Popis:

Stav: aktívny

Označenie:úžitok

Ruské meno: Postup pri vykonávaní a financovaní prác súvisiacich s opravou dlhodobého majetku. Praktický sprievodca

Dátum uvedenia: 2002-01-01

Navrhnuté v: FSUE "CENTRINVESTproject" 125057, Moskva, Leningradsky prospekt, 63

Schválené v: FSUE "Tsentrinvestproekt" (01/01/2002)

Oblasť a podmienky aplikácie: V súčasnosti praktická príručka- „Postup pri vykonávaní a financovaní prác súvisiacich s opravou fixných aktív“ stanovuje postup údržby fixných aktív (základných aktív) s cieľom zabezpečiť ich bezpečnosť, životnú činnosť a obnovu.
Výhoda platí v území Ruskej federácie a je určený na použitie investormi, zákazníkmi, vlastníkmi (majiteľmi) dlhodobého majetku - orgánmi verejnej správy a dozor, firmy, podniky, združenia, organizácie zaoberajúce sa veľká renovácia investičného majetku bez ohľadu na ich rezortnú príslušnosť a formy vlastníctva.

Obsah: ja Všeobecné ustanovenia
II. Plánovaná preventívna údržba
III. Účtovanie a výkazníctvo o opravách dlhodobého majetku
Príloha 1.1 Zoznam legislatívnych, regulačných a metodických a inštruktážnych dokumentov
Príloha 1.2 Inštruktážny list Štátneho stavebného výboru Ruskej federácie z 28. apríla 1994 č. 18-14/63
Príloha 2 Pas pre priemyselnú budovu
Príloha 3 Technický vestník na prevádzku budov a stavieb
Príloha 4 Osvedčenie o pravidelnej jarnej kontrole budov a stavieb
Príloha 5 Plán zazimovania
Príloha 6 Ročný zoznam názvov veľkých opráv jednotlivých investičných aktív (budov a stavieb)
Príloha 7 Zákon o skrytej práci
Príloha 8 Odhad veľkých opráv
Príloha 9 Osvedčenie o prevode a prevzatí
Príloha 10 Vyhlásenie o nákladoch na dokončené opravárenské práce
Dodatok 11 Osvedčenie o postupe opravy

Text dokumentu Manuál

GOSSTROY RUSKA

FEDERÁLNY ŠTÁTNY UNITÁRNY PODNIK
Centrum vedecko-metodickej INŽINIERSKE PODPORY
PODPORA INVESTÍCIÍ DO STAVEBNÍCTVA

FSUE"Projekt CENTRINVEST»

POSTUP PRI VYKONÁVANÍ A FINANCOVANÍ PRÁC,
SÚVISIACE S OPRAVOU DLHODOBÉHO MAJETKU

PRAKTICKÝ NÁVOD

MOSKVA 2002

ÚVOD

Tento dokument – ​​„Postup pri vykonávaní a financovaní prác súvisiacich s opravou dlhodobého majetku“ je praktická príručka určená pre vykonávateľov príslušných prác, ich zákazníkov, vlastníkov dlhodobého majetku a investorov.

Vytvorenie takejto praktickej príručky (Manuál) je v súčasnosti obzvlášť dôležité vzhľadom na výrazné zhoršenie stavu dlhodobého majetku v systéme národného hospodárstva krajine a potrebu v tomto smere urýchleného riešenia naliehavej úlohy zaistenia bezpečnosti a obnovy investičného majetku, t.j. ich včasné väčšie (aktuálne) opravy, modernizácie a technické dovybavenie alebo rekonštrukcie.

Počas implementácie ekonomických reforiem bolo vydaných značné množstvo legislatívnych a regulačných aktov (spolu s nimi sú v platnosti aj niektoré skôr vydané dokumenty), ktoré upravujú procesy a otázky súvisiace s riešením problémov diskutovaných v príručke.

Vyžaduje si to zovšeobecnenie a systematizáciu súčasného legislatívneho a regulačného rámca (LNB), ako aj skúsenosti s jeho uplatňovaním a na tomto základe vypracovať jednotný dokument, ktorý systematicky zohľadňuje hlavné aspekty činností v oblasti vykonávania a financovania opravárenské práce, aby sa zabezpečilo:

Právna a metodická oprávnenosť včasnej implementácie vhodných opatrení na bezpečnosť a obnovu investičného majetku vlastníkmi (majiteľmi) investičného majetku;

Uľahčiť používateľom materiálov obsiahnutých v ZNB pri širokom spektre problémov vznikajúcich pri činnosti v posudzovanej oblasti, keďže táto príručka obsahuje jasné návody na ich riešenie;

Jednotná a primerane spoľahlivá aplikácia v praxi a výklad množstva dokumentov tvoriacich ZNL, a to vlastníkmi (majiteľmi) dlhodobého majetku, ako aj regulačnými orgánmi.

Týka sa to najmä organizácií a inštitúcií, ktorým sú na základe práva prevádzkového riadenia pridelené fixné aktíva, ktoré sú federálnym majetkom.

Pre tieto organizácie a inštitúcie je povinné prísne dodržiavanie všetkých ustanovení legislatívneho a regulačného rámca, ktorý slúžil ako základ pre vypracovanie tejto príručky.

Zároveň ostatné organizácie a podniky, združenia, verejné organizácie atď., ktorí sú vlastníkmi dlhodobého majetku, majú tiež záujem využiť odporúčania navrhnuté v príručke, pretože im to umožní zabezpečiť si:

Bezpečnosť a zabezpečenie prevádzky dlhodobého majetku, ktorý vlastnia, prostredníctvom včasných rekonštrukčných prác a veľkých opráv;

Zvyšovanie efektívnosti využívania dlhodobého majetku včasnou výmenou zariadení, budov, stavieb a pod., ktorých životnosť bola vyčerpaná morálnym a fyzickým opotrebovaním;

Akumulácia (rezervácia) potrebných finančných prostriedkov na realizáciu vyššie uvedených činností prostredníctvom správnej a dostatočne odôvodnenej odpisovej politiky a primeraných zrážok.

Vypracovanie tejto príručky sa uskutočnilo na základe legislatívneho a regulačného rámca platného k 1. aprílu 2002, ktorý zabezpečuje legitimitu a právnu platnosť aplikácie ustanovení príručky.

Príručku vypracoval Federálny štátny jednotný podnik „CENTRINVESTprojekt“ Štátneho stavebného výboru Ruska. V prípade akýchkoľvek otázok sa obráťte na oddelenie ekonomiky a cenotvorby Spolkového štátneho jednotného podniku "CENTRINVESTproject" (tel. 157-39-42).

GOSSTROY RUSKA

FEDERÁLNY ŠTÁTNY UNITÁRNY PODNIK
Centrum vedecko-metodickej INŽINIERSKE PODPORY
PODPORA INVESTÍCIÍ DO STAVEBNÍCTVA

FSUE"Projekt CENTRINVEST»

POSTUP PRI VYKONÁVANÍ A FINANCOVANÍ PRÁC,
SÚVISIACE S OPRAVOU DLHODOBÉHO MAJETKU

PRAKTICKÝ NÁVOD

MOSKVA 2002

I. Všeobecné ustanovenia. 3

1.1. Účel a rozsah. 3

1.2. Použité termíny a pojmy *) 5

II. Plánovaná preventívna údržba. 8

2.1. Systém plánovanej preventívnej údržby. 8

2.2. Zdroje financovania prác súvisiacich so systémom preventívnej údržby. 10

2.3. Organizácia monitorovania bezpečnosti fixných aktív. 10

2.4. Aktuálne opravy. 15

2.5. Veľká rekonštrukcia. 16

2.5.1. Druhy veľkých opráv a rozsah prác. 16

2.5.2. Financovanie kapitálových opráv. 18

2.5.3. Plánovanie a organizácia veľkých opráv. 19

2.5.4. Postup zostavovania a schvaľovania projektovej dokumentácie na veľké opravy. 21

2.5.5. Prevzatie zariadenia po veľkých opravách. 24

2.5.6. Zásady operatívneho plánovania mzdového fondu a režijných nákladov útvarov opráv a výstavby inštitúcie, podniku *) 25

III. Účtovanie a výkazníctvo o opravách dlhodobého majetku. 27

Príloha 1.1 Zoznam legislatívnych, regulačných a metodických a inštruktážnych dokumentov. 30

Príloha 2 Pas pre priemyselnú budovu. 33

Príloha 3 Technický vestník na prevádzku budov a stavieb. 34

Príloha 4 Zákon o pravidelnej jarnej kontrole budov a stavieb. 35

Príloha 5 Plán zimnej prípravy. 36

Príloha 6 Ročný zoznam názvov veľkých opráv jednotlivých investičných aktív (budov a stavieb)36

Príloha 7 Zákon o skrytej práci.. 37

Príloha 8 Odhad veľkých opráv. 38

Príloha 9 Osvedčenie o prevode a prevzatí. 38

Príloha 10 Vyhlásenie o nákladoch na vykonanú opravu. 40

Príloha 11 Informácie o postupe opravy. 41

ObjednaťvykonávanieAfinancovaniafunguje,

súvisiacesopravyhlavnéfinančných prostriedkov.

Prakticképríspevok

I. VŠEOBECNÉ USTANOVENIA

1.1. Účel a rozsah

1.1.1. Táto praktická príručka - „Postup pri vykonávaní a financovaní prác súvisiacich s opravou dlhodobého majetku“ *) poskytuje postup pri údržbe dlhodobého majetku (základného majetku) s cieľom zabezpečiť jeho bezpečnosť, životne dôležitú činnosť a obnovu.

*) Ďalej len „príručka“.

Údržba dlhodobého majetku je komplex organizačných a technických opatrení na dohľad, starostlivosť a všetky druhy opráv, zjednotených v koncepte „plánovanej preventívnej údržby“, ako aj práce na obnove dlhodobého majetku.

Príručka definuje pojmy, skladbu a obsah každej udalosti a druhu opráv zaradených do systému plánovanej preventívnej údržby.

Návod upravuje postup:

Plánovanie a financovanie prác na monitorovaní kontroly dlhodobého majetku, jeho bežných a väčších opráv, ako aj modernizácie;

Organizácia a prevádzkové plánovanie veľkých opráv;

Vypracovanie projektovej a technickej dokumentácie pre súčasné a veľké opravy, ako aj stanovenie nákladov na príslušný druh práce;

Prevzatie dokončených prác na súčasných a veľkých opravách;

Účtovníctvo a výkazníctvo o opravárenských prácach.

1.1.2. Príručka je platná na území Ruskej federácie a je určená pre investorov, zákazníkov, vlastníkov (majiteľov) dlhodobého majetku - orgány štátnej správy a dozoru, firmy, podniky, združenia, organizácie vykonávajúce veľké opravy dlhodobého majetku, bez ohľadu na ich rezortnú príslušnosť a tvoria majetok *) .

*) V budúcnosti - „inštitúcie, podniky“.

1.1.3. Dlhodobý majetok inštitúcií a podnikov, ktorých činnosť v oblasti plánovanej údržby upravuje tento manuál, zahŕňa nasledujúce predmety.

1 ) Priemyselné zariadenia:

Budovy a stavby, ktoré pôsobia v oblasti výroby materiálov;

Sklady, chladničky, cisterny, nadjazdy, čerpacie stanice, produktovody, kotolne atď.;

Stavby na všeobecné priemyselné účely (prístupové železnice a cesty);

Inžinierske a technické stavby (inštalatérstvo a kanalizácia, dodávka tepla, plyn, dodávka elektriny, komunikácie, bezpečnosť, dielne atď.);

Administratívne budovy, laboratórne priestory a priestory pre domácnosť;

Zdvíhacie a dopravné, energetické a iné zariadenia (vysokozdvižné vozíky, traktory, žeriavy, vozidlá, dieselové lokomotívy, motorové lokomotívy, buldozéry, stavebné špeciálne vozidlá, dieselové generátory, kovové regály a pod.);

