Venitul pasiv - cum era înainte și ce se întâmplă cu el acum. Un exemplu de schemă de lucru care oferă venituri fără a fi nevoie să „rupem venele”. Dacă a funcționat pentru mine, atunci poate funcționa și pentru tine.
Venitul anterior pasiv este
— activitate de muncă, în care eforturile principale sunt depuse doar în stadiul inițial de creare a unei surse de venit.
Pentru cei flămânzi de carne - puțin din succesul meu și din lulz.
De obicei asta resursă informațională(articole) pentru care se colectează un nucleu semantic, se achiziționează articole optimizate și se construiește un plan de publicare. Mai rămâne doar să conectați instrumente de automatizare pentru plasarea link-urilor SEO sau afiliate, inserarea blocurilor de publicitate etc.
Dar nimic nu stă pe loc. Concurența a crescut. Motoarele de căutare au devenit mai inteligente. A ajunge în TOP este mai dificil. Rambursarea a scăzut. Și unde este? venit pasiv?
Da, nu se mai poate rămâne pasiv. Căutați sau creați nișe noi, generați conținut de înaltă calitate și/sau viral, luați inițiativă sau echilibrați nevoile și capacitățile dvs.
Acum venitul pasiv este
- activitate constantă de muncă cu efort adecvat în orele de vârf.
Aici site-ul nu are aceeași valoare informațională ca în exemplul de mai sus. Sarcina sa principală este să devină o vitrină a produsului sau serviciului tău, pentru care un cont de rețea socială este destul de potrivit. Principalul lucru este să rezolvi problemele de comunicare, comandă, plată etc.
Pentru claritate, voi oferi una dintre schemele pe care le-am testat pentru astfel de venituri pasive pe Internet.
- Oferta - serviciu de auditare a utilizabilității site-ului.
- Cautarea clientilor - publicarea ofertelor pe Facebook.
- Comanda - un simplu script PHP al unui formular cu trimiterea unei cereri prin e-mail (o alternativă este Formulare Google)
- Contabilitate - Google Calendar cu schimbarea luminii de fundal pentru a afișa starea.
- Interacțiune – în principal prin e-mail, cu crearea unui filtru pentru scrisori pentru lucrul cu comenzile în Gmail.
- Serviciu/produs - acces la raport în Google Docs, există și elaborarea lui.
- Plata - prin portofel WebMoney (există multe metode de conversie).
Fiecare pas al acestei scheme necesită un efort minim cu un maximum de rezultate. Vârful de activitate are loc la punctul 6, dar poate fi netezit. Pentru a face acest lucru, este mai bine să vă concentrați nevoia initialaŞi obiectivul final venitul dvs. pasiv.
- nevoie - pasiv castigurile
- Țintă - pasiv venituri
În acest caz, „pasiv” înseamnă celebru Am nevoie de o serie de soluții pe care să le pot oferi unui client fără a fi nevoie să „rup venele”, pur și simplu lucrând și lucrând bine. Astfel, „venitul” nu mai este o problemă, ci servește ca o componentă naturală a venitului pasiv.
Principala problemă a acestei scheme este lipsa oportunității de a acționa modul de rambursare. Deci la un pret de 1000 de ruble. pentru auditul pe care l-am efectuat 8 comenzi pe lună, cheltuieli pentru fiecare 3 zile. Dar având în vedere starea mea de sănătate, nu am putut să mențin un asemenea ritm. În același timp, o modificare a raportului preț/calitate duce imediat la o ieșire din zone cu venituri pasive.
Să rezumam. Venitul pasiv poate fi privit ca inerția efortului aplicat inițial și ca un proces pasiv în sine, cu un vârf relativ la o etapă cheie. Fiecare abordare are avantajele și dezavantajele sale, care trebuie luate în considerare situația actuală lucruri, găsind din ce în ce mai multe opțiuni noi. În articol dau un exemplu de schemă de lucru, cu accent pe nevoile și obiectivele venitului pasiv, ținând cont de regimul de rambursare. Poate că merită să lucrezi detaliile cu mai multă atenție, completând golurile sau eliminând lucrurile inutile? Dar dacă a funcționat pentru mine, atunci poate funcționa și pentru tine. Noroc!
Alexei Zenkov
Când cineva caută o oportunitate de a primi venituri suplimentare, cel mai adesea este sfătuit să-și găsească un loc de muncă temporar cu jumătate de normă. Dar ce se întâmplă dacă nu ai timp sau energie pentru asta? În acest caz, trebuie să găsiți modalități de a obține venit pasiv– să câștigi bani cu o mică investiție de timp și efort din partea ta.
Încercați fondurile indexate
Fondurile indexate vă permit să obțineți venituri din investiții în bursă în mod complet pasiv. De exemplu, dacă investiți într-un fond bazat pe indicele S&P 500, fondurile dvs. vor fi investite în Piața comună, și nu va trebui să vă întrebați cum să vă gestionați banii sau dacă să vindeți sau să cumpărați acțiuni ale anumitor companii. Toate aceste puncte vor fi gestionate de fond, care își formează portofoliul de investiții în funcție de starea unui anumit indice.
De asemenea, puteți alege un fond care acoperă orice indice. Există fonduri implicate în diverse sectoare de afaceri - energie, metale pretioase, sectorul bancar, piețele emergente și altele. Tot ce trebuie să faci este să decizi singur că asta vrei să faci, apoi să investești banii și să te relaxezi. De acum înainte, portofoliul dvs. de acțiuni va funcționa pe pilot automat.
