալ:

Այսօր դուք կարող եք գտնել ամեն ինչ առցանց՝ գունազարդման գրքերից և տետրերից մինչև դասերի մանրամասն նշումներ: Այո, և այս օրերին շատ գրականություն և ուսումնական նյութեր կան: Ես իմ առաջին դասերը վերցրել եմ ինտերնետից, և այսօր արդեն մի քանի ամիս առաջ խմբերի համար պատրաստ ծրագրեր ունեմ. ես պարզապես հետևում եմ նախադպրոցական զարգացման ծրագրին և փոխում եմ իմ ունեցած խաղերը:

Ինչի՞ վրա կարող եք խնայել:

• Միանգամայն հնարավոր է անվճար լոգո ստանալ՝ պատվիրելով այն վեբ դիզայնի դասընթացների շրջանավարտներից, ովքեր իրենց թեզի համար օբյեկտի կարիք ունեն կամ վերջնական աշխատանք. Ցավոք սրտի, ես ինքս շատ ավելի ուշ եմ մտածել, բայց գաղափարը տվել եմ գործընկերոջս, ով այս կերպ մեծ գումարներ է խնայել։
• Սկզբում դուք, այնուամենայնիվ, կարող եք անել առանց այցեքարտերի, հաճախորդների մեծ մասը կգա ձեզ մոտ բանավոր խոսքի շնորհիվ:
• Մի գնեք շատ խաղեր և սպառվող նյութեր միանգամից՝ աստիճանաբար համալրելով պաշարները՝ յուրաքանչյուր շահույթով

Ինչի վրա բացարձակապես անհնար է խնայել:

• Գնված նյութերի որակի վրա. Գնման ժամանակ ուշադրություն դարձրեք ոչ միայն այն հանգամանքին, որ դրանք անվտանգ են, այլև հարմար են նորածինների համար։ Թուղթը կամ ներկով ներկված բացիկները պատռող մատիտը կարող է մեծապես վախեցնել երեխային և հետ պահել նրան երկար ժամանակ «զարգացնող խաղեր» օգտագործելուց:
• Հաջողության 90%-ը կախված է ձեր ստացած կրթությունից մանկական ակումբ!

Աճելու հնարավորություն կա՞։

Առաջ գնալու հնարավորություններ միշտ կան, պարզապես պետք է ցանկանալ դրանք տեսնել։ Դուք կարող եք սահմանափակվել միայն վաղ զարգացմամբ, կամ կարող եք ավելացնել նախապատրաստությունը դպրոցին, երաժշտության դասեր, վաղ անգլերեն, մանկական ստեղծագործական ունակություններ... Իմ ակումբը երկու տարում «մայրական ժամանցից» վերածվեց եկամտի լիարժեք աղբյուրի, և բացի վաղ զարգացումից, կան մաթեմատիկայի դասեր նախադպրոցականների համար և անգլերեն՝ 3 տարեկան երեխաների համար։ մինչև 9 տարեկան. Իսկ մենք լրջորեն մտածում ենք երաժշտության ու ռիթմի դասերի մասին, ուղղակի գործիք է պետք գնել։

Առանց ինչի չես կարող: Արդյո՞ք մանկական զարգացման ակումբին անհրաժեշտ է լիցենզիա:

Առանց անընդհատ աճելու և զարգանալու, ձեր աշխատանքը ավելի ու ավելի լավ կատարելու, նոր հետաքրքիր տեխնիկա գտնելու և ձեր բոլոր գաղափարները կյանքի կոչելու ցանկության: Եվ նաև՝ առանց երեխաների հանդեպ հսկայական, անվերապահ և անսահման սիրո։ Մնացած ամեն ինչ, ինչպես ցույց տվեց պրակտիկան, շահույթ է:

Ամենակարևորն ու կարևորն այն է լիցենզավորում. Լիցենզիա պետք չէ, եթե ակումբը տեղակայված է որպես երեխաների հանգստի և ժամանցի վայր: Այսինքն, եթե ակումբը հիմնականում տրամադրում է խնամքի և հսկողության ծառայություններ՝ առանց նպատակային լրացուցիչի նախադպրոցական կրթություն. Բավական է ստանալ հաստատում և բացման թույլտվություն մի շարք տեսչական մարմիններից: Այնուամենայնիվ, եթե դուք դեռ ցանկանում եք մի շարք գործարկել կրթական դասընթացներ, օրինակ՝ դպրոցի նախապատրաստման դասընթաց, ապա արդեն լիցենզիա է պետք ձեր գործունեության համար։ Քանի որ նպատակային ուսուցում է իրականացվելու. Բայց, եթե ձեր ուսուցիչը հայտնվի անհատ ձեռնարկատերկրկնուսուցման գործունեություն իրականացնելով՝ նա իրավունք ունի ուսումնական պարապմունքներ անցկացնել առանց լիցենզիայի։ Իսկ ձեր բաժանմունքի ծնողներն իրավունք ունեն նրա հետ կրկնուսուցման պայմանագիր կնքել։ Ուսուցիչը ձեզ հետ կկնքի իր գործունեության իրականացման համար տարածքների վարձակալության պայմանագիր կամ ծառայությունների մատուցման միանվագ պայմանագիր: Բայց նրա հետ գործարք կնքելու կարիք չկա աշխատանքային պայմանագիր. Կարիք չկա նաև այս ուսուցչի մոտ դասերի ժամերը հաշվի առնելու և գրանցելու։

Այժմ կրթական լիցենզիա կարող են ստանալ և՛ անհատ ձեռներեցները, և՛ ՍՊԸ-ները։ Պահանջներ, որ նման լիցենզիա կարելի է ստանալ միայն շահույթ չհետապնդող կազմակերպություններ, հնացած են։

Նաև 2014 թվականից ուժի մեջ մտած սանիտարահիգիենիկ նոր ստանդարտների համաձայն՝ բնակելի շենքում և բնակարանում թույլատրվում է մանկական ակումբի բացումը, ինչպես նաև պարզեցված են պահպանման պայմանները.