Robotníci a elektrické stroje a zariadenia;

Meracie a kontrolné zariadenia;

Počítačová technika, vozidlá;

Nástroje, výroba a vybavenie domácnosti (súvisiace s fixným majetkom)

2 ) Bytové a komunálne služby a sociálne zariadenia:

Budovy na kultúrne a každodenné účely (škôlky a jasle, kluby), ako aj inventár a vybavenie (súvisiace s investičným majetkom) klubov, materských škôl, jaslí;

Obytné a komunálne budovy (bytové budovy, ich inžinierske a technické stavby, kúpele, práčovne, obchody, jedálne) a iné stavby sektor bývania, zariadení a zásob (týkajúcich sa dlhodobého majetku).

1.1.4. TO údržbu a obnova dlhodobého majetku zahŕňajú tieto druhy prác *):

a) stavebné práce vrátane:

Rekonštrukcia;

Technické re-vybavenie;

modernizácia;

b) plánovaná preventívna údržba:

Technický dozor nad bezpečnosťou dlhodobého majetku;

Opravárenské práce vrátane:

Súčasné opravy;

Veľké opravy;

c) technická kontrola.

Predmetom tejto príručky sú typy prác uvedené v písmene „b“ a súvisiace s plánovanou preventívnou údržbou. Posudzujú sa však aj druhy prác uvedené v písmene „a“ (z hľadiska jednotlivých aspektov ich financovania a plánovania), aby bolo možné jasne odlíšiť každý pojem podľa druhu práce a ich čo najpresnejšie vymedzenie, odrážajúce ekonomický účel a zdroje financovania. zodpovedajúceho druhu práce.

1.1.5. Legislatívnym a právnym základom pre vypracovanie tejto príručky sú legislatívne, regulačné, metodické a inštruktážne dokumenty platné v Ruskej federácii od 1. apríla 2002 upravujúce problematiku diskutovanú v príručke.

Zoznam týchto legislatívnych, regulačných, metodických a inštruktážnych dokumentov je uvedený v prílohe 1.1 tejto príručky.

1.1.6. Hlavné regulačné dokumenty upravujúce organizáciu, plánovanie, vykonávanie a financovanie prác súvisiacich s plánovanou údržbou sú:

1) pre priemyselné budovy a stavby - „Predpisy o vykonávaní plánovaných preventívnych opráv priemyselných budov a stavieb“, schválené vyhláškou Štátneho stavebného výboru ZSSR z 29. decembra 1973 č. 279 (7) **);

**) Tu a nižšie v zátvorkách sú čísla položiek v Prílohe 1.1 Príručky, príslušné legislatívne, regulačné a inštruktážne dokumenty, ktoré sú základom pre pojmy a definície uvedené v Príručke.

2) pre bytové domy, komunálne a spoločensko-kultúrne zariadenia - „Nariadenia o organizácii a vykonávaní rekonštrukcií, opráv a údržby budov, komunálnych a spoločensko-kultúrnych zariadení“, schválené nariadením Štátneho výboru pre architektúru a výstavbu podľa č. Štátny stavebný výbor ZSSR zo dňa 23.11.1988 č.312 (odd. stavebné predpisy VSN 58-88 (r)) a dohodnuté so Štátnym plánovacím výborom ZSSR dňa 24. augusta 1988 (č. 13-303) a ministerstvom financií ZSSR dňa 13. septembra 1988 (č. 13-4-21) (8. ).

1.1.7. Pri určovaní a výbere názvu objektu z hľadiska jeho klasifikácie ako jedného alebo druhého typu plánovanej údržby alebo výstavby by ste sa mali striktne riadiť:

1) terminológia, pojmy a definície uvedené nižšie (pozri časť 1.2 všeobecných ustanovení príručky);

2) účel, zloženie, objem a povaha diela, berúc do úvahy rozdiel v zdrojoch ich financovania, postup pri zostavovaní plánovacích a finančných dokumentov a vypracovanie návrhových a odhadových materiálov (diskutované v príslušných kapitolách tejto príručky ).

