Savdo uchun tayyor biznes-reja. Tayyor biznes rejalar

Ushbu materialda:

Savdo va ko'ngilochar markazlar odatda bir necha qavatli bo'lib, ular nafaqat savdo maydonchalarini, balki dam olish markazlarini ham o'z ichiga oladi - kinozallar, boulinglar, kvest xonalari, ota-onalar xarid qilish paytida bolalarni ko'ngil ochish uchun orollar va oyoq zonasi. Savdo markazini qurish bo'yicha biznes-reja tashkilotchilardan ushbu masala bo'yicha bilimga ega bo'lishni, yakuniy maqsadni aniq tasavvur qilishni va raqobatchilar tajribasini sinchkovlik bilan o'rganishni talab qiladi.

Savdo markazi mamlakatimiz uchun nisbatan yangi format bo'lib, G'arb modellaridan muvaffaqiyatli ko'chirilgan, ichki mentalitet va turmush tarziga moslashtirilgan. Turli toifadagi tovarlarni bir joyda xarid qilish, qahva va tortlar bilan almashish imkoniyati ko'pchilikni qiziqtirgani ajablanarli emas. Tirbandlikda va shahar bo'ylab harakatlanishda maqsadsiz sarflanadigan vaqtni zavq bilan o'tkazish mumkin. Bolani o'qituvchi nazorati ostida o'yin xonasiga joylashtirish imkoniyati qo'shimcha bonusga aylanadi va tarozilarni savdo markazi foydasiga maslahat beradi.

Bularning barchasi ortida kompleksning egasi turadi, ko'pincha yolg'iz emas, chunki boshida investitsiyalar juda katta va ko'pincha ularni yolg'iz o'zi hal qilish haqiqiy emas.

Bozorni puxta tahlil qilish va savdo markazining har tomonlama tasdiqlangan biznes-rejasi foydali, ammo juda qiyin biznesni ilgari surishning birinchi qadamidir.

Biznes xususiyatlari

Afzalliklari va kamchiliklari

• vakolatli kontseptsiya foydali ijarachilarni va ular bilan birga xaridorlarni jalb qiladi;
• faqat savdoga yo'naltirilmagan ko'p qirrali e'tibor raqobatdan qo'rqmasdan manevr qilish va suvda qolishga yordam beradi;
• Ishlab chiquvchining vazifasi ob'ektni ishga tushirish va ijarachilarni jalb qilishdir, shundan so'ng markaz sezilarli xarajatlarsiz daromad olishni boshlaydi.

• qurilish jarayonida hajmi oshishi mumkin bo'lgan katta boshlang'ich investitsiyalar;
• rivojlanish ruxsatnomasini olish bosqichida ham, kelajakda ham barcha turdagi hujjatlarning katta miqdori;
• kam bandlik, bo'sh turgan ijara maydoni;
• bozorning ushbu segmentida raqobat kuchaygan.

Xatarlar

Katta chakana savdo ob'ektini qurishning asosiy xavfi - ijarachilarning etishmasligi va makonning kam bandligi.

Agar o'tkazib yuborilgan muddatlar va qurilishning kechikishi xavfini oldindan ko'rish mumkin bo'lsa va pudratchi bilan shartnomani aybdor tomonning o'zi qoplaydigan tarzda tuzilishi mumkin bo'lsa, ijarachilarni jalb qilish (o'ylangan tashkil etilgan marketing) ustuvor vazifadir. savdo markazi foydalanishga topshirilgunga qadar ham hal qilinishi kerak. Reklama kampaniyasi minglab dollar miqdorida investitsiyalarni talab qiladi, ammo bu xarajatlar o'z samarasini beradi.

Tashkiliy reja

Faoliyatlarni ro'yxatdan o'tkazish

Biznes millionlab dollar miqdoridagi investitsiyalarni talab qilganligi sababli, ko'pincha bir nechta odamlar birgalikda egalik qiladilar, shuning uchun mulk shakli sifatida MChJ yoki YoAJ afzallik beriladi.

Er uchastkasini (binoni) sotib olish yoki ijaraga olish va keyingi rivojlanish bilan bog'liq barcha hujjatlar tartibda bo'lishini ta'minlash uchun mutaxassislar xizmatiga murojaat qilish kerak. Qurilishdagi investitsiya loyihalarini loyihalash va har tomonlama qo‘llab-quvvatlashga ixtisoslashgan firmalar dastlabki ruxsat beruvchi hujjatlardan tortib ob’ektni foydalanishga topshirishgacha bo‘lgan barcha bosqichlarda barcha zarur hujjatlarni ishlab chiqish va ruxsatnomalar olishni ta’minlaydi.

Investorlarni jalb qilish

Joriy ma'lumotlar biznes-rejaga buyurtma berilgandan so'ng mavjud

Bank tomonidan berilgan kredit yoki kredit orqali qurilishni ta'minlash variantini istisno qilish (yoki to'ldirish) orqali biznes tashkilotchisi biznesga investorlarni jalb qilish zarurati bilan duch keladi. Kreditga layoqatli odamlarni pullarini loyihaga sarmoya kiritishga qanday ishontirish mumkin, ularni qanday jalb qilish mumkin?

1. O'z faningiz bo'yicha mutaxassis bo'ling, nozik tomonlarini yaxshilab tushunib oling va boshqaruv qobiliyatlari mavjudligini aniq ko'rsating.
2. Investorga biznesga kirish va undan chiqish variantlarini taklif qiling (masalan, ulushingizni sotish).
3. Loyihaning maqsadlariga optimal tarzda javob beradigan joyni tanlang (ehtimol er uchastkasining egasi investorlar orasida bo'lishi mumkin). Investorning hissasi kredit, asosiy vositalar va asbob-uskunalarga investitsiyalar, lizing va ustav kapitalidagi ulushdir.

