Przykładowy formularz umowy na konserwację sprzętu gazowego 2018 do bezpłatnego pobrania
UMOWA nr
na świadczenie usług serwisowych
gazociągi i urządzenia gazowe prywatnych gospodarstw domowych
oraz mieszkania w budynkach mieszkalnych wielomieszkaniowych
________„_____”_______________ 201_g.
OJSC „____________”, zwana dalej „Wykonawcą”, reprezentowana przez _______________________________________________________________________________________, działającą na podstawie pełnomocnictwa _________________________________________________________, z jednej strony oraz ____________________________________________________________, będącego prywatnym właścicielem domu, zwanego dalej „Klientem” ”, natomiast zgodnie z obowiązującym ustawodawstwem Federacji Rosyjskiej, w celu bezwypadkowej i nieprzerwanej pracy urządzeń gazowych, zawarły niniejszą Umowę w następujący sposób:
1. Przedmiot Umowy
1.1. W ramach niniejszej Umowy Wykonawca zobowiązuje się do świadczenia Zleceniodawcy usług konserwacji gazociągów i urządzeń gazowych (zwanych dalej „urządzeniami gazowymi”) Zleceniodawcy w wysokości określonej w poniższej tabeli:
| Nazwa sprzętu gazowego | Ilość | Adres lokalizacji urządzeń gazowych | Częstotliwość konserwacji praca | Notatka |
| Kuchenka gazowa PG- | 1 raz. 12 miesięcy | |||
| Kocioł gazowy | 1 raz. 12 miesięcy | |||
| Gazomierz | 1 raz. 12 miesięcy | |||
| Gejzer | 1 raz. 12 miesięcy | |||
| Piec grzewczy | 1 raz. 12 miesięcy | |||
| Gazociąg zewnętrzny | 1 raz. 3 miesiące | |||
| d= | ||||
| Połączenia gwintowe i zawory gazowe na gazociągu | 1 raz. 12 miesięcy | |||
| Kanał wentylacyjny | 1 raz. 12 miesięcy | |||
| Kanał dymny | 1 raz. 12 miesięcy |
1.2. Wykonawca w ramach niniejszej Umowy świadczy następujące rodzaje usług serwisu urządzeń gazowych określone w pkt. 1.1. niniejszej Umowy:
1.2.1. Konserwacja gazociągów zewnętrznych:
— obwodnica i inspekcja trasy zewnętrznej gazociągu;
— konserwacja urządzeń odcinających na zewnętrznych gazociągach;
— sprawdzenie stanu malowania i zamocowania gazociągu, obecności i szczelności osłon w miejscach prowadzenia gazociągów przez konstrukcje zewnętrzne i wewnętrzne budynków;
— sprawdzenie szczelności połączeń gazociągów i armatury przy pomocy przyrządu lub emulsji mydlanej;
1.2.2. Konserwacja wewnętrznych gazociągów i domowych urządzeń gazowych:
— wizualna kontrola zgodności instalacji urządzeń wykorzystujących gaz i układania gazociągów w obiekcie z wymaganiami przepisów;
— sprawdzenie szczelności połączeń gazociągów, urządzeń i armatury gazowej metodą przyrządową lub emulsją mydlaną;
— sprawdzenie integralności i kompletności urządzeń wykorzystujących gaz;
— sprawdzenie funkcjonalności i smarowania zaworów zainstalowanych na gazociągach;
— sprawdzenie obecności ciągu w kanałach dymowych i wentylacyjnych, stanu przewodów łączących urządzenia gazowe z kanałem dymowym, obecności przepływu powietrza do spalania;
1.2.3. Poucza abonenta o „Zasadach korzystania z gazu w domu”.
1.3. Konserwacja urządzeń gazowych odbywa się zgodnie z harmonogramem (Załącznik nr 1 do niniejszej Umowy) w uzgodnionym przez strony terminie.
1.4. Świadczenie przez Wykonawcę na rzecz Klienta usług konserwacji urządzeń gazowych na podstawie niniejszej Umowy jest dokumentowane w protokole konserwacji.
2. Prawa i obowiązki stron
2.1. Wykonawca jest zobowiązany:
2.1.1 Terminowa i sprawna obsługa urządzeń gazowych określonych w paragrafie 1.1 niniejszej Umowy.
2.1.2. Zapewniamy całodobową pomoc w zakresie pogotowia urządzeń gazowych, gdy Klient skontaktuje się z nami dzwoniąc pod numer 04.
2.2. Wykonawca ma prawo:
2.2.1. Wstrzymaj dopływ gazu do Odbiorcy w następujących przypadkach:
— podczas pracy w celu lokalizacji i usunięcia wypadków lub incydentów;
— w trakcie pracy planowej, z upomnieniem Klienta o pracach prowadzonych w ciągu dnia;
— w czasie pracy nieplanowanej, z 24-godzinnym powiadomieniem Klienta o prowadzonych pracach;
- w przypadku naruszenia przez Klienta „Zasad korzystania z gazu w domu”.
2.2.2. Sporządzić i wydać Odbiorcy oświadczenie o zakazie używania gazu w związku ze stwierdzeniem niesprawności urządzeń gazowych, a w przypadku braku lub zakłócenia ciągu w przewodach dymowych i wentylacyjnych wstrzymać dopływ gazu za powiadomieniem Dostawcy Gazu.
2.2.3. Sprawdź dokumenty dotyczące zgazowania gospodarstwa domowego, plan gospodarstwa domowego, księgę wieczystą i urządzenia pomiarowe.
2.2.4. Sprawdź i w przypadku wykrycia nieuprawnionego montażu urządzeń wykorzystujących gaz, nieuprawnionego przekazania urządzeń gazowych, braku plomby na liczniku i innych naruszeń lub odstępstw od projektu zgazowania, sporządź protokół z wykrytych naruszeń, jeden którego egzemplarz okazywany jest Odbiorcy, drugi egzemplarz pozostawia się Wykonawcy, a trzeci egzemplarz przekazuje Dostawcy Gazu.
2.2.5. W przypadku naruszenia przez Klienta warunków niniejszej Umowy, Wykonawca ma prawo zawiesić jej wykonanie za powiadomieniem o tym Klienta, do czasu usunięcia przez Klienta przyczyn, które doprowadziły do zawieszenia wykonania Umowy.
2.3. Klient zobowiązany jest:
2.3.1. Postępuj zgodnie z „Zasadami korzystania z gazu w domu”, instrukcjami dotyczącymi korzystania ze sprzętu gazowego określonymi w paszporcie dla tego sprzętu.
2.3.2. Dostarczyć Wykonawcy dokumenty dotyczące zgazowania, w tym projekt zgazowania gospodarstwa domowego, projekt domu, wypis z rejestru domu.
2.3.3. Postępować zgodnie ze wskazówkami Wykonawcy w celu usunięcia stwierdzonych naruszeń w przypadkach przewidzianych w punkcie 2.2.2 niniejszej Umowy.
2.3.4. Zapewnić przedstawicielom Wykonawcy (po okazaniu dowodu tożsamości) swobodny dostęp do wykonywania swoich obowiązków wynikających z Umowy przez Wykonawcę, zgodnie z częstotliwością konserwacji określoną w tabeli w pkt. 1.1. niniejszej Umowy, w terminie określonym przez Wykonawcę, a w sytuacjach awaryjnych – o dowolnej porze dnia.
2.3.6. Wykonaj terminowe malowanie gazociągów.
2.3.7. Przeprowadzać naprawy i wymianę urządzeń gazowych, gazociągów, zamocowań gazociągów, powłok izolacyjnych przy udziale wyspecjalizowanych przedsiębiorstw.
2.3.8. Obsługiwać urządzenia gazowe przez przeszkolone osoby.
2.3.9. Zapłacić na własny koszt za prace związane z ponownym uruchomieniem gazu w urządzeniach gazowych, które zostały wyłączone przez Wykonawcę z powodu naruszenia „Zasad korzystania z gazu w domu” lub w przypadkach przewidzianych w punkcie 2.2.2 Umowy.
2.3.10. Poinformować Wykonawcę w terminie trzech dni od uzyskania informacji w przypadku zmiany miejsca zamieszkania lub innych czynników mających wpływ na zmianę warunków niniejszej Umowy, a także w przypadku zmiany lub uzupełnienia schematu gazociągu lub urządzeń gazowych.
2.3.11. Zaakceptuj usługi świadczone w ramach umowy poprzez podpisanie karty serwisowej lub w przypadku braku porozumienia złóż pisemny, uzasadniony sprzeciw. W przypadku nie podpisania oświadczenia i braku uzasadnionego sprzeciwu, usługi uważa się za wykonane prawidłowo.
2.4. Klient ma prawo:
2.4.1. Skorzystaj z wysokiej jakości usług konserwacji sprzętu gazowego.
2.4.2. Za naprawę sprzętu gazowego przez Wykonawcę na zlecenie Klienta za dodatkową opłatą.
2.4.3. Za prace mające na celu wymianę poszczególnych części i podzespołów urządzeń gazowych, które stały się niezdatne do użytku, płatne dodatkowo przez Zleceniodawcę, w miarę dostępności części zamiennych i możliwości technicznych Wykonawcy.
