МОСКВА, 25 Грудня - РІА Нерухомість.Владислав Свіблов, віце-президент з розвитку земельних активів групи ПІК, та Ігор Фарбер, генеральний директор ТОВ "Маяк", холдингової компанії у сфері ЖКГ, виключені зі складу правління ПАТ "Група ПІК", йдеться у матеріалах компанії.
"Про окремі рішення, прийняті радою директорів емітента - достроково припинити повноваження члена правління ПАТ "Група компаній ПІК" Фарбера Ігоря Аркадійовича та члена правління ПАТ "Група компаній ПІК" Свіблова Владислава Володимировича з 22 грудня 2017 року", - наголошується в матеріалі.
Згідно з інформацією на сайті компанії, Ігор Фарбер є генеральним директором ТОВ "Маяк". Як уточнили РІА Нерухомість у прес-службі ПІК, ця компанія є холдинговою компанією у сфері ЖКГ.
У матеріалах групи йдеться, що рада директором ПІКу також вирішила припинити участь групи у ТОВ "Маяк" та АТ "ДомКомІнвест". Як уточнили РІА Нерухомість у прес-службі ПІК, АТ "ДомКомІнвест" також є холдинговою компанією у сфері ЖКГ.
ФАС звинуватила ДК ПІК у порушенні закону про рекламуМосковське УФАС Росії порушило справу стосовно ПАТ "Група компаній ПІК" за ознаками порушень закону про рекламу на підставі матеріалів, розміщених у системі "Яндекс.Директ", із формулюваннями "Квартира від Забудовника N1", "Забудовник N1", йдеться у повідомленні на сайт відомства.Таким чином у складі правління залишаються: Денис Івакін – директор департаменту дизайну ПІК, Олександр Тітов – віце-президент з економіки та фінансів – фінансовий директор групи, Олександр Пригунков – перший віце-президент – операційний директор ПІК.
Також у складі правління залишаються: Наталія Семикова - віце-президент з вихідно-дозвільної документації та земельно-майнових відносин групи, Олексій Алмазов - віце-президент з проектування ПІК, Станіслав Кондратьєв - директор департаменту продукту групи, Максим Якушечкін - директор дирекції по місту Москві , Геннадій Россо – директор департаменту продажів, Олексій Козлов – директор дирекції по Московській області, В'ячеслав Борисенков – віце-президент із загальних питань ПАТ "Група Компаній ПІК".
Крім того, у складі правління, як і раніше, залишаються Ельбрус Гобеєв - генеральний директор АТ "ПІК-Індустрія" та Ілля Тихомиров - директор департаменту інформаційних технологій групи.
Група "ПІК" - найбільший девелопер житлової нерухомості в Росії, що працює у дев'яти російських регіонах. З початку діяльності компанія збудувала близько 16 мільйонів квадратних метрів житлової нерухомості. Контролюючим акціонером компанії (74,6%) є президент та голова правління групи Сергій Гордєєв.
Повідомлення про суттєвий факт
«Повідомлення про інсайдерську інформацію»
1. Загальні відомості
1.1. Повне фірмове найменування емітента (для некомерційної організації - найменування) Публічне акціонерне товариство
«Група Компаній ПІК»
1.2. Скорочене фірмове найменування емітента ПАТ «Група Компаній ПІК»
1.3. Місце знаходження емітента Російська Федерація, 123242, м. Москва, вул. Барикадна, буд.19, стор.1
1.4. ОГРН емітента 1027739137084
1.5. ІПН емітента 7713011336
1.6. Унікальний код емітента, наданий реєструючим органом 01556-А
1.7. Адреса сторінки в мережі Інтернет, яка використовується емітентом для розкриття інформації http://www..aspx?id=44
http://www.pik.ru
2. Зміст повідомлення
«Про окремі рішення, ухвалені радою директорів емітента»
2.1. Кворум засідання ради директорів емітента: у засіданні Ради директорів ПАТ «Група Компаній ПІК» взяли участь 6 із 9 членів Ради директорів. Відповідно до пункту 2 статті 32 Статуту ПАТ «Група Компаній ПІК» кворум для проведення засідання Ради директорів був.
2.2. Результати голосування з питань прийняття рішень:
Відповідно до п.3 ст. 32 Статуту Товариства рішення з цих питань приймаються більшістю голосів членів Ради директорів, які беруть участь у голосуванні.
1. Про призначення нових членів Правління ПАТ "Група Компаній ПІК".
2. Про внесення змін до списку кандидатів до органів контролю ПАТ «Група Компаній ПІК» для обрання на Річних загальних зборах акціонерів ПАТ «Група Компаній ПІК» у 2018 році.
Голосування: За: 6, Проти: ні, Утримався: ні.
2.3. Зміст рішень, ухвалених Радою директорів Емітенту:
2.3.1. 1. Призначити Віце-президента – директора Дирекції по м. Москві ПАТ «Група Компаній ПІК» Поландова Івана Миколайовича членом Правління ПАТ «Група Компаній ПІК» з 13 березня 2018 року.
