Reprezentanța regională a Consiliului de experți al SRO
Reprezentanța regională a NP „SROO „Consiliul de experți”
În 2016, în regiunea Vladimir a fost deschisă o reprezentanță regională a Parteneriatului Non-Profit „Organizația de autoreglementare a evaluatorilor „Consiliul de experți”.
Există o mulțime de avantaje pentru evaluatorii și clienții evaluatori Vladimir, deoarece reprezentanța noastră este împuternicită să examineze rapoartele de evaluare și să emită extrase din registrul SRO.
SRO este un expert certificat director general companie de evaluare SRL Expert și Centru analitic EXPERT AFACERI Vasiliev Alexander Mikhailovich, înalt calificat, experienta grozava munca în domeniul evaluării și examinării. Examinarea rapoartelor de evaluare se realizează direct în Vladimir, ceea ce accelerează semnificativ perioada de timp și simplifică transferul opiniilor experților către SRO pentru raport.
De-a lungul a cinci ani de experiență, NP SROO „Consiliul de experți” s-a impus ca lider în domeniul evaluării și ocupă locul trei în ceea ce privește numărul de evaluatori. Parteneriatul oferă asistență metodologică și juridică continuă tuturor membrilor comunității. Alăturându-vă la Consiliul de experți, puteți avea încredere în protecția și sprijinul dumneavoastră în orice situație dificilă. Consiliul de experți conduce regulat evenimente educative, webinarii, seminarii la fața locului, sesiuni educaționale, publică cele mai recente știri pe site, recomandări metodologice, rapoarte privind noile cerințe legale. Direcția biroului central participă activ la formarea legislației privind evaluarea, apără interesele evaluatorilor și formează un vector competent și echilibrat pentru dezvoltarea profesiei noastre.
Costul examinării rapoartelor de evaluare pentru regiunea Vladimir se calculează din tarifele de bază aprobate de biroul central al OAR folosind un factor de reducere de 0,6.
Tarifele regionale ale regiunii Vladimir și termenele limită pentru efectuarea unei examinări a costurilor a rapoartelor privind evaluarea valorii de piață a obiectelor:
|
Caracteristicile subiectului de evaluare |
Tarif pentru examinarea raportului în SRO, ruble, ținând cont de coeficientul regional. (scutit de TVA) |
Durata examinării raportului în SRO, zile lucrătoare |
||
|
Loturi de teren |
||||
|
< 0,1 га (<1 000 кв.м.) |
||||
|
(1.000-10.000 mp) |
||||
|
(10.000 - 100.000 mp) |
||||
|
(100.000 - 500.000 mp) |
||||
|
(>500.000 mp) |
individual |
|||
|
Proiecte de constructii de capital (cladiri, spatii) |
||||
|
apartament |
||||
|
< 100 кв.м. |
||||
|
100-1000 mp. |
||||
|
1000-5000 mp. |
||||
|
> 5.000 mp. |
||||
|
> 10.000 mp. |
||||
|
> 20.000 mp. |
individual |
|||
|
Facilități și dispozitive de transmisie |
||||
|
Mașini și echipamente |
||||
|
Blocuri de acțiuni, interese de participare |
||||
|
Active necorporale |
||||
|
Complex imobiliar |
||||
Tarifele și termenele indicate pentru efectuarea examinării rapoartelor de evaluare sunt minime și cresc în funcție de complexitatea examinării (compoziția, cantitativ și caracteristici de calitateși complexitatea obiectului evaluat, volumul total de muncă etc.).
Pentru obiectele imobiliare și terenurile învecinate se aplică un coeficient de reducere de 0,33 la al doilea și următoarele obiecte de evaluare raportat la tariful regional. În acest caz, obiectul cu suprafața maximă este luat ca zonă de bază.
- La examinarea unei versiuni revizuite a unui raport de evaluare, a cărei apariție se datorează unei modificări a datei de evaluare, se aplică un factor de reducere de 0,7 din tariful regional.
Aderarea la un SRO este posibilă în termen de 2 zile. Lista documentelor necesare pentru intrare este indicată pe site (lista de documente, cerere, chestionar, consimțământ pentru prelucrarea datelor cu caracter personal).
Contribuția la fondul de compensare este de 30.000 de ruble.
Taxa de intrare– 0 ruble.
Trimestrial taxa de membru– 0 ruble pentru:
Persoanele care au aderat în 2016 care, cu cel mult 3 luni înainte de a se înscrie în NP „SROO „ES”, și-au încetat voluntar calitatea de membru al unei alte organizații de autoreglementare a evaluatorilor (beneficiul este acordat pentru 4 trimestre, inclusiv trimestrul în care are loc înscrierea). );
Persoane care intră în 2016 și au primit un document privind educația în domeniu activitati de evaluare la instituţia de învăţământ parteneră în perioada de valabilitate a acordului dintre institutie de invatamantși Parteneriat (beneficiul este oferit pentru 4 trimestre, inclusiv trimestrul în care are loc intrarea).
Următoarele categorii de membri ai Parteneriatului care nu desfășoară activități de evaluare: (angajați de stat și municipali; persoane al căror loc principal de muncă este persoane juridice care nu încheie contracte de evaluare în calitate de executori, inclusiv: bănci, companiile de asigurare, instituţiile de învăţământ; persoanele aflate în concediu de maternitate sau de îngrijire a copilului; persoane cu handicap (peste 3 luni).
Cotizație trimestrială preferențială de 50% (1.000 de ruble) pentru cei care se înscriu după 12 noiembrie 2015 și care au primit un document privind educația în domeniul activităților de evaluare nu mai devreme de un an înainte de data aderării la NP „SROO „ES” (la beneficiul este prevăzut pentru 4 trimestre, inclusiv trimestrul în care are loc intrarea).
Pentru managerii firmelor de evaluare și evaluatorii cu o experiență de peste 5 ani - condiții individuale.
Pentru toate celelalte, taxa de membru trimestrial este de 2.000 de ruble.
Pentru evaluatorii care se transferă în Parteneriat de la alte SROO și au un certificat în direcția/domeniile de activități de evaluare a altui SROO, este prevăzută o procedură simplificată de certificare în NP „SROO „ES”.
De la 1 noiembrie 2013, răspunderea civilă a fiecărui membru al Asociației este asigurată pentru 300.000 de ruble pe cheltuiala Asociației. Vă rugăm să rețineți că pentru a vă alătura Parteneriatului, asigurarea trebuie să fie obținută de un membru al Parteneriatului în mod independent (asigurarea este necesară pentru intrare, Parteneriatul nu poate emite asigurare persoanelor care nu sunt încă membre ale Parteneriatului).
Cererile de examinare în formularul prescris pot fi trimise la reprezentanța regională a Parteneriatului [email protected]
Date de contact ale reprezentanței Consiliului de experți al OSR din Vladimir:
Site-ul web al reprezentantului regional:
Adresa:Rusia, Moscova, Aleea Khokhlovsky, 13, clădirea 1
Telefon: 8 (800) 200-29-50
Linia fierbinte: 8 (800) 200-29-50 (apel gratuit din toată Rusia).
supraveghetor: Kaminsky Alexey Vladimirovici
Număr în registrul SRO: 0011
Număr de identificare a contribuabilului: 7709443904
OGRN: 1107799012584
punct de control: 770901001, OKPO: 66461530, OKTMO: 45375000000
Nr. în fondul de pensii: 087108104205, Nr. în FSS: 770805188877131
OKATO: 45286555000, OKFS: 16
Activitatea principală conform OKVED: 94.12 activități ale organizațiilor profesionale de membru
Asociația „Organizația de autoreglementare a evaluatorilor „Consiliul de experți” a fost creată ca urmare a numeroaselor inițiative ale evaluatorilor din diferite regiuni ale Rusiei și reunește deja peste 2.400 de evaluatori.
Asociația ocupă o poziție activă în industria evaluărilor. Aceasta este o asociație de persoane interesate în dezvoltarea activităților de evaluare în Rusia, îmbunătățirea calității serviciilor de evaluare, rolul regiunilor, statutul și respectul profesiei de Evaluator. Asociația a fost creată și își organizează activitatea ținând cont de cea mai bună experiență pozitivă, precum și de greșelile și deficiențele altor organizații de autoreglementare ale evaluatorilor. Membrii Asociației primesc reguli uniforme, clare de lucru și control asupra activităților de evaluare, precum și o oportunitate reală de sprijin expert și metodologic în activitatea lor și în cazul unor conflicte și proceduri.
APROBAT
Prin hotărâre a Adunării Generale a Membrilor
Organizare de autoreglementare
„Uniunea „Federația Evaluatorilor Specialiști”
Protocolul nr. 14 din 4 decembrie 2018
REGULAMENTE PRIVIND CONSILIUL DE EXPERȚI
ORGANIZARE DE AUTOREGlementare
„UNIUNEA „FEDERAȚIA EVALUATORILOR SPECIALISTI”
(noua editie)
1. DISPOZIȚII GENERALE
1.1. Prezentul Regulament privind Consiliul de experți al organizației de autoreglementare „Uniunea „Federația Specialiștilor Evaluatori” (denumită în continuare Uniunea) a fost elaborat în conformitate cu Legea federală din 29 iulie 1998 Nr. 135-FZ „Cu privire la activitățile de evaluare în Federația Rusă„(denumită în continuare Legea privind activitățile de evaluare), alte acte juridice de reglementare ale Federației Ruse, Carta Uniunii și alte documente interne ale Uniunii.
1.2. Prezentul Regulament stabilește statutul, scopul activității, competența și structura Consiliului de experți al Uniunii (denumit în continuare Consiliul de experți).
1.3. Consiliul de experți este un organism al unei organizații de autoreglementare a evaluatorilor, creat pentru a asigura funcția de efectuare a examinării rapoartelor privind evaluarea obiectelor de evaluare (denumit în continuare raport de evaluare).
1.4. Consiliul de experți în activitățile sale este ghidat de normele legislației actuale a Federației Ruse în domeniul activităților de evaluare, inclusiv Legea federală nr. 135-FZ din 29 iulie 1998 „Cu privire la activitățile de evaluare în Federația Rusă”, Federală. standarde de evaluare, reglementări ale organismului federal autorizat, care îndeplinesc funcțiile de reglementare legală a activităților de evaluare, precum și interne documente de reglementare Uniune.
2. COMPETENȚA CONSILIULUI DE EXPERȚI
2.1. Competența Consiliului de experți include:
2.1.1. elaborarea unor cerințe uniforme pentru examinarea rapoartelor de evaluare, a condițiilor de muncă pentru membrii Consiliului de experți și a calificărilor acestora;
2.1.2. efectuarea unei examinări a rapoartelor de evaluare;
2.1.3. acordarea de consultanță, asistență metodologică și de altă natură subiecților activităților de evaluare, clienților serviciilor de evaluare și examinare a rapoartelor de evaluare, precum și altor persoane;
2.1.4. alte aspecte legate de activitățile Consiliului de experți.
2.2. Procedura de efectuare a examinării rapoartelor de evaluare este stabilită în standardele și regulile Uniunii.
2.3. Consiliul de experți își desfășoară activitățile în cooperare cu Comisia de disciplină și Departamentul de control al Uniunii, precum și cu alte organisme și diviziuni structurale Uniune.
3. STRUCTURA ȘI PROCEDURA DE FORMARE A CONSILIULUI DE EXPERȚI
3.1. Probleme de educație ale Consiliului de experți, încetare anticipată atribuțiile Consiliului de experți sau încetarea anticipată, precum și alegerea membrilor individuali ai acestuia intră în competența exclusivă a Adunării Generale a Membrilor Uniunii.
Competența exclusivă a Consiliului Uniunii include:
- aprobarea Regulamentului Consiliului de Experți, modificări și completări la prezentul Regulament;
- aprobarea (stabilirea) cerințelor suplimentare pentru membrii Consiliului de experți;
- performanta Adunarea generală membri ai Uniunii candidaților la alegeri în membrii Consiliului de experți al Uniunii;
- suspendarea activității membrilor Consiliului de experți în modul prevăzut de documentele interne ale Uniunii.
3.2. Consiliul de experți este format din membri ai Uniunii formați din cel puțin 7 (Șapte) persoane.
3.3. Mandatul membrilor Consiliului de experți este de 5 (cinci) ani de la data constituirii. Membrii Consiliului de experți pot fi realeși în Consiliul de experți de un număr nelimitat de ori.
3.4. Membrii Consiliului de experți pot fi membri ai Uniunii care îndeplinesc cerințele legislației actuale a Federației Ruse și cerințe suplimentare Unirea membrilor Consiliului de experți.
3.5. Consiliul de experți este condus de președintele Consiliului de experți.
3.6. Președintele Consiliului de experți și vicepreședintele Consiliului de experți sunt aprobate de Consiliul Uniunii dintre membrii Consiliului de experți.
3.7. Președintele Consiliului de experți numește secretarul Consiliului de experți dintre membrii Consiliului de experți.
3.8. Identificarea faptului de nerespectare de către un membru al Consiliului de experți a cerințelor Legii activităților de evaluare, prezentului Regulament, stă la baza aplicării măsurilor disciplinare în modul prevăzut de Legea activităților de evaluare, acte ale autorităților autorizate. organism federal care exercită funcțiile de reglementare legală a activităților de evaluare, alte acte juridice de reglementare ale Federației Ruse, documente interne ale Uniunii.
4. PREZIDIUL CONSILIULUI DE EXPERȚI
4.1. Prezidiul Consiliului de experți (denumit în continuare Prezidiul) este un organism de lucru colegial al Consiliului de experți.
4.2. Competența Prezidiului include:
- elaborarea și supunerea spre examinare Consiliului Uniunii a proiectelor de documente privind activitățile Consiliului de experți;
- luarea deciziei de a conduce inspecție neprogramată un membru al Consiliului de experți care nu îndeplinește cerințele Legii privind activitățile de evaluare, prezentele Regulamente, în modul stabilit de legislația actuală a Federației Ruse, actele juridice de reglementare ale Federației Ruse, documentele interne ale Uniunii;
- suspendarea temporară a membrilor Consiliului de experți de la efectuarea examinărilor rapoartelor de evaluare în cazul constatării unor încălcări în activitatea lor;
- examinarea contestațiilor împotriva expertizelor semnate de membrii Consiliului de experți;
- alte aspecte prevăzute de legislația Federației Ruse, Standardele Federale de Evaluare, alte acte juridice de reglementare ale Federației Ruse, precum și documentele interne ale Uniunii.
4.3. Prezidiul este format de Consiliul Uniunii din rândul membrilor Consiliului de experți pe o perioadă egală cu durata mandatului Consiliului de experți. Componența numerică a Prezidiului Consiliului de experți este stabilită de Consiliul Uniunii.
4.4. Prezidiul este condus de președintele Consiliului de experți. Președintele prezidează ședințele Prezidiului, iar în lipsa acestuia, ședințele Prezidiului sunt conduse de Vicepreședintele Consiliului de Experți.
4.5. Prezidiul Consiliului de experți se întrunește la nevoie.
4.6. La ședințele Prezidiului Consiliului de Experți participă numai membrii Prezidiului, secretarul Consiliului de Experți și persoanele invitate de Președintele Consiliului de Experți.
4.7. Un membru al Prezidiului Consiliului de experți poate participa la o ședință a Prezidiului personal sau prin reprezentantul său. Reprezentantul trebuie să fie neapărat membru al Prezidiului Consiliului de Experți, iar dreptul său de a reprezenta interese trebuie confirmat printr-o procură legalizată.
4.8. O ședință a Prezidiului Consiliului de experți este valabilă dacă sunt prezenți mai mult de jumătate din membrii Prezidiului.
4.9. Deciziile Prezidiului Consiliului de experți se iau cu majoritatea simplă a voturilor membrilor Prezidiului prezenți la ședință.
5. REUNIUNI ALE CONSILIULUI DE EXPERȚI
5.1. Ședințele Consiliului de experți se țin după caz, la inițiativa președintelui Consiliului de experți sau a organelor de conducere ale Uniunii.
5.2. La ședințele Consiliului de experți participă membrii Consiliului de experți, precum și consultanții și alte persoane implicate în activitatea acestuia.
5.3. Un membru al Consiliului de experți poate participa la o ședință a Consiliului de experți personal sau prin reprezentantul său. Reprezentantul trebuie să fie membru al Consiliului de experți, iar dreptul său de a reprezenta interese trebuie confirmat printr-o procură legalizată.
5.4. Deciziile Consiliului de experți se iau cu majoritatea simplă de voturi a membrilor Consiliului de experți prezenți la ședință.
6. DREPTURILE, OBLIGAȚIILE ȘI RESPONSABILITĂȚIILE MEMBRILOR CONSILIULUI DE EXPERȚI
6.1. Membrii Consiliului de experți, dacă sunt implicați în calitate de experți pentru examinarea rapoartelor de evaluare, sunt obligați să efectueze o astfel de examinare sau să motiveze refuzul de a o efectua.
6.2. Membrii Consiliului de experți sunt obligați să:
- să respecte cerințele legislației în domeniul activităților de evaluare, Procedura de efectuare a examinării rapoartelor de evaluare a Uniunii, prezentele Regulamente și alte documente interne ale Uniunii;
- să participe la activitățile Consiliului de experți, inclusiv la ședințele Consiliului de experți;
- execută instrucțiunile președintelui Consiliului de experți și ale adjunctului acestuia în cadrul atribuțiilor lor, inclusiv efectuarea unei examinări a rapoartelor de evaluare, precum și furnizarea de explicații membrilor Uniunii și altor persoane cu privire la aspectele legate de examinarea rapoarte de evaluare;
- să depună mărturie în instanță asupra examinării efectuate în baza unei hotărâri judecătorești;
- refuză efectuarea unei examinări a raportului de evaluare dacă apar circumstanțe (inclusiv în etapa examinării) care împiedică o examinare obiectivă a raportului de evaluare, precum și în cazul calificărilor profesionale insuficiente;
- asigura siguranța documentelor primite de la client pentru examinarea raportului de evaluare și terților în timpul examinării, în conformitate cu Procedura de efectuare a examinării rapoartelor de evaluare a Uniunii;
- să efectueze un studiu complet al materialelor furnizate, să emită o opinie de expertiză obiectivă și fundamentată asupra întrebărilor ridicate;
- indicați în raportul de expertiză motivarea concluziei pe baza rezultatelor examinării raportului de evaluare, confirmând concluzia făcută;
- să ofere explicații asupra aspectelor legate de examinare și asupra avizului expertului;
- notifica organele executive Unirea asupra faptelor de influență asupra acesteia de către orice persoană în scopul influențării concluziilor (concluziilor) cuprinse în opinia expertului;
- păstrează confidențialitatea informațiilor care i-au devenit cunoscute în legătură cu examinarea raportului de evaluare, cu excepția cazurilor prevăzute de legislația Federației Ruse;
- să respecte alte cerințe prevăzute de legislația în vigoare a Federației Ruse.
6.3. Membrii Consiliului de experți au dreptul:
- se familiarizează cu materiale legate de subiectul examinării, extrage din acestea informatiile necesare sau face copii;
- solicitarea de la clientul examinării și de la terți informațiile necesare pentru efectuarea examinării raportului de evaluare;
- să informeze evaluatorul înainte de transmiterea expertizei către client cu privire la rezultatele examinării raportului de evaluare semnat de acesta, dacă aceasta nu contravine termenilor contractului de examinare;
- declară necesitatea implicării altor experți în examinare;
- contestați, în modul stabilit de legislația Federației Ruse, acțiunile care încalcă drepturile unui membru al Consiliului de experți;
- să efectueze alte acțiuni prevăzute de legislația Federației Ruse, Standardele Federale de Evaluare, alte acte juridice de reglementare ale Federației Ruse și documentele interne ale Asociației.
6.4. Membrii Consiliului de experți nu au dreptul la:
- efectuarea unei examinări a rapoartelor de evaluare dacă activitățile de expert sunt suspendate prin decizie a Consiliului Uniunii în modul stabilit de legislația actuală a Federației Ruse, reglementările Federației Ruse, documentele interne ale Uniunii;
- intră în contacte personale cu persoane interesate de rezultatele examinării pe probleme legate de desfășurarea examenului, punând în discuție dezinteresul acestuia față de rezultatele acesteia;
- să utilizeze în scop personal informațiile care au devenit cunoscute în timpul examinării rapoartelor de evaluare;
- efectuarea altor acțiuni, a căror interdicție este prevăzută de legislația Federației Ruse în domeniul activităților de evaluare și documentelor interne ale Uniunii.
6.5. Acțiunile (inacțiunea) expertului sau experților Uniunii în timpul examinării raportului, precum și rezultatele examinării, pot fi atacate de către părțile interesate la Uniune în modul și în termenele stabilite de către autoritatea federală autorizată. organ care exercită funcțiile de reglementare legală a activităților de evaluare, sau atacat în instanță.
6.6. Influența asupra expertului Uniunii a organismului sau a persoanei la inițiativa căreia se efectuează examinarea, a evaluatorilor care au participat la întocmirea raportului de evaluare, a judecătorilor, precum și a oricăror organisme, organizații, asociații și alte persoane interesate de rezultatul examinarea nu este permisă.
6.7. Uniunea, prin compensarea pierderilor cauzate clientului care a încheiat un acord de evaluare, sau a pagubelor materiale cauzate terților prin acțiunile (inacțiunea) evaluatorului sau evaluatorilor ca urmare a încălcării cerințelor stabilite de o instanță, un instanță de arbitraj în conformitate cu jurisdicția stabilită sau un tribunal de arbitraj Standardele federale evaluarea, standardele și regulile activităților de evaluare ale Uniunii, în cazul unei expertize pozitive întocmite și aprobate în modul stabilit prin documente interne, are dreptul de a recurge la expertul (experții) care au semnat expertiza specificată.
7. PROCEDURA DE MODIFICARE A REGULAMENTULUI PRIVIND CONSILIUL DE EXPERȚI
7.1. Modificările acestor Regulamente sunt efectuate în conformitate cu legislația actuală a Federației Ruse și documentele interne ale Uniunii.
8. DISPOZIȚII FINALE
8.1. Problemele care nu sunt reglementate de prezentul Regulament sunt soluționate în acest mod prevazute de lege Federația Rusă și documentele interne ale Uniunii.
Încărcare...
