Ako vytvoriť pasívny príjem. Skutočné nápady, ako vytvoriť pasívny príjem od nuly

Alexej Zenkov

Keď niekto hľadá príležitosť prijať extra príjem, najčastejšie sa mu odporúča nájsť si dočasnú brigádu. Ale čo ak na to nemáte čas ani energiu? V tomto prípade musíte nájsť spôsoby, ako generovať pasívny príjem - zarábať peniaze s malou investíciou času a úsilia z vašej strany.

1. Skúste indexové fondy

Indexové fondy umožňujú získavať príjmy z investovania na akciovom trhu úplne pasívne. Ak napríklad investujete do fondu založeného na indexe S&P 500, vaše prostriedky budú investované do spoločný trh, a nebudete sa musieť pýtať, ako spravovať svoje peniaze alebo či predať alebo kúpiť akcie určitých spoločností. Všetky tieto body bude spravovať fond, ktorý tvorí jeho investičné portfólio v závislosti od stavu konkrétneho indexu.

Môžete si tiež vybrať fond, ktorý pokrýva akýkoľvek index. Existujú fondy zapojené do rôznych odvetví podnikania – energetika, drahých kovov, bankový sektor, rozvíjajúce sa trhy a iné. Jediné, čo musíte urobiť, je rozhodnúť sa sami, že toto je to, čo chcete robiť, potom investovať peniaze a relaxovať. Odteraz bude vaše akciové portfólio bežať na autopilotovi.

1. Vytvárajte videá pre YouTube

Táto oblasť sa veľmi rýchlo rozvíja. Môžete natočiť videá absolútne akejkoľvek kategórie – hudobné, vzdelávacie, komédie, recenzie filmov – čokoľvek... a potom to uverejniť na YouTube. Potom môžete k týmto videám pripojiť Google AdSense a bude sa v nich zobrazovať automatická reklama. Keď diváci kliknú na tieto reklamy, budete zarábať peniaze zo služby Google AdSense.

Vašou hlavnou úlohou je vytvárať slušné videá a propagovať ich sociálnych sietí a udržiavať ich dostatočný počet, aby ste si zabezpečili príjem z niekoľkých klipov. Natáčanie a úprava videa nie je také jednoduché, ale po dokončení budete mať zdroj úplne pasívneho príjmu, ktorý môže trvať veľmi dlho.

Nie ste si istí, či na YouTube uspejete? Michelle Phan spojila svoju lásku k make-upu a kresleniu s video produkciou, získala viac ako 8 miliónov predplatiteľov a teraz spustila vlastnú spoločnosť s kapitalizáciou 800 miliónov dolárov.

1. Vyskúšajte affiliate marketing a začnite predávať

Ide o techniku ​​pasívneho príjmu, ktorá je vhodnejšia pre majiteľov blogov a aktívnych internetových stránok. Na svojej webovej stránke môžete začať propagovať akékoľvek produkty a získať fixný poplatok alebo percento z predaja.

Zarobiť peniaze týmto spôsobom nie je také ťažké, ako by ste si mohli myslieť, pretože mnoho spoločností má záujem predávať svoje produkty na čo najväčšom počte miest.

Ponuky partnerstva nájdete buď priamo u výrobcov, alebo na špecializovaných webových stránkach. Najlepšie je, ak je inzerovaný produkt alebo služba pre vás zaujímavá alebo zodpovedá téme stránky.

1. Urobte zo svojich fotografií zisk online

Máte radi fotografiu? Ak áno, možno sa vám to podarí premeniť na zdroj pasívneho príjmu. Fotobanky, ako napríklad a, vám môžu poskytnúť platformu na predaj fotografií. Za každú predanú fotografiu klientovi webovej stránky dostanete percentá alebo paušál.

V tomto prípade každá fotografia predstavuje samostatný zdroj príjmu, ktorý môže fungovať znova a znova. Stačí si vytvoriť portfólio, nahrať ho na jednu alebo viacero platforiem a tam sa vaša aktívna práca skončí. Všetky technické problémy predaja fotografií sú riešené pomocou webovej platformy.

1. Nakupujte akcie s vysokým výnosom

Vytvorením portfólia akcií s vysokým výnosom získate zdroj pravidelného pasívneho príjmu s ročnou úrokovou sadzbou, ktorá je oveľa vyššia ako úrok z bankových vkladov.

Na to by sme nemali zabúdať akcie s vysokým výnosom– sú stále akcie, takže vždy existuje možnosť kapitálového zhodnotenia. V tomto prípade získate zisk z dvoch zdrojov – z dividend a návratnosti vloženého kapitálu. Na nákup týchto akcií a vyplnenie príslušných formulárov si budete musieť vytvoriť maklérsky účet.

1. Napíšte e-knihu

Samozrejme, môže to byť dosť zdĺhavý proces, ale keď napíšete knihu a zverejníte ju na trhoviskách, môže vám to zabezpečiť príjem na roky. Knihu môžete predávať na svojej vlastnej webovej stránke alebo uzatvoriť zmluvu o partnerstve s inými webovými stránkami, ktoré sú tematicky podobné knihe.

1. Napíšte skutočnú knihu a získajte honoráre

Rovnako ako pri písaní elektronickej knihy, aj tu je na začiatku veľa práce. Ale keď sa dielo dokončí a kniha sa dostane do predaja, stane sa úplne pasívnym zdrojom príjmu.

Platí to najmä vtedy, ak sa vám podarí predať knihu vydavateľovi, ktorý vám za predaj zaplatí licenčné poplatky. Za každý predaný výtlačok dostanete percento, a ak je kniha populárna, tieto percentá môžu spolu dosahovať značné sumy. Navyše tieto platby môžu trvať roky.

Mike Piper z ObviousInvestor.com to nedávno urobil. Napísal knihu „Investovanie jednoduchým jazykom“, ktorý sa predával iba na Amazone. Prvá kniha sa stala tak ziskovou, že vytvoril celú sériu. Celkovo tieto knihy.

1. Získajte cashback pri transakciách kreditnou kartou

Mnoho kreditných kariet ponúka cash back v rozmedzí od 1 % do 5 % z kúpnej ceny. Stále chodíte nakupovať a míňať peniaze, však?

Takéto bonusy vám umožňujú zabezpečiť si druh pasívneho „príjmu“ (vo forme znížených výdavkov) z akcií, ktoré aj tak vykonávate.

1. Predávajte svoje vlastné produkty online

Možnosti v tejto oblasti sú nekonečné: môžete predávať takmer akýkoľvek produkt alebo službu. Môže to byť niečo, čo ste sami vytvorili a vyrobili, alebo to môže byť digitálny produkt (softvér, DVD alebo inštruktážne videá)

Na obchodovanie môžete použiť špecializovaný zdroj, ak zrazu nemáte vlastnú webovú stránku alebo blog. Okrem toho môžete uzavrieť zmluvu o partnerstve ponúkaním tovaru stránkam s relevantnými témami alebo používaním platforiem ako (americký trh na predaj digitálnych informačných produktov – pozn. redakcie).

Môžete sa naučiť predávať produkty online a zarobiť na tom pomerne veľa. Možno to nie je úplne pasívny príjem, ale určite je pasívnejšia ako bežná práca, na ktorú musíte chodiť každé ráno.

1. Investujte do nehnuteľností

Táto metóda patrí skôr do kategórie polopasívneho príjmu, keďže investovanie do nehnuteľností zahŕňa aspoň malú úroveň aktivity. Ak však máte nehnuteľnosť, ktorú už prenajímate, väčšinou ide len o jej údržbu.

Okrem toho existujú profesionálni správcovia nehnuteľností, ktorí môžu spravovať vašu nehnuteľnosť za províziu vo výške približne 10 % z nájmu. Takíto profesionálni manažéri prispievajú k tomu, že proces prijímania ziskov z takýchto investícií bude pasívnejší, no zúčastnia sa ho.

Ďalším spôsobom investovania do nehnuteľnosti je splatenie úveru. Ak si vezmete úver na kúpu nehnuteľnosti, ktorú budete prenajímať, vaši nájomníci tento dlh každý mesiac trochu splatia. Po zaplatení celej sumy váš zisk prudko vzrastie, a to pomerne malá investícia sa zmení na plnohodnotný program odchodu z hlavného zamestnania.

1. Kúpte si blog

Každý rok vznikajú tisíce blogov a mnohé z nich po určitom čase skončia opustené. Ak môžete získať blog s dostatkom návštevníkov - a teda s dostatkom cash flow– môže to byť výborný zdroj pasívneho príjmu.

Väčšina blogov používa službu Google AdSense, ktorá platí raz mesačne za reklamu umiestnenú na stránke. Na zabezpečenie ďalšieho príjmu môžete uzavrieť aj spoločenskú zmluvu. Oba tieto zdroje príjmov budú vaše, ak vlastníte blog.

Z finančného hľadiska sa blogy zvyčajne predávajú za 24-násobok mesačného príjmu, ktorý blog dokáže vygenerovať. To znamená, že ak stránka môže zarobiť 250 dolárov mesačne, s najväčšou pravdepodobnosťou si ju môžete kúpiť za 3 000 dolárov. To znamená, že investovaním 3 000 USD môžete získať 1 500 USD ročne.

