Proprietarii case de tara Ei se străduiesc să-și îmbunătățească terenul de grădină, astfel încât vacanțele lor de vară să poată fi savurate cu confort maxim. Cu doar 10 ani în urmă, deținerea unei piscine era un lux, dar astăzi tot mai mulți ruși își permit o structură atât de remarcabilă. Construcția de piscine poate aduce venit bun, dacă oferim clienților soluții optime de buget cu o durată lungă de viață.
Analiza cererii
Trebuie să începeți orice afacere după o analiză amănunțită a pieței. Abordarea corectă a cercetării situației va ajuta la determinarea direcției activității și a publicului țintă.
Să ai propria piscină nu este o plăcere foarte ieftină, așa că nu poți conta pe un aflux constant de clienți într-un oraș mic. Pentru a obține o gamă largă de clienți, trebuie să alegeți domeniul de activitate potrivit:
- încercați să acoperiți numărul maxim de așezări dintr-o regiune;
- alege o metropolă mare ca loc de afaceri.
Clientii principali sunt persoane cu venituri medii si mari. Proprietarii de hoteluri, pensiuni și centre de recreere comandă piscine. De asemenea, este necesar să se țină cont de sezonalitatea acestui tip de activitate. Construcția de piscine la cheie nu poate avea loc în sezonul de iarnă.
Plan de lucru
Planificarea strategică a afacerii vă va permite să construiți un plan de lucru clar care va duce la dezvoltare cu succesîntreprinderilor. Un fel de instrucțiuni pas cu pas vă vor ajuta să determinați cele mai importante puncteîn etapele iniţiale şi în acţiunile ulterioare. În termeni generali, planul de activitate cuprinde următoarele puncte:
- analiza pietei, a mediului concurential si cautarea furnizorilor;
- selectia componentelor tehnologice pentru piscine la cheie, selectia specialistilor;
- înregistrare oficială, încheiere contracte de munca, aderarea la un SRO;
- crearea unui site web, campanie de publicitate, cauta clienti;
- construirea primei structuri (gratuit sau contra cost);
- caută comenzi reale.
Printre altele, este necesar să se decidă ce tip de piscine se intenționează să fie introduse pe piață. Acest lucru vă va permite să achiziționați echipamentul necesar și să alegeți un segment de preț accesibil.
Domeniul de activitate
Cumpărătorilor li se pot oferi mai multe tipuri de piscine, care diferă în ceea ce privește costul, complexitatea instalării și instalării structurilor inginerești. Cele mai populare sunt:
- beton armat;
- polipropilenă;
- structuri acrilice.
Proiectul de construire a unei piscine din beton implică un proces lung și intensiv în muncă, care include săparea unei gropi, armare și finisare. Betonul se intareste aproximativ o luna, dupa care apa este incalzita o perioada indelungata datorita caracteristicilor materialului. Cu toate acestea, acest tip de structură are o mulțime de avantaje:
- durată lungă de viață;
- nicio influență a înălțimii apei subterane;
- o selecție largă de opțiuni pentru placare;
- nivel ridicat de rezistență la deteriorare.
Structurile din polipropilenă și acrilice sunt mai ușoare și mai ieftine, au rezistență bună la radiațiile ultraviolete și mediile agresive.
Echipamente si specialisti
Componentele importante ale afacerii de amenajare a instalațiilor de apă sunt achiziționarea de echipamente necesare și angajarea lucrătorilor. Diferența în modul în care sunt instalate piscinele afectează estimarea inițială a costurilor pentru începerea unei afaceri.
Pentru a instala structuri din polipropilenă și acril într-o casă de țară sau într-o casă privată, veți avea nevoie de:
- râșniță, burghiu, ferăstrău puzzle;
- unelte pentru săparea unei gropi;
- betoniera compacta;
- containere pentru solutie, deseuri etc.
În plus, este posibil să aveți nevoie de alte instrumente. Acest lucru va deveni clar în timpul procesului, dacă este necesar, acestea pot fi achiziționate.
Construcția piscinelor din beton presupune achiziționarea următoarelor echipamente:
- scule de excavare;
- betoniera;
- echipamente pentru instalarea de comunicații de inginerie;
- unelte pentru furnir.
