Myjnia samochodowa to tak naprawdę rynek wieczny, na którym znajduje się stale rosnąca liczba konsumentów tej usługi. W dzisiejszych czasach nieczęsto można spotkać kierowcę ze szmatką i wiadrem myjącego samochód. Łatwiej jest pojechać na myjnię samochodową, gdzie za niewielką cenę umyją auto i wyczyszczą wnętrze.
Działalność myjni samochodowej nie jest tak prosta, jak się wydaje. Wiele myjni samochodowych działa tu nielegalnie. Jeśli zaczną legalnie pracować i płacić podatki, zbankrutują. Nasze standardy SES dotyczące otwierania myjni samochodowych są dość rygorystyczne. Na przykład nie można wylewać zużytej wody do kanalizacji. Oczywiście nielegalne myjnie samochodowe nie spełniają tych norm. I nawet w przypadku legalnych myjni samochodowych całe to uzdatnianie wody jest w 90% fikcyjne, ponieważ podczas aktywnej pracy będzie wymagało znacznych kosztów. Dlatego wielu właścicieli woli „negocjować” z organami kontrolnymi.
Pracownicy myjni najczęściej pochodzą z krajów sąsiednich. Praca na myjni samochodowej nie jest do końca zdrowa i nie jest prestiżowa ze względu na niskie zarobki. Dlatego nie jest łatwo znaleźć pralek, którzy dobrze wykonają swoją pracę; należy ich przeszkolić w zawiłościach tej branży.
Kolejnym problemem jest ciągły remont lokalu. Myjnia samochodowa ma 100% wilgotności, więc grzyb i pleśń są wszędzie na ścianach. Regularne remonty lokalu to kolejna część kosztów, którą należy uwzględnić w tym biznesie.
Ale tymczasem trudności istnieją w każdym biznesie, więc nie powinieneś zbytnio się na nich skupiać. A jeśli w Twojej głowie pojawiła się myśl o otwarciu myjni samochodowej, to wiedz, że to dobry pomysł. Najpierw zastanówmy się, jakie są rodzaje myjni samochodowych.
Myjnie samochodowe rozróżniane są ze względu na rodzaj i formę świadczenia usług. Rodzaje myjni – kontaktowa, bezdotykowa i kombinowana. W zależności od formy usługi - myjnia stacjonarna ręczna (technologia tradycyjna); przenośny; myjnia samoobsługowa (zapewnia niska cena usługi, minimalny personel); systemy portalowe (droga, efektywna technologia, zwraca się nawet do 3 lat, wymaga stałego przepływu klientów).
Aby otworzyć myjnię samochodową, należy najpierw dokonać wyboru osoba prawna i wyborze rodzaju myjni. Dla naszej działalności wybraliśmy modułową „myjnię pod klucz” firmy Avtodom LLC na dwie stacje, wraz z wyposażeniem firmy Karcher. Wybrano tę opcję założenia firmy ze względu na łatwość jej otwarcia. Kompleks ten można zainstalować tam, gdzie nie można przeprowadzić prac budowlanych w rekordowym okresie 10 dni, i można go umieścić na parkingach i parkingach bez zgody policji drogowej, Vodokanal i organizacji sieci centra handlowe, stacje benzynowe.
Jakie pozwolenia i licencje są potrzebne do otwarcia myjni samochodowej?
Najtrudniej jest znaleźć odpowiednią działkę. O trudnościach z wyborem działki napiszemy poniżej.
Zatem strona została znaleziona. Do organizowania działalności został zarejestrowany indywidualny przedsiębiorca. Składając wniosek do władz miasta o wynajęcie działki pod działalność myjni samochodowej, należy poinformować, że:
Ten modułowy kompleks myjni samochodowych należy do tej kategorii obiekty niestacjonarne i nie wymaga pozwolenia na budowę;
Nie wymaga podłączenia do kanalizacji i wody;
Budując kompleks myjni samochodowej, nie ma konieczności wykonywania prac budowlanych, budowania fundamentów ani wykonywania prac spawalniczych.
Aby otworzyć myjnię samochodową na działce dzierżawionej od władz miasta, będziesz potrzebować:
Uzgodnij wstępny projekt ( wygląd) z administracją miasta w celu uzyskania pozwolenia na zainstalowanie obiektu niestacjonarnego;
Przedstaw SES dokumenty dołączone do zakupionego kompleksu;
Umowa na dostawę i odprowadzanie wody z Vodokanal.
Jak znaleźć działkę pod myjnię samochodową?
Jednym z istotnych czynników sukcesu myjni samochodowej jest lokalizacja. Myjnie samochodowe przy wyjazdach z miasta, przy dużych obwodnicach, nie są opłacalne. Najlepszym miejscem na myjnię jest droga z pracy do domu. Ludzie chcą umyć samochód i wrócić do domu, nie brudząc go. Parking obok myjni na dwa stanowiska powinien pomieścić 3-5 samochodów. Klient lubi wypić kawę na myjni, obejrzeć telewizję i bezpiecznie wsiąść do samochodu, nie brudząc sobie butów. Obecność oświetlenia ulicznego jest mile widziana; jeśli nie, będziesz musiał to zrobić na własny koszt.
Aby znaleźć działkę, lepiej skontaktować się z administracją miasta lub zlecić zadanie pośrednikom w handlu nieruchomościami. Jeśli chodzi o komunikację w naszej myjni samochodowej, najważniejsza jest możliwość podłączenia do sieci elektrycznych; korzystanie z generatora jest możliwe, ale nie nadaje się do normalnej działalności. Dlatego przy wyborze lokalizacji myjni należy zlokalizować kompleks myjni w miejscu, w którym koszt podłączenia do sieci energetycznej będzie minimalny. Zawierając umowę dzierżawy gruntu, należy także zwrócić uwagę na warunki rozwiązania umowy. Możesz zainstalować własną myjnię, wypromować swój biznes, a po pewnym czasie mogą rozwiązać z Tobą umowę, aby zainstalować tam własną myjnię.