3. Koszty pracy i kalkulacje stron
3.1. Koszt usługi w chwili zawarcia niniejszej Umowy wynosi ______________________________________________________________________________ (zawiera podatek VAT) zgodnie z Załącznikiem nr 2, stanowiącym integralną część niniejszej Umowy, w oparciu o ceny aktualnego „Cennika usług konserwacji i napraw instalacji gazowych” i może być zmieniana przez Wykonawcę jednostronnie, nie częściej jednak niż 1 (jeden) raz w roku. Zawiadomienie o zmianie cen usług serwisowych publikowane jest w urzędowej publikacji na miesiąc przed zmianą. Jeżeli Klient nie wyraża zgody na zmianę ceny, Umowa może zostać rozwiązana wcześniej, na wniosek Klienta, za obowiązkowym pisemnym powiadomieniem Wykonawcy na miesiąc przed rozwiązaniem.
3.2. Zleceniodawca dokonuje zapłaty w dniu świadczenia usług przez Wykonawcę przed ich faktycznym wykonaniem.
4. Odpowiedzialność stron
4.1.Klient odpowiada za bezpieczną eksploatację urządzeń gazowych.
4.2. Wykonawca nie ponosi odpowiedzialności i nie gwarantuje działania urządzeń gazowych w przypadku naruszenia przez Klienta „Zasad korzystania z urządzeń gazowych w domu”, instrukcji użytkowania urządzeń gazowych oraz warunków niniejszej Umowy, a także przed pierwszą konserwacją urządzeń gazowych realizowany jest zgodnie z harmonogramem (załącznik nr 1).
4.3. We wszystkim, co nie jest przewidziane w niniejszej Umowie, strony kierują się obowiązującymi przepisami.
4.4. Wszelkie spory nierozwiązane w drodze negocjacji rozstrzygane są na drodze sądowej.
5. Prywatność
5.1. Strony zobowiązują się zachować poufność w odniesieniu do informacji otrzymanych od siebie nawzajem lub które stały się im znane w trakcie wykonywania pracy na mocy niniejszej Umowy oraz nie otwierać ani nie ujawniać informacji w ogóle lub w szczególności jakiejkolwiek osobie trzeciej bez uprzedniej pisemnej zgody drugiej Strony niniejszej Umowy.
5.2. Klient wyraża zgodę na przetwarzanie swoich danych osobowych zawartych w niniejszej umowie (nazwisko, imię, patronimika, rejestracja i miejsce zamieszkania, dane paszportowe, numer telefonu kontaktowego), to znaczy na wykonywanie z nimi wszelkich czynności określonych w ustawie federalnej Nr 152-FZ „O danych osobowych” poprzez mieszane przetwarzanie danych, w celu zapewnienia przepisów prawa i innych regulacyjnych aktów prawnych oraz realizacji przez Wykonawcę świadczonych usług. Niniejsza zgoda obowiązuje do czasu rozwiązania niniejszej umowy lub do dnia jej wycofania przez Zleceniodawcę poprzez przesłanie Wykonawcy pisemnej wiadomości o odstąpieniu w jakiejkolwiek formie, chyba że ustawodawstwo Federacji Rosyjskiej stanowi inaczej.
6. Okres obowiązywania i warunki rozwiązania Umowy
6.1. Niniejsza Umowa wchodzi w życie z chwilą podpisania i obowiązuje do dnia „______”______, a w zakresie rozliczeń do czasu całkowitego wywiązania się stron ze swoich zobowiązań. Okres obowiązywania Umowy ulega przedłużeniu na czas nieokreślony, chyba że jedna ze Stron powiadomi drugą Stronę na piśmie o chęci rozwiązania Umowy co najmniej 30 (trzydzieści) dni przed przewidywanym terminem rozwiązania Umowy.
6.2. Strony mogą rozwiązać niniejszą Umowę wcześniej, pod warunkiem braku zadłużenia, przesyłając drugiej stronie wypowiedzenie na 30 dni przed datą rozwiązania.
7. Postanowienia końcowe
7.1. Niniejsza Umowa została sporządzona w dwóch egzemplarzach mających jednakową moc prawną, po jednym dla każdej ze stron.
7.2. Wszystkie załączniki do niniejszej Umowy stanowią jej integralną część i mają moc prawną.
7.3. We wszystkich innych aspektach nieprzewidzianych w niniejszej Umowie strony kierują się obowiązującym ustawodawstwem Federacji Rosyjskiej.
8. Dane stron
PODPISY STRON:
Klient: Wykonawca:
______________/____________________________/_____________
UMOWA nr ___ - VDGO o świadczenie usług konserwacji, wsparcia awaryjnego i naprawy wewnętrznych urządzeń gazowych w mieście Wołgograd „__” ___________ 20___ JSC „Volgogradgorgaz”, zwana dalej „Wykonawcą”, reprezentowany przez Dyrektora Generalnego S. IN. Garkushina działająca na podstawie Statutu z jednej strony oraz _____________________________________, zwana dalej „Klientem”, reprezentowana przez _________________________________________________________________, działająca na podstawie _________________________ z drugiej strony, zawarły niniejszą umowę w następujący sposób: 1. PRZEDMIOT UMOWY 1.1. Zleceniodawca zleca, a Zleceniobiorca przejmuje obowiązki w zakresie konserwacji, naprawy i awaryjnego wsparcia wysyłkowego własnych urządzeń gazowych (zwanych dalej VDGO) w obiektach Zleceniodawcy na warunkach i w zakresie określonym w niniejszej umowie oraz zgodnie z Procedura konserwacji i naprawy wewnętrznych urządzeń gazowych w Federacji Rosyjskiej (zatwierdzona rozporządzeniem Ministerstwa Rozwoju Regionalnego Federacji Rosyjskiej z dnia 26 czerwca 2009 r. Nr 239). 1.2. Wykaz obsługiwanych budynków mieszkalnych podany jest w Załączniku nr 1, który stanowi integralną część niniejszej umowy i w trakcie obowiązywania umowy może zostać zmieniony w drodze pisemnego porozumienia stron. 1.3. Przedmiotem świadczenia usług w ramach niniejszej umowy są wewnętrzne urządzenia gazowe stanowiące własność wspólną budynków mieszkalnych wielorodzinnych oraz urządzenia gazownicze (VDGO), przyłączone do sieci gazowniczej, zapewniające dostawę gazu. 1.4. W celu wypełnienia swoich obowiązków i wymogów regulacyjnych Wykonawca realizuje następujące rodzaje prac: 1.4.1. Konserwacja, w tym: 1.4.1.1 Wizualna kontrola integralności i zgodności z wymaganiami przepisów (inspekcja). 1.4.1.2. Wizualna kontrola wolnego dostępu (inspekcja). 1.4.1.3. Kontrola wzrokowa stanu malowania i zamocowań gazociągu, obecności i integralności rur osłonowych w miejscach ich układania przez konstrukcje zewnętrzne i wewnętrzne budynków (kontrola). 1.4.1.4. Instrumentalne badania szczelności połączeń gazociągów i urządzeń rozłączających. 1.4.1.5. Kontrola sprawności i smarowania urządzeń odcinających gazociągi. 1.4.1.6. Sprawdzenie obecności ciągu w kanałach dymowych i wentylacyjnych, stanu rur łączących z kanałem dymowym. 1.4.1.7. Demontaż i smarowanie kranów domowych urządzeń wykorzystujących gaz. 1.4.1.8. Sprawdzenie funkcjonalności automatyki bezpieczeństwa, jej regulacja i regulacja. 1.4.1.9. Regulacja procesu spalania gazu we wszystkich trybach pracy. 1.4.1.10. Poinstruowanie konsumentów o zasadach bezpiecznego korzystania z gazu. 1.4.2. Wsparcie ekspedycji awaryjnej - zapewnienie stałej możliwości lokalizacji wypadków (incydentów) i ich eliminacji poprzez całodobową dyspozycyjność dyspozytorni Wykonawcy. 1.4.3. Prace naprawcze wykonywane na zlecenie Klienta obejmujące: 1.4.3.1. Wymiana i demontaż poszczególnych odcinków gazociągów sieci odbiorczej gazu. 1.4.3.2. Wymiana urządzeń rozłączających i elementów łączących. 1.4.3.3. Wymiana komponentów i części. 1.4.3.4. Eliminacja wycieków gazu. 1.4.3.5. Naprawa mocowań i podpór. 1.4.3.6. Malowanie gazociągów. 1.4.4. Podstawowy inwentarz techniczny sprzętu wykorzystującego gaz i na koniec jego okresu użytkowania ustalony przez producenta. 1.4.5. Pogotowie - zespół prac mających na celu lokalizację i (lub) eliminację wypadków i incydentów w celu wyeliminowania bezpośredniego zagrożenia dla zdrowia i życia ludzi, wykonywany przez pogotowie Wykonawcy na podstawie wniosków Klienta. 1.4.6. Awaryjne prace odtworzeniowe to zespół prac mających na celu przywrócenie sprawności obiektów systemu gazowego po likwidacji awarii, wykonywanych na zlecenie Klienta. 