Kúpa úplne nového bývania dnes nie je jednoduchá, pretože je tu veľký výber (pozri infografiku). „Rok 2018 prekonal všetky rekordy: developeri postavili 10,6 milióna metrov štvorcových. m, kým pred rokom to bolo 8 miliónov m2. m,“ povedal AiF supervízor think tank CIAN Alexej Popov. "Nová Moskva zostáva lídrom."

V meste je toľko „nováčikov“, že kupujúci čoraz menej vyhľadávajú možnosti v bezprostrednom moskovskom regióne (tam sú zaujímavé najmä mestské časti Lyubertsy a Krasnogorsk, ako aj okres Leninsky).

Mimochodom, podľa štatistík len 8 % bytov primárneho bývania kupujú obyvatelia iných regiónov. Všetko ostatné riešia občania s metropolitnou registráciou. To však neznamená, že Moskovčania sú blázni a nemajú kam dať svoje peniaze. Každý druhý kupujúci zvažuje iba lacné možnosti. Tých je ale v metropole málo.

V ZAO a SWAO neexistujú vôbec žiadne projekty s priemernou cenou nižšou ako 160 tisíc rubľov za m2. m, a byty v cene 160 - 180 tisíc rubľov / m2. m nedosiahne 11%. Na severozápade hľadajte nové budovy lacnejšie ako 180 tisíc rubľov / m2. m prakticky bezvýznamný. Ak teda vyberiete výlučne možnosť rozpočtu, má zmysel venovať výberu čas. Faktom je, že minulý rok dostali developeri hlavného mesta množstvo stavebných povolení na budúce využitie a o ďalších 5 rokov budú domy rásť ako huby po daždi.

Znížia sa ceny novostavieb?

Čo sa stane s cenami nehnuteľností? Možno preto vysoký dopyt budú stúpať o metre a aj keď dostali výhodný hypotekárny úver, málokto si bude môcť dovoliť presťahovať sa do novostavby?

Podľa Vedúci analytického centra "Ukazovatele trhu nehnuteľností IRN.RU" Oleg Repchenko, zdražia hypotéky a v záujme udržania dopytu po bytoch budú developeri nútení znižovať ceny: „Podľa našich prognóz môžu priemerné ceny do dvoch rokov stratiť až o 20 %. Konkurencia je vysoká a kupujúci má na výber. Ľudia sú napríklad pripravení zvážiť prvé poschodie len s dobrou zľavou a až po analýze plánov na zlepšenie pre celú oblasť. Ľudí zaujímajú najmä nové stanice metra (čo je vždy veľké plus) a plánované cesty (čo nie vždy kupujúcich poteší).

A nakoniec - o neobvyklých bytoch v vysoká nadmorská výška. Tento rok sa v hlavnom meste začína výstavba budovy, ktorá by sa mala stať najvyššou v Európe - 403,9 m. Ide o mrakodrap v komplexe Moscow City, kde bude 88 zo 109 poschodí určených na bývanie.

Hlavné orgány vydali povolenie na výstavbu nového 104-poschodového obytného komplexu v medzinárodnom obchodnom centre mesta Moskva https://t.co/yQagLpllfy pic.twitter.com/yJV8RgpJEW

Podnikanie v Rusku. Návody na začatie podnikania v regiónoch.
Dôveruje nám 700 000 podnikateľov v krajine

*Výpočty používajú priemerné údaje pre Rusko

Povolanie súkromného detektíva je romantizované kinematografiou a literatúrou, ale v skutočnom živote má takáto činnosť ďaleko od práce fiktívnych postáv. Ale momentálne všetko viac ľudí potrebuje služby súkromných detektívov, ktorí často dokážu vyriešiť dva druhy problémov naraz: tie, ktoré orgány činné v trestnom konaní vôbec neriešia, a tie, ktoré orgány činné v trestnom konaní nedokážu vyriešiť. Pre populáciu, ktorá je obmedzená vo svojich možnostiach, sa stáva jedinou záchranou obrátiť sa na detektíva.

Profesionálna súprava na vytváranie podnikateľských nápadov

Populárny produkt roku 2019...

Samotný detektív však nemá ani právo nosiť strelnú zbraň. Preto by ste mali okamžite zabudnúť na prestrelky, bitky a iné hrdinstvá; takto si však predstavu detektíva predstavujú len deti. Súkromný detektív v Rusku je to osoba, ktorá môže vykonávať určitý zoznam služieb, ktoré nezahŕňajú použitie zbraní. Nebudete musieť loviť drogových dílerov. Ale v prípade skutočne neštandardnej situácie môže mať detektív so sebou plynovú nádobu alebo obušok a tiež si zabezpečiť nepriestrelnú ochranu tela. Na druhej strane, práve preto sa súkromným detektívom môže stať aj človek, ktorý príliš neholduje nebezpečným situáciám.

Profesionálnym súkromným detektívom sa môžete stať až po registrácii ako samostatný podnikateľ. Môžete si, samozrejme, otvoriť právnickú osobu, ale v každom prípade budete musieť získať licenciu nie pre celý podnik, ale pre každého konkrétneho zamestnanca. Alebo skôr, zamestnanec sa s touto otázkou vysporiada sám. Registrácia sa vykonáva na miestnom daňovom úrade, vyžaduje zaplatenie štátneho poplatku (a iné drobné byrokratické výdavky) a trvá približne mesiac. Kód činnosti – (OKPD 2) 80.30 Pátracie služby.

Dôležitým krokom je získanie licencie na vaše aktivity. Ako už bolo uvedené, vydáva sa každému konkrétnemu žiadateľovi, nemôžete si otvoriť detektívnu kanceláriu, získať na ňu licenciu a začať prijímať ľudí z ulice. Ak podnikateľ pracuje na vlastnú päsť, tak túto problematiku rieši len pre seba individuálne. Licenčný orgán zároveň zváži možnosť vydania licencie len v niekoľkých prípadoch:

Ak kandidát odpracoval min tri roky vo vyšetrovacích alebo operačných orgánoch.

Ak má kandidát právnické vzdelanie.

Ak uchádzač absolvoval špeciálne kurzy detektívnej práce.

Musíte tiež predložiť určité dokumenty, ako napríklad:

Kópia osvedčenia o pridelení OGRNIP.

Kópia dokladu potvrdzujúceho registráciu na daňovom úrade.

Kópia DIČ.

