Sferă fin cu amănuntul este una dintre cele mai complexe din segmentul de piata din punct de vedere al reglementarii juridice si tehnice. Acest lucru se datorează faptului că acest tip activitatea antreprenorială vizează inițial o clasă largă de părți interesate. În același timp, mijloacele de asigurare a comerțului mic pot fi diferite. Cele mai multe într-un mod accesibil vânzările de mărfuri din punct de vedere al costurilor financiare sunt nestaționare facilitate de cumpărături. Acesta poate fi o tavă, cort, chioșc sau altă structură prin care se desfășoară comerțul.
Ce este un obiect nestaționar pentru comerț?
Poziția nestaționară a unui obiect oferă posibilitatea deplasării acestuia, dar aceasta nu se aplică întotdeauna structurilor cu ajutorul cărora se efectuează operațiuni comerciale. Adică, există o posibilitate teoretică de a muta un obiect, dar este posibil să nu fie folosit ani de zile. Cu alte cuvinte, o facilitate de retail non-staționară este un imobil care reprezintă o platformă pentru vânzarea cu amănuntul a bunurilor. În special, acestea pot fi tarabe, chioșcuri, tăvi, cutii și alte obiecte. Din punct de vedere tehnic, caracterul nestaționar al unor astfel de structuri se datorează lipsei unei fundații.
O structură staționară are cu siguranță o legătură puternică cu solul. La rândul său, un obiect nestaționar poate avea o conexiune la comunicații, dar instalarea sa nu prevede formarea aceleiași baze de beton pentru fixare. Totuși, comerțul cu amănuntul prin obiecte nestaționare se poate baza și pe principiile vânzărilor cu livrare și cu vânzare. Adică, în acest caz obiectul este caracterizat și de mobilitate. Acum merită să aruncați o privire mai atentă asupra tipurilor de obiecte comerciale.
Tipuri de obiecte comerciale nestaţionare
Grupul de obiecte de vânzare cu amănuntul non-staționare este destul de divers și include o gamă largă de structuri și structuri diferite. Astfel, există trei clase de bază de astfel de obiecte: structuri tradiționale nepermanente, dispozitive mobile si aparate prin care comertul se desfasoara manual. În cazul obiectelor fără capital, putem vorbi despre cele mai comune metode de tranzacționare prin chioșcuri, automate, tarabe etc. Sunt structuri care, deși nu au fundație, necesită o instalare fiabilă. O unitate mobilă de vânzare cu amănuntul nestaționară include magazine mobile, tot felul de magazine pe roți și tăvi de vânzare pentru furgonete. De asemenea, comerțul cu amănuntul mic din mână este uneori inclus în grupul de obiecte nestaționare, dar poate fi efectuat fără niciun mijloc structural auxiliar. În plus, există o clasificare bazată pe natura funcționării sezoniere a unităților de vânzare cu amănuntul. Împărțirea pe această bază este mai ales pronunțată în cazul tarabelor și chioșcurilor, care pot fi îndepărtate în extrasezon și afișate în perioadele cele mai active de vânzare. De exemplu, în ora de vara Standurile cu pepene galben și cafenelele stradale sunt populare, iar chioșcurile de ziare se numără printre facilitățile pe tot parcursul anului.
Înregistrarea legală a obiectului
Pentru amplasarea și amenajarea facilităților de vânzare cu amănuntul, este necesar să se pregătească documentele corespunzătoare pentru înregistrarea unui punct de vânzare. Dar înainte de aceasta, este necesar să se asigure capacitățile tehnice de asigurare a siguranței locației țintă, precum și conformitatea acesteia cu standardele sanitare și de mediu. Deja în timpul funcționării, proprietarul va trebui să confirme în mod regulat dreptul de a plasa non-staționare facilitati de cumparaturi urmatoarele documente:
- Licență pentru activități comerciale.
- Permisiune de instalare obiect nestaționar.
- Documentație care indică sursele de proveniență a mărfurilor vândute. Aici trebuie furnizate si certificate de calitate, certificate sanitare, precum si certificate cu concluzii veterinare pentru produse.
- O copie a acordului privind eliminarea deșeurilor și alimentarea cu apă. Acest lucru este necesar în cazul în care nu este posibilă conectarea la linia centrală de alimentare cu apă. În plus, este prevăzut un program pentru lucrările de dezinfecție în cadrul infrastructurii locale care furnizează apă potabilă.
- Document de confirmare Un astfel de echipament nu este întotdeauna necesar, ci numai în cazurile în care chioșcurile sau tăvile sunt incluse în complexe centre comerciale, magazine etc.
- Acord pentru eliminarea produselor dăunătoare mediului și eliminarea deșeurilor menajere.
Cerințe pentru instalațiile staționare de vânzare cu amănuntul care urmează să fie amplasate
Oricine dorește să organizeze acest tip de activitate trebuie să ofere cât mai multe informații despre caracteristicile planificate ale obiectului în aplicație. De regulă, comerțul cu amănuntul presupune prestarea de servicii sub formă de vânzare de bunuri și produse de uz casnic După obținerea permisului, proprietarul punctului de desfacere trebuie să respecte și legislația privind reglementarea comerțului cu amănuntul mic. Nu numai că amplasarea instalațiilor de vânzare cu amănuntul non-staționare se realizează cu menținerea standardelor de siguranță, dar produsul în sine trebuie să îndeplinească cerințe speciale. În special, acest lucru se aplică standardelor sanitare. În plus, un chioșc, un stand sau o altă unitate de vânzare cu amănuntul trebuie să aibă un semn care să indice programul său de funcționare. Punctul oferă și facilități securitate la incendiu, igiena personala a personalului de service si conditii pentru satisfacerea nevoilor gospodaresti.
Reglementări privind amplasarea unei unități comerciale
Pentru început, trebuie remarcată diferența dintre obiectele care sunt instalate ca puncte de vânzare cu amănuntul independente și structurile care funcționează în cadrul unor evenimente festive, târguri, expoziții etc. În al doilea caz, sunt prevăzute reguli speciale, care sunt aprobate de către administratia locala in functie de formatul stocului evenimentului. În alte cazuri, plasarea este planificată ținând cont de disponibilitatea întreprinderilor pentru populația locală piata de consum. Pe langa asta, prevederi generale privind amplasarea instalațiilor de vânzare cu amănuntul non-staționare necesită ca locațiile să fie selectate pe amplasamente și în clădiri care sunt în proprietatea municipalității. Încheierea contractelor de amplasare a instalațiilor de vânzare cu amănuntul se realizează în conformitate cu procedura stabilită special pentru structurile nestaționare.
Contractul de închiriere, de regulă, nu durează mai mult de un an. În același timp, chiriașul actual va avea un drept privilegiat de a folosi în continuare terenul sau spațiile închiriate. De asemenea, este important să se țină cont de faptul că o unitate de vânzare cu amănuntul nestaționară este o proprietate care este destinată desfășurării activităților comerciale. Prin urmare, sunt prevăzute amenzi speciale pentru încălcările în organizarea cazării. De exemplu, instalarea unui chioșc fără contract este considerată neautorizată, iar proprietarul acestei unități ar trebui să fie tras la răspundere.
Diagrama de plasare a obiectelor
Instalarea facilităților de vânzare cu amănuntul pe site-urile și spațiile aflate în proprietatea orașului poate fi efectuată numai în conformitate cu o diagramă întocmită anterior. Elaborarea acestui document se realizează ținând cont de două obiective, care se exprimă în stimularea dezvoltării durabile a teritoriului local și satisfacerea nevoilor populației locale de bunuri de vânzare cu amănuntul. Schema este aprobată de autoritate administrația locală, ghidat tot de carta municipiului. Documentul poate prevedea amplasarea a circa 60% din obiectele acestui tip de comerț, care ulterior vor fi utilizate pentru întreprinderile mici sau mijlocii. Deoarece o unitate de vânzare cu amănuntul nestaționară este, de regulă, proprietate privată, este adesea situată pe propriul teritoriu. Adică proprietarul unui spațiu comercial poate amplasa un cort sau un chioșc în interiorul său complex comercial tip staționar sau în limitele unui teren.
Desfășurarea unei licitații pentru dreptul de plasare
Dacă vorbim de zone municipale, atunci decizia despre cine va primi dreptul de a închiria un anumit teritoriu poate fi luată pe baza rezultatelor licitației. Pentru aceasta, administrația orașului emite o rezoluție corespunzătoare și formulează subiectul evenimentului. Un comitet poate acționa și ca organizator. Reglementările privind facilitățile de tranzacționare nestaționare indică cine va reglementa direct licitația. De obicei în această calitate acționează comisie specială, ale căror funcții includ următoarele:
- Determinarea așa-numitei etape de licitație, adică valoarea creșterii costurilor variind de la 1 la 5% din prețul de pornire.
- Programul de acceptare a cererilor, precum și momentul și locul de rezumare a rezultatelor licitației.
- Examinarea aplicațiilor și luarea unei decizii privind recunoașterea unuia dintre participanți ca câștigător.
- Mentinerea proceselor verbale de licitatie.
Rezultatele licitației sunt publicate în mass-media sau în publicațiile online la 30 de zile de la încheierea evenimentului. Protocolul poate indica prețul de închiriere, adresa, parametrii zonei și, în unele cazuri, poate descrie și procedura de amplasare a instalațiilor de vânzare cu amănuntul nestaționare sau cerințe speciale pentru funcționarea teritoriului contractual.
Contract de amplasare a obiectului
La trei zile de la anunțarea câștigătorului licitației, se întocmește un acord și titularul dreptului de plasare a unui obiect comercial nestaționar poate începe să își organizeze activitățile. În același timp, instalarea obiectului necesită respectarea tuturor cerințelor care au fost indicate în diagrama de aspect și au fost notate în protocolul de licitație. După expirarea documentului, proprietarul trebuie să restaureze teritoriul pe care l-a ocupat. Aceasta trebuie finalizată în 10 zile. Antreprenorul trebuie să informeze comitetul pieței de consum despre toate acțiunile pe terenul închiriat, de la montare până la dezmembrarea structurii. Informații despre calendarul activităților din teritoriu și posibilitatea acesteia încetare anticipată trebuie să conțină un acord pentru amplasarea unei unități de vânzare cu amănuntul nestaționare, precum și clauze privind extinderea documentului.
În ce cazuri contractul este reziliat anticipat?
Încetarea prin exercitarea dreptului de plasare a unui obiect poate fi acceptată în mai multe cazuri. De exemplu, dacă proprietarul încetează să mai opereze activitati comerciale. De asemenea, rezilierea contractului poate fi asociată cu o decizie a autorităților judiciare, care exercită funcțiile de control și supraveghere. Autoritatea locală are, de asemenea, dreptul de a acționa ca inițiator al rezilierii acordului. În special, acest lucru se poate datora necesității de a reconstrui infrastructura locală. Cu toate acestea, procedura de amplasare a instalațiilor de vânzare cu amănuntul nestaționare prevede inițial încheierea unui acord bazat pe cerințele schemei de amenajare a infrastructurii urbane, astfel încât astfel de lucrări devin rareori un factor de încetare a activității comerciale în zona alocată pentru aceasta.
Pot exista și alte motive pentru rezilierea prematură a contractului. Astfel, încălcarea de către proprietarul unei unități de vânzare cu amănuntul a anumitor puncte din document poate deveni un motiv pentru încetarea sa anticipată. Acesta ar putea fi transferul drepturilor de exploatare a zonei către terți, implementarea altor activități în raport cu cea declarată etc. Apoi, în termen de 5 zile, toate unitățile de retail nestaționare trebuie îndepărtate de pe teritoriu. De asemenea, rezoluția prevede că decizia privind rezilierea anticipată a contractului în cazul unor încălcări de către proprietarul unității de vânzare cu amănuntul trebuie luată de organizatorul licitației.
Concluzie
Amplasarea obiectelor de vânzare în oraș are mare valoare. Pe de o parte, punctele mici de vânzare cu amănuntul fac posibilă asigurarea aprovizionării populației locale cu bunurile necesare, dar, pe de altă parte, schimbă fără îndoială exteriorul Dar nu numai aceste aspecte ghidează dezvoltatorii de diagrame de infrastructură pe care locurile de vânzare a mărfurilor sunt marcate. De regulă, furnizarea de facilități de vânzare cu amănuntul non-staționare se realizează cu privire la dezvoltarea arhitecturală viitoare. Apropo, ajustările la planul de dezvoltare urbană pot deveni motive pentru rezilierea anticipată a contractului. Se ia in considerare si schimbarea aspectului orasului ca urmare a amplasarii punctelor de desfacere. Cert este că obiectele nestaționare nu se disting întotdeauna prin atracția lor estetică, care devine și un factor în decizia de a amplasa un anumit cort, chioșc sau grup de pavilioane sezoniere.
Situaţie: Clientul, fiind proprietarul terenului, a decis să amplaseze pe acesta un pavilion comercial. Tipul de utilizare permisă a site-ului - „pentru organizarea comerțului”, i-a permis să folosească site-ul pentru plasarea obiectelor comerciale.
După ce a început construcția fundației, a primit ordin de la administrația locală să se oprească lucrari de constructiiînainte de a obține autorizația de construire. Totodată, a început și o anchetă a procurorului.
Întrebare: Este necesară o autorizație de construire pentru construirea unui pavilion comercial?
Răspuns:În situația descrisă, obținerea autorizației de construcție nu a fost necesară pentru construcția pavilionului comercial al Clientului. Deoarece după caracteristicile sale tehnice, obiectul precizat este obiect de comerț nestaționar.
Motivul răspunsului: Dreptul dezvoltatorului de a construi un proiect de construcție capitală este certificat printr-o autorizație de construcție. Dezvoltatorul poate primi un astfel de document în modul prevăzut de articolul 51 din Codul de urbanism Federația Rusă.
Cu toate acestea, nu în toate cazurile legea impune obținerea unei autorizații de construcție. De exemplu, partea 17 a articolului 51 din Codul de urbanism al Federației Ruse prevede că nu este necesară obținerea unei autorizații de construcție pentru construirea de chioșcuri, copertine și alte obiecte care nu sunt capitale.
Deci, ce diferențiază un obiect capital de unul fără capital?
Conform poziției Curții Supreme a Federației Ruse, reflectată în Decizia din 3 decembrie 2008 nr. 9-G08-19, concepte juridice un proiect de construcție capitală și o proprietate imobiliară sunt identice. Aceasta înseamnă că obiectele care nu sunt de capital nu sunt imobiliare.
Conceptul de imobil este cuprins în articolul 130 din Codul civil al Federației Ruse (denumit în continuare „Codul civil al Federației Ruse”), conform căruia imobilul include tot ceea ce este ferm legat de teren, că este, obiecte a căror mișcare fără deteriorare disproporționată a scopului lor este imposibilă.
Conform situației juridice Curtea Supremă de Justiție al Federației Ruse, reflectată în paragraful 38 din Rezoluția Plenului din 23 iunie 2015 nr. 25, atunci când se rezolvă problema recunoașterii unui obiect ca lucru imobil, este necesar să se stabilească că cel puțin lucrările de construcție a fundației sau s-au finalizat lucrări similare la el.
Astfel, cea mai semnificativă caracteristică tehnică a unui obiect care îi permite să fie calificat drept imobil este prezența unei fundații și imposibilitatea deplasării obiectului. fără prejudicii disproporționate scopului său.
Pe de altă parte, legiuitorul a introdus conceptul de facilitate de retail non-staționară. Notă la clauza 3.14. „GOST R 51773-2009. Standard national Federația Rusă. Servicii comerciale. Clasificarea întreprinderilor comerciale” (aprobată și pusă în aplicare prin Ordinul Rostechregulirovanie din 15 decembrie 2009 nr. 771-st), care dezvăluie conceptul de unități de vânzare cu amănuntul nestaționare, include pavilioane, chioșcuri, corturi, automate automateși alte facilități temporare de vânzare cu amănuntul. În același timp, GOST R specificat nu dezvăluie răspunsul la o altă întrebare interesantă.
Cum diferă un pavilion staționar de unul nestaționar?
« Unitate de vânzare cu amănuntul non-staționară - o unitate de vânzare cu amănuntul care este o structură temporară sau o structură temporară care nu este ferm conectată la terenul, indiferent de prezența sau absența unei conexiuni (conexiune tehnologică) la rețelele de utilități. suport tehnic, inclusiv o structură mobilă...”.
pp. 6) Art. 2 din Legea federală din 28 decembrie 2009 nr. 381-FZ „Cu privire la fundamente reglementare guvernamentală activități comerciale în Federația Rusă"
Într-un mod similar, acest termen este dezvăluit în „GOST R 51303-2013. Standardul național al Federației Ruse. Comerț. Termeni și definiții” (aprobat prin Ordinul Rosstandart din 28 august 2013 nr. 582-st).
Legislația locală, completând terminologia, clarifică ce caracteristici tehnice facilități de vânzare cu amănuntul nestaționare trebuie să aibă. De exemplu, Reguli pentru amenajarea teritoriului Istrei districtul municipal Regiunea Moscova (aprobată prin Ordinul Ministerului Locuinței și Serviciilor Comunale din Regiunea Moscova din 20 iulie 2015 nr. 158-RV) conțin următoarea definiție:
„Obiecte care nu sunt proiecte de construcție capitală (obiecte fără capital) - obiecte a căror amplasare nu necesită autorizație de construcție, realizate din structuri ușor de ridicat fără fundații îngropate, comunicații și structuri subterane, în scop sezonier sau auxiliar, inclusiv pavilioane de vară , depozite mici, precum și chioșcuri comerciale, pavilioane și alte unități mici de comerț cu amănuntul, sere, sere, foișoare, pavilioane cu stații de autobuz, cabine de toaletă supraterane, garaje cu box și alte structuri similare.”
Astfel, un pavilion comercial nestaționar trebuie să aibă următoarele caracteristici:
- Nu trebuie conectat ferm la pământ (fără fundație îngropată);
- Construit din structuri ușor de ridicat (posibilitate de relocare fără deteriorare disproporționată a scopului obiectului);
- Absența conexiunilor tehnologice subterane la rețelele de suport ingineresc (sunt permise conexiuni aeriene).
ADMINISTRAREA REGIUNII MOSCOVA
REZOLUŢIE
DESPRE PROCEDURA DE AMPLASARE A INSTALĂȚILOR DE COMERȚ SEZIONARE NESTAȚIONARE
Pierderea forței pe baza rezoluției administrației districtului municipal Naro-Fominsk din Regiunea Moscova din 25 iulie 2017 N 2347.
____________________________________________________________________
Ghidat de Legea federală din 6 octombrie 2003 N 131-FZ „Cu privire la principiile generale ale organizării autonomiei locale în Federația Rusă”, Legea federală din 28 decembrie 2009 N 381-FZ „Cu privire la fundamentele statului Reglementarea activităților comerciale în Federația Rusă”, pentru a asigura așezările districtului municipal Naro-Fominsk cu servicii nestaționare comerț sezonier, ghidat de Carta Districtului Municipal Naro-Fominsk, decret:
1. Aprobați Regulamentul privind procedura pentru obiectele nestaționare din districtul municipal Naro-Fominsk (anexat).
2. Publicați această rezoluție pe site-ul oficial al administrației districtului municipal Naro-Fominsk pe internet și publicați-o în ziarul socio-politic „Osnova”.
3. Încredințați controlul asupra punerii în aplicare a prezentei rezoluții primului adjunct al administrației districtului municipal Naro-Fominsk Shamne R.L.
Şeful Administraţiei
Districtul municipal Naro-Fominsk
M.A. Breus
REGULAMENTE PRIVIND PROCEDURA DE AMPLASARE ȘI ORGANIZAREA EXPLOATĂRII INSTALĂȚILOR DE COMERȚ SEZIONARE NESTAȚIONARE PE TERITORIUL RAIONALULUI MUNICIPAL NARO-FOMINSK
Aprobat
prin decret administrativ
Districtul municipal Naro-Fominsk
Regiunea Moscova
din 25 aprilie 2016 N 787
1. Dispoziții generale
1.1. Prezentul regulament privind procedura de amplasare și organizare a funcționării instalațiilor comerciale sezoniere nestaționare pe teritoriul districtului municipal Naro-Fominsk (denumită în continuare procedură) stabilește procedura de amplasare și exploatare a instalațiilor sezoniere nestaționare. facilități comerciale (denumite în continuare facilități comerciale sezoniere) pe teritoriul districtului municipal Naro-Fominsk, precum și cerințe pentru persoanele juridice și antreprenorii individuali implicați în plasarea, amenajarea și exploatarea facilităților comerciale sezoniere.
1.2. În scopul acestei proceduri, se folosesc următoarele concepte:
Schemă - o schemă pentru amplasarea de unități de vânzare cu amănuntul nestaționare pe teritoriul districtului municipal Naro-Fominsk, aprobată printr-o rezoluție a administrației districtului municipal Naro-Fominsk, în modul stabilit prin rezoluția administrației districtul municipal Naro-Fominsk din 13 aprilie 2015 N 447;
Solicitant - persoană juridică sau întreprinzător individual care a solicitat plasarea de facilități comerciale sezoniere;
Permis - permisiunea de a localiza o facilitate comercială sezonieră, eliberată de administrația districtului municipal Naro-Fominsk în modul stabilit prin această procedură (Anexa nr. 2);
Deținător de permis - o persoană juridică sau un antreprenor individual care a primit permisiunea de a localiza o facilitate comercială sezonieră;
Obiecte de comerț sezonier - obiecte bazate pe vehicule; structuri prefabricate usor de ridicat, dotate cu tejghea, pe zona carora este amplasat inventar (cisterne, cort de vanzare, stand de pepeni galbeni, piata pomului de Craciun);
Un autocisternă este o instalație mobilă de comerț nestaționară, care este un container izoterm instalat pe baza unui vehicul sau a unei remorci (semiremorcă), concepută pentru a efectua comert cu livrare mărfuri lichide în vrac - kvas, lapte.
Un cort de vânzare este o unitate de vânzare cu amănuntul nestaționară, care este o structură prefabricată ușor de ridicat, dotată cu un tejghea, care formează un spațiu interior neînchis de tejghea, destinată să găzduiască unul sau mai multe locuri de muncă pentru vânzători și inventar pentru o zi de tranzacționare, exclusiv de vânzare bunuri de sezon(fructe și legume și cartofi);
Colapsul Bakhchevoy este o unitate de vânzare cu amănuntul nestaționară, care este o structură temporară special echipată sub forma unei zone deschise separate sau a unui spațiu stabilit. cort comercial, destinate comercializarii pepenilor de sezon;
Bazarul pomului de Crăciun este o facilitate comercială nestaționară, care este o structură temporară special echipată sub forma unei zone deschise separate pentru vânzarea de Anul Nou (Crăciun) de conifere naturali și ramuri de conifere.
1.3. Facilități comerciale sezoniere sunt situate numai în locurile incluse în schemă.
1.4. Facilități comerciale sezoniere sunt situate pe teritoriul districtului municipal Naro-Fominsk pe baza unui permis.
2. Cerințe de bază pentru facilitățile comerciale sezoniere
2.1. Amplasarea unităților comerciale sezoniere și a echipamentelor tehnice ale acestora trebuie să respecte normele și regulile de incendiu, sanitare, sanitare și epidemiologice, arhitecturale, reguli de amenajare și întreținere a teritoriului.
2.2. Amplasarea instalațiilor comerciale sezoniere și a echipamentelor tehnice ale acestora trebuie să ofere vânzătorului (persoană juridică, antreprenor individual) posibilitatea de a respecta condițiile de muncă și regulile de igienă personală pentru angajații săi.
2.3. Suprafața unei unități de vânzare cu amănuntul nestaționare nu poate depăși 8 metri pătrați. m.
2.4. Amplasarea obiectelor pentru comerțul sezonier cu fructe și legume și cartofi, pepeni și kvas se efectuează primăvara și vara (de la 1 mai până la 31 octombrie). În funcție de condițiile meteo reale și în conformitate cu conditii de temperatura Condițiile comerciale sezoniere pentru aceste tipuri de produse pot fi reduse sau extinse în mod corespunzător.
2.5. La desfășurarea comerțului, vânzătorul care desfășoară activități de comerț cu amănuntul trebuie să aibă în stoc:
Permisiunea de a amplasa o facilitate comercială sezonieră;
Certificate de calitate sau declarații de conformitate care confirmă calitatea și siguranța produselor (pentru produsele incluse în Lista unificată a produselor supuse certificării obligatorii sau în Lista unificată a produselor, a cărei confirmare a conformității se realizează sub forma acceptării unei declarații de conformitate);
Comerț și echipamente tehnologiceîn stare tehnică bună;
Fise medicale, contracte de munca.
În plus, la vânzarea de conifere, vânzătorii care desfășoară comerț trebuie să aibă în stoc:
Acorduri cu o organizație care are dreptul de a recolta și tăia conifere sau documente care confirmă achiziția legală a coniferelor;
Facturi care confirmă sursa de primire a mărfurilor;
Un certificat de carantină eliberat în conformitate cu procedura stabilită de legislația Federației Ruse de către autoritatea de supraveghere a statului, care atestă conformitatea produselor reglementate cu cerințele regulilor și reglementărilor pentru asigurarea carantinei plantelor.
2.6. La locul de comerț cu amănuntul, informațiile pentru consumatori ar trebui să fie afișate despre orele de funcționare, forma organizatorică și juridică a vânzătorului, numerele de telefon ale autorităților de reglementare, vânzătorul trebuie să aibă o insignă care să indice numele complet, numele persoană juridică sau antreprenor individual. Mostre din toate alimentele disponibile comercial și produse nealimentare trebuie să fie prevăzute cu etichete de preț uniforme și clar scrise, care să indice numele de familie și parafa antreprenorului individual sau numele persoanei juridice, denumirea produsului, gradul acestuia, prețul pe unitatea de măsură a produsului, semnătura persoană responsabilă financiar sau sigiliul persoanei juridice sau al întreprinzătorului individual, data înregistrării etichetei de preț.
3. Procedura de eliberare a autorizaţiilor pentru amplasarea facilităţilor comerciale sezoniere
3.1. Permisele sunt eliberate de administrația districtului municipal Naro-Fominsk. Avizul se eliberează pe baza unei cereri din partea unei persoane interesate să amplaseze o facilitate comercială sezonieră, în forma conform Anexei nr. 1 la prezenta procedură.
Avizul se eliberează gratuit.
Autorizația expiră la expirarea perioadei pentru care a fost eliberată. Perioada maximă de valabilitate a permisului este de 90 de zile calendaristice.
3.2. Dacă sunt primite mai multe cereri pentru un singur plasament, se eliberează un permis persoanei a cărei cerere a fost primită prima.
3.3. Informațiile despre permisele eliberate sunt înscrise în registru.
3.4. Perioada de procesare a cererii este de 10 zile lucrătoare.
3.5. Administrația districtului municipal Naro-Fominsk refuză să elibereze un permis în următoarele cazuri:
Cererea nu a fost depusă în forma aprobată prin această procedură și nu conține informatiile necesareși (sau) informațiile nu sunt de încredere;
Locația instalațiilor comerciale sezoniere indicate în cerere nu este prevăzută de schemă.
3.6. Locurile pentru amplasarea facilităților comerciale sezoniere sunt oferite persoanelor juridice și antreprenorilor individuali înregistrați în modul prevăzut de legislația Federației Ruse.
3.7. Comerțul în locurile specificate în permis se efectuează exclusiv de către persoanele specificate în autorizație. Nu este permisă transferul permisului către alte persoane juridice și întreprinzători individuali.
3.8. Permisul este anulat în cazul tragerii repetate (de două sau mai multe ori) a unei entități comerciale la răspunderea administrativă pentru încălcarea regulilor de comerț, îmbunătățire și întreținere sanitară a locului de comerț și a teritoriului adiacent stabilite de legislația actuală a Rusiei. Federația, regiunea Moscova și reglementările districtului municipal Naro-Fominsk , precum și pentru nerespectarea cerințelor pentru aspect specificate în autorizație. Notificarea de anulare a autorizației (Anexa nr. 3) se transmite proprietarului unității comerciale sezoniere în termen de 3 zile lucrătoare de la data deciziei de anulare a autorizației. Proprietarul este obligat sa elibereze si sa imbunatateasca cazarea in termen de 5 zile lucratoare de la data primirii notificarii sau dupa 10 zile calendaristice de la transmiterea notificarii.
4. Dispoziții finale
4.1. Instalațiile neautorizate ale instalațiilor comerciale sezoniere sunt supuse dezmembrării de către proprietar. În acest caz, suprafața drumului și elementele de amenajare a teritoriului care au fost deranjate în timpul instalării unei instalații comerciale sezoniere trebuie restaurate în forma în care existau înainte de instalarea instalației comerciale sezoniere, prin eforturile și mijloacele persoanei care a transportat. eliminarea instalării neautorizate a unității comerciale sezoniere.
4.2. La expirarea autorizației, proprietarii de unități comerciale sezoniere sunt obligați să le demonteze (dezasamblate, demolate), să elibereze și să îmbunătățească amplasarea unității comerciale sezoniere.
Anexa Nr. 1. DECLARAȚIE
Anexa nr. 1
la Regulamentul de procedură
plasarea si organizarea muncii
obiecte nestaţionare
comerţul sezonier în teritoriu
Districtul municipal Naro-Fominsk
La administrația Naro-Fominsk
districtul municipal
din ____________________________
DECLARAŢIE
Solicit permisiunea de a înființa o unitate comercială sezonieră non-staționară la
adresa: ________________________________________________________________________________
pentru comerțul cu produse de sezon _________________________________________
(lista gamei de produse)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Perioada de funcționare: de la „______” __________ 20___ la „______” _____________ 20____
Orar de deschidere: de la __________________ la _____________________
Informații despre solicitant: ___________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(numele organizației sau prenumele și parafa
antreprenor individual)
___________________________________________________________________________
(adresa, locul inregistrarii)
___________________________________________________________________________
(N și data certificatului de înregistrare, eliberat de)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Anexă: Schiță a unui obiect nestaționar al comerțului sezonier (în culoare în
format 3D) pe ________ foi.
Semnătura
Anexa N 2. PERMISIUNEA N pentru dreptul de a localiza o facilitate comercială sezonieră nestaționară
Anexa nr. 2
la Regulamentul de procedură
plasarea si organizarea muncii
obiecte nestaţionare
comerţul sezonier în teritoriu
Districtul municipal Naro-Fominsk
Acest certificat a fost eliberat: _________________________________________________
(numele complet al persoanei juridice,
Nume complet, persoană fizică, persoană fizică
antreprenor)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(adresa locației persoanei juridice, înregistrarea locului permanent
reședința unei persoane fizice, antreprenor individual)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(proprietatea sezonieră de top indicând tipul de activitate)
___________________________________________________________________________
la: ________________________________________________________________
Zile lucrătoare: ________________________________________________________________
Orar de deschidere: ________________________________________________________________
Perioada de valabilitate a certificatului: de la „______” __________________ 20__
de „______” __________________ 20__
Pentru cerințele de aspect, vezi verso
Denumirea funcției
persoană autorizată (semnătură) (nume complet)
Anexa nr. 3. Notificare de anulare a permisiunii de a localiza o facilitate comercială sezonieră nestaționară
Anexa nr. 3
la Regulamentul de procedură
plasarea si organizarea muncii
obiecte nestaţionare
comerţul sezonier în teritoriu
Districtul municipal Naro-Fominsk
Forma de administrare a districtului municipal Naro-Fominsk
__________________________
(numele organizației,
Numele complet manager, antreprenor individual)
Notificare de anulare a permisiunii de a localiza o facilitate comercială sezonieră nestaționară
Prin prezenta administrația districtului municipal Naro-Fominsk
anunță despre anularea permisului de a plasa un non-staționar
obiect comercial sezonier nr. _____, eliberat de administrația Naro-Fominsk
municipiului „_____” ___________ 2016, privind plasarea
obiect nestaționar al comerțului sezonier conform referințelor adresei:
___________________________________________________________________________
pe o perioadă până la „_______”___________ 2016, în legătură cu încălcări identificate
__________________________________________________________________________.
Conform clauzei 3.8 din Regulamentul privind procedura de plasare si organizare
exploatarea facilităţilor comerciale sezoniere nestaţionare pe teritoriu
Districtul municipal Naro-Fominsk sunteți obligat să eliberați și
îmbunătățirea locației în termen de 5 zile lucrătoare de la primire
notificări.
_______________________________ ________________ __________________________
(titlul postului (semnătura) (numele complet)
persoana autorizata)
Amplasarea instalațiilor de vânzare cu amănuntul nestaționare
Proprietarii de afaceri mici folosesc adesea facilități de vânzare cu amănuntul non-staționare. Astfel de facilități de vânzare cu amănuntul înseamnă structuri mobile de vânzare cu amănuntul care sunt situate temporar pe un anumit teren fără a fi atașate acestuia. De obicei, acestea nu sunt conectate la rețelele de utilități. La prima vedere, poate părea că proiectarea și plasarea unui astfel de obiect nu este dificilă. Dar, în practică, totul se dovedește a fi mult mai dificil, deoarece acum există cerințe stricte pentru obținerea permisiunii pentru acest tip de comerț. Este deosebit de dificil să obții permisiunea de a plasa un obiect într-o clădire sau pe un teren deținut de stat. O unitate de vânzare cu amănuntul nestaționară trebuie inclusă în planul de amenajare. Este dezvoltat de autoritățile orașului pentru o anumită perioadă de timp, iar după expirarea acestuia este supus reexaminării.
Amplasarea instalațiilor de vânzare cu amănuntul nestaționare se realizează în conformitate cu Legea federală din 28 decembrie 2009 Nr. 381 - Legea federală „Cu privire la fundamentele reglementării activităților comerciale în Federația Rusă”. Dacă se intenționează ca o ONT să fie amplasată pe un teren deținut de o persoană privată, atunci procedura de amplasare și funcționare a acesteia este convenită cu proprietarul unității staționare pe teritoriul căreia sunt planificate activitățile ONT.
În cazul amplasării unei unități de vânzare cu amănuntul nestaționare pe terenuri, în spații aflate în proprietate municipală sau de stat, procesul trebuie să se desfășoare conform schemei de plasare, pentru a oferi locuitorilor cel mai rațional spațiu de vânzare cu amănuntulși dezvoltarea durabilă a orașului.
Problemele unui om de afaceri apar tocmai în al doilea caz, așa că va trebui să treacă prin două etape de înregistrare a unui NTO.
Prima etapă a înregistrării este ca NTO să fie inclusă în schema de plasare. Autoritățile locale sunt responsabili de crearea lui. Enumerăm ce documente sunt necesare pentru includerea în această schemă:
- pentru persoane juridice – statut, certificat de înregistrare de stat
- Pentru indivizii antreprenoriat - certificat de înregistrare de stat a unei persoane ca antreprenor individual
- certificat de inregistrare la fisc, precum si certificat de eliberare a TIN
- un proiect care descrie o unitate de vânzare cu amănuntul nestaționară
Dacă NTO dvs. este inclus în schema de plasare, atunci a doua etapă este de a primi documente de autorizare, care precizează durata de viață a instalației, precum și alte condiții individuale.
Principala întrebare care apare în procesul de obținere a permisiunii este cine ar trebui să ridice problema includerii ONT-urilor în schema de plasare. Motivul pentru aceasta este lipsa unui răspuns la această întrebare în legislație, precum și lipsa precedentelor judiciare. Autoritățile orașului susțin că includerea ONT-urilor în schema de plasare este doar apanajul lor și proprietarii nu au nimic de-a face cu această problemă. Acest lucru contravine politicii statului de promovare a întreprinderilor mici și mijlocii, deoarece nu prevede conditii favorabile pentru activitățile lor și nu contribuie la vânzarea de bunuri și servicii. Adică statul are grijă de întreprinderile mici și mijlocii fără să țină cont de opiniile acestora.
O altă problemă pentru proprietarul unui ONT este lipsa de încredere în viitor, sau mai exact, în faptul că, după revizuirea schemei de plasament, acesta va putea continua să-și desfășoare activitățile în același loc, întrucât o fac. nu au drept de plasament prioritar pentru un nou termen.
Legislația nu obligă autoritățile să includă ONT-urile existente în scheme, ci doar le garantează dreptul de a desfășura activități până la expirarea perioadei de furnizare a terenurilor pentru amplasarea lor.
Dacă reușiți să plasați un punct de vânzare cu amănuntul, atunci acesta trebuie să îndeplinească anumite cerințe și standarde. În primul rând, toate bunurile și serviciile vândute trebuie să fie de calitate adecvată.
La o mică unitate de comerț cu amănuntul ar trebui să existe un semn cu numele companiei, locația ( adresa legala), precum și programul de lucru.
ONT-urile trebuie să respecte standardele de incendiu, sanitare, de mediu și alte standarde. De asemenea, proprietarul NTO trebuie să asigure condiții adecvate de muncă pentru angajați.
În cazul în care activitățile ONT sunt finalizate la expirarea autorizației de amplasare a ONT, demontarea și scoaterea echipamentelor se efectuează de către întreprinzător pe cheltuiala acestuia.
Pe scurt, putem spune că autoritățile ar trebui să stabilească o procedură clară pentru obținerea permisului de amplasare a unui punct de vânzare cu amănuntul și să garanteze antreprenorului faptul de a obține permisiunea după expirarea celui actual.
Încărcare...
