Účtovníctvo a dane
V tomto článku si povieme, ako bude DNP existovať v roku 2019, či bude potrebné vykonať zmeny v charte DNP a či bude potrebné DNP preregistrovať ako TSN, združenie alebo zväz. Nižšie v texte nájdete aj cenu za služby pri preregistrácii DNP našimi právnikmi. Od roku 2019 nadobúda účinnosť federálny zákon č. 217-FZ z 29. júla 2017 „O vykonávaní záhradkárstva a zeleninárstva občanmi pre vlastnú potrebu a o zmene a doplnení niektorých zákonov“ Ruskej federácie “ (ďalej len ). Tento zákon platí pre všetkých právnických osôb
, ktorá pôsobila v rámci federálneho zákona z 15. apríla 1998 č. 66-FZ. Medzi takéto právnické osoby patrí DNP.
Nadobudnutím účinnosti nového zákona budú stanovy DPP zastarané a bude potrebné ich uviesť do súladu s platnou legislatívou. Formulár DNP bol od 1. septembra 2014 zrušený federálnym zákonom č. 99-FZ zo dňa 5. mája 2014 „O zmene a doplnení 4. hlavy prvej časti Občianskeho zákonníka Ruskej federácie a o uznávaní niektorých ustanovení právnych predpisov Ruskej federácie. Ruská federácia za neplatnú“, ktorý stanovil, že právnické osoby sa vytvárajú v organizačných a právnych formách, ktoré im stanovuje kapitola 4 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie (ďalej len „Občiansky zákonník Ruskej federácie“). . V kapitole 4 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie už neexistuje taká organizačná a právna forma právnickej osoby ako DNP. Neziskové partnerstvá Dacha podliehajú reorganizácii alebo opätovnej registrácii, ale do čoho?
PREREGISTRÁCIA DNP V TSN
Preregistráciou sa rozumie zmena formy právnickej osoby na základe priamych pokynov zákona. Zároveň je dôležitým rozdielom oproti reorganizácii, že prepísaná právnická osoba zostáva zachovaná rovnaké podrobnosti (OGRN, INN, KPP), v podstate sa formulár jednoducho premenuje a urobia sa zmeny v charte.
Ako je uvedené v časti 7 čl. 3 federálneho zákona z 05.05.2014 č. 99-FZ „O zmenách a doplneniach hlavy 4 prvej časti Občianskeho zákonníka Ruskej federácie ao uznaní neplatnosti niektorých ustanovení legislatívnych aktov Ruskej federácie“, zakladajúce dokumenty, ako aj názvy právnických osôb vytvorené pred nadobudnutím účinnosti tohto federálneho zákona podliehajú zosúladeniu s normami kapitoly 4 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie pri prvej zmene zakladajúcich dokumentov takéto právnické osoby.
Pravidlá o združeniach (odboroch) (články 123.8 - 123.11 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie) sa zároveň uplatňujú na neziskové partnerstvá vytvorené pred dátumom nadobudnutia ich účinnosti.
V súlade s čl. 50 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie neziskové partnerstvá podľa svojho druhu patria do združení (odborov), a nie do partnerstiev vlastníkov nehnuteľností. Preregistrovať DNP v TSN v súčasnosti zo zákona nie je možné.
Nedá sa znova zaregistrovať akciová spoločnosť V náboženská organizácia. Nemôžete zmeniť TSN na LLC, nemôžete preregistrovať politickú stranu na spotrebné družstvo. Rovnakým spôsobom nie je možné vytvoriť DNP, partnerstvá môžu byť preregistrované iba ako združenia alebo zväzy.
ČO JE ZDRUŽENIE ALEBO ÚNIE? ČO BUDE POTREBOVAŤ ČLENOVIA DPP ZMENIŤ?
Združenie alebo zväz je aj nezisková organizácia, ktorej cieľom je chrániť spoločné záujmy svojich členov a dosahovať spoločensky prospešné ciele.
Zákon zásadne nerozlišuje medzi pojmami „združenie“ a „zväzok“. Okrem toho sú všade označené ako synonymá: „združenie (únia)“.
V praxi je určujúcim faktorom pri výbere slova, ktoré sa má uviesť v organizačnej a právnej forme, znak „komunity“ pre združenie (napríklad: „Asociácia právnikov Ruska“, „Asociácia“ Neziskové partnerstvo Dacha „Romashka“ “)”.
A pre odbor je znak „teritoriality“ rozhodujúci pri výbere slova, ktoré sa má uviesť v organizačnej a právnej forme.
Na preregistrovanie DPP ako združenia alebo zväzu bude potrebné, aby členovia DPP na valnom zhromaždení členov partnerstva schválili novú stanovu, ktorá bude vypracovaná v súlade s platnou legislatívou a bude obsahovať nový názov. Potom je formulár P13001 overený notárom a registračnému orgánu sa predloží súbor potrebných dokumentov.
Pri opätovnej registrácii DNP do združenia alebo zväzu sa neúčtuje žiadny štátny poplatok(Časť 12 článku 3 federálneho zákona z 5. mája 2014 č. 99-FZ „O zmenách a doplneniach hlavy 4 prvej časti Občianskeho zákonníka Ruskej federácie ao uznaní neplatnosti niektorých ustanovení legislatívnych aktov z r. Ruská federácia“).