Niezbędny sprzęt do otwarcia myjni samochodowej.
Pakiet wybranego kompleksu myjni modułowych na dwie stacje obejmuje:
Budynek kompleksu myjni samochodowych;
Lokalne sprzątanie ścieki;
Osadnik stalowy o pojemności 5000 litrów;
2 myjki wysokociśnieniowe Karcher HD 5/12;
Odkurzacz wodny Karcher NT 27|1;
Generator piany 50 litrów;
Kompresor 50 litrów;
Sprzęt do pracy bez podłączenia do kanalizacji i wody - osadnik powierzchniowy o pojemności 6000 litrów i kompleks oczyszczania ścieków UKO - 2M, urządzenie to jest dodatkowo wyposażone;
Obiekt monitorowany.
W biznesplanie dotyczącym otwarcia myjni samochodowej przy wyborze sprzętu należy wziąć pod uwagę, że jego moc jest proporcjonalna do wydajności. Myjnie średniej mocy obsługują 20-25 samochodów dziennie. Oferowany przez nas sprzęt jest w stanie obsłużyć do 96 samochodów dziennie.
Tabela 1. Inwestycje w projekcie.
Jak zatrudnić pracownika do myjni samochodowej?
Lepiej, jeśli na Twojej myjni pracują doświadczeni pracownicy. Przeważnie pralki to mężczyźni; dziewczętom trudno jest pracować w tym biznesie. Zarobki podkładek zależą od jakości ich pracy i szybkości jej wykonania przy dużym obciążeniu. Wynagrodzenia na ogół wahają się od 20 do 30% przychodów, a na nocnych zmianach do 40%. Do naszej myjni planujemy 5 myjni i brygadzistę na dwa stanowiska. Wynagrodzenie brygadzisty wynosi 10% całkowitego przychodu.
Tabela 2. Tabela personelu.
Jak przyciągnąć klientów?
Klienci sami staną w kolejce na Twojej myjni, jeśli usługa będzie wykonana perfekcyjnie, oczekiwanie na myjnię będzie wygodne, za myjnię zapłacisz nie tylko gotówką, ale także terminalem. Niektórzy właściciele myjni rozkładają nawet matę, po której klient podchodzi do umytego samochodu. Niby drobnostka, ale klientka zadowolona, przyjdzie ponownie i opowie innym.
Jak obliczyć zwrot z myjni samochodowej?
Przychody z myjni samochodowej.
Nasza myjnia samochodowa będzie świadczyć następujące usługi:
- mycie ciała na zewnątrz,
- polerowanie ciała,
- mycie silnika,
- sprzątanie (na mokro, na sucho),
- czyszczenie chemiczne wnętrza.
Na myjni panuje sezonowość, ale do naszych obliczeń założymy, że klienci przybywają równomiernie i w stałej liczbie w każdym miesiącu. Planujemy obsługiwać 24 klientów dziennie. Średni czek wyniesie 500 rubli. Zatem miesięczny dochód wyniesie 24*500*30=360 000 rubli.
Tabela 3. Przychody myjni samochodowych
|
|
|||
|
Całkowity dochód |
Inwestycje, które należy poczynić, aby rozpocząć działalność gospodarczą:
Koszt modułowej myjni samochodowej z wyposażeniem dla dwóch stacji wynosi 2 380 000 rubli;
Koszt wstępnego projektu i zatwierdzeń wynosi 50 000 rubli;
Koszt podłączenia do prądu wynosi 50 000 rubli;
Przygotowanie terenu (wypełnienie żwirem) – 10 000 rubli;
Zakup innego sprzętu – 60 000 rubli.
Całkowita inwestycja na instalację zlewu wynosi 2 550 000 rubli.
Poniżej podano koszty prowadzenia myjni samochodowej.
Tabela 4. Koszty myjni samochodowej
|
|
|||
|
|
|||
|
Wynagrodzenie |
|||
|
Podatki od wynagrodzeń |
|||
|
Amortyzacja |
|||
|
Elektryczność |
|||
|
Kanalizacja |
|||
|
Detergenty |
|||
|
Chusteczki czyszczące |
|||
|
Indywidualne podatki dla przedsiębiorców |
|||
|
Inne wydatki |
|||
|
Całkowite wydatki |
Tabela 5. Plan dochodów i wydatków
Ostateczne dane liczbowe dotyczące projektu otwarcia myjni samochodowej przedstawiają się następująco:
Tabela 6. Zwrot myjni samochodowej.
Podsumowanie projektu.
Decydując się na założenie myjni samochodowej jako działalności gospodarczej, należy pamiętać o następujących aspektach:
- sezonowość działalności;
- jakość usług to podstawa dobrobytu (podrapane ciało przez nieostrożnego sprzątacza może wszystko zepsuć w zarodku);
- lokalizacja jest jednym z głównych czynników sukcesu firmy.
Ten artykuł daje krótka informacja jeśli potrzebujesz gotowy biznes zaplanuj otwarcie myjni samochodowej z obliczeniami, skontaktuj się ze specjalistami portalu Business Technology, uwzględnimy wszystkie Twoje życzenia i funkcje oraz napiszemy dla Ciebie szczegółowy biznesplan
Liczba samochodów w naszym kraju rośnie nawet pomimo wybuchu kryzysu. Oznacza to, że każdy biznes związany z samochodami będzie miał gwarancję generowania dobrych zysków. Jednym z takich rodzajów działalności jest myjnia samochodowa. Rozwiążmy to jak otworzyć myjnię od podstaw, co jest do tego potrzebne i jaka jest jego opłacalność.
