Budownictwo to dość dochodowy biznes, ale podobnie jak inne obszary działalność przedsiębiorcza, ma swoje pułapki. Główną zaletą tego kierunku jest to, że zapotrzebowanie na usługi budowlane stale rośnie.

Potencjalni klienci każdego dnia poszukują wykonawców remontu mieszkania, budowy domu na wsi, czy montażu ogrodzenia. Ludzie są skłonni za to zapłacić, więc musisz zapewnić klientom takie usługi, jakich potrzebują.

Rejestracja firmy budowlanej

Zanim otworzysz firma budowlana od zera, musisz najpierw zdecydować o rodzaju rejestracji. Najwygodniejszą opcją jest spółka z ograniczoną odpowiedzialnością. Wymyśl nazwę dla swojej firmy, a także zdecyduj, gdzie będzie zlokalizowane biuro. Ponadto spółka będzie potrzebować kapitału początkowego, aby móc działać.

Możesz się zarejestrować, ale będziesz musiał poświęcić na to dużo czasu, dlatego wielu przedsiębiorców zwraca się o pomoc do specjalnej organizacji, która wykona całą pracę za jedyne 3 tysiące rubli.

Uprawnienia

Branża budowlana dzieli się na trzy typy:

• Budownictwo przemysłowe;
• Inżynieria lądowa;
• Budowa dróg.

Każdy z tych typów wymaga osobnego zezwolenia. Ponadto musisz mieć cały niezbędny specjalny sprzęt. Warto także zatrudnić specjalistów, którzy mają doświadczenie i wiedzę w każdej z tych branż. Dla początkującego biznesmena lepiej jest wybrać inżynierię lądową, co jest zrozumiałe dla każdego.

Obejmuje to:

• Naprawa budynków mieszkalnych;
• Budowa domów, garaży;
• Budowa pozostałych budynków mieszkalnych.

Jeśli nie wiesz dokładnie, jak otworzyć firma budowlana od zera, bądź przygotowany na to, że będziesz musiał rozwiązać wiele ważnych problemów.

Maszyny i urządzenia

Małych firm nie stać na zakup różnego rodzaju specjalistycznego sprzętu. Na jeden zespół pracowników będziesz musiał wydać co najmniej 20 tysięcy dolarów na maszyny i urządzenia. Jeśli wydałeś cały kapitał początkowy i nie udało Ci się kupić wszystkiego niezbędny sprzęt, możesz go wypożyczyć lub poprosić o pomoc firmę leasingową. Do wydatków dolicz zakup samochodu, którym przewieziesz pracowników i sprzęt na plac budowy.

Dołączenie do SRO

Aby wykonywać niektóre rodzaje prac, przed utworzeniem firmy budowlanej należy uzyskać zgodę SRO. Każda firma wybiera własną organizację samoregulacyjną budowniczych. Jednolity rejestr takich stowarzyszeń można znaleźć w Internecie.

Aby dołączyć do SRO, musisz zebrać następujące dokumenty:

1. Świadectwo rejestracji, a także NIP;
2. Statut spółki;
3. Wyciąg z Jednolitego Państwowego Rejestru Podmiotów Prawnych;
4. Zarządzenie w sprawie mianowania szefa firmy;
5. Dyplomy inżynierskie.

Gdzie najlepiej otworzyć firmę budowlaną?

Firma budowlana działająca w duże miasto– to bardzo atrakcyjny, ale jednocześnie dość kłopotliwy biznes. W megamiastach panuje ogromna konkurencja, dlatego rozwijanie tam swojego biznesu nie jest takie proste. Ponadto otwarcie firmy budowlanej w dużym mieście będzie wymagało imponującego kapitału na start. Jeśli uda ci się opanować ten rynek, osiągniesz dobry zysk. Rejestracja firmy budowlanej nie zajmie Ci dużo czasu. Najważniejsze jest, aby zdecydować, gdzie dokładnie będziesz pracować.

W małe miasteczka zarobki nie są tak wysokie, ale mimo to będziesz mieć stale stabilne zamówienia. Jeśli nie wiesz od czego zacząć otwieranie firmy budowlanej, zwróć się o pomoc do specjalistów, którzy ją posiadają wspaniałe doświadczenie pracować w tym obszarze.

Rentowność biznesu

W przypadku budownictwa stopa zwrotu wynosi 10-15%. Jeśli osiągniesz ten wskaźnik, oznacza to, że wszystkie szczeble pracy w firmie są dobrze zorganizowane.

Obecnie stopa zwrotu przemysł budowlany zaczął spadać. NA w tej chwili wynosi 7–9%. Powodem tego były stale rosnące ceny materiałów budowlanych i koszty personelu. Aby w jakiś sposób zwrócić zainwestowane pieniądze, wiele firm budowlanych obniża ceny swoich usług. W związku z tym zysk i rentowność firmy spada.

Aby ustalić pomyślnie, musisz sporządzić szczegółowa lista wszystkie możliwe wydatki lub kupuj online gotowy biznesplan. Dowiedz się, co jest potrzebne, aby otworzyć firmę budowlaną i obiektywnie oceń swoje możliwości.

Jak zdobyć dobre zamówienia?

Istnieją różne sposoby, aby zaistnieć na rynku budowlanym i zdobyć lukratywne zamówienia:

• Oferty należy dobierać w zależności od znaczenia obiektu. Przykładowo budowę dużych obiektów rządowych powierza się jedynie renomowanym firmom z dużym doświadczeniem. Baza materiałowa pozwala na wykonanie dowolnej ilości prac w możliwie najkrótszym czasie. Małe firmy budowlane mogą brać udział w konkursach na wybór wykonawców remontów szkół lub przedszkole. Nawet młoda firma może bez problemu wygrać taki przetarg. Nawiasem mówiąc, zwykle w takich przypadkach wybierają niedrogich wykonawców. Kompetentny biznesplan dla firmy budowlanej pomoże Ci otrzymać zyskowne zamówienia.
• Współpraca z deweloperami. Co roku w dużych miastach powstają setki wielokondygnacyjnych budynków. Ponieważ każde mieszkanie wymaga wykończenia wnętrza, deweloperzy nie są w stanie samodzielnie poradzić sobie z tymi pracami i zatrudniają do pomocy małe firmy budowlane.
• Programy podwykonawstwa. Niektóre renomowane firmy, które otrzymały duży przetarg, zlecają część prac małym firmom. Dzięki temu mogą dotrzymać określonych terminów i jednocześnie wypracować dobry zysk z transakcji.

Pracownicy

Sumiennych wykonawców do pracy w Twojej firmie zapewne znajdziesz wśród Twoich znajomych, na uczelniach budowlanych, w agencje rekrutacyjne lub poprzez reklamy w Internecie. Zwróć uwagę na ludzi, którzy przyjeżdżają do pracy z buszu. Wśród nich jest wielu wysoko wykwalifikowanych specjalistów, którzy nie wiedzą, jak stworzyć firmę budowlaną od podstaw i dlatego idą do pracy na zlecenie.

Nie powinieneś zatrudniać osoby, która jest gotowa do wykonania dowolnej pracy i uważa się za specjalistę od wszystkiego. Najprawdopodobniej nie ma umiejętności i po prostu chce zarabiać pieniądze. Niedrogich specjalistów możesz szukać wśród profesjonalistów. Ale w zasadzie dobrych pracowników można wyszkolić tylko we własnym przedsiębiorstwie. Zanim utworzysz od podstaw firmę budowlaną, naucz się odpowiednio organizować swoją pracę.

Reklama

Promując swoją firmę na rynku usług budowlanych nie sposób obejść się bez reklamy. Pozycję tę należy uwzględnić w biznesplanie firmy budowlanej. Jeśli pozwalają na to Twoje możliwości finansowe, możesz zatrudnić pracownika, który zajmie się tą sprawą poziom profesjonalny. W zasadzie wszystko możesz zrobić sam, wybierając jedno z nich skuteczne metody reklama firmy budowlanej:

• Własna strona internetowa w Internecie. Lepiej zaangażować profesjonalistów w pracę nad zasobem, aby ustrukturyzowana strona internetowa mogła stworzyć dla Twojej firmy wizerunek odnoszącego sukcesy i dobrze prosperującego przedsiębiorstwa;
• Ogłoszenia w windach, ulotki i ulotki;
• Współpraca z punktami sprzedaży detalicznej materiały budowlane. Konsumenci, którzy kupią u nich produkty, prawdopodobnie zwrócą uwagę na Twoją reklamę;
• Reklama w Internecie.

Wniosek

Wiele osób wie, że branża budowlana to pracochłonny i odpowiedzialny biznes. Wymaga aktywności i ciągłej uwagi. Jeśli wiesz, jak pokonać konkurencję, pozyskać nowych klientów i zareklamować swoją działalność, przedsiębiorstwo odniesie sukces i przyniesie dobre zyski. Nie odmawiaj małych zamówień. Pomogą Ci rozwinąć i ulepszyć Twój biznes. Uwierz w siebie i naucz się przemyśleć każde działanie, a wtedy szczęście na pewno się do Ciebie uśmiechnie. Ponadto zalecamy zapoznanie się z aktualnymi, które można łatwo znaleźć na naszej stronie internetowej, w specjalistycznym dziale poświęconym temu tematowi.

Czy warto zakładać firmę budowlaną? Znalezienie odpowiedzi na to pytanie jest trudniejsze, niż się wydaje na pierwszy rzut oka. Utrwalone stereotypy przewidują, że bez milionów inwestycji nie da się obejść. Ale jeśli wykażesz się dobrymi umiejętnościami organizacyjnymi i negocjacyjnymi, a także opracujesz jasny biznesplan i będziesz go przestrzegać, możesz otworzyć firmę budowlaną przy zerowej inwestycji.

Rodzaje firm budowlanych

W branży budowlanej zwyczajowo dzieli się firmy według określonych kwalifikacji, w wyniku czego każda z nich ma swój własny zestaw funkcji. Odnotowano następujące typy przedsiębiorstw budowlanych:

• architektoniczne i projektowe;
• generalny wykonawca;
• podwykonawcy.

Ci ostatni dzielą się także na specjalistów i dostawców.

Biura projektów architektonicznych należą do elity w tej dziedzinie, w której kadra rekrutowana jest spośród wysoko wykwalifikowanych specjalistów ds praktyczne doświadczenie. Często takie firmy skupiają utalentowanych architektów, którzy posiadają wykształcenie wyższe.

Biura architektoniczne i projektowe to elita branży budowlanej

Generalny wykonawca potrzebuje nie mniej doświadczonych i wykwalifikowanych specjalistów, którzy doskonale znają wszystkie cechy i subtelności konstrukcji i mogą zajmować się wznoszeniem budynków, pracami instalacyjnymi, dekoracją wnętrz i tak dalej.

Jeśli chodzi o podwykonawców wykonujących prace, mogą oni być związani z generalnymi wykonawcami i wykonywać dla nich określone rodzaje prac. Ale mogą też działać samodzielnie, wykonując tę ​​samą pracę co generalny wykonawca, ale tylko w znacznie mniejszym zakresie.

Podwykonawcy wykonują wiele rodzajów prac: od budowy po wykończenie

Dostawcami nie są firmy budowlane, lecz sprzedawcy specjalizujący się w dostawach specjalistycznego sprzętu, maszyn i materiałów. Główną dziedziną ich działalności jest handel.

Czy opłaca się otwierać firmę budowlaną: zalety i możliwe ryzyko

Biorąc pod uwagę taki rozkład funkcji pomiędzy różnymi typami firm, możemy dojść do wniosku, że najbardziej dostępne dla nowicjuszy do otwarcia są firmy podwykonawcze, które mogą wykonywać określone rodzaje prac. Eksperci wskazują, że rentowność w tym obszarze jest bardzo wysoka – sięga 70–80%, a nawet zwrotu duże inwestycje waha się od roku do półtora roku.

Jednak, jak w każdym wysoce dochodowym biznesie, panuje bardzo silna konkurencja, wejście na rynek jest dość trudne, a znalezienie inwestora, który byłby skłonny zainwestować pieniądze w nowicjusza, wydaje się problematyczne. Faktem jest, że start-upowi trudno jest wykazać się wysoką jakością wykonywanej pracy, a od tego zależy jego konkurencyjność.

Co zrobić w takiej sytuacji? Gdzie mogę zdobyć potrzebne środki? W tym przypadku niezbędne są dobre umiejętności organizacyjne. Najważniejszą rzeczą, bez której nie można się obejść, jest wykwalifikowany personel. Zatrudnienie go nie będzie wymagało poważnych pieniędzy, zwłaszcza że można go już zatrudnić do podjętego zamówienia. Jeśli chodzi o specjalny sprzęt i narzędzia, można je wypożyczać lub dzierżawić. Takie podejście pozwala znacznie ograniczyć wejście do działalności; można także opłacić czynsz poprzez przedpłatę za otrzymane zamówienie. Fundusze te przeznaczane są także na zakup materiałów budowlanych.

Pozostaje tylko zarejestrować przedsiębiorstwo, dołączyć do SRO i wynająć lokal.

Od czego zacząć: papierkowa robota

Proces rejestracji przedsiębiorstwa firmy budowlanej nie różni się od rejestracji przedsiębiorstwa w innej branży. Jedyna niepewność, jaka się pojawia, to co lepiej założyć: indywidualny przedsiębiorca czy spółka z oo? Możesz także otworzyć indywidualnego przedsiębiorcę, ale nadal zalecają wybór LLC. Wynika to z faktu, że LLC więcej możliwości Formularz ten jest bardziej elastyczny na wszelkie zmiany w prawie, posiada możliwość uzyskania dowolnych licencji, jeśli zajdzie taka potrzeba.

Wreszcie spółka LLC jest odpowiedzialna wobec swoich kontrahentów swoim kapitałem docelowym, podczas gdy indywidualny przedsiębiorca odpowiada własnym majątkiem. A niekorzystne przypadki i zdarzenia w tym obszarze są na tyle prawdopodobne, że lepiej zaryzykować kapitał docelowy niż własny.

Aby zarejestrować spółkę LLC, z wyjątkiem kapitał zakładowy, będziesz potrzebować:

• wymyśl nazwę firmy;
• wskazać jego lokalizację;
• wskazać założycieli firmy;
• wymień wszystkie rodzaje działalności organizacji.

Możesz zarejestrować firmę samodzielnie lub zlecić to kancelarii prawnej. Usługa ta będzie kosztować od 2 do 4 tysięcy rubli.

Trudności w dokumentacja rozpoczynać w momencie konieczności uzyskania specjalnych zezwoleń pozwalających na wykonywanie określonych rodzajów prac. Mówimy o uzyskaniu statusu organizacji samoregulacyjnej (SRO). Status ten umożliwia wykonywanie prac obarczonych dużym ryzykiem. Ale nie jest to potrzebne dla przedsiębiorstw zajmujących się budową:

• domy blokowe składające się z nie więcej niż 10 bloków;
• konstrukcje, które nie przekraczają trzech pięter;
• budynki o powierzchni nie większej niż 1,5 tys. m2;
• budynki, w których może mieszkać tylko jedna rodzina.

Oznacza to, że zwykła firma budowlana nie będzie musiała rejestrować SRO. Ale żadne przedsiębiorstwo zajmujące się budową konstrukcji nie może obejść się bez pozwolenia na budowę. Otrzymuje się go od władz samorząd lokalny

i bez jego obecności zabronione jest budowanie czegokolwiek.

Aby rozpocząć działalność budowlaną, należy najpierw uzyskać niezbędne pozwolenia i licencje

Jeśli firma świadczy usługi projektowe, nie może obejść się bez uzyskania odpowiedniej licencji. Dokładnie taka sama sytuacja ma miejsce w przypadku świadczenia usług w zakresie prac inżynieryjnych. Koszty uzupełnienia tych dokumentów są minimalne i nie wymagają pomocy inwestorów.

Wybór lokalizacji

Gdzie powinno znajdować się biuro firmy? Lokalizacja firmy nie jest istotna, jej zamówienia nie są od niej zależne. Może być zlokalizowany w całości na obrzeżach miasta, co obniża koszty wynajmu.

To nie klienci przyjdą do wykonawcy, ale odwrotnie. To firma budowlana musi szukać klienta, oferować mu swoje usługi, przyjeżdżać do niego i koordynować wszelkie kwestie. Jeśli podwykonawcy udało się pozyskać zlecenie od generalnego wykonawcy na jakimś dużym obiekcie, wówczas można tam przenieść lokalizację biura.

Jak wspomniano powyżej, dowolny sprzęt i narzędzia można wypożyczyć lub wydzierżawić. Ale nawet jeśli masz środki na jego zakup, kup to, co niezbędne, w zależności od tego, w jakiej pracy specjalizuje się firma. Należy pamiętać, że żadna firma budowlana nie jest w stanie zapewnić sobie całego niezbędnego sprzętu. Dlatego nie staraj się osiągnąć niemożliwego w tym kierunku; lepiej wydać zaoszczędzone pieniądze na promocję i personel.

Żadna firma budowlana nie jest w stanie samodzielnie zapewnić sobie całego niezbędnego sprzętu.

Wszystkie materiały kupowane są po otrzymaniu zamówienia, w zależności od tego ustalana jest ich ilość i jakość. Nie zawsze klient kierując się względami oszczędnościowymi dokona wyboru na rzecz wysokiej jakości materiałów budowlanych. Dlatego nie ma potrzeby kupowania go z wyprzedzeniem w wysokiej jakości za wyższą cenę.

Jednak dobór personelu należy traktować bardzo poważnie. Aby to zrobić, lepiej natychmiast zatrudnić oficera personalnego, który ma doświadczenie w pracy przemysł budowlany. Pomoże Ci szybko wybrać odpowiednich specjalistów i dobrego brygadzistę. Ponadto będziesz potrzebować architekta-projektanta i księgowego.

Instrukcje dotyczące promocji

Awans zależy od specjalizacji. Jeśli firma specjalizuje się w wykonywaniu pracy dla osób fizycznych, to będzie musiała stworzyć dobrą stronę internetową, stworzyć cały system pozyskiwania klientów, którzy znajdą firmę poprzez zapytania w Internecie i poprzez reklamę drukowaną.

Własna strona internetowa to świetna okazja, aby zademonstrować przykłady swojej pracy, jeśli takie istnieją.

Jeśli firma współpracuje z generalnymi wykonawcami, będzie musiała aktywnie współpracować z ich menadżerami. Będzie potrzebne dobre zdolności negocjatorem, a jeśli ich nie ma, to zatrudnij menedżera lub dyrektora firmy, który ma takie umiejętności.

Nie ignoruj ​​udziału w przetargach. W tym celu zatrudnij jednego pracownika, do którego obowiązków będzie należało przygotowywanie niezbędnej dokumentacji oraz udział w przetargach. Nie powinieneś polegać wyłącznie na tej metodzie przyciągania klientów, ponieważ wielu konkurentów robi to samo, a prawdopodobieństwo ich wygrania jest niewielkie.

Tym kanałem można jednak pozyskać kilku klientów rocznie.

Dochody i wydatki Odpowiedź na to pytanie zależy od wybranego kierunku. Podajmy obliczenia dla mała firma

• , która specjalizuje się w pracach budowlanych. Jego koszty będą wynosić:
• wynagrodzenie personelu lub fundusz płac (lista płac) – 120 000 rubli.

Lista płac jest tworzona z uwzględnieniem wynagrodzeń 4–5 osób. Firma będzie potrzebować pojazd dostarczyć personel, narzędzia i materiały na plac budowy, ale w przypadku jego braku można wynająć przewoźnika.

Ceny prace naprawcze co następuje:

• naprawy kosmetyczne - do 1500 rubli. na 1 m2;
• naprawa ekonomiczna - od 2000 rubli. na 1 m2;
• Praca w klasie luksusowej - od 3500 RUB. za 1 m 2.

Taka firma przy średnim nakładzie pracy jest w stanie wykonać naprawy 200 m2 miesięcznie. A to przyniesie dochód od 400 000 rubli. Pobieramy koszty wynagrodzeń, transportu, wynajmu lokali i podatków, pozostawiając około 200 000 rubli. Inwestycja w narzędzia zwróci się już za pół miesiąca.

Jest to oczywiście prognoza optymistyczna i na początkowym etapie trudno będzie osiągnąć takie wskaźniki. Powyższa kalkulacja nie uwzględnia kosztów rejestracji spółki. Jeśli firma planuje zajmować się wyłącznie wewnętrznymi pracami naprawczymi, wówczas rejestracja indywidualnego przedsiębiorcy lub LLC nie będzie wymagała znacznych inwestycji. Ale jeśli mówimy o projekcie na dużą skalę, który ma na celu szeroki zakres świadczonych usług, wówczas rejestracja potrwa dłużej i będzie wymagać znacznie większych środków.

Lepiej zacząć w tym biznesie w okresie dużego popytu, który zaczyna się wraz z początkiem odwilży, a kończy w październiku.

W tym okresie zapotrzebowanie na usługi firm budowlanych jest bardzo duże i nie jest trudno znaleźć klienta. Możesz obniżyć swoje miesięczne koszty, oszczędzając na usługach przewoźnika. Aby to zrobić, możesz wynająć samochód, płacenie za jego wynajem będzie niedrogie, a kierowcą może być ktoś z ekipy budowlanej.

Cechy otwarcia dużego przedsiębiorstwa Jeśli firma planuje świadczenie usług agencje rządowe

i osoby prawne, wówczas będziesz musiał zarejestrować spółkę LLC. Rejestrując indywidualnego przedsiębiorcę, właściciel pozbawia się możliwości pracy z dużymi klientami. Proces rejestracji lepiej zlecić jednemu z nich kancelarie prawne

. Jednocześnie trzeba zamówić stronę internetową dla firmy. Wszystko to będzie kosztować 20 000–25 000 rubli, co obejmuje opłatę państwową.

Wcześniej, aby pracować w branży budowlanej, konieczne było uzyskanie licencji państwowych, obecnie proces ten został zniesiony. Wprowadzono koncepcję organizacji samoregulacyjnej, w skład której wchodzą specjaliści z danej dziedziny. W przypadku branży budowlanej organizacja ta składa się ze specjalistów wszystkich pokrewnych zawodów, którzy pracują w swoich dziedzinach – dekarzy, geologów i tak dalej.

Aby zostać członkiem SRO należy złożyć następujące dokumenty:

• wyciąg z Jednolitego Państwowego Rejestru Podmiotów Prawnych;
• kserokopia zaświadczenia o rejestracja państwowa spółka i jej rejestracja w służbie podatkowej;
• karta organizacyjna;
• wyciąg z decyzji założycieli organizacji w sprawie mianowania szefa firmy.

Kserokopia musi być wystawiona przez notariusza. Oprócz tych dokumentów, które dostarczają informacji o firmie, konieczne jest przedłożenie dokumentów charakteryzujących jej personel, a mianowicie:

• kserokopie dokumentów dotyczących specjalistycznego wykształcenia wyższego lub średniego specjalistycznego;
• kserokopie zapisy pracy pracownicy, zawarte z nimi umowy o pracę;
• kopie zaświadczeń o zaawansowanym szkoleniu personelu.

Jeśli menedżerowie nie będą w stanie dostarczyć dokumentów potwierdzających dostępność specjalistycznego wykształcenia, firma nie będzie w stanie wykonywać poważnej pracy.

Do jej dyspozycji będą jedynie prace wykończeniowe i drobne naprawy. W przypadku zawodów takich jak elektryk czy monter wysokościowy wymagane jest przedłożenie kopii nieaktualnych zaświadczeń wskazujących grupę przyjęć i zawierających ocenę zdania egzaminu lekarskiego. Do wszystkich tych dokumentów należy dołączyć ważną wizytówkę szefa firmy z danymi kontaktowymi.

Aby dołączyć do SRO, będziesz musiał uiścić opłatę w wysokości do 25 000 rubli. Wielkość wkładu zależy od sytuacji lokalnej; może być znacznie mniejsza, ale nie mniejsza niż 10 000 rubli. Ale nie będziesz mógł się go pozbyć za jeden wkład; musisz wpłacić 300 000 rubli. do funduszu kompensacyjnego SRO. Opłata ta to nic innego jak ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej członka organizacji. W rezultacie, biorąc pod uwagę rejestrację państwową firmy, utworzenie strony internetowej, dołączenie do SRO, będziesz musiał zapłacić około 350 000 rubli.

• Rejestrując w ten sposób przedsiębiorstwo budowlane, można zajmować się inwestycjami jak wskazano powyżej, jednak praktycy zalecają dokonanie inwestycji w projekt, aby firma miała jakieś własne wsparcie materialne. Będzie to wymagało znacznych inwestycji finansowych, a mianowicie: na zakup i wynajem specjalnych sprzęt budowlany
• za garaż na wyposażenie domu i biuro trzeba będzie zapłacić od 60 tysięcy rubli miesięcznie;
• zakup specjalnej odzieży i narzędzi ręcznych dla zespołu będzie kosztować co najmniej 400 000 rubli.

Biorąc pod uwagę roczną opłatę za wynajem biura i formalności, początkowa inwestycja wyniesie około 11 milionów rubli.

Rozpoczęcie to znacznie różni się od zaproponowanego powyżej, ale pozwala bardzo szybko otrzymać duże zamówienia, co pozwala odzyskać początkową inwestycję w ciągu 1–1,5 roku.

* W obliczeniach wykorzystano średnie dane dla Rosji W każdym stosunkowo dużym mieście jest dziś wiele projektów budowlanych. Budowa budynków wielopiętrowych prawie nigdy się nie kończy, ale, jak wiadomo, budowniczowie nie zajmują się wykańczaniem wnętrz, a nabywca nowego budynku otrzymuje mieszkanie, które wymaga jeszcze całkowitego remontu. A w wielu już mieszkaniach mieszkalnych stale wymagane są prace wykończeniowe i budowlane. Rzadki mężczyzna

samodzielnie podejmuje się napraw, dlatego na rynku istnieje wystarczające zapotrzebowanie na usługi ekip remontowo-budowlanych.

Popularny produkt 2019

Tysiące pomysłów na szybki zarobek. Doświadczenie całego świata jest w Twojej kieszeni.. Ci specjaliści generalista oferować swoim klientom szybką realizację zadań; koszt ich usług może się różnić w zależności od poziomu i sławy zespołu, ale w każdym mieście nie jest trudno znaleźć budowniczych i fachowców. Ta nisza biznesowa jest dość zajęta, ponieważ nie wymaga poważne inwestycje

, a osoba z wykształceniem budowlanym, jeśli będzie chciała rozpocząć własną działalność gospodarczą, prawdopodobnie nie zdecyduje się na otwieranie pełnoprawnej firmy budowlanej. Poziom konkurencji w tej dziedzinie jest bardzo wysoki, nowicjuszowi dość trudno jest wejść na rynek, nie ma on reputacji ani znanego nazwiska, a wiele ekip budowlanych ma już ugruntowaną klientelę.

W pierwszych etapach niewielka liczba zamówień może być uzasadniona ekonomicznie, później jednak organizacja musi się rozwijać i aby przetrwać na tym rynku, musi oferować swoim klientom usługi naprawdę wysokiej jakości, bez zbędnych prac.

Warto również zauważyć, że stosunkowo duża liczba ekip remontowo-budowlanych oferuje dziś usługi niskiej jakości; są to budowlańcy, którzy w wolnym czasie zajmują się wykańczaniem od swojej głównej pracy i dlatego rzadko zależy im na dobrej pracy, ale oferują klientowi niską. koszt i krótkie terminy, co szczególnie przyciąga konsumentów. Są to zespoły, które krążą z losowymi zamówieniami i mogą nie mieć ich zbyt wiele dobre recenzje na rynku, ale jednocześnie przetrwać dzięki powiązaniom i zewnętrznie korzystne warunki. Nowicjusz musi więc docelowo oferować konkurencyjne warunki, ale jednocześnie dążyć do ustalania cen poniżej średniej.

Zespół remontowo-budowlany oferuje szeroki zakres usług, począwszy od prostego kosmetycznego wykończenia ścian po układanie komunikacji. W zależności od listy usług dokonujemy wyboru Kody OKVED, ale wszystkie takie działania wchodzą w zakres tej definicji grupowanie ogólne(OKPD 2) 43 Roboty budowlane specjalistyczne. Aby rozpocząć własny biznes, należy zarejestrować się jako podmiot gospodarczy, a w przypadku organizacji mała firma Wybór formy przedsiębiorczości indywidualnej ma sens, ponieważ zajmuje mniej czasu, wymaga mniej poważnego raportowania, a w efekcie rejestracja jest nieco tańsza. Jeżeli istnieje konieczność rejestracji osoby prawnej, wówczas preferowana jest forma spółki z ograniczoną odpowiedzialnością, gdyż w tym przypadku, podobnie jak w przypadku przedsiębiorczości indywidualnej, dostępny będzie uproszczony system opodatkowania.

Obecnie uzyskanie specjalnych pozwoleń budowlanych nie jest wymagane, ale aby legalnie prowadzić działalność gospodarczą, należy dołączyć do organizacji samoregulacyjnej (SRO) zajmującej się budownictwem. W związku z tym nie da się dokładnie określić kwoty niezbędne inwestycje opłata wpisowa i inne warunki przyjmowania nowicjuszy do organizacji samoregulacyjnej, ponieważ każda z nich ustala własne warunki i wymagania.

Gotowe pomysły na Twój biznes

Praca bez przystąpienia do SRO jest surowo zabroniona, ale ma to również pewne zalety. Na przykład organizacja samoregulacyjna może generować informacje, które przekaże swoim członkom. Zawiera także informacje o dotacjach rządowych i konkursach, z których można skorzystać. W każdym razie przedsiębiorca nie musi już stale kontaktować się z agencjami rządowymi i prowadzić swojej działalności pod nadzorem organów zarządzających. SRO wydaje zezwolenie na pracę i choć wymaga od swoich członków spełnienia wszystkich określonych warunków, jest mniej wymagająca.

Następnie należy pomyśleć o znalezieniu lokalu i poważnie rozważyć opcję braku własnego biura lub przedstawicielstwa. Jeśli budżet jest ograniczony, wszystkie negocjacje z klientami możesz prowadzić u nich w domu, zwłaszcza że pozwoli to połączyć negocjacje z wyceną i kalkulacją kosztów pracy. Klienci rzadko oceniają firmę po biurze, bo dużo wygodniej jest dla nich, gdy ekipa przyjeżdża od razu na miejsce i nie trzeba gdzieś dojeżdżać. Pod tym względem można znacznie zaoszczędzić na wynajmie lokalu w pierwszych miesiącach pracy, zwłaszcza gdy zamówień jest jeszcze niewielka, a firma przez wiele dni pozostaje bez pracy. Później jednak będziesz musiał pomyśleć o własnym biurze, bo rozwijająca się firma zwiększa zakres świadczonych usług, podnosi poziom swoich usług, a nie może obejść się bez własnego przedstawicielstwa.

Gotowe pomysły na Twój biznes

W tym celu lepiej szukać lokalu w rejonie dużej zabudowy, na przykład w nowym bloku w budowie, który wkrótce zostanie oddany do użytku i rozpocznie się sprzedaż mieszkań. Oczywiście prędzej czy później dzielnica zostanie całkowicie zaludniona, a zapotrzebowanie na prace wykończeniowe będzie stopniowo spadać, ale do tego czasu firma będzie miała dobrą reputację, co umożliwi jej pracę na terenie całego miasta, a w skrajnych przypadkach powinna mieć możliwość przeniesienia się do nowej dzielnicy. Dlatego jeśli firma nie stała się jeszcze powszechnie znana, warto wynająć małe biura z możliwością szybkiej przeprowadzki.

Należy zaznaczyć, że działalność remontowo-budowlaną lepiej rozpocząć dla przedsiębiorcy, który sam zna się na remontach i budowie, ale ma też wyższą wiedzę edukacja zawodowa oraz wystarczające doświadczenie zawodowe, aby osobiście kierować procesem budowy lub renowacji. Oczywiście złożone projekty wymagają zaangażowania duża ilość ludzi, w tym dodatkowego personelu kierowniczego, ale preferowane jest, aby przedsiębiorca osobiście kierował pracą swoich pracowników. Innymi słowy, przedsiębiorca sam musi pełnić funkcję brygadzisty na budowie, w przeciwnym razie zespół z własnym brygadzistą nie będzie musiał pracować firma trzecia, ponieważ otrzymawszy przedmiot, będzie starała się zachować cały zysk dla siebie. Wynika z tego, że zespół z zewnętrznym brygadzistą najprawdopodobniej zacznie świadczyć swoje usługi z pominięciem zatrudniającej firmy, nie dbając o reputację i wizerunek tej ostatniej.

Pod tym względem firmę remontowo-budowlaną można polecić osobom, które potrafią samodzielnie zarządzać procesem budowy i remontów i które chcą zorganizować własny biznes, ale dla przedsiębiorców, którym daleko do budowy, lepiej wybrać inny kierunek ich działalności, a jeśli istnieje ogromna chęć i/lub perspektywy zaangażowania się w ten konkretny obszar, konieczne jest przestudiowanie głównych punktów tego biznesu, ale także ciągłe monitorowanie pracy swoich pracowników.

Decydującym czynnikiem w takim przedsięwzięciu będzie dobór własnego zespołu. Jakość i szybkość pracy zależy od ludzi, dlatego do tej kwestii należy podchodzić bardzo ostrożnie. Na dzisiejszym rynku pracy bez problemu można znaleźć mechaników i budowlańców, jednak nie zawsze będą to pracownicy wykwalifikowani, odpowiedzialni i nie próbujący oszukać pracodawców i/lub klientów. To jeden z powodów, dla których warto samodzielnie wykonywać pracę brygadzisty lub przynajmniej na bieżąco monitorować pracę swojego zespołu. Prawdopodobnie minie dużo czasu, zanim znajdziesz naprawdę uczciwych i wykwalifikowanych pracowników, a na początku będziesz musiał współpracować z różnymi ludźmi.

Gotowe pomysły na Twój biznes

Jednak w tego typu biznesie warto rozważyć zatrudnienie ludzi dopiero po otrzymaniu zamówienia. Oznacza to, że pracownicy nie są zatrudnieni w firmie, ale są zatrudniani z zewnątrz tylko w razie potrzeby, pozwala to znacznie obniżyć koszty utrzymania firmy, ponieważ nie ma konieczności płacenia stałego wynagrodzenia. A sami fachowcy, w wolnym czasie od zleceń, mogą pracować na boku, który cię przywiezie dodatkowy dochód, co oznacza, że ​​wyeliminuje niezadowolenie z głównego pracodawcy. Istotną wadą tego podejścia jest to, że pracownicy nie będą bezpośrednio podwładni, a zatem nie zawsze będą mogli podjąć się zadań, jednak problem ten częściowo rozwiązuje się poprzez znalezienie wolnych osób, które również współpracują z firmą tylko na czas realizacji zadania .

W dużej firmie, która stale ma zlecenia, dużo łatwiej jest utrzymać kadrę własnych pracowników, niż ciągle ich szukać na boku, dlatego taka nieformalna współpraca jest dopuszczalna tylko na wczesnych etapach pracy. Oprócz samej brygady konieczne jest znalezienie osób zdolnych do wykonania dodatkowych zadań; Należą do nich technolodzy, projektanci, estymatorzy, projektanci i architekci. Osoby te będą potrzebne na późniejszych etapach pracy, jednak o ich odnalezieniu trzeba pomyśleć już od samego początku.

Firma remontowo-budowlana musi oferować swoim klientom nie tylko usługi wykończenia wnętrz, ale także całą gamę dodatkowe usługi, które obejmują sporządzenie projektu przebudowy, regulującego wszystkie kwestie prawne lub pomoc w nich, stworzenie projektu projektowego, prace demontażowe, instalacja komunikacji, wymiana okien i drzwi, instalacja wodno-kanalizacyjna i prace elektryczne. Listę tę można znacznie rozszerzyć, jeśli będą dostępni odpowiedni pracownicy i możliwości. Wszystkie procesy biznesowe, które nie są związane z osiąganiem zysku dla organizacji, należy zlecać na zewnątrz, ponieważ jest to znacznie bardziej opłacalne ekonomicznie.

Do swojej pracy musisz kupić kilka zestawów odpowiedniego sprzętu, ale nie zawsze istnieje potrzeba zakupu drogich narzędzi. Główne zadanie sprzęt jest po to, aby rzemieślnicy mogli szybko i sprawnie wykonać swoje zadanie, dlatego często sprawdzają się dla nich proste urządzenia, które nie są wyposażone w różne funkcje. Cały sprzęt kupowany jest w kilku zestawach, dzięki czemu zostaje narzędzie zapasowe i wystarczy dla kilku zespołów na jednoczesnych rozmowach.

Ekipa remontowo-budowlana musi bezwzględnie wykonać tynkowanie sufitów i ścian, malowanie, tapetowanie, układanie podłóg, prace techniczne wodno-kanalizacyjne i elektryczne, wymianę drzwi i okien, w tym z drewnianych na metalowo-plastikowe. W arsenale pracowników powinny znajdować się różnorodne urządzenia do pracy z różnymi rodzajami materiałów, a ponadto powinny znajdować się w nim narzędzia do hydroizolacji, izolacji termicznej i izolacji akustycznej. Dlatego kupowana jest duża liczba różnych drobnych przedmiotów narzędzia budowlane takie jak: poziomica, wiertarka, wiertarka udarowa, śrubokręt, wyrzynarka, skrzynka uciosowa, zestawy pędzli, wałków i szpatułek; taśmy miernicze, noże, tarki; proste zestawy konstrukcyjne, w skład których wchodzą szczypce, śrubokręty, młotki, dłuta i szydło.

Musisz także kupić dużą liczbę materiałów eksploatacyjnych, którymi są sprzęt i standardowe materiały eksploatacyjne do wykonywanych prac ( pianka poliuretanowa, dwuskładnikowe masy uszczelniające, kleje, farby i lakiery). Nie musisz jednak kupować zbyt wielu materiałów eksploatacyjnych na raz; powinieneś trzymać je w rezerwie tylko na wypadek nieprzewidzianych okoliczności, przy zakupie wszystkiego materiały eksploatacyjne Wystarczy, że otrzymasz zamówienie i obliczysz przewidywane koszty. Kupowane jest tylko to, co niezbędne, a materiały takie jak tapety, płytki i podobne elementy wykończeniowe należy kupować wyłącznie w porozumieniu z klientem; Co więcej, często sam je kupuje.

W zależności od proponowanego zakresu prac, może zaistnieć konieczność zakupu specjalnej odzieży, jeżeli pracownicy wykonują pracę szkodliwą dla życia lub zdrowia. Najpoważniejszą ochroną jest specjalny kombinezon zakrywający całe ciało, wyposażony w respirator. Należy go jednak używać tylko przy wykonywaniu ograniczonego zakresu prac; w większości przypadków ekipa remontowo-budowlana może zadowolić się prostą i wygodną odzieżą budowlaną.

Dla pracowników warto wykupić specjalny transport, którym dotrą do miejsca pracy. Aby to zrobić, możesz kupić małą furgonetkę, która pomieści cały niezbędny sprzęt i zakupione materiały. Nie zawsze jest to konieczne, gdyż pracownicy mogą posiadać własny samochód, który jest dla nich wygodniejszy w prowadzeniu, jednak dla własnych potrzeb zwykły, niedrogi samochód może czasem okazać się niezbędny. Jego minimalny koszt to 200 tysięcy rubli, ale za tę kwotę można kupić tylko używany samochód w nie najlepszym stanie.

Aby przyciągnąć klientów, jak już wspomniano, musisz być ściśle zaangażowany w kampanię reklamową. W tym celu należy umieścić informację o sobie na wszystkich portalach tematycznych w Internecie, podać reklamy w mediach lokalnych: radiu, telewizji, publikacje drukowane(choć nie można już oczekiwać dużej skuteczności od tej metody promocji).

Najczęściej dzisiaj ludzie poszukują pracowników do wykończenia wnętrz za radą przyjaciół i znajomych, a ci potencjalni klienci, którzy nie mają do kogo zwrócić się o poradę lub uzyskać rekomendację, szukają informacji na własną rękę, głównie w Internecie. Dlatego trzeba poważnie pomyśleć o stworzeniu własnej strony internetowej, która stanie się ważną informacją i platforma reklamowa firmy. Koszt stworzenia i promocji strony internetowej może być dość znaczny w zależności od tematu, zawartości witryny i poziomu konkurencji. Jednak to właśnie za pośrednictwem Internetu można dziś znaleźć największą liczbę klientów, ponieważ na stronie internetowej od razu pojawia się zestawienie cen, zestawienie usług i wszelkich warunków pracy.

Koszt pracy zespołu naprawczo-budowlanego różni się w zależności od złożoności, a wśród profesjonalistów istnieje kilka grup naprawczych. Ze względu na złożoność, a co za tym idzie cenę, naprawy dzielą się na kosmetyczne, ekonomiczne, kapitałowe i europejskie (naprawy o europejskiej jakości). Koszt tego ostatniego jest zwykle 3-4 razy wyższy niż pierwszego, dlatego renowacja 1 metra kwadratowego o europejskiej jakości kosztuje klienta około 6 tysięcy rubli, a renowacja kosmetyczna kosztuje półtora tysiąca rubli za tę samą powierzchnię . Ceny te są jednak bardzo przybliżone, a dokładny koszt ustalany jest na miejscu.

Najbardziej pracochłonne, energochłonne i czasochłonne prace mogą kosztować klientów kilkukrotnie więcej. Dlatego taki biznes jest opłacalny, gdy jest duża liczba zamówień, ale istotną wadą takiego biznesu jest jego sezonowość, ponieważ w zimnych porach roku prawie nikt nie robi napraw. W związku z tym działalność remontowo-wykończeniową należy prowadzić łącznie z inną działalnością, jeśli oczywiście istnieje potrzeba odbioru gotówka przez cały rok.

Matthias Laudanum

Twój własny biznes: hydroizolacja płynną gumą

Całkowita kwota na rozpoczęcie działalności związanej z hydroizolacją z płynnej gumy wynosi 370 tysięcy rubli, miesięczne wydatki: 55 tysięcy rubli.

Główną zaletą branży budowlanej jest obecność stale rosnącego popytu. Codziennie kilka potencjalnych klientów Poszukują wykonawców, którzy mogą przeprowadzić prace remontowe, wybudować przytulny dom lub zamontować ogrodzenie wokół istniejącego budynku. Oczywiście jest wielu przedstawicieli silniejszej płci, którzy sami podejmą się pracy, ale nie każdy mężczyzna może zamontować okna z podwójnymi szybami, wymienić rurę lub zbudować szafkę.

Dalsza rozmowa będzie dotyczyć tego, od czego rozpocząć działalność budowlaną i jakie pułapki mogą czyhać na biznesmena w tej branży. Główną zasadą, o której musi pamiętać każdy przedsiębiorca, jest to, że nie można odmówić ani jednemu klientowi, który jest skłonny zapłacić pieniądze.

Monitorowanie rynku

Przyszedł mi więc do głowy pomysł, aby spróbować swoich sił w takiej dziedzinie, jak branża budowlana. Gdzie zacząć? Wielu powie to na podstawie kontaktu urząd skarbowy. NIE! Z poważnym prace przygotowawcze połączone ze szczegółowymi badaniami rynku.

Obecnie otwartych jest wiele firm gotowych do budowy apartamentowiec i prywatny domek.

Każdy początkujący przedsiębiorca powinien zrozumieć, że konkurentami mogą być organizacje działające na rynku dłużej niż rok. Oznacza to, że cieszą się zaufaniem klientów i dostawców partnerskich. Dlatego jedyna rzecz słuszna decyzja- wyróżnij się z tłumu. Przywództwo powinno wyrażać się albo w wielkości pozyskanego kapitału, albo w zasadniczo nowym podejściu do budownictwa.

Rejestracja działań

Gdzie rozpocząć działalność budowlaną? Po dokładnej analizie rynku powinna nastąpić formalna rejestracja. Najbardziej odpowiednią formą jest spółka z ograniczoną odpowiedzialnością.

Następnie możesz zacząć wybierać odpowiednią nazwę firmy, szukać optymalnej lokalizacji biura, tworzyć kapitał docelowy i wybierać założycieli. O każdym punkcie - bardziej szczegółowo.

Jak rozpocząć działalność budowlaną od zera: plan

1. O unikalnej i łatwo rozpoznawalnej nazwie.
2. Z lokalizacji biura firmy w miejscu dostępnym dla klientów.
3. Z kapitału docelowego zainwestowanego przez założycieli lub z kapitału początkowego, bez którego firma nie będzie mogła rozpocząć stabilnej działalności.
4. Od zebrania pakietu dokumentów wymaganych do rejestracji spółki - paszportu każdego założyciela, informacji o lokalizacji, głównym rodzaju działalności, a także wielkości kapitału docelowego i sposobie jego tworzenia.

Wszystkie te czynności możesz wykonać samodzielnie lub zwrócić się o pomoc do odpowiednich specjalistów.

Profesjonalizm i umiejętności organizacyjne. Co jest ważniejsze?

Jak rozpocząć działalność budowlaną od zera i osiągnąć sukces? Nieoceniony pomocnik w tę kwestię jest doświadczenie. Jednocześnie niektóre problemy znikają same. Chociaż, jeśli wierzyć statystykom, jest wiele osób, które zaczynały realizować się w tym obszarze od zera i nadal wspinały się bardzo wysoko po drabinie biznesowej.

Umiejętności organizacyjne, umiejętność stworzenia profesjonalnego zespołu i znalezienia wspólnego języka z dowolnym partnerem lub klientem to główne składniki sukcesu.

Ponadto musisz określić, w jaki sposób praca będzie wykonywana - samodzielnie lub przy pomocy dodatkowe firmy. Dlatego też opinie ekspertów są zgodne, że budowę lepiej rozpocząć wspólnie z dobrymi partnerami i renomowanymi sponsorami, którzy są w stanie wesprzeć każdy, nawet globalny projekt lub zapewnić wszelką możliwą pomoc w przypadku braku choćby jakiegoś znaczącego zamówienia.

