• Pokyny
• Registrácia a papierovanie
• Izba
• personál
• Vybavenie
• Trochu o reklame
• Výdavky a príjmy

V krajinách SNŠ sa nedávno objavili upratovacie spoločnosti, takže tento typ príjmu môže byť dobrým začiatkom pre ženu, ktorá sa rozhodla organizovať svoj vlastný podnik. Navyše, jeho otvorenie a rozvoj si nevyžiada veľké investície, takže riziko je minimálne. Ako teda otvoriť upratovaciu spoločnosť od nuly, kde začať a ako uspieť? Ponúkame vám krok za krokom návod na úspešné podnikanie.

Pokyny

Prvým krokom k otvoreniu vlastnej upratovacej firmy je presná voľba smeru práce. Musíte pochopiť, že malé spoločnosti sa zdráhajú spolupracovať s upratovacími organizáciami. Celkom spokojní sú s dvomi alebo aj jednou upratovačkou, s ktorou je uzatvorená pracovná zmluva. To isté platí aj pre jednotlivcov, keďže služby vašej firmy budú potrebovať len na generálne upratovanie po rekonštrukcii alebo pred akoukoľvek významnou oslavou. Takéto jednorazové objednávky však budú drahšie a nemali by sa odmietnuť. Platí to najmä pre tie ženy, ktoré sa rozhodli podnikať v malom meste a nemajú veľkú konkurenciu. Je možné, že vďaka ústnemu podaniu získate svoj prvý zisk. Najvýnosnejšou možnosťou je spolupráca s veľkými organizáciami, najmä s obchodnými a zábavnými centrami.

Niektorí podnikatelia si otvárajú upratovacie firmy, ktoré nielen čistia vnútro priestorov, ale umývajú aj fasády budov. Takáto práca bude viac platená a bude potrebné špeciálne školenie zamestnancov. Povinné bude aj bezpečnostné školenie.

Registrácia a papierovanie

Samozrejme, ak si chcete správne založiť upratovaciu firmu, nezaobídete sa bez zákonnej registrácie svojej firmy. Aké doklady sú potrebné na registráciu a čo si treba naštudovať pred nástupom do práce? Na otvorenie upratovacej spoločnosti nie je potrebné získať licenciu, ale činnosť musí byť v súlade s GOST R 51870-2002: „Služby pre domácnosť. Upratovacie služby pre budovy a stavby."

Na otvorenie upratovacej firmy sa budete musieť rozhodnúť aj o právnom postavení. Na spoluprácu s veľkými organizáciami je lepšie zaregistrovať a formalizovať LLC so spoločným daňovým systémom. Ak si stále chcete otvoriť spoločnosť, ktorá čistí súkromné ​​domy, môžete sa zaregistrovať ako individuálny podnikateľ so zdaňovaním UTII. Po registrácii a registrácii organizácie na daňových úradoch bude potrebné získať povolenia pre priestory od SES a štátneho dozoru.

Izba

V niektorých prípadoch, keď si plánujete založiť malú upratovaciu firmu, sa dokonca zaobídete aj bez prenájmu priestorov. Dispečer doma prevezme objednávky a kontaktuje upratovačky, aby im sprostredkovali informácie o mieste a špecifikách upratovania. Zariadenie môžete uložiť vo vašej garáži. Táto možnosť je prijateľná na úplnom začiatku, keď treba biznis len rozvíjať a hľadajú sa prví klienti. Stále však radíme ihneď, ešte pred otvorením, vyhľadať vhodnú budovu. Postačí vám malá miestnosť 20-30 m2, rozdelená na kanceláriu riaditeľa, miestnosť pre personál, miestnosť na inventár, vybavenie, domáce spotrebiče, pracovné odevy atď. V budúcnosti, keď dokážete svoju firmu dobre propagovať, mali by ste popremýšľať o prenájme veľkej budovy na kanceláriu.

personál

Pokiaľ ide o personál, na otvorenie dobrej upratovacej spoločnosti budete musieť vyskúšať a vybrať kvalifikovaných zamestnancov. Musíte počítať s tým, že nenajímate jednoduchú upratovačku, ale upratovačku, t.j. osoba, ktorá prešla špeciálnym školením, vie používať čistiace stroje, rozumie chemikáliám na odstraňovanie kontaminantov a je schopná vykonávať veľké objemy prác.

Počet upratovačiek závisí od zákaziek, takže na prvýkrát vám budú stačiť 2-3 dobrí zamestnanci. Pripravte sa na to, že práca upratovačky nie je žiadaná, a tak môže dochádzať k vysokej fluktuácii zamestnancov. S najväčšou pravdepodobnosťou si čoskoro po otvorení spoločnosti budete musieť najať náborového manažéra, ak nechcete sami hľadať nových zamestnancov.

Ak chcete otvoriť úspešnú upratovaciu firmu, musíte venovať pozornosť všetkým detailom. Postarajte sa o vytvorenie vlastného loga a originálneho názvu, ktorý bude na pracovnom odeve pre upratovačky. Na klientov to urobí dobrý dojem.

U ostatných zamestnancov je všetko individuálne a závisí od vašej túžby, odborných schopností a od toho, akú veľkú spoločnosť chcete otvoriť. Môžete ľahko odmietnuť ktorúkoľvek z nižšie ponúkaných pozícií a prevziať všetky jej funkcie sami (alebo sa bez nej úplne zaobísť). Na otvorenie kvalitnej upratovacej spoločnosti sa zvyčajne prijímajú títo zamestnanci:

• reklamný manažér;
• manažér nákupu;
• manažér pre prilákanie klientov a prácu s nimi;
• manažér kontroly kvality;
• účtovník;
• vodič;
• správca.

Upratovacie firmy sú u nás čoraz žiadanejšie. Preto sa ich objavuje čoraz viac. Otvorenie upratovacej firmy v podstate nie je ťažké, ale je dôležité vedieť, čo je potrebné na otvorenie firmy. V prvom rade je to samozrejme profesionálne vybavenie a čistiace prostriedky, kvalifikovaný personál. Ak toto všetko máte alebo ste pripravení si to kúpiť, môžete začať s otvorením vlastného podnikania.

Podnikateľský plán upratovacej spoločnosti

Pozrime sa bližšie na otázku, ako otvoriť upratovaciu firmu, hotový príklad podnikateľského plánu a informácie o tom, čo je potrebné na jej otvorenie a koľko to stojí. Tento krátky, ale veľmi informatívny podnikateľský plán upratovacej spoločnosti vám určite pomôže.

Koľko peňazí potrebujete na otvorenie?

Na organizáciu malej upratovacej spoločnosti, ktorá bude čistiť kancelárske priestory, spravidla stačí približne 150 000 rubľov. Ak sa budete zaoberať väčšími objektmi, potom budete potrebovať oveľa viac finančných prostriedkov. Najlepšie je však začať upratovanie s malými zariadeniami, kde si vaši zamestnanci môžu precvičiť a zlepšiť svoje zručnosti.

