Vlastníci vidiecke domy Snažia sa vylepšiť svoj záhradný pozemok tak, aby si letnú dovolenku užili s maximálnym komfortom. Ešte pred 10 rokmi bolo vlastnenie bazéna luxusom, no dnes si takúto pozoruhodnú stavbu môže dovoliť čoraz viac Rusov. Výstavba bazénov môže priniesť dobrý príjem, ak zákazníkom ponúkame optimálne rozpočtové riešenia s dlhou životnosťou.
Analýza dopytu
Akékoľvek podnikanie musíte začať po dôkladnej analýze trhu. Správny prístup k skúmaniu situácie pomôže určiť smer činnosti a cieľové publikum.
Vlastné kúpalisko nie je veľmi lacná záležitosť, takže v malom meste nemôžete počítať s neustálym náporom klientov. Ak chcete získať široké spektrum zákazníkov, musíte si vybrať správnu oblasť činnosti:
- snažiť sa pokryť maximálny počet sídiel v jednom regióne;
- vybrať si za miesto podnikania veľkú metropolu.
Hlavnými klientmi sú ľudia so strednými a vysokými príjmami. Bazény si objednávajú majitelia hotelov, penziónov a rekreačných stredísk. Je potrebné brať do úvahy aj sezónnosť tohto druhu činnosti. Výstavba bazénov na kľúč nemôže prebiehať v zimnej sezóne.
Pracovný plán
Strategické obchodné plánovanie vám umožní zostaviť jasný pracovný plán, ktorý povedie k úspešný vývoj podnikov. Určiť vám pomôže druh podrobných pokynov najdôležitejšie body v počiatočných fázach av následných akciách. Vo všeobecnosti obsahuje plán činnosti tieto body:
- analýza trhu, konkurenčného prostredia a hľadanie dodávateľov;
- výber technologických komponentov pre bazény na kľúč, výber špecialistov;
- úradná registrácia, záver pracovné zmluvy, vstup do SRO;
- vytvorenie webovej stránky, reklamná kampaň, vyhľadávanie klientov;
- výstavba prvej stavby (zadarmo alebo za poplatok);
- hľadať skutočné objednávky.
Okrem iného je potrebné rozhodnúť, aký typ bazénov je určený na uvedenie na trh. To vám umožní zakúpiť si potrebné vybavenie a vybrať si cenovo dostupný segment.
Oblasť činnosti
Kupujúcim je možné ponúknuť niekoľko typov bazénov, ktoré sa líšia nákladmi, zložitosťou inštalácie a montážou inžinierskych konštrukcií. Najpopulárnejšie sú:
- železobetón;
- polypropylén;
- akrylové štruktúry.
Projekt výstavby betónového bazéna zahŕňa dlhý a pracovne náročný proces, ktorý zahŕňa kopanie jamy, vystuženie a konečnú úpravu. Betón tuhne asi mesiac, po ktorom sa voda dlho zahrieva kvôli vlastnostiam materiálu. Tento typ konštrukcie má však mnoho výhod:
- dlhá životnosť;
- žiadny vplyv výšky podzemnej vody;
- veľký výber možností opláštenia;
- vysoká úroveň odolnosti voči poškodeniu.
Polypropylénové a akrylové štruktúry sú ľahšie a lacnejšie, majú dobrú odolnosť voči ultrafialovému žiareniu a agresívnemu prostrediu.
Vybavenie a špecialisti
Dôležitými súčasťami podnikania v oblasti úpravy vodných zariadení je nákup potrebného vybavenia a najímanie pracovníkov. Rozdiel v spôsobe inštalácie bazénov ovplyvňuje počiatočný odhad nákladov na začatie podnikania.
Na inštaláciu polypropylénových a akrylových štruktúr vo vidieckom dome alebo v súkromnom dome budete potrebovať:
- brúska, vŕtačka, skladačka;
- nástroje na kopanie jamy;
- kompaktná miešačka betónu;
- nádoby na roztok, odpad a pod.
Okrem toho možno budete potrebovať ďalšie nástroje. To sa ukáže počas práce, ak je to potrebné;
Výstavba betónových bazénov zahŕňa nákup nasledujúceho vybavenia:
- výkopové nástroje;
- miešačka betónu;
- zariadenia na inštaláciu inžinierskych komunikácií;
- nástroje pre dýhy.