Tieto rozdiely sú obzvlášť dôležité pri výbere názvu objektu pre nasledujúce typy prác:

Bežné alebo väčšie opravy (financované z príslušných položiek Odhadu nákladov inštitúcie alebo podniku);

Modernizácia budov a stavieb realizovaná v procese veľkých opráv (financovaná v súlade s Inštruktážnym listom Štátneho stavebného výboru Ruskej federácie z 28. apríla 1994 č. 18-14/63 (4), z pridelených finančných prostriedkov pri veľkých opravách);

Technické repasovanie (modernizácia zariadení) alebo rekonštrukcia zariadení financovaná z kapitálových investícií.

1.1.8. Postup pri financovaní prác súvisiacich s plánovanou údržbou je popísaný v kapitole 2.2 Príručky a príslušných častiach venovaných konkrétnemu druhu opravárenských prác (technický dozor, bežné opravy, väčšie opravy).

PRAKTICKÁ LEKCIA č.1

Predmet: Stanovenie ukazovateľov použitia dlhodobého majetku

Cieľ: Definícia štruktúry; koeficienty charakterizujúce využitie investičného majetku v podniku

Realizačný príkaz:

Priemernú ročnú disponibilitu dlhodobého majetku na konci roka v podniku a koeficienty na posúdenie stavu PF určte s nasledujúcimi východiskovými údajmi:

Tabuľka 1

Názov zdrojových údajov

Možnosť

Náklady na fixné aktíva na začiatku fakturačného obdobia, milióny rubľov

150

167

142

125

164

127

146

132

138

114

Náklady na fixné aktíva uvedené do prevádzky, milióny rubľov

Mesiac uvedenia zariadenia do prevádzky

januára

apríla

júla

marca

júna

septembra

augusta

mája

februára

októbra

Náklady na fixné aktíva zlikvidované v dôsledku rekonštrukcie technického vybavenia, milióny rubľov

Mesiac likvidácie (výstup)

septembra

júna

apríla

júla

augusta

júna

apríla

februára

mája

marca

2. Na základe vypočítaných údajov úlohy č.1 určte ukazovatele efektívnosti využívania dlhodobého majetku s nasledujúcimi východiskovými údajmi:

Tabuľka 2

Názov zdrojových údajov

Možnosť

Podnikový príjem, tisíc rubľov.

516,8

612,3

521,4

583,4

546,2

517,9

591,5

612,8

614,3

587,1

Kontingent zamestnancov, ľudí

175

171

182

184

178

181

169

176

183

174

Smernice o plnení praktických úloh

Charakteristické vlastnosti stály majetok (F) :

opätovne použité počas výrobného procesu;

zachovávajú svoj prirodzený tvar, vzhľad na dlhú dobu;

preniesť ich hodnotu na hotové výrobky po kúskoch

Dlhodobý majetok podniku sa líši zložením a účelom.

Klasifikácia podľa typu.

Typická klasifikácia dlhodobého majetku podľa typu:

Budovy.

Vybavenie.

Stroje a zariadenia.

Vozidlá.

Priemyselné a domáce zariadenia.

Iné typy fixných aktív.

Klasifikácia dlhodobého majetku podľa účelu.

V závislosti od účelu vo výrobe a hospodárskej činnosti sa PF delia na:

Výrobný investičný majetok zahŕňa predmety, ktorých použitie je zamerané na systematické vytváranie zisku ako hlavný cieľ činnosti. Ide teda o OF používané vo výrobnom procese.

Nevýrobné PF - sa priamo nezúčastňujú výrobného procesu, ale slúžia pre kultúrne a každodenné potreby zamestnancov podniku.

Rozdelenie na aktívne a pasívne časti

Ako súčasť hlavného výrobné aktíva existujú aktívne a pasívne časti. Toto rozdelenie je dosť svojvoľné.

Aktívne prostriedky priamo ovplyvňujú predmety práce. Ide o pracovné stroje a zariadenia.

Pasívnou časťou investičného majetku sú finančné prostriedky, ktoré vytvárajú bežné podmienky pre fungovanie aktívnej časti PF. Ide o budovy, stavby, výrobné a domáce zariadenia a pod.

Oceňovanie dlhodobého majetku v peňažnom vyjadrení .

Rozlišujú sa tieto hlavné odhady nákladov PF:

Počiatočné náklady - skutočné náklady na obstaranie dlhodobého majetku, berúc do úvahy všetky nevyhnutné výdavky na dodávku, montáž a prípravu predmetov na prácu.

Náklady na výmenu - sú náklady na reprodukciu finančných prostriedkov v reálnych podmienkach v momentálnečasu (na základe aktuálnych cien v čase precenenia).

Zostatková hodnota - ide o náklady na PF, ktoré ešte neboli prevedené na hotový výrobok.

Zostatková cena sa určí odpočítaním výšky jeho odpisov od pôvodnej alebo reprodukčnej obstarávacej ceny dlhodobého majetku.

alebo

kde Фo je zostatková hodnota PF, rub.;

I je množstvo opotrebovania, oter.;

Фп – počiatočné náklady na PF, rub.;

Fv – náhradné náklady PF, rub.

Zo vzorca je zrejmé, že ak I = Фп (Фв), zostatková hodnota PF

rovná nule.

Priemerné ročné náklady na finančné prostriedky rovná ich hodnote na začiatku roka plus priemerné ročné náklady dlhodobý majetok uvedený do používania mínus priemerné ročné náklady na vyradený majetok.

Kde

Fng - cena dlhodobého majetku na začiatku roka, rub.;

Fpost - náklady na fixné aktíva zavedené v roku, rubľov;

Fvyb - náklady na stiahnutý investičný majetok, rub.; Priemerné ročné náklady na objednané a prichádzajúce fixné výrobné aktíva sa určujú podľa vzorca:

, Kde

Vstup PF - náklady na vstupné a vstupné fixné výrobné aktíva;

n– počet celých mesiacov zavedených a uvedených do prevádzky fondov v plánovanom roku;

12 je počet celých mesiacov v roku.

Priemerné ročné náklady vyradených fixných výrobných aktív sa vypočítajú pomocou vzorca:

, Kde

OFl - náklady na investičný majetok zlikvidovaný v dôsledku rekonštrukcie technického vybavenia, rubľov;

n– počet celých mesiacov absencie finančných prostriedkov v prevádzke.

Na posúdenie stavu PF sa počítajú nasledovné koeficienty.

koeficient obnovy OF:

pomer hodnoty finančných prostriedkov zavedených v danom období k ich celkovej hodnote na začiatku obdobia.

PF rastový faktor:

pomer rozdielu medzi rastom a predajom k hodnote fixných aktív na začiatku obdobia.

Miera zneškodňovania PF:

pomer hodnoty penzijných PF k hodnote PF na začiatku roka.

Ukazovatele efektívnosti využívania fixných výrobných aktív.

Kapitálová produktivita – Ide o produkciu produktov na 1 rubeľ nákladov na fixné aktíva. Na výpočet hodnoty produktivity kapitálu sa používa vzorec:

, Kde

D – podnikové príjmy, rub.

Kapitálová náročnosť produkcia – recipročná produktivita kapitálu. Ukazuje podiel nákladov na fixné aktíva na každý rubeľ výstupu:

Pomer kapitálu a práce práce, určená cenou fixných výrobných aktív k počtu pracovníkov podniku:

, Kde

N – počet zamestnancov podniku, osôb.

Otázky na sebaovládanie:

Definujte fixný majetok podniku?

Ako sa klasifikuje dlhodobý majetok podľa druhu?

Je rast aktívnej časti dlhodobého majetku pozitívnym trendom?

Aký majetok podniku je klasifikovaný ako dlhodobý výrobný majetok?

Ako sa vypočíta priemerná ročná hodnota dlhodobého majetku?

Čo ukazujú koeficienty produktivity kapitálu a kapitálovej náročnosti, pomer kapitálu a práce?

Aké sú spôsoby, ako zvýšiť produktivitu kapitálu?