Hogyan lehet zálogházat nyitni, és mi szükséges ehhez?

A zálogház nyitása meglehetősen sajátos vállalkozástípus. Az ilyen intézmények munkájában jártasnak kell lennie ahhoz, hogy sikeres legyen.

Ebben a cikkben megvizsgáljuk egy ilyen esemény minden árnyalatát, valamint részletes üzleti tervet adunk.

Jó kinyitni?

Arra a kérdésre, hogy a zálogház megnyitása és további fenntartása kifizetődő-e, nincs és nem is lehet konkrét válasz. Ez számos tényezőtől függ: iroda elhelyezkedése, reklámhatékonysága, helyiségbérlet stb.

Ennek a vállalkozásnak a legjobb, ha a legforgalmasabb helyet választja, ahol nagy a forgalom. Az iroda elhelyezésére a legjobb megoldás a városközpont, a nagy bevásárlóközpontok, üzletek, hipermarketek és egyéb, magas látogatottságú létesítmények közvetlen közelében.

Ez azonban nem garancia arra, hogy egy új vállalkozás stabil bevételt hoz. A zálogház megszervezésének kérdését komolyan kell megközelíteni, gondosan mérlegelve az összes kiadást, kockázatot és a várható bevétel mértékét. Ezenkívül részletes üzleti tervet kell készítenie, különös figyelmet fordítva a gazdasági részre.

Milyen dokumentumokra, engedélyekre van szükség?

Bármilyen vállalkozási tevékenységhez megfelelő dokumentáció, számos előírás és engedély megléte szükséges. A zálogház nyitása nagyon kellemetlen esemény, erre a kezdetektől fel kell készülni.

Tény, hogy a zálogház munkáját szabályozó jogi szempontok nem egyformák az ország különböző régióiban. Emellett a szükséges dokumentumok és igazolások listája sem azonos. Ez a nyitni kívánt zálogház típusától függően változhat. Leggyakrabban egy kezdő vállalkozónak meg kell tennie:

• ékszerek értékesítésének engedélye;
• bizonyítvány a vizsgálati felügyeletről, abban az esetben, ha ékszerrel fedezett kölcsönt kíván kibocsátani. Megszerzéséhez regisztrálnia kell a vizsgálati hivatalnál;
• mindenféle igazolás, dokumentáció az adószolgálathoz történő benyújtáshoz;
• regisztrálnia kell a pénzügyi monitoring szolgáltatásnál;
• a laboratóriumi mérlegek pontosságát igazoló dokumentumok;
• zálogházi alkalmazottak igazolásainak beszerzése stb.

A szükséges tanúsítványok, visszaigazolások és engedélyek listája meglehetősen lenyűgöző. Sőt, a cég tevékenységének tisztességességét és jogszerűségét igazoló egyes igazolásokat többször is be kell nyújtani az illetékes hatóságoknak: havonta, hat hónaponként, évente stb.

A zálogházak típusai

Többféle zálogház létezik, amelyek a következőkre szakosodtak:

• különböző típusú berendezések fedezetként történő elfogadása;
• ékszerek, ékszerek, arany 500. tesztből, egyéb értékes fémek zálogba vétele. Az ékszer zálogház nem igényel további helyiséget a termékek tárolására. A jogi szempontok rendezése és a szükséges dokumentáció összegyűjtése azonban hosszú időt vehet igénybe;
• régiségek, nagyon jó letéttel átveszik. Ide festményeket, díjakat, régi emléktárgyakat és érméket hoznak a látogatók. Itt is elfogadnak drága természetes szőrméből készült ruhákat (nyérc, hiúz, csincsilla, sarki róka stb.). Egy ilyen zálogház sok gyűjtő kedvenc helye;
• személygépkocsival biztosított pénzösszeg kibocsátása. Autó zálogház megnyitásához további parkolóhelyre lesz szüksége. Egy ilyen intézmény munkájából származó bevétel azonban elég jó lehet.

