MASKAVA, 25. decembris – RIA Real Estate. Saskaņā ar uzņēmuma sniegto informāciju no PJSC PIK Group valdes tika izslēgti PIK grupas viceprezidents zemes īpašumu attīstības jautājumos Vladislavs Sviblovs un mājokļu un komunālo pakalpojumu sektora holdinga kompānijas Mayak LLC ģenerāldirektors Igors Farbers. materiāliem.
“Par atsevišķiem emitenta valdes lēmumiem - PJSC PIK Group of Companies valdes locekļa Igora Arkadjeviča Farbera un PJSC PIK Group valdes locekļa Vladislava Vladimiroviča Sviblova pilnvaru pirmstermiņa izbeigšanu. uzņēmumu, no 2017. gada 22. decembra,” norādīts materiālos.
Kā liecina informācija uzņēmuma mājaslapā, Igors Farbers ir Mayak LLC ģenerāldirektors. Kā RIA Real Estate noskaidroja PIK preses dienestā, šis uzņēmums ir holdinga uzņēmums mājokļu un komunālo pakalpojumu nozarē.
Grupas materiālos teikts, ka PIK direktoru padome arī nolēma izbeigt grupas dalību Mayak LLC un DomKomInvest AS. Kā RIA Real Estate noskaidroja PIK preses dienestā, a/s DomKomInvest ir arī holdinga sabiedrība mājokļu un komunālo pakalpojumu sektorā.
FAS apsūdzēja PIK Group reklāmas likuma pārkāpšanāMaskavas OFAS Krievija uzsāka lietu pret PJSC "PIK Group of Companies" par reklāmas likuma pārkāpumiem, pamatojoties uz Yandex.Direct sistēmā ievietotajiem materiāliem ar vārdiem "Dzīvoklis no izstrādātāja N1", "Izstrādātājs N1", saskaņā ar ziņojumu nodaļas tīmekļa vietnē.Tādējādi valdē paliek: Deniss Ivakins - PIK dizaina departamenta direktors, Aleksandrs Titovs - ekonomikas un finanšu viceprezidents - grupas finanšu direktors, Aleksandrs Prigunkovs - pirmais viceprezidents - PIK darbības direktors.
Padomē palikuši arī: Natālija Semikova - viceprezidente sākotnējās atļaujas dokumentācijas un grupas zemes un īpašuma attiecību jautājumos, Aleksejs Almazovs - viceprezidents PIK projektēšanas jautājumos, Staņislavs Kondratjevs - grupas produktu departamenta direktors, Maksims Jakušečkins - Maskavas direktors. pilsētas direktorāts, Genādijs Rosso - pārdošanas nodaļas direktors, Aleksejs Kozlovs - Maskavas apgabala direktorāta direktors, Vjačeslavs Borisenkovs - viceprezidents PJSC PIK uzņēmumu grupas vispārīgajos jautājumos.
Turklāt valdē joprojām ir a/s PIK-Industry ģenerāldirektors Elbruss Gobejevs un koncerna informācijas tehnoloģiju departamenta direktors Iļja Tihomirovs.
PIK grupa ir lielākais dzīvojamo nekustamo īpašumu attīstītājs Krievijā, kas darbojas deviņos Krievijas reģionos. Kopš darbības sākuma uzņēmums ir uzbūvējis ap 16 miljonus kvadrātmetru dzīvojamo nekustamo īpašumu. Uzņēmuma kontrolpaketes īpašnieks (74,6%) ir koncerna prezidents un valdes priekšsēdētājs Sergejs Gordejevs.
Ziņojums par būtisku faktu
"Ziņošana par iekšējo informāciju"
1. Vispārīga informācija
1.1. Emitenta pilns korporatīvais nosaukums (bezpeļņas organizācijai - nosaukums) Publiskā akciju sabiedrība
"PIK uzņēmumu grupa"
1.2. Emitenta PJSC "PIK uzņēmumu grupa" saīsinātais korporatīvais nosaukums
1.3. Emitenta atrašanās vieta Krievijas Federācija, 123242, Maskava, st. Barrikadnaya, 19, 1. ēka
1.4. Izdevēja OGRN 1027739137084
1.5. Izdevējs INN 7713011336
1.6. Unikāls emitenta kods, ko piešķīrusi reģistrācijas iestāde 01556-A
1.7. Interneta lapas adrese, ko emitents izmanto informācijas izpaušanai http://www..aspx?id=44
http://www.pik.ru
2. Ziņojuma saturs
“Par atsevišķiem lēmumiem, ko pieņēmusi emitenta valde”
2.1. Emitenta valdes sēdes kvorums: PJSC PIK uzņēmumu grupas valdes sēdē piedalījās 6 no 9 valdes locekļiem. Saskaņā ar PAS “PIK uzņēmumu grupa” statūtu 32. panta 2. punktu valdes sēdes sasaukšanai bija kvorums.
2.2. Balsošanas rezultāti lēmumu pieņemšanas jautājumos:
Saskaņā ar Art. Sabiedrības statūtu 32. punktu, lēmumus par šiem jautājumiem pieņem ar valdes balsstiesīgo locekļu balsu vairākumu.
1. Par jaunu PAS “PIK uzņēmumu grupa” valdes locekļu iecelšanu.
2. Par grozījumiem PAS “PIK uzņēmumu grupa” kontroles institūciju kandidātu sarakstā ievēlēšanai PAS “PIK uzņēmumu grupa” kārtējā akcionāru pilnsapulcē 2018.gadā.
Balsojums: Par — 6, pret — nav, Atturas — nav.
2.3. Emitenta valdes pieņemto lēmumu saturs:
2.3.1. 1. No 2018. gada 13. marta PJSC PIK uzņēmumu grupas valdes locekļa amatā iecelt viceprezidentu - PJSC PIK uzņēmumu grupas Maskavas direkcijas direktoru Ivanu Nikolajeviču Poliovu.
2. No 2018. gada 13. marta iecelt PJSC PIK uzņēmumu grupas viceprezidentu zemes īpašumu attīstības jautājumos Alekseju Aleksandroviču Zolotarjovu par PJSC PIK uzņēmumu grupas valdes locekli.
3. No 2018. gada 13. marta iecelt PJSC PIK uzņēmumu grupas viceprezidentu reģionālās attīstības jautājumos Aleksandru Oļegoviču Lefelu par PJSC PIK uzņēmumu grupas valdes locekli.
4. Sakarā ar jaunu valdes locekļu iecelšanu PAS “PIK uzņēmumu grupa” valdes sastāvā no 2018.gada 13.marta ir šādas personas:
Valdes locekļi:
1. Ivakins Deniss Anatoljevičs - viceprezidents - PJSC "PIK Group of Companies" Dizaina departamenta direktors;
2. Titovs Aleksandrs Valentinovičs – viceprezidents ekonomikas un finanšu jautājumos – PJSC “PIK Group of Companies” finanšu direktors;
3. Prygunkov Aleksandrs Sergejevičs – PJSC “PIK Group of Companies” pirmais viceprezidents – darbības direktors;
4. Semikova Natālija Aleksandrovna – viceprezidente PAS “PIK uzņēmumu grupa” sākotnējās atļaujas dokumentācijas un zemes un īpašuma attiecību jautājumos;
5. Almazovs Aleksejs Andreasovičs – PJSC “PIK Group of Companies” viceprezidents dizaina jautājumos;
6. Staņislavs Vladimirovičs Kondratjevs – viceprezidents – PJSC “PIK Group of Companies” Produktu departamenta direktors;
7. Jakušečkins Maksims Jevgeņevičs – viceprezidents – PJSC “PIK uzņēmumu grupa” Maskavas direktorāta direktors;
8. Rosso Genādijs Genrievičs – viceprezidents – PJSC “PIK Group of Companies” Pārdošanas departamenta direktors;
9. Aleksejs Aleksandrovičs Kozlovs – viceprezidents – PJSC “PIK Group of Companies” Maskavas apgabala direktorāta direktors;
10. Borisenkovs Vjačeslavs Aleksandrovičs – PJSC “PIK Group of Companies” viceprezidents vispārējos jautājumos;
11. Gobejevs Elbruss Kermenovičs – AS PIK-Industry ģenerāldirektors;
12. Tihomirovs Iļja Vasiļjevičs - PJSC “PIK Group of Companies” Informācijas tehnoloģiju departamenta direktors;
13. Polandov Ivan Nikolaevich - viceprezidents - PJSC PIK uzņēmumu grupas Maskavas direktorāta direktors;
14. Zolotarevs Aleksejs Aleksandrovičs - PJSC PIK uzņēmumu grupas viceprezidents zemes īpašumu attīstības jautājumos
15. Lefels Aleksandrs Oļegovičs - PJSC PIK uzņēmumu grupas reģionālās attīstības viceprezidents.
2.3.2. 1. Izslēgt kandidātu Jeļenu Aleksejevnu Osipovu no PAS “PIK uzņēmumu grupa” kārtējās akcionāru pilnsapulces 2018.gada kandidātu saraksta PAS “PIK uzņēmumu grupa” Revīzijas komisijas vēlēšanām.
2. Iekļaut kandidāti Jeļenu Ivanovnu Ermolajevu PAS “PIK uzņēmumu grupa” kārtējās akcionāru pilnsapulces 2018. gada balsošanas kandidātu sarakstā PAS “PIK uzņēmumu grupa” Revīzijas komisijas vēlēšanām.
2.5. Emitenta valdes sēdes, kurā tika pieņemti attiecīgie lēmumi, datums: 2018. gada 12. marts.
2.6. Emitenta valdes sēdes, kurā pieņemti attiecīgie lēmumi, protokola sastādīšanas datums un numurs: 2018.gada 12.marta protokols Nr.2.
3. Paraksts
3.1. Viceprezidents ekonomikas un finanšu jautājumos – finanšu direktors
PJSC "PIK uzņēmumu grupa"
A.V.Titovs
paraksts I.O. Uzvārds
Šo ziņu sniedza tieši informācijas izpaušanas subjekts un publicēja saskaņā ar Noteikumiem par emisijas līmeņa vērtspapīru emitentu informācijas izpaušanu vai Noteikumiem par prasībām informācijas izpaušanas kārtībai un termiņam, kas saistīta ar uzņēmuma darbību. akciju ieguldījumu fondi un ieguldījumu fondu pārvaldes sabiedrības, kā arī izpaužamās informācijas saturs . Interfax aģentūra nav atbildīga par ziņojuma saturu un tā izmantošanas sekām.
PJSC PIK uzņēmumu grupas direktoru padome ievēlēja jaunu uzņēmuma valdi, teikts uzņēmuma paziņojumā korporatīvās informācijas atklāšanas vietnē.Valdes priekšsēdētāja funkcijas ir uzticētas PJSC PIK uzņēmumu grupas prezidentam Sergejam Eduardovičam Gordejevam,” teikts tajā.
Valdes sastāvā bija arī: viceprezidents - uzņēmuma rūpniecības un būvniecības direktors Mihails Tjasto, viceprezidents ekonomikas un finanšu jautājumos - finanšu direktors Aleksandrs Titovs, viceprezidents darbības plānošanas un koordinācijas jautājumos - finanšu plānošanas un koordinācijas direktors. analīzes nodaļa Aleksandrs Prigunkovs, viceprezidents zemes īpašumu attīstības jautājumos Vladislavs Sviblovs, viceprezidents sadarbībai ar valsts iestādēm Natālija Semikova, viceprezidents dizaina jautājumos Aleksejs Almazovs, viceprezidents - departamenta direktors Staņislavs Kondratjevs, viceprezidents - Maskavas direktorāta direktors Maksims Jakušečkins, viceprezidents - pārdošanas departamenta direktors Genādijs Rosso, viceprezidents - Maskavas apgabala direktorāta direktors Aleksejs Kozlovs, viceprezidents organizācijas attīstības un tehnoloģiju jomā Boriss Hapačovs, viceprezidents vispārējos jautājumos Vjačeslavs Borisenkovs.
Jaunās valdes pilnvaru termiņš sākas 2015. gada 29. jūlijā un beidzas 2016. gada 28. jūlijā, piebilsts ziņojumā.
AAS "Uzņēmumu grupa "PIK" ir viens no lielākajiem dzīvojamo nekustamo īpašumu attīstītājiem Krievijas Federācijā, kas darbojas Maskavas, Maskavas apgabala un vēl astoņu reģionu tirgū. Saskaņā ar koncerna konsolidētajiem pārskatiem no decembra 2014. gada 31. gadā uzņēmuma aktīvi bija 97 miljardi rubļu, kapitāls - 21,3 miljardi rubļu, ieņēmumi 2014. gada beigās bija 61,3 miljardi rubļu. Izstrādātāja tīrā peļņa 2014. gadā saskaņā ar SFPS bija 3,8 miljardi rubļu.
GC "PIK" Maskavā tas ir kā Putins Krievijā. Par to var runāt daudz un slikti, bet tas tik un tā vienmēr virzīsies uz priekšu un paliks par izstrādātāju Nr.1 potenciālo pircēju acīs. Kaut vai tāpēc, ka gandrīz vienmēr savus dzīvojamos kompleksus piegādā laikā. Nu, jo katra reģiona šoseja ir pārklāta ar savu reklāmu.
Šodien es aicinu jūs detalizēti analizēt visu informāciju, ko es savācu kanālā https://t.me/novostroyman un savā galvā - un beidzot izlemt: vai PIK grupa ir tik laba, kā viņi to attēlo?
Šajā rakstā mēs apskatīsim īsu uzņēmuma vēsturi, tā galvenā īpašnieka - Sergeja Gordejeva - figūru, korporācijas plusus un mīnusus un ikoniskās PIK grupas jaunās ēkas. Ejam!
PIK grupa: galvenie fakti
PIK uzņēmumu grupu dibināja ne Sergejs Gorodejevs, kā mūsdienās daudzi maldīgi uzskata. To dibināja Jurijs Žukovs un Kirils Pisarevs nu jau tālajā 1994. gadā.
starp citu!
PIK ir saīsinājums, un tas nozīmē neko vairāk kā “First Mortgage Company”. Tiesa, lietotāji tīklā, šķiet, par to jau sen ir aizmirsuši un ņirgājas par “PIK”, cik vien var. Citēju: “Šo uzņēmumu saukt par “PIK”, manuprāt, ir nepareizi. Tas vienkārši ir jāsauc par "PUK".
PIK uzņēmumu grupa ir valsts uzņēmums, 17,8% akciju ir brīvi apgrozībā, 74,6% pieder Sergejam Gordejevam, 7,6% pieder PJSC VTB Bank. Bet vispirms vispirms.
Īsa vēsture
Pirmos uzņēmuma pastāvēšanas gadus nevar saukt par īpaši izciliem, ir grūti atcerēties kādus pārsteidzošus faktus no šī perioda. Patiešām enerģiska darbība šeit sākas 2001. gadā, kad PIK Maskavā nopērk DSK-2, bet 2005. gadā PIK iegādājas citu rūpnīcu - DSK-3 - no ļoti slavenā Lužkova laika uzņēmuma - Inteko. , kas piederēja pašai Jeļenai Baturinai, slavenā Maskavas mēra sievai.
Vairāk skaitļu!
Tādējādi PIK apvienoja divu uzņēmumu jaudas: DSK-2 varēja saražot līdz 450 000 m² gadā, bet DSK-3 varēja saražot vēl vairāk: 500 000 m².
Pateicoties iegūtajām jaudām, uzņēmums kļuva par vienu no lielākajiem “paneļu” ražotājiem, ar ko tas ir slavens līdz šai dienai.
PIK Grupa 2006.g
Kopš 2006. gada “PIK” ir sācis “paplašināšanos” (gandrīz tādu pašu, kādu organizēja Kristofers Kolumbs, atklājot Ameriku) reģionos. Kaļiņingradā, Kalugā, Obņinskā, Jaroslavļā, Ņižņijnovgorodā sāk parādīties dažādu sēriju, bet viena stila kastes...
PIK Grupa 2007.g
2007. gads uzņēmumam kļūst par ievērojamu gadu, tas paziņo par IPO un sasniedz 12,3 miljardu dolāru kapitalizāciju. 15% akciju tika pārdotas par 1,85 miljardiem dolāru.
PIK Grupa 2008.g
2008. gads PIK skāra tikpat negaidīti un smagi, kā visas pārējās organizācijas. Būvējamo mājokļu apjoms salīdzinājumā ar 2007. gadu ir samazinājies gandrīz 2 reizes. Taču palīdzība nāca no negaidītas vietas: Krievijas valdība uzņēmumu iekļāva sistēmiski nozīmīgu uzņēmumu sarakstā, kas kopumā PIK ekonomisko situāciju īpaši pozitīvi neietekmēja.
PIK Grupa 2009.g
2009. gads iezīmējās ar uzņēmuma dibinātāju akciju kontrolpaketes zaudēšanu par labu Suleimanam Kerimovam. Viņi atdeva 25% PIK akciju apmaiņā pret uzņēmuma parāda restrukturizāciju.
Tajā pašā laikā izstrādātājs saņēma valdības garantijas no valdības.
PIK Grupa 2010. gadā
2010. gada vasara atnesa skumjas ziņas. Pirmkārt, dibinātāja Jurija Žukova īpašums tika arestēts ar Meščanskas tiesas lēmumu, jo tas darbojās kā nodrošinājums bankai Nomos, kas izsniedza aizdevumu. Un tad viena no Pirmās hipotēkas kompānijas struktūrām PIK-Development tika pasludināta par bankrotējušu.
PIK Grupa 2010.-2012.g
2010. gadā uzņēmums no Sberbank saņēma 425 miljonus ASV dolāru apgrozāmo līdzekļu papildināšanai, optimizēja iekšējos procesus, nodeva ekspluatācijā 740 000 m² mājokļu, palielināja pārdošanas apjomu un rezultātā samazināja zaudējumus par 47%.
Interesants fakts: neskatoties uz to, 2010. gadā PIK Group dividendes neizmaksāja. Šis sarežģītais lēmums tika pieņemts, pamatojoties uz akcionāru vispārējā balsojuma rezultātiem.
Turpmākajos gados, 2011.-2012.gadā, uzņēmums nodarbojās ar būvniecības apjomu atjaunošanu un ekonomiskās ilgtspējas stiprināšanu.
Sveiks, Sergej!
Efektivitāte, jaunas vietas, palielināti būvniecības un pārdošanas apjomi – šķiet, ka tas viss sāka augt tikai līdz ar šī konkrētā cilvēka ienākšanu uzņēmumā. Starp citu, Gordejevs izslēdz konkurentus tikpat prasmīgi kā matadors darbojas arēnā.
2016. gadā viņš iegādājas Aleksandra Ručeva uzņēmumu Morton ar gandrīz visiem esošajiem projektiem un problēmām un kļūst par galveno spēlētāju “standarta klases” mājokļu jomā, kā tagad patīk teikt, kā arī ieņem 90. bagātāko vietu. uzņēmēju Krievijā Forbes sarakstā. 2018. gada aprīlī tas paceļas gandrīz par 40 rindiņām augstāk – līdz 57. vietai.
Un jau 2017. gadā uzņēmums izvirzījās augšgalā dažādos Krievijas attīstītāju reitingos, pateicoties ne tikai būvniecības apjomiem, bet arī uzņēmuma aktīvajām un, es pat teiktu, agresīvajām reklāmas aktivitātēm.
PIK Group ieraksts Iļjas Varlamova emuārā
Ir vērts atzīmēt, ka “PIK” jauno ēku reklamēšana tiešsaistē kļūst ļoti mērķtiecīga: “Yandex.Direct”, Google Adwords, “Cyan”, Iļjas Varlamova emuārs.
Taču ne viena (ne viena!) galvenā transporta artērija Maskavā nav pilnīga bez daudzu standarta “PIK” stendu kolonādes. Dažreiz man šķiet, ka tā nav pat zīmola veidošana, bet gan kaut kas no NLP.
Jā, “PIK” ļoti mīl vides reklāmu. Vai esat kādreiz domājuši par to, cik maksā šī laimes bārda? Atklāsim noslēpumu: 1 paneļa nomas maksa Maskavā un reģionā atšķiras 31 000 - 465 000 rubļu mēnesī atkarībā no atrašanās vietas.
Bet atgriezīsimies vēsturē. 2017. gada vasarā Gordejeva kungs (nez kāpēc nevaru viņu saukt citādi) pērk 16% no Aleksandra Mamuta, bet 9,8% PIK akciju no Mikaila Šišhanova. Un jau oktobrī tas saņem savu “ķiršu uz tortes” - 24,6% no minotāru akcijām. Tādējādi līdz 2018. gadam par kontrolpaketes turētāju kļūst vienkāršs akcionārs, kurš savās rokās konsolidējis 74,6% akciju.
Neticami, bet patiesi
Bet, lai arī cik pārsteidzoši tas nebūtu, šķiet, ka tas uzņēmumam nāk tikai par labu. 2018. gada janvāra beigās Maskavas rātsnams publicēja TOP izstrādātājus mājokļu nodošanai ekspluatācijā 2017. gadam, kurā PIK uzņēmumu grupa (ak Dievs, cik pārsteidzoši!) ieņēma 1. vietu.
Sergejs Gordejevs dod priekšroku savus tirdzniecības aktīvus upurēt dzīvojamo māju būvniecības vārdā. 2018. gada 26. martā kļuva zināms, ka viņš ir gatavs pārdot 2 objektus: tirdzniecības centru Riviera un tirdzniecības centru Salaris (starp citu, būvējamais dzīvojamais komplekss Salaryevo Park pieder tai pašai PIK uzņēmumu grupai) Kirgizstānas uzņēmums KLS Securities. Darījums vēl nav noslēgts, taču eksperti jau izteikuši savas prognozes par iespējamām izmaksām. Darījums PIK grupas prezidentam varētu atnest 45 miljardus rubļu.
Ar visu šo Gordejevu diez vai var saukt par mediju cilvēku. Lielākajās programmās un intervijās viņš tiek rādīts ne biežāk kā reizi gadā. Pat filmā Mājas ikvienam: kā tas tiek darīts | PIK Group,” viņa komentāri neaizņēma vairāk par dažām minūtēm.
Darbinieki
Uzņēmumā PIK uz 2018. gada aprīli strādāja 14 263 darbinieki. Un diez vai kādu no tiem var saukt par medijiem. Tie, kas atbilst prezidentam, galvenokārt tiek rādīti tikai grupas oficiālajā tīmekļa vietnē sadaļā “Pārvaldība”.
Šobrīd Direktoru padomes sastāvā ir 9 cilvēki, vēl 14 pārstāv valdi. Pārsteidzoši, pat viņu pašu filmā par rūpniecisko celtniecību maz no viņiem piedalījās. Pareizāk sakot, tikai Gordejeva kungs un Aleksejs Almazovs, viceprezidents dizaina jautājumos.
PIK Grupas galvenie darbinieki
Valde Direktoru padomeCiti galvenie darbinieki
- Sergejs Gordejevs– lpprezidents un valdes priekšsēdētājs;
- Aleksandrs Prygunkovs – 1. viceprezidents un galvenais operatīvais direktors;
- Deniss Ivakins- VViceprezidents un Dizaina departamenta direktors;
- Aleksandrs Titovs- VViceprezidents ekonomikas un finanšu jautājumos;
- Genādijs Rosso- VViceprezidents un pārdošanas departamenta direktors;
- Staņislavs Kondratjevs- Vviceprezidents un produktu departamenta direktors;
- Natālija Semikova- Vviceprezidents sākotnējo atļauju un zemes un īpašuma attiecību jautājumos;
- Aleksejs Almazovs- VInženierzinātņu viceprezidents;
- Vjačeslavs Borisenkovs- Vviceprezidents vispārējos jautājumos;
- Aleksejs Kozlovs- VMaskavas apgabala direktorāta viceprezidents un direktors;
- Ivans Poliovs- VMaskavas direktorāta viceprezidents un direktors;
- Elbruss Gobejevs- GAS PIK-Industry ģenerāldirektors;
- Iļja Tihomirovs– dInformācijas tehnoloģiju departamenta direktors;
- Aleksejs Zolotarevs- VViceprezidents zemes īpašumu attīstības jautājumos.
- Marina Zinovina– lppDirektoru padomes priekšsēdētājs;
- Aleksandrs Varenja –
- Sergejs Vorobjevs – direktoru padomes loceklis;
- Zumrūds Rustamova – neatkarīgs direktoru padomes loceklis;
- Aleksejs Blanins – neatkarīgs direktoru padomes loceklis;
- Georgijs Figins – direktoru padomes loceklis;
- Marina Grēnberga – direktoru padomes loceklis;
- Aleksandrs Dolžičs – direktoru padomes loceklis;
- Aleksejs Karpenko – direktoru padomes loceklis.
- Jesātija Badri– PIK uzņēmumu grupas galvenais arhitekts;
- Natālija Dubrovska– Projektēšanas nodaļas galvenais arhitekts;
- Pāvels Turkovs– teritoriālās pārvaldes vadītājs.
Ja esat viens no tiem cilvēkiem, kas brīnās: kurš izstrādāja šo “šiko” Pikovska māju dizainu – un sapņo paskatīties “PIK” galvenajam arhitektam acīs, es steidzos jums vilties: Esatija Badri, kura ieņem šo amatu, arī neparādās filmā . Tāpēc varam tikai apbrīnot viņa arhitektoniskos risinājumus.
Birojs
PIK uzņēmumu grupas centrālais birojs atrodas Maskavā, uz ielas. Barrikadnaya, 19 Building 1, netālu no metro stacijas. Barikādēts. Tas darbojas 12 stundas: no 9 līdz 9 (vai drīzāk, līdz 21:00), un kopumā tas nav īpaši ievērojams. Izņemot to, ka 2017.gada 18.maijā izmeklēšanas komiteja šeit veica skaļas kratīšanas, izmeklējot krimināllietu par kaitējuma nodarīšanu sporta sabiedrībai Dinamo (vienam no PIK uzņēmumu grupas darbuzņēmējiem).
Oratora nodarbības no PIK uzņēmumu grupas
Piedalīšanās renovācijā
“PIK” ir viens no attīstītājiem, kas piedalās Maskavas renovācijas programmā. Valsts vajadzībām tiks piešķirtas telpas šādos dzīvojamos kompleksos:
- (programmai aizies 100 000 kv.m.);
- (80 000 kv.m.);
PIK Group: atsauksmes
Internetā ir ļoti dažādas atsauksmes par PIK Grupu. Lai jūs varētu izpētīt galvenos apgalvojumus šeit, neapmeklējot daudzus forumus, es analizēšu visu, ko zinu un dzirdu tieši šeit, sadalot visas atsauces pozitīvajās un negatīvajās. Ja tiešām vēlaties recenzijas tiešraidē, laipni lūdzam .
Pros
Protams, galvenā uzņēmuma priekšrocība ir tā paredzamība. Jūs noteikti zināt, ka, lai arī kādi laiki būtu aiz loga, jūsu māja tiks uzcelta. Jā, iespējams, ka piegādes termiņš tiks nokavēts, taču tas noteikti nepārvērsīsies par nevienam nevajadzīgu ilgtermiņa būvprojektu. Tam ir diezgan nozīmīgi pierādījumi:
- Uzņēmumam ir 2 savas dzelzsbetona izstrādājumu rūpnīcas. Bijusī DSK Nr. 2 un Nr. 3 pārvērtās par Očakovskas betona izstrādājumu rūpnīcu un Vostryakovsky betona preču rūpnīcu. Un viņu "arodbiedrība" tagad ir pazīstama visā valstī kā "PIK-Industry".
- 99% no PIK grupas jaunbūvēm ir ļoti pieejamas, kas nozīmē, ka viņi pārdod labi un ātri, papildinot uzņēmuma kasi.
Otra būtiskā uzņēmuma priekšrocība ir jaunu ēku būvniecība ar apdari. Gandrīz katrā jaunbūvē var atrast dzīvokļus ar šo iespēju, kas nozīmē, ka pēc atslēgu saņemšanas var droši ievākties saņemtajā mājoklī.
Es jau iepriekš netieši izteicu vēl vienu būtisku priekšrocību - pieejamību. Lielākā daļa no “PIK” jaunbūvēm ir labi zināmi paneļi, kaut arī nedaudz uzlaboti. Pateicoties paneļu izgatavošanas vienkāršībai un to daudzpusībai, 9 dzīvokļu sekcijas vienu stāvu iespējams izbūvēt 2 dienās. Tieši tas nosaka PIK iepriecinošās jaunbūvju cenas.
Mīnusi
Ikviens, kurš kaut reizi ir skatījies uz PIK uzņēmumu grupas jaunbūvēm, ir redzējis: viņu mājām NAV individualitātes. Tāda paša tipa paneļu kastes ar regulārām ģeometriskām formām un spilgtām krāsām - tādas ir šīs mājas. Vai, dārgais lasītāj, vari atšķirt dzīvojamo kompleksu “Buninskie Meadows” no, piemēram, dzīvojamā kompleksa “Izmailovska mežs”?
Labi, labi, piekrītu, uzdevums ir pārāk grūts. Tad vēl viens mēģinājums. Salīdzināsim pagalmus LCD “Salaryevo Park” un LCD Green Park.
neder? Neesiet sarūgtināts! Pat tirgus eksperti šajā jautājumā bieži ir bezspēcīgi.
Otrs nopietnais trūkums, par ko bieži tiek runāts, ir 2016. gadā PIK absorbētā uzņēmuma Morton akcionāru tiesību pārkāpums.
Iespējams, visspilgtākais piemērs ir stāsts par dzīvojamo kompleksu “Pēteris I” Lefortovas rajonā, kas sākotnēji tika pārdots kā biznesa klases komplekss no 6 ēkām. Pēc projekta nodošanas “PIK” rokās “Pētera I” teritorija tika sadalīta 2 ēkās, faktiski pats “Pēteris” un jaunais projekts “Lefortovo Park”. “Pateicoties” šim attīstītāja gājienam, solīto 6 ēku vietā tagad šeit parādīsies 14.
Tie. cilvēki, kuri deva priekšroku dzīvojamam kompleksam “Pēteris I”, nevis, piemēram, dzīvojamam kompleksam “Symbol”, jo pirmais solījās būt intīmāks, ar mazāku ēku skaitu, galu galā zaudēja priekšrocības, kas lika viņiem izdarīt izvēli.
Trešais trūkums ir piegādes termiņu kavēšanās. Neskatoties uz to, ka PIK nav neviena ilgtermiņa būvprojekta, attīstītājs ne vienmēr ievēro piegādes termiņus. Tajā pašā laikā ir diezgan sarežģīti atjaunot sākotnējos piegādes datumus, jo uzņēmums dzēš visas projektu deklarācijas no mājas lapas, tiklīdz korpuss tiek nodots ekspluatācijā. Bet mēs varam droši teikt: dzīvojamajā kompleksā Meshchersky Les, dzīvojamajā kompleksā Pēteris I un dzīvojamajā kompleksā Mosfilmovskaya tika aizkavēti piegādes termiņi.
Ceturtais trūkums ir drošības noteikumu neievērošana būvlaukumos. Nav noslēpums, ka kompānijas strādnieki ne reizi vien ir cietuši kompleksu būvniecībā. 2017. gada maijā Ļubereckas dzīvojamajā kompleksā sabruka celtniecības celtnis, bet tā paša gada septembrī - dzīvojamajā kompleksā Novokurkino. Ja tiek pārkāpti drošības pasākumi, vai tiek ievēroti citi standarti? Šo jautājumu uzdod potenciālie pircēji.
Bankrots?
PIK uzņēmumu grupas bankrots ir viena no visu nekustamā īpašuma tirgus pārstāvju iecienītākajām tēmām. “PIK” kompleksu nepiegādāja laikā? Tuvojas bankrots! Uzņēmuma peļņa 2017. gadā samazinājās 6 reizes? Bankrotējiet! Vai PIK ir atlikusi obligāciju izvietošanu? Bankrotējis!! Un pilnīgi vienalga, ka laišanai tirgū tiek gatavoti jauni vērienīgi projekti, kuros investīcijas bija nepieciešamas 2017. gadā, un peļņa no pārdošanas nāks tikai 2018.-2019.
Taisnības labad jāatzīmē, ka uzņēmums savulaik bija uz maksātnespējas robežas. Viens no meitasuzņēmumiem PIK-Development pirms 2009.gada plānoja pārdot dzīvokļus 5 miljardu rubļu vērtībā, kas nenotika valsti piemeklējušās krīzes dēļ. Tad 25% akciju tika pārdotas Suleimanam Kerimovam, kurš stabilizēja situāciju visā uzņēmumu grupā, bet PIK-Development nācās upurēt.
2018. gadā PIK nedraud bankrots, uzņēmums pārliecinoši pārdod jau pabeigtus dzīvokļus un gatavo ienākšanai tirgū jaunus projektus, tāpēc par bankrotējušu to var nosaukt tikai ažiotāžu alkstošs publikācijas autors.
PIK uzņēmumu grupas jaunbūves
Jaunumi
2019. gada galvenās ziņas:
- 2019. gada 22. janvārī uzņēmums paziņoja savus 2018. gada rezultātus. “PIK” norādītajā laika posmā nodeva ekspluatācijā 102 jaunbūves (2017. gadā – 99), pārdošanai uzsāka 13 jaunus projektus (2017. gadā – 11), nekustamā īpašuma pārdošanas apjoms pieauga par 5,6% līdz 1 941 tūkst . m (salīdzinot ar 1 839 tūkst. kv.m 2017. gadā), un kases ieņēmumu apjoms pieauga par 20,4% līdz 245,0 miljardiem rubļu (salīdzinot ar 203,4 miljardiem rubļu 2017. gadā)
- Uzņēmuma augstākie vadītāji aģentūrai Interfax norādīja, ka 2019.gadā PIK negrasās iegādāties jaunas būvniecības vietas.
- “PIK”, pēc “Metrium” aprēķinu rezultātiem, ir lielākais attīstītājs pēc pārdoto mājokļu apjoma “vecajā” Maskavā.
- 20.03.2019 PIK grupa paziņoja, ka uzsāk attīstības franšīzes pārdošanu Krievijā un ārzemēs. Jauno PIK pakalpojumu varēs izmantot atvērti un uz inovācijām orientēti attīstītāji, spēlētāji jauno projektu finansēšanas tirgū, nekustamā īpašuma tirgus konsultanti un holdinga kompānijas, kurām nav iekšējās ekspertīzes. – komentēja PIK uzņēmumu grupā.
- 04.01.2019 kļuva zināms, ka PIK Grupa un LSR grupa var saņemt īpašus nosacījumus, pārejot uz darījuma kontiem. Valdība ir sākusi runāt par “sistēmiski svarīgu uzņēmumu” kopas izveidi, raksta Vedomosti. Un divi iepriekš minētie uzņēmumi var būt šajā "baltajā sarakstā". Prasības “sistēmiski nozīmīgiem uzņēmumiem” ir šādas:
- Uzņēmums darbojas vismaz 5 reģionos;
- Apbūvē vairāk nekā 1 miljonu kv. m mājokļu;
- Ir publiska.
Šīm prasībām atbilst tikai “PIK” un “LSR”. Acīmredzot šie uzņēmumi drīkstēs būvēt pēc vecajiem noteikumiem, ja mājoklis būs gatavs par 10% (citiem attīstītājiem standarta 30% vietā). Ja runājam par teritoriju integrētas attīstības projektu, gatavība var būt 6% (piemērs -).
- 01.04.2019 Standard and Poor's paaugstināja PIK kredītreitingu uz B+. Prognoze ir stabila.
- 04/02/2019 PIK Group paziņots 2018. gada finanšu rezultāti saskaņā ar SFPS:
- Kopējie ieņēmumi – 245,8 miljardi rubļu. (+40,4% salīdzinājumā ar 2017. gadu);
- Marža – 22,4%. (+6,2%);
- EBITDA – 42,8 miljardi rubļu. (+214,7%);
- Neto peļņa – 21,3 miljardi rubļu;
- Neto parāds - 2,5 miljardi rubļu (2017. gada beigās - 15,0 miljardi rubļu).
- 07/04/2019 PIK grupa iekļuva TOP 50 Brand Finance Russia 2019. Sergeja Gordejeva uzņēmums Krievijas dārgāko zīmolu reitingā ieņem 41. vietu. Brand Finance Russia 50 novērtēja “PIK” 22,220 miljardu rubļu vērtībā.
- VTB palielina savu daļu PIK grupā līdz 23,05%. VTB grupa no Sergeja Gordejeva pērk 15,48% attīstības uzņēmuma akciju. Sergejs Gordejevs patur 59,15% akciju, VTB grupai - 23,05% akciju.
- 07.08.2019. Fitch Ratings (reitingu aģentūra) piešķīra PIK Group kredītreitingu BB-. Prognoze ir stabila.
- 10.07.2019. Tie ir:
- Nekustamā īpašuma pārdošanas apjoms pieauga par 15,1% līdz 101,2 miljardiem rubļu (salīdzinājumā ar 88,0 miljardiem rubļu 2018. gada pirmajā pusē);
- Kopējais naudas ieņēmumu apjoms sasniedza 114,5 miljardus rubļu;
- Pārdošanā esošā nekustamā īpašuma kopējā platība ir 687 tūkstoši kvadrātmetru. m Tas ir par 21,1% mazāk nekā 2018. gada 1. pusgadā;
- Nodošanas ekspluatācijā apjoms – 513 tūkst.kv.m. m., (pret 286 tūkst. kv.m. 2018. gada 1. pusgadā).
- Izstrādātājs iegādājās 2 O'Key vietnes. Divi zemes gabali, kurus iepriekš iegādājās labi pazīstams tīkls, tika nodoti Sergeja Gordejeva uzņēmumam. Viena no vietām atrodas Bolshaya Ochakovskaya ielā. Otrā atrašanās vieta vēl nav precīzi zināma, bet, iespējams, tā būs vieta Dubrovska Proezdā. Katras teritorijas platība ir 4 hektāri.
2018. gada galvenās ziņas:
, koplietojot vietni ar bijušo izstrādātāju “Spartak Stadium”. Šeit parādīsies Tušinska parka dzīvojamais komplekss.Piedalīšanās renovācijā
PIK uzņēmumu grupa aktīvi piedalās Maskavas renovācijas programmā. Izstrādāti kvartālu un māju plānošanas projekti. 2018. gada beigās - 2019. gada sākumā zināms, ka valsts programmas vajadzībām tiks piešķirti 5 uzņēmuma dzīvojamie kompleksi. Tas ir , un . Viņiem būs 764 000 kv.m, 80 000 kv.m, 100 000 kv.m. 30 000 kv.m. dzīvojamais nekustamais īpašums valsts programmas vajadzībām, attiecīgi pirmajiem 4 dzīvojamiem kompleksiem un 236 dzīvokļiem iekšā.
PIK uzņēmumu grupa neapšaubāmi ir vadošais spēlētājs nekustamo īpašumu tirgū Maskavā un Maskavas reģionā. Cik ilgi turpināsies tā vēsture un vai tas atkārtos sensacionālā SU-155 likteni, rādīs tikai laiks. Taču šobrīd grūti iedomāties, ka kaut kas varētu traucēt uzņēmumam celties un būt uzplaukumam.
Ziņojums par būtisku faktu
"Ziņošana par iekšējo informāciju"
1. Vispārīga informācija
1.1. Emitenta pilns korporatīvais nosaukums (bezpeļņas organizācijai - nosaukums) Publiskā akciju sabiedrība
"PIK uzņēmumu grupa"
1.2. Emitenta PJSC "PIK uzņēmumu grupa" saīsinātais korporatīvais nosaukums
1.3. Emitenta atrašanās vieta Krievijas Federācija, 123242, Maskava, st. Barrikadnaya, 19, 1. ēka
1.4. Izdevēja OGRN 1027739137084
1.5. Izdevējs INN 7713011336
1.6. Unikāls emitenta kods, ko piešķīrusi reģistrācijas iestāde 01556-A
1.7. Interneta lapas adrese, ko emitents izmanto informācijas izpaušanai http://www..aspx?id=44
http://www.pik.ru
2. Ziņojuma saturs
“Par atsevišķiem lēmumiem, ko pieņēmusi emitenta valde”
2.1. Emitenta valdes sēdes kvorums: PJSC PIK uzņēmumu grupas valdes sēdē piedalījās 9 no 9 valdes locekļiem. Saskaņā ar PAS “PIK uzņēmumu grupa” statūtu 32. panta 2. punktu valdes sēdes sasaukšanai bija kvorums.
2.2. Balsošanas rezultāti lēmumu pieņemšanas jautājumos:
Saskaņā ar Art. Sabiedrības statūtu 32. punktu, lēmumus par šiem jautājumiem pieņem ar valdes balsstiesīgo locekļu balsu vairākumu.
2.2.1. Par PAS PIK Uzņēmumu grupas jauna valdes sastāva izveidi.
2.2.2. Par 30.06.2017 starp PJSC PIK Group of Companies un VTB Bank (PJSC) noslēgtā globālo depozitārija sertifikātu nepiegādājamā nākotnes darījuma apstiprināšanu saskaņā ar 30.06.2017. 2017.g., PAS "PIK uzņēmumu grupa" prioritāro darbības virzienu noteikšanas ietvaros saskaņā ar PAS "PIK uzņēmumu grupa" statūtu 29.panta 2.punkta 1.apakšpunktu.
Balsojums: Par — 9, pret — nav, Atturas — nav.
2.3. Emitenta valdes pieņemto lēmumu saturs:
2.3.1. Izveidot PAS “PIK uzņēmumu grupa” valdi šādā sastāvā:
Valdes locekļi:
1. Ivakins Deniss Anatoljevičs - viceprezidents - PJSC "PIK Group of Companies" Dizaina departamenta direktors;
2. Titovs Aleksandrs Valentinovičs – viceprezidents ekonomikas un finanšu jautājumos – PJSC “PIK Group of Companies” finanšu direktors;
3. Prygunkov Aleksandrs Sergejevičs – PJSC “PIK Group of Companies” viceprezidents – Operatīvās direktores vadītājs;
4. Vladislavs Vladimirovičs Sviblovs – PAS “PIK uzņēmumu grupa” viceprezidents zemes īpašumu attīstības jautājumos;
5. Semikova Natālija Aleksandrovna – viceprezidente PJSC PIK uzņēmumu grupas sākotnējās atļaujas dokumentācijas un zemes un īpašuma attiecību jautājumos;
6. Almazovs Aleksejs Andreasovičs – PJSC “PIK Group of Companies” viceprezidents dizaina jautājumos;
7. Staņislavs Vladimirovičs Kondratjevs – viceprezidents – PJSC “PIK Group of Companies” Produktu departamenta direktors;
8. Jakušečkins Maksims Jevgeņevičs – viceprezidents – PJSC “PIK uzņēmumu grupa” Maskavas direktorāta direktors;
9. Rosso Genādijs Genrievičs – viceprezidents – PJSC “PIK Group of Companies” Pārdošanas departamenta direktors;
10. Aleksejs Aleksandrovičs Kozlovs – viceprezidents – PJSC “PIK uzņēmumu grupa” Maskavas apgabala direktorāta direktors;
11. Igors Arkadjevičs Farbers – Mayak LLC ģenerāldirektors;
12. Borisenkovs Vjačeslavs Aleksandrovičs – PJSC “PIK Group of Companies” viceprezidents vispārējos jautājumos;
13. Gobejevs Elbruss Kermenovičs – AS PIK-Industry ģenerāldirektors;
14. Tihomirovs Iļja Vasiļjevičs - PJSC PIK uzņēmumu grupas Informācijas tehnoloģiju departamenta direktors.
Valdes priekšsēdētāja funkcijas ir uzticētas PJSC PIK uzņēmumu grupas prezidentam Sergejam Eduardovičam Gordejevam.
PAS PIK Uzņēmumu grupas jaunā valdes sastāva pilnvaru termiņš sākas 2017.gada 28.jūlijā un beidzas 2018.gada 27.jūlijā.
2.3.2. Apstiprināt 2017. gada 30. jūnijā starp PJSC PIK uzņēmumu grupu un VTB Bank (PJSC) noslēgto globālo depozitārija sertifikātu nepiegādājamo nākotnes darījumu saskaņā ar 2017. gada 30. jūnija vispārējās vienošanās par nākotnes darījumiem finanšu tirgos nosacījumiem. PAS "PIK Group of Companies" prioritāro darbības jomu noteikšanai" saskaņā ar PAS "PIK Group of Companies" statūtu 29.panta 2.punkta 1.apakšpunktu uz 1.,2.3.pielikumā noteiktajiem noteikumiem, kas ir šī protokola neatņemama sastāvdaļa.
Citi darījuma noteikumi saskaņā ar pielikumiem:
1. pielikums: Vispārējā vienošanās par nākotnes darījumiem finanšu tirgos, datēta ar 2017. gada 30. jūniju;
2. pielikums: 2017. gada 30. jūnija globālo depozitārija sertifikātu nepiegādājamā nākotnes darījuma apstiprinājums;
3. pielikums: 2017. gada 30. jūnija globālo depozitārija sertifikātu pirkšanas un pārdošanas līgums.
2.4. Emitenta valdes sēdes, kurā tika pieņemti attiecīgie lēmumi, datums: 2017. gada 25. jūlijs.
2.5. Emitenta valdes sēdes, kurā pieņemti attiecīgie lēmumi, protokola sastādīšanas datums un numurs: 2017.gada 25.jūlija protokols Nr.10.
3. Paraksts
3.1. Viceprezidents ekonomikas un finanšu jautājumos – finanšu direktors
PJSC "PIK uzņēmumu grupa"
A.V.Titovs
paraksts I.O. Uzvārds
Šo ziņu sniedza tieši informācijas izpaušanas subjekts un publicēja saskaņā ar Noteikumiem par emisijas līmeņa vērtspapīru emitentu informācijas izpaušanu vai Noteikumiem par prasībām informācijas izpaušanas kārtībai un termiņam, kas saistīta ar uzņēmuma darbību. akciju ieguldījumu fondi un ieguldījumu fondu pārvaldes sabiedrības, kā arī izpaužamās informācijas saturs . Interfax aģentūra nav atbildīga par ziņojuma saturu un tā izmantošanas sekām.
Notiek ielāde...
