MOSKWA, 25 grudnia – RIA Nieruchomości. Vladislav Sviblov, wiceprezes ds. zagospodarowania majątku gruntowego Grupy PIK oraz Igor Farber, dyrektor generalny holdingu Mayak LLC z branży mieszkaniowej i usług komunalnych, zostali wykluczeni ze składu zarządu PJSC PIK Group – wynika z komunikatu spółki. przybory.
„W sprawie niektórych decyzji zarządu emitenta - wcześniejsze wygaśnięcie uprawnień Igora Arkadiewicza Farbera, członka zarządu PJSC PIK Group of Companies i Władysława Władimirowicza Sviblova, członka zarządu PJSC PIK Group Spółek z dnia 22 grudnia 2017 r.” – notatka materiałowa.
Z informacji znajdujących się na stronie internetowej firmy wynika, że dyrektorem generalnym Mayak LLC jest Igor Farber. Jak wyjaśniła RIA Real Estate w serwisie prasowym PIK, spółka ta jest spółką holdingową z branży mieszkaniowej i usług komunalnych.
Z materiałów grupy wynika, że zarząd PIK podjął także decyzję o zakończeniu udziału grupy w spółkach Mayak LLC i DomKomInvest JSC. Jak wyjaśniła RIA Real Estate w serwisie prasowym PIK, DomKomInvest SA jest także spółką holdingową branży mieszkaniowej i usług komunalnych.
FAS zarzucił Grupie PIK naruszenie prawa reklamowegoMoskiewski OFAS Rosja wszczął sprawę przeciwko Grupie Spółek PJSC PIK z powodu naruszenia prawa dotyczącego reklamy na podstawie materiałów zamieszczonych w systemie Yandex.Direct z napisem „Mieszkanie od Dewelopera N1”, „Deweloper N1”, według wiadomość na stronie internetowej wydziału.Tym samym w zarządzie pozostają: Denis Ivakin – dyrektor działu projektowego PIK, Alexander Titov – wiceprezes ds. ekonomii i finansów – dyrektor finansowy grupy, Alexander Prygunkov – pierwszy wiceprezes – dyrektor operacyjny PIK.
W zarządzie pozostają także: Natalya Semikova – wiceprezes ds. dokumentacji pozwoleń wstępnych oraz stosunków gruntowych i majątkowych grupy, Alexey Almazov – wiceprezes ds. projektowania PIK, Stanislav Kondratiev – dyrektor działu produktów grupy, Maxim Yakushechkin – dyrektor Moskiewskiego dyrekcja miasta, Giennadij Rosso – dyrektor działu sprzedaży, Aleksiej Kozłow – dyrektor dyrekcji regionu moskiewskiego, Wiaczesław Borisenkow – wiceprezes ds. ogólnych Grupy Spółek PJSC PIK.
Ponadto w zarządzie nadal pozostają Elbrus Gobeev, dyrektor generalny PIK-Industry JSC i Ilya Tikhomirov, dyrektor działu technologii informatycznych grupy.
Grupa PIK to największy deweloper mieszkaniowy w Rosji, działający w dziewięciu rosyjskich regionach. Od początku swojej działalności firma wybudowała około 16 milionów metrów kwadratowych nieruchomości mieszkalnych. Większym akcjonariuszem spółki (74,6%) jest prezes i prezes zarządu grupy Siergiej Gordejew.
Zgłoszenie istotnego faktu
„Zgłaszanie informacji poufnych”
1. Informacje ogólne
1.1. Pełna nazwa korporacyjna emitenta (w przypadku organizacji non-profit – nazwa) Publiczna spółka akcyjna
„Grupa Firm PIK”
1.2. Skrócona nazwa emitenta PJSC „PIK Group of Companies”
1.3. Siedziba emitenta Federacja Rosyjska, 123242, Moskwa, ul. Barrikadnaya, 19, budynek 1
1.4. OGRN emitenta 1027739137084
1,5. Emitent INN 7713011336
1.6. Unikalny kod wydawcy przypisany przez organ rejestrujący 01556-A
1.7. Adres strony internetowej wykorzystywanej przez emitenta do udostępniania informacji http://www.aspx?id=44
http://www.pik.ru
2. Treść wiadomości
„O niektórych decyzjach podjętych przez zarząd emitenta”
2.1. Kworum na posiedzeniu Zarządu Emitenta: W posiedzeniu Zarządu Grupy Kapitałowej PJSC PIK wzięło udział 6 z 9 członków Zarządu. Zgodnie z paragrafem 2 artykułu 32 Statutu Grupy Spółek PJSC PIK, było kworum do odbycia posiedzenia Zarządu.
2.2. Wyniki głosowania w sprawach decyzyjnych:
Zgodnie z klauzulą 3 art. 32 Statutu Spółki decyzje w tych sprawach zapadają większością głosów członków Zarządu posiadających prawo głosu.
1. W sprawie powołania nowych członków Zarządu PJSC „Grupa Spółek PIK”.
2. W sprawie zmian w liście kandydatów do organów kontrolnych PJSC „Grupa Spółek PIK” w wyborach na Zwyczajnym Walnym Zgromadzeniu PJSC „Grupa Spółek PIK” w 2018 roku.
Wynik głosowania: Za: 6, Przeciw: brak, Wstrzymało się: brak.
2.3. Treść decyzji podjętych przez Zarząd Emitenta:
2.3.1. 1. Powołanie Wiceprezesa – Dyrektora Moskiewskiej Dyrekcji Grupy Spółek PJSC PIK, Iwana Nikołajewicza Polandowa, na członka Zarządu Grupy Spółek PJSC PIK od dnia 13 marca 2018 roku.
