“ฉันต้องการเปิดบริษัทรับเหมาก่อสร้าง แต่ไม่รู้ว่าจะเริ่มจากตรงไหน” นี่เป็นคำถามที่ผู้ประกอบการมือใหม่มักถามผู้เชี่ยวชาญ การเลือกกิจกรรมเป็นสิ่งที่ดีแน่นอน การก่อสร้างในรัสเซียไม่ว่าสถานการณ์ภายในและภายนอกประเทศจะเป็นอย่างไรก็สามารถวางใจได้ในสภาวะตลาดที่เอื้ออำนวย
การจำแนกประเภทของบริษัทรับเหมาก่อสร้าง
แต่การจะสร้างบริษัทรับเหมาก่อสร้างตั้งแต่เริ่มต้น คุณต้องมี ความรู้เฉพาะทางและประสบการณ์ตลอดจนเป็นเจ้าของพีซี คนที่ไม่รู้ว่าแผนภาพการโหลดคืออะไร ความต้านทานความชื้นหรือการนำความร้อนของวัสดุ หรือความสามารถในการเคลือบสีจะพบว่าเป็นเรื่องยากมากที่จะสร้างองค์กรที่ประสบความสำเร็จ สิ่งแรกที่คุณต้องเปิดบริษัทรับเหมาก่อสร้างคือต้องเข้าใจว่าการก่อสร้างเป็นอุตสาหกรรมที่พัฒนาแล้วและซับซ้อน และไม่มี "บริษัทรับเหมาก่อสร้าง" เท่านั้น พวกเขามีการจำแนกประเภทของตัวเองและมีชุดฟังก์ชันบางอย่าง
โอกาสที่ดีสำหรับผู้เริ่มต้นนั้นจะได้รับจากองค์กรของ บริษัท ผู้รับเหมาช่วงที่เชี่ยวชาญด้านการปฏิบัติงานบางประเภทเท่านั้น หลังจากกำหนดสถานะของบริษัทแล้ว คุณอาจสงสัยว่าจะเริ่มเปิดบริษัทรับเหมาก่อสร้างได้จากที่ไหน
อัลกอริทึมสำหรับการเปิดองค์กร
ก่อนที่คุณจะเปิดบริษัทรับเหมาก่อสร้างตั้งแต่เริ่มต้น คุณต้องกำหนดวัตถุประสงค์ของบริษัทก่อน บริษัทสามารถดำเนินการซ่อมแซมความสวยงามของสถานที่ สร้างบ้าน ถนน ติดตั้งหน้าต่างและประตู และรวมกิจกรรมทุกประเภท เมื่อเลือกประเภทของกิจกรรมแล้ว ผู้ประกอบการจะต้องจัดทำแผนธุรกิจสำหรับบริษัทรับเหมาก่อสร้าง ซึ่งช่วยให้สามารถศึกษารายละเอียดของแต่ละขั้นตอนขององค์กรได้ คำแนะนำในการเปิดทีละขั้นตอนมีดังนี้:
- การจดทะเบียนวิสาหกิจและเลือกรูปแบบการจัดเก็บภาษี
- การได้รับใบอนุญาตจากหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง
- การได้มาซึ่งเครื่องจักร อุปกรณ์ และสินค้าคงคลัง
- การคัดเลือกบุคลากร
- ความเสี่ยงที่อาจเกิดขึ้น
- ค้นหาลูกค้า
นอกจากนี้ จะต้องรวมแผนธุรกิจในการเปิดบริษัทรับเหมาก่อสร้างด้วย การคำนวณทางการเงินโดยกำหนดจำนวนเงินที่ต้องใช้ในการเริ่มต้น ตลอดจนข้อมูลเกี่ยวกับสินทรัพย์และหนี้สินของบริษัทที่ถูกสร้างขึ้น และวิธีการเพิ่มผลกำไร ส่วนทางการเงินของโครงการจะแสดงความสามารถในการทำกำไรและการคืนทุนขององค์กรที่สร้างขึ้นใหม่
ข้อดีและข้อเสียของธุรกิจ
บริษัทรับเหมาก่อสร้างในฐานะธุรกิจเป็นองค์กรที่ทำกำไรได้ (มากถึง 75%) ซึ่งจะชำระคืนภายใน 12-18 เดือน ข้อได้เปรียบหลักของการก่อสร้างคือความมั่นคง แต่เพื่อสร้างบริษัทที่แข็งแกร่ง คุณต้องมีการลงทุนอย่างจริงจัง พนักงานที่ขยันขันแข็ง และฐานลูกค้าขนาดใหญ่
ปัญหาทั่วไปที่มักเกิดขึ้นเมื่อสร้างบริษัทรับเหมาก่อสร้างคือการแข่งขันในระดับสูง เงินทุนไม่เพียงพอ และความยากลำบากในการเข้าสู่ตลาด พนักงานที่มีประสบการณ์จะช่วยให้บริษัทพัฒนาชื่อเสียงเชิงบวกใน เงื่อนไขระยะสั้น- ความสามารถในการแข่งขันของบริษัทเกี่ยวข้องโดยตรงกับคุณภาพของงานที่ทำ และคุณสามารถดึงดูดเงินทุนของธนาคารหรือนักลงทุนได้ด้วยความช่วยเหลือจากแผนธุรกิจที่มีความสามารถ
การลงทะเบียนองค์กร
วิธีที่ดีที่สุดในการจดทะเบียนบริษัท: LLC หรือผู้ประกอบการรายบุคคลคืออะไร? แม้แต่สิ่งเล็กๆ บริษัทรับเหมาก่อสร้างถือเป็นธุรกิจขนาดค่อนข้างใหญ่ ดังนั้นจึงแนะนำให้จดทะเบียนบริษัทก่อสร้างเป็น LLC แต่ผู้ประกอบการบางรายสร้างผู้ประกอบการรายบุคคลซึ่งช่วยให้พวกเขาสามารถทำงานได้ตามสิทธิบัตร แพ็คเกจเอกสารการลงทะเบียนประกอบด้วย:
- ใบสมัครลงทะเบียน;
- ข้อมูลหนังสือเดินทางสำหรับผู้ประกอบการแต่ละรายข้อมูลเกี่ยวกับองค์กรสำหรับ LLC;
- “หนังสือรับรอง. การลงทะเบียนของรัฐ นิติบุคคล“และสารสกัดจาก Unified State Register
- กฎบัตรบริษัท
- ข้อตกลงในการแบ่งปันเงินทุนระหว่างผู้ก่อตั้ง
คุณต้องได้รับด้วย รหัสภาษีรัฐวิสาหกิจและการจดทะเบียนกับหน่วยงานทางสถิติ ความสามารถในการทำกำไรของบริษัทมักขึ้นอยู่กับการเลือกระบบภาษี: แบบทั่วไปหรือแบบง่าย ควรปรึกษาผู้เชี่ยวชาญเกี่ยวกับการจ่ายภาษีจะดีกว่า
การรวบรวมใบอนุญาต: เข้าร่วมหรือไม่เข้าร่วม SRO
การเข้าร่วมองค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้สร้าง (SRO) ถือเป็นขั้นตอนสำคัญในการจดทะเบียนบริษัท การจัดงานของ บริษัท รับเหมาก่อสร้างโดยไม่ได้รับอนุญาตจาก SRO เป็นการคุกคามผู้ประกอบการด้วยค่าปรับจำนวน 5,000 รูเบิล และสูงกว่า บริษัทที่เข้าร่วม SRO จะต้องชำระค่าธรรมเนียม ซึ่งจำนวนเงินทั้งหมดจะแตกต่างกันไปขึ้นอยู่กับภูมิภาค แต่จะค่อนข้างใหญ่ในทุกที่ เช่น เฉพาะใน กองทุนเงินทดแทนการหักเงินจะมีมูลค่า 400,000 รูเบิล ต่อปี ไม่ใช่ทุกบริษัทที่สามารถจ่ายค่าใช้จ่ายดังกล่าวได้ จึงมีหลายแห่งที่ดำเนินงานแบบกึ่งถูกกฎหมาย
องค์กรต่อไปนี้สามารถดำเนินงานได้โดยไม่ต้องเข้าร่วม SRO:
- บริษัท ก่อสร้างและซ่อมแซมที่มีส่วนร่วมในการซ่อมแซมและตกแต่งสถานที่และด้านหน้าอาคาร
- บริษัทรับเหมาก่อสร้างและติดตั้งติดตั้งโครงสร้างไฟ: หน้าต่าง ประตู
นั่นคือ ธุรกิจขนาดเล็กโดยหลักการแล้วสามารถทำได้โดยไม่ได้รับอนุญาตจาก SRO และประหยัดในการจ่ายเงินสมทบ
เอกสารอื่นๆที่จำเป็นในการเปิดบริษัทรับเหมาก่อสร้าง:
- ใบอนุญาตก่อสร้างมีราคาประมาณ 600,000 รูเบิล
- ใบอนุญาตให้บริการออกแบบโครงสร้าง
- อนุญาตให้ดำเนินการสำรวจทางวิศวกรรม
คุณจะต้องไปที่ SES และแผนกฉุกเฉินด้วย ต้นทุนรวมในการประมวลผลเอกสารอยู่ระหว่าง 1,000,000 ถึง 3,000,000 รูเบิล
ขอบเขตกิจกรรมของบริษัทรับเหมาก่อสร้าง
องค์กรอาจเป็นแบบเฉพาะทางสูงหรือแบบกว้างก็ได้ ขอบเขตของบริการที่เสนอให้กับประชากรขึ้นอยู่กับความปรารถนาของเจ้าของและความสามารถของเขา บริการของบริษัทรับเหมาก่อสร้าง:
- การก่อสร้างอาคารและโครงสร้างต่าง ๆ ทั้งบางส่วนและแบบครบวงจร
- งานซ่อมแซมและติดตั้ง
- การเช่าเครื่องจักรและอุปกรณ์
- การฝึกอบรมและการฝึกอบรมขั้นสูงของผู้เชี่ยวชาญ
- การพัฒนาโครงการ
- ประกอบกิจการค้าวัสดุก่อสร้าง
ยิ่งขอบเขตที่คาดหวังของกิจกรรมของบริษัทกว้างขึ้นเท่าใด การลงทุนที่จำเป็นสำหรับการเริ่มต้นขององค์กรก็จะยิ่งมากขึ้นเท่านั้น
อุปกรณ์และบุคลากร
ในการจัดระเบียบองค์กรขนาดใหญ่ คุณจะต้องซื้อขนาดใหญ่ อุปกรณ์ก่อสร้างและอุปกรณ์ในการติดตั้งซึ่งจะใช้พื้นที่ขนาดใหญ่ บริษัทขนาดเล็กให้เช่า อุปกรณ์ที่จำเป็นหรือทำสัญญาเช่าซึ่งให้ผลกำไรมากกว่าเงินกู้มาก สิ่งสำคัญคือต้องศึกษาเงื่อนไขสัญญากับบริษัทลีสซิ่งอย่างรอบคอบ คุณสามารถประหยัดเงินได้ด้วยการซื้ออุปกรณ์ที่ใช้แล้ว ในกรณีนี้ ควรตรวจสอบเหตุผลในการขายกับผู้ขายและขอเอกสารทางเทคนิคที่มาพร้อมกับอุปกรณ์จะดีกว่า
การจัดองค์กรการจัดการของบริษัทรับเหมาก่อสร้างต้องคำนึงถึงรายละเอียดที่เล็กที่สุด การก่อสร้างสมัยใหม่มีการใช้กันมานานแล้ว เทคโนโลยีสารสนเทศและเชี่ยวชาญ ซอฟต์แวร์: CAD, GIS, ระบบการจัดการโครงการและซอฟต์แวร์การประมาณค่า ดังนั้นแม้แต่ทีมงานก่อสร้างที่เล็กที่สุดก็ต้องมีผู้เชี่ยวชาญที่ผ่านการรับรองอย่างน้อยหนึ่งคนที่เข้าใจซอฟต์แวร์
พนักงานที่ประกอบด้วยคนที่มีความรับผิดชอบและขยันขันแข็งเป็นก้าวแรกสู่การสร้างองค์กรที่ประสบความสำเร็จ
บริษัทรับเหมาก่อสร้างจะต้องมีผู้เชี่ยวชาญดังต่อไปนี้:
- ผู้จัดหา;
- เจ้าหน้าที่ฝ่ายบุคคล
- สถาปนิกหรือนักออกแบบ
- นักบัญชี;
- หัวหน้าคนงาน
ขอแนะนำให้หาโอกาสสนับสนุนทนายความของคุณเอง แต่ละทีมจะต้องมีช่างทาสี ช่างปูน ช่างไฟฟ้า และช่างไม้ที่มีคุณสมบัติเหมาะสม ใบอนุญาตของรัฐออกให้กับบริษัทที่ ที่สุดมีพนักงาน อุดมศึกษา- โดยธรรมชาติแล้วเงินเดือนของผู้เชี่ยวชาญดังกล่าวควรจะเหมาะสม โดยเฉลี่ยแล้วเงินเดือนเข้า อุตสาหกรรมการก่อสร้างตั้งแต่ 35,000 ขึ้นไป
บ่อยครั้งที่บริษัทขนาดเล็กปฏิเสธที่จะจ้างนักบัญชี โดยเลือกที่จะเชิญผู้เชี่ยวชาญในช่วงระยะเวลาการรายงานซึ่งจะทำบัญชีและจัดเอกสารตามลำดับ ข้อดีคือไม่ต้องเสียเงิน เงินเดือนรายเดือน- งานจะจ่ายเมื่อเสร็จสิ้น
ค้นหาคำสั่งซื้อ
มีหลายวิธีในการรับคำสั่งซื้อ:
- ชนะการประมูล. แต่ก่อนส่งใบสมัครเข้าร่วมการแข่งขันต้องศึกษาเงื่อนไขก่อน หากการก่อสร้างสิ่งอำนวยความสะดวกขนาดใหญ่กำลังดำเนินการอยู่ องค์กรที่มีอำนาจจะให้ความสำคัญกับพนักงานจำนวนมากและกลุ่มอุปกรณ์ของตนเอง
- สรุปข้อตกลงความร่วมมือกับบริษัทที่เกี่ยวข้องกับการก่อสร้างอาคารใหม่ อาคารในอาคารใหม่ต้องมีการตกแต่ง
- มาเป็นผู้รับเหมาช่วงของบริษัทขนาดใหญ่ที่ได้รับงานโครงการขนาดใหญ่
- ให้บริการรับเหมาก่อสร้างต่างๆเป็นเวลาหลายปี คุณภาพสูง,ทำงานเพื่อชื่อเสียง บริษัทที่มีชื่อเสียงในตลาดจะได้รับคำสั่งซื้อเสมอ
เหตุผลทางเศรษฐกิจสำหรับโครงการ
- การซื้อเครื่องมือ (เกรียง เลื่อยจิ๊กซอว์ สว่านหรือสว่านค้อน ไขควง ฯลฯ) – จาก 200,000 รูเบิล
- ซื้อ ยานพาหนะสำหรับการขนส่งอุปกรณ์และบุคลากร – ตั้งแต่ 450,000 รูเบิล
- กองทุน ค่าจ้าง– จาก 35,000 รูเบิล แต่ยอดรวมไม่ควรเกิน 40% ของ ต้นทุนทั้งหมดงานที่เสร็จสมบูรณ์
- การโฆษณาของ บริษัท รับเหมาก่อสร้างและการชำระค่าสื่อสารทางโทรศัพท์ - จาก 25,000 รูเบิล
เป็นผลให้ปรากฎว่าการลงทุนเริ่มต้นคือ 650,000 รูเบิลและค่าใช้จ่ายรายเดือนเริ่มต้นที่ 165,000 รูเบิล การคำนวณนี้จัดทำขึ้นสำหรับบริษัทที่มีพนักงานขั้นต่ำ 4 คน รวมทั้งผู้จัดงานและคนขับรถ
ความสามารถในการทำกำไรของบริษัทขึ้นอยู่กับอัตราภาษีที่กำหนดโดยฝ่ายบริหาร ความซับซ้อนและความเร่งด่วนของงานที่ทำและฤดูกาล ราคาสำหรับบริษัทซ่อมแซมและก่อสร้างในปี 2558:
- ซ่อมแซมเครื่องสำอางตกแต่งภายใน - จาก 1,000 ถึง 1,500 รูเบิล สำหรับ 1 m2;
- การซ่อมแซมแบบประหยัด - จาก 1,800 รูเบิล ต่อตารางเมตร;
- การปรับปรุงใหม่อย่างหรูหรา – จาก RUB 3,300 สำหรับ 1 ตร.ม.