2. Призначити Віце-президента з розвитку земельних активів ПАТ "Група Компаній ПІК" Золотарьова Олексія Олександровича членом Правління ПАТ "Група Компаній ПІК" з 13 березня 2018 року.
3. Призначити Віце-президента з регіонального розвитку ПАТ "Група Компаній ПІК" Лефеля Олександра Олеговича членом Правління ПАТ "Група Компаній ПІК" з 13 березня 2018 року.
4. У зв'язку з призначенням нових членів Правління склад Правління ПАТ «Група Компаній ПІК» з 13 березня 2018 року складається з наступних осіб:
Члени Правління:
1. Івакін Денис Анатолійович – Віце-президент – директор Департаменту дизайну ПАТ «Група Компаній ПІК»;
2. Тітов Олександр Валентинович – Віце-президент з економіки та фінансів – фінансовий директор ПАТ «Група Компаній ПІК»;
3. Стригунков Олександр Сергійович – Перший віце-президент – операційний директор ПАТ «Група Компаній ПІК»;
4. Семикова Наталія Олександрівна – Віце-президент з вихідно-дозвільної документації та земельно-майнових відносин ПАТ «Група Компаній ПІК»;
5. Алмазов Олексій Андреасович – Віце-президент із проектування ПАТ «Група Компаній ПІК»;
6. Кондратьєв Станіслав Володимирович – Віце-президент – Директор Департаменту продукту ПАТ «Група Компаній ПІК»;
7. Якушечкін Максим Євгенович – Віце-президент – Директор Дирекції по м. Москві ПАТ «Група Компаній ПІК»;
8. Россо Геннадій Генрійович – Віце-президент – Директор Департаменту продажу ПАТ «Група Компаній ПІК»;
9. Козлов Олексій Олександрович – Віце-президент – Директор Дирекції з Московської області ПАТ «Група Компаній ПІК»;
10. Борисенков В'ячеслав Олександрович – Віце-президент із загальних питань ПАТ «Група Компаній ПІК»;
11. Гобеєв Ельбрус Керменович - Генеральний директор АТ «ПІК-Індустрія»;
12. Тихомиров Ілля Васильович – Директор департаменту інформаційних технологій ПАТ «Група Компаній ПІК»;
13. Поландов Іван Миколайович – Віце-президент – директор Дирекції по м. Москві ПАТ «Група Компаній ПІК»;
14. Золотарьов Олексій Олександрович – Віце-президент з розвитку земельних активів ПАТ «Група Компаній ПІК»
15. Лефель Олександр Олегович – Віце-президент з регіонального розвитку ПАТ «Група Компаній ПІК».
2.3.2. 1. Вивести зі списку кандидатів для голосування на Річних загальних зборах акціонерів ПАТ «Група Компаній ПІК» у 2018 році з виборів до Ревізійної комісії ПАТ «Група Компаній ПІК» кандидата Осипову Олену Олексіївну.
2. Включити до списку кандидатур для голосування на Річних загальних зборах акціонерів ПАТ «Група Компаній ПІК» у 2018 році з виборів до Ревізійної комісії ПАТ «Група Компаній ПІК» кандидата Єрмолаєву Олену Іванівну.
2.5. Дата проведення засідання ради директорів емітента, на якому ухвалено відповідні рішення: «12» березня 2018 року.
2.6. Дата складання та номер протоколу засідання ради директорів емітента, на якому ухвалено відповідні рішення: Протокол № 2 від 12.03.2018 р.
3. Підпис
3.1. Віце-президент з економіки та фінансів – фінансовий директор
ПАТ «Група Компаній ПІК»
А.В.Тітов
підпис І.О. Прізвище
Це повідомлення надано безпосередньо суб'єктом розкриття інформації та опубліковано відповідно до Положення про розкриття інформації емітентами емісійних цінних паперів або Положення про вимоги до порядку та строків розкриття інформації, пов'язаної з діяльністю акціонерних інвестиційних фондів та керуючих компаній пайових інвестиційних фондів, а також до змісту інформації, що розкривається. . За зміст повідомлення та наслідки його використання Агентство "Інтерфакс" відповідальності не несе.
Рада директорів ПАТ "Група компаній "ПІК" обрала новий склад правління товариства, йдеться в повідомленні компанії на сайті розкриття корпоративної інформації.Функції голови правління покладаються на президента ПАТ "Група компаній "ПІК" Гордєєва Сергія Едуардовича", - йдеться у ньому.
