A levonás időzítéséről lakásvásárláskor beszélünk. Az ingatlanvásárlás jelentős pénzügyi költségeivel ma már nagyon szeretném tudni, mikor lehet „megérezni” a nagyon szükséges forrást, különösen válsághelyzetben.
Csak két módja van a visszaküldésnek, és ennek megfelelően két fizetési feltétel. Szeretném emlékeztetni, hogy az ingatlanlevonás magában foglalja az általa korábban megfizetett jövedelemadó visszatérítését a lakásvásárlónak. A személyi jövedelemadót rendszerint levonják a munkavállaló fizetéséből.
Lakásvásárláskor az ember visszaadhatja nehezen megkeresett pénzének egy részét, amelyet átutalt az ország költségvetésébe.
A közelmúltban ezt kétféleképpen lehet megtenni:
- vagy abban a szervezetben, ahol a személy dolgozik;
- vagy forduljon az adóhivatalhoz.
Ezért különböző kifejezések jelennek meg, amelyek mindegyikének megvannak a maga árnyalatai, és természetesen előnyei és hátrányai.
Tehát nézzük az első lehetőséget.
A vásárlás után azonnal, de apránként, havonta kaphat levonást.
Az állampolgár adókedvezményben részesülhet, ha lakást vásárol a munkáltatójától.
Itt talán ennek a visszatérési módszernek a két fő előnyére fogunk összpontosítani:
- a vevő lakásvásárlás után azonnal megkezdheti jogának gyakorlását, anélkül, hogy megvárná a naptári év végét;
- további előnye, hogy nem kell 3-NDFL nyilatkozatot kitölteni, ami általában sok kérdést vet fel.
De e nyilvánvaló előnyök ellenére még mindig lehetetlen elkerülni az adóhivatal látogatását. Ráadásul évente kétszer kell megtenni.
Az ingatlan boldog tulajdonosának továbbra is össze kell gyűjtenie a lakáshoz tartozó teljes dokumentumcsomagot, és el kell küldenie az ellenőrnek.
Ha az adóhivatal megerősíti a vagyonlevonási jogot, akkor egy hónappal később a munkavállalónak újra el kell jönnie, hogy külön értesítést kapjon, ezt követően pedig átviheti azt a könyvelési osztályára, ahol bért fizetnek neki.
A megadott állami szerv papírjának a bérkalkulátor kezében való jelenléte teszi lehetővé, hogy a következő hónaptól ne lehessen visszatartani a személyi jövedelemadót.
És ez így megy az év végéig, vagy addig a pillanatig, amíg a munkavállalótól le nem vont adó teljes összege eléri a megállapított határt.
Ha az év végére az összegnek nem volt ideje elérni a megállapított maximumot, akkor átkerül a következő évre. Nos, az új évre új értesítést kell kapni az adóhivataltól.
Nézzünk egy példát.
A Hasty nevű cég alkalmazottja rendkívüli döntést hozott. Mivel a vezetőség nem siet felemelni a fizetését a cég munkájához való felbecsülhetetlen értékű hozzájárulása miatt, Hasty úgy dönt, hogy maga emeli meg.
Tavaly vett egy házat, és tudja, hogy joga van visszakapni 260 000 rubel jövedelemadót.
Januárban Hasty elmegy az adófelügyelőséghez, és benyújtja a jogának minden szükséges bizonyítékát dokumentumok formájában, és már februárban az adóhivatal értesítést küld neki, amelyben megerősíti a munkahelyi levonás lehetőségét, majd a megadott dokumentumot. a levonási kérelemmel egyidejűleg megjelenik a vállalkozás számviteli osztályán .
Tegyük fel, hogy Hasty fizetése évek óta nem változott, és havi 25 500 rubelt tesz ki. E jövedelem havi adója 3315 rubel, ami a fizetés 13%-a. Ennek eredményeként Hasty általában 22 185 rubelt kap a kezében.
Mivel az értesítés februárban a könyvelő kezében volt, így már erre a hónapra és a következő hónapokra is, Hasty egy bér összegű bért kap anélkül, hogy levonna belőle jövedelemadót, i.e. nettó fizetése 25 500 rubel.
Tehát a munkáltató felmondása után azonnal fizetésemelést tapasztalhat a munkavállaló, de ez csak abból adódik, hogy nem vonják le tőle a jövedelemadót.
Következtetésünk:
- Ilyen körülmények között nem kell megvárnia annak az évnek a végét, amelyre visszaküldheti a pénzt;
- A pénzbevétel kezdeti ideje meglehetősen rövid, ha az összes dokumentumot egyszerre gyűjti össze, akkor nem tart tovább egy hónapnál, ugyanakkor az ilyen visszaküldés egy évre meghosszabbodik, amíg a teljes összeg be nem érkezik.