Personál musí mať vysokú úroveň kvalifikácie. Koniec koncov, projekty bazénov vyžadujú veľký zoznam technických komplexná práca. Iba starostlivá implementácia všetkých etáp vám umožní dosiahnuť požadovaný výsledok.
Obchodné funkcie
Kvôli dizajnovým vlastnostiam rôzne typy konštrukcie, náklady na výstavbu bazéna sa výrazne líšia. Polypropylén môže stáť 100 000 rubľov, pokiaľ ide o betónové bazény, najmä verejné, cena za usporiadanie bazéna s rozmermi 8 * 3 m môže dosiahnuť až 2,5 milióna rubľov.
Na zvýšenie ceny vplývajú tieto faktory:
- typ bazéna (vnútorný, vonkajší, krytý atď.);
- spôsob cirkulácie vody (prepadový alebo skimmerový bazén);
- veľkosť konštrukcie;
- spôsob inštalácie (betón, akryl atď.);
- inštalácia ďalších možností (hydromasáž, vzduchový gejzír, podvodné osvetlenie atď.).
Výstavbu bazéna v dome sprevádza napojenie na interná komunikácia, čo tiež môže skomplikovať prácu.
Ziskovosť podniku
Hranica pre vstup do podnikania, ktorá zahŕňa výstavbu bazénov vo vidieckom dome alebo v súkromných domoch, je pomerne vysoká. Na nákup vybavenia musíte spočiatku minúť najmenej 500 000 rubľov. Objem obchodných marží pri tomto type činnosti je stanovený na 10% -15%. Príklad: pri predaji a inštalácii bazéna v hodnote 2 000 000 rubľov bude čistý zisk 200 000 - 300 000 rubľov. V súlade s tým podnik dosiahne bod zvratu po 3-6 mesiacoch prevádzky.
Myšlienka učiť deti plávať od detstva nie je taká nová, ako sa zdá. V ZSSR boli vo veľkých klinikách miestnosti pre zdravé deti, v ktorých boli malé bazény na otužovanie bábätiek. Návrat záujmu o túto problematiku nastal pred niekoľkými desaťročiami na pozadí aktívneho rastu sféry spoločného trávenia voľného času detí a rodičov. Dnes je to populárny druh podnikania, ktorý však má svoje vlastné nuansy. Pozrime sa na otázku podrobne , ako otvoriť bazén pre deti.
Krátka obchodná analýza:
Náklady na založenie živnosti: 2-4 milióny rubľov
Relevantné pre mestá s počtom obyvateľov:od 200 tisíc ľudí
Situácia v odvetví:nízka konkurencia
Náročnosť organizácie podnikania: 3/5
Návratnosť: 12-18 mesiacov
Obchodná relevantnosť
Trh s bazénmi možno označiť za rozvíjajúci sa. Veľké komplexy poskytujú dospelým príležitosť nielen plávať pre zábavu, ale aj učiť sa od trénerov, hrať vodné športové hry a navštevovať skupinové kurzy. Za posledné roky sa počet bazénov, individuálnych aj vo fitness centrách, zvýšil o dvadsať percent.
Ale v megacities je stále nedostatok týchto zariadení a existuje niekoľkonásobne menej dobrých komplexov, ako je súčasný dopyt po nich. Módne trendy v zdravom životnom štýle, najmä plávanie ako zdravé a prístupný pohľad triedy, sa len rozvíja.
Viac smer prúdu možno nazvať bazénmi pre dojčatá a batoľatá, pretože... Značná časť komplexov dnes slúži dospelému obyvateľstvu. Majú veľkú hĺbku, chýbajú špeciálne madlá a profesionáli, ktorí môžu deti učiť samostatne alebo v skupinách.
Existuje málo existujúcich komplexov, najčastejšie je ťažké sa tam dostať, niektoré fungujú prerušovane, majú nekvalitný systém čistenia vody alebo nekvalifikovaný personál. Akékoľvek chyby konkurentov môžete premeniť na svoje výhody tým, že budete venovať pozornosť kvalite vody, servisu a cenovej politiky sprístupniť plávanie pre každého.
Ako napísať podnikateľský plán a definovať podnikateľský koncept
Hlavnými návštevníkmi dojčenského bazéna sú mamičky s bábätkami vo veku od dvoch týždňov do štyroch mesiacov. Lekári tvrdia, že cvičenie vo vode je v tomto veku fyziologickejšie, pretože... bábätko si pobyt v brušku pamätá a dokáže zadržať dych. Plávanie pomáha bábätkám lepšie spať a menej často ochorieť prechladnutia, netrpíte kolikou. Takéto triedy sa môžu stať súčasťou komplexnej liečby chorôb pohybového ústrojenstva a nervového systému.