Kópia výpisu z Jednotného štátneho registra fyzických osôb.

Kópia pasu.

Kópia lekárskeho osvedčenia (F č. 046-1).

Kópia pracovného zošita.

Kópia diplomu alebo dokladu o právnom vzdelaní špeciálny výcvik pracovať ako súkromný detektív.

Kópia potvrdenia o zaplatení štátneho poplatku za posúdenie žiadosti a poskytnutie licencie.

Na získanie lekárskeho potvrdenia budete musieť navštíviť viacerých lekárov, pretože licenčný úrad starostlivo kontroluje najmä duševné zdravie budúceho držiteľa licencie. Ale budete musieť navštíviť aj narkológa, ako aj mnohých iných lekárov, ktorí zistia vašu úroveň zdravia. Potom musíte prejsť registráciou odtlačkov prstov. To znamená, že súkromný detektív navždy prenáša informácie o svojich odtlačkoch prstov, ale ak predtým pracoval v orgánoch činných v trestnom konaní, pravdepodobne už takúto registráciu dokončil. Nakoniec musíte prejsť špeciálnym testom pre profesionálna vhodnosť, kde sú kladené otázky, ktoré sú úzko pokryté súkromnými detektívnymi školeniami. Pokiaľ ide o osoby s právnickým vzdelaním alebo bývalých zamestnancov určitých štruktúr, predpokladá sa, že odpovede poznajú štúdiom teórie alebo pracovných skúseností. Okrem toho sa takéto kontroly budú vykonávať pravidelne, pretože licencia sa vydáva na obdobie 5 rokov. Lehota na rozhodnutie o vydaní primárnej licencie nesmie presiahnuť 45 dní. Licenčným orgánom je ministerstvo vnútra. Áno, preukaz nebude vydaný, ak:

Uchádzač má menej ako 21 rokov (18 je ešte príliš mladý na to, aby sa stal detektívom).

Žiadateľ je evidovaný v psychiatrickej, drogovej alebo alkoholovej ambulancii.

Žiadateľ má záznam v registri trestov alebo je vyšetrovaný (povolenie môže byť vydané, ak sú obvinenia zrušené).

Sťažovateľ bol prepustený z orgánov činných v trestnom konaní z dôvodu závažného porušenia (ako zákon uvádza „z dôvodu kompromisu“).

Uchádzač pracuje alebo pracoval pred necelým rokom v orgánoch činných v trestnom konaní, ktoré dohliadajú na činnosť súkromných detektívov a bezpečnostných agentúr (po roku môžete požiadať o licenciu).

Pri získaní licencie môžu pomôcť firmy, ktoré sa na to špecializujú, no v tomto prípade všetko závisí od samotného budúceho držiteľa licencie a úrad môže pomôcť len pri riešení byrokratických záležitostí. Aby ste nestrácali veľa času, mali by ste už vopred myslieť na štúdium na právnickej fakulte alebo na kurzy súkromných detektívov. Pre ľudí, ktorí sa chcú stať podnikateľmi, no od detstva snívali o tom, že sa stanú detektívmi, je tu teraz príležitosť splniť si svoj sen. Peniaze by boli, lebo kurzy, prirodzene, nie sú zadarmo.

Ako je zrejmé z vyššie uvedeného, ​​registrácia, registrácia a licencovanie bude trvať minimálne 2 mesiace, počas ktorých už môžete začať hľadať priestory pre vašu kanceláriu a zamestnancov. Súkromní detektívi sú vo všeobecnosti ľudia, ktorí chcú pracovať sami a bez trvalého sídla svojej kancelárie. To znamená, že všetky rokovania s klientmi prebiehajú niekde na neutrálnom území. Dnes však chce klient vidieť úroveň podniku a je dôležité, aby agentúra pozostávala z viacerých ľudí. Toto je len indikátor, prestíž, pričom otázku návštevníka naozaj dokáže vyriešiť jeden človek, ale pre návštevníka je dôležité, aby agentúra skvelé príležitosti. Opäť platí, že v kultúre sa obraz detektíva vždy vytvára ako osamelá osoba, ale osoba, ktorá ide po skutočnú pomoc, je založená na praktických úvahách.

Preto je lepšie nájsť si kanceláriu, prenajať si ju, ak nemáte vlastné priestory. Môže to byť malá izba a nie nevyhnutne v centre mesta, ale nie na jeho samom okraji. Zaujímavé je, že nerobia veľa súkromného vyšetrovania veľké množstvo agentúr V meste s viac ako miliónom obyvateľov môžu byť 1-2 agentúry, v hlavných mestách o niečo viac ako 10. Ale to sú samotní súkromní detektívi, ktorým konkuruje niektorá z bezpečnostných agentúr ponúkajúcich súvisiace alebo podobné služby . Oblasťou súkromných bezpečnostných spoločností je však priama bezpečnosť, nie vyšetrovanie. Kancelária sama o sebe nemusí byť veľká, hlavná vec je prijímacia kancelária, vybavená potrebné vybavenie. Počas pracovného procesu budete musieť stráviť veľa času na internete a tiež si uložiť svoj vlastný informačné základne tiež potrebné nie na flash disku, takže každý zamestnanec potrebuje osobný počítač a prístup na internet. Plocha miestnosti je od 20 m2 a v skutočnosti ide o jednoduchú detektívnu kanceláriu.

Na informovanie obyvateľstva o svojich aktivitách je najlepšie inzerovať na internete a umiestňovať inzeráty na tematické portály. Pravidelná reklama ATL (miestne rádio a televízia, tlačené publikácie). Cieľové publikum súkromný detektív - to sú ľudia, ktorí sú sklamaní z konania zamestnancov orgány činné v trestnom konaní(napríklad idú za detektívom o pomoc pri hľadaní ukradnutého vozidlo), a ľudia, ktorých otázka polícia vôbec nebude preberať (klasickým príkladom je určenie vernosti manžela/manželky). Zároveň je podľa zákona Ruskej federácie činnosť súkromného detektíva prísne regulovaná a nemá právo vstúpiť do domu alebo zbierať osobné údaje bez vedomia a povolenia samotnej osoby. Ako viete, v tejto krajine je dovolené všetko, čo nie je zakázané, a preto s právnickým vzdelaním môžete „balansovať na hrane“, robiť takmer nelegálne aktivity. Kľúčová fráza je takmer taká, že ak prekročíte svoje povinnosti, môžete odpovedať v správnom alebo trestnom prípade.