“ บิลเฉลี่ย” ของบริษัทรับเหมาก่อสร้างแตกต่างกันไปภายใน 30,000 รูเบิล กำหนดเวลาในการดำเนินการให้เสร็จสิ้นนั้นกำหนดโดยผู้รับเหมา ลูกค้าที่ต้องการการซ่อมแซมเร่งด่วนจะต้องชำระค่าธรรมเนียมฉุกเฉิน แต่โดยเฉลี่ยแล้ว การซ่อมโดยทั่วไปจะใช้เวลา 14 ถึง 28 วัน
การทำกำไรของบริษัทก่อสร้างคือ 50% องค์กรที่ทำกำไรได้มากที่สุดคือบริษัทติดตั้งระบบไฟฟ้าและบริษัทที่เกี่ยวข้องกับการติดตั้งเครื่องปรับอากาศ หน้าต่างและประตูกระจกสองชั้น
ชื่อบริษัท
อื่น ความแตกต่างที่สำคัญ: คุณต้องตั้งชื่อบริษัทก่อสร้าง เรื่องนี้ค่อนข้างลำบากใจเพราะชื่อต้องไม่เพียงแต่น่าจดจำเท่านั้น แต่ยังสื่อถึงข้อมูลเกี่ยวกับบริษัทด้วย วิธีการตั้งชื่อบริษัทรับเหมาก่อสร้างนั้นขึ้นอยู่กับ กลุ่มเป้าหมาย. บุคคลฉันจำชื่อที่สดใสและกระชับได้ ซัพพลายเออร์รายใหญ่และควรนำเสนอตัวเองต่อลูกค้าอย่างจริงจังและรัดกุมมากขึ้นจะดีกว่า
บ่อยครั้งที่ชื่อบริษัทเป็นคำย่อที่ย่อมาจากความกระชับและสวยงาม แต่ควรจำไว้ว่าไม่น่าเป็นไปได้ที่คนทั่วไปจะใช้สมองในการถอดรหัส นอกจากนี้การออกเสียง “SGS” ยังไม่สะดวก และ “การก่อสร้างบ้านสมัยใหม่” ใช้เวลานาน ดังนั้นจึงควรเล่นชื่อทันทีจะดีกว่า ตัวอย่างเช่น SovZhilStroy หรือ OmskZhilStroy และอื่นๆ
บริษัทที่มีส่วนร่วมในการก่อสร้างและตกแต่งสถานที่จะทำกำไรได้ นี่เป็นเพราะความต้องการที่เพิ่มขึ้นของประชากรในด้านพื้นที่อยู่อาศัยและความปรารถนาที่จะปรับปรุงบ้านและอพาร์ตเมนต์ ผู้ประกอบการที่มีความรอบรู้กำลังรวบรวมข้อมูลเกี่ยวกับการเปิดบริษัทรับเหมาก่อสร้าง และการสร้างธุรกิจในด้านนี้ทำได้จริง
การแข่งขันในพื้นที่นี้มีสูง บริษัทเสนอ รายการกว้างบริการ - ตั้งแต่การปรับปรุงอพาร์ทเมนท์ไปจนถึงการก่อสร้างบ้าน สำหรับหลายๆ คน มันคือการก่อสร้างสิ่งอำนวยความสะดวกใหม่ๆ ที่นำมาซึ่งรายได้หลัก (มากถึง 70% ของกำไรทั้งหมดขององค์กร)
บริษัทเล็กๆ สามารถวางใจในความสำเร็จได้หากคิดอย่างรอบคอบก่อนเริ่มธุรกิจ:
- ความพร้อมของการเชื่อมต่อ อำนาจในฐานะผู้สร้างในหมู่เพื่อนและเพื่อนร่วมงาน สร้างชื่อเสียงให้น้อยที่สุดโดยใช้ประสบการณ์เดิมของคุณ ลูกค้าศึกษาประวัติความเป็นมาขององค์กร ดังนั้นในช่วงเริ่มต้นของการเดินทางจะมีคำสั่งเล็กๆ น้อยๆ
- ความพร้อมของอุปกรณ์และเครื่องมือ เป็นเจ้าของ, เช่า. พิจารณาทุกสิ่งที่คุณมี พยายามได้รับเงินช่วยเหลือ เงินอุดหนุนจากรัฐบาล
- ทุนจดทะเบียนใบอนุญาต (หากกำหนดตามประเภทของกิจกรรม) การอนุญาตเอกสารใบรับรอง
ยิ่งบริการมากเท่าไรก็ยิ่งสามารถรับคำสั่งซื้อและพัฒนาได้ง่ายขึ้นเท่านั้น แต่หนึ่งในตัวเลือกที่เหมาะสมสำหรับการเลือกความเชี่ยวชาญของบริษัทก่อสร้างใหม่ก็คือ การตกแต่งภายในสถานที่ มันมีประโยชน์ด้วยเหตุผลดังต่อไปนี้:
- งานประเภทต่างๆ มันจะนำมา รายได้ที่มั่นคงและธุรกิจใหม่จำเป็นต้องมีการตกแต่งในการก่อสร้าง
- การสรรหาพนักงานเป็นเรื่องง่าย หลายคนตกลงที่จะทำงานกับเครื่องมือส่วนตัว
- การได้รับคำสั่งซื้อจากบริษัทเล็กเพื่อซ่อมแซมเครื่องสำอางนั้นมีความสมจริงมากกว่าการก่อสร้างโครงการขนาดใหญ่
การจดทะเบียนบริษัทรับเหมาก่อสร้าง
จำเป็นต้องลงทะเบียนเพื่อเข้าร่วมกิจกรรม จำเป็นต้องเลือก สถานะทางกฎหมายหรือเตรียมแพ็คเกจเอกสาร .
เข้าร่วมสรอ
เพื่อเป็นส่วนหนึ่งขององค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้สร้าง จึงมีการนำระบบการออกใบอนุญาตมาใช้จนถึงปี 2010
ตอนนี้ เพียงรวบรวมแพ็คเกจเอกสารมาตรฐานก็เพียงพอแล้วในการเข้าร่วม พวกเขาจะได้รับการตรวจสอบภายในหนึ่งเดือน และหลังจากนั้นจะมีการตัดสินใจเชิงบวกหรือเชิงลบ ความสามารถของบริษัทใหม่นั้นถูกกำหนดโดยหลายประเด็น:
- ผู้อำนวยการองค์กรมีประสบการณ์ในการก่อสร้าง
- การศึกษาเฉพาะทางสำหรับพนักงานและผู้บริหาร
- จำนวนพนักงาน ฯลฯ
มีรายการเงื่อนไขที่แน่นอน และจะแตกต่างกันไปสำหรับ SRO แต่ละรายการ เมื่อบริษัทก่อสร้างเริ่มกิจกรรมโดยไม่ลงทะเบียนกับ SRO อาจมีบทลงโทษ
เมื่อเข้าร่วม SRO องค์กรจะต้องเสียค่าธรรมเนียมและเงินสมทบ มีกองทุนเพื่อชดเชยความเสียหายที่เกิดกับลูกค้าระหว่างการดำเนินการ งานก่อสร้าง- นอกจากนี้ยังมีการชำระเงินภาคบังคับอีกจำนวนหนึ่ง
ช่องทางการรับออเดอร์
มีหลายวิธีในการแสดงออกและรับคำสั่งซื้อใหม่:
- การเข้าร่วมการแข่งขัน ขั้นแรกจะดำเนินการเพื่อการก่อสร้างสิ่งอำนวยความสะดวกของรัฐบาลขนาดใหญ่และจะเน้นไปที่ บริษัทที่มีชื่อเสียง- พวกเขามีทรัพยากรวัสดุเพียงพอและสามารถรองรับปริมาณมากได้ ส่วนที่สองดำเนินการเพื่อเลือกผู้รับเหมาซ่อมแซม เช่น ที่โรงเรียน หรือพิจารณานักแสดงราคาถูก
- เข้าร่วมในโครงการรับเหมาช่วง บริษัทขนาดใหญ่มักจะจ้างงานบางส่วนให้กับองค์กรขนาดเล็ก
- ความร่วมมือกับผู้พัฒนาที่อยู่อาศัยใหม่ นี้สามารถให้มูลค่าการทำงานมากกว่าหนึ่งปี
- สร้างชื่อเสียง คุณต้องทำงานให้ดีเพื่อรับคำติชมจากลูกค้า สิ่งที่เป็นบวกจะเพิ่มอำนาจ นั่นคือจำนวนคำสั่งซื้อ
ปัจจัยทั้งหมดยืนยันว่าการเปิดบริษัทรับเหมาก่อสร้างควรทำโดยเน้นความเชี่ยวชาญด้านการตกแต่ง แล้วเพิ่มขอบเขตการให้บริการ
วันนี้เราจะมาพูดถึงการเริ่มต้นธุรกิจก่อสร้างของคุณเองอย่างถูกต้องและข้อผิดพลาดที่อาจมีในด้านนี้ ข้อดีของภาคบริการนี้คือความต้องการที่เพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง แค่จินตนาการทุกวัน ลูกค้าที่มีศักยภาพกำลังมองหาผู้รับเหมาของตนเองมาดำเนินการ งานซ่อมแซมมีความกระตือรือร้นที่จะสร้างบ้านแสนสบายของตัวเองหรือติดตั้งรั้วใกล้บ้านที่สร้างเสร็จแล้ว ตัวแทนของเพศที่แข็งแกร่งบางคนเข้ามาทำงานนี้ แต่ไม่ใช่ทุกคนที่จะสามารถติดตั้งหน้าต่างกระจกสองชั้น เปลี่ยนท่อ หรือแม้แต่ขับชั้นวางเข้าไปในผนังได้ และเมื่อบุคคลเข้าใจถึงความทำอะไรไม่ถูกของเขาในด้านการก่อสร้าง งานของเราคือให้บริการทั้งหมดที่เขาต้องการแก่ลูกค้า คุณไม่สามารถปฏิเสธคนที่นำเงินมาอยู่ในมือของคุณได้ แต่คุณไม่ควรคิดว่าการเปิดบริษัทรับเหมาก่อสร้างนั้นเป็นเช่นนั้น งานง่ายและอีกสองสามวันก็จะมีกำไรมหาศาล ธุรกิจใดๆ ล้วนเป็นงานหนัก และตอนนี้ฉันจะอธิบายว่าทำไม
| บทความในหัวข้อ: |
ขั้นตอนแรกของการเปิดบริษัทก่อสร้างคือการจดทะเบียน
ก่อนอื่น เราต้องเปิดบริษัท และด้วยเหตุนี้ เราจึงเลือกประเภทการลงทะเบียน วิธีที่ง่ายที่สุดคือการจดทะเบียนบริษัทเป็นนิติบุคคล ซึ่งก็คือบริษัทจำกัด ในการดำเนินการนี้ คุณจะต้องตั้งชื่อบริษัท เลือกสถานที่ตั้ง สร้างทุนจดทะเบียนและผู้ก่อตั้งบริษัท ลองดูที่จุดเหล่านี้ในรายละเอียดเพิ่มเติมอีกเล็กน้อย ชื่อของบริษัทควรมีเอกลักษณ์และจดจำได้ง่าย - หากคุณเปลี่ยนชื่อคู่แข่งเล็กน้อย สถานการณ์จะดูน่าเกลียดและลูกค้ามักจะปฏิเสธบริการของคุณ ที่ตั้งของบริษัทหมายถึงเมืองที่บริษัทของคุณดำเนินกิจการ ทุนจดทะเบียนนี่คือเงินที่ผู้ก่อตั้งลงทุนในบริษัท ซึ่งก็คือทุนเริ่มต้นที่บริษัทต้องใช้สำหรับการดำเนินงานเบื้องต้น
สรุปชุดเอกสารที่จำเป็นสำหรับการจดทะเบียนบริษัท: สำเนาหนังสือเดินทางของผู้ก่อตั้งบริษัท ข้อมูลเกี่ยวกับที่ตั้งของบริษัทและประเภทกิจกรรมหลัก ตลอดจนข้อมูลเกี่ยวกับทุนจดทะเบียนและวิธีการก่อตั้ง คุณสามารถลงทะเบียนด้วยตนเองหรือชำระเงินให้กับสำนักงานพิเศษและจะทำทุกอย่างเอง ราคาเสนอคือ 3,000 รูเบิล
ขอบเขตของกิจกรรมและใบอนุญาต
คุณไม่ควรคิดว่าหากคุณเปิดบริษัทรับเหมาก่อสร้าง คุณจะสามารถสร้างและซ่อมแซมทุกอย่างได้ในคราวเดียว การก่อสร้างแบ่งออกเป็นสามประเภท - อุตสาหกรรม โยธา และถนน และสำหรับแต่ละประเภทเหล่านี้คุณต้องได้รับใบอนุญาตแยกต่างหาก มีอุปกรณ์พิเศษและผู้เชี่ยวชาญ คุณไม่ควรเร่งรีบในการทำงานชิ้นใหญ่ในทันที คุณจะไม่สามารถจัดการมันได้ จะเป็นการดีกว่าถ้าเลือกวิธีการซ่อมแซมที่ง่ายและถาวรที่สุด - วิศวกรรมโยธา งานสาขานี้รวมถึงการปรับปรุงอาคารที่พักอาศัย การก่อสร้างบ้าน โรงจอดรถ และห้องซาวน่า เป็นที่น่าสังเกตว่าในตลาดการก่อสร้างโยธาทุกปีจำนวน บริษัท ขนาดเล็กที่ไม่ได้อยู่ถึงปีที่ทำงานเพิ่มขึ้น เราจะไม่กลายเป็นแบบนั้นใช่ไหม?