Stránku si možno budete môcť kúpiť za menej peňazí, ak sa vlastník skutočne chce tohto majetku zbaviť. Niektoré stránky obsahujú „večné“ materiály, ktoré nestratia relevantnosť a budú generovať príjmy roky po zverejnení.

Bonusový tip: Ak si kúpite takúto stránku a následne ju naplníte čerstvým obsahom, budete môcť zvýšiť svoj mesačný príjem a po určitom čase budete môcť stránku opäť predať za výrazne vyššiu cenu, ako ste zaplatili pri jej kúpe.

Nakoniec, namiesto zakúpenia blogu si môžete vytvoriť svoj vlastný. Je to tiež dobrý spôsob, ako zarobiť peniaze.

1. Vytvorte webovú stránku, ktorá predáva

Ak existuje produkt, o ktorom veľa viete, môžete ho začať predávať na špecializovanom webe. Technika je rovnaká ako pri predaji výrobku vlastnej výroby, až na to, že sa nemusíte zaoberať samotnou výrobou.

Po určitom čase možno zistíte, že môžete pridať podobné produkty. Ak sa tak stane, stránka začne generovať značné zisky.

Ak nájdete spôsob, ako poslať produkty priamo od výrobcu kupujúcemu, nebudete si musieť ani špiniť ruky. Nemusí to byť 100% pasívny príjem, ale je to veľmi blízko.

1. Investujte do realitných investičných trustov (REIT)

Povedzme, že sa rozhodnete investovať do nehnuteľnosti, no nechcete tomu venovať žiadnu pozornosť ani čas. Investičné trusty vám s tým môžu pomôcť. Sú niečo ako fond, ktorý vlastní rôzne realitné projekty. Finančné prostriedky spravujú profesionáli, takže im do práce nemusíte vôbec zasahovať.

Jednou z hlavných výhod investovania do REIT je, že zvyčajne vyplácajú vyššie dividendy ako akcie, dlhopisy a bankové vklady. Svoj podiel v truste môžete tiež kedykoľvek predať, vďaka čomu bude takýto majetok likvidnejší ako vlastníctvo nehnuteľnosti.

1. Staňte sa pasívnym obchodným partnerom

Vedeli ste? úspešná spoločnosť ktorá potrebuje kapitál na rozšírenie svojho podnikania? Ak áno, môžete sa stať niečím ako krátkodobý anjel a poskytnúť tento kapitál. Ale namiesto toho, aby ste majiteľovi firmy poskytli pôžičku, požiadajte o podiel z akcií. V tomto prípade bude prácu spoločnosti riadiť jej majiteľ, zatiaľ čo vy budete pasívnym spoločníkom, ktorý sa tiež bude podieľať na obchode.

Každý malý podnik potrebuje zdroj odporúčaní na podporu predaja. Urobte si zoznam podnikateľov, ktorých služby pravidelne využívate a ktorých môžete odporučiť na spoluprácu. Kontaktujte ich a zistite, či majú systém platenia za odporúčania.

Do zoznamu môžete pridať známych: účtovníkov, záhradných dizajnérov, elektrikárov, inštalatérov, čističov kobercov - kohokoľvek. Buďte pripravení odporučiť služby týchto ľudí svojim priateľom, príbuzným a kolegom. Môžete získať províziu za každé odporúčanie len rozhovorom s ľuďmi.

Nepodceňujte programy odporúčaní odborná oblasť. Ak spoločnosť, pre ktorú pracujete, ponúka bonusy za odporúčanie nových zamestnancov alebo nových klientov, využite to. Ide o veľmi ľahké peniaze.

1. Prenajmite si svoju nepoužívanú nehnuteľnosť na Airbnb

Koncept sa objavil len pred pár rokmi, no veľmi rýchlo sa rozšíril do celého sveta. Airbnb umožňuje ľuďom cestovať po svete a platiť oveľa menej za pobyt ako v bežných hoteloch. Účasťou na Airbnb môžete svoj domov využívať na hosťovanie hostí a zarábanie peňazí peniaze navyše len cez nájomné.

Výška príjmu bude závisieť od veľkosti a stavu vášho domova a jeho polohy. Prirodzene, ak sa váš dom nachádza v drahom meste alebo v blízkosti obľúbeného letoviska, príjem bude oveľa vyšší. Toto je spôsob, ako zarobiť peniaze z voľných priestorov vo vašej domácnosti, ktoré by inak boli prázdne.

1. Napíšte žiadosť

Aplikácie môžu byť neuveriteľne lukratívnym zdrojom príjmu. Zamyslite sa nad tým, koľko ľudí má dnes smartfóny. Áno, takmer všetko! Ľudia sťahujú aplikácie ako blázni – a majú na to dobrý dôvod.

Aplikácie uľahčujú ľuďom život. Či už vám pomáha uverejňovať pekné obrázky alebo sledovať úlohy, vždy sa nájde aplikácia, ktorá sa niekomu hodí.

Môžete sa opýtať: Ak existuje toľko aplikácií, prečo by ste sa pokúšali vytvoriť ďalšiu. Je tu príliš veľká konkurencia? To všetko je pravda, ale svieže, kreatívne nápady môžu byť prospešné. Ak dokážete prísť s niečím jedinečným, môžete na tom zarobiť.

Neviete ako programovať? Žiadny problém, môžete sa naučiť. Na internete je množstvo rôznych kurzov, vrátane bezplatných. Prípadne si môžete najať vývojára, ktorý vytvorí aplikáciu podľa vášho nápadu.

Konečným výsledkom je aplikácia, ktorá bude potenciálne generovať relatívne pasívny príjem.

1. Vytvorte online kurzy

Každý človek je v niečom odborník. Prečo nevytvoriť online kurz o svojej vášni?

Existuje niekoľko spôsobov, ako vytvoriť a doručiť vlastné online kurzy. Jedným z najjednoduchších spôsobov je použitie stránok ako

Na základe mnohých požiadaviek čitateľov... Takže sa pripravte, nalejte si čaj alebo kávu, urobte si pohodlie - bude to objemný, ale veľmi užitočný článok! 🙂

Ako by sa zmenil váš život, keby ste zarábali niekoľko stoviek alebo tisíc dolárov mesačne bez aktívnej práce?

Možno by ste mohli byť zaneprázdnení o ktorých ste vždy snívali. Možno by ste viac cestovali po svete. Možno by sa presťahovali žiť do inej krajiny s lepšou klímou a kvalitou života. Niektorí by trávili viac času so svojou rodinou a viac sa starali o svoje zdravie. A niekto by kombinoval Všetky vyššie uvedené! A pasívny príjem vám umožňuje tieto nápady realizovať.

Myšlienka pasívneho príjmu je veľmi atraktívna pre ľudí na celom svete práve preto, že to človeku umožňuje robiť viac toho, čo má rád, a minimalizovať to, čo sa mu nepáči.

Objasnenie

Chcem okamžite objasniť jeden bod - nenarazil som na žiadny „pasívny“ príjem. Takmer každý pasívny príjem si vyžaduje určitú prácu, aspoň na začiatku, po ktorej dokáže generovať príjem na veľmi dlhú dobu bez toho, aby si vyžadoval vašu aktívnu účasť.

Poďme sa teda pozrieť na hlavné typy pasívnych príjmov.

Prenajímať nehnuteľnosti

Môžete si kúpiť rezidenčnú alebo obchodnú nehnuteľnosť na prenájom, alebo môžete prenajať nehnuteľnosť, ktorú už máte (napríklad: byt, dom, chata, garáž, pivnica, podkrovie a pod.). Môžete si dokonca prenajať časť svojho domova (napríklad jednu z izieb pomocou služby . Môžete sa zmiasť a prejsť).

Prenajmite si svoj dom a sami sa presťahujte do prenajatého

Nechcete sa s nikým deliť o svoj domov? Môžete si prenajať vlastné, drahšie bývanie, ale aj sami si prenajať iné, ale lacnejšie. Rozdiel v týchto prenájmoch bude vaším dodatočným pasívnym príjmom.

Predajte svoj nahromadený odpad a odpadky

Ak si myslíte, že sú to groše, na ktoré sa neoplatí tráviť čas, pozrite sa, ako sme to s manželkou zvládli za tisíce dolárov! Mnohé z týchto vecí sú uložené už od študentských čias a roky nám zahlcujú dom.

Premeňte svoje auto na spôsob zárobku

Svoje auto môžete prenajať taxislužbám, alebo ho môžete použiť ako reklamný nosič. Podobné služby sú vo veľkých mestách prítomné už dlho.

Vklady

Vklady sú jedným z najjednoduchších a pre obyvateľstvo zrozumiteľný spôsob šetrenia peňazí a pasívneho príjmu. Je to jednoduché – banke dáte svoje peniaze za určité obdobie, za ktoré vám banka naúčtuje úrok. Výnos z vkladov je väčšinou nízky a nepokryje infláciu, preto je tento spôsob zarábania peňazí len vhodný pre krátkodobé stratégie.

Ak poznáte tému (bez ohľadu na to, na akú tému!), napíšte e-knihu a predávajte ju na svojom webe alebo na špeciálnych platformách na predaj e-kníh. Napísanie knihy trvá od niekoľkých dní do 2-4 mesiacov, no akonáhle ju napíšete a umiestnite na knižné platformy, môže vám poskytnúť pasívny príjem na roky.