2. Powołanie Aleksieja Aleksandrowicza Zołotariewa, wiceprezesa ds. zagospodarowania majątku gruntowego Grupy Spółek PJSC PIK, na członka Zarządu Grupy Spółek PJSC PIK od 13 marca 2018 r.
3. Powołanie Aleksandra Olegowicza Lefela, Wiceprezesa ds. Rozwoju Regionalnego Grupy Kapitałowej PJSC PIK, na członka Zarządu Grupy Kapitałowej PJSC PIK od dnia 13 marca 2018 roku.
4. W związku z powołaniem nowych członków Zarządu skład Zarządu PJSC „PIK Group of Companies” od dnia 13 marca 2018 roku przedstawia się następująco:
Członkowie Zarządu:
1. Ivakin Denis Anatolyevich - Wiceprezes - Dyrektor Działu Projektowego PJSC „Grupa Firm PIK”;
2. Titov Alexander Valentinovich – Wiceprezes ds. Ekonomii i Finansów – Dyrektor Finansowy PJSC „PIK Group of Companies”;
3. Prygunkov Alexander Sergeevich – Pierwszy Wiceprezes – Dyrektor Operacyjny PJSC „PIK Group of Companies”;
4. Semikova Natalya Aleksandrovna – Wiceprezes ds. wstępnej dokumentacji pozwoleń i stosunków gruntowo-majątkowych PJSC „PIK Group of Companies”;
5. Almazov Alexey Andreasovich – Wiceprezes ds. projektowania PJSC „PIK Group of Companies”;
6. Stanislav Vladimirovich Kondratiev – Wiceprezes – Dyrektor Działu Produktu PJSC „PIK Group of Companies”;
7. Yakushechkin Maxim Evgenievich – Wiceprezes – Dyrektor Moskiewskiej Dyrekcji PJSC „PIK Group of Companies”;
8. Rosso Gennady Genrievich – Wiceprezes – Dyrektor Działu Sprzedaży PJSC „PIK Group of Companies”;
9. Alexey Alexandrovich Kozlov – Wiceprezes – Dyrektor Dyrekcji Regionu Moskiewskiego PJSC „PIK Group of Companies”;
10. Borisenkow Wiaczesław Aleksandrowicz – Wiceprezes ds. Ogólnych PJSC „Grupa Spółek PIK”;
11. Gobeev Elbrus Kermenovich – Dyrektor Generalny PIK-Industry SA;
12. Tikhomirov Ilya Vasilievich - Dyrektor Działu Technologii Informacyjnych PJSC „Grupa firm PIK”;
13. Polandov Ivan Nikolaevich – Wiceprezes – Dyrektor Moskiewskiej Dyrekcji Grupy Spółek PJSC PIK;
14. Aleksiej Aleksandrowicz Zolotarev - Wiceprezes ds. Rozwoju Majątku Gruntowego Grupy Spółek PJSC PIK
15. Lefel Alexander Olegovich – Wiceprezes ds. Rozwoju Regionalnego Grupy Kapitałowej PJSC PIK.
2.3.2. 1. Usunąć kandydatkę Elenę Alekseevnę Osipową z listy kandydatów do głosowania na Zwyczajnym Walnym Zgromadzeniu Akcjonariuszy PJSC „Grupa Spółek PIK” w 2018 r. w wyborach do Komisji Rewizyjnej PJSC „Grupa Spółek PIK”.
2. Umieścić kandydatkę Elenę Iwanownę Ermolaevę na liście kandydatów do głosowania na Zwyczajnym Walnym Zgromadzeniu Akcjonariuszy PJSC „PIK Group of Companies” w 2018 r. w wyborach do Komisji Rewizyjnej PJSC „PIK Group of Companies”.
2.5. Data posiedzenia zarządu emitenta, na którym podjęto odpowiednie decyzje: 12 marca 2018 roku.
2.6. Data sporządzenia i numer protokołu posiedzenia zarządu emitenta, na którym podjęto odpowiednie decyzje: Protokół nr 2 z dnia 12 marca 2018 roku.
3. Podpis
3.1. Wiceprezes ds. Ekonomiczno-Finansowych – Dyrektor Finansowy
PJSC „Grupa Firm PIK”
A.V.Titov
podpis I.O. Nazwisko
Wiadomość ta została przekazana bezpośrednio przez podmiot ujawniania informacji i opublikowana zgodnie z Regulaminem ujawniania informacji przez emitentów papierów wartościowych o ratingu emisyjnym lub Regulaminem w sprawie warunków trybu i terminu ujawniania informacji związanych z działalnością funduszy inwestycyjnych akcyjnych i spółek zarządzających funduszami inwestycyjnymi oraz treści ujawnianych informacji. Agencja Interfax nie ponosi odpowiedzialności za treść wiadomości i skutki jej wykorzystania.
Rada Dyrektorów Grupy Spółek PJSC PIK wybrała nowy zarząd spółki, podała spółka w oświadczeniu zamieszczonym na stronie internetowej ujawniającej informacje korporacyjne.Funkcje prezesa zarządu powierzono prezesowi Grupy Spółek PJSC PIK Siergiejowi Eduardowiczowi Gordeevowi” – czytamy.
W skład zarządu weszli także: wiceprezes – dyrektor ds. przemysłu i budownictwa firmy Michaił Tyasto, wiceprezes ds. ekonomii i finansów – dyrektor finansowy Aleksander Titow, wiceprezes ds. planowania i koordynacji działalności operacyjnej – dyrektor ds. planowania finansowego i dział analiz Alexander Prygunkov, wiceprezes ds. zagospodarowania majątku gruntowego Vladislav Sviblov, wiceprezes ds. interakcji z władzami rządowymi Natalya Semikova, wiceprezes ds. projektowania Aleksiej Almazow, wiceprezes - dyrektor wydziału Stanislav Kondratyev, wiceprezes - dyrektor moskiewskiej dyrekcji Maxim Jakuszeczkin, wiceprezes - dyrektor działu sprzedaży Giennadij Rosso, wiceprezes - dyrektor dyrekcji regionu moskiewskiego Aleksiej Kozłow, wiceprezes ds. rozwoju organizacyjnego i technologii Borys Chapaczow, wiceprezes ds. ogólnych Wiaczesław Borisenkow.
Kadencja nowego zarządu rozpoczyna się 29 lipca 2015 r. i kończy 28 lipca 2016 r. – dodaje komunikat.
OJSC „Grupa Spółek „PIK” jest jednym z największych deweloperów nieruchomości mieszkalnych w Federacji Rosyjskiej, działającym na rynku moskiewskim, obwodu moskiewskiego i ośmiu innych regionach. Według skonsolidowanych sprawozdań grupy według stanu na grudzień Na dzień 31 grudnia 2014 r. aktywa spółki wyniosły 97 miliardów rubli, kapitał - 21,3 miliarda rubli, przychody na koniec 2014 roku wyniosły 61,3 miliarda rubli. Zysk netto dewelopera w 2014 roku według MSSF wyniósł 3,8 miliarda rubli.
GC „PIK” w Moskwie jest jak Putin w Rosji. Można o nim mówić dużo i źle, ale i tak zawsze pójdzie do przodu i pozostanie deweloperem nr 1 w oczach potencjalnych nabywców. Choćby dlatego, że prawie zawsze dostarcza swoje kompleksy mieszkaniowe na czas. Ano dlatego, że każda autostrada w regionie jest pokryta jego reklamami.
Dziś zapraszam Cię do szczegółowej analizy wszystkich informacji, które zbieram na kanale https://t.me/novostroyman i w mojej głowie - i na koniec podjęcia decyzji: czy Grupa „PIK” jest tak dobra, jak ją przedstawiają?
W tym artykule rozważymy krótką historię firmy, postać jej głównego właściciela - Siergieja Gordejewa, zalety i wady korporacji oraz kultowe nowe budynki Grupy PIK. chodźmy!
Grupa PIK: główne fakty
Grupa Firm PIK nie została założona przez Siergieja Gorodejewa, jak dziś wielu ludzi błędnie sądzi. Została założona przez Jurija Żukowa i Cyryla Pisarewa w odległym już 1994 roku.
PRZY OKAZJI!
PIK to skrót i oznacza nic innego jak „First Mortgage Company”. To prawda, że użytkownicy sieci zdają się już dawno o tym zapomnieć i naśmiewają się z „PIK” tak bardzo, jak tylko mogą. Cytuję: „Nazywanie tej firmy „PIK” jest moim zdaniem błędne. To po prostu musi się nazywać „PUK”.
Grupa Kapitałowa PIK jest spółką publiczną, 17,8% akcji znajduje się w wolnym obrocie, 74,6% należy do Siergieja Gordejewa, 7,6% należy do PJSC VTB Bank. Ale najpierw najważniejsze.
Krótka historia
Pierwsze lata istnienia firmy nie można nazwać szczególnie wybitnymi, trudno przypomnieć sobie jakieś zadziwiające fakty z tego okresu. Prawdziwie ożywiona działalność zaczyna się tutaj w 2001 roku, kiedy PIK kupuje DSK-2 w Moskwie, a w 2005 roku PIK nabywa kolejny zakład - DSK-3 - od bardzo znanej w czasach „Łużkowa” firmy „Inteko” , którego właścicielem była sama Elena Baturina, żona słynnego burmistrza Moskwy.
Więcej liczb!
W ten sposób PIK połączył moce dwóch przedsiębiorstw: DSK-2 mógł wyprodukować do 450 000 m² rocznie, a DSK-3 mógł wyprodukować jeszcze więcej: 500 000 m².
Dzięki uzyskanym mocom produkcyjnym firma stała się jednym z największych producentów „gniazd”, z czego słynie do dziś.
Grupa PIK w 2006 roku
Od 2006 roku „PIK” rozpoczął „ekspansję” (prawie taką samą, jaką zorganizował Krzysztof Kolumb, gdy odkrył Amerykę) w regionach. Pudełka różnych serii, ale utrzymane w tym samym stylu, zaczynają pojawiać się w Kaliningradzie, Kałudze, Obnińsku, Jarosławiu, Niżnym Nowogrodzie...
Grupa PIK w 2007 roku
Rok 2007 staje się rokiem przełomowym dla firmy, ogłasza ona pierwszą ofertę publiczną i osiąga kapitalizację na poziomie 12,3 miliarda dolarów. 15% akcji zostało sprzedanych za 1,85 miliarda dolarów.
Grupa PIK w 2008 roku
Rok 2008 uderzył w PIK równie nieoczekiwanie i mocno, jak uderzył we wszystkie inne organizacje. Wolumen mieszkań w budowie zmniejszył się prawie 2-krotnie w porównaniu do 2007 roku. Pomoc nadeszła jednak z nieoczekiwanego miejsca: rząd rosyjski umieścił spółkę na liście przedsiębiorstw o znaczeniu systemowym, co w sumie nie wpłynęło zbyt pozytywnie na sytuację ekonomiczną PIK.
Grupa PIK w 2009 roku
Rok 2009 upłynął pod znakiem utraty pakietu kontrolnego przez założycieli spółki na rzecz Sulejmana Kerimowa. Oddali 25% akcji PIK w zamian za restrukturyzację zadłużenia spółki.
Jednocześnie deweloper otrzymał od rządu gwarancje rządowe.
Grupa PIK w 2010 roku
Lato 2010 roku przyniosło smutne wieści. Po pierwsze, majątek założyciela Jurija Żukowa został aresztowany decyzją Sądu Meszchanskiego, ponieważ stanowił zabezpieczenie dla Nomos Banku, który udzielił pożyczki. I wtedy ogłoszono upadłość jednej ze struktur Pierwszej Spółki Hipotecznej, PIK-Rozwój.
Grupa PIK w latach 2010-2012
W 2010 roku spółka otrzymała od Sbierbanku 425 mln dolarów na uzupełnienie kapitału obrotowego, zoptymalizowanie procesów wewnętrznych, oddanie do użytku 740 000 m² mieszkań, zwiększenie sprzedaży i w rezultacie zmniejszenie strat o 47%.
Ciekawostka: pomimo tego w 2010 roku Grupa PIK nie wypłaciła dywidendy. Ta trudna decyzja została podjęta w oparciu o wyniki powszechnego głosowania akcjonariuszy.
W kolejnych latach 2011-2012 firma zajmowała się przywracaniem wolumenów budownictwa i wzmacnianiem stabilności ekonomicznej.
Witaj, Siergiej!
Wydajność, nowe lokalizacje, zwiększone wolumeny budowy i sprzedaży – wydaje się, że to wszystko zaczęło rosnąć dopiero wraz z pojawieniem się tej konkretnej osoby w firmie. Nawiasem mówiąc, Gordeev eliminuje konkurentów tak umiejętnie, jak matador działa na arenie.
W 2016 roku kupuje firmę Morton Aleksandra Rucheva z prawie wszystkimi istniejącymi projektami i problemami i staje się głównym graczem w dziedzinie mieszkań „standardowej klasy”, jak lubią teraz mówić, a także zajmuje 90. miejsce najbogatszych biznesmeni w Rosji na liście Forbesa. W kwietniu 2018 roku wzrósł o prawie 40 linii wyżej – na 57. miejsce.
I już w 2017 roku firma zajęła czołowe miejsca w różnych rankingach rosyjskich deweloperów, nie tylko dzięki wolumenowi budowy, ale także aktywnym, powiedziałbym nawet agresywnym działaniom reklamowym firmy.
Wpis Grupy PIK na blogu Ilyi Varlamova
Warto zauważyć, że promocja nowych budynków „PIK” w Internecie staje się bardzo ukierunkowana: „Yandex.Direct”, Google Adwords, „Cyan”, blog Ilyi Varlamova.
Ale żadna (ani jedna!) główna arteria komunikacyjna w Moskwie nie jest kompletna bez kolumnady licznych standardowych billboardów „PIK”. Czasami wydaje mi się, że to nawet nie jest tworzenie marki, ale coś z NLP.
Tak, „PIK” uwielbia reklamę zewnętrzną. Czy zastanawiałeś się kiedyś, ile kosztuje ten billbeard szczęścia? Zdradźmy sekret: wynajem 1 panelu w Moskwie i regionie jest różny 31 000 – 465 000 rub./miesiąc w zależności od lokalizacji.
Wróćmy jednak do historii. Latem 2017 roku pan Gordeev (z jakiegoś powodu nie mogę go inaczej nazwać) kupuje 16% od Aleksandra Mamuta i 9,8% akcji PIK od Mikaila Szyszchanowa. I już w październiku otrzymuje „wisienkę na torcie” – 24,6% akcji minotariuszy. Tym samym do 2018 roku zwykły akcjonariusz stanie się posiadaczem pakietu kontrolnego, konsolidując w swoich rękach 74,6% akcji.
Niesamowite, ale prawdziwe
Ale niezależnie od tego, jak zaskakujące może to być, wydaje się, że jest to tylko dobre dla firmy. Pod koniec stycznia 2018 roku Urząd Miasta Moskwy opublikował listę TOP deweloperów do oddania mieszkań na rok 2017, gdzie Grupa Firm PIK (o mój Boże, jakie niesamowite!) zajęła 1. miejsce.
Siergiej Gordejew woli poświęcić swoje aktywa handlowe w imię budownictwa mieszkaniowego. 26 marca 2018 roku okazało się, że jest gotowy sprzedać 2 obiekty: centrum handlowe Riviera i centrum handlowe Salaris (nawiasem mówiąc, budowany kompleks mieszkaniowy Salaryevo Park jest własnością tej samej grupy spółek PIK) kirgiska spółka KLS Securities. Transakcja nie została jeszcze zawarta, ale eksperci przedstawili już swoje prognozy dotyczące możliwych kosztów. Transakcja może przynieść prezesowi Grupy PIK 45 miliardów rubli.
Przy tym wszystkim Gordeeva trudno nazwać osobą medialną. W najważniejszych programach i wywiadach pojawia się nie częściej niż raz w roku. Nawet w filmie Dom dla każdego: Jak to się robi | Grupa PIK” – jego uwagi nie trwały dłużej niż kilka minut.
Pracownicy
Według stanu na kwiecień 2018 roku firma PIK zatrudniała 14 263 osoby. I prawie żadnego z nich nie można nazwać mediami. Te, na wzór prezesa, prezentowane są głównie wyłącznie na oficjalnej stronie grupy, w dziale „Zarządzanie”.
Obecnie Zarząd składa się z 9 osób, kolejnych 14 reprezentuje Zarząd. Co ciekawe, nawet w swoim własnym filmie o budownictwie przemysłowym wzięło udział niewielu z nich. A właściwie tylko pan Gordeev i Aleksiej Almazow, wiceprezes ds. designu.
Kluczowi pracownicy Grupy PIK
Tablica Rada DyrektorówInny kluczowy personel
- Siergiej Gordejew- Pmieszkaniec i prezes zarządu;
- Aleksander Prygunkow – I Wiceprezes i Dyrektor Operacyjny;
- Denis Iwakin- VWiceprezes i Dyrektor Działu Projektowego;
- Aleksander Titow- VWiceprezes ds. Ekonomii i Finansów;
- Giennadij Rosso- VWiceprezes i Dyrektor Działu Sprzedaży;
- Stanisław Kondratiew- VWiceprezes i Dyrektor Działu Produktu;
- Natalia Semikowa- VWiceprezes ds. zezwoleń wstępnych i stosunków gruntów i nieruchomości;
- Aleksiej Almazow- VWiceprezes ds. inżynierii;
- Wiaczesław Borisenkow- VWiceprezydent ds. Ogólnych;
- Aleksiej Kozłow- VWiceprezes i dyrektor Dyrekcji Regionu Moskiewskiego;
- Iwan Polskaow- VWiceprezydent i dyrektor Dyrekcji Moskiewskiej;
- Elbrus Gobeev- GDyrektor Generalny JSC PIK-Industry;
- Ilja Tichomirow- DDyrektor Departamentu Technologii Informacyjnych;
- Aleksiej Zołotariew- VWiceprezes ds. zagospodarowania przestrzennego.
- Marina Zinovina- PPrezes Zarządu;
- Aleksander Warennia –
- Siergiej Worobiew – członek zarządu;
- Zumrud Rustamowa – niezależny członek zarządu;
- Aleksiej Blanin – niezależny członek Zarządu;
- Georg Figin – członek zarządu;
- Marina Grönberg – członek zarządu;
- Aleksander Dołżycz – członek zarządu;
- Aleksiej Karpenko – członek zarządu.
- Yesatia Badri– Główny Architekt Grupy Kapitałowej PIK;
- Natalia Dubrowska– Główny Architekt Działu Projektowego;
- Paweł Turkow– kierownik administracji terytorialnej.
Jeśli należysz do osób, które zastanawiają się: kto opracował ten „szykowny” projekt domów Pikowskiego – i marzysz o spojrzeniu w oczy głównemu architektowi „PIK”, spieszę cię rozczarować: Esatiya Badri, która zajmuje to stanowisko, również nie pojawia się w filmie. Dlatego możemy jedynie podziwiać jego rozwiązania architektoniczne.
Biuro
Centrala Grupy Spółek PIK mieści się w Moskwie przy ul. Barrikadnaya, 19 budynek 1, w pobliżu stacji metra. Zabarykadowany. Działa 12 godzin: od 9 do 9 (a raczej do 21:00) i ogólnie nie jest szczególnie niezwykły. Pomijając fakt, że 18 maja 2017 roku komisja śledcza przeprowadziła tu głośne przeszukania w ramach śledztwa w sprawie karnej dotyczącej wyrządzenia szkody towarzystwu sportowemu Dynamo (jednemu z kontrahentów Grupy Spółek PIK).
Lekcje oratorium z Grupy Spółek PIK
Udział w remoncie
„PIK” jest jednym z deweloperów uczestniczących w moskiewskim programie renowacji. Na potrzeby państwa przeznaczone zostaną powierzchnie w następujących zespołach mieszkaniowych:
- (do programu trafi 100 000 mkw.);
- (80 000 mkw.);
Grupa PIK: recenzje
W Internecie można znaleźć bardzo różne opinie o Grupie PIK. Abyście mogli tutaj przestudiować główne twierdzenia bez wchodzenia na liczne fora, przeanalizuję wszystko, co wiem i słyszę właśnie tutaj, dzieląc wszystkie odniesienia na pozytywne i negatywne. Cóż, jeśli naprawdę chcesz recenzji na żywo, zapraszamy do .
Plusy
Oczywiście główną zaletą firmy jest jej przewidywalność. Wiesz na pewno, że niezależnie od pory roku, Twój dom zostanie wybudowany. Tak, możliwe jest, że termin dostawy zostanie dotrzymany, ale na pewno nie przerodzi się to w długoterminową inwestycję budowlaną, której nikt nie potrzebuje. Istnieją na to dość istotne dowody:
- Firma posiada 2 własne fabryki wyrobów żelbetowych. Dawne DSK nr 2 i nr 3 zamieniły się w zakłady żelbetowe Oczakowski i zakłady żelbetowe Wostryakowski. A ich „związek” jest obecnie znany w całym kraju jako „PIK-Przemysł”.
- 99% nowych budynków Grupy PIK jest bardzo przystępnych cenowo co oznacza, że sprzedają się dobrze i szybko, zapełniając kasę firmy.
Drugą istotną zaletą firmy jest budowa nowych budynków wraz z wykończeniem. Niemal w każdym nowym budynku można znaleźć mieszkania z tą opcją, co oznacza, że po otrzymaniu kluczy można bezpiecznie wprowadzić się do otrzymanego mieszkania.
Pośrednio wyraziłem już powyżej inną znaczącą zaletę - dostępność. Większość nowych budynków firmy „PIK” to dobrze znane panele, choć nieco ulepszone. Ze względu na łatwość produkcji paneli i ich uniwersalność, jedno piętro w 9-mieszkalnej części można wybudować w 2 dni. To właśnie decyduje o atrakcyjnych cenach nowych budynków w PIK.
Wady
Każdy, kto kiedykolwiek patrzył na nowe budynki Grupy Firm PIK, widział: ich domy NIE mają żadnej indywidualności. Skrzynki panelowe tego samego typu o regularnych geometrycznych kształtach i jasnych kolorach - takie właśnie są te domy. Czy potrafisz, drogi czytelniku, odróżnić zespół mieszkaniowy „Buninskie Łąki” od na przykład zespołu mieszkalnego „Las Izmailowski”?
OK, ok, zgadzam się, zadanie jest za trudne. Potem jeszcze jedna próba. Porównajmy jardy LCD „Salaryevo Park” i LCD Green Park.
Nie działa? Nie denerwuj się! Nawet eksperci rynkowi często są w tej kwestii bezsilni.
Druga poważna wada, o której często się mówi, dotyczy naruszenia praw akcjonariuszy Morton, spółki wchłoniętej przez PIK w 2016 roku.
Być może najbardziej uderzającym przykładem jest historia kompleksu mieszkalnego „Piotr I” w dzielnicy Lefortowo, który początkowo był sprzedawany jako kompleks 6 budynków klasy biznes. Po przejściu projektu w ręce „PIK” terytorium „Piotra I” zostało podzielone na 2 budynki, w rzeczywistości sam „Piotr” i nowy projekt „Lefortovo Park”. „Dzięki” temu posunięciu dewelopera zamiast obiecanych 6 budynków pojawi się tu teraz 14.
Te. osoby, które woleły osiedle „Piotr I” od np. osiedla „Symbol”, bo to pierwsze zapowiadało się bardziej kameralnie, z mniejszą liczbą budynków, ostatecznie traciły przewagę, która kazała im dokonać wyboru.
Trzecią wadą są opóźnienia w terminach dostaw. Mimo że „PIK” nie ma jednego długoterminowego projektu budowlanego, deweloper nie zawsze dotrzymuje terminów dostaw. Jednocześnie przywrócenie pierwotnych terminów dostaw jest dość trudne, gdyż firma usuwa ze strony wszystkie deklaracje projektowe, zaraz po oddaniu mieszkania do użytku. Ale możemy powiedzieć na pewno: wystąpiły opóźnienia w terminach dostaw w kompleksie mieszkaniowym Meshchersky Les, kompleksie mieszkalnym Piotra I i kompleksie mieszkalnym Mosfilmovskaya.
Czwartą wadą jest nieprzestrzeganie przepisów bezpieczeństwa na budowach. Nie jest tajemnicą, że pracownicy firmy nie raz ucierpieli podczas budowy kompleksów. W maju 2017 roku na osiedlu Lyuberetsky zawalił się dźwig budowlany, a we wrześniu tego samego roku na osiedlu Novokurkino. Czy w przypadku naruszenia środków bezpieczeństwa przestrzegane są inne standardy? To pytanie zadają sobie potencjalni nabywcy.
Bankructwo?
Upadłość Grupy Kapitałowej PIK to jeden z ulubionych tematów wszystkich przedstawicieli rynku nieruchomości. „PIK” nie dostarczył kompleksu w terminie? Nadchodzi bankructwo! Zysk firmy w 2017 roku spadł 6-krotnie? Zbankrutować! Czy PIK odłożył emisję obligacji? Bankrut!! I nie ma to wcale znaczenia, że do wprowadzenia na rynek przygotowywane są nowe, duże projekty, w które konieczne były inwestycje w 2017 roku, a zysk ze sprzedaży przyjdzie dopiero w latach 2018-2019.
Gwoli ścisłości warto dodać, że firma była kiedyś na skraju niewypłacalności. Jedna ze spółek zależnych, PIK-Development, spodziewała się sprzedaży mieszkań o wartości 5 miliardów rubli przed 2009 rokiem, co nie nastąpiło ze względu na kryzys, który dotknął kraj. Następnie 25% udziałów sprzedano Suleimanowi Kerimovowi, który ustabilizował sytuację w całej grupie spółek, ale trzeba było poświęcić PIK-Development.
W 2018 roku PIK nie grozi bankructwo, spółka śmiało sprzedaje gotowe mieszkania i przygotowuje do wejścia na rynek nowe projekty, więc upadłość może nazwać tylko autor publikacji spragniony szumu medialnego.
Nowe budynki Grupy Kapitałowej PIK
Aktualności
Główne nowości 2019 roku:
- W dniu 22 stycznia 2019 roku spółka ogłosiła wyniki za 2018 rok. „PIK” oddał we wskazanym okresie do użytku 102 nowe budynki (w porównaniu do 99 w 2017 r.), wprowadził do sprzedaży 13 nowych projektów (w porównaniu do 11 w 2017 r.), wolumen sprzedaży nieruchomości wzrósł o 5,6% do 1 941 tys . m (w porównaniu do 1 839 tys. mkw. w 2017 r.), a wolumen wpływów gotówkowych wzrósł o 20,4% do 245,0 mld rubli (w porównaniu do 203,4 mld rubli w 2017 r.)
- Najwyżsi menedżerowie spółki powiedzieli Interfax, że w 2019 roku PIK nie będzie pozyskiwał nowych terenów pod budowę.
- „PIK”, według wyników kalkulacji „Metrium”, jest największym deweloperem pod względem wolumenu mieszkań sprzedanych w „starej” Moskwie.
- 20.03.2019 Grupa PIK ogłosiła to rozpoczyna sprzedaż franczyzy deweloperskiej w Rosji i za granicą. Z nowej usługi PIK będą mogli skorzystać deweloperzy otwarci i nastawieni na innowacje, gracze na nowym rynku finansowania projektów, konsultanci rynku nieruchomości oraz holdingi nieposiadające wewnętrznych ekspertyz. – skomentował w Grupie Spółek PIK.
- W dniu 04.01.2019 okazało się, że Grupa PIK i Grupa LSR mogą otrzymać specjalne warunki przy przejściu na rachunki zastrzeżone. Rząd zaczął mówić o utworzeniu grupy „przedsiębiorstw o znaczeniu systemowym” – pisze Wiedomosti. A 2 wymienione powyżej firmy mogą znajdować się na tej „białej liście”. Wymagania dla „przedsiębiorstw o znaczeniu systemowym” są następujące:
- Firma działa w co najmniej 5 regionach;
- Buduje ponad 1 milion mkw. m mieszkania;
- Jest publiczny.
Tylko „PIK” i „LSR” spełniają te wymagania. Podobno te firmy będą mogły budować według starych zasad, jeśli dom będzie gotowy w 10% (zamiast standardowych 30% dla innych deweloperów). Jeśli mówimy o projekcie zintegrowanego rozwoju terytoriów, gotowość może wynosić 6% (przykład -).
- 01.04.2019 Agencja Standard and Poor's podwyższyła rating kredytowy PIK do B+. Prognoza jest stabilna.
- 04.02.2019 Ogłoszenie Grupy PIK wyniki finansowe wg MSSF za 2018 rok:
- Całkowite przychody – 245,8 miliarda rubli. (+40,4% w porównaniu do 2017 r.);
- Marża – 22,4%. (+6,2%);
- EBITDA – 42,8 miliarda rubli. (+214,7%);
- Zysk netto – 21,3 miliarda rubli;
- Dług netto – 2,5 mld rubli (na koniec 2017 r. – 15,0 mld rubli).
- 07.04.2019 Grupa PIK znalazła się w TOP 50 Brand Finance Russia 2019. Firma Siergieja Gordejewa zajmuje 41. miejsce w rankingu najdroższych rosyjskich marek. Brand Finance Russia 50 wycenił „PIK” na 22,220 miliardów rubli.
- VTB zwiększa swoje udziały w Grupie PIK do 23,05%. Grupa VTB kupuje od Siergieja Gordejewa 15,48% udziałów w spółce deweloperskiej. Sergei Gordeev zachowuje 59,15% akcji, VTB Group posiada 23,05% akcji.
- 08.07.2019 Fitch Ratings (agencja ratingowa) przyznała Grupie PIK rating kredytowy na poziomie BB-. Prognoza jest stabilna.
- 07.10.2019. Są to:
- Wolumen sprzedaży nieruchomości wzrósł o 15,1% do 101,2 mld rubli (wobec 88,0 mld rubli w I półroczu 2018 r.);
- Łączny wolumen wpływów gotówkowych wyniósł 114,5 miliarda rubli;
- Całkowita powierzchnia nieruchomości wystawionych na sprzedaż wynosi 687 tysięcy metrów kwadratowych. m. to o 21,1% mniej niż w I półroczu 2018 r.;
- Kubatura oddana do użytku – 513 tys. mkw. m., (wobec 286 tys. mkw. w I półroczu 2018 r.).
- Deweloper kupił 2 obiekty O’Key. Dwie działki zakupione wcześniej przez znaną sieć zostały przekazane firmie Siergieja Gordejewa. Jedno z miejsc znajduje się na ulicy Bolszaja Oczakowskaja. Lokalizacja drugiego nie jest jeszcze pewna, ale być może będzie to miejsce w Dubrovsky Proezd. Powierzchnia każdego terytorium wynosi 4 hektary.
Główne nowości 2018 roku:
, udostępniając witrynę byłemu deweloperowi „Spartak Stadium”. Pojawi się tu kompleks mieszkaniowy Tushinsky Park.Udział w remoncie
Grupa Firm PIK bierze czynny udział w moskiewskim programie renowacji. Opracowano projekty zagospodarowania bloków i domów. Na przełomie 2018 i 2019 roku wiadomo, że na potrzeby programu państwowego przeznaczonych zostanie 5 zespołów mieszkaniowych spółki. To jest , i . Będą miały 764 000 mkw., 80 000 mkw., 100 000 mkw. 30 000 mkw. nieruchomości mieszkalnych na potrzeby programu państwowego odpowiednio dla pierwszych 4 zespołów mieszkaniowych i 236 mieszkań w.
Grupa firm PIK jest bez wątpienia wiodącym graczem na rynku nieruchomości w Moskwie i regionie moskiewskim. Jak długo potrwa jego historia i czy powtórzy los rewelacyjnego SU-155, czas pokaże. Jednak w tej chwili trudno sobie wyobrazić, aby cokolwiek mogło przeszkodzić firmie w budowaniu i prosperowaniu.
Zgłoszenie istotnego faktu
„Zgłaszanie informacji poufnych”
1. Informacje ogólne
1.1. Pełna nazwa korporacyjna emitenta (w przypadku organizacji non-profit – nazwa) Publiczna spółka akcyjna
„Grupa Firm PIK”
1.2. Skrócona nazwa emitenta PJSC „PIK Group of Companies”
1.3. Siedziba emitenta Federacja Rosyjska, 123242, Moskwa, ul. Barrikadnaya, 19, budynek 1
1.4. OGRN emitenta 1027739137084
1,5. Emitent INN 7713011336
1.6. Unikalny kod wydawcy przypisany przez organ rejestrujący 01556-A
1.7. Adres strony internetowej wykorzystywanej przez emitenta do udostępniania informacji http://www.aspx?id=44
http://www.pik.ru
2. Treść wiadomości
„O niektórych decyzjach podjętych przez zarząd emitenta”
2.1. Kworum na posiedzeniu Zarządu Emitenta: W posiedzeniu Zarządu Grupy Kapitałowej PJSC PIK wzięło udział 9 z 9 członków Zarządu. Zgodnie z paragrafem 2 artykułu 32 Statutu Grupy Spółek PJSC PIK, było kworum do odbycia posiedzenia Zarządu.
2.2. Wyniki głosowania w sprawach decyzyjnych:
Zgodnie z klauzulą 3 art. 32 Statutu Spółki decyzje w tych sprawach zapadają większością głosów członków Zarządu posiadających prawo głosu.
2.2.1. W sprawie utworzenia nowego składu Zarządu Grupy Kapitałowej PJSC PIK.
2.2.2. Po zatwierdzeniu transakcji forward z dostawą na globalne kwity depozytowe zawartej pomiędzy PJSC PIK Group of Companies a VTB Bank (PJSC) w dniu 30.06.2017 r. zgodnie z warunkami umowy ogólnej w sprawie transakcji terminowych na rynkach finansowych z dnia 30.06.2017 r. 2017 r., w ramach ustalenia priorytetowych obszarów działalności PJSC „Grupa Spółek PIK” zgodnie z art. 29 akapit pierwszy ust. 2 Statutu PJSC „Grupa Spółek PIK”.
Wynik głosowania: Za: 9, Przeciw: brak, Wstrzymało się: brak.
2.3. Treść decyzji podjętych przez Zarząd Emitenta:
2.3.1. Utworzenie Zarządu PJSC „Grupa Spółek PIK” w następującym składzie:
Członkowie Zarządu:
1. Ivakin Denis Anatolyevich - Wiceprezes - Dyrektor Działu Projektowego PJSC „Grupa Firm PIK”;
2. Titov Alexander Valentinovich – Wiceprezes ds. Ekonomii i Finansów – Dyrektor Finansowy PJSC „PIK Group of Companies”;
3. Prygunkov Alexander Sergeevich – Wiceprezes – Dyrektor Operacyjny PJSC „PIK Group of Companies”;
4. Vladislav Vladimirovich Sviblov – Wiceprezes ds. zagospodarowania majątku gruntowego PJSC „Grupa Spółek PIK”;
5. Semikova Natalya Aleksandrovna – Wiceprezes ds. wstępnej dokumentacji pozwoleń oraz stosunków gruntowych i majątkowych Grupy Spółek PJSC PIK;
6. Almazov Alexey Andreasovich – Wiceprezes ds. projektowania PJSC „PIK Group of Companies”;
7. Stanislav Vladimirovich Kondratiev – Wiceprezes – Dyrektor Działu Produktu PJSC „PIK Group of Companies”;
8. Yakushechkin Maxim Evgenievich – Wiceprezes – Dyrektor Moskiewskiej Dyrekcji PJSC „PIK Group of Companies”;
9. Rosso Gennady Genrievich – Wiceprezes – Dyrektor Działu Sprzedaży PJSC „PIK Group of Companies”;
10. Alexey Alexandrovich Kozlov – Wiceprezes – Dyrektor Dyrekcji Regionu Moskiewskiego PJSC „PIK Group of Companies”;
11. Igor Arkadyevich Farber – Dyrektor Generalny Mayak LLC;
12. Borisenkow Wiaczesław Aleksandrowicz – Wiceprezes ds. Ogólnych PJSC „Grupa Firm PIK”;
13. Gobeev Elbrus Kermenovich – Dyrektor Generalny PIK-Industry SA;
14. Tikhomirov Ilya Vasilievich - Dyrektor Działu Technologii Informacyjnych Grupy Firm PJSC PIK.
Funkcje Prezesa Zarządu pełni Prezes Grupy Spółek PJSC PIK Siergiej Eduardowicz Gordeev.
Kadencja Zarządu Grupy Kapitałowej PJSC PIK w nowym składzie rozpoczyna się 28 lipca 2017 roku i kończy 27 lipca 2018 roku.
2.3.2. Zatwierdza transakcję forward z dostawą na globalne kwity depozytowe zawartą pomiędzy PJSC PIK Group of Companies a VTB Bank (PJSC) w dniu 30.06.2017 r. zgodnie z warunkami umowy ogólnej w sprawie transakcji terminowych na rynkach finansowych z dnia 30.06.2017 r., w ramach ustalania priorytetowych obszarów działalności PJSC „Grupa” Spółek PIK” zgodnie z akapitem 1 ust. 2 art. 29 statutu PJSC „Grupa Spółek PIK” na zasadach określonych w Załącznikach 1,2, 3, które stanowią integralną część niniejszego Protokołu.
Pozostałe warunki transakcji zgodnie z załącznikami:
Załącznik nr 1: Umowa ogólna dotycząca transakcji terminowych na rynkach finansowych z dnia 30 czerwca 2017 r.;
Załącznik nr 2: Potwierdzenie Transakcji Terminowej Bez Dostawy dla Globalnych Kwitów Depozytowych z dnia 30 czerwca 2017 r.;
Załącznik nr 3: Umowa sprzedaży globalnych kwitów depozytowych z dnia 30 czerwca 2017 r.
2.4. Data posiedzenia zarządu emitenta, na którym podjęto stosowne decyzje: 25 lipca 2017 r.
2.5. Data sporządzenia i numer protokołu posiedzenia zarządu emitenta, na którym podjęto odpowiednie decyzje: Protokół nr 10 z dnia 25 lipca 2017 roku.
3. Podpis
3.1. Wiceprezes ds. Ekonomiczno-Finansowych – Dyrektor Finansowy
PJSC „Grupa Firm PIK”
A.V.Titov
podpis I.O. Nazwisko
Wiadomość ta została przekazana bezpośrednio przez podmiot ujawniania informacji i opublikowana zgodnie z Regulaminem ujawniania informacji przez emitentów papierów wartościowych o ratingu emisyjnym lub Regulaminem w sprawie warunków trybu i terminu ujawniania informacji związanych z działalnością funduszy inwestycyjnych akcyjnych i spółek zarządzających funduszami inwestycyjnymi oraz treści ujawnianych informacji. Agencja Interfax nie ponosi odpowiedzialności za treść wiadomości i skutki jej wykorzystania.
Załadunek...