Pripravené nápady pre vaše podnikanie

Musíte presne pochopiť, čo sa dá urobiť a čo nie. Našťastie je v zákone všetko pomerne jasne dané, no netreba zabúdať, že zákony sa neustále menia. Len nedávno sa teda zmenili licenčné pravidlá a držitelia licencie to museli získať znova. Súkromný detektív môže okrem iného vykonávať funkcie strážnej služby, ochrany občanov a majetku, ako aj funkcie právnika, ktorý radí v otázkach týkajúcich sa jeho profilu. Všeobecný zoznam hlavných činností detektíva vyzerá takto:

Zhromažďovanie informácií o občianskych veciach na zmluvnom základe s účastníkmi procesu; Tu musíme zdôrazniť, že musí existovať dohoda. To znamená, že nie je možné získať informácie o inej osobe bez jej súhlasu, ale tieto informácie môže získať ktokoľvek iný právnymi prostriedkami. Odovzdanie zákazníkovi tiež nie je trestné.

Prieskum trhu, zber informácií pre obchodné rokovania, identifikácia nedôveryhodných alebo nespoľahlivých obchodných partnerov; Všetko je tu pomerne jasné, hlavnou vecou je neporušovať zákon a pamätať si, že takmer nikto nebude dobrovoľne prenášať informácie. Právnické osoby sú navyše opatrnejšie ako fyzické osoby.

Stanovenie okolností zneužitia v podnikateľskú činnosť ochranné známky a názvy, nekalá súťaž, ako aj zverejňovanie informácií, ktoré tvoria obchodné tajomstvo; tu vo všeobecnosti prichádza detektív na obranu spravodlivosti.

Zisťovanie biografických a iných osobných údajov o jednotlivých občanoch (s ich písomným súhlasom) pri uzatváraní pracovných a iných zmlúv; Deje sa tak, ak sa zamestnávateľ snaží preveriť uchádzačov o pozície, ktoré ponúkajú. Aby ste mohli konať v rámci zákona, musíte požiadať zákazníka o formulár, v ktorom žiadateľ podpísal zmluvu, aby ste ju overili.

Pátranie po nezvestných občanoch; aj tu je všetko pomerne prehľadné a táto činnosť sa úzko prelína s prácou polície. Takúto pomoc vyhľadávajú práve v prípade nečinnosti orgánov činných v trestnom konaní.

Hľadanie majetku strateného občanmi alebo podnikmi, inštitúciami, organizáciami; Práve tu prichádza na rad pátranie po ukradnutom aute, hoci aj to je práca polície.

Zber informácií o trestných veciach na zmluvnom základe s účastníkmi procesu; Tu je dôležité upovedomiť vyšetrovateľa v tomto prípade do jedného dňa. Zároveň nemôžete získať rovnaké právomoci ako zamestnanci prokuratúry alebo polície.

Vyhľadajte osobu, ktorá je dlžníkom v súlade s exekučným titulom a jej majetok. Často si takéto služby objednávajú zberatelia alebo banky a sám detektív dostane peniaze za dolapenie dlžníka, ktorý nebude musieť vymáhať dlh.

Pátranie po dieťati pomocou exekučného titulu obsahujúceho požiadavku vybrať alebo previesť dieťa; Patria sem všetky možné spory ohľadom spoločného dieťaťa, na vyriešenie ktorých je potrebné nájsť rodiča alebo oboch rodičov, dieťa samotné a všetky zainteresované strany. Je možné, že niektorí z nich môžu byť mimo tejto krajiny.

Súkromní detektívi môžu zároveň zriadiť aj vonkajšie sledovanie objektu, pretože filmovanie a nahrávanie je zakázané len v priestoroch. Súkromný detektív môže ponúknuť aj službu „antidetektív“, teda zachrániť svojho klienta pred odpočúvaním či sledovaním (samozrejme legálnou cestou), pomôcť mu zistiť, kto a prečo o ňom zbiera informácie. Ak detektív v procese získavania licencie naznačil potrebu použitia technologických prostriedkov, môže ich nielen použiť vo svojej práci, ale aj neutralizovať pre svojho klienta. Zároveň je v súkromnej vyšetrovacej agentúre veľmi dobré mať právneho poradcu, ktorý v prípade problémov pomôže samotnej kancelárii a poradí klientom v otázkach, ktoré ich zaujímajú. Možno budete potrebovať aj programátora, ktorý dokáže zo siete zhromaždiť množstvo informácií o požadovanom používateľovi. A nezaškodí mať medzi zamestnancami kompetentného ekonóma, ktorý pomôže vyriešiť problémy súvisiace s plnením objednávok od podnikateľov a organizácií. Právnické osoby vo všeobecnosti budú takmer hlavnými klientmi súkromného detektíva.

Licencia dáva právo pracovať v celej krajine, takže by ste si nemali nechať ujsť šancu podnikať v inom meste. Niektoré agentúry spolupracujú so svetovými detektívnymi organizáciami (akýsi súkromný Interpol), a preto je pre detektíva lepšie mať zahraničný pas a možnosť rýchlo získať vízum do ktorejkoľvek krajiny. Objednávka klienta môže zahŕňať aj dlhodobé pracovné cesty na druhý koniec sveta; Práca detektíva však spočíva aj v rutinnej práci a triedení starých archívov. Boj so zločinom po celom svete je určite veľmi zábavný, ale to je typické skôr pre filmové postavy a byť súkromným detektívom nie vždy vyžaduje, aby ste cestovali za hranice svojej krajiny.

Pripravené nápady pre vaše podnikanie

Detektívna kancelária môže byť rozšírením súkromnej praxe detektíva, v takom prípade bude potrebovať dôveryhodných asistentov, ktorí majú tiež licenciu na vykonávanie detektívnej práce. S potvrdeniami od zamestnávateľa idú na úrad licenčného úradu, kde absolvujú postup na získanie povolení. Nestojí za to najímať ľudí, ktorí ani neboli vyškolení. A, samozrejme, nie každému je daný detektívny talent a aj policajt, ​​ktorý má odrobené dlhé roky, môže byť na takúto prácu nevhodný. Licencie však nie sú potrebné pre pomocný personál, to platí pre ekonómov, právnikov a programátorov, ktorí sedia v kancelárii.