• Երեխաները կարող են մնալ նման կենտրոնում (ակումբում) օրական մինչև 4 ժամ;
• Երեխաների և մեծահասակների համար թույլատրվում է ընդհանուր սանհանգույց;
• Խաղասենյակում մեկ երեխային անհրաժեշտ է 2 քմ (օրինակ, եթե խաղասենյակ 14 «մետր» - դրանում կարող են լինել միաժամանակ մինչև 7 երեխա);
• Թույլատրվում է տեղադրել եռաստիճան մահճակալներ։ Նրանք կարող են տեղադրվել անմիջապես խաղասենյակում;

Ինչպես գիտեք, փոքր և միջին բիզնեսը փոքր տարածքների կարիք ունի։ Այնուամենայնիվ, վարձակալության գինը կոմերցիոն անշարժ գույքԱյժմ այն ​​հեռու է էժան լինելուց, և երբեմն այն ուտելը, առավել ևս գնելը, խլում է մեծ մասըշահույթ գործարարից. Սա առավելապես վերաբերում է խոշոր քաղաքներին, որտեղ բիզնեսի համար տարածքի պակասը հատկապես սուր է:

Այս առումով, բնակելի շենքերի նկուղներն ու կիսանկուղային հարկերը, որպես կանոն, դարձել են շուկայի ամենահայտնի հատվածներից մեկը։ Դա բացատրվում է նրանով, որ գնման համեմատաբար ցածր գինը կամ համեմատաբար ցածր գինՆման առևտրային անշարժ գույքի վարձավճարը զգալիորեն նվազեցնում է ձեռնարկատիրոջ ծախսերը, ինչը, ի վերջո, շատ ավելի շահավետ է դարձնում նրա բիզնեսը:

Այնուամենայնիվ, նման տարածքները հարմար չեն բոլոր տեսակի գործունեության համար: Հետևաբար, նախքան նման անշարժ գույք վարձակալելը կամ գնելը, ձեռնարկատերը նախ պետք է որոշի, թե որ բիզնեսը կարելի է կազմակերպել նկուղում, իսկ որը` ոչ:

Բացի այդ, օգտակար կլինի սովորել, թե ինչպես ճիշտ ձևավորել «նկուղային» բիզնես գործարարի համար, որպեսզի հետագայում լուրջ խնդիրների չհանդիպեք: Մի խոսքով, սկզբնական փուլում հասկանալով բոլոր նրբությունները և գրագետ մոտենալով կազմակերպությանը, կարող եք երաշխավորել, որ նկուղային բիզնեսը կծաղկի։

Ուշադրություն դարձրեք.
Հարկ է նշել, որ «նկուղային» բիզնես բացելը շատ դեպքերում դժվար է, բայց եկամտաբեր, պայմանով, որ բիզնեսը նախատեսվում է կազմակերպել մեկ տարուց ավելի:
Եթե ​​ձեռնարկատերը տարածքի կարիք ունի կարճաժամկետ, ապա, ամենայն հավանականությամբ, նա դժվար թե մեծ օգուտ զգա։
Բացառություն են կազմում արտառոց դեպքերը, երբ նկուղը տրվում է շատ ցածր գնով և պատրաստի վիճակում, առկա բոլոր թույլտվություններով, ինչը մեր ժամանակներում գործնականում անհնար է։

Ո՞ր բիզնեսն է արգելվում նկուղում աշխատել, և ո՞րն է թույլատրվում.

Քաղաքաշինական ստանդարտներով՝ նկուղներում բազմաբնակարան շենքերԱրգելված չէ սեփական բիզնեսի տեղակայումը: Այնուամենայնիվ, դրանում կան սահմանափակումներ, որոնք հաշվի են առնվում արդեն պլանավորման փուլում։

Այսպիսով, ձեռնարկատերը չի կարողանա գտնել հետևյալ առևտրային օբյեկտները.

• արտադրական տարածքներ (բացառությունները ներառում են վերականգնման և արվեստի արհեստանոցներ);
• բժշկական կազմակերպություններ;
• զվարճանքի հաստատություններ (խաղատներ, սկավառակներ, պարային և այլ ակումբներ);
• թաղման տներ;
• լվացքատուն կամ չոր մաքրող սարքեր;
• հասարակական զուգարաններ;
• լոգարաններ կամ սաունաներ լողավազաններով:

Մյուս բոլոր մասնավոր հաստատությունները կարող են գոյություն ունենալ նման տարածքներում, սակայն տարբեր կառույցներ նաև որոշակի պահանջներ են դնում նրանց գործունեության վրա։ Այսպիսով, օրինակ, խանութ բացելու համար կարելի է օգտագործել 400 քմ-ից ոչ ավելի տարածք։ մ. Այնուամենայնիվ, խանութում պահեստի և կոմունալ սենյակների սահմանափակումներ չկան:

Նման մանրածախ խանութում տեսականին կարող է շատ բազմազան լինել (բացառությամբ դյուրավառ ապրանքների), սակայն բացման ժամերը սահմանափակ են՝ մինչև 23 ժամ: Վարսավիրանոցները կարող են բացվել 300 քմ-ից ոչ ավելի տարածքում։ Մ., Գրասենյակների վրա էական սահմանափակումներ չկան, բայց, ավաղ, արգելվում է մեծածախ և փոքրածավալ պահեստային օբյեկտներ տեղակայել ըստ SNiP-ի:

Ինչ վերաբերում է սրճարաններին, ապա դրանք կարող են գործել հետևյալ պայմաններով.

• գործառնական ժամանակը մինչև 23 ժամ;
• չպետք է լինի երաժշտական ​​նվագակցություն;
• միաժամանակ ընդունել ոչ ավելի, քան 50 այցելու:

Բազմաբնակարան շենքի նկուղում բիզնես ստեղծելիս հնարավոր խնդիրներ և դրանց լուծման առաջարկություններ

Իրավական խնդիրներ

Ձեռնարկատերը, որը ծրագրում է բիզնես բացել նկուղում, նախ պետք է որոշի դրա կարգավիճակը: Մեր երկրի գործող օրենսդրության համաձայն՝ հիմնականում բազմաբնակարան շենքերի բոլոր օժանդակ տարածքները պատկանում են սեփականատերերի համայնքին։ Կոլեկտիվ սեփականության մեջ են մտնում նաև հարակից տարածքը և նկուղային տարածքները, որոնք նախատեսված են բնակելի շենքի սպասարկման համար։

Տվյալ դեպքում գործարարը նման վայրում սեփական բիզնես սկսելու և այն իր կարիքների համար օգտագործելու համար պետք է թույլտվություն ստանա այնտեղ ապրող մարդկանց մեծամասնությունից։ Սա զգալիորեն բարդացնում է խնդիրը, քանի որ ինչ-որ մեկը հաստատ դեմ կլինի այս գաղափարին։

Այստեղ ձեզ հարկավոր կլինի ոչ միայն օգտագործել ձեր ողջ հմայքը, այլև հիմնավոր ապացույցներ ներկայացնել, որ բիզնեսը ապագայում որևէ անհարմարություն կամ խնդիր չի տա բնակիչներին: Ցանկալի կլինի նրանց համոզել, որ իրենց բնակարանների տակ ստեղծված գործունեությունը շատ օգտակար կլինի իրենց։

Եթե ​​ձեռնարկատերը նախատեսում է նկուղ գնել, ապա պետք է հաշվի առնել, որ այն տարածքներում, որտեղ տեղակայված են կարևոր ներքին հաղորդակցություններ, օրենքով արգելվում է այդպիսի օբյեկտների հանձնումը մասնավոր սեփականության: Այս խնդրի լուծումը կարող է լինել նկուղի որոշ հատվածի վերանախագծումը, որը զուրկ է կարևոր հաղորդակցություններից:

Այս դեպքում ձեզ անհրաժեշտ կլինի վերանորոգել նկուղը, ինչը նույնպես բարդ խնդիր է: Այս դեպքում գործարարին մեծ ուժ և տոկունություն կպահանջվի, քանի որ նման գործընթացը շատ բարդ է, և թղթաբանությունը շատ ժամանակ և նյարդեր կխլի։

Մասնավորապես, ձեռնարկատերը, բացի տան բնակիչներից, ստիպված կլինի կապ հաստատել բազմաթիվ կառույցների հետ և ստանալ. թույլտվություն տրամադրող փաստաթղթերայնպիսի կազմակերպություններից, ինչպիսիք են.

1. Քաղաքի գլխավոր ճարտարապետ.
2. Դիզայնի կազմակերպում.
3. Նոտարական գրասենյակ.
4. Գեոդեզիտորներ.
5. Թաղապետարան.
6. Հրդեհային ծառայություն.
7. Սանիտարահամաճարակային կայան.

Կան նաև «անկախ» նկուղներ, որոնք գտնվում են որոշ կազմակերպությունների հաշվեկշռում, ուստի ձեռնարկատերը, ով որոշում է բիզնես բացել նման տարածքում, պետք է իմանա, որ միայն այս հաստատություններն իրավունք ունեն իրեն թույլ տալ: Որպեսզի տեղեկատվություն ստանա այն մասին, թե ում է պատկանում նկուղը, գործարարը պետք է կապ հաստատի BTI-ի հետ, քանի որ այնտեղ նրանք ունեն նման տվյալներ:

Ուշադրություն դարձրեք.
Առանձնատան նկուղում բիզնես կազմակերպելը շատ ավելի հեշտ է, քանի որ այն արդեն գտնվում է նման բնակարանի սեփականատիրոջ մոտ, հետևաբար, շատ ավելի քիչ թղթաբանություն կլինի:
Գլխավորն այն է, որ ցանկացած բիզնեսի համար նման սենյակ կազմակերպելիս պահպանվեն անվտանգության հրահանգները, հաշվի առնվեն նաև առկա չափանիշները։

Կազմակերպչական հարցեր

Որպեսզի ձեռնարկատերը խնդիրների չհանդիպի և չփչանա սեփական բիզնեսձեր սեփական ձեռքերով նկուղը կազմակերպելու սկզբնական փուլում և բիզնեսի ողջ ընթացքում պետք է հետևեք հետևյալ խորհուրդներին.

1. Անհրաժեշտ է կազմակերպել համակարգերի տեղադրումը։ Եթե ​​դրանք արդեն կան, ապա պետք է ստուգել դրանց գործունեությունը։
2. Շատ կարևոր է նաև աղմուկից և հոտերից մեկուսացման կազմակերպումը, որոնք, որպես կանոն, միշտ առաջանում են աշխատանքային ցանկացած գործընթացի ժամանակ։ Եթե ​​այս ասպեկտներն անտեսվեն և անհանգստացնեն բնակիչներին, ապա նրանցից մի երկու կոլեկտիվ բողոքները պատկան մարմիններին բազմաթիվ խնդիրներ կստեղծեն ձեռնարկատիրոջ համար՝ ընդհուպ մինչև բիզնեսի փակումը։ Այս առումով խստորեն խորհուրդ չի տրվում փչացնել հարաբերությունները տան բնակիչների հետ։

Տեղադրված ձայնամեկուսիչ նյութով նկուղի պատկեր (ձայնամեկուսացում):

Առանձնատների սեփականատերերը, ովքեր ձգտում են ֆինանսապես անկախ լինել, հետաքրքրված են, թե ինչ բիզնես գաղափարներ են հարմար մասնավոր տան համար և ինչպես դրանք կարող են իրականություն դառնալ: Ունենալով ցանկություն և որոշակի ունակություններ՝ դուք կարող եք անմիջապես ձեր տանը կամ բակում զբաղվել օգտակար գործունեությամբ, որը լավ, կայուն շահույթ կբերի։

Բիզնեսի առանձնահատկությունները մասնավոր տանը

Եթե ​​դուք լրջորեն հետաքրքրված եք տնային բիզնեսձեր տանը դուք պետք է իմանաք դրա հետ կապված բոլոր հատկանիշների և առավելությունների մասին:

Նման բիզնեսի ամենակարևոր դրական հատկանիշներն են.

• ոչ շատ մեծ ֆինանսական ծախսեր;
• ղեկավարներից և տանտերերից կախվածության բացակայություն;
• ճկուն աշխատանքային գրաֆիկ և առկա բոլոր կառավարվող գործընթացները:

Այնուամենայնիվ, պետք է հաշվի առնել, որ մասնավոր տանը ձեռնարկատիրական գործունեության որոշակի պահանջներ կան, որոնք պետք է պահպանվեն:

Երբ մտածում եք, թե ինչպիսի բիզնես կարող եք բացել մասնավոր տանը, հիշեք, որ ձեր ընտրած գաղափարը պետք է բացարձակապես անվտանգ լինի: Հետևաբար, նման բիզնեսի համար խստիվ արգելվում է հետևյալը.

• աղմուկի չափազանց բարձր մակարդակ;
• պայթյունների և հրդեհների վտանգ;
• էլեկտրաէներգիայի չափազանց մեծ սպառում;
• շրջակա միջավայրում վնասակար և վտանգավոր արտանետումների առկայությունը.

Ինչ է անհրաժեշտ տնային հաջող բիզնես ստեղծելու համար

Յուրաքանչյուր ձգտող ձեռնարկատեր, որը ծրագրում է բիզնես բացել իր սեփական տանը, ցանկանում է, որ այս գործունեությունը լինի և՛ հետաքրքիր, և՛ շահավետ: Իսկ դա պահանջում է շատ լուրջ և պատասխանատու մոտեցում՝ անկախ նրանից, թե ինչ գաղափար կընտրեք իրականացնել։

Հենց առաջին քայլը դեպի մասնագիտական ​​հաջողություններ- Սա մանրակրկիտ բիզնես պլանի կազմում է, որը թույլ կտա համակողմանիորեն նայել ձեր գաղափարին, ինչպես նաև տալ նրան արդարացի գնահատական:

Ահա ամենաշատը կարևոր կետերորը պետք է հաշվի առնել ձեր բիզնես պլանում.

• առավելագույնը մանրամասն տեղեկություններՁեր ընտրած ուղղությամբ նախագիծ ստեղծելու և դրա զարգացման մասին.
• ընթացիկ շուկայական իրավիճակի ամբողջական վերլուծության անցկացում - սա թույլ կտա ձեզ որոշել ձեր ապրանքների կամ ծառայությունների պահանջարկի իրական մակարդակը.
• ուժեղ կողմերի սահմանում և թույլ կողմերըձեր հիմնական մրցակիցները;
• ձեր նախագծի նկարագրությունը հենց սկզբից մինչև վերջնական;
• կազմում է նախնական ֆինանսական պլանհաշվի առնելով ձեր գաղափարի շահութաբերությունը, ինչպես նաև դրա ամբողջական վերադարձի մոտավոր ժամկետը:

Ինչ բիզնես գաղափարներ են հարմար մասնավոր տան համար:

Գոյություն ունեն հսկայական թվով շահավետ և հեռանկարային բիզնես գաղափարներ, որոնք կարող են իրականացնել առանձնատների սեփականատերերը։ Ամենակարևորն այս բազմազանության մեջ ընտրելն է հենց այն ուղղությունը, որով դուք ունեք ամենամեծ հետաքրքրությունն ու կարողությունը:

Ձգտող ձեռնարկատերերի մեծամասնությունը նախընտրում է բիզնես սկսել առանձնատան նկուղում: Այս լուծումը հատկապես տեղին և հարմար է այն դեպքերում, երբ տանը բավականաչափ ազատ տարածք չկա: Բացի այդ, որոշ բիզնես գաղափարներ, ելնելով որոշակի առանձնահատկություններից և պահանջներից, կարող են իրականացվել բացառապես նկուղում:

Նկուղում

Դրանցից ամենապարզ, ամենաարդիական և հանրաճանաչները ներառում են.

• ձուկ բուծում մասնավոր տան նկուղում;
• մինի-բար կամ բիլիարդի սենյակի ստեղծում;
• օճառի գործարանի ստեղծում;
• վերականգնողական արտադրամաս։

Եթե ​​դուք ունեք բավականաչափ ընդարձակ ազատ տարածքներ տանը, կարող եք դիտարկել մինի արտադրության գաղափարներ: Օրինակ.

• ձեռնարկություն, որը մասնագիտացած է փայտամշակման մեջ.
• սննդի բիզնես - պանրի, գինու, մուրաբայի, պահածոների, կոճապղպեղի արտադրություն;
• մթերային մեկ այլ բիզնես միս կամ ձուկ ծխելն է.
• գիպսաստվարաթղթե պատերի արտադրություն.

Դիտարկենք առավելագույնը լավ գաղափարներբիզնեսի համար մասնավոր տանը.

Բիզնեսի համեմատաբար նոր, բայց արագ տարածում գտած տեսակներից մեկը մասնավոր տան նկուղում ձկնաբուծությունն է: Դա անելու համար հարկավոր է ձեռք բերել մի քանի ակվարիումներ, ինչպես նաև ձկան սերմացուի հատուկ բարձրորակ նյութ:

Շատ հաճախ նրանք, ովքեր հետաքրքրված են, թե ինչ բիզնես կարող են սկսել մասնավոր տանը, նախ ընտրում են աճող սունկ կամ ծաղիկներ: Նման բիզնեսի հիմնական առավելությունները հետևողականորեն բարձր եկամտաբերությունն են՝ համեմատաբար ցածր կանխիկ ծախսերով:

Բավարար տարածքի առկայության դեպքում առանձնատանը կարելի է կազմակերպել փոքրիկ հրուշակեղենի խանութ, որը հաճախորդներին կառաջարկի համեղ տորթեր, խմորեղեն և այլ հայտնի քաղցրավենիք։ Փոքր կազմակերպելու երկու հիմնական տարբերակ կա հրուշակեղենի խանութտանը – սովորական հաճախորդների համար ուղղակիորեն պատվիրելու համար քաղցրավենիք պատրաստել, ինչպես նաև վաճառել սեփական արտադրանքմասնագիտացված խանութների միջոցով:

Խորհուրդ է տրվում սկսել առաջին տարբերակից։ Այս կերպ դուք կխուսափեք հնարավոր ռիսկերը. Այնուամենայնիվ, երկրորդ տարբերակը կարող է բերել ավելի մեծ, կայուն շահույթ: Նույն սկզբունքով կարելի է կազմակերպել պանրի կամ գարեջրի արտադրություն։

Կարևոր իրավական կետեր

Առաջնորդել հաջողակ բիզնեսբնակելի շենքում բիզնեսը պետք է պաշտոնապես գրանցված լինի բոլոր կանոններին համապատասխան: Բիզնես պլան կազմելուց հետո անհրաժեշտ է գրանցել անհատ ձեռնարկատեր կամ սահմանափակ պատասխանատվությամբ ընկերություն։ Եթե ​​ձեր ձեռնարկատիրական գործունեությունհետ կապված կլինի ալկոհոլային արտադրանք, դուք պետք է ստանաք համապատասխան լիցենզիա։

Որպեսզի ուրիշներն իմանան ձեր բիզնեսի մասին, սկզբում ձեզ անհրաժեշտ կլինի արդյունավետ գովազդային արշավ. Ուշադիր մտածեք, թե ինչպես կարող եք գրավել պոտենցիալ հաճախորդներ, ինչպես նաև մշտապես ձգտել ապահովելու, որ ձեր ապրանքները կամ ծառայությունները հնարավորինս բարենպաստ կերպով տարբերվեն մրցակից ձեռնարկատերերի կողմից առաջարկվողներից: Հիշեք, որ ապրանքների կամ ծառայությունների յուրահատուկ տեսականին, դրանց անթերի որակը, ինչպես նաև մատչելի գները կարող են երաշխավորել մշտական ​​աճհաճախորդների թիվը և շահույթը.

Ինչպես սկսել բիզնեսը զրոյից. Տեսանյութ

Փողոցով քայլելիս հաճախ տեսնում ես առաջին հարկեր, նկուղներ, որտեղ բաց են արհեստական ​​գարեջրի բարերը, նարգիլեի բարերը, վարսավիրանոցները և այլ «հիփ» վայրեր: Երազո՞ւմ եք դառնալ անհատ ձեռներեց և բացել ձեր սեփական բիզնեսը։ Առայժմ մարդիկ սիրում են այն, բայց դա հեռու է նմանատիպ բիզնեսդու չես հեռանա: Ընդհանրապես, նկուղում նման բիզնես բացելը միայն մեկ առավելություն ունի՝ էժան վարձավճար։ Բայց կան նաև մի քանի թերություններ, որոնք կարող են փչացնել պլանները. վերանորոգման սկզբնական բարձր ծախսերը կամ պատուհանների բացակայությունը, որոնց վրա մարդիկ սիրում են նայել: Դուք, իհարկե, կարող եք ռիսկի դիմել և բացել ևս մեկ բուրգերների խանութ, բայց հյուրեր գրավելը շատ դժվար կլինի։ Ավելի լավ է հաշվի առնել նյութը, գաղափարները, որոնք կարդում եք հոդվածում: Այս նկուղային բիզնես գաղափարները կարող են չդարձնել ձեր նախագիծն առաջինը տիեզերքում, բայց դրանք չեն ձախողվի առաջին իսկ դժվարության դեպքում:

1. Մարտարվեստի բաժին

Ծնողները սիրում են իրենց երեխաներին ուղարկել սպորտի: Դուք կարող եք բացել սովորական մարզասրահ կամ նորաձև ֆիթնես ակումբ, կամ կարող եք ավելի շատ մտածել և բացել մանկական մարտարվեստի բաժին: Նրանց համար, ովքեր մանուկ հասակում զբաղվել են կարատեով, ձյուդոյով և այլ տեսակի ըմբշամարտով, սա մաքուր հաճույք է։ Կարող եք նաև աշխատել որպես մարզիչ։ Իսկ մնացածը պետք է մասնագետներ ընդունեն։ Այս բիզնեսը հետաքրքիր է և եկամտաբեր։

Սկսել

Իդեալական տարածքը գտնվում է բնակելի տարածքում։ Նկուղում գտնվող ցանկացած բիզնեսի համար կան ծախսեր, որոնք կապված են օդափոխության սարքավորումների և լավ լուսավորության տեղադրման հետ: Այս հարցերն առաջին հերթին պետք է լուծվեն։ Պետք է հրավիրել որակյալ մարզիչներ։ Նրանց կարելի է գայթակղել մարզադպրոցներից։ Դպրոցի բարեկարգմանը զուգահեռ հարկային ծառայությունում գրանցում է պահանջվում։

Մեկնարկային կապիտալ

• Տարածքների վարձույթ – 40000
• Վերանորոգում – 150000
• Սարքավորումներ – 200,000
• Աշխատողների աշխատավարձը՝ 150.000
• Գովազդ – 50000
• Այլ ծախսեր – 50000

Արդյունքում մարզադպրոց բացելու համար պետք է վճարել 650 000 - 700 000 ռուբլի։

Ինչպես դառնալ հայտնի վայր

Մարդկանց մեծ մասը, ովքեր գնահատում են «սպորտ» հասկացությունը, ցանկանում են հաղթել: Դուք ստիպված կլինեք անընդհատ առաջ մղել և զարգացնել ձեր բաժինը: Թույն և յուրահատուկ գաղափարմշտական ​​դպրոցական մրցույթներ. Սա երեխաների մեջ կզարգացնի հաղթողի ոգին և, եթե աշակերտները հաղթեն, լավ համբավ և համբավ ձեռք կբերեն ամբողջ քաղաքում:

Հիմնական բանը սկսելն է անընդհատ նոր երեխաներ ներգրավել: Բաժինը կարող է օգտագործվել որպես օլիմպիական պահեստային դպրոցների ցատկահարթակ։ Այս կերպ դուք կխուսափեք գերբնակեցումից և կապահովեք մշտական ​​հոսք։

2. Լվացքի գարեջրի խանութ

Բնական գաղափար, բայց ամառային ժամանակօգնում է ձեզ մեծ գումար վաստակել: Հատկապես խոշոր մարզական մրցումների ժամանակ: Հարմար է բազմաբնակարան շենքի նկուղը։

Սկսել

Բոլորը սիրում են գարեջուր խմել։ Հիմնական բանը, որ գրավում է մարդկանց, հարուստ տեսականին է։ Ոչ ոք չի գնա խանութ, որտեղ կա մեկ տեսակի լույս, մութ և չֆիլտրացված: Եվ ծովատառեխ. Անհրաժեշտ է գնորդին տրամադրել ինչպես խմիչքների, այնպես էլ խորտիկների հարուստ և շահավետ տեսականի։ Կարևոր է գտնել հուսալի մատակարարներ. Նկուղը իդեալական է գարեջրի պահեստի համար՝ սառնարանային ապրանքների կրճատման պատճառով: Բայց դուք ստիպված կլինեք գնել մի երկու օդորակիչ։

Մեկնարկային կապիտալ

• Վարձակալություն – 30000 դրամ
• Սարքավորումներ – 100,000
• Վերանորոգում – 70000
• Ապրանքների գնում – 50000
• Անձնակազմի աշխատավարձը – 30000

Դուք կարող եք խնայել անձնակազմի վրա միայն ինքներդ կանգնելով վաճառասեղանի հետևում: Հետեւաբար, պատրաստեք առնվազն 300,000 ռուբլի:

Ինչպես դառնալ հայտնի

Հայտնի դառնալու միակ ճանապարհը գարեջրի ցանց ստեղծելն է։ Հակառակ դեպքում փաբը միայն տարածքում լավ կլինի։ Քաղաքի մյուս ծայրից քշելը ձեզնից գարեջուր գնելու համար կասկածելի գաղափար է։

Ռիսկը նվազագույն է: Երբ ամեն ինչ սխալ է ընթանում, միշտ կա խանութը վաճառելու հնարավորություն և ինչպես պատրաստի բիզնեսև սարքավորումները՝ առանձին։

3. Ֆոտոստուդիա

Եթե ​​այս գաղափարը ձեզ անհեթեթ է թվում, ոլորեք հետագա: Բայց, եթե ամեն ինչ ճիշտ է կազմակերպված, այն ունի իր կյանքի իրավունքը։

Սկսել

Նախ, սա երկարաժամկետ բիզնես է։ Դուք չեք կարողանա անմիջապես շահույթ ստանալ: Առաջխաղացումը և գովազդը կարևոր են: Հրավիրել լավ լուսանկարիչներ, դրեք տոկոսի վրա։ Թող նրանք ինքնուրույն փնտրեն լրացուցիչ հաճախորդներ: Դա արեք ժամավճար. Ստեղծեք միջավայր, և ամեն ինչ լավ կանցնի:

Մեկնարկային կապիտալ

• Վարձակալություն – 40000 դրամ
• Սարքավորումներ – 150,000
• Գովազդ – 100000
• Վերանորոգում – 100000

400 հազար, իսկ ֆոտոստուդիան պատրաստ է։

Ինչպես դառնալ հայտնի

Այս դեպքում բանավոր խոսքը լավ է աշխատում: Ուստի կարևոր է համոզել ձեր առաջին հաճախորդներին, որ ձեր բիզնեսը մեկ ժամով բնակարան չէ, այլ պրոֆեսիոնալ ստուդիա, որտեղ բոլորը կստանան. բարձրակարգ հրաձգությունև արդյունքը. Մի փքեք գինը, փորձեք գնել քանակով: Համագործակցեք զեղչային կայքերի հետ: Ի վերջո, բոլորը ցանկանում են լուսանկարվել, բայց նրանք ընտրում են, թե որտեղ է ավելի էժան: Դրանից դուք կարող եք վաստակել մինչև 100,000 ռուբլի: ամսական։

4. Ժամային սրճարան

Ուզու՞մ եք ֆուտբոլ դիտել, բայց ձեր հարևանները խանգարում են: Շ խելացի տունՁեր տոնն է, իսկ հարևանները նորից խանգարու՞մ են։ Եկեք այցելեք մեզ: Այս կարգախոսով է բացվում այս կարգի հաստատությունը։ Եվ նրանք դեռ հայտնի են մինչ օրս:

Սկսել

Ավելի լավ է նկուղում բացել սրճարան, որի առաստաղը կցնցի ոչ թե բնակելի շենքի բնակարանը, այլ, օրինակ, մթերային խանութը։

Մեկնարկային կապիտալ

• Վարձակալություն – 40000 դրամ
• Սարքավորումներ – 250,000
• Անձնակազմի աշխատավարձը – 30000
• Վերանորոգում – 150000
• Գովազդ – 30000

Դուք ստիպված կլինեք մեծ գումար ծախսել պայմանավորվածության վրա: Խաղային կոնսուլներ, փափուկ բազմոցներ, հեռուստացույցներ։ Նրանց համար, ովքեր սիրում են գնդակներ գլորել, կա բիլիարդի սենյակ: Հիմնական բանը այն է, որ ձեր հյուրերն անելիք ունեն:

Ինչպես դառնալ հայտնի

Սրճարանի սպասարկումն ու բովանդակությունը այս փոքր բիզնեսի հաջողության երկու բանալին են: Ժամային սրճարաններում ժամի միջին գինը 100 ռուբլի է: մեկ անձի համար: 100 կամ 130 ռուբլի վճարելը կարեւոր չէ ընկերության համար։ Բայց եթե, օրինակ, տեղադրես XBOX ONE-ը և գնես խաղերի փունջ, նրանք կընտրեն քո բարը:

Ներկայացված գաղափարներից ամենավտանգավորը: Բայց, ինչպես արդեն ասվեց, դա փոշոտ, ժողովրդական գործ չէ։ Միջին եկամուտը - 60,000 ռուբլի / ամիս

5. Ճագարների բուծում

Եթե ​​ձեր բախտը բերել է և ապրում եք առանձնատանը, ձեր նկուղը հավանաբար լցված է կարտոֆիլով, տատիկի թթուներով և այլ անհեթեթություններով։ Հեռացրե՛ք այդ ամենը և սկսե՛ք նապաստակներ մեծացնել: Դա թանկ չէ! Այն, ինչ կարող է խնդիր դառնալ, նապաստակներին սպանելն է։ Որոշ մարդիկ դժվարանում են այս հարցում: Բայց նապաստակները ոչ միայն արժեքավոր մորթ են... Ապա դուք ինքներդ գիտեք.

Սկսել

Գնե՛ք մեկ տասնյակ էգ և մի քանի արու նապաստակ և դիտե՛ք նրանց բազմանալը։ Իհարկե, դուք պետք է նրանց վանդակներ գնեք և կերակրեք, բայց ձեր տանը միշտ գազար և կաղամբ կա, և դուք կարող եք ինքներդ ցանկապատ կառուցել: Առավել շահավետ է նապաստակ աճեցնել մինչև 4-5 ամիս: Այս ընթացքում նրանք գիրանում են 2,5-3,5 կգ։

Մեկնարկային կապիտալ

• Առաջին ճագարներ – 20000
• Կերակրում՝ 1000
• Տեխնիկական սպասարկում (թեփ և այլ հարմարություններ) – 3000
• Մաշկի և փորոտիքի դասընթացներ – 2000
• Պատվաստումներ – 5000

Դուք կարող եք բիզնես բացել ամսական աշխատավարձով։ Կարևոր է սովորել դրանք ճիշտ կտրել և հոգեբանական խնդիրներ չզգալ: Եվ մի մոռացեք արդիականացնել ձեր պատվաստումները:

Ինչպես դառնալ հայտնի

Ձերը հիմնական խնդիր- վաճառքի ուղիները. Դուք կարող եք բացել ձեր սեփական նապաստակի մսի խանութը, բայց հետո դուք պետք է սերտիֆիկացում անցնեք: Կամ կարող եք միջնորդներ գտնել և վաճառել նրանց: Շատերն էլ մորթի են գնում։ Նայեք ինտերնետի գովազդին. Մեկ կիլոգրամ միսն արժե 250-300 ռուբլի, իսկ նապաստակի մաշկը 200-500 ռուբ.

Ոմանք շամպինիոն են աճեցնում, ոմանք մորուք են կտրում, ոմանք պատրաստում են համեղ ու ծխագույն նարգիլեներ: Մասնավոր բիզնես գաղափարներ հսկայական գումար. Եթե ​​ցանկանում եք աշխատել և կառավարել ինքնուրույն՝ առանց ձեր բիզնեսը վերածելու ցանցի, որը միայն գումար է վաստակում, ստեղծեք այն, ինչով դուք կրքոտ եք:

Այս նյութում.

Բիզնեսի համար տարածքներ գտնելը շատ ժամանակ և ջանք է պահանջում: Միտում կա, որ ինչքան շենքը մոտ է քաղաքի կենտրոնին, այնքան թանկ է մեկ քառակուսի մետրը։ Այդ իսկ պատճառով սկսնակ ձեռնարկատերերը նախապատվությունը տալիս են բնակելի տարածքներին և ծայրամասերին։ Վարձակալությունն այնտեղ գրեթե կիսով չափ էժան է, իսկ գնողունակությունընույնական. Բայց կան բազմաթիվ գործարարներ, որոնք պատահաբար կամ նպատակաուղղված բիզնես են կազմակերպում շենքերի նկուղային հարկերում։ Նկուղում սեփական բիզնես բացելը հեռու է նորությունից, բայց շատերը դեռ վախենում են դրանից՝ սխալմամբ հավատալով, որ գնորդները չեն ցանկանա իջնել մութ տարածք: Իրականում կան ձեռներեցության բազմաթիվ ոլորտներ, որոնց համար նկուղը խոչընդոտ չի համարվում, իսկ ոմանց համար դա իդեալական սկիզբ է:

Նկուղը որպես բիզնես տարածք՝ առավելություններն ու թերությունները

Սխալ է կարծել, որ եթե նկուղում բիզնես բացես, անշահավետ կլինի։ Նման տարածքները շատ դրական կողմեր ​​ունեն.

• Լայն ընտրություն՝ բոլորը բազմաբնակարան շենքապահովված է նկուղով։ Տարածքի 80%-ից ավելին ինչ-ինչ պատճառներով դեռևս չբնակեցված է։ Այդ իսկ պատճառով ձեռներեցը հնարավորություն ունի նկուղ ընտրել քաղաքի այն հատվածում, որն իրեն դուր է գալիս։
• Գրանցման հեշտությունը՝ նկուղում բիզնես բացելը դժվար չէ։ Բավական է ստանալ տան բնակիչների համաձայնությունը, կազմել ստանդարտ փաստաթղթեր և անցնել աշխատանքի։ Անկասկած, տարածքները պետք է համապատասխան տեսքի բերվեն՝ հիմնվելով գործող սանիտարական չափանիշների վրա, ինչպես նաև պետք է կատարվեն վերանորոգումներ՝ կախված ընտրված գործունեությունից:
• Օրիգինալություն - նկուղում բիզնես տեղադրելը այնքան էլ տարածված չէ, որ դուք կարող եք գտնել 2 նույնական մանրածախ վաճառք: Եվ եթե խանութների մեծ մասը նույն տեսքն ունի, ապա առաջին հարկԴուք կարող եք կազմակերպել անհատական ​​դասավորություն:
• Ցածր վարձավճար. իսկապես, նկուղները հայտնի չեն, ուստի սեփականատերերը գները նվազեցնում են նվազագույնի, միայն թե գոնե որոշակի շահույթ ստանան:

Հղում. Նկուղն ու առաջին հարկը լրիվ նույնը չեն։ Սենյակից բարձր հողի մակարդակի տարբերությունը. Եթե ​​նկուղի համար գետնի բարձրությունը չի կարող գերազանցել սենյակի բարձրության կեսը, ապա նկուղի համար ճիշտ հակառակն է՝ մակարդակը չի կարող կեսից պակաս լինել: Այսպիսով, առաջին հարկը շատ ավելի թեթեւ է գրեթե լիարժեք պատուհանների տեղադրման հնարավորության շնորհիվ։ Նկուղը կարող է ընդհանրապես չունենալ բնական լույսի աղբյուրներ։

Նկուղում բիզնես վարելու թերությունները.

• Խոնավություն - կախված տան տարիքից, հաղորդակցությունից և գտնվելու վայրից, նկուղը կարող է խոնավ լինել սնկերի տարածմամբ: Սա որոշվում է տարածքի առաջին ստուգման ժամանակ: Սխալ է կարծել, թե բուժումից հետո իրավիճակը կփոխվի, քանի որ կամ պետք է ամբողջ տան նկուղը բուժես, կամ ամիսը մեկ կանոնավոր գործունեություն ծավալես։ Մշտական ​​խոնավությունը բացասաբար է անդրադառնում մարդու (վաճառողների, ադմինիստրատորների, ձեռնարկատերերի) առողջության վրա՝ առաջացնելով լուրջ հիվանդություններ։
• Տեխնիկական աշխատանք - հաշվի առնելով, որ կարևոր ջրամատակարարման և կոյուղու ստորաբաժանումները կենտրոնացած են բնակելի շենքի նկուղում, ընտրված սենյակը կարող է սովորական սանտեխնիկայի կենտրոն լինել: Սա գործարարին շեղում է իր անմիջական պարտականություններից՝ ստիպելով նրան անորոշ ժամկետով փակել հիմնարկությունը։
• Արտակարգ իրավիճակ՝ խողովակների պայթում, վերևից հեղեղում, ծուխ. Արտակարգ իրավիճակների պատճառով նկուղը վտանգավոր է.

Եթե ​​դուք խելամտորեն մոտենաք բիզնեսի կազմակերպմանը, ապա հնարավոր է հեշտությամբ խուսափել թերություններից: Օրինակ, զգուշորեն ընտրեք սենյակ, որպեսզի կապի հանգույցները չհատվեն վաճառքի կետ, բացառել սնկով և խոնավությամբ վարակված տները։

Բազմաբնակարան շենքի նկուղի վարձույթ՝ դիզայնի նրբություններ

Նկուղային տարածք վարձակալելու մեջ բարդ բան չկա։ Բավական է հետևել գործողությունների ալգորիթմին.

1. Դիմելով բնակարանային բաժին - ձեռնարկատերը դիմում է գրում՝ նշելով վարձակալության նպատակը, ժամկետը և արժեքը: Եթե ​​բազմաբնակարան շենքը քաղաքային իշխանությունների սեփականությունն է, ապա բնակարանային բաժնի աշխատակիցները ինքնուրույն դիմում են ուղարկում քաղաքային վարչակազմին:
2. Անդորրագիր թույլտվության փաստաթղթեր– կապ հաստատել Ռոսպոտրեբնադզորի, Արտակարգ իրավիճակների նախարարության հետ, ինչպես դա արվում է սովորական տարածքում խանութ բացելիս: Կառույցներից պահանջվում է ստուգել նշված տարածքը չափորոշիչներին համապատասխանելու համար և եզրակացություն անել։ Ստացված փաստաթղթերի հիման վրա քաղաքապետարանը վերջնական որոշում է կայացնում.
3. Վարձակալության պայմանագրի կազմում - ձեռնարկատերը դիմում է քաղաքապետարանին փաստաթղթերի փաթեթով: Պայմանագրում նշվում են տարածքը ժամանակավոր օգտագործման հանձնելու բոլոր նրբությունները, ներառյալ ժամկետը, պայմանները, վարձակալության գինը, վճարման ժամկետը:

Հղում. Եթե ​​տունը չի պատկանում քաղաքապետարանին, այլ գտնվում է հաշվեկշռում կառավարման ընկերություն, ապա գործողությունների հաջորդականությունը նման է. Ավելացվում են միայն միավորներ՝ բնակարանատերերի ժողով, բնակիչների քվեարկություն՝ նկուղը վարձակալելու կամ այս որոշմանը դեմ։

Գործարքը հաջողված է համարվում, եթե սեփականատերերի կեսից ավելին դրական քվեարկի: Տարածքների վարձակալության միջոցներն օգտագործվում են ընդհանուր տան կարիքների համար վճարելու համար, ինչը օգնում է նվազեցնել յուրաքանչյուր բնակարանի անդորրագրի գումարը:

Ինչպիսի՞ բիզնես կարելի է կազմակերպել բազմաբնակարան շենքի նկուղում:

Նկուղը միայն կիսաօրինական խաղային ավտոմատ հաստատություններ չեն, ինչպես շատերը սովոր են մտածել 90-ականներից։ Այսօր նկուղային տարածքի օգտագործումը բազմաթիվ լուծումներ է տալիս բիզնեսի լայն շրջանակների համար:

Մթերային խանութ

Ներդրում. 685,000 ₽ ներդրում

Remontoff ընկերությունների խմբի ֆրանչայզը գործում է վերանորոգման և հարդարման ծառայությունների շուկայում: Մեր ընկերությունն աշխատում է երեք ոլորտներում և իր հաճախորդներին մատուցում է ծառայությունների ամբողջական շարք՝ ինտերիերի ձևավորում, վերանորոգում և հարդարման աշխատանքներ և նյութերի մատակարարում կայքին: Ինչն է եզակի մեր բիզնես մոդելում՝ համեմատած մյուսների հետ.

Ներդրումներ՝ 500,000 ռուբլիից: Մենք կփոխհատուցենք ձեր ծախսերի 50%-ը վերանորոգման և խանութի ձևավորման համար: Ներդրումային ցածր ռիսկեր. Ներդրումների 40%-ը ցուցահանդեսային նմուշներ են, որոնք մնացել են իրացվելի ակտիվխնդիրների դեպքում.

Ցանկացած բիզնես սկսում է շահույթ ստանալ: frendom բազմոցներով դուք նույնպես շատ դրական էմոցիաներ կստանաք ձեր բիզնեսից: Այս կահույքի վաճառքը հաճույք է: Ձեր գործընկերը արտադրական գործարան է, որի պատմությունը սկսվում է 2006 թվականին Սարատովի մարզի Էնգելս քաղաքում: Ընկերությունը միջազգային ցուցահանդեսների մշտական ​​մասնակից է։ Ռուսաստանի ութսունինը շրջանների և հարևան երկրների բնակիչները...

Ներդրումներ՝ ներդրումներ 3,800,000 - 5,000,000 ₽

G.Bar-ը ամենաշատն է մեծ ցանցգեղեցկության բարեր աշխարհում, որոնք սպասարկում են ավելի քան 60 հազար հաճախորդի և տարեկան մատուցում ավելի քան 140 հազար ծառայություն։ G.Bar ցանցը ներառում է 6 սեփական գեղեցկության բարեր (Կիև, Մոսկվա) և 21 արտոնագրված բարեր աշխարհում, ներառյալ Ռուսաստանը, Ուկրաինան, Լեհաստանը, Ղազախստանը, Ղրղզստանը, Սլովակիան, Կիպրոսը և ԱՄՆ-ը: Ընկերությունը հիմնադրվել է 2015 թվականին և ապահովում է…

Ներդրումներ՝ 1,350,000 - 6,500,000 ₽ ներդրումներ.

VodaTeplo® – ջեռուցման համակարգերի, ջրամատակարարման, ջրի մաքրման, ջրահեռացման, ծխի հեռացման, օդափոխության, օդորակման, էլեկտրական անվտանգության, տեսահսկման, խելացի տան համակարգերի վաճառք, նախագծում, տեղադրում, երաշխիքային և սպասարկում: Ինչպես նաև սանտեխնիկա, լոգարանների և սաունաների սարքավորումներ, բուխարիներ, լոգանքի պարագաներ, լողավազանների և լողավազանների սարքավորումներ, լողավազանների քիմիական նյութեր և շատ ավելին: WaterHeat® - ինժեներական համակարգեր. Ամենաճանաչված ապրանքանիշը մեր ոլորտում!!!…

Ներդրումներ՝ 23,000 - 610,000 ₽ ներդրումներ

Electrosmart էլեկտրական մեքենաների վերանորոգման սպասարկման կենտրոնը հայտնվել է 2016թ. Մեր ընկերությունը սկսեց արագ զարգանալ՝ շնորհիվ հաճախորդների սպասարկման ցածր գնի և բարձր որակսպասարկում. Մենք նաև առաջին անգամ օգտագործեցինք էլեկտրական մեքենաների հիդրավլիկ պաշտպանության տեխնոլոգիա: Այսպես մենք մեծ թվով հաճախորդներ ձեռք բերեցինք Մոսկվայում։ Այժմ մենք ընդլայնում ենք մեր աշխարհագրական ներկայությունը և շարժվում դեպի մարզեր։ IN այս պահինժամը...

Ֆրանչայզ Pedant.ru

Ներդրումներ՝ 790,000 - 1,000,000 ₽ ներդրումներ.

Pedant.ru արտոնությունը շատ հեղինակավոր փորձագետների կողմից գնահատվում է որպես ամենահեռանկարային և կայուններից մեկը: Վեց ամսվա ընթացքում ընկերությունը բացեց ավելի քան 100 սպասարկման կենտրոններամբողջ Ռուսաստանում, իսկ մինչև 2018 թվականի վերջը բացված մասնաճյուղերի թիվը կկազմի ավելի քան 200: Բայց ակտիվ աճը Pedant.ru-ի նպատակը չէ: Քաղաքում բացում ենք ճիշտ այնքան սպասարկման կենտրոն, որքան անհրաժեշտ է...