До складу правління також увійшли: віце-президент – директор з промисловості та будівництва компанії Михайло Тясто, віце-президент з економіки та фінансів – фіндиректор Олександр Тітов, віце-президент з планування та координації операційної діяльності – директор департаменту фінпланування та аналізу Олександр Пригунков, віце - президент з розвитку земельних активів Владислав Свіблов, віце-президент із взаємодії з органами влади Наталія Семикова, віце-президент з проектування Олексій Алмазов, віце-президент – директор департаменту Станіслав Кондратьєв, віце-президент – директор дирекції по Москві Максим Якушечкін, віце президент – директор департаменту продажів Геннадій Россо, віце-президент – директор дирекції по Московській області Олексій Козлов, віце-президент з оргрозвитку та технологізації Борис Хапачов, віце-президент із загальних питань В'ячеслав Борисенков.
Термін дії повноважень нового складу правління починається з 29 липня 2015 року та закінчується 28 липня 2016 року, додається у повідомленні.
ВАТ "Група компаній "ПІК" - один з найбільших девелоперів житлової нерухомості в РФ, що діє на ринку Москви, Московської області та ще восьми регіонів. За даними консолідованої звітності групи, на 31 грудня 2014 активи компанії становили 97 мільярдів рублів, капітал - 21 ,3 мільярда рублів, виручка за підсумками 2014 року склала 61,3 мільярда рублів.
ГК "ПІК"у Москві – це як Путін у Росії. Про неї можна говорити багато і погано, але вона все одно завжди рухатиметься вперед і залишатиметься в очах потенційних покупців забудовником №1. Хоча б тому, що майже завжди здає свої житлові комплекси вчасно. Ну і тому, що кожне шосе в області обвішане її рекламою.
Сьогодні я пропоную Вам детально проаналізувати всю інформацію, яку я збираю на каналі https://t.me/novostroyman і у своїй голові – і нарешті визначитися: чи така хороша Група “ПІК”, як її малюють?
Розглянемо у цій статті коротку історію компанії, фігуру її основного власника – Сергія Гордєєва, плюси та мінуси корпорації та знакові новобудови ГК “ПІК”. Поїхали!
Група ПІК: головні факти
Заснував ДК “ПІК” зовсім не Сергій Городєєв, як помилково сьогодні вважають багато хто. Заснували її Юрій Жуков та Кирило Писарєв у тепер уже далекому 1994 році.
ДО РЕЧІ!
ПІК - це абревеатура, і значить вона не що інше, як "Перша Іпотечна Компанія". Щоправда, користувачі в мережі, здається, давно про це забули та іронізують над "ПІК", як тільки можуть. Цитую: “Називати цю компанію “ПІК”, гадаю, не так. Вона має називатися “ПУК”.
ГК "ПІК" є публічною компанією, 17,8% акцій перебуває у вільному обігу, 74,6% належить Сергію Гордєєву, 7,6% - ПАТ "Банк ВТБ". Але про все по порядку.
Коротка історія
Перші роки існування фірми не можна назвати особливо визначними, складно і згадати якісь дивовижні факти цього періоду. Дійсно бурхлива діяльність, по суті, починається тут 2001-го, коли “ПІК” купує в Москві ДСК-2, а 2005-го “ПІК” набуває ще одного комбінату – ДСК-3 – у вельми відомої у “лужківські” часи компанії - "Інтеко", якою володіла сама Олена Батуріна - дружина знаменитого мера Москви.
Більше цифр!
Таким чином, “ПІК” об'єднала потужності двох підприємств: ДСК-2 міг виробляти до 450 000 м² на рік, а ДСК-3 – більше: 500 000 м².
Завдяки отриманим потужностям, компанія стала одним з найбільших виробників панелек, чим і славиться до цього дня.
ГК ПІК у 2006 році
З 2006 року "ПІК" починає "експансію" (майже таку, як організував Христофор Колумб, коли відкрив Америку) до регіонів. Коробочки найрізноманітніших серій, але одного стилю починають з'являтися в Калінінграді, Калузі, Обнінську, Ярославлі, Нижньому Новгороді.
ГК ПІК у 2007 році
2007 стає знаковим для компанії, вона оголошує IPO і досягає капіталізації в розмірі 12,3 млрд доларів. 15% акцій продалися за 1,85 млрд. доларів.
ГК ПІК у 2008 році
2008-й ударив по "ПІКу" так само несподівано і сильно, як і по всіх інших організаціях. Обсяг житла, що будується, скоротився майже в 2 рази в порівнянні з 2007-м. Але допомога прийшла, звідки не чекали: уряд РФ вніс компанію список системоутворюючих підприємств, що загалом не надто позитивно вплинуло на економічне становище “ПІКу”.
ГК ПІК у 2009 році
2009-й ознаменувався втратою контрольного пакету акцій засновниками компанії на користь Сулеймана Керімова. Вони віддали 25% акцій "ПІКу" в обмін на реструктуризацію боргу компанії.
Тоді ж забудовник отримав державні гарантії уряду.
ГК ПІК у 2010 році
Літо 2010 року принесло сумні звістки. Спочатку нерухомість Юрія Жукова, засновника, була заарештована за рішенням Міщанського суду, оскільки виступала запорукою перед Номос-банком, який надав кредит. А потім одну зі структур “Першої іпотечної компанії”, “ПІК-Девелопмент” визнали банкрутом.