Náklady na služby súkromných detektívov sú zvyčajne dosť vysoké. A hoci pri práci detektíva vo väčšine prípadov nejde o ohrozenie života, nemal by počítať ani s tým, že bude pokojne sedieť v kancelárii (v lepšom prípade to v archívoch vyžaduje napríklad zisťovanie štátnej príslušnosti). Sledovanie a monitorovanie sú platené hodinovo, hľadanie vecí alebo osôb stojí fixnú sumu. Najprv si možno budete musieť nastaviť malú cenu za svoje služby, no akonáhle sa vám podarí získať v meste popularitu, môžete náklady upraviť vo svoj prospech.

Okrem rizika, že ho chytia a pošlú do lesa vykopať si vlastný hrob, má súkromný detektív aj ekonomické riziká. V malých mestách je nepravdepodobné, že by ste na takýchto aktivitách mohli dobre zarobiť, pretože o rok budete môcť dostať objednávku iba od nejakého žiarlivého manžela. Vo veľkom obývané oblasti bude dopyt po detektívnych službách zvonku právnických osôb; Musíte si len uvedomiť, že detektív, ktorý prevzal zákazku, už nemôže začať konať proti svojmu klientovi. To znamená, že ak sa necháte prevyšovať, budete musieť nielen obetovať svoju povesť, ale je tiež možné, že budete musieť odpovedať podľa zákona. Takáto práca je vhodná pre veľmi malý počet ľudí, ale môžete ju vykonávať, ak máte iné pasívne zdroje príjmu (napríklad vlastným iným podnikaním alebo dôchodkom v prípade bývalých zamestnancov orgány činné v trestnom konaní), vnímajúc súkromnú prax detektíva ako výnosný koníček.

Tento odbor dnes študuje 125 ľudí.

Za 30 dní bol tento podnik zobrazený 71 177-krát.

Kalkulačka na výpočet ziskovosti tohto podnikania

Podnikanie v oblasti opravy zariadení sa môže stať dobré znalosti Pre podnikateľa, ktorý je sám sebe majstrom, inak takmer všetky vaše príjmy pôjdu na pokrytie výdavkov. Tento typ podnikanie...

Súkromní detektívi majú u nás povolené najviac ako ostatní smrteľníci. Všetkými ich jednoduchými nástrojmi sú podľa zákona ústne prieskumy občanov, štúdium dokumentov, vonkajšia kontrola a fotografovanie predmetov. Ukazuje sa však, že aj týmto sa dá zarobiť.

Za celých trinásť rokov, ktoré uplynuli od prijatia zákona o súkromnej detektívnej a bezpečnostnej činnosti v Ruskej federácii, vznikajú zaujímavé štatistiky. Súdiac podľa čísel je bezpečnosť a ochrana u nás v úplnom poriadku: okolo 3 tis bezpečnostné spoločnosti a celá armáda licencovaných bezpečnostných dôstojníkov (vyše 150 tisíc!). Existuje však jasný nedostatok súkromných detektívov: v Moskve je asi 150 detektívnych kancelárií, zatiaľ čo vo zvyšku Ruska je ich len niekoľko. veľké mesto sa môže pochváliť piatimi alebo šiestimi individuálnymi detektívmi. Počas tejto doby sa v Rusku neobjavili žiadne veľké detektívne štruktúry. Zákon umožňuje organizáciu „detektívnych spolkov s postavením právnických osôb“, ktoré môžu „otvárať svoje pobočky v iných regiónoch“. Ruskej federácie" Málokto však túto možnosť využíva.

Vo svete existujú desiatky detektívnych kancelárií s medzinárodným postavením a kanceláriami v mnohých regiónoch sveta. Vlády a magnáti z Wall Street sa neváhajú uchýliť k ich službám. A kde sú naši domáci Krollovia a Pinkertonovci s tisíckami zamestnancov? A vôbec: čo dnes dýchajú ruskí detektívi? “Business Journal” sa na túto tému rozprával s detektívom Alexandrom UPATOVOM.

Atypická detektívka

Hlavným formátom ruského detektívneho biznisu je dnes osamelý detektív s licenciou, registrovaný ako PBOLE. V skutočnosti potrebuje licenciu iba na to, aby mohol oficiálne poskytovať príslušné služby za poplatok. Nedáva osobitné práva, iba nepretržité povinnosti. A detektívi nemajú nárok ani na zbrane – iba na špeciálne vybavenie „na odrazenie útoku, ktorý priamo ohrozuje život a zdravie“. Teda obušok, nepriestrelná vesta a plynový kanister. U nás môže mať kolta pod pažou len súkromná ochranka, ale nie detektív.

Typickým súkromným detektívom je dnes dôstojník činný v trestnom konaní alebo spravodajský dôstojník na dôchodku. Vo väčšej či menšej miere túži po tých operatívno-pátracích schopnostiach, ktoré mal kedysi počas svojej vládnej služby a s väčším či menším úspechom bojuje s pokušením využiť ich vo svojej súkromnej praxi.

V tomto zmysle nie je Alexander Upatov typickým detektívom. V minulosti nebol operencom, ale vojenským pilotom. Detektívnej práci sa ujal po preložení do zálohy pred siedmimi rokmi pod vedením slávneho detektíva Stanislava Arkhagova, ktorý je už v práci. Pracoval na svojich prvých prípadoch, a to aj na základe dohody s televíznym programom „Počkaj na mňa“ (TV spoločnosť VID), ktorý stále považuje za vynikajúcu školu.

Viete, ja osobne sa cítim celkom pohodlne v rámci, ktorý zákon stanovuje pre súkromného detektíva. "Mám toho dosť," hovorí Alexander a dokonca sa tým chváli. - Nemám vôbec nič „spyware“. Notebook, pero a hlava sú moje nástroje. A ak na mojom stole uvidíte nejaké káble, je to nabíjačka na mobilný telefón!

Problémy pre detektíva, ktorý dodržiava zákony

Na provokatívnu otázku typu „Čo môžete vy, súkromní detektívi, robiť, ak neprekročíte zákon?“ Alexander sa záhadne usmeje. Očividne nechce hovoriť o svojich metódach.

No, tu je prípad z praxe,“ začína neochotne. - Môj zákazník, podnikateľ, sa chystá kúpiť nehnuteľnosť napríklad v Moskovskej oblasti. O otázke predaja rozhoduje niektorý správny orgán. A zákazník má neoverenú informáciu, že sa o kúpu tejto nehnuteľnosti medzičasom pokúša aj konkurent a s jedným z úradníkov dokonca vyjednáva úplatok. Moja úloha: zistiť, od koho presne ten úplatok bol a aký bol veľký. Ako sa sem dostať?