PRÁVNE SLUŽBY PRE PREREGISTRÁCIU DNP
Náklady na opätovnú registráciu neziskovej organizácie do združenia alebo zväzu sú 22 000 rubľov.
IN túto cenu zahŕňa nasledujúce služby:
- Príprava písomná konzultácia podľa postupu pri preregistrácii DNP do združenia (zväzu);
- ústne konzultácie o súvisiacich otázkach a konzultácie prostredníctvom e-mailu;
- vypracovanie programu rokovania valné zhromaždenie;
- príprava zákona o umiestnení oznámení členov DPP o stretnutí;
- príprava hlasovacieho lístka na hlasovanie na schôdzi;
- príprava nového vydania stanov združenia (zväzu);
- Príprava sprievodný list na zmeny charty;
- vypracovanie formy protokolu o sčítacej komisii;
- vyhotovenie zápisnice z valného zhromaždenia členov partnerstva;
- príprava všetkých príloh zápisnice z valného zhromaždenia;
- vyplnenie formulára P13001 na zmenu názvu a registráciu novej charty;
- Konzultácia postupu notára a registračného orgánu.
Od začiatku roka 2019 vstúpia do platnosti viaceré zmeny vo federálnom zákone 217, ktorým sa upravuje činnosť SNT. Všetky tieto zmeny by sa mali odraziť v novej charte, ktorá by sa mala vypracovať vopred. Ukážka novej charty SNT a zoznam zmien sú uvedené nižšie.
Vzorový formulár si môžete stiahnuť na konci článku.
Po prvé, členovia partnerstva môžu zanechať starý názov svojho SNT bez toho, aby zmenili samotnú skratku. Zároveň je dôležité v zakladateľskej listine ustanoviť, že SNT je spoločenstvo vlastníkov nehnuteľností, keďže takto sa bude toto združenie odteraz volať.
Zmeny tohto zákona zároveň stanovujú, že charta by mala od začiatku roka 2019 obsahovať tieto paragrafy:
- Adresa, meno, celé meno zakladateľov.
- Ciele činnosti.
- Právna forma vlastníctva.
- Výber spôsobu ovládania.
- Postup pri prijímaní nových vlastníkov, ako aj ich nútené vylúčenie alebo dobrovoľný odchod zo SND.
- Práva a povinnosti členov, limity a druhy ich zodpovednosti.
- Postup registrácie všeobecného registra členov SND.
- Postup a pravidlá platenia príspevkov s uvedením termínu, sumy, podrobností o účte a priložením vzoru platobného dokladu.
- Zodpovednosť za oneskorenú platbu alebo nezaplatenie poplatkov.
- Postup organizácie práce revízna komisia, rozsah jej povinností.
- Postup pri oboznamovaní vlastníkov s akýmikoľvek dokumentmi súvisiacimi s činnosťou partnerstva (právne, finančné, účtovné).
- Spôsoby spolupráce s jednotlivcami, ktorí nie sú členmi partnerstva, ale zároveň využívajú pozemky v územnom vlastníctve SNT.
- Pravidlá a postup pri vykonávaní zmien dokumentu, postup pri ich schvaľovaní.
- Podmienky a postup pri likvidácii združenia, ako aj postup pri jeho reorganizácii.
- Postup pri hlasovaní v neprítomnosti, znaky rozhodovania v tomto prípade.
Ako sa schvaľuje nová charta: pokyny krok za krokom
V blízkej budúcnosti by sa mali rozvíjať predsedovia partnerstva nový projekt charty v súlade s týmito zmenami. Túto zodpovednosť má predstavenstvo partnerstva a schvaľovací postup je v kompetencii valného zhromaždenia. Preto je vo všeobecnosti postupnosť akcií nasledovná:
- Zodpovedné osoby vypracujú text dokumentu.
- Najneskôr 2 týždne vopred musí Rada informovať každého účastníka partnerstva o príprave charty, aby sa v prípade potreby mohol oboznámiť s textom dokumentu.
- Ďalej je stanovený vhodný termín konania valného zhromaždenia.
- Na základe výsledkov je vypracovaný Protokol, ktorý sumarizuje všetky hlavné výsledky, vrátane skutočnosti prijatia novej charty.
- Ďalej sa musíte obrátiť na miestny daňový úrad s kompletné balenie dokumenty a návrh novej charty.
Tento balík dokumentov obsahuje nasledujúce dokumenty:
- vyhlásenie o štátna registrácia zmeny charty;
- 2 originály s návrhom nového dokumentu;
- rozhodnutie (protokol) účastníkov partnerstva;
- potvrdenie o zaplatení poplatku.
Znalecký posudok
Marína Ozerová
Všetky tieto dokumenty sú notársky overené na náklady rozpočtu partnerstva, po ktorom sú predložené daňový úrad. Posúdenie žiadosti je naplánované na 30 kalendárnych dní, po ktorých musí byť nový projekt schválený. Zároveň vstúpi do platnosti.
Nový postup riadenia partnerstva
Tak ako doteraz, partnerstvo riadia predovšetkým jeho členovia, ktorých vôľa sa prejavuje na valnom zhromaždení. Rozsah jeho právomocí je obmedzený najmä na voľbu predsedu a ostatných členov predstavenstva a určovanie postupu odmeňovania za ich prácu. Majitelia tiež rozhodujú o:
- získanie nových pozemkov spoločnosťou SNT, prijatie vhodných opatrení na prípravu dokumentov;
- výstavba alebo kúpa spoločného majetku;
- otváranie a zatváranie bankových účtov;
- prijímanie nových členov a pod.
