Situaţie: Clientul, fiind proprietarul terenului, a decis să amplaseze pe acesta un pavilion comercial. Tipul de utilizare permisă a site-ului - „pentru organizarea comerțului”, i-a permis să folosească site-ul pentru plasarea obiectelor comerciale.
După ce a început construcția fundației, a primit ordin de la administrația locală să se oprească lucrari de constructiiînainte de a obține autorizația de construire. Totodată, a început și o anchetă a procurorului.
Întrebare: Este necesară o autorizație de construire pentru construirea unui pavilion comercial?
Răspuns:În situația descrisă, obținerea autorizației de construcție nu a fost necesară pentru construcția pavilionului comercial al Clientului. Deoarece după caracteristicile sale tehnice, obiectul precizat este obiect de comerț nestaționar.
Motivul răspunsului: Dreptul dezvoltatorului de a construi un proiect de construcție capitală este certificat printr-o autorizație de construcție. Dezvoltatorul poate primi un astfel de document în modul prevăzut de articolul 51 din Codul de urbanism Federația Rusă.
Cu toate acestea, nu în toate cazurile legea impune obținerea unei autorizații de construcție. De exemplu, partea 17 a articolului 51 din Codul de urbanism al Federației Ruse prevede că nu este necesară obținerea unei autorizații de construcție pentru construirea de chioșcuri, copertine și alte obiecte care nu sunt capitale.
Deci, ce diferențiază un obiect capital de unul fără capital?
Conform poziției Curții Supreme a Federației Ruse, reflectată în Decizia din 3 decembrie 2008 nr. 9-G08-19, concepte juridice obiectul de construcție capitală și obiectul imobiliar sunt identice. Aceasta înseamnă că obiectele care nu sunt de capital nu sunt imobiliare.
Conceptul de imobil este cuprins în articolul 130 din Codul civil al Federației Ruse (denumit în continuare „Codul civil al Federației Ruse”), conform căruia imobilul include tot ceea ce este ferm legat de teren, că este, obiecte a căror mișcare fără deteriorare disproporționată a scopului lor este imposibilă.
Conform situației juridice Curtea Supremă de Justiție al Federației Ruse, reflectată în paragraful 38 din Rezoluția Plenului din 23 iunie 2015 nr. 25, atunci când se rezolvă problema recunoașterii unui obiect ca lucru imobil, este necesar să se stabilească că cel puțin lucrările de construcție a fundației sau s-au finalizat lucrări similare la el.
Astfel, cea mai semnificativă caracteristică tehnică a unui obiect care îi permite să fie calificat drept imobil este prezența unei fundații și imposibilitatea deplasării obiectului. fără prejudicii disproporționate scopului său.
Pe de altă parte, legiuitorul a introdus conceptul de non-staționar facilitate de cumpărături. Notă la clauza 3.14. „GOST R 51773-2009. Standard national Federația Rusă. Servicii comerciale. Clasificarea întreprinderilor comerciale” (aprobată și pusă în aplicare prin Ordinul Rostechregulirovanie din 15 decembrie 2009 nr. 771-st), care dezvăluie conceptul de unități de vânzare cu amănuntul nestaționare, include pavilioane, chioșcuri, corturi, automate automateși alte facilități temporare de vânzare cu amănuntul. În același timp, GOST R specificat nu dezvăluie răspunsul la o altă întrebare interesantă.
Cum diferă un pavilion staționar de unul nestaționar?
« Unitate de vânzare cu amănuntul non-staționară - o unitate de vânzare cu amănuntul care este o structură temporară sau o structură temporară care nu este ferm conectată la terenul, indiferent de prezența sau absența unei conexiuni (conexiune tehnologică) la rețelele de utilități. suport tehnic, inclusiv o structură mobilă...”.
pp. 6) Art. 2 din Legea federală din 28 decembrie 2009 nr. 381-FZ „Cu privire la elementele fundamentale reglementare guvernamentală activitati comercialeîn Federația Rusă"
Într-un mod similar, acest termen este dezvăluit în „GOST R 51303-2013. Standardul național al Federației Ruse. Comerț. Termeni și definiții” (aprobat prin Ordinul Rosstandart din 28 august 2013 nr. 582-st).