Personalul trebuie să aibă un nivel înalt de calificare. La urma urmei, proiectele de piscină necesită o listă mare de aspecte tehnice munca complexa. Doar implementarea atentă a tuturor etapelor vă va permite să obțineți rezultatul dorit.
Caracteristici de afaceri
Datorită caracteristicilor de design diferite tipuri structuri, costul construirii unei piscine diferă semnificativ. Polipropilena poate costa 100.000 de ruble ca la piscinele din beton, in special cele publice, pretul pentru amenajarea unei piscine de 8*3 m poate ajunge pana la 2,5 milioane de ruble.
Următorii factori influențează creșterea prețului:
- tipul de piscină (interioară, exterioară, interioară etc.);
- metoda de circulatie a apei (deversor sau piscina cu skimmer);
- dimensiunea structurii;
- metoda de instalare (beton, acril etc.);
- instalarea de opțiuni suplimentare (hidromasaj, gheizer cu aer, iluminat subacvatic etc.).
Construcția unei piscine într-o casă este însoțită de o racordare la comunicatii interne, ceea ce poate complica și munca.
Rentabilitatea întreprinderii
Pragul de intrare într-o afacere care presupune construirea de piscine într-o casă de țară sau în case particulare este destul de mare. Pentru a cumpăra echipament, inițial trebuie să cheltuiți cel puțin 500.000 de ruble. Volumul marjelor comerciale în acest tip de activitate este stabilit la 10% -15%. Exemplu: atunci când vindeți și instalați un bazin în valoare de 2.000.000 de ruble, profitul net va fi de 200.000-300.000 de ruble. În consecință, afacerea atinge pragul de rentabilitate după 3-6 luni de funcționare.
Ideea de a-i învăța pe copii să înoate din copilărie nu este atât de nouă pe cât pare. În URSS, în clinicile mari existau camere pentru copii sănătoși, în care erau mici bazine pentru întărirea bebelușilor. Revenirea interesului pentru această problemă a avut loc acum câteva decenii pe fondul creșterii active a sferei de petrecere a timpului liber comună a copiilor și părinților. Astăzi, acesta este un tip popular de afacere, care, totuși, are propriile sale nuanțe. Să ne uităm la întrebarea în detaliu , cum să deschizi o piscină pentru bebeluși.
Scurtă analiză de afaceri:
Costuri de înființare a unei afaceri: 2-4 milioane de ruble
Relevant pentru orașele cu populație:de la 200 de mii de oameni
Situația industriei:concurență scăzută
Dificultatea de a organiza o afacere: 3/5
Rambursare: 12-18 luni
Relevanța comercială
Piața piscinelor poate fi descrisă ca fiind în curs de dezvoltare. Complexele mari oferă adulților o oportunitate nu numai de a înota pentru distracție, ci și de a învăța de la antrenori, de a juca sporturi nautice și de a participa la cursuri de grup. În ultimii ani, numărul piscinelor, atât individuale, cât și în centre de fitness, a crescut cu douăzeci la sută.
Dar în megaorașe există încă un deficit al acestor unități și există de câteva ori mai puține complexe bune decât cererea existentă pentru ele. Tendințele modei în stilul de viață sănătos, în special înotul ca un sănătos și vedere accesibilă cursuri, tocmai se dezvoltă.
Mai mult direcția curentului pot fi numite piscine pentru sugari și copii mici, deoarece... O parte semnificativă a complexelor deservește astăzi populația adultă. Au adâncime mare, nu există balustrade speciale și profesioniști care să-i învețe pe copii separat sau în grup.
Sunt puține complexe existente, cel mai adesea este dificil să ajungi acolo, unele funcționează intermitent, au un sistem de purificare a apei de proastă calitate sau personal necalificat. Puteți transforma orice greșeală a concurenților în avantajele dvs. acordând atenție calității apei, serviciului și politica de preturi pentru a face înotul accesibil tuturor.
Cum să scrieți un plan de afaceri și să definiți un concept de afaceri
Principalii vizitatori ai piscinei pentru copii sunt mamele cu copii cu vârsta cuprinsă între două săptămâni și patru luni. Medicii spun că exercițiile în apă la această vârstă sunt mai fiziologice, pentru că... copilul își amintește șederea în pântece și își poate ține respirația. Înotul îi ajută pe bebeluși să doarmă mai bine și să se îmbolnăvească mai rar raceli, nu suferi de colici. Astfel de clase pot deveni parte a tratamentului cuprinzător al bolilor musculo-scheletice și ale sistemului nervos.
