Īpašnieki lauku mājas Viņi cenšas uzlabot savu dārza gabalu, lai vasaras brīvdienas varētu baudīt ar maksimālu komfortu. Vēl pirms 10 gadiem peldbaseina īpašums bija greznība, taču mūsdienās arvien vairāk krievu var atļauties tik ievērojamu celtni. Peldbaseinu celtniecība var nest labi ienākumi, ja klientiem piedāvājam optimālus budžeta risinājumus ar ilgu kalpošanas laiku.
Pieprasījuma analīze
Jebkurš bizness ir jāuzsāk pēc rūpīgas tirgus analīzes. Pareiza pieeja situācijas izpētei palīdzēs noteikt darbības virzienu un mērķauditoriju.
Savs peldbaseins nav īpaši lēts prieks, tāpēc jūs nevarat rēķināties ar pastāvīgu klientu pieplūdumu mazā pilsētā. Lai iegūtu plašu klientu loku, jāizvēlas pareizā darbības joma:
- mēģināt aptvert maksimālo apdzīvoto vietu skaitu vienā reģionā;
- izvēlieties lielu metropoli kā uzņēmējdarbības vietu.
Galvenie klienti ir cilvēki ar vidējiem un augstiem ienākumiem. Viesnīcu, viesu namu un atpūtas centru īpašnieki pasūta peldbaseinus. Jāņem vērā arī šāda veida darbības sezonalitāte. Ziemas sezonā pabeigto peldbaseinu būvniecība nevar notikt.
Darba plāns
Biznesa stratēģiskā plānošana ļaus jums izveidot skaidru darba plānu, kas novedīs pie veiksmīga attīstība uzņēmumiem. Sava veida soli pa solim instrukcijas palīdzēs jums noteikt svarīgākie punkti sākumposmā un turpmākajās darbībās. Kopumā darbības plānā ir iekļauti šādi punkti:
- tirgus, konkurences vides analīze un piegādātāju meklēšana;
- tehnoloģisko komponentu izvēle pabeigtiem peldbaseiniem, speciālistu atlase;
- oficiāla reģistrācija, slēdziens darba līgumi, pievienojoties SRO;
- mājas lapas izveide, reklāmas kampaņa, meklēt klientus;
- pirmās konstrukcijas celtniecība (bez maksas vai par maksu);
- meklēt reālus pasūtījumus.
Cita starpā ir jāizlemj, kāda veida baseinus paredzēts laist tirgū. Tas ļaus jums iegādāties nepieciešamo aprīkojumu un izvēlēties pieejamu cenu segmentu.
Darbības joma
Pircējiem var piedāvāt vairāku veidu baseinus, kas atšķiras pēc izmaksām, uzstādīšanas sarežģītības un inženierbūvju uzstādīšanas. Populārākie ir:
- dzelzsbetons;
- polipropilēns;
- akrila konstrukcijas.
Betona baseina būvniecības projekts ietver ilgu un darbietilpīgu procesu, kas ietver bedres rakšanu, pastiprināšanu un apdari. Betons sacietē apmēram mēnesi, pēc kura ūdens tiek uzkarsēts ilgu laiku materiāla īpašību dēļ. Tomēr šāda veida konstrukcijai ir daudz priekšrocību:
- ilgs kalpošanas laiks;
- nav ietekmes uz gruntsūdeņu augstumu;
- liela apšuvuma iespēju izvēle;
- augsts izturības pret bojājumiem līmenis.
Polipropilēna un akrila konstrukcijas ir vieglākas un lētākas, tām ir laba izturība pret ultravioleto starojumu un agresīvu vidi.
Iekārtas un speciālisti
Svarīgas ūdensapgādes iekārtu sakārtošanas biznesa sastāvdaļas ir nepieciešamā aprīkojuma iegāde un darbinieku algošana. Atšķirība baseinu uzstādīšanas veidā ietekmē sākotnējo izmaksu tāmi uzņēmējdarbības uzsākšanai.
Lai uzstādītu polipropilēna un akrila konstrukcijas lauku mājā vai privātmājā, jums būs nepieciešams:
- slīpmašīna, urbis, finierzāģis;
- instrumenti bedres rakšanai;
- kompakts betona maisītājs;
- konteineri šķīdumam, atkritumiem utt.
Turklāt jums var būt nepieciešami daži citi rīki. Tas kļūs skaidrs procesa laikā, ja nepieciešams, tos var iegādāties.
Betona baseinu būvniecība ietver šādas iekārtas iegādi:
- rakšanas instrumenti;
- betona maisītājs;
- iekārtas inženierkomunikāciju ierīkošanai;
- instrumenti finierētājiem.
Personālam jābūt ar augstu kvalifikācijas līmeni. Galu galā baseinu projektiem ir nepieciešams liels tehnisko sarakstu sarežģīts darbs. Tikai rūpīga visu posmu īstenošana ļaus sasniegt vēlamo rezultātu.
Biznesa funkcijas
Pateicoties dizaina iezīmēm dažādi veidi konstrukcijas, peldbaseina būvniecības izmaksas būtiski atšķiras. Polipropilēns var maksāt 100 000 rubļu, jo betona baseiniem, īpaši publiskajiem, cena par baseina iekārtošanu 8*3 m var sasniegt līdz 2,5 miljoniem rubļu.
Cenu pieaugumu ietekmē šādi faktori:
- baseina veids (iekštelpu, āra, iekštelpu utt.);
- ūdens cirkulācijas metode (pārplūdes vai skimmera baseins);
- struktūras lielums;
- uzstādīšanas metode (betons, akrils utt.);
- papildu iespēju uzstādīšana (hidromasāža, gaisa geizers, zemūdens apgaismojums utt.).
Peldbaseina būvniecību mājā pavada pieslēgšana pie iekšējās komunikācijas, kas arī var apgrūtināt darbu.
Uzņēmuma rentabilitāte
Slieksnis, lai uzsāktu uzņēmējdarbību, kas ietver peldbaseinu būvniecību lauku mājā vai privātmājās, ir diezgan augsts. Lai iegādātos aprīkojumu, sākotnēji ir jāiztērē vismaz 500 000 rubļu. Tirdzniecības peļņas apjoms šajā darbības veidā ir noteikts 10% -15% apmērā. Piemērs: pārdodot un uzstādot baseinu 2 000 000 rubļu vērtībā, tīrā peļņa būs 200 000-300 000 rubļu. Attiecīgi bizness sasniedz rentabilitātes punktu pēc 3-6 darbības mēnešiem.
Ideja mācīt bērnus peldēt jau no mazotnes nav tik jauna, kā šķiet. Vēl PSRS laikā lielajās klīnikās bija veselu bērnu telpas, kurās bija mazi baseini mazuļu rūdīšanai. Interese par šo jautājumu atgriezās pirms pāris gadu desmitiem uz bērnu un vecāku kopīgās atpūtas sfēras aktīvās izaugsmes fona. Mūsdienās šis ir populārs uzņēmējdarbības veids, kuram tomēr ir savas nianses. Apskatīsim jautājumu sīkāk , kā atvērt peldbaseinu mazuļiem.
Īsa biznesa analīze:
Uzņēmuma dibināšanas izmaksas: 2-4 miljoni rubļu
Attiecas uz pilsētām ar iedzīvotājiem:no 200 tūkstošiem cilvēku
Situācija nozarē:zema konkurence
Biznesa organizēšanas grūtības: 3/5
Atmaksāšanās: 12-18 mēneši
Uzņēmējdarbības atbilstība
Peldbaseinu tirgu var raksturot kā attīstītu. Lielie kompleksi sniedz iespēju pieaugušajiem ne tikai peldēties prieka pēc, bet arī mācīties no treneriem, spēlēt ūdens sporta spēles, apmeklēt grupu nodarbības. Pēdējos gados gan individuālo, gan fitnesa centru peldbaseinu skaits ir pieaudzis par divdesmit procentiem.
Bet megapilsētās šo iestāžu joprojām trūkst, un labu kompleksu ir vairākas reizes mazāk nekā esošais pieprasījums pēc tiem. Modes tendences veselīgā dzīvesveidā, jo īpaši peldēšana kā veselīga un pieejams skats klasēm, tikai attīstās.
Vairāk pašreizējais virziens var saukt par peldbaseiniem zīdaiņiem un maziem bērniem, jo... Ievērojama daļa kompleksu mūsdienās apkalpo pieaugušos iedzīvotājus. Viņiem ir liels dziļums, nav īpašu margu un profesionāļu, kas var mācīt bērnus atsevišķi vai grupās.
Esošo kompleksu ir maz, visbiežāk tur ir grūti nokļūt, daži strādā ar pārtraukumiem, ir nekvalitatīva ūdens attīrīšanas sistēma vai nekvalificēts personāls. Jebkuras konkurentu kļūdas varat pārvērst savā priekšrocībā, pievēršot uzmanību ūdens kvalitātei, servisam un cenu politika lai peldēšana būtu pieejama ikvienam.
Kā uzrakstīt biznesa plānu un definēt biznesa koncepciju
Galvenās zīdaiņu baseina apmeklētājas ir māmiņas ar mazuļiem vecumā no divām nedēļām līdz četriem mēnešiem. Mediķi stāsta, ka vingrošana ūdenī šajā vecumā ir vairāk fizioloģiska, jo... mazulis atceras savu uzturēšanos dzemdē un var aizturēt elpu. Peldēšana palīdz mazuļiem labāk gulēt un retāk slimot saaukstēšanās, neslimo ar kolikām. Šādas nodarbības var kļūt par daļu no visaptverošas muskuļu un skeleta sistēmas un nervu sistēmas slimību ārstēšanas.
Lai pareizi organizētu uzņēmējdarbību, jums ir jāsaprot tā koncepcija. Zīdaiņu peldbaseina apmeklējums nav vērsts uz peldēšanas pieredzes attīstīšanu, bet gan uz fizioloģisko refleksu attīstību un mazuļa rūdīšanu.
Pēc šī uzdevuma mēs varam izcelt galvenās atšķirības starp šādu baseinu bērniem un tradicionālo baseinu pieaugušajiem:
- sekla bļoda, ar mazu diametru, ar ērtu piekļuvi sāniem.
- Apkalpo speciālisti ar medicīnisko, nevis fiziskās audzināšanas izglītību.
- Ūdens attīrīšana ar ozonēšanu un infrasarkano gaismu, labāk, ja šis dzeramais ūdens. Hlora lietošana ir aizliegta.
- Pārtinamo galdiņu pieejamība ģērbtuvē.
- Īpašu peldēšanai paredzētu biksīšu tirdzniecība.
Tomēr mērķauditorijas atlase tikai zīdaiņiem ievērojami ierobežo potenciālo apmeklētāju loku, jo īpaši nogriežot pirmsskolas vecuma bērnus, kuriem nepieciešama liela diametra bļoda, kas atdalīta ar celiņiem. Tāpēc, ja skaidrā naudā Ja biznesmenim pietiek, labāk atvērt vidēja izmēra kompleksu, kurā ir iedalījums dažāda vecuma bērniem pēc nodarbībām un apmeklējuma laikiem.
Pastāvīgo apmeklētāju klātbūtni nodrošina abonementu pārdošana uz dažādi termini, un jaunu klientu piesaiste iespējama ne tikai ar peldbaseinu, bet arī ar masāžas telpu.
Kā papildu pakalpojumu var noorganizēt trenera uzaicināšanu uz mājām, kas vecākiem iemācīs mazuļu peldēšanas vannā noteikumus, kā arī ūdens aerobikas nodarbības, sagatavošanos dzemdībām, elpošanas vingrinājumus grūtniecēm.
Galvenā prasība biznesa īstenošanai ir telpu izvēle, kas atbildīs visām sanitārajām un ugunsdrošības prasībām.
Uzņēmējam jāzina un jāievēro:
- sanitāri epidemioloģiskie standarti 2.1.2.1188-03.2.1.2;
- sanitārie standarti fiziskās audzināšanas un sporta vietu projektēšanai un uzturēšanai, ar grozījumiem 2003. gadā;
- PB prasības ārstniecības un profilakses telpām, rehabilitācijas un atveseļošanās centriem, pirtīm. Drošības standarti sporta bāzēm.
Īpaša uzmanība Jāpievērš uzmanība pieplūdes un izplūdes ventilācijas sistēmas izveidei un gaisa sausinātāju uzstādīšanai, un telpas griestu lielākās slodzes aprēķināšanai.
Augsts mitrums provocē dzelzsbetona koroziju, un ievērojams ūdens daudzums izraisa grīdas konstrukcijas pārslodzi, kas var izraisīt ēkas bojājumus un sabrukšanu.
Svarīgs punkts biznesa īstenošanā ir strādājošā personāla atlase un motivēšana. Viņiem jābūt ne tikai ar medicīnisko izglītību, bet arī ar otro izglītību fizikālās terapijas jomā, un jāspēj labi sazināties ar bērniem un vecākiem.
Kompleksam ir nepieciešams izvēlēties augstas kvalitātes aprīkojumu. Šī ir ne tikai peldbļoda, bet arī ūdens sagatavošanas sistēma, sildītāji un dezinfekcijas sistēma. Mazuļa maigā āda ir ļoti jutīga pret dažāda veida kairinātājiem, tāpēc māmiņas pievērš lielu uzmanību tam, kā ūdens baseinā tiek attīrīts un dezinficēts.
Ne galvenie, bet ne mazāk svarīgi ir telpu labā atrašanās vieta, autostāvvietas un vestibila pieejamība ratiņiem. Pievilinās klientus un ir labi uzbūvēts mārketinga politika: skaidra mājas lapa internetā, pārskatāma cenu politika, reklāma, sadarbība ar resursiem, kas pārdod atlaižu kuponus.
Soli pa solim instrukcijas projekta uzsākšanai:
- nosaka organizatorisko un juridisko formu un nodokļu politiku.
- Izvēlieties sanitārajiem un ugunsdrošības standartiem atbilstošu telpu ar platību no 40 līdz 150 kvadrātmetriem atkarībā no kompleksa fokusa. Labāk ir izvēlēties nedzīvojamo ēku pagrabu un pirmos stāvus, kas atrodas lielos dzīvojamos rajonos, netālu no bērnu medicīnas vai izglītības iestādēm. Būtiska priekšrocība būs parka vai bērnu rotaļu laukuma klātbūtne kompleksa tuvumā.
- Pieejamība projekta dokumentācija grīdas segumam un remontdarbiem.
- Aprīkojuma izvēle un iegāde.
- Personāla atlase, medicīnisko dokumentu, grāmatu un papildu apmācība par atļauju strādāt.
- Paziņojums vietējai Rospotrebnadzor un Valsts ugunsdzēsības uzraudzībai par darbu sākšanu.
- Interneta resursa izveide un dinamiskas reklāmas kampaņas organizēšana.
Nepieciešamo dokumentu un atļauju sagatavošana
Izvēloties telpas un aprīkojumu baseinam, jums jāsāk reģistrēt savu biznesu.
Lai legalizētu savu biznesu, jums būs nepieciešams:
- reģistrēties nodokļu dienestā kā individuālais uzņēmējs.
- Saņemiet atļauju strādāt no vietējās pilsētplānošanas un arhitektūras komitejas.
- Iesniedziet visus sertifikātus VVD un ugunsdzēsības dienestam.
Jābūt gataviem tam, ka kompleksā tiks veiktas stingras pārbaudes, jo runa ir par peldbaseinu zīdaiņiem. Uzraudzības iestādes var kontrolēt ūdens sastāvu un temperatūru, baseina dziļumu un papildu aprīkojuma pieejamību.
Baseina telpas – būvēt vai īrēt?
Lai organizētu peldbaseinu zīdaiņiem, jums jāizvēlas telpa ar platību vismaz divi kvadrātmetri.
Ir vairākas iespējas, kā organizēt iekštelpu dīķi bērniem:
- peldbaseina celtniecība no nulles. Šāda kompleksa celtniecība patstāvīgi prasīs ievērojamu daudzumu finanšu investīcijas un laika izmaksas, jo īpaši visu atļauju saņemšanai.
- Baseina noma, telpu remonts.
Noteikti izdevīgāk ir īrēt vai iegādāties nedzīvojamās telpas vietā, kur ir daudz ģimeņu ar bērniem, bērnu ārstniecības un izglītības iestādes, taču ir jāpārbauda kanalizācijas, ventilācijas, ūdens apgādes pieejamība, lai nebūtu tērēt naudu remontam nākotnē.
Īres iespēja izskatās pievilcīgāka no finansiālā viedokļa, taču attiecības ar telpu īpašnieku ne vienmēr var veidot ilgtermiņā. Bet peldistabas iekārtošana ir dārga. Īres līguma termiņa izbeigšanās vai īres maksas paaugstināšanas gadījumā nav iespējams vienkārši sakravāt visas nepieciešamās lietas un pārcelties uz citu vietu.
Telpu īrēšana lielā fitnesa centrā ir izdevīgāka, jo tajā jau ir komunikācijas un potenciāls klientūra vecāku veidā, kuri vēlas ne tikai vingrot, bet arī atvest uz šejieni savus bērnus.
Nepieciešamais aprīkojums
Lai izveidotu peldbaseinu zīdaiņiem, jums būs nepieciešams augstas kvalitātes aprīkojums, kas atbilst visām normām un standartiem. Izvēlēties vienu nav viegli, ražotāju ir daudz, un, lai izdarītu pareizo izvēli, ir nepieciešams izpētīt lielu daudzumu informācijas. Vispirms jums ir jāizveido saraksts ar visu, kas nepieciešams baseinam.
Maza bērnu peldbaseina minimālais aprīkojums ietver:
- karkasa baseins ar diametru vismaz 5 metri;
- ūdens attīrīšanas sistēma;
- ūdens sildītājs;
- ultravioletā lampa dezinfekcijai;
- pieplūdes un izplūdes ventilācija ar apkuri un sausināšanu;
- dušas kabīne;
- sētiņa;
- pārtinamo galdi;
- Drēbju skapīši;
- mēbeles atpūtas un gaidīšanas zonām.
Baseina apkalpotāji
Viena no galvenajām sastāvdaļām veiksmīgs bizness ir kvalificēta personāla atlase, kas strādās ar zīdaiņiem. Turklāt baseinam ir nepieciešami darbinieki, lai uzturētu sistēmu vienmērīgu darbību.
Neliela peldēšanas kompleksa personālam jābūt:
- divi administratori;
- pāris peldēšanas treneru;
- tehniskais speciālists;
- medicīnas darbinieks;
- garderobes dežurants;
- pāris apkopēju.
Baseina direktors ir pats uzņēmējs, ja nepieciešams, varat nolīgt vadītāju. Grāmatvedis un apsardzes dienests strādā saskaņā ar darba līgumu.
Uzņēmējdarbības mārketinga sastāvdaļa
Plānotajā peldēšanas kompleksā kā klientes nepieciešamas sievietes no 23 līdz 40 gadiem ar pirmsskolas vecuma bērniem un tās, kuras gatavojas kļūt par māmiņām. Tiem jābūt vērstiem uz veselīgu dzīvesveidu, sportu un aktīvu atpūtu.
Bērnu baseins ir “jāreklamē” ar reklāmas palīdzību globālais tīmeklis, sociālajos tīklos, tematiskajos forumos vecākiem un grūtniecēm, ielu reklāma un drukāto materiālu izplatīšana blakus esošajos mikrorajonos.
Baseinam ir jābūt iekļautam interaktīvās kartēs un servisos, lai izvēlētos vietas bērniem, kur atpūsties un attīstīties.
Varat palielināt klientu lojalitāti, izmantojot akcijas, izmēģinājuma nodarbības un atlaides no partneriem:
- bērnu apģērbu veikali;
- bērnu kafejnīcas;
- klubi;
- izglītības iestādes;
- iepirkšanās centri.
Jūs varat ievietot sludinājumus bērnu klīnikās un pirmsdzemdību klīnikās. Turklāt jūs varat vadīt ekskursijas un atvērto durvju dienas baseinā, kā arī pārdot atlaižu kuponus, izmantojot specializētas interneta vietnes.
Projekta izmaksas un atmaksāšanās
Bērnu peldbaseina organizēšana ir dārga lieta, galvenokārt augsto telpu aprīkošanas kritēriju dēļ, dārga inženiertehniskās sistēmas ventilācija un ūdens apstrāde. Finanšu izdevumi katru mēnesi ir arī salīdzinoši augsti, jo tiek patērēts ievērojams ūdens un elektrības apjoms. Ienākumu apjomu ierobežojošais faktors ir nemainīgā nodarbības cena ilgākā laika periodā.
Ņemot vērā jauno labsajūtas procedūru modi, var pieņemt, ka jautājums par to, kā atvērt peldbaseinu detalizēts biznesa plāns, prasības un rentabilitāte ļoti interesēs uzņēmīgus uzņēmējus.
Lielos, vidējos un vienmērīgos mazpilsētas karstā laikā ļoti gribas ienirt vēsā ūdenī, un iekšā ziemas periods Uzsvars likts uz veselības uzlabošanu un pilsētas iedzīvotāju sportisko interesi. Rezultātā peldbaseinu bizness var diezgan atmaksāties. īsi termiņi, kas attaisno jebkuru ieguldījumu.
Kā pelnīt naudu par pakalpojumiem?
Peldēšanai ir tādas īpašības, ka tā var darboties kā veselības procedūra vai būt interesanta izklaide lielākajai daļai iedzīvotāju kategoriju. Tas sniedz labumu veselībai, baudu un prieku, kā arī palīdz bērniem fiziski attīstīties.
Ja jums patīk ideja par peldbaseina būvniecību pilsētā, jums ir jāsaprot, ar ko sākt. Šim nolūkam ir sagatavoti biznesa plāni ar aprēķiniem, kurus sniegsim sīkāk. Jums ir jāizlemj, ko tieši jūs piedāvāsit. Būvējot peldbaseinu, jāapsver, kam tajā jābūt un kādi pakalpojumi tiek sniegti klientiem. Piemēram:
- peldēšana kā atpūta un izklaide;
- bērnu mācīšana;
- peldbaseins zīdaiņiem;
- papildu pakalpojumi, piemēram, minibārs, izklaides aprīkojums, ūdens aerobika, solārijs, sporta zāle utt.;
- sacensībām;
- ballītes un korporatīvie pasākumi.
Lai aprēķinātu, cik lielas investīcijas ir nepieciešamas, kāda būs biznesa rentabilitāte, kā arī paredzētu nepieciešamās ēkas izmērus, par to visu būs jāpadomā iepriekš. Būtu lietderīgi izlemt šādu brīdi - šo atklāta zona, kur apmeklētāji var sauļoties vasaras periods vai darbojas slēgta ēka visu gadu tajā pašā režīmā.
Jūs to varat lejupielādēt šeit bez maksas kā paraugu.
Kas jums ir nepieciešams, lai sāktu?
Ja jūs nolemjat atvērt peldbaseinu privātais bizness, tad, pārdomājot savus priekšlikumus un sniegtos pakalpojumus, jums jātiek galā ar ikdienišķākām problēmām:
- Izvēlieties uzņēmuma reģistrācijas metodi – individuālo uzņēmēju vai SIA, atkarībā no projekta dalībnieku skaita un paredzamajām investīcijām.
- Sagatavo visu nepieciešamie dokumenti un atļaujas.
- Sastādiet pilnvērtīgu biznesa plānu projekta ieguldījumu atdevei.
- Iznomāt vai iegādāties palīginventāru un aprīkojumu.
- Apsveriet aizņemtās teritorijas atrašanās vietu un lielumu.
Dokumentācija
Neviens biznesa plāns netiek īstenots bez noteiktu atļauju sagatavošanas, reģistrācijas utt. Un ja atvēršana savs SIA vai IP process ir diezgan vienkāršs un ātrs, tad nepieciešamo dokumentu iegūšana no Pilsētplānošanas un arhitektūras komitejas var izrādīties ilgstošs un sarežģīts process. Tāpat ir jāatrisina jautājumi ar Rospožnadzor, Rospotrebnadzor un sanitāri epidemioloģisko dienestu.
Lai vadītu visu finanšu aprēķini sākotnēji pareizi, jums būs jāalgo kvalificēts grāmatvedis. Viņš palīdzēs jums pieteikties paredzētajiem nodokļu atvieglojumiem veselības centri, un ikmēneša izdevumos aprēķinās izdevumus darba samaksai un nodokļiem. Tas ļaus labāk pārdomāt biznesa plānu un paredzēt projekta ieguldījumu atdeves likmi.
Nepieciešamais aprīkojums
Atkarībā no sniegtajiem pakalpojumiem būs nepieciešams dažāds aprīkojums. Acīmredzot minibāra un masāžas telpas atvēršanai tās būs pilnīgi atšķirīgas lietas. Bet, tā kā mēs apsveram, kā atvērt baseinu, mēs koncentrēsimies uz vissvarīgākajām un universālākajām niansēm šajā sakarā:
- peldbļoda vismaz 25 metru garumā;
- filtrēšanas un apkures sistēmas;
- sliežu ceļu atdalītāji;
- ūdens apgaismojums;
- starta tabulas;
- apģērbu kajītes;
- soliņi;
- dušas;
- atsevišķas tualetes iekārtas utt.
Ir svarīgi atcerēties sniegto pakalpojumu kvalitāti, apmeklētāju ērtības un komfortu, viņu drošību un pašas ēkas pieejamību. Neaizmirstiet apsvērt, kur ir labākā vieta baseinam. Galu galā, ja ir grūti nokļūt un tuvumā nav autobusu pieturas vai automašīnu stāvvietas, apmeklējums būs ļoti zems, kas ietekmēs projekta atmaksāšanos un rentabilitāti kopumā.
Personāls
Pat pirms atvēršanas jums jānodrošina kvalificēta personāla pieejamība:
- Vadītājs, vadītājs vai direktors.
- Administrators vai pat divi, ja kompleksam jābūt lielam.
- Grāmatvedis.
- Trenažieri.
- Medmāsa.
- Pediatrs, ja jums būs peldbaseins zīdaiņiem un maziem bērniem.
- Tehniskais personāls speciālā aprīkojuma apkalpošanai.
- Garderobes turētāji.
- Tīrīšanas sieviete.
Ja, atverot peldbaseinu, nolemjat to papildināt ar dažādiem labsajūtas vai izklaides pakalpojumiem, tad katram no tiem būs nepieciešams arī konkrēts speciālists. Lai atvieglotu savas aktivitātes, kopā ar citiem uzņēmējiem, kuri būs atbildīgi par savu teritoriju - minibāru, varat atvērt peldbaseinu, masāžas salons, trenažieru zāle utt.
Tā kā lielas summas tiek tērētas algām un ar to saistītajiem nodokļiem, vispirms varat mēģināt veikt noteiktas funkcijas pats. Bet tam nevajadzētu būt pretrunā ar klientu interesēm. Tātad, ja jums ir noteikta izglītība, varat uz laiku aizstāt administratoru vai grāmatvedi, bet profesionāla trenera prombūtnes vai tehniskais darbinieks var sabojāt jūsu biznesu jau no paša sākuma.
Precīzi aprēķini
Par veiksmīgs biznesa plāns un jābūt labi aprēķinātai kompetentai provizoriskai prognozei par projekta atmaksāšanos, izmaksām un ienākumiem. Un šeit jums ir jāsniedz visa informācija. Tabulā sniegsim tikai vidējos rādītājus. Un konkrētāki skaitļi būs atkarīgi no tā, kāda izmēra baseinu izvēlaties, cik maksā aprīkojums, kādu ikmēneša maksu nosakāt par apmeklējumu un daudz ko citu.
Tā kā viena apmeklētāja apmeklējuma izmaksas stundā ir 250-300 rubļi un labs klientu pieplūdums, mēs varam runāt par projekta atmaksāšanos 3-4 gadu laikā. Bet daudz kas ir atkarīgs no pieejamības papildu pakalpojumi, vai uzminējāt iedzīvotāju vajadzības, cik izmaksāja būvniecība, saistītie dokumenti utt.
Piemēram, lai sajustu atšķirību, iesakām aplūkot dažādu projektu izmaksas:
- Lielam kompleksam izmaksas būs aptuveni 160 miljoni rubļu.
- Un mazākajam baseinam, piemērots vidēja izmēra norēķinu, investīcijas būs ierobežotas līdz 5-6 miljoniem rubļu.
Video: biznesa ideja - kā atvērt peldbaseinu?
Treniņiem baseinā ir daudz priekšrocību salīdzinājumā ar citiem sporta veidiem. Ūdens aerobiku iesaka kardiologi, neirologi, traumatologi un uztura speciālisti. Ārsti uzskata, ka vingrošana peldbaseinā ir maigākā un efektīvākā fiziskās audzināšanas forma. Taču mūsu valstī ir milzīgs ūdens trūkums sporta kompleksi: Jābūt vienam peldbaseinam uz katriem 31 250 cilvēkiem. Šī attiecība netiek ievērota, un nav konkurences. Šajā rakstā mēs jums pateiksim, kā atvērt peldbaseinu no nulles un vai tas ir izdevīgi.
Sugas
Kad iesācējs uzņēmējs uzdod jautājumu par to, kur sākt savu mazo biznesu šajā virzienā, eksperti iesaka izlemt par darbības apjomu. Saskaņā ar šo kritēriju izšķir vairākus baseinu veidus:
- Sports.
- Sporta kompleksi.
- Privātie baseini.
- Peldbaseini fitnesa klubos.
Sporta baseiniem un kompleksiem ir liela platība (minimums 1500 kv.m). To izveides izmaksas ir ļoti augstas, tāpēc tos parasti finansē no budžeta līdzekļi. Privātie baseini un baseini fitnesa klubos atšķiras tikai pēc izmēra. Tie ir paredzēti 3-5 celiņiem.
Kvadrāts
Grūtākais baseina atvēršanā ir atrast īstā istaba. Šeit ir vairākas iespējas:
- Izīrē istabu fitnesa centrā (tai jābūt piemērotai peldbaseina izveidei).
- Modernizēt nedzīvojamo ēku.
- Veidojiet to pats.
Vienkāršākais (no pirmā acu uzmetiena), bet patiesībā visgrūtākais būtu īrēt vietu fitnesa klubā. Nelielam baseinam 40 kv.m. m (tas ir paredzēts 2 celiņiem) jums ir nepieciešami apmēram 70 kv. m brīvas telpas ar augstiem griestiem. Mūsdienu realitātē atrast fitnesa klubu ar neizmantotu telpu būs diezgan grūti. Un pat ja jums izdosies, šādas zāles īrēšanai būs nepieciešami vismaz 140 tūkstoši rubļu.
Sarežģītāks veids ir atrast nedzīvojamo telpu un aprīkot to ar peldbaseinu. Šeit jūs varat izvēlēties mērogu un izlemt par iestādes kategoriju. Telpu pārkārtošanai būs nepieciešami 6-7 mēneši un vairāk nekā divi miljoni rubļu.
Trešā (un lielākā) iespēja ir izveidot savu baseinu. Ja izvēlaties, tas prasīs vismaz vienu gadu standarta projekts, un līdz trim gadiem, ja projektējat atbilstoši savām vīzijām un vēlmēm. Vēl viena grūtība ir tāda, ka būvniecības uzsākšanai būs nepieciešama pilsētplānošanas komitejas un pilsētas administrācijas atļauja. Turklāt šajā procesā jums vairāk nekā vienu reizi būs jāsazinās ar pārdošanas uzņēmumiem un BTI. Par tādiem lielais projekts tas prasīs vairākus desmitus miljonu rubļu.
Jebkurā gadījumā, izvēloties telpu vai vietu būvniecībai, nevajadzētu koncentrēties uz atrašanās vietu pilsētas robežās. Tādos baseinos pat iekšā lielākajās pilsētās praktiski nav, tāpēc par kvalitatīvs serviss cilvēki nāks pie jums no visas pilsētas.
Reģistrācija
Racionālāk ir reģistrēt uzņēmumu SIA formā. Tas ir saistīts ar darbības apjomu un personāla skaitu. Tālāk jums jāievēro standarta procedūra: jāreģistrējas nodokļu dienestā, jāatver norēķinu konts un jāiegādājas zīmogs. Lai sāktu izmantot baseinu, jums jāsaņem atļauja no Rospotrebnadzor un ugunsdzēsības dienestiem. Šo dokumentu iegūšana nav tik sarežģīta. Īpaša uzmanība jāpievērš sanitārās epidemioloģiskās stacijas pārbaudei. Tie nosaka prasības telpas izmēram, garderobes, ģērbtuvju, dušu un kāju vannu klātbūtnei, celiņu virsmai, ūdens kvalitātei un tā dezinfekcijai.