Faceți videoclipuri pentru YouTube
Această zonă se dezvoltă foarte repede. Puteți realiza videoclipuri de absolut orice categorie - muzică, educațională, comedie, recenzii de filme - orice... și apoi să le postați pe YouTube. Apoi vă puteți conecta la aceste videoclipuri Google AdSense, iar publicitate automată va apărea în ele. Când spectatorii fac clic pe aceste anunțuri, veți câștiga bani din Google AdSense.
Sarcina ta principală este să creezi videoclipuri decente, să le promovezi în rețelele socialeși păstrați un număr suficient de ele pentru a vă asigura venituri din mai multe clipuri. Filmarea și editarea unui videoclip nu este atât de ușoară, dar odată terminată, veți avea o sursă de venit complet pasivă care poate dura foarte mult timp.
Nu sunteți sigur că veți reuși pe YouTube? Michelle Phan și-a combinat dragostea pentru machiaj și desen cu realizarea de videoclipuri, a câștigat peste 8 milioane de abonați și acum a descoperit propria companie cu o capitalizare de 800 milioane USD.
Încercați marketingul afiliat și începeți să vindeți
Aceasta este o tehnică de venit pasiv, care este mai potrivită pentru proprietarii de bloguri și site-uri de internet active. Puteți începe să promovați orice produs pe site-ul dvs. și să primiți o taxă fixă sau un procent din vânzări.
A face bani în acest fel nu este atât de dificil pe cât ai putea crede, deoarece multe companii sunt interesate să-și vândă produsele în cât mai multe locuri posibil.
Puteți găsi oferte de parteneriat fie contactând direct producătorii, fie pe site-uri web specializate. Cel mai bine este dacă produsul sau serviciul promovat vă interesează sau se potrivește cu tema site-ului.
Faceți-vă fotografiile profitabile online
Îți place fotografia? Dacă da, este posibil să puteți transforma acest lucru într-o sursă de venit pasiv. Băncile de fotografii, cum ar fi și, vă pot oferi o platformă pentru vânzarea fotografiilor. Veți primi un procent sau un tarif fix pentru fiecare fotografie vândută unui client de site.
În acest caz, fiecare fotografie reprezintă o sursă separată de venit care poate funcționa din nou și din nou. Tot ce trebuie să faci este să creezi un portofoliu, să-l încarci pe una sau mai multe platforme și acolo se va termina munca ta activă. Toate problemele tehnice ale vânzărilor de fotografii sunt rezolvate folosind platforma web.
Cumpărați acțiuni cu randament ridicat
Prin crearea unui portofoliu de acțiuni cu randament ridicat, veți primi o sursă de venit pasiv regulat cu o rată anuală a dobânzii mult mai mare decât dobânda la depozitele bancare.
Nu uitați că acțiunile cu randament ridicat sunt încă acțiuni, așa că există întotdeauna posibilitatea supraevaluării capitalului. În acest caz, veți primi profit din două surse - din dividende și randamentul capitalului investit. Pentru a cumpăra aceste acțiuni și a completa formularele corespunzătoare, va trebui să creați un cont de brokeraj.
Scrieți o carte electronică
Desigur, acesta poate fi un proces destul de consumator de timp, dar atunci când scrii o carte și o postezi platforme de tranzacționare, vă poate oferi venituri ani de zile. Puteți vinde cartea pe propriul dvs. site web sau puteți încheia un acord de parteneriat cu alte site-uri web care au o temă similară cărții.
Scrieți o carte adevărată și obțineți drepturi de autor
Ca si in cazul scrisului e-carte, mai întâi va trebui să muncești din greu aici. Dar când lucrarea va fi finalizată și cartea va fi pusă în vânzare, va deveni o sursă de venit complet pasivă.
Acest lucru este valabil mai ales dacă reușiți să vă vindeți cartea unui editor care vă va plăti redevențe pentru vânzări. Pentru fiecare exemplar vândut, veți primi un procent, iar dacă cartea este populară, aceste procente pot ajunge la sume semnificative. În plus, aceste plăți pot dura ani de zile.
Mike Piper de la ObviousInvestor.com a făcut recent acest lucru. A scris cartea „Investirea într-un limbaj simplu„, care a fost vândut doar pe Amazon. Prima carte a devenit atât de profitabilă încât a creat o serie întreagă. Aceste cărți în total.
Obțineți rambursare la tranzacțiile cu cardul de credit
Multe carduri de credit oferă cash back variind de la 1% până la 5% din prețul de achiziție. Mai mergi la cumpărături și cheltuiești bani, nu?
Astfel de bonusuri vă permit să vă asigurați un fel de „venit” pasiv (sub formă de cheltuieli reduse) din acțiunile pe care oricum le efectuați.
Vinde-ți propriile produse online
Posibilitățile în acest domeniu sunt nesfârșite: poți vinde aproape orice produs sau serviciu. Ar putea fi ceva creat și realizat de dvs. sau poate fi un produs digital (software, DVD-uri sau videoclipuri cu instrucțiuni)
Pentru tranzacționare, puteți folosi o resursă specializată, dacă dintr-o dată nu aveți propriul site sau blog. În plus, puteți încheia un acord de parteneriat oferind bunuri site-urilor pe subiecte relevante sau folosind platforme precum (piața americană pentru vânzarea de produse informatice digitale - nota editorului).
Puteți învăța cum să vindeți produse online și să câștigați destul de mult din asta. Poate că nu este un venit complet pasiv, dar cu siguranță este mai pasiv. munca regulata, la care trebuie să mergi în fiecare dimineață.
Investește în imobiliare
Această metodă se încadrează mai mult în categoria veniturilor semi-pasive, întrucât investiția în imobiliare presupune cel puțin un nivel redus de activitate. Cu toate acestea, dacă aveți o proprietate pe care o închiriați deja, este în mare parte doar o chestiune de întreținere.
