Dochód pasywny – jak było wcześniej i co się z nim dzieje teraz. Przykład działającego schematu zapewniającego dochód bez konieczności „łamania żył”. Jeśli to zadziałało dla mnie, to może zadziałać również dla Ciebie.
Wcześniej dochód pasywny był
— aktywność zawodowa, w którym główne wysiłki podejmowane są dopiero na początkowym etapie tworzenia źródła dochodu.
Dla głodnych mięsa - trochę mojego sukcesu i lulz.
Zwykle to źródło informacji(twórca artykułów), dla którego zbierany jest rdzeń semantyczny, kupowane są zoptymalizowane artykuły i budowany jest plan publikacji. Pozostaje tylko podłączyć narzędzia automatyzacji do umieszczania linków SEO lub partnerskich, wstawiania bloków reklamowych itp.
Ale nic nie stoi w miejscu. Konkurencja wzrosła. Wyszukiwarki stały się mądrzejsze. Dotarcie na GÓRĘ jest trudniejsze. Zwrot kosztów spadł. A gdzie to jest? dochód pasywny?
Tak, nie można już pozostać biernym. Szukaj lub twórz nowe nisze, generuj wysokiej jakości i/lub wirusowe treści, przejmuj inicjatywę lub równoważ swoje potrzeby i możliwości.
Teraz jest dochód pasywny
- ciągła aktywność zawodowa przy odpowiednim wysiłku w godzinach szczytu.
Tutaj witryna nie ma takiej samej wartości informacyjnej jak w powyższym przykładzie. Jego głównym zadaniem jest stać się wizytówką Twojego produktu lub usługi, do czego w zupełności wystarczy konto w serwisie społecznościowym. Najważniejsze jest, aby omówić kwestie komunikacji, składania zamówień, płatności itp.
Dla jasności podam jeden ze sprawdzonych przeze mnie schematów pod kątem takiego pasywnego dochodu w Internecie.
- Oferta - usługa audytu użyteczności stron internetowych.
- Poszukiwanie klientów - publikowanie ofert na Facebooku.
- Zamówienie - prosty skrypt PHP formularza z możliwością wysłania wniosku drogą e-mailową (alternatywa to Formularze Google)
- Księgowość - Kalendarz Google ze zmianą podświetlenia na status wyświetlania.
- Interakcja - głównie poprzez e-mail, z utworzeniem filtra listów do pracy z zamówieniami w Gmailu.
- Usługa/produkt - dostęp do raportu w Dokumenty Google, znajduje się także jego opracowanie.
- Płatność - poprzez portfel WebMoney (istnieje wiele metod konwersji).
Każdy etap tego schematu wymaga minimum wysiłku i maksimum wyników. Szczyt aktywności występuje w punkcie 6, ale można go wygładzić. Aby to zrobić, lepiej się skupić początkowa potrzeba I ostateczny cel Twój dochód pasywny.
- Potrzebować - pasywny zyski
- Cel - pasywny dochód
W tym przypadku „pasywny” oznacza słynny Potrzebuję szeregu rozwiązań, które mogę zaproponować klientowi bez konieczności „rozrywania żył”, po prostu pracując i pracując dobrze. Zatem „dochód” nie jest już problemem, ale służy jako naturalny składnik dochodu pasywnego.
Głównym problemem tego programu jest brak możliwości działania tryb spłaty. Zatem w cenie 1000 rubli. za audyt, który przeprowadziłem 8 zamówień miesięcznie, wydając na każdego 3 dni. Jednak ze względu na stan zdrowia nie byłem w stanie utrzymać takiego rytmu. Jednocześnie zmiana stosunku ceny do jakości prowadzi od razu do wyjścia strefy dochodu pasywnego.
Podsumujmy. Dochód pasywny można postrzegać jako bezwładność początkowo włożonego wysiłku i jako sam proces pasywny, którego względny szczyt osiąga się w kluczowym etapie. Każde podejście ma swoje zalety i wady, które należy wziąć pod uwagę obecna sytuacja rzeczy, znajdując coraz więcej nowych opcji. W artykule podam przykład schematu działania, skupiając się na potrzebach i celach dochodu pasywnego, z uwzględnieniem reżimu zwrotu. Może warto dokładniej dopracować szczegóły, uzupełnić luki lub usunąć niepotrzebne rzeczy? Ale jeśli zadziałało dla mnie, może zadziałać również dla Ciebie. Powodzenia!
Aleksiej Zenkow
Gdy ktoś szuka możliwości otrzymania dodatkowy dochód, najczęściej zaleca się mu znalezienie pracy tymczasowej w niepełnym wymiarze godzin. A co jeśli nie masz na to czasu i energii? W takim przypadku musisz znaleźć sposób na zdobycie dochód pasywny– zarabianie pieniędzy przy niewielkiej inwestycji czasu i wysiłku z Twojej strony.
Wypróbuj fundusze indeksowe
Fundusze indeksowe pozwalają zarabiać na inwestowaniu na giełdzie w sposób całkowicie pasywny. Przykładowo, jeśli zainwestujesz w fundusz oparty na indeksie S&P 500, Twoje środki zostaną zainwestowane w Wspólny Rynek i nie będziesz musiał się zastanawiać, jak zarządzać swoimi pieniędzmi lub czy sprzedać, czy kupić akcje niektórych spółek. Wszystkie te punkty będą zarządzane przez fundusz, który tworzy swój portfel inwestycyjny w zależności od stanu danego indeksu.
Można także wybrać fundusz obejmujący dowolny indeks. Istnieją fundusze zaangażowane w różne sektory biznesu - energetyka, metale szlachetne, sektor bankowy, rynki wschodzące i inne. Wystarczy, że sam zdecydujesz, że to jest to, co chcesz robić, a następnie zainwestujesz pieniądze i zrelaksujesz się. Od tej chwili Twój portfel akcji będzie działał na autopilocie.
Twórz filmy na YouTube
Obszar ten rozwija się bardzo szybko. Możesz tworzyć filmy absolutnie dowolnej kategorii - muzyczne, edukacyjne, komediowe, recenzje filmów - wszystko... a następnie publikować je na YouTube. Następnie możesz połączyć się z tymi filmami Google AdSense, a pojawią się w nich automatyczne reklamy. Kiedy widzowie klikną te reklamy, będziesz zarabiać pieniądze w Google AdSense.