Vytvorte video kurz

Myšlienka je rovnaká ako pri elektronickej knihe. Ak ste odborníkom v nejakej oblasti, natočte školiaci video kurz a predajte ho na špeciálnych vzdelávacích platformách (pozrite si kompletný zoznam platforiem na vytváranie video kurzov ) alebo na svojej webovej stránke.

Vytvorte alebo kúpte hotový internetový obchod

Ak už máte tovar na predaj alebo viete, ako zabezpečiť zásobovanie, predaj a doručenie, je čas popremýšľať o vlastnom internetovom obchode. Existujú služby, ktoré umožňujú nastaviť dodávku, skladovanie, účtovníctvo, predaj, prijímanie platieb, zľavy a propagačných akcií a dokonca aj marketing.

Spustite svoj kanál YouTube a zarábajte na reklame

Môžete strieľať jednoduché videá(aj na mobilnom telefóne) – hudba, vzdelávanie, komédia, recenzie filmov, vybavenie – čokoľvek!YouTube bude ľuďom zobrazovať reklamy pred alebo počas prehrávania vašich videí a vy dostanete peniaze (s povoleným speňažovaním a pripojenou službou AdSense).

Zarábajte peniaze z reklamy na svojej stránke

Ak máte vlastnú webovú stránku, môžete (mali by ste) povoliť reklamu (AdSense alebo akúkoľvek inú). Robí sa to rôznymi spôsobmi (čítaj na internete) a vo všeobecnosti je to veľmi jednoduché. Ľudia prídu na váš web, niečo si prečítajú alebo pozrú a automaticky sa im zobrazí reklama. Dostávate zaplatené za zobrazenia a/alebo kliknutia od vašich čitateľov. Pozrite si príklady inzercie na . Prihláste sa na odber mojich článkov vidieť ako to funguje v článkoch :).

Bonusy z kreditných kariet - Nie Nie Nie!

Moji čitatelia veľmi dobre poznajú môj názor na plastové karty – neklamte sa postojmi „každý mesiac splácam dlh na karte“ alebo „zarábam míle alebo cashback“ a inými nezmyslami. Stačí si položiť otázku, z čoho... dáva vám banka zadarmo peniaze, míle, cashbacky a iné dobroty? 🙂 Podrobne vysvetľujem tu: Stručne povedané, skúste sa zbaviť tohto zdroja „príjmov“, pretože... v konečnom dôsledku stratíte oveľa viac, ako zarobíte. Dôverujte osobe, ktorá mala viac ako 20 mega cool kariet))) Prečítajte si tiež a sledujte:

Rád fotíš a si v tom skvelý? Potom môžete svoje obrázky alebo videá predávať cez fotobanky ako napr Shutterstock, Depositphotos a iStockphoto Za každú predanú fotku alebo video cez tieto fotobanky dostanete percentá alebo paušál. Svoje fotografie a videá nahrávate na jednu alebo viacero platforiem a tam váš aktivizmus končí.

Mikropôžičky - NIE NIE NIE!

Mikropôžičky sú nechutným nástrojom na okrádanie finančne negramotných a zúfalých ľudí. Ľudia berú malú sumu „pred výplatou“ vo výške 100 – 200 percent alebo viac ročne, myslia si „len si pomyslite, úrok bude len 500 – 1 000 rubľov. Sú to len haliere." Existujú platformy, ktoré vám ponúkajú stať sa veriteľom a získať od neho určité percento. Linky nedávam, lebo... Som kategoricky proti zarábaniu peňazí, ktoré ženie iných ľudí do finančnej priepasti.

Zrýchlené splácanie úverov a dlhov

Každý cent, ktorý zaplatíte banke, je cent, ktorý by vám mohol (pasívne) zarábať peniaze! Dlhy, podobne ako termity, požierajú a ničia finančný blahobyt rodiny. Je dôležité pochopiť, že za každý dolár (rubeľ atď.) vrátený pred plánovaným termínom sa úroky nebudú kumulovať (za mesiace alebo roky v budúcnosti) a všetky tieto mesiace alebo roky budete môcťzarábať úroky sami, namiesto toho, aby ste ich platili banke.

Príklad: Ak namiesto 20-ročnej hypotéky, vo výške 3 miliónov rubľov. (~ 50 000 dolárov. Ide o garsónku alebo jednoizbový byt v Petrohrade), odobraté na 20 rokov, pri 12%, odložte si tie isté peniaze, ktoré budete mesačne platiť banke (mesačná splátka bude 33 tisíc rubľov), povedzme, 8% - za 20 rokov by ste nahromadili sumu približne rovnajúcu sa 20 miliónom rubľov (~300-350 tisíc dolárov) kvôli ! Táto suma by vám stačila na to, aby vám do konca života zabezpečila príjem 1,5 až 3 tisíc dolárov za mesiac! S takýmto príjmom by ste mohli dobre žiť v ktorejkoľvek krajine od východu po západ! Mimochodom, táto suma by vás zaradila medzi 5-10% najbohatších ľudí na planéte! Presvedčte sa o tom .

Zmeňte prácu

Ak ste si istí, že dostávate výplatu pod úrovňou trhu, navštevujte pohovory a zmeňte prácu! Zabezpečíte si tak na dlhé roky ďalší príjem v podobe rozdielu medzi starým a nový plat. To môže byť veľmi desivé, pretože... My ľudia sa pripútame k tímu, k vykonávanej práci, k statusu, k rôznym bonusom, k stabilite atď. Bojíme sa riskovať a niečo zmeniť. Každý strach má však svoju cenu! Ak prichádzate o stovky či tisíce dolárov ročne, je čas prestať sa báť a začať konať!

Požiadajte o zvýšenie platu

Môžete zmeniť prácu za novú alebo môžete požiadať o zvýšenie platu. Ak zistíte (a to si len nemyslíte), že objektívne stojíte za viac, ak firme prinášate hodnotu, ktorú viete ohodnotiť a ukázať manažmentu, ak nie ste ľahko nahraditeľní, požiadajte o zvýšenie platu. Prečítajte si: .

Získajte všetko od štátu!

Zobrať všetko od štátučo ustanovuje zákon. Nesmiete platiť (to znamená, že túto daň svojej rodine vrátite) daň z kúpenej nehnuteľnosti (do 260 tisíc rubľov alebo 4 300 dolárov), za úroky z hypotéky (390 tisíc rubľov alebo 6,5 tisíc . dolárov), za výcvik a liečba atď.

Napríklad sme s manželkou používali daňový odpočet pri kúpe nehnuteľnosti. Tým sa rodine vrátilo 130 000 rubľov (viac ako 5 000 dolárov v starých peniazoch). Dostali sme všetky možné výhody pre deti vrátane materského kapitálu (450 tisíc rubľov alebo 7,5 tisíc dolárov).

Okrem toho môžete získaťdotácií(kompenzácia) od štátu na zaplatenie verejnoprospešných služieb, založenie/rozvoj podnikania, platby matkám na základe certifikátov Materský kapitál, pokúsiť sa získať preferenčné bývanie (pre niektoré kategórie občanov),sociálne dávky pri narodení dieťaťa a pod.

Môžete si kúpiť blog alebo hotový online obchod

Každý rok sa vytvoria tisíce blogov a online podnikania, a mnohé z nich skončia po určitom čase opustené. Ak nájdete a kúpite blog/online obchod s dostatočným tokom návštevníkov, môžete na tom dobre zarobiť. Blogy sa zvyčajne predávajú za 24-násobok mesačného príjmu, čo predstavuje návratnosť 4,2 % (100/24) (zvyčajne v dolároch) – čo nie je príliš vysoké, ale ani veľmi nízke, ak vezmeme do úvahy sadzby za dolárové vklady v bankách. Navyše je možné rozvíjať blog alebo online podnikanie a zvýšiť zárobky.

Účasť na recenziách, kliknutiach a iných online manipuláciách

Mnoho inzerentov platí peniaze za určité akcie na internete, ako napríklad: kliknutie na odkaz, zanechanie recenzie, like, repost, vyplnenie formulára atď. Podľa toho existujú služby (napr. seosprint, v-like.ru, socialtools .ru, sarafanka.com, prospero.ru, smmka.ru atď.), ktoré dokážu automatizovať proces a spojiť inzerentov s ľuďmi, ktorí si chcú takýmto spôsobom zarobiť. Označenie takéhoto príjmu za pasívne však môže byť len podmienené.

skladom

Podiel je a Cenný papier, ktorý dáva jeho majiteľovi právo na podiel v spoločnosti a na získanie časti zisku vo forme dividend.

Akcie spoločnosti je možné zakúpiť prostredníctvom makléra. Vstupná hranica je zvyčajne veľmi nízka. Zisk bude pozostávať z dvoch zložiek – z nárastu hodnoty akcie (lacne nakúpené a drahšie predané) a tiež z dividend, ktoré môžu spoločnosti (aj keď nie všetky) vyplácať vlastníkom svojich akcií. Neodporúčam však neprofesionálnym investorom kupovať akcie jednotlivých spoločností, pretože... Bez výrazných skúseností a znalostí budú takéto nákupy podobné stávkovaniu v kasíne. Najlepším riešením pre neskúseného investora by boli podielové fondy alebo štruktúrované produkty, ktoré ponúkajú makléri. Takéto fondy/produkty zahŕňajú veľa akcií, takže prudký pokles hodnoty jednej akcie výrazne neovplyvní pokles celého fondu/produktu.