Ako vstúpiť do tohto podnikania?

K tomu je potrebné okamžite nájsť potenciálnych klientov, aby ste nevyhoreli a vrátili aspoň malú časť nákladov. Najlepšie je samozrejme všetky potrebné prostriedky zakúpiť po dohode so zákazníkom. Koniec koncov, napríklad upratovanie malých priestorov bude vyžadovať, aby upratovacia firma stála oveľa menej ako čistenie väčších priestorov.

Je vhodné si ihneď nájsť trvalé upratovacie zariadenie, ktoré budete navštevovať niekoľkokrát týždenne, a zabezpečiť tak stabilný príjem pre vami otvorenú upratovaciu firmu. Na takéto účely sa najlepšie hodí kancelária alebo malé nákupné centrum, ktoré potrebuje týždenné čistenie.

Navyše bude skvelé, ak si hneď určíte špecializáciu vašej upratovacej firmy. Môžete sa napríklad presadiť ako upratovacia firma, ktorá odstraňuje škvrny zo sedačiek. Tento typ služby je veľmi žiadaný.

Bežné gazdinky, ktoré potrebujú vašu pomoc, si vás teda zavolajú k sebe domov.

Izba

Kancelársky priestor upratovacej firmy by mal pozostávať z miestnosti, v ktorej bude uskladnené všetko vybavenie, kancelárie pre manažéra a miestnosti pre všetkých ostatných vedúcich zamestnancov.

Nemá zmysel kupovať alebo prenajímať veľkú plochu pre kanceláriu, spravidla do upratovacích firiem vo všeobecnosti prídete sami; Okrem toho je oveľa pohodlnejšie prediskutovať všetky nuansy práce v priestoroch zákazníka.

Čistiace zariadenia

Štandardná sada čistiaceho zariadenia by mala obsahovať:

• vysávač – až 600 dolárov;
• žmýkací vozík vybavený sieťkou na nádoby s roztokmi a vrecom na zber odpadu – 250 dolárov;
• plochý mop (podobný mopu a metle) – 40-50 dolárov;
• súprava na umývanie okien a utieranie kancelárskeho vybavenia – 220 dolárov;
• kotúčový stroj na intenzívne hĺbkové čistenie kobercov - 2 600 dolárov;
• práčka na pranie čistiacich prostriedkov a pracovných odevov – 600 dolárov.

Vďaka tomuto čistiacemu zariadeniu ľahko vykonáte generálne upratovanie v byte a kancelárii.

Samozrejme, nemali by ste tam prestať. Ako sa vaša upratovacia firma rozrastá, je potrebné nakupovať nové, výkonnejšie zariadenia a drahšie a kvalitnejšie produkty. To vám pomôže rozšíriť škálu služieb, napríklad práčku, ktorej cena je 2 000 - 17 000 USD.

Priemerné náklady na vybavenie pre upratovacie spoločnosti môžu byť asi 100 - 700 tisíc rubľov, ale tu opäť všetko závisí od značky zakúpeného vybavenia, spravidla za to musíte preplatiť;

personál

V prvej fáze budete musieť prevziať veľa funkcií sami, ale ako sa spoločnosť bude rozvíjať, budete môcť najímať stále viac ľudí.

Začať treba od personálu, ktorý bude robiť upratovanie, pretože to je podstata upratovania. Počet ľudí závisí od veľkosti priestorov, ktoré sa chystáte umývať a od počtu objednávok za deň. Na začiatok budú stačiť 2-3 skúsené upratovačky. Je dôležité, aby vedeli pracovať so zariadením a čistiacimi prostriedkami, robili všetko starostlivo a zohľadňovali želania klientov.

Na otvorenie upratovacej firmy s plným personálom zamestnancov okrem upratovačiek potrebujete vodiča, ktorý ich bude prepravovať z miesta na miesto. Na tieto účely budete potrebovať aj minibus, do ktorého sa musia zmestiť ľudia a všetka čistiaca technika Aby ste si nekúpili vozidlo, môžete si ihneď vyhľadať vodiča s vlastným autom, ale pamätajte na to, že v tomto prípade ide o jeho plat. by nemal byť malý.

Personál pre upratovaciu firmu môžete hľadať pomocou inzerátov na internete alebo využiť pomoc priateľov, možno vám odporučia dobré recenzie pri prijímaní človeka.

Pre zamestnancov upratovacích firiem sa často organizujú rôzne pokročilé školenia, takéto kurzy budú veľmi užitočné pre upratovacích pracovníkov aj manažérov v kancelárii. Okrem toho spravidla na takýchto kurzoch môžete nadviazať veľmi užitočné kontakty, ktoré budú užitočné pri propagácii vášho podnikania.

Finančný plán

Pozrime sa na finančnú zložku nášho príkladu obchodného plánu pre upratovaciu spoločnosť. Čistenie jedného štvorcového metra môže stáť od 45 do 150 rubľov za mesiac. Neberme si maximálnu cenu za čistenie priestorov, ale napríklad 45 rubľov / m2. m za mesiac. Povedzme, že ste uzavreli zmluvu na čistenie priestorov s rozlohou 5 tisíc metrov štvorcových. m., budete potrebovať 8 čistiacich prostriedkov.

Mesačný príjem upratovacej spoločnosti bude 225 tisíc rubľov.

Aby ste pochopili, aký čistý príjem máte z tohto upratovacieho podnikania, musíte vziať do úvahy všetky náklady. Patria sem jednorazové náklady, ktoré zahŕňajú nákup vybavenia, kancelárskeho nábytku a iných podobných položiek pre upratovaciu firmu. Okrem jednorazových nákladov sú to aj mesačné výdavky, ako je prenájom priestorov, úhrada energií, platy zamestnancov atď. Okrem toho nezabudnite na mesačné dane, ktoré musíte platiť včas, aby vám neboli účtované penále.

Jednorazové náklady pri otvorení upratovacej firmy:

• Vybavenie - 150 tisíc rubľov.
• Pracovný odev - 9 000 rubľov.
• Nábytok - 30 tisíc rubľov.
• Kancelársky nábytok a kancelárske vybavenie - 50 tisíc rubľov.
• Pripojenie telefónnej linky - 4 000 rubľov.

Celkové, jednorazové náklady: 243 tisíc rubľov.

Fixné výdavky:

• Prenájom priestorov (20 m2) – 15 tisíc rubľov.
• Telefón - 400 rubľov.
• Plat účtovníka - 15 tisíc rubľov.
• Plat upratovačov - (15x8) 120 tisíc rubľov.
• Plat vodiča minibusu je 20 tisíc rubľov.
• Chemikálie - 7 tisíc rubľov.
• Nepredvídané výdavky - 2 000 rubľov.

Celkové fixné výdavky: 179,4 tisíc rubľov.

Zisk upratovacej spoločnosti pred zdanením je 45,6 tisíc rubľov. Tento údaj je, samozrejme, podmienený a znamená maximálne zaťaženie objednávkami, ktoré sa medzi novými spoločnosťami zriedkavo pozoruje, takže na to pamätajte.

Spravidla pri nevýznamných počiatočných výdavkoch trvá návratnosť upratovacej firmy až rok. Návratnosť priamo závisí od počtu stálych zákazníkov a objednávok.

Začnite podnikať v oblasti upratovania otvorením spoločnosti s minimálnymi investíciami a až keď bude viac objednávok a budete si istí, že zisky skutočne rastú, môžete si kúpiť ďalšie vybavenie a zamestnať nových zamestnancov.

Dúfame, že tento príklad podnikateľského plánu pre upratovaciu spoločnosť vám pomôže otvoriť si vlastnú firmu na upratovanie bytov a priestorov.

Okrem toho

• Štandardná zmluva na upratovacie služby. Hotová možnosť, ktorú môžeme využiť vo vašom podnikaní.

* Vo výpočtoch sa používajú priemerné údaje pre Rusko

1. ZHRNUTIE PROJEKTU

Cieľ projektu– otvorenie upratovacej firmy v Rostove na Done. Hlavným zdrojom príjmu pre prevádzkareň je platba za profesionálne upratovacie služby. Upratovacia firma ponúka široké spektrum profesionálnych upratovacích služieb v komerčných aj súkromných priestoroch.

Cieľové publikum– firemný segment, reprezentovaný nákupnými a zábavnými centrami, kanceláriami, reštauráciami, kinami; súkromný segment.

TO výhod Upratovacia spoločnosť by mala zahŕňať:

Dopyt po tomto type služby;

Relatívne nízka úroveň konkurencie, nízka bariéra vstupu na trh;

Prevaha korporátneho segmentu umožňuje uzatvárať dlhodobé servisné zmluvy, čo zaručuje stabilný príjem.

Investičné náklady vo výške 1 578 400,- boli vyčlenené na nákup špecializovaného vybavenia, nákup automobilu, vybavenie obchodného zastúpenia a vytvorenie fondu pracovného kapitálu. Doba návratnosti projektu- 11 mesiacov. Ziskovosť podnikania v prvom roku prevádzky bude 12 %.

2. POPIS ODVETVIA A SPOLOČNOSTI

Trh upratovacích služieb v Rusku sa objavil relatívne nedávno - asi pred 25 rokmi, vďaka príchodu veľkých zahraničných spoločností. Zavádzanie upratovacích služieb sa začalo v Moskve a Petrohrade – tieto lokálne trhy stále zostávajú lídrami na trhu domácich upratovacích služieb a zaberajú takmer 60 % z celkového objemu.

Činnosť upratovacích firiem predstavuje súbor opatrení zameraných na čistenie a udržiavanie čistoty v obchodných a súkromných priestoroch. Tento typ služieb si v poslednej dobe získava na popularite, čo je spôsobené náročnosťou na profesionálnu starostlivosť o priestory, problémami s organizáciou vlastných upratovacích služieb, aktívnou výstavbou a módou outsourcingu.

Zvýšte predaj bez investícií!

„1000 nápadov“ – 1000 spôsobov, ako sa odlíšiť od konkurencie a urobiť z každého podnikania unikát. Profesionálna súprava na rozvíjanie podnikateľských nápadov. Populárny produkt roku 2019.

Ročná miera rastu ruského trhu upratovacích služieb je 30 %. Moskovský trh vykazuje rast o 68 % a objem trhu viac ako 15 miliárd rubľov ročne. Obrat ruského trhu upratovacích služieb na začiatku roka 2016 bol 222,13 miliardy rubľov. V regiónoch Ruska dnes pôsobí asi 1 500 spoločností, v Moskve a Petrohrade asi 700 spoločností.

Podľa štatistických štúdií sa upratovacie služby v roku 2016 dostali do top 5 najobľúbenejších služieb na domácom trhu.

Rastúci dopyt po profesionálnom upratovaní vedie k neustálemu rozširovaniu klientskej základne upratovacej spoločnosti. Služby komerčných nehnuteľností predstavujú 80 % z celkového trhu. Dnes sú hlavnými užívateľmi služieb upratovacích firiem nákupno-zábavné centrá. V segmente jednotlivcov však tieto služby len začínajú získavať na popularite.

Ryža. 1 – Štruktúra klientskej základne upratovacích firiem

Dynamika uvádzania komerčných priestorov do prevádzky odráža možnosť rozšírenia okruhu potenciálnych klientov. Vrchol uvádzania komerčných priestorov do prevádzky bol zaznamenaný v roku 2014 a v posledných dvoch rokoch došlo k poklesu. Počas krízy však mnohé spoločnosti optimalizujú svoje náklady, vrátane nákladov na obsluhujúci personál. Dopyt na trhu upratovacích služieb teda podporili tie spoločnosti, ktoré odmietli najímať tradičné upratovačky v prospech outsourcingu. Tento krok by podľa odborníkov mohol spoločnosti priniesť úsporu 20 %. Čistiaci biznis sa preto aj s príchodom krízy na trhu komerčných nehnuteľností naďalej dynamicky rozvíja. V poslednom čase dopyt po upratovacích službách zabezpečujú štátne organizácie, ktoré vyberajú upratovacie firmy prostredníctvom súťaží, aukcií a pod.

Ryža. 2 – Dynamika oblasti spustených komerčných budov v Rusku

Konkurencia na tomto trhu rastie veľmi pomaly a prah vstupu na trh je dosť nízky. Ako ukazujú štatistiky, v posledných rokoch zostáva počet upratovacích firiem nezmenený: každý rok vstupujú na trh nové firmy, no rovnaký počet z neho odchádza. Hlavným trendom na trhu upratovacích služieb je konsolidácia firiem a rozširovanie ponuky služieb, vďaka čomu trh rastie. Malé podniky zároveň prežívajú aj vďaka tomu, že dokážu pružne a rýchlo reagovať na zmeny trhových podmienok. Ziskovosť tohto podnikania sa pohybuje v rozmedzí 12-15%.

Tento podnikateľský plán bol vyvinutý na otvorenie upratovacej spoločnosti v Rostove na Done, preto by sa mal analyzovať miestny trh upratovacích služieb. Podľa výsledkov vyhľadávacieho dopytu je v meste 58 upratovacích organizácií, z ktorých najvyššie hodnotenia dostali: „CleanOffice“, „Master Shine“ a „Make a Wish“. Kótované spoločnosti sú vážnymi konkurentmi. Odporúča sa preštudovať si ich cenovú politiku a zoznam služieb, aby ste si vytvorili vlastné konkurenčné výhody.

teda upratovacia firma má nasledovnéklady:

1. Trh upratovacích služieb je v štádiu aktívneho rastu. Čistiace služby sú už dlho známe potenciálnym spotrebiteľom a majú skúsenosti s úspešným používaním v rôznych regiónoch Ruska;

2. Základ klientskej základne upratovacej spoločnosti tvoria právnické osoby, preto sa pri vysokej úrovni firemných služieb môžete spoľahnúť na dlhodobú spoluprácu, ktorá firme zabezpečí stabilný príjem;

3. Relatívne nízka úroveň konkurencie, nízka bariéra vstupu na trh upratovacích služieb.

3. POPIS TOVARU A SLUŽIEB

Potenciálnymi klientmi upratovacej spoločnosti sú fyzické aj právnické osoby. Cieľovou skupinou v segmente služieb pre jednotlivcov sú rodiny s príjmom nad 30 000 rubľov na upratovanie domácností; v segmente služieb pre právnické osoby - obchodné zariadenia na rôzne účely na udržiavanie čistoty a starostlivosti o priestory.

Rozsah upratovacích služieb by mal byť vytvorený na základe cieľového publika a dopytu po určitých typoch služieb. Podľa štatistík najväčší podiel podľa druhu služby zaberá komplexné denné upratovanie, nasleduje upratovanie okolia, odvoz smetí a upratovanie po opravách.

Hotové nápady pre vaše podnikanie

Denné upratovanie zahŕňa utieranie prachu, čistenie zrkadiel a utieranie podláh. Upratovanie okolia zahŕňa umývanie okien, fasád, odstraňovanie odpadkov, odstraňovanie snehu/lístia/trávy (v závislosti od ročného obdobia) a udržiavanie čistoty architektonických prvkov. Ponúkame aj generálne upratovanie, čo znamená odstraňovanie nečistôt zo stien, umývanie soklových líšt, odstraňovanie lokálnych nečistôt z rôznych povrchov, čistenie škár dlaždíc, umývanie okien a pod. Osobitná pozornosť by sa mala venovať tomuto typu služieb, ako je upratovanie po rekonštrukcii - v poslednej dobe je tento typ služieb žiadaný. Upratovanie po renovácii zahŕňa: odstraňovanie stavebného odpadu, umývanie okien od plaku, dôkladné odstraňovanie prachu z rôznych povrchov a silných nečistôt, umývanie podláh, čistenie nábytku, umývanie lustrov a pod.

Niektoré upratovacie spoločnosti ponúkajú špeciálne programy a typy služieb. Takéto služby môžu zahŕňať upratovanie pred narodením dieťaťa, umývanie reklamných stavieb, upratovanie po dovolenke, outstaffing (prenájom personálu) a iné. Prítomnosť takýchto špecifických typov služieb odlišuje spoločnosť na trhu. Mnohé upratovacie služby rozširujú svoju ponuku služieb, ponúkajú klientom chemické čistenie nábytku a kobercov, dezinfekciu priestorov, či zabezpečenie domáceho pomocníka.

Hotové nápady pre vaše podnikanie

Rozsah upratovacích služieb je pomerne široký, ale obmedzený finančnými prostriedkami, pretože mnohé služby vyžadujú drahé vybavenie. V počiatočnej fáze vytvárania upratovacej spoločnosti sa odporúča vybrať hlavné služby, a to:

Denné upratovanie priestorov – od 5 rubľov/m2

Generálne upratovanie priestorov – od 50 rub./m2

Čistenie nábytku a kobercov – od 40 rub./m2

Umývanie okien – od 20 rub./m2

Asistent pre domácnosť - od 45 rubľov / m2.

Vo všeobecnosti je rozsah služieb individuálny pre každého klienta. V zmluve je uvedený zoznam potrebných služieb, ktorých cena sa môže líšiť v závislosti od rozsahu prác.

4. PREDAJ A MARKETING

Marketingová propagácia upratovacej spoločnosti môže zahŕňať množstvo aktivít zameraných na rôzne cieľové skupiny:

1. Priamy marketing bude efektívny vo firemnom segmente. Pre reklamu si budete musieť pripraviť podklady. Môžete tiež zavolať okruh potenciálnych klientov.

4. Vytvorenie webovej stránky pre upratovaciu firmu, ktorá umožní potenciálnemu klientovi samostatne si preštudovať zoznam služieb a cenník.

Pri plánovaní reklamnej kampane by ste mali zvážiť, aké výberové kritériá používajú potenciálni klienti. Najvýznamnejšie sú: cena a rozsah služieb poskytovaných upratovacou spoločnosťou, dobré meno na trhu, kvalifikácia personálu, flexibilita pracovného harmonogramu. Na tieto parametre by ste si mali dávať pozor pri prezentáciách a iných propagačných materiáloch.

Hotové nápady pre vaše podnikanie

Propagačné nástroje môžu byť rôzne - všetko závisí od cieľového publika a rozpočtu prideleného na reklamu. Väčšina majiteľov upratovacích firiem priznáva, že najúčinnejším spôsobom propagácie je ústne podanie. Aby to fungovalo, požiadajte svojich prvých zákazníkov, aby zanechali recenziu o spoločnosti - na oplátku ponúknite nejaký bonus, napríklad zľavu pri ďalšej návšteve. Mali by sa vytvoriť vernostné programy, ktoré ponúkajú propagačné akcie a zľavy na pokračujúcu spoluprácu. Uzatváranie zmlúv o pravidelnej údržbe zabezpečí spoločnosti neustále zamestnávanie personálu. Deklarujte ekologickú šetrnosť vašich čistiacich prostriedkov – v poslednom čase je trend smerom k „zelenému čisteniu“.

Ďalším nástrojom používaným v marketingu je analýza cenovej politiky konkurentov. Tabuľka 2 uvádza porovnávací popis troch veľkých upratovacích služieb v Rostove na Done. Na základe zozbieraných údajov si môžete vytvoriť vlastné ceny pre každý typ služby a vytvoriť marketingovú stratégiu. Napríklad na trhu v Rostove je služba „pomoc v dome“ zastúpená v malom podiele - na zaradenie takejto služby do zoznamu nebudú potrebné žiadne dodatočné náklady na nákup špeciálneho vybavenia. A v prípade nízkeho dopytu po tomto type služby bude môcť zamestnanec vykonávať aj iný druh služby.

S prihliadnutím na priemerné trhové náklady na služby upratovacej spoločnosti a ceny konkurencie bol vytvorený cenník:

Denné upratovanie priestorov – od 10 rub./m2

Generálne upratovanie priestorov – od 70 rub./m2

Upratovanie priestorov po výstavbe a rekonštrukcii - od 70 rubľov/m2

Čistenie nábytku a kobercov – od 80 rub./m2

Čistenie okien – od 115 RUR/kus

Pomocník v domácnosti – od 50 rub./m2.