Brygada

Jak rozpocząć działalność gospodarczą od podstaw w branży budowlanej? Musimy znaleźć sumiennych, wykwalifikowanych pracowników. Zawód ten uznawany jest za najbardziej potrzebny na świecie.

Duże przedsiębiorstwo z rezerwa kadrowa, może zastosować wobec pozbawionego skrupułów pracownika dowolne środki, aż do zwolnienia włącznie, nie obawiając się niczego. Ale mała firma pozostawiona bez specjalisty może stracić zamówienie z powodu niedotrzymania terminów.

Dlatego jeśli na początku działania nie udało się skompletować sprawnego zespołu, to nie warto rozpoczynać pracy.

Swoją drogą konieczne jest obsadzanie trzonu zespołu wyłącznie wykwalifikowanymi pracownikami, a następnie w miarę rozwoju firmy rekrutowanie nowych pracowników.

W ramach nowoczesności gospodarka rynkowa wszystko trzeba zrobić szybko i sprawnie. Oznacza to, że zatrudniony wczoraj specjalista musi natychmiast rozpocząć wdrażanie planu.

Zaostrzone wymagania wobec personelu wynikają z faktu, że budowa jest nie tylko odpowiedzialnym, ale także długotrwałym procesem. Przecież pojawienie się pęknięć czy chwastów, nie mówiąc już o zawaleniach, nie jest zwykłą awarią sprzętu AGD.

Współpracownicy

Jak prawidłowo rozpocząć działalność remontowo-budowlaną? Każde środowisko konkurencyjne zakłada profesjonalną interakcję - powiązanie z planem generalnym, zatwierdzenie projektu, połączenie komunikacji itp. W związku z tym konieczne jest wcześniejsze powiadomienie współpracowników o planowanych działaniach, o znalezionej dla siebie niszy, o kolejności praca.

Nagłe pojawienie się może skutkować dużymi problemami, na przykład całkowitym niezrozumieniem struktury rządowej, ponieważ rozwój musi być prowadzony w ścisłej zgodzie z prawem.

Część finansowa

Jak otworzyć firmę budowlaną od podstaw? Musimy porozmawiać z inwestorami i omówić z nimi wstępne „wlewy”.

Wysokość wydatków inwestycyjnych wynosi około 12 000 000 rubli. i obejmuje zakup i wynajem kilku jednostek sprzętu specjalnego, opracowanie dokumentacji projektowej oraz badania geologiczne i geodezyjne. Będziesz musiał wydać około 1 000 000 rubli na narzędzia i odzież roboczą. Wynajem biura będzie kosztować około 150 000 rubli rocznie. Ponadto musisz pomyśleć o wydatkach na podróże i gościnność - 200 000 rubli rocznie, a także składki członkowskie, imprezy reklamowe i promocja strony internetowej - 100 000 rubli/rok. Całkowite koszty początkowe wyniosą 13 450 000 rubli.

Aby obliczyć dochód i okres zwrotu, musisz uzbroić się w średnią rentowność małej firmy budowlanej. W metropolii liczba ta może wynosić 100%, ale jest mało prawdopodobne, aby tylko początkujący mógł się tutaj zakorzenić. Dotowane zaplecze może zapewnić nie więcej niż 25-30%. Zamówienia są również obecne tutaj, ale wymagają dużo podróży. Średnia rentowność w Rosji wynosi około 60%, co daje okres zwrotu wynoszący 20 miesięcy. To prawda, że ​​\u200b\u200btrzeba wziąć pod uwagę, że jest czas zimowy większość odnosi się do przestoju.

Dokumentacja zezwalająca

Gdzie rozpocząć działalność budowlaną? Od decyzji o wejściu budowniczych. Przedsiębiorca, który ominie ten punkt, będzie musiał zapłacić grzywnę w wysokości co najmniej 5000 rubli. Każda firma przystępująca do SRO płaci składki, których wysokość ustala samorząd regionu (choć nie są one małe). Wymaga więc tylko 400 000 rubli. na rok. Nie wszystkie organizacje budowlane są w stanie podołać takim wydatkom, dlatego często preferują pracę półlegalną.

Następujące organizacje nie muszą przystępować do SRO:

Gdzie rozpocząć działalność budowlaną? Wykonując kolejno następujące czynności:

1. Zbieranie dokumentów, które pozwalają zaangażować się w budowę.
2. Rejestracja licencji na projektowanie różnego rodzaju konstrukcji.
3. Uzyskanie zezwoleń na prowadzenie badań inżynierskich.

Będziesz także musiał odwiedzić Rospotrebnadzor i Departament Sytuacji Nadzwyczajnych.

Czym zajmuje się firma budowlana?

Możesz otworzyć wysoce wyspecjalizowaną lub małą firmę budowlaną na dużą skalę. Gdzie zacząć? Określ zakres usług, na które jest zapotrzebowanie wśród ludności. Zatem firma budowlana może:

• budować różnorodne budynki i konstrukcje, zarówno częściowo, jak i pod klucz;
• wykonywać prace naprawcze i instalacyjne;
• wynajmować maszyny, urządzenia i narzędzia budowlane;
• opracowywać projekty;
• przybory.

Szerokość pola działania bezpośrednio wpływa na liczbę inwestorów potrzebnych na start.

Wymagany personel

Firma budowlana nie może obejść się bez:

• architekt lub projektant;
• księgowy;
• oficer personalny;
• dostawca;
• majster

Nie byłoby złym pomysłem posiadanie własnego prawnika.

W skład każdego zespołu muszą wchodzić wykwalifikowani stolarze i elektrycy. Wydanie licencji państwowej w dużej mierze zależy od dostępności wykształcenie wyższe większość pracowników firmy.

Jeśli mówimy o małej firmie, znacznie bardziej wskazane jest skorzystanie z usług wynajętego księgowego. Zaletą jest brak miesięcznego wynagrodzenia, ponieważ płatność jest dokonywana po zakończeniu pracy.

Gdzie szukać zleceń?

Zamówienie możesz odebrać w jeden z poniższych sposobów:

• Wygranie przetargu. Przed złożeniem wniosku prosimy o dokładne zapoznanie się z warunkami.
• Zawarcie umowy z firmą budowlaną. Na przykład niektórzy mogą budować ściany, a inni mogą wykonywać prace wykończeniowe.
• Zostań podwykonawcą dużej organizacji realizującej projekt na dużą skalę.

Najbardziej niezawodnym sposobem na zdobycie popularności w branży budowlanej jest odpowiedzialne podejście do realizacji każdego zlecenia. Pozytywna reputacja na rynku jeszcze nikomu nie zaszkodziła.