Dlhopisy/dlhopisy

Dlhopis je dlhopis s pevným výnosom.V podstate ide o zmluvu o pôžičke medzi veriteľom (zvyčajne vládami jednotlivých štátov, samosprávami a súkromnými spoločnosťami), v ktorej požičiavate určitú sumu, na určité obdobie a za určitú úrokovú sadzbu.

Rizikovosť tohto nástroja spravidla veľmi nízka, ale aj ziskovosť je nízka. Na dlhopisoch však môžete (často) zarobiť viac peňazí ako na vkladoch v bankách. Dlhopisy si môžete kúpiť aj cez makléra, no vstupná hranica môže byť vysoká, od niekoľkých tisíc dolárov.

Podielové fondy

podielové fondy resp Podielové investičné fondy sú akýmsi fondom peňazí z veľké množstvo investorov (ako ste napríklad vy), ktorú spravuje správcovská spoločnosť s cieľom zvýšiť hodnotu tohto fondu.

Podielové fondy je možné vybrať tak, aby vyhovovali každému vkusu- priemysel, „blue chips“ atď. Hodnota vášho podielu (časť, ktorú ste vo fonde kúpili) môže ísť do hlbokého mínusu a rýchlo rásť nahor. Ide teda o dlhodobý nástroj na investovanie na 5-10 a viac rokov. Vstupný prah môže začínať od niekoľkých desiatok dolárov alebo tisícov rubľov.

ETF a indexové fondy

Na vyspelých západných trhoch(napríklad americké alebo európske akciové trhy), do ktorých môžete investovať ( Fondy obchodované na burze ) alebo do indexových fondov (rovnaké ETF spojené s konkrétnym indexom). Tieto nástroje sú zvyčajne viazané na konkrétny druh aktív (napríklad blue chips, akcie rýchlo rastúcich spoločností, spoločnosti z ropného sektora, akciový index najväčších americké spoločnosti(napríklad „“) atď. Je ich veľké množstvo a môžete si vybrať, aby vyhovovali každému vkusu a postoju k riziku!

V ruštine akciový trh existujú aj , vrát. denominované v dolároch, no výber je strašne malý (v čase písania tohto článku ich je asi 15).

Tieto nástroje si môžete kúpiť (v Rusku) prostredníctvom maklérov, ktoré poskytujú prístup na zahraničné trhy a nástroje.Toto sú veľmi cool nástroječo vám umožní zarobiť 5-10 percent alebo viac v dolároch a zbavte sa rizika krajiny, čo je pre vás aj mňa veľmi dôležité :) Rovnako ako podielové fondy, aj ETFIde o dlhodobé nástroje určené na investovanie na 5-10 rokov alebo viac. Vstupná hranica je od niekoľkých stoviek do niekoľkých tisíc dolárov. Toto sú moje obľúbené nástroje pasívneho príjmu!

"Ušetrený dolár je zarobený dolár!" B. Franklin.

Možno vám žiadna z vyššie opísaných metód nevyhovovala, ale existuje jeden spôsob, ako zarobiť peniaze, ktorý je dostupný pre každého! Toto . Šetrenie na sebe je nepríjemné. Šetrenie je však „inteligentné“, keď šetríte peniaze, ale nemeníte výrazne životný štýl, na ktorý ste zvyknutí – dokonca aj vzrušujúci a bezohľadný. Stovky nápadov na inteligentné šetrenie .

Investícia do seba milovanej!

Vo všetkých svojich materiáloch píšem a hovorím, že peniaze sú vždy nástroj (ako sekera, kladivo alebo tehla), ale nie cieľ sám osebe. Preto sú najlacnejšie investície s najvyššie krátkodobé a dlhodobé výnosy sú investície do seba, ako napríklad:

- investícia do vzťahov s manželom, deťmi, príbuznými, priateľmi. Napríklad nevydarené manželstvo môže na roky a desaťročia ukončiť všetky vaše investičné túžby a v konečnom dôsledku vás zruinovať. Čo robíte, aby ste udržali váš vzťah nažive?

— investície do zdravia- tieto investície prinášajú príjem, od úspor nákladov na lekárov a lieky až po skutočnosť, že zdravé telo výrazne ovplyvňuje zdravie „mozgov“, vašich myšlienok, nálady, motivácie, čo zase ovplyvňuje všetko v zahrnutí schopnosti zarobiť viac a lepšie investovať. Sledujte ma ako športujem zadarmo.

— duchovný rozvoj- tento aspekt spravidla nechávame na úplný koniec, hoci v živote je takmer najdôležitejší. Všetko ovplyvňuje váš duch, vaša nálada, váš postoj k životu a iným ľuďom, vaše životné ciele!

Ani jeden sám!Žiadny z nástrojov opísaných vyššie jednotlivo nebude správny a dobré rozhodnutie vytvárať sebavedomý a spoľahlivý pasívny príjem. Pamätajte si - „Nedržte všetky vajcia v jednom košíku“! Spravidla je potrebné kombinovať niektoré nástroje popísané vyššie. Niečo ako - časť aktív v hotovosti, časť v dlhopisoch, časť v nehnuteľnostiach, časť v podielových fondoch/fondoch alebo štruktúrovaných produktoch. Zároveň musí byť časť všetkých aktív v národnej mene a časť musí byť naviazaná (napríklad na dolár).

Pred investovaním otestujte!A ešte jedna vec – bez ohľadu na to, čo si vyberiete – „test pred investovaním“ a „skúste v malom“ – čo znamená „otestujte, potom investujte“ a „skúste v malom rozsahu“. Nemusíte použiť všetky svoje peniaze na nákup jedného nástroja (napríklad akcií spoločnosti alebo podielového fondu), ktorý ste predtým nevyskúšali. Kúpte si ho za malú sumu, vyskúšajte, uistite sa, že všetko funguje dobre a potom zvýšte svoju investíciu do toho či onoho nástroja.

Rozložte riziká v priebehu času!Doplnkovou stratégiou môže byť postupné vstupovanie do toho či onakého nástroja – napríklad každý mesiac nakúpiť také a také za určitú sumu. To vám pomôže znížiť (ale nie odstrániť) riziká, že sa dostanete do zlého nástroja a stratíte peniaze.

Kedy by ste mali začať vytvárať nástroje pasívneho príjmu?

Čím skôr, tým lepšie! Najlepšie zo školy, študenta, alebo aspoň prvého zamestnania. Ale ak ste to neurobili, nikdy nie je neskoro začať to robiť. Ide len o to, že čím skôr začnete, tým silnejšie (na vašom mieste) bude fungovať zložené úročenie, ktorého sila rastie ako snehová guľa, až po určitom čase. Prečítajte si úžasný príbeh Susan, Billa a Chrisa a pochopíš, čo tým myslím.

ALE! Existuje jedno obmedzenie.Odporúčam začať len investovať PO ako splatíte všetky dlhy (okrem hypotéky) a vytvoríte vo výške 6 mesačných príjmov (alebo výdavkov, ak je to pre vás jednoduchšie:). A až potom sa môžete a mali by ste sa venovať investíciám, zarábaniu peňazí atď.

Jedným z najúčinnejších nástrojov na riešenie týchto dvoch problémov (zbavenie sa pôžičiek a vytvorenia požiarnej rezervy) je.

Záver

Ako vidíte, existuje veľa druhov pasívnych príjmov. Niektoré sú veľmi ľahko pochopiteľné a dajú sa do nich lacno dostať, niektoré sú o niečo zložitejšie a drahšie. Netreba sa obmedzovať na jeden nástroj a netreba sa snažiť zmestiť sa do priveľa z nich.

Hlavnou vecou nie je „sedieť“ navždy v aktíve, ktorí zarábajú menej ako inflácia (napríklad hotovosť pod vankúšom alebo peniaze na vklade), a naučte sa investovať svoje peniaze do ziskových (a pasívnych) nástrojov. A potom jedného dňa váš pasívny príjem začne zarábať viac ako aktívny príjem a vy budete môcť robiť to, čo vám prináša radosť, do konca života!

Bude to užitočné!

Výzva na akciu

Čo môžete urobiť práve teraz? Dve veci:

Po prvé.Sami alebo s pomocou si vytvorte ročný rozpočet pre svoju rodinu, stanovte si cieľ „rýchle splatiť všetky dlhy okrem hypotéky“ a „vytvoriť požiarnu rezervu“ na 6 mesiacov a tieto dva ciele začleniť do svojho rozpočtu.

A ten druhý!Stretnite sa s 2-3 veľkými maklérmi vo vašej krajine a meste a požiadajte ich, aby vám povedali o nástrojoch popísaných vyššie, berúc do úvahy vaše finančné možnosti a toleranciu rizika. Tento rozhovor bude veľmi užitočný a nabije vás energiou potrebnú motiváciu vytvoriť pasívny príjem!

