Pe 28 mai, în suburbiile Sharya (regiunea Kostroma), a fost inaugurat primul cimitir privat din țara noastră. Inițiatorii apariției sale nu au fost doar proprietarul său, Evgeny Golovin, ci și locuitorii locali, administrația orașului și districtului.
Cimitirul „Zagorodnoye”
La ora unu după-amiaza la marginea acestui orăşel mic, lângă teritoriul înconjurat de o palisadă cenușie, uniformă, cu coloane albe rare și îngrijite, douăzeci de oameni se mișcau din picior în picior. Au fost Lyudmila Kosterova, șefa recepției publice a reprezentantului plenipotențiar al Președintelui Federației Ruse în Districtul Federal Central pentru orașul Sharya și regiunea Sharya, și o echipă de filmare de la un canal TV local și corespondenți din ziare, precum și doar oaspeți și pur și simplu curioși. Umbrele negre, ținute întunecate, flori... Se pare că oamenii adunați aici au venit la o înmormântare. Chiar și soarele, care privea oaspeții adunându-se la cimitir, nu a suportat și, pentru prima dată în toată săptămâna, s-a târât în nori de ploaie cenușii umflați.
Toată lumea aștepta personajele principale ale acțiunii - preotul și proprietarul.
„Ceva a întârziat”, vorbesc cei doi oaspeți în șoaptă și se uită în jur. - Ar fi putut să ne avertizeze prin telefon. Totuși, nu trăim în tundra. Am fi ajuns mai târziu.
Direct deasupra capetelor publicului de pe poartă, cu litere mari și negre, scrise bine: „Cimitirul Ritual Zagorodnoye” și, în cele din urmă, a început o ploaie ușoară să cadă din cer.
Ei bine, să începem, cred”, a salutat publicul Evgeny Golovin, proprietarul cimitirului, deschizând ușa jeep-ului.
„Putem începe”, a spus cu voce profundă protopopul Serafim, care sosise să sfințească cimitirul, reușind în vreo două minute să pună un felonion de aur festiv, să îndrepte paginile psalmistului, deja destul de mototolită de emoție, și se toarnă din două un litru și jumătate sticle de plastic apă sfințită într-o cuvă de argint. Dar de îndată ce preotul a fluturat cădelnița și psalmistul a bătut prima notă, cineva din mulțime a sugerat să taie panglica, pentru orice eventualitate, „după tradiția veche a Rusiei”. După o lungă căutare, foarfecele au fost găsite într-una dintre pungile de cosmetice ale invitaților.
Mi se pare că trebuie să tăiați din această parte spre cimitir, spun ei, bine ați venit din lumea asta în alta”, a sugerat una dintre doamne cu o mișcare grațioasă a mâinii, restul o sprijină în tăcere.
Lamele scurte și plictisitoare ale foarfecelor au săpat în țesătură, rupându-i carnea în zadar timp de aproximativ cinci minute. Într-un final, firele au cedat, iar poteca către cimitir era deschisă. Până în acest moment, ploaia se transformase în ploaie. O șoaptă a trecut prin mulțime: „Vin ploaia – Sharya aduce fericire”. Preotul a fumat tămâie celor adunați și a citit câteva pagini din zicalele lui Petru Mogila și Breviarul Sârbesc, bâlbâind uneori pe cuvinte slave străvechi greu de pronunțat.
Uite, cineva este deja îngropat acolo”, a început să vorbească unul dintre oaspeți, strigând peste sfântul părinte și cântările, arătând cu degetul spre coroanele și movila proaspătă.
Da, abia aștepta deschiderea, ne-am convins foarte mult timp, iar până la urmă am fost de acord”, a explicat proprietarul. - Un tânăr s-a prăbușit pe drumurile noastre pe o motocicletă. Numele lui era Alexander Pankov.
Nefiind atent la deschiderea „abisurilor cerești”, preotul, sub un zid de ploaie, a făcut trei procesiuni ale crucii, a stropit pe toți cu apă sfințită din belșug și, încheind ritualul, a spus: „Slavă Ție, Doamne, este făcut!" Apoi a împăturit cu grijă Biblia, a urcat în mașina lui și a plecat.
Soarele a ieșit din cer, transformând ploaia într-o ploaie de ciuperci.
Orașul tău iubit poate dormi liniștit
Vedeți, totul s-a întâmplat firesc cu cimitirul”, a început să povestească proprietarul agenției de pompe funebre, Evgeniy Golovin, după marea deschidere și sfințire. - Am început să fac acest meșteșug „trist” acum șapte ani. Ideea a apărut după ce am petrecut aproape o săptămână organizând înmormântarea prietenului meu Victor. Eu, un localnic, alergam ca un nebun, semnam actele necesare, conduceam prin tot orașul și suburbiile în căutarea unui sicriu, coroane de flori, bateam, aproape în sensul literal al cuvântului, un loc în cimitir. . După ce s-a găsit totul și a avut loc înmormântarea, mi-am dat seama că această industrie trebuie dezvoltată. Așa că m-am apucat de treabă: în spate am o universitate pedagogică neterminată și o profesie nedobândită de profesor de muncă, armata și trei ani de serviciu în poliție. Și așa am închiriat o cameră mică în Casa de Cultură din localitate. Era atât de strâns încât doar eu pe un scaun și o masă puteam încăpea acolo. A atârnat pe ușă un semn „Rechizite funerare” și a atârnat aceleași foi pe toți stâlpii orașului. Și așa a început, m-am dus la producători într-o zonă la douăzeci de kilometri de oraș, căutând sicrie bune. Avem o mulțime de gatere, dar să le dărâm lucru asemanator au fost luate doar din lemn brut, fara macar sa-l tapitezi cu stofa. Mi-am petrecut noaptea pictând și decorând sicriele. Încet, afacerea s-a dezvoltat și oamenii au venit la mine.
De îndată ce slujba de înmormântare a început să funcționeze pe principiul unei benzi transportoare, iar camera mică s-a transformat într-o casă-birou spațioasă cu două etaje, Golovin a început să se gândească la cimitir. Până atunci, construise deja o capelă vizavi de birou.
Capela este pentru ușurința de a-și lua rămas bun de la rude”, a continuat Evgheniei Nikolaevici, fără a îndrăzni să părăsească noua sa creație. - Avem o tradiție care a rămas încă din vremurile satului - este necesar să ne luăm rămas bun de la morții din casă. Nu există o astfel de cameră în oraș și, din moment ce suntem încă un oraș destul de mare și chiar avem clădiri rezidențiale cu șase etaje, este greu să cărați un cadavru înainte și înapoi fără lift. Așa că am construit o capelă după designul meu, un artist local a făcut un crucifix și a pictat icoane. În noiembrie, părintele Serafim a sfințit-o, cu aprobarea eparhiei Kostroma. Și după aceea, singurul lucru care nu mi s-a potrivit și mie și clienților mei în afaceri a fost lipsa totală de spațiu în cele trei cimitire ale orașului. Nu sunt doar supraaglomerate, după toate legile și standardele umane universale ar fi trebuit să fie închise acum zece ani. Starea lor este groaznică, am cerut administrației în urmă cu ceva timp să le permită să restabilească ordinea acolo și să scoată tot gunoiul inutil. Dar au refuzat, precum și să aloce terenuri în interiorul orașului. Dar administrația districtului Sharya a susținut ideea unui nou cimitir privat. În februarie am început să întocmim documente. Și în aprilie deja aveam voie să facem munca pregatitoare. Așa că acum clienții mei vor avea și mai puține probleme.
Un loc la Zagorodny nu este atât de scump - doar 700 de ruble, plus o taxă lunară de abonament dacă este dificil să ai grijă de mormânt. Adevărat, Golovin nu poate spune încă nimic inteligibil despre mărimea plății, nu totul a fost calculat pe deplin.
În total, 21 de mii de morminte vor fi așezate pe 15 hectare de teren de cimitir. Deci, în ritmul de două persoane pe zi, cimitirul va fi umplut la capacitate maximă doar în cei 49 de ani alocați lui Evgeny Golovin pentru această întreprindere. La sfârșitul termenului, pe el se poate crea orice. De exemplu, predecesorul lui Golovin urma să construiască o moară de in pe locul actualei curți a bisericii, dar nu erau suficienți bani.
„Nu pot să cumpăr teren, este prea scump pentru mine”, continuă antreprenorul. - Dar l-am închiriat pentru 49 de ani. Bineînțeles că administrația raională va percepe un fel de chirie, dar încă nu s-a discutat suma. Pentru noi, se aplică exact aceleași legi ale Federației Ruse ca și pentru statul „ultimul refugiu al corpului”. Și apoi, luați, de exemplu, cimitirul de stat din Sharya, ei îngroapă oamenii acolo sub liniile electrice, ceea ce este imposibil de făcut, deoarece sunt adesea reparați. Așa că acolo, toate rudele care au obținut locuri au fost avertizate că mormintele pot fi demolate în orice moment.
Nu se poate „muta” cu morții în noul cimitir, precum și îngroparea urnelor, spre deosebire de cimitirul de stat. Dar dacă clientul dorește să se „întindă” lângă o rudă, trebuie să plătească în avans două-trei locuri, în funcție de mărimea familiei. Ei spun că Golovin are deja o serie de oameni dornici să aibă grijă de „ultimul dintre oamenii lor” în avans.
Nu vor fi probleme cu asta, vom găzdui pe toată lumea! - Golovin ne asigură la revedere.
Administrația orașului rămâne tăcută cu privire la perspectivele vesele ale antreprenorului, invocând faptul că experiența este nouă și afacerea este tânără. Dar în regiune, managerii s-au dovedit a fi mai optimişti.
Este bine că deschide un cimitir”, a comentat pentru RG Irina Lebedeva, președintele comitetului de gestionare a proprietății și relațiilor funciare al administrației districtului Sharya din regiunea Kostroma. - Toate curțile noastre bisericești sunt într-o stare deplorabilă, totul este supraaglomerat. Și atunci cred că un loc într-un cimitir privat nu va costa prea mult. Până la urmă, am discutat cu el că prețurile ar trebui să fie accesibile, aproape ca la cimitirele de stat. Mai mult, oamenii ne-au susținut. Am efectuat monitorizare iarna și am intervievat toți locuitorii orașului și satelor. S-a dovedit că majoritatea a votat pentru un cimitir nou și curat, deși privat. Singura mea dorință a fost despre prețuri. Și atunci Golovin însuși este un om respectat, cunoscut în oraș. Face lucrări de caritate, ajută biserici, administrație.
Oh, drumurile: praf și gropi
Sharya este un oraș mic. Doar 39 de mii de oameni locuiesc în el, dar, potrivit locuitorilor din regiunea Kostroma, după Kostroma se află pe locul doi în ceea ce privește rata criminalității.
Aici, jeep-urile mari explodează adesea, casele particulare iau flăcări, iar tinerii, în timpul liber din lenevie, trag din Kalashnikov în monumente, felinare și vitrine”, unul dintre locuitorii locului, ghidul Anna, care îl aștepta. un autobuz regulat către satul Kozlovo, comun cu RG .
Potrivit legendei locale, numele orașului, ciudat pentru limba rusă, provine de la cuvântul tătar „sharya”, care înseamnă „groapă”.
Orașul arată într-adevăr foarte mult ca o gaură mare: casele vechi, negre, cu două etaje se îndoaie sub greutatea propriilor acoperișuri și parcă sunt pe cale să se destrame, iar drumurile sunt în general mai mult ca o strecurătoare, doar mai plate. și alungită.
Desigur, pe drumuri există asfalt pe alocuri. Dar, de cele mai multe ori, fie se umflă spre soare, ca după o explozie nucleară, fie dispare fără urmă în adâncurile pământului. Așa că, de exemplu, în acest oraș, pentru prima dată am „zburat” într-o mașină de pasageri, parcă dintr-o trambulină. Mașina circula cu viteză pe una dintre străzile principale ale orașului. Brusc gropile din asfalt s-au terminat odata cu asfaltul, iar la aproximativ un metru de noi drumul a continuat, desi cu o jumatate de metru mai jos. Taximetristul ne-a propus să ieșim dacă nu vrem să zburăm, dar nu puteam rata un eveniment atât de extrem, prezentându-se poate o dată în viață. Apoi a dat puțin înapoi, a accelerat și, ca un schior, s-a repezit cu capul în prăpastie. Pentru o clipă, toate cele patru roți erau în aer.
„Aproape în fiecare zi moare cineva pe drumurile noastre, cu excepția cazului în care, desigur, este împușcat”, s-a plâns virtuozul șofer de taxi Anatoly Rybkin. „Avem mulți taximetriști răniți, toți cu experiență, dar totuși ori își rup gâtul, ori își rup picioarele și brațele și așa mai departe în fiecare an.
Dar antreprenorul Evgeniy Golovin nu dă bani pentru drumuri, pentru că crede că oricum nu vor ajunge ei înșiși pe drumuri. Între timp, conform statisticilor orașului, principalii clienți ai lui Evgeniy Nikolaevich sunt tineri, care mor din ce în ce mai mult pe autostrăzile mortale.
Mulți oameni de afaceri, uitându-se la veniturile dintr-un cimitir pentru oameni, se gândesc la cum să organizeze aceasta sau o afacere similară. Dar organizarea unui cimitir pentru oamenii din Rusia este aproape imposibilă, deoarece cantitatea de teren pentru cimitire din țara noastră este extrem de limitată. Și atât de mulți oameni au ideea de a organiza un cimitir pentru animale de companie. Dar nici aici totul nu este atât de simplu!!! Privind puțin înainte, voi spune sincer că nu este posibil să se organizeze oficial un cimitir pentru animale de companie în Rusia. Am scris despre asta în articol. Dar întotdeauna există un dar!!!
La noi în țară există un cimitir pentru animale de companie și mai mult de unul. Toate, așa cum am menționat mai devreme, sunt ilegale sau gri. Parțial în alte articole am vorbit despre cum este organizat totul, dar acum am dori să extindem acest subiect mai detaliat.
SPUNEM ASTA PENTRU DEȚINĂRII DE ANIMĂȚI DE CASĂ, CA EI SĂ NU CREDE ORBIT PE OFIRISȚI...
Deci există două scheme de organizare a unui cimitir pentru animalele de companie.
Prima schemă este gri. Conform acestei scheme, organizarea unui cimitir pentru animale este, în principiu, legală, dar înșelătoare pentru proprietarii de animale. Deci, să presupunem că cumpărați sau închiriați un teren care este convenabil din punct de vedere geografic pentru organizarea unui cimitir de animale. Apoi, „investești” în infrastructura cimitirului, poteci, garduri, securitate etc. Dar în cimitirul tău de animale de companie nou organizat, îngropi cenușa animalelor, atât în pământ, cât și în columbarium. În acest caz, dumneavoastră, în calitate de proprietar al cimitirului, sunteți clar în fața autorităților de control pentru utilizarea necorespunzătoare a terenului. De asemenea, veți fi curat înaintea angajaților Centrului de Igienă și Epidemiologie (fostul SES) și înainte de Rospotrebnadzor. Logica este simplă, cenușa animalelor este sterilă și nu are un efect dăunător asupra mediu(sol și apele subterane). Și dacă ați organizat doar un columbarium, atunci nu aveți nimic de arătat, deoarece există conservarea cenușii, nu înmormântare. Singurul lucru pe care trebuie să-l faci este să plătești impozite.
Dezavantajul pentru proprietarii de animale de companie este că acest teren este deținut de o singură persoană sau, și mai rău, este închiriat. În orice moment, acest om de afaceri își poate vinde terenul pentru construirea unui garaj sau a unei case... Și dacă în această schemă există riscul ca terenul pe care se află cimitirul de animale să fie revândut, atunci a doua schemă este în general ilegale.
A doua schemă este întunecată. Să presupunem că există un teren, adesea închiriat sau auto-ocupat, care este strâns îngrădit de privirile indiscrete. Și la acest loc, sub o firmă-paravan, începe înmormântarea animalelor domestice. Înmormântarea într-un cimitir improvizat pentru animale de companie are loc înainte de prima inspecție a structurilor de mai sus. Apoi această firmă dispare, iar adevărații proprietari ai șantierului pe care este organizat cimitirul de animale o demolează!!! Proprietarii de animale de companie îngropate nu vor putea prezenta nimic nimănui, deoarece ei înșiși au încălcat legea. Au îngropat cadavrul animalului lor de companie (care este interzis în Rusia) pe un teren al cărui proprietar nu a dat permisiunea!!!
Acestea sunt doar două scheme care sunt cele mai comune în Moscova și regiunea Moscovei. Dar nu ar trebui să uităm de diferitele interpretări și combinații ale acestor scheme. De asemenea, în orice oraș din Rusia există cimitire ilegale „ovale” pentru animale.
Agenția Antimonopol își propune să facă piața de servicii funerare competitivă, în plus, să se înceapă crearea de cimitire private ca alternativă la prestigioase cimitire de stat, unde vânzarea de parcele este de mult în curs.
Toate aceste propuneri sunt cuprinse în modificările aduse legii „Cu privire la înmormântare și înmormântare”
Cimitirul privat din Baidagunov.
Director al SRL „Funeral Home „Requiem”” Rafael Latif ogly Baiduganov (pentru nu cei mai apropiați cunoscuți Rafael Ivanovich) s-a născut în Kirovabad, s-a mutat la Togliatti în 1976, după armată, și până la începutul anilor 90 a lucrat la o fabrică - a făcut-o precum și majoritatea locuitorilor orașului, „Zhiguli”. Și apoi, cumva, a devenit dintr-o dată funcționar.
„M-am apucat de această afacere din indignare”, explică el alegerea sa extraordinară „Am văzut ce haos se petrecea în oraș: o singură pompe funebre municipale, sicrie groaznice de lemn, coroane de hârtie, țesături de satin...”. lauda-i bunurile mai rău decât stăpânul Bezenchuk din „Cele douăsprezece scaune”: „Avem doar catifea pe sicrie, coroane decente, organizăm înmormântări de cel mai înalt nivel”. Înmormântările la nivel înalt din Tolyatti din anii ’90 turbulenți s-au dovedit a fi atât de solicitate, încât până la mijlocul anilor 2000, fostul muncitor Baiduganov și-a putut duce afacerea la un nivel fundamental nou.
A devenit primul proprietar al unui cimitir privat din Rusia. „De fapt, această idee - de a lua închirierea pe termen lung a unui cimitir - nu a fost a mea, ci a administrației. Avem acest cimitir Primorskoye, a fost complet abandonat și au început să mă frământe cu cereri: tu, spun ei. sunt încă în apropiere Dacă locuiești, ia-l și pune-l în ordine.” Baiduganov a fost de acord. În 2005, a încheiat un acord cu administrația locală privind întreținerea cimitirului și prestarea de servicii funerare pe o perioadă de 49 de ani, iar de atunci, spune el, a investit deja 29 de milioane de ruble în Primorskoye. „Tocmai am scos 220 de mașini de gunoi, am instalat electricitate, apă, am placat potecile, am construit o capelă”, enumeră Baiduganov. Deoarece cimitirul este de fapt privat, dar oficial municipal, el nu poate vinde terenul pentru înmormântare ca atare și continuă să câștige bani din furnizarea de servicii funerare (costul mediu al unei înmormântări este de 19-25 de mii de ruble). Erau și mai multe planuri: Baiduganov dorea să construiască primul crematoriu din regiune, dar apoi administrația a cerut ca acesta să fie transferat în proprietatea orașului, iar proiectul nu a mai avut loc.
„Sunt multe de luptat în această afacere”, se plânge Baiduganov, „Lupt de mulți ani împotriva traficului de cadavre - atunci medicii și poliția iau mită de la serviciile funerare și le transmit informațiile necesare”. Baiduganov însuși nu are nevoie de astfel de metode de lucru datorită succesului mișcare de marketing— crearea unui parteneriat non-profit „Centrul de Informare Ritual Unificat al Orașului”, care, totuși, oferă informații în mod specific despre casa de pompe funebre „Requiem”.
„Pentru aceasta, concurenții mei m-au atacat chiar și o dată și m-au bătut rău în afaceri, iar metodele sunt potrivite”, spune Baiduganov. Nu își consideră afacerea deosebit de profitabilă, crezând că banii investiți în Primorskoye îi vor reveni abia peste zece ani. Acum, dacă terenurile ar putea fi vândute, atunci ar fi o altă problemă. Cu toate acestea, profitul din această afacere i-a permis deja să construiască o altă - o fabrică de producție de țiglă și cărămidă. O parte din plăci este folosită, din nou, pentru amenajarea cimitirului.
Împărțiți și îngropați
Serviciul Federal Antimonopol (FAS) visează de mulți ani să elimine relele afacerii funerare, făcând această afacere mai bazată pe piață și mai puțin deținută de stat. Printre alte inovații propuse de departament se numără și crearea de cimitire private. Amendamente la lege cu titlul sumbru „Despre înmormântare și afaceri funerare” au fost depuse recent guvernului.
Antreprenorul Baiduganov a fost înaintea timpului cu cimitirul său, iar acest lucru, desigur, are o profundă semnificație filozofică, despre care îi vorbim noi. Rafael Ivanovich promite să se gândească la asta în timpul liber (în timp ce lucra la gunoi și gresie, nu a avut timp), dar spune că aceste amendamente sunt „ca o cataplasmă pentru o persoană decedată”. FAS vede principala rețetă pentru scăparea pieței de criminalitate în împărțirea domeniilor de activitate între companii: unele deservesc cimitire, altele prestează servicii funerare. Dar Baiduganov are totul împreună și nu vrea să le împărtășească deloc.
Oficial, conform reglementărilor guvernamentale speciale, la Vagankovsky pot fi înmormântați doar cetățenii remarcabili, dar, de fapt, oricine poate fi înmormântat pentru 150 de mii de dolari
Foto: Vasily Shaposhnikov, Kommersant
Evident, nici alți jucători de pe piață nu doresc acest lucru. Piața de la Moscova, de exemplu, din vremea lui Luzhkov s-a mișcat tocmai în direcția fuzionarii statului cu afacerile existente foarte specifice. Fost șef de departament piata de consumși serviciile de la Moscova, Vladimir Malyshkov i-a spus lui Dengi că datorită întăririi rolului statului, criminalitatea a fost eradicată din cimitire. Acest rol a fost consolidat în felul următor: două duzini de agenții funerare au fost obligate să transfere blocuri de blocare din acțiunile lor către Ritualul Întreprinderii Unitare de Stat, iar această Întreprindere Unitară de Stat administrează toate cimitirele aparținând Moscovei (59 dintre ele în interiorul Soselei de centură a Moscovei, 12 exterior), in plus, detine crematorii si ateliere, flota proprie de transport.
„Nu mai există crimă în această afacere”, spune Malyshkov „Și ce au făcut înaintea noastră Ei au stat în cimitire... Au identificat unde mormintele erau fără proprietar, unde rudele nu aveau grijă de ele și au vândut aceste parcele? Am oprit toate acestea, personal profesionist instruit "Suntem în control complet asupra situației."
Actualul șef al Ritualului Întreprinderii Unitare de Stat, Egorov, asigură că controlul nu a devenit mai slab de atunci: „Din cauza densității înmormântărilor în cimitirele din Moscova, săparea mormintelor poate fi încredințată doar profesioniștilor: doar angajații Întreprinderii Unitare de Stat fac acest lucru. Am schimbat abordarea atât față de oameni, cât și despre condițiile de muncă – nu mai există o marina beată cu un lanț de aur la gât”.
Dar nimeni nu pare să creadă cu adevărat în victoria câștigată de stat asupra criminalității din cimitire. Chiar și Întreprinderea Unitară de Stat „Ritual”, menită să simbolizeze această victorie, a postat pe site-ul său un articol al protopopului Ghenadi Belovolov, în care se afirmă că numai biserica poate învinge criminalitatea în cimitire. Pentru un monopolist al cimitirului, o biserică este cu siguranță de preferat unei piețe, dar autoritățile de la Moscova par să încline treptat spre piață.
Săptămâna trecută, Duma orașului Moscova a adoptat o lege care obligă Ritualul Întreprinderii Unitare de Stat să vândă acțiunile companiilor rituale obținute prin eforturile lui Malyshkov. Desigur, astfel de inovații exotice precum cimitirele private sunt încă departe și nu există încă prea mult interes din partea afacerilor în acest subiect. „Investiții în realizarea unui nou cimitir în oraș mare se va ridica la aproximativ 400 de milioane de ruble. Și returnarea banilor durează decenii. Puțini oameni vor să aștepte să plătească. Companiile vor scoate crema și vor declara faliment”, a declarat Andrei Tsvetnov, directorul Corporation of Funeral Enterprise Managers. schimbări semnificative se va întâmpla în continuare pe piață. Există o mare probabilitate ca, datorită inițiativelor FAS și ale autorităților de la Moscova, anul viitor la Moscova conducerea cimitirelor și a serviciilor funerare să fie separate.
mormântul lui Jirinovski
Acesta este cu siguranță un lucru bun pentru moscoviți. Comerțul în umbră cu pământ în cimitire a crescut până la cote gigantice în ultimii ani. De evaluări ale experților, cifra de afaceri anuala Piața serviciilor funerare din Moscova este de 10 miliarde de ruble, iar creșterea pieței depășește 10% pe an și nu datorită creșterii mortalității (scăderea cu câteva procente pe an), ci datorită creșterii prețurilor. „Avem totul răsturnat”, spune șeful departamentului de control sfera socialăși comerțul cu FAS Timofey Nizhegorodtsev „În întreaga lume, banii principali de pe piața serviciilor funerare provin din întreținerea mormintelor, iar în cazul nostru provin din vânzarea acestora”.
Poziția oficială se rezumă la următoarele: locurile în cimitire sunt oferite gratuit, dar în realitate înmormântările sunt posibile doar în mormintele aferente după expirarea perioadei sanitare (13,5 ani). Înmormântări gratuite la în acest moment, conform informațiilor Întreprinderii Unitare de Stat „Ritual”, sunt posibile numai la un cimitir Perepechinsky (districtul Solnechnogorsk din regiunea Moscovei) și, în general, imposibile la Novodevichy și Vagankovsky (interdicția este ridicată pentru înmormântarea oamenilor de seamă de către un guvern special). comenzi). Totuși, pe piața neagră, orice este posibil.
Crearea unui SRO pe piața serviciilor funerare ar trebui să conducă la o piață civilizată și la o reducere a numărului de participanți.
Costul celor mai ieftine parcele din cimitirele regionale începe de la 5-6 mii de ruble. (cimitirul Novobogorodskoe, districtul Noginsky) și pe Khovanskoye (la 1,5 km de șoseaua de centură a Moscovei) terenul este deja vândut pentru 150 de mii de ruble. Cele mai scumpe sunt pe Vagankovsky. Prețul unui mormânt aici corespunde costului unui apartament - de la 100-150 mii USD pentru un teren mai aproape de gard. Achiziția de parcele are loc sub pretextul plății pentru servicii. De exemplu, vicepreședintele Dumei de Stat Vladimir Zhirinovsky, așa cum susține el însuși, a obținut în mod complet gratuit o rezoluție din partea guvernului de la Moscova de a aloca un teren la cimitirul Troyekurovskoye („Am vrut neapărat să merg la Novodevichye, dar nu au făcut-o Nu permiteți, se pare că nu aparțin elitei”, a glumit cu amărăciune Jirinovski), dar a plătit oficial 2 milioane de ruble pentru „servicii”. Mormântul a fost decorat cu marmură, iar vicevorbitorul intenționează deocamdată să reîngroape rămășițele tatălui său Wolf Eidelstein dintr-un cimitir din Israel și ale bunicii sale, îngropate în Kazahstan.
„În cele mai simple cimitire din limitele administrative ale Moscovei, prețul începe de la 700 de mii de ruble, dar vă vor scrie o chitanță, desigur, pentru cincisprezece mii, totul va merge la casa de marcat neagră”, una dintre agențiile funerare i-a explicat lui Denga. Pentru revânzare, guvernul de la Moscova și Întreprinderea Unitară de Stat „Ritual” au venit cu sistem complex eufemisme care permit destul de oficial să ocoliți restricțiile de înmormântare existente. Același „Ritual” nu vinde teren în cimitir - vinde amenajarea viitoarelor morminte: lucrări la amenajarea locului de înmormântare, montarea unui soclu, gard, etc. „Terenul nostru este gratuit, oamenii cumpără servicii - drenaj, curățare, pregătirea pentru instalarea unui monument” ”, clarifică Egorov terminologia complexă.
O altă modalitate oficială de a obține un loc într-un cimitir din Moscova este tutela asupra unui loc de înmormântare abandonat. Astfel de înmormântări în cimitire vechi variază de la 7% la 15%. Noul proprietar trebuie să restaureze monumentul, iar pe verso să scrie numele de la înmormântarea anterioară, pentru ca rudele, dacă apar brusc, să poată găsi mormântul.
În cele din urmă, mormintele rudelor sunt vândute. În acest scop, a fost dezvoltat și un mecanism complet legal pentru transferul dreptului de închiriere pe viață sau transferul dreptului de responsabilitate pentru locul de înmormântare - acest lucru este valabil mai ales pentru cimitirele istorice prestigioase din centrul Moscovei.
Nu poți cumpăra pace
În timp ce piața concepută de FAS poate corecta teoretic situația cu vânzarea de locuri în cimitire, principala problemă — „comerțul cu cadavre” — pare imposibil de rezolvat cu orice amendamente.
„Recent, o femeie s-a plâns că în prima oră după moartea soțului ei, 15 agenți a sunat-o. Apelurile au început imediat după sosirea medicului de la ambulanță și s-au încheiat doar când a oprit telefonul”, spune Alexey Suloev, șef adjunct al departamentului. a pieței de consum și a serviciilor guvernului de la Moscova.
„„Agenții negri” pasc nu numai în morgi - relațiile financiare îi leagă cu poliția, medicii, pompierii, iar costul mediu al fiecărei „drenuri” este estimat la aproximativ 10 mii de ruble. Se întâmplă că fiecare dintre departamentele implicate în acestea relațiile fac lobby pentru interesele agenților lor: medicii în felul lor, poliția în propriul lor”, descrie unul dintre participanții la piață mecanismul de vânzare a informațiilor.
„Pe lângă faptul că provoacă suferință morală rudelor vânzare comercială informații de la Ministerul Afacerilor Interne, de la serviciul de ambulanță - unul dintre motivele creșterii costului înmormântărilor”, precizează director generalÎntreprinderea Unitară de Stat „Ritual” Alexander Egorov. Potrivit lui Alexey Suloev, prețul umflat de „agenții negri” este de 200%, iar aceștia ocupă până la 30% din piață.
Cu toate acestea, FAS încă mai are speranța că mecanismele de piață, deși nu complet și nu complet, vor corecta acest dezechilibru - în principal din cauza apariției organizații de autoreglementare(SRO). „Pentru început, vor fi precizate cerințele legislative pentru participanții la piața serviciilor funerare”, spune Andrey Tsvetnov „Fiecare agenție de pompe funebre trebuie să aibă un anumit număr de spații, transport, personal calificat la magazine dimineața, apoi Ei duc morții în transport, și întocmesc contracte pe pervaz Vor părăsi piața complet, desigur, sistemul de vânzare a informațiilor, dar vor fi cel puțin mai puțini cumpărători.
Nu va exista dependență de autorități. Orice persoană care devine antreprenor este responsabilă față de sine. Trebuie doar să te gândești care este cel mai bun lucru de făcut.
Cimitirele private în practica mondială
Pe de o parte, ideea de a crea o afacere care să ofere un refugiu final este foarte logică. Cu toate acestea practica mondiala arată că soluția la această problemă este ambiguă.
Chiar și în Lumea Nouă și în Europa cu o sută de ani în urmă, existența cimitirelor private era obișnuită.
În prezent, o astfel de idee nu este în mod clar binevenită de autorități. De ce se întâmplă asta? Cert este că mulți ani de experiență în conducerea unei astfel de afaceri au arătat că privatizarea implică inevitabil multe probleme asociate amenajării teritoriului, precum și dreptul de proprietate asupra mormintelor situate pe un anumit teritoriu.
Cimitire private din Rusia
În prezent, locurile în care se află locurile finale de odihnă se află sub autoritatea municipalității. Cum se deschide un cimitir privat? Astăzi, în Rusia, o astfel de afacere este contrară legislației actuale. Cu toate acestea, Serviciul Federal Antimonopol a făcut deja o propunere de modificare a reglementărilor.
Există posibilitatea ca o serie de acte legislative să fie în continuare modificate, iar pe teritoriul Federației Ruse să apară cimitire private. Se presupune că le vor fi alocate terenuri, închiriate pentru patruzeci și nouă de ani. Potrivit experților, acest lucru va reduce costul procedurilor de înmormântare. Odată cu expirarea contractului de închiriere, cimitirul nu va fi demolat. Autoritățile vor încheia un nou acord privind folosirea terenului pentru încă patruzeci și nouă de ani.
Îngroparea animalelor de companie
Cum se deschide un cimitir privat până la adoptarea modificărilor la legislația existentă? În prezent, în Rusia este implementată o idee de afaceri pentru îngroparea animalelor de companie. Această problemă este relevantă nu numai pentru locuitorii orașului. De asemenea, îngrijorează populația din mediul rural.
Asta e tot azi Mai mult oamenii țin animalele în apartamentele din oraș. Animalele de companie devin adesea practic membri ai familiei. Cu toate acestea, speranța lor de viață este mult mai scurtă decât cea a oamenilor. Moartea unui animal se dovedește a fi un eveniment tragic pentru proprietar. În plus, îngroparea animalului devine o mare problemă. Este imposibil să faci asta în limitele orașului și aproape nimeni ar îndrăzni să arunce un animal de companie mort la gunoi.
Idee de afaceri
În prezent, în apropierea capitalei există cimitire private pentru animale de companie. Cu toate acestea, în regiuni există încă destule pentru astfel de activități nișe libere. Folosirea acestei idei nu va fi dificilă. În același timp, puteți primi dividende bune.
Primii pași
Pentru a vă organiza propria afacere pentru îngroparea animalelor de companie, va trebui să întocmiți un plan de afaceri pentru cimitir. Acest document ar trebui să elaboreze prevederi de bază privind furnizarea unor astfel de servicii. În primul rând, un plan de afaceri al cimitirului este un document în care este necesar să se reflecte criteriile de alegere a unui teren.
Aceasta ar trebui să fie o zonă situată fie în interiorul orașului, fie la periferia acestuia, dar departe de clădirile rezidențiale. Această etapă cea mai dificilă, deoarece este necesar să se selecteze un site care nu are o valoare deosebită pentru autoritățile orașului. După aceasta, va trebui să semnați un contract de închiriere.
Amenajarea teritoriului
Planul de afaceri pentru cimitir ar trebui să includă punerea în ordine a terenului închiriat. Amenajarea peisagistică va consta în marcarea zonei pentru clădiri. În scopuri publicitare, va trebui să aranjați patru până la cinci morminte.
Cimitirul în care vor fi îngropate animalele de companie trebuie să aibă următoarele:
Un perete pentru animalele de companie incinerate, care va fi o structură de cărămidă împărțită în metri pătrați;
- „Walk of Fame” pentru animale deosebit de distinse, care în timpul vieții au fost salvatori, artiști de circ etc.;
- zone de clasa economica si VIP pentru clienti cu capacitati financiare diferite;
- un centru de service pentru acei proprietari care doresc să comande un sicriu, un medalion foto, monumente de cimitir și alte accesorii rituale pentru animalele lor decedate.
Investiție inițială
Cum se deschide un cimitir? Veți avea nevoie de o anumită sumă capital initial. Investiții în numerar necesare pentru a plăti terenul închiriat. Suma acestei sume depinde direct de regiunea în care se află cimitirul privat. Vor exista și costuri asociate cu amenajarea zonei. Dimensiunea lor poate varia de la o sută cincizeci la trei sute de mii de ruble. Pentru a vă promova afacerea veți avea nevoie de publicitate (pregătiți aproximativ zece mii de ruble).
Ce acte vor fi necesare?
Un plan de afaceri pentru cimitirul de animale de companie ar trebui să includă toate elementele pregătitoare documente. Nu este necesară o licență pentru a desfășura această activitate. Cu toate acestea, înainte de începerea lucrărilor, este necesar să se încheie o serie de acorduri cu serviciile de mediu, cu supraveghere sanitară și epidemiologică, precum și cu stația de combatere a bolilor animale.
Un animal de companie decedat este supus unei examinări obligatorii de către un medic veterinar. În plus, toate serviciile trebuie să fie furnizate cu respectarea măsurilor antiepizootice existente. Chiar și transportul efectuat în vehicule speciale necesită un certificat special numărul trei.
O condiție prealabilă pentru a acestei afaceri este dezinfectarea zilnică a vehiculelor care prestează servicii zoologice. O dată pe lună, trebuie invitat un specialist de la postul veterinar. Acesta va efectua o dezinfecție completă a vehiculelor.
Lista serviciilor oferite
Experiența străină arată că poți câștiga un venit bun deschizând o afacere rituală cu animale de companie. Un sematary pentru animale de companie ar trebui să facă un profit bun. Dimensiunile sale specifice vor depinde de lista de servicii oferite. Principalul venit al unor astfel de cimitire este generat din sumele plătite pentru spațiul de cimitir închiriat. O parte semnificativă va fi plata pentru serviciile funerare prestate.
Prețurile cimitirului din Moscova pentru un mormânt încep de la cinci mii de ruble pe an. Proprietarii cărora cenușa animalului de companie este pusă în perete contribuie puțin mai puțin. Taxa anuală pentru un loc este de trei mii de ruble. Un mormânt situat pe Walk of Fame este mult mai scump. Aici va trebui să plătiți cincisprezece mii de ruble pe an pentru un loc.
Dacă compania dumneavoastră livrează cadavre de animale într-un cimitir, veți avea nevoie de transport special echipat cu o cameră frigorifică. Taxa de transport va varia în funcție de kilometraj.
Puteți construi o clădire pe teritoriul cimitirului, dotând-o cu un cuptor de incinerare. Dacă nu există nicio oportunitate financiară, acest lucru se poate face clinica veterinara, cu care trebuie încheiat un acord corespunzător. Costul serviciilor oferite de crematoriu va fi de aproximativ opt mii de ruble. Această rată este stabilită pentru arderea individuală a cenușii.
Rentabilitatea afacerii tale va depinde de gama de servicii centru de service, care poate produce monumente și portrete ale animalelor de companie iubite la comanda proprietarilor.
Ar fi indicat să deschideți un adăpost de animale nu departe de cimitir. În ea, proprietarii își vor putea găsi un nou prieten. La cimitir ar putea fi construit și un spital veterinar, care să ofere servicii de eutanasia animalelor bătrâne și bolnave.
Acum puteți calcula profitabilitatea afacerii rituale pentru animale de companie. Prin închirierea locurilor de înmormântare, se va primi o sumă între trei sute și cinci sute de mii de ruble pe an de la fiecare sută de clienți. Furnizarea de servicii funerare va aduce venituri de la 0,5 la 1,5 milioane de ruble. Serviciile centrului de servicii vă vor permite să taxați clienții de la două sute la șapte sute cincizeci de mii de ruble. Astfel, venitul anual va varia de la 1 la 2,75 milioane de ruble.
Afaceri cu cimitir sau investiții în viața de apoi
mi se pare sau în ultima vreme Subiectele articolelor de pe un blog leneș au devenit prea previzibile?! Chiar nu mi-aș dori ca un blog leneș să se transforme într-unul îngust. platformă tematică(despre conturile PAMM etc.). Așa că astăzi îmi propun să iau o mică pauză piețele financiareși vorbim despre un tip de investiție extrem de neobișnuit, care prosperă în toată lumea și dă profituri foarte bune. Vorbim despre investiții în... cimitire.
În țara noastră, problema lipsei de spațiu în cimitire este deosebit de relevantă pentru Moscova, așa că voi examina subiectul folosind exemplul capitalei noastre. Într-o metropolă de milioane de dolari, 100-120 de mii de oameni mor anual și toți trebuie îngropați undeva. Cu toate acestea, la Moscova nu se construiesc cimitire noi, iar cele vechi sunt supraaglomerate și închise oficial. Majoritatea rămășițelor, desigur, sunt arse, dar în același timp, oameni celebri și bogați continuă să fie îngropați la Moscova. Cum se întâmplă asta?
Cum sunt înmormântați la Moscova?
Conduc acest blog de peste 6 ani. În tot acest timp, public periodic rapoarte cu privire la rezultatele investițiilor mele. Acum portofoliul de investiții publice este de peste 1.000.000 de ruble.
În special pentru cititori, am dezvoltat Cursul Investor Leneș, în care am arătat pas cu pas cum să-ți pui ordinea finanțelor personale și să investești eficient economiile în zeci de active. Recomand ca fiecare cititor să finalizeze cel puțin prima săptămână de antrenament (este gratuit).
Să presupunem că una dintre numeroasele rude ale oamenilor de afaceri ai capitalei a murit, trebuie să fie îngropat corespunzător și, desigur, la Moscova. Un om de afaceri urcă în mașina lui și circulă prin toate cimitirele din Moscova în căutarea unui loc potrivit. În mod oficial, nu există locuri libere, dar bogatului îndurerat i se promite că va „ajuta la rezolvarea problemei” pentru o anumită sumă. Costul așa-zisei asistență variază de la 65 la 140 de mii de euro și, în funcție de sumă, locul este situat în oricare dintre cimitirele capitalei. Nu-i rău)
De unde vin aceste prețuri? Este foarte simplu - provoacă un preț nebun cerere mare. Numai în Moscova există peste o sută de miliardari și câteva mii de milionari. În plus, în capitală locuiesc o mulțime de oameni publici celebri, care sunt îngropați și în cimitirele locale, unii companii mari Ei plătesc pentru funeraliile specialiștilor lor de frunte pe cheltuiala companiei. Bandiții sunt o poveste separată, sunt îngropați pe cheltuiala fondului comun, deoarece sumele pt locuri bune Sunt destul de multe oferite la cimitire.
Puteți găsi morminte mai ieftine dacă apelați la proprietari privați. Pe Internet puteți găsi adesea reclame pentru vânzarea de terenuri în cimitirele capitale. Costul unor astfel de propuneri este cu un ordin de mărime mai mic decât sumele cotate de administrația cimitirului. Pentru 20 de mii de euro gasesti un mormant chiar si pentru maine, iar daca vorbim de o achizitie in avans, pretul poate deveni si mai mic. Cu toate acestea, în astfel de tranzacții există anumite riscuri de probleme cu legea.
Tendințele în „afacerea cu cimitire” sunt de așa natură încât prețurile pentru locurile de înmormântare cresc constant și continuu. Chiar și în timpul lumii criza financiara costul parcelelor de cimitir a înregistrat o creștere.
Investiți în morminte din Rusia și din străinătate?
De regulă, toți „organizatorii” tranzacțiilor privind locurile de înmormântare insistă asupra documentelor executate corect și a legalității deplină a cumpărării și vânzării. Dar în realitate mint Legislația rusă nu permite vânzarea de parcele în cimitire. În Europa și America, situația este diferită: terenurile cimitirului aduc profituri fabuloase proprietarilor lor, deoarece toate tranzacțiile cu aceștia sunt permise de lege. Aceste tipuri de investiții atrag nu numai investitori privați, ci și fonduri mari de investiții, iar profitabilitatea unor astfel de investiții este de aproximativ 100%.
Trebuie spus că creșterea populației duce inevitabil la creșterea nevoii de locuri de înmormântare. Și având în vedere faptul că cimitirele din orașele mari se umplu foarte repede, putem prevedea cu încredere o creștere suplimentară a profitabilității unor astfel de investiții. În SUA și Marea Britanie, perioada de rambursare a investițiilor în cimitire variază de la 1 la 5 ani (date preluate de pe Internet).
În Rusia este imposibil să privatizezi un cimitir. Activitatea de vânzare a mormintelor este considerată oficial ilegală și este categoric descurajată de autorități. Unele cimitire chiar postează anunțuri care afirmă că orice propunere de vânzare a terenurilor în cimitir este o înșelătorie comună, deoarece pur și simplu nu există locuri fizic în cimitirele capitalei. Toate parcelele sunt incluse in cadastrul general si apartin proprietatii municipale. Cu toate acestea, Departamentul Pieței de Consum din Moscova oferă informații că în fiecare an 1.500-1.600 de oameni își găsesc refugiul final în cimitirele supraaglomerate ale capitalei.
Din păcate, legislația rusă modernă nu permite oficial oamenilor să facă bani din speculații în morminte. Dar neoficial, o serie de oameni, de la administrațiile cimitirelor până la persoane întreprinzătoare, câștigă bani frumoși din această afacere. Unii proprietari privați sunt chiar gata să dezgroape rămășițele rudelor lor și să le mute în cimitire îndepărtate, lângă Moscova, doar pentru a vinde mormântul în mod profitabil. Înfiorător.
Afaceri și investiții în cimitir
În acest articol am adunat destule Informații generale privind investiția în afacerea cimitirului, pe care am reușit să le colectez din diverse surse de pe internet. Este clar că din motive etice acest tip investiția este potrivită doar pentru câțiva. Dar poate de aceea această metodă câștiguri și este atât de profitabilă pentru oamenii care se angajează în el.
Încărcare...