Ak chcete správne organizovať podnikanie, musíte pochopiť jeho koncepciu. Návšteva kúpaliska pre dojčatá nie je zameraná na rozvíjanie skúseností s plávaním, ale na rozvoj fyziologických reflexov a otužovanie bábätka.
Po tejto úlohe môžeme zdôrazniť hlavné rozdiely medzi takýmto bazénom pre deti a tradičným bazénom pre dospelých:
- plytká miska, s malým priemerom, s ľahkým prístupom do strán.
- Obsluha špecialistov s lekárskou, nie telesnou výchovou.
- Čistenie vody ozonizáciou a infračerveným svetlom je lepšie, ak toto pitná voda. Používanie chlóru je zakázané.
- Dostupnosť prebaľovacích pultov v šatni.
- Predaj špeciálnych nohavičiek na plávanie.
Zameranie len na dojčatá však značne obmedzuje okruh potenciálnych návštevníkov, najmä odrezanie predškolákov, ktorí potrebujú misku s veľkým priemerom oddelenú cestičkami. Preto ak hotovosť Ak má obchodník dosť, je lepšie otvoriť komplex strednej veľkosti, v ktorom je oddelenie pre deti rôzneho veku podľa relácií a návštevných časov.
Prítomnosť pravidelných návštevníkov je zabezpečená predajom predplatného na rôzne výrazy, a prilákať nových klientov je možné nielen s bazénom, ale aj s masážnou miestnosťou.
Ako doplnkovú službu si môžete dohodnúť aj pozvanie trénera domov, ktorý rodičov naučí pravidlá kúpania bábätiek vo vani, kurzy vodného aerobiku, prípravu na pôrod a dychové cvičenia pre tehotné.
Hlavnou požiadavkou na realizáciu podnikania je výber priestorov, ktoré budú spĺňať všetky hygienické a požiarne bezpečnostné požiadavky.
Podnikateľ musí poznať a dodržiavať:
- sanitárne a epidemiologické normy 2.1.2.1188-03.2.1.2;
- hygienické normy na úpravu a údržbu miest pre telesnú výchovu a šport v znení neskorších predpisov z roku 2003;
- Požiadavky PB na liečebné a profylaktické priestory, rehabilitačné a zotavovacie centrá, sauny. Bezpečnostné normy pre športové zariadenia.
Osobitná pozornosť Je potrebné venovať pozornosť vytvoreniu systému prívodu a odvodu vzduchu a inštalácii odvlhčovačov vzduchu a výpočtu najväčšieho zaťaženia stropov v miestnosti.
Vysoká vlhkosť vyvoláva koróziu železobetónu a značné množstvo vody vedie k preťaženiu podlahovej konštrukcie, čo môže spôsobiť poškodenie a kolaps budovy.
Dôležitým bodom pre realizáciu podnikania je výber a motivácia pracovného personálu. Musí mať nielen medicínske vzdelanie, ale aj druhé vzdelanie v odbore fyzikálnej terapie, vedieť dobre komunikovať s deťmi a rodičmi.
Pre komplex je potrebné vybrať kvalitné vybavenie. Nejde len o misku na plávanie, ale aj o systém prípravy vody, ohrievače a dezinfekčný systém. Jemná detská pokožka je veľmi citlivá na rôzne druhy dráždivých látok, a preto mamičky venujú veľkú pozornosť spôsobu čistenia a dezinfekcie vody v bazéne.
Nie tie hlavné, no nemenej dôležité sú dobrá poloha priestorov, dostupnosť parkovania a zádverie pre kočíky. Priťahuje zákazníkov a je dobre postavený marketingovej politiky: prehľadná stránka na internete, transparentná cenová politika, inzercia, spolupráca so zdrojmi, ktoré predávajú zľavové kupóny.
Pokyny krok za krokom na spustenie projektu:
- určujú organizačnú a právnu formu a daňovú politiku.