Hududning o'ziga xos xususiyatlarini hisobga olgan holda, aniq ob'ekt uchun ishlab chiqilgan aniq, malakali biznes-reja, bozorni tahlil qilish va xarajatlar / daromadlarni hisoblash "hamyonlar" bilan muzokaralarning boshlang'ich nuqtasi bo'ladi.

Savdo markazining joylashuvi

Loyihaning asosiy toshi savdo markazining to'g'ri joylashuvidir. "To'g'ri" atamasi quyidagilarni anglatadi:

• yuqori tirbandlik avtomobil yo'liga yaqin joyda;
• aholisi ko'p bo'lgan turar-joy mahallasida;
• qulay yo'l kesishmasi yonida;
• shaxsiy avtomashinadan tashqari transport vositasida u erga borish imkoniyatini nazarda tutuvchi;
• o'zining avtoturargohiga ega bo'lishi yoki bir vaqtning o'zida ko'p qavatli avtoturargohni qurishni ta'minlash.

Qurilish bosqichi

Savdo markazini qog'ozda yoki kompyuter monitorida "qurayotganda" mijozlar oqimi qanday harakat qilishini hal qilish, boshi berk ko'chalarni va tirbandlikni bartaraf etish, o'ylab ko'rish va xaridorlar va ijarachilar uchun qulay shart-sharoitlarni yaratish muhimdir.

Savdo markazini qurishda do'stona professionallar jamoasi ishlashi kerak: me'morlar, dizaynerlar, quruvchilar, iqtisodchilar va marketologlar.

Pudratchi bilan shartnoma tuzayotganda, qurilish muddatlarini buzish bilan bog'liq barcha nuanslarni ta'minlash juda muhim (ular qo'shimcha investitsiyalarga olib keladi, marketing kampaniyasini buzadi va ishlab chiqaruvchini jamoatchilik oldida obro'sizlantiradi, uning obro'siga putur etkazadi).

Uskunani sotib olish

Savdo markazi pavilyonlarini ijaraga berishdan asosiy foyda kutilayotganligi sababli, maxsus jihozlar va mebellar kerak bo'lmasligi mumkin (agar ijarachilar o'zlarini afzal ko'rsalar). Shu bilan bir qatorda, talabni o'rganing va binolarni mebel bilan birga ijaraga oling (javonlar, shkaflar, ilgichlar, stollar, stullar).

Uskunalar elektr energiyasi, issiqlik (yoki sovuq mavsumda elektr isitish), hojatxonalar va maishiy binolar uchun sanitariya-tesisat bilan ta'minlash uchun kerak bo'ladi.

Xodimlarni shakllantirish

Loyiha hujjatlarini ishlab chiqish mutaxassislar tomonidan amalga oshirilishi kerak, qurilish pudratchining vakolatiga o'tkaziladi, ammo etkazib berishga tayyor kompleks yollangan ishchilarsiz amalga oshirilmaydi. Sizga kerak bo'ladi:

• ma'murlar;
• buxgalter;
• direktor (menejer);
• tozalagichlar;
• chilangar;
• elektrchi;
• qo'riqchilar.

Chakana savdo maydonlarini ijarachilarni jalb qilish

Savdo va ko'ngilochar markazlarni tashkil etishning o'ziga xos xususiyatlari bir yoki bir nechta langar ijarachilarni jalb qilishni o'z ichiga oladi. Bularga mashhur brendlar do'konlari, oziq-ovqat do'konlari, elektr jihozlari do'konlari va kiyim-kechak do'konlari kiradi. Bunday uy egasi chakana savdo maydonining 5% dan ortig'ini tashkil qiladi va aynan u mijozlar oqimini tashkil qiladi.

Ijarachilarni jalb qilish mumkin:

• lizing shartnomasining moslashuvchan shartlari;
• yaxshilangan xizmat;
• tashrif buyuruvchilar oqimini ta'minlash uchun intensiv marketing kampaniyasi.

Moliyaviy reja

Boshida investitsiyalar

Qurilishning joylashuvi, maydoni va ko'lamiga qarab, boshlang'ich kapital miqdori o'zgaradi. Mamlakatda o'rtacha 20-40 million dollarni tashkil qiladi.

Ko'pincha siz investor pullari va bank kreditlarini birlashtirishingiz kerak. Variantlarni hisoblash va aniq sxemani tuzish juda muhim, unga ko'ra foizlar bo'yicha qarzga olingan pul bankka to'lanadi.

Xarajatlar va kredit to'lovlari

Xarajatlar zarur hujjatlarni to'lash, biznesni ro'yxatdan o'tkazish (yoki ixtisoslashgan kompaniyaning xizmatlarini) o'z ichiga oladi. Pulning asosiy qismi qurilish tomonidan iste'mol qilinadi. Kelgusida ish haqi, soliqlar, asbob-uskunalar sotib olish, operatsion xarajatlar, suv, issiqlik, elektr energiyasi va simsiz Internetni etkazib berish va to'lash qo'shiladi.

Avvaliga marketing va reklama uchun oyiga 10 ming dollargacha sarflanadi.

Bank 12-18% foiz stavkasi bilan uzoq muddatga, masalan, 10 yilga kredit beradi.

Daromad

Faqat tayyor, ishlaydigan chakana savdo ob'ekti daromad keltira boshlaydi (va keyin foyda). Daromad ijarachilar tomonidan to'lanadigan ijara to'lovidan va uchinchi tomon xizmatlaridan iborat bo'ladi - masalan, reklama.