Zasadnutie kontroluje prácu predsedu a správnej rady priamo, ako aj pomocou špeciálneho úradník– audítor, ktorý sa hlási len na poradu. Čo sa týka záležitostí manažmentu a vedenia kancelárie, tie sú v kompetencii predsedu.
Zmeny v platení členských príspevkov
Určité zmeny sa dotknú aj platieb. členské príspevky. Teraz ich môže partnerstvo zbierať od členov len raz za mesiac (alebo menej často podľa vlastného uváženia). Okrem toho musia byť prijaté výlučne bankovým prevodom na uvedený bankový účet. Po zaplatení dostane každý majiteľ potvrdenie so všetkými údajmi o SNT.
Všetky príspevky sú rozdelené do 2 kategórií:
- Členstvo (na mesačnej báze).
- Cielené (pre konkrétnu úlohu).
Spolu s tým sa rušia počiatočné (vstupné) poplatky a výšku platby a jej frekvenciu určuje schôdza vlastníkov. Zákonnosť použitia finančných prostriedkov kontrolujú členovia partnerstva, ako aj dozorných orgánov. V prípade potreby menovaný neplánované kontroly, vykonávajú sa potrebné vyšetrovania.
Znalecký posudok
Marína Ozerová
Právnik so špecializáciou na dedičské, rodinné, bytové záležitosti
Odmietnutie platiť príspevky nie je povolené: ak takáto situácia nastane, predstavenstvo môže v mene SNT žalovať vlastníka, aby vymáhal platby násilne.
Videokomentár zmien zavedených federálnym zákonom č. 217
Stiahnite si vzorové formuláre:
Po nadobudnutí účinnosti federálneho zákona č. 99 z 5. mája 2014 a vykonaní zodpovedajúcich zmien v Občianskom zákonníku Ruskej federácie je rozdiel medzi TSN a SNT prvoradý pre všetkých vlastníkov. Zahrnutie zmien a doplnení zákona zmenilo situáciu, pretože obyvatelia leta si teraz nebudú vyberať medzi dvoma súkromnými podnikmi a budú môcť vytvárať iba partnerstvá, ktoré zahŕňajú vlastníkov nehnuteľností (TSN). Od 1. septembra 2014 sú záhradnícke partnerstvá úplne zrušené právnickým osobám, ktoré vzniknú po tomto dátume, je pridelený štatút TSN. Tento článok podrobne popisuje rozdiely medzi týmito dvoma OPF a postup pri organizovaní nového typu spoločnosti.
Záhradnícke partnerstvo môžu vytvoriť majitelia letných chát po kolektívnom rozhodnutí na schôdzi. Účastníci SND môžu spoločne riešiť rôzne sociálne a ekonomické otázky vrátane odvozu odpadu, rozvoja infraštruktúry právnickej osoby či iných aktuálnych úloh. SNT predstavuje oficiálna organizácia, ktorú bude potrebné zaregistrovať, aby jej bolo možné prisúdiť právnu subjektivitu.
TSN je v porovnaní s ostatnými širší pojem právne formy, keďže združuje mnohé iné verejnoprospešné organizácie ako družstvá. Všetky partnerstvá sú vytvorené za účelom správy verejného majetku, ako aj plnenia sociálnych a ekonomických úloh. Neoddeliteľnou súčasťou každého z nich sú riadiace orgány, jednotná zriaďovacia listina a nutnosť platenia členských príspevkov, takže rozdiel medzi týmito dvoma typmi nie je výrazný.
Dôležité! Účastníci partnerstva musia vypracovať chartu a voliť členov predstavenstva hlasovaním. Pri registrácii by ste mali dodržiavať zákonom stanovené pravidlá, ktorými sa riadia aktivity v záhradkárskom neziskovom partnerstve.
Prijatie spolkového zákona č. 99 ovplyvnilo aj spôsob scudzenia pozemku spolu s podielom na obecnom majetku. Ak účastník partnerstva predá pozemok, potom už nebude môcť nakladať s časťou majetku TSN. Toto právo automaticky prejde na toho, kto pozemok kúpi a stane sa jeho následným vlastníkom. Pred prijatím zákona mohol účastník SNT súčasne uskutočniť dve transakcie a previesť práva k pozemku na kupujúceho spolu s prevodom práv k spoločnému majetku.
Dotkla sa aj zmena OPF predčasné ukončeniečiny vedúcich predstaviteľov spoločnosti. Teraz môžu byť pozastavené na stretnutí účastníkov po kolektívnom rozhodnutí vlastníkov nehnuteľností. Medzi hlavné dôvody patrí hrubé porušovanie stanovených noriem a povinností, ako aj neschopnosť podnikať, ak sú na to vážne dôvody. V tomto prípade si účastníci partnerstva volia nového predsedu a členov predstavenstva hlasovaním.
Spoločenstvá vlastníkov bytov alebo TSN môžu združovať nielen vlastníkov bytov v bytových domoch, ale aj vlastníkov pozemkov vidieckeho či záhradného typu, garáží a plôch určených na zeleninové záhrady. Majetkom môže byť čokoľvek, ale forma organizácie zostáva nezmenená. členov vedenie TSN nemôže sa radiť s členmi valných zhromaždení a samostatne rozhodovať o dôležitých otázkach.