Vonkajšie sledovanie, odpočúvanie a iné špeciálne akcie? - Hneď predpokladám.

Možno by sa niektorý spravodajský dôstojník na dôchodku vydal presne touto cestou. Je to však nezákonné, trvá to dlho a zákazníka by to stálo riadnu sumu. Jednoduchý prieskum, napodiv, je oveľa efektívnejší...

Áno, príď a spýtaj sa: vieš kto je tu a koľko dá? áno?

za čo? Správne sa pripravte a vytvorte správnu situáciu na zbieranie informácií,“ vysvetľuje Alexander. - Povedzme, že sa stretnem s konkurentom zákazníka za takých podmienok, v ktorých ma, úprimne povedané, nepovažuje za toho, kto som, ale za zamestnanca toho istého správneho orgánu. A prebieha medzi nami rýchly dialóg. „Dobrý deň! Vašu otázku zvažujeme. O objekte,“ hovorím. - "Ach, od Pala Palycha?" -"Áno, asistent." Preto ma požiadal, aby som vám povedal, že váš prípad bude vyriešený kladne, ak sa suma zvýši o dvadsať percent.“ -"O čom to hovoríš! Viac ako 60-tisíc je už priveľa!“ To je všetko, informácie o tom, kto a koľko boli prijaté vyčerpávajúco. Zákazník je spokojný.

Je to také ľahké? Je legálne konať?

Po prvé, nepredstavujem sa ako strážca zákona. V skutočnosti je to zákonom zakázané. Po druhé, je jasné, že môj partner urobil chybu a povedal príliš veľa. Komu sa to nestane? Nie je to moja chyba! A po tretie, nie je také ľahké vytvoriť takúto situáciu pre prieskum!

Možno v tomto prípade „prieskum“ nie je úplne správne slovo?

Za prieskum považujem akékoľvek získavanie informácií rozhovorom, ak k nemu dochádza bez použitia násilných alebo zákonom zakázaných metód. či sa mýlim?

Poplatky za obchodné spravodajstvo

• 100 – 250 USD. Úplné registračné údaje osoby, o ktorú máte záujem ruská spoločnosť, informácie o zakladateľoch a konateľoch. Čas realizácie: 3-5 dní.
• 500 – 1 000 USD navyše: fyzická adresa kancelária; počet zamestnancov; podmienky prenájmu priestorov; kontrola pohľadávok; overenie riaditeľa (osobné údaje, fotografia, miesto registrácie, domov a mobilné telefóny). Čas realizácie: 7-12 dní.
• 2 000 – 4 500 USD Okrem toho: informácie o pobočkách, dcérskych spoločnostiach a pridružených spoločnostiach; ročný obrat a rovnováha; zoznam kupujúcich a dodávateľov; kreditné skóre; podrobná kontrola dvoch zakladateľov alebo manažérov (vlastníctvo, bezprostrední príbuzní, kriminálne prepojenia, vzorky podpisu a rukopisu, prekonané choroby, podiely a podiely v iných podnikoch, vojenská služba); podmienky zmluvy s jedným z obchodných partnerov; vzorka hlavičkový papier. Doba realizácie: 20-25 dní.

Detektívny sortiment

Zákon striktne predpisuje, aký typ služieb môže súkromný detektív poskytovať občanom a organizáciám. Zoznam je lakonický - iba sedem položiek. „Najpredávanejšie“ sa časom menia. Kedysi bola služba potvrdzovania národnosti veľmi žiadaná. Muž plánoval emigrovať do Izraela a požiadal o nájdenie dôkazov, že je Žid. Svojho času sa detektívi aktívne zapájali do pátrania po ukradnutých vozidlách. V súčasnosti sa takáto „exportná“ služba stáva módnou: cudzinci žiadajú kontrolu ruských občanov ktorí sa zoznámia cez internet za účelom uzavretia manželstva. Pátranie po nezvestných alebo osobách, s ktorými sa stratil kontakt, je večná téma. Tu už detektívov nič neprekvapí. Môžete dostať príkaz nájsť priateľa školské dni, s ktorým klient pred štyridsiatimi rokmi sedel za jedným stolom, či naliehavé pátranie po manželovi, ktorý sa „po včerajšku“ dal na útek. Od klientov romantickej povahy - nájdite si prosím dievča, ktoré ste včera náhodne stretli v reštaurácii, no hanbili ste sa opýtať na telefónne číslo alebo ste zabudli. Veľmi podstatné je, že služba ako business intelligence alebo povedané dikciou zákona „identifikácia nedôveryhodných alebo nespoľahlivých obchodných partnerov“ naberá na obrátkach. Buď podnikateľskú činnosť v krajine naozaj prudko rastie, alebo podnikatelia začali viac myslieť na bezpečnosť svojho podnikania.

Každý detektív má svoju silnú stránku. V Alexandrovom portfóliu objednávok napr. väčšina z nich Ide o business intelligence a pátranie po nezvestných ľuďoch.

Po rozhovore s Alexandrom pochopíte: je to detektív obyčajný človek, len pozornejší. A detektívny biznis je v skutočnosti postavený na tom, že detektív má užitočnú zručnosť selektovať informácie tam, kde by iných ani nenapadlo ich hľadať.

Je nelegálne stáť vo fajčiarni spoločnosti, o ktorú máte záujem, počúvať, o akej „mange“ hovoria a o akom biznise hovoria? Alebo sa prejsť po parkovisku pred kanceláriou firmy, spomenúť si na ŠPZ drahých áut, ktoré s najväčšou pravdepodobnosťou patria manažmentu resp. kľúčových klientov aby ste ich potom „prepichli“ cez databázu – je na to potrebná sankcia prokurátora? - detektív zdieľa niektoré tajomstvá svojho remesla.

Toto je profesionalita detektíva: vedieť, kde a ako získať informácie. Toto nech sklame niektorých zákazníkov, ktorí chcú veriť, že detektív pri plnení svojej chúlostivej úlohy zmokne v daždi, vydrží chlad a hlad a sleduje stopu, pozerá, čuchá, počúva...