În plus, există administratori de proprietate profesioniști care vă pot gestiona proprietatea pentru un comision de aproximativ 10% din chirie. Astfel de manageri profesioniști contribuie la pasivizarea procesului de primire a profiturilor din astfel de investiții, dar vor lua parte din el.
O altă modalitate de a investi în imobiliare este achitarea unui împrumut. Dacă iei un împrumut pentru a cumpăra o proprietate pe care o vei închiria, chiriașii tăi vor achita puțin acea datorie în fiecare lună. Când întreaga sumă este plătită, profitul dvs. va crește brusc și comparativ investitie mica se va transforma într-un program cu drepturi depline pentru părăsirea locului de muncă principal.
Cumpărați un blog
Mii de bloguri sunt create în fiecare an, iar multe dintre ele ajung să fie abandonate după ceva timp. Dacă puteți achiziționa un blog cu destui vizitatori - și deci cu destui fluxul de numerar– aceasta poate fi o sursă excelentă de venit pasiv.
Majoritatea blogurilor folosesc Google AdSense, care plătește o dată pe lună pentru reclamele plasate pe site. Pentru a asigura venituri suplimentare De asemenea, puteți încheia contracte de parteneriat. Ambele fluxuri de venit vor fi ale tale dacă deții un blog.
Din punct de vedere financiar, blogurile se vând de obicei pentru de 24 de ori venitul lunar pe care îl poate genera blogul. Adică, dacă un site poate câștiga 250 USD pe lună, cel mai probabil îl puteți cumpăra cu 3.000 USD. Aceasta înseamnă că, investind 3.000 USD, poți primi 1.500 USD anual.
Este posibil să puteți cumpăra site-ul pentru mai puțini bani dacă proprietarul dorește cu adevărat să scape de acest bun. Unele site-uri conțin materiale „eterne” care nu își vor pierde relevanța și vor genera venituri la ani de la publicare.
Sfat bonus: Dacă cumpărați un astfel de site și apoi îl umpleți cu conținut proaspăt, veți putea crește venitul lunar și veți putea vinde din nou site-ul după un timp la un preț semnificativ mai mare decât ați plătit atunci când l-ați cumpărat.
În cele din urmă, în loc să cumpărați un blog, vă puteți crea propriul blog. Aceasta este, de asemenea, o modalitate bună de a câștiga bani.
Creați un site web care vinde
Dacă există un produs despre care știi multe, poți începe să-l vinzi pe un site specializat. Tehnica este aceeași ca atunci când vindeți un produs realizat de dvs., cu excepția faptului că nu trebuie să vă ocupați de producția în sine.
După ceva timp, este posibil să descoperiți că puteți adăuga produse similare. Dacă se întâmplă acest lucru, site-ul va începe să genereze profituri semnificative.
Dacă puteți găsi o modalitate de a expedia produse direct de la producător la cumpărător, nici nu va trebui să vă murdăriți mâinile. Acesta poate să nu fie venit 100% pasiv, dar este foarte aproape de acesta.
Investește în trusturi de investiții imobiliare (REIT)
Să presupunem că te hotărăști să investești în imobiliare, dar nu vrei să-i dedici atenție sau timp. Trusturile de investiții vă pot ajuta în acest sens. Sunt ceva ca un fond care deține diverse proiecte imobiliare. Fondurile sunt gestionate de profesioniști, așa că nu trebuie să interferați deloc cu munca lor.
Unul dintre principalele avantaje ale investiției în REIT este că acestea plătesc de obicei dividende mai mari decât acțiunile, obligațiunile și depozitele bancare. De asemenea, vă puteți vinde interesul în trust în orice moment, făcând astfel de active mai lichide decât deținerea de proprietăți imobiliare pe cont propriu.
Deveniți un partener de afaceri pasiv
Știați companie de succes care are nevoie de capital pentru a-și extinde afacerea? Dacă da, poți deveni un fel de înger pe termen scurt și poți oferi acel capital. Dar în loc să dai un împrumut proprietarului companiei, cere o cotă din acțiuni. În acest caz, proprietarul companiei va gestiona activitatea companiei, în timp ce tu vei fi un partener pasiv, participând și la afacere.
Fiecare afacere mică are nevoie de o sursă de recomandări pentru a sprijini vânzările. Faceți o listă cu antreprenorii ale căror servicii le folosiți în mod regulat și pe care să le recomandați pentru cooperare. Contactați-i și aflați dacă au un sistem de plată pentru trimiteri.
Puteți adăuga cunoscuți pe listă: contabili, peisagisti, electricieni, instalatori, curățatori de covoare - oricine. Fii pregătit să recomanzi serviciile acestor persoane prietenilor, rudelor și colegilor tăi. Puteți câștiga un comision pentru fiecare recomandare doar vorbind cu oamenii.
Nu subestima programele de recomandare domeniul profesional. Daca firma pentru care lucrezi ofera bonusuri pentru recomandarea de noi angajati sau noi clienti, profita de el. Aceștia sunt bani foarte ușori.
Închiriază-ți proprietatea nefolosită pe Airbnb
Conceptul a apărut cu doar câțiva ani în urmă, dar s-a răspândit foarte repede în întreaga lume. Airbnb permite oamenilor să călătorească în lume și să plătească mult mai puțin pentru a se caza decât în hotelurile obișnuite. Prin participarea la Airbnb, vă puteți folosi casa pentru a găzdui oaspeți și pentru a câștiga bani bani in plus doar prin chirie.
Suma venitului va depinde de mărimea și starea casei dvs. și de locația acesteia. Desigur, dacă locuința ta este situată într-un oraș scump sau în apropierea unei stațiuni populare, veniturile vor fi mult mai mari. Aceasta este o modalitate de a câștiga bani din spațiile libere din casa ta, care altfel ar fi goale.
Scrieți o aplicație
Aplicațiile pot fi o sursă de venit incredibil de profitabilă. Gândiți-vă la câți oameni au smartphone-uri astăzi. Da, aproape totul! Oamenii descarcă aplicații ca nebuni – și din motive întemeiate.
Aplicațiile ușurează viața oamenilor. Nu contează dacă ajută la postare poze frumoase sau de urmărire a sarcinilor, există întotdeauna o aplicație care este utilă cuiva.
S-ar putea să întrebați: dacă există atât de multe aplicații acolo, de ce ați încerca să creați alta. Există prea multă concurență? Toate acestea sunt adevărate, dar proaspete idei creative poate câștiga. Dacă poți veni cu ceva unic, poți câștiga bani din asta.
Nu știi cum să programezi? Nicio problemă, poți învăța. Există o mulțime de cursuri diferite pe Internet, inclusiv cele gratuite. Alternativ, puteți angaja un dezvoltator pentru a crea o aplicație bazată pe ideea dvs.
Rezultatul final este o aplicație care va genera potențial venituri relativ pasive.
Creați cursuri online
Fiecare om este expert în ceva. De ce să nu creezi un curs online despre pasiunea ta?
Există mai multe moduri de a crea și de a oferi propriile cursuri online. Una dintre cele mai multe moduri simple este de a folosi site-uri precum
Din articol veți afla ce este venitul pasiv (rezidual), ce surse de venit pasiv există, precum și o descriere a ideilor practice despre cum să îl creați
Bună ziua, dragi cititori. Eduard și Dmitry sunt în legătură.
Dacă sunteți interesat de subiectul câștigării de bani, atunci probabil că sunteți familiarizat cu conceptul de „venit pasiv”.
Visul multor oameni este să nu muncească și să fie plătiți.
Dacă ești unul dintre acești oameni, atunci acest articol este pentru tine! În fiecare zi, astăzi oamenii creează acest tip de venit, iar cel mai simplu mod de a-l crea este pe internet.
Vom lua în considerare toate metodele descrise mai jos sub forma unei imagini de ansamblu și pe care să o alegeți pentru a vă construi libertatea financiară este la latitudinea dvs. de a decide.
1. Ce este venitul pasiv (rezidual)?
Venituri pasive- venituri care nu depind direct de costurile noastre cu forța de muncă și ne vin sub forma unui flux de numerar stabil.
Acest tip de mutare ilustrează clar motto-ul „ Fă-o o dată - primești de 100 de ori».
Deci, de exemplu, puteți câștiga bani vânzându-vă propriile cunoștințe înregistrând propriul curs video educațional pe o temă în care sunteți bine versat. Creezi un astfel de curs o dată, iar apoi îți aduce venituri pasive datorită faptului că este vândut de multe ori.
Probabil ați auzit că sunt oameni care nu au lucrat nicăieri ani de zile, dar trăiesc doar din venituri pasive, de exemplu din investiții. Se numesc rentieri *
Rentier- o persoană care trăiește din dobânzi sau dividende, de obicei din active financiare, închiriind proprietăți sau produsele muncii sale intelectuale.
Când vedem la televizor sau în fotografii plaje superbe cu iahturi, hoteluri scumpe, case și mașini, apoi într-un fel sau altul asociem toate aceste lucruri cu o mare bogăție și libertate financiară.
venit pasiv - cel mai bun modîncepe să trăiești viața visurilor tale, călătorește și gestionează-ți timpul așa cum îți dorești într-un moment în care toată lumea lucrează.
2. De ce săracii devin mai săraci și bogații mai bogați?
Dacă te uiți la viață persoană obișnuită 30-40 de ani, apoi în cele mai multe cazuri cheltuiește tot ce câștigă, are adesea multe împrumuturi sau împrumută „câțiva mii înainte de ziua de plată” de la prieteni.
Toate acestea se întâmplă pentru că nu se concentrează pe crearea de active care ar ajuta la rezolvarea problemelor sale financiare.
Sclavia financiară înflorește în secolul 21, în ciuda faptului că sclavia fizică s-a scufundat de mult în uitare.
Merită amintit aici citat minunat John Rockefeller - celebru miliardar american:
Oricine lucrează toată ziua nu are timp să câștige bani!
John Rockefeller
Asta este adevărat. La urma urmei, oamenii devin milionari în timpul liber de la serviciu, iar la locul de muncă oamenii câștigă de obicei bani doar pentru a acoperi cheltuielile imediate.
Astfel, merită să înțelegem că principalul nostru atu este timpul, iar oamenii bogați știu să-l folosească bine.
La urma urmei, dacă te uiți la o zi obișnuită om de rând, apoi vom vedea o poză repetată zi de zi: dimineața - la serviciu, seara - de la serviciu, cafenea, bere, televizor.
În același timp, progresul unei astfel de persoane pe termen lung este minim, mai ales având în vedere că majorității nu le place munca și veniturile lor practic nu cresc de la an la an.
Diferența dintre bogați și săraci este ceea ce fac ei în timpul liber.
Utilizarea corectă a timpului este cheia pentru obținerea bogăției și a veniturilor pasive, ca unul dintre instrumentele libertății financiare.
La urma urmei, pentru a crea pasiv venit, nevoie foarte bun activ lucru. Cel mai adesea, câteva luni sau chiar ani. Dar după aceea poți să renunți la job și să devii o persoană bogată.
Potrivit celebrului om de afaceri, investitor și specialist în alfabetizare financiară Robert Kiyosaki, averea nu este determinată de mărimea contului tău bancar, ci de TIMP, timp în care o persoană nu poate lucra, menținând un standard de viață confortabil.
Pentru a înțelege cum vă puteți transforma timpul într-o sursă de venit pasiv constant, ieșiți din „cursa șobolanilor” și câștigați libertate financiară, vă recomandăm să jucați jocul financiar de renume mondial al lui Robert Kiyosaki „Cash Flow”.
3. Surse și tipuri de venit pasiv
Cu siguranță ești dornic să afli cum poți crea venituri pasive și din ce surse pot proveni. Răspunsurile la aceste întrebări vor fi date mai jos.
Tot ce trebuie să faci este să alegi metoda care ți se potrivește și să lucrezi la ea.
Este interesant că majoritatea oamenilor spun: „Dar câteva luni sau ani sunt foarte lungi, nu sunt pregătit să aștept atât de mult.”
Aceasta este capcana psihologică. La urma urmei, perioada de muncă a oamenilor durează de obicei 30-40 de ani, după care primesc doar o pensie și aceasta, fără exagerare, „fișa” devine singura lor sursă de existență.
Se dovedește că putem munci 30 de ani la rând (în majoritatea cazurilor la un job pe care îl urâm), dar nu avem răbdarea să ne îngrijim viitorul financiar și să ne pensionăm nu la 55-60 de ani, ci sa zicem la 30 sau 40 de ani.
Nu este nevoie să te înșeli, pentru că dacă te-ai hotărât cu siguranță că vrei să creezi venituri pasive și să ai mai mult timp liber, atunci trebuie să iei măsuri decisive pentru a-ți schimba viața!
Aceasta a fost introducerea și acum la instrumentele și tipurile de creare a veniturilor pasive.
Există doar 4 tipuri principale de venit pasiv:
Să ne uităm la fiecare dintre ele și să vedem prin ce instrumente poți obține venit pasiv în cadrul fiecărui tip.
1. Investiții sau venituri financiare pasive
Apare atunci când investim bani în diverse instrumente sau elemente financiare, primind dividende sub formă de profit sau dobândă.
Surse:
- imobiliare;
- depozit bancar;
- valori mobiliare;
- afacerea noastră (când o cumpărăm);
- echipament de inchiriat.
2. Venitul intelectual pasiv
Apare în cazul creării unui produs intelectual și al replicării ulterioare a acestuia. Afacerea cu informații pe Internet, cunoscută de mulți, este construită pe acest principiu: înregistrați-vă cursul de formare o dată, apoi vindeți multe copii ale acestuia.
Surse de venit pasiv:
- redevențe pentru o carte publicată, un cântec, un rol într-un film;
- brevet pentru o invenție (tehnologie).
3. Marketingul veniturilor pasive
Devine din sistemele de marketing create, de exemplu dintr-un site de internet comercial, structura dvs. în marketing în rețea sau închirierea unui brand personal*
Un brand personal este un set de realizări sociale ale unei persoane care sunt asociate cu persoana sa și pot servi drept motiv pentru a-i folosi numele (reputația) în scopuri comerciale.
De exemplu, multe vedete ale spectacolului, sportului și cinematografiei joacă în publicitate și devin „fețele” unei anumite companii, pentru care primesc o mulțime de bani drept taxă pentru folosirea numelui lor.
Surse de venit pasiv:
- structură dezvoltată proprie într-o companie de marketing în rețea;
- companii comerciale care utilizează marca dvs. personală;
- site-ul dvs. pe Internet;
- o afacere al cărei profit provine din muncă sistem de marketing(de multe ori aceasta este o afacere de informare).
4. Venituri pasive legale (prevazute de lege).
Într-o măsură sau alta, aproape toți oamenii vorbesc despre cele trei tipuri de venit pasiv descrise mai sus, dar nu se spune niciun cuvânt despre al patrulea, pe care îl numim în mod convențional „legal”.
Dar nu numai că are un loc, ci poate deveni și cel mai ușor accesibil dintre toate.
Puteți primi acest tip de venit pasiv dacă dvs situatie de viata permite la nivel legislativ să primească oficial bani și altele stimulente materiale de la stat.
Ai ghicit încă despre ce vorbim?
Desigur, cel mai faimos tip de astfel de venit pasiv este pensia. Aceasta este o bursă pentru studenți. Dar partea care lucrează a populației în cele mai multe cazuri este lipsită de astfel de „bunătăți”.
Surse de venit pasiv:
- pensie pentru limită de vârstă, pensie de invaliditate, pensie militară;
- subvenții (compensații) pentru facturile de utilități;
- subvenții pentru începerea sau dezvoltarea unei afaceri;
- „capital de maternitate”;
- locuințe preferențiale pentru cetățenii nevoiași.
4. Cum să creezi venit pasiv - 7 cele mai bune idei
Acum știți ce tipuri de venituri pasive există și cu ce instrumente puteți crea venituri pasive.
Există diferite opțiuni pentru a crea venituri pasive, să ne uităm acum la cele mai multe idei populare cum anume puteți asigura un flux regulat de bani fără a lucra constant pentru asta.
Ideea 1. Crearea unui site web pentru a face bani online
Venitul pasiv pe internet este în prezent în creștere mare popularitate. Dacă ești familiarizat cu principiile marketingului și ai cunoștințe bune de calculator, atunci poți crea un astfel de venit chiar de la zero, având doar o mare dorință de a învăța lucruri noi și o anumită cantitate de timp liber.
De exemplu, acum site-ul HeaterBober.ru, unde sunteți și citiți acest articol, generează venituri pasive.
De obicei, pentru a începe să câștigi în mod regulat 1.000 USD pe lună de pe site-ul tău web, vei avea nevoie de la 6 luni la 2 ani de lucru regulat la proiectul tău, câteva ore pe zi.
Din anumite motive, unii oameni cred că este foarte ușor să câștigi bani pe internet și că, prin crearea propriului site web, nu va trebui să lucrezi în altă parte de îndată ce apare online.
Aceasta este o mare concepție greșită. Va trebui să muncești foarte mult pe site-ul tău, iar cea mai dificilă etapă aici nu este să te strici, ci să obții un venit pasiv regulat de 100-200 de dolari pe lună.
Dacă aveți (veți) avea un site web care generează în mod constant venituri pasive, atunci îl puteți vinde ca afacere gata. Mai mult decât atât, suma pentru care un site web profitabil poate fi vândut este de 20-24 de ori valoarea venitului său pasiv lunar.
Deci, dacă aveți un site web care aduce 10.000 de ruble pe lună, atunci îl puteți vinde pentru 250.000 - 300.000 de ruble.
Astfel, puteți chiar să creați site-uri web profitabile pentru vânzare și să vă construiți propria afacere pe el.
Este asemănător cu creșterea animalelor. Crești o vacă și îți dă lapte, o poți vinde regulat, făcând profit, iar dacă ai nevoie de bani imediat cantitati mari, puteți vinde vaca în sine.
Puteți câștiga bani pe site-ul dvs. în următoarele moduri:
- vânzarea de link-uri;
- plasarea de publicitate contextuală și teaser;
- postarea de articole publicitare platite;
- de vânzare spatii publicitare sub bannere;
- recomandarea de a cumpăra un produs sau serviciu utilizând linkul dvs. de afiliat (câștiguri din programele de afiliere);
- vânzarea propriilor cursuri de formare (Infobusiness).
Ideea 2. Crearea unui produs intelectual (creativ).
Dacă ai talentul unui inventator, scriitor sau muzician, atunci creează-ți propriul produs intelectual - tehnologie, carte sau cântec.
În acest fel, puteți obține venituri pasive prin replicarea acestora (în cazul unei cărți sau al unei melodii) sau prin închiriere (în cazul tehnologiei care poate fi brevetată).
De exemplu, celebra scriitoare JK Rowling, autoarea cărților Harry Potter, are acum o avere de mai multe milioane de dolari datorită veniturilor pasive din proprietatea ei intelectuală.
Prin crearea unei „invenții”, „design industrial” sau „model de utilitate”, puteți crea și surse de venit pasiv. La urma urmei, va fi al tău active necorporale*
Activ necorporal- un produs al muncii intelectuale care nu are o formă materială, dar este capabil să aducă profit unei persoane sau companiei prin prezența acesteia.
Astfel de active includ brevete, mărci comerciale, reputatia de afaceri companie sau persoană.
Ideea 3. Închirierea proprietății: imobile, transport, echipamente
Venitul pasiv din proprietăți imobiliare este cel mai faimos dintre toate tipurile de venituri pasive din închiriere. Dar există și alte moduri.
Puteți închiria aproape orice are valoare: autovehicule, construcții, industriale sau echipamente comercialeși chiar lucruri care valorează mai mult decât un salariu mediu în orașul tău.
De obicei, veniturile din imobiliare sunt mai mici decât din echipamente. De exemplu, există tipuri întregi de afaceri unde este achiziționat utilaje de constructii, burghie cu ciocan scump și apoi închiriate.
Deci un burghiu sau un burghiu cu ciocan în valoare de 20.000 de ruble poate fi închiriat pentru 500-1000 de ruble pe zi! În acest caz, perioada de rambursare a instrumentului poate fi mai mică de o lună cu un flux mare de clienți.
Ideea 4. Primirea plăților guvernamentale sub formă de venit pasiv
Dacă vă încadrați în categoria cetățenilor social vulnerabili (cu dizabilități, familie numeroasă, pensionar etc.), atunci puteți aplica plăți compensatorii atât unic cât și permanent (același venit pasiv).
Pentru a face acest lucru, trebuie să studiați cu atenție codul civil al Federației Ruse sau să contactați serviciul protecţie socială la locul tau de resedinta.
Este posibil să nu știți că ar trebui să primiți mii și, eventual, zeci de mii pe lună doar pentru că sunteți unul dintre oamenii descriși mai sus. Nu neglija această oportunitate.
Unii cetăţeni plătesc chiar mită pentru a primi o locuinţă preferenţială sau o pensie de invaliditate, deşi nu sunt persoane cu dizabilităţi.
Nu vă încurajăm să vă îmbunătățiți situatia financiara moduri necinstite, dar dacă ai temeiuri legale pentru guvern sprijin financiar, de ce să nu-l folosești.
Ideea 5. Investiții în valori mobiliare, conturi bancare PAMM, fonduri mutuale
Investițiile în diverse instrumente financiare sunt, de asemenea, destul de bune mod popular primind venituri pasive.
Toate aceste instrumente financiare au fost discutate în detaliu într-unul dintre articolele anterioare: „”
Deși au avantajele lor, nu sunt lipsite de dezavantaje. De exemplu, într-o bancă venitul va fi minim și abia vă va proteja banii de inflație.
În ceea ce privește conturile PAMM, fondurile mutuale și valori mobiliare, aici, în majoritatea cazurilor, venitul dumneavoastră va fi instabil (cu excepția obligațiunilor) și nu va fi pasiv.
Mai degrabă, investind în astfel de instrumente poți obține profituri speculative, dar sunt posibile și pierderi. Atenție!
Ideea 6. Marketing de rețea
Acesta este unul dintre cele mai multe modalități disponibile creați venit pasiv investindu-vă timpul, deoarece în majoritatea companii de rețea Nu aveți nevoie de mai mult de 100 USD pentru a începe.
Dacă ai talentul de a găsi un limbaj comun cu care oameni diferiti Dacă sunteți prietenos și plin de energie, atunci nu ezitați să începeți în această industrie și în doar câteva luni venitul dvs. pasiv poate fi comparat cu salariul mediu oraș de provincie.
„Pilda instalațiilor sanitare” despre doi tipi Pablo și Bruno ilustrează foarte bine calea unei persoane în procesul de a-și construi venitul pasiv în marketingul de rețea. Unul dintre ei a lucrat pentru bani, iar celălalt la acel moment a creat un sistem generator de profit:
Ideea 7. Afacere proprie
O modalitate excelentă de a crea venituri pasive este să vă organizați propriul proiect antreprenorial.
Dacă nu ai suficient în numerar pentru a-ți deschide propria afacere sau nu vrei să riști bani, atunci cea mai bună modalitate de a-ți organiza afacerea pentru tine este o afacere online.
Da, azi la retea globala mii de oameni câștigă bani mari.
Dacă crezi că începerea unei afaceri este cea mai buna solutieîn cazul dvs., pentru a crea venituri pasive, atunci cu siguranță ar trebui să citiți articolele noastre pe acest subiect:
Cu informațiile din aceste articole, vei fi în cea mai bună poziție posibilă. Pe termen scurt Veți putea să vă organizați afacerea de la zero și să o transformați ulterior într-o sursă stabilă de venit pasiv.
Pentru cei care doresc să-și deschidă propria afacere cu riscuri minime, oferim o variantă alternativă: achiziționarea unei francize, a unui lanț de restaurante care servesc preparate din bucătăria japoneză și panasiatică.
De ce acest proiect? Răspunsul este simplu: bunul nostru prieten pe nume Serghei a deschis deja un restaurant sub această franciză în Maykop și acum are un profit stabil. Cele 1,5 milioane pe care i-a investit s-au achitat în șase luni - un indicator excelent pentru un oraș cu o populație de 140.000 de locuitori. În megaorașe, fondurile vor fi returnate și mai repede.
Restaurante Sushi Master este puncte de vânzare cu amănuntul patru formate: „stradă”, „insula”, „food court” și „clasic”. Partenerul primește un model de afaceri gata făcut, tehnologii de marketing, rețete unice și ajutor de la o echipă start-up. Ce se întâmplă în continuare este o chestiune de tehnică.
Iată ce spune coproprietarul Sushi Master Alex Yanovsky despre avantajele francizei:
Acum știi ce este venitul pasiv, ce tipuri există și ce poți face pentru a renunța la locul de muncă, a câștiga libertate financiară și a putea călători.
Cine nu ar vrea să călătorească diferite țări, relaxează-te în stațiuni și fă ce vrei, în timp ce primești un flux constant de bani, dar este posibil acest lucru? - Sigur că da!
De data asta vom vorbi despre cum să creați venit pasiv de la zero, ce metode există și cât timp va dura pentru independența financiară.
Venituri pasive- acesta este profit care nu necesită participarea dumneavoastră directă. Dar are nevoie doar de acțiuni indirecte care ajută la crearea și menținerea unui venit constant.
Adică, sarcina noastră este să facem ceva o dată, după care vom primi un profit constant și doar ocazional vom face modificări care ne vor ajuta să ne menținem sau să ne creștem veniturile.
10 moduri de a crea venituri pasive
Ca întotdeauna, să începem cu cel mai simplu, unde este necesară investiția minimă. Și vom încheia cu cel mai mult într-un mod profitabil, care va necesita cel mai mare randament.
Cea mai simplă și de încredere opțiune este să deschizi un depozit la o bancă, de unde poți primi 6-10% profit pe an, în funcție de perioada totală și valoarea investiției.
De exemplu, cu un depozit de 100.000 de ruble, puteți câștiga 8.000 de ruble într-un an. Dar dacă anul viitor vei investi 108.000 de ruble, atunci venitul tău pentru anul următor va fi deja de 9.000 de ruble.
Dacă reinvestiți peste 10 ani, puteți economisi 250.000 de ruble. Imaginează-ți că ai investit un milion de ruble, apoi în 10 ani vei avea un profit net de peste 1,5 milioane de ruble de la bancă.
Rețineți că băncilor li se poate revoca licența, caz în care statul va returna banii în termen 1,4 milioane de ruble tuturor clientilor.
2. Investiții în HYIP
Există proiecte de afaceri pe Internet care colectează investiții de la oameni și, după o perioadă scurtă de timp, le plătesc înapoi cu dobândă mare.
Un nume mai popular pentru astfel de proiecte este . În 2016, am reușit să creștem de la 3.000 USD la 12.565 USD, adică am primit peste 300% din profitul net.
Acolo unde sunt profituri mari, există întotdeauna riscuri mari. HYIP-urile se închid adesea înainte de a avea timp să vă retrageți banii. Prin urmare, recomand să citiți -.
Ei bine, dacă nu doriți să înțelegeți acest lucru, atunci puteți doar să ne urmați lista HYIP-urilor care plătesc în 2017.
este cea mai faimoasă criptomonedă din lume, care a fost creată pentru transferul rapid de bani fără comision și în același timp poți rămâne neobservat.
Minea această criptomonedă folosind computerul și, după ce a acumulat o sumă decentă, a așteptat ca rata să crească pentru a vinde totul.
Pe în acest moment 1 btc costă 900 USD, iar la începutul anului trecut, putea fi cumpărat cu 400 USD. Adică, cu o investiție de 100.000 de ruble, ai putea câștiga 220.000 de ruble într-un an (120 mii net).
conturi PAMM- aceasta este conectarea unui cont personal Forex la un comerciant cu experiență, după care tranzacțiile vor fi copiate în contul dvs.
Astfel, un comerciant cu experiență poate aduce până la 300% din profit într-un an, din care 30-60% este luat pentru el însuși (comisioane pentru muncă excelentă).
Ca rezultat, puteți câștiga de la 30 la 180% profit per comerciant pe conturile PAMM. Investitorii cu experiență creează portofolii întregi cu până la 20 de conturi PAMM diferite.
5. Câștigarea banilor pe rețelele sociale
Rețelele sociale sunt recunoscute drept cele mai vizitate site-uri. Și acolo unde sunt mulți oameni, întotdeauna vor exista multe oportunități de venit pasiv!
De exemplu, poți face:
- Creați un canal pe YouTube și câștigați bani din publicitate;
- Creați și promovați grupuri VKontakte pentru revânzare;
- Creați un grup mare VKontakte și câștigați bani din publicitate;
- Creează-ți un cont pe Instagram și completează mici sarcini pentru a câștiga bani;
- Postați linkuri pentru programele de afiliere.
6. Participarea la programe de afiliere
Puțini oameni știu că majoritatea serviciilor actuale de internet pot aduce bani suplimentari. De exemplu, îi trimiți unui prieten un link către un site util, iar pentru asta primești un procent din comanda lui.
Program de afiliere- aceasta este obținerea unui profit din serviciul în care comenzile sunt făcute folosind link-urile dvs. Câștigi de la 5 la 50% din asta (în funcție de serviciu).
Dar doar câțiva construiesc din el întreaga afacere! De exemplu, puteți lăuda LetyShops pe diverse forumuri, ceea ce vă permite să economisiți bani la achizițiile electronice.
Dacă prietenul tău cumpără o mulțime de produse de pe AliExpress, spune-i că poți economisi 5-10% la fiecare achiziție dacă faci asta folosind LetyShops!
Și nu cu mult timp în urmă am întocmit o listă cu cele mai multe care pot aduce până la 30.000 de ruble pe lună de pe diverse forumuri și rețele sociale!
7. Crearea unei afaceri de informare
Dacă ești un adevărat profesionist în domeniul tău, de ce să nu scrii o carte și să înveți pe alții? Vorbim despre crearea unei afaceri informaționale cool care să genereze venituri pasive!
Pentru a face acest lucru, de regulă, ei creează un site web personal unde vorbesc frumos despre ceea ce poți realiza dacă îți cumpără cartea sau urmează un curs întreg pentru 30-50.000 de ruble.
În plus, puteți crea un canal personal pe YouTube și îl puteți promova la 50.000 de abonați. După care vei avea mulți clienți.
Câțiva dintre prietenii mei lucrează deja îndeaproape cu afacerea cu informații și pot spune cu încredere că după câțiva ani poți câștiga 150.000 de ruble pe lună (numai din vânzarea de cărți).
Știți că aproximativ 70% din toate produsele industriale ușoare sunt produse în China. Au învățat să facă lucruri de înaltă calitate, care sunt și foarte ieftine.
Există într-adevăr multe scheme pentru a face bani din China. De exemplu, puteți deschide o companie și puteți participa la licitații pentru achiziționarea de echipamente sau puteți deschide propriul magazin în oraș.
O altă modalitate de a vinde bunuri este prin intermediul platformei Avito sau Yula. Ei bine, în plus, deschide-ți propriul magazin online.
De regulă, adaosul pentru mărfuri este de 40-80% din costul inițial. Astfel, vânzând o duzină de produse pe zi, puteți obține un venit net de 100.000 de ruble pe lună!
O afacere precum revânzarea imobiliară nu este potrivită pentru toată lumea, pentru că pentru asta trebuie să ai o sumă decentă de bani. Agenții imobiliari știu bine că aceasta este o modalitate excelentă de a câștiga bani.
De exemplu, la Moscova, apartamentele aflate în faza de săpătură sunt rupte destul de repede, mai ales dacă casa este construită într-o zonă nouă care tocmai este în curs de dezvoltare.
După ce casa este închiriată și toate facilitățile au fost finalizate, apartamentele cresc cu 20-50% din costul inițial. Ei bine, după dezvoltarea întregii zone, apartamentele vor costa de 2 ori mai mult decât prețul inițial.
Astfel, cu o investiție de 3.000.000 de milioane, în 5 ani poți obține 6.000.000 de milioane de ruble. Prin urmare, agenții imobiliari bogați cumpără adesea apartamente în faza gropii de fundație.
10. Inchiriere spatiu de birouri
Apartamentele cu o cameră din Moscova, mai aproape de centru, costă 5-7 milioane de ruble, iar un astfel de apartament poate fi închiriat pentru 40.000 de ruble. Adică, apartamentul nostru cu o cameră se va amortiza în 12,5 ani.
Dar oamenii mai deștepți vor privi în altă parte spații de birouri, unde la banii aia se pot obține până la 70 mp. m și la închirierea de la orice companie la un preț standard de 13.500 de ruble mp. m, sediul se va plăti singur în 6 ani.
Se dovedește că cumpărarea unui birou este de 2 ori mai profitabilă decât cumpărarea unui apartament. Apropo, spații de vânzare cu amănuntul pot plăti singuri și mai repede!
De fapt, există multe modalități mai interesante de a crea venituri pasive care nu au făcut niciodată un articol. Daca vrei sa continui, scrie in comentarii.
Încărcare...
