Բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների աշխատողների աշխատանքի նկարագրությունների տեղեկատու: Բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների ոլորտի մասնագետների աշխատանքի բոլոր նկարագրությունները. աշխատանք հանրության հետ, հաճախորդների սպասարկում և այլն

1. Ընդհանուր դրույթներ

1.1. Բաժանորդային բաժնի ղեկավարը պատկանում է կառավարիչների կատեգորիային։

1.2. Բաժանորդային բաժնի պետը պաշտոնում նշանակվում և ազատվում է կազմակերպության ղեկավարի հրամանով` կազմակերպության ղեկավարի տեղակալի (այլ պաշտոնատար անձի) առաջարկությամբ:

1.3. Բաժանորդային բաժնի պետի պաշտոնում նշանակվում է բարձրագույն տեխնիկական կամ ինժեներատնտեսական կրթություն և մասնագիտությամբ առնվազն 3 տարվա աշխատանքային ստաժ ունեցող անձ։

1.4. Բաժանորդային բաժնի պետն իր գործունեության ընթացքում առաջնորդվում է.

— կարգավորող իրավական ակտեր, կարգավորող այլ և մեթոդական նյութերկազմակերպության կողմից գործառնական կառավարում;

- կազմակերպության կանոնադրություն;

- կազմակերպության ղեկավարի հրամաններ, հրահանգներ.

- աշխատանքի այս նկարագրությունը:

1.5. Հաճախորդների սպասարկման բաժնի ղեկավարը պետք է իմանա.

— բնակարանային քաղաքականության հարցերի վերաբերյալ կարգավորող իրավական ակտեր, այլ ուղեցույցներ և մեթոդական փաստաթղթերգործառնական կառավարման կազմակերպման մասին;

- գործառնական հաշվառման մեքենայացման միջոցներ.

- ջրի չափման սարքավորումներ;

— տեխնիկական բնութագրերըսարքեր, դրանց շահագործման կանոններ.

— բաժանորդների հետ հաշվարկների հաշվառման կազմակերպում.

- օգտագործման հնարավորությունները համակարգչային տեխնիկահաշվապահական հաշվառման համար;

— չափագիտական ​​աջակցության կազմակերպում.

— տնտեսագիտության, աշխատանքի կազմակերպման և կառավարման հիմունքները.

— պայմանագրային հարաբերությունների պաշտոնականացման կանոններ.

- Բելառուսի Հանրապետության աշխատանքային օրենսդրության հիմունքները.

— աշխատանքի պաշտպանության կանոններն ու կանոնակարգերը և հրդեհային անվտանգություն.

1.6. Բաժանորդային բաժնի պետի ժամանակավոր բացակայության դեպքում նրա պարտականությունները կատարում է կազմակերպության ղեկավարի հրամանով նշանակված անձը, որը պատասխանատու է դրանց պատշաճ կատարման համար:

2. Աշխատանքային պարտականություններ

Բաժանորդային բաժնի պետը կատարում է հետևյալ պարտականությունները.

2.1. Կառավարում է բաժանորդներին գրանցման համար վճարումներ կատարելու աշխատանքը խմելու ջուրև կոյուղու ծառայություններ։

2.2. Ապահովում է հավաքածու կանխիկջրի և կոյուղու ծառայությունների համար.

2.3. Կազմակերպում է հսկիչների աշխատանքը.

2.4. Վերահսկում է ընթացիկ սակագների, ջրի սպառման ստանդարտների, սահմանված ծածկագրերի վերահսկիչների կողմից ճիշտ կիրառումը և բաժանորդների հետ դրանց հաշվարկների ճշգրտությունը:

2.5. Ապահովում է ջրաչափերի փոխարինում և բաժանորդների փորձաքննության հետ կապված աշխատանքների կատարում.

2.6. Վերահսկում է ժամանակին և ճիշտ դիզայնգծային հաշվապահական գրքեր, հաշիվներ.

2.7. Դիտարկում է բաժանորդների բողոքներն ու հայտարարությունները:

2.8. Կազմակերպում է տեսուչների կողմից ներկայացված աշխատանքների հաշվառում, վաճառվող ջրի գործառնական հաշվառում.

2.9. Ստուգում և հաստատում է ժամանակացույցերը և հաշիվների գրանցամատյանները:

2.10. Վերահսկում է գույքագրումների պատրաստումը.

2.11. Ապահովում է գծային հաշվապահական հաշվառման գրքերի վարման սահմանված կանոնների պահպանումը.

2.12. Կազմակերպում է աշխատանք ռացիոնալացման և գյուտի վերաբերյալ:

2.13. Պատրաստում է նյութերի, սարքավորումների, անհատական ​​պաշտպանության միջոցների հարցումներ:

2.14. Հետևում է սարքավորումների և սարքերի տեխնիկական շահագործման կանոններին, աշխատանքի անվտանգության կանոններին համապատասխանությանը:

Հաճախորդների սպասարկման բաժնի ղեկավարն իրավունք ունի.

3.1. Ծանոթացեք կազմակերպության ղեկավարության որոշումների նախագծերին բաժանորդային բաժնի գործունեության վերաբերյալ։

3.2. Առաջարկություններ ներկայացնել հաճախորդների սպասարկման բաժնի աշխատանքի բարելավման համար՝ կազմակերպության ղեկավարության քննարկմանը:

3.3. Ձեր իրավասության շրջանակներում տեղեկացրեք ձեր անմիջական ղեկավարին կազմակերպության գործունեության բոլոր թերությունների մասին, որոնք հայտնաբերված են իրենց պարտականությունների կատարման ընթացքում: աշխատանքային պարտականությունները, և առաջարկներ անել դրանք վերացնելու համար։

3.4. Ստորագրեք և հաստատեք ձեր իրավասության շրջանակներում գտնվող փաստաթղթերը:

3.5. Կազմակերպության ղեկավարի քննարկմանը ներկայացնել առաջարկություններ բաժանորդային բաժնի աշխատակիցների նշանակման, տեղափոխման, աշխատանքից ազատելու, նրանց խրախուսման կամ նրանց նկատմամբ տույժեր կիրառելու վերաբերյալ:

3.6. Կազմակերպության ղեկավարությունից պահանջել աջակցություն ցուցաբերել իրենց ծառայողական պարտականությունների և իրավունքների կատարման գործում:

3.7. Ներկայացնել կազմակերպության շահերը կառուցվածքային այլ ստորաբաժանումների հետ հարաբերություններում և երրորդ կողմերիր իրավասությանը վերաբերող հարցերի շուրջ։

4. Հարաբերություններ (կապերը ըստ պաշտոնի)

4.1. Բաժանորդային բաժնի ղեկավարն անմիջականորեն ենթարկվում է կազմակերպության ղեկավարի տեղակալին (այլ պաշտոնատար անձի):

4.2. Բաժանորդային բաժնի ղեկավարը շփվում է բոլորի ղեկավարների հետ կառուցվածքային ստորաբաժանումներկազմակերպություններին իր իրավասության մեջ գտնվող հարցերի շուրջ։

5. Կատարողականի գնահատում և պատասխանատվություն

5.1. Բաժանորդային բաժնի պետի աշխատանքի արդյունքները գնահատում է կազմակերպության ղեկավարի տեղակալը (այլ պաշտոնատար անձ):

5.2. Հաճախորդների սպասարկման բաժնի ղեկավարը պատասխանատու է.

- ծառայողական պարտականությունները չկատարելը (ոչ պատշաճ կատարումը).

- ներքին կանոններին չհամապատասխանելը աշխատանքային կանոնակարգԱշխատանքի պաշտպանության և հրդեհային անվտանգության կանոններ և կանոնակարգեր.

- տրված իրավունքների ոչ ճիշտ օգտագործումը և ոչ լիարժեք օգտագործումը.

- իրեն ենթակա աշխատողների կողմից պարտականությունների վատ կատարումը.

- իրեն ենթակա աշխատողների ցածր կատարողականությունը և աշխատանքային կարգապահությունը.

— կազմակերպությանը նյութական վնաս պատճառելը` համաձայն գործող օրենսդրության:

Նշում. Բաժանորդային բաժնի պետի աշխատանքի նկարագրությունը մշակվել է Միասնականի հիման վրա որակավորման գրացուցակաշխատողների պաշտոններ, 8-րդ բաժին «Բնակարանային և կոմունալ ծառայություններ և սպառողական ծառայություններ», թողարկում 23 «Բնակարանային ոլորտում զբաղված աշխատողների պաշտոններ կոմունալ ծառայություններ«Ջրամատակարարման և ջրահեռացման օբյեկտներ» բաժինը (հաստատված է Բելառուսի Հանրապետության աշխատանքի նախարարության 2000 թվականի մայիսի 26-ի թիվ 84 որոշմամբ) և նախագծված է Բելառուսի Հանրապետության պետական ​​ստանդարտի պահանջներին համապատասխան. 6.38-2004 «Փաստաթղթավորման միասնական համակարգեր. Կազմակերպչական և վարչական փաստաթղթերի համակարգ. Փաստաթղթերի պատրաստման պահանջներ» (հաստատված է Բելառուսի Հանրապետության Նախարարների խորհրդին առընթեր ստանդարտացման, չափագիտության և հավաստագրման կոմիտեի 2004 թվականի դեկտեմբերի 21-ի թիվ 69 որոշմամբ, որը ներառված է Կազմակերպչական և վարչական փաստաթղթերի միասնական համակարգում: (USORD), հաստատված Բելառուսի Հանրապետության արդարադատության նախարարության արխիվների և փաստաթղթերի կառավարման վարչության 2007 թվականի մայիսի 14-ի թիվ 25 հրամանով:

30 սեպտեմբերի, 2008 թ

Ալլա Մասլինա, տնտեսագետ

Աշխատանքի նկարագրություններ բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների ձեռնարկությունների ղեկավարների համար