Môžem priznať, že 80 percent mojej práce tvorí práca za stolom. Pracujem s rôznymi zdrojmi informácií, telefonujem, kontrolujem databázy. Tak čo? Zahraniční detektívi sa nehanbia povedať, že internet využívajú naplno. Je pravda, že informácie na World Wide Web triedia nie „rukami“, ale pomocou častého „sita“ – špeciálneho softvér, čo umožňuje vytvoriť reťazce udalostí a spojenia medzi odlišnými faktami.

Detektív s mnohými tvárami

Pravdou je, že v procese pracovná činnosť Len veľmi zriedkavo sa ruský detektív predstaví ako detektív. Z času na čas si skúša rôzne roly: „Chcem od teba kúpiť...“, „pomoc, hľadám priateľa...“ A má vytlačené rôzne vizitky – na všetky príležitosti!

Z jednej pevnej linky mobilný telefón Detektívov klient neustále dostáva výhražné telefonáty. Číslo je známe, ale nie je možné pochopiť, kto volá a kde presne je telefón nainštalovaný. Hľadanie prístupov cez telefónneho operátora je dlhý a únavný príbeh. Opäť pomáha ten istý špecifický „prieskum“. Zazvoní zlý telefón: „Toto je zákaznícke oddelenie telekomunikačného operátora,“ stroho sa predstaví detektív. "Vieš, že ti zajtra vypneme telefón?" -"Ako to je, ako to?" - začína sa obávať hovorca. - "Dáme vám dva mesiace účtov za komunikáciu na diaľku, ale neplatíte!" - „Počkaj, počkaj, nič som nedostal! A nebola tam žiadna medzimestská doprava!“ -"Ako sa to nestalo? Už tristo rubľov dlhu! Pozrime sa na adresu - kam posielať účty!

Detektív musí byť tak trochu herec,“ priznáva Alexander. - Mne osobne veľmi pomohlo, že som si prenajal svoju prvú kanceláriu vedľa divadla. Vakhtangov a komunikoval s mnohými tamojšími hercami. Získal mnoho odborných zručností.

Hrať otvorene často jednoducho nedáva zmysel. Nielen preto, že vám neposkytnú informácie, ale aj preto, že zákazníka nastavíte. Napríklad v nejakej spoločnosti nemôžete povedať: "Som detektív a kontrolujem, či ste spoľahlivý partner." Zákazník tak môže zostať bez akýchkoľvek partnerov – svedomitých aj nečestných.

Podnikanie- inteligencia

Niektorí ľudia naozaj nevedia, ako sa komerčne skrývať dôležité informácie. Iní nevedia, ako to zbierať. Iní si ani neuvedomujú, z koľkých dôležitých informácií sa dá vyčítať otvorené zdroje. A ešte iní nemôžu vyvodiť základné závery z dostupných faktov. A vždy to tak bude. Preto detektív, tento slobodný oráč informačného poľa, nikdy nezostane bez práce.

Obyčajná návšteva kancelárie firmy, o ktorú máte záujem, pod maskou klienta vám môže dať veľa,“ hovorí Alexander. - Raz zákazník požiadal o kontrolu jednej holdingovej spoločnosti. Vyzerá to ako seriózna kancelária: je tu bezpečnostná služba, oddelenie analýzy finančné riziká, dokonca aj vlastnú jednotku business intelligence. A na vás: takmer v hale umiestnili jednoduchú, neproduktívnu rezačku papiera a vedľa nich boli krabice s dokumentáciou pripravené na zničenie. Sedel som a sedel som tam pod maskou klienta a potom som predstieral, že mám problémy a ponáhľal som sa na toaletu. A cestou som ako z núdze schmatol z krabice pár papierikov. A hádajte čo? Márne sa žartovalo: takých papierov tam mali pripravených veľa, na záchode celý stoh! Starajú sa o svojich zamestnancov! Pomocou nich sme si neskôr objasnili nielen celú štruktúru holdingu, ale aj interné ceny, ktorými si divízie navzájom platia. O tomto sa zákazník neodvážil ani snívať.

Keby ste len vedeli, z akých svinstiev vyrastajú najcennejšie spravodajské dáta! Business intelligence však nie je len o získavaní údajov. Detektív odovzdáva zákazníkovi nielen súbor získaných informácií, ale aj ich analýzu. K tomu musí Alexander často zapájať aj expertov tretích strán – kriminalistov, finančníkov, aby ich zistenia využili v správe.

Po preverení potenciálneho partnera nedávame zákazníkovi kategorické odporúčania, ale sústredíme jeho pozornosť na skutočnosti, ktoré sú pre rozhodnutie podstatné. Predpokladajme, že sa chystáte uzavrieť vážnu zmluvu s nejakým závodom a zrazu zistíme, že tento závod má na prístupových cestách dlhy na dlhé mesiace. A ako bude produkty dodávať, je úplne nejasné. Toto je prinajmenšom dôvod na zamyslenie. Vo všeobecnosti môžu byť pre zákazníka užitočné akékoľvek informácie. Až po recenzie od susedov na schodisku o šéfovi kontrolovanej spoločnosti.

Podnikateľ môže mať veľa dôvodov, prečo sa obrátiť na detektívov. Niekto začal skupovať akcie podniku. Kto presne stojí za kupujúcimi? Ponúkli rozprávkovo výhodný obchod. Je v tom nejaký háčik? Získa kľúčovú pozíciu nového manažéra. Aký druh človeka?

Tu je napríklad prípad z Alexandrovej praxe, keď pomohol zákazníkovi ušetriť peniaze. Zákazník, majiteľ malá firma, špecializujúca sa na montáž elektrických zariadení, sa mala zúčastniť výberového konania. Išlo o veľkú zákazku v rozostavanom komplexe. Účasť v tendri sama o sebe znamenala vývoj projektovej dokumentácie a vážne výdavky. Zákazník požiadal, aby zistil, či nejaké existujú osobné prepojenia medzi stavebnou spoločnosťou, ktorá súťaž organizuje, a ktorýmkoľvek z ostatných účastníkov. Detektív zistil, čo majú a čo iní: komunikujú na úrovni „Vasya-Pet“ až do takej miery, že uchádzač o zákazku má na svojom stole prázdne formuláre. stavebná firma klamú. Ako si to zistil? Opäť prostredníctvom akéhosi „prieskumu“ a porovnávania údajov, bez použitia neoprávnených prostriedkov. Je jasné, že nič dobré pre zákazníka takýto tender nesľuboval.