Wstęp
Myjnia samochodowa jest opłacalna i stabilny biznes, co przynosi stały dochód. Aby ją zorganizować, nie potrzebujesz doświadczenia ani żadnych umiejętności. Myjnia samochodowa nie działalność sezonowa, choć można zaobserwować pewien spadek liczby klientów czas letni. Latem klienci częściej zlecają drogie zabiegi (czyszczenie wnętrza, silnika), dzięki czemu łączna kwota dochodów nie spada.
Myjnia samochodowa to dochodowy i obiecujący biznes
Jak zacząć?
Pierwszym krokiem jest zbadanie rynku w Twoim mieście i wykonanie przynajmniej przykładowy biznesplan. Należy to wziąć pod uwagę następujące czynniki:
- Lokalizacja.
- Badanie popytu na usługi.
- Średni poziom dochodów potencjalnych klientów.
- Całkowite koszty wynajmu terenu i budynku.
- Koszty budowy myjni samochodowej w przypadku braku alternatywy.
- Koszty zakupu sprzętu.
- Obowiązkowe miesięczne wydatki ( wynagrodzenie, rachunki za media, podatki).
Na podstawie tych informacji można już dokonać pewnych obliczeń i przemyśleć odkrycie.
Rejestracja
Teraz zróbmy listę Jakie dokumenty są potrzebne do otwarcia myjni samochodowej? w Twoim mieście. Pierwszym krokiem jest rejestracja w najbliższym urzędzie skarbowym. Możesz zostać indywidualnym przedsiębiorcą lub otworzyć spółkę LLC. Nie ma szczególnej różnicy między tymi formami własności, z tym wyjątkiem, że jako właściciel LLC będziesz mógł podpisać umowę na obsługę floty innych firm.
Następnie będziesz potrzebować:
- Skontaktuj się z władzami miasta i uzyskaj od nich pozwolenie na otwarcie myjni samochodowej.
- Jeśli budujesz nowy budynek, będziesz musiał skontaktować się z lokalną organizacją projektową, która stworzy dla Ciebie odpowiedni projekt, biorąc pod uwagę wymagania prawne.
- Należy wystąpić o pozwolenia na otwarcie do sanepidu i inspektoratu przeciwpożarowego.
- Uzyskaj pozwolenia z Wydziału Ochrony Środowiska.
- Zdobądź akt własności ziemi.
Badania rynku
Po sporządzeniu biznesplanu należy ocenić poziom konkurencji i wybrać dobre miejsce otworzyć myjnię samochodową. Dowiedz się, czy w okolicy działają myjnie samochodowe, jakie usługi świadczą i jaki przedział cenowy oferują. Spróbuj zidentyfikować ich braki i zastanów się, co dodałbyś lub zmienił w pracy.
Myjnia prefabrykowana jest doskonałą alternatywą dla myjni stacjonarnej
Przemyśl swoją listę usług. Konkurencja na tym rynku jest dość duża, dlatego trzeba jakoś wyróżnić się z tłumu. Zaoferuj swoim klientom nie tylko mycie karoserii i silnika, czyszczenie chemiczne wnętrza, polerowanie i wypełnianie zarysowań. Pamiętaj, aby przygotować pokój relaksacyjny, w którym goście będą mogli napić się kawy lub obejrzeć telewizję podczas mycia.
Uwaga:Świetnie sprawdziły się myjnie samochodowe, które pozwalają kierowcy na samodzielne umycie auta. Klient płaci za czas spędzony w loży oraz za wydatki detergenty podczas korzystania ze swojego sprzętu.
Najlepszym miejscem do mycia są następujące miejsca:
- W dzielnicy mieszkalnej.
- W biznesowym centrum miasta (w pobliżu biur).
- W pobliżu głównych dróg o dużym natężeniu ruchu.
- W pobliżu stacje paliw, stacje benzynowe, parkingi.
Budować czy wynajmować?
Jeśli masz dość kapitał początkowy w budownictwie lepiej jest zbudować budynek, niż go wynajmować i przebudowywać. Teraz wielu firmy budowlane oferta gotowe rozwiązania z konstrukcji metalowych i kanapek po całkiem rozsądnych cenach. Ale czego potrzebujesz, aby otworzyć myjnię samochodową? budując go od zera? Będziesz musiał zaciągnąć długoterminową dzierżawę gruntu i uzyskać pozwolenie na budowę. Zaletami są dowolna architektura (można samodzielnie wybrać wymaganą liczbę i wielkość pomieszczeń gospodarczych), a także brak czynszu.
Jeśli kapitał początkowy nie wystarczy na budowę, wynajmij budynek. To znacznie obniży poziom inwestycji, ale za lokal będziesz musiał płacić 50-70 tysięcy rubli miesięcznie.
Rodzaje myjni samochodowych
Mycie może być automatyczne lub ręczne. Najbardziej obiecujące są właśnie myjnie automatyczne które pozwalają ci służyć duża liczba samochodów w jak najkrótszym czasie. Myjnie automatyczne dzielą się na dwa typy:
- Tunel.
- Portal.