ГК ПІК у 2010-2012 роках
У 2010 році компанія отримала 425 млн доларів від Ощадбанку на поповнення оборотного капіталу, оптимізувала внутрішні процеси, ввела в експлуатацію 740 000 м² житла, збільшила його продажі і, як результат, скоротила збиток на 47%.
Цікавий факт: незважаючи на це, 2010-го ДК “ПІК” не виплатила дивіденди. Таке непросте рішення було ухвалено за підсумками загального голосування акціонерів.
У наступні, 2011-2012 роки компанія займалася відновленням обсягів будівництва та зміцненням економічної стійкості.
Привіт, Сергію!
Ефективність, нові майданчики, підвищення обсягів будівництва та продажів – здається, все це почало зростати тільки з приходом саме цієї людини до компанії. Конкурентів, до речі, Гордєєв усуває так само вміло, як матадор діє на арені.
У 2016 він купує компанію "Мортон" Олександра Руч'єва майже з усіма існуючими проектами і проблемами і стає головним гравцем на полі житла "стандарт-класу", як люблять нині говорити, - а також займає 90-й рядок найбагатших бізнесменів Росії в списку Forbes. У квітні 2018 року піднімається майже на 40 рядків вище – на 57-е місце.
А вже в 2017-му компанія виходить на перші місця найрізноманітніших рейтингів забудовників Росії, завдяки не тільки будівельним обсягам, а й активній, а я навіть сказала б, агресивній, рекламній діяльності компанії.
Пост ГК “ПІК” у блозі Іллі Варламова
Варто зазначити, що інтернет-просування новобудов від "ПІК" стає дуже точковим: "Яндекс.Дірект", Google Adwords, "Ціан", блог Іллі Варламова.
Але жодна (жодна!) велика транспортна артерія Москви не обходиться без колонади з численних стандартних білбордів "ПІКу". Деколи мені здається, що це навіть не формування бренду, а щось із НЛП.
Так, "ПІК" любить зовнішню рекламу. А Ви колись замислювалися над тим, скільки коштує це білбород-щастя? Відкриємо таємницю: оренда 1 щита в Москві та області варіюється в межах 31 000 - 465 000 руб. / Місяць залежно від розташування.
Але повернемось до історії. Влітку 2017 року пан Гордєєв (ніяк інакше називати його чомусь мова не повертається) викуповує у Олександра Мамута 16%, а у Микаїла Шишханова – 9,8% акцій “ПІКу”. І вже у жовтні отримує свою “вишеньку на торті” – 24,6% акцій мінотаріїв. Таким чином, до 2018 року просто акціонер стає власником контрольного пакета, консолідувавши 74,6% акцій у своїх руках.
Неймовірно, але факт
Але, як не дивно, здається, що компанії це йде тільки на користь. Наприкінці січня 2018 року мерія Москви опублікувала ТОП забудовників із введення житла за 2017 рік, де ГК "ПІК" (про боже, як дивно!) посіла 1-е місце.
Своїми торговими активами Сергій Гордєєв вважає за краще жертвувати в ім'я житлового будівництва. 26 березня 2018 року стало відомо, що він готовий продати 2 об'єкти: ТЦ "Рив'єра" і ТЦ ""Саларіс" (до речі, у ЖК "Салар'єво парк", що будується, все тієї ж ГК "ПІК") киргизької компанії KLS Securities. Поки що угода ще не укладена, але експерти вже висловили свої прогнози щодо можливої вартості. Угода може принести президенту ДК "ПІК" 45 млдр руб.
При цьому, Гордєєва навряд чи можна назвати медійною особою. У великих програмах та інтерв'ю він показується не частіше одного разу на рік. Навіть у фільмі “ Будинок для кожного: Як це зроблено Група ПІК”, його коментарі не зайняли понад кілька хвилин.
Співробітники
У компанії “ПІК” на квітень 2018 року працює 14 263 осіб. І навряд чи хоч когось із них можна назвати медійним. Вони, відповідно до президента, красуються, в основному, лише на офіційному сайті групи, в розділі “Менеджмент”.
На даний момент до складу Ради директорів входять 9 осіб, ще 14 представляють Правління. Дивно, але навіть у власному фільмі про індустріальне будівництво мало хто з них узяв участь. А точніше – лише, власне, пан Гордєєв та Олексій Алмазов, віце-президент із проектування.
Ключові співробітники ДК "ПІК"
Правління Рада директорівІнші ключові співробітники
- Сергій Гордєєв- Президент та голова правління;
- Олександр Пригунков – 1-й віце-президент та операційний директор;
- Денис Івакін– уіце-президент та директор департаменту дизайну;
- Олександр Тітов– уіце-президент з економіки та фінансів;
- Геннадій Россо– уіце-президент та директор департаменту продажів;
- Станіслав Кондратьєв– уіце-президент та директор департаменту продукту;
- Наталія Семікова– уіце-президент з вихідно-дозвільної документації та земельно-майнових відносин;
- Олексій Алмазов– уіце-президент із проектування;
- В'ячеслав Борисенков– уіце-президент із загальних питань;
- Олексій Козлов– уіце-президент та директор дирекції по Московській області;
- Іван Поландов– уіце-президент та директор дирекції по Москві;
- Ельбрус Гобеєв- генеральний директор АТ «ПІК-Індустрія»;
- Ілля Тихомиров- діректор департаменту інформаційних технологій;
- Олексій Золотарьов– уіце-президент із розвитку земельних активів.
- Марина Зіновіна- Пголова ради директорів;
- Олександр Варіння –
- Сергій Воробйов – член ради директорів;
- Зумруд Рустамова – незалежний член ради директорів;
- Олексій Бланін – незалежний член Ради директорів;
- Георгій Фігін – член ради директорів;
- Марина Гренберг – член ради директорів;
- Олександр Должич – член ради директорів;
- Олексій Карпенко – члена ради директорів.
- Єсатія Бадрі– головний архітектор ДК “ПІК”;
- Наталія Дубровська- Головний архітектор департаменту дизайну;
- Павло Турков- Керівник територіального управління.
Якщо Ви один із тих людей, які задаються питанням: а хто ж розробив цей “шикарний” дизайн піківських будинків – і мріють подивитися головному архітектору “ПІКа” у вічі, поспішаю Вас засмутити: Єсатія Бадрі, який займає цю посаду, у фільмі також не фігурує . Тому нам залишається милуватися лише його архітектурними рішеннями.
Офіс
Центральний офіс ДК "ПІК" знаходиться в Москві, на вул. Барикадна, 19 стор.1, поблизу ст.м. Барикадна. Працює він 12 годин: з 9 до 9 (а точніше, до 21:00) і нічим особливо, загалом, не примітний. За винятком того факту, що 18 травня 2017 року слідчий комітет провів тут гучні обшуки в ході розслідування кримінальної справи про заподіяння шкоди спорттовариству “Динамо” (один із контрагентів ДК “ПІК”).
Уроки ораторського мистецтва від ДК “ПІК”
Участь у реновації
"ПІК" - один із забудовників, який бере участь у програмі реновації Москви. Під потреби держави відійдуть площі у таких ЖК компанії, як:
- (100000 кв.м. відійде програмі);
- (80000 кв.м.);
ГК "ПІК": відгуки
Відгуки про ГК “ПІК” у мережі гуляють дуже різні. Щоб Ви могли вивчити головні претензії тут, не відлучаючись на численні форуми, розберу все, що знаю та чую, прямо тут, поділяючи всі референції на позитивні та негативні. Ну а якщо дуже хочеться живих відгуків, ласкаво прошу на .
Плюси
Безперечно, головний плюс компанії – це її передбачуваність. Ви точно знаєте, що, хоч би які часи були за вікном, ваш будинок побудують. Так, можливо зі зривом термінів здачі, але він точно не перетвориться на нікому не потрібний довгобуд. Тому є цілком вагомі докази:
- Компанія має 2 власні заводи залізо-бетонних виробів. Колишні ДБК №2 та №3 перетворилися на Очаківський завод ЗБВ та Востряківський завод ЗБВ. А їхній “союз” тепер відомий по всій країні як “ПІК-Індустрія”.
- 99% новобудов від ГК "ПІК" є дуже доступними, отже, добре і швидко продаються, поповнюючи скарбницю підприємства.
Другий вагомий плюс компанії - це будівництво новобудов з оздобленням. Практично в кожному новому будинку Ви можете знайти квартири з даною опцією, а це означає, що після отримання ключів Ви можете переїжджати в отримане житло.
Ще одна вагома перевага я опосередковано вже озвучила вище – доступність. Більшість новобудов від "ПІК" - це добре відомі нам панельки, щоправда, трохи вдосконалені. Завдяки простоті виробництва панелей та їхньої універсальності, один поверх 9-квартирної секції будується за 2 дні. Це й обумовлює приємні для ока ціни новобудов “ПІК”.
Мінуси
Усі, хто будь-коли дивився на новобудови ГК “ПІК”, бачив: їхні будинки не мають НІЯКОЇ індивідуальності. Однотипні панельні коробочки правильних геометричних форм і яскравих кольорів - ось, що являють собою ці будинки. Чи можеш ти, дорогий читачу, відрізнити ЖК “Бунінські луги” від, наприклад, ЖК “Ізмайлівський ліс”?
Добре-добре, згодна, завдання надто складне. Тоді ще одна спроба. Давайте порівняємо двори ЖК "Салар'єво парк" та ЖК Green Park.
Чи не виходить? Не засмучуйтесь! Навіть експерти ринку в цьому питанні нерідко бувають безсилі.