Podľa Alexandra má už dlho pocit, že mu niekedy chýbajú vedomosti. Preto teraz študuje v neprítomnosti naraz na dvoch akadémiách – právnickej a finančnej. Chce sa naučiť čítať súvahy zo stránky, ako aj odborníkov a identifikovať finančné riziká.

Mimochodom, je zaujímavé sledovať logiku vývoja popredných svetových detektívnych kancelárií. Podnikanie súkromných detektívov má len niečo vyše storočia a pol. Prvú agentúru v Spojených štátoch vytvoril v roku 1850 bývalý chicagský policajt Allan Pinkerton. Najprv vyšetrovala epizódy vlakových lúpeží. V určitom okamihu sa preslávil tým, že zabránil atentátu na prezidenta Abrahama Lincolna. Potom sa začal zaujímať o bezpečnostné aktivity a v 90. rokoch 19. storočia si dokonca vyslúžil zlú povesť, keď vystupoval na stranu majiteľov tovární proti štrajkujúcim robotníkom a odborom. Agentúra Pinkerton však v posledných desaťročiach hovorila o svojej špecializácii len takto: „Bezpečnostné konzultácie, vyšetrovania a identifikácia obchodných rizík.“

Postupná evolúcia z detektíva na všestranného poradcu pre riadenie rizík sa teda javí ako celkom logická.

Podnikanieje to alebo nie?

Dá sa moderný ruský detektív nazvať podnikateľom v plnom zmysle slova? Alebo ide len o trochu zromantizovanú formu samostatnej zárobkovej činnosti? Inzeráty na poskytovanie detektívnych služieb sú dnes zverejnené v Utajovanom. populárne publikácie niekde medzi reklamou na tetovacie salóny a špecializované firmy na hubenie švábov. Medzi praktizujúcimi detektívmi sú odborníci na identifikáciu neverných manželov a virtuózi na hľadanie stratených hubárov. Ale stále viac ľudí, ktorí sa angažujú na trhu detektívnych služieb, chápe, že hlavným smerom rastu je práca vo formáte b2b.

Áno, zdá sa, že v blízkej budúcnosti zostane detektívny biznis malý,“ súhlasí Alexander. - Niekedy mi volajú: vezmi ma do práce! Pýtajú si tisíc dolárový plat... Vysvetľujem, že nepotrebujem veľký personál a takéto platy určite nezvládnem. Mám štyroch zamestnancov a všetko zvládame veľmi dobre. Neviem si predstaviť, aký obrat musí mať detektívny spolok, aby si udržal niekoľko desiatok detektívov. Pobočky? Zatiaľ ich nepotrebujem. Už pracujeme nielen v celom Rusku, ale v prípade potreby aj v rusky hovoriacom SNŠ - všade tam, kde sa dá hovoriť bez tlmočníka. A dokonca plníme zákazky zo zahraničia, ktoré prichádzajú cez Svetovú asociáciu detektívov (WAD).

Čo chcete v detektívnom poli dosiahnuť?

IN v poslednej dobe súkromné ​​vyšetrovanie sa mi zdá čoraz viac rodinný podnik. Veľa tu závisí od človeka, ktorý to robí, od jeho osobnej reputácie a osobných metód. Nechcem preniesť všetky tieto udalosti do cudzích rúk. Preto je veľmi príjemné, že môj štvorročný syn sa živo zaujíma o podnikanie. A hrdo hovorí, že jeho otec je „detektív“.

Váš vlastný detektív

Niektoré zdroje cenných komerčných informácií v Rusku sú úplne otvorené a prístupné jednotlivcom, nielen vládnym úradníkom a príslušníkom orgánov činných v trestnom konaní. Najmä toto je náčelník medziregionálne centrum spracovanie a šírenie štatistických informácií (GMC) Štátneho výboru pre štatistiku Ruskej federácie. Na požiadanie budú za poplatok poskytnuté nasledujúce informácie o akomkoľvek podniku registrovanom v Rusku:

• ročné súvaha- 480 rubľov;
• účtovné údaje v Jednotnom štátnom registri podnikov a organizácií (USRPO) vrátane informácií o typoch činností a pod. - 120 - 247 rubľov.

Okrem toho môže HMC pripraviť certifikát so štatistickými ukazovateľmi pre celok hospodárskych sektoroch a rôzne ekonomické parametre.

Údaje GMC sa aktualizujú mesačne.

Kúpa úplne nového bývania dnes nie je jednoduchá, pretože je tu veľký výber (pozri infografiku). „Rok 2018 prekonal všetky rekordy: developeri postavili 10,6 milióna metrov štvorcových. m, kým pred rokom to bolo 8 miliónov m2. m,“ povedal pre AiF Alexey Popov, vedúci analytického centra CIAN. "Nová Moskva zostáva lídrom."

avilarchik6956 / CC0

V meste je toľko „nováčikov“, že kupujúci čoraz menej vyhľadávajú možnosti v bezprostrednom moskovskom regióne (tam sú zaujímavé najmä mestské časti Lyubertsy a Krasnogorsk, ako aj okres Leninsky).

Mimochodom, podľa štatistík len 8 % bytov primárneho bývania kupujú obyvatelia iných regiónov. Všetko ostatné riešia občania s metropolitnou registráciou. To však neznamená, že Moskovčania sú blázni a nemajú kam dať svoje peniaze. Každý druhý kupujúci zvažuje iba lacné možnosti. Tých je ale v metropole málo.

V ZAO a SWAO neexistujú vôbec žiadne projekty s priemernou cenou nižšou ako 160 tisíc rubľov za m2. m, a byty v cene 160 - 180 tisíc rubľov / m2. m nedosiahne 11%. Na severozápade hľadajte nové budovy lacnejšie ako 180 tisíc rubľov / m2. m prakticky bezvýznamný. Preto, ak si vyberáte výlučne rozpočtovú možnosť, má zmysel venovať sa výberu času. Faktom je, že minulý rok dostali developeri hlavného mesta množstvo stavebných povolení na budúce využitie a o ďalších 5 rokov budú domy rásť ako huby po daždi.

Znížia sa ceny novostavieb?

Čo sa stane s cenami nehnuteľností? Snáď sa kvôli veľkému dopytu po meračoch vyšplhajú hore a aj po získaní výhodného hypotekárneho úveru si málokto bude môcť dovoliť presťahovať sa do novostavby?