Myjnia portalowa – praktyczne i niedrogie rozwiązanie
W myjni tunelowej samochód umieszczany jest na specjalnym przenośniku taśmowym i automatycznie przesuwa się wzdłuż skrzyni, pozostawiając drugą stronę całkowicie umytą. W myjni portalowej samochód wjeżdża się do boksu i myje trzema szczotkami: dwiema pionowymi i jedną poziomą. Szczotki poruszają się w przestrzeni, skutecznie zmywając wszelki brud. Zlew portalowy jest bardzo kompaktowy - dobrze pasuje do każdego pomieszczenia. Proces mycia na myjniach automatycznych jest zazwyczaj 2-3 razy szybszy niż na myjniach ręcznych, dzięki czemu możesz obsłużyć większą liczbę klientów w ciągu dnia roboczego i zaoszczędzić na personelu.
Uwaga:Nowoczesne myjnie automatyczne są całkowicie bezpieczne dla Twojego samochodu. Konieczne jest jednak monitorowanie stanu sprzętu i serwisowanie go na czas.
Najbardziej praktyczny jest zlew portalowy. Jego zalety:
- Rozmiary mobilne.
- Absolutna wszechstronność.
- Prędkość robocza: 12 pojazdów na godzinę.
- Minimalny personel.
Nowoczesne myjnie portalowe mogą być bezdotykowe – wszelkie zabrudzenia usuwane są nie za pomocą szczotek, a specjalnych dysz, przez które dostarczana jest woda pod wysokim ciśnieniem.
Myjnie tunelowe wymagają „tunelu” o długości do 35 metrów. Jest w stanie przerobić do 20 samochodów na godzinę - gdy pierwszy wagon wjedzie na głębokość 4-5 metrów, można już wjechać na taśmę drugim.
Rodzaje budynków
Myjnie samochodowe można podzielić na stacjonarne i prefabrykowane. Myjnie stacjonarne są najczęściej przyłączone do kompleksów: stacji obsługi, sklepów z częściami zamiennymi, sklepów z oponami. Doprowadzana jest do nich cała niezbędna komunikacja i uzyskiwane jest pozwolenie na budowę.
Myjnia dobrze współpracuje z serwisem opon i stacją obsługi
Prefabrykowane będą wymagały zgody wydziału architektury. Aby to zrobić, musisz podać:
- Patentowy indywidualny przedsiębiorca lub LLC.
- Certyfikat lub umowa dzierżawy gruntu.
- Projekt myjni wraz z jej wyglądem.
Konieczne będzie także podłączenie budynku do mediów i uzyskanie pozwolenia na otwarcie od straży pożarnej.
Biznesplan myjni samochodowej krok po kroku: ważne punkty
Zorganizowanie biznesu takiego jak myjnia samochodowa nie jest łatwe. Wynika to ze złożoności projektu dokumenty zezwalające i zakupu sprzętu, a także konieczność posiadania odpowiednio dużego kapitału początkowego.
Jednocześnie jest interesujący dla indywidualnych przedsiębiorców ze względu na jego znaczenie w każdym mieście, szybki zwrot i wysoką rentowność.
Jak otworzyć myjnię samochodową? Dla pomyślności przyszłego przedsiębiorstwa warto uzbroić się w biznesplan, który pomoże zminimalizować błędy w procesie tworzenia i funkcjonowania, a także zwiększyć zyski. Zastanówmy się, ile pieniędzy potrzebujesz, aby otworzyć myjnię samochodową, czego potrzebujesz i od czego zacząć.
Otwarcie myjni samochodowej: ważne punkty
Przed przystąpieniem do opracowywania biznesplanu ważne jest, aby przyszły przedsiębiorca rozwiązał kilka podstawowych kwestii.
Rodzaj myjni samochodowej
Najczęstsze:
- Przenośny. Działa w oparciu o pojazd (zwykle Gazelę). Dzięki łatwości ruchu zlew ten nadaje się do użycia w dowolnym miejscu.
- Portal. Wyposażony systemy automatyczne. Daje to korzyści - dobrze przepustowość I duży dochód. Jednak koszt importowany sprzęt jest dość wysoki, dlatego okres zwrotu wydłuża się kilkukrotnie.
- Samoobsługa. Polega na przeprowadzeniu procedury przez samego właściciela. Taka myjnia jest wygodna dla indywidualnych przedsiębiorców, gdyż przenosi odpowiedzialność za ewentualne uszkodzenia samochodu na klientów i pozwala zaoszczędzić na personelu. Jednakże ten biznes wymagania duże inwestycje i jest praktyczny tylko w dużych miastach.
- Podręcznik. Nie wymaga znacznych zastrzyków przy otwieraniu. Pojazdy Klientów serwisowane są przez myjnię. Woda dostarczana jest pod ciśnieniem za pomocą specjalnych urządzeń.
- Tunel. Polega na przejechaniu samochodu przez urządzenia myjące wzdłuż przenośnika. Instalacja tego zlewu jest dość droga.
- Suchy. Nie wiąże się z użyciem wody. Mycie odbywa się poprzez rozpylenie specjalnego sprayu (zawiera środki powierzchniowo czynne, oleje polimerowe i silikonowe), który kompresuje brud do kapsułek. Można je czyścić za pomocą myjki z mikrofibrą.
- Fracht. W Federacji Rosyjskiej jest bardzo niewiele takich myjni samochodowych, ich rentowność przy wjeździe do dużych miast może być bardzo wysoka. Koszt mycia jednej ciężarówki wynosi 1000-1500 rubli. Ale stworzenie wymaga dużych pomieszczeń i niestandardowego wyposażenia.
Skoncentruj się albo na wysokiej produktywności przy minimalnej liczbie usług, albo na doskonałej jakości szeroki zakres(czernienie opon, mycie silnika, polerowanie wnętrza, czyszczenie chemiczne itp.).
Pokój
Powinien pomieścić 2-5 samochodów. Na początek wystarczą dwa pudełka. Tylko odpowiednia lokalizacja może zapewnić stałe wykorzystanie przestrzeni.
Świetnie, jeśli możesz wynająć pokój w pobliżu parkingu centrum handlowego. Potencjalni klienci raczej nie przejdą obok. Odpowiednie są również miejsca w pobliżu stacji benzynowych, stacji paliw przy ruchliwych autostradach i przejściach granicznych.
Koordynacja i rozdzielczość. Jedno z najtrudniejszych pytań.
Aby uzyskać pozwolenie na otwarcie myjni samochodowej, należy przeprowadzić kontrolę projektu w następujących urzędach:
- służba ochrony pracy;
- usługi ochrony przyrody;
- dla strażaków;
- na egzaminie państwowym;
- w architekturze.
Można to zrobić, jeśli potrzeba cierpliwości i czasu.
Sprzęt
Reprezentowane głównie przez marki zagraniczne: Karcher, Carebridge, Comet, Islobal, California Kleindiest, Ceccato, Wedner, WAP, Wesumat. Nie oszczędzaj na jakości. Tanie opcje nie będą trwać długo, a istnieje ryzyko uszkodzenia samochodu klienta. Kompletny zestaw niezbędny sprzęt, oczywiście, będzie zależeć od specyfiki prania.
Pamiętaj o zakupie systemu recyklingu wody (utylizacji ścieków). Bez tego możesz po prostu otrzymać zakaz pracy.
Teraz, gdy już wiesz, jakie kwestie wymagają rozwiązania i jakie pozycje kosztów powinny zostać odzwierciedlone w biznesplanie, możesz zacząć go pisać.
Przykład gotowego biznesplanu
Chęć otwarcia własnej myjni samochodowej jest całkiem realna. Aby to zrobić, należy zakupić sprzęt, wynająć gotowy box lub działkę pod jego aranżację, a także dopełnić formalności biurokratyczne. Zakup środków czystości i zatrudnienie personelu to sprawy drugorzędne. Oto przykład dokumentu wyjaśniającego wszystkie niuanse organizacji ręcznej myjni bezdotykowej z 2 stanowiskami.
1. Cele i zadania
Celem projektu jest stworzenie myjni samochodowej zapewniającej klientom szereg niedrogich i wysokiej jakości usług.
Cele sprowadzają się do tego, że przedsiębiorstwo musi zapewniać właścicielowi (założycielom) i pracownikom trwały dochód. W krótkim okresie (1 rok) przewiduje się zwrot z inwestycji. W perspektywie średnioterminowej (3 lata) planowane jest utworzenie 5-tysięcznej bazy klientów oraz poszerzenie listy i zakresu świadczonych usług. Zostanie to osiągnięte poprzez aktywne firma reklamowa, wysoki poziom pracy i dobra obsługa.
2. Opis usługi
Kompleksowe usługi (mycie samochodu z zewnątrz, czyszczenie bagażnika, polerowanie karoserii, czyszczenie chemiczne wnętrza, mycie silnika) świadczone będą w konkurencyjnych cenach poprzez wykorzystanie nowoczesny sprzęt i jakość chemikalia w oparciu o bezpośrednią współpracę z dostawcami.Projekt skierowany jest do konsumentów, których przeważającą grupę stanowią: indywidualni przedsiębiorcy i przedstawiciele klasy średniej.
Przewiduje się, że godziny otwarcia będą codziennie od 8:00 do 23:00. Personel będzie rozmieszczany w systemie zmianowym.
3. Analiza rynku
Stały wzrost liczby kierowców na drogach całej Rosji powoduje zwiększone zapotrzebowanie na usługi konserwacji pojazdów. Oczywiście część z nich woli myć samochody samodzielnie, we własnym garażu. Jednak większość menedżerów wyższego szczebla i przedsiębiorców, a także wiele zajęci ludzie, wolą powierzyć sprawę specjalistom za opłatą. To daje podstawy do wiary podobny biznes poszukiwany i całkiem opłacalny.
W takim biznesie występuje wyraźny czynnik sezonowy. W miesiącach letnich i zimowych zapotrzebowanie na mycie samochodów jest niewielkie, natomiast w miesiącach jesienno-wiosennych niezwykle duże.
Warto zauważyć, że konkurencja w tym sektorze jest duża. Dziś o godz duże miasto Myjnie samochodowe można spotkać dosłownie na każdym kroku. Sytuację ratuje fakt, że istnieje wiele ich rodzajów. Dzięki zróżnicowaniu sposobów świadczenia usług, ich listy, kategorii konsumentów, dostępności dla określonych grup, możliwe jest stworzenie atutów, które nie będą miały analogii w najbliższej okolicy. Tendencja wzrostowa liczby pojazdów w ciągu najbliższych 10 lat będzie stymulować popyt na profesjonalne mycie pojazdów.
4. Plan marketingowy
Myjnia zlokalizowana jest w pobliżu stacji paliw na osiedlu mieszkaniowym. Pomaga to przyciągnąć przepływ klientów. W celu zwiększenia liczby użytkowników serwisu planowane jest wdrożenie programu lojalnościowego:
- abonamenty na ilość prań (10, 25, 50);
- zniżki na kompleksowe usługi;
- Każde 10-te pranie za połowę ceny.
5. Plan produkcji
Aby w pełni zorganizować proces pracy, konieczne jest sformalizowanie pakiet dokumentów:
- Certyfikat rejestracji LLC/IP;
- dowód rejestracyjny w Państwowej Inspekcji Skarbowej;
- projekt myjni samochodowej skoordynowany ze wszystkimi służbami i zatwierdzony;
- umowa najmu lokalu/gruntu;
- umowa zakupu wody;
- umowa o przyłączenie do sieci elektrycznej;
- umowa na wywóz odpadów stałych, zużytej wody, suchych pozostałości po myciu.
Pokój o powierzchni 80 m2 (z czego 60 m2 na 2 stanowiska, 20 m2 na pozostały lokal), a także działkę o powierzchni 80 m2 pod otwarcie myjni samochodowej. Niektóre prace naprawcze za kwotę 12 tysięcy dolarów:
- architektura krajobrazu – 2,5 tys. dolarów;
- dekoracja lokalu – 4 tys. dolarów;
- zaopatrzenie w wodę/odwodnienie – 5 tys. dolarów;
- montaż sprzętu – 1 tys. dolarów.
Materiały eksploatacyjne, od której zakupione zostaną chemia samochodowa i sprzęt oficjalni dealerzy producenci. Na początek musisz kupić następujące elementy sprzęt:
- AED bez ogrzewania – 2 szt./1636 USD;
- dysza automatyczna – 1 szt./27 USD;
- odkurzacz wodny – 1 szt./776 USD;
- zestaw instalacyjny – 2 szt./2214 USD;
- filtr membranowy – 2 szt./50 USD;
- moduł podwyższania ciśnienia – 1 szt./939 USD;
- dysza pianowa – 2 szt./80 USD;
- przełącznik ręczny „Rewers / Czyszczenie” – 2 szt. / 193 USD;
- system oczyszczania wody – 1 szt./5105 USD;
- dokładny filtr cieczy – 2 szt./206 USD.
Personel zatrudnia 5 osób. 4 pracowników myjni będzie pracować na dwie zmiany (wynagrodzenie – 800 dolarów), codziennie będzie pracował kasjer-księgowy (wynagrodzenie – 1 tys. dolarów). Całkowite koszty pracy wyniosą 4,2 tys. $/miesiąc.
Wymagane zasoby pozyskiwane są kosztem środków osobistych właściciela (założycieli). Kredyt jako źródło finansowania nie jest brany pod uwagę na początkowym etapie. Nieruchomości dzierżawione są na okres 10 lat.
6. Plan finansowy
Inwestycja początkowa wyniesie 36,9 tys. dolarów, z czego: inwestycje jednorazowe – 28,9 tys. dolarów, wydatki na 1 miesiąc działalności – 8 tys. dolarów.
Szacunkowe przychody. W tryb normalny praca dzienna, średnie obciążenie 1 stanowiska wynosi 22 samochody. Dzięki temu myjnia będzie w stanie obsłużyć 1320 samochodów miesięcznie (2 x 22 jednostki x 30 dni).
Jako początkowy koszt podstawowej usługi akceptowany jest średni rachunek w wysokości 10 dolarów. Miesięczny przychód wyniesie: 1320 x 10 USD = 13 200 USD. Po odjęciu wydatków zysk wyniesie: 13 200 – 8 000 = 5200 USD. Średni zysk netto po opodatkowaniu wyniesie około 4550 dolarów.
Czynniki sezonowe mogą powodować odchylenie wskaźników od wskazanych o 30%. W związku z tym wysokość miesięcznego zysku netto może wahać się w granicach 1150–8000 USD.
Rentowność. Zwrot inwestycji nastąpi w ciągu 8-10 miesięcy. Zwrot z inwestycji w projekt jest wysoki – 38%. W tym przypadku wskaźnik rentowności zysku całkowitego wyniesie do 50%, wskaźnik zysku netto – do 45%.
7. Analiza ryzyka.
Średnie ryzyko może powstać w wyniku problemów z organami kontrolnymi, awarii sprzętu lub braku wykwalifikowanego personelu. Możliwe są także sytuacje siły wyższej.
Myjnia samochodowa – obiecujący kierunek w zakresie świadczenia usługi transportowe. Do kwestii jego otwarcia należy podejść bardzo dokładnie, gdyż ryzyko utraty zainwestowanych środków (całkiem sporo) jest duże.
Biznesplan jest niezbędny, jeśli ma zostać udzielona pożyczka lub w działalność zaangażowani są inwestorzy. W procesie samodzielnego pisania biznesplanu przedsiębiorca zyskuje jasność co do schematów i zasad działania myjni, co później pomaga inteligentnie zarządzać projektem.
Liczba samochodów w Rosji stale rośnie, co sprawia, że obszary biznesowe związane z samochodami są wysoce rentowne i atrakcyjne. Otwarcie myjni samochodowej należy do tej samej kategorii. Poniżej znajduje się przykład gotowy biznesplan myjnie samochodowe z obliczeniami.
Ten rodzaj działalności wymaga znacznych inwestycji początkowych, ale jest stosunkowo inny wysoka rentowność i średni okres zwrotu.
Myjnie samochodowe występują w następujących odmianach:
- Ręczne mycie samochodu;
- Myjnia mobilna;
- Automatyczna myjnia samochodowa.
Ten biznesplan nie jest odpowiedni dla myjni mobilnych i automatycznych, ponieważ wymagają one innego sprzętu, personelu i inwestycji.
Krótkie podsumowanie
Pomimo pewnych trudności związanych z otwarciem takiego przedsiębiorstwa, wysoki popyt na usługi czyni tę niszę atrakcyjną.
Biznesplan myjni samochodowej ma następujące zalety:
- Przez większą część roku firma cieszy się dużym zainteresowaniem;
- Inwestycje w tym obszarze charakteryzują się wysoką rentownością;
- Przeciętny poziom rywalizacji.
Charakterystyka projektu dla Samary:
- Ile kosztuje otwarcie myjni samochodowej - 4 365 200 rubli.
- Okres zwrotu - od 17 miesięcy;
- Miesięczny zysk - 253 665 rubli.
Opis projektu
Myjnia samochodowa powinna nie tylko skupiać się na usłudze głównej - czyszczeniu karoserii pojazdów, ale powinna posiadać także szereg usług dodatkowych.
Myjnia samochodowa jako firma świadczy następujące usługi:
- Czyszczenie karoserii;
- Obróbka zderzaków i kół samochodowych (czernienie);
- Czyszczenie chłodnicy samochodowej;
- Czyszczenie plastikowych powłok wnętrza samochodu;
- Usuwanie naklejek i hologramów;
- Powłoka woskowa chroniąca powłokę karoserii;
- Polerowanie samochodu (ścierne).
Głównym czynnikiem wpływającym na rentowność tej działalności jest wybór lokalizacji myjni samochodowej. Biznesmen dalej na tym etapie zadaje pytanie: Co jest potrzebne do otwarcia myjni samochodowej?
Trzeba wybrać ukończony budynek do wynajęcia lub zbudowania własnego. W pierwszym przypadku pojawią się oszczędności na inwestycjach początkowych, w drugim pojawi się szeroka możliwość zaplanowania lokalizacji obszarów roboczych przedsiębiorstwa i dalsze oszczędności na miesięcznych kosztach. To własny budynek jest uważany za bardziej obiecujący i zostanie uwzględniony w tym BP.
Charakterystyka przedsiębiorstwa dla biznesplanu otwarcia myjni samochodowej
Po wybraniu miejsca na budowę boksów pod przyszłą myjnię należy rozwiązać kwestię pozwoleń i wniosków. Niektórzy początkujący przedsiębiorcy boją się tego etapu i pytania „Jakie dokumenty są potrzebne do otwarcia myjni samochodowej?” uniemożliwia im założenie własnej działalności gospodarczej.
Wymagane dokumenty:
- List z prośbą do władz miasta;
- Przesłanie szkicu przyszłego projektu prania;
- Koordynacja szkicu z komisjami Ekologii i Architektury;
- Zezwolenie Stacji Sanitarno-Epidemiologicznej i Państwowej Straży Pożarnej;
- Uchwała organu zarządzającego miastem;
- Umowy z przedsiębiorstwami wodociągowymi i elektroenergetycznymi.
Po uzyskaniu wszelkich zezwoleń i zgód od ww. służb należy ponownie złożyć wniosek skierowany do wójta do samorządu. Dopiero potem przedsiębiorca powinien pomyśleć o tym, jak od podstaw zbudować myjnię samochodową własnymi rękami.
Nisza na rynku
Rynek usług czyszczenia samochodów jest umiarkowanie konkurencyjny i charakteryzuje się dużym popytem. Jednak przedsiębiorca miał na celu wysokie dochody, musi zapewnić wysoka obsługa każdemu klientowi. Zatem odpowiedzią na pytanie „Jak otworzyć własną myjnię” będzie stworzenie przedsiębiorstwa, które nie tylko będzie w stanie pokryć podstawowe zapotrzebowanie klientów (myjnia), ale zapewni im dodatkowe usługi(miejsce na relaks, przekąskę i sprzedaż powiązanych produktów).
Docelowi odbiorcy biznesplanu myjni samochodowej
Grupą docelową tego przedsięwzięcia są osoby powyżej 18. roku życia i poniżej 65. roku życia, posiadające własny samochód. Grupa docelowa jest szeroka i szczegółowa segmentacja nie jest wymagana.
Analiza konkurencyjna na otwarcie myjni samochodowej
NA w tej chwili(2018) wg otwarte źródła, w mieście Samara znajduje się 331 myjni samochodowych, z czego 92 to myjnie całodobowe. Tylko ci drudzy są bezpośrednimi konkurentami. 5% tych organizacji zajmuje się aktywnym marketingiem.
Z analizy tej wynika, że przy przeciętnej konkurencji działania marketingowe prowadzone są przez niewielką liczbę konkurentów. Dlatego kiedy wysoka jakość serwis i użytkowanie narzędzia marketingowe przedsiębiorstwo może być konkurencyjne.
Przeglądając mapę lokalizacji konkurencji, możesz wyróżnić wolne lokalizacje o dobrym natężeniu ruchu. Stwarza to korzystne środowisko konkurencyjne dla realizacji biznesplanu myjni wraz z obliczeniami (przykład dotyczy roku 2018).
Strategia marketingowa
Promocję nowej myjni samochodowej należy podzielić na dwie kategorie:
- Promocja w Internecie;
- Promocja offline.
Do promocji online nadają się następujące wydarzenia:
- Stworzenie strony wizytówkowej z listą usług i kontaktów – 24 000 rubli.
- Rejestracja w lokalnych katalogach internetowych ze wskazaniem adresu jest bezpłatna.
- Reklama kontekstowa ze zniżką na pierwszą wizytę - 10 000 rubli.
- Prowadzenie strony w sieci społecznościowe– 5000 rubli.
Wszelkie prace związane z powyższymi działaniami będą wykonywane przez pracowników zdalnych pod kontrolą właściciela przedsiębiorstwa.
Następujące elementy nadają się do wydarzeń offline:
- Wielkie otwarcie z bezpłatną myjnią przez pierwsze 3 dni.
- Dystrybucja ulotek z 50% rabatem;
- Umieszczenie szyldów i banerów w odległości 200-400 metrów od myjni.
- Karta stałego klienta dla stałych klientów.
Darmowa kawa podczas myjni samochodowej.
Krótką listę udziałów może uzupełnić właściciel przedsiębiorstwa i wymaga jedynie kreatywnego podejścia.
Plan produkcji
Ten etap biznesplanu myjni samochodowej obejmuje działania mające na celu zorganizowanie zaplecza roboczego i zakup niezbędnego sprzętu.
Wybór pokoju
W części „Opis projektu” wspomniano o budowie własnej myjni samochodowej. Na tym etapie musisz dowiedzieć się, jak zbudować myjnię od podstaw.
Konstrukcja myjni samochodowej musi przebiegać według przejrzystego schematu, uwzględniającego wszystkie obszary pracy. Należy wydzielić miejsce na myjnię samochodową, część wypoczynkową dla personelu i gości oraz budynek dla personelu administracyjnego (menedżerowie i kasjerzy).
Zadaszone zatoki powinny być wyposażone w urządzenia do mycia pojazdów. Ta konstrukcja gotowego biznesplanu myjni samochodowej musi obsługiwać co najmniej 2 samochody na raz. Doskonałą zaletą byłoby utworzenie zadaszonych otwartych lub zamkniętych miejsc do suszenia samochodów i późniejszej obróbki.
Ile kosztuje zbudowanie myjni od podstaw:
- Materiały budowlane – 1 900 000 RUB;
- Koszty pracy – 800 000 rubli.
Całkowita kwota wyniesie 2 700 000 rubli i będzie zależeć od życzeń właściciela firmy.
Lista wymaganego sprzętu:
Plan organizacyjny myjni samochodowej
Tego typu działalność nie wymaga zatrudniania wyspecjalizowanego i przeszkolonego personelu. Jeśli na rynku pracy nie ma wyszkolonych specjalistów z doświadczeniem zawodowym, możesz rekrutować osoby niedoświadczone krótkoterminowy szkolić ich.
Przedsiębiorca, decydując się na otwarcie własnej myjni samochodowej, zaczyna myśleć o znalezieniu siła robocza. Główne kryteria zatrudniania personelu: zdolność szkoleniowa, sprawność fizyczna i adekwatność w komunikacji z klientami. Ponieważ ramki są w większości bez wykształcenie wyższe I generalista, wymóg pracy w godzinach nadliczbowych nie wywoła negatywnej reakcji.
Odejście przeszkolonego personelu do konkurencji, choroba i zwolnienia nie są poważnymi czynnikami ryzyka, gdyż rynek jest pełen takich specjalistów.
Personel składa się z:
- Kontrola. Dla zarządzanie operacyjne wymagane jest prowadzenie przedsiębiorstwa pod nieobecność właściciela personel administracyjny. Do całodobowej myjni potrzeba minimum 2 pracowników, którzy zmieniają się co 12 godzin.
- Podkładki. Do głównych prac przy samochodach klientów potrzebne są minimum dwie myjnie na 12-godzinną zmianę. Następnie zastępuje je nocna zmiana 2 podkładek.
- Barista. O wygodę klientów dba barista, który może przygotować kanapki, kawę i herbatę. Ten element nie jest wymagany, ale może być źródłem dodatkowy dochód dla przedsiębiorcy. Zaplanuj 2 dni robocze i 2 dni wolne. Na to stanowisko potrzebujemy 2 pracowników.
Plan finansowy
Przedostatni punkt biznesplanu „Jak otworzyć myjnię od podstaw” to część związana z finansami organizacji.
Dochody organizacji będą liczone przy założeniu, że minimalna liczba obsługiwanych dziennie samochodów wyniesie 35 sztuk. (poza sezonem liczby będą niższe, ale średnia będzie mniej więcej taka sama).
Średni koszt myjni samochodowej w Samarze wynosi 450 rubli.
Dzienny dochód organizacji wynosi 15 750 rubli.
Dochód miesięczny – 472 500 rubli.
Wydatki firmy za 3 miesiące:
Zwrot projektu
| Koszty operacyjne | 1 m | 2 m | 3 m | 4 m | 5 m | 6 m |
| Wydatki | 269 400 | 269 400 | 296 340 | 296 340 | 296 340 | 296 340 |
| Dochód | 472 500 | 472 500 | 590 625 | 590 625 | 590 625 | 590 625 |
| Podatki | 28 350 | 28 350 | 35 438 | 35 438 | 35 438 | 35 438 |
| Zysk przed opodatkowaniem | 203 100 | 203 100 | 289 103 | 289 103 | 289 103 | 289 103 |
| Zysk netto | 174 750 | 174 750 | 253 665 | 253 665 | 253 665 | 253 665 |
| Zwiększony przepływ środków pieniężnych | -4 190 450 | -4 015 700 | -3 762 035 | -3 508 375 | -3 254 710 | -3 001 045 |
Zarządzanie ryzykiem
Ten rodzaj działalności wyróżnia się względną stabilnością i brakiem poważnych czynników ryzyka.
Czynniki ryzyka mogą obejmować:
- Zmiany w ustawodawstwie. Pojawienie się podwyższonych podatków od użytkowania woda pitna lub podwyższenie podatków dochodowych.
- Rosnące wymagania w zakresie ochrony środowiska. Pojawienie się nowych więcej drogie wymagania do oczyszczania odprowadzanych ścieków.
- Wzrost ceny płatności za media. Wzrost kosztów rachunków za media zmniejszy zysk przedsiębiorstwa.
- Spadek dochodów ludności. Niskie dochody mogą mieć szkodliwy wpływ na posiadanie samochodu i zmniejszyć liczbę wizyt na myjniach samochodowych.
Trzy miesiące wsparcia księgowego, kadrowego i prawnego GRATIS. Spiesz się, oferta jest ograniczona.
Załadunek...