Գլխավոր ինժեների ցուցումներ I. Ընդհանուր դրույթներ 1. Գլխավոր ինժեներպատկանում է մենեջերների կատեգորիային։ 2. Գլխավոր ինժեները ձեռնարկության տնօրենի առաջին տեղակալն է և պատասխանատու է արդյունքների և արդյունավետության համար արտադրական գործունեությունձեռնարկություններ։ 3. Գլխավոր ճարտարագետի պաշտոնում նշանակվում է բարձրագույն մասնագիտական ​​(տեխնիկական) կրթություն և իր մասնագիտությամբ աշխատանքային փորձ ունեցող անձը: ղեկավար պաշտոններձեռնարկության պրոֆիլին համապատասխան արդյունաբերությունում՝ առնվազն 5 տարի: 4. Բաժանորդային բաժնի ղեկավարի աշխատանքի նկարագրությունը Գլխավոր ինժեների պաշտոնում նշանակումը և դրանից ազատելը կատարվում է ձեռնարկության տնօրենի հրամանով: 5. Գլխավոր ինժեները պետք է իմանա. 5.1. Ձեռնարկության արտադրական, տնտեսական և ֆինանսատնտեսական գործունեությունը կարգավորող օրենսդրական և կարգավորող իրավական ակտեր, դաշնային, տարածաշրջանային և տեղական իշխանությունները պետական ​​իշխանությունեւ կառավարումը՝ սահմանելով տնտեսության եւ համապատասխան արդյունաբերության զարգացման առաջնահերթ ուղղություններ։ 5.2. Ձեռնարկության գործունեությանը վերաբերող այլ մարմինների կազմակերպչական և վարչական փաստաթղթեր և կարգավորող նյութեր: 5.3. Ձեռնարկության կառուցվածքի պրոֆիլը, մասնագիտացումը և առանձնահատկությունները: 5.4. հեռանկարները տեխնիկական, տնտեսական և սոցիալական զարգացումձեռնարկության արդյունաբերությունը և բիզնես պլանը. 5.5. Արտադրական հզորությունձեռնարկություններ։ 5.6. Ձեռնարկության արտադրանքի արտադրության տեխնոլոգիա. 5.7. Ձեռնարկության արտադրական և տնտեսական գործունեության պլանների կազմման և հաստատման կարգը. 5.8. Բիզնեսի կառավարման և ձեռնարկության կառավարման շուկայական մեթոդներ. 5.9. Տնտեսական և ֆինանսական պայմանագրերի կնքման և կատարման կարգը. 5.10. Գիտատեխնիկական ձեռքբերումները համապատասխան ոլորտում և առաջատար ձեռնարկությունների փորձը: 5.11. Տնտեսագիտություն, աշխատանքի կազմակերպում, արտադրություն և կառավարում։ 5.12. Բնապահպանական օրենսդրության հիմունքները. 5.13. Աշխատանքային օրենսդրության հիմունքներ. 5.14. Աշխատանքի առողջության, անվտանգության, արդյունաբերական սանիտարական և հրդեհային պաշտպանության կանոններ և կանոնակարգեր: 6. Գլխավոր ինժեները ուղղակիորեն զեկուցում է ձեռնարկության տնօրենին: 7. Ձեռնարկության տեխնիկական ծառայությունները ղեկավարում է գլխավոր ինժեները: 8. Գլխավոր ինժեների բացակայության ընթացքում (արձակուրդ, հիվանդություն, գործուղում և այլն) նրա պարտականությունները կատարում է տեղակալը (նրա բացակայության դեպքում՝ սահմանված կարգով նշանակված անձը), որը ձեռք է բերում համապատասխան իրավունքներ և պատասխանատու է. դրանց պատշաճ կատարման համար։ II. Աշխատանքային պարտականություններ Գլխավոր ինժեներ. 1. Սահմանում է տեխնիկական քաղաքականությունը և ուղղությունները տեխնիկական զարգացումձեռնարկությունները շուկայական տնտեսության մեջ, գոյություն ունեցող արտադրության վերակառուցման և տեխնիկական վերազինման ուղիները, ապագայի համար արտադրության մասնագիտացման և դիվերսիֆիկացման մակարդակը: 2. Ապահովում է արտադրության տեխնիկական պատրաստվածության անհրաժեշտ մակարդակը և դրա մշտական ​​աճը, արտադրության արդյունավետության և աշխատանքի արտադրողականության բարձրացումը, ծախսերի (նյութական, ֆինանսական և աշխատանքային) նվազեցումը, արտադրական ռեսուրսների ռացիոնալ օգտագործումը, արտադրված արտադրանքի, աշխատանքների կամ ծառայությունների բարձր որակն ու մրցունակությունը. , արտադրված արտադրանքի համապատասխանությունը գոյություն ունեցողներին պետական ​​ստանդարտները, տեխնիկական պայմաններն ու տեխնիկական գեղագիտական ​​պահանջները, ինչպես նաև դրանց հուսալիությունն ու ամրությունը։ 3. Ձեռնարկության երկարաժամկետ և միջնաժամկետ հաստատված բիզնես ծրագրերին համապատասխան ղեկավարում է ձեռնարկության վերակառուցման և արդիականացման միջոցառումների մշակումը` կանխելով արտադրության վնասակար ազդեցությունը. միջավայրը, զգույշ օգտագործումը բնական ռեսուրսներ, անվտանգ աշխատանքային պայմանների ստեղծում և արտադրության տեխնիկական կուլտուրայի բարելավում։ 4. Կազմակերպում է իրականացման պլանների մշակումն ու իրականացումը նոր տեխնոլոգիաև տեխնոլոգիաների, կազմակերպչական և տեխնիկական գործունեության, գիտահետազոտական ​​և մշակման աշխատանքներ իրականացնելով։ 5. Ապահովում է նախագծային լուծումների արդյունավետությունը, արտադրության ժամանակին և որակյալ պատրաստումը, տեխնիկական շահագործումը, սարքավորումների վերանորոգումը և արդիականացումը, ձեռքբերումը. բարձր որակարտադրանքը դրա մշակման և արտադրության ընթացքում: 6. Հիմնվելով գիտության և տեխնիկայի ժամանակակից նվաճումների, արտոնագրային հետազոտության արդյունքների, ինչպես նաև լավագույն փորձի վրա, հաշվի առնելով շուկայի պայմանները, կազմակերպում է աշխատանքներ տեսականու և որակի բարելավման, արտադրված արտադրանքի, աշխատանքի (ծառայությունների), սարքավորումների բարելավման և թարմացման ուղղությամբ: և տեխնոլոգիա, և ստեղծել սկզբունքորեն նոր մրցակցային ապրանքատեսակներ՝ արտադրության մեջ համալիր մեխանիզացիայի և ավտոմատացման սարքավորումների նախագծման և ներդրման համար։ տեխնոլոգիական գործընթացներ, բարձր արդյունավետությամբ մասնագիտացված սարքավորումների վերահսկում և փորձարկում, արտադրանքի աշխատանքի ինտենսիվության ստանդարտների մշակում և դրանց արտադրության համար նյութերի սպառման ստանդարտների մշակում, տնտեսության ռեժիմի հետևողական իրականացում և ծախսերի կրճատում: 7. Հետևում է նախագծային, ինժեներական և տեխնոլոգիական կարգապահությանը, աշխատանքի պաշտպանության կանոններին և կանոնակարգերին, անվտանգության նախազգուշական միջոցներին, արդյունաբերական սանիտարական և հրդեհային անվտանգությանը, բնապահպանական, սանիտարական, ինչպես նաև տեխնիկական հսկողություն իրականացնող մարմինների պահանջներին: 8. Ապահովում է տեխնիկական փաստաթղթերի (գծագրեր, բնութագրեր, տեխնիկական պայմաններ. Տեխնոլոգիական քարտեզներ) ժամանակին պատրաստումը: 9. Եզրափակվում է գիտահետազոտական, նախագծային (ինժեներական և տեխնոլոգիական) կազմակերպությունների և բարձրագույն ուսումնական հաստատությունների հետ ուսումնական հաստատություններնոր սարքավորումների և արտադրության տեխնոլոգիաների մշակման պայմանագրեր, ձեռնարկության, դրա ստորաբաժանումների վերակառուցման, սարքավորումների վերանորոգման և արդիականացման, համապարփակ մեքենայացման և ավտոմատացման նախագծեր արտադրական գործընթացները, ավտոմատացված համակարգերարտադրության ղեկավարությունը, վերահսկում է դրանց զարգացումը, կազմակերպում է երրորդ կողմի կազմակերպությունների կողմից մշակված տեխնիկական վերազինման նախագծերի վերանայում և իրականացում և կազմում է հայտեր վարձակալության պայմաններով սարքավորումների գնման համար: 10. Համակարգում է աշխատանքը արտոնագրային և գյուտերի գործունեության, արտադրանքի միավորման, ստանդարտացման և սերտիֆիկացման, աշխատատեղերի սերտիֆիկացման և ռացիոնալացման, չափագիտական ​​ապահովման, արտադրության մեխանիկական և էներգետիկ պահպանման հարցերով: 11. Միջոցներ է ձեռնարկում արտադրության, աշխատանքի և կառավարման կազմակերպման բարելավման համար՝ հիմնվելով ինժեներական և կառավարման աշխատանքներ կատարելու համար նորագույն տեխնիկական և հեռահաղորդակցական միջոցների ներդրման վրա: 12. Կազմակերպում է գիտական ​​հետազոտությունև փորձարկումներ, նոր սարքավորումների և տեխնոլոգիաների փորձարկում, ինչպես նաև աշխատանք գիտատեխնիկական տեղեկատվության, ռացիոնալացման և գյուտի ոլորտում, առաջադեմ արտադրական փորձի տարածում: 13. Իրականացնում է իրականացվող գիտատեխնիկական լուծումների առաջնահերթության պաշտպանության, դրանց արտոնագրման համար նյութերի նախապատրաստման, լիցենզիաների և մտավոր սեփականության իրավունքների ձեռքբերման աշխատանքներ: 14. Կազմակերպում է աշխատողների և ինժեներների վերապատրաստում և խորացված ուսուցում և ապահովում կադրերի վերապատրաստման շարունակական կատարելագործումը. 15. Ղեկավարում է ձեռնարկության տեխնիկական ծառայությունների գործունեությունը, վերահսկում նրանց աշխատանքի արդյունքները, աշխատանքային և արտադրական կարգապահության վիճակը ենթակա ստորաբաժանումներում: 16. Ձեռնարկության տնօրենի բացակայության ընթացքում նա կատարում է նրա պարտականությունները և օգտագործում իր իրավունքները, պատասխանատվություն է կրում դրանց պատշաճ կատարման և օգտագործման համար: Գլխավոր ինժեներն իրավունք ունի. 1. Գործել ձեռնարկության տեխնիկական ծառայությունների անունից, ներկայացնել ձեռնարկության շահերը ձեռնարկության այլ կառուցվածքային ստորաբաժանումների, կազմակերպությունների և պետական ​​մարմինների հետ հարաբերություններում: 2. Հարցում և ստացում ձեռնարկության կառուցվածքային ստորաբաժանումների ղեկավարներից և մասնագետներից անհրաժեշտ տեղեկատվություն. 3. Ստուգեք ձեռնարկության կառուցվածքային ստորաբաժանումների գործունեությունը արտադրության տեխնիկական պատրաստման ոլորտում: 4. Մասնակցել ձեռնարկության արտադրական գործունեությանն առնչվող պատվերների, հրահանգների, հրահանգների նախագծերի, ինչպես նաև նախահաշիվների, պայմանագրերի և այլ փաստաթղթերի պատրաստմանը: 5. Շփվել բոլոր կառուցվածքային ստորաբաժանումների ղեկավարների հետ ձեռնարկության արտադրական գործունեության հարցերի շուրջ: 6. Հանձնարարականներ տալ ձեռնարկության կառուցվածքային ստորաբաժանումների ղեկավարներին արտադրական հարցերի վերաբերյալ. 7. Իրենց իրավասության սահմաններում ստորագրում և վավերացնում են փաստաթղթերը. իր ստորագրությամբ ձեռնարկության համար արտադրական գործունեության հարցերի վերաբերյալ հրամաններ է տալիս. 8. Ինքնուրույն նամակագրություն է վարում ձեռնարկության կառուցվածքային ստորաբաժանումների, ինչպես նաև այլ կազմակերպությունների հետ իր իրավասությանը վերաբերող հարցերի շուրջ: 9. Առաջարկություններ անել ձեռնարկության տնօրենին նյութական և կարգապահական պատասխանատվության ենթարկելու վերաբերյալ պաշտոնյաներըստուգումների արդյունքների հիման վրա։ IV. Պատասխանատվություն Գլխավոր ինժեները պատասխանատու է. 1. Սույն աշխատանքի նկարագրով նախատեսված ծառայողական պարտականությունները ոչ պատշաճ կատարելու կամ չկատարելու համար՝ սույն օրենքով սահմանված սահմաններում. աշխատանքային օրենսդրությունը Ռուսաստանի Դաշնություն. 2. Իրենց գործունեության իրականացման ընթացքում կատարված իրավախախտումների համար՝ Ռուսաստանի Դաշնության գործող վարչական, քրեական և քաղաքացիական օրենսդրությամբ սահմանված սահմաններում: Աշխատանքի նկարագրությունը մշակվել է համապատասխան Կառուցվածքային ստորաբաժանման ղեկավար 00.00.0000 ՀԱՄԱՁԱՅՆՎԵԼ Է. Իրավաբանական վարչության պետ (ստորագրություն) (ազգանունը, սկզբնատառերը) 00.00.0000 Ես կարդացել եմ հրահանգները. (ստորագրություն) (ազգանունը, սկզբնատառերը) 00.00.0000

Տնօրենի աշխատանքի նկարագրությունը կարգավորում է աշխատանքային հարաբերությունները: Փաստաթուղթը սահմանում է աշխատողի համար անհրաժեշտ որակավորման պահանջները՝ նրա հմտությունները, կրթությունը, գիտելիքները, հմտությունները, փորձը, նկարագրվում են պաշտոնի նշանակման և ազատման կանոնները, սահմանվում են. ֆունկցիոնալ պարտականություններ, պատասխանատվություն, աշխատողի իրավունքներ.

Ստորև ներկայացված ստանդարտ ձևը կարող է օգտագործվել մշակութային կենտրոնի զարգացման, շինարարության, արտադրության, ծրագրի ղեկավարի, խանութի, մշակութային կենտրոնի գեղարվեստական ​​ղեկավարի և այլնի աշխատանքի նկարագրությունը կազմելիս: Փաստաթղթի մի շարք դրույթներ կարող են տարբերվել՝ կախված կազմակերպության գործունեության առանձնահատկություններից:

Ի. Ընդհանուր դրույթներ

1. Տնօրենը պատկանում է «մենեջերներ» կատեգորիային։

2. Տնօրենի պաշտոնից ազատումը կամ նշանակումը կատարվում է որոշմամբ ընդհանուր ժողովհիմնադիրները։

3. Մարդ, ով ունի բարձրագույն կրթություն, ղեկավար պաշտոնում առնվազն հինգ տարվա փորձ:

4. Տնօրենն անմիջականորեն ենթակա է հիմնադիրների ժողովին:

5. Տնօրենի բացակայության ընթացքում նրա պատասխանատվությունը, գործառական պարտականությունները և իրավունքները փոխանցվում են փոխտնօրենին՝ կազմակերպության հրամանով:

6. Ձեռնարկության տնօրենն իր գործունեության մեջ ղեկավարվում է.

• օրենսդրական ակտեր, կարգավորող փաստաթղթեր, որոնք սահմանում են կազմակերպության արտադրական, տնտեսական, ֆինանսական և տնտեսական գործունեությունը.
• ձեռնարկության ղեկավարության հրամաններ և հրահանգներ.
• կազմակերպության գործունեությունը կարգավորող մեթոդական նյութեր.
• Ձեռնարկության կանոնադրություն;
• Ռուսաստանի Դաշնության կարգավորող իրավական ակտեր.
• ներքին աշխատանքային կանոնակարգ, կազմակերպության այլ կանոնակարգեր.
• աշխատանքի այս նկարագրությունը.

7. Տնօրենը պետք է իմանա.

• Կազմակերպության գործունեությունը կարգավորող օրենսդրական և կարգավորող իրավական ակտեր.
• հարկային, տնտեսական, քաղաքացիական, աշխատանքային օրենսդրություն;
• ձեռնարկության արտադրական հզորություն, արտադրական տեխնոլոգիա;
• պայմանագրերի կնքման և կատարման կարգը.
• ձեռնարկության կազմակերպչական կառուցվածքը;
• կազմակերպության կառավարման և կառավարման մեթոդներ.
• ցուցիչներ, որոնք որոշում են ձեռնարկության դիրքը շուկայում.
• կազմակերպության տնտեսության և ֆինանսների, աշխատանքային ռեսուրսների կառավարում.
• աշխատանքի պաշտպանության կանոններն ու կանոնակարգերը.

II. Տնօրենի աշխատանքային պարտականությունները

Տնօրենն իրականացնում է հետևյալ պարտականությունները.

1. Հաստատում է բոլոր գերատեսչությունների և արտադրական միավորների աշխատանքը և արդյունավետ փոխգործակցությունը: Նրանց աշխատանքը ուղղում է արտադրության բարելավմանը, աշխատանքի արտադրողականության բարձրացմանը, արտադրանքի շահույթի, որակի և մրցունակության բարձրացմանը:

2. Ղեկավարում է կազմակերպության արտադրական, գործարար և տնտեսական գործունեությունը.

3. Նպաստում է ձեռնարկության կողմից պետական ​​բյուջեների, արտաբյուջետային հիմնադրամների, կոնտրագենտների և պարտատերերի նկատմամբ պայմանագրային պարտավորությունների կատարմանը:

4. Հիմնում է տնտեսական և արտադրական գործունեություն՝ հիմնված նյութական, ֆինանսական և աշխատանքային ծախսերի չափանիշների վրա: Ռացիոնալ օգտագործում է բոլոր տեսակի ռեսուրսները:

5. Ճիշտ հավասարակշռություն է հաստատում տնտեսական և վարչարարական կառավարման մեթոդների միջև արտադրության արդյունավետության բարձրացման, աշխատողների նյութական շահագրգռվածության և պատասխանատվության խթանման խնդիրների լուծման գործում:

Իրականացնում է միջոցառումներ կազմակերպությանը որակյալ կադրերով ապահովելու, կիրառելու, զարգացնելու նրանց գիտելիքներն ու փորձը, ապահովելու բարենպաստ, անվտանգ աշխատանքային պայմաններ: Համապատասխանում է բնապահպանական օրենսդրության պահանջներին:

7. Ապահովում է հետ միասին աշխատանքային կոլեկտիվԵվ արհմիութենական կազմակերպություններկոլեկտիվ պայմանագրերի մշակումը, կնքումը և իրականացումը, աշխատանքային և արտադրական կարգապահության պահպանումը նպաստում է ձեռնարկության աշխատակիցների մոտիվացիայի և նախաձեռնողականության զարգացմանը:

8. Լուծում է կազմակերպության տնտեսական և արտադրական գործունեության հետ կապված հարցեր, որոշակի խնդիրների կառավարումը վստահում այլ պաշտոնատար անձանց:

9. Միջոցներ է ձեռնարկում ձեռնարկության գույքային շահերը դատարաններում և պետական ​​մարմիններում պաշտպանելու համար:

10. Նպաստում է ձեռնարկության աշխատանքում օրենքին համապատասխանությանը, օրինական միջոցների կիրառմանը տնտեսական կառավարումև գործունեությունը շուկայական պայմանները, ամրապնդելով պայմանագրային եւ ֆինանսական կարգապահություն, աշխատանքային հարաբերությունների կառավարում, կազմակերպության ներդրումային գրավչության ապահովում։

III. Իրավունքներ

Տնօրենն իրավունք ունի.

1. Գործել կազմակերպության անունից առանց լիազորագրի:

2. Ներկայացնել ձեռնարկության շահերը հետ հարաբերություններում պետական ​​մարմիններ, կոնտրագենտներ.

3. Հավանություն տալ կազմակերպության գործունեությանը վերաբերող փաստաթղթերին:

4. Մասնակցել փաստաթղթերի պատրաստմանը և հաստատմանը:

5. Ստորաբաժանումների ղեկավարներին ուղարկել ձեռնարկության գործունեության վերաբերյալ առաջարկություններ և ցուցումներ:

6. Տեղադրեք պաշտոնական պարտականությունները, ենթակա աշխատողների լիազորությունները.

7. Ձեռք բերեք ձեր աշխատանքային պարտականությունները կատարելու համար անհրաժեշտ տեղեկատվություն:

Դիտարկեք կամ մերժեք առաջարկները՝

• կադրային փոփոխություններ;
• խրախուսում, կարգապահական և ֆինանսական տույժեր աշխատողների համար.
• կազմակերպության գործունեության բարելավում.

9. Պահանջել ձեռնարկության հիմնադիրներից ապահովել իրենց ծառայողական պարտականությունների կատարման համար նպաստավոր պայմաններ:

IV. Պատասխանատվություն

Տնօրենը պատասխանատու է.

1. Կայացված որոշումների հետեւանքները.

2. Ձեռնարկության գույքի անվտանգությունը և օգտագործումը.

3. Կազմակերպության գործունեության ֆինանսատնտեսական արդյունքները.

4. Ձեռնարկության կանոնակարգերի և կարգավորող փաստաթղթերի խախտում.

5. Կազմակերպությանը, նրա աշխատակիցներին, պետությանը կամ կապալառուներին վնաս պատճառելը:

7. Սեփական ծառայողական պարտականությունների ոչ պատշաճ կատարումը.

8. Անձնական տեղեկատվության, առևտրային գաղտնիքի, գաղտնի տվյալների չարտոնված փոխանցում կամ բացահայտում:

9. Անվտանգության կանոնների խախտում, աշխատանքային կարգապահություն, աշխատանքային ներքին կանոնակարգ, հակահրդեհային պաշտպանություն։

10. Ղեկավարության կողմից չլիազորված ձեռնարկության շահերի ժողովների և ներկայացուցչությունների անցկացում.

Աշխատողի աշխատանքային պարտականությունները՝ տարածքի բարելավման ինժեներ, տեսքըշենքերի և շինությունների, հանրային ծառայությունների վրա դրվում են հետևյալ աշխատանքային պարտականությունները. 2.1. Հանձնարարված տարածքի ընթացիկ պահպանման, կանաչապատման, կանաչապատման և տոնական հարդարման աշխատանքների իրականացման պլանների կազմում. 2.2. Ֆիզիկական անձանց, անհատ ձեռնարկատերերի կողմից իրականացվող պլանային և չնախատեսված ստուգումների իրականացում. իրավաբանական անձինք, հանձնարարված տարածքի բարելավման կանոնների պահանջները։ 2.3. Մասնակցել ապրանքների մատակարարման, աշխատանքների կատարման, ընթացիկ պահպանման, կանաչապատման, կանաչապատման հարցերով ծառայությունների մատուցման պատվերների ձևավորմանը և տեղադրմանը, տոնական ձևավորումհատկացված տարածք; կոշտ կենցաղային աղբի և աղբի հավաքում և հեռացում. 2.4.

Աշխատանքի նկարագրությունը բնակելի տարածքների բարելավման վարպետի համար

Ուշադրություն

Բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների վարպետը կոմունալ ընկերության լրիվ դրույքով աշխատող է, ով միշտ տեսանելի է և ում հետ կապվում են խնդիրների դեպքում: Բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների վարպետի մասնագիտությունը ենթադրում է, որ նա ընդունում է բնակիչներին և լուծում նրանց խնդիրները իր իրավասության շրջանակներում, կամ բացատրում է, թե ինչպես և ում հետ կապվել:

Հաճախ վարպետը միևնույն ժամանակ շենքերի և շինությունների խնամակալն է՝ որոշելով, թե որտեղ է առաջին հերթին անհրաժեշտ տանիքի վերանորոգումը, տան ճակատի սվաղը վերականգնելը, ջրհորի վրա լյուկը փոխարինելը և այլն։ Բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների վարպետի մասնագիտությունը բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների այս ներկայացուցչին հնարավորություն է տալիս ղեկավարել աշխատողներին և մշտապես հաղորդակցվել ղեկավարության հետ. ստանալ առաջադրանքներ և զեկուցել իրավիճակը:

Բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների աշխատողների աշխատանքի նկարագրությունների ժողովածու:

Բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների վարպետի աշխատանքի նկարագրությունը Բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների վարպետը պատկանում է կառավարման թիմին, նրա. որակավորման մակարդակ- մասնագետ.

Կանաչապատման տեխնիկի պարտականությունները

Աշխատանքի պաշտպանության կանոնակարգ Բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների ոլորտում կայքի վարպետը պետք է աշխատի իր հսկողության տակ գտնվող տարբեր ոլորտներում, որոնցից շատերը պահանջում են. հատուկ ուշադրությունաշխատանքի պաշտպանության մասին՝ տեղադրում, եռակցում, որմնադրություն, հողային աշխատանքներ, էլեկտրատեղակայանքներ և այլն: Նույնիսկ սվաղումը և հարդարումը պետք է կատարվեն միայն հուսալի և փորձարկված փայտամածների, փայտամածների միջոցով, էլ չեմ խոսում այլ աշխատանքների մասին:

Բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների բաժնի վարպետի աշխատանքի անվտանգության ցուցումները պարունակում են բազմաթիվ կետեր, որոնց թվում պետք է լինեն բոլորը, որոնք հաշվի են առնվում Աշխատանքի նախարարության 07/07/2015թ. 439Ն. Այժմ սա բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների ոլորտում անվտանգությունն ու առողջությունը կարգավորող հիմնական փաստաթուղթն է։

Բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների բաժնի վարպետի աշխատանքի անվտանգության հրահանգները պարունակում են հետևյալ հիմնական կետերը.

• վարքագիծը օրենքով նախատեսվածճեպազրույցներ՝ գրանցամատյաններում;
• աշխատողներից պահանջել բժշկական զննում անցնել.

Փողոցների մաքրման մասնագետի աշխատանքի նկարագրությունը (նմուշի ձև)

Ընդհանուր դրույթներ. Կանաչ կառավարման մագիստրոսը պատկանում է մենեջերների կատեգորիային արտադրության ոլորտում առնվազն 1 տարվա կամ միջնակարգ փորձը նշանակվում է կանաչ կառավարման մասնագիտական ​​(տեխնիկական) կրթության մագիստրոսի պաշտոնում և արտադրության ոլորտում առնվազն 3 տարի աշխատանքային փորձ: Պրոֆեսիոնալ կրթության բացակայության դեպքում արտադրության մեջ աշխատանքային փորձը կազմում է առնվազն 5 տարի Կանաչ կառավարման վարպետն անմիջականորեն ունի իրեն ենթակա մարդիկ:

Սխալ 404 էջը գոյություն չունի

Մակարդակ աշխատավարձերըՊարտականությունների հսկայական ցանկը, պատասխանատվության չափը, հատկապես հաշվի առնելով աշխատանքի անվտանգության միջոցառումները, այս պաշտոնը դարձնում են դժվար և դժվար: Ահա թե ինչու բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների ոլորտում այս պաշտոնում կադրերի այդքան մեծ շրջանառություն է նկատվում, և միշտ թափուր աշխատատեղեր կան։

Բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների բաժնի վարպետի աշխատավարձի չափը հետևյալն է.

• Մոսկվայում - 32-35 հազար ռուբլի;
• Սանկտ Պետերբուրգում – 26-30 հազար ռուբլի;
• Կալինինգրադում, Եկատերինբուրգ – 25-28 հազար ռուբլի;
• Տուլայում – 22-25 հազար ռուբլի:

Բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների ոլորտում իրավասու, արդյունավետ և կարգապահ մասնագետը ոսկու արժեք ունի, քանի որ սա աշխատանք է, որը պահանջում է ոչ միայն. հատուկ գիտելիքներև կարգավորիչ և օրենսդրական դաշտը, այլև երկու կողմերի մարդկանց հետ՝ և՛ ենթակաների, և՛ բնակիչների հետ շփվելու ունակություն: Հուսով ենք, որ մեր հոդվածում դուք իմացաք, թե ինչպիսի մասնագիտություն է բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների վարպետը և որոնք են նրա պարտականությունները:

Աշխատատեղեր և աշխատանք. «կանաչապատման տեխնիկ» Մոսկվայում

Շփվել այլ գերատեսչությունների ղեկավարների և մասնագետների հետ, ստանալ անհրաժեշտ տեղեկատվություն: 3.6. Ազատ այցելեք տարբեր կազմակերպական և իրավական ձևերի և սեփականության ձևերի կազմակերպություններ՝ հանձնարարված տարածքի ընթացիկ պահպանման, կանաչապատման և կանաչապատման, կենցաղային աղբի, աղբի հավաքման և հեռացման, շենքերի, շինությունների տոնական ձևավորման, ինչպես նաև տարածքի, կազմակերպման հարցերով: հատկացված տարածքի զանգվածային մաքրման և իր իրավասությանն առնչվող այլ հարցերով միջոցառումների անցկացում։

3.7. Թողարկում անհատներ, անհատ ձեռնարկատերեր, իրավաբանական անձանցից պահանջվում է կատարել խախտումները վերացնելու հանձնարարականները։ 3.8. Համակարգված մասնագիտական ​​զարգացման համար. 3.9. Աշխատանքային օրենսդրությամբ նախատեսված այլ իրավունքներ:

Աշխատանքներ Մոսկվայում կանաչապատման տեխնիկների համար՝ 81 թափուր աշխատատեղ

Կազմված է պատճենով (նիշերը, ազգանունը) (գործատուի անունը, (ղեկավար կամ այլ անձի, նրա կազմակերպչական և իրավական լիազորությունը հաստատելու ձևը, հասցեն, հեռախոսահամարը, աշխատանքի նկարագրությունը) էլ, OGRN, INN/KPP) » » քաղաք N » » քաղաք ԱՇԽԱՏԱՆՔԻ ՆԿԱՐԱԳՐՈՒԹՅՈՒՆ փողոցների մաքրման վարպետի համար ( մոտավոր ձև) 1.

ԸՆԴՀԱՆՈՒՐ ԴՐՈՒՅԹՆԵՐ 1.1. Իրական աշխատանքի նկարագրությունըսահմանում է փողոցների մաքրման վարպետի աշխատանքային պարտականությունները, իրավունքներն ու պարտականությունները. 1.2. Փողոցների մաքրման վարպետը նշանակվում և աշխատանքից ազատվում է Ռուսաստանի Դաշնության գործող աշխատանքային օրենսդրությամբ սահմանված կարգով` կազմակերպության ղեկավարի հրամանով:

1.3. Մարդ, ով ունի մասնագիտական ​​կրթություն, փորձ ղեկավար աշխատանքոչ պակաս. 1.4.

Աշխատանքի նկարագրություն Green Farm Master-ի համար

Մասնակցել իր կողմից կատարվող պարտականություններին վերաբերող հարցերի քննարկմանը. 3.1.3. Սույն հրահանգներով նախատեսված պարտականությունների հետ կապված աշխատանքների բարելավման առաջարկներ ներկայացնել ղեկավարության քննարկմանը: 3.1.4.

Ստորագրեք (հաստատեք) փաստաթղթերը ձեր իրավասության ներքո: 3.1.5. Առաջարկություններ արեք կազմակերպության ղեկավարությանը հարգելի աշխատողներին պարգևատրելու և արտադրական և աշխատանքային կարգապահությունը խախտողների նկատմամբ տույժեր կիրառելու համար:

Կազմակերպության ղեկավարից պահանջել աջակցություն ցուցաբերել իր ծառայողական պարտականությունների և իրավունքների կատարման գործում: 3.1.7. Կառուցվածքային ստորաբաժանումների ղեկավարներից, մասնագետներից ստանալ իրենց աշխատանքային պարտականությունները կատարելու համար անհրաժեշտ տեղեկատվություն և փաստաթղթեր.

3.1.8. . 4. ՊԱՏԱՍԽԱՆԱՏՎՈՒԹՅՈՒՆ 4.1. Փողոցների մաքրման վարպետը պատասխանատու է՝ 4.1.1.

Բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների մասնագետների աշխատանքի նկարագրությունները

Ինժեների ցուցումներ I. Ընդհանուր դրույթներ 1. Ինժեները պատկանում է մասնագետների կատեգորիային։ 2. Պաշտոնի համար. - բարձրագույն մասնագիտական ​​կրթություն ունեցող անձը նշանակվում է ինժեներ՝ առանց աշխատանքային ստաժի պահանջներ ներկայացնելու. - ինժեներ III կարգ- անձ, ով ունի բարձրագույն մասնագիտական ​​կրթություն և առնվազն 3 տարվա աշխատանքային փորձ որպես ինժեներ. - II կարգի ինժեներ՝ անձ, ով ունի բարձրագույն մասնագիտական ​​կրթություն և առնվազն 3 տարվա աշխատանքային փորձ՝ որպես III կարգի ինժեներ. - I կարգի ինժեներ՝ անձ, ով ունի բարձրագույն մասնագիտական ​​կրթություն և II կարգի ինժեների առնվազն 3 տարվա աշխատանքային ստաժ. 3. Պաշտոնում նշանակումը և դրանից ազատումը կատարվում են հրամանով ձեռնարկության տնօրենի առաջարկությամբ (համապատասխան կառուցվածքային ստորաբաժանման ղեկավար, այլ պաշտոնատար անձ) 4. Ինժեները պետք է իմանա. 4.1. Կատարված աշխատանքի վերաբերյալ հրահանգային և վարչական փաստաթղթեր, մեթոդական և կարգավորող նյութեր: 4.2. Տեխնիկական զարգացման հեռանկարները և ձեռնարկության գործունեության առանձնահատկությունները (ձեռնարկության ստորաբաժանումներ (արտադրամաս, տեղամաս և այլն)): 4.3. Գործողության սկզբունքները, տեխնիկական բնութագրերը, դիզայնի առանձնահատկություններըմշակված և օգտագործված տեխնիկական միջոցներ, նյութեր և դրանց հատկությունները. 4.4. Հաշվողական, հաղորդակցության և հաղորդակցության ժամանակակից միջոցներ: 4.5. Հետազոտության մեթոդներ, աշխատանքի կատարման կանոններ և պայմաններ. 4.6. Տեխնիկական փաստաթղթերի, նյութերի, արտադրանքի հիմնական պահանջները: 4.7. Ընթացիկ ստանդարտներ տեխնիկական բնութագրերը, տեխնիկական փաստաթղթերի պատրաստման և կատարման դրույթներ և հրահանգներ: 4.8. Տեխնիկական հաշվարկների և որոշման մեթոդներ տնտեսական արդյունավետությունըհետազոտություն և մշակում։ 4.9. գիտության և տեխնիկայի նվաճումները, առաջադեմ ներքին և արտասահմանյան փորձգործունեության համապատասխան ոլորտում։ 4.10. Տնտեսագիտության, աշխատանքի կազմակերպման և կառավարման հիմունքները. 4.11. Աշխատանքային օրենսդրության հիմունքներ. 4.12. Բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների կառավարման ընկերություն՝ աշխատակազմի կառուցվածքը, պաշտոնների կազմը և սխեման Աշխատանքի ներքին կանոնակարգ. 4.13. Աշխատանքի առողջության, անվտանգության, արդյունաբերական սանիտարական և հրդեհային պաշտպանության կանոններ և կանոնակարգեր: 5. Ինժեներն ուղղակիորեն զեկուցում է (համապատասխան կառուցվածքային ստորաբաժանման ղեկավարին. այլ պաշտոնատար անձ). 6. Ինժեների բացակայության ընթացքում (հիվանդություն, արձակուրդ, գործուղում և այլն) նրա պարտականությունները կատարում է սահմանված կարգով նշանակված անձը: Այդ անձը ձեռք է բերում համապատասխան իրավունքներ և պատասխանատու է իրեն վերապահված պարտականությունների պատշաճ կատարման համար։ II. Աշխատանքային պարտականություններ Ինժեներ: 1. Օգտագործելով համակարգչային տեխնիկա, կապ և հաղորդակցություն, կատարում է աշխատանքներ գիտատեխնիկական գործունեության ոլորտում նախագծման, շինարարության, տեղեկատվական ծառայությունարտադրության, աշխատանքի և կառավարման կազմակերպում, չափագիտական ​​աջակցություն, տեխնիկական հսկողությունև այլն: 2. Մշակում է մեթոդական և կարգավորող փաստաթղթեր, տեխնիկական փաստաթղթեր, ինչպես նաև առաջարկություններ և միջոցառումներ մշակված նախագծերի և ծրագրերի իրականացման համար: 3. Անցկացնում է տեխնիկատնտեսական վերլուծություն, համակողմանիորեն հիմնավորում է ընդունված և իրականացված որոշումները, հնարավորություններ է փնտրում կրճատելու աշխատանքի (ծառայությունների) ցիկլը, աջակցում է դրանց իրականացման գործընթացի նախապատրաստմանը, ձեռնարկության ստորաբաժանումներին տրամադրելով անհրաժեշտ տեխնիկական տվյալներ, փաստաթղթեր, նյութեր. սարքավորումներ և այլն: 4. մասնակցում է ձեռնարկության (ձեռնարկության ստորաբաժանումների) հետազոտություններին, նախագծերի և ծրագրերի մշակմանը` սարքավորումների փորձարկման և շահագործման հանձնելու, ինչպես նաև տեխնիկական միջոցների, համակարգերի, գործընթացների ստանդարտացման աշխատանքների իրականացմանը. սարքավորումներ և նյութեր, հաշվի առնելով տեխնիկական փաստաթղթերը և կատարվող աշխատանքների վերաբերյալ անհրաժեշտ վերանայումների, հետադարձ կապի, եզրակացությունների պատրաստումը: 5. Ուսումնասիրել և վերլուծել տեղեկատվությունը, տեխնիկական տվյալները, ցուցիչները և աշխատանքի արդյունքները, ամփոփել և համակարգել դրանք, կատարել անհրաժեշտ հաշվարկներ՝ օգտագործելով ժամանակակից էլեկտրոնային համակարգչային տեխնիկա: 6. Կազմում է աշխատանքային գրաֆիկներ, հրամաններ, դիմումներ, հրահանգներ, բացատրական նշումներ, քարտեզներ, դիագրամներ և այլ տեխնիկական փաստաթղթեր, ինչպես նաև հաստատված ձևերի և սահմանված ժամկետներում կազմում է հաշվետվություն: 7. Մեթոդական և գործնական աջակցություն է ցուցաբերում նախագծերի և ծրագրերի, պլանների և պայմանագրերի իրականացմանը. 8. Իրականացնում է տեխնիկական փաստաթղթերի փորձաքննություն, սարքավորումների վիճակի և շահագործման հսկողություն և հսկողություն: 9. Վերահսկում է համապատասխանությունը սահմանված պահանջները, գործող նորմեր, կանոններ և ստանդարտներ. 10. Կազմակերպում է աշխատողների գիտատեխնիկական գիտելիքների կատարելագործման աշխատանքները. 11. Նպաստում է ստեղծագործական նախաձեռնության զարգացմանը, ռացիոնալացմանը, գյուտարարությանը, հայրենական և արտասահմանյան գիտության և տեխնիկայի նվաճումների ներդրմանը, առաջավոր փորձի կիրառմանը, ապահովելով. արդյունավետ աշխատանքկազմակերպություններ։ 12. Կատարում է իր անմիջական ղեկավարի անհատական ​​ծառայողական հանձնարարությունները. Ինժեներն իրավունք ունի. 1. Ծանոթացեք ձեռնարկության ղեկավարության որոշումների նախագծերին իր գործունեության վերաբերյալ: 2. Սույն աշխատանքի նկարագրով նախատեսված պարտականությունների հետ կապված աշխատանքների կատարելագործման առաջարկներ ներկայացնել ղեկավարության քննարկմանը: 3. Տեղեկացրեք ձեր անմիջական ղեկավարին ձեռնարկության արտադրական գործունեության (նրա կառուցվածքային ստորաբաժանումների) բոլոր թերությունների մասին, որոնք հայտնաբերված են ձեր ծառայողական պարտականությունների կատարման ընթացքում և առաջարկություններ արեք դրանց վերացման համար: 4. Ձեռնարկության ստորաբաժանումների ղեկավարներից և մասնագետներից անձամբ կամ անմիջական ղեկավարի անունից պահանջել իր ծառայողական պարտականությունները կատարելու համար անհրաժեշտ տեղեկատվություն և փաստաթղթեր: 5. Իր վրա դրված խնդիրների լուծմանը ներգրավել բոլոր (առանձին) կառուցվածքային ստորաբաժանումների մասնագետներին (եթե դա նախատեսված է կառուցվածքային ստորաբաժանումների վերաբերյալ կանոնակարգով, եթե ոչ, ապա ղեկավարության թույլտվությամբ): 6. Պահանջել ձեռնարկության ղեկավարությունից աջակցություն ցուցաբերել իր ծառայողական պարտականությունների և իրավունքների կատարման հարցում: IV. Պատասխանատվություն Ինժեները պատասխանատու է. 1. Սույն աշխատանքի նկարագրով նախատեսված աշխատանքային պարտականությունները ոչ պատշաճ կատարելու կամ չկատարելու համար՝ Ռուսաստանի Դաշնության գործող աշխատանքային օրենսդրությամբ սահմանված սահմաններում: 2. Իրենց գործունեության իրականացման ընթացքում կատարված իրավախախտումների համար՝ Ռուսաստանի Դաշնության գործող վարչական, քրեական և քաղաքացիական օրենսդրությամբ սահմանված սահմաններում: 3. Նյութական վնաս պատճառելու համար` Ռուսաստանի Դաշնության գործող աշխատանքային և քաղաքացիական օրենսդրությամբ սահմանված սահմաններում:

Բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների փոխտնօրենի աշխատանքի նկարագրությունները

1. ԸՆԴՀԱՆՈՒՐ ԴՐՈՒՅԹՆԵՐ

1.1. Բնակարանային և կոմունալ տնտեսության գծով տնօրենի տեղակալը (այսուհետ՝ աշխատող) կառավարիչ է։
1.2. Աշխատանքի այս նկարագրությունը սահմանում է Աշխատողի գործառական պարտականությունները, իրավունքները, պարտականությունները, պարտականությունները, աշխատանքային պայմանները, հարաբերությունները (պաշտոնային կապերը), նրան գնահատելու չափանիշները: բիզնեսի որակներըև աշխատանքի արդյունքները մասնագիտությամբ և անմիջապես աշխատավայրում «______________» (այսուհետ՝ «Գործատու») աշխատանք կատարելիս:
1.3.

Աշխատակիցը պաշտոնի նշանակվում և պաշտոնից ազատվում է տնօրենի հրամանով` գործող աշխատանքային օրենսդրությամբ սահմանված կարգով:
1.4. Աշխատակիցը ուղղակիորեն զեկուցում է միակին գործադիր մարմինԳործատու.
1.5. Աշխատակիցը պետք է իմանա.
Բնակարանային կազմակերպությունների գործունեությանն առնչվող բարձրագույն և այլ մարմինների որոշումներ, հրահանգներ, հրամաններ, նորմատիվ փաստաթղթեր և ուղեցույցներ.
բնակարանային ֆոնդի տեխնիկական շահագործման կանոններ և կանոնակարգեր.
տնտեսագիտության, աշխատանքի կազմակերպման և կառավարման հիմունքները. աշխատանքային օրենսդրության հիմունքներ;
աշխատանքի պաշտպանության և հրդեհային անվտանգության կանոններ և կանոնակարգեր.
1.6. Որակավորման պահանջներ. Բարձրագույն մասնագիտական ​​կրթություն և աշխատանքային փորձ մասնագիտությամբ ինժեներատեխնիկական և ղեկավար պաշտոններում՝ առնվազն 5 տարի:

2. ՖՈՒՆԿՑԻԱԼ ՊԱՐՏԱԿԱՆՈՒԹՅՈՒՆՆԵՐ

2.1. Կազմակերպում է բնակարանային ֆոնդի պահպանման և պահպանման աշխատանքները տեխնիկական շահագործման կանոններին և կանոնակարգերին համապատասխան, ապահովում է բնակելի շենքերում սարքավորումների և սարքերի անխափան շահագործումը, արտաքին բարեկարգման տարրերի պատշաճ պահպանումը, սանիտարահիգիենիկ և տեխնիկական կանոնակարգերի պահպանումը: հրդեհային կանոնակարգեր.
2.2. Կազմակերպում է բնակարանային ֆոնդի կանխարգելիչ զննման և դրա պլանային և արտահերթ վերանորոգման աշխատանքները:
2.3. Վերահսկում է ձմռանը բնակելի շենքերի ժամանակին նախապատրաստումը. Ապահովում է կատարումը հաստատված պլաններև ծախսարդյունավետ կառավարում բնակարանային ոլորտ, բնակարանի և վարձակալության վճարների ժամանակին ստացում։
2.4. Կազմակերպում է միջոցառումների մշակում` նվազեցնելու գործառնական ծախսերը և նվազեցնել աշխատուժի ծախսերը բնակարանային ֆոնդի պահպանման համար:
2.5. Միջոցներ է ձեռնարկում բնակարանային սպասարկման կազմակերպության նյութատեխնիկական բազայի ամրապնդման, սարքավորումների և նյութերի անվտանգության և պատշաճ օգտագործման համար:
2.6. Ապահովում է բնակարանների սպասարկման կազմակերպության տնտեսական և ֆինանսական պլանների, նախահաշիվների, հաշվապահական հաշվետվությունների և հաշվեկշիռների ժամանակին ներկայացումը բարձրագույն մարմիններին:
2.7. Վերահսկում է բնակելի տարածքների վարձակալության պայմանագրերի կնքման ժամկետների պահպանումը, ինչպես նաև բնակարանային ֆոնդի հավաստագրումը:
2.8. Հետևում է գրասենյակային տարածքների ճիշտ օգտագործման, հաշվառման և բաշխման, ինչպես նաև անձնագրային ռեժիմի պահպանմանը:
2.9. Կազմակերպում է մշակութային և կրթական աշխատանք երեխաների և դեռահասների հետ իրենց բնակության վայրում, իսկ բնակիչների միջև մրցույթներ՝ բնակելի շենքերի օրինակելի պահպանման համար.
2.10.

Ընդունում է բնակիչներին.
2.11. Միջոցներ է ձեռնարկում բնակարանների սպասարկման կազմակերպությանը որակյալ կադրերով ապահովելու, աշխատողների գիտելիքներն ու փորձը լավագույնս օգտագործելու, առողջ և անվտանգ աշխատանքային պայմաններ ստեղծելու, նրանց բնակարանային, մշակութային և կենցաղային պայմանները բարելավելու համար:

3. ԱՇԽԱՏԱԿՑԻ ԻՐԱՎՈՒՆՔՆԵՐԸ

3.1. Աշխատակիցն իրավունք ունի.
— ենթակաների կառավարում.
- նրանով սահմանված աշխատանքով ապահովելը աշխատանքային պայմանագիր;
— աշխատավայրաշխատանքի պաշտպանության պետական ​​կարգավորող պահանջներին և կոլեկտիվ պայմանագրով նախատեսված պայմաններին համապատասխանելը.
— աշխատավարձի ժամանակին և լրիվ վճարումը՝ ըստ իրենց որակավորման, աշխատանքի բարդության, կատարված աշխատանքի քանակի և որակի.
- նորմալ աշխատանքային ժամերի սահմանմամբ ապահովված հանգիստ, որոշակի մասնագիտությունների և կատեգորիաների աշխատողների աշխատանքային ժամերի կրճատում, շաբաթական հանգստյան օրերի, ոչ աշխատանքային օրերի ապահովում. արձակուրդներ, վճարովի տարեկան արձակուրդ;
- ամբողջական հավաստի տեղեկատվություն աշխատավայրում աշխատանքային պայմանների և աշխատանքի պաշտպանության պահանջների մասին.
— մասնագիտական ​​ուսուցում, վերապատրաստում և խորացված ուսուցում Ռուսաստանի Դաշնության աշխատանքային օրենսգրքով և այլոց սահմանված կարգով դաշնային օրենքներ;
— ասոցիացիա, ներառյալ արհմիություններ ստեղծելու և նրանց միանալու իրավունքը՝ պաշտպանելու իրենց աշխատանքային իրավունքները, ազատությունները և օրինական շահերը.
— կոլեկտիվ բանակցությունների վարում և կոլեկտիվ պայմանագրերի կնքում, ինչպես նաև տեղեկատվություն կոլեկտիվ պայմանագրի և պայմանագրերի կատարման վերաբերյալ.
- օրենքով չարգելված բոլոր միջոցներով սեփական աշխատանքային իրավունքների, ազատությունների և օրինական շահերի պաշտպանություն.
- աշխատանքային պարտականությունների կատարման հետ կապված իրեն պատճառված վնասի հատուցում և հատուցում բարոյական վնասՌուսաստանի Դաշնության աշխատանքային օրենսգրքով և այլ դաշնային օրենքներով սահմանված կարգով.
- պարտադիր սոցիալական ապահովագրությունդաշնային օրենքներով նախատեսված դեպքերում.
— իրենց գործունեությանը վերաբերող նյութերի և փաստաթղթերի ձեռքբերում.

4. ԱՇԽԱՏՈՂԻ ՊԱՐՏԱԿԱՆՈՒԹՅՈՒՆՆԵՐԸ

4.1. Աշխատողը պարտավոր է.
- կատարել ձեր պարտականությունները բարեխղճորեն աշխատանքային պարտականություններընրան նշանակված աշխատանքային պայմանագրով և աշխատանքի նկարագրությամբ.
- պահպանել աշխատանքային ներքին կանոնակարգերը.
- պահպանել աշխատանքային կարգապահությունը.
- համապատասխանել սահմանված աշխատանքային ստանդարտներին.
— համապատասխանել աշխատանքի պաշտպանության և աշխատանքի անվտանգության պահանջներին.
- հոգ տանել Գործատուի (ներառյալ Գործատուի մոտ գտնվող երրորդ անձանց գույքը, եթե Գործատուն պատասխանատու է այս գույքի անվտանգության համար) և այլ աշխատողների գույքի մասին.
- անհապաղ տեղեկացնել գործատուին կամ անմիջական ղեկավարին այնպիսի իրավիճակի մասին, որը վտանգ է ներկայացնում մարդկանց կյանքին և առողջությանը, Գործատուի գույքի անվտանգությանը (ներառյալ Գործատուի մոտ գտնվող երրորդ անձանց գույքը, եթե Գործատուն պատասխանատու է դրա համար. այս գույքի անվտանգությունը):

5. ԱՇԽԱՏԱԿՑԻ ՊԱՏԱՍԽԱՆԱՏՎՈՒԹՅՈՒՆԸ

5.1. Աշխատակիցը պատասխանատու է.
- իր պարտականությունները չկատարելը.
- աշխատանքի կարգավիճակի մասին ոչ ճշգրիտ տեղեկատվություն.
- Գործատուի հրամաններին, հրահանգներին և հրահանգներին չկատարելը.
- անվտանգության կանոնների և աշխատանքի պաշտպանության հրահանգների խախտում, անվտանգության կանոնների, հրդեհային անվտանգության և այլ կանոնների հայտնաբերված խախտումները ճնշելու համար, որոնք վտանգ են ներկայացնում գործատուի և նրա աշխատողների գործունեության համար.
- աշխատանքային կարգապահության չկատարումը.
5.2. Աշխատակիցը կրում է լրիվ անհատական ֆինանսական պարտավորություննրա հետ կնքված պայմանագրին համապատասխան։

6. ԱՇԽԱՏԱՆՔԱՅԻՆ ՊԱՅՄԱՆՆԵՐ

6.1. Աշխատողի աշխատանքային գրաֆիկը որոշվում է Գործատուի կողմից սահմանված աշխատանքային ներքին կանոնակարգին համապատասխան:
6.2. Շնորհիվ արտադրական անհրաժեշտությունԱշխատակիցը պարտավոր է մեկնել գործուղումների (ներառյալ տեղական):
6.3. Աշխատավայրում աշխատանքային պայմանների բնութագրերը՝ _____________________.
6.4. Աշխատակիցը ծանոթ է Գործատուի ծառայության կանոնակարգին և առևտրային գաղտնիքև պարտավորվում է չհրապարակել այն (անհրաժեշտության դեպքում նշվում է):
6.5. __________________________________________________________________
(լրացուցիչ պայմաններ, որոնք չեն վատթարացնում Աշխատողի դիրքը ըստ

համեմատություն աշխատանքային օրենսդրությամբ և այլ նորմատիվ իրավական ակտերով սահմանվածների հետ

___________________________________________________________________________
նորմեր պարունակող իրավական ակտեր աշխատանքային օրենք, կոլեկտիվ

պայմանագիր, համաձայնագրեր, տեղական կանոնակարգեր)

7. ՀԱՐԱԲԵՐՈՒԹՅՈՒՆՆԵՐ (ԱՇԽԱՏԱՆՔԱՅԻՆ ՀԱՐԱԲԵՐՈՒԹՅՈՒՆՆԵՐ)

7.1. Աշխատանքի ընթացքում Աշխատակիցը շփվում է _________________________________
(բաժիններ և աշխատակիցներ,

___________________________________________________________________________
ումից է ստանում և ում է փոխանցում նյութեր, տեղեկություններ, դրանց կազմը

__________________________________________________________________________.
և փոխանցման ժամանակը, ում հետ նա շփվում է աշխատանքի կատարման ընթացքում)

7.2. IN արտակարգ իրավիճակներԱշխատակիցը շփվում է _________________
___________________________________________________________________________
(վթարները վերացնող միավորներ

__________________________________________________________________________.
և արտակարգ պատահարների հետևանքները)

7.3. Աշխատողի ժամանակավոր բացակայության ընթացքում նրա պարտականությունները
նշանակվում են ________________________________________:
(աշխատանքի անվանումը)

Աշխատանքի նկարագրություններ բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների ոլորտում

Աշխատակիցը ենթակա է՝ ________________________________.
(պաշտոններ)

8. ԱՇԽԱՏՈՂԻ ԳՈՐԾԱՐԱՐ ՈՐԱԿՆԵՐԻ ԵՎ ՆՐԱ ԱՇԽԱՏԱՆՔԻ ԱՐԴՅՈՒՆՔՆԵՐԻ ԳՆԱՀԱՏՈՒՄ.

8.1. Աշխատողի բիզնես որակները գնահատելու չափանիշներն են.
որակավորում;
աշխատանքային փորձ մասնագիտությամբ;
մասնագիտական ​​իրավասություն, արտահայտված է լավագույն որակըկատարված աշխատանք;
կանխատեսելու և պլանավորելու, կազմակերպելու, համակարգելու և կարգավորելու, ինչպես նաև ենթակաների աշխատանքը վերահսկելու և վերլուծելու ունակություն.
աշխատանքային կարգապահության մակարդակ;
նոր իրավիճակին հարմարվելու և առաջացող խնդիրների լուծման նոր մոտեցումներ կիրառելու կարողություն.
աշխատանքի ինտենսիվությունը (կարողություն կարճ ժամկետներհաղթահարել մեծ ծավալի աշխատանք);
փաստաթղթերի հետ աշխատելու ունակություն;
աշխատանքի արտադրողականությունը և աշխատանքի որակը բարձրացնող տեխնիկական միջոցները ժամանակին տիրապետելու ունակություն.
աշխատանքային էթիկա, հաղորդակցման ոճ;
ստեղծագործականություն, ձեռներեցություն;
համարժեք ինքնագնահատականի կարողություն;
աշխատանքում նախաձեռնություն ցուցաբերելը, ավելի բարձր որակավորման աշխատանք կատարելը.
անհատական ​​արտադրանքի ավելացում;
ռացիոնալացման առաջարկներ;
գործնական օգնություն նոր ընդունված աշխատողներին՝ առանց համապատասխան հրամանով մենթորություն ապահովելու.
աշխատանքի բարձր մշակույթ որոշակի աշխատավայրում.
8.2. Աշխատանքի արդյունքները և դրա ավարտման ժամկետները գնահատվում են հետևյալ չափանիշներով.
Աշխատանքի նկարագրով և աշխատանքային պայմանագրով նախատեսված պարտականությունների կատարման ընթացքում աշխատողի ձեռք բերած արդյունքները.
ավարտված աշխատանքի որակը;
ծառայողական պարտականությունների ժամանակին կատարումը.
ստանդարտացված առաջադրանքների կատարում, աշխատանքի արտադրողականության մակարդակ.
8.3. Բիզնեսի որակների և աշխատանքի արդյունքների գնահատումն իրականացվում է օբյեկտիվ ցուցանիշների, անմիջական ղեկավարի և գործընկերների մոտիվացված կարծիքի հիման վրա:

Այսօր հրավիրում ենք ձեզ ծանոթանալու թեմային՝ «բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների աշխատանքի նկարագրություններ»՝ մասնագետների նկարագրությամբ և մեկնաբանություններով: Ցանկացած հարց կարող եք ուղղել հերթապահ փաստաբանին։

Բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների ոլորտի մասնագետների աշխատանքի բոլոր նկարագրությունները. աշխատանք հանրության հետ, հաճախորդների սպասարկում և այլն

Բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների ոլորտը բարեփոխվում է, դա անհրաժեշտ է բնակչության սպասարկման որակը բարելավելու համար։

Ընդունեք գրագետ կառավարման որոշումներդա անհնար է առանց իրավասու աշխատակիցների, ովքեր լավ գիտեն իրենց բիզնեսը։

Հարգելի ընթերցողներ. Մեր հոդվածները խոսում են բնորոշ լուծումների մասին իրավական հարցեր, բայց յուրաքանչյուր դեպք եզակի է։

Եթե ​​ուզում եք իմանալ ինչպես լուծել ձեր խնդիրը. պարզապես զանգահարեք, դա արագ և անվճար է:

Բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների վարպետներ. ովքեր են նրանք, նրանց դերը

Օրենսդրությունը մասնագետներ է դասում այն ​​անձանց, ովքեր զբաղվում են ինժեներատեխնիկական աշխատանքներով։

Այս կատեգորիան կարող է ներառել նաև աշխատողներին գործունեության հետևյալ ոլորտներում.

Բացի այդ, այս կատեգորիային են պատկանում նաև վերը նշված անձանց օգնականները:

Բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների աշխատողների մասնագիտական ​​ստանդարտներ

2017 թվականի հուլիսի սկզբից ուժի մեջ կմտնի թիվ 122-ФЗ, և փոփոխություններ կկատարվեն Ռուսաստանի Դաշնության աշխատանքային օրենսգրքում: Բանն այն է, որ փոխվելու է մասնագիտական ​​չափորոշիչների կիրառման կարգը։

Օրինակ՝ վերելակներում էլեկտրիկի գործունեությունը կարգավորվում է 2013 թվականի դեկտեմբերի 20-ի թիվ 754 n հրամանով. աշխատող, որի աշխատանքային պարտականությունները ներառում են բնակարանային ֆոնդի կառավարում, 2014 թվականի ապրիլի 11-ի թիվ 233 n հրամանը. կաթսայատան սարքավորումների տեղադրող - թիվ 929 ն 21.11.2014թ. Բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների աշխատողների մասնագիտական ​​չափորոշիչները պետք է հաշվի առնվեն կառավարման ընկերությունների, բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների ձեռնարկությունների և տների սեփականատերերի ասոցիացիաների ղեկավարության կողմից:կադրային քաղաքականություն , ինչպես նաև կառավարելիսբազմաբնակարան շենքեր

. Փաստաթղթերը պարունակում են տեղեկատվություն այն մասին, թե ինչ որակավորման պահանջներ կան և թվարկում են բնութագրերը: Բնակարանային և կոմունալ տնտեսության ոլորտում աշխատող յուրաքանչյուր կազմակերպություն պետք է կատարի իր գործառութային պարտականությունները՝ առաջնորդվելով իրավական նորմերով։Բացի այդ, կազմակերպությունը պետք է հաշվի առնի այս ոլորտում ընդունված կանոնակարգերը և աշխատանքի նկարագրությունները: Այս փաստաթղթերը կարգավորում են գործունեությունը.

կառավարման ընկերություն Աշխատանքի նկարագրությունները վերաբերում ենկարևոր փաստաթղթեր կազմակերպությունները՝ դրանց հիման վրամասնագիտական ​​գործունեություն

աշխատողներ.

Ստանալով աշխատանքի նկարագրությունը՝ մասնագետը ծանոթանում է իր իրավունքներին։ Փաստաթղթում նշված են նրա պարտականությունները, ինչպես նաև նրա լիազորությունները:

Հրահանգների առկայության շնորհիվ պարզ է դառնում, թե ինչպես է մասնագետի աշխատանքը տարբերվում իր գործընկերների աշխատանքից։

Աշխատանքի նկարագրությունը թույլ է տալիս ճիշտ բաշխել պարտականությունները աշխատակիցների միջև և կանխել կոնֆլիկտները:

Յուրաքանչյուր նոր աշխատակցի աշխատանքի ընդունվելիս տրվում է իր փաստաթուղթը: Վարչակազմի բնակարանային և կոմունալ տնտեսության վարչության գլխավոր մասնագետի աշխատանքի նկարագրությունը

Բնակարանային և կոմունալ տնտեսության բաժնի մասնագետ, ով աշխատում է վարչակազմում, պաշտոնում նշանակվում է հրամանից հետո։

Բաժանորդային բաժնի բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների մասնագետի աշխատանքի նկարագրությունը

Անդորրագրեր ստեղծելով զբաղվում է այն աշխատողը, որի աշխատանքի վայրն է բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների բաժանորդային բաժինը: Կառավարող ընկերությունը դրանք ուղարկում է բնակչությանը։

1. Նրա պարտականությունները ներառում են տվյալների բազայի լրացումն ու անհրաժեշտ փոփոխությունները:Խոսքը կառավարող ընկերության ծառայությունների դիմաց հաշվեգրումների և բնակչության կողմից կատարված վճարումների մասին է։
2. Բաժանորդային բաժնի աշխատակիցը պետք է լուծի բաժնի պետի կողմից իրեն հանձնարարված խնդիրները. գրասենյակային աշխատանք կատարել.
3. Բացի այդ, մասնագետի պարտականությունները կարող են ներառել պրեզենտացիաների պատրաստում և անցկացում:Այս թափուր պաշտոնը համալրում են միջին ստացած անձինք հատուկ կրթություն.

Աշխատակիցը լրացնում է կառավարման ընկերության կայքը։Նրա պարտականությունները ներառում են տվյալների վերբեռնումը GIS Բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների համակարգ: Նա պետք է վերահսկի, թե ինչ լուրեր են հայտնվում համակարգում։ Նրա խնդիրները ներառում են նաև համակարգի փոփոխություններին հետևելը և տեղեկատվության բացահայտման մոնիտորինգը:

Այսօր բոլոր ընկերությունները, որոնք գործում են բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների ոլորտում և ծառայություններ են մատուցում բնակչությանը, պետք է հաշվետվություններ հրապարակեն GIS Բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների համակարգում: Բնակարանային վճարների համար սահմանված սակագների վերաբերյալ տվյալները ենթակա են բացահայտման: Համակարգը պարունակում է նաև տեղեկատվություն կոմունալ վճարումները չվճարած պարտապանների մասին:

Բացի այդ, համակարգում պետք է բեռնված լինի հետևյալ տեղեկատվությունը.

բնակարանային բաժինների ինժեներատեխնիկական աշխատողների աշխատանքի նկարագրությունները

ԲՆԱԿԱՐԱՆԱՅԻՆ ԿՐԹՈՒԹՅԱՆ ՎԱՐՊԵՏԻ ԱՇԽԱՏԱՆՔԻ ՆԿԱՐԱԳՐՈՒԹՅՈՒՆԸ

1. ԸՆԴՀԱՆՈՒՐ ԴՐՈՒՅԹՆԵՐ

1.1. Բնակարանային բաժնի (բնակարանային և սպասարկման տարածքի) վարպետը պատկանում է ղեկավարների կատեգորիային, նշանակվում է այդ պաշտոնում և ազատվում դրանից ձեռնարկության տնօրենի հրամանով` բնակարանային բաժնի պետի առաջարկությամբ:

1.2. Բնակարանային բաժնի վարիչի պաշտոնում նշանակվում է բարձրագույն տեխնիկական կրթություն և արտադրության ոլորտում առնվազն մեկ տարի աշխատանքային փորձ կամ միջնակարգ մասնագիտացված կրթություն և արտադրության ոլորտում առնվազն երեք տարի աշխատանքային ստաժ:

1.3. Բնակարանային բաժնի վարիչն ուղղակիորեն զեկուցում է բնակարանային բաժնի պետին:

1.4. Բնակարանային բաժնի վարիչի բացակայության ժամանակ (հիվանդություն, արձակուրդ, գործուղում և այլն) նրա պարտականությունները կատարում է սահմանված կարգով նշանակված անձը, որը պատասխանատու է դրանց պատշաճ կատարման համար:

1.5. Բնակարանային բաժնի վարպետը պետք է իմանա.

Ձեռնարկության բնակարանային ֆոնդի գործունեության վերաբերյալ բարձրագույն և այլ մարմինների որոշումներ, հրահանգներ, հրամաններ, նորմատիվ փաստաթղթեր և ուղեցույցներ.

Աշխատանքի պաշտպանության կանոններ և կանոնակարգեր. արդյունաբերական սանիտարական և հրդեհային պաշտպանություն.

2. ԱՇԽԱՏԱՆՔԱՅԻՆ ՊԱՐՏԱԿԱՆՈՒԹՅՈՒՆՆԵՐ

Բնակարանային բաժնի վարպետը կատարում է հետևյալ պարտականությունները.

2.1. Ղեկավարում է ստորաբաժանումը, որը ղեկավարում է բնակարանային ստորաբաժանման բնակարանային ֆոնդի անվտանգության և ընթացիկ վերանորոգումը և սպասարկումը տեխնիկական շահագործման կանոններին և կանոնակարգերին համապատասխան, ապահովում է բնակելի շենքերում սարքավորումների և սարքերի անխափան աշխատանքը, արտաքին բարելավման տարրերի պատշաճ պահպանումը. սանիտարական, տեխնիկական և հրդեհային անվտանգության կանոններին համապատասխանելը.

2.2. Ապահովում է աշխատողներին անհրաժեշտ նյութեր, վերահսկում է դրանց խնայողաբար օգտագործումը, վերացնում աշխատանքի առաջընթացի խաթարման պատճառները։

2.3. Ապահովում և իրականացնում է աշխատողների արտադրության և աշխատանքային կարգապահության պահպանման ամենօրյա մոնիտորինգ, աշխատանքի պաշտպանության կանոնների և կանոնակարգերի, անվտանգության նախազգուշական միջոցների և արդյունաբերական սանիտարական և հրդեհային անվտանգության կանոնների պահպանումը:

2.4. Դիտարկում է կատարումը վերանորոգման աշխատանքներբնակիչների խնդրանքով։

2.5. Անցկացնում է բնակարանների և շենքերի կանխարգելիչ ստուգումներ, աշխատում է տների հանրության և մեծերի հետ՝ ապահովելու բնակարանային ֆոնդի անվտանգությունը, պաշտպանելու կանաչ տարածքները, բնակիչներին ներգրավում է բակի տարածքների բարեկարգման, մանկական և մարզահրապարակներ, անցկացնելով զանգվածային մաքրման օրեր։

2.6. Կազմում է շենքերի ընթացիկ վերանորոգման նախահաշիվներ, հաշվետվություններ անկախ պատճառներով բնակելի տարածքների սեփականատերերի և վարձակալների գույքին հասցված վնասի մասին:

2.7. Ապահովում է բոլոր տեսակի արտադրական ճեպազրույցներ աշխատողներին:

2.8. Ժամանակին պատրաստում է արտադրությունը, աշխատանքային հրամաններ է տալիս աշխատողներին աշխատանք կատարելու համար, վերահսկում է տեխնոլոգիական գործընթացների համապատասխանությունը, արագ բացահայտում և վերացնում դրանց խախտման պատճառները, ստուգում է կատարված աշխատանքի որակը:

2.9. Նպաստում է մասնագիտությունների համակցման զարգացմանը, սպասարկման ոլորտների ընդլայնմանը, կազմակերպում է աշխատանք որակավորումների բարձրացման և. մասնագիտական ​​գերազանցությունաշխատողներ և վարպետներ, մասնակցում է աշխատանքի և հանձնարարությունների գնագոյացմանը որակավորման կատեգորիաներկայքի աշխատող.

2.10. Առաջարկություններ է ներկայացնում տեղում վաստակավոր աշխատողներին պարգևատրելու կամ նրանց կարգապահական պատասխանատվության ենթարկելու արտադրական և աշխատանքային կարգապահության խախտման համար, անհրաժեշտության դեպքում կիրառել նյութական պատժամիջոցներ, իրականացնել. դաստիարակչական աշխատանքթիմում։

1. ԻՐԱՎՈՒՆՔՆԵՐ

Բնակարանային բաժնի վարպետն իրավունք ունի.

3.1. Ծանոթանում է ձեռնարկության ղեկավարության որոշումների նախագծերին բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների բնակարանային ֆոնդի վերաբերյալ.

3.3. Բնակարանային ֆոնդի պահպանման բարելավման վերաբերյալ առաջարկներ ներկայացնել բնակարանային բաժնի ղեկավարության քննարկմանը:

4. ՊԱՏԱՍԽԱՆԱՏՎՈՒԹՅՈՒՆ

Բնակարանային բաժնի վարպետը պատասխանատու է.

ԱՇԽԱՏԱՆՔԻ ՆԿԱՐԱԳՐՈՒԹՅՈՒՆ
ԻՆԺԵՆԻՏ ԻԲնակարանային բաժին ԿԱՏԳՈՐԻԱՆԵՐ

1. ԸՆԴՀԱՆՈՒՐ ԴՐՈՒՅԹՆԵՐ

1.1. Ինժեներ Ի կատեգորիայի բնակարանային բաժինը պատկանում է մասնագետների կատեգորիային, աշխատանքի է ընդունվում և աշխատանքից ազատվում ձեռնարկության տնօրենի հրամանով:

1.2. Ինժեների պաշտոնի համարԻ Բնակարանային բաժնի կատեգորիան վերագրվում է այն անձին, ով ունի բարձրագույն մասնագիտական ​​(տեխնիկական) կրթություն և համապատասխան ոլորտում առնվազն 3 տարվա փորձ:

1.3. Ինժեների բացակայության ժամանակԻ կատեգորիայի բնակարանային բաժինը (գործուղում, արձակուրդ, հիվանդություն և այլն) նրա պարտականությունները կատարում է սահմանված կարգով նշանակված տեղակալը, որն ամբողջությամբ պատասխանատվություն է կրում իրեն վերապահված պարտականությունների պատշաճ և ժամանակին կատարման համար:

1.4. Իր պարտականությունները կատարելիս՝ ճարտարագետԻ կատեգորիան ուղղակիորեն զեկուցում է բնակարանային բաժնի ղեկավարին:

1.5. Իր գործունեության մեջ ճարտարագետԻ Բնակարանային բաժնի կատեգորիան առաջնորդվում է.

արտադրության հարցերը կարգավորող օրենսդրական և այլ նորմատիվ ակտեր և տնտեսական գործունեությունձեռնարկություններ;

Մեթոդական և կարգավորող նյութերկապված բնակարանային ստորաբաժանումների բնակարանային ֆոնդի գործունեության հետ.

Բնակարանային ֆոնդի տեխնիկական շահագործման կանոններ և կանոնակարգեր.

Ձեռնարկության կանոնադրություն;

Ձեռնարկության տնօրենի, գլխավոր ինժեների և բնակարանային բաժնի պետի հրամաններ և հրահանգներ.

1.6. Ինժեներ Ի կատեգորիաներ Բնակարանային բաժինը պետք է իմանա.

Բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների բնակարանային ֆոնդի գործունեության վերաբերյալ բարձրագույն և այլ մարմինների որոշումներ, հրահանգներ, հրամաններ, նորմատիվ փաստաթղթեր և ուղեցույցներ.

Բնակարանային ֆոնդի տեխնիկական շահագործման կանոններ և կանոնակարգեր.

Ռուսաստանի Դաշնության աշխատանքային օրենսդրության հիմունքները.

Տնտեսագիտության, աշխատանքի կազմակերպման և կառավարման հիմունքներ.

Աշխատանքի առողջության, անվտանգության, արդյունաբերական սանիտարական և հրդեհային պաշտպանության կանոններ և կանոնակարգեր:

2. ԱՇԽԱՏԱՆՔԱՅԻՆ ՊԱՐՏԱԿԱՆՈՒԹՅՈՒՆՆԵՐ

Բնակարանային բաժնի ինժեներ Ի կատեգորիան կատարում է հետևյալ պարտականությունները.

2.1. Կազմակերպում է աշխատանքները բնակարանային ստորաբաժանման բնակարանային ֆոնդի անվտանգության և պահպանման ուղղությամբ՝ տեխնիկական շահագործման կանոններին և ստանդարտներին համապատասխան, ապահովում է բնակելի շենքերում ինժեներական սարքավորումների և սարքերի անխափան շահագործումը, արտաքին բարելավման տարրերի պատշաճ պահպանումը, սանիտարական պահանջներին համապատասխանությունը, տեխնիկական և հրդեհային անվտանգության կանոններ.

2.2. Կազմակերպում է բնակարանային բաժնի բնակարանային ֆոնդի կանխարգելիչ զննման և դրա պլանային և արտահերթ վերանորոգման աշխատանքները:

2.3. Ստանում է պլանավորված առաջադրանքներև տեխնիկական փաստաթղթեր բնակարանային բաժնի պետից, մշակում և առաջադրանքներ է դնում տեղամասի վարպետների համար և վերահսկում դրանց կատարումը:

2.4. Վերահսկում է բնակարանային ֆոնդի որակյալ և ժամանակին պատրաստումը աշնանային և ձմեռային ժամանակահատվածում օգտագործման համար:

2.5. Միջոցներ է ձեռնարկում բնակարանային բաժիններին ժամանակին ապահովելու բարձրորակ նյութերով, սարքավորումներով, գործիքներով և հատուկ հագուստով անխափան և ռիթմիկ աշխատանքի, էներգիայի ռեսուրսների և նյութերի խնայողաբար սպառման և բնակարանային ֆոնդի պահպանման համար աշխատուժի ծախսերի կրճատման համար:

2.6. Հրահանգում է տեղամասի վարպետներին և նրանց ցուցաբերում անհրաժեշտ գործնական օգնություն իրենց աշխատանքում, վարպետների հետ միասին վերլուծում է արատների պատճառները և վերացնում դրանք:

2.7. Վերահսկում է բնակարանային բաժնի աշխատակիցների կողմից աշխատանքի պաշտպանության, անվտանգության և հրդեհային պաշտպանության կանոնների և կանոնակարգերի համապատասխանությունը:

2.8. Վերահսկում է բնակելի, ոչ բնակելի և նկուղային տարածքների օգտագործումը իրենց նպատակային նպատակներով, աշխատում է վարձակալների և տարածքների սեփականատերերի հետ և ներգրավում է բնակիչներին՝ բարելավելու տեղական տարածքները:

2.9 Թույլ չի տալիս աշխատանքներ կատարել անսարք սարքավորումների, անսարք գործիքների օգտագործման կամ տեխնիկական բնութագրերին չհամապատասխանող հումքի արտադրության մեջ:

2.10. Պատրաստում և ներկայացնում է ՄԿՈՒ (արտադրություն – տեխնիկական բաժին) ձեռնարկության թերությունների մասին հաշվետվություններ, գարնանային և աշնանային ստուգումների հաշվետվություններ. երկարաժամկետ պլաններընթացիկ վերանորոգման, բնակարանային բաժնի բնակիչներից ստացված դիմումների վերլուծության համար, ստուգում է աշխատանքային կարգը `կատարված աշխատանքի առաջադրանքը և նյութերի դուրսգրումը:

2.11. Փաստաթղթեր է կազմում աշխատանքի պաշտպանության, անվտանգության, հրդեհային պաշտպանության վերաբերյալ:

2.12. Սահմանված օրերին և ժամերին բնակչության ընդունելություն.

2.13. Ղեկավարում և իրականացնում է աշխատանքային կարգապահության, աշխատանքի պաշտպանության, անվտանգության, հրդեհային անվտանգության նորմերի և կանոնակարգերի պահպանման ամենօրյա մոնիտորինգ, ապահովում է աշխատանքային առողջ և անվտանգ պայմաններ:

3. ԻՐԱՎՈՒՆՔՆԵՐ

Բնակարանային բաժնի ինժեներ Ի կատեգորիան իրավունք ունի.

3.1. Ծանոթացեք ձեռնարկության ղեկավարության որոշումների նախագծերին բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների բնակարանային ֆոնդի վերաբերյալ:

3.2. Մասնակցել իր կողմից կատարվող պարտականություններին վերաբերող հարցերի քննարկմանը.

3.4. Ստորագրեք և հաստատեք ձեր իրավասության շրջանակներում գտնվող փաստաթղթերը:

3.5. Առաջարկություններ արեք հարգված աշխատողներին պարգևատրելու և արտադրական և աշխատանքային կարգապահությունը խախտողների նկատմամբ տույժեր կիրառելու համար:

3.6. Պահանջել ձեռնարկության ղեկավարությունից օգնություն ցուցաբերել իրենց ծառայողական պարտականությունների կատարման և իրավունքների իրականացման գործում:

4. ՊԱՏԱՍԽԱՆԱՏՎՈՒԹՅՈՒՆ

Բնակարանային բաժնի ինժեներ Ի կատեգորիան պատասխանատու է.

4.1. Սույն հրահանգներով նախատեսված իրենց պարտականությունները չկատարելու (ոչ պատշաճ կատարման) համար՝ Ռուսաստանի Դաշնության գործող աշխատանքային օրենսդրությանը համապատասխան:

4.2. Իր գործունեության ընթացքում կատարված իրավախախտումների համար՝ Ռուսաստանի Դաշնության գործող վարչական, քրեական և քաղաքացիական օրենսդրությանը համապատասխան:

4.3. Նյութական վնաս պատճառելու համար՝ Ռուսաստանի Դաշնության գործող օրենսդրությանը համապատասխան:

4.4. Աշխատանքի պաշտպանության և անվտանգության կանոններին ու կանոնակարգերին չհամապատասխանելու համար: Հրդեհային պաշտպանություն.

ԱՇԽԱՏԱՆՔԻ ՆԿԱՐԱԳՐՈՒԹՅՈՒՆ
ԲՆԱԿԱՐԱՆԱՅԻՆ ԿՐԹՈՒԹՅԱՆ ՊԵՏ

1. ԸՆԴՀԱՆՈՒՐ ԴՐՈՒՅԹՆԵՐ

1.1. Բնակարանային ստորաբաժանման (բնակարանային և սպասարկման տարածք) ղեկավարը պատկանում է ղեկավարների կատեգորիային, նշանակվում է այդ պաշտոնում և աշխատանքից ազատվում ձեռնարկության տնօրենի հրամանով:

1.2. Բնակարանային և կոմունալ տնտեսության վարչության պետի պաշտոնում նշանակվում է բարձրագույն մասնագիտական ​​կրթություն և բնակարանային կոմունալ տնտեսության ոլորտում առնվազն 3 տարվա մասնագիտական ​​փորձ ունեցող անձ:

1.3. Բնակարանային բաժնի պետը ուղղակիորեն զեկուցում է ձեռնարկության տնօրենին և գլխավոր ինժեներին:

1.4. Բնակարանային բաժնի պետի բացակայության ժամանակ (հիվանդություն, արձակուրդ, գործուղում և այլն) նրա պարտականությունները կատարում է տեղակալը (նրա բացակայության դեպքում՝ սահմանված կարգով նշանակված անձը), որը պատասխանատու է դրանց պատշաճ կատարման համար։ .

1.5. Բնակարանային բաժնի պետն իր աշխատանքում առաջնորդվում է.

Ձեռնարկության արտադրական և տնտեսական գործունեությունը կարգավորող օրենսդրական և այլ կարգավորումներ.

Մեթոդական և կարգավորող նյութեր, իրեն վստահված բնակարանային ֆոնդի գործունեությանը վերաբերող տնտեսական հարցերի վերաբերյալ բարձրագույն մարմինների հրամաններ (ցուցումներ).

Բնակարանային ֆոնդի տեխնիկական շահագործման կանոններ և կանոնակարգեր, Ռուսաստանի Դաշնության Բնակարանային օրենսգիրք.

Ձեռնարկության կանոնադրություն;

ձեռնարկության տնօրենի և գլխավոր ինժեների հրամաններն ու ցուցումները.

Աշխատանքի այս նկարագրությունը;

1.6. Բնակարանային բաժնի պետը պետք է իմանա.

Բարձրագույն և այլ մարմինների որոշումներ, հրահանգներ, հրամաններ, նորմատիվ փաստաթղթեր և ուղեցույցներ, որոնք վերաբերում են իրեն վստահված բնակարանային ֆոնդի պահպանմանը և վերանորոգմանը.

Բնակելի տարածքների վարձակալության պայմանագրերի կնքման, ինչպես նաև բնակարանային ֆոնդի հավաստագրման կարգը.

Բնակարանային ֆոնդի տեխնիկական շահագործման կանոններ և կանոնակարգեր.

Տնտեսագիտության, աշխատանքի կազմակերպման և կառավարման հիմունքներ.

Ռուսաստանի Դաշնության աշխատանքային օրենսդրության հիմունքները.

Աշխատանքի պաշտպանության, արդյունաբերական սանիտարական, անվտանգության և հրդեհային պաշտպանության կանոններ և կանոնակարգեր.

2. ՍՊԱՆԵՐ ՊԱՐՏԱԿԱՆՈՒԹՅՈՒՆՆԵՐ

Բնակարանային բաժնի պետը կատարում է հետևյալ պարտականությունները.

2.1. Կազմակերպում է իրեն վստահված բնակարանային ֆոնդի սպասարկումը և ընթացիկ վերանորոգումը տեխնիկական շահագործման կանոններին և կանոնակարգերին համապատասխան, ապահովում է բնակելի շենքերում սարքավորումների և սարքերի անխափան շահագործումը, արտաքին բարեկարգման տարրերի պատշաճ պահպանումը, սանիտարական, տեխնիկական պահանջներին համապատասխանելը: և հրդեհային անվտանգության կանոնները, ինչպես նաև բոլոր տեսակի աշխատանքների կատարումը, որոնք անհրաժեշտ են բնակարանային ֆոնդի բնականոն շահագործման և անվտանգության համար:

2.2. Կազմակերպում է բնակելի և ոչ բնակելի շենքերի և շինությունների կանխարգելիչ ստուգման աշխատանքները, կառավարում է կազմումը և հաստատում է տների ցանկը և աշխատանքների ծավալը բնակարանային ֆոնդի ընթացիկ վերանորոգման պլանում ներառելու համար, որը ներկայացվում է PTO-ին (արտադրություն և ձեռնարկության տեխնիկական բաժին).

2.3. Ապահովում է աշուն-ձմեռ ժամանակահատվածում օգտագործման համար բնակարանների ժամանակին պատրաստումը:

2.4. Ապահովում է սահմանված պլանների իրականացումը և բնակարանների ռացիոնալ կառավարումը.

2.5. Ապահովում է նյութատեխնիկական մատակարարումների ողջամիտ հարցումների ժամանակին պատրաստումը, ստացումը շինանյութերև դրանց ռացիոնալ օգտագործումը:

2.6. Կազմակերպում է միջոցառումների մշակում` նվազեցնելու գործառնական ծախսերը և նվազեցնել աշխատուժի ծախսերը բնակարանային ֆոնդի պահպանման համար:

2.7. Ապահովում է տնային տնտեսությունների պատշաճ բարեկարգումն ու պահպանումը` բնակչությանը ներգրավելով տարածքի առողջության բարելավման, բարեկարգման և սանիտարական պահպանման աշխատանքներին.

2.8. Վերահսկում է բնակելի, ոչ բնակելի և նկուղային տարածքների և սարքավորումների ճիշտ օգտագործումը, վարձակալների և բնակելի տարածքների սեփականատերերի կողմից սովորական վերանորոգման ժամանակին իրականացումը:

2.9. Ընդունում է բնակիչներին.

2.10. Միջոցներ է ձեռնարկում բնակարանային բաժիններին որակյալ կադրերով ապահովելու, աշխատողների գիտելիքներն ու փորձը լավագույնս օգտագործելու, առողջ և անվտանգ աշխատանքային պայմաններ ստեղծելու, աշխատանքային գրաֆիկը խստորեն պահպանելու, աշխատանքային և արտադրական կարգապահությունը պահպանելու, բոլոր խնդիրները լուծելու համար։ Աշխատանքի պաշտպանության և անվտանգության հետ կապված իր իրավասության շրջանակներում՝ ամենօրյա ռեժիմով:

3. ԻՐԱՎՈՒՆՔՆԵՐ

Բնակարանային բաժնի պետն իրավունք ունի.

3.1. Ծանոթանում է վստահված բնակարանային ֆոնդի վերաբերյալ ձեռնարկության ղեկավարության որոշումների նախագծերին.

3.2. Մասնակցել իր կողմից կատարվող պարտականություններին վերաբերող հարցերի քննարկմանը.

3.3. Բնակարանային ֆոնդի պահպանման բարելավման վերաբերյալ առաջարկներ ներկայացնել ձեռնարկության ղեկավարության քննարկմանը:

3.4. Շփվել ձեռնարկության բոլոր կառուցվածքային ստորաբաժանումների ղեկավարների հետ:

3.5. Ստորագրեք և հաստատեք ձեր իրավասության շրջանակներում գտնվող փաստաթղթերը:

3.6. Առաջարկություններ արեք հարգված աշխատողներին պարգևատրելու և արտադրական և աշխատանքային կարգապահությունը խախտողների նկատմամբ տույժեր կիրառելու համար:

3.7. Պահանջել ձեռնարկության ղեկավարությունից օգնություն ցուցաբերել իրենց ծառայողական պարտականությունների կատարման և իրավունքների իրականացման գործում:

4. ՊԱՏԱՍԽԱՆԱՏՎՈՒԹՅՈՒՆ

Բնակարանային բաժնի պետը պատասխանատու է.

4.1. Սույն հրահանգներով նախատեսված իրենց պարտականությունները չկատարելու (ոչ պատշաճ կատարման) համար՝ Ռուսաստանի Դաշնության գործող աշխատանքային օրենսդրությանը համապատասխան:

4.2. Իր գործունեության ընթացքում կատարված իրավախախտումների համար՝ Ռուսաստանի Դաշնության գործող վարչական, քրեական և քաղաքացիական օրենսդրությանը համապատասխան:

4.3. Նյութական վնաս պատճառելու համար՝ Ռուսաստանի Դաշնության գործող օրենսդրությանը համապատասխան:

4.4. Աշխատանքի պաշտպանության, անվտանգության և հրդեհային անվտանգության վերաբերյալ աշխատանքների ընդհանուր վիճակի և կազմակերպման համար:

4.5. «Ժիլկոմսերվիս» մունիցիպալ միավորային ձեռնարկությանը ներկայացված հաշվետվական տվյալների հավաստիության և տնտեսապես. ֆինանսական գործունեությունԲնակարանային բաժին