1,5. Częstotliwość konserwacji obiektów ustalana jest zgodnie z wymaganiami OST 153-39.3-051-2003 („Eksploatacja techniczna systemów dystrybucji gazu. Postanowienia podstawowe. Sieci dystrybucji gazu i urządzenia gazowe budynków. Instalacje zbiorników i butli”), Procedura konserwacji i naprawy wewnętrznych urządzeń gazowych w Federacji Rosyjskiej (zatwierdzona Zarządzeniem Ministra Rozwoju Regionalnego Federacji Rosyjskiej z dnia 26 czerwca 2009 r. nr 239) oraz Harmonogram Prac (Załącznik nr 2 ), zaakceptowany przez Klienta, co stanowi integralną część niniejszej umowy. 2. KOLEJNOŚĆ WYKONANIA PRAC 2.1. Konserwacja odbywa się w zakresie i terminie uzgodnionym przez strony, po uprzednim powiadomieniu Klienta o terminie prac i w obecności Przedstawiciela Klienta, ustalonego zgodnie z pkt. 3.3.6. niniejszej umowy. 2.2. W przypadku braku możliwości wykonania przez Wykonawcę zaplanowanych prac w całości z uwagi na brak dostępu do obsługiwanych obiektów niniejszej umowy, Wykonawca dokona ponownego zgłoszenia i ponownego wejścia na nieobsługiwany obiekt. W przypadku niewykonania prac z powodu braku dostępu do obsługiwanych obiektów Wykonawca odnotowuje przyczynę w Karcie Rozliczeniowej Obiektu (formularz oświadczenia Załącznik nr 4). Zleceniobiorca nie ponosi odpowiedzialności za stan techniczny VDGO nieobsługiwanego z podanego powodu, o czym Zleceniodawca zostanie powiadomiony pisemnie. Klient zwraca Wykonawcy faktycznie poniesione wydatki zgodnie z art. 781 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej. 2.3. Po zakończeniu prac konserwacyjnych strony podpisują Protokół Odbioru Prac (załącznik nr 3). Jeżeli w terminie 5 dni od dnia otrzymania przez Zleceniodawcę świadectwa ukończenia prac, nie otrzyma on uzasadnionej odmowy odbioru pracy, wówczas usługi serwisowe uważa się za przyjęte przez Zleceniodawcę i podlegają opłacie na zasadach aktem jednostronnym; dalsze roszczenia nie będą uwzględniane. 2.4. W przypadku stwierdzenia konieczności przeprowadzenia prac naprawczych Wykonawca powiadamia pisemnie Zleceniodawcę o konieczności usunięcia usterek w celu zapewnienia nieprzerwanego i bezawaryjnego dostarczania gazu do domu. 2.5. Prace naprawcze i inwentaryzacja techniczna urządzeń gazowych wykonywane są w dni powszednie w godzinach od 8:30 do 17:30, na podstawie zgłoszenia zarejestrowanego w wymagany sposób, za opłatą zgodnie z Cennikiem Wykonawcy. 2.6. Pogotowie ratunkowe świadczone jest całodobowo przez pogotowie Wykonawcy, na wniosek Zleceniodawcy lub mieszkańców apartamentowca, zgłoszony pod numerem 04 lub 54-17-16, płatny zgodnie z Cennikiem Wykonawcy. 2.7. Awaryjne prace remontowe realizowane są całodobowo przez pogotowie Wykonawcy, na wniosek Zleceniodawcy otrzymany pod numerem telefonu 04 lub 54-17-16 za opłatą zgodną z Cennikiem Wykonawcy. 3. PRAWA I OBOWIĄZKI STRON 3.1. Wykonawca zobowiązany jest do: 3.1.1. Wykonywanie prac konserwacyjnych, naprawy VDGO i zapewnianie awaryjnego wsparcia dyspozytorskiego zgodnie z Procedurą konserwacji i naprawy wewnętrznych urządzeń gazowych w Federacji Rosyjskiej (zatwierdzoną Rozporządzeniem Ministra Rozwoju Regionalnego Federacji Rosyjskiej z dnia 26 czerwca , 2009 nr 239). 3.1.2. Na pisemny wniosek Klienta udziela informacji o stanie prac konserwacyjnych. 3.1.3. Powiadomić Klienta o konieczności przeprowadzenia prac naprawczych. 3.1.4. Terminowo dostarczać Klientowi świadectwa zakończenia prac, potwierdzające jakość wykonanych usług (prac). 3.2. Wykonawca ma prawo: 3.2.1. Odłączyć gazociągi i urządzenia wykorzystujące gaz w przypadku: - wykrycia nieuprawnionego zgazowania lub przebudowy wewnętrznych urządzeń gazowych; - przebudowa lokalu prowadząca do zakłóceń w wewnętrznej instalacji gazowej; - konieczność wymiany domowego sprzętu gazowego, którego nie da się naprawić; - zidentyfikowane wycieki gazu z domowych urządzeń gazowniczych i gazociągów wewnętrznych; - awarie automatyki zabezpieczającej domowych urządzeń gazowych oraz inne awarie, które mogą doprowadzić do wypadku lub stworzyć zagrożenie dla życia i bezpieczeństwa ludzi, w przypadku braku technicznych możliwości ich natychmiastowego usunięcia; - brak ciągu w kominach i kanałach wentylacyjnych; - naruszenie szczelności komina urządzeń wykorzystujących gaz; - brak warunków zapewniających dopływ powietrza do spalania gazu. 3.2.2. Wymagać od Klienta zapewnienia swobodnego dostępu do obsługiwanych obiektów. 3.2.3. Wymagać od Klienta podania informacji niezbędnych do wykonania pracy. 3.2.4. Przesunięcie terminów wykonania prac w przypadku niewykonania przez Klienta obowiązków przewidzianych w ust. 3.3.2, 4.2. niniejszej umowy jednostronnie, a także w innych przypadkach uzgodnionych z Klientem. 3.2.5 Rozwiązanie umowy jednostronnie poprzez powiadomienie Klienta z 10-dniowym wyprzedzeniem. 3.3. Klient zobowiązany jest: 3.3.1. Spełniać wymagania zatwierdzonych „Regulaminów i standardów eksploatacji technicznej Zasobu Mieszkaniowego”. Uchwała Państwowego Komitetu Budownictwa Federacji Rosyjskiej z dnia 27 września 2003 r. Nr 170 i OST 153-39.3-051-2003, Uchwała Rządu Federacji Rosyjskiej nr 549 z dnia 21 lipca 2008 r. „W sprawie trybu dostarczania gazu na potrzeby gospodarstw domowych obywateli”, Uchwała Rządu Federacji Rosyjskiej Federacja Rosyjska z dnia 13 sierpnia 2006 r. N 491 „Po zatwierdzeniu Regulaminu utrzymania nieruchomości wspólnej w budynku mieszkalnym oraz zasad zmiany wysokości opłat za utrzymanie i remont lokali mieszkalnych w przypadku świadczenia usług i wykonywanie prac związanych z zarządzaniem, utrzymaniem i naprawą mienia wspólnego w budynku mieszkalnym o nieodpowiedniej jakości i (lub) z przerwami przekraczającymi ustalony czas trwania”, Uchwała Rządu Federacji Rosyjskiej z dnia 23 maja 2006 r. N 307 „W sprawie procedury świadczenie usług komunalnych obywatelom”, Procedura konserwacji i naprawy wewnętrznych urządzeń gazowych w Federacji Rosyjskiej (zatwierdzona rozporządzeniem Ministerstwa Rozwoju Regionalnego Federacji Rosyjskiej z dnia 26 czerwca 2009 r. nr 239). 3.3.2. Zapewnienie swobodnego dostępu przedstawicielom Wykonawcy do obsługiwanych obiektów. 3.3.3. Uszczelnij wejścia i wyjścia z gazociągów i komunikacji podziemnej budynków mieszkalnych; 3.3.4. Zapewnić niezbędne informacje dotyczące wewnętrznych urządzeń gazowych budynków mieszkalnych wielomieszkaniowych, terminowo udostępnić bazę informacyjną i wszelkie jej zmiany, umożliwiające Wykonawcy należyte wywiązanie się ze zobowiązań wynikających z niniejszej umowy. 3.3.5. Zapłacić za wykonaną pracę w terminie i w sposób przewidziany w niniejszej umowie. 3.3.6. Wyznacz osobę odpowiedzialną za bezpieczną eksploatację instalacji gazowych i poboru gazu w budynku mieszkalnym. 3.4. Klient ma prawo: 3.4.1. Przeprowadzać kontrolę jakości usług przewidzianych w niniejszej umowie; 3.4.2. Otrzymuj informacje o postępie prac konserwacyjnych; 3.4.3. Zgłaszać uzasadnione uwagi do raportów z zakończenia prac w ciągu pięciu dni od daty ich otrzymania; 3.4. 4. Stawiać Wykonawcy wymagania co do jakości świadczonych usług i w efekcie przeliczeń za usługi nie wykonane lub złej jakości. 4. KOSZTY PRACY I PROCEDURA PŁATNOŚCI 4.1. Koszt prac konserwacyjnych ustalany jest na podstawie Kosztorysu Wykonawcy, który stanowi integralną część niniejszej umowy, obowiązującego w chwili zawarcia (Załącznik nr 1). 4.2. Płatność za usługi serwisowe dokonywana jest przez Zleceniodawcę za faktycznie wykonane prace, zgodnie ze świadectwami wykonanych prac na podstawie wystawionych faktur, w terminie do 10 dnia miesiąca następującego po miesiącu sprawozdawczym, przelewem środków na rachunek bankowy Wykonawcy, lub w inny sposób. 4.3. Koszt prac objętych umową może zostać jednostronnie zmieniony przez Wykonawcę w przypadku zmiany czynników cenowych, za powiadomieniem Zleceniodawcy na 15 dni przed zmianą. 