În materialul de astăzi, invităm cititorii să se uite la un plan de afaceri pentru o piscină complet cu calcule. Nu întâmplător am decis să vorbim despre deschiderea unei piscine. Acest lucru este foarte afaceri profitabile, dacă luăm în considerare concurența scăzută în acest domeniu și dorința multor locuitori ai țării noastre pentru un stil de viață sănătos.
Mulți părinți își aduc bebelușii la piscină, populația adultă a țării noastre vizitează activ diverse instituții sportive, iar piscinele ocupă unul dintre locurile de frunte între ele. În plus, autoritățile de stat și locale salută construirea de noi proiecte de construcții și încearcă să ofere sprijin cuprinzător antreprenorilor implicați în acest domeniu.
Relevanța afacerii și publicul țintă
Deci, am spus deja că deschiderea unei piscine este o afacere care va fi benefică pentru antreprenor însuși, datorită suficiente rambursare rapidă (în 2-2,5 ani instalația ajunge la pragul de rentabilitate), ceea ce înseamnă că omul de afaceri va începe să primească profit net din exploatarea unității sportive. O piscină funcțională este, de asemenea, atractivă pentru rezidenții obișnuiți, care vor putea participa la cursuri la un moment convenabil pentru ei.
Statul și autoritățile locale salută construcția de instalații sportive și încearcă să ofere sprijin antreprenorilor
Să lămurim asta relevanţă a acestei afaceri este determinată de astfel de factori:
- în regiunile țării noastre există un deficit grav de complexe de sporturi nautice;
- lipsa concurenței, deoarece majoritatea piscinelor care funcționează în prezent au fost construite în perioada sovietică și sunt acum depășite din punct de vedere tehnic;
- înotul și alte activități sunt recomandate persoanelor de toate grupele de vârstă, deoarece sarcina ușoară și eficacitatea activităților pot îmbunătăți sănătatea populației;
- popularitatea înotului în rândul populației - înotul ajută la scăderea stresului și îmbunătățește starea de spirit;
- public țintă larg - oameni de toate vârstele se angajează în înot (de la naștere încolo fără restricții).
Dacă vorbim despre publicul țintă, atunci piscina poate fi vizitată persoane, indiferent de sex și categorie de vârstă. Cu toate acestea, merită să înțelegeți că, de regulă, piscina este vizitată de persoane cu venituri medii.
Vizitatorii potențiali la piscină pot include fără ezitare:
- viitoarele mame și bebeluși;
- școlari și elevi;
- populația activă și persoanele aflate la vârsta de pensionare;
- persoane implicate activ în sport (în special înot).
Fiţi atenți! Pe lângă categoriile de vizitatori menționate, mai există un grup destul de mare potențiali clienți- stare și organizatii comerciale plătind cursurile angajaților lor. Numărul de clienți corporativi poate depăși ½ din numărul total de vizitatori.
Pentru a atrage clienți și, în consecință, a crește profitabilitatea unității, este necesar să se creeze pentru vizitatori maximul conditii confortabile. Acestea includ următorii factori:
- dotare modernă a tuturor incintelor instalației și finisare bună;
- interior elegant;
- căi de acces convenabile și parcare amplă lângă clădire;
- angajați calificați, atitudine prietenoasă față de vizitatori și serviciu politicos;
- vânzarea de abonamente la prețuri rezonabile;
- adăuga. reduceri pentru anumite categorii de vizitatori (elevi, studenți, pensionari etc.);
- bonusuri pentru vizitatorii corporativi;
- programe de loialitate pentru vizitatorii obișnuiți;
- o listă extinsă de servicii suplimentare.
Ce piscină să deschid
Piscine, lucrând în regiunile Rusiei, poate fi împărțit în mai multe categorii:
- complexe sportive departamentale deținute de întreprinderi sau instituții de învățământ;
- complexe sportive întreținute de agențiile guvernamentale și autoritățile locale;
- piscine aparținând sanatoriilor, hotelurilor, centrelor de fitness etc.;
- piscine construite antreprenori individualiși organizații comerciale.
Deschiderea unei piscine este o investiție pe termen mediu într-o afacere foarte profitabilă
Ne interesează ultima categorie, deci ar trebui să te concentrezi pe ce publicul țintă se va orienta stabilimentul planificat pentru deschidereși luați în considerare tipurile de servicii care pot fi oferite vizitatorilor piscinei private.