TSN má tiež značné nevýhody, napríklad takúto organizáciu nemožno previesť na zjednodušený systém platenia daní, na rozdiel od HOA. Hlavnou výhodou TCH je, že jeho účastníci neručia za záväzky z partnerstva svojim majetkom a na želanie môžu zmeniť jeho formu vytvorením spotrebného družstva. SNT a TSN sa líšia v pravidlách podnikania, navyše každý z týchto OPF má svoje vlastné nuansy.
Treba brať do úvahy, že zmeny v zákone sa výrazne nedotkli partnerstiev vytvorených pred 1.9.2014. Zároveň sa musia vykonať zmeny v zozname existujúcich dokumentov a charty s prihliadnutím na prijaté normy. Názov nových právnických osôb sa už neuvádza vo forme skratky, musí mať inú formu: „spoločenstvo vlastníkov nehnuteľností“.
V rámci legislatívnych noriem musia členovia predstavenstva SND často meniť OPF s prihliadnutím na vykonané zmeny. Opätovná registrácia SNT do TSN nastáva rozdelením SNT alebo zmenou typu podniku. Spôsob reorganizácie vlastne predstavuje likvidáciu existujúcej právnickej osoby a vznik úplne novej právnickej osoby. Vykonáva sa podľa pokyny krok za krokom a pozostáva z niekoľkých fáz:
- Potvrdenie o rozhodnutí nahradiť formulár OPF. Túto otázku riešia vedúci SND na hlavnom stretnutí.
- Vymenovanie skupiny ľudí zodpovedných za transformáciu.
- Zmena pravidiel charty v aktualizovanej verzii. Vo väčšine prípadov si tento postup vyžaduje len zmenu názvu a názvu, keď už nejde o žiadne ďalšie aktualizácie v súvislosti s novými potrebami združenia.
- Prijatie stanov na valnom zhromaždení členov SND.
- Zhromažďovanie nového balíka dokumentov na preregistráciu. Daňovej službe a iným kontrolným orgánom bude potrebné predložiť nové doklady. Tlačivo SNT síce nie je komerčné, ale daňové výkazy budú musieť pripraviť riaditelia spoločnosti.
- V prípade potreby urobte ďalšie tesnenie pre TSN.
Ak sa zakladajúce dokumenty nenahradia v súlade s kapitolou 4 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie, združenie vlastníkov môže byť vylúčené z Jednotného štátneho registra právnických osôb, pretože ide o porušenie súčasného zákona. Takíto SNT nebudú môcť vykonávať transakcie, vyberať príspevky, uzatvárať oficiálne zmluvy ani využívať verejnoprospešné služby. Navyše, ak sa zistia porušenia, právnickým osobám a manažérom sa uložia pokuty.
Ak máte za cieľ vytvoriť partnerstvo vlastníkov nehnuteľností namiesto SNT, budete sa musieť oboznámiť s pravidlami a dôsledne prejsť všetkými fázami. Vo väčšine prípadov nie je potrebné robiť globálne zmeny, najmä ak charta zostáva v rovnakom vydaní a do členstva nie sú zahrnuté nové osoby. Existujúce titulné dokumenty nie je potrebné opätovne vydávať, čo výrazne zjednodušuje byrokratické postupy.
Problémy vznikajú iba v situácii, keď má SNT ťažkosti s vymedzovaním pozemkov, registráciou práva na vlastné komunikácie vrátane iných konfliktných otázok. Podľa zákona je možné oddeliť akúkoľvek časť SND všeobecné zloženie. Na tento účel budete musieť získať súhlas každého účastníka alebo rozhodnúť na stretnutí. V prípade neexistencie kladného rozhodnutia majú členovia pridelenej časti partnerstva právo obrátiť sa na súd.
Keď poznáte výhody a nevýhody každého OPF a vezmete do úvahy hlavné rozdiely medzi nimi, môžete reorganizovať aktuálnu formu nahradením SNT za TSN. Má štandardný charakter a zahŕňa niekoľko jednoduchých krokov:
- Prijatie rozhodnutia na valnom zhromaždení o nahradení súčasnej podoby obecného verejného fondu novou.
- Príprava a tvorba aktualizovanej charty.
- Vývoj balíka dokumentácie pre kancelársku prácu.
- Zhromažďovanie a príprava podkladov pre verejný majetok SND vrátane IEP.
- Štandardizácia a spresnenie zoznamu účastníkov.
Ak na hlavnej schôdzi väčšina účastníkov hlasuje za zmenu OPF, predseda predstavenstva bude musieť pripraviť a predložiť daňovému úradu:
- Vyhlásenie overené notárom v ustanovenej forme.
- Zápisnica zo stretnutia účastníkov ohľadom zmeny typu organizácie.
- Charta nového partnerstva v dvoch kópiách.
- Potvrdenie o zaplatení poplatku za postup pri zmene formulára.
- Dokument na potvrdenie novej adresy partnerstva.