Другий серйозний мінус, про який нерідко говорять, стосується порушення прав пайовиків “Мортона”, компанії, яку “ПІК” поглинув у 2016-му.
Мабуть, найяскравішим прикладом може стати історія з ЖК “Петро I” у районі Лефортово, що продавався спочатку, як комплекс бізнес-класу з 6 корпусів. Після переходу проекту в руки "ПІКу", територію "Петра I" розділили на 2 забудови, власне, самого "Петра" та нового проекту "Лефортово Парк". “Завдяки” такому ходу забудовника замість обіцяних 6 корпусів тепер тут з'явиться 14.
Тобто. люди, які віддавали перевагу ЖК "Петро I" перед, наприклад, ЖК "Символ" через те, що перший обіцяв бути більш камерним, з меншою кількістю корпусів, в результаті, втратили ту перевагу, через яку і зробили свій вибір .
Третій мінус – це зриви термінів здавання.Незважаючи на те, що за ПІКом не значиться жодного довгобуду, термінів здачі забудовник дотримується не завжди. При цьому відновити початкові терміни здачі досить складно, тому що компанія видаляє всі проектні декларації із сайту., щойно корпус вводиться в експлуатацію. Але ми можемо точно стверджувати: затримки термінів здачі були у ЖК “Мещерський ліс”, ЖК “Петро I”, ЖК “Мосфільмівська”.
Четвертий мінус – недотримання техніки безпеки на будмайданчиках.Ні для кого не секрет, що при будівництві комплексів у компанії вже не раз страждали робітники. У травні 2017 року будівельних кран впав у ЖК “Люберецький”, у вересні того ж року – у ЖК “Новокуркіне”. Якщо порушується техніка безпеки, чи дотримуються інших стандартів? Ось яким питанням задаються потенційні покупці.
Банкрутство?
Банкрутство ДК "ПІК" - одна з найулюбленіших тем усіх представників ринку нерухомості. "ПІК" не здав у термін комплекс? Банкрутство близько! Прибуток компанії впав у 6 разів у 2017-му? Збанкрутує! ПІК відклав розміщення облігацій? Банкрут!! І зовсім не важливо, що до виведення на ринок готуються нові масштабні об'єкти, інвестиції в які знадобилися в 2017, а прибуток із продажу яких прийде лише в 2018-2019 роках.
Заради справедливості, варто зазначити, що компанія одного разу була на межі неспроможності. Одна з "дочок", "ПІК-Девелопмент", до 2009 року розраховувала реалізувати квартири на 5 млрд руб., чого не трапилося через кризу, що накрила країну. Тоді й було продано 25% акцій Сулейману Керимову, який стабілізував ситуацію у всій групі компаній, а ось ПІК-Девелопментом довелося пожертвувати.
У 2018 році банкрутство “ПІКу” не загрожує, компанія впевнено продає збудовані квартири та готує до виходу на ринок нові та нові проекти, тому банкрутом її може назвати лише автор видання, яке прагне хайпанути.
Новобудови ГК "ПІК"
Новини
Головні новини 2019 року:
- 22 січня 2019-го компанія оголосила про результати роботи 2018-го. “ПІК” ввела в експлуатацію за зазначений період 102 нових корпуси (проти 99 у 2017-му), вивела у продаж 13 нових проектів (проти 11 у 2017-му), обсяг реалізації нерухомості збільшився на 5,6% до 1 941 тис. кв. м (проти 1 839 тис. кв. м за 2017 р.), а обсяг надходжень коштів збільшився на 20,4% до 245,0 млрд рублів (проти 203,4 млрд рублів у 2017 р.)
- ТОП-менеджери компанії розповіли "Інтерфаксу", що у 2019-му "ПІК" не збирається купувати нові майданчики під будівництво.
- "ПІК" за результатами підрахунку "Метріум" є найбільшим забудовником за обсягами житла, що продається в "старій" Москві.
- 20.03.2019 ЦК “ПІК” оголосила, що запускає продаж девелоперської франшизиу Росії та за кордоном. Скористатися новим сервісом "ПІК" зможуть девелопери, відкриті та націлені на інновації, гравці нового ринку проектного фінансування, консультанти ринку нерухомості та холдингові компанії, які не мають внутрішньої експертизи. – прокоментували у ДК “ПІК”.
- 01.04.2019 стало відомо, що ГК “ПІК” та Група “ЛСР” можуть отримати спеціальні умови при переході на ескроу-рахунки. В уряді заговорили про формування пулу "системотворчих підприємств", пишуть "Відомості". І 2 озвучені вище компанії можуть опинитися у цьому “білому списку”. Вимоги до "системотворчих підприємств" такі:
- Компанія працює мінімум у 5 регіонах;
- Будує понад 1 млн кв. м житла;
- Є публічною.
Таким вимогам відповідають лише “ПІК” та “ЛСР”. Зважаючи на все, цим компаніям дозволять будувати за старими правилами, якщо готовність будинку становить 10% (замість стандартних 30% для інших забудовників). Якщо йдеться про проект комплексного освоєння територій, готовність може бути і 6% (приклад – ).
- 01.04.2019 Standard and Poor's підвищило кредитний рейтинг ПІК до В+. Прогноз – стабільний.
- 02.04.2019 ЦК “ПІК” оголосила фінансові результати з МФСО за 2018 рік:
- Загальна виручка - 245,8 млрд руб. (+40,4% порівняно з 2017-м);
- Маржа – 22,4%. (+6,2%);
- EBITDA - 42,8 млрд руб. (+214,7%);
- Чистий прибуток - 21,3 млрд руб.;
- Чистий борг – 2,5 млрд рублів (на кінець 2017 – 15,0 млрд рублів).
- 04.07.2019 ГК “ПІК” увійшла до ТОП-50 Brand Finance Russia 2019.Компанія Сергія Гордєєва розташувалася на 41-му рядку рейтингу найдорожчих російських брендів. Brand Finance Russia 50 оцінив "ПІК" в 22,220 млрд руб.
- ВТБ збільшує свою частку у ЦК “ПІК” до 23,05%.Група ВТБ купує у Сергія Гордєєва 15,48% акцій компанії-девелопера. У Сергія Гордєєва залишається 59,15% акцій, у Групи ВТБ – 23,05% акцій.
- 08.07.2019 Fitch Ratings (рейтингове агентство) надало ГК “ПІК” рейтинг кредитоспроможності на рівні BB-. Прогноз – стабільний.
- 10.07.2019. Вони такі:
- Обсяг реалізації нерухомості збільшився на 15,1% до 101,2 млрд рублів (проти 88,0 млрд рублів у 1-му півріччі 2018-го);
- Загальний обсяг надходжень коштів становив 114,5 млрд руб.;
- Загальна площа виведеної у продаж нерухомості – 687 тис. кв. м. Це на 21,1% менше, ніж у 1 півріччі 2018 р.;
- Об'єм введення в експлуатацію – 513 тис. кв. м., (проти 286 тис. кв. м у 1 півріччі 2018 р.).
- Девелопер викупив 2 майданчики "О'Кей". Дві ділянки, куплені раніше відомою мережею, відійшли компанії Сергія Гордєєва. Один із майданчиків – на Великій Очаківській вулиці. Локація другої поки достеменно невідома, але, можливо, це буде ділянка в Дубровському проїзді. Площа кожної з територій – 4 га.
Головні новини 2018 року:
, розділивши майданчик із колишнім забудовником “Стадіон “Спартак” Тут з'явиться ЖК "Тушинський парк".Участь у реновації
ГК "ПІК" бере активну участь у програмі реновації Москви. Розроблено проекти планування кварталів та будинків. На момент кінця 2018 – початку 2019 року відомо, що 5 ЖК компанії відійдуть під потреби держпрограми. Це і . Вони з'явиться 764 000 кв.м., 80 000 кв.м., 100 000 кв.м. 30 000 кв. житлової нерухомості для потреб держпрограми відповідно до перших 4 ЖК та 236 квартир у .
Група компаній "ПІК" - поза всяким сумнівом провідний гравець ринку нерухомості Москви та Підмосков'я. Скільки триватиме його історія і чи не повторить він долю гучного СУ-155, покаже лише час. Однак на даний момент важко уявити, що щось може перешкодити компанії будувати і бути благополучною.
Повідомлення про суттєвий факт
«Повідомлення про інсайдерську інформацію»
1. Загальні відомості
1.1. Повне фірмове найменування емітента (для некомерційної організації - найменування) Публічне акціонерне товариство
«Група Компаній ПІК»
1.2. Скорочене фірмове найменування емітента ПАТ «Група Компаній ПІК»
1.3. Місце знаходження емітента Російська Федерація, 123242, м. Москва, вул. Барикадна, буд.19, стор.1
1.4. ОГРН емітента 1027739137084
1.5. ІПН емітента 7713011336
1.6. Унікальний код емітента, наданий реєструючим органом 01556-А
1.7. Адреса сторінки в мережі Інтернет, яка використовується емітентом для розкриття інформації http://www..aspx?id=44
http://www.pik.ru
2. Зміст повідомлення
«Про окремі рішення, ухвалені радою директорів емітента»
2.1. Кворум засідання ради директорів емітента: у засіданні Ради директорів ПАТ «Група Компаній ПІК» взяли участь 9 із 9 членів Ради директорів. Відповідно до пункту 2 статті 32 Статуту ПАТ «Група Компаній ПІК» кворум для проведення засідання Ради директорів був.
2.2. Результати голосування з питань прийняття рішень:
Відповідно до п.3 ст. 32 Статуту Товариства рішення з цих питань приймаються більшістю голосів членів Ради директорів, які беруть участь у голосуванні.
2.2.1. Про утворення нового складу Правління ПАТ "Група Компаній ПІК".
2.2.2. Про схвалення угоди безпоставний форвард на глобальні депозитарні розписки, укладеної між ПАТ «Група Компаній ПІК» та Банком ВТБ (ПАТ) 30.06.2017 на умовах генеральної угоди про термінові угоди на фінансових ринках від 30.06.2017, у рамках визначення пріоритетних напрямків Група Компаній ПІК» відповідно до підпункту 1 пункту 2 статті 29 Статуту ПАТ «Група Компаній ПІК».
Голосування: За: 9, Проти: ні, Утримався: ні.
2.3. Зміст рішень, ухвалених Радою директорів Емітенту:
2.3.1. Утворити Правління ПАТ «Група Компаній ПІК» у наступному складі:
Члени Правління:
1. Івакін Денис Анатолійович – Віце-президент – директор Департаменту дизайну ПАТ «Група Компаній ПІК»;
2. Тітов Олександр Валентинович – Віце-президент з економіки та фінансів – фінансовий директор ПАТ «Група Компаній ПІК»;
3. Стригунков Олександр Сергійович – Віце-президент – операційний директор ПАТ «Група Компаній ПІК»;
4. Свіблов Владислав Володимирович – Віце-президент із розвитку земельних активів ПАТ «Група Компаній ПІК»;
5. Семикова Наталія Олександрівна – Віце-президент з вихідно-дозвільної документації та земельно-майнових відносин ПАТ «Група Компаній ПІК»;
6. Алмазов Олексій Андреасович – Віце-президент із проектування ПАТ «Група Компаній ПІК»;
7. Кондратьєв Станіслав Володимирович – Віце-президент – Директор Департаменту продукту ПАТ «Група Компаній ПІК»;
8. Якушечкін Максим Євгенович – Віце-президент – Директор Дирекції по м. Москві ПАТ «Група Компаній ПІК»;
9. Россо Геннадій Генрійович – Віце-президент – Директор Департаменту продажу ПАТ «Група Компаній ПІК»;
10. Козлов Олексій Олександрович – Віце-президент – Директор Дирекції з Московської області ПАТ «Група Компаній ПІК»;
11. Фарбер Ігор Аркадійович – Генеральний директор ТОВ «Маяк»;
12. Борисенков В'ячеслав Олександрович – Віце-президент із загальних питань ПАТ «Група Компаній ПІК»;
13. Гобеєв Ельбрус Керменович - Генеральний директор АТ «ПІК-Індустрія»;
14. Тихомиров Ілля Васильович – Директор департаменту інформаційних технологій ПАТ «Група Компаній ПІК».
Функції Голови Правління покладаються на Президента ПАТ «Група Компаній ПІК» Гордєєва Сергія Едуардовича.
Термін дії повноважень нового складу Правління ПАТ «Група Компаній ПІК» розпочинається з 28 липня 2017 року та закінчується 27 липня 2018 року.
2.3.2. Схвалити угоду безпоставний форвард на глобальні депозитарні розписки, укладену між ПАТ «Група Компаній ПІК» та Банком ВТБ (ПАТ) 30.06.2017 на умовах генеральної угоди про термінові угоди на фінансових ринках від 30.06.2017, у рамках визначення пріоритетних напрямків Компаній ПІК» відповідно до підпункту 1 пункту 2 статті 29 статуту ПАТ «Група Компаній ПІК» на умовах, викладених у Додатках 1,2,3, які є невід'ємною частиною цього Протоколу.
Інші умови угоди згідно з Додатками:
Додаток 1: Генеральна угода про термінові угоди на фінансових ринках від 30.06.2017 р.;
Додаток 2: Підтвердження по Угоді безпоставного форварда на глобальні депозитарні розписки від 30.06.2017 р.;
Додаток 3: Договір купівлі-продажу глобальних депозитарних розписок від 30.06.2017 р.
2.4. Дата проведення засідання ради директорів емітента, на якому ухвалено відповідні рішення: «25» липня 2017 року.
2.5. Дата складання та номер протоколу засідання ради директорів емітента, на якому ухвалено відповідні рішення: Протокол № 10 від 25.07.2017 р.
3. Підпис
3.1. Віце-президент з економіки та фінансів – фінансовий директор
ПАТ «Група Компаній ПІК»
А.В.Тітов
підпис І.О. Прізвище
Це повідомлення надано безпосередньо суб'єктом розкриття інформації та опубліковано відповідно до Положення про розкриття інформації емітентами емісійних цінних паперів або Положення про вимоги до порядку та строків розкриття інформації, пов'язаної з діяльністю акціонерних інвестиційних фондів та керуючих компаній пайових інвестиційних фондів, а також до змісту інформації, що розкривається. . За зміст повідомлення та наслідки його використання Агентство "Інтерфакс" відповідальності не несе.
Завантаження...