Pentru a organiza corect o afacere, trebuie să înțelegeți conceptul acesteia. O vizită la piscina pentru sugari nu are ca scop dezvoltarea experienței în înot, ci dezvoltarea reflexelor fiziologice și întărirea bebelușului.
În urma acestei sarcini, putem evidenția principalele diferențe dintre o astfel de piscină pentru copii și o piscină tradițională pentru adulți:
- vas de mica adancime, cu un diametru mic, cu acces usor in laterale.
- Serviciu de către specialiști cu educație medicală, nu educație fizică.
- Purificarea apei prin ozonare și lumină infraroșie, este mai bine dacă aceasta apă potabilă. Utilizarea clorului este interzisă.
- Disponibilitatea meselor de infasat in vestiar.
- Vanzare chiloti speciali pentru inot.
Cu toate acestea, vizarea doar sugarilor limitează foarte mult cercul potențialilor vizitatori, în special, tăierea preșcolarilor care au nevoie de un bol cu un diametru mare și separat de poteci. Prin urmare, dacă numerar Dacă un om de afaceri are suficient, este mai bine să deschideți un complex de dimensiuni medii, în care există o diviziune pentru copii de diferite vârste în funcție de sesiuni și orele de vizită.
Prezența vizitatorilor obișnuiți este asigurată de vânzarea de abonamente la termeni diferiți, iar atragerea de noi clienți este posibilă nu numai cu o piscină, ci și cu o sală de masaj.
Ca un serviciu suplimentar, puteți aranja ca un antrenor să fie invitat acasă pentru a-i învăța pe părinți regulile de îmbăiere a bebelușilor în cadă, precum și cursuri de aerobic acvatic, pregătire pentru naștere și exerciții de respirație pentru femeile însărcinate.
Principala cerință pentru implementarea unei afaceri este selectarea spațiilor care să satisfacă toate cerințele sanitare și de siguranță la incendiu.
Un om de afaceri trebuie să cunoască și să respecte:
- standarde sanitare și epidemiologice 2.1.2.1188-03.2.1.2;
- standardele sanitare pentru proiectarea și întreținerea locurilor de educație fizică și sport, cu modificările 2003;
- Cerințe PB pentru spații de tratament și profilactic, centre de reabilitare și recuperare, saune. Standarde de siguranță pentru instalațiile sportive.
O atenție deosebită Este necesar să se acorde atenție creării unui sistem de ventilație de alimentare și evacuare și instalării dezumidificatoarelor de aer și calculării celei mai mari sarcini pe tavanele din cameră.
Umiditatea ridicată provoacă coroziunea betonului armat, iar un volum semnificativ de apă duce la suprasolicitarea structurii podelei, care poate provoca deteriorarea și prăbușirea clădirii.
Un punct important pentru implementarea unei afaceri este selecția și motivarea personalului de lucru. Ei trebuie să aibă nu doar educație medicală, ci și o a doua educație în domeniul kinetoterapiei și să poată comunica bine cu copiii și părinții.
Este necesar să alegeți echipamente de înaltă calitate pentru complex. Acesta nu este doar un bol de înot, ci și un sistem de preparare a apei, încălzitoare și un sistem de dezinfecție. Pielea delicată a bebelușului este foarte sensibilă la diferite tipuri de iritanți, motiv pentru care mamele acordă o mare atenție modului în care apa din piscină este curățată și dezinfectată.
Nu principalele, dar nu mai puțin importante sunt amplasarea bună a localului, disponibilitatea de parcare și un vestibul pentru cărucioare. Va atrage clienți și este bine construit politica de marketing: site web clar pe Internet, politică transparentă de prețuri, publicitate, cooperare cu resurse care vând cupoane de reducere.
Instrucțiuni pas cu pas pentru începerea proiectului:
- determina forma organizatorica si juridica si politica fiscala.