Druhy pasívneho príjmu sú také, pri ktorých dostupnosť stabilného finančného príjmu nezávisí od každodenných pracovných aktivít. Každý z nás už počul o ľuďoch, ktorí z takéhoto príjmu žijú – o tých, ktorí nemusia chodiť do práce. Hovorí sa im „rentieri“, teda žijúci z prenájmu.

Nájomné je príjem, ktorý vlastník dostáva z fixného kapitálu umiestneného v nehnuteľnostiach, vkladov, cenných papierov atď. „Z tej istej opery“ – zdroje pasívneho príjmu spojeného s autorskými právami. Mimochodom, posledná možnosť sa v dnešnej dobe nikomu neprikazuje. Všetko je tu jednoduché: keď raz niečo vytvoríte a zaregistrujete autorské práva na svoj vlastný nápad, budete mať takéto licenčné poplatky pri každom ďalšom predaji.

Ak ste profesionál (bez ohľadu na to, v akej oblasti), máte skutočnú príležitosť speňažiť svoje vlastné znalosti. Jednoducho nahrajte tréningový kurz na video alebo audio a uvoľnite ho na trh.

Prečo nie sme rentiéri?

Dnes sa pozrieme na možnosti pasívneho príjmu a jeho možné zdroje. Jeho obrovskou výhodou je uvoľnenie osobného času, ktorý môžete venovať svojim obľúbeným aktivitám, rodine, rekreácii, domácim prácam alebo niekde inde. Každý, kto celý deň tvrdo pracuje v práci, je takmer úplne pripravený o takúto úžasnú príležitosť.

Manažovanie osobného času podľa vlastného uváženia neznamená premrhať svoj život v zábavných podnikoch alebo ležať na vyhriatej pláži – veľa ľudí by sa s radosťou zapojilo do charitatívnej činnosti, pomáhalo chorým a bezdomovcom alebo vytváralo umelecké diela. Ak chcete začať realizovať všetky tieto sny, potrebujete najstabilnejší pasívny príjem.

Každý počul výraz „peniaze za peniaze“. čo to znamená V dnešnej dobe nie je ničím výnimočným, že človek, ktorý má vo všeobecnosti dobrý plat, to od výplaty do výplaty úplne „prežerie“, nakupuje veci na úver a požičiava si od príbuzných a priateľov. Toto pokračuje roky a desaťročia.

Ale prečo sa to deje? Zdá sa, že hlavným problémom takýchto ľudí je, že myšlienka pasívneho príjmu ich ani nenapadne. Nie sú schopní vytvoriť majetok, ktorý bude slúžiť pre ich blaho v budúcnosti. Títo ľudia okamžite míňajú všetko, čo zarobia, a pripravujú sa tak o jedinú šancu, ako kedy uniknúť zo zajatia finančného otroctva.

Spoznávate sa?

Niektorí z týchto spotrebiteľov možno klasifikovať ako „finančných zombie“. Ide o tých, ktorých majetok má dlhodobo zápornú hodnotu. To znamená, že ich výdavky sú vyššie ako ich príjmy. Dlhy ich sprevádzajú po celý život. Po poskytnutí jednej pôžičky si okamžite zoberú ďalšiu a tak ďalej.

Druhá kategória je o niečo prosperujúcejšia (to ju však nijako neuľahčuje) - snaží sa nejako korelovať svoje výdavky s výškou zárobku. Niekedy majú súbor potrebného tovaru - bývanie, auto atď. Väčšina z nich bola zakúpená na úver, čo stavia majiteľov do nebezpečnej a nestabilnej pozície. Ak by sa totiž stala nejaká nepredvídaná finančná okolnosť, ich blaho by sa zrútilo ako domček z karát.

Existuje pokrok...

Oproti vyššie uvedeným kategóriám sú tie, ktorých aktíva možno považovať za pozitívne. To znamená, že ich príjmy sú vyššie ako výdavky. Väčšina bežných občanov z tejto skupiny uprednostňuje nemať dlhy alebo ich znižovať na minimum a dokonca mať nejaké úspory, no takto ušetrené financie nehrajú zásadnú rolu, keďže sa hromadia extrémne pomaly a nachádzajú sa buď pod matracom alebo ( v najlepšom prípade) na sporiacom účte.

Najpokročilejší z našich spoluobčanov sú tí, ktorých prenasleduje myšlienka pasívneho príjmu. Snažia sa využiť každú príležitosť na investovanie voľných prostriedkov a vytvoriť si vlastný dodatočný finančný zdroj.

Obráťme sa na úrady

Veľa ľudí pozná meno Robert Kiyosaki. Tento investor a podnikateľ napísal množstvo populárnych kníh o základoch finančnej gramotnosti, ktorú nebude pre nikoho zbytočné čítať. Jeden zo zaujímavých a najefektívnejších tipov od tohto autora je napríklad takýto: chybou takmer každého z nás je, že keď zarobíme určitú sumu, snažíme sa tieto prostriedky rozdeliť komukoľvek okrem seba. Platíme nájomné a verejné služby, no zároveň si nenechávame nič pre seba. Mali by ste začať od seba vytvorením vlastného peňažného aktíva. Následne sa stane základom pre investovanie do podnikania alebo iného zdroja trvalého príjmu.

Ďalší "profík" finančné záležitosti Rockefeller raz povedal, že človek, ktorý pracuje na plný úväzok, nemá absolútne čas zarábať peniaze. Napriek všetkej paradoxnosti tohto príslovia je jeho múdrosť na povrchu – naozaj každý z nás si prácou v kancelárii alebo vo výrobe dokáže zarobiť na seba osobne len prevádzkové náklady na udržanie každodennej existencie. Na činy vedúce k bohatstvu a blahobytu nezostávajú sily ani voľný čas.

Záver je tento: hlavným zdrojom je čas, ktorý každý bohatý človek dobre pozná. Myšlienka pasívneho príjmu je založená na správnom rozdelení tohto neoceniteľného aktíva. A až po dosiahnutí tohto sa môžete začať pohybovať smerom k finančnému úspechu. Každý vie, že každý, kto dosiahol bohatstvo, mal na začiatku konkrétny zoznam cieľov. No a treťou, najdôležitejšou zložkou pre vytváranie pasívneho príjmu je aktívna, cielená práca na niekoľko mesiacov či dokonca rokov.

Výsledok by mal byť zákonná príležitosť Opustite svoju nemilovanú prácu a začnite žiť z dividend.

Pasívny príjem: príklady a možnosti

Teraz si povedzme o spôsoboch, akými sa pasívny príjem vytvára. Všetky jeho zdroje možno priradiť k štyrom typom – investičným (alebo finančným), intelektuálnym, marketingovým alebo právnym (teda tým, na ktoré máme zo zákona nárok). Pasívny príjem v Rusku sa nelíši od príjmu v ktorejkoľvek inej krajine na svete.

Pasívny príjem finančného alebo investičného charakteru získame, ak investujeme do určitého finančného nástroja, ktorý nám prinesie určité percento zisku. Zdroje takýchto investícií môžu existovať vo forme nehnuteľností, cenných papierov, bankových vkladov, nášho vlastného podniku (ak bol zakúpený) alebo vybavenia, ktoré vlastníme a ktoré je možné prenajať.

Druhá z vymenovaných možností, nazývaná intelektuálna, vzniká, ako už bolo spomenuté vyššie, vytvorením a predajom akéhokoľvek produktu duševná práca. Na tomto princípe je založený informačný biznis, ktorý je v dnešnej dobe rozšírený na internete. Mnoho profesionálov v rôznych oblastiach vyvíja a navrhuje svoje vlastné školiace kurzy a potom ich uvoľňuje na predaj neobmedzený počet krát.

„Affiliates“ je zaujímavá téma

Rovnakým spôsobom je možné zakúpiť práva na ďalší predaj podobného produktu, ktorý môže priniesť nemenej príjem. Tento typ príjmu je tzv affiliate marketing. Ďalšie zdroje súvisiace s touto položkou môžu zahŕňať licenčné poplatky, patenty na dokončené vynálezy alebo vyvinuté technológie.

Zarábanie peňazí z pridružených programov je vynikajúcim východiskom pre tých, ktorí nemajú príliš veľkú nádej na vytvorenie vlastného intelektuálneho produktu - pretože to šetrí čas a duševné zdroje. Stačí sa zapojiť do takéhoto programu alebo si zakúpiť právo na ďalší predaj (prepredaj) vybranej knihy, video alebo audio kurzu.

Ostatné príjmy bez investícií

Marketingový pasívny príjem je ten, v ktorom si organizujete svoj vlastný marketingový systém alebo niekoľko z nich. Príkladom takejto štruktúry môže byť vaša vlastná webová stránka na internete alebo osobná značka, ktorej právo na používanie môžete aj predávať. Možná je aj kombinácia viacerých spomenutých stratégií.

Čo znamená pojem osobná značka? Ide o komerčné využitie slávneho mena. Príkladom sú filmové, televízne a športové hviezdy nakrúcajúce reklamy. Stať sa „tvárou“ konkrétneho ochranná známka, dostávajú dobré peniaze.

Štvrtý typ – legálny príjem pasívneho charakteru – zahŕňa všetky prípady, keď ľudia okrem určitej (niekedy nie príliš vysokej) odmeny za prácu dostávajú od štátu aj určité príplatky. Môže to byť napríklad predčasný dôchodok s garantovaným príjmom, ktorý je typický pre armádu atď.