คุณไม่สามารถมาหาบุคคลและเริ่มสร้างบ้านให้เขาได้ สำหรับงานก่อสร้างทุกประเภทคุณต้องมีใบอนุญาต ในช่วงเริ่มต้นของการทำงาน เราจำเป็นต้องได้รับใบอนุญาตก่อสร้างและใบอนุญาตในการออกแบบโครงสร้าง เอกสารชุดนี้ไม่มีค่าใช้จ่ายจำนวนมาก นอกจากนี้หลายคนยังมั่นใจว่าในการเปิดบริษัทนั้นคุณต้องมีสถานะ SRO (Self-Regulatory Organization) แต่ถ้าเราจะไม่สร้างบ้านส่วนตัว (กระท่อมไม่เกิน 3 ชั้น) พื้นที่ที่จะไม่มี เกิน 1,500 ตร.ม. เราก็ต้องการสิ่งนี้ ไม่ต้องมีสถานะ
| บทความในหัวข้อ: |
อุปกรณ์และเทคโนโลยี
ฉันอยากจะบอกทันทีว่าไม่มีบริษัทก่อสร้างขนาดเล็กเพียงแห่งเดียวที่สามารถจัดหาอุปกรณ์ทั้งหมดสำหรับการซ่อมแซมหรือการก่อสร้างได้ ปัญหาหลักคือ ราคาสูงอุปกรณ์พิเศษโดยที่งานไม่สำเร็จ ราคาเฉลี่ยของเครื่องจักรและอุปกรณ์ทั้งหมดสำหรับบริษัทก่อสร้างคือ 20,000 ดอลลาร์ และนี่คือจำนวนขั้นต่ำของหน่วยทั้งหมดสำหรับงานของทีมงานหนึ่งทีม หากใช้งบประมาณไปแล้วและบริษัทยังต้องการเครื่องผสมคอนกรีตหรืออุปกรณ์อื่น ๆ คุณสามารถใช้บริการของบริษัทลีสซิ่งได้ ที่จริงแล้วการเช่าซื้อคือการเช่าบางสิ่งบางอย่าง บางครั้งการเช่ารถขุดจะถูกกว่าการซื้อแบบใช้ครั้งเดียว เพิ่มรายการค่าใช้จ่าย 20,000 ดอลลาร์ - เพื่อซื้อรถยนต์สำหรับทีมงานและอุปกรณ์ทั้งหมด
บุคลากรถือเป็นองค์ประกอบที่สำคัญของบริษัทรับเหมาก่อสร้าง
บริษัทของเรามีขนาดเล็กจึงไม่จำเป็นต้องเปิดสำนักงานขนาดใหญ่และเสียเงินค่าเช่าเป็นจำนวนมาก ทุกสิ่งที่บริษัทก่อสร้างสตาร์ทอัพต้องการสามารถบรรจุไว้ในสองห้องได้ ห้องหนึ่งจะใช้เป็นโกดังเก็บอุปกรณ์ ส่วนห้องที่สอง ต้องวางโต๊ะ คอมพิวเตอร์ โทรศัพท์ และหญิงสาวเสียงหวาน เธอจะเป็นคนรับสาย บันทึกข้อมูล และสร้างฐานลูกค้า
มันคุ้มค่าที่จะเริ่มต้นด้วยทีมงานหนึ่งคนจากห้าคน ในทีม พนักงานสี่คนมีหน้าที่และสิทธิ์เท่าเทียมกันและทำงานซ่อมแซม ราคาเฉลี่ยสำหรับผู้สร้างคือ 40,000 รูเบิลต่อเดือนและควรคำนวณจำนวนนี้ คนที่ห้าในทีมจะเป็นหัวหน้าคนงานซึ่งรับผิดชอบคุณภาพของงานที่ทำและจัดทำประมาณการ เงินเดือนอยู่ที่ 60,000 รูเบิล ในอนาคตเมื่อบริษัทโตขึ้นก็ต้องจ้างนักประมาณราคามืออาชีพ
เป็นผลให้เกิดภาพต่อไปนี้ขึ้นอยู่กับบุคลากร: เงินเดือนของเลขานุการคือ 20,000 รูเบิลผู้สร้าง 4 คนคนละ 40,000 คนและหัวหน้าคนงานหนึ่งคน เงินเดือนรวมต่อเดือนคือ 240,000 รูเบิล
ค้นหาลูกค้า
แม้จะเกิดวิกฤตเศรษฐกิจ แต่ประมาณ 20% ของประชากรทั้งหมดของประเทศใช้จ่ายเงินกับงานซ่อมแซมหรือก่อสร้างต่อปี ดังนั้นการสร้างฐานลูกค้าจึงไม่ใช่เรื่องยาก ก่อนอื่นคุณควรใช้คำพูดแบบปากต่อปาก - บอกเพื่อนและคนรู้จักเกี่ยวกับการเปิดบริษัทรับเหมาก่อสร้าง คุณจะได้รับคำสั่งซื้อสองสามรายการเนื่องจากในบ้านของทุกคนมีบางสิ่งที่ไม่ได้ตอกตะปูอย่างที่ควรจะเป็นหรือจำเป็นต้องซ่อมแซมประตู ด้วยเหตุนี้เราจึงมั่นใจได้ว่าคำสั่งซื้อจำนวนเล็กน้อยจะหลั่งไหลเข้ามา แต่เราจำเป็นต้องเติบโตให้สูงขึ้น มันคุ้มค่าที่จะโฆษณาบริษัทของคุณ ณ จุดขาย วัสดุก่อสร้าง– มีคนมาซื้ออ่างล้างหน้าใหม่และสังเกตเห็นโฆษณาว่าสามารถจัดหาอ่างล้างหน้าที่ดีและมีคุณภาพสูงโดยเสียค่าธรรมเนียมเล็กน้อย
| บทความในหัวข้อ: |
มาสรุปกัน
ธุรกิจใดก็ตามที่เป็นปัญหาและความล้มเหลวที่ต้องเอาชนะเพื่อสร้างสถานที่ภายใต้แสงอาทิตย์ให้กับตัวคุณเอง ในตอนแรกการหาสถานที่ปกติสำหรับโกดังสินค้าจะเป็นเรื่องยาก คนทำงานมืออาชีพและหัวหน้าคนงานจะมีปัญหาในการจัดหาวัสดุและคำสั่งซื้อ พยายามทำทุกอย่างให้ถูกต้องและอย่าละอายใจกับคำสั่งซื้อเล็กๆ น้อยๆ เพราะถึงแม้จะมีขนาดเล็ก แต่ก็เป็นเงินของบริษัท การชำระเอกสารเบื้องต้น ซื้ออุปกรณ์ เช่า และเงินเดือนจะไม่ใช่เรื่องง่าย อุปกรณ์จะมีราคา 680,000 รูเบิล การจดทะเบียน บริษัท จะมีราคาอีกหมื่น การทำงานของ บริษัท จะใช้เวลา 240,000 สำหรับเงินเดือนและ 8 สำหรับการเช่าสถานที่และปริมาณน้ำมันเบนซินเท่ากันสำหรับรถยนต์ที่ทำงาน อย่าลืมเกี่ยวกับการโฆษณา ขึ้นอยู่กับความพร้อมในการให้บริการ ทุนเริ่มต้นด้วยเงิน 940,000 รูเบิล คุณสามารถเปิดบริษัทก่อสร้างได้อย่างปลอดภัย แต่มีเงื่อนไขว่าคุณจะต้องจ่ายเงินเดือนของพนักงานคืนในเดือนแรกเท่านั้น
เมื่อดูเผินๆ อาจดูเหมือนเป็นงานที่หนักหนาในการสร้างธุรกิจโดยไม่ต้องใช้งบประมาณจำนวนมาก หลายคนกลัวความเสี่ยงและยอมแพ้ทันทีที่เริ่มคิดว่าจะเริ่มต้นอย่างไร สร้างธุรกิจอย่างเหมาะสม จำเป็นต้องมีสถานที่ประเภทใด ส่งเสริมการค้าอย่างไร และอื่นๆ อีกมากมาย
จะเปิดบริษัทรับเหมาก่อสร้างตั้งแต่เริ่มต้นได้อย่างไร คำแนะนำทีละขั้นตอนไม่รับประกันความสำเร็จ 100%
แต่ไม่จำเป็นต้องมุ่งเน้นไปที่ความสำเร็จตั้งแต่เริ่มต้น นักธุรกิจส่วนใหญ่ประสบปัญหา อย่างไรก็ตาม พวกเขาบรรลุสิ่งที่ต้องการได้ด้วยแผนธุรกิจที่ชัดเจนที่มีรายละเอียดครบถ้วน การเติบโตของบริษัทรับเหมาก่อสร้างที่จดทะเบียนเพิ่มขึ้น ทั้งหมดเพราะพวกเขาเริ่มสร้างอาคารใหม่ ถนนปะปน ฯลฯ ค่อนข้างรวดเร็ว แต่ไม่ได้หวังว่าคุณจะมีความต้องการบริการของบริษัทในทันที ก่อนอื่นคุณต้องมีสิ่งนี้ อุปกรณ์ที่จำเป็นและคลังสินค้าขนาดใหญ่ และประการที่สอง คุณต้องมีประสบการณ์และความเชื่อมโยงเป็นอย่างน้อย
หากต้องการทราบว่าต้องทำอย่างไรในการเปิดบริษัทรับเหมาก่อสร้าง ให้ปฏิบัติตามแผนต่อไปนี้:
- เขียน แผนธุรกิจโดยละเอียด;
- ออกแบบ เอกสารที่จำเป็นสำหรับการจดทะเบียนธุรกิจ
- การซื้อเครื่องจักรและอุปกรณ์
- การจ้างพนักงาน
- เพิ่มขึ้น ฐานลูกค้าโดยการค้นหาในไดเร็กทอรีอิเล็กทรอนิกส์หรือด้วยวิธีอื่น
เอกสารการจดทะเบียนบริษัทก่อสร้าง
หากคุณตัดสินใจที่จะจดสิทธิบัตรตัวเองในฐานะผู้ประกอบการรายบุคคล คุณจะต้องมีเอกสารดังต่อไปนี้:
- สารสกัดจากทะเบียน Unified State ของผู้ประกอบการรายบุคคล
- รับหมายเลขทะเบียนใน OGRNIP
- เอกสารการลงทะเบียนกับหน่วยงานด้านภาษี
- ใบรับรองการออกรหัสจาก Rosstat;
- ลงทะเบียนใน กองทุนบำเหน็จบำนาญ.
เมื่อลงทะเบียนเป็น LLC คุณจะได้รับเอกสารดังต่อไปนี้:
- ใบรับรองการลงทะเบียน LLC;
- ใบรับรองการลงทะเบียนใน TFOMS;
- สารสกัดจากทะเบียนนิติบุคคลแบบครบวงจร
- ใบรับรองในรูปแบบ 1-3 การบัญชี
- เอกสารยืนยันการลงทะเบียนกับกองทุนบำเหน็จบำนาญ
- กฎบัตรแอลแอลซี;
- เอกสารจากการออกรหัสจาก Rosstat
การเลือกทิศทางของคุณ
นอกจากงานก่อสร้างจำนวนมากแล้ว บริษัทใหม่ยังต้องตัดสินใจว่าจะเปิดธุรกิจในทิศทางใด กิจกรรมเหล่านี้อาจเป็นสามด้าน:
- การก่อสร้างถนน (การซ่อมแซมและก่อสร้างถนน ทางหลวง);
- วิศวกรรมโยธา (อสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัย);
- การก่อสร้างทางอุตสาหกรรม (อาคารเพื่อการอุตสาหกรรม)
หากคุณกำลังวางแผนที่จะมีส่วนร่วมในอุตสาหกรรมการก่อสร้างถนน โปรดจำไว้ว่าในช่วงเริ่มต้นธุรกิจของคุณ งานเหล่านี้จะต้องใช้เงินลงทุนจำนวนมากในการดำเนินการ และจะเป็นความคิดที่ดีที่จะสร้างความสัมพันธ์ ในหน่วยงานบางแห่ง แม้ว่าอุตสาหกรรมนี้จะจ่ายเงินมากที่สุด แต่ก็ได้รับการดูแลโดยหน่วยงานของรัฐมาเป็นเวลานาน ซึ่งหมายความว่าคู่แข่งจะมีอำนาจที่ดีเยี่ยมในหมู่ลูกค้า
บริษัทของคุณจะได้รับประโยชน์จากบริการเพิ่มเติมจำนวนหนึ่งเท่านั้น ทำการวิเคราะห์คู่แข่งและจัดทำข้อเสนอของคุณเองโดยแยกแยะจากคนอื่นๆ มันอาจจะเป็นอะไรก็ได้ บริการเพิ่มเติม- ตัวอย่างเช่น หลังจากงานก่อสร้างแล้ว มีเพียงบริษัทของคุณเท่านั้นที่สามารถกำจัดขยะได้ฟรี ความคิดที่ดีคือการซื้อผลิตภัณฑ์พิเศษที่หายากซึ่งหาได้ยากในตลาด
สถานที่เปิด: ชนบทหรือใจกลางเมือง
ไม่มีคำตอบที่ชัดเจนสำหรับคำถามนี้ ทุกอย่างขึ้นอยู่กับอีกครั้ง ฐานทางการเงิน- หากคุณต้องการเปิดบริษัทในมหานครขนาดใหญ่ คุณมักจะต้องเผชิญกับคู่แข่ง และนอกจากนี้ คุณจะต้องมีจำนวนเงินที่น่าประทับใจอีกด้วย แต่รายได้ใจกลางเมืองก็มากกว่านอกเขตเมืองด้วย แต่ พื้นที่ห่างไกลหรือเมืองเล็กๆ แม้ว่าพวกเขาไม่ได้สัญญาว่าจะมีคำสั่งซื้อจำนวนมากและได้รับค่าตอบแทนสูง แต่ก็มีเปอร์เซ็นต์มากที่ผู้ประกอบการจะมีความมั่นคง
บริษัทรับเหมาก่อสร้างก็เหมือนกับบริษัทอื่นๆ ในอุตสาหกรรมอื่นๆ ที่มียอดขายตามฤดูกาลตลอดทั้งปี
ตัวอย่างเช่นในฤดูหนาว เมื่อสภาพอากาศหยุดการก่อสร้างบ้านและภายนอก จบงาน- แต่ก็ควรจำไว้ว่า "คุณอยากกินอยู่เสมอ" และต้องจ่ายพนักงาน ดังนั้นคุณต้องคิดอย่างจริงจังว่าจะหาลูกค้าสำหรับผลิตภัณฑ์ของคุณได้จากที่ไหน:
- ทันสมัยและ อย่างมีประสิทธิภาพการค้นหาลูกค้าเป็นวิธีหนึ่งในการติดตามสื่อ เช่น การค้นหาข้อมูลที่เกี่ยวข้องกับหัวข้อที่กำหนด ซึ่งทำได้โดยผู้จัดการที่ได้รับการฝึกอบรมมาเป็นพิเศษซึ่งจะโทรหาลูกค้าโดยไม่ได้กำหนดเวลาเพื่อซื้อสินค้าหรือบริการ และยังส่งจดหมายข่าวอีกด้วย อีเมลพร้อมข้อเสนอแนะและข้อแนะนำ
- แผ่นพับและคำว่า “โปรโมชั่น” บนหน้าต่างร้านค้าก็มีเช่นกัน คุ้มค่ามากไม่อาจดึงดูดใจได้ ลูกค้ารายใหญ่แต่จะบังคับให้คนในพื้นที่ให้ความสนใจ
- เมื่อพูดถึงการโฆษณาคุณต้องเข้าใจว่าต้องใช้งบประมาณจำนวนมากและไม่รับประกันว่าจะประสบความสำเร็จหรือไม่เนื่องจากบริษัทยังใหม่และยังไม่ได้จดสิทธิบัตรตัวเองว่ามีประสบการณ์และเชื่อถือได้ ดังนั้นการเข้าร่วมประกวดราคาใดๆ หรือมีเพจเข้ามา เครือข่ายทางสังคมจะเพียงพอแล้ว
โปรโมตบริษัทและแบรนด์ของคุณ แจ้งให้ทุกคนทราบทั้งที่เป็นไปได้และเป็นไปไม่ได้เกี่ยวกับการเปิดกว้างและความสามารถของคุณ พูดเสียงดังแต่อย่าก้าวก่าย เรียนรู้ที่จะนำเสนอและโน้มน้าวลูกค้าอย่างถูกต้องว่าการซื้อจากคุณทำกำไรได้
อุปกรณ์ใหม่
หากคุณไม่มีทรัพยากรทางการเงินสำหรับเครื่องจักรและอุปกรณ์ มีสองทางเลือกในการแก้ปัญหานี้ มีโฆษณามากมายบนอินเทอร์เน็ตที่พวกเขาเสนอให้เช่าอุปกรณ์ซึ่งในตอนแรกทำให้สามารถประหยัดค่าซื้อได้ คุณยังสามารถใช้การซื้ออุปกรณ์ที่ใช้แล้วได้เช่นอุปกรณ์ที่จำเป็นที่สุด
เข้าร่วมองค์กรกำกับดูแลตนเอง
บางทีการเข้าร่วมองค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้สร้างอาจทำให้คุณประสบความสำเร็จมากขึ้นเพราะสิ่งนี้ให้สิทธิ์คุณในการ:
- มีการค้าขายที่ไม่มีใบอนุญาต
- ใบรับรองคุณภาพทั้งหมดตามมาตรฐานทั้งหมด
- ผู้ประกอบการสามารถใช้กองทุนเงินทดแทนได้ (หากเป็นกรณีฉุกเฉิน)
- แต่ในทางกลับกัน โดยเฉพาะบริษัทขนาดเล็ก พวกเขาอาจมีรายได้ที่มั่นคงอยู่แล้ว และจำนวนเงินสำหรับการเข้าร่วม SRO อาจไม่สามารถซื้อได้สำหรับบริษัทที่เปิดใหม่
พื้นที่ใดในการก่อสร้างอาจไม่รวมอยู่ใน SRO:
- การติดตั้งโครงสร้าง (ช่องเปิดและประตูหน้าต่าง)
- งานซ่อมแซมและตกแต่ง
เมื่อธุรกิจเริ่มพัฒนาได้สำเร็จ คุณสามารถเพิ่มบริการ จึงเป็นการขยายรายได้ของคุณ
ซึ่งอาจรวมถึงหลักสูตรการฝึกอบรมเพื่อเป็นช่างก่อสร้าง หรือการเช่าอุปกรณ์ของคุณ
ผู้มาใหม่ที่แท้จริงของ บริษัท รับเหมาก่อสร้างจะมีช่วงเวลาที่ยากลำบากเขาจะต้องมีบุคลิกที่ไม่หยุดยั้งและก่อกวนด้วยเหตุนี้เขาจึงสามารถบรรลุคำสั่งซื้อที่มีศักยภาพจำนวนมากได้ แต่ก่อนอื่น สิ่งสำคัญในตลาดการก่อสร้างคือการได้รับความไว้วางใจจากลูกค้าและสร้างชื่อเสียงในฐานะบริษัทที่น่าเชื่อถือและมีแนวโน้ม
ทุกปี ผู้คนหลายร้อยคนทั่วประเทศจะแขวนวอลเปเปอร์ สร้างบ้าน ปูพื้น และเปลี่ยนท่อประปา พวกเขาไม่สามารถทำงานส่วนใหญ่ได้ด้วยตัวเองซึ่งเป็นผลมาจากการที่พวกเขาเชิญช่างฝีมือ หากคุณพิจารณาถึงขนาด แนวคิดในการลงทุนเงินของคุณในธุรกิจรับเหมาก่อสร้างก็ดูน่าสนใจมาก ธุรกิจรับเหมาก่อสร้างมีผลกำไรมาก แต่เป็นองค์กรที่ดำเนินการค่อนข้างยาก โดยต้องอาศัยความเป็นมืออาชีพและความทุ่มเทสูงสุด เนื่องจากลูกค้าไว้วางใจในสิ่งที่ดีที่สุดเท่านั้น จะเริ่มธุรกิจรับเหมาก่อสร้างได้ที่ไหน ทำอย่างไรเพื่อให้บรรลุประสิทธิภาพสูงสุด - อ่านด้านล่าง
ลักษณะการประกอบธุรกิจ
ก่อนที่จะเริ่มธุรกิจรับเหมาก่อสร้างตั้งแต่เริ่มต้น จำเป็นต้องร่างขอบเขตความรับผิดชอบ เป้าหมาย และวิธีการให้ชัดเจน
สิ่งสำคัญอันดับแรกสำหรับบริษัทดังกล่าวคือการทำกำไรให้เพียงพอและครอบคลุมต้นทุน นอกจากนี้ บริษัทยังให้บริการแก่รัฐโดยจัดหางาน การฝึกอบรม และบางครั้งก็มีที่พักให้ประชาชนด้วย ส่งผลให้อัตราการว่างงานลดลงและเพิ่มจำนวนผู้เชี่ยวชาญที่มีคุณสมบัติสูงในธุรกิจรับเหมาก่อสร้างรับประกันผลตอบแทนจากการลงทุนขององค์กรในเปอร์เซ็นต์ที่สูงผ่านบริการที่หลากหลาย ก่อนที่คุณจะจัดระเบียบธุรกิจรับเหมาก่อสร้าง ให้ร่างขอบเขตความสามารถของคุณก่อน
สิ่งเหล่านี้อาจเป็น:
- บริการออกแบบตกแต่งภายในและภายนอก
- บริการตกแต่งหรือซ่อมแซมความสวยงาม
- ปูพื้น;
- งานติดวอลเปเปอร์และเตรียมการ
- การพัฒนา โครงการสถาปัตยกรรมและภาพวาด
- การติดตั้งระบบประปา
- ช่างไฟฟ้าและบริการอื่นๆ
นอกจากงานซ่อมแซมโดยตรงแล้ว คุณยังสามารถดำเนินการได้ ให้คำปรึกษาฟรี, ประมาณการต้นทุน, จัดทำตารางเวลาส่วนบุคคลที่สะดวกสำหรับลูกค้า
งานมักใช้เวลาหลายขั้นตอน:
- การเจรจาต่อรองกับนายจ้างที่มีศักยภาพ
- เยี่ยมชมสถานที่เพื่อตรวจสอบและวัดขนาดอพาร์ทเมนท์
- จัดทำประมาณการ
- การลงนามในสัญญา
- การซื้อวัสดุ
- ซ่อมโดยตรง.
การลงทะเบียนทางกฎหมาย
เมื่อมีการร่างเป้าหมายและคุณลักษณะของบริษัทอย่างคร่าว ๆ ก็ถึงเวลาที่ต้องดำเนินการคำนวณเงินทุนต่อไป วิธีเปิดธุรกิจรับเหมาก่อสร้างตั้งแต่เริ่มต้นโดยไม่ต้องคำนวณ การลงทุนทางการเงินและไม่แจกเป็นแต้มหรือ? ไม่มีทาง.
หากการเปิดบริษัทก่อสร้างเป็นข้อตกลงที่เสร็จสิ้นแล้ว ให้ดำเนินการต่อและลงทะเบียน
ลงทะเบียนธุรกิจของคุณเป็น LLC
จะต้องทำอะไร?
- ตั้งชื่อบริษัท
- ค้นหาสถานที่ (สำนักงานของบริษัทจะตั้งอยู่ตามที่อยู่นี้)
- ความพร้อมของทุนจดทะเบียน
- ความพร้อมของผู้ก่อตั้ง
- การอนุญาตให้ดำเนินกิจกรรมก่อสร้างบางประเภท (ออกแบบบ้าน ก่อสร้าง งานวิศวกรรม)
- นอกจากนี้ยังจำเป็นต้องใช้เอกสารจำนวนหนึ่ง เช่น สำเนาหนังสือเดินทาง ที่อยู่ของนิติบุคคล ข้อมูลเกี่ยวกับทุนจดทะเบียนและหน้าที่ของบริษัท เพื่อหลีกเลี่ยงงานเอกสาร คุณสามารถจ้างทนายความที่จะจัดทำเอกสารทั้งหมดและเรียกเก็บเงินสูงถึง 100 เหรียญสหรัฐสำหรับเรื่องนี้ คุณสามารถซื้อบริษัทจดทะเบียนสำเร็จรูปพร้อมชุดเอกสารได้
- นอกจากนี้คุณต้องเข้าร่วมองค์กรกำกับดูแลตนเองเนื่องจากกฎหมายห้ามงานก่อสร้างประเภทอื่นใดนอกเหนือจากการซ่อมแซมเครื่องสำอางหากไม่มีสมาชิกในร่างกายนี้
ทุนเริ่มต้น
ค้นหาสถานที่
บ่อยครั้งที่บริษัทก่อสร้างทำงาน "บนท้องถนน" นั่นคือพนักงานไม่ได้นั่งอยู่ในสำนักงาน แต่มาทำงานโดยตรงที่สถานที่ทำงาน พื้นที่เดียวที่คุณต้องการคือพื้นที่สำนักงาน การประชุมกับลูกค้าและการคำนวณพนักงานจะเกิดขึ้นที่นั่น การบัญชี เอกสาร ฐานข้อมูลอิเล็กทรอนิกส์ แบบร่าง และการประมาณการจะถูกจัดเก็บไว้ที่นั่นด้วย การเช่าสำนักงานจะทำให้ผู้ประกอบการเสียค่าใช้จ่าย 5-10,000 ดอลลาร์
คำแนะนำเล็กๆ น้อยๆ : อย่าเริ่มธุรกิจรับเหมาก่อสร้างในเมืองหลวงหรือ เมืองใหญ่- การแข่งขันในธุรกิจนี้สูงมาก แม้แต่บริษัทที่มีโครงสร้างดีและมีความรับผิดชอบสูงก็ยังพบว่าเป็นเรื่องยากที่จะบีบเข้าสู่ตลาดนี้
การซื้อหรือเช่าอุปกรณ์
การจัดซื้ออุปกรณ์อาจดูเหมือนเป็นสินค้าที่แพงที่สุดในแผนธุรกิจของคุณ จะเริ่มธุรกิจรับเหมาก่อสร้างได้อย่างไรหากไม่มีรถเครน รถขุด และสิ่งที่จำเป็นและมีประโยชน์อื่นๆ ค่อนข้างสมจริงเพราะไม่จำเป็นเสมอไป เพื่อหลีกเลี่ยงการซื้อสิ่งที่ไม่จำเป็น ให้ใช้การเช่าซื้อ (เพียงแค่เช่าอุปกรณ์) แทนที่จะซื้อเครน คุณสามารถเช่าเครนสำหรับงานเฉพาะประเภทแล้วคืนได้เมื่อไม่ต้องการใช้ และในทำนองเดียวกัน คุณสามารถเช่าอุปกรณ์ของคุณได้หากคุณซื้ออุปกรณ์ดังกล่าวและไม่ได้ใช้งาน
พนักงาน
เกือบทุกอย่างพร้อมสำหรับการเริ่มงานของบริษัท แต่ก่อนที่คุณจะเปิดธุรกิจรับเหมาก่อสร้างคุณต้องรับสมัครทีมงานก่อน การคัดเลือก ทรัพยากรแรงงานต้องใช้แนวทางที่มีความรับผิดชอบ: มีโอกาสที่จะเจอคนที่ขาดความรับผิดชอบอยู่เสมอ เป็นการดีที่สุดที่จะรับตัวแทนหนึ่งคนจากงานทุกประเภทที่ดำเนินการโดย บริษัท และมอบหมายให้คนเหล่านี้รวบรวมทีมงานคุณจะต้องมีพนักงานดังต่อไปนี้:
- ผู้อำนวยการ;
- ดีไซเนอร์;
- คนขับ;
- เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย;
- คนงาน-ผู้เชี่ยวชาญด้านการก่อสร้างและซ่อมแซม
- สถาปนิกและนักออกแบบ
- โปรแกรมเมอร์;
- นักบัญชี;
- ทนายความและนักเศรษฐศาสตร์
เงินเดือนพนักงานสามารถต่อรองได้ โดยเฉลี่ยแล้วจะอยู่ที่ประมาณ $400 และสูงกว่า
วิดีโอในหัวข้อ วิดีโอในหัวข้อ
การโฆษณา
การส่งเสริมการขายของบริษัทไม่เพียงแต่เป็นหนังสือเล่มเล็กหรือป้ายโฆษณาเท่านั้น คุณโปรโมตตัวเองและสร้างชื่อเสียง รวมถึงผ่านการประกวดราคา มีปฏิสัมพันธ์กับรัฐบาลและบริษัทอื่นๆ การสร้างพันธมิตรที่แข็งแกร่งจะส่งผลดีมากต่อสถานะและชื่อเสียงของคุณ มาตรการการโฆษณามาตรฐาน - วิดีโอบนทีวีและบนอินเทอร์เน็ต, เว็บไซต์, หนังสือเล่มเล็ก, โปรโมชั่น สิ่งสำคัญคือการใช้ประโยชน์จากทุกโอกาส
โดยทั่วไปธุรกิจรับเหมาก่อสร้างมีความแตกต่างกัน การแข่งขันสูงความซับซ้อนในองค์กรและ ด้วยค่าใช้จ่ายจำนวนมาก- ขอแนะนำให้เริ่มต้นหากคุณเคยทำงานในธุรกิจประเภทอื่นมาแล้ว คำแนะนำที่ดีที่สุดการพัฒนาธุรกิจรับเหมาก่อสร้างจะต้องบริหารจัดการงานหลายทิศทางในคราวเดียว
กำลังโหลด...