- Alegeți o cameră care îndeplinește standardele sanitare și de siguranță la incendiu, cu o suprafață de 40 până la 150 de metri pătrați, în funcție de focalizarea complexului. Este mai bine să alegeți subsolul și primul etaj ale clădirilor nerezidențiale care sunt situate în zone rezidențiale mari, în apropierea cabinetelor medicale pentru copii sau institutii de invatamant. Un avantaj semnificativ va fi prezența unui parc sau loc de joacă pentru copii în apropierea complexului.
- Disponibilitate documentatia proiectului pentru lucrari de pardoseli si reparatii.
- Alegerea și achiziționarea de echipamente.
- Recrutarea personalului, înregistrarea dosarelor medicale, a registrelor și pregătire suplimentară pentru permisiunea de a lucra.
- Notificarea locală a Rospotrebnadzor și a Supravegherii de Stat a incendiilor despre începerea lucrărilor.
- Crearea unei resurse Internet și organizarea unei campanii de publicitate dinamice.
Întocmirea documentelor și a autorizațiilor necesare
După ce ați ales spațiile și echipamentele pentru piscină, trebuie să începeți să vă înregistrați afacerea.
Pentru a vă legaliza afacerea veți avea nevoie de:
- înregistrarea la serviciul fiscal ca antreprenor individual.
- Obțineți permisiunea de a lucra de la comitetul local pentru urbanism și arhitectură.
- Trimiteți toate certificatele la SES și la serviciul de pompieri.
Trebuie sa fiti pregatiti pentru faptul ca vor fi efectuate inspectii stricte ale complexului, pentru ca vorbim de o piscina pentru sugari. Autoritățile de supraveghere poate controla compoziția și temperatura apei, adâncimea piscinei și disponibilitatea echipamentelor suplimentare.
Spații pentru piscină – de construit sau de închiriat?
Pentru a organiza o piscină pentru sugari, trebuie să alegeți o cameră cu o suprafață de cel puțin doi metri pătrați.
Există mai multe opțiuni pentru a organiza un iaz interior pentru copii:
- construirea unei piscine de la zero. Construirea unui astfel de complex independent va necesita semnificativ investitii financiareși costurile de timp, în special pentru obținerea tuturor autorizațiilor.
- Inchiriere piscina, renovare camera.
Cu siguranță este mai profitabil să închiriezi sau să achiziționezi spații nerezidențiale într-un loc în care există multe familii cu copii, instituții medicale și de învățământ pentru copii, dar este necesar să se verifice disponibilitatea canalelor de scurgere, ventilație și alimentare cu apă, pentru a nu pentru a cheltui bani pe reparații în viitor.
Opțiunea de închiriere pare mai atractivă din punct de vedere financiar, dar relațiile cu proprietarul spațiilor nu se pot construi întotdeauna pe termen lung. Dar amenajarea unei camere de înot este costisitoare. Este imposibil, în cazul expirării contractului de închiriere sau al unei creșteri a chiriei, să împachetezi pur și simplu toate lucrurile necesare și să te muți în alt loc.
Închirierea unui spațiu într-un centru mare de fitness este mai profitabilă pentru că are deja comunicații și o potențială clientelă sub formă de părinți care vor nu doar să se antreneze, ci și să-și aducă copiii aici.
Echipament necesar
Pentru a amenaja o piscină pentru sugari, veți avea nevoie de echipamente de înaltă calitate, care îndeplinesc toate normele și standardele. Alegerea unuia nu este ușoară; există mulți producători și este necesar să cercetezi o cantitate mare de informații pentru a face alegerea corectă. Mai întâi trebuie să faci o listă cu tot ce ai nevoie pentru piscină.
Echipamentul minim pentru o piscină mică pentru copii include:
- piscină cu cadru cu un diametru de cel puțin 5 metri;
- sistem de tratare a apei;
- încălzitor de apă;
- lampă cu ultraviolete pentru dezinfecție;
- ventilație de alimentare și evacuare cu încălzire și dezumidificare;
- cabină de duş;
- tarc de joaca;
- mese de infasat;
- dulapuri pentru haine;
- mobilier pentru zone de relaxare si asteptare.
Însoțitori de piscină
Una dintre componentele principale afacere de succes este selectarea personalului calificat care va lucra cu sugari. În plus, piscina are nevoie de angajați pentru a menține buna funcționare a sistemelor.
Personalul unui mic complex de înot ar trebui să includă:
- doi administratori;
- câțiva antrenori de înot;
- specialist tehnic;
- lucrător medical;
- însoțitor de vestiar;
- câțiva curățători.
Directorul piscinei este însuși omul de afaceri, dacă este necesar, puteți angaja un manager. Contabilul și serviciul de securitate lucrează în baza unui contract de muncă.
Componenta de marketing a afacerii
Pentru complexul de înot planificat este nevoie ca cliente de femei de la 23 la 40 de ani cu copii preșcolari și de cele care se pregătesc să devină mame. Ar trebui să se concentreze pe stilul de viață sănătos, sport și petrecerea timpului liber activ.
Piscina pentru copii trebuie „promovată” cu ajutorul reclamei în world wide web, pe rețelele de socializare, în forumuri tematice pentru părinți și gravide, publicitate stradală și distribuție de materiale tipărite în zonele rezidențiale situate în apropiere.
Piscina trebuie inclusă pe hărți interactive și servicii pentru alegerea locurilor de relaxare și dezvoltare a copiilor.
Puteți crește loialitatea clienților prin promoții, cadouri pentru cursuri de probă și reduceri de la parteneri:
- magazine de îmbrăcăminte pentru copii;
- cantine pentru copii;
- cluburi;
- instituții de învățământ;
- centre comerciale.
Puteți plasa reclame în clinicile pentru copii și clinicile prenatale. În plus, puteți efectua excursii și zile deschise la piscină și puteți vinde cupoane de reducere prin site-uri de internet specializate.
Costurile și rambursarea proiectului
Organizarea unei piscine pentru copii este o afacere costisitoare, în primul rând din cauza criteriilor înalte de dotare a spațiilor, costisitoare sisteme de inginerie ventilatie si tratare a apei. Cheltuieli financiare fiecare lună sunt, de asemenea, relativ ridicate datorită volumelor semnificative de apă și energie electrică consumate. Factorul care limitează valoarea venitului este prețul constant al lecției pe o perioadă lungă de timp.
Având în vedere noua modă a tratamentelor de wellness, se poate presupune că întrebarea cum să deschizi o piscină plan de afaceri detaliat, cerințele și profitabilitatea vor fi de mare interes pentru oamenii de afaceri întreprinzători.
În mare, mediu și uniform orase mici pe vreme caldă chiar vrei să te scufunzi în apă rece și în perioada de iarna Accentul se pune pe îmbunătățirea sănătății și pe interesul sportiv al locuitorilor orașului. Drept urmare, o afacere cu piscine poate plăti destul de mult. termene scurte, ceea ce justifică orice investiție.
Cum să faci bani pe servicii?
Înotul are astfel de caracteristici încât poate acționa ca o procedură de sănătate sau poate fi o distracție interesantă pentru majoritatea categoriilor de populație. Aduce beneficii pentru sănătate, plăcere și bucurie și acționează ca o modalitate prin care copiii se dezvoltă fizic.
Dacă vă place ideea de a construi o piscină în oraș, trebuie să înțelegeți de unde să începeți. În acest scop, există planuri de afaceri întocmite cu calcule, pe care le vom furniza mai detaliat. Trebuie să decideți exact ce veți oferi. Când construiți o piscină, ar trebui să luați în considerare ce ar trebui să fie în ea și ce servicii sunt oferite clienților. De exemplu:
- înotul ca relaxare și divertisment;
- predarea copiilor;
- piscina pentru bebelusi;
- servicii suplimentare precum minibar, echipamente de divertisment, aerobic acvatic, solar, Sală de gimnastică, etc.;
- concursuri;
- petreceri si evenimente corporate.
Pentru a calcula cât de multă investiție este necesară, care va fi profitabilitatea afacerii și, de asemenea, pentru a prevedea dimensiunea clădirii necesare, va trebui să vă gândiți la toate acestea în avans. Ar fi util să decidem un astfel de moment - acesta zonă deschisă, unde vizitatorii pot face plajă perioada de vara sau o clădire închisă în funcțiune tot timpul anuluiîn același mod.
Îl puteți descărca gratuit aici ca exemplu.
De ce ai nevoie pentru a începe?
Dacă decideți să deschideți o piscină afaceri private, apoi după ce te gândești la propunerile tale și la serviciile oferite, trebuie să te confrunți cu probleme mai banale:
- Alegeți o metodă de înregistrare a unei întreprinderi - antreprenor individual sau SRL, în funcție de numărul de participanți la proiect și de investiția așteptată.