Podľa vedúceho analytického centra „Ukazovatele trhu s nehnuteľnosťami IRN.RU“ Olega Repčenka hypotéky zdražia a v záujme udržania dopytu po bytoch budú developeri nútení znižovať ceny: „Podľa našich prognóz v rámci priemerné ceny za dva roky môžu stratiť až 20 %. Konkurencia je vysoká a kupujúci má na výber. Ľudia sú napríklad pripravení zvážiť prvé poschodie len s dobrou zľavou a až po analýze plánov na zlepšenie pre celú oblasť. Ľudí zaujímajú najmä nové stanice metra (čo je vždy veľké plus) a plánované cesty (čo nie vždy kupujúcich poteší).

Ak sa chcete stať súkromným detektívom, musíte získať licenciu súkromného detektíva.

Postup na získanie licencie a požiadavky na vykonávanie detektívnych činností sú zakotvené v zákone Ruskej federácie „O súkromnej detektívnej a bezpečnostnej činnosti v Ruskej federácii“.

Poskytovanie povolení na výkon súkromnej detektívnej činnosti vykonávajú orgány vnútorných záležitostí. Licencia sa udeľuje na obdobie piatich rokov a platí na celom území Ruskej federácie. Ak chcete začať získavať licenciu, musíte prejsť registráciou odtlačkov prstov.

Ďalej je občan, ktorý žiada o udelenie povolenia na výkon súkromnej detektívnej činnosti, povinný osobne podať na príslušný orgán vnútorných vecí žiadosť, v ktorej uvedie svoje priezvisko, meno a prípadne rodné číslo, štátne evidenčné číslo záznamu. štátna registrácia individuálny podnikateľ a údaje z dokumentu potvrdzujúceho vykonanie zápisu o jednotlivom podnikateľovi do jednotného štátneho registra individuálnych podnikateľov, navrhované územie pre súkromné ​​detektívne činnosti a tieto dokumenty:

fotografie;

lekárska správa o absencii zdravotných kontraindikácií pre súkromné ​​detektívne činnosti;

doklady potvrdzujúce jeho občianstvo, prítomnosť stredného odborného vzdelania právnické vzdelanie alebo vyššie právnické vzdelanie alebo absolvovanie odborné vzdelávanie pracovať ako súkromný detektív alebo pracovné skúsenosti v operačných alebo vyšetrovacích jednotkách minimálne tri roky;

informácie o potrebe technických prostriedkov a zámere ich použitia.

Konkrétne sa zameriam na špeciálne technické prostriedky. Naznačenie zámeru ich použitia a vytvorenie prípadného zoznamu je veľmi dôležité. Faktom je, že v legislatíve Ruskej federácie existuje článok 138.1 Trestného zákona Ruskej federácie Nezákonné obchodovanie so špeciálnymi technickými prostriedkami určenými na tajné získavanie informácií.

Ak sa rozhodnete hrať na špióna a detektíva sami, alebo ak ste detektív, nenaznačte, že takéto prostriedky použijete, môžu nastať hrozné a prekvapivé následky. Napríklad za nákup čínskeho „špiónskeho“ gadgetu v obchode môžete skončiť v doku. Ak vás to zaujíma, môžete si prečítať tu, ale je lepšie nepoužívať takéto prostriedky, vysvetlím ďalej.

Ale vráťme sa k detektívom. Poskytli ste teda všetky dokumenty na získanie licencie. Ďalej orgán pre vnútorné záležitosti začne kontrolovať správnosť poskytnutých informácií a rozhodne o vydaní alebo neudelení licencie.

Nevydáva sa žiadna licencia

1) občania mladší ako dvadsaťjeden rokov;

2) občania registrovaní na zdravotníckych úradoch pre duševné choroby, alkoholizmus alebo drogovú závislosť;

3) občania, ktorí majú záznam v registri trestov zo spáchania úmyselného trestného činu;

4) občania, ktorí boli obvinení zo spáchania trestného činu (až do vyriešenia otázky ich viny spôsobom ustanoveným zákonom);

5) občania prepustení z štátna služba od súdnych, prokuratúry a iných orgánov činných v trestnom konaní z dôvodov, ktoré ich kompromitujú;

6) bývalých zamestnancov orgány činné v trestnom konaní, ktoré vykonávali kontrolu súkromnej detektívnej a bezpečnostnej činnosti, ak odo dňa ich prepustenia neuplynul rok;

7) občania, ktorí nepredložili doklady (uvedené vyššie)

8) občania, u ktorých sa na základe výsledkov inšpekcie vykonanej v súlade s právnymi predpismi Ruskej federácie dospelo k záveru o nemožnosti vstupu do súkromnej detektívnej činnosti v súvislosti s zvýšené nebezpečenstvo porušenie práv a slobôd občanov, vznik ohrozenia verejnej bezpečnosti, pripravené spôsobom stanoveným vládou Ruskej federácie a schválené vedúcim odboru federálneho výkonného orgánu oprávneného vykonávať úkony udeľovanie licencií na súkromné ​​detektívne činnosti, ktoré sú zodpovedné za vnútorné záležitosti, jeho zástupcovia alebo minister vnútra, vedúci odboru (hlavného odboru) vnútorných vecí za zakladajúci subjekt Ruskej federácie alebo osoby vykonávajúce povinnosti uvedeného úradníkov; (zaujímavý bod a umožňuje vám skutočne formálne odmietnuť získanie licencie)

9) občania, ktorí nepodstúpili povinnú štátnu registráciu odtlačkov prstov.

A teraz ste dostali licenciu a zdá sa, že teraz si viete predstaviť seba ako špióna, super detektíva a tak ďalej. Ale nebolo to tak. Súkromný detektív nemá právo vydávať sa pri svojej činnosti za policajtov; zhromažďovať informácie týkajúce sa osobného života, politického a náboženského presvedčenia jednotlivcov; nemôže robiť obrazové a zvukové záznamy, fotografovanie a filmovanie v kancelárii alebo v iných priestoroch bez písomného súhlasu príslušných úradníkov alebo fyzických osôb a mnohé iné.

No pokiaľ viem, tak súkromní detektívi musia robiť presne zbieranie informácií o konkrétnej osobe na žiadosť klienta a takýmto zbieraním informácií môže dôjsť k porušeniu zákona, ktorý upravuje súkromné ​​aktivity.