Tabuľka 1 – Náklady na upratovacie služby v Rostove na Done

Na propagáciu upratovacej služby v Rostove na Done sa plánuje uskutočniť reklamná kampaň zameraná na informovanie obyvateľov mesta o otvorení upratovacej služby. Reklama bude prebiehať v rádiu 2 týždne. Náklady na 1 minútu reklamy v rádiu v hlavnom vysielacom čase stoja v priemere 3 500 rubľov. Minimálny počet opakovaní za deň je 6. Dĺžka trvania jedného reklamného odkazu je 30 sekúnd. Na základe týchto parametrov bude rozhlasová reklamná kampaň stáť v priemere 88 000 rubľov.

Firemnú klientelu plánuje prilákať prezentáciou služieb upratovacej firmy pri osobnom stretnutí. V tejto prezentácii je potrebné reflektovať hlavné výhody outsourcingového upratovania, ako aj hlavné výhody vašej spoločnosti, ktoré vás odlišujú od vašich konkurentov.

V pláne je aj vytvorenie webovej stránky a názvov na vytvorenie loga a názvu upratovacej firmy. Tieto náklady budú asi 20 000 rubľov.

Ďalším nástrojom propagácie bude distribúcia letákov a vyvesenie reklám po meste. Vývoj rozloženia bude stáť 1 000 rubľov. Tlač 1000 kusov jednostranných letákov A6 – 3200 rub. Celkovo bude tento propagačný nástroj stáť 4 200 rubľov.

5. PLÁN VÝROBY

Pre umiestnenie predajnej kancelárie upratovacej firmy, ako aj uskladnenie všetkého vybavenia je potrebné prenajať si miestnosť o rozlohe 40 m2. Náklady na prenájom takýchto priestorov v Rostove na Done sú asi 25 000 rubľov.

Objem predaja sa počíta ako trhový priemer pre mesto s počtom obyvateľov viac ako 500 tisíc. Na základe noriem zamestnanec upratuje 600-800 m2 denne. Pri 4 zamestnancoch pracujúcich na zmeny je maximálny úväzok na mesiac 11 250 m2 na zamestnanca alebo 45 000 m2 na celý upratovací personál. Priemerná cena služby je 50 rubľov/m2. Pri pracovnom zaťažení 50% bude mesačný príjem spoločnosti 22 500 * 50 = 1 125 000 rubľov. Dosiahnutie takýchto ukazovateľov sa plánuje v štvrtom mesiaci prevádzky upratovacej spoločnosti.

6. ORGANIZAČNÝ PLÁN

Na realizáciu projektu sa očakáva registrácia LLC. Formou zdanenia je zjednodušený daňový systém s cieľom zdanenia „príjmom“ sadzbou 6 %. Typy činností podľa OKVED-2:

81.1 Činnosti na komplexnú údržbu priestorov

81.2 Čistiace a upratovacie činnosti

43,39 – postavebné upratovanie

96.01 – pranie a chemické čistenie kobercov a textílií.

Licencia na poskytovanie tohto typu služby sa nevyžaduje.

Registrácia všetkých potrebných dokumentov trvá až 1 mesiac a stojí asi 6 000 rubľov.

Na dosiahnutie plánovaného objemu predaja upratovacej spoločnosti je potrebný personál 6 zamestnancov. Prevádzková doba upratovacej služby je od 8:00 do 22:00. Upratovačky pracujú na smeny. Mzdový fond je 141 000 rubľov mesačne vrátane sociálnych dávok 183 300 rubľov.

Tabuľka 2 – Zamestnanci upratovacej spoločnosti a mzdy

Kvalifikovaný personál je kľúčom k úspechu upratovacej služby. Preto je potrebné venovať osobitnú pozornosť výberu personálu. Najvhodnejšími kandidátmi sú zodpovedné, svedomité ženy a muži vo veku 25-40 rokov. Špecialisti na čistenie musia byť vzájomne zameniteľní. Každý čistič je vybavený špeciálnym oblečením - priemerná cena jednej sady je 2 000 rubľov.

Ak podnikateľ plánuje rozširovať činnosť upratovacej firmy, potom by mal počítať s nákladmi na školenie personálu. V súčasnosti sú v Rusku vytvorené rôzne upratovacie kurzy a školy, ktoré poskytujú školiace programy a pokročilé školenia pre personál upratovacích služieb. Školenie 1 osoby bude stáť v priemere 3 000 rubľov.

Taktiež je potrebné zakúpiť nákladné auto, ktoré bude prepravovať upratovačky a všetko potrebné vybavenie na poskytovanie služieb. Náklady na použitú gazelu budú približne 300 000 rubľov.

7. FINANČNÝ PLÁN

Finančný plán zahŕňa fixné a variabilné náklady. Pre spustenie projektu upratovacej firmy je potrebné vypočítať výšku vstupnej investície. Aby ste to dosiahli, musíte určiť náklady na vybavenie a stroje.

Tabuľka 3 – Počiatočná investícia

Počiatočná investícia na otvorenie upratovacej spoločnosti je 1 578 400 rubľov.

Tabuľka 4 – Náklady na nákup zariadenia

Meno	Množstvo, kusy	Náklady na 1 kus, rub.	Celkové množstvo, tr.
Vybavenie
Priemyselný vysávač
Sušička
Profesionálny fén na sušenie kobercov
Upratovací vozík
Vedro na kolieskach
Ostatné čistiace zariadenia
Čistiace prostriedky (chemikálie pre domácnosť)
Súprava na umývanie okien a kancelárskej techniky
Parný čistič
Zametač
Oblečenie pre upratovačky
Auto GAZ GAZelle
Celkom			945200

Nákup vybavenia pre upratovaciu spoločnosť bude predstavovať 945 200 rubľov a náklady na zriadenie kancelárie budú v priemere 65 000 rubľov.

Tabuľka 5 – Mesačné výdavky

Mesačné výdavky upratovacej spoločnosti tak boli stanovené vo výške 346 348 rubľov. Náklady na služby pozostávajú z mesačných výdavkov a nákladov na použité vybavenie. Priemerné náklady na čistenie 1 m2 sú 31,5 rubľov. Pri objeme 22 500 m 2 za mesiac budú náklady na prácu 708 750 rubľov.

8. HODNOTENIE ÚČINNOSTI

Doba návratnosti projektu upratovacej spoločnosti s počiatočnou investíciou 1 578 400 rubľov je 11 mesiacov. Čistý mesačný zisk projektu po dosiahnutí plánovaného objemu predaja bude asi 100 tisíc rubľov. Predpokladá sa, že k dosiahnutiu plánovaných cieľov dôjde vo štvrtom mesiaci prevádzky upratovacej firmy. Návratnosť tržieb v prvom roku prevádzky je 12 %.

9. MOŽNÉ RIZIKÁ

Na posúdenie rizikovej zložky projektu je potrebné analyzovať vonkajšie a vnútorné faktory. Vonkajšie faktory zahŕňajú hrozby súvisiace s ekonomickou situáciou v krajine a odbytovými trhmi. Interná – efektívnosť riadenia organizácie.

Vymenujme hlavné rizikové faktory pri vytváraní upratovacej firmy a spôsoby, ako reagovať na hrozby. Vonkajšie riziká zahŕňajú:

Zvýšenie nákladov na služby, čo znamená zníženie hraničného príjmu. Riziko je možné zmierniť vytvorením rezervnej marže z nákladovej ceny, ktorá bude kompenzovať rastúce náklady bez zvyšovania nákladov na služby;

Otvorenie priamych konkurentov v meste so sebou nesie hrozbu straty zákazníkov, dumpingu a zvýšených nákladov na marketing a reklamu. Dopad tohto rizika je možné znížiť vytvorením zákazníckej základne, vytvorením vernostných programov a uzatvorením dlhodobých zmlúv o exkluzívnych službách.

Medzi vnútorné rizikové faktory patria:

Nízka úroveň spôsobilosti personálu upratovacej spoločnosti môže viesť k poklesu tržieb, zhoršeniu reputácie firmy a tvrdej konkurencii. Efektívny systém školenia a motivácia zamestnancov pomôžu znížiť riziko;

Sezónnosť podnikania upratovacej spoločnosti so sebou prináša pokles tržieb a zvýšenie nekrytých nákladov na zamestnancov. Riziko je možné zmierniť pomocou propagačných ponúk, organizovaním lehôt na školenie zamestnancov;

Porucha zariadenia znamená prerušenie činnosti a stratu časti zisku upratovacej spoločnosti. Tejto hrozbe sa možno vyhnúť vykonávaním bežných kontrol zariadení a spoluprácou so spoľahlivými výrobcami zariadení.

Počiatočná investícia - 1 037 000 rubľov. Čistý zisk v prvom roku prevádzky je 600 000 rubľov, návratnosť tržieb je 16%. Doba návratnosti - 18 mesiacov.

Biely plat Toto je jediná zákonná forma odmeňovania. Mnoho uchádzačov o zamestnanie sa pri hľadaní práce stretáva aj s nelegálnymi druhmi platieb: čiernymi a šedými mzdami. Aby ste zistili, či je mzda od daného zamestnávateľa legálna, musíte venovať pozornosť nasledujúcim znakom.

Známky bieleho platu:

• Celková výška mzdy je uvedená v dokumentoch pri prijatí do zamestnania.
• Bonusy a iné motivačné príspevky sa počítajú podľa objednávky.
• Peniaze sa prevedú na kartu alebo vydajú prostredníctvom pokladnice. Hotovostnú platbu je potrebné vykonať podľa jedného z nasledujúcich dokladov: pokladničný príkaz, mzdový list alebo mzdový list. Dokumenty musia byť podpísané konateľom, hlavným účtovníkom alebo splnomocnenou osobou. Oproti menu konkrétneho zamestnanca by mala byť suma, ktorá sa vydáva osobne.
• V obálkach nebudú vydané žiadne dodatočné sumy.
• Skutočná výška príjmu je uvedená v certifikáte 2-NDFL a vo výplatnej páske.
• Všetky zrážky sa vykonávajú z celej sumy príjmu zamestnanca.

Čo je to oficiálna mzda?

Mnoho ľudí ani nepomyslí na to, že majú nelegálny príjem. Pracujú bez registrácie alebo dostávajú časť výplaty v obálkach, no nechápu, že časť ich príjmu je skrytá. Väčšine zamestnancov nezáleží na tom, že výška ich skutočného príjmu podľa dokladov je nižšia ako ich skutočný zárobok. Zamestnanci dbajú na to, aby peniaze došli včas a bez meškania.

Oficiálny plat sa vypočítava buď podľa vysvedčenia, alebo podľa splnených noriem. Zamestnanec by sa nemal evidovať za mzdu nižšiu, ako je minimálna mzda stanovená štátom.

Štruktúra platu

• Plat. Pri výpočte ktorých sa berie do úvahy skutočne odpracovaný čas podľa časového výkazu, prípadne skutočne splnené normy.
• Bonus (za dĺžku služby, kvalifikáciu, dĺžku služby, hodnosť alebo iné).
• Príplatky za prácu cez víkend, za nočnú prácu, za zastupovanie neprítomného zamestnanca a iné.
• Stimulačné platby vrátane bonusov.
• Regionálny koeficient stanovený v konkrétnom regióne.

Keď je zamestnanec na práceneschopnosti, vyplácajú sa mu dočasné dávky v invalidite. Pri služobnej ceste služobné cesty. A keď idete na dovolenku, dostanete platenú dovolenku.

Vlastnosti zamestnania

Pri prijímaní zamestnanca do zamestnania je potrebné vydať príkaz na prijatie do zamestnania. Pracovná zmluva je ďalším zásadným dokumentom, ktorý popisuje postavenie, pracovné podmienky, odpočinok a výšku odmeny za vykonávané povinnosti.

Musíte sa oboznámiť s nasledujúcimi internými dokumentmi organizácie:

1. Kolektívna zmluva.
2. Predpisy o bonusoch.
3. Interné predpisy.
4. Popisy práce.
5. Dane a platy.

Musíte pochopiť rozdiel medzi časovo rozlíšenými a vyplatenými mzdami. Rozdiel medzi nimi je zrazená daň z príjmov fyzických osôb (daň z príjmov fyzických osôb), odvody odborov, výživné a iné zrážky na základe exekučného titulu.

Zamestnávateľ okrem toho odvádza povinné príspevky do nasledujúcich mimorozpočtových fondov zo všetkých časovo rozlíšených príjmov zamestnancov:

1. Dôchodkový fond Ruskej federácie (PFR).
2. Fond povinného zdravotného poistenia (MHIF).
3. Fond sociálneho poistenia Ruskej federácie (FSS).

Nelegálne druhy miezd

Na území Ruskej federácie existuje iba jeden druh odmeňovania - oficiálne mzdy v súlade so Zákonníkom práce Ruskej federácie. V bežnej reči sa takéto zárobky nazývajú biele mzdy. Žiadne iné druhy odmeňovania nie sú legálne, neexistujú žiadne právne pojmy čiernej alebo šedej mzdy.

Čierny plat

S pracovníkom nie je uzatvorená pracovná zmluva, nie je urobená objednávka na prenájom a neexistuje žiadna dokumentácia o osobe v organizácii. Takýto zamestnanec dostáva mzdu v hotovosti v obálke.

Zjavné nevýhody nelegálnych zdrojov príjmu:

• Nedostatok právnej ochrany zamestnancov.
• Žiadne daňové prevody.
• Neschopnosť oficiálne ísť na dovolenku, práceneschopnosť alebo materskú dovolenku.

Zamestnanec nemá žiadnu dĺžku zamestnania a neplatí žiadne príspevky do fondu povinného zdravotného poistenia, dôchodkového fondu alebo fondu sociálneho poistenia. V prípade choroby alebo výpovede zamestnávateľ často neodvedie požadované platby. Keď príde čas poberať dôchodok, platby budú minimálne.

Jedinou výhodou takéhoto zdroja je vyššia výška nelegálnych príjmov. Táto možnosť je vhodná pre obchodné oblasti s pravidelným obratom hotovosti, ktorá sa následne používa na vyplácanie zárobkov.

Tento spôsob je vhodný aj pre realitné organizácie. V takýchto spoločnostiach sa registruje len pár ľudí a zvyšok dostáva len percento z tržieb.

Šedý plat

Čiastočne sa oficiálny plat nazýva šedý. Zamestnanci sú zároveň evidovaní s minimálnou mzdou. Práve z tejto sumy odvádza zamestnávateľ všetky dane. Niekedy je zamestnanec zaradený na pozíciu s nižším platom. Zvyšok sa platí v obálke.

Táto schéma umožňuje zamestnávateľovi znížiť daňové náklady a umožňuje zvýšenie miezd. Nemocenská dovolenka, materská dovolenka a dovolenka sa však spravidla počítajú podľa minimálnej mzdy a ich výška je minimálna. Je vysoká pravdepodobnosť, že po materskej dovolenke zamestnávateľ ponúkne výpoveď a ak nesúhlasíte, nechá len bielu časť mzdy.

Ďalšou nevýhodou čiastočne nelegálneho zárobku je, že zamestnávateľ si výšku v obálke reguluje samostatne a môže stanoviť rôzne pokuty a nezákonné zrážky.

Schéma nezákonných platov maskovaných ako dividendy

Ďalším spôsobom vyplácania miezd je systém, ktorý zahŕňa minimálnu mzdu a dividendy. Každý zamestnanec má možnosť kúpiť akcie organizácie, ktoré musí pri prepustení predať.

Tieto podmienky sú uvedené v pracovnej zmluve. Menšia časť mzdy je spracovaná a vyplatená načas. Zamestnanec pravidelne dostáva väčšinu príjmu vo forme dividend, ktoré v skutočnosti tvoria väčšinu jeho zárobku.

Dane sa prenášajú len z minimálnej mzdy. Frekvencia dividend nie je mesačná, ale štvrťročná. V tejto schéme sú dividendy dobrým krytím nelegálnych príjmov. Na identifikáciu tejto schémy sú zosúladené všetky pracovné zmluvy, zápisnice a dokumenty zo stretnutí akcionárov, zamestnanecké akcie a výška platieb.

Čo riskuje zamestnávateľ?

Zamestnávateľ je často pokojný a presvedčený, že zamestnanci sa nebudú sťažovať, pretože bez oficiálnych dokumentov nebudú môcť nič dokázať. Nelegálne schémy sa však dajú odhaliť pomerne ľahko. K tomu sa vykoná neplánovaná kontrola a jednoducho sa porovná počet zamestnancov na pracovisku a v personálnej tabuľke.

Sťažnosti zamestnancov na kontrolné orgány a výpovede svedkov môžu pomôcť identifikovať tento systém. Nelegálne vyplácanie práce a daňové úniky hrozia zamestnávateľovi vysokými pokutami a dokonca aj trestnou zodpovednosťou.

Výhody a nevýhody oficiálneho zárobku pre zamestnanca

• Hlavnou výhodou je sociálne zabezpečenie zamestnanca. Ak dôjde k porušeniu pracovných povinností, môžete podať sťažnosť regulačným orgánom.
• Registrácia zamestnancov a vyplácanie bielych miezd je znakom stabilnej organizácie.
• Dane sa účtujú zo všetkých príjmov. V budúcnosti sa výška platieb dôchodkov bude počítať z týchto daní prevedených do dôchodkového fondu.
• Dočasné dávky v invalidite a dovolenka sa vypočítavajú na základe celkových príjmov.
• Keď nastúpite na rodičovskú dovolenku, ľahšie sa vrátite na svoju pozíciu pri zachovaní platu, keďže registrácia je oficiálna.
  Svoj príjem môžete potvrdiť potvrdením, niekedy je to potrebné na získanie hypotéky alebo úveru.
• Mzda je fixná; zamestnávateľ nemá právo ju ľubovoľne znižovať.
• Ak dostane zamestnanec výpoveď, zamestnávateľ musí zaplatiť všetky splatné platby.
• Časť dane z príjmu fyzických osôb môžete z rozpočtu vrátiť pomocou daňových zrážok. To je výhodné, ak kupujete byt alebo dom na hypotéku.

Nevýhody nie sú také zrejmé, ale stále existujú.

• Oficiálne príjmy sú zvyčajne nižšie ako nelegálne príjmy. Pretože zamestnávateľ znižuje časť svojich výdavkov krátením miezd.
• Väčšina voľných pracovných miest v súkromnom podnikaní je ponúkaná s nelegálnym zárobkom, preto je ťažšie nájsť si prácu s oficiálnym platom.
• Výživné a dlhy na základe exekučných titulov sú zadržané z oficiálneho zárobku, je ľahšie skryť nelegálny príjem. V tejto súvislosti sa pri registrácii zamestnanca zrazí zo mzdy celá suma.

Výhody a nevýhody bieleho platu pre zamestnávateľa

• Zjavnou nevýhodou sú náklady na dane.
• Komplexné účtovné výkazníctvo.
• Neschopnosť prepustiť nevhodného zamestnanca, keďže podľa Zákonníka práce je to ťažké.

Pre zamestnávateľa je oveľa menej výhod:

• Žiadna zodpovednosť za nelegálne mzdy a daňové úniky.
• Dobrá povesť a stabilita organizácie.
• Transparentnosť účtovníctva.

Ako skontrolovať, či je platba zamestnanca oficiálna?

Ak má zamestnanec pochybnosti o tom, či má oficiálny príjem, možno to skontrolovať nasledovne. Musíte sa zaregistrovať vo svojom osobnom účte na webovej stránke Federálnej daňovej služby a stiahnuť si tam certifikát 2-NDFL. Organizácie sú povinné každoročne predkladať tieto certifikáty podľa mena. Po získaní podobného v účtovníctve môžete porovnať príjmy podľa mesiacov.

Napriek zjavným výhodám bieleho platu sa väčšina zamestnávateľov a zamestnancov usadí v sivej verzii. Pri takomto výbere musíte zvážiť všetky riziká, pretože zamestnanci často viac strácajú ako získavajú. Treba mať na pamäti, že ak je mzda nezákonná, zamestnávateľ môže odložiť jej výplatu na dobu neurčitú, nevyplatiť ju v plnej výške alebo ju nevyplatiť vôbec.

Upratovanie je činnosť upratovania priestorov na zmluvnom základe. Existujú tri hlavné oblasti: jednorazové upratovanie (napríklad byty po rekonštrukcii), pravidelná údržba podnikov (kancelárske centrá, hypermarkety atď.), špecializácia na špecifické služby (čistenie kobercov, umývanie okien atď.)

Aby sa biznis rýchlejšie vyplatil a priniesol väčší zisk, najmä v malom meste, stojí za to zvoliť univerzálnu možnosť. Takto si rýchlo získate klientskú základňu a získate slávu medzi zákazníkmi.

Najobľúbenejšie položky na čistiacom trhu sú dnes umývanie skla, generálne upratovanie, čistenie po rekonštrukcii a stavbe, čistenie kobercov a čalúneného nábytku.

Registrácia

Ak chcete začať čistiť, musíte si otvoriť LLC alebo samostatného podnikateľa. Zodpovedajúce kódy OKVED: 74.70.1 – „Čistenie a čistenie obytných a priemyselných priestorov“, 90.00.3 – „Čistenie územia a vykonávanie podobných činností“.

Kvalita služieb musí byť v súlade s GOST R 51870-2002 o čistení budov a rôznych stavieb.

Kancelária

Kancelária firmy, ktorá upratuje byty a iné priestory, by sa mala nachádzať v obytnej štvrti alebo bližšie k okrajom mesta, nie je potrebné. Klient zriedka prichádza do kancelárie, zvyčajne sa posúdenie rozsahu práce a uzavretie zmluvy uskutočňuje v priestoroch zákazníka. Vlastný priestor je potrebný na vedenie rozhovorov so zamestnancami a skladovanie techniky.

Postačuje miestnosť 20-25 metrov štvorcových pozostávajúca z dvoch miestností. Prvým je pracovisko manažéra, druhým je zariadenie a práčka. Mesačný nájom bude 300-350 USD.

Vybavenie pre upratovaciu firmu

Na obsluhu bytov a malých kancelárií postačuje minimálna zostava pozostávajúca z ručného vybavenia. Na čistenie obchodných priestorov, priemyselných a maloobchodných priestorov však budete potrebovať špeciálne čistiace stroje.

Čistiace zariadenia

Na úplné vybavenie budete potrebovať:

• Sušičky (3 kusy) – 3 000 dolárov. Dobrí výrobcovia - Cleanfix, Karcher, Columbus, Lavor, Fiorentini;
• Priemyselné vysávače (4 ks) – 400 dolárov. Metabo, Karcher, Einhell, Bosh, Enkor;
• Leštičky na podlahy (2 ks) – 370 dolárov. Mincovňa, Karcher;
• Parné čističe (2 ks) – 200 dolárov. Sinbo, Rolsen, Endever;
• Stroj na sušenie kobercov - 450 dolárov. Cleanfix, Numatic, Tennant, Truvox, ChaoBao;
• Špeciálne vozíky na kolesách (6 jednotiek) – 400 dolárov. "Vermop", Cleanfix, TTS;
• Čistiace vedrá na kolesách so žmýkačom (5 jednotiek) – 280 dolárov. Vybavenie Bol, čistenie Baiyun, TTS;
• Bežné vedrá (10 ks), ploché mopy (4 ks), škrabky, obrúsky a handry na utieranie prachu, kefy na umývanie okien, vrecia na odpadky – 250 dolárov;
• Práčka - 250 dolárov. Beko, Bosh, Ariston;
• Čistiace prostriedky a chemikálie pre domácnosť (čistiace prostriedky, prostriedky na ošetrovanie rôznych povrchov, čistenie kobercov a čalúnenia atď.) – 800 USD. Ide o zásobu na niekoľko mesiacov. Populárne výrobné spoločnosti: Econom, Anticid, Himitek, Tanu.

Každý pracovník vyžaduje súpravu pracovného odevu: kombinézu, tričko, čiapku, rukavice (látkové a gumené). Na šesť čistiacich prostriedkov budete potrebovať približne 180-200 dolárov.

Nábytok a spotrebiče

Na založenie upratovacej firmy to nie je všetko. Kancelária vyžaduje regály na uloženie náradia a potrieb, skrine, dva stoly so stoličkami pre riaditeľa a správcu, počítač, telefón, tlačiareň, stoličky a pohovku pre návštevy. To bude stáť približne 800 dolárov.

Koľko peňazí potrebujete vybaviť upratovaciu firmu? Ak vezmeme do úvahy pracie prostriedky a oblečenie pre zamestnancov, dostaneme počiatočnú sumu 7300 – 7400 USD.

personál

V počiatočnej fáze stačí osem zamestnancov. Ide o riaditeľa (ktorý je zároveň majiteľom firmy), správcu telefónu a 6 upratovačiek. Jeden čistič obslúži v priemere 500 – 900 m2. m plochy za pracovný deň, ak hovoríme o kancelárskych alebo obchodných centrách. Asi 100-200 m2. m – v prípade nehnuteľností na bývanie.

Dôležité tipy: Oplatí sa uzavrieť s upratovačkami dohodu o materiálnej hodnote (v opačnom prípade pri škode na majetku prepadne zodpovednosť na úrad) a pri zameraní sa na jednorazové zákazky zaplatiť nie mzdu, ale percentá z poplatku. (25-30%).

Účtovníctvo môže vykonávať externe. Mesačný mzdový fond (okrem platu riaditeľa-vlastníka) – 2000 dolárov.

Hľadajte zákazníkov

Najlepšie kanály na vyhľadávanie klientov: vytvorenie a propagácia vašej webovej stránky, platené reklamy, priamy kontakt s potenciálnymi klientmi. Samozrejme, nemôžete zavolať majiteľom súkromných bytov, ale môžete ponúknuť svoje služby rôznym spoločnostiam a zariadeniam. Ide o kancelárske a obchodné centrá, nákupné a zábavné centrá, sklady, výrobné závody, reštaurácie, obchody, post-stavby.

Náklady a zisky

Ako si otvoriť vlastnú upratovaciu firmu a koľko peňazí budete musieť investovať? Kapitálové náklady:

1. Registrácia - 70 dolárov;
2. Vybavenie - 7400 dolárov
3. Prenájom kancelárie na tri mesiace vopred – 1 000 USD;
4. Tvorba webových stránok a reklama – 200 dolárov.

Celkom- 8700 dolárov. Fixné výdavky (nájomné, platy, spotrebný materiál, reklama) – 3 000 USD.

Upratovacie služby stoja 0,7 – 0,9 USD za meter štvorcový plochy. V priemere sa všeobecné upratovanie bytu odhaduje na 100 - 200 USD, kancelária - 150 - 250 USD, výrobná dielňa - od 300 USD. Sú to ceny za jednorazovú prácu. Priebežným uzatváraním zmluvy získavate stabilnú objednávku, no získate dobrú zľavu.

Pravidelným obsluhovaním 2-3 spoločností a dokončením 15-20 jednorazových objednávok mesačne môžete zarobiť okolo 4000-4500 $, čistý zisk je okolo 1000-1500 $ mesačne.

Build je sľubný nápad pre každé mesto s aktívnym podnikateľským životom, kde ľudia nemajú čas dávať veci do poriadku svojpomocne. Tento typ podnikania je dobrý, pretože sa dá ľahko škálovať zvýšením počtu zamestnancov a rozšírením klientskej základne.