Ինչպես բացել հանրակացարան. բիզնես պլան. Ինչպե՞ս բացել հանրակացարան բնակարանում: Ի՞նչ փաստաթղթեր են անհրաժեշտ հանրակացարան բացելու համար:

30-50 հոգանոց մինի հյուրանոցը` հանրակացարանը, պասիվ եկամուտ չի ստեղծի. սեփականատերը պետք է ինքը ողջունի հյուրերին, փոխի զուգարանի թուղթը և ընդհանրապես ակտիվորեն մասնակցի աշխատանքին: Սակայն հոսթելների շուկան արագորեն զարգանում է. Մոսկվայում, 2013-ից 2017 թվականներին, դրանց թիվն ավելացել է 12 անգամ՝ ից, իսկ ամբողջ երկրում կա ավելի քան 2 հազար մինի-հյուրանոց: 2017 թվականի հոկտեմբերի վերջին, նույնիսկ մինչև մասնակից թիմերի վերջնական վիճակահանությունը, Մոսկվայի իշխանությունները հայտնեցին, որ քաղաքի սենյակների մոտ 60%-ը ամրագրված է ՖԻՖԱ-ի աշխարհի գավաթի ժամանակաշրջանի համար, և ոչ մի էժան տարբերակ չի մնացել: կենտրոն. Իրական եկամուտների անկման ֆոնին ռուսներից էժան հյուրանոցների պահանջարկն աճում է. ըստ OneTwoTrip-ի տվյալների, 2014-ից 2017 թվականներին Ռուսաստանում հյուրանոցների և բնակարանների մասնաբաժինը ամրագրումների կառուցվածքում աճել է 0,2%-ից մինչև 6%, թեև դրանք: Դեռևս կորցնում են հյուրանոցները լսարանի առումով, ինչպես հետևում է Ռոսստատի տվյալներից: Ձեռնարկատերերը Inc.-ին ասացին, որ հանրակացարան բացելու համար ձեզ հարկավոր է 1,5-ից մինչև 5 միլիոն ռուբլի, ԳՕՍՏ-ի համապատասխանություն, բարեկամություն Ներքին գործերի նախարարության, Արտակարգ իրավիճակների նախարարության և կապի ադմինիստրատոր-գուրուի հետ:

Որտեղի՞ց սկսել:

Դուք պետք է որոշեք, տարածքների ընտրությունը կախված կլինի դրանից: Եթե ​​մենք խոսում ենք զբոսաշրջիկներին տեղավորելու համար նախատեսված փոքրիկ հոսթելի մասին, ապա ձեզ անհրաժեշտ կլինեն տարածքներ քաղաքի կենտրոնում։ Եթե ​​հյուրանոցը նախատեսված է աշխատողների և տաքսու վարորդների համար, կարող եք ավելի մեծ տարբերակներ փնտրել կենտրոնից ավելի հեռու: Եթե ​​ձեզ հարկավոր է «բռնել» երթևեկությանը, ասենք, համաժողովների կենտրոնից, դուք պետք է որոնեք որոշակի տարածքում:

Քանի՞ հոսթել կա Ռուսաստանում

ՄՈՍԿՎԱ – 423

ՍԱՆԿՏ ՊԵՏԵՐԲՈՒՐԳ - 368

ԿԱԶԱՆ - 85

ԵԿԱՏԵՐԻՆԲՈՒՐԳ – 73

ԴՈՆԻ ՌՈՍՏՈՎ - 37

ՍՈՉԻ - 37

ՆԻԺՆԻ ՆՈՎԳՈՐՈԴ - 29

ՍԱՄԱՐԱ - 28

ԿԱԼԻՆԻՆԳՐԱԴ – 27

Եթե ​​ձեռնարկատերն արդեն ունի տարածք, ապա խելամիտ կլինի հայեցակարգով հանդես գալ՝ հիմնված դրա առանձնահատկությունների վրա: Ահա թե ինչ են արել Մոսկվայի կենտրոնում գտնվող Subway հանրակացարանի կառավարիչ գործընկերներ Անտոն Օբուխը և Ալեքսանդր Կոզլովը։ Օբուխն ու նրա մայրը մետրոյի Պուշկինսկայա կայարանի մոտ բնակարան ունեին. այն զբաղեցնում է մեկուկես հարկ, և ունի մեծ միջանցքներ, որոնք նրանք ցանկանում էին ոճականորեն խաղալ. ինչ-որ մեկը դրանք համեմատեց մետրոյի թունելների հետ: Բացի այդ, հանրակացարանի մոտ կա մետրոյի չորս կայարան։ Ահա թե ինչպես են ծնվել Subway անվանումը և մոսկովյան մետրոյի գծերի գույներով պատրաստված դիզայնի տարրերը։ Հյուրասենյակը զարդարված էր որպես պահեստ, որտեղ հյուրը «ժամանում» է միջանցք-թունելներով։

Ինչպե՞ս ընտրել սենյակ:

Դուք պետք է որոշեք սենյակի չափը և գտնվելու վայրը՝ բնակելի կամ ոչ բնակելի շենքերում: Ոչ բնակելի ֆոնդը պետք է հարմարեցվի ապրելու համար: Բայց օրենքի տեսանկյունից ոչ բնակելի շենքերում հյուրանոցային գործունեություն կազմակերպելը ավելի ճիշտ է, ասում է հոսթելիստ Ռոման Սաբիրժանովը։ Հակառակ դեպքում անհնար կլինի հանրակացարանին զուգահեռ սրճարան կազմակերպել։ Իսկ հոսթելի կամ փոքր հյուրանոցի համար հաճախորդներին սուրճ, խմորեղեն, նախաճաշ վաճառելը եկամտի զգալի մասն է կազմում»,- ասում է Սաբիրժանովը։ Մյուս կողմից, սանիտարահիգիենիկ բոլոր չափորոշիչների համաձայն, բնակֆոնդը հարմար է մարդկանց բնակության համար, և պետք չէ անհանգստանալ, որ այս առումով որևէ բան կխախտվի։

Եվգենի Նասոնով

«Հոսթելների լիգա» ոչ առևտրային ասոցիացիայի ղեկավար

Ես չեմ հավատում 120 քմ-ից փոքր հոսթելների արդյունավետությանը։ մ 120-ից 200-250 քառ. մ.-ն ավելի շատ ինքնազբաղվածության ձև է. դուք չեք կարողանա մենեջեր վարձել և գնալ Թաիլանդ, դա կլինի ձեր գործը: Պրոֆեսիոնալ բիզնեսը սկսվում է 250 ք. մ Մյուս կողմից՝ 1 հազար-1,5 հազար քառ. մ.-ն առավելագույնն է սկսնակ ձեռնարկատիրոջ կամ այս ոլորտում ոչ մեծ փորձ ունեցող անձի համար: Մոսկվայի հանրակացարանների պատմությունը ցույց է տալիս, որ խոշոր կետերն այնքան էլ լավ չեն աշխատում։ Եթե ​​փող ունես նման մեծ նախագծի համար, ավելի լավ է հյուրանոց բացես։

Ռուսաստանում չկա օրենք, որը կկարգավորի հանրակացարանների գործունեությունը։ 2015 թվականի հունվարի 1-ին պրոֆիլի կանոնակարգը «Բնակեցման ծառայություններ. Ընդհանուր պահանջներ հանրակացարաններին» (թույլ է տալիս տեղաբաշխել հանրակացարանները մեկ անձի համար առնվազն 4 քմ մակերեսով բնակարաններում, ինչպես նաև զուգարան և ցնցուղ՝ յուրաքանչյուր 15 հոգու համար), բայց դա խորհրդատվական բնույթ ունի։ Այս ստանդարտը օրենսդրական ակտերի համակարգի մի մասն է և գործում է այնքան ժամանակ, քանի դեռ հանրակացարանի այլ հայեցակարգ չի ընդունվել որպես օրենք, բացատրում է Անաստասիա Խուդյակովան՝ HEADS Consulting-ի իրավաբանական բաժնի իրավաբանը:

Մոսկվայում իշխանությունները, որպես կանոն, հարցեր չունեն ոչ բնակելի շենքերի հանրակացարանների վերաբերյալ, բայց բազմաբնակարան շենքերում կարող եք աշխատել, եթե հարեւաններից դժգոհություններ չլինեն, հակառակ դեպքում փակվելու հավանականությունը մեծ է, ասում է Եվգենի Նասոնովը: Հոսթելների լիգա. Ընդհանրապես, մայրաքաղաքի իշխանությունները թերահավատորեն են վերաբերվում հանրակացարաններին,- ասում է Օբուխը,- մարդիկ, առանց խոսքի մանրացնելու, հայտարարում են, որ այս բոլոր «հասարակաց տները» փակվելու են»։ Բայց մինի-հյուրանոցը բնակելի շենքում սկզբում պահանջում է ավելի քիչ ներդրումներ, գումարած այն թույլ է տալիս իրականացնել «հարմարավետ էլիտար հանրակացարանի» ձևաչափը, ասում է Նասոնովը:

Սանկտ Պետերբուրգում ես խորհուրդ եմ տալիս հանրակացարան բացել ոչ բնակելի տարածքներում՝ բացառելով նկուղներն ու նկուղները, ասում է Վալերի Ուլիտինը՝ Positive Group ընկերության սեփականատերը, որը կառավարում է հյուսիսային մայրաքաղաքի հյուրանոցների և հանրակացարանների ցանցը, թեև իրականում առյուծի Քաղաքի հանրակացարանների մասնաբաժինը գտնվում է բնակելի տարածքներում:

Իսկ ի՞նչ կասեք բնակելի շենքում գտնվող հանրակացարանի մասին։

Պետդումայում այս հարցով երեք օրինագիծ կա՝ երկուսն արգելող են։ Դրանք բոլորը կքննարկվեն 2018 թվականի խորհրդարանի գարնանային նստաշրջանի ժամանակ, իսկ հանրակացարանները սառել են սպասման մեջ: Այս հարցի շուրջ տարաձայնությունները չեն հանդարտվում արդեն մի քանի տարի։ Հարգելի ձեռներեցները մեծ մասամբ տուժում են ոչ այնքան օրինապաշտների խախտումների պատճառով, մասնավորապես՝ «ռետինե» հանրակացարանները, որոնք գրանցում են անօրինական միգրանտներին, կամ պարզապես տան բնակիչների համար անհարմարություն ստեղծողներին։

Խոսում են հյուրընկալողները: որ բնակելի շենքում անհրաժեշտ է գտնել մուտքի հանրության հետ փոխգործակցության մեխանիզմներ։ Դուք չպետք է բացեք մի շենքում, որտեղ առնվազն մեկ վարձակալ կլինի ձեր դեմ: Երբեմն հանրակացարանների սեփականատերերը փորձում են լավ հարաբերություններ հաստատել իրենց հարեւանների հետ՝ բարելավելով ընդհանուր տարածքները (որքանով որ ֆինանսները թույլ են տալիս) կամ, ասենք, լրացուցիչ տեսախցիկներ տեղադրելով։

Որքա՞ն պետք է ներդնեք մեկնարկի համար:

Ոչ բնակելի անշարժ գույքից սկսելու համար անհրաժեշտ է 5 միլիոն ռուբլի, իսկ բնակելիումը՝ 1,5, գնահատում են հյուրանոցատերերը։ Դուք կարող եք գնահատել նախնական ներդրման արժեքը՝ բազմապատկելով տարածքի տարածքը 16-18 հազար ռուբլով. սրանք վերանորոգման, սարքավորումների և վարձակալության ավանդի ծախսերն են: Կապսուլային հանրակացարան բացելն ավելի թանկ կարժենա. եթե սովորական վարագույրներով մահճակալն արժե 5-6 հազար ռուբլի, ապա երկհարկանի պարկուճն արժե 40 հազար ռուբլի, պնդում է Եվգենի Նասոնովը։

Օբուխը և Կոզլովը ծախսել են 2,5 միլիոն ռուբլի Subway-ի գործարկման վրա. վերանորոգումներ և նյութեր՝ 50%, ևս 40%՝ սարքավորումներ (մահճակալներ, սեղաններ, աթոռներ, ընդունելություն, պահարաններ, լվացքի մեքենա, սառնարան), 10-15%՝ մնացածը ( վճարովի խորհրդատվություն , կայք, առաջնային առաջխաղացում):

Ի՞նչ վերանորոգումներ և սարքավորումներ են անհրաժեշտ:

Վերանորոգումը պետք է կատարվի՝ հաշվի առնելով ԳՕՍՏ-ի պահանջները: Եվգենի Նասոնովը խորհուրդ է տալիս չծանրաբեռնել հոսթելը․

Անտոն Օբուխն ասում է, որ իրենք չեն կարողացել գլուխ հանել կոսմետիկ վերանորոգումից, ստիպված են եղել փոխել լարերը, ինչը 100-120 հազար ռուբլի էր. «Անծանոթների ես հյուրընկալում, դրա համար գումար ես գանձում, այսինքն՝ եթե էլեկտրաէներգիայի և կապի հետ կապված խնդիրներ լինեն, ամեն ինչ կարող է ավարտվել տուգանքներով կամ ողբերգությամբ»,- բացատրում է նա։

Անտոն Օբուխ

Subway հոսթելի համահիմնադիր (նախկինում՝ Azimut Hotels ցանցի զարգացման բաժնի վերլուծաբան).

Գույքի ցանկացած օգտագործում հյուրանոցում համարվում է մարդկային օգտագործում: Վատ նյութերը երկար չեն տևի: Եթե ​​ինչ-որ բան կարելի է կոտրել, այն կջարդվի: Բացի այդ, մարդիկ հաճախ շատ զգույշ չեն վերաբերվում կահույքի և տեխնիկայի հետ՝ պատճառաբանելով այսպես՝ ես վճարել եմ դրա համար, կարող եմ ինձ թույլ տալ։ Սա ոչ լավ է, ոչ վատ, պարզապես պետք է հասկանալ և հիշել:

Ձեռնարկատերերը խորհուրդ են տալիս չխնայել ներքնակների վրա, այսինքն՝ քնի որակի վրա։ Subway-ի հիմնադիրները IKEA-ից գնել են նույն ներքնակները, ինչ ունեին տանը, և հենց առաջին շաբաթներին արձագանքեցին, որ քնելը շատ հարմարավետ է (հոսթելը այժմ Booking-ի մոսկովյան մինի-հյուրանոցների 10 լավագույններից մեկն է): Իդեալում, կարելի է ձայնամեկուսացում անել՝ նվազագույնը նվազեցնելու հարեւանների հետ կոնֆլիկտների հավանականությունը: Դուք նույնպես պետք է ներդրումներ կատարեք տեսախցիկների տեղադրման համար՝ սա հակաահաբեկչական օրենքի պահանջն է։ Դուք անպայման պետք է տեղադրեք խուճապի կոճակ:

Ինչպե՞ս գրանցել բիզնես: Ինչ փաստաթղթեր են անհրաժեշտ:

Հոսթելներից շահույթ ստանալը կարող է անցնել կամ, ասում է Անաստասիա Խուդյակովան. «Հոսթելների համար լրացուցիչ լիցենզիաներ չեն պահանջվում, սակայն չեն բացառվում ստուգումներ Ռոսպոտրեբնադզորի, Արտակարգ իրավիճակների նախարարության կողմից հրդեհային անվտանգության և այլոց կողմից: Այսպիսով, ինչպես սպառողների հետ աշխատող ցանկացած այլ ընկերություն, անհրաժեշտ է պահպանել սանիտարահիգիենիկ, հակահրդեհային և այլ ստանդարտներ»,- պարզաբանում է նա։ Օրինակ, ձեզ անհրաժեշտ կլինի պայմանագիր հատուկ լվացքի, ընդհանուր մաքրման մատյան և աշխատողների բժշկական գրքերի, Նասոնովի ցուցակների հետ:

Համաձայն դաշնային օրենքի՝ այն ձեռնարկատերերը, ովքեր նախատեսում են հյուրանոց կամ հանրակացարան բացել, պետք է ծանուցում ուղարկեն Ռոսպոտրեբնադզորի գրասենյակ, ընդգծում է հենց գործակալությունը։ Պետք է նաև տեղեկացնել ներքին գործերի նախարարությանը՝ բոլոր օտարերկրյա և ռուս հյուրերը պետք է գրանցված լինեն։ Դա անելու իրավունք ստանալու համար դուք պետք է գրանցվեք ինքներդ՝ որպես բիզնես:

Մի շարք մարզերում (մասնավորապես՝ ֆուտբոլային հանդիպումներ ընդունող քաղաքներում) հանրակացարաններից արդեն պահանջվում է դասակարգման ընթացակարգ անցնել։ Պետդուման ընդունեց պարտադիր դասակարգման մասին օրենքը

Արժե նախօրոք հանդիպել տարբեր վերահսկող մարմինների տեսուչներին և պարզել հանրակացարանի պահանջները։ Դրանցից շատերը ողջամիտ են՝ լվացքի հատուկ ծառայություններից օգտվելը, ախտահանումը և այլն։ Տարօրինակ պահանջներ կարելի է խնդրել գրավոր ներկայացնել. 80% դեպքերում դա վերացնում է հարցերը, ասում է Եվգենի Նասոնովը։ Եթե ​​դուք կապ ունեք վերահսկիչ մարմինների հետ, կարող եք խնդրել նրանց նախապես ստուգել՝ արդյոք բոլոր ստանդարտները բավարարված են, որպեսզի բացելուց առաջ սխալները շտկվեն:

Զանգահարեք հրդեհային անվտանգության հարցերով զբաղվող ընկերություն՝ սարքավորումներ և տեղադրում. նրանք կտրամադրեն խորհրդատվություն անվճար (համագործակցության հույսով) ​​կամ քիչ գումարով:

«Ընդհանուր խորհուրդն է՝ ավելի ու ավելի հեշտ շփվել արտաքին աշխարհի հետ։ Մարդիկ կիսվում են իրենց փորձով, երբեմն անվճար և պատրաստակամորեն»,- ասում է Անտոն Օբուխը: Ֆեյսբուքում կան խմբեր՝ նվիրված հյուրանոցային բիզնեսին, և կան ոլորտի միջոցառումներ, որտեղ այս ոլորտի փորձագետները վարում են սեմինարներ՝ մի քանիսն անվճար: Օբուխը խորհուրդ է տալիս գնալ իրենց մոտ և շփվել հյուրանոցային բիզնեսի գործընկերների հետ. չնայած հանրակացարաններն ունեն իրենց առանձնահատկությունները, շատ առումներով տարբերություններ չկան, օրինակ՝ ֆինանսական հաշվառման մեջ, և նույն խնդիրները ծագում են:

Միջին գներ

Վերջին մի քանի տարիների ընթացքում հոսթելները դարձել են շատ սիրված և պահանջված: Դրանց ժողովրդականությունը տհաճություն է պատճառում խոշոր հյուրանոցներին, որոնք արդեն սկսել են գունատվել՝ համեմատած աննկատ տների։ Ի դեպ, դրանք միայն առաջին հայացքից են աննկատ։

Ո՞րն է առավելությունը: Կան մի քանի գործոններ.