- Pregătește totul documentele necesare si permisiuni.
- Întocmește un plan de afaceri complet pentru rentabilitatea investiției din proiect.
- Închiriază sau achiziționează inventar și echipamente auxiliare.
- Luați în considerare locația și dimensiunea teritoriului ocupat.
Documentare
Nici un singur plan de afaceri nu este implementat fără pregătirea anumitor permise, înregistrări etc. Și dacă deschiderea propriul SRL sau procesul de PI este destul de simplu și rapid, atunci obținerea documentelor solicitate de la Comisia pentru urbanism și arhitectură se poate dovedi a fi un proces lung și complex. De asemenea, este necesar să se rezolve problemele cu Rospozhnadzor, Rospotrebnadzor și serviciul sanitar-epidemiologic.
Pentru a conduce totul calcule financiare inițial corect, va trebui să angajați un contabil calificat. El vă va ajuta să aplicați pentru beneficiile fiscale prevăzute centre de sănătate, și va calcula cheltuielile pentru salarii și impozite în cheltuieli lunare. Acest lucru va face posibilă gândirea mai bună a planului de afaceri și prevederea ratei de rentabilitate a investiției pentru proiect.
Echipament necesar
În funcție de serviciile oferite, va fi necesară o varietate de echipamente. Evident, deschiderea unui minibar și a unei săli de masaj vor fi lucruri complet diferite. Dar, deoarece luăm în considerare cum să deschidem o piscină, ne vom concentra pe cele mai importante și universale nuanțe în acest sens:
- bol de înot de cel puțin 25 de metri lungime;
- sisteme de filtrare și încălzire;
- separatoare de cale;
- iluminat cu apă;
- mese de start;
- cabine pentru haine;
- bănci;
- dusuri;
- echipamente separate de toaletă etc.
Este important de reținut calitatea serviciilor oferite, confortul și confortul vizitatorilor, siguranța acestora și accesibilitatea clădirii în sine. Nu uitați să luați în considerare unde este cea mai bună locație pentru piscină. La urma urmei, dacă este dificil de ajuns și nu există o stație de autobuz sau o parcare în apropiere, atunci participarea va fi foarte scăzută, ceea ce va afecta rambursarea și rentabilitatea proiectului în ansamblu.
Personal
Chiar înainte de deschidere, ar trebui să vă asigurați disponibilitatea personalului calificat:
- Manager, manager sau director.
- Un administrator sau chiar doi, dacă complexul trebuie să fie mare.
- Contabil.
- Antrenori.
- Asistenta.
- Pediatru dacă veți avea o piscină pentru sugari și copii mici.
- Personal tehnic pentru întreținerea echipamentelor speciale.
- Păstratori de garderobă.
- Femeie de curățenie.
Dacă, la deschiderea unei piscine, decideți să o completați cu diverse servicii de wellness sau de divertisment, atunci fiecare dintre ele va avea nevoie și de un anumit specialist. Pentru a vă facilita activitățile, puteți deschide o piscină împreună cu alți antreprenori care vor fi responsabili de zona lor - minibar, salon de masaj, sala de sport etc.
Deoarece sume mari sunt cheltuite pe salarii și taxe aferente, puteți încerca mai întâi să îndepliniți anumite funcții singur. Dar acest lucru nu ar trebui să vină împotriva intereselor clienților. Deci, dacă ai o anumită educație, poți înlocui temporar un administrator sau un contabil, dar absența unui trainer profesionist sau muncitor tehnic vă poate distruge afacerea de la bun început.
Calcule precise
Pentru plan de afaceri de succesși o prognoză preliminară competentă a rambursării, costurilor și veniturilor proiectului ar trebui să fie bine calculată. Și aici trebuie să oferiți toate detaliile. Vom furniza doar indicatori medii în tabel. Cifre mai precise vor depinde de ce dimensiune alegi, cât costă echipamentul, ce taxă lunară ai stabilit pentru vizitare și multe altele.
Cu costul unei vizite pentru un vizitator pe oră fiind de 250-300 de ruble și un aflux bun de clienți, putem vorbi despre amortizarea proiectului în 3-4 ani. Dar multe depind de disponibilitate servicii suplimentare, ai ghicit nevoile populatiei, cat a costat constructia, actele aferente etc.
De exemplu, pentru a simți diferența, vă sugerăm să luați în considerare costurile diferitelor proiecte:
- Pentru un complex mare, costurile vor fi de aproximativ 160 de milioane de ruble.
- Și pentru cea mai mică piscină, potrivită pentru mijlocii aşezare, investițiile vor fi limitate la 5-6 milioane de ruble.
Video: idee de afaceri - cum să deschizi o piscină?
Exercițiul în piscină are multe avantaje în comparație cu alte sporturi. Aerobicul în apă este recomandat de cardiologi, neurologi, traumatologi și nutriționiști. Medicii consideră că exercițiile în piscină sunt cea mai blândă și eficientă formă de educație fizică. Cu toate acestea, în țara noastră există un deficit uriaș de apă complexe sportive: Ar trebui să existe o piscină la fiecare 31.250 de persoane. Acest raport nu este respectat și nu există concurență. În acest articol vă vom spune cum să deschideți o piscină de la zero și dacă este profitabilă.
Specie
Atunci când un antreprenor începător își pune întrebarea de unde să-și înceapă mica afacere în această direcție, experții recomandă să se decidă asupra amplorii activității. Conform acestui criteriu, se disting mai multe tipuri de piscine:
- Sport.
- Complexe sportive.
- Piscine private.
- Piscine la cluburile de fitness.
Piscinele și complexele sportive au o suprafață mare (minim 1500 mp). Costul creării lor este foarte mare, așa că de obicei sunt finanțați din fonduri bugetare. Piscinele private și piscinele de la cluburile de fitness diferă doar în dimensiune. Sunt proiectate pentru 3-5 piste.
Pătrat
Cea mai grea parte a deschiderii unei piscine este găsirea camera potrivita. Există mai multe opțiuni aici:
- Închiriază o cameră într-un centru de fitness (trebuie să fie potrivită pentru crearea unei piscine).
- Modernizarea unei clădiri nerezidențiale.
- Construiește-l singur.
Cel mai simplu (la prima vedere), dar, de fapt, cel mai dificil ar fi să închiriezi spațiu într-un club de fitness. Pentru o piscină mică de 40 mp. m (aceasta este pentru 2 piese) aveți nevoie de aproximativ 70 mp. m de spațiu liber cu tavane înalte. În realitățile de astăzi, găsirea unui club de fitness cu spațiu neutilizat va fi destul de dificilă. Și chiar dacă reușiți, închirierea unei astfel de hale va necesita cel puțin 140 de mii de ruble.
O modalitate mai dificilă este să găsiți un spațiu nerezidențial și să îl echipați cu o piscină. Aici puteți alege baremul și puteți decide categoria instituției. Va dura 6-7 luni și mai mult de două milioane de ruble pentru a reechipa incinta.
A treia (și cea mai mare) opțiune este să vă construiți propria piscină. Acest lucru va dura cel puțin un an dacă alegeți proiect standard, și până la trei ani dacă proiectați conform propriilor viziuni și dorințe. O altă dificultate este că pentru a începe construcția veți avea nevoie de permisiunea comitetului de urbanism și a administrației orașului. În plus, în acest proces va trebui să aveți de-a face cu companii de vânzări și BTI de mai multe ori. Pentru asa ceva proiect major va fi nevoie de câteva zeci de milioane de ruble.
În orice caz, atunci când alegeți o cameră sau un loc pentru construcție, nu trebuie să vă concentrați pe locația din limitele orașului. Astfel de piscine chiar și în marile orase practic nici unul, deci pt servicii de calitate oameni vor veni la tine din tot orașul.
Înregistrare
Este mai rațional să înregistrezi o întreprindere sub forma unui SRL. Acest lucru se datorează dimensiunii activității și numărului de personal. În continuare, trebuie să urmați procedura standard: înregistrați-vă la serviciul fiscal, deschideți un cont curent și cumpărați o ștampilă. Pentru a începe exploatarea piscinei, trebuie să obțineți permisiunea de la Rospotrebnadzor și de la serviciile de pompieri. Obținerea acestor documente nu este atât de dificilă. O atenție deosebită trebuie acordată verificării stației epidemiologice sanitare. Acestea impun cerințe privind dimensiunea încăperii, prezența unui dulap, vestiare, dușuri și băi de picioare, suprafața potecilor, calitatea apei și dezinfectarea acesteia.
O listă completă a cerințelor este dată în SanPiN 2.1.2.1188-03. De asemenea, este necesar să se încheie acorduri cu serviciile de utilități și o firmă de pază.
Echipament tehnic
Pentru orice piscină veți avea nevoie de următoarele echipamente:
- Bol de piscină.
- Scări și trambulină.
- Despărțirea căilor.
- Iluminare de fundal.
- Blocuri de pornire.
- Sistem de ozonare pentru dezinfecție.
- Echipament de dus (sanitarie, rafturi, cosuri de gunoi).
- Echipamente pentru dressing (banci, oglinzi, dulapuri, uscatoare si uscatoare de par).
- Echipament de garderobă (umerașe, scaun de personal).
- Echipamente de recepție (ghișeu, scaune, frigider).
Costul unui bol de piscină depinde de mai mulți factori:
- Dimensiune.
- Calitate și grosimea peretelui.
- Sistem de hidroizolatie.
- Producător.
Pentru vizitatorul mediu este potrivit un vas de 25 de metri lungime și 1,5 metri adâncime. Un astfel de castron pentru 10 piese va costa, în medie, 3 milioane de ruble. Sportivii profesioniști preferă bazinele lungi de 50 de metri sau mai mult. Aici prețurile vor fi complet diferite: de la 5 milioane de ruble. Alte echipamente pentru sala de baie în sine (sistem de curățare, scări, trambulină și tobogane) vor costa aproximativ încă 1 milion de ruble. Aproximativ 450 de mii de ruble vor fi necesare pentru mobilier și echipamente pentru zona de intrare, dulap, vestiar și duș.
Personal
Ideea de afaceri pentru o piscină mică necesită prezența unui personal calificat și experimentat. Compoziția minimă va arăta astfel:
- Administratori (2 persoane).
- Antrenor de înot și instructori de lecții de grup (3-4).
- Detergenți (4).
- Garderoba (2).
- Tehnici (2).
- Contabil.
- Director.
Ar trebui stabilit un salariu fix pentru toată lumea, cu excepția antrenorilor și instructorilor. Pentru profesori, de regulă, se stabilește un salariu și un procent din orele desfășurate. În medie, fond lunar salariile va fi de 555 mii de ruble. împreună cu deducerile.
Rambursare
Ținând cont de faptul că pentru a lansa proiectul veți avea nevoie de cel puțin 8 milioane de ruble, iar costurile lunare sunt de aproximativ 1,255 milioane de ruble, perioada de rambursare va fi destul de lungă. Potrivit experților, costurile inițiale se vor achita nu mai devreme de 3 ani.
Vă recomandăm pe baza următorilor indicatori. Participarea medie la piscine este de 100 de persoane pe zi. De regulă, piscinele sunt deschise 29 de zile pe lună (o zi sanitară). Cu un cost mediu de lecție de 500 de ruble, puteți câștiga 1.450.000 de ruble pe lună. Venitul anual va fi de aproximativ 16 milioane de ruble. Rentabilitatea este de aproximativ 15%.
Avantaje și dezavantaje
O piscină este o zonă foarte promițătoare, care are avantaje și dezavantaje. Să începem cu aspectele pozitive:
- Afaceri orientate social (este posibil sprijinul guvernamental).
- Puțină concurență.
- Cerere mare.
- Câmp larg pentru dezvoltare.
- Este dificil să găsești un loc potrivit.
- Investiție inițială mare.
- Perioada lungă de rambursare.
- Rentabilitatea relativ scăzută.
În cele din urmă
Înainte de a vă deschide propria afacere, trebuie să calculați și să studiați toate nuanțele. Deschiderea unei piscine este o idee socială grozavă care necesită multă investiție financiară și mult timp. Dar este de remarcat faptul că în fiecare regiune există programe de sprijin social antreprenoriat orientat, astfel încât statul poate suporta o parte din costuri. Instrucțiuni pas cu pas deschiderea unei piscine include multe nuanțe, care sunt discutate în detaliu în planul nostru de afaceri.
Încărcare...
