Egalari qishloq uylari Ular yozgi ta'tillarini maksimal qulaylik bilan o'tkazishlari uchun o'zlarining bog 'uchastkalarini yaxshilashga intilishadi. Faqat 10 yil oldin, basseynga egalik qilish hashamat edi, ammo bugungi kunda tobora ko'proq ruslar bunday ajoyib tuzilmani sotib olishlari mumkin. Hovuzlarni qurish olib kelishi mumkin yaxshi daromad, agar biz mijozlarga uzoq xizmat muddati bilan optimal byudjet echimlarini taklif qilsak.
Talab tahlili
Har qanday biznesni bozorni chuqur tahlil qilgandan so'ng boshlashingiz kerak. Vaziyatni o'rganishga to'g'ri yondashuv faoliyat yo'nalishini va maqsadli auditoriyani aniqlashga yordam beradi.
O'zingizning suzish havzangizga ega bo'lish juda arzon zavq emas, shuning uchun siz kichik shaharchada doimiy mijozlar oqimiga tayanolmaysiz. Mijozlarning keng doirasini olish uchun siz to'g'ri faoliyat sohasini tanlashingiz kerak:
- bir mintaqadagi aholi punktlarining maksimal sonini qoplashga harakat qiling;
- biznes joyi sifatida yirik metropolni tanlang.
Asosiy mijozlar o'rta va yuqori daromadli odamlardir. Mehmonxonalar, mehmon uylari va dam olish markazlari egalari suzish havzalariga buyurtma berishadi. Shuningdek, ushbu turdagi faoliyatning mavsumiyligini hisobga olish kerak. Qish mavsumida kalit taslim suzish havzalarini qurish mumkin emas.
Ish rejasi
Strategik biznesni rejalashtirish sizga olib keladigan aniq ish rejasini tuzishga imkon beradi muvaffaqiyatli rivojlanish korxonalar. Bir turdagi bosqichma-bosqich ko'rsatmalar sizni aniqlashga yordam beradi eng muhim nuqtalar dastlabki bosqichlarda va keyingi harakatlarda. Umuman olganda, faoliyat rejasi quyidagi fikrlarni o'z ichiga oladi:
- bozorni, raqobat muhitini tahlil qilish va etkazib beruvchilarni izlash;
- kalit taslim suzish havzalari uchun texnologik komponentlarni tanlash, mutaxassislarni tanlash;
- rasmiy ro'yxatga olish, xulosa mehnat shartnomalari, SROga qo'shilish;
- veb-sayt yaratish, reklama kampaniyasi, mijozlarni qidirish;
- birinchi inshootni qurish (bepul yoki narx bo'yicha);
- haqiqiy buyurtmalarni qidiring.
Boshqa narsalar qatorida, bozorga qanday turdagi basseynlar kiritilishini hal qilish kerak. Bu sizga kerakli uskunani sotib olish va arzon narx segmentini tanlash imkonini beradi.
Faoliyat sohasi
Xaridorlarga bir necha turdagi hovuzlarni taklif qilish mumkin, ular narxi, o'rnatish va muhandislik inshootlarini o'rnatishning murakkabligi bilan farqlanadi. Eng mashhurlari:
- Temir-beton;
- polipropilen;
- akril tuzilmalar.
Beton hovuzni qurish loyihasi uzoq va mehnat talab qiladigan jarayonni o'z ichiga oladi, bu chuqur qazish, mustahkamlash va tugatishni o'z ichiga oladi. Beton taxminan bir oy davomida qattiqlashadi, undan keyin materialning xususiyatlari tufayli suv uzoq vaqt davomida isitiladi. Biroq, ushbu turdagi tuzilma juda ko'p afzalliklarga ega:
- uzoq xizmat muddati;
- er osti suvlari balandligining ta'siri yo'q;
- qoplama uchun variantlarning katta tanlovi;
- shikastlanishga qarshilikning yuqori darajasi.
Polipropilen va akril konstruktsiyalar engilroq va arzonroq, ultrabinafsha nurlanishiga va agressiv muhitga yaxshi qarshilik ko'rsatadi.
Uskunalar va mutaxassislar
Suv inshootlarini tashkil etish biznesining muhim tarkibiy qismlari zarur jihozlarni sotib olish va ishchilarni yollashdir. Hovuzlarni o'rnatishdagi farq biznesni boshlash uchun dastlabki xarajatlar smetasiga ta'sir qiladi.
Qishloq uyida yoki xususiy uyda polipropilen va akril konstruktsiyalarni o'rnatish uchun sizga kerak bo'ladi:
- maydalagich, matkap, jigsa;
- chuqur qazish uchun asboblar;
- ixcham beton aralashtirgich;
- eritma uchun idishlar, chiqindilar va boshqalar.
Bundan tashqari, sizga boshqa vositalar kerak bo'lishi mumkin. Bu jarayon davomida aniq bo'ladi, agar kerak bo'lsa, ularni sotib olish mumkin;
Beton hovuzlarni qurish quyidagi uskunalarni sotib olishni o'z ichiga oladi:
- qazish asboblari;
- beton aralashtirgich;
- muhandislik kommunikatsiyalarini o'rnatish uchun uskunalar;
- qoplamalar uchun asboblar.
Xodimlar yuqori malakaga ega bo'lishi kerak. Axir, hovuz loyihalari texnik katta ro'yxatini talab qiladi murakkab ish. Faqat barcha bosqichlarni ehtiyotkorlik bilan amalga oshirish sizga kerakli natijaga erishishga imkon beradi.
Biznes xususiyatlari
Dizayn xususiyatlari tufayli har xil turlari tuzilmalar, suzish havzasini qurish narxi sezilarli darajada farq qiladi. Polipropilen 100 000 rublni tashkil qilishi mumkin, masalan, beton hovuzlar uchun, 8 * 3 m o'lchamdagi hovuzni tashkil qilish narxi 2,5 million rublgacha yetishi mumkin.
Narxlarning oshishiga quyidagi omillar ta'sir qiladi:
- hovuz turi (yopiq, ochiq, yopiq va boshqalar);
- suvning aylanish usuli (toshib ketish yoki skimmer hovuzi);
- strukturaning o'lchami;
- o'rnatish usuli (beton, akril va boshqalar);
- qo'shimcha variantlarni o'rnatish (gidromasaj, havo geyzer, suv osti yoritgichi va boshqalar).
Uyda suzish havzasini qurish ulanish bilan birga keladi ichki kommunikatsiyalar, bu ham ishni murakkablashtirishi mumkin.
Korxonaning rentabelligi
Mamlakat uyida yoki xususiy uylarda suzish havzalarini qurishni o'z ichiga olgan biznesga kirish chegarasi ancha yuqori. Uskunani sotib olish uchun dastlab kamida 500 000 rubl sarflashingiz kerak. Ushbu turdagi faoliyat bo'yicha savdo marjasi hajmi 10% -15% miqdorida belgilanadi. Misol: 2 000 000 rubllik hovuzni sotish va o'rnatishda sof foyda 200 000-300 000 rublni tashkil qiladi. Shunga ko'ra, biznes 3-6 oylik faoliyatdan keyin zararsizlik nuqtasiga etadi.
Bolalarni go'daklikdan suzishga o'rgatish g'oyasi ko'rinadigan darajada yangi emas. SSSRda katta klinikalarda sog'lom bolalar uchun xonalar mavjud bo'lib, ularda chaqaloqlarni qattiqlashtiradigan kichik hovuzlar mavjud edi. Ushbu masalaga qiziqishning qaytishi bir necha o'n yillar oldin bolalar va ota-onalarning birgalikdagi bo'sh vaqtlari sohasining faol o'sishi fonida yuz berdi. Bugungi kunda bu mashhur biznes turi, ammo o'ziga xos nuanslarga ega. Keling, savolni batafsil ko'rib chiqaylik , chaqaloqlar uchun suzish havzasini qanday ochish kerak.
Biznesning qisqacha tahlili:
Biznesni tashkil etish xarajatlari: 2-4 million rubl
Aholisi bo'lgan shaharlar uchun tegishli:200 ming kishidan
Sanoat holati:past raqobat
Biznesni tashkil etishdagi qiyinchiliklar: 3/5
To'lov muddati: 12-18 oy
Biznesning dolzarbligi
Hovuz bozorini rivojlanayotgan deb ta'riflash mumkin. Katta komplekslar kattalar uchun nafaqat o'yin-kulgi uchun suzish, balki murabbiylardan o'rganish, suv sporti o'yinlarini o'ynash va guruh mashg'ulotlariga qatnashish imkoniyatini beradi. So‘nggi yillarda individual va fitnes markazlarida joylashgan suzish havzalari soni yigirma foizga oshdi.
Ammo megapolislarda hali ham ushbu muassasalarning etishmasligi mavjud va ularga bo'lgan talabdan bir necha baravar kam yaxshi komplekslar mavjud. Sog'lom turmush tarzidagi moda tendentsiyalari, xususan, suzish sog'lom va foydalanish mumkin bo'lgan ko'rinish sinflar, endigina rivojlanmoqda.
Ko'proq joriy yo'nalish chaqaloqlar va bolalar uchun basseynlar deb atash mumkin, chunki... Majmualarning salmoqli qismi bugungi kunda katta yoshdagi aholiga xizmat qilmoqda. Ular katta chuqurlikka ega, bolalarni alohida yoki guruhlarda o'rgatadigan maxsus tutqichlar va mutaxassislar yo'q.
Mavjud komplekslar kam, ko'pincha u erga borish qiyin, ba'zilari vaqti-vaqti bilan ishlaydi, sifatsiz suv tozalash tizimi yoki malakasiz xodimlarga ega. Suv sifati, xizmat ko'rsatish va sifatiga e'tibor qaratib, raqobatchilarning har qanday xatolarini o'zingizning afzalliklaringizga aylantirishingiz mumkin narx siyosati suzishni hamma uchun ochiq qilish.
Biznes-rejani qanday yozish va biznes tushunchasini aniqlash
Bolalar hovuziga asosiy tashrif buyuruvchilar ikki haftadan to'rt oygacha bo'lgan chaqaloqlari bo'lgan onalardir. Shifokorlarning aytishicha, bu yoshda suvda mashq qilish ko'proq fiziologik hisoblanadi, chunki... chaqaloq bachadonda qolganini eslaydi va nafasini ushlab turishi mumkin. Suzish chaqaloqlarning yaxshi uxlashiga va kamroq kasal bo'lishiga yordam beradi shamollash, kolikadan aziyat chekmang. Bunday sinflar mushak-skelet va asab tizimining kasalliklarini kompleks davolashning bir qismiga aylanishi mumkin.
Biznesni to'g'ri tashkil qilish uchun siz uning tushunchasini tushunishingiz kerak. Chaqaloqlar uchun suzish havzasiga tashrif buyurish suzish tajribasini rivojlantirishga emas, balki fiziologik reflekslarni rivojlantirishga va chaqaloqning qattiqlashishiga qaratilgan.
Ushbu vazifani bajarib, biz bolalar uchun bunday hovuz va kattalar uchun an'anaviy basseyn o'rtasidagi asosiy farqlarni ajratib ko'rsatishimiz mumkin:
- sayoz piyola, kichik diametrli, yon tomonlarga oson kirish mumkin.
- Jismoniy tarbiya emas, balki tibbiy mutaxassislar tomonidan xizmat ko'rsatish.
- Suvni ozonlash va infraqizil nurlar bilan tozalash yaxshidir ichimlik suvi. Xlordan foydalanish taqiqlanadi.
- Kiyinish xonasida o'zgaruvchan stollarning mavjudligi.
- Suzish uchun maxsus külotlar sotuvi.
Biroq, faqat chaqaloqlarni nishonga olish potentsial tashrif buyuruvchilar doirasini sezilarli darajada cheklaydi, xususan, katta diametrli va yo'llar bilan ajratilgan idishga muhtoj bo'lgan maktabgacha yoshdagi bolalarni kesib tashlash. Shuning uchun, agar Pul Agar ishbilarmon etarli bo'lsa, o'rta o'lchamdagi majmuani ochish yaxshiroqdir, unda mashg'ulotlar va tashrif vaqtiga qarab turli yoshdagi bolalar uchun bo'linish mavjud.
Muntazam tashrif buyuruvchilarning mavjudligi obunalarni sotish bilan ta'minlanadi turli atamalar, va yangi mijozlarni jalb qilish nafaqat suzish havzasi, balki massaj xonasi bilan ham mumkin.
Qo'shimcha xizmat sifatida siz ota-onalarga chaqaloqlarni vannada cho'milish qoidalarini o'rgatish, shuningdek, suv aerobikasi bo'yicha mashg'ulotlar, tug'ilishga tayyorgarlik va homilador ayollar uchun nafas olish mashqlarini o'rgatish uchun uyga murabbiyni taklif qilishingiz mumkin.
Biznesni amalga oshirishning asosiy talabi - barcha sanitariya va yong'in xavfsizligi talablariga javob beradigan binolarni tanlash.
Tadbirkor bilishi va bajarishi kerak:
- sanitariya-epidemiologiya me'yorlari 2.1.2.1188-03.2.1.2;
- 2003 yilda kiritilgan o'zgartirishlar bilan jismoniy tarbiya va sport joylarini loyihalash va saqlashning sanitariya me'yorlari;
- Davolash-profilaktika binolari, reabilitatsiya va tiklanish markazlari, saunalar uchun PB talablari. Sport inshootlari uchun xavfsizlik standartlari.
Maxsus e'tibor Ta'minot va chiqindi ventilyatsiya tizimini yaratishga va havo namlagichlarini o'rnatishga va xonadagi shiftlarga eng katta yukni hisoblashga e'tibor berish talab etiladi.
Yuqori namlik temir-betonning korroziyasini qo'zg'atadi va suvning katta miqdori zamin strukturasini ortiqcha yuklashga olib keladi, bu esa binoning shikastlanishi va qulashiga olib keladi.
Biznesni amalga oshirish uchun muhim nuqta - bu ishlaydigan xodimlarni tanlash va rag'batlantirish. Ular nafaqat tibbiy ma'lumotga, balki jismoniy terapiya sohasida ikkinchi ma'lumotga ega bo'lishlari, bolalar va ota-onalar bilan yaxshi muloqot qila olishlari kerak.
Kompleks uchun yuqori sifatli uskunalarni tanlash kerak. Bu nafaqat suzish idishi, balki suv tayyorlash tizimi, isitgichlar va dezinfeksiya tizimi. Kichkintoyning nozik terisi har xil turdagi tirnash xususiyati beruvchi moddalarga juda sezgir, shuning uchun onalar hovuzdagi suvning qanday tozalanishi va dezinfektsiya qilinishiga katta e'tibor berishadi.
Asosiysi emas, balki muhimi - bu binolarning yaxshi joylashishi, to'xtash joyi va aravachalar uchun vestibyulning mavjudligi. Mijozlarni jalb qiladi va yaxshi qurilgan marketing siyosati: Internetdagi aniq veb-sayt, shaffof narx siyosati, reklama, chegirma kuponlarini sotadigan resurslar bilan hamkorlik.
Loyihani boshlash uchun bosqichma-bosqich ko'rsatmalar:
- tashkiliy-huquqiy shakli va soliq siyosatini belgilaydi.
- Sanitariya va yong'in xavfsizligi standartlariga javob beradigan, majmuaning diqqat markaziga qarab, maydoni 40 dan 150 kvadrat metrgacha bo'lgan xonani tanlang. Turar-joy bo'lmagan binolarning podvalini va birinchi qavatini katta turar-joylarda, bolalar tibbiy yoki tibbiy muassasalar yaqinida tanlash yaxshidir. ta'lim muassasalari. Muhim afzallik - majmua yaqinida bolalar uchun park yoki o'yin maydonchasi mavjudligi.
- Mavjudligi loyiha hujjatlari taxta va ta'mirlash ishlari uchun.
- Uskunalarni tanlash va sotib olish.
- Xodimlarni ishga qabul qilish, tibbiy yozuvlarni, kitoblarni va qo'shimcha ta'lim ishlashga ruxsat uchun.
- Mahalliy Rospotrebnadzor va Davlat yong'in nazorati organlarining ish boshlanishi haqida xabar berish.
- Internet-resursni yaratish va dinamik reklama kampaniyasini tashkil etish.
Kerakli hujjatlar va ruxsatnomalarni tayyorlash
Hovuz uchun binolar va jihozlarni tanlagandan so'ng, siz o'z biznesingizni ro'yxatdan o'tkazishni boshlashingiz kerak.
Biznesingizni qonuniylashtirish uchun sizga kerak bo'ladi:
- soliq xizmatida yakka tartibdagi tadbirkor sifatida ro'yxatdan o'tish.
- Mahalliy shaharsozlik va arxitektura qo'mitasidan ishlash uchun ruxsat oling.
- Barcha sertifikatlarni SES va yong'in xizmatiga topshiring.
Siz kompleksni qattiq tekshirishga tayyor bo'lishingiz kerak, chunki biz chaqaloqlar uchun suzish havzasi haqida gapiramiz. Nazorat qiluvchi organlar suvning tarkibi va haroratini, hovuzning chuqurligini va qo'shimcha uskunalar mavjudligini nazorat qila oladi.
Hovuz binolari - qurish yoki ijaraga olish?
Chaqaloqlar uchun suzish havzasini tashkil qilish uchun siz kamida ikki kvadrat metr maydonga ega xonani tanlashingiz kerak.
Bolalar uchun yopiq hovuzni tashkil qilishning bir nechta variantlari mavjud:
- noldan suzish havzasini qurish. Bunday kompleksni mustaqil ravishda qurish katta ahamiyatga ega moliyaviy investitsiyalar va vaqt xarajatlari, xususan, barcha ruxsatnomalarni olish uchun.
- Hovuz ijarasi, xonani ta'mirlash.
Bolali oilalar, bolalar tibbiyot va ta'lim muassasalari ko'p bo'lgan joyda turar-joy bo'lmagan binolarni ijaraga olish yoki sotib olish, albatta, foydaliroqdir, ammo buning oldini olish uchun drenajlar, ventilyatsiya va suv ta'minoti mavjudligini tekshirish kerak. kelajakda ta'mirlash uchun pul sarflash.
Ijara opsiyasi moliyaviy nuqtai nazardan yanada jozibali ko'rinadi, ammo binolarning egasi bilan munosabatlarni har doim ham uzoq muddatga qurish mumkin emas. Lekin suzish xonasini tashkil qilish qimmatga tushadi. Ijara shartnomasining amal qilish muddati tugaganda yoki ijara haqi ko'paygan taqdirda, barcha kerakli narsalarni yig'ib, boshqa joyga ko'chib o'tish mumkin emas.
Katta fitnes markazida joyni ijaraga olish yanada foydalidir, chunki u allaqachon aloqa va potentsial mijozlarga ega, ular nafaqat o'zlarini mashq qilishni, balki bolalarini ham bu erga olib kelishni xohlashadi.
Kerakli uskunalar
Chaqaloqlar uchun suzish havzasini tashkil qilish uchun sizga barcha me'yorlar va standartlarga javob beradigan yuqori sifatli uskunalar kerak bo'ladi. Birini tanlash oson emas, ko'plab ishlab chiqaruvchilar mavjud va to'g'ri tanlov qilish uchun katta hajmdagi ma'lumotlarni o'rganish kerak. Avval siz hovuz uchun kerak bo'lgan barcha narsalar ro'yxatini tuzishingiz kerak.
Bolalar uchun kichik suzish havzasi uchun minimal jihozlar quyidagilarni o'z ichiga oladi:
- diametri kamida 5 metr bo'lgan ramka hovuzi;
- suv tozalash tizimi;
- suv isitgichi;
- dezinfeksiya uchun ultrabinafsha chiroq;
- isitish va quritish bilan ta'minlash va chiqarish ventilyatsiyasi;
- dush idishni;
- bolalar maydonchasi;
- jadvallarni o'zgartirish;
- kiyim uchun shkaflar;
- dam olish va kutish joylari uchun mebel.
Hovuz xizmatchilari
Asosiy komponentlardan biri muvaffaqiyatli biznes chaqaloqlar bilan ishlaydigan malakali xodimlarni tanlashdir. Bundan tashqari, tizimlarning uzluksiz ishlashini ta'minlash uchun hovuzga xodimlar kerak.
Kichik suzish majmuasi xodimlari quyidagilarni o'z ichiga olishi kerak:
- ikkita administrator;
- bir nechta suzish bo'yicha murabbiylar;
- Texnik mutaxassis;
- tibbiyot xodimi;
- garderob xizmatchisi;
- bir juft tozalovchi.
Hovuz direktori biznesmenning o'zi, agar kerak bo'lsa, siz menejerni yollashingiz mumkin. Buxgalter va xavfsizlik xizmati mehnat shartnomasi asosida ishlaydi.
Biznesning marketing komponenti
Rejalashtirilgan suzish majmuasiga 23 yoshdan 40 yoshgacha bo'lgan maktabgacha yoshdagi bolalari va onalikka tayyorlanayotgan ayollar mijoz sifatida talab qilinadi. Ular sog'lom turmush tarzi, sport va faol dam olishga e'tibor qaratishlari kerak.
Bolalar hovuzini reklama yordamida "targ'ib qilish" kerak Internet, ijtimoiy tarmoqlarda, ota-onalar va homilador ayollar uchun tematik forumlarda, ko'cha reklamasi va yaqin atrofda joylashgan turar-joylarda bosma mahsulotlarni tarqatish.
Hovuz bolalarning dam olishi va rivojlanishi uchun joylarni tanlash uchun interaktiv xaritalar va xizmatlarga kiritilishi kerak.
Siz aktsiyalar, sinov kurslari uchun sovg'alar va hamkorlardan chegirmalar orqali mijozlarning sodiqligini oshirishingiz mumkin:
- bolalar kiyimlari do'konlari;
- bolalar oshxonalari;
- klublar;
- ta'lim muassasalari;
- savdo markazlari.
Siz bolalar poliklinikalari va antenatal klinikalarda reklama joylashtirishingiz mumkin. Bundan tashqari, siz basseynda ekskursiyalar va ochiq kunlar o'tkazishingiz, ixtisoslashgan Internet saytlari orqali chegirma kuponlarini sotishingiz mumkin.
Loyihaning xarajatlari va qoplanishi
Bolalar uchun suzish havzasini tashkil qilish, birinchi navbatda, binolarni jihozlashning yuqori mezonlari, qimmatligi tufayli qimmat ishdir. muhandislik tizimlari ventilyatsiya va suvni tozalash. Moliyaviy xarajatlar suv va elektr energiyasining sezilarli hajmi tufayli har oy ham nisbatan yuqori. Daromad miqdorini cheklovchi omil uzoq vaqt davomida darsning doimiy narxidir.
Sog'lomlashtirish muolajalari uchun yangi modani hisobga olgan holda, basseynni qanday ochish kerakligi haqida savol tug'ilishi mumkin. batafsil biznes-reja, talablar va rentabellik tashabbuskor ishbilarmonlar uchun katta qiziqish uyg'otadi.
Katta, o'rta va hatto kichik shaharlar issiq havoda siz haqiqatan ham salqin suvga sho'ng'ishni xohlaysiz qish davri Shahar aholisining salomatligini mustahkamlash va sportga bo‘lgan qiziqishiga alohida e’tibor qaratilmoqda. Natijada, suzish havzasi biznesi anchagina foyda keltirishi mumkin. Qisqa vaqt, bu har qanday sarmoyani oqlaydi.
Xizmatlardan qanday qilib pul ishlash mumkin?
Suzish shunday xususiyatlarga egaki, u salomatlik muolajasi yoki aholining aksariyat toifalari uchun qiziqarli o'yin-kulgi bo'lishi mumkin. Bu sog'liq uchun foyda, zavq va quvonch keltiradi va bolalarning jismonan rivojlanishiga yordam beradi.
Agar sizga shahar ichida basseyn qurish g'oyasi yoqsa, qaerdan boshlashni tushunishingiz kerak. Shu maqsadda hisob-kitoblar bilan tayyorlangan biznes-rejalar mavjud, biz ularni batafsilroq taqdim etamiz. Siz aniq nimani taklif qilishingizni hal qilishingiz kerak. Hovuzni qurishda siz unda nima bo'lishi kerakligini va mijozlarga qanday xizmatlar ko'rsatilishini hisobga olishingiz kerak. Masalan:
- dam olish va o'yin-kulgi sifatida suzish;
- bolalarni o'qitish;
- chaqaloqlar uchun basseyn;
- qo'shimcha xizmatlar, masalan, minibar, ko'ngilochar jihozlar, akvaaerobika, solaryum, sportzal, va boshqalar.;
- musobaqalar;
- partiyalar va korporativ tadbirlar.
Qancha sarmoya kerakligini, biznesning rentabelligi qanday bo'lishini hisoblash, shuningdek, kerakli binoning hajmini oldindan bilish uchun bularning barchasini oldindan o'ylab ko'rishingiz kerak bo'ladi. Bunday daqiqani hal qilish foydali bo'ladi - bu ochiq maydon, tashrif buyuruvchilar quyosh botishi mumkin bo'lgan joyda yozgi davr yoki yopiq bino ishlaydi butun yil davomida bir xil rejimda.
Siz uni namuna sifatida bu yerdan bepul yuklab olishingiz mumkin.
Boshlash uchun nima kerak?
Agar siz basseyn ochishga qaror qilsangiz xususiy biznes, keyin takliflaringiz va taqdim etilgan xizmatlar haqida o'ylab ko'rganingizdan so'ng, siz oddiyroq muammolarni hal qilishingiz kerak:
- Loyiha ishtirokchilari soniga va kutilayotgan sarmoyaga qarab korxona - yakka tartibdagi tadbirkor yoki MChJni ro'yxatdan o'tkazish usulini tanlang.
- Hamma narsani tayyorlang Kerakli hujjatlar va ruxsatlar.
- Loyihaga investitsiyalarni qaytarish uchun to'liq biznes-rejani tuzing.
- Yordamchi inventar va jihozlarni ijaraga oling yoki sotib oling.
- Ishg'ol qilingan hududning joylashuvi va hajmini ko'rib chiqing.
Hujjatlar
Ma'lum ruxsatnomalar, ro'yxatga olish va hokazolarni tayyorlashsiz bitta biznes-reja amalga oshirilmaydi va agar ochilish bo'lsa o'z MChJ yoki IP jarayoni juda oddiy va tez bo'lsa, shaharsozlik va arxitektura qo'mitasidan kerakli hujjatlarni olish uzoq va murakkab jarayon bo'lib chiqishi mumkin. Shuningdek, Rospozhnadzor, Rospotrebnadzor va sanitariya-epidemiologiya xizmati bilan bog'liq muammolarni hal qilish kerak.
Hamma narsaga rahbarlik qilish moliyaviy hisob-kitoblar dastlab to'g'ri, siz malakali buxgalterni yollashingiz kerak bo'ladi. U sizga taqdim etilgan soliq imtiyozlarini olishda yordam beradi sog'liqni saqlash markazlari, va oylik xarajatlarda ish haqi va soliqlar uchun xarajatlarni hisoblab chiqadi. Bu biznes-rejani yaxshiroq o'ylab ko'rish va loyiha uchun investitsiyalarning daromadlilik darajasini oldindan ko'rish imkonini beradi.
Kerakli uskunalar
Taqdim etilgan xizmatlarga qarab, turli xil uskunalar kerak bo'ladi. Shubhasiz, minibar va massaj xonasini ochish butunlay boshqa narsalar bo'ladi. Ammo biz hovuzni qanday ochishni ko'rib chiqayotganimiz sababli, biz bu borada eng muhim va universal nuanslarga e'tibor qaratamiz:
- uzunligi kamida 25 metr bo'lgan suzish idishi;
- filtrlash va isitish tizimlari;
- trek ajratgichlar;
- suvni yoritish;
- boshlang'ich jadvallar;
- kiyim uchun kabinalar;
- skameykalar;
- dush;
- alohida hojatxona jihozlari va boshqalar.
Taqdim etilayotgan xizmatlar sifatini, tashrif buyuruvchilarning qulayligi va qulayligini, ularning xavfsizligini va binoning o'ziga kirish imkoniyatini esdan chiqarmaslik kerak. Hovuz uchun eng yaxshi joy qaerda ekanligini hisobga olishni unutmang. Axir, agar borish qiyin bo'lsa va yaqin atrofda avtobus bekati yoki avtoturargoh bo'lmasa, davomat juda past bo'ladi, bu umuman loyihaning o'zini oqlashi va rentabelligiga ta'sir qiladi.
Xodimlar
Ochilishdan oldin ham malakali xodimlar mavjudligiga ishonch hosil qilishingiz kerak:
- Menejer, menejer yoki direktor.
- Agar kompleks katta bo'lishi kerak bo'lsa, administrator yoki hatto ikkita.
- Buxgalter.
- Trenerlar.
- Hamshira.
- Agar siz chaqaloqlar va kichik bolalar uchun suzish havzasiga ega bo'lsangiz, pediatr.
- Texnik xodimlar maxsus jihozlarga xizmat ko'rsatish uchun.
- Shkaf soqchilari.
- Tozalovchi ayol.
Agar suzish havzasini ochayotganda siz uni turli xil sog'lomlashtirish yoki ko'ngilochar xizmatlar bilan to'ldirishga qaror qilsangiz, ularning har biri ham ma'lum bir mutaxassisni talab qiladi. Faoliyatingizni engillashtirish uchun siz o'z hududiga mas'ul bo'lgan boshqa tadbirkorlar bilan birgalikda suzish havzasini ochishingiz mumkin - minibar, massaj zali, sport zali va boshqalar.
Ish haqi va tegishli soliqlarga katta mablag 'sarflanganligi sababli, avvalo, muayyan funktsiyalarni o'zingiz bajarishga harakat qilishingiz mumkin. Ammo bu mijozlar manfaatlariga zid kelmasligi kerak. Shunday qilib, ma'lum bir ma'lumotga ega bo'lsangiz, ma'mur yoki buxgalterni vaqtincha almashtirishingiz mumkin, ammo professional murabbiyning yo'qligi yoki texnik xodim biznesingizni boshidanoq buzishi mumkin.
Aniq hisob-kitoblar
Uchun muvaffaqiyatli biznes-reja va loyihaning o'zini oqlashi, xarajatlari va daromadlarining malakali dastlabki prognozi yaxshi hisoblangan bo'lishi kerak. Va bu erda siz barcha ma'lumotlarni taqdim etishingiz kerak. Jadvalda biz faqat o'rtacha ko'rsatkichlarni beramiz. Va aniqroq raqamlar siz tanlagan hovuz hajmiga, uskuna qancha turadi, tashrif buyurish uchun qancha oylik to'lovni belgilaysiz va boshqa ko'p narsalarga bog'liq bo'ladi.
Bir soatlik tashrif buyuruvchiga tashrif buyurish narxi 250-300 rubl va mijozlarning yaxshi oqimi bilan biz 3-4 yil ichida loyihaning o'zini oqlash haqida gapirishimiz mumkin. Lekin ko'p narsa mavjudligiga bog'liq qo'shimcha xizmatlar, aholining ehtiyojlarini taxmin qildingizmi, qurilish qanchaga tushdi, tegishli hujjatlar va hokazo.
Masalan, farqni his qilish uchun biz turli loyihalarning narxini ko'rib chiqishni taklif qilamiz:
- Katta kompleks uchun xarajatlar taxminan 160 million rublni tashkil qiladi.
- Va eng kichik hovuz uchun, o'rta o'lchamli uchun mos turar-joy, investitsiyalar 5-6 million rubl bilan cheklanadi.
Video: biznes g'oya - suzish havzasini qanday ochish kerak?
Hovuzda mashq qilish boshqa sport turlariga nisbatan juda ko'p afzalliklarga ega. Suv aerobikasi kardiologlar, nevrologlar, travmatologlar va dietologlar tomonidan tavsiya etiladi. Shifokorlar suzish havzasida mashq qilishni jismoniy tarbiyaning eng yumshoq va samarali shakli deb bilishadi. Biroq, bizning mamlakatimizda suv tanqisligi juda katta sport majmualari: Har 31250 kishiga bitta basseyn bo'lishi kerak. Bu nisbat hurmat qilinmaydi va raqobat yo'q. Ushbu maqolada biz sizga suzish havzasini noldan qanday ochishni va u foydalimi yoki yo'qligini aytib beramiz.
Turlari
Ajam tadbirkor bu yo'nalishda o'zining kichik biznesini qaerdan boshlash kerakligi haqida savol berganda, mutaxassislar faoliyat ko'lami haqida qaror qabul qilishni maslahat berishadi. Ushbu mezonga ko'ra bir necha turdagi hovuzlar ajratiladi:
- Sport.
- Sport majmualari.
- Xususiy hovuzlar.
- Fitnes klublarida suzish havzalari.
Sport hovuzlari va majmualari katta maydonga ega (minimal 1500 kv. m). Ularni yaratish qiymati juda yuqori, shuning uchun ular odatda moliyalashtiriladi byudjet mablag'lari. Fitnes klublaridagi shaxsiy basseynlar va basseynlar faqat o'lchamlari bilan farqlanadi. Ular 3-5 trek uchun mo'ljallangan.
Kvadrat
Hovuz ochishning eng qiyin qismi bu topishdir to'g'ri xona. Bu erda bir nechta variant mavjud:
- Fitnes markazida xonani ijaraga oling (u basseyn yaratish uchun mos bo'lishi kerak).
- Turar-joy bo'lmagan binoni modernizatsiya qilish.
- Uni o'zingiz quring.
Eng oddiy (birinchi qarashda), lekin, aslida, fitnes klubida joyni ijaraga olish eng qiyin bo'ladi. 40 kvadrat metrlik kichkina hovuz uchun. m (bu 2 trek uchun) sizga taxminan 70 kv. baland shiftli bo'sh joy m. Bugungi voqelikda foydalanilmagan maydonga ega fitnes klubini topish juda qiyin bo'ladi. Va agar siz muvaffaqiyat qozonsangiz ham, bunday zalni ijaraga olish uchun kamida 140 ming rubl kerak bo'ladi.
Turar-joy bo'lmagan binolarni topish va uni suzish havzasi bilan jihozlash yanada qiyinroq usul. Bu erda siz o'lchovni tanlashingiz va muassasaning toifasi haqida qaror qabul qilishingiz mumkin. Binolarni qayta jihozlash uchun 6-7 oy va ikki million rubldan ortiq mablag' kerak bo'ladi.
Uchinchi (va eng katta) variant - o'z hovuzingizni qurish. Agar siz tanlasangiz, bu kamida bir yil davom etadi standart loyiha, va agar siz o'zingizning tasavvurlaringiz va istaklaringiz bo'yicha loyihalashtirsangiz, uch yilgacha. Yana bir qiyinchilik shundaki, qurilishni boshlash uchun shaharsozlik qo'mitasi va shahar ma'muriyatining ruxsati kerak bo'ladi. Bundan tashqari, jarayonda siz savdo kompaniyalari va BTI bilan bir necha marta shug'ullanishingiz kerak bo'ladi. Bundaylar uchun yirik loyiha bir necha o'n millionlab rubl kerak bo'ladi.
Qanday bo'lmasin, qurilish uchun xona yoki joy tanlashda siz shahar chegarasidagi joyga e'tibor qaratmasligingiz kerak. Bunday hovuzlar hatto yirik shaharlar deyarli hech biri, shuning uchun sifatli xizmat shaharning turli burchaklaridan sizga odamlar keladi.
Roʻyxatdan oʻtish
Korxonani MChJ shaklida ro'yxatdan o'tkazish yanada oqilona. Bu faoliyat ko'lami va xodimlar soni bilan bog'liq. Keyinchalik, siz standart tartibni bajarishingiz kerak: soliq xizmatida ro'yxatdan o'ting, joriy hisobni oching va shtamp sotib oling. Hovuzni ishlatishni boshlash uchun siz Rospotrebnadzor va yong'inga qarshi xizmatlardan ruxsat olishingiz kerak. Bunday hujjatlarni olish unchalik qiyin emas. Sanitariya epidemiologiya stantsiyasini tekshirishga alohida e'tibor berilishi kerak. Ular xonaning o'lchamiga, shkafning mavjudligi, echinish xonalari, dush va oyoq hammomlari, yo'llarning yuzasi, suv sifati va uning dezinfeksiya qilinishiga talablar qo'yadi.
Talablarning to'liq ro'yxati SanPiN 2.1.2.1188-03 da keltirilgan. Shuningdek, kommunal xizmatlar va xavfsizlik kompaniyasi bilan shartnomalar tuzish kerak.
Texnik jihozlar
Har qanday hovuz uchun sizga quyidagi jihozlar kerak bo'ladi:
- Hovuz kosasi.
- Narvonlar va tramplinlar.
- Ajratish yo'llari.
- Orqa yorug'lik.
- Boshlash bloklari.
- Dezinfektsiyalash uchun ozonlash tizimi.
- Dush uchun uskunalar (santexnika, javonlar, axlat qutilari).
- Kiyinish xonasi jihozlari (skameykalar, nometall, shkaflar, quritgichlar va fenlar).
- Shkaf jihozlari (ilgichlar, xodimlar kreslosi).
- Qabul qilish uskunalari (peshtaxta, stullar, sovutgich).
Basseyn idishining narxi bir qator omillarga bog'liq:
- Hajmi.
- Sifat va devor qalinligi.
- Gidroizolyatsiya tizimi.
- Ishlab chiqaruvchi.
O'rtacha tashrif buyuruvchi uchun uzunligi 25 metr va chuqurligi 1,5 metr bo'lgan piyola mos keladi. 10 qatorli bunday piyola o'rtacha 3 million rublga tushadi. Professional sportchilar 50 metr yoki undan ortiq uzunlikdagi basseynlarni afzal ko'rishadi. Bu erda narxlar butunlay boshqacha bo'ladi: 5 million rubldan. Hammom zalining o'zi uchun boshqa jihozlar (tozalash tizimi, zinapoyalar, tramplinlar va slaydlar) yana 1 million rublga tushadi. Kirish maydoni, shkaf, echinish xonasi va dush uchun mebel va jihozlar uchun taxminan 450 ming rubl kerak bo'ladi.
Xodimlar
Kichik suzish havzasi uchun biznes g'oyasi malakali va tajribali xodimlarning mavjudligini talab qiladi. Minimal kompozitsiya quyidagicha ko'rinadi:
- Administratorlar (2 kishi).
- Suzish bo'yicha murabbiy va guruh dars o'qituvchilari (3-4).
- Tozalash vositalari (4).
- Shkaf soqchilari (2).
- Texnikalar (2).
- Buxgalter.
- Direktor.
Murabbiy va instruktorlardan tashqari hamma uchun qat'iy maosh belgilanishi kerak. O'qituvchilar uchun, qoida tariqasida, ish haqi va o'tkaziladigan darslarning foizi belgilanadi. O'rtacha oylik fond ish haqi 555 ming rublni tashkil qiladi. chegirmalar bilan birga.
Qaytarilish
Loyihani ishga tushirish uchun sizga kamida 8 million rubl kerak bo'lishini va oylik xarajatlar taxminan 1,255 million rublni tashkil etishini hisobga olsak, to'lov muddati ancha uzoq bo'ladi. Mutaxassislarning fikriga ko'ra, dastlabki xarajatlar 3 yildan keyin to'lanadi.
Quyidagi ko'rsatkichlar asosida tavsiya qilamiz. Hovuzlarga kuniga o'rtacha 100 kishi tashrif buyuradi. Qoidaga ko'ra, basseynlar oyiga 29 kun ishlaydi (bir sanitariya kuni). O'rtacha 500 rubl dars narxi bilan siz oyiga 1 450 000 rubl olishingiz mumkin. Yillik daromad taxminan 16 million rublni tashkil qiladi. Daromadlilik taxminan 15% ni tashkil qiladi.
Afzalliklari va kamchiliklari
Hovuz juda istiqbolli hudud bo'lib, uning ijobiy va salbiy tomonlari bor. Keling, ijobiy tomonlardan boshlaylik:
- Ijtimoiy yo'naltirilgan biznes (davlat tomonidan qo'llab-quvvatlanishi mumkin).
- Kichik raqobat.
- Yuqori talab.
- Rivojlanish uchun keng maydon.
- Tegishli xonani topish qiyin.
- Katta boshlang'ich investitsiyalar.
- Uzoq to'lov muddati.
- Nisbatan past rentabellik.
Natijada
O'z biznesingizni ochishdan oldin siz barcha nuanslarni hisoblashingiz va o'rganishingiz kerak. Hovuz ochish - katta moliyaviy sarmoya va ko'p vaqt talab qiladigan ajoyib ijtimoiy g'oya. Ammo shuni ta'kidlash kerakki, har bir hududda ijtimoiy qo'llab-quvvatlash dasturlari mavjud yo'naltirilgan tadbirkorlik, shuning uchun davlat xarajatlarning bir qismini o'z zimmasiga olishi mumkin. Bosqichma-bosqich ko'rsatma suzish havzasini ochish ko'plab nuanslarni o'z ichiga oladi, ular bizning biznes rejamizda batafsil muhokama qilinadi.
Yuklanmoqda...