- Vyberte si miestnosť, ktorá spĺňa hygienické a protipožiarne normy, s rozlohou od 40 do 150 metrov štvorcových v závislosti od zamerania komplexu. Je lepšie zvoliť suterén a prvé poschodia nebytových budov, ktoré sa nachádzajú vo veľkých obytných štvrtiach, v blízkosti detských lekárskych alebo vzdelávacie inštitúcie. Významnou výhodou bude prítomnosť parku alebo detského ihriska v blízkosti areálu.
- Dostupnosť projektovej dokumentácie na podlahárske a opravárenské práce.
- Výber a nákup vybavenia.
- Nábor personálu, evidencia zdravotných záznamov, kníh a dodatočné školenie o povolenie pracovať.
- Oznámenie miestneho Rospotrebnadzor a Štátneho požiarneho dozoru o začatí prác.
- Vytvorenie internetového zdroja a organizácia dynamickej reklamnej kampane.
Príprava potrebných dokumentov a povolení
Po výbere priestorov a vybavenia pre bazén je potrebné začať registrovať svoju firmu.
Na legalizáciu podnikania budete potrebovať:
- zaregistrovať sa v daňovej službe ako samostatný podnikateľ.
- Získajte povolenie na prácu od miestneho výboru pre mestské plánovanie a architektúru.
- Predložte všetky certifikáty SES a požiarnej službe.
Musíte sa pripraviť na to, že v areáli budú prebiehať prísne kontroly, pretože hovoríme o bazéne pre dojčatá. orgány dohľadu dokáže ovládať zloženie a teplotu vody, hĺbku bazéna a dostupnosť dodatočného vybavenia.
Priestory bazéna – postaviť alebo prenajať?
Ak chcete zorganizovať bazén pre dojčatá, musíte si vybrať miestnosť s rozlohou najmenej dva metre štvorcové.
Existuje niekoľko možností na usporiadanie vnútorného rybníka pre deti:
- postaviť bazén od nuly. Výstavba takéhoto komplexu nezávisle bude vyžadovať značné finančné investície a časové náklady, najmä na získanie všetkých povolení.
- Prenájom bazéna, rekonštrukcia izieb.
Určite je výhodnejšie prenajať alebo kúpiť nebytové priestory v mieste, kde je veľa rodín s deťmi, detských liečebných a vzdelávacích zariadení, ale je potrebné skontrolovať dostupnosť kanalizácie, vetrania a zásobovania vodou, aby míňať peniaze na opravy v budúcnosti.
Možnosť prenájmu vyzerá z finančného hľadiska atraktívnejšie, no vzťahy s majiteľom priestorov sa nedajú vždy budovať dlhodobo. Ale zriadenie plavárne je drahé. Je nemožné v prípade skončenia platnosti nájomnej zmluvy alebo zvýšenia nájomného jednoducho zbaliť všetky potrebné veci a presťahovať sa na iné miesto.
Prenájom priestorov vo veľkom fitness centre je výhodnejší, pretože už má komunikáciu a potenciálnu klientelu v podobe rodičov, ktorí si chcú nielen zacvičiť, ale priviesť sem aj svoje deti.
Požadované vybavenie
Na zriadenie bazéna pre dojčatá budete potrebovať kvalitné vybavenie, ktoré spĺňa všetky normy a štandardy. Výber jedného nie je jednoduchý, existuje veľa výrobcov a na správny výber je potrebné preskúmať veľké množstvo informácií. Najprv si musíte urobiť zoznam všetkého, čo k bazénu potrebujete.
Minimálne vybavenie malého bazéna pre deti zahŕňa:
- rámový bazén s priemerom najmenej 5 metrov;
- systém úpravy vody;
- ohrievač vody;
- ultrafialová lampa na dezinfekciu;
- prívodné a odsávacie vetranie s ohrevom a odvlhčovaním;
- sprchová kabína;
- ohrádka;
- prebaľovacie pulty;
- skrinky na odevy;
- nábytok pre oddychové a čakárne.
Obsluha bazéna
Jedna z hlavných zložiek úspešné podnikanie je výber kvalifikovaného personálu, ktorý bude pracovať s dojčatami. Okrem toho bazén potrebuje zamestnancov na udržanie bezproblémového fungovania systémov.
Personál malého plaveckého komplexu by mal zahŕňať:
- dvaja správcovia;
- pár plaveckých trénerov;
- technický špecialista;
- zdravotnícky pracovník;
- šatníčka;
- pár čističov.
Riaditeľom bazéna je samotný podnikateľ, v prípade potreby si môžete najať manažéra. Účtovníčka a bezpečnostná služba pracujú na dohodu o vykonaní práce.
Marketingová zložka podnikania
Pre plánovaný plavecký areál sú ako klientky potrebné ženy od 23 do 40 rokov s deťmi v predškolskom veku a pripravované na matky. Mali by byť zamerané na zdravý životný štýl, šport a aktívne trávenie voľného času.
Detský bazén je potrebné „propagovať“ pomocou reklamy v World Wide Web, na sociálnych sieťach, na tematických fórach pre rodičov a tehotné ženy, pouličná reklama a distribúcia tlačených materiálov v obytných štvrtiach nachádzajúcich sa v blízkosti.
Bazén musí byť zahrnutý do interaktívnych máp a služieb pre výber miest pre deti na oddych a rozvoj.
Vernosť zákazníkov môžete zvýšiť prostredníctvom propagačných akcií, darčekov pre skúšobné kurzy a zliav od partnerov:
- obchody s detským oblečením;
- detské jedálne;
- kluby;
- vzdelávacie inštitúcie;
- nákupné centrá.
Inzeráty môžete zadávať v detských poradniach a predpôrodných poradniach. Okrem toho môžete organizovať výlety a dni otvorených dverí v bazéne a predávať zľavové kupóny prostredníctvom špecializovaných internetových stránok.
Náklady a návratnosť projektu
Organizovanie bazéna pre deti je nákladná záležitosť, predovšetkým z dôvodu vysokých kritérií na vybavenie priestorov, drahé inžinierske systémy vetranie a úprava vody. Finančné výdavky každý mesiac sú tiež relatívne vysoké vzhľadom na značné objemy spotrebovanej vody a elektriny. Faktorom, ktorý limituje výšku príjmu, je stála cena lekcie počas dlhého obdobia.
Vzhľadom na novú módu wellness procedúr možno predpokladať, že otázka, ako otvoriť bazén podrobný podnikateľský plán, požiadavky a ziskovosť budú veľmi zaujímavé pre podnikavých podnikateľov.
Vo veľkých, stredných a rovnomerných malých mestách v horúcom počasí sa naozaj chcete ponoriť do studenej vody a dovnútra zimné obdobie Dôraz sa kladie na zlepšenie zdravotného stavu a športový záujem obyvateľov mesta. Výsledkom je, že podnikanie s bazénmi sa môže celkom vyplatiť. krátke termíny, čo odôvodňuje akúkoľvek investíciu.
Ako zarobiť peniaze na službách?
Plávanie má také vlastnosti, že môže pôsobiť ako zdravotná procedúra alebo byť zaujímavou zábavou pre väčšinu kategórií populácie. Prináša zdravotné výhody, potešenie a radosť a slúži ako spôsob, ako sa deti fyzicky rozvíjať.
Ak sa vám páči myšlienka postaviť plaváreň v meste, musíte pochopiť, kde začať. Na tento účel sú pripravené podnikateľské plány s kalkuláciami, ktoré vám poskytneme podrobnejšie. Musíte sa rozhodnúť, čo presne budete ponúkať. Pri stavbe bazéna by ste mali zvážiť, čo by v ňom malo byť a aké služby sú zákazníkom poskytované. Napríklad:
- plávanie ako relax a zábava;
- učenie detí;
- bazén pre bábätká;
- doplnkové služby ako minibar, zábavné vybavenie, aqua aerobik, solárium, telocvični atď.;
- súťaže;
- večierky a firemné akcie.
Ak chcete vypočítať, koľko investícií je potrebných, aká bude ziskovosť podnikania a tiež predvídať veľkosť požadovanej budovy, musíte o tom všetkom premýšľať vopred. Bolo by užitočné rozhodnúť o takomto momente - toto otvorená plocha, kde sa môžu návštevníci opaľovať letné obdobie alebo prevádzka uzavretej budovy po celý rok v rovnakom režime.
Tu si ho môžete stiahnuť zadarmo ako ukážku.
Čo potrebujete, aby ste mohli začať?
Ak sa rozhodnete otvoriť kúpalisko súkromné podnikanie, potom po premyslení svojich návrhov a poskytovaných služieb sa musíte vysporiadať s bežnejšími problémami:
- Vyberte si spôsob registrácie podniku - individuálny podnikateľ alebo LLC v závislosti od počtu účastníkov projektu a očakávanej investície.
- Pripravte si všetko potrebné dokumenty a povolenia.
- Vypracujte plnohodnotný podnikateľský plán pre návratnosť investície do projektu.
- Prenájom alebo nákup pomocného inventára a vybavenia.
- Zvážte umiestnenie a veľkosť okupovaného územia.
Dokumentácia
Ani jeden podnikateľský zámer sa nerealizuje bez prípravy určitých povolení, registrácií atď. A ak otvorenie vlastná LLC alebo je proces IP pomerne jednoduchý a rýchly, potom môže byť získanie požadovaných dokumentov od Výboru pre mestské plánovanie a architektúru zdĺhavým a zložitým procesom. Je tiež potrebné vyriešiť problémy s Rospozhnadzor, Rospotrebnadzor a sanitárno-epidemiologickou službou.
Všetko viesť finančné výpočty spočiatku správne, budete si musieť najať kvalifikovaného účtovníka. Pomôže vám uplatniť si poskytnuté daňové výhody zdravotné strediská, a v mesačných výdavkoch bude rozpočítavať výdavky na mzdy a dane. To umožní lepšie premyslieť podnikateľský plán a predvídať mieru návratnosti investície do projektu.
Požadované vybavenie
V závislosti od poskytovaných služieb bude potrebné rôzne vybavenie. Je zrejmé, že otvorenie minibaru a masážna miestnosť budú úplne iné veci. Ale keďže uvažujeme o tom, ako otvoriť bazén, zameriame sa v tomto ohľade na najdôležitejšie a univerzálne nuansy:
- plavecká misa s dĺžkou najmenej 25 metrov;
- filtračné a vykurovacie systémy;
- oddeľovače koľají;
- vodné osvetlenie;
- štartovacie stoly;
- kabíny na oblečenie;
- lavičky;
- sprchy;
- samostatné vybavenie WC a pod.
Je dôležité pamätať na kvalitu poskytovaných služieb, pohodlie a komfort návštevníkov, ich bezpečnosť a bezbariérovosť samotnej budovy. Nezabudnite zvážiť, kde je najlepšie umiestnenie bazéna. Koniec koncov, ak je ťažké sa k nemu dostať a v blízkosti nie je autobusová zastávka alebo parkovisko, návštevnosť bude veľmi nízka, čo ovplyvní návratnosť a ziskovosť projektu ako celku.
personál
Ešte pred otvorením by ste mali zabezpečiť dostupnosť kvalifikovaného personálu:
- Manažér, manažér alebo riaditeľ.
- Správca alebo aj dvaja, ak musí byť komplex veľký.
- účtovník.
- Tréneri.
- Zdravotná sestra.
- Pediater ak budete mať bazén pre dojčatá a malé deti.
- Technický personál na údržbu špeciálneho vybavenia.
- Strážcovia šatníkov.
- Upratovačka.
Ak sa pri otváraní kúpaliska rozhodnete doplniť ho o rôzne wellness či zábavné služby, potom si každý z nich vyžiada aj konkrétneho odborníka. Pre uľahčenie vašich aktivít si môžete spolu s ďalšími podnikateľmi, ktorí budú zodpovedať za svoj priestor, otvoriť bazén - minibar, masážny salón, telocvičňa atď.
Keďže na platy a súvisiace dane sa vynakladajú veľké sumy, môžete sa najskôr pokúsiť vykonávať určité funkcie sami. To by však nemalo ísť proti záujmom klientov. Ak teda máte určité vzdelanie, môžete dočasne nahradiť správcu alebo účtovníka, ale absencia odborného školiteľa resp. technický pracovník môže zničiť vaše podnikanie od samého začiatku.
Presné výpočty
Pre úspešný podnikateľský plán a mala by byť dobre vypočítaná kompetentná predbežná prognóza návratnosti projektu, nákladov a príjmov. A tu musíte uviesť všetky podrobnosti. V tabuľke uvedieme len priemerné ukazovatele. A konkrétnejšie čísla budú závisieť od toho, akú veľkosť bazéna si vyberiete, koľko stojí vybavenie, aký mesačný poplatok si nastavíte za návštevu a mnoho ďalšieho.
Pri nákladoch na návštevu jedného návštevníka za hodinu 250-300 rubľov a dobrom príleve klientov môžeme hovoriť o návratnosti projektu za 3-4 roky. Veľa však závisí od dostupnosti doplnkové služby, odhadli ste potreby obyvateľov, koľko stála stavba, súvisiace dokumenty a pod.
Ak chcete napríklad pocítiť rozdiel, odporúčame vám pozrieť sa na náklady rôznych projektov:
- Pre veľký komplex budú náklady asi 160 miliónov rubľov.
- A pre najmenší bazén, vhodný pre stredne veľký vyrovnanie, investície budú obmedzené na 5-6 miliónov rubľov.
Video: podnikateľský nápad - ako otvoriť bazén?
Cvičenie v bazéne má oproti iným športom mnoho výhod. Vodný aerobik odporúčajú kardiológovia, neurológovia, traumatológovia a odborníci na výživu. Lekári považujú cvičenie v bazéne za najšetrnejšiu a najúčinnejšiu formu telesnej výchovy. V našej krajine je však obrovský nedostatok vody športové komplexy: Na 31 250 ľudí by mal pripadať jeden bazén. Tento pomer sa nedodržiava a neexistuje konkurencia. V tomto článku vám povieme, ako otvoriť bazén od nuly a či je to ziskové.
Druhy
Keď sa začínajúci podnikateľ pýta na otázku, kde začať so svojím malým podnikaním v tomto smere, odborníci odporúčajú rozhodnúť sa podľa rozsahu činnosti. Podľa tohto kritéria sa rozlišuje niekoľko typov bazénov:
- Šport.
- Športové komplexy.
- Súkromné bazény.
- Bazény vo fitness kluboch.
Športové bazény a areály majú veľkú plochu (minimálne 1500 m2). Náklady na ich vytvorenie sú veľmi vysoké, preto sú väčšinou financované z rozpočtové prostriedky. Súkromné bazény a bazény vo fitness kluboch sa líšia iba veľkosťou. Sú určené pre 3-5 tratí.
Štvorcový
Najťažšie na otvorení bazéna je nájsť správnej miestnosti. Tu je niekoľko možností:
- Prenajmite si miestnosť vo fitness centre (musí byť vhodná na vytvorenie bazéna).
- Modernizovať nebytový dom.
- Postavte si ho sami.
Najjednoduchšie (na prvý pohľad), no v skutočnosti najťažšie by bolo prenajať si priestor vo fitness klube. Pre malý bazén s rozlohou 40 m2. m (to je pre 2 stopy) potrebujete asi 70 m2. m voľného priestoru s vysokými stropmi. V dnešnej realite bude nájsť fitness klub s nevyužitým priestorom dosť ťažké. A aj keď uspejete, prenájom takejto haly bude vyžadovať najmenej 140 tisíc rubľov.
Náročnejším spôsobom je nájsť nebytový priestor a vybaviť ho bazénom. Tu si môžete vybrať škálu a rozhodnúť o kategórii inštitúcie. Opätovné vybavenie priestorov bude trvať 6-7 mesiacov a viac ako dva milióny rubľov.
Treťou (a najväčšou) možnosťou je postaviť si vlastný bazén. Ak sa rozhodnete, bude to trvať najmenej jeden rok štandardný projekt a až tri roky, ak navrhujete podľa vlastných predstáv a túžob. Ďalším problémom je, že na začatie výstavby budete potrebovať povolenie od mestského plánovacieho výboru a mestskej správy. Okrem toho sa v tomto procese budete musieť viackrát vysporiadať s predajnými spoločnosťami a BTI. Pre takéto veľký projekt bude to trvať niekoľko desiatok miliónov rubľov.
V každom prípade by ste sa pri výbere miestnosti alebo miesta na výstavbu nemali zamerať na lokalitu v rámci hraníc mesta. Takéto bazény aj v veľké mestá prakticky žiadny, teda za kvalitný servis budú k vám chodiť ľudia z celého mesta.
Registrácia
Je racionálnejšie zaregistrovať podnik vo forme LLC. Je to spôsobené rozsahom činnosti a počtom zamestnancov. Ďalej je potrebné dodržať štandardný postup: zaregistrovať sa v daňovej službe, otvoriť si bežný účet a zakúpiť si známku. Ak chcete začať prevádzkovať bazén, musíte získať povolenie od Rospotrebnadzor a hasičských služieb. Získanie týchto dokumentov nie je také ťažké. Osobitná pozornosť by sa mala venovať kontrole sanitárnej epidemiologickej stanice. Kladú požiadavky na veľkosť miestnosti, prítomnosť šatníka, šatní, spŕch a kúpeľov na nohy, povrch chodníkov, kvalitu vody a jej dezinfekciu.
Úplný zoznam požiadaviek je uvedený v SanPiN 2.1.2.1188-03. Je tiež potrebné uzavrieť zmluvy s komunálnymi službami a bezpečnostnou spoločnosťou.
Technické vybavenie
Pre každý bazén budete potrebovať nasledujúce vybavenie:
- Bazénová misa.
- Rebríky a odrazové mostíky.
- Deliace cesty.
- Podsvietenie.
- Štartovacie bloky.
- Ozonizačný systém na dezinfekciu.
- Sprchové vybavenie (inštalatérske práce, police, odpadkové koše).
- Vybavenie šatní (lavičky, zrkadlá, skrinky, sušiaky a fény).
- Vybavenie šatníka (vešiaky, stolička pre personál).
- Vybavenie recepcie (pult, stoličky, chladnička).
Cena bazénovej misy závisí od mnohých faktorov:
- Veľkosť.
- Kvalita a hrúbka steny.
- Hydroizolačný systém.
- Výrobca.
Pre bežného návštevníka je vhodná miska s dĺžkou 25 metrov a hĺbkou 1,5 metra. Takáto misa pre 10 pruhov bude stáť v priemere 3 milióny rubľov. Profesionálni športovci uprednostňujú bazény s dĺžkou 50 metrov a viac. Tu budú ceny úplne odlišné: od 5 miliónov rubľov. Ďalšie vybavenie samotnej kúpacej haly (čistiaci systém, schody, odrazové mostíky a šmýkačky) bude stáť asi ďalší 1 milión rubľov. Na nábytok a vybavenie vstupného priestoru, šatníka, šatne a sprchy bude potrebných asi 450 tisíc rubľov.
personál
Podnikateľský nápad na malý bazén si vyžaduje prítomnosť kvalifikovaného a skúseného personálu. Minimálne zloženie bude vyzerať takto:
- Administrátori (2 osoby).
- Tréner plávania a inštruktori skupinových lekcií (3-4).
- Čistiace prostriedky (4).
- Strážcovia šatníkov (2).
- Techniky (2).
- účtovník.
- riaditeľ.
Pevný plat by mal byť stanovený pre všetkých okrem trénerov a inštruktorov. Pre učiteľov sa spravidla stanovuje plat a percento z absolvovaných tried. V priemere mesačný fond mzdy bude 555 tisíc rubľov. spolu s odpočtami.
Odplata
Ak vezmeme do úvahy skutočnosť, že na spustenie projektu budete potrebovať najmenej 8 miliónov rubľov a mesačné náklady sú približne 1,255 milióna rubľov, doba návratnosti bude dosť dlhá. Podľa odborníkov sa počiatočné náklady vrátia najskôr za 3 roky.
Odporúčame na základe nasledujúcich ukazovateľov. Priemerná návštevnosť bazénov je 100 ľudí za deň. Bazény sú otvorené spravidla 29 dní v mesiaci (jeden sanitárny deň). S priemernými nákladmi na lekciu 500 rubľov môžete zarobiť 1 450 000 rubľov mesačne. Ročný príjem bude asi 16 miliónov rubľov. Ziskovosť je asi 15%.
Výhody a nevýhody
Kúpalisko je veľmi perspektívna oblasť, ktorá má svoje klady aj zápory. Začnime s pozitívnymi aspektmi:
- Sociálne orientované podnikanie (podpora vlády je možná).
- Malá konkurencia.
- Vysoký dopyt.
- Široké pole pre rozvoj.
- Je ťažké nájsť vhodné priestory.
- Veľká počiatočná investícia.
- Dlhá doba návratnosti.
- Relatívne nízka ziskovosť.
Nakoniec
Pred otvorením vlastného podnikania musíte vypočítať a preštudovať všetky nuansy. Otvorenie kúpaliska je skvelý spoločenský nápad, ktorý si vyžaduje veľa finančných investícií a veľa času. Je však potrebné poznamenať, že v každom regióne existujú programy sociálnej podpory orientované podnikanie, takže časť trov môže znášať štát. Pokyny krok za krokom otvorenie bazéna zahŕňa veľa nuancií, ktoré sú podrobne diskutované v našom obchodnom pláne.
Načítava sa...