Legislația locală, completând terminologia, clarifică ce caracteristici tehnice facilități de vânzare cu amănuntul nestaționare trebuie să aibă. De exemplu, Reguli pentru îmbunătățirea teritoriului Istrei districtul municipal Regiunea Moscova (aprobată prin Ordinul Ministerului Locuinței și Serviciilor Comunale din Regiunea Moscova din 20 iulie 2015 nr. 158-RV) conțin următoarea definiție:
„Obiecte care nu sunt proiecte de construcție capitală (obiecte fără capital) - obiecte a căror amplasare nu necesită autorizație de construcție, realizate din structuri ușor de ridicat fără fundații îngropate, comunicații și structuri subterane, în scop sezonier sau auxiliar, inclusiv pavilioane de vară , mici depozite, precum și chioșcuri comerciale, pavilioane și alte obiecte mici cu amănuntul, sere, sere, foișoare, pavilioane de oprire, cabine de toaletă supraterane, garaje cu box și alte structuri similare.”
Astfel, un pavilion comercial nestaționar trebuie să aibă următoarele caracteristici:
- Nu trebuie conectat ferm la pământ (fără fundație îngropată);
- Construit din structuri ușor de ridicat (posibilitate de relocare fără deteriorare disproporționată a scopului obiectului);
- Absența conexiunilor tehnologice subterane la rețelele de suport ingineresc (sunt permise conexiuni aeriene).
ADMINISTRAREA REGIUNII MOSCOVA
REZOLUŢIE
DESPRE PROCEDURA DE AMPLASARE A INSTALĂȚILOR DE COMERȚ SEZIONARE NESTAȚIONARE
Pierderea forței pe baza rezoluției administrației districtului municipal Naro-Fominsk din Regiunea Moscova din 25 iulie 2017 N 2347.
____________________________________________________________________
Ghidat de Legea federală din 6 octombrie 2003 N 131-FZ „Cu privire la principiile generale ale organizării autonomiei locale în Federația Rusă”, Legea federală din 28 decembrie 2009 N 381-FZ „Cu privire la fundamentele statului Reglementarea activităților comerciale în Federația Rusă”, pentru a asigura așezările districtului municipal Naro-Fominsk în serviciile comerțului sezonier nestaționar, ghidat de Carta districtului municipal Naro-Fominsk, decret:
1. Aprobați Regulamentul de procedură obiecte nestaţionare Districtul municipal Naro-Fominsk (anexat).
2. Publicați această rezoluție pe site-ul oficial al administrației districtului municipal Naro-Fominsk pe internet și publicați-o în ziarul socio-politic „Osnova”.
3. Controlul asupra punerii în aplicare a prezentei rezoluții este încredințat primului adjunct al administrației districtului municipal Naro-Fominsk Shamne R.L.
Şeful Administraţiei
Districtul municipal Naro-Fominsk
M.A. Breus
REGULAMENTE PRIVIND PROCEDURA DE AMPLASARE ȘI ORGANIZAREA EXPLOATĂRII INSTALĂȚILOR DE COMERȚ SEZIONARE NESTAȚIONARE PE TERITORIUL RAIONALULUI MUNICIPAL NARO-FOMINSK
Aprobat
prin decret administrativ
Districtul municipal Naro-Fominsk
Regiunea Moscova
din 25 aprilie 2016 N 787
1. Dispoziții generale
1.1. Prezentul regulament privind procedura de amplasare și organizare a funcționării instalațiilor comerciale sezoniere nestaționare pe teritoriul districtului municipal Naro-Fominsk (denumită în continuare procedură) stabilește procedura de amplasare și exploatare a instalațiilor sezoniere nestaționare. facilități comerciale (denumite în continuare facilități comerciale sezoniere) pe teritoriul districtului municipal Naro-Fominsk, precum și cerințe pentru persoanele juridice și antreprenorii individuali implicați în plasarea, amenajarea și exploatarea facilităților comerciale sezoniere.
1.2. În scopul acestei proceduri, se folosesc următoarele concepte:
Schema - aspectul non-staționar facilitati de cumparaturi pe teritoriul districtului municipal Naro-Fominsk, aprobat prin rezoluția administrației districtului municipal Naro-Fominsk, în modul stabilit prin rezoluția administrației districtului municipal Naro-Fominsk din data de 13.04.2015 N 447;
Solicitant - persoană juridică sau întreprinzător individual care a solicitat plasarea de facilități comerciale sezoniere;
Permis - permisiunea de a localiza o facilitate comercială sezonieră, eliberată de administrația districtului municipal Naro-Fominsk în modul stabilit prin această procedură (Anexa nr. 2);
Deținător de permis - o persoană juridică sau un antreprenor individual care a primit permisiunea de a localiza o facilitate comercială sezonieră;
Obiecte de comerț sezonier - obiecte bazate pe vehicule; structuri prefabricate usor de ridicat, dotate cu tejghea, pe zona carora este amplasat inventar (cisterne, cort de vanzare, stand de pepeni galbeni, piata pomului de Craciun);
Autocisternă este un obiect comercial mobil nestaționar, care este un container izoterm instalat pe baza unui vehicul sau a unei remorci (semiremorcă), destinată comert cu livrare mărfuri lichide în vrac - kvas, lapte.
Un cort de vânzare este o unitate de vânzare cu amănuntul nestaționară, care este o structură prefabricată ușor de ridicat, dotată cu un tejghea, care formează un spațiu interior neînchis de tejghea, destinată să găzduiască unul sau mai multe locuri de muncă pentru vânzători și inventar pentru o zi de tranzacționare, exclusiv de vânzare bunuri de sezon(fructe și legume și cartofi);
Colapsul Bakhchevoy este o unitate de vânzare cu amănuntul nestaționară, care este o structură temporară special echipată sub forma unei zone deschise separate sau a unui spațiu stabilit. cort comercial, destinate comercializarii pepenilor de sezon;
Bazarul pomului de Crăciun este o facilitate comercială nestaționară, care este o structură temporară special echipată sub forma unei zone deschise separate pentru vânzarea de Anul Nou (Crăciun) de conifere naturali și ramuri de conifere.
1.3. Facilități comerciale sezoniere sunt situate numai în locurile incluse în schemă.
1.4. Facilități comerciale sezoniere sunt situate pe teritoriul districtului municipal Naro-Fominsk pe baza unui permis.
2. Cerințe de bază pentru facilitățile comerciale sezoniere
2.1. Amplasarea unităților comerciale sezoniere și a echipamentelor tehnice ale acestora trebuie să respecte normele și regulile de incendiu, sanitare, sanitare și epidemiologice, arhitecturale, reguli de amenajare și întreținere a teritoriului.
2.2. Amplasarea instalațiilor comerciale sezoniere și a echipamentelor tehnice ale acestora trebuie să ofere vânzătorului (persoană juridică, antreprenor individual) posibilitatea de a respecta condițiile de muncă și regulile de igienă personală pentru angajații săi.
2.3. Suprafața unei unități de vânzare cu amănuntul nestaționare nu poate depăși 8 metri pătrați. m.
2.4. Amplasarea obiectelor pentru comerțul sezonier cu fructe și legume și cartofi, pepeni și kvas se efectuează primăvara și vara (de la 1 mai până la 31 octombrie). În funcție de condițiile meteo reale și în conformitate cu conditii de temperatura Condițiile comerciale sezoniere pentru aceste tipuri de produse pot fi reduse sau extinse în mod corespunzător.
2.5. La desfășurarea comerțului, comerciantul cu amănuntul trebuie să aibă în stoc:
Permisiunea de a amplasa o facilitate comercială sezonieră;
Certificate de calitate sau declarații de conformitate care confirmă calitatea și siguranța produselor (pentru produsele incluse în Lista unificată a produselor supuse certificării obligatorii sau în Lista unificată a produselor, a cărei confirmare a conformității se realizează sub forma acceptării unei declarații de conformitate);
Comerț și echipamente tehnologiceîn stare tehnică bună;
Fise medicale, contracte de munca.
În plus, la vânzarea de conifere, vânzătorii care desfășoară comerț trebuie să aibă în stoc:
Acorduri cu o organizație care are dreptul de a recolta și tăia conifere sau documente care confirmă achiziția legală a coniferelor;
Facturi care confirmă sursa de primire a mărfurilor;
Un certificat de carantină eliberat în conformitate cu procedura stabilită de legislația Federației Ruse de către autoritatea de supraveghere a statului, care atestă conformitatea produselor reglementate cu cerințele regulilor și reglementărilor pentru asigurarea carantinei plantelor.
2.6. La locul de comerț cu amănuntul trebuie afișate informații pentru consumatori despre orele de funcționare, forma organizatorică și juridică a vânzătorului, numerele de telefon ale autorităților de reglementare, vânzătorul trebuie să aibă o insignă care să indice numele complet, numele persoanei juridice sau antreprenor individual. Mostre din toate alimentele disponibile comercial și produse nealimentare trebuie să fie prevăzute cu etichete de preț uniforme și clar scrise, care să indice numele de familie și parafa antreprenorului individual sau numele persoanei juridice, denumirea produsului, gradul acestuia, prețul pe unitatea de măsură a produsului, semnătura persoană responsabilă financiar sau sigiliul persoanei juridice sau al întreprinzătorului individual, data înregistrării etichetei de preț.
3. Procedura de eliberare a autorizaţiilor pentru amplasarea facilităţilor comerciale sezoniere
3.1. Permisele sunt eliberate de administrația districtului municipal Naro-Fominsk. Avizul se eliberează pe baza unei cereri din partea unei persoane interesate să amplaseze o facilitate comercială sezonieră, în forma conform Anexei nr. 1 la prezenta procedură.
Avizul se eliberează gratuit.
Autorizația expiră la expirarea perioadei pentru care a fost eliberată. Perioada maximă de valabilitate a permisului este de 90 de zile calendaristice.
3.2. Dacă sunt primite mai multe cereri pentru un singur plasament, se eliberează un permis persoanei a cărei cerere a fost primită prima.
3.3. Informațiile despre permisele eliberate sunt înscrise în registru.
3.4. Perioada de procesare a cererii este de 10 zile lucrătoare.
3.5. Administrația districtului municipal Naro-Fominsk refuză să elibereze un permis în următoarele cazuri:
Cererea nu a fost depusă în forma aprobată prin această procedură și nu conține informatiile necesareși (sau) informațiile nu sunt de încredere;
Locația instalațiilor comerciale sezoniere indicate în cerere nu este prevăzută de schemă.
3.6. Locurile pentru amplasarea facilităților comerciale sezoniere sunt oferite persoanelor juridice și antreprenorilor individuali înregistrați în modul prevăzut de legislația Federației Ruse.
3.7. Comerțul în locurile specificate în permis se efectuează exclusiv de către persoanele specificate în autorizație. Nu este permisă transferul permisului către alte persoane juridice și întreprinzători individuali.
3.8. Permisul este anulat în cazul tragerii repetate (de două sau de mai multe ori) a unei entități comerciale la răspunderea administrativă pentru încălcarea regulilor de comerț, îmbunătățire și întreținere sanitară a locului de comerț și a teritoriului adiacent stabilite de legislația actuală a Rusiei. Federația, regiunea Moscova și reglementările districtului municipal Naro-Fominsk , precum și pentru nerespectarea cerințelor pentru aspect specificate în autorizație. O notificare de anulare a permisului (Anexa nr. 3) este trimisă proprietarului unității comerciale sezoniere în termen de 3 zile lucrătoare de la data deciziei de anulare a permisului. Proprietarul este obligat sa elibereze si sa imbunatateasca cazarea in termen de 5 zile lucratoare de la data primirii notificarii sau dupa 10 zile calendaristice de la transmiterea notificarii.
4. Dispoziții finale
4.1. Instalațiile neautorizate ale instalațiilor comerciale sezoniere sunt supuse dezmembrării de către proprietar. În acest caz, suprafața drumului și elementele de amenajare a teritoriului deranjate în timpul instalării unei instalații comerciale sezoniere trebuie refacete în forma în care existau înainte de instalarea instalației comerciale sezoniere, prin eforturile și mijloacele persoanei care a efectuat instalarea neautorizată a facilităţii comerciale sezoniere.
4.2. La expirarea autorizației, proprietarii de unități comerciale sezoniere sunt obligați să le demonteze (dezasamblate, demolate), să elibereze și să îmbunătățească amplasarea unității comerciale sezoniere.
Anexa Nr. 1. DECLARAȚIE
Anexa nr. 1
la Regulamentul de procedură
plasarea si organizarea muncii
obiecte nestaţionare
comerţul sezonier în teritoriu
Districtul municipal Naro-Fominsk
La administrația Naro-Fominsk
districtul municipal
din ____________________________
DECLARAŢIE
Solicit permisiunea de a înființa o unitate comercială sezonieră non-staționară la
adresa: ________________________________________________________________________________
pentru comerțul cu produse de sezon _________________________________________
(lista gamei de produse)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Perioada de funcționare: de la „______” __________ 20___ la „______” _____________ 20____
Orar de deschidere: de la __________________ la _____________________
Informații despre solicitant: ___________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(numele organizației sau prenumele și parafa
antreprenor individual)
___________________________________________________________________________
(adresa, locul inregistrarii)
___________________________________________________________________________
(N și data certificatului de înregistrare, eliberat de)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Aplicație: Schiță obiect nestaționar comerț sezonier (în culoare în
format 3D) pe ________ foi.
Semnătura
Anexa N 2. PERMISIUNEA N pentru dreptul de a localiza o facilitate comercială sezonieră nestaționară
Anexa nr. 2
la Regulamentul de procedură
plasarea si organizarea muncii
obiecte nestaţionare
comerţul sezonier în teritoriu
Districtul municipal Naro-Fominsk
Acest certificat a fost eliberat: _________________________________________________
(numele complet al persoanei juridice,
Nume complet, persoană fizică, persoană fizică
antreprenor)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(adresa locației persoanei juridice, înregistrarea locului permanent
reședința unei persoane fizice, antreprenor individual)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(proprietate sezonieră de top indicând tipul de activitate)
___________________________________________________________________________
la: ________________________________________________________________
Zile lucrătoare: ________________________________________________________________
Orar de deschidere: ________________________________________________________________
Perioada de valabilitate a certificatului: de la „______” __________________ 20__
de „______” __________________ 20__
Pentru cerințele de aspect, vezi verso
Denumirea funcției
persoană autorizată (semnătură) (nume complet)
Anexa nr. 3. Notificare de anulare a permisiunii de a localiza o facilitate comercială sezonieră nestaționară
Anexa nr. 3
la Regulamentul de procedură
plasarea si organizarea muncii
obiecte nestaţionare
comerţul sezonier în teritoriu
Districtul municipal Naro-Fominsk
Forma de administrare a districtului municipal Naro-Fominsk
__________________________
(numele organizației,
Numele complet manager, antreprenor individual)
Notificare de anulare a permisiunii de a localiza o facilitate comercială sezonieră nestaționară
Prin prezenta administrația districtului municipal Naro-Fominsk
anunță despre anularea permisului de a plasa un non-staționar
obiect comercial sezonier nr. _____, eliberat de administrația Naro-Fominsk
sector municipal „_____” ___________ 2016, privind plasarea
obiect nestaționar al comerțului sezonier conform referințelor adresei:
___________________________________________________________________________
pe o perioadă până la „_______”___________ 2016, în legătură cu încălcări identificate
__________________________________________________________________________.
Conform clauzei 3.8 din Regulamentul privind procedura de plasare si organizare
exploatarea facilităţilor comerciale sezoniere nestaţionare pe teritoriu
Districtul municipal Naro-Fominsk sunteți obligat să eliberați și
îmbunătățirea locației în termen de 5 zile lucrătoare de la primire
notificări.
_______________________________ ________________ __________________________
(titlul postului (semnătura) (numele complet)
persoana autorizata)
Amplasarea de unități de vânzare cu amănuntul nestaționare
Proprietarii de afaceri mici folosesc adesea facilități de vânzare cu amănuntul non-staționare. Astfel de facilități de vânzare cu amănuntul înseamnă structuri mobile de vânzare cu amănuntul care sunt situate temporar pe un anumit teren fără a fi atașate acestuia. De obicei, acestea nu sunt conectate la rețelele de utilități. La prima vedere, poate părea că proiectarea și plasarea unui astfel de obiect nu este dificilă. Dar, în practică, totul se dovedește a fi mult mai dificil, deoarece acum există cerințe stricte pentru obținerea permisiunii acest tip comerţul. Este deosebit de dificil să obții permisiunea de a amplasa un obiect într-o clădire sau pe un teren deținut de stat. O unitate de vânzare cu amănuntul nestaționară trebuie inclusă în planul de amenajare. Este dezvoltat de autoritățile orașului pentru o anumită perioadă de timp, iar după expirarea acestuia este supus reexaminării.
Amplasarea instalațiilor de vânzare cu amănuntul nestaționare se realizează în conformitate cu Legea federală din 28 decembrie 2009 Nr. 381 - Legea federală „Cu privire la fundamentele reglementării activităților comerciale în Federația Rusă”. Dacă se intenționează ca o ONT să fie amplasată pe un teren deținut de o persoană fizică, atunci procedura de amplasare și funcționare a acesteia este convenită cu proprietarul unității staționare pe al cărei teritoriu sunt planificate activitățile ONT.
În cazul amplasării unei unități de vânzare cu amănuntul nestaționare pe terenuri, în spații aflate în proprietate municipală sau de stat, procesul trebuie să se desfășoare conform schemei de plasare, pentru a oferi locuitorilor cel mai rațional spațiu de vânzare cu amănuntulși dezvoltarea durabilă a orașului.
Problemele unui om de afaceri apar tocmai în al doilea caz, așa că va trebui să treacă prin două etape de înregistrare a unui NTO.
Prima etapă a înregistrării este ca NTO să fie inclusă în schema de plasare. Autoritățile locale sunt responsabili de crearea acestuia. Enumerăm ce documente sunt necesare pentru includerea în această schemă:
- Pentru persoane juridice- charter, certificat de înregistrare de stat
- Pentru indivizii antreprenoriat – certificat de înregistrare de stat a unei persoane ca antreprenor individual
- certificat de inregistrare la fisc, precum si certificat de eliberare a TIN
- un proiect care descrie o unitate de vânzare cu amănuntul nestaționară
Dacă NTO dvs. este inclus în schema de plasare, atunci a doua etapă este de a primi documente de autorizare, care precizează durata de viață a instalației, precum și alte condiții individuale.
Principala întrebare care apare în procesul de obținere a permisiunii este cine ar trebui să ridice problema includerii ONT-urilor în schema de plasare. Motivul pentru aceasta este lipsa unui răspuns la această întrebare în legislație, precum și lipsa precedentelor judiciare. Autoritățile orașului susțin că includerea ONT-urilor în schema de plasare este doar apanajul lor și proprietarii nu au nimic de-a face cu această problemă. Acest lucru contravine politicii guvernamentale de promovare a întreprinderilor mici și mijlocii, deoarece nu prevede conditii favorabile pentru activitățile lor și nu contribuie la vânzarea de bunuri și servicii. Adică statul are grijă de întreprinderile mici și mijlocii fără să țină cont de opiniile acestora.
O altă problemă pentru proprietarul unui ONT este lipsa de încredere în viitor, sau mai exact, în faptul că, după revizuirea schemei de plasament, acesta va putea continua să-și desfășoare activitățile în același loc, întrucât o fac. nu au drept de plasament prioritar pentru un nou termen.
Legislația nu obligă autoritățile să includă ONT-urile existente în scheme, ci doar le garantează dreptul de a desfășura activități până la expirarea perioadei de furnizare a terenurilor pentru amplasarea lor.
Dacă reușiți să plasați un punct de vânzare cu amănuntul, atunci acesta trebuie să îndeplinească anumite cerințe și standarde. În primul rând, toate bunurile și serviciile vândute trebuie să fie de calitate adecvată.
La o mică unitate de comerț cu amănuntul ar trebui să existe un semn cu numele companiei, locația ( adresa legala), precum și programul de lucru.
ONT-urile trebuie să respecte standardele de incendiu, sanitare, de mediu și alte standarde. De asemenea, proprietarul NTO trebuie să ofere condiții adecvate de muncă pentru angajați.
În cazul în care activitățile ONT sunt finalizate la expirarea autorizației de amplasare a ONT, demontarea și scoaterea echipamentelor se efectuează de către întreprinzător pe cheltuiala acestuia.
Pe scurt, autoritățile ar trebui să stabilească o procedură clară pentru obținerea permisiunii de localizare punct de vânzare si garanteaza intreprinzatorului faptul de a primi un permis dupa expirarea celui actual.
Încărcare...