Lépésről lépésre a vállalkozás indításának és működtetésének folyamata

A zálogház a semmiből történő megnyitásához előzetes szervezési munkát kell végeznie, amely magában foglalhatja:

• Alapos piackutatás. A zálogházi üzlet Oroszországban csak lendületet vesz. Ezért az ország egyes régióiban szinte mindenhol megtalálhatók zálogházak, míg máshol nem találni egyetlen ilyen típusú intézményt sem. Ennek oka a komoly hálózati játékosok hiánya.
  Mielőtt döntést hozna egy vállalkozás megszervezéséről, ki kell számolnia az összes lehetséges kockázatot, meg kell próbálnia megjósolni, hogy sikeres lesz-e ez a projekt, van-e kereslet az ilyen szolgáltatásokra a városban és a kerületben, van-e verseny, és mennyire erős stb. .
• Az intézmény típusának kiválasztása. Zálogház lehet: ékszer, műszaki, autóipari, régiség, stb. Meg kell határozni a kínált szolgáltatások típusát, valamint azok nyújtásának relevanciáját.
• Előzetes számítások alapok befektetéséhez. Ebben a szakaszban ki kell számítani a nyilvántartásba vételhez, a dokumentumok végrehajtásához és összegyűjtéséhez, a berendezések vásárlásához stb.
  Emellett nem elhanyagolhatóak a további havi költségek a személyzet fizetésére, a szobabérletre vagy a parkolásra. A havi befektetések összege alapján kiszámíthatja az intézmény által vagyonbiztosítékra kihelyezett hitelek kamatait.
• A létesítmény helyének kiválasztása. A fő követelmény itt a magas rendelkezésre állás és láthatóság. A legjobb, ha egy zálogházat forgalmas utcák, autópályák, bevásárlóközpontok és más jó forgalmú helyek közelében helyez el. A tömör és emlékezetes név, valamint a fülbemászó és jól megvilágított tábla megteszi a dolgát.
• Jogi személy bejegyzése. Érdemes megfontolni, hogy az LLC vagy a CJSC adóztatásának elve általános. A chartának egyértelműen meg kell határoznia az intézmény tevékenységeit:
  • ingó vagyon fedezete melletti rövid lejáratú kölcsön kiadása;
  • Értéktárolási szolgáltatások;
  • információs szolgáltatások és tanácsadás.

  A jogi személy nevében szükségszerűen tartalmaznia kell a „zálogház” szót.

• Iratok nyilvántartása, igazolások, engedélyek, bizonyítványok beszerzése. Ez egy nagyon fáradságos és nehéz szakasz, amely sok türelmet és odafigyelést igényel, valamint sok időt vesz igénybe. A mai napig nem alkalmazzák a zálogház kötelező engedélyezését. A szükséges dokumentumok listája nagymértékben függ az intézmény típusától, valamint attól a területtől, ahol az intézmény található.
• Tervezés kidolgozása, logó kiválasztása, valamint számos más, az intézmény hangulatos légkörének és reprezentatív megjelenésének megteremtését célzó alkotás.
• Berendezések vásárlása. Minden a zálogház típusától, valamint a tulajdonos személyes preferenciáitól függ. Nem valószínű azonban, hogy ez lehetséges anélkül, hogy:
  • kereskedelmi felszerelések: vitrinek, állványok, pultok és állványok, látogatói székek, információs táblák stb.;
  • irodai berendezések: számítástechnikai eszközök, MFP, telefon, internetkapcsolat stb.;
  • megfelelő biztonsági szintet biztosító berendezések: riasztórendszer, térfigyelő kamerák, megbízható és tartós fémajtók, zárak stb.;
  • speciális eszközök: nagy pontosságú mérlegek, ékszerek hitelesítésére szolgáló berendezések stb.
• A belső dokumentáción kell dolgozni. Ez magában foglalhatja a pénztárgép, a tűzoltósági nyilvántartás elkészítését, a munkaszerződések elkészítését, valamint a kamatláb- és nemesfém- és egyéb termékek költségét megállapító végzéseket.
• Reklám elhelyezés. Ahhoz, hogy az emberek tudjanak a létezéséről, el kell mondanod nekik. A homlokzaton elhelyezett táblák és plakátok meglehetősen relevánsak. Néha hirdetéseket tesznek fel vagy promóciót tartanak a megnyitó tiszteletére.