Twoim głównym zadaniem jest tworzenie przyzwoitych filmów i promowanie ich sieci społecznościowe i utrzymuj ich wystarczającą liczbę, aby zapewnić sobie dochód z kilku klipów. Nagrywanie i edytowanie wideo nie jest takie proste, ale gdy to zrobisz, będziesz mieć źródło całkowicie pasywnego dochodu, które może wystarczyć na bardzo długi czas.
Nie jesteś pewien, czy odniesiesz sukces w YouTube? Michelle Phan połączyła swoją miłość do makijażu i rysowania z tworzeniem filmów, zyskała ponad 8 milionów subskrybentów i teraz odkryła własna firma z kapitalizacją 800 milionów dolarów.
Wypróbuj marketing afiliacyjny i zacznij sprzedawać
Jest to technika pasywnego dochodu, która jest bardziej odpowiednia dla właścicieli blogów i aktywnych stron internetowych. Możesz zacząć promować dowolne produkty na swojej stronie internetowej i otrzymywać stałą opłatę lub procent od sprzedaży.
Zarabianie w ten sposób nie jest tak trudne, jak mogłoby się wydawać, ponieważ wiele firm jest zainteresowanych sprzedażą swoich produktów w jak największej liczbie miejsc.
Oferty partnerstwa można znaleźć kontaktując się bezpośrednio z producentami lub na specjalistycznych stronach internetowych. Najlepiej, jeśli reklamowany produkt lub usługa jest dla Ciebie interesująca lub pasuje do tematyki serwisu.
Spraw, aby Twoje zdjęcia przynosiły zyski w Internecie
Czy lubisz fotografię? Jeśli tak, być może uda Ci się przekształcić to w źródło pasywnego dochodu. Banki zdjęć, takie jak i, mogą zapewnić platformę do sprzedaży zdjęć. Za każde zdjęcie sprzedane klientowi serwisu otrzymasz procent lub stawkę ryczałtową.
W tym przypadku każde zdjęcie stanowi osobne źródło dochodu, które może pracować w nieskończoność. Wystarczy, że stworzysz portfolio, wrzucisz je na jedną lub więcej platform i na tym zakończy się Twoja aktywna praca. Wszelkie kwestie techniczne związane ze sprzedażą zdjęć rozwiązujemy za pomocą platformy internetowej.
Kupuj akcje o wysokiej stopie zwrotu
Tworząc portfel akcji o wysokiej stopie zwrotu, otrzymasz źródło regularnego dochodu pasywnego z roczną stopą procentową znacznie wyższą niż oprocentowanie lokat bankowych.
Nie zapominaj, że akcje wysokodochodowe są nadal akcjami, więc zawsze istnieje możliwość przewartościowania kapitału. W tym przypadku zysk będziesz otrzymywać z dwóch źródeł – z dywidend oraz zwrotu z zainwestowanego kapitału. Aby nabyć te akcje i wypełnić odpowiednie formularze, konieczne będzie założenie rachunku maklerskiego.
Napisz e-booka
Oczywiście może to być dość czasochłonny proces, ale kiedy napiszesz książkę i opublikujesz ją platformy handlowe, może zapewnić Ci dochód na lata. Możesz sprzedawać książkę na własnej stronie internetowej lub zawrzeć umowę partnerską z innymi witrynami o tematyce podobnej do książki.
Napisz prawdziwą książkę i zdobądź tantiemy
Podobnie jak w przypadku pisania e-book, najpierw będziesz musiał ciężko pracować tutaj. Ale kiedy prace zostaną ukończone i książka trafi do sprzedaży, stanie się całkowicie pasywnym źródłem dochodu.
Jest to szczególnie prawdziwe, jeśli uda Ci się sprzedać swoją książkę wydawcy, który zapłaci Ci tantiemę od sprzedaży. Otrzymasz procent od każdego sprzedanego egzemplarza, a jeśli książka będzie popularna, te wartości procentowe mogą sumować się do znacznych kwot. Co więcej, płatności te mogą trwać latami.
Niedawno zrobił to Mike Piper z ObviousInvestor.com. Napisał książkę „Inwestowanie w prostym języku", który był sprzedawany wyłącznie na Amazonie. Pierwsza książka stała się tak dochodowa, że stworzył całą serię. W sumie te książki.
Uzyskaj zwrot pieniędzy za transakcje kartą kredytową
Wiele kart kredytowych oferuje zwrot gotówki w wysokości od 1% do 5% ceny zakupu. Nadal chodzisz na zakupy i wydajesz pieniądze, prawda?
Takie bonusy pozwalają zapewnić sobie swego rodzaju pasywny „dochód” (w postaci zmniejszonych wydatków) z czynności, które i tak wykonujesz.
Sprzedawaj własne produkty online
Możliwości w tym obszarze są nieograniczone: możesz sprzedać niemal każdy produkt lub usługę. Może to być coś, co sam stworzyłeś i wykonałeś lub może to być produkt cyfrowy (oprogramowanie, płyty DVD lub filmy instruktażowe)
Do handlu możesz skorzystać ze specjalistycznego zasobu, jeśli nagle nie masz własnej strony internetowej lub bloga. Ponadto możesz zawrzeć umowę partnerską, oferując towary witrynom o odpowiedniej tematyce lub korzystając z platform takich jak (amerykański rynek sprzedaży cyfrowych produktów informacyjnych - przyp. red.).
Możesz nauczyć się sprzedawać produkty w Internecie i całkiem sporo na tym zarobić. Może nie jest to dochód całkowicie pasywny, ale z pewnością jest bardziej pasywny. regularna praca, do którego trzeba chodzić każdego ranka.
Inwestuj w nieruchomości
Metoda ta należy raczej do kategorii dochodu półpasywnego, gdyż inwestowanie w nieruchomości wiąże się z co najmniej niewielkim poziomem aktywności. Jeśli jednak masz nieruchomość, którą już wynajmujesz, w większości przypadków chodzi tylko o jej utrzymanie.
Dodatkowo istnieją profesjonalni zarządcy nieruchomości, którzy mogą zarządzać Twoją nieruchomością za prowizję w wysokości około 10% czynszu. Tacy profesjonalni menedżerowie sprawią, że proces czerpania zysków z takich inwestycji stanie się bardziej pasywny, ale będą w nim uczestniczyć.
Innym sposobem inwestowania w nieruchomości jest spłata kredytu. Jeśli zaciągniesz pożyczkę na zakup nieruchomości, którą będziesz wynajmować, Twoi najemcy będą spłacać ten dług co miesiąc. Kiedy cała kwota zostanie spłacona, Twój zysk gwałtownie wzrośnie, a Twój porównywalnie mała inwestycja zamieni się w pełnoprawny program odejścia z głównej pracy.
Kup bloga
Co roku powstaje tysiące blogów, a wiele z nich po pewnym czasie zostaje porzuconych. Jeśli uda Ci się zdobyć bloga z wystarczającą liczbą odwiedzających - a zatem z wystarczającą liczbą przepływ środków pieniężnych– może to być doskonałe źródło dochodu pasywnego.
Większość blogów korzysta z Google AdSense, który raz w miesiącu płaci za reklamy umieszczone na stronie. Aby zapewnić dodatkowy dochód Można także zawierać umowy partnerskie. Oba te źródła dochodów będą Twoje, jeśli będziesz właścicielem bloga.
Z finansowego punktu widzenia blogi zazwyczaj sprzedają się za 24-krotność miesięcznego dochodu, jaki blog może wygenerować. Oznacza to, że jeśli witryna może zarobić 250 USD miesięcznie, najprawdopodobniej możesz ją kupić za 3000 USD. Oznacza to, że inwestując 3000 dolarów, możesz otrzymać 1500 dolarów rocznie.
Być może uda Ci się kupić witrynę za niższą kwotę, jeśli właściciel naprawdę będzie chciał się jej pozbyć. Niektóre witryny zawierają „wieczne” materiały, które nie stracą na aktualności i będą generować dochód po latach od publikacji.
Bonusowa wskazówka: Jeśli kupisz taką witrynę, a następnie wypełnisz ją świeżą treścią, będziesz mógł zwiększyć swoje miesięczne dochody, a po pewnym czasie będziesz mógł ponownie sprzedać witrynę za znacznie wyższą cenę, niż zapłaciłeś przy jej zakupie.
Wreszcie, zamiast kupować bloga, możesz stworzyć własny. Jest to również dobry sposób na zarobienie pieniędzy.
Stwórz stronę internetową, która sprzedaje
Jeśli istnieje produkt, o którym wiesz dużo, możesz zacząć sprzedawać go na specjalistycznym portalu. Technika jest taka sama, jak przy sprzedaży produktu własnego wykonania, z tą różnicą, że nie musisz zajmować się samą produkcją.
Po pewnym czasie może się okazać, że możesz dodać podobne produkty. Jeśli tak się stanie, witryna zacznie generować znaczne zyski.
Jeśli znajdziesz sposób na wysyłkę produktów bezpośrednio od producenta do kupującego, nie będziesz musiał nawet brudzić sobie rąk. Może nie jest to dochód pasywny w 100%, ale bardzo blisko niego.
Inwestuj w fundusze inwestycyjne na rynku nieruchomości (REIT)
Załóżmy, że decydujesz się na inwestycję w nieruchomości, ale nie chcesz poświęcać na to żadnej uwagi ani czasu. Fundusze inwestycyjne mogą Ci w tym pomóc. Są czymś w rodzaju funduszu, który jest właścicielem różnych projektów nieruchomościowych. Funduszami zarządzają profesjonaliści, więc nie musisz w ogóle ingerować w ich pracę.
Jedną z głównych zalet inwestowania w REIT jest to, że zazwyczaj wypłacają one wyższe dywidendy niż akcje, obligacje i lokaty bankowe. Możesz także w dowolnym momencie sprzedać swoje udziały w funduszu powierniczym, dzięki czemu takie aktywa będą bardziej płynne niż samodzielne posiadanie nieruchomości.
Zostań pasywnym partnerem biznesowym
Czy wiedziałeś? odnosząca sukcesy firma która potrzebuje kapitału, aby rozszerzyć swoją działalność? Jeśli tak, możesz stać się kimś w rodzaju anioła na krótką metę i zapewnić sobie ten kapitał. Zamiast jednak dawać pożyczkę właścicielowi firmy, poproś o udział w jej udziałach. W tym przypadku właściciel firmy będzie zarządzał pracami firmy, a Ty będziesz partnerem pasywnym, również biorącym udział w biznesie.
Każda mała firma potrzebuje źródła rekomendacji, aby wspierać sprzedaż. Zrób listę przedsiębiorców, z których usług regularnie korzystasz i których możesz polecić do współpracy. Skontaktuj się z nimi i dowiedz się, czy mają system płacenia za polecenia.
Lista może obejmować znajomych, takich jak księgowi, projektanci krajobrazu, elektrycy, hydraulicy, osoby czyszczące dywany – kogokolwiek. Bądź przygotowany, aby polecić usługi tych osób swoim przyjaciołom, krewnym i współpracownikom. Możesz otrzymać prowizję od każdego polecenia, po prostu rozmawiając z ludźmi.
Nie lekceważ programów polecających dziedzina zawodowa. Jeśli firma, w której pracujesz, oferuje premie za polecanie nowych pracowników lub nowych klientów, skorzystaj z tego. To bardzo łatwe pieniądze.
Wynajmij swoją nieużywaną nieruchomość na Airbnb
Koncepcja pojawiła się zaledwie kilka lat temu, ale bardzo szybko rozprzestrzeniła się na cały świat. Airbnb pozwala ludziom podróżować po świecie i płacić za pobyt znacznie mniej niż w zwykłych hotelach. Uczestnicząc w Airbnb, możesz wykorzystywać swój dom do przyjmowania gości i zarabiać pieniądze dodatkowe pieniądze tylko poprzez czynsz.
Wysokość dochodu będzie zależała od wielkości i stanu domu oraz jego lokalizacji. Naturalnie, jeśli Twój dom znajduje się w drogim mieście lub w pobliżu popularnego kurortu, dochody będą znacznie wyższe. To sposób na zarabianie pieniędzy na wolnych przestrzeniach w domu, które w innym przypadku byłyby puste.
Napisz aplikację
Aplikacje mogą być niezwykle lukratywnym źródłem dochodu. Pomyśl, ile osób ma dziś smartfony. Tak, prawie wszystko! Ludzie pobierają aplikacje jak szaleni – i nie bez powodu.
Aplikacje ułatwiają ludziom życie. Nie ma znaczenia, czy to pomoże w opublikowaniu posta piękne zdjęcia lub śledzenie zadań, zawsze znajdzie się aplikacja, która będzie komuś przydatna.
Możesz zapytać: skoro istnieje tak wiele aplikacji, po co miałbyś próbować stworzyć kolejną. Czy jest zbyt duża konkurencja? Wszystko to prawda, ale świeże kreatywne pomysły może wygrać. Jeśli wymyślisz coś wyjątkowego, możesz na tym zarobić.
Nie wiesz jak programować? Nie ma problemu, możesz się uczyć. W Internecie dostępnych jest wiele różnych kursów, w tym bezpłatnych. Alternatywnie możesz zatrudnić programistę, aby stworzył aplikację na podstawie Twojego pomysłu.
Efektem końcowym jest aplikacja, która potencjalnie będzie generować stosunkowo pasywny dochód.
Twórz kursy online
Każdy człowiek jest w czymś ekspertem. Dlaczego nie stworzyć kursu online o swojej pasji?
Istnieje kilka sposobów tworzenia i prowadzenia własnych kursów online. Jeden z najbardziej proste sposoby jest korzystanie z witryn takich jak
Z artykułu dowiesz się, czym jest dochód pasywny (rezydualny), jakie istnieją źródła dochodu pasywnego, a także opis praktycznych pomysłów, jak go stworzyć
Witam Was drodzy czytelnicy. Eduard i Dmitry są w kontakcie.
Jeśli interesuje Cię temat zarabiania pieniędzy, prawdopodobnie znasz pojęcie „dochodu pasywnego”.
Marzeniem wielu ludzi nie jest pracować, a mimo to zarabiać.
Jeśli jesteś jedną z tych osób, ten artykuł jest dla Ciebie! Dziś na co dzień ludzie tworzą tego typu dochody, a najłatwiej jest je uzyskać w Internecie.
Wszystkie opisane poniżej metody rozważymy w formie przeglądu, a którą z nich wybierzesz, aby budować swoją wolność finansową, należy już do Ciebie.
1. Co to jest dochód pasywny (rezydualny)?
Dochód pasywny- dochód, który nie jest bezpośrednio zależny od naszych kosztów pracy i przychodzi do nas w postaci stabilnego przepływu środków pieniężnych.
Tego typu posunięcie doskonale ilustruje motto „ Zrób to raz - zdobądź 100 razy».
Możesz więc na przykład zarabiać, sprzedając własną wiedzę, nagrywając własny edukacyjny kurs wideo na temat, w którym jesteś dobrze zorientowany. Taki kurs tworzysz raz, a potem przynosi Ci to dochód pasywny, bo jest wielokrotnie sprzedawany.
Pewnie słyszałeś, że są ludzie, którzy od lat nigdzie nie pracują, a żyją wyłącznie z dochodów pasywnych, na przykład z inwestycji. Nazywa się ich rentierami *
Najemca- osoba utrzymująca się z odsetek lub dywidend, zwykle z aktywów finansowych, wynajmujących nieruchomość lub produkty swojej pracy intelektualnej.
Kiedy widzimy w telewizji lub na zdjęciach wspaniałe plaże z jachtami, drogimi hotelami, domami i samochodami, to w ten czy inny sposób wszystkie te rzeczy kojarzymy z wielkim bogactwem i wolnością finansową.
Dochód pasywny - najlepszy sposób zacznij żyć życiem swoich marzeń, podróżuj i zarządzaj swoim czasem tak, jak chcesz, w czasie, gdy wszyscy pracują.
2. Dlaczego biedni biednieją, a bogaci się bogacą?
Jeśli spojrzysz na życie zwykła osoba 30-40 lat, wtedy w większości przypadków wydaje wszystko, co zarobi, często zaciąga mnóstwo pożyczek lub pożycza „kilka tysięcy” od znajomych aż do wypłaty.
Wszystko to dzieje się dlatego, że nie koncentruje się na tworzeniu aktywów, które pomogłyby rozwiązać jego problemy finansowe.
Niewolnictwo finansowe kwitnie w XXI wieku, mimo że niewolnictwo fizyczne już dawno odeszło w zapomnienie.
Warto tu o tym pamiętać wspaniały cytat John Rockefeller – słynny amerykański miliarder:
Każdy, kto pracuje cały dzień, nie ma czasu na zarabianie pieniędzy!
Johna Rockefellera
To prawda. Przecież w czasie wolnym od pracy ludzie stają się milionerami, a w pracy zwykle zarabiają pieniądze tylko na pokrycie doraźnych wydatków.
Warto zatem zrozumieć, że naszym głównym aktywem jest czas, a bogaci ludzie wiedzą, jak go dobrze wykorzystać.
W końcu, jeśli spojrzeć na zwykły dzień zwykły człowiek, wtedy zobaczymy obraz powtarzający się dzień po dniu: rano – do pracy, wieczorem – z pracy, kawiarni, piwa, telewizji.
Jednocześnie postęp takiej osoby w dłuższej perspektywie jest minimalny, zwłaszcza biorąc pod uwagę, że większość nie lubi swojej pracy, a jej dochody praktycznie nie rosną z roku na rok.
Różnica między bogatymi i biednymi polega na tym, co robią w wolnym czasie.
To właśnie właściwe wykorzystanie czasu jest kluczem do osiągnięcia bogactwa i dochodu pasywnego, jako jednego z narzędzi wolności finansowej.
W końcu po to, żeby tworzyć pasywny dochody, trzeba bardzo dobre aktywnie praca. Najczęściej kilka miesięcy lub nawet lata. Ale potem możesz rzucić pracę i stać się zamożną osobą.
Według słynnego biznesmena, inwestora i specjalisty ds wiedza finansowa Robert Kiyosaki, bogactwo nie zależy od wielkości konta bankowego, ale od CZAS, podczas którego człowiek nie może pracować, utrzymując komfortowy poziom życia.
Aby zrozumieć, jak możesz zamienić swój czas w źródło stałego, pasywnego dochodu, wyrwij się z „wyścigu szczurów” i zyskaj wolność finansowa, zalecamy zagranie w słynną na całym świecie grę finansową Roberta Kiyosakiego „Cash Flow”.
3. Źródła i rodzaje dochodu pasywnego
Z pewnością ciekawi Cię, w jaki sposób możesz generować dochód pasywny i z jakich źródeł może on pochodzić. Poniżej znajdziesz odpowiedzi na te pytania.
Wszystko, co musisz zrobić, to wybrać metodę, która Ci odpowiada i pracować nad nią.
Co ciekawe, większość ludzi mówi: „Ale kilka miesięcy lub lat to bardzo dużo czasu, nie jestem gotowy czekać tak długo”.
To jest pułapka psychologiczna. Przecież staż pracy ludzi trwa zwykle 30-40 lat, po czym otrzymują już tylko emeryturę i ta bez przesady „zasiłek” staje się ich jedynym źródłem utrzymania.
Okazuje się, że możemy pracować 30 lat z rzędu (w większości przypadków w pracy, której nienawidzimy), ale nie mamy cierpliwości, aby zadbać o swoją finansową przyszłość i przejść na emeryturę nie w wieku 55-60 lat, ale powiedzmy w wieku 30 lub 40 lat.
Nie ma co się oszukiwać, bo jeśli już zdecydowanie zdecydowałeś, że chcesz generować pasywny dochód i mieć więcej wolnego czasu, to musisz podjąć zdecydowane działania, aby zmienić swoje życie!
To było wprowadzenie, a teraz narzędzia i rodzaje tworzenia dochodu pasywnego.
Istnieją tylko 4 główne rodzaje dochodu pasywnego:
Przyjrzyjmy się każdemu z nich i zobaczmy, za pomocą jakich instrumentów możesz zarabiać pasywny dochód w ramach każdego rodzaju.
1. Pasywny dochód inwestycyjny lub finansowy
Występuje, gdy inwestujemy pieniądze w różne instrumenty finansowe lub przedmioty, otrzymując dywidendy w postaci zysku lub odsetek.
Źródła:
- nieruchomość;
- depozyt bankowy;
- papiery wartościowe;
- nasz biznes (kiedy go kupujemy);
- wypożyczenie sprzętu.
2. Intelektualny dochód pasywny
Występuje w przypadku stworzenia produktu intelektualnego i jego dalszego powielania. Znany wielu biznes informacyjny w Internecie opiera się na zasadzie: nagraj raz swoje szkolenie, a następnie sprzedaj wiele jego kopii.
Źródła dochodu pasywnego:
- tantiemy za wydaną książkę, piosenkę, rolę w filmie;
- patent na wynalazek (technologię).
3. Marketingowy dochód pasywny
Powstaje z utworzonych systemów marketingowych, na przykład z komercyjnej witryny internetowej, w której znajduje się Twoja struktura marketingu sieciowego lub wynajem marki osobistej*
Marka osobista to zespół osiągnięć społecznych osoby, które są kojarzone z jej osobą i mogą służyć jako powód do wykorzystywania jej nazwiska (reputacji) w celach komercyjnych.
Na przykład wiele gwiazd show-biznesu, sportu i kina występuje w reklamie i staje się „twarzami” konkretnej firmy, za co otrzymują duże pieniądze w ramach opłaty za używanie swojego nazwiska.
Źródła dochodu pasywnego:
- własna rozwinięta struktura w firmie zajmującej się marketingiem sieciowym;
- firmy komercyjne wykorzystujące Twoją markę osobistą;
- Twoja strona internetowa w Internecie;
- biznes, którego zysk pochodzi z pracy systemu marketingowego(często jest to biznes informacyjny).
4. Legalny (wymagany przez prawo) dochód pasywny
W takim czy innym stopniu prawie wszyscy mówią o trzech opisanych powyżej rodzajach dochodu pasywnego, ale nie ma ani słowa o czwartym, który umownie nazywamy „legalnym”.
Ale nie tylko ma to miejsce, ale może również stać się najłatwiejszym ze wszystkich.
Możesz otrzymać ten rodzaj dochodu pasywnego, jeśli: sytuacja życiowa pozwala na poziomie legislacyjnym oficjalnie otrzymywać pieniądze i inne zachęty materialne od stanu.
Czy domyśliłeś się już o czym mówimy?
Naturalnie najbardziej znanym rodzajem takiego dochodu pasywnego jest emerytura. Jest to stypendium dla studentów. Ale pracująca część populacji w większości przypadków jest pozbawiona takich „gadżetów”.
Źródła dochodu pasywnego:
- emerytura, renta inwalidzka, emerytura wojskowa;
- dotacje (rekompensaty) do rachunków za media;
- dotacje na rozpoczęcie lub rozwój działalności gospodarczej;
- „kapitał macierzyński”;
- preferencyjne mieszkania dla potrzebujących obywateli.
4. Jak stworzyć dochód pasywny – 7 najlepszych pomysłów
Teraz wiesz, jakie są rodzaje dochodu pasywnego i za pomocą jakich narzędzi możesz stworzyć dochód pasywny.
Istnieją różne opcje tworzenia dochodu pasywnego, przyjrzyjmy się teraz najbardziej popularne pomysły jak dokładnie zapewnić sobie regularny przepływ pieniędzy, nie pracując na nie stale.
Pomysł 1. Stworzenie strony internetowej do zarabiania pieniędzy w Internecie
Dochód pasywny w Internecie zyskuje dziś na popularności wielka popularność. Jeśli znasz zasady marketingu i potrafisz dobrze posługiwać się komputerem, to możesz stworzyć taki dochód nawet od zera, mając jedynie wielką chęć uczenia się nowych rzeczy i pewną ilość wolnego czasu.
Na przykład teraz strona internetowa HeaterBober.ru, na której jesteś i czytasz ten artykuł, generuje dochód pasywny.
Zazwyczaj, aby zacząć regularnie zarabiać 1000 dolarów miesięcznie na swojej stronie internetowej, będziesz potrzebować od 6 miesięcy do 2 lat regularnej pracy nad swoim projektem, kilka godzin dziennie.
Z jakiegoś powodu niektórzy uważają, że zarabianie w Internecie jest bardzo łatwe i że tworząc własną stronę internetową, nie będziesz musiał pracować nigdzie indziej, gdy tylko pojawi się ona w Internecie.
Jest to duże nieporozumienie. Będziesz musiał bardzo ciężko pracować nad swoją witryną, a najtrudniejszym etapem tutaj nie jest załamanie, ale osiągnięcie regularnego dochodu pasywnego w wysokości 100-200 dolarów miesięcznie.
Jeśli masz (będziesz) mieć stronę internetową, która stale generuje dochód pasywny, możesz ją sprzedać jako gotowy biznes. Co więcej, kwota, za jaką można sprzedać dochodową witrynę internetową, jest 20-24-krotnością kwoty jej miesięcznego dochodu pasywnego.
Jeśli więc masz witrynę internetową, która przynosi 10 000 rubli miesięcznie, możesz ją sprzedać 250 000 - 300 000 rubli.
Dzięki temu możesz nawet tworzyć dochodowe strony internetowe na sprzedaż i budować na nich własny biznes.
To jest podobne do hodowli zwierząt. Hodujesz krowę, a ona daje ci mleko, możesz je regularnie sprzedawać, osiągając zysk, a jeśli potrzebujesz pieniędzy od razu duże ilości, możesz sprzedać samą krowę.
Na swojej stronie internetowej możesz zarabiać w następujący sposób:
- sprzedaż linków;
- umieszczanie reklam kontekstowych i zwiastunów;
- zamieszczanie płatnych artykułów reklamowych;
- sprzedawanie powierzchnie reklamowe pod sztandarami;
- rekomendowanie zakupu produktu lub usługi za pomocą Twojego linku partnerskiego (zarobki z programów partnerskich);
- sprzedaż własnych szkoleń (Infobiznes).
Pomysł 2. Stworzenie produktu intelektualnego (twórczego).
Jeśli masz talent wynalazcy, pisarza lub muzyka, stwórz własny produkt intelektualny - technologię, książkę lub piosenkę.
W ten sposób możesz zarabiać pasywnie, kopiując je (w przypadku książki lub utworu) lub wypożyczając (w przypadku technologii, którą można opatentować).
Na przykład słynna pisarka JK Rowling, autorka książek o Harrym Potterze, dzięki pasywnemu dochodowi ze swojej własności intelektualnej posiada obecnie wielomilionową fortunę.
Tworząc „wynalazek”, „wzór przemysłowy” czy „wzór użytkowy”, możesz także stworzyć źródła dochodu pasywnego. W końcu będzie twój wartości niematerialne i prawne*
Wartość niematerialna- produkt pracy intelektualnej, który nie ma formy materialnej, ale dzięki swojej obecności może przynieść zysk osobie lub firmie.
Aktywa takie obejmują patenty, znaki towarowe, reputacja biznesowa firma lub osoba.
Pomysł 3. Wynajem nieruchomości: nieruchomości, transport, sprzęt
Dochód pasywny z nieruchomości jest najbardziej znanym ze wszystkich rodzajów dochodu pasywnego z wynajmu. Ale są inne sposoby.
Możesz wynająć prawie wszystko, co ma wartość: pojazdy mechaniczne, budowlane, przemysłowe lub sprzęt handlowy a nawet rzeczy warte więcej niż jedna średnia pensja w Twoim mieście.
Zazwyczaj dochody z nieruchomości są mniejsze niż ze sprzętu. Na przykład istnieją całe rodzaje przedsiębiorstw, w których jest on kupowany sprzęt budowlany, drogie wiertarki udarowe, a następnie wynajmowane.
Tak więc wiertarkę lub wiertarkę udarową o wartości 20 000 rubli można wypożyczyć za 500-1000 rubli dziennie! W takim przypadku okres zwrotu narzędzia może być krótszy niż miesiąc przy dużym przepływie klientów.
Pomysł 4. Otrzymywanie płatności rządowych w formie dochodu pasywnego
Jeśli należysz do kategorii obywateli społecznie bezbronnych (niepełnosprawnych, duża rodzina, rencista itp.), wówczas możesz ubiegać się o wypłaty odszkodowań zarówno jednorazowe, jak i stałe (ten sam dochód pasywny).
Aby to zrobić, musisz dokładnie przestudiować kodeks cywilny Federacji Rosyjskiej lub skontaktować się z obsługą ochrona socjalna w Twoim miejscu zamieszkania.
Być może nie wiesz, że powinieneś otrzymywać tysiące, a być może dziesiątki tysięcy miesięcznie tylko za to, że jesteś jedną z osób opisanych powyżej. Nie zaniedbuj tej okazji.
Niektórzy obywatele płacą nawet łapówki, aby otrzymać preferencyjne warunki mieszkaniowe lub rentę inwalidzką, chociaż nie są osobami niepełnosprawnymi.
Nie zachęcamy Cię do ulepszania swoich sytuacja finansowa nieuczciwe sposoby, ale jeśli tak jest podstawy prawne dla rządu wsparcie finansowe, dlaczego by z tego nie skorzystać.
Pomysł 5. Inwestycje w papiery wartościowe, rachunki bankowe PAMM, fundusze inwestycyjne
Inwestycje w różne instrumenty finansowe są również dość popularny sposób otrzymując dochód pasywny.
Wszystkie te instrumenty finansowe zostały szczegółowo omówione w jednym z poprzednich artykułów: „”
Choć mają swoje zalety, nie są pozbawione wad. Na przykład w banku dochód będzie minimalny i ledwo ochroni Twoje pieniądze przed inflacją.
Jeśli chodzi o rachunki PAMM, fundusze inwestycyjne i papiery wartościowe, tutaj w większości przypadków Twoje dochody będą niestabilne (z wyjątkiem obligacji) i nie będą pasywne.
Inwestując w takie instrumenty, można raczej uzyskać spekulacyjne zyski, ale możliwe są również straty. Bądź ostrożny!
Pomysł 6. Marketing sieciowy
To jest jeden z najbardziej dostępne sposoby twórz pasywny dochód, inwestując swój czas, ponieważ w większości firmy sieciowe Na początek nie potrzebujesz więcej niż 100 dolarów.
Jeśli masz talent do znalezienia wspólnego języka różni ludzie Jeśli jesteś osobą przyjacielską i pełną energii, śmiało możesz rozpocząć pracę w tej branży, a w ciągu zaledwie kilku miesięcy Twój dochód pasywny będzie porównywalny z średnia pensja prowincjonalne miasteczko.
„Przypowieść o hydraulika” o dwóch facetach Pablo i Bruno bardzo dobrze ilustruje drogę człowieka w procesie budowania swojego dochodu pasywnego w marketingu sieciowym. Jeden z nich pracował dla pieniędzy, a drugi stworzył w tym czasie system generujący zysk:
Pomysł 7. Własny biznes
Świetnym sposobem na uzyskanie pasywnego dochodu jest zorganizowanie własnego projektu przedsiębiorczego.
Jeśli nie masz wystarczającej ilości w gotówce jeśli chcesz otworzyć własny biznes lub nie chcesz ryzykować pieniędzy, najlepszym sposobem na zorganizowanie swojego biznesu jest biznes online.
Tak, dzisiaj o godz globalna sieć tysiące ludzi zarabia duże pieniądze.
Jeśli myślisz, że założenie firmy jest najlepsze rozwiązanie w Twoim przypadku, chcąc generować dochód pasywny, zdecydowanie powinieneś przeczytać nasze artykuły na ten temat:
Dzięki informacjom zawartym w tych artykułach będziesz w najlepszej możliwej sytuacji. krótkoterminowy Będziesz mógł zorganizować swój biznes od podstaw, a później zamienić go w stabilne źródło pasywnego dochodu.
Dla tych, którzy chcą otworzyć własny biznes przy minimalnym ryzyku, oferujemy alternatywną opcję: zakup franczyzy, sieci restauracji serwujących kuchnię japońską i panazjatycką.
Dlaczego ten projekt? Odpowiedź jest prosta: nasz dobry znajomy Siergiej otworzył już restaurację w ramach tej franczyzy w Majkopie i obecnie osiąga stabilny zysk. Zainwestowane 1,5 miliona zwróciło się w ciągu sześciu miesięcy, co jest doskonałym wskaźnikiem dla 140-tysięcznego miasta. W megamiastach środki zostaną zwrócone jeszcze szybciej.
Restauracje Sushi Master to punkty sprzedaży detalicznej cztery formaty: „uliczny”, „wyspa”, „food court” i „klasyczny”. Partner otrzymuje gotowy model biznesowy, technologie marketingowe, unikalne receptury oraz pomoc zespołu start-upowego. To, co stanie się później, jest kwestią techniki.
Oto co współwłaściciel Sushi Master Alex Yanovsky mówi o zaletach franczyzy:
Teraz już wiesz, czym jest dochód pasywny, jakie istnieją rodzaje i co możesz zrobić, aby rzucić pracę, zyskać wolność finansową i móc podróżować.
Kto nie chciałby podróżować różne kraje, odpoczywaj w kurortach i rób, co chcesz, jednocześnie otrzymując stały dopływ pieniędzy, ale czy to możliwe? - Oczywiście, że tak!
Tym razem porozmawiamy jak stworzyć dochód pasywny od podstaw, jakie istnieją metody i ile czasu zajmie uzyskanie niezależności finansowej.
Dochód pasywny- jest to zysk, który nie wymaga Twojego bezpośredniego udziału. Potrzebuje jednak jedynie działań pośrednich, które pomogą stworzyć i utrzymać stały dochód.
Oznacza to, że naszym zadaniem jest zrobić coś raz, po czym będziemy otrzymywać stały zysk i tylko sporadycznie wprowadzać zmiany, które pomogą utrzymać lub zwiększyć nasze dochody.
10 sposobów na tworzenie pasywnego dochodu
Jak zawsze zacznijmy od najprostszego, gdzie wymagana jest minimalna inwestycja. I na tym zakończymy najwięcej w opłacalny sposób, co będzie wymagało największego zwrotu.
Najprostszą i najbardziej niezawodną opcją jest otwarcie lokaty w banku, gdzie możesz otrzymać 6-10% zysku rocznie, w zależności od całkowitego okresu i kwoty inwestycji.
Na przykład przy wpłacie 100 000 rubli możesz zarobić 8 000 rubli rocznie. Ale jeśli w przyszłym roku zainwestujesz 108 000 rubli, wówczas twój dochód w następnym roku wyniesie już 9 000 rubli.
Jeśli reinwestujesz w ciągu 10 lat, możesz zaoszczędzić 250 000 rubli. Wyobraź sobie, że zainwestowałeś milion rubli, a za 10 lat będziesz miał zysk netto z banku w wysokości ponad 1,5 miliona rubli.
Pamiętaj, że bankom może zostać cofnięta licencja, w takim przypadku państwo zwróci pieniądze w terminie 1,4 miliona rubli wszystkim klientom.
2. Inwestycje w HYIP-y
W Internecie istnieją projekty biznesowe, które zbierają inwestycje od ludzi, a po krótkim czasie zwracają je z dużymi odsetkami.
Bardziej popularną nazwą takich projektów jest . W 2016 roku udało nam się wzrosnąć z 3000 dolarów do 12 565 dolarów, czyli osiągnęliśmy ponad 300% zysku netto.
Tam, gdzie są wysokie zyski, zawsze istnieje wysokie ryzyko. HYIP-y często zamykają się, zanim zdążysz wypłacić pieniądze. Dlatego polecam przeczytać -.
Cóż, jeśli nie chcesz tego zrozumieć, możesz po prostu postępować zgodnie z naszymi lista HYIP-ów płacących w 2017 r.
to najsłynniejsza kryptowaluta na świecie, która została stworzona z myślą o szybkim przesyłaniu pieniędzy bez prowizji, a jednocześnie możesz pozostać niezauważonym.
Kopał tę kryptowalutę za pomocą swojego komputera i zgromadziwszy przyzwoitą kwotę, czekał na wzrost kursu, aby wszystko sprzedać.
NA w tej chwili 1 btc kosztuje 900 dolarów, a na początku ubiegłego roku można było go kupić za 400 dolarów. Oznacza to, że inwestując 100 000 rubli, możesz zarobić 220 000 rubli rocznie (120 tysięcy netto).
konta PAMM— oznacza to połączenie osobistego konta Forex z doświadczonym traderem, po czym transakcje zostaną skopiowane na Twoje konto.
Tym samym doświadczony trader może w ciągu roku wygenerować nawet 300% zysku, z czego 30-60% bierze dla siebie (prowizje za doskonałą pracę).
W rezultacie możesz zarobić od 30 do 180% zysku na tradera na kontach PAMM. Doświadczeni inwestorzy tworzą całe portfele z maksymalnie 20 różnymi rachunkami PAMM.
5. Zarabianie na portalach społecznościowych
Sieci społecznościowe są uznawane za najczęściej odwiedzane strony. A tam, gdzie jest dużo ludzi, zawsze będzie wiele możliwości pasywnego dochodu!
Możesz to zrobić na przykład:
- Utwórz kanał na YouTube i zarabiaj na reklamach;
- Twórz i promuj grupy VKontakte w celu odsprzedaży;
- Utwórz dużą grupę VKontakte i zarabiaj na reklamach;
- Utwórz konto na Instagramie i wykonuj małe zadania, aby zarabiać pieniądze;
- Opublikuj linki do programów partnerskich.
6. Uczestnictwo w programach partnerskich
Niewiele osób wie, że większość obecnych usług internetowych może przynieść dodatkowe pieniądze. Na przykład wysyłasz znajomemu link do przydatnej strony i za to otrzymujesz procent od jego zamówienia.
Program partnerski- jest to zarabianie na usłudze składania zamówień za pomocą Twoich linków. Zarabiasz na tym od 5 do 50% (w zależności od usługi).
Ale tylko nieliczni z niego budują cały biznes! Możesz na przykład pochwalić LetyShops na różnych forach, co pozwala zaoszczędzić pieniądze na zakupach elektronicznych.
Jeśli Twój znajomy kupuje dużo towarów na AliExpress, powiedz mu, że możesz zaoszczędzić 5-10% na każdym zakupie, jeśli zrobisz to za pomocą LetyShops!
Nie tak dawno temu przygotowałem listę najbardziej, która może przynieść nawet 30 000 rubli miesięcznie z różnych forów i sieci społecznościowych!
7. Tworzenie biznesu informacyjnego
Jeśli jesteś prawdziwym profesjonalistą w swojej dziedzinie, dlaczego nie napisać książki i nie uczyć innych ludzi? Mówimy o stworzeniu fajnego biznesu informacyjnego, który będzie generował pasywny dochód!
Aby to zrobić, z reguły tworzą osobistą stronę internetową, na której pięknie opowiadają o tym, co możesz osiągnąć, kupując twoją książkę lub biorąc udział w całym kursie za 30-50 000 rubli.
Ponadto możesz stworzyć osobisty kanał na YouTube i wypromować go wśród 50 000 subskrybentów. Po tym będziesz miał wielu klientów.
Kilku moich znajomych współpracuje już ściśle z biznesem informacyjnym i mogę śmiało powiedzieć, że po kilku latach można zarobić 150 000 rubli miesięcznie (z samej sprzedaży książek).
Czy wiesz, że około 70% wszystkich towarów przemysłu lekkiego produkowanych jest w Chinach. Nauczyli się wytwarzać rzeczy wysokiej jakości, które są jednocześnie bardzo tanie.
Sposobów na zarabianie pieniędzy w Chinach jest naprawdę wiele. Możesz na przykład otworzyć firmę i brać udział w przetargach na zakup sprzętu lub otworzyć własny sklep w mieście.
Innym sposobem sprzedaży towarów jest platforma Avito lub Yula. Cóż, dodatkowo otwórz własny sklep internetowy.
Z reguły narzut na towary wynosi 40–80% pierwotnego kosztu. W ten sposób sprzedając kilkanaście produktów dziennie, możesz osiągnąć dochód netto w wysokości 100 000 rubli miesięcznie!
Biznes taki jak odsprzedaż nieruchomości nie jest odpowiedni dla każdego, ponieważ do tego trzeba mieć przyzwoitą kwotę pieniędzy. Pośrednicy w handlu nieruchomościami doskonale zdają sobie sprawę, że jest to świetny sposób na zarabianie pieniędzy.
Na przykład w Moskwie mieszkania na etapie wykopów są dość szybko wykupywane, zwłaszcza jeśli dom powstaje na nowym, dopiero zagospodarowanym terenie.
Po wynajęciu domu i wykończeniu wszystkich udogodnień ceny mieszkań rosną o 20-50% wartości początkowej. Otóż po zagospodarowaniu całego terenu mieszkania będą kosztować 2 razy więcej niż cena wyjściowa.
Tak więc, inwestując 3 000 000 milionów, w ciągu 5 lat możesz zdobyć 6 000 000 milionów rubli. Dlatego zamożni pośrednicy w handlu nieruchomościami często kupują mieszkania na etapie fundamentowania.
10. Wynajem powierzchni biurowej
Jednopokojowe mieszkania w Moskwie bliżej centrum kosztują 5-7 milionów rubli, a takie mieszkanie można wynająć za 40 000 rubli. Oznacza to, że nasze jednopokojowe mieszkanie zwróci się za 12,5 roku.
Ale mądrzejsi ludzie odwrócą wzrok pomieszczenia biurowe, gdzie za takie pieniądze można dostać aż 70 mkw. m, a przy wynajmie dowolnej firmie po standardowej cenie 13 500 rubli mkw. m, lokal zwróci się za 6 lat.
Okazuje się, że zakup biura jest 2 razy bardziej opłacalny niż zakup mieszkania. Przy okazji, lokale handlowe mogą spłacić się jeszcze szybciej!
W rzeczywistości istnieje wiele innych interesujących sposobów na uzyskanie pasywnego dochodu, które nigdy nie znalazły się w jednym artykule. Jeżeli chcesz kontynuować napisz w komentarzu.
Załadunek...