4.4. Prace przewidziane w pkt. 1.4.3., pkt. 1.4.4., pkt. 1.4.5., pkt. 1.4.6. niniejszej umowy, płatne są przez Zleceniodawcę na podstawie odrębnych faktur i zaświadczeń o wykonanych pracach, zgodnie z Cennikiem Wykonawcy, w terminie 10 dni od dnia otrzymania faktur, przelewem środków na rachunek bankowy Wykonawcy, lub w inny sposób. 5. ODPOWIEDZIALNOŚĆ STRON 5.1. Za niewykonanie lub nienależyte wykonanie zobowiązań podjętych na mocy niniejszej umowy strony ponoszą odpowiedzialność zgodnie z ustawodawstwem Federacji Rosyjskiej. 5.2. Klient jest odpowiedzialny za bezpieczeństwo, utrzymanie w dobrym stanie i bezpieczną eksploatację VDGO, która dotyczy wspólnej własności budynku mieszkalnego. 5.3. Za bezpieczeństwo, utrzymanie w dobrym stanie i bezpieczną eksploatację urządzeń wykorzystujących gaz odpowiada właściciel. 5.4. Odpowiedzialność za jakość obsługi technicznej VDGO, zgodnie ze Świadectwem zakończenia robót, spoczywa na Wykonawcy zgodnie z obowiązującymi przepisami. 5.5. Wszelkie spory i nieporozumienia mogące wyniknąć pomiędzy stronami będą rozstrzygane w drodze negocjacji. Jeżeli kwestie kontrowersyjne nie zostaną rozwiązane w trakcie negocjacji, spory będą rozstrzygane w sądzie, określonym przez obowiązujące przepisy. 6. SIŁA WYŻSZA (SIŁA WYŻSZA) 6.1. Strony są zwolnione z odpowiedzialności za częściowe lub całkowite niewykonanie zobowiązań wynikających z niniejszej umowy, jeżeli niewykonanie zobowiązania było następstwem zjawisk naturalnych, obiektywnych czynników zewnętrznych lub innych okoliczności niezależnych od Wykonawcy. 6.2. Strony ponoszą odpowiedzialność za częściowe lub całkowite niewykonanie zobowiązań wynikających z niniejszej umowy za zaistniałą winę jedynie w przypadkach przewidzianych przez prawo lub niniejszą umowę. 7. CZAS TRWANIA UMOWY 7.1. Niniejsza umowa wchodzi w życie dnia _____________ i obowiązuje do _______________. (przez okres 3 lat). 7.2. Niniejsza umowa może zostać rozwiązana: * za pisemną zgodą stron; * jednostronnie, jeżeli jedna ze stron odmówi zawarcia niniejszej umowy w przypadkach, gdy możliwość takiej odmowy jest przewidziana przez prawo lub niniejszą umowę. 8. POSTANOWIENIA KOŃCOWE 8.1. We wszystkich innych aspektach nieprzewidzianych w niniejszej umowie strony kierują się obowiązującym ustawodawstwem Federacji Rosyjskiej. 8.2. W przypadku zmiany danych pocztowych i bankowych, a także w przypadku reorganizacji Strony zobowiązują się do wzajemnego powiadamiania o zmianach w terminie dziesięciu dni. 8.3. Wszelkie zmiany i uzupełnienia niniejszej umowy są ważne pod warunkiem, że zostaną dokonane w formie pisemnej i podpisane przez należycie umocowanych przedstawicieli stron. 8.4. Wszelkie powiadomienia i komunikaty muszą być przekazywane w formie pisemnej. Wiadomości będą uważane za należycie wykonane, jeżeli zostaną przesłane listem poleconym, faksem lub dostarczone osobiście na adresy prawne (pocztowe) stron za potwierdzeniem odbioru przez odpowiednie upoważnione osoby. 8,5. Niniejsza umowa została sporządzona w dwóch egzemplarzach mających jednakową moc prawną, po jednym egzemplarzu dla każdej ze stron. 8.6. Strony niniejszej umowy mają prawo do gromadzenia, systematyzowania, gromadzenia, przechowywania, wyjaśniania, wykorzystywania, rozpowszechniania, w tym przekazywania danych osobowych niezbędnych do zawarcia i wykonania niniejszej umowy, a także ich niszczenia w przewidziany sposób po upływie okresu przechowywania zgodnie z obowiązującymi przepisami. 8.7. Strony zapewniają poufność informacji, w tym danych osobowych, które poznały w związku z zawarciem i wykonaniem niniejszej umowy, w związku z czym zobowiązują się do podjęcia przewidzianych prawem środków zapobiegających nieuprawnionemu dostępowi i rozpowszechnianiu informacji poufnych oraz dane osobowe. Szczegółowe prawa i obowiązki stron w zakresie ochrony informacji poufnych, tajemnic handlowych i danych osobowych określają przepisy lokalne, przepisy dotyczące podziału strukturalnego stron oraz opisy stanowisk pracy ich pracowników. 8.8. Umowa ma charakter poufny i nie podlega ujawnieniu organizacjom i osobom niezwiązanym z realizacją niniejszej umowy, z wyjątkiem przypadków przewidzianych przez ustawodawstwo Federacji Rosyjskiej. 8.9. W przypadku przyjęcia przepisów zmieniających dotychczasowe warunki tej umowy, umowę tę uważa się za zmienioną z chwilą wejścia w życie odpowiedniego regulaminu. 9. ZASTOSOWANIA. Załącznik nr 1 Kosztorys Wykonawcy na obsługę techniczną VDGO. Załącznik nr 2 Harmonogram konserwacji. Załącznik nr 3 Wzór świadectwa ukończenia prac. Załącznik nr 4 Formularz oświadczenia o rozliczeniu przedmiotów. 10. ADRESY, SZCZEGÓŁY PŁATNOŚCI I PODPISY STRON. Klient: ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Kontrahent: OJSC „Volgogradgorgaz” INN/KPP 3434000560/344401001 Adres siedziby 400005, Wołgograd, ul. Kommunisticheskaya, 38 Adres pocztowy: 400005, Wołgograd, ul. Kommunisticheskaya, 38 Numer konta 40702810200010004843 w oddziale centralnym AB „Rosja”, osada Gazoprovod, obwód moskiewski. umowa 30101810400000000132 BIC 044599132 Klient Realizator Dyrektor Generalny _______________/____________/___________________/S.V. Garkushina/ PRÓBKA Załącznik nr 3 do Umowy nr ___ z dnia _______. AKT PRAC ZAKOŃCZONYCH z datą „___” ________20__. o świadczenie usług konserwacji wewnętrznych urządzeń gazowych na podstawie umowy nr _____ z dnia ___________ na __________ 20__ (miesiąc) Akt ten został sporządzony przez przedstawiciela Volgogradgorgaz OJSC z jednej strony i ______________________________________ z drugiej strony, stwierdzające, że (nazwa Klienta) OJSC „Volgogradgorgaz” wyprodukowało: Nr. Nazwa gazociągu i urządzenia Jednostka. zmiana Ilość objęta umową Numer stanowiska Taryfa Ilość prac faktycznie wykonanych pod adresem: _____________________________________________________________, oraz _________________________________________________, zaakceptowana_ praca wykonana. (imię i nazwisko Klienta) Przesłał:______________________________________________________________________ (stanowisko, podpis, imię i nazwisko) _________________________________________________________________________________________________________________ (stanowisko, podpis. Pełna nazwa) m.p. Przedstawiciel OJSC „Volgogradgorgaz” Zaakceptowany przez: __________________________________________________________________________ (stanowisko, podpis. Imię i nazwisko) l.p. Przedstawiciel ____________________________ (nazwa Klienta) MGP-__ SVDGO, Brygada ________________________________ Uwaga: __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________________________ Pierwszy egzemplarz jest dla Klienta, drugi dla Wykonawcy. Uzgodnił: Klient Realizator Dyrektor Generalny ______/_______________/ ____________________ / S.V. Garkushina /
UMOWA N o świadczenie usług konserwacji gazociągów i urządzeń gazowych prywatnych gospodarstw domowych i mieszkań w wielorodzinnych budynkach mieszkalnych w mieście Saratów „_____”_______________ 2010 OJSC „Saratovgaz”, zwana dalej „Wykonawcą”, reprezentowana przez ___________________________________________________________________________, działającą na podstawie pełnomocnictwa _________________________________________________________, z jednej strony oraz ____________________________________________________________, będącego prywatnym właścicielem domu, zwanego dalej „Klientem” ”, natomiast zgodnie z obowiązującym ustawodawstwem Federacji Rosyjskiej, w celu bezawaryjnej i nieprzerwanej pracy urządzeń gazowych, zawarli niniejszą Umowę w następujący sposób: 1. Przedmiot Umowy 1.1. W ramach niniejszej Umowy Kontrahent zobowiązuje się do świadczenia Zleceniodawcy usług w zakresie konserwacji gazociągów i urządzeń gazowych (zwanych dalej „urządzeniami gazowymi”) Zleceniodawcy w ilości określonej w poniższej tabeli: Nazwa urządzenia gazowego Liczba szt./mb Adres lokalizacji urządzeń gazowych Częstotliwość te. Uwaga dotycząca konserwacji Kuchenka gazowa PG-1 raz. 12 miesięcy Kocioł gazowy 1 raz. 12 miesięcy Gazomierz 1 raz. 12 miesięcy. Gejzer 1 raz. 12 miesięcy Ogrzewanie pieca 1 raz. 12 miesięcy Gazociąg zewnętrzny 1 raz. 3 miesiące d=Połączenia gwintowe i zawory gazowe na gazociągu 1 raz. 12 miesięcy Kanał wentylacyjny 1 raz. 12 miesięcy Kanał dymny 1 raz. 12 miesięcy 1.2. Wykonawca w ramach niniejszej Umowy świadczy następujące rodzaje usług serwisu urządzeń gazowych określone w pkt. 1.1. niniejszej Umowy: 1.2.1. Utrzymanie gazociągów zewnętrznych: - obejście i przegląd trasy gazociągu zewnętrznego; - konserwacja urządzeń odcinających na gazociągu zewnętrznym; - sprawdzenie stanu malowania i zamocowania gazociągu, obecności i integralności osłon w miejscach prowadzenia gazociągów przez konstrukcje zewnętrzne i wewnętrzne budynków; - sprawdzenie szczelności połączeń gazociągów i armatury przy pomocy przyrządu lub emulsji mydlanej; 1.2.2. Konserwacja gazociągów wewnątrzbudynkowych i domowych urządzeń gazowych: - kontrola wizualna zgodności instalacji urządzeń wykorzystujących gaz i układania gazociągów w obiekcie z wymaganiami przepisów; - sprawdzanie szczelności połączeń gazociągów, urządzeń i armatury gazowej metodą przyrządową lub emulsją mydlaną; - sprawdzanie integralności i kompletności urządzeń wykorzystujących gaz; - sprawdzanie funkcjonalności i smarowania zaworów zainstalowanych na gazociągach; - sprawdzenie obecności ciągu w kanałach dymowych i wentylacyjnych, stanu przewodów łączących urządzenia gazowe z kanałem dymowym, obecności przepływu powietrza do spalania; 1. 2.3. Poucza abonenta o „Zasadach korzystania z gazu w domu”. 1.3. Konserwacja urządzeń gazowych odbywa się zgodnie z harmonogramem (Załącznik nr 1 do niniejszej Umowy) w uzgodnionym przez strony terminie. 1.4. Świadczenie przez Wykonawcę na rzecz Klienta usług konserwacji urządzeń gazowych na podstawie niniejszej Umowy jest dokumentowane protokołem konserwacji. 2. Prawa i obowiązki stron 2.1. Wykonawca jest zobowiązany do: 2.1.1 Terminowego i sprawnego serwisowania urządzeń gazowych określonych w pkt. 1.1. niniejszej Umowy. 2.1.2. Zapewnienie całodobowego pogotowia urządzeń gazowych w przypadku kontaktu telefonicznego Zleceniodawcy pod numerem 04. 2.2. Wykonawca ma prawo: 2.2.1. Wstrzymać dopływ gazu do Odbiorcy w następujących przypadkach: - w trakcie prac mających na celu lokalizację i eliminację wypadków lub incydentów; - podczas prac planowych z powiadomieniem Klienta o prowadzonych pracach z 24-godzinnym wyprzedzeniem; - podczas pracy nieplanowanej z uprzedzeniem Klienta o wykonywaniu prac z 24-godzinnym wyprzedzeniem; - w przypadku naruszenia przez Klienta „Zasad korzystania z gazu w domu”. 2.2.2. Sporządzić i wydać Odbiorcy ustawę o zakazie używania gazu w związku ze stwierdzeniem niesprawności urządzeń gazowych, a w przypadku braku lub zakłócenia ciągu w przewodach dymowych i wentylacyjnych wstrzymać dopływ gazu za powiadomieniem Dostawcy Gazu . 2.2.3. Sprawdź dokumenty dotyczące zgazowania gospodarstwa domowego, plan gospodarstwa domowego, księgę wieczystą i urządzenia pomiarowe. 2.2.4. Sprawdź i w przypadku wykrycia nieuprawnionego montażu urządzeń wykorzystujących gaz, nieuprawnionego przekazania urządzeń gazowych, braku plomby na liczniku i innych naruszeń lub odstępstw od projektu zgazowania, sporządź protokół z wykrytych naruszeń, jeden egzemplarz który jest okazywany Zleceniodawcy, drugi egzemplarz pozostawia się Wykonawcy, zaś trzeci egzemplarz przekazywany jest Dostawcy Gazu. 2.2.5. W przypadku naruszenia przez Klienta warunków niniejszej Umowy, Wykonawca ma prawo zawiesić jej wykonanie za powiadomieniem o tym Klienta, do czasu usunięcia przez Klienta przyczyn, które doprowadziły do zawieszenia wykonania Umowy. 2.3. Klient zobowiązany jest do: 2.3.1. Postępuj zgodnie z „Zasadami korzystania z gazu w domu”, instrukcjami dotyczącymi korzystania ze sprzętu gazowego określonymi w paszporcie dla tego sprzętu. 2.3.2. Dostarczyć Wykonawcy dokumenty zgazowania, w tym projekt zgazowania gospodarstwa domowego, plan gospodarstwa domowego oraz wypis z księgi wieczystej domu. 2.3.3. Postępować zgodnie ze wskazówkami Wykonawcy w celu usunięcia stwierdzonych naruszeń w przypadkach przewidzianych w punkcie 2.2.2 niniejszej Umowy. 2.3.4. Zapewnić przedstawicielom Wykonawcy (po okazaniu dowodu tożsamości) swobodny dostęp do wykonywania swoich obowiązków wynikających z Umowy przez Wykonawcę, zgodnie z częstotliwością konserwacji określoną w tabeli w pkt. 1.1. niniejszej Umowy, w terminie określonym przez Wykonawcę, a w sytuacjach awaryjnych – o dowolnej porze dnia. 2.3.5. Utrzymywać urządzenia gazowe w dobrym stanie technicznym, zgodnym z wymaganiami stanu technicznego i sanitarnego obiektu, w którym są zainstalowane. 2.3.6. Wykonaj terminowe malowanie gazociągów. 2.3.7. Przeprowadzać naprawy i wymianę urządzeń gazowych, gazociągów, zamocowań gazociągów, powłok izolacyjnych przy udziale wyspecjalizowanych przedsiębiorstw. 2.3.8. Obsługiwać urządzenia gazowe przez przeszkolone osoby. 2.3.9. Zapłać na własny koszt prace związane z ponownym uruchomieniem gazu w urządzeniach gazowych, które zostały wyłączone przez Wykonawcę z powodu naruszenia „Zasad korzystania z gazu w domu” lub w przypadkach przewidzianych w punkcie 2.2.2 Umowy. 2.3.10. Poinformować Wykonawcę w terminie trzech dni od uzyskania informacji w przypadku zmiany miejsca zamieszkania lub innych czynników mających wpływ na zmianę warunków niniejszej Umowy, a także w przypadku zmiany lub uzupełnienia schematu gazociągu lub urządzeń gazowych. 2.3.11. Zaakceptuj usługi świadczone w ramach umowy poprzez podpisanie karty serwisowej lub w przypadku braku porozumienia złóż pisemny, uzasadniony sprzeciw. W przypadku nie podpisania oświadczenia i braku uzasadnionego sprzeciwu, usługi uważa się za wykonane prawidłowo. 2.4. Klient ma prawo: 2.4.1. Skorzystaj z wysokiej jakości usług konserwacji sprzętu gazowego. 2.4.2. Za naprawę sprzętu gazowego przez Wykonawcę na zlecenie Klienta za dodatkową opłatą. 2.4.3. Za prace mające na celu wymianę poszczególnych części i podzespołów urządzeń gazowych, które stały się niezdatne do użytku, płatne dodatkowo przez Zleceniodawcę, w miarę dostępności części zamiennych i możliwości technicznych Wykonawcy. 3. Koszt prac i kalkulacje stron 3.1. Koszt usługi w chwili zawarcia niniejszej Umowy wynosi _______________________________________________________________________________ (zawiera podatek VAT) zgodnie z Załącznikiem nr 2, stanowiącym integralną część niniejszej Umowy, w oparciu o ceny aktualnego „Cennika usług konserwacji i napraw instalacji gazowych” i może być zmieniana przez Wykonawcę jednostronnie, nie częściej jednak niż 1 (jeden) raz w roku. Zawiadomienie o zmianie cen usług serwisowych publikowane jest w urzędowej publikacji na miesiąc przed zmianą. Jeżeli Klient nie zgadza się ze zmianą ceny, Umowa może zostać rozwiązana wcześniej, na wniosek Klienta, za obowiązkowym pisemnym powiadomieniem Wykonawcy na miesiąc przed rozwiązaniem. 3.2. Zleceniodawca dokonuje płatności w dniu świadczenia usług przez Wykonawcę przed ich faktycznym wykonaniem. 4. Odpowiedzialność stron 4.1. Klient odpowiada za bezpieczną eksploatację urządzeń gazowych. 4.2. Wykonawca nie ponosi odpowiedzialności i nie gwarantuje działania urządzeń gazowych w przypadku naruszenia przez Klienta „Zasad korzystania z urządzeń gazowych w domu”, instrukcji użytkowania urządzeń gazowych oraz warunków niniejszej Umowy, a także przed pierwszą konserwacją urządzeń gazowych wykonane zgodnie z harmonogramem (załącznik nr 1). 