Helyszínek, személyzet kiválasztása

Leggyakrabban az ilyen intézmények irodái nagy üzleti központokban találhatók. Ha azonban nem fiókhálózatról, hanem egyetlen zálogházról van szó, és a szervezőjének nincs elég pénze a bérleti díj kifizetésére, akkor választhat egy gazdaságosabb megoldást.

A szoba kiválasztásakor figyelembe kell venni a zálogház típusát. Például egy olyan intézménynél, amely felszerelés vagy régiség fedezete mellett hitelt ad ki, külön helyiségre van szüksége a dolgok és tartozékok tárolására. Az autózálogházat gépkocsik számára parkolóval kell felszerelni. Ez külön költségeket igényel a terület bérletéhez.

Amikor a zálogház készen áll a munkára - ideje felvenni a személyzetet.

Hiszen ékszerekkel, mindenféle felszereléssel, sőt különféle márkájú autókkal is meg kell küzdeniük. Fontos, hogy a munkavállaló jól ismerje az ilyen típusú árukat, és helyesen tudja felmérni azok költségeit.

Emellett az intézmény biztosan nem nélkülözheti a pénztárosokat, rakodókat (nagy méretű berendezésekkel végzett munka esetén) és az eladókat. A zálogházvezetőnek külön szerepkör van kijelölve. Igaz, néha a funkcióit az értékbecslő veszi át.

Biztonsági kérdések

Az intézmény munkájának megkezdése előtt meg kell győződnie arról, hogy a biztonság megfelelő szintű. Hiszen mindenki tudja, hogy a zálogház az a hely, ahol nemcsak pénzt tárolnak, hanem mindenféle értéktárgyat, ékszert, drága régiséget és még sok mást is. Megbízható védelmet kell biztosítani a hackelés ellen.

Különös figyelmet kell fordítani a riasztógomb és a riasztó meglétére. Együttműködés biztonsági szervezettel, vagy független biztonsági őrök bérbeadása lehetséges.

Az intézményben zajló minden irányítása, valamint a rend fenntartása a szoftverválasztáson keresztül biztosított. Ez segít többek között a személyzet tisztességes munkájának ellenőrzésében, a lopás jelenlétének azonosításában stb.

Mennyibe kerül és mennyi lesz a bevétel?

Zálogház nyitása a semmiből problémás és nagyon költséges vállalkozás. A vállalkozás megszervezésének költsége közvetlenül függ az intézmény típusától és az általa nyújtott szolgáltatásoktól, a helytől (város, kerület, régió stb.) és számos egyéb tényezőtől. Egy metropolisz központjában lévő szoba bérleti díja többszöröse egy vidéki kisvárosban lévő iroda bérleti díjának.

Átlagosan tart 1-1,8 millió rubel. Körülbelül 1-2 év lehet az az időszak, ameddig a vállalkozás teljesen megtérül és nyereséget termel. Tehát egy kis zálogház 3 év után 100-150 ezer rubel nyereséget hozhat.

Kiemelten fontos a nyitás napjától az intézmény működésének 6 hónapjának végéig tartó időszak. Ezt az időszakot kritikusnak nevezhetjük: a vállalkozás megnyitásához és fejlesztéséhez szükséges pénzeszközöket már befektették, de még nem érte el a „plusz” értékét. A profit eléréséhez magas napi látogatottságot kell elérni: átlagosan 30-50 fő naponta. Ellenkező esetben az intézmény továbbra is csak veszteséget hoz. Éppen ezért a nyitástól számított hat hónap elteltével a zálogházak több mint 30%-a egyszerűen bezár.

Interjú a zálogházhálózat tulajdonosával

A videón - egy részletes történet az ezekhez az intézményekhez kapcsolódó vállalkozásról: