Analytické posúdenie rozhodnutia prijať dodatočnú objednávku za cenu pod kritickou úrovňou. Aké podnikanie je aktuálne a po čom je dopyt Otázky do diskusie

ÚLOHA 1

Boli vyvinuté štyri možnosti technologický postup výroba bridlice, zabezpečenie kvality výrobkov v súlade s aktuálnymi normami a technické špecifikácie. Kľúčové ukazovatele používania rôzne možnosti technologický postup je uvedený v tabuľke 2.1.

Tabuľka 2.1

Počiatočné údaje o technologickom procese výroby bridlice

Poznámka:

Špecifikované ukazovatele majú nasledujúce rozmery:

q - ročný objem výroby, mil. m²;

s - náklady na jednotku výroby, tisíc rubľov / m²;

K - kapitálové investície podľa opcie, milióny rubľov.

Voľba najlepšia možnosť technologický proces by sa mal vykonať výpočtom komparatívnych koeficientov účinnosti prídavných kapitálové investície a potvrdiť výsledné riešenie výpočtom znížených nákladov.

Najlepšia možnosť sa vyberie pomocou jednej z nasledujúcich metód:

1) podľa koeficientu účinnosti dodatočne. investície,

Koeficient účinnosti je určený vzorcom:

kde: S1 a S2 - náklady na ročný objem výroby podľa dvoch komparatívnych možností;

K1 a K2 - kapitálové investície pre dve porovnávacie možnosti.

Keď E > En zavedie sa kapitálovo náročnejšia možnosť, keď E< Ен - менее капиталоемкий.

2) výpočtom znížených nákladov.

Uvedené náklady sa určujú podľa vzorca:

P= S+ En*K min, (2,2)

kde: S sú náklady na ročný objem výroby podľa opcie;

En - štandardný pomer efektívnosti dodatočných kapitálových investícií;

K - kapitálová investícia pre opciu.

Implementuje sa možnosť s najnižšími nákladmi.

Úvodné informácie uvedieme vo forme tabuľky 2.2.

Tabuľka 2.2

Štandardný pomer efektívnosti dodatočných kapitálových investícií

Keďže E>

Keďže E>

Keďže E>

P1 = S1 + En*K1 = 3000*76,5 + 0,200*115000 = 252500 rub.

P2 = S2 + En * K2 = 3 000 * 78 + 0,200 * 110 000 = 256 000 rub.

P3 = S3 + En*K3 = 3000*71 + 0,200*116000 = 236200 rub.

P4 = S4 + En * K4 = 3 000 * 85 + 0,200 * 86 000 = 272 200 rub.

Výpočet znížených nákladov na možnosti teda potvrdil, že možnosť 3 je najlepšia, keďže jej náklady sa ukázali ako najnižšie.

ÚLOHA 2

Pre podmienky uvedené v predchádzajúcej úlohe je potrebné určiť najlepší variant technologického postupu, ak sú kapitálové investície realizované počas štyroch rokov ako podiel z celkovej investície (tabuľka 2.3).

Tabuľka 2.3

Podiel investícií podľa rokov

Skôr ako začnete hľadať najlepšiu možnosť technologického postupu, je potrebné pripraviť si informácie o kapitálových nákladoch podľa roku investície (tabuľka 2.4). Ich štruktúra (v percentách) je uvedená v zadaní.

Tabuľka 2.4

Investície podľa roku a opcie (tisíc rubľov)

Radový ročník	Možnosť 1	Možnosť 2	Možnosť 3	Možnosť 4
Tretí ročník
Druhý ročník
Prvý rok

Čísla v tabuľke vyššie boli určené takto:

Možnosť 1:

Rok 0: K10 = 40%*115 = 46 tisíc rubľov.

1. rok: K11 = 30% * 115 = 34,5 tisíc rubľov.

2. rok: K12 = 20% * 115 = 23 tisíc rubľov.

3. rok: K13 = 10% * 115 = 11,5 tisíc rubľov.

Investície pre možnosti 2, 3, 4 sú vypočítané podobným spôsobom.

Prepočítajme investície s prihliadnutím na časový faktor.

Možnosť 1:

Ak teda vezmeme do úvahy časový faktor, kapitálové investície do možnosti 1 nebudú 115 tisíc rubľov, ale 117,32 tisíc rubľov.

Investície sa počítajú podobne pre ostatné možnosti:

V budúcnosti sa výpočty koeficientov dodatočných kapitálových investícií a znížených nákladov na možnosti vykonávajú analogicky s prvou úlohou, ale s použitím novo získaných hodnôt kapitálových investícií:

Pretože ukazovateľ výrobných nákladov je uvedený v rubľoch / tisíc. mІ, potom by sa kapitálové investície mali previesť na ruble a vynásobiť ich 1 000.

Porovnajme možnosti 1 a 2:

Keďže E>En sa na realizáciu akceptuje aj kapitálovo náročnejšia možnosť, t.j. možnosť 1. Možnosť 2 je vylúčená z ďalšej analýzy ako neúčinná.

Porovnajme možnosti 1 a 3:

Keďže E>En sa na realizáciu akceptuje aj kapitálovo náročnejšia možnosť, t.j. možnosť 3. Možnosť 1 je vylúčená z ďalšej analýzy ako neúčinná.

Porovnajme možnosti 3 a 4:

Keďže E>En sa na realizáciu akceptuje aj kapitálovo náročnejšia možnosť, t.j. možnosť 3. Je účinná spomedzi všetkých alternatívnych možností.

Získaný záver skontrolujme výpočtom znížených nákladov.

P1 = S1 + En*K1 = 3000*76,5 + 0,200*117320 = 252965 rub.

P2 = S2 + En*K2 = 3000*78 + 0,200*112220 = 256444 rub.

P3 = S3 + En*K3 = 3000*71 + 0,200*118340 = 236687 rub.

P4 = S4 + En * K4 = 3 000 * 85 + 0,200 * 87740 = 272 548 rub.

Výpočet znížených nákladov na možnosti teda potvrdil, že možnosť 3 je najhospodárnejšia.

ÚLOHA 3

Bolo vyvinutých päť variantov technologického postupu výroby tehál, ktoré sa vyznačujú rôznou produktivitou, no zabezpečujú výrobu produktov v súlade s aktuálnymi normami a špecifikáciami. Predajná cena jednej tehly je 0,285 rubľov. Určte, ktorá z možností technologického procesu je ekonomicky výhodnejšia, ak je normou účinnosti prijatou spoločnosťou En. Zostávajúce zdrojové údaje sú uvedené v tabuľkách 2.5 a 2.6.

Tabuľka 2.5

Počiatočné údaje

Tabuľka 2.6

Informácie o objeme výroby tehál a štandarde investičnej efektívnosti

Výber najlepšej možnosti sa vykonáva podľa daného efektu. Daný efekt je určený vzorcom

E = q*Z - (s + En*Ku)max, (2,3)

kde: E - ročná znížená ekonomický efekt podľa možnosti;

q - ročný objem výroby vo fyzickom vyjadrení;

Z - predajná cena produktu;

S sú výrobné náklady na jednotku výroby podľa opcie;

En - štandard efektívnosti investícií;

Ku - špecifické kapitálové investície podľa opcie.

Špecifické kapitálové investície sa určujú podľa vzorca:

kde: K - kapitálová investícia pre opciu.

Možnosť 1:

Možnosť 2:

Možnosť 3:

Možnosť 4:

Možnosť 5:

Najziskovejšia zo všetkých je teda možnosť 5, keďže daný efekt je najvýznamnejší.

ÚLOHA 4

Bolo vyvinutých päť variantov technologického postupu výroby obkladačiek, pričom každý sa od ostatných líši kvalitou hotové výrobky a výkon použitého zariadenia. Určte, ktorá možnosť je ekonomicky výhodnejšia vzhľadom na nasledujúce počiatočné údaje (tabuľky 2.7, 2.8).

Tabuľka 2.7

Možnosti technologického procesu výroby dlaždíc

Tabuľka 2.8

Informácie o cene dlaždíc a norme pre efektívnosť kapitálových investícií

Podľa uvedených prvotných údajov sa alternatívne možnosti líšia v objeme výroby tehál. Na výber najlepšej možnosti technologického procesu by sa preto nemali používať vzorce znížených nákladov. Riešenie takéhoto problému je možné iba aplikáciou vzorca pre daný efekt.

Počas procesu výpočtu je potrebné zabezpečiť prísne dodržiavanie rozmerov ukazovateľov. S prihliadnutím na túto požiadavku určíme daný efekt.

Možnosť 1:

Možnosť 2:

Možnosť 3:

Možnosť 4:

Možnosť 5:

Najziskovejšia zo všetkých je teda možnosť 4, keďže daný efekt je najvýznamnejší.

ÚLOHA 5

Je vypracovaný technický projekt výstavby a prevádzky tehelne s výrobnou kapacitou M (tis.ks/rok). Obdobie výstavby a vývoja výrobná kapacita nového podniku (? T) sa rovná 0,8 roka.

Považovalo sa za vhodné použiť 10 % výrobnej kapacity závodu ako rezervu.

V súlade s projektom ročná fixné náklady rastliny sú C (tisíc rubľov/rok) a premenné sú Y (ruble/kus). Trhová cena tehly v čase projektovania zariadenia sa určuje ako Zр (rub./kus). Predpokladané štúdie ukazujú, že do začiatku prevádzky závodu sa cena tehál zmení: z min = 1,14 na max = 1,2. Kapitálové investície do vytvorenia závodu sú definované ako K (tisíc rubľov). Miera efektívnosti kapitálových investícií (En) stanovená spoločnosťou je 0,20. Očakávaný dopyt po tehlách je 1,25 M. Hodnotu inflačných očakávaní možno zanedbať. Všetky údaje sú uvedené v tabuľke 2.9.

Tabuľka 2.9

Prvotné údaje o výrobnom programe

Poznámka:

a je zmena v komoditnej mase dodávanej konkurentmi na trh, podiel jednotiek;

af - trhový podiel novej spoločnosti vo vzťahu k objemu komoditnej masy základného obdobia, podiel jednotiek;

Kats - koeficient cenová elasticita dopytu po tovare, podiel jednotiek;

D - koeficient zmeny v príjmoch spotrebiteľov produktu, podiel jednotiek;

Cad - koeficient elasticita produktu podľa príjmu spotrebiteľa, podiel jednotiek.

Všetky potrebné výpočty vykonávané dvoma spôsobmi:

a) s cenovou cenou;

b) s trhovou cenou.

Vo výpočtoch predpokladáme, že plánovaná výroba tehál je 85% výrobnej kapacity podniku a dane sú určené ako =0,215 z hodnoty fixné náklady(podmienene konštantné ročné dane) a = 0,28 súvahového zisku podniku (variabilné dane v závislosti od výrobné činnosti podniky).

Je potrebné určiť hodnotu nasledujúcich ukazovateľov charakterizujúcich efektívnosť budúceho podnikania:

Ročný výrobný program;

Očakávaná predajná cena tehál za jednotku produkcie;

Ročný príjem z predaja tehál;

Ročné variabilné prevádzkové náklady;

Podmienečne konštantné bežné náklady na jednotku produkcie;

Výrobné náklady na jednotku výroby;

Ročné výrobné náklady komerčné produkty;

Výška ročného súvahového zisku podniku

Ziskovosť výroby tehál;

Ročný výrobný program pre sebestačnosť činností podniku;

Charakteristika a stupeň spoľahlivosti budúceho podnikania;

Výška celkovej ročnej dane (ak neexistujú daňové výhody);

Ročný výrobný program pre sebestačnosť podniku s prihliadnutím na jeho zdanenie;

Podiel na výnosoch, ktorý má podnik k dispozícii po zaplatení daní;

Podiel bilančného zisku stiahnutého do rozpočtu ako dane (celková daň ako percento bilančného zisku);

Pomer efektívnosti a doba návratnosti kapitálových investícií (s prihliadnutím na riziko podnikania).

Po všetkých vykonaných výpočtoch je potrebné vyvodiť záver o uskutočniteľnosti podnikania (hlavné ukazovatele výroby sú uvedené v tabuľke).

Výsledky vykonaných výpočtov sú uvedené v súhrnnej tabuľke. Zostrojte graf nákladov a výsledkov výroby v závislosti od výrobného programu podniku. Porovnajte získané výsledky výpočtu pre rôzne druhy ceny a vyvodiť závery na vysvetlenie nezrovnalostí v týchto výsledkoch.

A) Na základe nákladovej ceny.

Stanovme ročný výrobný program závodu pomocou vzorca:

q = Km * M = 0,85 * 10 000 = 8500 tisíc jednotiek, (2,6)

kde: M je ročná výrobná kapacita podniku;

Km - faktor využitia výrobnej kapacity.

Predpokladanú cenu jednej tehly určíme podľa vzorca:

Z = 0,5 * (1,14 + 1,20) * 0,823 = 0,9629 rub./kus.

Poďme určiť ročný príjem z predaja tehál pomocou vzorca:

B = q * Z (2,8)

B = 8 500 000 * 0,9629 = 8 184 735 rubľov/rok.

Určme ročné variabilné náklady podniky podľa vzorca:

Horné = Y * q (2,9)

Horná = 0,220 * 8 500 000 = 1 870 000 rubľov/rok.

Určme podmienene fixné náklady na jednotku výroby pomocou vzorca:

c = C: q (2,10)

c = 2 500 000: 8 500 000 = 0,294118 rub./kus.

Stanovme výrobné náklady na jednotku výroby pomocou vzorca:

s = Y + c (2,11)

s = 0,220 + 0,294118 = 0,514118 rub./ks.

Poďme určiť náklady na ročné predajné produkty pomocou vzorca:

S = s * q (2,12)

S = 0,514118 * 8 500 000 = 4 370 000 rubľov/rok

Stanovme výšku ročného súvahového zisku podniku pomocou vzorca:

Pb = q * (Z - s) (2,13)

Pb = 8 500 000 * (0,9629 - 0,514118) = 3 814 735 rubľov/rok.

Poďme určiť ziskovosť výroby tehál pomocou vzorca:

Ri = (Z - s) : s (2,14)

Ri = (0,9629 - 0,514118): 0,514118 = 0,8729 alebo 87,29 %

Stanovme ročný výrobný program pre sebestačnosť činností podniku podľa vzorca:

Qc = C: (Z - Y) (2,15)

Qc = 2 500 000: (0,9629 - 0,220) = 3 365 145 jednotiek/rok.

Určíme vlastnosti a stupeň spoľahlivosti budúceho podnikania. Pomer výrobnej kapacity k sebestačnosti výrobného programu je:

M/Qc = 10 000 000 / 3 365 145 = 2,97

Výsledný údaj naznačuje, že podnik berie do úvahy neistotu budúcej situácie na trhu a bude celkom spoľahlivý, keďže jeho rizikovosť je podpriemerná a miera prispôsobenia efektívnosti kapitálových výdavkov Ep, ktorá zohľadňuje riziko investície, je:

Er = Km*En = 0,85 * 0,20 = 0,17.

Stanovme výšku celkovej ročnej dane podniku (pri absencii daňových výhod) pomocou vzorca:

N = Npos + Nper = * C + * Pb (2,16)

H = 0,215 * 2 500 000 + 0,28 * 3 814 735 = 1 605 626 rubľov / rok.

Stanovme si ročný výrobný program sebestačnosti, berúc do úvahy zdanenie, pomocou vzorca:

Qc = = 4 370 015 ks/rok.

Získaný výsledok naznačuje, že s prihliadnutím na zdanenie sa výrazne zvýšil sebestačný výrobný program (z 3 365 145 na 4 370 015 jednotiek/rok), t.j. zvýšili 1,3-krát. To výrazne znižuje výšku čistého zisku a zvyšuje riziko investovania do tohto podnikania.

Určme podiel príjmov, ktoré má podnik k dispozícii po zaplatení daní, pomocou vzorca:

Dosadíme počiatočné a vypočítané údaje do tohto vzorca (18) a získame:

To znamená, že po zaplatení daní zostáva podniku k dispozícii takmer 27 % všetkých príjmov, alebo:

Оn * B = 0,27 * 8 184 735 = 2 209 109 rubľov / rok.

Poďme určiť celkovú daň ako percento účtovného zisku pomocou vzorca:

n = N / Pb (2,19)

n = 1 605 626 / 3 814 735 = 0,4209 alebo 42 %

Ide o pomerne vysoký výsledok, ktorý nám umožňuje konštatovať, že takmer 42 % bilančného zisku zostáva podniku na sociálny a priemyselný rozvoj.

Stanovme pomer efektívnosti a dobu návratnosti kapitálových investícií, berúc do úvahy riziko podnikania, pomocou nasledujúcich vzorcov:

Nahraďte dostupné údaje do vzorca (2.20) a získame:

Efektívnosť kapitálových investícií teda, s prihliadnutím na riziko, plne vyhovuje požiadavkám teórie a obmedzeniu normy efektívnosti stanovenej podnikateľom. Teraz môžete určiť dobu návratnosti kapitálových investícií pomocou vzorca (2.21):

Budúci podnikateľský projekt poskytuje podnikateľovi dostatok vysoký príjem a možno ho odporučiť na predaj s prihliadnutím na neistotu budúcej situácie na trhu a investičné riziko. Pomocou vypočítaných údajov zostrojíme graf závislosti nákladov a výsledkov výroby od objemu výkonu (obr. 2.1).

Obr.2.1.

B) Na základe trhových cien.

1) V prvom rade je potrebné na základe východiskových údajov a s prihliadnutím na prijatý výrobný program určiť cenu jednej tehly podľa vzorca:

2) Keďže výsledná hodnota nepredstavuje cenu samotnej tehly, ale jej index, pre konečné určenie požadovanej hodnoty ceny je potrebné vykonať nasledujúcu operáciu výpočtu:

Z = Z * d = 0,9629 * 0,8194 = 0,789 rub./ks.

3) Stanovme príjmy spoločnosti pomocou vzorca:

B = q * Z = 8 500 000 * 0,789 = 6 706 572 rubľov / rok.

4) Náklady na jednu tehlu zostávajú nezmenené, t.j. rovnaké ako pri cenotvorbe nákladov a predstavuje:

s = 0,514118 rub./ks.

5) Náklady na ročnú produkciu komodít tiež zostávajú nezmenené:

S = 4 370 000 rub./rok.

6) Určte ročný zisk zo súvahy pomocou vzorca:

Pb = q * (Z - s) = 8 500 000 * (0,789 - 0,514118) = 2 336 572 rubľov/rok.

7) Určme ziskovosť výroby tehál pomocou vzorca:

Ri = (Z - s): s = (0,789 - 0,514118): 0,514118 = 0,5346.

8) Určte výšku celkovej ročnej dane pomocou vzorca:

N = * C + * Pb = 0,215 * 2 500 000 + 0,28 * 2 336 572 = 1 191 740 rub./rok.

9) Určme podiel príjmov, ktoré zostáva podniku k dispozícii, pomocou vzorca (2.18):

0,1251 alebo 13 %

Po vyrovnaní s rozpočtom tak bude mať podnik k dispozícii približne 13 % príjmov, resp.

B*On = 6 706 572 * 0,1251 = 838 832 rubľov/rok.

10) Určte celkovú daň ako percento z účtovného zisku pomocou vzorca:

N = N/Pb = 1 191 740 / 2 336 572 = 0,5100 alebo 51 %.

11) Určme koeficient efektívnosti a dobu návratnosti kapitálových investícií pomocou vzorcov (2.20) a (2.21):

V podmienkach trhového oceňovania nie je podnikanie dostatočne ziskové a spoľahlivé.

Porovnajme vypočítané výsledky pre cenu a trhovú cenu medzi sebou a všetky informácie prezentujme v tabuľke 2.10.

Tabuľka 2.10

Výsledky výpočtov nákladov a trhových cien

Názov indikátora	Hodnota ukazovateľa
s cenovou cenou	pri trhovej cene
1) Ročný výrobný program, tisíc kusov.
2) Cena za jednotku výroby, rub./kus.
3) Ročný príjem podniku, rub./rok
4) Ročné variabilné náklady, rub./rok
5) Podmienečne fixné náklady, rub./kus.
6) Náklady na jednotku výroby, rub./kus.
7) Náklady na komerčné produkty, rub./rok
8) Ročný zisk súvahy, rub./rok
9) Rentabilita výroby tehál, %
10) Výrobný program sebestačnosti, ks/rok
11) Miera úpravy efektívnosti pre investičné riziko
12) Celková ročná daň, rub./rok
13) Výrobný program sebestačnosti s prihliadnutím na zdanenie, ks/rok
14) Podiel na výnosoch, ktoré zostávajú podniku k dispozícii, %
15) Celková daň vo vzťahu k súvahovému zisku, %
16) Pomer efektívnosti kapitálových výdavkov pri zohľadnení rizika (pri En + Ep = 0,37)
17) Doba návratnosti kapitálových investícií, roky

Záver

Získaný výsledok naznačuje, že v podmienkach trhovej ceny sú ukazovatele efektívnosti výroby s fixnými počiatočnými údajmi horšie ako v podmienkach nákladovej ceny. Vysvetľuje to skutočnosť, že cena produktu klesá s nárastom celkovej hmotnosti na trhu, preto sa všetky ukazovatele tvorené na základe ceny produktu zhoršujú (výnosy, bilančný zisk, ziskovosť výroby atď.) .).

Zároveň možno konštatovať, že pri trhovej cene po zdanení má podnik menej hotovosť Pre ďalší rozvoj. Treba zdôrazniť, že v tomto prípade za trhových cenových podmienok podnikateľský projekt nemožno považovať za vhodné budúce podnikanie- neefektívne a spoľahlivé.

Najziskovejší biznis na svete: 3 určujúce faktory + 3 ziskové smery podnikanie v Rusku + 7 najlepších nápadov z celého sveta.

Každý začínajúci podnikateľ si na začiatku kladie otázku, aký je najziskovejší biznis na svete?

Pokúsime sa na to odpovedať určením smerov podnikateľskú činnosť, ktoré sú považované za najsľubnejšie.

Podľa akých kritérií možno firmu nazvať najziskovejšou?

Pred určením hlavných smerov je potrebné identifikovať faktory naznačujúce, že podnikateľský nápad bude ziskový:

Rýchla návratnosť investície.

Táto skutočnosť zohráva významnú úlohu.

Ziskové podnikanie je projekt, do ktorého sa investície vrátia v čo najkratšom čase.

Zvýšený dopyt.

Úspech podnikania závisí od mnohých faktorov.

Nie je možné pomenovať nápady, ktoré poskytnú 100% záruku úspechu.

Je však možné identifikovať také tovary alebo služby, po ktorých je spočiatku dopyt na vysokej úrovni.

Spravidla hovoríme o základných veciach.

Minimálne investície do surovín a výroby.

Je logické, že čím menej financií potrebuje podnikateľ na investovanie do podnikania, tým viac výhod získa.

Toto je obzvlášť dôležité, ak existuje prepojenie na výmenný kurz.

Ak už máte vlastný podnik a má aspoň dva z týchto znakov, môžete sa radovať – váš podnik je potenciálne ziskový.

Čo ak práve robíte prvé kroky a ešte neviete, ktorým smerom sa vydať?

Pri výbere vám pomôže prehľad tých najobľúbenejších. ziskové nápady v rôznych oblastiach podnikania.

Small Business: Prehľad ziskových nápadov

Takmer všetci nováčikovia začínajú s malým podnikaním.

Vyžaduje si to relatívne malé investície, skromnú materiálnu základňu (priestor, personál, vybavenie).

Registrovať takéto aktivity je jednoduché – zvládnete to sami, aj bez právnického vzdelania.

Preto je zrejmé, že by sme mali zvážiť najziskovejšie nápady z tejto oblasti podnikania.

a) Základné tovary a služby sú výnosným biznisom aj počas krízy

Pripomeňme si jeden z faktorov, ktorý určuje ziskovosť podnikania: .

Oblasti, ktoré súvisia s uspokojovaním primárnych ľudských potrieb, zostávajú aktuálne aj v čase finančnej krízy.

Ako vidíte, jedlo, oblečenie a obuv sú to, na čo ľudia míňajú svoje príjmy ako prvé.

Stojí za to dodať, že náklady na lieky sú malé len preto, že v bežnej rodine sa kupujú pomerne zriedka (ak nie sú žiadni členovia s chronickými chorobami).

Nevyhnutným tovarom sú však aj liečivá.

Ak to bude potrebné, ľudia sú pripravení „dať zo seba to posledné“, ale kúpia si potrebné tabletky a podobne.

Záver: potenciálne ziskové podnikanie– predajňa potravín, lekáreň, predaj odevov a obuvi.

b) Autoservis – ziskový podnikateľský nápad

Po určitom čase si každé auto vyžaduje opravu alebo bežnú kontrolu.

Opravovne preto možno zaradiť aj medzi služby, po ktorých je spočiatku vysoký dopyt.

Vďaka tomu nemusíte klienta presviedčať, že návšteva autoservisu je to, čo potrebuje, vymenovaním výhod pre človeka.

Stačí vyniknúť medzi vašimi konkurentmi.

Čerpacia stanica môže ponúkať niekoľko základných služieb:

• čistenie vstrekovačov;
• oprava a kontrola elektrických zariadení;
• opravy palivových a brzdových systémov;
• výmena zapaľovacích sviečok;
• nastavenie svetlometov

A to je len časť z možných služieb.

A ak otvoríte autoumyváreň vedľa čerpacej stanice, podnikanie bude dvojnásobne ziskové.

Medzi výhody podnikania tiež stojí za zmienku, že okrem veľkej čerpacej stanice s veľkou kapitálovou investíciou si môžete otvoriť jednoduchý mobilný pneuservis.

A takéto podnikanie bude stále ziskové a žiadané.

Stále máte pochybnosti? Venujte pozornosť štatistikám „veku“ automobilov v Rusku:

c) Aká zisková je predajná činnosť?

Existuje veľa diskusií o ziskovosti vendingového podnikania.

Na jednej strane to presne zodpovedá jednému z faktorov ziskového podnikania, ktorý je uvedený na začiatku textu: podnikateľ nemusí robiť veľké investície - stačí minúť peniaze na nákup a inštaláciu zázraku stroj a spotrebný materiál len z času na čas dopĺňajte.

Navyše, ak predtým ponúkali krátky zoznam služieb, teraz s ich pomocou môžete robiť doslova čokoľvek:

• predávať kávu, čaj a iné nápoje;
• predávať potravinárske výrobky;
• dobiť účty mobilné telefóny, elektronické peňaženky;
• zaplatiť verejné služby a oveľa viac.

Prečo je kontroverzné, že tento obchod je ziskový?

Upozorňujeme na distribúciu predajných automatov v Rusku:

Ako vidíte, Moskva a Petrohrad sú otvorené inováciám a ľuďom sa používanie automatických strojov nezdá odpudzujúce.

Kým v iných mestách je dopyt najmä po platení a kávovaroch.

Preto je v týchto oblastiach podnikania vysoká konkurencia.

Ak zaujmete svoje miesto a úspešne vyberiete umiestnenie zariadenia, máte možnosť stať sa vlastníkom veľmi výnosného podnikania:

Top 7 najziskovejších podnikateľských nápadov na svete

Ako už bolo spomenuté, nie je možné určiť najziskovejšie podnikanie na svete, ktoré poskytuje 100% záruku úspechu.

Je však celkom možné vykonať dôkladnú analýzu existujúcich podnikateľských trendov, aby ste sa mohli inšpirovať.

Preto sa pozrieme na top 10 podnikateľských nápadov, ktorých realizácia priniesla ich zakladateľom bohatstvo a uznanie vo svete. Kto sú títo ľudia?

1) Ziskový internetový obchod „Amazon“

Tento rebríček otvára Jeffrey Bezos, obchodník zo Spojených štátov, ktorý je považovaný za jedného z najbohatších ľudí planéty.

Jeho kapitál je 70,3 miliardy dolárov.

Toto bohatstvo mu prinieslo meno „Amazon“.

Výnosný biznis bol založený na predaji kníh cez internet.

Zaujímavosťou je, že do nápadu bolo investovaných len 300 000 dolárov z počiatočnej investície.

Pre samotného Jeffreyho nečakane začal projekt po nejakom čase prinášať obrovský kapitál.

Vďaka tomu sa otvorila možnosť rozšírenia aktivít.

Teraz je tento internetový obchod známy po celom svete: https://www.amazon.com/.

2) Sladké kráľovstvo Michela Ferrera.

„Striebro“ patrí spoločnosti Ferrero, ktorej zakladateľom je taliansky podnikateľ Michel Ferrero.

Podľa Forbes je kapitál Michela Ferrera 600 miliárd rubľov.

Čo prinieslo podnikateľovi taký úspech?

Bežné čokoládové maslo, ktoré sa v tej dobe stalo niečím novým a magickým v potravinárskom priemysle.

Zapnuté momentálne Ferrero vyrába produkty od rovnako známych značiek:

• "Ferrero Rochen";
• "Tic-Tac";
• "Raffaello"
• „Kinder prekvapenie“ a iné.

Rusi sa môžu dozvedieť viac o podnikaní na webovej stránke: https://www.ferrero.ru/

3) Nápad na miliarda: zásobné bunky.

Bronz získava podnikateľ z Južná Amerika Brad Hughes. Svoj kapitál (asi 200 miliárd rubľov) zarobil vďaka biznisu, ktorý sa dnes zdá byť bežný.

Ide o udržanie vecí v sebe určité miesto(po diaľniciach) za určitý poplatok.

Vďaka spoločnosti Public Storage je možné uložiť si svoje veci na špeciálne určené bezpečné miesta vo viac ako tridsiatich krajinách sveta.

Ak potrebujete služby tohto charakteru alebo máte záujem o obchodné detaily, navštívte oficiálnu webovú stránku spoločnosti: https://www.publicstorage.com/.

4) Môžu byť hračky ziskové?

Americký podnikateľ Ty Warner zarobil svoj kapitál vo výške 146 miliárd rubľov vďaka projektu, ktorý sa dá ľahko zaradiť do vlastných predstáv. ziskové podnikanie vo svete.

Jeho stav závisí od jeho výroby plyšové hračky"Beanie Babie"

Tento produkt sa vyrába v jednotlivých exemplároch a má štatút zberateľského kúsku, takže je veľmi drahý.

Nákup jednej takejto hračky môže stáť 10 000 – 60 000 rubľov, pričom náklady na jej vytvorenie nepresahujú 600 rubľov.

Tajomstvo úspechu?

Exkluzivita!

Hračky Warner nenájdete v bežných obchodoch.

A čo viac, nenájdete dve rovnaké kópie.

5) Ako sa stať miliardármi prostredníctvom jedného produktu?

Mená Dietrich Mateschitz a Kaleo Juvidiha by mali poznať nočníci, športovci a mladí ľudia, ktorí si z času na čas radi vypijú energetické nápoje.

Faktom je, že sú tvorcami svetoznámeho energetického nápoja „Red Bull“.

Nápoj má pomerne jednoduché zloženie:

• voda;
• glukóza;
• kofeín;
• vitamín B.

To však stačilo na to, aby nápad získal titul jedného z najviac ziskové možnosti podnikania vo svete a priniesol svojim tvorcom uznanie a kapitál 110 miliárd rubľov.

6) Ďalší výnosný biznis so sladkosťami

Bratia Paul a Hans Reigelovci vynašli žuvacie cukríky v rôznych tvaroch a príchutiach.

Hans vymyslel 260 druhov týchto sladkostí!

Sladkosti sa vyrábajú takmer po celom svete.

Každý zo zakladateľov má vďaka tejto myšlienke kapitál vo výške približne 1,5 miliardy dolárov.

7) Výnosný biznis na bežnej káve

Aby to dosiahol, Schultz otvoril rad kaviarní.

V súčasnosti tvorí sieť Starbucks 12 000 obchodov!

Kapitál získaný týmto ziskovým obchodom je 1,1 miliardy dolárov.

Oficiálna stránka spoločnosti: https://www.starbucks.com/

A na otvorenie vlastného ziskového podnikania použite tipy z videa:

Ako dosiahnuť, aby vaše podnikanie bolo ziskové?

Ak z nejakého dôvodu vaša firma negeneruje požadovaný príjem, venujte pozornosť nasledujúcim spôsobom, ako dosiahnuť zisk:

1. Urobte si graf výdavkov a ziskov - to vám umožní určiť, ktorá oblasť podnikania kradne najviac. Skúste to znížiť.
2. Neustále zvyšujte svoju kvalifikáciu a záujem svojich podriadených o ich prácu.
3. Vykonajte súbor opatrení na zabránenie krádežiam v práci.
4. Rozdeľte podnikanie na segmenty a v každej oblasti určte zodpovednú osobu.
5. Spustite PR spoločnosť, aby ste prilákali viac klientov.
6. Kúpte si nové, lepšie vybavenie.
7. Zvýšiť mzdy pracovníkov – pomôže to vyvolať z ich strany väčšie výnosy;
8. Zabezpečte všetky firemné údaje nachádzajúce sa v elektronickej forme. To vám v budúcnosti ušetrí finančné straty.

Ak to zhrnieme, môžeme povedať, že najziskovejší biznis na svete je ten, do ktorého vložíte srdce a tvrdú prácu.

Nič nie je dané za nič, musíte pracovať na každej úlohe.

Pamätajte, že vždy sa nájde miesto pre mladých podnikateľov!

Svoje odvážne nápady na ziskové podnikanie by ste preto mali realizovať bez obáv.

Užitočný článok? Nenechajte si ujsť nové!
Zadajte svoj e-mail a dostávajte nové články e-mailom

Existujú tri možnosti investovania kapitálu. V prvej možnosti je zo 120 prípadov zisk 800 UAH. bol prijatý v 40 prípadoch, zisk 200 UAH. – v 80 prípadoch. Pri druhej možnosti je zo 180 prípadov zisk 600 UAH. bol prijatý v 100 prípadoch, zisk bol 450 UAH. – v 60 prípadoch zisk 300 UAH. – v 20 prípadoch. Pri tretej možnosti je zo 100 prípadov zisk 300 UAH. bol prijatý v 50 prípadoch, zisk bol 260 UAH. – v 30 prípadoch zisk 220 UAH. – v 20 prípadoch.

Vyberte si najvýnosnejšiu možnosť investície.

Riešenie.

Ak chcete nájsť najziskovejšiu investičnú možnosť, musíte nájsť očakávaný zisk pomocou vzorca na výpočet matematického očakávania:

Pri prvej možnosti je pravdepodobnosť zisku 800 UAH. bude:

Pravdepodobnosť zisku je 200 UAH. bude:

Súčet všetkých pravdepodobností pre prvú možnosť sa rovná jednej.

V dôsledku toho sa očakávaný zisk podľa prvej možnosti bude rovnať:

Očakávaný zisk v rámci druhej možnosti sa bude rovnať:

Očakávaný zisk podľa tretej možnosti sa bude rovnať:

Záver: Najvýnosnejšia investičná možnosť je druhá možnosť.

Problém 2

Správna rada automobilky musí prijať strategické rozhodnutie o budúcom výrobnom profile. K dispozícii sú štyri možnosti preferencie: osobné autá, nákladné autá, mikrobusy, športové autá. V závislosti od situácie na trhu odborníci určili nasledujúce ukazovatele zisku (tabuľka);

Na základe pravidiel minimalizácie rizika - kritéria pesimizmu-optimizmu, pravidla minimax rizika a Laplaceovho pravidla vyberte najziskovejšiu stratégiu.

Riešenie.

Laplaceovo kritérium .

Toto kritérium je založené na výpočte matematického očakávania pri absencii pravdepodobnosti výskytu opcií - aritmetický priemer je určený vzorcom
:

Stratégia 1.
c.u.

Stratégia 2.
c.u.

Stratégia 3.
c.u.

Stratégia 4.
c.u.

Keďže kritériom optimality je maximálna hodnota priemernej očakávanej hodnoty, stratégia výroby nákladných vozidiel je najlepšia.

Kritérium pesimizmu - optimizmus .

Predpokladáme, že pravdepodobnosť výskytu udalosti, pri ktorej je zisk minimálny je 0,70, potom pravdepodobnosť výskytu udalosti, pri ktorej je zisk maximálny, je 0,30.

Očakávaná hodnota zisku je určená vzorcom
:

pre stratégiu výroby osobných automobilov:

pre stratégiu výroby nákladných vozidiel:

pre stratégiu výroby minibusov:

pre stratégiu výroby športových áut:

Keďže najvyšší očakávaný zisk zodpovedá stratégii výroby nákladných vozidiel, na základe tohto kritéria je táto stratégia optimálna.

Kritérium minimálneho rizika .

Na vyriešenie problému podľa kritéria minimax rizika je potrebné určiť maximálnu hodnotu ukazovateľa zisku pre každú možnosť a odpočítať od nej zodpovedajúce hodnoty pre ostatné možnosti. Druhou etapou je určenie maximálnej hodnoty rozdielu pre každú stratégiu, t.j. stratené výhody. Minimálna hodnota maximálnych hodnôt stratených výhod bude zodpovedať optimálnej stratégii.

Výpočet ukazovateľov ušlého zisku (cu)

Na základe toto kritérium, optimálna stratégia výroby osobných automobilov.

Problém 3

Podnikateľ stojí pred výberom, koľko kúpiť: 400 alebo 500 jednotiek. Pri kúpe 400 kusov je nákupná cena 90 UAH a pri kúpe 500 kusov. - 70 UAH. Podnikateľ predá tento produkt za 110 UAH. na jednotku. Dopyt po produkte nie je presne známy: pravdepodobnosť predaja 400 a 500 kusov sa pôvodne odhaduje na 60:40 Všetok tovar, ktorý sa nepredá včas, je možné vrátiť za 30 UAH.

Koľko jednotiek tovaru je potrebné zakúpiť? Aká je cena za dodatočné informácie o predaji?

Riešenie.

Zisk za nákup 400 jednotiek tovaru a dopyt po tovare vo výške 400 jednotiek bude

Zisk z nákupu 400 kusov tovaru a dopyt po tovare vo výške 500 kusov bude tiež 8 000 UAH.

Priemerný očakávaný zisk za nákup 400 jednotiek tovaru je určený vzorcom na výpočet matematického očakávania:

Zisk za nákup 500 jednotiek tovaru a dopyt po tovare vo výške 400 jednotiek bude:

Zisk za nákup 500 jednotiek tovaru a dopyt po tovare vo výške 500 jednotiek bude

Priemerný očakávaný zisk za nákup 500 jednotiek tovaru je určený vzorcom:

Výpočet údajov

Osoba averzia k riziku si zvolí objem nákupu 500 jednotiek tovaru. Rizikovo neutrálny človek si zvolí objem nákupu 500 jednotiek tovaru, keďže pri danom objeme nákupu je priemerný očakávaný zisk vyšší. Osoba, ktorá nemá sklon k riziku, si tiež zvolí objem nákupu 500 jednotiek tovaru, pretože pri akomkoľvek dopyte bude zisk väčší (12 000 alebo 20 000 UAH) ako 8 000 UAH. pri nákupe 400 kusov tovaru. V rovnakom čase dodatočné informácie o budúcom dopyte nie je potrebné. Potvrdíme to výpočtami.

Náklady na dodatočné informácie sú definované ako rozdiel medzi očakávaným ziskom v podmienkach istoty a očakávaným ziskom v podmienkach neistoty.

Očakávaný zisk za podmienok istoty (to znamená, keď je presne známy objem dopytu - 400 alebo 500 jednotiek) bude .

Očakávaný zisk v podmienkach neistoty bude 15 200 UAH.

Náklady na dodatočné informácie: , t.j. informácie by sa nemali kupovať.

Problém 4

Poskytnutím pôžičky spoločnosti sa vytvorí predpoveď možných strát a zodpovedajúce hodnoty pravdepodobnosti. Číselné údaje sú uvedené v tabuľke.

Počiatočné údaje

Stanovte si očakávanú výšku rizika, teda strát.

Riešenie.

Výška rizika (očakávaná škoda) je určená vzorcom
:

tie. spoločnosť by nemala poskytnúť úver, pretože očakávaná strata je 16 tisíc UAH.

Problém 7.1. Ide o investície vo výške 5 miliónov rubľov. Banky ponúkajú kapitál na dva roky, ale jedna ponúka investovanie peňazí vo výške 20 % ročne, pričom sa berie do úvahy jednoduchý úrok na konci každého roka, druhá - vo výške 20 % ročne, ale so štvrťročným zložením. Určite budúce náklady na kapitál a vyberte najlepšiu možnosť.

1. Určte budúcu hodnotu pri výpočte jednoduchého úroku:

TO t= K(1+E t) = 5 (1+0,2∙2) = 7,0 milióna rubľov.

2. Stanovme mieru rastu (kapitalizáciu):

3. Určme budúcu hodnotu pri výpočte zloženého úroku:

Záver: druhá možnosť je výhodnejšia.

Problém 7.2. Vkladateľ má 100 tisíc rubľov, zadarmo počas celého roka. Banka ponúka tri možnosti investovania peňazí na obdobie dvoch rokov pri 24 % ročne: s kapitalizáciou úroku na konci nasledujúceho mesiaca, v ďalšom štvrťroku, v nasledujúcich šiestich mesiacoch. Určite najlepšiu investičnú možnosť.

1. Stanovme budúcu hodnotu peňazí s mesačnou kapitalizáciou:

2. Stanovme budúcu hodnotu peňazí pomocou štvrťročnej kapitalizácie:

3. Stanovme budúcu hodnotu peňazí s polročnou kapitalizáciou:

Záver: prvá možnosť je najlepšia.

Problém 7.3. Počiatočná suma je 100 tisíc rubľov, konečná suma je 121 tisíc rubľov. Stanovte si, na koľko percent musíte vložiť peniaze do banky na 2 roky.

Poďme určiť percento, ktoré umožní získať 121 tisíc rubľov:

Problém 7.4. Určite, koľko by ste dnes mali vložiť do banky pri 10% ročne, takže za 2 roky budete mať 121 tisíc rubľov.

Poďme určiť aktuálnu sumu peňazí:

Problém 7.5. Investor má voľnú sumu 100 tisíc rubľov. Chce dostať 121 tisíc rubľov. Banka ponúka investovanie peňazí vo výške 10 % ročne s kapitalizáciou úrokov po budúcom roku. Určte, o koľko rokov neskôr bude môcť investor získať požadovanú sumu?

Stanovme si počet rokov na získanie požadovanej sumy.

Zo vzorca odvodíme:

Problém 7.6. Banka ponúka 25 % ročne. Určite diskontný faktor a počiatočný vklad, aby ste po 3 rokoch mali na účte 100 000 rubľov.

1. Určme diskontný faktor:

2. Určite počiatočný príspevok:

Problém 7.7. Ponúkajú sa dve možnosti kapitálových investícií na výstavbu novej dielne, zodpovedajúcej rôznym technológiám. Doba výstavby - 3 roky. Výška nákladov na možnosti je rovnaká - 450 miliónov rubľov. Investície sa uskutočňujú na začiatku každého roka. Podľa prvej možnosti je postupnosť ukladania prostriedkov 150 miliónov rubľov. ročne. Podľa druhej možnosti je postup investovania finančných prostriedkov podľa roka 200, 150, 100 miliónov rubľov. Ziskovosť je 10% ročne. Určte aktuálnu cenu možností a vyberte si tú, ktorá je najvýhodnejšia.

1. Stanovme aktuálnu hodnotu prostriedkov podľa prvej možnosti:

2. Určme aktuálnu hodnotu hotovostné investície podľa druhej možnosti:

Záver: Možnosť I je najlepšia, vyžaduje si menšie počiatočné množstvo.

Problém 7.8. Výška investovaného kapitálu je 900 tisíc rubľov, trvanie investície je 4 roky, ročný prílev hotovosti je 300 tisíc rubľov, úroková sadzba je 10%. Stanovte čistú súčasnú hodnotu.

Problém 7.9. Výška investovaného kapitálu je 900 tisíc rubľov, trvanie investície je 4 roky. Peňažný tok podľa roku: 100, 200, 300, 400 tisíc rubľov. Úroková sadzba – 10 %. Určte čistú súčasnú hodnotu a urobte záver o tom, či sa oplatí investovať do tohto projektu.

Stanovme si čistú súčasnú hodnotu investovaného kapitálu:

Záver: investor by nemal investovať peniaze, pretože... projekt je neúčinný.

Problém 7.10. Organizácia inštaluje nové vybavenie. Diskontná sadzba - 10%. Určte čistú súčasnú hodnotu z jeho použitia podľa údajov v tabuľke. 7.1.

Tabuľka 7.1

Určme NPV z použitia zariadenia:

NPV = (14260 – 996)0,909+(15812 – 4233)0,826+(16662 – 10213)0,751+(18750 –

–11650)0,683+(26250 – 18400)0,621+(28750 – 20150)0,564 = 41050,30 tisíc rubľov.

Problém 7.11. Výška kapitálovej investície je 900 tisíc rubľov, trvanie investície je 4 roky, ročný peňažný tok je 300 tisíc rubľov, úroková sadzba je 10%. Určte vnútornú mieru návratnosti kapitálu a vyvodte záver, či je investícia efektívna.

1. Stanovme odhadovanú hodnotu diskontovaného faktora:

2. Určme hodnotu diskontovaného multiplikátora pri E VNR = 12 %:

3. Určme hodnotu diskontovaného multiplikátora pri E VNR = 13 %:

4. Stanovme vnútornú mieru návratnosti:

Investície sú efektívne, pretože ich vnútorná miera návratnosti (12,6 %) je vyššia ako úroková miera (10 %).

Problém 7.12. Daný integrálny efekt je 3792 tisíc rubľov a dané kapitálové investície sú 2212 tisíc rubľov. Stanovte čistú súčasnú hodnotu a index ziskovosti.

1. Stanovme čistú súčasnú hodnotu:

NPV = IE adv. - Viesť. = 3792 – 2212 = 1580 tisíc rubľov.

2. Stanovme si index ziskovosti:

Problém 7.13. Diskontná sadzba (úroková sadzba), za ktorú banka poskytuje úvery, je 25 %. Hodnoty čistej súčasnej hodnoty a index ziskovosti.

Tabuľka 7.2

1. Definujme daný efekt:

2. Stanovme dané investície s prihliadnutím na ich amortizáciu:

3. Stanovme čistú súčasnú hodnotu:

NPV = 884,81 – 328,73 = 556,08 tisíc rubľov.

4. Stanovme si index ziskovosti:

Záver: hodnota NPV je kladná, ID >1; projekt je efektívny.

Problém 7.14. Podľa prvej možnosti je celková doba výstavby 4 roky, odhadované náklady sú 40 miliónov rubľov; postupnosť investícií - 10 miliónov rubľov. ročne. Podľa druhej možnosti sa výstavba začína o rok neskôr a trvá tri roky. Odhadované náklady sú 42 miliónov rubľov, postup investovania finančných prostriedkov podľa roka je 6, 10, 26 miliónov rubľov. Investície sa uskutočňujú na konci každého roka. Norma na zníženie viacnásobných nákladov je stanovená na 10 %. Určite najefektívnejšiu možnosť.

1. Výšku kapitálových investícií určme podľa prvej možnosti zníženej na štvrtý rok, t.j. do roku dokončenia stavby:

K 4 = 10 (1 + 0,1) 3 + 10 (1 + 0,1) 2 + 10 (1 + 0,1) 1 + 10 = 46,41 milióna rubľov.

2. Výšku kapitálových investícií určme podľa druhej možnosti zníženej na tretí rok, t.j. do roku dokončenia stavby:

K 3 = 6 (1 + 0,1) 2 + 10 (1 + 0,1) 1 +26 = 44,26 milióna rubľov.

Napriek vyšším nákladom je najlepšia možnosť II.

Problém 7.15. Výška úveru je 200 miliónov rubľov, trvanie úveru je 4 roky, ročná úroková sadzba je 20%, podiel kapitálových investícií podľa roku je 0,25. Existujú dve možnosti splatenia dlhodobého úveru: po uplynutí doby zálohy; ročne s prihliadnutím na úrokovú sadzbu. Určite výšku vrátenia pôžičky a vyberte najlepšiu možnosť vrátenia peňazí.

1. Stanovme si výšku splátky úveru pri opcii, ktorá zabezpečuje jej splatenie na konci zálohového obdobia:

2. Stanovme si výšku splátky úveru pre možnosť, ktorá zabezpečuje ročné splácanie časti úveru:

Záver: druhá možnosť je najlepšia, pretože poskytuje menšiu sumu vrátenia peňazí.

Problém 7.16. Dodávateľ uviedol rozostavané zariadenie do prevádzky 1. septembra so zmluvným termínom 1. decembra resp cena dohodou- 1 000 miliónov rubľov. Predpokladaná účinnosť zariadenia je 0,12 rubľov / rub. za rok. V súlade so zmluvnou dohodou musí zhotoviteľ dostať za každý mesiac zrýchleného uvedenia do prevádzky doplatok vo výške 0,5 % z realizovanej investície. Určiť ekonomický efekt skorého uvedenia zariadenia do prevádzky pre investora a zhotoviteľa.

1. Stanovme dodatočný zisk, ktorý by mal investor získať za dodatočný čas prevádzky kapitálových investícií:

2. Stanovme si výšku doplatku, ktorý je investor povinný previesť zhotoviteľovi v súvislosti s predčasným uvedením zariadenia do prevádzky:

Za účelom vytvorenia ekonomického záujmu investor prevedie na dodávateľa polovicu zisku získaného v súvislosti s predčasným uvedením zariadenia do prevádzky.

Problém 7.17. Režijné náklady sú podľa odhadu 60 miliónov rubľov. Podiel polofixných výdavkov je 0,5. Spoločnosť môže skrátiť dobu výstavby objektu z 12 na 10 mesiacov. Určte úspory zo skrátenia času výstavby.

Stanovme úspory zo skrátenia doby výstavby:

Problém 7.18. Porovnávajú sa tri možnosti kapitálových investícií do výstavby závodu s rôznymi investíciami finančných prostriedkov podľa rokov (tabuľka 7.3). Vyberte si najefektívnejšiu možnosť investovania, ak je miera návratnosti investovaného kapitálu 20 %.

Tabuľka 7.3

Stanovme si výšku diskontovaných kapitálových investícií podľa nasledujúcich možností:

Možnosť III je najlepšia, vyžaduje si menšie počiatočné investície.

38. Analýza najlepšieho a najefektívnejšieho využitia pôdy

Pri posudzovaní pozemku je potrebné určiť jeho najlepšie a najefektívnejšie využitie (BNEI), ktoré je determinované spolupôsobením viacerých faktorov.

Analýza NNEI zahŕňa skúmanie alternatívnych možností využitia pozemku a výber optimálneho s prihliadnutím na vyhliadky lokality, stav dopytu na trhu, náklady na rozvoj, stabilitu očakávaných príjmov atď.

Pri posudzovaní hodnoty objektu, ktorý pozostáva z pozemku a budov na ňom, sa prikladá veľký význam analýze NEI

1) údajne voľný pozemok; 2) pozemok s existujúcimi úpravami.

Analýza predpokladaného voľného pozemku je dôležitým krokom pri určovaní jeho hodnoty. Je založená na stanovení najvýhodnejšej možnosti využitia pôdy.

Najziskovejšie a najpravdepodobnejšie využitie stránky poskytuje jej najvyššiu hodnotu. Prípady použitia musia byť nákladovo efektívne a legálne.

Faktory určujúce optimálne využitie pôdy:

1) lokalita – má zásadný vplyv na cenu pozemku (zohľadňuje sa perspektívnosť lokality a dopravná dostupnosť);

2) trhový dopyt - tento faktor odzrkadľuje vzťah medzi ponukou a dopytom na trhu, skúma sa s cieľom zdôvodniť zvolenú možnosť využitia pozemku (perspektívy dopytu na trhu pre navrhované využitie, druhy daní a iné podmienky). Je potrebné identifikovať segment trhu a je potrebné na ňom vyvíjať aktivity;

3) finančná realizovateľnosť – znamená schopnosť projektu zabezpečiť príjem z využívania pôdy. Vytvorený príjem musí byť dostatočný na úhradu nákladov investorov a na zabezpečenie očakávaného zisku;

4) fyzická vhodnosť lokality – ide o perspektívu vytvárania zlepšení – veľkosť, klíma, topografia, kvalita pôdy, environmentálne parametre, inžiniersko-geologické a hydrogeologické charakteristiky lokality, existujúca zonácia atď.;

5) fyzická realizovateľnosť a technologická realizovateľnosť – ide o analýzu vzťahu medzi kvalitou, nákladmi a načasovaním projektu, dopravnou dostupnosťou, pravdepodobnosťou prírodných katastrof, možnosťou napojenia na inžinierske siete, pričom sa berie do úvahy veľkosť a tvar stránky;

6) legislatívna alebo právna prípustnosť súvisí so súladom možnosti využitia pozemku s platnou legislatívou. Táto prípustnosť sa ukazuje ako výsledok analýzy stavebných a ekologických noriem, obmedzení počtu podlaží, zložitosti historickej urbanistickej zástavby v území, prípadných zmien regulatívov, dodržiavania pravidiel územného plánovania a negatívnych nálad miestneho obyvateľstva. ;

7) maximálna ziskovosť, určuje sa diskontovaním budúcich príjmov z alternatívneho použitia, berúc do úvahy riziko investície.

Tento text je úvodným fragmentom. Z knihy Encyklopédia zvodkyne autora Isaeva Victoria Sergeevna

Expresné zvádzanie: NLP techniky pre efektívne zvádzanie Chcete zaujať mužov na prvý pohľad? 1 minúta - a už ti padol. Stačí vyskúšať techniky NLP na expresné zvádzanie na prvý pokus Za starých čias si dievčatá mohli vzdychať roky a

Z knihy Vrkoče a vrkoče [Majstrovská trieda pre profesionálov] autora Kolpáková Anastasia Vitalievna

Spôsob použitia 1. Zložte si vlasy do copu a zaistite ich gumičkou.2. Gumičku trochu spustite, čím uvoľníte spodok chvosta.3. Do stredu chvosta vložte nôžku z topsy nástroja. Slučka by mala smerovať zvisle nahor (obr. 10). Ryža. 10. Použitie slučky na nástroj Topsy:

Z knihy Stervológia. Krátky kurz pre zaneprázdnenú sučku autor Shatskaya Evgeniya

Z knihy Vyzdvihnutie. Návod na zvádzanie autora Bogačev Filip Olegovič

Z knihy Filozofický slovník autora Comte-Sponville Andre

Z knihy Ruská doktrína autora Kalašnikov Maxim

5. Protekcionizmus je podmienkou pre vytvorenie efektívnej podnikateľskej komunity Všetky efektívne podnikateľské komunity v súčasných vyspelých krajinách, ako aj v novoindustrializovaných krajinách, sa bez výnimky formovali v podmienkach chránených pred vonkajšími inváziami.

Z knihy Fiction Book Designer 3.2. Sprievodca tvorbou knihy od Izekbisa

Z knihy ELASTIX - komunikujte slobodne autor Jurov Vladislav

Návod na používanie telefónov Moderné telefóny SIP sú celkom funkčné, no zároveň sa veľmi ľahko používajú. Moderné zariadenia môžu podporovať nasledujúce funkcie: súčasné pripojenie k niekoľkým staniciam Paging a Intercom (individuálne

Z knihy Fenomén Kuznecovovho aplikátora [Encyklopédia ihlovej masáže] autor Ilyintsev I.V.

Časť II Indikácie pre masáž ihlou a účinné liečebné schémy Nižšie uvádzame lekárske indikácie a približné schémy na použitie aplikátorov. Osobitná pozornosť Upozorňujeme, že použitie aplikátorov je spravidla len súčasťou komplexu

Z knihy Veľká sovietska encyklopédia (KA) od autora TSB

Z knihy Trh potravinárske výrobky autora Vlasová Oľga Viktorovna

7.5. Význam systému predaja pre efektívne fungovanie trhu Stav systému predaja do značnej miery určuje intenzitu a úspešnosť trhových procesov. Efektívnosť trhových procesov sa zisťuje na makro a mikroúrovni pomocou jednotnej metodiky a

Z knihy Etiketa. Kompletný súbor pravidiel sekulárnych a obchodná komunikácia. Ako sa správať v známom a neštandardné situácie autora Belousová Tatyana

Efektívne vyjednávacie techniky Schopnosť komunikovať s ľuďmi je tovar, ktorý sa dá kúpiť rovnako, ako si kupujeme cukor alebo kávu. Za takú zručnosť zaplatím viac ako za čokoľvek iné na svete. John Rockefeller Ak počas diskusií jedna zo strán

Z knihy Ako si spravovať čas autor Vronskij A.I.

Časť 3. Rozumný životný štýl ako faktor efektívne riadenie

Z knihy Marketing: Cheat Sheet autora Autor neznámy

46. ​​TVORBA EFEKTÍVNEHO SORTIMENTU Hlavným princípom tvorby sortimentu je posudzovať každú položku z hľadiska spokojnosti zákazníka. Žiadny produkt by sa nemal kupovať len preto, že je veľmi lacný, alebo „pre každý prípad“ alebo „takže“.

Z knihy Zábavný manažment času... alebo Manažment hrou autora Abramov Stanislav

5.1. Príklad efektívneho mesačného plánu V tabuľke. Obrázok 5.1 ukazuje príklad mesačného plánu ako hlavného modelu našich aktivít, hlavného ihriska (výsledky za prvé štyri dni). Plán pozostáva z dvoch častí: plánovacia časť (stĺpec A) a stĺpce denníka (D...

Z knihy 3D tlač v malom podnikaní autora Gorkov Dmitrij

Výhody používania 3D tlače Pravdepodobne ste už z televíznej obrazovky alebo z publikácií na internete počuli, že 3D tlač má určité výhody a je vo všeobecnosti čarovným prútikom. Je to tak, hlavná oblasť použitia je kusová/malá