De van egy második lehetőség is. Várj és szerezz... Pénzt. Igen, igen, Pénz, nagybetűvel. Ha a mi Hastyunk minden hónapban 3315 rubel többet kap. Ebben az esetben lehetőség van az éves adó befizetésére egy fizetésben.
De beszéljünk mindent sorban.
A második módszer azt feltételezi, hogy az adóhivatalon keresztül lakásvásárláskor adólevonást lehet igénybe venni.
Fontolja meg ennek a módszernek a nyilvánvaló előnyeit:
- Az előző évi jövedelemadó teljes összegének egyszeri befizetése;
- Levonást kap az egész évre, amelyben a lakást megvásárolta. Például, ha ez év végén, decemberben történt, akkor a személyi jövedelemadót azonnal vissza lehet fizetni a teljes előző évre, nem csak a decemberi hónapra;
- Nem kell értesíteni a könyvelőt, hogy boldog ingatlantulajdonos lett. Ez is néha jelentős pluszt jelenthet.
A korábban befizetett adó államnak történő visszatérítésének ez a lehetősége az adóhivatalhoz benyújtott 3-NDFL-bevalláshoz kapcsolódik.
A benne szereplő adatokat ugyanazon bizonyító dokumentumokból származó információk támasztják alá, amelyek listája a levonás megszerzésének módjától függően nem változik.
Az adóhivatalon keresztül történő visszatérítés esetén a benyújtott bevallásnak valamivel több időre van szüksége az ellenőri ellenőrzéshez: ez a törvény szerint nem tart tovább három hónapnál.
Néha reménykedhet abban, hogy egy íróasztali ellenőrzés még ezen időpont előtt befejeződik, de általában az adóalkalmazottak leterheltsége miatt nagyon alacsony a valószínűsége ennek az eredménynek.
Még pozitív eredmény után sem várható egy ilyen ellenőrzés befejezése után azonnali visszatérítés.
Amint letelt a három hónapos ellenőrzés, újra fel kell keresni az adóhivatalt, és kérelmezni kell a bevallásban szereplő összeg átutalását. Ez az alkalmazás megadja a számla adatait és az adólevonás összegét. De érdemes megjegyezni, hogy egyes adófelügyelőségekben a visszatérítési kérelmet a teljes dokumentumcsomag és a 3-NDFL nyilatkozat benyújtásával egyidejűleg írják meg. Ebben az esetben már nincs szükség az adóhivatal második felkeresésére, de természetesen minden adat helyes kitöltése esetén.
Valahol négy hónap múlva jóváírják a számláján az Önnek járó összeget. Ezért ne felejtse el, hogy a jogos pénz megszerzéséhez egy személynek számlát kell nyitnia. Ez lehet megtakarítási számla, normál bankszámla vagy plasztikkártya számla.
Nézzünk egy példát ennek a módszernek a működésére.
Vegyük az előző hős kollégáját, akinek a vezetékneve Reasonable. Hastyval ellentétben ő úgy döntött, hogy azonnal és nagy összegben akarja levonni a költségvetésből, nem pedig valami kis fizetésemelést. Tegyük fel, hogy ugyanaz van - 25 500 rubel. A megfontolt összegyűjtötte a szükséges igazoló dokumentumokat, kitöltötte a bevallási űrlapot és leadta.
Az okmányok elfogadásától számított három hónap elszámolása után a bevallásból a folyószámla adataival és a visszautalandó adó összegével az adóbejelentéshez hozta. Egy hónap múlva pedig kellemes esemény történt az Ésszerű életében, és az általa a nyilatkozatban bevallott pénz jóváírásra került a számláján.
Számítsuk ki, mennyit nyert hősünk. Amint azt fentebb már kiszámoltuk, a megadott összeg havi adója 3315 rubel. Így a nyilatkozatban feltüntetett éves összeg 39 780 rubel lesz. Ennyit kap egyszerre az Ésszerű tulajdonosa.
Így már csak azt kell választani, hogy egész évben havi 3315 rubelt kap-e fizetésként, vagy a teljes 39 780 rubelt az év vége, valamint az adóbevallással kapcsolatos összes szükséges eljárás és határidő után azonnal visszavonják. hivatal.
Megvizsgáltuk az általános helyzetet, de melyik lehetőség előnyösebb és jövedelmezőbb, minden egyes esetet külön kell megérteni.
Betöltés...