Fiţi atenți! Dacă la începutul lucrării oferim consumatorilor un set minim de servicii, atunci antreprenorul va necesita, în consecință, mai puține investiții în întreprinderea care se organizează. În timp, linia de servicii poate fi extinsă, ceea ce va atrage vizitatori și va crește numărul acestora.
În etapa inițială, este important să luați în considerare cu atenție conceptul de piscină. În etapa inițială, puteți alege unul dintre formatele posibile și, ulterior, vă puteți extinde afacerea. Ar putea fi:
- complex de sănătate pentru copii (de exemplu, o piscină pentru sugari sau copii mai mari);
- o unitate care oferă o gamă largă de divertisment (tobogane etc.);
- complex de sănătate pentru vizitatori adulți;
- sauna cu piscina;
- piscina clasica.
Alte opțiuni nu pot fi excluse– aici totul depinde de intențiile antreprenorului însuși și de capacitățile sale materiale. Dar indiferent ce fel de unitate decideți să dezvoltați (deschideți o afacere piscina exterioara, deschideți o saună cu piscină, deschideți o piscină pentru copii sau o unitate de alt format) trebuie să navigați inițial prin serviciile care vor fi disponibile vizitatorilor săi. Lista poate include:
- lecții de înot;
- înregistrarea chiriei pentru diverse evenimente;
- diverse cursuri cu instructor (aerobic pe apă, lecții de înot etc.);
- inchiriere de echipamente sportive.
Pot fi luate în considerare servicii suplimentare Cele mai populare oferte în rândul vizitatorilor:
- deschiderea saunei;
- clasic și hidromasaj;
- Sală de gimnastică;
- solar, pedichiură, manichiură etc.;
- mica cafenea.
Pași pentru a începe o afacere
Într-unul dintre articolele anterioare, am examinat în detaliu structura documentului și a acestuia caracteristici cheie. Cu toate acestea, este înțelept să luați în considerare ce este necesar pentru a deschide o piscină. Vom descrie algoritmul acțiunilor la deschiderea unui centru de sănătate (sport)..
Piscina oferă cursuri de aerobic în apă.
Un plan de afaceri în etape pentru construirea unei piscine și punerea în funcțiune arată astfel:
- Studierea cererii consumatorilor din regiune pentru vizitarea instituțiilor culturale și recreative.
- Analiza potențialului financiar al rezidenților.
- Evaluarea competiției.
- Formularea conceptului și dezvoltarea detaliată a unui proiect de afaceri.
- Determinarea locației. Este posibil să construiți instalația de la zero. În această opțiune, va trebui să selectați terenul adecvat. De asemenea, puteți lua în considerare cumpărarea sau închirierea unei structuri deja construite.
- Înregistrarea unei persoane juridice.
- Elaborarea unui proiect de construcție (reconstrucție) a unui obiect.
- Dezvoltare design interior.
- Cautare furnizori, achizitionare de materiale de constructii, echipamente si alte lucruri necesare.
- Efectuarea lucrarilor de constructii si montaj.
- Obținerea permisiunii de la autoritățile de reglementare.
- Selectarea personalului.
- Desfasurarea activitatilor de marketing si lansarea unei campanii de publicitate.
Să ne uităm la câteva puncte mai detaliat..
Înregistrare și permisiuni
La desfășurarea acțiunilor de înregistrare pentru un antreprenor trebuie să știți despre următoarele caracteristici:
- Ca forma organizatorica Puteți lua în considerare un SRL sau un antreprenor individual.
- La înregistrarea unei persoane juridice, va trebui să indicați tipul de activitate. În cazul nostru, aceasta este o facilitate sportivă (93.11). Pe lângă grajduri și garaje pentru mașini de curse, acestea includ stadioane și piscine. Lista de coduri poate fi extinsă dacă se dorește (în funcție de lista de servicii care urmează să fie furnizate).
- Pentru impozitare, este recomandabil să alegeți un sistem simplificat sau UST (taxă unică impută).
- Este extrem de important să respectați standardele de mediu atunci când operați o instalație.
- Este necesar să se obțină autorizațiile corespunzătoare de la diferite autorități (Rospotrebnadzor, Stația Sanitară și Epidemiologică, autoritățile regionale și inspecția la incendiu).