Hlavným rozdielom medzi formulárom TSN a formulárom SNT je, že spoločenstvo vlastníkov nehnuteľností má širšie právomoci. Prijatý zákon aktívne podporuje reorganizáciu, keďže jej účelom je výrazne zjednodušiť spôsob riadenia. Štát v budúcnosti plánuje nahradiť väčšinu záhradníckych partnerstiev v TSN, nemusí sa to však robiť urgentne. Dokumentácia musí byť správna a spĺňať zákonné normy.
Konverzia SNT na TSN
V súlade s federálnym zákonom N 99-FZ „O zmenách a doplneniach kapitoly 4 časti 1 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie ao uznaní niektorých ustanovení legislatívnych aktov Ruskej federácie za neplatné“ (uvedené vo vzťahu k partnerstvám Ruskej federácie vlastníkov nehnuteľností) sa zmenila organizačná a právna štruktúra pre záhradnícke neziskové partnerstvá. Teraz sú takéto združenia partnerstvom vlastníkov nehnuteľností.
V súlade s tým istým zákonom sa nevyžaduje preregistrácia právnických osôb, ktoré vznikli v predchádzajúcich organizačných a právnych formách. Ich základné dokumenty a mená však musia byť pri prvých zmenách v súlade s novými normami Občianskeho zákonníka Ruskej federácie.
Jediný zakladajúci dokument záhradníctva neziskové partnerstvo je jej Charta.
V prvom rade súčasná Charta SND naznačovala jej organizačnú a právnu formu: záhradnícke neziskové partnerstvo. Od 1. septembra 2014 však takáto organizačná a právna forma neexistuje, čo so sebou nesie potrebu zmeny organizačnej a právnej formy SNT na: spoločenstvo vlastníkov nehnuteľností, a teda predloženie nového vydania stanov. spoločnosti daňovému úradu v mieste sídla spoločnosti.
Taktiež je potrebné myslieť na to, že zavedením novej organizačnej a právnej formy Spoločenstvo vlastníkov nehnuteľností namiesto Záhradníckeho neziskového spoločenstva sa výrazne menia aj niektoré základné ustanovenia jeho fungovania. Predmety spoločného užívania v spoločenstvách vlastníkov nehnuteľností teda patria členom TSN o práve spoločného spoluvlastníctva, pričom v SND bol majetok spoločného užívania majetkom spoločenstva ako právnickej osoby, resp. majetok členov SND, ak bol získaný účelovými príspevkami.
Okrem toho v TSN k scudzeniu podielu na práve na spoločnom majetku dochádza súčasne so scudzením pozemku, zatiaľ čo v SNT pri scudzení záhradného pozemku mal člen SNT právo súčasne scudziť pozemok. nadobúdateľovi podiel na spoločnej nehnuteľnosti v rámci záhradkárskej, zeleninárskej alebo dačej neziskovky vo výške účelových príspevkov. Medzi TSN a SNT existuje množstvo ďalších rozdielov.
Okrem toho je potrebné mať na pamäti, že právnická osoba môže vykonávať svoju činnosť až od okamihu jej registrácie v Jednotnom štátnom registri právnických osôb (USRLE). Organizáciu s neexistujúcou právnou formou, záhradnícke neziskové partnerstvo, môže daňová inšpekcia kedykoľvek vyradiť z Jednotného štátneho registra právnických osôb, čo môže viesť k nepríjemným následkom.
Treba poznamenať, že už existuje prax odmietnutia registrácie zo strany daňovej inšpekcie stanov spoločenstiev vlastníkov nehnuteľností, ako právnych nástupcov záhradkárskych neziskových družstiev, ktoré boli predložené vo forme dodatkov k aktuálnym stanovám SNT. . Okrem toho pri transformácii SNT na TSN vzniká otázka právneho nástupníctva vo vzťahu k majetku SNT.
Teda najviac správnym spôsobom uvedenie zakladajúcich dokumentov do súladu s normami 99-FZ, berúc do úvahy všetky vznikajúce problémy a požiadavky federálneho zákona 129-FZ „o štátnej registrácii právnických osôb a individuálnych podnikateľov„je postup pri reorganizácii SNT na TSN formou transformácie.
Postup reorganizácie SNT na TSN pozostáva z niekoľkých hlavných etáp:
1. Rozhodnutie Predsedníctva SNT o termíne prípravy a zodpovedných za prípravu nového vydania Stanov TSN.
2. Príprava nového vydania Charty TSN.
3. Rozhodnutie Predsedníctva SNT ustanoviť Valné zhromaždenie členov SNT na prijatie novej Charty TSN.
4. Valné zhromaždenie členov SNT s rozhodnutím o reorganizácii SNT na TSN, schválením nového vydania Stanov TSN a pokynom predsedovi predstavenstva na registráciu. nové vydanie listiny v registračných orgánoch (daňový úrad v sídle TSN).
5. Príprava podkladov pre štátnu registráciu zakladajúcich dokumentov združenia (nová stanova, zápisnica z valného zhromaždenia, žiadosť vo formulári P13001).
6. Predloženie dokumentov daňovému úradu v mieste partnerstva.
Za tento postup sa neplatí žiadny poplatok.
25 Prímorský kraj
Dátum zverejnenia: 12.05.2014
Vydanie:Časopis "Záhrady a zeleninové záhrady", číslo 6 (54), december 2014 - január 2015Predmet: Nové organizačné a právne formy
Zdroj: http://vladnews.ru
Zväz záhradníkov a záhradkárov Primorského územia pozval predsedov záhradníckych neziskových partnerstiev na stretnutie za účasti zamestnancov Úradu federálnej daňovej služby pre Primorské územie. Do diskusie sa dostala aktuálna téma súvisiaca so zmenami v občianskej legislatíve a združení letných obyvateľov.
Dňa 1. septembra tohto roku nadobudol účinnosť federálny zákon Ruskej federácie z 5. mája 2014 N 99-FZ „O zmenách a doplneniach kapitoly 4 časti 1 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie ao uznávaní niektorých ustanovení legislatívnych aktov. Ruskej federácie za neplatné“ nadobudol účinnosť.
„V tejto súvislosti máme veľa otázok,“ uviedol na stretnutí predseda Únie Anatolij Beljakov. - Aký je rozdiel medzi novými organizačnými a právnymi formami: neziskové záhradnícke spotrebné družstvo a neziskové spoločenstvo vlastníkov nehnuteľností (TSN)? Ako sa zmení daňové vykazovanie, keď sa súčasné SNT reorganizujú na TSN a spotrebné družstvá? Ako sa vykonajú zmeny v zakladajúcich dokumentoch, charte, Jednotnom štátnom registri právnických osôb, osvedčení o štátnej registrácii, osvedčení o daňovej registrácii? Zmeny vykonané v Občianskom zákonníku Ruskej federácie sú do určitej miery v rozpore s federálnym zákonom z 15. apríla 1998 N 66-FZ (v znení novely z 23. júna 2014) „O záhradkárstve, záhradkárstve a chatách“ neziskové združenia občanov." Ktorý zákon prevládne? Znepokojujúca je aj situácia s otváraním bankových účtov. Zákon č. 66-FZ umožnil, aby sa bez nich zaobišli aj záhradnícke neziskové partnerstvá. Zostáva to tak aj teraz?"
Zástupkyňa vedúceho právneho oddelenia Federálnej daňovej služby Ruska pre obvod Pervomajskij vo Vladivostoku Larisa Ponomarenko uviedla:
Zmeny boli vykonané v kapitole 4 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie, ktorá je venovaná právnickým osobám - ich právna spôsobilosť, organizačné a právne formy, riadiace orgány, požiadavky na zakladajúce dokumenty atď. Chcel by som zdôrazniť, že všetky novinky sa týkajú právnych vzťahov, ktoré vzniknú po nadobudnutí účinnosti zákona 99-FZ, ako aj práv a povinností, ktoré vzniknú po nadobudnutí jeho účinnosti, hoci sa týkajú skorších právnych vzťahov.
Zmeny súvisia aj s tým, že už nie je možné vymyslieť žiadnu novú formu neziskových organizácií – 99. zákon definuje ich konkrétny (uzavretý) zoznam. Najmä v článku 50 sa uvádza, že právnické osoby, ktoré sú neziskovými organizáciami, môžu byť vytvorené v takých organizačných a právnych formách, ako sú spotrebné družstvá (vrátane záhradkárskych, záhradkárskych alebo dačových spotrebných družstiev) a spoločenstvá vlastníkov nehnuteľností – ide o novú formu.
Zjavne vás najviac znepokojuje, či budete musieť robiť zmeny v základných dokumentoch, čo si vyžiada dodatočné náklady a problémy. Chcem vás uistiť: nie je potrebné sa s tým ponáhľať. Nie je potrebné uviesť do súladu zakladajúce dokumenty predtým vytvorených právnických osôb v súvislosti s nadobudnutím účinnosti tohto spolkového zákona. Ale aj keď budete chcieť urobiť zmeny v informáciách o záhradkárskom zväze, štátna povinnosť sa neúčtuje.
Stále nie je jasné, ako sa budú volať naše súčasné partnerstvá? Starým spôsobom alebo novým spôsobom? - obyvatelia leta požiadali o vysvetlenie.
Vyšší štát daňový inšpektor Oddelenie registrácie a účtovníctva daňových poplatníkov Úradu federálnej daňovej služby pre Primorské územie Natalya Khakimyanova vysvetlila:
Ak ešte nepotrebujete nič meniť (napríklad chartu), názov zostáva rovnaký. Zákon 99 jasne hovorí: „ Ustanovujúce dokumenty, ako aj názvy právnických osôb vytvorených pred nadobudnutím účinnosti tohto federálneho zákona, podliehajú zosúladeniu s normami kapitoly 4 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie (v znení tohto federálneho zákona) prvá zmena v zakladajúcich listinách takýchto právnických osôb.“
- Ak by spoločenstvo zmenilo sídlo alebo zvolilo nového predsedu, bude to dôvodom na registráciu novej organizačnej a právnej formy?
Keďže adresa je uvedená v charte a často adresa sídla je miestom registrácie predsedu, potom si obe situácie vyžadujú zmeny a doplnenia zakladajúcich dokumentov. To znamená, že budete musieť zaregistrovať novú organizačnú a právnu formu vašej neziskovej organizácie.
REFERENCIA. Z čl. 3, odsek 8 federálny zákon 99-FZ: „Zmena obchodného mena právnickej osoby v súvislosti s uvedením názvu právnickej osoby do súladu s normami kapitoly 4 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie (v znení tohto federálneho zákona ) nevyžaduje zmeny názvu a iných dokumentov obsahujúcich jeho predchádzajúce názov značky. Zakladajúce dokumenty týchto právnických osôb, kým nebudú uvedené do súladu s normami kapitoly 4 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie (v znení tohto federálneho zákona), sú platné v rozsahu, v ktorom nie sú v rozpore s týmito normami. “
Teraz o rozdieloch medzi záhradkárstvom spotrebné družstvo a spoločenstvá vlastníkov nehnuteľností. Podľa znenia zavedeného novým zákonom do Občianskeho zákonníka Ruskej federácie sa členovia partnerstva spájajú za účelom spoločného vlastníctva, užívania a nakladania s majetkom, ktorý je v ich spoločnom vlastníctve alebo spoločnom užívaní, a spotrebné družstvo je založené na tzv. združovanie majetkových podielov jej členov. Ďalší rozdiel: spoločenstvo vlastníkov nehnuteľností nezodpovedá za záväzky svojich členov a členovia spotrebného družstva sú povinní kryť jeho straty dodatočnými vkladmi;
- Aký je rozdiel medzi zdanením týchto dvoch organizačných a právnych foriem?
Takmer nič. K dnešnému dňu žiadne zmeny daňové priznanie Nie Aj keď sa rozhodnete pre transformáciu partnerského vzťahu a registrujete si novú organizačnú a právnu formu, nič sa nezmení ani pre vás.
Zdaňovanie závisí od vašich finančných a ekonomických aktivít. Ak žiadne nemáte komerčné aktivity, potom odošlete nulové hlásenie. Sú partnerstvá, ktoré napríklad prenajímajú nehnuteľnosť – teda platia daň z príjmu a DPH. Alebo ak majú pozemok, tak platia daň z pozemku.
Pokiaľ ide o nezrovnalosti, ktoré vznikli medzi Občianskym zákonníkom Ruskej federácie a federálnym zákonom N 66-FZ „O záhradníctve, zeleninárstve a dačom neziskovom združení občanov“, o ktorých ste hovorili, potom, ako ukazuje prax, dôjde k zmenám byť predložené tomuto zákonu tak, aby bol v súlade s Občianskym zákonníkom.
Mnohé otázky na stretnutí súviseli s tým, že SNT sú nútení otvárať si bankové účty len kvôli plateniu daní alebo štátnych poplatkov. Uviedli sa tieto príklady: daň z verejnej pôdy, kvôli ktorej bol účet otvorený, je 470 rubľov a za jej vedenie musí banka platiť 8 tisíc ročne; štátna daň je 200 rubľov a bankové služby sú 1 500 rubľov.
Daňoví úradníci sa k tomu vyjadrili takto:
Ustanovenia daňového poriadku Ruskej federácie (článok 45) naznačujú, že daňovník (v tomto prípade SNT) musí samostatne splniť povinnosť platiť dane.
Na základe paragrafov. 1, odsek 3 tohto článku zákonníka, povinnosť platiť daň sa považuje za splnenú daňovníkom od okamihu predloženia banke príkazu na prevod finančných prostriedkov z bankového účtu daňovníka na príslušný účet federálnej štátnej pokladnice, ak existuje dostatočný hotovostný zostatok v deň platby.
V rámci bankových operácií je povolené prevádzať finančné prostriedky bez otvárania bankových účtov iba v mene fyzických osôb. V tomto prípade sa vyrovnania v mene právnických osôb uskutočňujú prostredníctvom ich bankových účtov.
V súlade s nariadením Ruskej banky zo dňa 04.01.2003 č. 222-P „O postupe pri uskutočňovaní bezhotovostných platieb fyzickými osobami v Ruskej federácii“ v hotovosti hotovosťÚverové inštitúcie akceptujú platby daní iba od fyzických osôb.
Legislatíva Ruskej federácie o daniach a poplatkoch a banková legislatíva Ruskej federácie teda neustanovujú, že organizácie musia platiť povinné platby vrátane daní v hotovosti.
Ústavný súd Ruskej federácie v náleze č. 41-O zo dňa 22. januára 2004 poznamenal, že na riadne splnenie povinnosti platiť daň je daňovník povinný samostatne, teda vo svojom mene a na na jeho úkor vlastné prostriedky, zaplatiť príslušnú sumu dane do rozpočtu. Zároveň je dôležité, aby z predložených platobných dokladov bolo jednoznačne preukázané, že zodpovedajúcu výšku dane zaplatil tento daňovník a to práve na úkor svojich prostriedkov.
Článok 78 Daňový poriadok upravuje sa postup započítania súm daňových preplatkov.
Ak daň z pozemkov SNT nebola riadne zaplatená, suma tejto dane zaplatená jednotlivca, nepodlieha započítaniu proti nedoplatkom a dlhu na pokutách, ktoré vznikli SNT.
Porovnaj: spoločenstvo vlastníkov nehnuteľností a spotrebné družstvo
Z federálneho zákona Ruskej federácie z 5. mája 2014 N 99-FZ „O zmenách a doplneniach kapitoly 4 časti 1 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie ao uznaní neplatnosti niektorých ustanovení legislatívnych aktov Ruskej federácie .“
Článok 12312. Základné ustanovenia o spoločenstve vlastníkov nehnuteľností
1. Spoločenstvo vlastníkov nehnuteľností je dobrovoľným spoločenstvom vlastníkov nehnuteľností (priestorov v budove vrátane bytový dom alebo vo viacerých budovách, bytových domoch, vidieckych domoch, záhradkárskych, záhradkárskych alebo chatových pozemkoch a pod.), nimi vytvorených do podielového spoluvlastníctva, užívania a v medziach ustanovených zákonom aj núteného nakladania s majetkom (vecami). práva nachádzajúceho sa v ich spoločnom majetku a (alebo) v spoločnom užívaní, ako aj na dosiahnutie iných cieľov ustanovených zákonom.
2. Zakladateľská listina spoločenstva vlastníkov nehnuteľností musí obsahovať údaje o jej názve vrátane slov „spoločenstvo vlastníkov nehnuteľností“, o jeho umiestnení, predmete a účele jeho činnosti, o zložení a pôsobnosti orgánov spoločenstva. a postup pri ich rozhodovaní vrátane otázok, o ktorých sa rozhoduje jednomyseľne alebo kvalifikovanou väčšinou hlasov, ako aj ďalšie informácie ustanovené zákonom.
3. Spoločenstvo vlastníkov nehnuteľností neručí za záväzky svojich členov. Členovia spoločenstva vlastníkov nehnuteľností neručia za jeho záväzky.
4. Spoločenstvo vlastníkov nehnuteľností sa môže rozhodnutím svojich členov zmeniť na spotrebné družstvo.
Článok 12313. Majetok spoločenstva vlastníkov nehnuteľností
1. Spoločenstvo vlastníkov nehnuteľností je vlastníkom jej majetku.
2. Spoločný majetok v bytovom dome, ako aj spoločné predmety v záhradkárskych, záhradkárskych a dačianskych neziskových spoločenstvách patria členom zodpovedajúceho spoločenstva vlastníkov nehnuteľností na právo spoločného spoluvlastníctva, ak zákon neustanovuje inak. Skladbu tohto majetku a postup pri určovaní podielov na spoluvlastníckom práve k nemu ustanovuje zákon.
3. Podiel na práve spoločného vlastníctva spoločnej veci v bytovom dome vlastníka priestorov v tomto dome, ako aj podiel na práve spoločného vlastníctva predmetov spoločného užívania v záhradke, záhradke alebo na chate neziskové združenie vlastníka pozemku - člena takéhoto neziskového združenia, sleduje osud vlastníctva k určenému priestoru alebo pozemku.
Článok 12314. Vlastnosti riadenia v partnerstve vlastníkov nehnuteľností
1. Smerom k výnimočnej kompetencii najvyšší orgán o spoločenstve vlastníkov nehnuteľností sa spolu s otázkami uvedenými v § 653 ods. 2 tohto zákonníka vzťahuje aj na prijímanie rozhodnutí o určení výšky povinných platieb a príspevkov členov spoločenstva.
2. V spoločenstve vlastníkov nehnuteľností vzniká jediný vlastník výkonný orgán(predseda) a stály kolegiálny výkonný orgán (predsedníctvo).
Rozhodnutím najvyššieho orgánu spoločenstva vlastníkov nehnuteľností (čl. 653 ods. 1) možno predčasne ukončiť pôsobnosť stálych orgánov spoločenstva v prípade hrubého porušenia ich povinností, zistenej neschopnosti riadne podnikať, alebo v prípade iných vážnych dôvodov.
Článok 123.2. Základné ustanovenia o spotrebnom družstve
1. Spotrebné družstvo je uznané ako dobrovoľné združenie občanov alebo občanov a právnických osôb na základe členstva za účelom uspokojovania ich materiálnych a iných potrieb, uskutočňované združovaním majetkových podielov svojimi členmi.
2. Zakladateľská listina spotrebného družstva musí obsahovať údaje o názve a umiestnení družstva, predmete a účele jeho činnosti, podmienkach o výške podielových vkladov členov družstva, o zložení a postupe pri vkladaní podielových vkladov podľa § 2 ods. členov družstva a ich zodpovednosti za porušenie povinnosti vkladať podielové vklady, o zložení a pôsobnosti orgánov družstva a postupe pri ich rozhodovaní, a to aj o otázkach, o ktorých sa rozhoduje jednomyseľne alebo kvalifikovanou väčšinou hlasov. , postup pri úhrade strát vzniknutých členom družstva.
Názov spotrebného družstva musí obsahovať označenie hlavného účelu jeho činnosti, ako aj slovo „družstvo“. Názov vzájomnej poisťovne musí obsahovať slová „spotrebiteľská spoločnosť“.
3. Rozhodnutím svojich členov sa môže spotrebné družstvo premeniť na verejná organizácia, združenie (únia), autonómne nezisková organizácia alebo fond. Bytové alebo bytové stavebné družstvo sa rozhodnutím svojich členov môže zmeniť len na spoločenstvo vlastníkov nehnuteľností.
Článok 123.3. Povinnosť členov spotrebného družstva vkladať ďalšie príspevky
1. Členovia spotrebného družstva sú povinní do troch mesiacov po schválení ročnej uzávierky uhradiť vzniknuté straty dodatočnými príspevkami. V prípade nesplnenia tejto povinnosti môže byť družstvo na návrh veriteľov zrušené súdnou cestou.
2. Členovia spotrebného družstva ručia za záväzky spoločne a nerozdielne v rozsahu nesplatenej časti dodatočného vkladu každého člena družstva.
Načítava sa...