1. Ծառայությունների էժանություն;
2. տարբեր տարածքների օգտագործում;
3. սպասարկող անձնակազմի նվազագույն քանակը;
4. մեծ ներդրումների կարիք չկա.

Ռուսաստանում նման վայրերն ամենից հաճախ կապում են հանրակացարանների հետ։ Մի կողմից դրանք իսկապես ուսանողական սենյակներ են հիշեցնում, մյուս կողմից՝ սա բոլորովին այլ ուղղություն է, որը շատ արագ զարգանում է եվրոպական երկրներում, որտեղ նման մինի հյուրանոցների շահութաբերությունը բարձր է։

Թեև այս խորշը դեռ չի զբաղեցվել մեր կողմից, և ամբողջ ոլորտը համարվում է համեմատաբար ազատ, կարելի է սկսել այն դասավորել զրոյից՝ ողջամիտ գներով գաղափարներ կյանքի կոչելով։ Ի՞նչ է անհրաժեշտ հանրակացարան բացելու համար:

Բացման թույլտվություններ և փաստաթղթեր

Նրանք, ովքեր հետաքրքրված են ոչ միայն իրենց քաղաքում նման հաստատություն բացելու հնարավորությամբ, այլև հետագա զարգացման հեռանկարներով (ցանցային բիզնես ամբողջ երկրում), պետք է պաշտոնապես գրանցեն իրենց բիզնեսը։ Դա անելու համար հարկավոր է պատրաստել հետևյալ փաստաթղթերը.

• Սեփականության/վարձակալության իրավունքներ.Տրամադրեք բոլոր փաստաթղթերը, որոնք հաստատում են ձեր սեփականության իրավունքը կամ վարձակալության պայմանագիրը:
• Գրանցման վկայական.Գրանցվեք որպես անհատ վաճառող, եթե նախատեսում եք նախ և առաջ ստանձնել մեկ նախագիծ: Ապագայում, երբ ձեր բիզնեսը աճի, դուք կկարողանաք գրանցվել որպես իրավաբանական անձ:
• Հարկային տեսչություն.Գրանցվեք և ստացեք եկամտահարկի վճարման վկայական: Հաշվետվությունների հետ կապված դժվարությունները նվազեցնելու և նվազեցումները նվազեցնելու համար սկսեք մեկ հարկից:
• SES-ի եզրակացությունը.Օգտագործվող տարածքները պետք է համապատասխանեն սանիտարահամաճարակային ծառայության բոլոր չափանիշներին և պահանջներին:
• Հրդեհային ստուգում.Դուք պետք է եզրակացություն ստանաք, որ օգտագործվող տարածքները համապատասխանում են ստանդարտներին և կանոնակարգերին և բացարձակապես անվտանգ են ինչպես բնակիչների, այնպես էլ անձնակազմի համար:
• Ծառայություններ.Առաջին բաներից մեկը, որ դուք պետք է տրամադրեք, պայմանագրի պատճենն է մի ընկերության հետ, որը մասնագիտացած է կենցաղային աղբի հեռացման գործում:

Որոնել տարածքներ

Բավականին հարմար է սովորական բազմասենյականոց բնակարանը։ Սկսելու համար բավական է երեք սենյակ, որոնցում կարելի է տեղավորել մինչև երեք կամ չորս երկհարկանի մահճակալներ։ Միևնույն ժամանակ, մահճակալների և այլ անհրաժեշտ պարագաների տեղադրման գործընթացում առաջնորդվում եք հետևյալ կանոններով.

• Հարմարավետ կահույք;
• մահճակալների միջև հեռավորությունը առնվազն 75 սմ է;
• զուգարան, ցնցուղ, 3-ից 5 լվացարան;
• տաք ջուր (պարտադիր է);
• մոտ 5 մ. յուրաքանչյուր այցելուի համար;
• անվճար ինտերնետ:

Անձնակազմ

Ադմինիստրատոր

Բարձր պատասխանատու և պրոֆեսիոնալ անձնավորություն, որի պարտականությունները ներառում են բնակիչներին տեղավորելը, սննդի կազմակերպումը, հանրակացարանի սանիտարական վիճակի մոնիտորինգը և ընդունարանում աշխատելը: Դուք պետք է համագործակցեք երկու ադմինիստրատորների հետ, ովքեր կաշխատեն հերթափոխով: Լրացուցիչ պահանջ է անգլերենի իմացությունը:

Հաշվապահ

Կես դրույքով աշխատող կամ ամսական ընդամենը մի քանի օր:

Տնային սպասուհին

Կես դրույքով աշխատող. Հիմնական պարտականությունները ներառում են սենյակների, աստիճանների, խոհանոցի սարքավորումների և լոգարանների ախտահանման մաքրումը: Մաքրման բոլոր անհրաժեշտ սարքավորումները տրամադրվում են հանրակացարանի ղեկավարության կողմից։

Ծառայություններ

Նման մինի-հյուրանոցներում, որպես կանոն, բնակվում են 20-ից 35 տարեկան մարդիկ։ Ուստի, բացի ստանդարտ սարքավորումներից (անհատական ​​պահարաններ, կախիչներ, վարդակներ, անկողնային սպիտակեղեն, սրբիչներ և սպասք), կարևոր է նաև անլար Wi-Fi-ի հասանելիությունը:

Ճիշտ գովազդը նոր հաճախորդներ կգրավի հոսթել: Եթե ​​նույնիսկ նրանցից շատերն այս պահին նման ծառայությունների կարիք չունեն, նրանք կտեղեկացվեն դրանց առկայության մասին, ինչը նշանակում է, որ անհրաժեշտության դեպքում նրանք կկարողանան օգտվել դրանցից։

Որպես այլընտրանք, դուք կարող եք գրավել լրատվամիջոցներին, բայց այսօր ավելի լավ է պատվիրել գովազդ տեղադրել քաղաքում, ծառայություններ մատուցել ինտերնետում, տեղադրել կոնտակտային տեղեկություններով վառ պաստառներ այն վայրերում, որտեղ պոտենցիալ հաճախորդների մեծ կենտրոն կա:

Եթե ​​դուք ապրում եք առողջարանային քաղաքներից մեկում, ապա օգտակար կլինի կապեր հաստատել տուրիստական ​​գործակալությունների հետ, որոնք զբոսաշրջիկներին կգրավեն ձեր հաստատություն, քանի որ դա մատչելի է:

Եթե ​​դուք չունեք անվճար անշարժ գույք, ապա հիմնական ծախսերը կլինեն դրա գնման կամ վարձակալության վրա: Ամենաիդեալական կացարանը քաղաքի պատմական մասում է կամ կենտրոնի մոտ:

Այսպիսով, մեկ սենյակի ամբողջական դասավորությունը (4 մահճակալ, չհրկիզվող պահարան, պահարան և մահճակալի սեղաններ, էժան պատի ձևավորում) ձեզ կարժենա մոտ 50000 ռուբլի։

Մեկ ադմինիստրատորի միջին աշխատավարձը 20,000 ռուբլի է (դուք կունենաք երկու), իսկ սպասուհու աշխատավարձը ՝ մինչև 10,000 ռուբլի: Խոհանոցի կահավորումը կարժենա 60 000 – 80 000 ռուբլի։ Սանհանգույց և ցնցուղ - 70,000 - 80,000 ռուբլու սահմաններում: Ավելացնել այս Wi-Fi-ին և նախաճաշի առաքում (հաճախորդների ցանկությամբ):

Հաշվի առնելով այն հանգամանքը, որ վարձակալած տարածքներում դուք կունենաք մոտավորապես 4-5 սենյակ, երկու ադմինիստրատոր և երկու սպասուհի, մեկ խոհանոց և երկու-երեք լոգասենյակ և ցնցուղ, Wi-Fi կապ, ապա դա ձեզ կարժենա մոտ 500,000 ռուբլի:

Նաև այսօր շատ գույքեր պայմանագրեր են կնքում անվտանգության ծառայության հետ, քանի որ սենյակներում շատ տարբեր մարդիկ կան: Եթե ​​դուք ապրում եք զբոսաշրջային քաղաքում, կարող եք նաև պատրաստել լրացուցիչ էքսկուրսիաներ, տեղական տեսարժան վայրերի քարտեզ, հեծանվային երթուղիներ և այլն։

Ռիսկերը

Առաջին 6 ամիսների ընթացքում պետք չէ ակնկալել բարձր զբաղվածություն: Առավելագույն տարբերակը մինչև 30% է: Պատճառ 1. գրեթե ոչ ոք չգիտի ձեր մասին, և ակնարկները քիչ են: Պատճառ 2. նրանք, ովքեր մեկ անգամ չէ, որ եղել են քաղաքում, փորձում են չփոխել իրենց սովորությունները:

Եթե ​​դուք բիզնես եք սկսել ծովի, լճի կամ գեղատեսիլ գետի ափին գտնվող առողջարանային քաղաքում, ամռանը ձեզ մեծ շահույթներ են սպասում, իսկ սեզոնից դուրս շրջանը բնութագրվում է կորուստներով: Դրա համար պետք է նախապես պատրաստվել:

Զբոսաշրջային հոսքերը կարող են նվազել տնտեսական կամ քաղաքական իրավիճակի պատճառով։ Սրանից ոչ ոք անձեռնմխելի չէ։

Որքա՞ն եք վաստակելու:

Այժմ, երբ դուք գիտեք, թե ինչպես բացել հոսթել, ձեզ հետաքրքրում է հնարավոր շահույթը, այնպես չէ՞: Ըստ վերջին վիճակագրության՝ բարձրորակ գովազդը թույլ կտա աշխատանքային առաջին տարվա վերջում հասնել 80% ծանրաբեռնվածության։ Միջին հաշվով, կացարանի օրական արժեքը տատանվում է $20-ից $25-ի սահմաններում: Մոսկվայում, Սանկտ Պետերբուրգում և այլ խոշոր քաղաքներում այն ​​կարող է ավելի բարձր լինել։ Այսպիսով, ամսական դուք կստանաք մոտ $4,000 - $5,000:

Հաշվի առնելով, որ ամբողջական վերադարձը սկսվում է հանրակացարանի 30% զբաղվածությունից, մնացած 50%-ը կլինի ձեր զուտ շահույթը: Այո, դուք կծախսեք վարձակալության, կոմունալ ծառայությունների և հնարավոր չնախատեսված ծախսերի, լրացուցիչ ծառայությունների վրա, բայց դեռևս կմնաք սևի մեջ։

Ինչպես տեսնում եք, հանրակացարան բացելու համար հարկավոր է քրտնաջան աշխատել և զգալի գումար ներդնել, բայց բոլոր ծախսերը բավական արագ կվճարվեն, եթե ձեր բիզնեսը ճիշտ, ռացիոնալ և աստիճանաբար վարեք: Ապագայում հնարավոր կլինի լրջորեն մտածել ոչ միայն մեկ օբյեկտ, այլ միանգամից մի քանի կամ նույնիսկ մի ամբողջ ցանց բացելու մասին։ Ինչպե՞ս է ձեզ դուր գալիս այս գաղափարը:

Ստուգեք բանկային առաջարկները

RKO Տոչկա բանկում:

Բացեք հաշիվ

Ավելին ընթացիկ հաշվի մասին

• Հաշիվ բացելը անվճար է 10 րոպեում;
• Տեխնիկական սպասարկում - 0 ռուբլուց/ամսական;
• Անվճար վճարային քարտեր՝ մինչև 20 հատ/ամսական:
• Մինչև 7% հաշվի մնացորդի վրա;
• Հնարավոր է օվերդրաֆտ;
• Ինտերնետ բանկինգ – անվճար;
• Բջջային բանկինգը անվճար է:

RKO Raiffeisenbank-ում:

Բացեք հաշիվ

Ավելին ընթացիկ հաշվի մասին

• Հաշիվ բացելը անվճար է 5 րոպեում;
• Տեխնիկական սպասարկում - 490 ռուբլուց/ամսական;
• Նվազագույն միջնորդավճարներ.
• Աշխատավարձի քարտերի գրանցումն անվճար է.
• Հնարավոր է օվերդրաֆտ;
• Ինտերնետ բանկինգ – անվճար;
• Բջջային բանկինգը անվճար է:

RKO-ն Tinkoff Bank-ում:

Բացեք հաշիվ

Ավելին ընթացիկ հաշվի մասին

• Անվճար հաշվի բացում 10 րոպեում;
• Առաջին 2 ամիսն անվճար է.
• 2 ամիս հետո 490 RUR/ամսական;
• Մինչև 8% հաշվի մնացորդի վրա;
• Անհատ ձեռնարկատերերի համար անվճար հաշվառում պարզեցված կայքում;
• Անվճար ինտերնետ բանկինգ;
• Անվճար բջջային բանկինգ:

RKO Սբերբանկում.

Բացեք հաշիվ

Ավելին ընթացիկ հաշվի մասին

• Հաշվի բացում - 0 ռուբ.;
• Տեխնիկական սպասարկում - 0 ռուբլուց/ամսական;
• Անվճար «Sberbank Business Online»;
• Շատ լրացուցիչ ծառայություններ:

Ավելին ընթացիկ հաշվի մասին

• 0 ռուբ. հաշիվ բացելը;
• 0 ռուբ. Ինտերնետ բանկինգ և բջջային բանկինգ հաշիվների կառավարման համար;
• 0 ռուբ. ցանկացած բանկոմատում կանխիկացման և կանխիկացման համար այցեքարտի տրամադրում.
• 0 ռուբ. առաջին կանխիկ մուտքագրում հաշվին.
• 0 ռուբ. հարկային և բյուջետային վճարումներ, փոխանցումներ Ալֆա Բանկում իրավաբանական անձանց և անհատ ձեռնարկատերերին.
• 0 ռուբ. հաշվի պահպանում, եթե շրջանառություն չկա.

RKO Արևելյան ափում.

Բացեք հաշիվ

Ավելին ընթացիկ հաշվի մասին

• Հաշիվ բացելը անվճար է;
• Ամրագրում 1 րոպեում;
• Ինտերնետ բանկինգը և բջջային հավելվածն անվճար են.
• 3 ամիս անվճար ծառայություն;
• 3 ամիս հետո 490 ռուբ./ամսական.

RKO LOKO բանկում:

Բացեք հաշիվ

Ավելին ընթացիկ հաշվի մասին

• Հաշիվ բացելը անվճար է;
• Ամրագրում 1 րոպեում;
• Տեխնիկական սպասարկում - 0 ռուբլուց/ամսական;
• Կանխիկի դուրսբերում 0,6%-ից;
• Անվճար տերմինալ ձեռքբերման համար;
• Ինտերնետ բանկինգը և բջջային հավելվածն անվճար են։

RKO-ն Փորձագիտական ​​բանկում:

Բացեք հաշիվ

Ներկայումս հյուրանոցային բիզնեսը զարգանում է ահռելի տեմպերով և մեծ հետաքրքրություն է ներկայացնում ոչ միայն փորձառու ձեռներեցների, այլև սովորական մարդկանց շրջանում, ովքեր ցանկանում են աշխատել իրենց համար, զարգանալ մասնագիտորեն, հասնել նոր բարձունքների և հաջողությունների, անել այն, ինչ սիրում են և կախված չեն: ցանկացած կերպ գործատուի վրա: Սակայն հյուրանոց բացելու համար պահանջվում են ոչ միայն կոնկրետ գիտելիքներ, այլեւ զգալի նյութական ներդրումներ, որոնք ոչ բոլորն են կարող իրենց թույլ տալ։ Միջին եկամուտ ունեցող մարդու համար ամենահարմար տարբերակը այսպես կոչված հոսթելում ներդրումներ անելն է։ Բայց միևնույն ժամանակ շատ հարցեր են ծագում գաղափարի հետ՝ ինչպես բացել հանրակացարան, ինչ փաստաթղթեր կպահանջվեն, ինչպիսի՞ն է մրցակցությունը շուկայում, արդյոք այս գործունեությունը շահույթ կբերի՞ և այլն։ Իհարկե, ցանկացած բիզնես իր մեջ որոշակի ռիսկ է պարունակում։ . Հետևաբար, նախքան ձեր հիմնական աշխատանքը թողնելը և ձեր սեփական բիզնեսը սկսելը, անհրաժեշտ է հնարավորինս շատ տեղեկատվություն հավաքել առաջիկա գործունեության մասին, կատարել հիմնական հաշվարկներ, կշռել դրական և բացասական կողմերը և միայն դրանից հետո վերջնական որոշում կայացնել:

Ի՞նչ է հանրակացարանը:

Նախքան լրջորեն մտածել, թե ինչպես բացել հանրակացարան, դուք պետք է հստակ հասկանաք, թե ինչ է դա: Պարզ բառերով կարելի է ասել, որ հանրակացարանը մինի հյուրանոց է, որը սովորաբար զբաղեցնում է փոքր տարածք և մասնագիտացած է զբոսաշրջիկներին, երիտասարդներին, ուսանողներին, աշխատանքային միգրանտներին և բոլոր շահագրգիռ մարդկանց, ովքեր չեն կարող վճարել հյուրանոցային համարների համար էժան ժամանակավոր բնակարաններ տրամադրելու գործում: կամ հյուրանոցներ։ Հոսթելները բնութագրվում են 3-ից 20 հոգու համար նախատեսված սենյակների բլոկային կամ միջանցքային համակարգով: Յուրաքանչյուր հարկում կամ թաղամասում կա ընդհանուր զուգարան և լոգարան (կամ ցնցուղ), ինչպես նաև խոհանոց, որտեղ հյուրերը կարող են ցանկացած պահի պատրաստել իրենց ճաշերը: Քաղաքի ցանկացած կետում հնարավոր է գտնել բոլորի համար հարմար հոսթել։ Շենքերի և սենյակների լուսանկարները կարելի է դիտել գովազդային բրոշյուրներում և մեր հոդվածում:

Հոսթել բացելու համար անհրաժեշտ նախնական կապիտալ

Հոսթելի բացման արժեքը կախված է բազմաթիվ գործոններից: Օրինակ, նրանք, ովքեր հետաքրքրված են, թե ինչպես կարելի է հանրակացարան բացել Մոսկվայում, պետք է հաշվի առնեն, որ դա հեշտ չի լինի անել մայրաքաղաքում։ Սա բացատրվում է առաջին հերթին նրանով, որ մրցակցությունն այս ոլորտում ուղղակի հսկայական է։ Երկրորդ, սա սահմանափակ ֆինանսական ռեսուրսներ ունեցող ձեռնարկատերերի համար չէ, քանի որ տարածք գնելը կամ վարձելը բավականին կոպեկ կարժենա։ Նմանատիպ իրավիճակը բնորոշ է Սանկտ Պետերբուրգին, թեև Սանկտ Պետերբուրգի էժան հոսթելներն ավելի հաճախ են հանդիպում, քան Մոսկվայում։ Ամեն ինչ շատ ավելի պարզ է փոքր քաղաքներում և քաղաքներում, որտեղ տարածքներ գնելը/վարձելը կարժենա կարգով ավելի էժան: Սակայն պետք է հաշվի առնել, որ շահույթն այս դեպքում ավելի քիչ կլինի։

Նախնական հաշվարկներ կատարելով՝ կարող ենք գալ այն եզրակացության, որ սկզբնական փուլում՝ հանրակացարան բացելու համար, գործարարին կպահանջվի միջինը 1,5-2 մլն ռուբլի (տարածքների վարձույթ, վերանորոգում, կահույքի և տեխնիկայի գնում, թղթաբանություն, աշխատող։ աշխատավարձեր, հարկային նվազեցումներ): Եթե ​​բիզնեսը ճիշտ արվի, ապա հանրակացարանի շահութաբերությունը կկազմի 50% և ավելի։

Գործոններ, որոնք պետք է հաշվի առնել հանրակացարան բացելիս

Հոսթել բացելու հարցին պատասխանելու համար անհրաժեշտ է հաշվի առնել մի շարք կարևոր գործոններ, որոնք կարող են էապես ազդել նախագծի զարգացման վրա՝ ուժեղ և թույլ կողմեր, առկա հնարավորություններ և, համապատասխանաբար, սպառնալիքներ և ռիսկեր: Ուժեղ կողմերից հարկ է նշել՝ շուկա մուտք գործելու համար պահանջվող համեմատաբար ցածր շեմը (350 հազար ռուբլուց), պարզեցված հարկային համակարգ։ Թույլ կողմերը ծրագրի շահութաբերությունն ու վերադարձի ժամկետն է։ Ինչ վերաբերում է հնարավորություններին, ապա այս առումով հարկ է ընդգծել, որ հյուրանոցի բացումը շատ խոստումնալից ուղղություն է հյուրանոցային բիզնեսում, որը հնարավորություն է տալիս զարգացնել և ամրապնդել ամուր դիրքերը շուկայում։ Այս ամենով հանդերձ՝ չպետք է մոռանալ, որ ռիսկերն անխուսափելի են։ Խնդրում ենք հաշվի առնել, որ դուք հեռու եք միակից, ով մտածում է, թե ինչպես բացել հանրակացարան, աճում է մրցակցությունը (շուկան տարեկան աճում է 45%-ով). Բացի այդ, մեծ նշանակություն ունեն տաղանդը, ձեռնարկատիրական ոգին, վճռականությունը և, իհարկե, սթրեսի դիմադրությունը։ Բիզնեսը կառուցվում է աստիճանաբար, և չի կարելի հույս դնել անմիջական հաջողության վրա:

Ի՞նչ է պահանջվում հանրակացարանի օրինական գրանցման համար:

Չնայած այն հանգամանքին, որ շատ մարդիկ իրենց ուշադրությունն ուղղում են հյուրանոցային բիզնեսի վրա, միայն քչերն են իսկապես մտածում, թե ինչպես բացել հոսթել: Այդ իսկ պատճառով ներկայումս սա բավականին խոստումնալից ուղղություն է՝ առաջխաղացման իրական հնարավորությամբ։ Հոսթել բացելու համար հատուկ թույլտվություններ չեն պահանջվում: Դա բացատրվում է նրանով, որ Ռուսաստանի Դաշնությունում հյուրանոցային գործունեությունը ենթակա չէ լիցենզավորման։ Պահանջվում է միայն սահմանված կարգով գրանցել անհատ ձեռներեցին կամ ՍՊԸ-ին, ձեռք բերել ՀԴՄ և գրանցել այն հարկայինում, ստանալ համապատասխան թույլտվություններ հրշեջ ծառայությունից և ՀԷՑ-ից։

Ինչպե՞ս ընտրել ճիշտ սենյակը:

Հոսթելի բացումը սկսվում է հարմար տարածքներ գտնելով: Հոսթելը կարող է տեղակայվել ինչպես բնակարանում, այնպես էլ առանձնատանը։ Ամեն ինչ կախված է ձեռնարկատիրոջ ցանկությունից և նրա ֆինանսական հնարավորություններից։ Ոչ բոլորն են կարող իրենց թույլ տալ վարձակալել կամ առավել եւս տուն գնել: Շատ ավելի հեշտ է նրանց համար, ովքեր մտածում են, թե ինչպես բացել հանրակացարան բնակարանում: Ամեն ինչ ավելի լավ է նրանց համար, ովքեր արդեն ունեն մարդկանց բնակության համար հարմար տարածքներ: Այս դեպքում մնում է միայն որակյալ վերանորոգում կատարել, տարածքը վերազինել, անձնակազմ վարձել և գործի անցնել։ Հոսթելի տարածքը չպետք է լինի 150-200 մ2-ից պակաս: Հակառակ դեպքում օգուտների մասին խոսելու բան չկա։ Քաղաքների կենտրոնական փողոցները նախապայման չեն լավ և պահանջված հանրակացարան բացելու համար։ Այցելուների ակնարկները դրա լավագույն հաստատումն են: Քաղաքի ծայրամասերում գտնվող հանրակացարանների սպասարկումը շատ ավելի էժան է, ինչն էլ իր հերթին ազդում է այցելուների կեցության վրա։ Շահում են և՛ ձեռնարկատերերը, և՛ հյուրերը:

Հոսթելի համար ամենահարմար կահույքը

Հոսթել բացելու համար մեկնարկային կապիտալ պլանավորելիս արժե հաշվի առնել այն գումարը, որը պետք է ծախսվի կահույք և սարքավորումներ ձեռք բերելու համար: Ամենակարևոր տարրը մահճակալների գնումն է: Դրանք պետք է լինեն միայնակ, գերադասելի է երկհարկանի (տարածք խնայելու համար) և հնարավորինս հարմարավետ: Հյուրանոցային բիզնեսի մասին շատ բան իմացող ձեռներեցները չեն խնայում և նախընտրում են նույնիսկ օրթոպեդիկ ներքնակներ պատվիրել իրենց հանրակացարանների համար։ Բնականաբար, սա լրացուցիչ ներդրում է, բայց վստահ եղեք, որ շուտով այն ամբողջությամբ կվճարի։ Մեկ լիարժեք կահավորված երկհարկանի մահճակալի արժեքը միջինում 15-20 հազար ռուբլի է: Պահանջվող մահճակալների քանակը կախված է բացառապես սենյակի տարածքից:

Բացի մահճակալներից, ձեզ հարկավոր է ձեռք բերել պահարաններ, դարակներ, մահճակալի սեղաններ, էլեկտրական և կենցաղային տեխնիկա: Մի խնայեք որակի վրա, այլապես ապագայում ստիպված կլինեք կրկին գումար ծախսել վնասված սարքավորումների կամ սարքավորումների վերանորոգման կամ փոխարինման վրա:

Հավաքագրում

Հենց որ տարածքները ընտրվեն, վերանորոգվեն և սարքավորվեն, պետք է սկսվի հավաքագրումը: Առնվազն երկու ադմինիստրատորներ կպահանջվեն հյուրերին շուրջօրյա ծառայություններ մատուցելու համար: Եթե ​​դուք ենթադրում եք, որ աշխատանքային օրը կտևի 8 ժամ, ապա ձեզ հարկավոր է ընդունելության երեք աշխատակից: Բացի այդ, դուք չեք կարող անել առանց սպասարկող անձնակազմի `հավաքարարներ, սպասուհիներ, էլեկտրիկներ, անվտանգություն: Հոսթելի աշխատակիցներին ներկայացվող հիմնական պահանջներն են՝ բարեխղճությունը, ընկերասիրությունը, սթրեսին դիմադրելը, թիմում աշխատելու կարողությունը, պատասխանատվությունը և այլն։

Ինչպե՞ս ճիշտ կազմակերպել հանրակացարանի գործունեությունը:

Գործունեության կազմակերպման հետ կապված հսկայական թվով հարցեր և խնդիրներ են առաջանում հատկապես այն գործարարների համար, ովքեր մտածում են, թե ինչպես կարելի է հանրակացարան բացել Մոսկվայում, Սանկտ Պետերբուրգում և այլ խոշոր քաղաքներում։ Սրա հիմնական պատճառն այն է, որ մրցակցությունը թեժ է, և որպեսզի մարդիկ ընտրեն կոնկրետ հանրակացարան, դրա սեփականատերը պետք է պայքարի դրա համար։ Հոսթելի հաջողությունը մեծապես կախված է գործունեության ճիշտ կազմակերպումից: Հետևաբար, նախ և առաջ պետք է որոշել թիրախային լսարանը: Օրինակ, մարզերի երիտասարդները, ուսանողները և զբոսաշրջիկները, ամենայն հավանականությամբ, նախընտրում են էժան գիշերակաց: Նրանց համար հարմարավետությունն այնքան կարևոր չէ, որքան արժեքը։ Եթե ​​ձեր հանրակացարանը նախատեսված է նման կոնտինգենտի համար, ապա դուք պետք է խնայեք կահավորման վրա, բայց միևնույն ժամանակ կացարանի համար իջեցված գներ արեք։ Եթե ​​նախատեսում եք հոսթել բացել գործարարների համար, ապա պետք է տեղ հատկացնեք, որտեղ կտեղակայվի կոնֆերանսի սենյակը, կազմակերպեք առանձին սենյակ, որտեղ կարող եք անցկացնել տարբեր սեմինարներ, թրեյնինգներ, գործնական հանդիպումներ և այլն։ Նման հոսթելում ապրելը շատ ավելի թանկ կարժենա։ Այնուամենայնիվ, անկախ նրանից, թե բնակչության որ հատվածի համար է նախատեսված հանրակացարանը, սպասարկումը պետք է լինի ամենաբարձր մակարդակի վրա և բավարարի հյուրերի կարիքները։

Գովազդային արշավ և հոսթելի բացում

Հոսթել բացելուց առաջ մարքեթոլոգները խորհուրդ են տալիս լայն գովազդային արշավ անցկացնել։ Որքան շատ մարդիկ իմանան հոսթելի գոյության մասին, այնքան հյուրերի հոսքը կբարձրանա։ Պատվիրեք գովազդային բրոշյուրներ ցանկացած տպարանից։ Դրանք պետք է տպագրվեն բարձրորակ փայլուն թղթի վրա։ Գտեք գրավիչ վերնագիր և նկարագրեք հանրակացարանի առավելությունները: Թռուցիկները կարելի է բաժանել քաղաքի փողոցներում, առևտրի կենտրոնների մուտքի մոտ, հյուրանոցների և հյուրանոցների մոտ, երկաթուղային կայարաններում, համալսարաններում և ուսանողների հավաքման վայրերում:

Բացի այդ, գովազդը հեշտությամբ կարելի է տեղադրել հատուկ կայքերում, որտեղ ապագա այցելուները կարող են ոչ միայն ծանոթանալ հոսթելի մասին տարրական տեղեկատվությանը, այլև սենյակ պատվիրել։ Տարբեր սոցիալական ցանցերն ու բլոգները նույնպես լավ հարթակներ են գովազդի համար։

Եզրակացություններ

Հոսթելի բացմանը պետք է շատ պատասխանատու մոտենալ: Իմանալով, թե ինչպես կարելի է հանրակացարան բացել Մոսկվայում կամ Ռուսաստանի որևէ այլ քաղաքում, նախ գնահատեք ձեր հնարավորությունները, ուշադիր մտածեք, թե արդյոք այս բիզնեսը ճիշտ է ձեզ համար, բացահայտեք բոլոր դրական և բացասական կողմերը և միայն այնուհետև կայացրեք վերջնական որոշումը: Շատ աշխատանք կա անելու, ուստի առաջիկա մի քանի տարիներին ստիպված կլինեք ամբողջովին մոռանալ հանգստյան օրերի ու արձակուրդների մասին։ Եթե ​​վստահ եք ինքներդ ձեզ և ձեր ունակություններին, ապա առաջ գնացեք և սկսեք կոնկրետ գործողություններ ձեռնարկել: Ցանկությամբ ու ջանասիրությամբ հաջողությունն անպայման կգա։

Հյուրանոցային կացարանների շուկայում առկա բոլոր բազմազանության մեջ հանրակացարանները մնում են հատկապես գրավիչ բյուջետային ճանապարհորդությունների համար: Էժան գիշերակացը մաքուր, ջեռուցվող սենյակում, ուսանողների և զբոսաշրջիկների ուրախ ընկերությունում, մի քանի տարիների ընթացքում գրավել է ներքին ժամանակավոր բնակարանների շուկան: Շատերը, ովքեր ցանկանում են իրենց ուժերը ստուգել հյուրանոցային բիզնեսում, իրենց ուշադրությունը դարձնում են մինի-հյուրանոցների այս ձևաչափին: Հոսթելային բիզնես մուտք գործելու համեմատաբար ցածր խոչընդոտը այն գրավիչ է դարձնում սկսնակ հոսթելների համար, իսկ բյուջետային զբոսաշրջության մասսայականացումը աշխարհում խոստանում է բարձր շահութաբերություն հաստատության համար: Այս հոդվածում կքննարկվեն հանրակացարանների աշխատանքի կազմակերպումը, մինի-հյուրանոցային ծառայությունների օրենսդրական դաշտը, հյուրերի համար տարածքների կազմակերպումը և այլ հարցեր, որոնք պետք է իմանա հոսթելները:

Եվրոպական հանրակացարանների նորաձեւությունը մեզ մոտ եկավ համեմատաբար վերջերս: Ռուսաստանում հոսթելների քանակով առաջատարներն ու առաջատարներն են մնում Սանկտ Պետերբուրգը և Մոսկվան։ Այսօր այս մեգապոլիսներն ունեն հազարավոր գործող հոսթելներ քաղաքի բոլոր անկյուններում և դրանից դուրս: Հանրակացարանի բնակարանների ժողովրդականության մինուսը այսպես կոչված է. բազմաբնակարան հանրակացարաններ, որոնք հաճախ խախտում են բնակարանային օրենսգրքի նորմերը և խանգարում շարքային քաղաքացիներին։ Հոսթելի հաճախորդները, որոնք կեսգիշերին շրջում են մուտքի շուրջը, հսկայական պայուսակներով, վստահություն չեն ներշնչում բազմաբնակարան շենքերի բնակիչներին։

Մյուս գործարարներն իրենց բիզնեսի համար վարձել էին գրասենյակային տարածք, որը նախատեսված չէր մարդկանց տեղավորելու համար և չէր համապատասխանում սանիտարահիգիենիկ և հրդեհային անվտանգության նվազագույն չափանիշներին: Հոսթելները հաճախ զբաղեցնում էին նկուղային և ձեղնահարկի հարկերն ու պահեստները: Թեև հանրակացարանները ի սկզբանե մտածված էին որպես բավականին հարմարավետ պայմաններում բյուջետային կացության միջոց, իրականում հյուրերի հարմարավետությունը հաճախ անտեսվում էր: Հոսթելի հարևանների, ինչպես նաև նրա հյուրերի իրավունքները պաշտպանելու համար մշակվել է ԳՕՍՏ հանրակացարանների վրա, որն ուժի մեջ է մտել 2015 թ.

Մեկ տարի անց ստանդարտը համալրվեց անհրաժեշտ փոփոխությունների փաթեթով՝ ավելի սահմանափակելով բազմաբնակարան հանրակացարանների գործունեությունը հօգուտ շենքի այլ բնակիչների։ Նոր պայմանները հանրակացարանների մեծ մասը կանգնեցրել են փակման եզրին: Ստորև մենք կքննարկենք ԳՕՍՏ-ի հիմնական դրույթներն ու պահանջները, ներառյալ նոր փոփոխությունները:

Հոսթելների տեսակները

Հոսթելների ժամանակակից դասակարգումը դրանք բաժանում է երեք տեսակի.

• Մեծ հանրակացարաններ, նախատեսված 50-100 և ավելի հյուրերի համար։ Նման հոսթելների հաճախորդները հաճախ միջազգային գիտաժողովների և երիտասարդական հավաքների մասնակիցներ են: Մեծ խմբերով ժամանելիս հյուրերը որևէ դժվարություն չեն ունենում մեկ մեծ սենյակում մնալու հարցում: Հանրահավաքի մասնակիցները, օրինակ, կարող են շարունակել շփվել ոչ ֆորմալ միջավայրում, որն առաջարկում է հանրակացարանը: Նման հանրակացարանները հաճախ հագեցած են կոնֆերանսի սենյակով և պատրաստ են առաջարկել բավականին պատշաճ հյուրանոցային հավաքածու՝ ռեստորանային ծառայությունների, սպա սրահի և սպա սրահի տեսքով: մարզասրահ. Այս տեսակի քաղաքային հանրակացարանները սովորաբար զբաղեցնում են ամբողջ հարկերը, միշտ առաջինները, և իրենց կառուցվածքով մոտ են ավանդական հյուրանոցներին՝ հարմարեցված ընդհանուր կացարանների և համապատասխանաբար ցածր գների համար։
• Միջին հանրակացարաններ, 20-ից 50 հյուր։ Հոսթելի շատ խոստումնալից տեսակ, չնայած այն հանգամանքին, որ, համաձայն նոր կանոնների, հանրակացարանները կարող են զբաղեցնել միայն շենքերի առաջին հարկերը (թե ինչու ստորև կբացատրենք): Հոսթելի համար տարածքներ գնելիս, հաշվի առնելով դրա կազմակերպման բոլոր ծախսերը, խելամիտ է օգտագործել տարածքը առավելագույն արդյունավետությամբ: Երբեմն միջին տարողությամբ հանրակացարանները կարող են բացվել ճանապարհային մոթելների սկզբունքով, բայց դա հազվադեպ է: Հոսթելները հաճախ օգտագործվում են որպես գիշերակաց՝ բյուջետային զբոսաշրջության համար, և, հետևաբար, քաղաքի ներսում բնակեցումը ավելի նպատակահարմար կլինի:
• Փոքր հանրակացարաններ, կամ մինի հանրակացարաններ, մինչև 20 հյուրի տարողությամբ։ Մինչև վերջերս ժամանակավոր բնակարանների ամենատարածված տեսակը: Հստակ օրենսդրական դաշտի բացակայության պայմաններում բազմաթիվ բնակարանաբնակներ դարձել են այդպիսի հանրակացարաններ: Մի փոքր ջանք գործադրելով բնակարանը վերածվել է հոսթելի՝ վարձակալության գինը հասցնելով եկամտաբերության նոր մակարդակի։ Հաճախ հենց հանրակացարանները վարձակալվում էին, երբեմն այդպիսի հանրակացարաններ գոյություն ունեին միայն զբոսաշրջային սեզոնի ընթացքում։

Նման հանրակացարանի հարեւաններին պատճառված անհարմարությունների մասին խոսելն ավելորդ է։ Հեշտ է պատկերացնել վրդովմունքի ալիք, երբ մեկ սանդուղքի վրա գտնվող բնակարանը վերածվում է հանրակացարանի:

Երբեմն բնակարանային հանրակացարաններօգտագործվում է որպես հյուրատներ՝ առաջարկելով գիշերակաց միայն երկու կամ երեք հյուրերի համար: Արդյո՞ք արդարացի է նման հաստատությունը հանրակացարան անվանելը:

Հոսթելի այս տեսակը արժե նշել որպես հանրակացարան։ Սրանք հանրակացարաններ են, որոնցում 20 և ավելի հյուրեր միաժամանակ ապրում են մեկ սենյակում։ Սովորաբար մեկ սենյակում կարող է ապրել 4-8 մարդ, բայց հանրակացարանները մի փոքր ավելի էժան են, քան մյուս հանրակացարանները, և գրեթե իդեալական են մեծ ընկերության համար:

Հարց, որը շատ հոսթելների է դրել շուրթերին: Ինչպես ասացինք, ԳՕՍՏ-ը ներկայացնում է հանրակացարանի տարածքների մի քանի ստանդարտներ, որոնց ոչ բոլոր մինի-հյուրանոցները կարող են համապատասխանել: Այսպիսով, օրինակ, ԳՕՍՏ-ում նշված 2,5 մ առաստաղի նվազագույն բարձրությունը կարող է չհամապատասխանել 2,48 մ բարձրությամբ առանձին խրուշչովյան շենքերին:

Ընդհանրապես, նշված չափանիշները կարելի է անվանել բավականին ժողովրդավարական, բնակելի տարածքների մեծ մասը հեշտությամբ տեղավորվում է սահմանված չափանիշներին: Միջանցքներում անցումների բարձրությունը հազվադեպ է 2,1 մ-ից ցածր, իսկ խոհանոցների և ընդհանուր սենյակների դասավորության վերաբերյալ ԳՕՍՏ-ի դիրքորոշումը զուտ խորհրդատվական է: Գործող օրենքի համաձայն՝ հանրակացարանը պարտավոր չէ խնամել խոհանոցը, եթե սննդի օբյեկտները գտնվում են հանրակացարանից քայլելու հեռավորության վրա։ Քաղաքի իրականության մեջ տասնյակ սրճարանների ու ռեստորանների մեջ անհնար է գտնել նման վայր։

Ազդում է ԳՕՍՏ-ի և սանիտարական հարցերի վրա։ Նոր փոփոխություններով սանիտարական միավորը ներառում է զուգարան, ցնցուղ և լվացարան և կարող է սպասարկել ոչ ավելի, քան 10 հյուրի։ Երեսուն հյուրերի համար հոսթելին այժմ անհրաժեշտ կլինի երեք լոգարան կամ մեկ ընդարձակ՝ հաշվի առնելով չափանիշները։

Վերջին հրատարակության հիմնաքարը հարցն էր տարածքների տեղափոխում հանրակացարաններբնակելիից մինչև ոչ բնակելի. Ոչ բնակելի տարածքների համար կան մի շարք պահանջներ, որոնցից հիմնականը տան առաջին հարկերում տեղակայումն է և ընդհանուր մուտքից առանձին մուտքի ստեղծումը։ Նման տարածքները կարող են զբաղեցնել միայն երկրորդ հարկը, եթե առաջին հարկն արդեն վերածվել է ոչ բնակելի օգտագործման: Փոփոխությունների ընդունմամբ բազմաբնակարան հանրակացարանների մեծ մասը կդառնա անօրինական։ Վարձակալված բնակարանում հանրակացարան կազմակերպելը գործնականում անհնար է դառնում, քանի որ այն ոչ բնակելի սեփականություն տեղափոխելու կարգը պահանջում է տարածքի սեփականատիրոջ մասնակցությունը, և շատ դեպքերում վերջինս շահագրգռված չէ նման իրադարձությամբ։

Ժամանակավոր կացարանների մասին օրենքում կատարված բարեփոխումը բնակիչների բազմաթիվ բողոքների արդյունք էր հանրակացարանների կողմից տանը կարգուկանոնի խախտման վերաբերյալ։ Արժե գիտակցել, որ հաճախ նման բողոքները միանգամայն արդարացված են։ Հոսթելի հաճախորդները հիմնականում արձակուրդում գտնվող ուսանողներն ու երիտասարդներն են։ Առանց խիստ ներքին կանոնակարգերի և ադմինիստրատորի կողմից մանրակրկիտ հսկողության՝ հանրակացարանը հեշտությամբ կարող է վերածվել սովորական հանրակացարանի՝ այն ամենով, ինչ ենթադրում է: Եվ ընդհակառակը, հարկադիր հարևանների նկատմամբ հանրակացարանների սեփականատերերի հարգալից վերաբերմունքը թույլ է տալիս նման հաստատություններն այժմ էլ ծաղկել՝ աշխատելով օրենքին հակառակ։

Հոսթելի աշխատանքի հիմնական կանոնը պետք է լինի առօրյան։ Որոշ ժամից հետո հանրակացարանը նոր հյուրեր չի ընդունում, տիրում է լռություն։ Հոսթելի ռեժիմը հաճախ արգելում է հյուրերին հյուրեր բերել, այդ թվում՝ սիրով զբաղվելու համար։ Հոսթելի ձայնամեկուսացումը որոշիչ դեր է խաղում հարևանների համար։

Հոսթելների մեծ մասում արգելված է ալկոհոլը և ծխախոտը: Սանդուղքը պետք է պահպանվի օրինակելի մաքրության և կարգի մեջ։ Լինում են դեպքեր, երբ հոսթելները կազմակերպել են ողջ մուտքի վերանորոգումը։ Հարևանների հետ լավ հարաբերությունները հանրակացարանի երկարաժամկետ գործունեության բանալին են, որոնք չեն խաթարվում մի շարք բողոքներով և ստուգումներով:

Ներքին ռեժիմը կօգնի պահպանել կարգուկանոն հենց հանրակացարանի ներսում: Խիստ կանոնները երաշխավորում են բոլոր հյուրերի անվտանգ և հարմարավետ հանգիստը: Բայց երբեմն կանոնները կոնկրետ են և ավելի շատ աշխատում են հաստատության իմիջի վրա: Դրանք ներառում են հյուրերի տարիքի վերին սահմանը: Այսպիսով, որոշ «երիտասարդական հանրակացարաններ» պատրաստ են իրենց հարմարավետությունն ապահովել միայն 25 տարեկանից ոչ բարձր հաճախորդներին։ Այլ հանրակացարանները սահմանափակում են մնալու առավելագույն տևողությունը՝ բյուջետային ժամանակավոր բնակարանների բավականին տարածված պրակտիկա, որը թույլ է տալիս պահպանել այս կարգավիճակը:

Իրենց հաստատությունների հաջող գործունեությունը ապահովելու համար հանրակացարանների սեփականատերերը հաճախ մասնագիտական ​​ասոցիացիաներ են ստեղծում: Հոսթելների միությունները գոյություն ունեն ամբողջ աշխարհում, քանի որ այն տալիս է մի շարք առավելություններ:

Երկրով մեկ ճանապարհորդելիս զբոսաշրջիկները հաճախ տեղեկանում են նախորդ հանրակացարանից երթուղու երկայնքով գտնվող այլ հանրակացարանների մասին: Նման հաստատությունների համբավը կախված է նաև բանավոր խոսքից, և հոսթելիները փորձում են միմյանց օգնել՝ այլ հանրակացարանների մասին տեղեկություններ տարածելով։

Լինելով ասոցիացիայի մաս՝ հանրակացարանը կարող է մեծածախ շահավետ գներով ձեռք բերել սպառվող նյութեր՝ լվացող միջոցներից և շիկացած լամպերից մինչև կահույք:

Կան հանրակացարանների մեծ շղթաներ, որոնք գործում են ընդհանուր արտոնության ներքո: Գնելով արտոնությունից օգտվելու իրավունքը՝ հոսթելիստը փրկում է իրեն մի շարք խնդիրներից, որոնք կապված են իր հաստատության առաջխաղացման հետ: Փորձառու մասնագետները կօգնեն ձեզ հարմարավետ լինել այս բիզնեսում և լուծել հնարավոր իրավական խնդիրները: Մյուս կողմից, որպես ֆրանշիզ աշխատելը զրկում է ձեր հոսթելին անհատականությունից՝ ստիպելով աշխատել ապացուցված սխեմայով։

Կարդացեք հանրակացարանի ներքին կառուցվածքի և հանրակացարան հիմնելու մասին՝ պահպանելով ԳՕՍՏ-ի վերջին պահանջները, մեր կայքում:

Հոսթելը, որպես հյուրանոցային բիզնեսի տեսակ, գնալով մեծ ճանաչում է ձեռք բերում: Հատկապես զբոսաշրջիկների մեծ հոսք ունեցող քաղաքներում՝ Մոսկվայում և Սանկտ Պետերբուրգում հոսթելների սեփականատերերին ողջ տարին ապահովվում է կայուն շահույթով։

Հոդվածից դուք կիմանաք, թե ինչ փաստաթղթեր են անհրաժեշտ հանրակացարան բացելիս, որտեղից սկսել, կազմակերպչական և իրավական ինչպիսի ձևն է լավագույնս ընտրել և որ իշխանություններին տեղեկացնել:

Փաստաթղթերը կարևոր են, բայց նախ մենք տարածք ենք փնտրում

Որպես անհատ ձեռնարկատեր կամ իրավաբանական անձ գրանցվելուց առաջ լուծեք տարածքի հետ կապված խնդիրը: Սա ձեզ մեծ գումար կխնայի:

Փաստն այն է, որ գրանցվելուց հետո անհրաժեշտ է կանոնավոր կերպով ապահովագրական վճարումներ կատարել Կենսաթոշակային հիմնադրամին: Եվ դա կախված չէ նրանից, թե դուք արդեն սկսել եք ձեր գործունեությունը, թե դեռ կազմակերպչական հարցեր եք լուծում։ Ուստի սկսեք սենյակ ընտրելուց, որպեսզի գրանցումից հետո հնարավորինս արագ կարողանաք հոսթել բացել և ձեր գրպանից չվճարել բոլոր սոցիալական վճարները։

Սենյակ ընտրելիս պետք է հիշել, որ հանրակացարանները չեն կարող տեղակայվել նկուղներում կամ նկուղներում: Ոչ մի բացառություն: Այս պահանջը դրված է սանիտարական կանոններով և ստանդարտներով: Շենքը պետք է համապատասխանի նաև հրդեհային անվտանգության պահանջներին:

Մի մոռացեք, որ լավ հանրակացարանը պետք է գրանցի իր այցելուներին միգրացիոն գրառումներով: Համոզվեք, որ տարածքի սեփականատերերը (պայմանով, որ դուք այն վարձակալում եք) իրենց համաձայնությունն են տալիս դրան:

Վերջին շրջանում բնակելի շենքերում հանրակացարանների տեղակայումն արգելող օրենքի շուրջ սկանդալը չի ​​հանդարտվում։ Եթե ​​օրենքի քննարկումը հերթական անգամ չհետաձգվի, ապա դրա ճակատագիրը կորոշվի մինչև այս տարվա վերջ։ Դեռ հայտնի չէ, թե արդյոք օրենքը կընդունվի, քանի որ իշխանությունն ունի այս արգելքին և՛ կողմնակիցներ, և՛ հակառակորդներ։ Բայց ամեն դեպքում, ուշադիր նայեք ոչ բնակելի տարածքներին:

Գտե՞լ եք իդեալական տարածք: Հրաշալի։ Եթե ​​դուք ունեք այն, ապա անմիջապես անցեք հաջորդ կետին և զբաղվեք ձեր հանրակացարանի կարգավորող փաստաթղթերով: Եթե ​​պատրաստվում եք անշարժ գույք վարձակալել հանրակացարանի համար, ապա ժամանակն է կնքել վարձակալության պայմանագիր։ Համոզվեք, որ պայմանագրի տեքստում նշված են բոլոր նրբերանգները, և դուք իրավունք ունեք տրամադրել հյուրերի տեղավորման ծառայություններ վարձակալված տարածքում: Ստորագրեք պայմանագիրը հնարավորինս երկար ժամկետով կամ քննարկեք վարձակալի հետ ապագայում պայմանագրի երկարաձգման հնարավորությունը:

Վարձակալության պայմանագիրը կամ սեփականության իրավունքի վերաբերյալ փաստաթղթային ապացույցները միշտ պետք է ձեռքի տակ լինեն՝ իրավապահ մարմինների հետ խնդիրներից խուսափելու համար:

Իրավական ձևի ընտրություն

Հոսթելի սեփականատիրոջ համար լավագույն ընտրությունը կլինի անհատ ձեռնարկատիրոջ կամ սահմանափակ պատասխանատվությամբ ընկերության գրանցումը: Եկեք նայենք հիմնական տարբերություններին:

Լավագույն տարբերակը որպես անհատ ձեռնարկատեր գրանցվելն է։ Նախ, սա տեղին է նրանց համար, ովքեր մտադիր են բացել մեկ հանրակացարան: Հոսթելների ցանցի համար անհրաժեշտ է իրավաբանական անձի գրանցում:

Երկրորդ՝ անհատ ձեռնարկատերերի հարկային և վարչական բեռը շատ ավելի ցածր է։ Այսպիսով, արտոնագրային հարկման համակարգը հասանելի է անհատ ձեռներեցներին։ Տվյալ դեպքում ձեռնարկատերը պարզապես արտոնագիր է գնում գործունեության որոշակի տեսակի համար, որը նրան ազատում է անձնական եկամտահարկից և ԱԱՀ-ից։ Բայց նկատի ունեցեք, որ դա վերաբերում է միայն հոսթելների սեփականատեր ձեռներեցներին: Այսինքն՝ նրանք, ովքեր վարձակալում են տարածքներ հանրակացարանի համար, մուտք չունեն արտոնագիր։

Բացի այդ, անհատ ձեռնարկատերը ազատվում է հաշվապահական հաշվառման վարման, կանոնադրությունը գրանցելու և կանոնադրական կապիտալի ներդրման անհրաժեշտությունից: Եվ, իհարկե, անհատ ձեռներեցը, միայնակ աշխատելու պայմանով, «զրկված է կենսաթոշակային հիմնադրամին և սոցիալական ապահովագրության հիմնադրամին պարբերաբար զեկուցելու հաճույքից»։

Նաև որպես անհատ ձեռներեց գրանցվելը իդեալական է նրանց համար, ովքեր նախատեսում են հանրակացարան բացել իրենց քաղաքից բացի, քանի որ անհատ ձեռներեցը գրանցված է իր բնակության վայրում, իսկ ՍՊԸ-ն՝ կազմակերպության իրական վայրում:

Ի վերջո, անհատ ձեռնարկատիրոջ գրանցումը պարզապես ավելի արագ և խնայող ընթացակարգ է։

Բայց ՍՊԸ-ն պետք է ընտրեն նրանք, ովքեր նախատեսում են հանրակացարան բացել ոչ միայնակ, այլ բիզնես գործընկերների հետ միասին, քանի որ այս ձևը նախատեսում է համահիմնադրման հնարավորություն։

OKVED ծածկագրեր հանրակացարանների համար - 55.23.3 «Ժամանակավոր կացարանի համար կահավորված սենյակների վարձույթ»:

Այսպիսով, որոշե՞լ եք հանրակացարանի կազմակերպչական և իրավական ձևը և հավաքե՞լ եք անհրաժեշտ փաստաթղթերի ամբողջական փաթեթ: Այժմ դրանք ներկայացրեք հարկային մարմնին կամ բազմաֆունկցիոնալ կենտրոնին, սպասեք ձեր գրանցման փաստաթղթային հաստատմանը և անցեք հաջորդ փուլ:

Հրդեհային տեսչությունից և սանիտարահամաճարակային կայանից ստանում ենք կանաչ լույս

Հրդեհային տեսչությունը հանրակացարանների համար առաջադրում է նույն պահանջները, ինչ հյուրանոցների և հանրակացարանների համար, այսինքն, սա 1.2 ֆունկցիոնալ հրդեհային վտանգի դաս է: «Հրդեհային անվտանգության պահանջների տեխնիկական կանոնակարգ» դաշնային օրենքում:

Ինչ վերաբերում է սանիտարական չափանիշներին, ապա դուք պետք է ծանոթանաք փոքր հյուրանոցների և հանրակացարանների սանիտարական կանոններին և ստանդարտներին: Այսպիսով, դրանցից հետևում է, որ յուրաքանչյուր մահճակալի համար (ներառյալ երկհարկանի մահճակալները) սենյակում պետք է լինի առնվազն 4 քմ, բուն հանրակացարանում (նույնիսկ ամենամեծը) չպետք է լինի 120-ից ավելի հյուր, և պետք է լինի թաց մաքրում: իրականացվում է առնվազն օրական մեկ անգամ:

Ձեր տարածքը լիովին համապատասխանեցրեք բոլոր պահանջներին: Սրան ամենայն պատասխանատվությամբ մոտեցեք, անփութություն թույլ մի տվեք, քանի որ ձեր արարքներից է կախված շատերի կյանքը։

Թափոնների խնդրի լուծում

Օրենքը պարտավորեցնում է հանրակացարանների սեփականատերերին ինքնուրույն հեռացնել և հեռացնել թափոնները:

Անհրաժեշտ է պայմանագիր կնքել կոշտ թափոնների հեռացման ընկերության հետ։ Կարևոր է հիշել, որ աղբահանությունը պետք է իրականացվի ամեն օր։ Համոզվեք, որ արտացոլեք այս ասպեկտը ձեր պայմանագրում:

Վերջին փուլ՝ Ռոսպոտրեբնադզոր

Այժմ մնում է միայն տեղեկացնել Ռոսպոտրեբնադզորին։ Հոսթելի գործունեության մեկնարկի մասին ծանուցումը կարող է ուղարկվել փոստով (գրանցված նամակ՝ գույքագրմամբ և ստացականով) կամ էլեկտրոնային եղանակով՝ դիմողի էլեկտրոնային ստորագրությամբ։

Վերոնշյալ բոլոր ընթացակարգերը հաջողությամբ ավարտելուց հետո կարող եք բացել ձեր սեփական հոսթելը և հյուրեր տեղավորել այնտեղ։

Պատրաստի հոսթել՝ որպես այլընտրանքային լուծում

Հոսթել բացելը զրոյից բավականին դժվար գործ է։ Գործողությունների հստակ ալգորիթմին միշտ խանգարում են որոշ հանգամանքներ, որոնք դանդաղեցնում են գործընթացը: Եվ նույնիսկ բյուրոկրատական ​​դժոխքի բոլոր օղակներով անցնելուց հետո ոչ մի երաշխիք չկա, որ հանրակացարանը կստանա բոլոր թույլտվությունները և կկարողանա գործել։ Այն հաճախ ավելի օգտակար է բյուջեի և նյարդային համակարգի համար, որն արդեն իսկ գործող բիզնես է։ Այս դեպքում դուք ստանում եք լիովին կահավորված տարածք, բոլոր թույլտվության փաստաթղթերը, հաստատված բիզնես գործընթացները և հաստատություն, որն արդեն իսկ ստեղծել է իր համար դրական համբավ և վաստակել այցելուների վստահությունը:

Մենք հավաքել ենք հանրակացարանների մասին բոլոր հոդվածները, որոնք օգտակար կլինեն ձեզ համար։