4.3. We wszystkim, co nie jest przewidziane w niniejszej Umowie, strony kierują się obowiązującymi przepisami. 4.4. Wszelkie spory nierozwiązane w drodze negocjacji rozstrzygane są na drodze sądowej. 5. Poufność 5.1. Strony zobowiązują się zachować poufność w odniesieniu do informacji otrzymanych od siebie nawzajem lub które stały się im znane w trakcie wykonywania pracy na mocy niniejszej Umowy oraz nie otwierać ani nie ujawniać informacji w ogóle lub w szczególności jakiejkolwiek osobie trzeciej bez uprzedniej pisemnej zgody drugiej Strony niniejszej Umowy. 5.2. Klient wyraża zgodę na przetwarzanie swoich danych osobowych zawartych w niniejszej umowie (nazwisko, imię, nazwisko rodowe, rejestracja i miejsce zamieszkania, dane paszportowe, numer telefonu kontaktowego), to znaczy na wykonywanie z nimi wszelkich czynności określonych w ustawie federalnej Nr 152-FZ „O danych osobowych” poprzez mieszane przetwarzanie danych, w celu zapewnienia przepisów prawa i innych regulacyjnych aktów prawnych oraz realizacji przez Wykonawcę świadczonych usług. Niniejsza zgoda obowiązuje do czasu rozwiązania niniejszej umowy lub do dnia jej wycofania przez Zleceniodawcę poprzez przesłanie Wykonawcy pisemnej wiadomości o odstąpieniu w dowolnej formie, chyba że ustawodawstwo Federacji Rosyjskiej stanowi inaczej. 6. Okres obowiązywania i warunki rozwiązania Umowy 6.1. Niniejsza Umowa wchodzi w życie z chwilą podpisania i obowiązuje do dnia „______”______, a w zakresie rozliczeń do czasu całkowitego wywiązania się stron ze swoich zobowiązań. Okres obowiązywania Umowy ulega przedłużeniu na czas nieokreślony, chyba że jedna ze Stron powiadomi drugą Stronę na piśmie o chęci rozwiązania Umowy co najmniej 30 (trzydzieści) dni przed przewidywanym terminem rozwiązania Umowy. 6.2. Strony mogą rozwiązać niniejszą Umowę wcześniej, pod warunkiem braku zadłużenia, przesyłając drugiej stronie wypowiedzenie na 30 dni przed datą rozwiązania. 7. Postanowienia końcowe 7.1. Niniejsza Umowa została sporządzona w dwóch egzemplarzach mających jednakową moc prawną, po jednym dla każdej ze stron. 7.2. Wszystkie załączniki do niniejszej Umowy stanowią jej integralną część i mają moc prawną. 7.3. We wszystkich innych aspektach nieprzewidzianych w niniejszej Umowie strony kierują się obowiązującym ustawodawstwem Federacji Rosyjskiej. 8. Dane stron 8.1. „Klient” 8.2. „Wykonawca” OJSC „Saratovgaz” 410076 Saratów, ul. Ordzhonikidze, 26 Numer identyfikacyjny podatnika 6451114530/645101001 CJSC „Gazenergoprombank” wieś Gazoprovod, obwód moskiewski, konto 40702810300010004840 BIC 044525363 konto 30101810100000000363 tel. ______ PODPISY STRON: Klient: Wykonawca: ______________/__________ _________________/_____________
UMOWA nr ____________
do konserwacji wewnętrznych urządzeń gazowych (VDGO).
„_______” ____ 20____
„________” ____________________________, działając na podstawie pełnomocnictwa nr ______ z dnia „_____” ___________ 20___, zwanego dalej "Wykonawca" z jednej strony, a ________________________________________________________________________________________________________________, zamieszkałym pod adresem:
__________________________________________________________________________________________________________________________________________
zwane dalej "Klient" z drugiej strony, zawarli niniejszą umowę w następujący sposób:
1. PRZEDMIOT UMOWY
1.1. Klient instruuje i Wykonawca zobowiązuje się do terminowego i wysokiej jakości usług serwisowych dla posiadanych pojazdów Do klienta urządzeń gazowych i gazociągów, zgodnie z Wykazem określonym w pkt. 2.2.
1.2. Koszt usług serwisowych ustalany jest na podstawie Cennika usług gazowych w zakresie konserwacji i naprawy systemów dystrybucyjnych gazowych (zwanego dalej Cennikiem) stanowiącego Załącznik nr 2.
1.3. Usługi nie określone w niniejszej umowie (w tym naprawy) są wykonywane Wykonawca i są opłacane przez Klienta na podstawie odrębnej umowy (wniosku).
2. PROCEDURA KONSERWACJI. OBOWIĄZKI STRON
2.1. Klient zobowiązany jest:
Zapewnij działanie posiadanych przez niego urządzeń gazowych i gazociągów zgodnie z wymogami paszportów dla urządzeń gazowych producentów i innych dokumentów regulacyjnych.
W sytuacji awaryjnej należy natychmiast powiadomić Do wykonawcy telefonicznie „04”, umożliwiając swoim przedstawicielom dokonanie oględzin miejsca wypadku.
Zapewnij pracownikom swobodny dostęp Wykonawca(za okazaniem urzędowego dowodu tożsamości) dla służb utrzymania ruchu w godzinach od 8.30 do 17.00.
Dokonaj płatności za wykonane usługi serwisowe zgodnie z paragrafem 3 niniejszej umowy.
Zapewnić właściwy stan gazociągów, kanałów dymowych i wentylacyjnych, zgodnie z aktualną dokumentacją prawno-techniczną.
2.2. Wykonawca jest zobowiązany:
Zapewnić terminowe i wysokiej jakości wykonanie prac konserwacyjnych na urządzeniach i gazociągach określonych w poniższej tabeli, z częstotliwością określoną przepisami, uzgodnionymi z abonentem oraz w zakresie Załącznika nr 1 do niniejszej umowy.
Powiadom w odpowiednim czasie Klient o zbliżającej się konserwacji (telefonicznie, za pośrednictwem ogłoszeń lub za pośrednictwem mediów).
Poinformuj pisemnie Klient oraz obsługującej ją organizacji utrzymania mieszkań o awariach urządzeń gazowych stwierdzonych podczas konserwacji, które mogą prowadzić do sytuacji awaryjnej.
W terminie miesiąca od dnia zmian poinformować Klient o zmianach w Cenniku za pośrednictwem mediów (gazeta lokalna) lub poprzez zamieszczenie informacji na oficjalnej stronie internetowej Wykonawca.
2.3. Termin świadczenia usług objętych przedmiotem umowy ustala się zgodnie z harmonogramem prac konserwacyjnych, który jest przekazywany do wiadomości Klient poprzez powiadomienie telefoniczne, reklamę, za pośrednictwem mediów, Internetu lub w inny sposób.
2.4. W przypadku niepowodzenia Klient warunki tej umowy Wykonawca ma prawo po pisemnym powiadomieniu Klient zawiesić świadczenie usług objętych umową do czasu wyjaśnienia ewentualnych sporów. W takim przypadku odpowiedzialność za powstałe konsekwencje spoczywa na Klient.
2.5. Żadna ze stron nie będzie ponosić odpowiedzialności wobec drugiej strony za opóźnienie lub niewykonanie zobowiązań spowodowane okolicznościami siły wyższej, jeżeli powiadomi drugą stronę o ich wystąpieniu w rozsądnym terminie.
3. CENA I PROCEDURA PŁATNOŚCI
3.1. Koszt usług serwisowych wykonywanych w ramach niniejszej umowy ustalany jest zgodnie z wykazem urządzeń zawartym w pkt. 2.2., zakresem prac (Załącznik) oraz zgodnie z aktualnym Cennikiem (Załącznik). W trakcie obowiązywania umowy istnieje możliwość zmiany obowiązującego Cennika.
3.2. Obliczenia w ramach niniejszej umowy Klient wykonuje po zakończeniu prac zgodnie z wykazem sprzętu, pkt 2.2. niniejszej umowy. Gotówka Klient płaci w dniu zakończenia pracy, na podstawie dowodu zapłaty za usługi świadczone przez przedstawiciela Wykonawca. Konserwację urządzeń gazowych i gazociągów uważa się za zakończoną po wykonaniu i podpisaniu prac Klient i reprezentatywny Wykonawca pokwitowania zapłaty za usługi zgazowania i dostawy gazu w ustalonej formie, co jest równoznaczne z zaświadczeniem o zakończeniu prac.
4. ODPOWIEDZIALNOŚĆ STRON I PROCEDURA ROZSTRZYGANIA SPORÓW
4.1. Za niewykonanie lub nienależyte wykonanie warunków niniejszej umowy strony ponoszą odpowiedzialność zgodnie z obowiązującym ustawodawstwem Federacji Rosyjskiej.
4.2. Spory i nieporozumienia powstałe pomiędzy stronami w procesie realizacji warunków niniejszej umowy będą w miarę możliwości rozstrzygane w drodze negocjacji z zachowaniem obowiązkowej procedury reklamacyjnej. Termin rozpatrzenia reklamacji wynosi 30 dni kalendarzowych.
4.3. Jeżeli nie da się rozwiązać spornych kwestii w drodze negocjacji, podlegają one przekazaniu i rozpatrzeniu przez sąd.
5. CZAS TRWANIA UMOWY
5.1. Umowę sporządzono w dwóch egzemplarzach mających jednakową moc prawną, jeden przechowuje Klient, drugi Wykonawca.
5.2. Czas trwania umowy: trzy lata od dnia podpisania.
5.3. Jeżeli na miesiąc przed wygaśnięciem niniejszej umowy żadna ze stron nie zgłosi jej zmiany lub rozwiązania, umowę uważa się za przedłużoną na tych samych warunkach.
6. ADRESY PRAWNE I DANE STRON
Załącznik do umowy o utrzymanie VDGO
Skład (treść) prac konserwacyjnych urządzeń gazowych:
- Konserwacja kuchenki gazowej: sprawdzić, czy instalacja kuchenki gazowej i ułożenie gazociągu w pomieszczeniu jest zgodne z wymogami przepisów oraz czy jest swobodny dostęp do gazociągu i pieca. Sprawdź obecność ciągu w kanale wentylacyjnym. Sprawdź niezawodność mocowania stołu do korpusu pieca, brak uszkodzeń mechanicznych rusztu stołu i przydatność piekarnika. Sprawdź ciśnienie gazu przed piecem. Rozebrać, oczyścić ze smaru i nasmarować krany. Sprawdź płynność i łatwość obrotu kranów płytowych oraz niezawodność ich zamocowania w pozycjach roboczych. Sprawdź szczelność połączeń dolnego kranu z kranami pieca za pomocą emulsji mydlanej lub wykrywacza nieszczelności. W razie potrzeby napraw nieszczelności gazu. Wyczyść palniki i wyreguluj spalanie gazu we wszystkich trybach pracy pieca. Poinstruuj subskrybenta.
-Konserwacja przepływowego podgrzewacza wody (kolumny): sprawdzić, czy instalacja przepływowego podgrzewacza wody i ułożenie gazociągu w pomieszczeniu jest zgodne z wymogami przepisów oraz czy jest swobodny dostęp do gazociągu i przepływowego podgrzewacza wody. Sprawdź obecność ciągu w przewodach dymowych i wentylacyjnych, stan rury oddymiającej nagrzewnicy wodnej i niezawodność jej zamocowania do przewodu dymowego. Sprawdź, czy podgrzewacz wody jest dobrze zamocowany. Rozebrać, oczyścić ze starego smaru i nasmarować krany. Sprawdź płynność i łatwość obrotu kurka gazowego podgrzewacza wody oraz niezawodność jego zamocowania w pozycjach roboczych. Zdemontuj część wodną kranu, sprawdź stan membrany, filtra i innych części podgrzewacza wody. Oczyść palnik z brudu. Dostosuj spalanie gazu we wszystkich trybach pracy podgrzewacza wody. Sprawdź szczelność połączeń od dolnego kranu do kranu podgrzewacza wody za pomocą emulsji mydlanej lub wykrywacza nieszczelności. Jeśli to konieczne, napraw nieszczelność. Sprawdź funkcjonalność automatyki. W przypadku awarii należy powiadomić „Klienta” o konieczności naprawy lub wymiany. Kopia zawiadomienia podpisana przez „Klienta” przechowywana jest w centrum kontroli zgodnie z ustaloną procedurą. Sprawdź działanie podgrzewacza wody. Poinstruuj subskrybenta.
- Konserwacja podgrzewacza wody (bojlera): sprawdzić, czy instalacja kotła i ułożenie gazociągu w pomieszczeniu jest zgodne z wymogami przepisów oraz czy jest swobodny dostęp do gazociągu i kotła. Należy sprawdzić obecność ciągu w przewodach dymowych i wentylacyjnych, stan rur łączących kotła z kanałem dymowym. Rozebrać, oczyścić ze starego smaru i nasmarować krany. Sprawdź płynność i łatwość obrotu zaworów gazowych kotła oraz niezawodność ich zamocowania w pozycjach roboczych. Oczyść palnik z sadzy i innych zanieczyszczeń. Dostosuj spalanie gazu we wszystkich trybach pracy kotła. Sprawdź szczelność połączeń od dolnego zaworu do palnika kotła za pomocą emulsji mydlanej lub wykrywacza nieszczelności. Jeśli to konieczne, napraw nieszczelność. Sprawdź funkcjonalność automatyki. W przypadku awarii należy powiadomić „Klienta” o konieczności naprawy lub wymiany. Kopia zawiadomienia podpisana przez „Klienta” przechowywana jest w centrum kontroli zgodnie z ustaloną procedurą. Sprawdź funkcjonalność kotła. Poinstruuj subskrybenta.
- Konserwacja gazociągów (wykonywana wyłącznie dla sektora prywatnego): przeprowadzić oględziny zewnętrzne naziemnego gazociągu zewnętrznego w celu stwierdzenia uszkodzeń zewnętrznych i sprawdzenia szczelności połączeń za pomocą wykrywacza nieszczelności. Zidentyfikować obecność niedopuszczalnego ugięcia gazociągu, jego ruch poza granice podpór, zgięcie i uszkodzenie podpór. Należy sprawdzić stan urządzeń rozłączających i połączeń kołnierzowych izolacyjnych, zamocowań i malowania gazociągu. Jeśli występują wycieki, napraw je.
Konserwacja zaworu (kranu) na gazociągu zewnętrznym elewacyjnym: przeprowadzić oględziny zewnętrzne zaworu (kranu), oczyścić go ze śniegu, lodu i brudu. Jeśli jest zawór, napełnij uszczelki dławnicy. Jeśli jest kran, zdemontuj kran i wymień smar. Sprawdź urządzenie odcinające pod kątem ewentualnych wycieków gazu.
- Konserwacja gazomierza domowego: sprawdzić gazomierz pod kątem zgodności z wymogami regulacyjnymi dotyczącymi zasad działania, obecności uszczelek i braku uszkodzeń. Sprawdź szczelność połączeń gazomierza za pomocą emulsji mydlanej lub wykrywacza nieszczelności. Jeśli to konieczne, napraw nieszczelność. W przypadku wykrycia naruszeń lub usterek należy powiadomić „Klienta” o konieczności naprawy lub wymiany. Kopia zawiadomienia podpisana przez „Klienta” przesyłana jest do biura regionalnego.
Na podstawie Rozporządzenia Ministra Rozwoju Regionalnego Federacji Rosyjskiej z dnia 01.01.01. Nr 000 „Po zatwierdzeniu procedury konserwacji i naprawy wewnętrznych urządzeń gazowych w Federacji Rosyjskiej” i OST 153-39. „Eksploatacja techniczna systemów dystrybucji gazu”, konserwację urządzeń gazowych w budynkach mieszkalnych należy przeprowadzać co najmniej raz na trzy lata. Po upływie ustalonego przez producenta okresu użytkowania domowego sprzętu gazowego, konserwację tego urządzenia (w okresie przed jego wymianą) należy przeprowadzać przynajmniej raz w roku. Konserwację indywidualnej instalacji na gaz skroplony należy przeprowadzać podczas każdej konserwacji domowego sprzętu wykorzystującego gaz.
Aplikacja
Wyciąg z Cennika na rok 2011, zatwierdzony Zarządzeniem nr 000 z dnia 01.01.2001:
(Konserwacja zaawansowanego technologicznie importowanego sprzętu odbywa się wyłącznie na podstawie umowy serwisowej)
|
Nazwa pracy i sprzętu gazowego |
Jednostka miary |
Wykonawcy |
Koszty pracy na jednostkę zmiana |
Cena za ludność, rub. (z VAT) |
|
|
Konserwacja pieców czteropalnikowych |
ślusarz 3 r. | ||||
|
Konserwacja indywidualnej instalacji butli gazowej (GBU) w kuchni z kuchenką czteropalnikową |
instalacja |
ślusarz 3 r. | |||
|
Konserwacja natychmiastowego automatycznego podgrzewacza wody |
ślusarz 4 r. | ||||
|
ślusarz 4 r. | |||||
|
Konserwacja półautomatycznego podgrzewacza wody |
ślusarz 3 r. | ||||
|
To samo dotyczy czyszczenia wymiennika ciepła z sadzy |
ślusarz 3 r. | ||||
|
Konserwacja pojemnościowych podgrzewaczy wody do 10 kW |
ślusarz 4 r. | ||||
|
ślusarz 4 r. | |||||
|
Konserwacja pojemnościowych podgrzewaczy wody o mocach od 10 kW do 20 kW |
ślusarz 4 r. | ||||
|
To samo dotyczy czyszczenia wymiennika ciepła z sadzy |
ślusarz 4 r. | ||||
|
Konserwacja pojemnościowych podgrzewaczy wody o mocy powyżej 20 kW |
ślusarz 4 r. | ||||
|
To samo dotyczy czyszczenia wymiennika ciepła z sadzy |
ślusarz 4 r. | ||||
|
Konserwacja pojemnościowych podgrzewaczy wody o mocy powyżej 20 kW typu DON-16, DON-31,5; Hoppera, „Burnhama” |
ślusarz 4 r. | ||||
|
To samo, co KChM, BEM |
ślusarz 4 r. | ||||
|
Konserwacja pieca grzewczego wraz z automatyką |
ślusarz 3 r. | ||||
|
Konserwacja gazomierza domowego |
ślusarz 4 r. | ||||
|
Smarowanie zaworów gazowych o średnicy do 15 mm |
ślusarz 3 r. | ||||
|
Sprawdzenie szczelności gazociągu wewnętrznego i urządzeń gazowych przy liczbie urządzeń na jednym pionie do 5 |
ślusarz 4 r. | ||||
|
Obejście i inspekcja gazociągu stoczniowego |
ślusarz 3 r. | ||||
|
ślusarz 3 r. | |||||
|
Kontrola stanu technicznego i sprawdzenie pod kątem zanieczyszczenia gazem wlotu gazu |
ślusarz 3 r. |
Niedawno rząd rosyjski zobowiązał wszystkich obywateli do zawierania umów na konserwację urządzeń gazowych.
Zgodnie z umową pracownicy gazowi mają obowiązek przeprowadzać prewencyjne kontrole sprawności urządzeń gazowych i rozwiązywać problemy.
Drodzy czytelnicy! W naszych artykułach omawiamy typowe sposoby rozwiązywania problemów prawnych, jednak każdy przypadek jest wyjątkowy.
Jeśli chcesz wiedzieć jak rozwiązać dokładnie Twój problem - skontaktuj się z formularzem konsultanta online po prawej stronie lub zadzwoń bezpłatne konsultacje:
Ramy prawne
W związku ze zwiększającą się liczbą wypadków w lokalach mieszkalnych gazownicy czekali na przyjęcie przez rząd ustawy zobowiązującej obywateli Przeprowadzaj coroczne kontrole kontrolne wyposażenia wewnętrznego i wewnętrznego.
Większości wypadków można by było zapobiec, gdyby awarie urządzenia zostały zauważone na czas specjalistów i wyeliminowane.
Uchwała Rządu Federacji Rosyjskiej nr 410 została podjęta 14 maja 2013 r. Zgodnie z tym dokumentem obywatele są zobowiązani do zawierania umów na konserwację sprzętu gazowego z wyspecjalizowanymi organizacjami.
To prawo faktycznie uległo zmianie odpowiedzialność za stan techniczny urządzeń od pracowników gazownictwa po właścicieli nieruchomości mieszkalnych. A właściciele wciąż zastanawiają się, czy zawrzeć umowę, czy nie.
Jeżeli właściciele odmówią zawarcia umowy, organizacje usługowe mają prawo odciąć dopływ gazu do domu lub mieszkania na całkowicie legalnych podstawach.
Wykaz urządzeń gazowych podlegających kontroli
Wszelkie urządzenia gazowe zainstalowane w mieszkaniu, budynku prywatnym lub wielorodzinnym podlegają przeglądowi i konserwacji.
Jednocześnie cały sprzęt zainstalowany w budynku mieszkalnym można podzielić na wyposażenie wspólne i wewnętrzne:
- Budownictwo ogólne: piony do kranów wewnętrznych i urządzeń pomiarowych;
- W mieszkaniu: wszystkie urządzenia gazowe znajdujące się bezpośrednio w mieszkaniu.
Wcześniej całe wyposażenie w budynku mieszkalnym znajdowało się pod kontrolą Spółki zarządzającej (MC), a organizacja ta była odpowiedzialna zarówno za naprawy, jak i konserwację.
Menedżerowie zawierali umowy z organizacjami gazowniczymi samodzielnie, bez udziału właścicieli lokali. Opłaty za usługi zostały automatycznie podzielone i uwzględnione w płatnościach.
Wraz z przyjęciem Uchwały w 2013 roku jasno został określony zakres odpowiedzialności Spółki Zarządzającej i właścicieli:
- kuchenki gazowe, kotły i podgrzewacze wody są prywatną własnością obywateli, dlatego oni sami muszą zawrzeć umowę na ich konserwację i być odpowiedzialni za ich bezpieczną eksploatację;
- Spółka zarządzająca odpowiada wyłącznie za wspólne wyposażenie domu i tylko na nie zawierana jest umowa.
Jakie organizacje obsługują dom?
Tylko wyspecjalizowane organizacje mają prawo do serwisowania urządzeń gazowych, takie jak Gorgaz.
Jej personel powinien taki być pogotowie ratunkowe.
Do takich organizacji należą spółki zajmujące się dystrybucją gazu transportujące gaz bezpośrednio do odbiorców i posiadające umowy z dostawcami paliw.
Personel takiej organizacji ma dostęp do pracy i przechodzi odpowiednią certyfikację w terminach określonych regulaminem.
Umowa serwisowa
Dokument ten stanowi dwustronną umowę między właścicielem domu do wynajęcia a organizacją usługową.
Ten dokument jest standardowy i zawiera informacje o tym, co znajduje się w wykazie usług:
- dane osobowe właściciela powierzchni mieszkalnej i adres lokalu;
- imię i dane konta organizacji usługowej;
- lista wyposażenia zainstalowany w mieszkaniu;
- wykaz robót i usług wykonywane na podstawie umowy;
- terminy dokumentów;
- cena usługi oraz sposób dokonywania płatności.
WAŻNY. Koszt umowy jest zależny od rodzaju i ilości urządzeń gazowych zainstalowanych w mieszkaniu. Opłata pobierana jest zgodnie z cennikiem organizacji i składa się z cen za każdą jednostkę.
Jak działa porozumienie stron?
Po podpisaniu i opłaceniu umowy Organizacja serwisowa przeprowadza przeglądy i drobne naprawy całego wyposażenia apartamentu. Pracownicy wykonują następujące rodzaje prac:
- zgodność instalacji sprzętu z wymogami przepisów bezpieczeństwo;
- kontrola szczelności połączeń i integralności części dostarczanie gazu do urządzeń;
- sprawdzanie funkcjonalności urządzeń, w tym obsługa kranów i zaworów;
- kontrola siły ciągu rur wentylacyjnych i kanały;
- szkolenia konsumenckie na temat gruźlicy korzystanie z urządzeń.
WAŻNY. W okresie obowiązywania umowy eliminujemy wycieki gazu i bezpłatnie uszczelniamy przyłącza. W przypadku wykrycia nieprawidłowego działania urządzeń lub awarii jakichkolwiek części, wymiany i naprawy przeprowadzane są na koszt właściciela.
Warunki umowy i częstotliwość przeglądów
Dokument ma okres ważności co najmniej trzech lat.
W okresie obowiązywania umowy organizacja usługowa co najmniej raz w roku przeprowadza kontrolę kontrolną i przedstawia raport właścicielowi.
Jeżeli konsument zauważy nieprawidłowe działanie sprzętu w postaci wycieku gazu z części łączących, musi natychmiast wezwać personel organizacji serwisowej, aby go wyeliminować.
Odpowiedzialność za brak dokumentu serwisowego
Gaz jest źródłem zwiększonego zagrożenia. Jeśli właściciel jeszcze zastanawia się czy zawrzeć umowę, to znaczy, że sprzęt w jego mieszkaniu nie jest sprawdzany pod kątem usterek.
Niesprawdzony sprzęt w budynku mieszkalnym jest szczególnie niebezpieczny, ponieważ w przypadku wybuchu lub wycieku gazu może ucierpieć nie tylko właściciel danego lokalu, ale także wszyscy mieszkańcy.
Przegląd techniczny i konserwacja urządzeń gazowych jest warunkiem koniecznym dostarczania gazu do pomieszczeń mieszkalnych.
Dopiero po przeprowadzeniu przeglądu przez specjalistów można zagwarantować prawidłowe działanie urządzeń i ich bezpieczeństwo. Jeżeli taka kontrola nie zostanie przeprowadzona, dostawcy mogą zaprzestać dostaw gazu.
Oczywiście dostawa zostanie wstrzymana po wysłaniu ostrzeżenia do właściciela. Otrzymawszy takie ostrzeżenie, W każdym razie będziesz musiał to sprawdzić i zawrzeć umowę o świadczenie usług, zamiast decydować, kto jej potrzebuje.
Inicjatorem umowy musi być właściciel nieruchomości. Organizacja jedynie go do tego zaprasza, a odpowiedzialność za zakończenie spoczywa wyłącznie na właścicielu.
W niektórych przypadkach spółka zarządzająca przejmuje inicjatywę i zawiera umowę w imieniu właścicieli. Przy tej formie przygotowania dokumentów opłata za usługę jest wliczona w opłatę za apartament.
Gdzie mogę złożyć wniosek?
Aby zawrzeć umowę, właściciel może skontaktować się z wyspecjalizowaną organizacją terytorialną. Jego adres można znaleźć w Kodeksie karnym lub w zawiadomieniu otrzymanym pocztą. Najczęściej organizacja nazywa się „Gorgaz” i jest pośrednikiem pomiędzy odbiorcami gazu a jego dostawcami.
Podczas podpisywania dokumentu dotyczącego obsługi urządzeń gazowych będą potrzebne dokumenty:
- paszport,
- dokumenty do mieszkania,
- dokumenty za sprzęt zainstalowany w mieszkaniu.
Zawarcie umowy na serwis urządzeń gazowych jest obowiązkiem każdego właściciela lokalu mieszkalnego. Bez tego organizacje regulacyjne mogą wstrzymać dostawy gazu do mieszkania.
Wzór umowy na konserwację urządzeń gazowych można pobrać.
Możesz odmówić zawarcia umowy tylko wtedy, gdy:
- brak dostawy gazu do konkretnego lokalu;
- jeżeli istnieje zawarta umowa wspólnotowa.
Aby zobaczyć, jak umowa serwisowa sprzętu gazowego gwarantuje bezpieczeństwo, obejrzyj wideo:
Załadunek...