Prebieha online

Vytvorenie webovej stránky na zarábanie peňazí na internete (alebo blogu). V dnešnej dobe si to nevyžaduje veľa zložitých technických znalostí a zručností. Môžete si vytvoriť prijateľnú webovú stránku vlastnými rukami zvládnutím minimálnych informácií, ktoré možno ľahko a voľne nájsť na internete. Je ich veľa pokyny krok za krokom a video kurzy.

Samozrejme vlastný blog alebo vám stránka okamžite neprinesie peňažné výnosy. Aby ste to propagovali a zobrazovali prijateľnú úroveň Bude to trvať najmenej šesť mesiacov a s najväčšou pravdepodobnosťou rok alebo dva. Celý ten čas musíte pracovať vlastný projekt pravidelne ju optimalizujte a pripomínajte. Táto práca bude trvať niekoľko hodín denne. S prvými malými tržbami však môžete počítať už do niekoľkých mesiacov od začiatku.

Po vytvorení a propagácii webovej stránky ju môžete predávať a za veľmi dobrú sumu. Je celkom možné, že osoba, ktorá ovláda túto technológiu, môže organizovať svoj vlastný podnik „výroby“ a ďalšieho predaja ziskových internetových stránok.

Ako na nich zarobia? K samotnému populárnymi spôsobmi sa vzťahuje na vytváranie príjmu umiestňovaním blokov kontextovej reklamy a podobných článkov na stránky zdrojov, samozrejme, nie zadarmo. Stránky umiestňujú pridružené odkazy a predávajú reklamný priestor, aktívne ponúkajú aj školiace kurzy pre zákazníkov, ich vlastných aj partnerov.

Jedným slovom, na internete existuje veľa spôsobov, ako využiť taký cenný zdroj, akým je blog alebo webová stránka, a vždy máte možnosť vybrať si niečo, čo vám vyhovuje.

Pre tých, ktorí nie sú zbavení inteligencie

Vytvorenie produktu, ktorý má status intelektuálneho produktu (sem patria knihy, vzdelávacie videá, nové technológie atď.), znamená prítomnosť určitého talentu, ako aj vysokú úroveň profesionality v ktorejkoľvek z oblastí.

Ak ste vynálezcom alebo vývojárom priemyselného vzoru, ktorý sa stal zásadne novým, potom vaše pracovné produkty možno bezpečne klasifikovať ako nehmotný majetok. Tento termín sa vzťahuje na tie deriváty nášho intelektu, ktoré generujú príjem bez materiálnej formy. Príklady zahŕňajú ochranné známky, značky alebo patentované vynálezy.

Poďme na zem

Príjem z prenájmu bytu (alebo inej nehnuteľnosti, ak je dostupná) je známou a veľmi častou možnosťou. Sú však aj ďalšie podobné: je možné „vypustiť“ nielen budovy, resp maloobchodný priestor, ale aj zariadenia súvisiace s najrôznejšími odvetviami – obchodom, stavebníctvom či výrobou.

A ďalšie drahé položky (napríklad automobilové vybavenie) vám prinesú dobré dividendy. Niekedy je výhodnejšie spravovať zariadenie ako nehnuteľnosť. Najmä nákupom nástrojov a zariadení na stavbu skutočne zorganizujete dobré a celkom ziskové podnikanie, na základe ich prenájmu. Návratnosť takýchto aktivít je veľmi vysoká a v čase výrazne prevyšuje podobný ukazovateľ pri prenajímaných nehnuteľnostiach.

Chcete sa stať akcionárom?

Investície do cenných papierov (alebo iných finančných nástrojov, medzi ktoré patrí veľké množstvo bánk, PAMM účtov, podielových fondov) sú v dnešnej dobe široko akceptovanou praxou. Táto činnosť sa považuje za jeden z druhov podnikania.

Doplnenie počtu profesionálnych investorov nie je ľahká úloha. Táto činnosť je pomerne zložitá a vyžaduje si kompetentný prístup, ako aj dosť seriózne školenie. Ovládanie finančných nástrojov nie je možné bez viac či menej prijateľného vzdelania v tejto oblasti, schopnosti porovnávať rôzne toky informácií, brať do úvahy riziká a predvídať situáciu.

Investície do cenných papierov majú v porovnaní napríklad s bankovými vkladmi určité výhody v podobe vyššej výnosnosti, no zároveň vysoké riziko straty vložených prostriedkov niekedy ruší všetky doterajšie výhody. Keď ste sa rozhodli ponoriť sa do sveta akcií, podielových fondov a PAMM účtov, nezabudnite, že s výnimkou dlhopisov s dlhodobými úvermi tu nie je také ľahké dosiahnuť stabilný príjem a riziko značných strát je vždy dosť vysoké.

Všetko sa dá predať!

Za pomerne jednoduchú a možno aj všeobecne dostupnú možnosť vytvorenia si zdroja pasívneho príjmu sa považuje účasť na sieťový marketing. Výška počiatočnej investície, ak existuje, nie je príliš veľká a zriedka presahuje sto dolárov.

Nevyhnutnou podmienkou pre tých, ktorí sa snažia v tejto oblasti uspieť, sú komunikačné schopnosti, pripravenosť na kontakt veľké množstvoľudí. Títo ľudia – váš tím – sú v budúcnosti schopní priniesť peniaze bez vašej účasti organizovaním vlastnú sieť, percento z príjmu, z ktorého budete poberať.

Potrebujete veľa peňazí?

Klasickým a možno najlepším spôsobom bolo a zostáva vytvoriť si vlastný podnik. Ak sa táto akcia odohráva vo virtuálnej realite, teda na internete, globálne finančné investície V počiatočnom štádiu sa to spravidla nevyžaduje. To znamená, že táto možnosť je k dispozícii ľuďom s veľmi obmedzenými materiálnymi zdrojmi.

Dokonca aj zarábanie peňazí bez investícií je celkom možné, alebo môžete zarobiť peniaze nahromadením malého počiatočného kapitálu priamo tu, na internete.

Existuje obrovské množstvo možností, ako začať a propagovať svoj vlastný podnik, online aj v reálnej realite. V „živote“ si to, samozrejme, vyžaduje vysoké náklady a prekonanie mnohých organizačných a právnych ťažkostí. Navyše konkurencia je tu veľmi, veľmi vysoká. Ale napriek tomu, keď sa pozorne rozhliadnete, môžete si všimnúť svoje vlastné miesto, ktoré ešte nie je obsadené vašimi súpermi.

Čo je v skutočnosti?

Napríklad veľmi perspektívne podnikanie s pasívnym príjmom v našej dobe - nákup a umiestnenie vo veľkých hypermarketoch a iných preplnených miestach strojov na najrôznejšie účely - od platobných terminálov až po jednotky predávajúce kávu a koláče. Takéto podnikanie sa nazýva vending. Človek nakupuje na vlastné náklady a inštaluje stroje, ktoré mu potom zabezpečujú stály a stabilný príjem.

V krátkom článku nemáme možnosť zvážiť všetky druhy pasívnych príjmov – je ich veľmi, veľmi veľa. Jej varianty nám dnes ponúkajú médiá a internet bol a zostáva ich nenahraditeľným zdrojom. Náš materiál chceme uzavrieť dôležitými tipmi.

Pár slov na rozlúčku

1. Za každú cenu sa snažte pravidelne si nájsť čas, ktorý vám zostane z hlavného zamestnania, ktorý strávite tvorbou svojho budúceho majetku. Neustále premýšľajte o tom, ako ho čo najlepšie využiť. Vaším cieľom je zabezpečiť, aby zárobky z hlavného zamestnania pre vás nezostali jediným zdrojom peňazí. Musíte nájsť zdroje pasívneho príjmu, ktoré vám umožnia dosiahnuť zisk viac ako raz alebo dvakrát.
2. Neobmedzujte sa na vytvorenie jediného zdroja, ako je tento. Možností pasívneho príjmu môže a malo by byť niekoľko a čím viac, tým lepšie. Koniec koncov, vždy existuje riziko straty jedného alebo väčšiny z nich. V tomto prípade budú straty kompenzované paralelnými kanálmi. Môžete vidieť dôležitosť tohto postulátu čítaním o viacerých zdrojoch príjmu od Roberta Allena.
3. Nezabudnite sa vzdelávať. Vedomosti sú majetok, ktorý nikomu neublíži. Pochopiť svet financií, pochopiť, ako sa peniaze vyrábajú, odkiaľ pochádzajú a kam smerujú, nie je o nič menej dôležité ako prísť so zaujímavým nápadom na investíciu alebo byť úspešne včas na správnom mieste.

Princípy vytvárania pasívneho príjmu neobsahujú žiadne špeciálne tajomstvá. Ak ste pevne odhodlaní dosiahnuť úspech, máte potrebné minimálne znalosti a nejaký voľný čas, výsledok vás pravdepodobne skôr či neskôr poteší.

Od zverejnenia diel Tim Ferriss A Roberta Kiyosaki taký koncept ako " pasívny príjem„sa zmenila na akúsi mystickú vec, ktorá dáva príležitosť začať bohatý a slobodný život každému, kto ju môže získať.