Foydani hisoblash

Asosiy foyda yirik, langar ijarachilardan keladi. To'g'ri tashkil etilgan holda, kommunal xizmatlar uchun to'lov butunlay savdo markazida joy ijaraga olganlarning yelkasiga tushadi.

1 m2 uchun ijara stavkasi 850-900 rublni tashkil qiladi.

Loyihaning o'zini oqlash muddati va rentabelligi

Ijara maydoni qanchalik ko'p band bo'lsa, loyiha shunchalik tez va oson to'lanadi, natijada sof foyda olinadi. To'g'ri reklama va qulay shart-sharoitlarni yaratish bilan ijarachilar bo'sh joy qoldirmasliklari statistik jihatdan isbotlangan, bu esa loyihani qoplash muddatini qisqartiradi. O'rtacha, biz 3-4 yil haqida gapiramiz.

Savdo va ko'ngilochar markazni qurish uchun faqat xohish etarli emas. Hisob-kitoblarni va smeta hujjatlarini tayyorlashni tegishli tajribaga ega bo'lgan shaxsga topshirish, hamma narsani tekshirish va ikki marta tekshirish muhimdir. Dastlabki investitsiyalar juda katta va bu xato uchun marjani yo'q qiladi.

Biznes-rejaga buyurtma bering

	Investitsiyalar: investitsiyalar 450 000 - 600 000 ₽ URAL-STROY qurilish xizmatlari bozorida 2008 yildan beri faoliyat yuritib kelmoqda. Kompaniya xususiy uy-joy qurilishi bilan shug'ullanadi. “Ural-Stroy” kompaniyasi “Sifat va mijoz uchun ochiqlik” strategiyasiga amal qiladi, buning natijasida u kottej qurilishi bozorida yetakchi hisoblanadi. Zamonaviy, qulay uylar quramiz. Maqsadimiz: Rossiya Federatsiyasida kam qavatli qurilish segmentida 1-raqamli ishlab chiqaruvchi bo'lish. Bizga qo'shiling va biz birgalikda rivojlana olamiz...
	Investitsiyalar: investitsiyalar 28 000 000 - 50 000 000 ₽ Zamaniya - oilaviy faol dam olish bog'i. U bir kontseptsiyada bir qator faol o'yin elementlarini birlashtiradi: batut maydonchalari, labirintlar, rang-barang to'rlar, arqonli park, bungi-sakrash, trollar, futbol maydoni, sandbox, tubing va bolalar uchun maxsus ajratilgan maydon, tug'ilgan kunlar va mahorat darslari uchun xonalar. , oilaviy kafe va h.k.. Zamaniya bu... Har qanday ob-havodagi sarguzashtlar Eng noodatiy va qiziqarli...
	Investitsiyalar: investitsiyalar 499 000 - 1 500 000 ₽ Avista Module Engineering kompaniyalar guruhi 11 yil davomida prefabrik qurilish bozorida innovatsiyalarni joriy etib, tendentsiyalarni yaratib kelmoqda. Vadim Ravilevich Kulubekov tomonidan asos solingan. Kompaniya ma'muriy, maishiy va ishlab chiqarish maqsadlari uchun yig'ma binolarni loyihalash, ishlab chiqarish, yetkazib berish, qurish va tugatish bo'yicha kompleks xizmatlarni ko'rsatishga ixtisoslashgan. Mahsulotlar Novosibirskdagi zavodda ishlab chiqariladi. Kompaniyaning mahsulot assortimentiga yig'ma kabinalar, modulli yotoqxonalar, modulli oshxonalar,…
	Investitsiyalar: investitsiyalar 1,500,000 - 4,000,000 ₽ "KULT STROY" kompaniyasi Rossiyada "Inverted Houses" ni loyihalash va qurish bo'yicha 1-o'rinni egallab, 10 va 13 graduslik ikkita tekislikda nishabga ega. Ayni paytda biz quyidagi shaharlarda loyihalarni ishlab chiqdik va amalga oshirdik: Rostov-na-Donu, Krasnodar, Stavropol, Yaroslavl, Penza, Gelendjik, Perm, Ulyanovsk, Voronej, Blagoveshchensk, Evpatoriya. Bizning uzoq muddatli rejamiz Yer yuzidagi aholisi bo'lgan har bir shahar uchun...
	Investitsiyalar: investitsiya 75 000 ₽ Biz 5 yildan beri noyob "Norvegiya uylari" ni ishlab chiqaramiz. Sizni mintaqangizda "Norvegiya uylari" ishlab chiqarishni ochishga va 2,5 million rubl daromad olishga taklif qilamiz. yilda! "Norvegiya uylari" ning o'ziga xosligi: doimiy yashash uchun 2 qavatli uy, maydoni 33 kv.m., 1 kun ichida o'rnatiladi va atigi 590 000 rubl turadi! Uy zavodda ishlab chiqarilgan, tashish va o'rnatishga tayyor ...
	Investitsiyalar: investitsiyalar 250 000 - 1 000 000 ₽ "Algoritmika" 5 yoshdan 12 yoshgacha bo'lgan bolalar uchun (talabalar va filiallar soni bo'yicha) Rossiyadagi eng yirik dasturlash maktabidir. Hozir maktabda jami 10 ming bola tahsil olmoqda. Maktab Rossiyaning 40 ta shahrida va 6 ta davlatda: Avstraliya, Polsha, Kipr, Isroil, Ozarbayjon, Qozogʻistonda taqdim etilgan. Ozarbayjonda Algoritmika Ozarbayjon Ta'lim vazirligi bilan yangi...
	Investitsiyalar: investitsiyalar 600 000 - 800 000 ₽ “First Financial Group” MChJ davlat xaridlari bozorining ixtisoslashgan ishtirokchisi bo‘lib, faoliyatimizning asosiy yo‘nalishlari: - 8 yildan ortiq tajribaga ega bo‘lgan o‘z mutaxassislarimiz tomonidan auktsionlarda ishtirok etish uchun tender hujjatlarini tayyorlash; - moliyaviy mahsulotlarni ro'yxatdan o'tkazish (44FZ va 223FZ bo'yicha bank kafolatlari, tender kreditlari va davlat shartnomalarida ishtirok etish uchun kreditlar - bizning hamkorlarimiz 40 dan ortiq banklar va... Investitsiyalar: 450 000 rubldan Aniq savdo franshizasi ko'plab tadbirkorlarni qiziqtiradigan mahsulotdir. Ular to'g'ri, chunki mamlakatimizda qurilish to'xtamaydi va beton kabi mahsulotga bo'lgan ehtiyoj kundan-kunga ortib bormoqda. Shu sababli, "Betonbaza" beton zavodlarining yirik tarmog'idagi franchayzing katta talabga ega. Franchayzing xususiyatlari Betonbaza kompaniyasidan franchayzing - bu o'z savdo uyingizni ochish uchun ajoyib imkoniyat...
	Investitsiyalar: 900 000 rubldan investitsiyalar. SKD Dom kompaniyasi 2003 yildan beri laminatlangan shponli yog'ochdan yasalgan uylarga ixtisoslashgan bo'lib, ularni loyihalash, ishlab chiqarish va qurish bo'yicha xizmatlar ko'rsatadi. SKD Dom to'liq tsiklli kompaniya bo'lib, loyihani loyihalash bosqichidan tayyor uyni mijozga yetkazib berishgacha davom etadi. Bizning ishimizda o'z ishlab chiqarishimizdagi laminatlangan qoplamali yog'ochdan foydalaniladi va shuning uchun biz yuqori sifatli mahsulotlarni kafolatlay olamiz, ...
	Investitsiyalar: 280 000 rubldan investitsiyalar. Active Technologies MChJ - 2013 yilda Sankt-Peterburgda tashkil etilgan ishlab chiqarish va savdo kompaniyasi. Kompaniyaning profili turli xil ilovalar uchun himoya qoplamalarini ishlab chiqish va ishlab chiqarishdir. Rivojlanishning asosiy yo'nalishlari: Avtomobillar uchun himoya aralashmalari (korpus uchun keramik qoplama, old oyna uchun axloqsizlikka qarshi qoplama, tozalagichlar, yog'sizlantiruvchi moddalar) G'isht, beton, gazbeton, yog'och va boshqa qurilish materiallari uchun suv o'tkazmaydigan emdirishlar (suv o'tkazmaydigan moddalar). ..
	Investitsiyalar: 20 000 000 rubldan investitsiyalar. “Green Ray” issiqxona majmuasi 2009 yildan buyon issiqxonalarda maydalangan sabzavot yetishtirish bilan shug‘ullanadi va hamkorlik investorlarini kengaytirishga taklif qilmoqda. Professional jamoa, eko-mahsulotlar yetishtirish uchun noyob yuqori samarali texnologiya va yaxshi tashkil etilgan tarqatish kanallari mahsulotning yuqori narxlari va kafolatlangan daromadni ta'minlaydi. Franchayzing tavsifi Biznes hayotining barcha bosqichlarida ishtirok etish zarurligini hisobga olib, biz quyidagi paketni taklif qilamiz: mahalliy bozorni o'rganish, shakllantirish ...

Oziq-ovqat savdosi, ehtimol, mamlakatimizdagi eng mashhur sohalardan biridir. Ko'pchilik odamlar turli xil narsalarni tejashadi, lekin ular doimo oziq-ovqat sotib olishadi. Qanday bo'lsa. Ushbu maqolada biz oziq-ovqat do'koni biznes-rejasining misolini ko'rib chiqamiz. Shuni hisobga olish kerakki, ushbu tovarlar guruhiga bo'lgan talab tadbirkorlar o'rtasida ham katta raqobatni keltirib chiqaradi, shuning uchun siz doimo ushbu biznesda "quyoshda joy" uchun kurashishingiz kerakligiga tayyor bo'ling.

Aytish joizki, oziq-ovqat biznesining rentabelligi taxminan 25% ni tashkil qiladi. Siz katta summa va jiddiy investitsiyalar yoki minimal xarajatlar bilan boshlashingiz mumkin.

Chiqishning umumiy formati

Muxtasar qilib aytganda, bu erda biz ushbu biznesni boshlash variantlarini tasniflashimiz mumkin. Oziq-ovqat do'koni uchun biznes-rejangizda siz ushbu barcha nuanslarni aniq belgilashingiz va keyingi harakatlar rejangizni aniq bilishingiz kerak bo'ladi.

1. Jurnal hajmi. 30 - 45 kv.m bo'lgan kichik chakana savdo nuqtasini ochsangiz, bu bitta narsa. ikkinchidan, oziq-ovqat supermarketini ishga tushirganingizda. Umuman olganda, mamlakatimizda bunday turdagi do'konlarning bir nechta turlarini ajratish mumkin:

- gipermarketlar va supermarketlar. Bular 500 kv.m maydonga ega chakana savdo nuqtalari. va undan yuqori. Odatda bu joyni yirik chakana savdo tarmoqlari egallaydi: Auchan, Pyaterochka, Silpo va boshqalar.

- oziq-ovqat do'konlari va "standart" oziq-ovqat do'konlari. Bu barchamizga tanish bo'lgan format, bunday nuqtalarning o'lchami 300 kv.m ga etadi; Va u 90 kv.m dan boshlanadi.

- uy yaqinidagi kichik do'konlar. Bu biznes ham normal rivojlanmoqda, uning asosiy mijozlari non va bir qadoq smetana uchun supermarketga borishni istamaydigan, lekin uyi yaqinidagi hamma narsani muammosiz sotib oladigan odamlardir.

— bozorda oziq-ovqat mahsulotlari sotiladigan chakana savdo shoxobchalari. Bu eng arzon sarmoya, lekin ayni paytda raqobatbardosh. Odatda o'nlab bunday nuqtalar bozorda bir joyda to'planganligi sababli, raqobatga qarshi kurashishning yagona yo'li - past narxlar yoki doimiy yangi mahsulotlar assortimenti (boshqa sotuvchilarga nisbatan).

2. Xizmat formati. Sizning do'koningizda aravadan tortib kuzatuv kameralarigacha bo'lgan barcha jihozlarni sotib olishni o'z ichiga olgan o'z-o'ziga xizmat ko'rsatadimi yoki mijozlarga xizmat ko'rsatish peshtaxta ortidan klassik sxema bo'yicha amalga oshiriladimi?

Shunday qilib, bizning holatlarimizda biz shaharning turar-joy hududida joylashgan kichik oziq-ovqat do'konini asos qilib olamiz. Ish vaqti 8:00 dan 23:00 gacha. Kam va o'rta daromadli odamlar uchun mo'ljallangan. Do'konning taxminiy tirbandligi kuniga 70 kishini tashkil qiladi.

Xona

Ikkinchi bosqichda, xususiy tadbirkor sifatida ro'yxatdan o'tgandan so'ng, siz binolarni tanlashingiz kerak. Oziq-ovqat do'koni uchun biznes-rejani tuzayotganda darhol do'kon hajmini ko'rsating va keyin qidiruvni boshlang. 40 dan 90 kv.m gacha bo'lgan maydonni olish maqsadga muvofiqdir. Bular turar-joy hududidagi kichik do'kon uchun raqamlar. Agar tovarlar peshtaxtadan sotilgan bo'lsa, u holda siz binolarni ko'rishingiz mumkin va 30 kv.m dan boshlab. Yodda tutingki, katta hajmdagi joy tokchalar, javonlar va sovutgich uskunalari bilan band bo'ladi. Mijozlar bir-birini to'plamasliklari uchun ular uchun etarli joy qoldirishingiz kerak.

Joyni tanlashda, birinchi navbatda, ma'lum bir mikrorayondagi ushbu nuqta yaqinidagi odamlar oqimiga (transport) qarash kerak. Hovlining orqa qismidagi xonani ijaraga olishning hojati yo'q, u erda sizni hech kim sezmaydi - bu muvaffaqiyatsiz g'oya.

Bundan tashqari, ta'mirlashga e'tibor bering. U bo'lishi kerak! Oziq-ovqat do'konini ochish uchun siz SES va o't o'chiruvchilar bilan shug'ullanishingiz kerak va normal ta'mirsiz ular savdo qilishga ruxsat bermaydi. Odamlar gavjum joyda, lekin ta'mirsiz ajoyib xona topdingizmi? Siz buni qilishingiz kerak bo'ladi, ehtimol egasi bilan ijara haqi yoki hech bo'lmaganda uning bir qismini ta'mirlashingiz haqida muzokara qilishga harakat qiling.

Tartib ham muhim ahamiyatga ega. Agar siz o'z-o'ziga xizmat ko'rsatadigan oziq-ovqat do'koni uchun biznes-rejani ishlab chiqayotgan bo'lsangiz, unda siz kassa apparatlari va savdo maydonchasini to'g'ri joylashtirishingiz kerak bo'ladi. Kameralarni o'rnatish. Ba'zi mahsulotlarni peshtaxtadan sotish mumkin, eng mashhur mahsulotlar esa o'z-o'ziga xizmat ko'rsatish uchun sotilishi mumkin.

Butun assortiment va tokchalar joylarga ko'ra bo'limlarga bo'linishi kerak, masalan, go'sht bo'limi, non mahsulotlari, don mahsulotlari, sabzavotlar, shirinliklar va boshqalar. Bu mijozlarga do'koningizdagi mahsulotlarni qulayroq topishga yordam beradi. Tegishli mahsulotlar haqida unutmang: hojatxona qog'ozi, yuvish vositalari, gugurtlar, bir marta ishlatiladigan idishlar va boshqalar.

Oziq-ovqat do'koni uskunalari

Uskunani tejashga hojat yo'q. Avval siz ba'zi jihozlarni, masalan, muzlatgichlarni ijaraga olishingiz va keyin hamma narsani o'zingiz sotib olishingiz mumkin.

Quyida sizga kerak bo'ladigan asosiy jihozlar ro'yxati keltirilgan:

• Tokchalar va javonlar - 3000 dollargacha;
• Muzlatgich - 1000 dollar / dona;
• Sovutgich uskunalari - 2000 dollargacha;
• Vitrlar - taxminan 1300 dollar;
• kassa apparati - 400 dollar;
• Elektron tarozilar - $500 - $700

Mashhur uskunalar ishlab chiqaruvchilariga e'tibor qarating; Ular kuniga 24 soat ishlaydi.

Yetkazib beruvchilarni qayerdan qidirish kerak?

Bugungi iqtisodiyotda tovarlarni etkazib beruvchilar sizni o'zlari topadilar. Qoidaga ko'ra, do'kon ochilgandan so'ng darhol sizga savdo vakillari kelib, ma'lum bir mahsulot guruhini taklif qilishadi. Ulardan ba'zilarini shahringizning boshqa hududlarida allaqachon o'z biznesini yo'lga qo'ygan odamlar bilan suhbatlashish orqali topish mumkin.

Yana bir variant bor - ulgurji oziq-ovqat bozorlarida tovarlar sotib olish. Qoidaga ko'ra, siz u erda tovarlarni etkazib beruvchilar taklif qilganidan bir oz arzonroq olishingiz mumkin, shuningdek, tanlov odatda ancha kengroqdir.

Avvaliga siz oldindan to'lov asosida ishlashingiz kerak bo'ladi. Agar siz etkazib beruvchilar bilan muvaffaqiyatli hamkorlik qilsangiz, ularning ba'zilari o'z mahsulotlarini sotadilar.

Assortimentni qanday tanlash mumkin?

Oziq-ovqat do'koni uchun biznes-rejani tuzishda siz assortimentga alohida e'tibor berishingiz kerak. Avvalo, siz xaridor shaxsini yaratishingiz kerak. Odamlar, ular sizning hududingizda qanday daromad darajasida yashaydi va qanday tovarlar ustun bo'lishi kerak. Odatda, boshida mahsulotlarning barcha asosiy guruhlari import qilinadi va allaqachon bir necha oy davomida ish jarayonida assortiment qo'shiladi va ba'zilari hatto javonlarni tark etishadi. Shunday qilib, masalan, turli ishlab chiqaruvchilarning sabzavot yoki non turlarini kengaytirish mumkin bo'ladi.

Xodimlar

Sizga smenali ish jadvaliga ega 4 ta sotuvchi kerak bo'ladi. Sotuvchilar kassadan foydalanishni o'rgatishlari kerak. Eng yaxshi narsa mijozlarga xizmat ko'rsatish uchun aniq ko'rsatmalar yaratishdir. Bu ko'plab yirik oziq-ovqat do'konlari tarmog'i foydalanadigan bosqichma-bosqich ko'rsatmalar.

O'g'irlik urinishlaridan himoya qilish uchun o'z-o'ziga xizmat ko'rsatish mavjud bo'lsa, qo'riqchilar kerak bo'ladi.

Buxgalter, siz buxgalteriya hisobi bilan shug'ullanadigan odamni yollashingiz mumkin yoki uni autsorsing qilishingiz mumkin.

Xodimlar uchun ish haqi daromadning foizisiz, qat'iy belgilangan ish haqi miqdorida belgilanadi.

Oziq-ovqat do'konini targ'ib qilishda siz maxsus marketing usullaridan foydalanishingiz kerak.

1. Tablo va do'kon oynalari. Sizning do'koningiz kulrang binolar massasidan ajralib turishi kerak. Ismni eslab qolish oson bo'lishi kerak.
2. Muayyan mahsulot yoki mahsulotlar guruhiga chegirmalar. Siz har hafta tovarlarga chegirmalarni tashkil qilishingiz mumkin, odamlar bunga ko'nikib qolishadi va reklama narxida boshqa narsalarni sotib olish uchun sizga kelishadi, odat paydo bo'ladi.
3. Noyob mahsulot. Bu arzon uy qurilishi pishiriqlari, o'zingizning tuzlangan baliqlaringizning mavjudligi va boshqalar bo'lishi mumkin. Kichik oziq-ovqat do'konining biznes-rejasini tuzayotganda, masalan, mijozlaringizga qanday "hiylalarni" taklif qilishingiz mumkinligini o'ylab ko'ring.

Moliyaviy reja namunasi

Taxminan umumiy xarajat 15 000-17 000 dollarni tashkil qiladi.

Oylik do'kon daromadi: 7000 dollar.

O'rtacha qiymat 30% ni tashkil qiladi.

Sof foyda - $1200 - $1300.

Qaytarilish muddati - 1,5 yil.

Joriy tadqiqotlar va biznes rejalar

• Moskvadagi hashamatli yangi binolar uchun bozor tendentsiyalarini tahlil qilish. 2011 yil sentyabr

  Tarkib
  Kirish
  1. Moskvadagi elita yangi binolar bozorida qurilish hajmi
  2. Moskva hashamatli uy-joy bozorining asosiy ishlab chiquvchilari
  Umumiy ma'lumot
  Markaziy ma'muriy okrugning hududlari bo'yicha taklif hajmi va o'rtacha narxlar
  Hashamatli uylar turlari bo'yicha taklif hajmi va o'rtacha narxlar
  Qurilishga tayyorgarlik bosqichiga qarab taklif hajmi va o'rtacha narxlar. Hashamatli kvartiralarni sotish strategiyasi
  Qurilish turiga qarab taklif hajmi va o'rtacha narxlar (rekonstruksiya/yangi qurilish)
  Taklif etilayotgan kvartira maydonlarini tahlil qilish
  3. Hashamatli uy-joy bozorida talab
  Moskvadagi hashamatli uy xaridorlarining ijtimoiy-demografik portreti
  Hashamatli uy xaridorlarining afzalliklari
  4. Trendlar va istiqbollar
  Hashamatli uy-joylarning yangi formatlari
  Elit mahallalar
  Tugallangan kvartiralar
  Hashamatli uy-joylarning asl formatlari. Loftlar, kvartiralar
  Moskva markazida hashamatli komplekslarni qurish uchun istiqbolli saytlar
  Yangi hududlarda, shu jumladan "Yangi Moskva" hududida elita loyihalarini amalga oshirish imkoniyati
  Xulosa va prognozlar
  Ilova 1. 2011 yil sentyabr oyida birlamchi bozorda taqdim etilgan Moskvadagi hashamatli uylarning pasportlari.
  2-ilova. …da ishlaydigan asosiy pudratchilar

• Metall tashqi yoritish ustunlari uchun bozor tadqiqotlari

  2.6 Tashqi yoritish ustunlari bozoridagi asosiy topilmalar

• 2013-2014 yillarda Uralsdagi gazbeton bozori, 2025 yilgacha prognozlar

  JADVAL VA DIAGRAMALAR RO'YXATI 3 TADQIQOT TA'RIFI 6 METODOLOGIYA 8 XULOSA 10 1. G'OZBETON XUSUSIYATLARI 14 1.1. Materiallar tavsifi, texnik tavsiflari va me'yoriy talablar 14 1.2. Avtoklavlangan gazbeton ishlab chiqarish texnologiyasi 17 1.3. Boshqa devor materiallari bilan solishtirganda gazbetonning iste'mol xususiyatlari 20 2. GAZLI-BETON RUSSIYA BOZORI 25 2.1. 2006-2014 yillarda Rossiyada gazbeton ishlab chiqarish. 25 2.2. Rossiyada ishlab chiqarilgan gazbeton mahsulotlari assortimenti 32 2.3. 2013-2014 yillarda Rossiya gazbeton bozorida narx holati. 37 2.4. 2025 yilgacha Rossiyada gazbeton ishlab chiqarish va iste'mol qilish prognozi 40 3. URALDA gazbeton bozorida ishlab chiqarish vaziyati 45 3.1. 2007-2014 yillarda Ural federal okrugida gazbeton ishlab chiqarish. 45 3.2. 2010-2014 yillarda Ural Federal okrugida gazbeton ishlab chiqarish hajmi. 49 3.3. 2012-2014 yillarda Uralsda gazbeton ishlab chiqarishning mintaqaviy dinamikasi va tuzilishi. 50 3.4. 2025 yilga qadar Ural Federal okrugida gazbeton ishlab chiqarish prognozi 52 4. URALDA gazbeton bozorida raqobatbardosh vaziyat 55 4.1. Mintaqaviy raqobat darajasi 55 4.2. Ural gazbeton bozorida mavjud bo'lgan o'yinchilarning tavsifi 57 4.3. Uralsdagi gazbeton bozorida yangi ob'ektlar va loyihalar 60 4.4. Gaz bozorida raqobat siyosatining xususiyatlari...

Salom, "RichPro.ru" pul haqidagi onlayn jurnalining aziz o'quvchilari! Ushbu maqola haqida gapiradi biznes-rejani qanday yozish kerak. Ushbu nashr to'g'ridan-to'g'ri harakat qilish bo'yicha ko'rsatma bo'lib, sizga xom biznes g'oyani aniq vazifani amalga oshirish uchun ishonchli bosqichma-bosqich rejaga aylantirish imkonini beradi.

Biz ko'rib chiqamiz:

• Biznes-reja nima va u nima uchun kerak?
• Biznes-rejani qanday qilib to'g'ri yozish kerak;
• Uni qanday tuzish va uni o'zingiz yozish;
• Kichik biznes uchun tayyor biznes-rejalar - misollar va hisob-kitoblar bilan namunalar.

Mavzuni yakunlash uchun biz yangi boshlanuvchi tadbirkorlarning asosiy xatolarini ko'rsatamiz. Yaratish foydasiga ko'plab bahslar bo'ladi sifat Va o'ychan g'oyangizni amalga oshiradigan biznes-reja va muvaffaqiyat kelajakdagi narsalar.

Shuningdek, ushbu maqolada siz oddiygina foydalanishingiz yoki loyihangizni ishlab chiqish uchun asos sifatida olishingiz mumkin bo'lgan tayyor ishlarning namunalari keltirilgan. Taqdim etilgan biznes-rejalarning tayyor namunalarini topish mumkin Bepul yuklab olish.

Bundan tashqari, biz eng ko'p beriladigan savollarga javob beramiz va agar kerak bo'lsa, nima uchun hamma ham biznes-reja yozmasligini aniqlaymiz.

Shunday qilib, keling, tartibda boshlaylik!

Biznes-rejaning tuzilishi va uning asosiy bo'limlari mazmuni - uni tayyorlash bo'yicha bosqichma-bosqich qo'llanma

7. Xulosa + mavzu bo'yicha video 🎥

O'zini rivojlantirmoqchi, biznesini rivojlantirmoqchi bo'lgan har bir tadbirkor uchun biznes-reja juda muhim. U boshqa hech kim boshqacha qila olmaydigan ko'plab muhim funktsiyalarni bajaradi.

Uning yordami bilan siz moliyaviy qo'llab-quvvatlashni ta'minlab, o'z biznesingizni biznes uchun sezilarli miqdorni to'plashdan ancha oldin ochishingiz va rivojlantirishingiz mumkin.

Investorlar yaxshi, puxta o'ylangan, xatosiz biznes-rejaga asosan ijobiy munosabatda bo'lishadi, chunki ular buni ixtiro qilingan va tasvirlangan barcha muammolar bilan oson pul topishning bir usuli deb bilishadi.

Bundan tashqari, muassasa ochilishidan oldin ham sizni nima kutayotganini ko'rasiz. Qanday xavflar mumkin, qanday hal qilish algoritmlari ma'lum bir vaziyatda tegishli bo'ladi. Bu nafaqat investor uchun qulay ma'lumot, balki agar siz o'zingiz muammoga duch kelsangiz, kerakli rejadir. Oxir-oqibat, agar xavfni hisoblash juda qo'rqinchli bo'lib chiqsa, siz uni biroz o'zgartirishingiz, ularni kamaytirish uchun umumiy fikrni o'zgartirishingiz mumkin.

Yaxshi biznes-rejani yaratish biznesda yetarlicha bo'lgan eng qiyin vaziyatlarda ham sarmoya izlash va o'z harakat algoritmlarini ishlab chiqish uchun ajoyib yechimdir.

Shuning uchun ham o'z sa'y-harakatlarimizdan tashqari "Boshqalarning miyasidan" foydalanishga arziydi. Biznes-reja ko'plab bo'limlar va hisob-kitoblarni, tadqiqot va bilimlarni o'z ichiga oladi, faqat muvaffaqiyatli operatsiya bilan muvaffaqiyatga erishish mumkin.

Ideal variant barcha jihatlarni o'zingiz o'rganish bo'ladi. Buning uchun tegishli adabiyotlarni o'qish va o'qish etarli emas. Ijtimoiy doirangizni o'zgartirish, kurslar va treninglarga murojaat qilish, muayyan masalalar bo'yicha maslahat olish uchun mutaxassislarni topishga arziydi.. Bu yagona yo'l haqiqatan ham buni aniqlang vaziyatda va barcha shubhalaringizni va noto'g'ri tushunchalaringizni yo'q qiling.

Biznes-reja ko'p sabablarga ko'ra yozishga arziydi, lekin uy- bu siz tezda olishingiz mumkin bo'lgan aniq harakatlar algoritmi nuqta A(sizning hozirgi holatingiz, umid va qo'rquvga to'la) B nuqtasiga(bunda siz allaqachon barqaror va muntazam daromad keltiradigan o'zingizning muvaffaqiyatli biznesingiz egasi bo'lasiz). Bu sizning orzularingizga erishish va xavfsiz o'rta sinf maqomini olish yo'lidagi birinchi qadamdir.

Agar sizda biron bir savol bo'lsa, ularga videoda javob topishingiz mumkin: "Biznes-rejani qanday tuzish kerak (o'zingiz va investorlar uchun)."

Biz uchun hammasi shu. Barchaga biznesida omad tilaymiz! Shuningdek, ushbu maqola bo'yicha sharhlaringiz uchun minnatdor bo'lamiz, o'z fikr-mulohazalaringiz bilan o'rtoqlashamiz, nashr mavzusi bo'yicha savollar beramiz.

Ushbu biznes-reja shinalar, rezina buyumlar, plastmassa va ishlatilgan moyni qayta ishlash uchun ishlab chiqarish ob'ektini ochishga sarmoya kiritish uchun mo'ljallangan. Biznes-rejani ishlab chiqishdan maqsad: investorlarni jalb qilish; Ish hajmi: 52 bet; Biznesni rejalashtirish ufqi: 5 yil. Loyiha hududdagi ekologik vaziyatni yaxshilashga qaratilgan...

Ushbu biznes-reja oyiga 2500 tonnagacha ichimlik suvi ishlab chiqarishni ochishga sarmoya kiritishga moʻljallangan. Biznes-rejani ishlab chiqishdan maqsad: investorlarni jalb qilish; Ish hajmi: 88 bet; Biznesni rejalashtirish ufqi: 5 yil. Ichimlik uchun shisha suv ishlab chiqarish kutilmoqda...

Ushbu biznes-reja polietilenni granulalarga qayta ishlash bo'yicha ishlab chiqarish korxonasini ochishga sarmoya kiritish uchun mo'ljallangan. Biznes-rejani ishlab chiqishdan maqsad: investorlarni jalb qilish; Ish hajmi: 55 bet; Biznesni rejalashtirish ufqi: 5 yil. Loyihani amalga oshirish uchun umumiy maydoni 300...

Ushbu biznes-reja qoshlar va kirpiklarning badiiy dizayni uchun studiya ochishga sarmoya kiritish uchun mo'ljallangan. Biznes-rejani ishlab chiqishdan maqsad: markaziy soliq markazida subsidiya olish; Ish hajmi: 21 bet; Biznesni rejalashtirish ufqi: 3 yil. Dastlabki bosqichda loyiha tashabbuskorining sa'y-harakatlari bilan...

Ushbu biznes-reja avtomobil shinalarini ta'mirlash kompaniyasini tashkil etishga sarmoya kiritish uchun mo'ljallangan. Biznes-rejani ishlab chiqishdan maqsad: tadbirkorlik faoliyatini boshlayotganlar uchun grant olish; Ish hajmi: 42 bet; Biznesni rejalashtirish ufqi: 3 yil. Loyiha tashabbuskori shikastlangan joylarni ta'mirlash xizmatlarini taklif qilishni rejalashtirmoqda...

Ushbu biznes-reja bolalar sartaroshxonasini ochishga sarmoya kiritish uchun mo'ljallangan. Biznes-rejani ishlab chiqishdan maqsad: markaziy soliq markazida subsidiya olish; Ish hajmi: 28 bet; Biznesni rejalashtirish ufqi: 2 yil. Sartaroshxonani yaratishda birinchi qadam loyihalashtirilishi kerak bo'lgan mos binolarni topish bo'ladi ...

Ushbu biznes-reja bo'yoq va laklar ishlab chiqarishni tashkil etishga sarmoya kiritish uchun mo'ljallangan. Biznes-rejani ishlab chiqishdan maqsad: grant olish; Ish hajmi: 29 bet; Biznesni rejalashtirish ufqi: 3 yil. Loyiha doirasida lak-bo'yoq mahsulotlarining kichik ishlab chiqarishini ochish rejalashtirilgan, ularning sotuvi asosan ...

Ushbu biznes-reja sanitariya-tesisat xizmatlarini ko'rsatadigan kompaniya ochishga sarmoya kiritish uchun mo'ljallangan. Biznes-rejani ishlab chiqishdan maqsad: markaziy soliq markazida subsidiya olish; Ish hajmi: 19 bet; Biznesni rejalashtirish ufqi: 2 yil. Loyihaning dastlabki davrida ofisni ijaraga olish rejalashtirilgan ...