Pilns prasību saraksts ir sniegts SanPiN 2.1.2.1188-03. Tāpat nepieciešams slēgt līgumus ar komunālajiem dienestiem un apsardzes firmu.
Tehniskais aprīkojums
Jebkuram baseinam jums būs nepieciešams šāds aprīkojums:
- Baseina bļoda.
- Kāpnes un tramplīni.
- Sadalošie ceļi.
- Fona apgaismojums.
- Sākuma bloki.
- Ozonēšanas sistēma dezinfekcijai.
- Dušas aprīkojums (santehnika, plaukti, miskastes).
- Ģērbtuves aprīkojums (soliņi, spoguļi, skapji, žāvētāji un fēni).
- Garderobes aprīkojums (pakaramie, personāla krēsls).
- Reģistratūras aprīkojums (lete, krēsli, dzesētājs).
Baseina bļodas izmaksas ir atkarīgas no vairākiem faktoriem:
- Izmērs.
- Kvalitāte un sienu biezums.
- Hidroizolācijas sistēma.
- Ražotājs.
Vidējam apmeklētājam ir piemērota bļoda 25 metrus gara un 1,5 metrus dziļa. Šāda bļoda 10 joslām maksās vidēji 3 miljonus rubļu. Profesionāli sportisti dod priekšroku baseiniem, kuru garums ir 50 metri vai vairāk. Šeit cenas būs pilnīgi atšķirīgas: no 5 miljoniem rubļu. Cits aprīkojums pašai peldzālei (tīrīšanas sistēma, kāpnes, tramplīni un slidkalniņi) maksās vēl aptuveni 1 miljonu rubļu. Aptuveni 450 tūkstoši rubļu būs nepieciešami mēbelēm un aprīkojumam ieejas zonai, garderobei, ģērbtuvei un dušai.
Personāls
Maza peldbaseina biznesa idejai ir nepieciešama kvalificēta un pieredzējuša personāla klātbūtne. Minimālais sastāvs izskatīsies šādi:
- Administratori (2 cilvēki).
- Peldēšanas treneris un grupu nodarbību instruktori (3-4).
- Tīrīšanas līdzekļi (4).
- Garderobes turētāji (2).
- Paņēmieni (2).
- Grāmatvedis.
- Direktors.
Jānosaka fiksēta alga visiem, izņemot trenerus un instruktorus. Skolotājiem parasti tiek noteikta alga un procenti no vadītajām nodarbībām. Vidēji ikmēneša fonds algas būs 555 tūkstoši rubļu. kopā ar atskaitījumiem.
Atmaksa
Ņemot vērā, ka projekta uzsākšanai jums būs nepieciešami vismaz 8 miljoni rubļu un ikmēneša izmaksas ir aptuveni 1,255 miljoni rubļu, atmaksāšanās periods būs diezgan ilgs. Pēc ekspertu domām, sākotnējās izmaksas atmaksāsies ne ātrāk kā pēc 3 gadiem.
Mēs iesakām, pamatojoties uz šādiem rādītājiem. Vidējais baseinu apmeklējums ir 100 cilvēki dienā. Parasti peldbaseini ir atvērti 29 dienas mēnesī (viena sanitārā diena). Ar vidējām nodarbību izmaksām 500 rubļu, jūs varat nopelnīt 1 450 000 rubļu mēnesī. Gada ienākumi būs aptuveni 16 miljoni rubļu. Rentabilitāte ir aptuveni 15%.
Priekšrocības un trūkumi
Peldbaseins ir ļoti perspektīva zona, kurai ir savi plusi un mīnusi. Sāksim ar pozitīvajiem aspektiem:
- Sociāli orientēta uzņēmējdarbība (iespējams valsts atbalsts).
- Maza konkurence.
- Liels pieprasījums.
- Plašs attīstības lauks.
- Ir grūti atrast piemērotas telpas.
- Liels sākotnējais ieguldījums.
- Ilgs atmaksāšanās periods.
- Salīdzinoši zema rentabilitāte.
Tā rezultātā
Pirms sava biznesa atvēršanas jums ir jāaprēķina un jāizpēta visas nianses. Peldbaseina atvēršana ir lieliska sociāla ideja, kas prasa lielus finanšu ieguldījumus un daudz laika. Bet ir vērts atzīmēt, ka katrā reģionā ir sociālā atbalsta programmas orientēta uzņēmējdarbība, tāpēc valsts var segt daļu no izmaksām. Soli pa solim instrukcijas peldbaseina atvēršana ietver daudzas nianses, kas ir detalizēti apspriestas mūsu biznesa plānā.
Notiek ielāde...