- De asemenea, va trebui să încheiați un acord cu reprezentanții locuințelor și ai serviciilor comunale (dezinfectie, eliminarea deșeurilor etc.).
- Dacă se plănuiește construirea unei noi instalații, proiectul trebuie să fie aprobat de comitetul regional de construcție.
- Înregistrarea la Fondul de Asigurări Sociale, la Fondul de Pensii și la Direcția de Statistică este obligatorie!
Camera si locatia
Rezolvarea problemei camerei în care va fi amplasată piscina nu este mai puțin importantă decât decizia probleme financiare. Există diferite opțiuni de luat în considerare aici:
- Chirie. În acest caz, este important să alegeți camera de dimensiune adecvată, ceea ce poate fi foarte dificil. Pentru că o piscină cu 2 benzi necesită o suprafață de 40 m2. Și suprafața întregii piscine trebuie să fie de cel puțin 70 m2. În plus, camera trebuie să aibă o înălțime adecvată a tavanului.
- Reconstrucţie.În acest caz, trebuie să fii pregătit pentru investiții financiare serioase. Există clădiri neutilizate în toate regiunile, așa că puteți găsi o instalație care îndeplinește cerințele specifice și categoria piscinei. Principalul lucru este că obiectul selectat îndeplinește cerințele autorităților de supraveghere. În plus, decizia org. întrebările și amenajarea spațiilor vor necesita cel puțin 6 luni. În acest caz, este recomandabil să cumpărați imobilul sau să emiteți un contract de închiriere pe termen lung pentru aceasta.
- Constructii. Aceasta este, de asemenea, o opțiune costisitoare și consumatoare de timp (cel puțin 12 luni). Înainte de a începe lucrările de construcție, va trebui să obțineți permisiunea autorităților autorizate (administrația locală și departamentul de construcții). In ceea ce priveste terenul ocupat, aici merita sa-i inregistrezi si cumpararea sau inchirierea pe termen lung.
Conceptul de piscină poate fi diferit, inclusiv cursuri pentru învățarea copiilor să înoate
Piscina poate fi amplasatăîntr-o clădire separată sau într-o extindere a unui centru comercial, club de fitness sau grădiniță care funcționează deja. Și, opțional, o piscină în aer liber nu este exclusă.
Există o serie de cerințe care ar trebui să fie luate în considerare la deschiderea unei instalații sportive:
- trafic uman întotdeauna ridicat;
- nu există facilități similare în apropiere;
- nu este exclusă amplasarea în interiorul orașului sau în afara acestuia;
- disponibilitatea utilităților adecvate;
- disponibilitate transport publicși drumuri de acces de înaltă calitate.
Important! Scara obiectului trebuie să corespundă exact locației sale și numărului de locuitori dintr-o anumită zonă. Suprafața medie a unei piscine tipice este de 1500 m2.
În interiorul obiectului este necesar să se distribuie corect zonele:
- camera principală este o piscină pentru vizitatori adulți;
- piscina pentru copii;
- 2 vestiare (bărbați și femei) cu dușuri;
- dulap și zonă de recepție;
- miere. punct și laborator;
- saună și săli de tratament ( camera de masaj, solar etc.);
- utilități și spații administrative.
Echipament pentru piscina
După ce am ales conceptul viitorului centru de înot, alegând dimensiuni optime iar după efectuarea activităților de reparații sau de construcție, puteți începe achiziționarea de echipamente. Pentru echipare veți avea nevoie de:
|
Echipamente |
Preţ |
| Bol de piscină pentru adulți |
3,5 milioane de ruble. |
| Bol "Splash pool". |
1 milion de ruble. |
| Sistem de curatare a piscinei |
500 de mii de ruble. |
| Echipament pentru ozonarea „piscinei pentru copii” |
300 de mii de ruble. |
| Sistem de incalzire a apei |
500 de mii de ruble. |
| Blocuri de pornire |
100 de mii de ruble. |
| Limitatoare și separatoare de cale |
100 de mii de ruble. |
| Echipamente de iluminat |
200 de mii de ruble. |
| Sport. inventar |
200 de mii de ruble. |
| Echipament de dus si sauna |
800 de mii de ruble. |
| Garderoba si echipamente pentru vestiare |
300 de mii de ruble. |
| Echipament medical punct și laborator |
200 de mii de ruble. |
| Zona de receptie |
300 de mii de ruble. |
| Echipamente de utilități și spații administrative |
400 de mii de ruble. |
| Alte echipamente (tobogane, sala de masaj, solar, echipamente etc.) |
800 de mii de ruble. |
|
Total: |
9 200 000 |
Tabelul prezintă prețurile aproximative– În funcție de regiune și furnizor, acestea pot diferi.
Personalul unității sportive trebuie să fie calificat corespunzător și înalt profesionist
Instruirea personalului
Pe lângă achiziționarea de echipamente, este necesar să se abordeze în mod competent selecția personalului. Puteți consulta următoarea listă:
- controla;
- 2 administratori;
- formatori și instructori;
- personal tehnic (tehnicieni întreținere echipamente, curățători, însoțitori de garderobă etc.);
- personal medical (asistente, asistent de laborator, masaj terapeut etc.);
- personalul contabil.
În funcție de amploarea unității, personalul poate fi redus sau mărit. Principalul lucru este că unitatea angajează specialiști cu experiență care dețin (dacă este cerut de postul deținut) certificate relevante, licențe și alte documente care confirmă nivel profesional angajat.
Calcule financiare
Injecții financiare inițiale la o piscină construită pe teren propriu, constau din următoarele elemente de cheltuieli:
Costurile prezentate în tabel sunt aproximative, dar nu uitați de cheltuielile lunare. Acestea includ locuințe și servicii comunale, salariile personalului, consumabile etc. Aproximativ astfel de costuri vor fi de 550 de mii de ruble.
Inspecții efectuate de autoritățile de supraveghere
În procesul de obținere a autorizațiilor de la autoritățile de supraveghere pt activitate antreprenorială sunt verificate:
- conformitate securitate la incendiuși standardele sanitare;
- sisteme de ventilație și încălzire.
Angajații Rospotrebnadzor verifică:
- echipamentul intern al unității;
- prezența unei piscine, vestiare, dușuri, dulapuri etc.;
- suprafețele căilor de ocolire;
- compoziția și temperatura apei, adâncimea piscinei;
- tehnologii de dezinfectie si dezinfectie etc.
Piscinele sunt inspectate de autoritățile de reglementare:
- într-o manieră planificată;
- pe baza reclamațiilor vizitatorilor;
- conform indicaţiilor sanitare şi epidemiologice.
Important! Lista detaliata cerințele pot fi găsite în SanPin 2.1.2.1188-03.
Pentru a preveni încălcările, care implică penalități și, în unele cazuri, închiderea unității, este necesar să se efectueze periodic analize de laborator și să se efectueze un control total:
Avantajul facilitatii sportive pentru vizitatori va fi o gama larga de servicii suplimentare
Avantajele și riscurile afacerii
Ca orice altă afacere, deschiderea unei piscine are avantajele și dezavantajele sale.
Avantajele includ:
- orientarea socială a afacerii, care face posibilă primirea sprijinului guvernamental;
- concurență scăzută;
- lipsa licențelor speciale și a permiselor speciale;
- cererea mare a consumatorilor pentru lecții de înot;
- disponibilitatea oportunităților de a oferi suplimentar servicii.
Dezavantajele acestei afaceri includ:
- costuri inițiale semnificative;
- perioadă de rambursare destul de lungă;
- vizitarea piscinei este sezonieră.
Și nu se poate să nu spună despre riscurile care însoțesc deschiderea unei piscine:
- Dacă o instalație este construită de la zero, atunci există o posibilitate de întârzieri în construcție, aprovizionarea cu echipamente și lucrările de finisare.
- Planificarea financiară a fost efectuată incorect: unele elemente de cost nu au fost luate în considerare, costul materialelor și echipamentelor de construcție a crescut. Acest lucru poate face dificilă investiția.
- Creșterea tarifelor pentru locuințe și servicii comunale.
- Accidente în piscină.
- Salturi puternice ale cererii consumatorilor, în funcție de sezon.
Concluzie
Și în concluzie ar trebui spus că perioada de rambursare pentru proiectul luat în considerare este (în medie) de 2-3 ani. Cât despre antreprenor, aceasta este o investiție pe termen mediu într-o afacere cu randamente mari. Potrivit experților, rentabilitatea unei piscine este de aproximativ 60%.
Exercițiul în piscină are multe avantaje în comparație cu alte sporturi. Aerobicul în apă este recomandat de cardiologi, neurologi, traumatologi și nutriționiști. Medicii consideră că exercițiile în piscină sunt cea mai blândă și eficientă formă de educație fizică. Cu toate acestea, în țara noastră există un deficit uriaș de apă complexe sportive: Ar trebui să existe o piscină la fiecare 31.250 de persoane. Acest raport nu este respectat și nu există concurență. În acest articol vă vom spune cum să deschideți o piscină de la zero și dacă este profitabilă.
Specie
Când un antreprenor începător își pune întrebarea de unde să-și înceapă mica afacere în această direcție, experții recomandă să se decidă asupra amplorii activității. În funcție de acest criteriu, se disting mai multe tipuri de piscine:
- Sport.
- Complexe sportive.
- Piscine private.
- Piscine la cluburile de fitness.
Piscinele și complexele sportive au o suprafață mare (minim 1500 mp). Costul creării lor este foarte mare, așa că de obicei sunt finanțați din fonduri bugetare. Piscinele private și piscinele de la cluburile de fitness diferă doar în dimensiune. Sunt proiectate pentru 3-5 piste.
Pătrat
Cea mai grea parte a deschiderii unei piscine este găsirea camera potrivita. Există mai multe opțiuni aici:
- Închiriază o cameră într-un centru de fitness (trebuie să fie potrivită pentru crearea unei piscine).
- Modernizarea unei clădiri nerezidențiale.
- Construiește-l singur.
Cel mai simplu (la prima vedere), dar, de fapt, cel mai dificil ar fi să închiriezi spațiu într-un club de fitness. Pentru o piscină mică de 40 mp. m (aceasta este pentru 2 piese) aveți nevoie de aproximativ 70 mp. m de spațiu liber cu tavane înalte. În realitățile de astăzi, găsirea unui club de fitness cu spațiu neutilizat va fi destul de dificilă. Și chiar dacă reușiți, închirierea unei astfel de hale va necesita cel puțin 140 de mii de ruble.
O modalitate mai dificilă este să găsiți un spațiu nerezidențial și să îl echipați cu o piscină. Aici puteți alege baremul și puteți decide categoria instituției. Va dura 6-7 luni și mai mult de două milioane de ruble pentru a reechipa incinta.
A treia (și cea mai mare) opțiune este să vă construiți propria piscină. Acest lucru va dura de la un an dacă alegeți un proiect standard și până la trei ani dacă proiectați conform propriilor viziuni și dorințe. O altă dificultate este că pentru a începe construcția veți avea nevoie de permisiunea comitetului de urbanism și a administrației orașului. În plus, în acest proces va trebui să aveți de-a face cu companii de vânzări și BTI de mai multe ori. Pentru asa ceva proiect major va fi nevoie de câteva zeci de milioane de ruble.
În orice caz, atunci când alegeți o cameră sau un loc pentru construcție, nu trebuie să vă concentrați pe locația din limitele orașului. Astfel de piscine chiar și în marile orase practic niciuna, deci pt servicii de calitate oameni vor veni la tine din tot orașul.
Înregistrare
Este mai rațional să înregistrezi o întreprindere sub forma unui SRL. Acest lucru se datorează dimensiunii activității și numărului de personal. În continuare, trebuie să urmați procedura standard: înregistrați-vă la serviciul fiscal, deschideți un cont curent și cumpărați o ștampilă. Pentru a începe exploatarea piscinei, trebuie să obțineți permisiunea de la Rospotrebnadzor și de la serviciile de pompieri. Obținerea acestor documente nu este atât de dificilă. O atenție deosebită trebuie acordată verificării stației epidemiologice sanitare. Acestea impun cerințe privind dimensiunea încăperii, prezența unui dulap, vestiare, dușuri și băi de picioare, suprafața potecilor, calitatea apei și dezinfectarea acesteia.
O listă completă a cerințelor este dată în SanPiN 2.1.2.1188-03. De asemenea, este necesar să se încheie acorduri cu serviciile de utilități și o firmă de pază.
Echipament tehnic
Pentru orice piscină veți avea nevoie de următoarele echipamente:
- Bol de piscină.
- Scări și trambulină.
- Despărțirea căilor.
- Iluminare de fundal.
- Blocuri de pornire.
- Sistem de ozonare pentru dezinfecție.
- Echipament de dus (sanitarie, rafturi, cosuri de gunoi).
- Echipamente pentru dressing (banci, oglinzi, dulapuri, uscatoare si uscatoare de par).
- Echipament de garderobă (umerașe, scaun de personal).
- Echipamente de recepție (ghișeu, scaune, frigider).
Costul unui bol de piscină depinde de mai mulți factori:
- Dimensiune.
- Calitate și grosimea peretelui.
- Sistem de hidroizolatie.
- Producător.
Pentru vizitatorul mediu este potrivit un vas de 25 de metri lungime și 1,5 metri adâncime. Un astfel de castron pentru 10 benzi va costa, în medie, 3 milioane de ruble. Sportivii profesioniști preferă piscinele care au 50 de metri sau mai mult. Aici prețurile vor fi complet diferite: de la 5 milioane de ruble. Alte echipamente pentru sala de baie în sine (sistem de curățare, scări, trambulină și tobogane) vor costa aproximativ încă 1 milion de ruble. Aproximativ 450 de mii de ruble vor fi necesare pentru mobilier și echipamente pentru zona de intrare, dulap, vestiar și duș.
Personal
Ideea de afaceri pentru o piscină mică necesită prezența unui personal calificat și experimentat. Compoziția minimă va arăta astfel:
- Administratori (2 persoane).
- Antrenor de înot și instructori de lecții de grup (3-4).
- Detergenți (4).
- Garderoba (2).
- Tehnici (2).
- Contabil.
- Director.
Ar trebui stabilit un salariu fix pentru toată lumea, cu excepția antrenorilor și instructorilor. Pentru profesori, de regulă, se stabilește un salariu și un procent din orele desfășurate. În medie, fond lunar salariile va fi de 555 mii de ruble. împreună cu deducerile.
Rambursare
Având în vedere că pentru a lansa proiectul veți avea nevoie de cel puțin 8 milioane de ruble, iar costurile lunare sunt de aproximativ 1,255 milioane de ruble, perioada de rambursare va fi destul de lungă. Potrivit experților, costurile inițiale se vor achita nu mai devreme de 3 ani.
Vă recomandăm pe baza următorilor indicatori. Participarea medie la piscine este de 100 de persoane pe zi. De regulă, piscinele sunt deschise 29 de zile pe lună (o zi sanitară). Cu un cost mediu de lecție de 500 de ruble, puteți câștiga 1.450.000 de ruble pe lună. Venitul anual va fi de aproximativ 16 milioane de ruble. Rentabilitatea este de aproximativ 15%.
Avantaje și dezavantaje
Piscina este foarte direcție promițătoare, care are argumentele sale pro și contra. Să începem cu aspectele pozitive:
- Afaceri orientate social (este posibil sprijinul guvernamental).
- Puțină concurență.
- Cerere mare.
- Câmp larg pentru dezvoltare.
- Este dificil să găsești un loc potrivit.
- Investiție inițială mare.
- Perioada lungă de rambursare.
- Rentabilitatea relativ scăzută.
În cele din urmă
Înainte de a vă deschide propria afacere, trebuie să calculați și să studiați toate nuanțele. Deschiderea unei piscine este o idee socială grozavă care necesită mult investitii financiare si mult timp. Dar este de remarcat faptul că în fiecare regiune există programe de sprijin social antreprenoriat orientat, astfel încât statul poate suporta o parte din costuri. Instrucțiuni pas cu pas deschiderea unei piscine include multe nuanțe, care sunt discutate în detaliu în planul nostru de afaceri.
Astăzi, piscinele sunt populare printre aproape toate segmentele populației. Participarea medie la piscină este de aproximativ 300 de persoane pe zi.
Clienți corporativi ocupă aproximativ jumătate din timpul de funcționare al piscinei. Acest lucru garantează profituri stabile. Principalul lucru pentru această afacere este apa, de la calitatea ei, până la într-o măsură mai mare, depinde de frecvența piscinei. Aceasta este componenta care necesită atenție deosebită: reparatii anuale si inlocuire piese de inginerie, purificarea apei. Se recomandă evitarea clorării. Cu o cifră de afaceri de aproximativ 2 milioane de ruble. pe lună, trebuie să cheltuiți 500 de mii de ruble pentru a-l menține în mod normal.
Experții consideră că acum complexul de piscine este promițător și afaceri profitabile, cu concurență scăzută. Statul reduce taxele și organizează licitații. Investiția se amortizează în aproximativ trei ani.
Pentru un oraș cu o populație de cinci milioane de locuitori, sunt necesare cel puțin 160 de piscine. Pe în acest moment numărul lor este doar aproape de 80. Practic nu există concurență între ei. Piscinele sunt complet încărcate datorită modei pentru un stil de viață sănătos. 5-10 clienti pe luna sunt interesati de constructia piscinelor de peste 20 m.
În orașele mari, există mai multe forme de existență a piscinelor:
Sport (care sunt finanțate de la bugetul orașului)
- Complexe (fixate cu institutii de invatamant sau întreprinderile producătoare care își câștigă o parte din bani organizând grupuri de auto-susținere)
- Piscine private
- Piscine construite la calitate serviciu suplimentar la centre de fitness, hoteluri, complexe de baie. Pentru ei, prezența unei piscine în lista de servicii este o oportunitate de a atrage clienți suplimentari (mărește numărul de clienți cu 30-40%).
Rambursarea unei piscine depinde în primul rând de nivelul serviciilor oferite și apoi de locația, calitatea apei și curățenia spațiilor. Dimensiunea vasului este, de asemenea, importantă.
Piscinele cu lungimea de 20-25 m, cu trei până la șase benzi, sunt populare cu rezidenții medii. Prin urmare, ele sunt cele mai profitabile. Dar sportivii preferă piste de 50 de metri.
Potrivit experților, construcția unei piscine, inclusiv spații, echipamente și lucrari de constructii, va costa 1,5-2 milioane de euro.
Pentru a amenaja o piscină, aveți nevoie de o cameră cu o suprafață de cel puțin 1500-2000 m2. Iată mai multe opțiuni pentru achiziționarea acestuia:
Închiriez într-un centru de afaceri
- cumpărați și modernizați o clădire veche (conform experților, instalarea unui vas și a echipamentelor pentru o piscină într-o clădire finită nu este dificilă)
- construiți o piscină de la zero, după ce ați primit o locație și o autorizație de construire. Pentru asta există proiecte standard FOB (bazin de educație fizică și sănătate), care asigură toate serviciile complexului sanitar, inclusiv saună și sală de sport. Un astfel de complex poate fi comandat dezasamblat, construcția lui va dura de la șase luni până la un an și va costa 1-1,5 milioane de euro.
Pentru a construi o piscină, aveți nevoie de un sistem de filtrare a apei, încălzire, iluminat, căi de despărțire și mese de start. O variantă economică va costa 50 de mii de euro.
In functie de grosimea si calitatea peretilor si a sistemului de hidroizolatie, costul vasului de piscina variaza. Deci un vas de 25 m lungime, 8 m lățime și 1,5 m adâncime cu sistem de filtrare și încălzire va costa aproximativ 40 de mii de euro, căptușeală la tariful de 100 de euro pe 1 m2. Echipament pentru saună sau baie - 3 mii de euro.
Trebuie să obțineți permisiunea de dezvoltare de la Comitetul pentru Urbanism și Arhitectură al orașului dumneavoastră. Când deschideți un bazin de sănătate, aveți nevoie și de permisiunea Inspectoratului de Stat pentru Pompieri și a SES. Din păcate, procesul de obținere a acestor documente poate dura mai mult decât construcția în sine.
De asemenea, este necesar să se încheie acorduri cu furnizorii de apă, energie și căldură. Diferența față de construcția altor obiecte este în contabilitate. Instituţiile cultura fizica au avantaje fiscale.
În ceea ce privește personalul, pentru întreținerea piscinei veți avea nevoie de cel puțin patru persoane care vor monitoriza compoziția chimică și bacteriologică a apei, a echipamentelor, și vor fi responsabile de funcționarea neîntreruptă a echipamentului. Pe lângă ei ar trebui să fie un director, un contabil, 3-4 administratori, 1-2 însoțitori de vestiar, 3-4 curățători, o asistentă, 1-2 instructori de aerobic acvatic și 3-4 antrenori de înot.
Redare set standard serviciile vor necesita o creștere a costurilor de câteva zeci de mii de euro. Este posibil să aveți nevoie și de o licență specială pentru servicii precum masaj. Dar, în ciuda acestui fapt, deschiderea unei piscine este o afacere profitabilă.
Încărcare...