Niet divu, že mnohí sú v pokušení dostať sa k tomuto Svätému grálu. Ale skôr ako začnete konať, je lepšie sa bližšie pozrieť na to, čo je pasívny príjem a ako funguje.

Čo je pasívny príjem a zárobok

Zjednodušene povedané, pasívny príjem je vytvoriť niečo ( materiálnu alebo intelektuálnu hodnotu), ktorý vám umožní prijímať peniaze na dobu neurčitú bez ďalšieho ľudského zásahu.

Ako vytvoriť pasívny príjem?

Najjednoduchším príkladom pasívneho príjmu sú autori kníh. Môžu stráviť niekoľko mesiacov písaním románu a potom dostanú zaplatené za každý výtlačok tejto knihy predaný po celé desaťročia. Vytvárajú hodnotu, ktorá im potom funguje.

Bola to však príliš úzka definícia.

Podľa renomovanej publikácie Investopedia Pasívny príjem je „zárobok, ktorý osoba dostáva z prenájmu nehnuteľnosti, komanditnej spoločnosti alebo iného podnikania, v ktorom sa aktívne nezúčastňuje“.

Skutočný pasívny príjem je príjem, ktorý nezávisí od povinného vykonávania akýchkoľvek pravidelných úkonov a prichádza, aj keď jeho majiteľ nerobí vôbec nič.

Populárna kultúra v Rusku definuje pasívny príjem v rubľoch ako „ akékoľvek peniaze, ktoré môžete zarobiť ležaním na pláži a popíjaním studeného mojita», ale toto je mylná predstava.

Napríklad známy finančný tréner a odborník v USA Todd Tresidder poznamenáva, že za pasívny príjem dnes možno považovať každý príjem, ktorý si vyžaduje minimálne úsilie po počiatočnej investícii času alebo peňazí a funguje v súlade s s Paretovým zákonom - « 20 % úsilia dáva 80 % výsledkov».

Predtým, ako budete premýšľať o tom, ako vytvoriť pasívny príjem, musíte pochopiť aktívny príjem.

Čo je aktívny príjem?

Aktívny príjem je odmena, ktorú človek dostáva za prácu, ktorú vykonáva. Bez ohľadu na povolanie, ak človek trávi svoj čas a úsilie výmenou za peniaze, ide o aktívny príjem. Možnosti zárobku sa môžu líšiť ( právnik, lekár, barman, nakladač, textár, korešpondent pre tlač alebo online publikácie), ale princíp zostáva nezmenený.

• Princíp aktívny príjem: pracoval - jedol.
• Princíp pasívneho príjmu: pracuj - jedz dnes, zajtra, pozajtra...

Hlavnou podstatou vytvárania pasívneho príjmu je veľké investície alebo práca v určitom bode a potom bez vynaloženia akéhokoľvek úsilia osobitné úsiliežať odmenu svojej práce v dlhodobom horizonte. Keďže existuje toľko rôznych možností pasívneho príjmu, stojí za to hovoriť o každej z nich samostatne a zdôrazniť niekoľko najbežnejších a dostupných pre každého.

Druhy a zdroje pasívneho príjmu

V súčasnosti existujú rôzne nápady, príklady a možnosti zdrojov pasívneho príjmu. Okamžite je však dôležité si uvedomiť, že to nebude také jednoduché. Inak najviac najatí robotníci, nútení pracovať „od zvona do zvona“, by už dávno prešli na chlieb zadarmo. Pre tých, ktorí sú stále odhodlaní, má zmysel venovať pozornosť takým zdrojom pasívneho príjmu, ako sú:

• bankové vklady;
• hodnotný majetok a nehnuteľnosti;
• cenné papiere;
• účasť vo vzájomných investičných fondoch;
• vytváranie duševného vlastníctva;
• vytváranie a optimalizácia vlastného podnikania.

Každá z týchto oblastí a myšlienok má svoje vlastné metódy pasívneho príjmu. A výberom cesty, ktorá je vám najbližšia, sa s nimi môže každý podrobne zoznámiť.

DÔLEŽITÉ! Najväčšie a najľahšie peniaze sa zarábajú na túžbe človeka nepracovať, preto na internete nájdete tisíce ponúk od podvodníkov, preto sa pri vytváraní pasívneho príjmu zamerajte na jeho zákonnosť, primeranosť, spoľahlivosť a jednoduchosť tam, kde nebude možné vás oklamať.

Akcie ako zdroj pasívneho príjmu na internete

Napríklad, ak začnete od 3000 dolárov a vykazujte 300 $ mesačne pri 50 % ročne, potom o 11 rokov už budete mať $1 000 000 !

Investujete 3 600 dolárov ročne počas 10 rokov a získate milión dolárov.

1 rok 8 565 dolárov
2. rok 17 362 USD
3. rok 30 558 dolárov
4 roky 50 351 USD
5 rokov 80 042 USD
6 rokov 124 577 dolárov
Rok 7 191 381 USD
8. rok 291 586 dolárov
Rok 9 441 893 dolárov
10 rokov 667 355 dolárov
11 rokov 1 001 032 USD

Pre prehľadnosť si pozrite graf tejto možnosti pasívneho príjmu na internete:

Akciové portfólio je výbornou možnosťou pasívneho príjmu, je zrozumiteľné a primerané a pre väčšinu bude zaujímavým spôsobom.

Nájdete tu stovky európskych a amerických akcií, komoditných futures, energií a iných aktív.

Tak či onak, ceny akcií neustále rastú a spoločnosti, o ktorých sa dozvedá stále viac ľudí, rastú stonásobne.

Za posledné 3 roky vzrástol iba jeden 300% . Ide o najpokročilejší a legálny pasívny príjem na internete.

Cenný majetok a nehnuteľnosti

Tento typ pasívneho príjmu zahŕňa:

• nehnuteľnosti;
• drahé kovy a kamene;
• starožitnosti;
• umelecké predmety;
• zberateľské predmety (mince, známky, knihy, vinylové platne atď.).

Ale musíte pochopiť, že na rozvoj takéhoto podnikania musíte mať nielen počiatočný kapitál, ale aj potrebné znalosti. Takže budete musieť nájsť odborníkov a spočiatku ich zapojiť do príčiny.

Koľko sa dá takto zarobiť? V závislosti od zvoleného smeru a podmienok na trhu môže byť ziskovosť od 15 do 70 %. Vyzerá to dobre, no treba myslieť na to, že investícia do nehnuteľností, drahých kovov, ale aj luxusných predmetov a zberateľských predmetov nie je pasívny príjem v klasickom ponímaní. Áno môže sa zhodovať Paretov zákon, ale napriek tomu sa od osoby vyžaduje:

• starostlivé štúdium súčasnej analýzy trhu;
• schopnosť vybrať si likvidné aktíva;
• starostlivé sledovanie daňových záležitostí;
• schopnosť nájsť a prilákať klientov.

Je tu ešte jeden bod – je vhodné investovať na dlhší čas. Skutočný „výfuk“ je možné získať iba za 5-10 rokov. Počas tejto doby môže byt zakúpený v novostavbe drahší o 30 – 40 % a rôzne starožitné hodnoty a ešte viac. Tento typ pasívny príjem od vás v podstate nič nevyžaduje – nakúpite a držíte a po n čase predáte.

Napríklad obraz Andyho Warhola „Lemon Marilyn“ kúpil investor v roku 1962 za 250 dolárov. Po 45 rokoch sa predal za 28 miliónov dolárov.

Príjmy z PAMM investovania

Pre tých, ktorí nie sú dobre oboznámení s obchodovaním s akciami, môžu byť výbornou voľbou investičné riešenia ponúkajúce také funkcie, ako je automatické kopírovanie transakcií úspešných obchodníkov.

Základom je investovať peniaze do manažérov na burze. Obchodníci si zoberú malé percento zo ziskov, no zároveň vám zarobia. Takto to prospieva každému.

Aby používatelia uľahčili výber najvhodnejšej možnosti, všetci makléri poskytujú hodnotenie ziskovosti manažérov, kde môžete jasne vidieť ich úspechy z krátkodobého aj dlhodobého hľadiska.

Návratnosť investícií do obchodníkov do značnej miery závisí od profesionality a situácie na trhu a môže kolísať od 30 do 150 % ročne a vy sami nemusíte nič robiť.

Tvorba duševného vlastníctva

Najjemnejší pre tých, ktorí si chcú vytvoriť pasívny príjem od nuly.

Ľudia s cennými znalosťami, skúsenosťami resp dobré schopnosti ku kreativite, pasívny príjem bez investícií možno získať vďaka

• tvorba zvuku,
• video,
• grafika,
• textové materiály umeleckého alebo vedeckého obsahu.

Existuje mnoho nápadov, ktoré možno v tomto smere implementovať:

• písanie kníh
• scenárov
• hudba
• softvér

s následným príjmom honorárov za samotné dielo aj honorárov, ktoré budú vyplatené vždy, keď budú chcieť iní použiť vaše dielo.

A hoci tu nie každý môže zarobiť veľké sumy peňazí, dostupnosť metód robí tento smer veľmi atraktívnym.

Bankové vklady

Najpopulárnejším a najjednoduchším pasívnym príjmom v rubľoch je otvorenie bankového vkladu.

To znamená, že v zásade môžete vložiť peniaze do banky a žiť len z úrokov. Hlavné výhody tejto možnosti:

• extrémna jednoduchosť procesu;
• nemusíte robiť vôbec nič (stačí prísť do banky, podpísať zmluvu a dať peniaze pokladníkovi);
• relatívne nízke riziko strát.

Existujú však aj negatívne aspekty. Prvým je viac než mierna ziskovosť. Priemerná sadzba veľkých bánk nie je vyššia ako 7-8% ročne. Ponúkajú menej renomované inštitúcie 8-11% v rubľoch alebo 2-3% v dolároch.

Aby aspoň zarobil 1000 dolárov mesačne so stávkou o 2% ročne, musíte už mať 600 tisíc dolárov, ktorý bude vždy ležať na depozite ako „mŕtva hmotnosť“.

Vytváranie a optimalizácia vlastného podnikania

Akékoľvek podnikanie je starostlivá a tvrdá práca. Ale len zatiaľ. Podľa amerického finančníka Tim Ferriss, úspech každého podnikania je určený jeho vplyvom.

1. Jeho prvá fáza zahŕňa značné peňažné injekcie a neustálu kontrolu zo strany vlastníka. Trvá to asi 4-5 rokov. V niektorých prípadoch až 10 rokov.
2. Potom sa obchod rozvinie do druhej fázy a dostane sa do súladu s už spomínaným Paretovým zákonom – svojmu majiteľovi poskytuje 80 % výsledku s 20 % úsilia. Zapnuté v tejto fáze už nie sú žiadne problémy s tým, ako si na jeho základe vytvoriť pasívny príjem.

Majiteľ firmy môže presunúť leví podiel starostí na riadiacich pracovníkov, pričom sa sústredí na veci, ktoré sú zaujímavé pre neho alebo iný perspektívny biznis.

Ako zarobiť pasívny príjem v Rusku

Organizácia vytvárania pasívnych príjmov v Ruskej federácii nie je oveľa ťažšia ako v ktorejkoľvek inej krajine na svete. Existujú však aj niektoré nuansy. Rusko napríklad nemožno nazvať „ bezpečný prístav“, teda investovanie do akcií Ruské spoločnosti z dlhodobého hľadiska vyžadujú obzvlášť starostlivé výpočty a ochotu rýchlo hľadať nové riešenia. Nič vám však nebráni kupovať akcie zahraničných spoločností cez resp.

Realitný trh sa tu vyznačuje aj svojou heterogenitou. Napríklad, ak o 70 %území Ruskej federácie sa ceny nehnuteľností správajú predvídateľne a v súlade s globálnymi prognózami v takých regiónoch, ako je napr MSK alebo Petrohrad Predvídať pohyb cien je niekedy veľmi ťažké. V období všeobecného rozmachu tu môže vládnuť relatívny pokoj a naopak, keď je všade kríza a stagnácia, objem realitných transakcií napríklad v Moskve môže ísť mimo.

Ako záver

Ako vidíte, pasívny príjem je skutočný, no nie vždy pasívny 100% , ako radi hovoria niektorí nie príliš poctiví autori rôznych školení a vzdelávacích materiálov.

V žiadnej verzii pasívneho príjmu však nebude mať pred sebou šéfa, pracovný režim a v prípade pasívnych príjmov na internete ako akcie či trust management ani územnú referenciu.

Najprv budete musieť urobiť veľa ( spočiatku neplatené) pracovať, aby ste sa dostali do zisku a získali stabilný tok peňazí.

Pasívny príjem má veľa výhod, ale ako inde, aj tu existujú kompromisy. Spočiatku je ťažké získať z toho veľkú návratnosť, takže sa budete musieť zmieriť s potrebou ísť do pravidelná práca, a možno aj viac ako jeden, na získanie peňazí na začiatok. A len tí, ktorí sú pripravení zmobilizovať úsilie a zabudnú, čo je lenivosť, tu môžu uspieť.

Ak nájdete chybu, zvýraznite časť textu a kliknite Ctrl+Enter! Ďakujeme veľmi pekne za pomoc, je to pre nás a našich čitateľov veľmi dôležité!

Existuje široká škála spôsobov, ako získať pasívny príjem na internete. Čo je najobľúbenejšie?

Príjem z webovej stránky alebo blogu

Musíte si vybrať ziskový projekt: pozorne si preštudujte jeho aktivity, zozbierajte o ňom čo najviac informácií a vyhodnoťte vyhliadky zdroja. Ak máte o projekt záujem, investujete do jeho rozvoja vlastné peniaze a následne máte z investície zisk. Svoj podiel môžete predať aj za vyššiu cenu.

Vstupná hranica je pomerne nízka: niekedy stačí niekoľko desiatok dolárov. Vždy však existuje riziko - projekt sa môže ukázať ako neživotaschopný a jeho majiteľ môže byť nečestný.

Pôžičky cez Webmoney

Webmoney vám umožňuje poskytovať hotovostné pôžičky používateľom systému. Veriteľ a dlžník sa dohodnú na všetkých podmienkach. Úverovú sadzbu a dobu splácania určuje veriteľ. Dlžník dostane peniaze. Dohodnuté úroky sa pripisujú na účet veriteľa z účtu dlžníka každý mesiac.

Systém vystupuje ako tretia strana vo vzťahu medzi dlžníkom a investorom a nenesie žiadnu zodpovednosť za splácanie úveru, takže hrozí, že prídete o svoje peniaze. Ale minimálna výška úveru je len 10 dolárov.

Ale zapájať sa do úžery nie je karmicky veľmi dobré, preto túto metódu neodporúčam.

Vytváranie vlastných služieb

Služby zoznamy adries, študijné služby cudzie jazyky, výmeny za propagáciu webových stránok, systémy na analýzu webových stránok alebo obsahu – tento zoznam pokračuje ďalej a ďalej. Každý z týchto projektov poskytuje klientom bezplatné resp platených služieb, čo znamená, že sú pre svojich majiteľov spoľahlivým zdrojom príjmov.

Hlavný problém čaká podnikateľov na začiatku. Ak chcete vytvoriť konkurencieschopný projekt, musíte mať vážne znalosti o programovaní alebo mať financie na najať špecialistov.

Za zváženie tiež stojí, že v tomto prípade nepôjde o pasívny príjem, pretože... budete musieť neustále držať prst na pulze.

Infobiznis

Informačný biznis je klasickým príkladom pasívneho príjmu. Jedného dňa vydáte video kurz, knihu alebo dokonca celý program učebné pomôcky a video lekcie a automaticky predávať jeho replikované kópie. Môžete tiež implementovať svoj vlastný affiliate program a podeliť sa o malú časť príjmu pre prilákaných klientov.

Aj tu však existujú určité ťažkosti. Ak učíte ľudí vývoj webových stránok alebo webdizajn, pochopíte, že programy a internetové platformy sa neustále aktualizujú, niektoré pracovné metódy sú zastarané a objavujú sa nové prístupy k práci. Kurzy musíte z času na čas aktualizovať.

PAMM účty na Forexovom trhu

Obchodovanie s menami na Forexovom trhu je výnosná, ale riskantná činnosť. Na riskantnú plavbu bez skúseností a znalostí vôbec nie je potrebné. Môžete previesť svoje peniaze skúsenému obchodníkovi a získať úrok ako investor.

Technológia je jednoduchá:

• zaregistrovať sa u makléra;
• vytvoriť a doplniť svoj účet;
• prejdite do sekcie „PAMM“;
• vybrať obchodníka;
• potvrďte, že prijímate jeho ponuku, kliknutím na tlačidlo „Prijať“;
• Keď sa účet obchodníka objaví v zozname PAMM, kliknite na tlačidlo „Dobiť účet“.

Peniaze si môžete vybrať po uplynutí doby obchodovania daného obchodníka. Obdobie obchodovania pre niektorých môže trvať týždeň, pre iných - 3 týždne, v závislosti od stratégie. Žiadosť o výber finančných prostriedkov je potrebné podať vopred.

Podielové fondy a akcie

Bežným spôsobom investovania sú akcie a podielové fondy. Akcie si môžete vybrať a kúpiť sami. Obrátením sa na podielové fondy zverujete svoje peniaze do správy iným ľuďom.

UIF - investičný fond. V takejto finančnej organizácii sa investičné portfólio tvorí z niekoľkých finančných nástrojov: akcií, dlhopisov, bankových vkladov. Môžete si kúpiť podiel v tomto portfóliu. Po uplynutí stanovenej doby bude váš účet úročiť investované peniaze. Čím väčšia je veľkosť vášho podielu, tým viac peňazí dostanete. Určité riziko straty peňazí túto metódu je prítomné aj investovanie. Univerzálny recept na úspech neexistuje, preto je lepšie si úspory rozdeliť na časti a investovať peniaze do rôznych organizácií.

Kam by ste nemali investovať?

Nemali by ste brať do úvahy finančné pyramídy, kasína, pochybné a nelegálne projekty. Všetky tieto podniky zjavne strácajú. Prečítajte si recenzie stránok a spoločností o zdrojoch tretích strán skôr, ako na niekoho miniete svoje peniaze.

Mnohí tiež hľadajú pasívny príjem bez investícií, ale to je z definície nemožné. „Pasívne“ je možné získať investíciami, pozrite si podložkovú časť videa od Kiyosakiho: