La efectuarea operațiunilor legate de terenuri, controlul și participarea directă a angajaților relevante organisme guvernamentale. În timpul oricăror activități în acest domeniu, un angajat al serviciului de registru - un inginer cadastral - este responsabil pentru calitatea și fiabilitatea acestora.
Denumirea acestei profesii provine din terminologia franceză, traducerea literală înseamnă inventar al proprietății. Fiecare specialist are un certificat de certificare de stat, face parte din personalul unei organizații specializate și este învestit cu atribuții speciale.
Lista tranzacțiilor imobiliare
Responsabilitățile unui inginer cadastral includ monitorizarea calificată a diferitelor tranzacții imobiliare:
- Dăruind.
- Cumpărare și vânzare.
- Topografia terenului.
- Moştenire.
- Chirie.
ÎN conditii moderne Inginerul cadastral rezolvă eficient și rapid sarcinile atribuite în conformitate cu puterile sale.
Atribuțiile inginerului cadastral și specificul muncii
Până în 2011, toate activitățile din acest domeniu erau desfășurate de către administratorii de terenuri. Acum, responsabilitățile postului unui inginer cadastral includ următoarele:
- topografie teren;
- înregistrarea cadastrală a bunurilor imobile;
- examinarea terenurilor.
Ce poți avea încredere unui inginer cadastral? Specialiști calificați efectuează o gamă largă de lucrări complexe:
- Efectuarea diferitelor măsurători folosind instrumente și dispozitive speciale.
- Determinarea statutului teritoriilor funciare și a obiectelor imobiliare situate pe acestea.
- Întocmirea de hărți și planuri în scopul topografiei terenurilor și indicarea activităților economice în desfășurare.
- Întocmirea documentelor pentru depunerea ulterioară la înregistrarea organizațiilor cadastrale.
Specificul evenimentelor și comunicarea cu oameni diferiti impun o mare responsabilitate inginerilor cadastrali, cerinte de a avea calificari inalte si sigure caracteristici psihologice caracter. Sunt obligați:
- efectuarea de operațiuni geodezice;
- să aibă cunoștințe juridice în domeniul dreptului funciar și al proprietății;
- se angajează în gestionarea terenurilor;
- conduită activitati de evaluare conform cadastrului.
Pentru a lucra cu populația, angajații autorităților cadastrale trebuie să aibă următoarele calități individuale:
- Responsabilitate.
- Scrupulozitate.
- Abilități de comunicare.
- Rezistenta la posibile situatii stresante.
- Diplomaţie.
- Abilitati analitice si tehnice.
- Abilitatea de a opera echipamente speciale și complexe echipamente moderne(taheometre, nivele etc.).
- Utilizați la nivelul unui specialist calificat programele informatice specializate necesare.
Drepturile și responsabilitățile unui inginer cadastral
Această funcție necesită prezența unui asistent inginer cadastral În ciuda întregii complexități și responsabilități care i se impun unui specialist superior, acesta are mari puteri și drepturi oficiale. El are tot dreptul la următoarele acțiuni:
- cere clienților să ofere acces gratuit la obiectele studiate;
- prezentarea documentelor si a altor informatii necesare referitoare la o anumita comanda;
- refuză să îndeplinească cererea dacă cerințele legale ale acesteia nu sunt îndeplinite sau ignorate;
- nu formați specialiști tineri care nu își îndeplinesc responsabilitățile directe.
Angajații serviciilor cadastrale acționează în conformitate cu legislația în vigoare și etica profesională. Acestea respectă cerințele standardelor atunci când desfășoară activități de topografie și alte activități pe teren. Documentele întocmite sunt certificate printr-un sigiliu personal sau o semnătură electronică îmbunătățită.
Dacă actele oficiale furnizate conțin informații false sau sunt întocmite cu încălcarea regulilor stabilite, inginerul și asistentul său au dreptul de a se retrage din lucrarea solicitată.
În cazul în care apar motive de refuz, proprietarilor li se anunță încetarea activității în termen de trei zile lucrătoare de la data descoperirii acestora.
După întocmirea și semnarea unui acord cu clientul, angajatul responsabil oferă informații despre client și proprietate autorităților superioare în termen de zece zile. De asemenea, efectuează modificări în registry atunci când apar modificări.
Lista serviciilor prestate de un inginer cadastral
În cursul activităților lor profesionale, acești specialiști au dreptul de a furniza servicii individuale suplimentare clienților lor:
- Întocmirea planurilor de delimitare și tehnice ale terenurilor.
- Elaborarea documentelor de radiere a proiectelor de construcții capitale la Camera Cadastrală de Stat.
- Fixarea înlăturării limitelor parcelei cu instalarea de puncte speciale.
- Întocmirea proiectelor de terenuri cu marcarea limitelor acestora pe planuri cadastrale.
- Întocmirea documentației pentru procedurile judiciare ulterioare.
Responsabilitățile inginerilor cadastrali și asistenților acestora nu includ eliberarea de certificate gata făcute de înregistrare a drepturilor de proprietate. Aceștia sunt implicați doar în pregătirea actelor necesare pentru înregistrarea cadastrală.
Pașaportul cadastral este eliberat de alți angajați ai autorităților competente.
Parametrii care afectează costul serviciilor
Prețurile pentru serviciile prestate de un inginer cadastral sunt calculate în conformitate cu tarifele stabiliteși depind, de asemenea, de mulți factori:
- zona de lucru;
- starea documentelor sursă disponibile;
- necesitatea reeditării de documente învechite;
- rezolvarea problemelor controversate;
- zona deservita;
- câte puncte de coordonate are un teren asimetric?
Cu cât sunt mai mari calificările și aptitudinile profesionale ale inginerului cadastral, cu atât mai rapid și mai bine se va desfășura munca declarată.
Care sunt responsabilitățile postului unui inginer cadastral?
Inginer cadastral este un specialist ale cărui activități sunt legate de topografie. Adică, principalele responsabilități ale unui inginer cadastral includ:
- determinarea coordonatelor limitelor terenului;
- elaborarea unui plan de delimitare;
- intocmirea actelor necesare inregistrarii proprietatii la stat.
De regulă, inginerii cadastrali au relații de muncă cu organizații specializate în furnizarea de servicii juridice sau intermediare în vânzarea de terenuri, case și construcții. Deci cerc complet responsabilități de serviciu specialistul în cauză este determinat în al lui Descrierea postului, pe care fiecare organizație îl dezvoltă individual, în funcție de aria sa de activitate și de segmentul de muncă încredințat unui inginer cadastral specific.
Nu a fost stabilită o formă unificată de fișă a postului, ci experiența munca de personal diverse firme ne-a permis să identificăm structura optimă şi aspect documente care vă permit să acoperiți pe deplin caracteristicile muncii unui inginer cadastral în cadrul unei anumite întreprinderi.
Structura fișei postului pentru un inginer cadastral
Fișa postului pentru un inginer cadastral ar trebui să înceapă cu informații despre aprobarea documentului. Aceste date sunt indicate fie pe pagina de titlu, sau în primul paragraf al instrucțiunilor și constau din:
- datele de aprobare;
- informații despre managerul care a aprobat documentul;
- semnătura managerului.
Mai jos, la începutul sau la sfârșitul documentului, pot fi plasate date privind aprobarea instrucțiunilor în timpul procesului de dezvoltare cu angajații autorizați. diviziuni structurale organizatii.
Tot la sfarsitul documentului poate exista si semnatura angajatului, cu care acesta va confirma faptul familiarizarii cu continutul fisei postului.
Principalele secțiuni ale fișei postului unui inginer cadastral sunt următoarea listă:
Nu-ți cunoști drepturile?
- Prevederi generale:
- cerințele de educație, experiență de muncă și competențe profesionale ale angajatului;
- conditiile de angajare, concediere si inlocuire a unui angajat;
- determinarea locului unei unități de personal în tabelul general de organizare și personal al întreprinderii;
- informatii despre superiorul imediat al inginerului cadastral.
- Obligatiile si drepturile angajatului.
- Responsabilitatea angajatului.
Să aruncăm o privire mai atentă la principalele prevederi ale fișei postului.
Cerințe de bază pentru un inginer cadastral
Principalul criteriu de la care ar trebui să plece angajatorii atunci când își formează cerințele în fișa postului pentru un candidat pentru postul de inginer cadastral este dacă solicitantul deține un certificat de calificare. Certificatul de calificare primit implică deja prezența unei anumite educații, cetățenia Federației Ruse, precum și absența unui cazier judiciar remarcabil al proprietarului.
Lista specialităților care dau dreptul de a primi un certificat de calificare al unui inginer cadastral este stabilită în ordinul Ministerului Dezvoltării Economice al Federației Ruse „Pe lista specialităților din învățământul secundar profesional obținut de indivizii solicitarea unui certificat de calificare de inginer cadastral” din 02/04/2009 Nr. 34. După cum reiese din titlul documentului, aceste specialități pot fi obținute pe baza de studii medii profesionale. Cu toate acestea, nu are rost să le enumerați în fișa postului.
Experiența de lucru necesară poate depinde de nivelul de educație disponibil candidatului pentru postul. Astfel, un solicitant cu studii superioare, de regulă, este obligat să aibă o vechime în muncă de cel puțin un an în specialitatea sa, iar pentru un specialist cu studii medii, cel puțin 3 ani. În plus, experiența de muncă specificată în fișa postului poate depinde de categoria postului pentru care este angajat specialistul. De exemplu, poți deveni inginer sau asistent cadastral junior fără a avea nicio experiență în specialitatea ta.
Responsabilitățile și drepturile standard ale unui inginer cadastral
Secțiunea din fișa postului cu o listă a responsabilităților și drepturilor salariatului este cea principală din document, întrucât legislația în vigoare permite salariatului să nu execute alte instrucțiuni din partea conducerii, altele decât cele dictate de responsabilitățile stabilite în contractul de muncă. și fișa postului. Prin urmare, această parte a documentului necesită un studiu atent, astfel încât gama de puteri ale angajatului să fie definită cât mai exact și mai detaliat posibil.
Atribuțiile unui inginer cadastral includ:
- intocmirea documentatiei necesare inregistrarii terenurilor;
- formarea limitelor, planuri tehnice, rapoarte de sondaj;
- recunoașterea și inspecția terenurilor;
- efectuarea de lucrări de teren și de birou pentru stabilirea și securizarea limitelor terenurilor;
- crearea de hărți în grafic și formă digitală;
- efectuarea de sondaje pe teren ale obiectelor cu pregătirea ulterioară a concluziilor pe baza rezultatelor acestora;
- interacțiunea cu autoritățile guvernamentale pe probleme tehnice și juridice;
- verificarea contractelor incheiate de organizatie;
- participarea la elaborarea specificațiilor tehnice pentru realizarea lucrărilor cadastrale și de altă natură;
- consultarea clienților;
- verificarea si garantarea calitatii muncii.
Drepturile oficiale ale unui inginer cadastral au drept scop facilitarea îndeplinirii de către angajat a atribuțiilor sale oficiale. LA drepturi oficiale inginer cadastral includ:
- dreptul de a cere spre revizuire toate actele de proprietate ale terenului necesare lucrărilor;
- să se familiarizeze cu deciziile managementului legate de competența sa;
- să participe la ședințe de lucru pe probleme legate de activitățile lor de muncă;
- informează conducerea despre deficiențele identificate în funcționarea întreprinderii și oferă opțiuni pentru eliminarea acestora;
- solicita personal sau prin intermediul managementului informațiile necesare îndeplinirii sarcinilor de serviciu.
Responsabilitatea inginerului cadastral
Partea din fișa postului dedicată responsabilității angajatului are scopul de a preciza prevederi generale legislaţia privind încălcările muncii şi pedepsirea acestora. În raport cu inginerul cadastral, această secțiune capătă o semnificație aparte, deoarece acest specialist este personal responsabil pentru rezultatul muncii sale. Pentru documente intocmite incorect sau documente cu erori, inginerul cadastral poate fi lipsit de certificatul de calificare.
Inginerul cadastral poate fi responsabil pentru:
- pentru exhaustivitatea și exhaustivitatea datelor furnizate asupra terenului;
- neîndeplinirea sau îndeplinirea necorespunzătoare a atribuțiilor oficiale;
- provocând prejudicii materiale angajatorului.
Fiecare angajator, atunci când lucrează la o fișă de post pentru un inginer cadastral, poate preciza prevederile privind responsabilitatea acestuia din urmă, pe baza caracteristicilor muncii acestui specialist într-o anumită companie.
Profesia de inginer cadastral a apărut relativ recent. În ciuda faptului că prevederile privind statutul unor astfel de specialiști au fost introduse oficial în legislație abia în 2011, astăzi aceștia au o gamă largă de competențe. Un inginer cadastral, ale cărui atribuții sunt nu doar să efectueze anumite lucrări speciale, ci și să asigure un anumit grad de legalitate în acest domeniu, este una dintre figurile cheie în procedura de înregistrare și înregistrare a bunurilor imobile.
Principala activitate a unui specialist cadastral este efectuarea de lucrări de măsurare a terenurilor, precum și formalizarea rezultatelor stabilite de lege sub formă de planuri de delimitare. Toate documentele finale sunt transmise organelor de stat abilitate în scopul introducerii în baza de date. Astfel, multe depind de acuratețea muncii inginerului, precum și de fiabilitatea informațiilor reflectate în documentele sale.
Din acest motiv, nu toată lumea poate deveni un astfel de specialist. Practic, oamenii care lucrează ca ingineri cadastrali au educație specială. Dar a avea o educație nu este criteriul principal. Principalul lucru este să treci certificarea într-o organizație de autoreglementare.
Pe lângă lucrul cu parcele individuale comandate de persoane private, specialiștii în cadastru sunt destul de des implicați în efectuarea lucrărilor geodezice la cererea agențiilor guvernamentale. De exemplu, atunci când se determină coordonatele rețelelor geodezice sau se clarifică limitele blocurilor cadastrale.
Inginerii ajută persoanele fizice să colecteze documentația necesară pentru depunerea la anumite autorități. Desigur, serviciile lor nu sunt gratuite, iar unele dintre ele sunt destul de scumpe.
Inginerii cadastrali sunt responsabili pentru:- pentru fiabilitatea informațiilor furnizate;
- pentru design corect documentare;
- pentru transmiterea la timp a acestuia către agențiile guvernamentale..
Responsabilitatea lor este mare, deoarece munca unor astfel de specialiști nu are doar o semnificație juridică privată, ci și publică.
În ciuda amplorii puterilor, specialiștii în cadastru au o listă de drepturi destul de scurtă.
Statutul lor este reglementat legea federală„Cu privire la activitățile cadastrale”, articolul 29.1 al cărui articol prevede că inginerii cadastrali au dreptul:
- Solicitați ca proprietarii de terenuri să aibă acces la aceste parcele, precum și o listă cu documentația cerută de lege pentru efectuarea lucrărilor cadastrale.
- Refuz din contractul contractual cu clientul lucrărilor cadastrale în cazurile în care clientul încalcă regulile stabilite prin acord.
- În cazurile în care acționează ca supervizor al inginerilor stagiari, poate refuza această responsabilitate dacă există circumstanțe care împiedică exercitarea conducerii.
Pe lângă atribuțiile prevăzute de lege, inginerii cadastrali pot avea și alte drepturi, definite în fișele postului stabilite de către un angajator privat sau OSR ( organizare de autoreglementare) din regiunea corespunzătoare.
Un inginer cadastral are toate drepturile care sunt atribuite unui angajat în conformitate cu legislația muncii.
Conform legislației în vigoare, drepturile și responsabilitățile unui inginer cadastral nu sunt deloc echivalente.
- Desfășurați-vă activitățile în conformitate cu legea și asigurați-vă că munca dvs. îndeplinește standardele stabilite.
- Inginerul este obligat să refuze acordul de executare a lucrărilor dacă amplasamentul specificat în contract nu corespunde parcelei care i-a fost prezentată, precum și dacă informațiile din documentele transmise de client nu corespund realității.
- Inginerul este obligat sa refuze contractul in cazurile in care documentele prezentate acestuia de catre client nu sunt conforme cu forma definita de lege pentru acest tip de documentatie.
- Inginerul este obligat sa notifice clientul cu privire la imposibilitatea efectuarii lucrarilor din motivele precis indicate in notificare in termen de trei zile de la data la care au fost identificate astfel de motive.
- Formalizați-vă activitățile obținând un certificat, o ștampilă a formularului stabilit care indică o amprentă a datelor dumneavoastră și, de asemenea, furnizați toate informatiile necesare despre dvs statut juridic la cererea clientului.
- Strânge, depozitează și depune la organul împuternicit toate planurile întocmite în timpul lucrărilor de cadastru în termenul stabilit de lege, sau la solicitarea organismului împuternicit.
- Are loc la fiecare trei ani program special pentru pregătire avansată.
- Furnizați prompt SRO informații despre organizațiile cu care inginerul încheie contracte de muncă.
- Furnizați SRO toată documentația privind desfășurarea activităților dumneavoastră profesionale în scopul verificării acesteia.
- Alte responsabilități care sunt determinate de lege sau de un acord între inginer și client sau alte acte juridice.
În plus, la efectuarea specii individuale Pentru lucrările cadastrale, un astfel de specialist trebuie să îndeplinească și alte atribuții determinate de specificul lucrării sau standardele stabilite special pentru acest tip de lucrări.
Regulile interne ale întreprinderii în care își desfășoară activitatea activitatea muncii inginer, se pot stabili și alte obligații care nu contravin normelor legislației muncii.
După cum am menționat deja, condiția principală pentru a deveni inginer este un certificat. De care aparține autoritatea de certificare a specialiștilor cadastrali comisie specială, care se stabilește la fiecare SRO regional. Această comisie include doar cei mai calificați și experimentați specialiști care evaluează candidații.
Cu toate acestea, înainte de aceasta, tinerii specialiști vor trebui să facă un stagiu de doi ani. Dar acest lucru nu este necesar dacă specialistul a lucrat deja pentru acea perioadă de timp în alte specialități, de exemplu, în serviciul cadastral. Odată ce un candidat are suficientă experiență, trebuie să devină membru al unei asociații profesionale și să promoveze un examen de calificare.
Adică conditiile necesare este:- educaţie;
- experienţă;
- Calitatea de membru SRO.
Condiția principală pentru desfășurarea activităților de inginer este asigurarea. Fără contract asigurare obligatorie activități, niciun specialist nu trebuie să aibă voie să efectueze lucrarea.
Actul de reglementare menționat mai sus, care reglementează activitățile unor astfel de specialiști, conturează o listă a documentației pe care inginerul este autorizat să o întocmească și să o depună:
- planul de delimitare a amplasamentului;
- planificare tehnică;
- documentele necesare radierii unui proiect de constructie;
- documente descriptive privind delimitarea parcelelor;
- proiect de reconciliere a planului de amplasament cu planul de dezvoltare;
- documentația probatorie necesară pentru prezentarea participanților la litigiile juridice.
Pentru fiecare dintre aceste documente, legislația stabilește o formă specială în care acestea trebuie întocmite. Nu este relevant forma specificata documentația nu are forță juridică.
Faptul că documentele întocmite respectă formularul stabilit este verificat de însuși specialist, precum și de angajații autorităților la care sunt depuse. În caz de discrepanță, documentul este trimis înapoi inginerului pentru a corecta erorile.
Totuși, asta nu înseamnă că inginerii cadastrali au dreptul de a greși. Peste 10 greșeli comise pot duce la răspundere, inclusiv privarea de dreptul de a se angaja în această activitate.
Fiecare document întocmit trebuie să aibă semnătura și sigiliul specialistului care l-a întocmit. Aceasta servește drept confirmare a responsabilității inginerului pentru munca pe care a făcut-o. Fără detaliile specificate, documentul este de asemenea considerat invalid.
Deoarece tehnologii moderne permite ca corespondența să fie procesată electronic, inginerii trebuie, de asemenea, să aibă mostra electronica semnături. Un astfel de eșantion le este eliberat de un organism special autorizat. Condiție obligatorie este de a proteja semnătura de interferențe externe folosind special tehnologie informatică.
Majoritatea pot ajunge la concluzia că a avea educația și permisiunea corespunzătoare este suficient pentru ca un inginer cadastral să-și desfășoare activitățile profesionale fără piedici. Cu toate acestea, acest lucru nu este adevărat. Fiecare specialist, pe lângă primirea documentelor de calificare, trebuie să desfășoare lucrări în conformitate cu cerințele legale. În caz contrar, își va pierde foarte repede locul.
Întrucât activitatea principală a unui inginer este de a efectua măsurători, principalele cerințe sunt impuse în mod specific acestor procese.
Pentru a face acest lucru, inginerul trebuie să aibă instrumente special concepute pentru astfel de scopuri, care:- respectă standardele de stat;
- a trecut procedura de certificare în conformitate cu procedura stabilită.
Din păcate, nu toți specialiștii respectă această regulă. Mulți dintre aceștia, pentru a le ușura sarcina și pentru a accelera procesul de lucru, în loc să facă măsurători folosind echipamentele specificate, folosesc alte metode: copiați planurile existente, folosesc calcule în anumite puncte. Această atitudine față de muncă este considerată inacceptabilă.
Fiecare parcelă de teren, indiferent de prezența versiunilor anterioare de planuri, trebuie să fie remăsurată la primirea unei comenzi.
Această procedură se numește clarificarea limitelor deținătorilor de terenuri. Este permisă utilizarea versiunilor anterioare de planuri, dar numai ca bază comparativă pentru noi măsurători.
Lipsa inginerului de echipamente speciale îl privează de posibilitatea de a-și desfășura activitățile. La urma urmei, se efectuează anual o examinare a instrumentelor inginerului, iar dacă se descoperă defecțiuni ale echipamentului sau lipsa acestora, atunci toate lucrările efectuate de inginer în această perioadă vor fi puse în discuție și, eventual, invalidate.
După cum sa menționat deja, specialiștii sunt responsabili pentru greșelile făcute în timpul muncii lor. Responsabilitatea este individuală. Adică, indiferent dacă un specialist lucrează în vreunul birou privat sau este inginer individual, el însuși va fi responsabil.
Responsabilitățile inginerului pot fi următoarele:- administrativ;
- profesional;
- proprietate.
Responsabilitatea administrativă a unui inginer este determinată în conformitate cu standardele strict stabilite în lege. În acest caz, specialistul poate fi supus unei amenzi.
Responsabilitatea profesională este descrisă în documentele OAR. Problema aducerii inginerilor la această responsabilitate este decisă de comisia de calificare.
Ca sancțiune, inginerul poate fi privat de dreptul de a se angaja activitate profesională atât pentru o anumită perioadă cât şi pe termen nedeterminat.
În ceea ce privește răspunderea proprietății, această întrebare se rezolvă în mod privat și legal. În cele mai multe cazuri, prejudiciul cauzat de un specialist cadastral este compensat prin plata asigurării în baza unui contract de asigurare obligatorie.
Deoarece prejudiciul așteptat ca urmare a greșelii unui specialist poate fi enorm, până la milioane de ruble, suma totală a plății de asigurare nu poate fi mai mică de 2,5 milioane. Inginerul suportă el însuși toate costurile de asigurare.
Astfel, această profesie nu este doar atractivă pentru rentabilitatea sa, ci și într-o oarecare măsură respingătoare pentru complexitatea și gradul de responsabilitate. Acest tip de muncă necesită nu numai profesionalism, ci și atenție la munca dvs. și capacitatea de a vă planifica ziua de lucru.
În raport cu inginerul cadastral, această secțiune capătă o semnificație aparte, deoarece acest specialist este personal responsabil pentru rezultatul muncii sale. Pentru documente intocmite incorect sau documente cu erori, inginerul cadastral poate fi lipsit de certificatul de calificare. Inginerul cadastral poate fi responsabil pentru:
- pentru exhaustivitatea și exhaustivitatea datelor furnizate asupra terenului;
- neîndeplinirea sau îndeplinirea necorespunzătoare a atribuțiilor oficiale;
- provocând prejudicii materiale angajatorului.
Fiecare angajator, atunci când lucrează la o fișă de post pentru un inginer cadastral, poate preciza prevederile privind responsabilitatea acestuia din urmă, pe baza caracteristicilor muncii acestui specialist într-o anumită companie.
Descrierea postului de inginer cadastral
Aprob [funcția, semnătura, numele complet al managerului sau altul oficial, împuternicit să aprobe [forma organizatorică și juridică, fișa postului] denumirea organizației, [ziua, luna, anul] întreprinderii] M.P Fișa postului inginer cadastral [denumirea organizației] Această fișă a postului a fost elaborată și aprobat conform prevederilor Codul Muncii Federația Rusăși alte acte juridice care reglementează relaţiile de muncă. 1. Prevederi generale 1.1. Inginerul cadastral aparține categoriei specialiștilor și este direct subordonat [denumirea funcției de manager].
1.2. Un inginer cadastral este numit într-o funcție și demis din acesta prin ordinul [denumirea funcției]. 1.3.
Formular: fisa postului inginer cadastral
Drepturile oficiale ale unui inginer cadastral includ:
- dreptul de a cere spre revizuire toate actele de proprietate ale terenului necesare lucrărilor;
- să se familiarizeze cu deciziile managementului legate de competența sa;
- să participe la ședințe de lucru pe probleme legate de activitățile lor de muncă;
- informează conducerea despre deficiențele identificate în funcționarea întreprinderii și oferă opțiuni pentru eliminarea acestora;
- solicita personal sau prin intermediul managementului informațiile necesare îndeplinirii sarcinilor de serviciu.
Responsabilitatea inginerului cadastral Partea din fisa postului dedicata raspunderii salariatului are ca scop precizarea prevederilor generale ale legislatiei privind incalcarile muncii si pedepsirea acestora.
Certificatul de calificare primit implică deja prezența unei anumite educații, cetățenia Federației Ruse, precum și absența unui cazier judiciar remarcabil al proprietarului. Lista specialităților care dau dreptul de a primi un certificat de calificare al unui inginer cadastral este definită în ordinul Ministerului Dezvoltării Economice al Federației Ruse „Pe lista specialităților din învățământul secundar profesional primite de persoanele care solicită un certificat de calificare de inginer cadastral” Nr. 34. După cum indică denumirea documentului, aceste specialităţi pot fi obţinute pe baza învăţământului secundar profesional.
Cu toate acestea, nu are rost să le enumerați în fișa postului. Experiența de lucru necesară poate depinde de nivelul de educație disponibil candidatului pentru postul.
Descrierea postului pentru Inginer Amenajare Teren
În funcția de inginer cadastral este numită o persoană care are: studii medii profesionale într-una din specialitățile determinate de organul de reglementare în domeniul relațiilor cadastrale și cel puțin trei ani vechime în gospodărirea terenurilor; studii superioareși cel puțin un an de experiență în gestionarea terenurilor; certificat de calificare de inginer cadastral. 1.4. Un inginer cadastral în activitățile sale se ghidează după: actele normative în vigoare asupra lucrărilor efectuate; statutul organizației, reglementările locale ale organizației; această fișă a postului. 1.5.
Studiați și puneți în practică metode moderne producerea de lucrări de gospodărire a terenurilor şi cadastrale. Participă la organizarea și desfășurarea instruirii tehnice, oferă asistență metodologică și practică. 3. DREPTURILE UNUI ANGAJAT Un angajat are dreptul la: 3.1. Asigurarea acestuia cu munca prevazuta prin contractul de munca.
3.2. Locul de muncă, cu respectarea cerințelor de reglementare de stat pentru protecția muncii și a condițiilor prevăzute de contractul colectiv. 3.3. Plata la timp si integrala salariileîn conformitate cu calificările acestora, complexitatea muncii, cantitatea și calitatea muncii prestate. 3.4. Odihnă asigurată prin stabilirea unui program normal de lucru, program redus pentru anumite profesii și categorii de lucrători, acordarea de zile libere săptămânale, zile nelucrătoare sărbători, concediu anual platit.
3.5.
Descrierea postului pentru inginer cadastral descărcare gratuită
Angajatul trebuie să cunoască: legile și alte acte juridice de reglementare ale Federației Ruse, metodologice și documente de reglementare pentru realizarea lucrărilor de geodezică și de gospodărire a terenurilor; temei legal gospodărirea terenurilor și cadastrul funciar; Fundamentele tehnologiei de construcție; domestice şi experiență străină producerea de lucrări geodezice și de gospodărire a terenurilor; cerințe privind secretul, păstrarea secretelor oficiale, comerciale și de stat, nedezvăluirea informațiilor confidențiale; fundamentele economiei, organizarea producției, munca și managementul; bazele legislației muncii; reguli de securitate mediu; regulile de protectia muncii si securitate la incendiu; regulile interne reglementările muncii. 1.7. În absența Salariatului, își îndeplinește funcțiile. 2.
Descrierea postului pentru descărcare inginer cadastral
Realizează munca pregatitoare, primește în modul prescris avizele și autorizațiile necesare pentru folosirea terenului în construcție. Întocmește documentele pentru alocarea terenului. Verifică contractele cu organizațiile de proiectare și sondaj pentru lucrările de gestionare a terenurilor, monitorizează și acceptă lucrările efectuate în baza contractelor. Verifică completitatea și acuratețea gestionării terenurilor și a documentației cadastrale.
Prelucrează, analizează și sistematizează datele obținute în urma lucrărilor de gospodărire a terenurilor. Coordonează lucrările de gospodărire a terenurilor. Transferă datele de gestionare a terenurilor și de cadastru funciar pentru a rezolva problemele legate de construcția de instalații împreună cu reprezentanții contractorilor și organizații de proiectare, serviciile operaționale ale organizației și ale altor organizații interesate.
Participați la întâlniri în care sunt discutate probleme legate de munca sa. 3.7. Solicitați managementului să creeze condiții normale pentru îndeplinire atributii oficiale. 3.8. Crește-ți calificări profesionale. 3.9. La alte drepturi prevăzute legislatia muncii Federația Rusă.
4. Responsabilitate Inginerul cadastral este responsabil pentru: 4.1. Pentru completitudinea și fiabilitatea datelor de pe teren. 4.2. Pentru neîndeplinirea sau îndeplinirea necorespunzătoare a obligațiilor prevăzute în prezentele instrucțiuni, în limitele determinate de legislația muncii a Federației Ruse.
4.3. Pentru infracțiunile săvârșite în cursul desfășurării activității lor - în limitele stabilite de legislația administrativă, penală și civilă în vigoare a Federației Ruse. 4.4.
Pregătește totul documentele necesare pentru înregistrarea terenurilor cu înregistrare cadastrală. Formează linii de graniță, planuri tehnice terenuri și rapoarte de sondaj. 2.2. Pregătiți și revizuiți documentele de titlu și planurile site-ului.
2.3. Recunoașterea și sondajul terenurilor. 2.4. Efectuați lucrări de teren și de birou pentru a stabili și asigura limitele zonelor de utilizare a terenurilor. 2.5. Creați hărți ale diferitelor subiecte în formă grafică sau digitală. 2.6.
Atenţie
Lucrați cu diverse organe autorităţile şi organizaţiile să rezolve probleme tehnice şi probleme juridice apărute în activitățile de gospodărire a terenurilor ale organizației. 2.7. Efectuați sondaje pe teren ale obiectelor și pregătiți concluzii scrise pe baza rezultatelor sondajului. 2.8. Verificați contractele cu organizațiile de proiectare și sondaj pentru lucrările de gestionare a terenurilor.
2.9.
Descrierea postului pentru asistent inginer cadastral descărcare gratuită
Inginer gospodărire categoria II: studii superioare profesionale (tehnice) și experiență de muncă ca inginer gospodărire sau în alte posturi ocupate de specialiști cu studii profesionale (tehnice) superioare, minim 3 ani. Inginer gospodărire: studii superioare profesionale (tehnice) fără cerințe de experiență în muncă sau studii medii profesionale și experiență de muncă ca tehnician categoria I de cel puțin 3 ani sau în alte posturi ocupate de specialiști cu studii medii. învăţământul profesional, minim 5 ani. 1.5. Salariatul în activitățile sale este ghidat de: - regulamentul intern al muncii; — ordine și instrucțiuni de la șeful organizației; - această fișă a postului. 1.6.
/ dinInginer cadastral
_______________________________________
(numele organizației)
AM APROBAT
DESCRIEREA POSTULUI
_____________________________
(denumirea funcției)
00.00.0000 N 000
_________ ___________________
(semnătură) (inițiale, prenume)
Inginer cadastral 00.00.0000
1. Dispoziții generale
1.1. Un inginer cadastral face parte din categoria specialiștilor.
1.2. Pentru postul de inginer cadastral este acceptată o persoană care are studii superioare profesionale (tehnice) fără cerințe de experiență în muncă sau studii medii profesionale (tehnice) și experiență de muncă de cel puțin 3 ani.
1.3. Inginerul cadastral trebuie să știe:
– legislația care reglementează menținerea cadastrului imobiliar de stat și realizarea înregistrării cadastrale de stat;
– forme de organizare a activităților cadastrale;
– procedura de furnizare a informațiilor înscrise în cadastrul imobiliar de stat;
– procedura de înregistrare cadastrală de stat a bunurilor imobile;
– rețea geodezică de stat, rețele de frontieră suport;
– sistem de stat coordonate, sisteme de coordonate locale;
– gospodărirea terenului, urbanism, amenajarea pădurilor și alte documente utilizate la efectuarea lucrărilor cadastrale;
– instrumente de măsură;
– metode de prelucrare a rezultatelor măsurătorilor;
– obiecte de gospodărire a terenurilor și alte obiecte, informații despre limitele cărora sunt supuse includerii în cadastrul imobiliar de stat;
– temeiuri pentru efectuarea lucrărilor cadastrale;
– reglementari tehnice, standardele nationale, specificatii tehnice, regulamente și instrucțiuni pentru întocmirea și execuția documentației tehnice;
– realizări ale științei și tehnologiei, experiență avansată internă și străină în domeniul de activitate relevant;
– fundamente ale economiei, organizării muncii, producției și managementului;
– bazele legislației muncii;
– Regulamentul intern al muncii;
– norme de protectie a muncii si de securitate la incendiu;
1.4. Inginerul cadastral în activitatea sa este ghidat de:
– Regulamente privind _____________________________________________
(numele unității structurale)
– această fișă a postului;
– ________________________________________________________.
(alte acte și documente legate direct de muncă
funcția de inginer cadastral)
1.5. Inginerul cadastral raportează direct la
___________________________________________.
(numele postului de manager)
1.6. În absența unui inginer cadastral (vacanță, boală etc.), atribuțiile acestuia sunt îndeplinite de un angajat desemnat în modul prescris, care dobândește drepturile corespunzătoare și răspunde de neîndeplinirea sau îndeplinirea necorespunzătoare a atribuțiilor care îi sunt atribuite. în legătură cu înlocuirea.
1.7. ______________________________________________________.
2. Funcții
2.1. Efectuarea de lucrări complexe de cadastru.
2.2. Executarea cerințele stabilite, norme și reguli.
3. Responsabilitățile postului
Inginerul cadastral îndeplinește următoarele atribuții:
3.1. Efectuează lucrări cadastrale complexe.
3.2. Reface la sol limitele parcelelor de teren și contururile clădirilor, structurilor, obiectelor de construcție neterminate de pe terenuri în funcție de coordonatele punctelor caracteristice ale unor astfel de limite și contururi.
3.3. Determină coordonatele punctelor caracteristice ale limitelor terenurilor, contururile clădirilor, structurilor, obiectelor de construcție neterminate de pe terenuri.
3.4. Oferă asigurare de răspundere civilă.
3.5. Determină suprafața obiectelor imobiliare.
3.6. Elimină inconsecvențele în localizarea limitelor terenurilor.
3.7. Coordonează locația limitelor de teren.
3.8. Definește locația unei încăperi într-un etaj al unei clădiri sau structuri, sau într-o clădire sau o structură, sau în cadrul părții relevante a unei clădiri sau structuri.
3.9. Menține evidența cadastrală a terenurilor, clădirilor, structurilor, spațiilor și proiectelor de construcții neterminate.
3.10. Oferă interacțiune informațională în menținerea cadastrului imobiliar de stat.
3.11. Poartă responsabilitatea pentru dezvăluirea informațiilor care constituie secrete de stat.
3.12. ______________________________________________.
(alte sarcini)
4. Drepturi
Inginerul cadastral are dreptul:
4.1. Participa la discutarea proiectelor de decizii ale conducerii organizatiei.
4.2. De comun acord cu supervizorul imediat, implicati alti angajati in rezolvarea sarcinilor care i-au fost atribuite.
4.3. Solicitați și primiți informațiile și documentele necesare de la angajații altor divizii structurale.
4.4. Participă la discuții pe probleme legate de atribuțiile îndeplinite.
4.5. Solicitați conducerii organizației să acorde asistență în îndeplinirea atribuțiilor oficiale.
4.6. _______________________________________________.
(alte drepturi)
5. Responsabilitate
5.1. Inginerul cadastral este tras la răspundere:
– pentru îndeplinirea necorespunzătoare sau neîndeplinirea atribuțiilor de serviciu prevăzute în prezenta fișă a postului, în modul stabilit de legislația muncii în vigoare a Federației Ruse;
- pentru infracțiuni și infracțiuni comise în cursul activităților lor - în modul stabilit de legislația administrativă, penală și civilă în vigoare a Federației Ruse;
– pentru producerea de prejudicii materiale – în modul stabilit de legislația muncii în vigoare a Federației Ruse.
5.2. _______________________________________________.
6. Dispoziții finale
6.1. Angajatul este familiarizat cu această fișă a postului la angajare (înainte de a semna contract de munca).
Faptul că angajatul a citit această fișă a postului
confirmat de _______________________________________.
(prin semnătură pe foaia de familiarizare, care face parte integrantă din
a acestei instrucțiuni (în jurnalul de familiarizare cu oficial
instrucţiuni); într-o copie a fișei postului,
păstrate de către angajator; într-un alt fel)
6.2. _______________________________________________.
Încărcare...
