Minél rosszabb a gazdasági helyzet, annál keresletesebbek a zálogházak szolgáltatásai. Tehát most a zálogház nyereséges üzlet. A cikkben megvizsgáljuk, hogyan nyithatunk meg egy zálogházat a semmiből, milyen dokumentumokra van szükség ehhez és mennyi pénzre van szükség.
Hogyan nyithatunk zálogházat a semmiből
A törvény szerint a zálogház olyan hitelintézet, amely ingó vagyon fedezete mellett kölcsönt ad ki. A zálogházaknak gyakran van specializációjuk – például csak ékszereket vagy autókat fogadnak el, de vannak általános zálogházak is. Ezért első lépés vállalkozás indításakor - piacelemzés végzése és keresett rést választva városában.
második lépés- a kiadások számítása. Be kell fektetniük:
- Bejegyzés
- Felszerelés
- Havi költségek
- Nyítás
A havi kiadások alapján kamatot számítani ingatlanfedezetű kölcsönök.
Harmadik lépés - meghatározza a zálogház helyét. A mindenki számára előnyös lehetőség egy forgalmas utca vagy egy népszerű bevásárlóközpont. A zálogház azonban sikeresen működhet sűrűn lakott lakóövezetben is - fontos, hogy megközelíthető és látható legyen.
Negyedik lépés - találjon ki egy emlékezetes nevet és vonzó dizájnt, rendeljen fényes jelet.
Ötödik lépés - jogi személy bejegyzése az adóhivatalnál.
Ne feledje, hogy a jogi személy nevének tartalmaznia kell a „zálogház” szót, és az alapító okiratban meg kell határozni a szervezet tevékenységeit (kölcsönök, értéktárolás, tanácsadási szolgáltatások).
Hatodik lépésés a legnehezebb egy zálogház megnyitásakor a semmiből - engedélyek, engedélyek és tanúsítványok beszerzése. Regisztrálnia kell a Szövetségi Pénzügyi Felügyeleti Szolgálatnál és az Orosz Állami Vizsgálati Kamara Állami Vizsgálati Felügyeleténél. Szüksége lesz továbbá a helyiség tulajdonjogát igazoló dokumentumokra (bérleti vagy adásvételi szerződés), valamint egészségügyi és járványügyi következtetésre, amely tartalmazza az elvégzett/nyújtott szolgáltatások típusait. Ezen kívül a zálogkötelezettek javára köteles biztosítani a fedezetül elfogadott dolgokat.
A 2001. augusztus 8-i 128-FZ „Az egyes tevékenységek engedélyezéséről” szóló szövetségi törvény értelmében a zálogházak tevékenységének engedélyezése nem biztosított.
hetedik lépés - toborzás. Vállalkozásának sikere az alkalmazottak képzettségétől függ. Ha egy alkalmazott pénzt ad hamis ékszerekért, a problémákat nem lehet elkerülni.
Mennyibe kerül egy zálogház nyitása
A zálogház megnyitásának költségeit nehéz kiszámítani. Az ebben az üzletben történő befektetés összege elsősorban a szervezet típusától függ: például egy autós zálogház megnyitása kerül a legtöbbbe. Átlagosan a zálogház megnyitásának költsége Oroszországban 1-1,5 millió rubel.
Jelentős összeget kell költenie a helyiségek bérletére / vásárlására, amelyeket továbbra is fel kell szerelni. Szükséged lesz:
- Burkolja be a helyiséget egy speciális fémhuzalból készült ráccsal
- Szereljen fel riasztót, pánikgombot és videó megfigyelést
- Akasztható tároló polc
Ezenkívül vásárolnia kell:
- Több széf
- Számítógép
- Nyomtató
- Bankautomata
- Ékszer elektronikus mérlegek
- Assay tűk
- Próbakő
- Vizsgálati savak
- Reagens csövek
- Gyűrűmérők
- Lámpák fehér, ultraibolya és más típusú világítással
- Érzékelők nemesfémekhez és kövekhez
- Irodaszer
- irodai bútor
Ezenkívül a kötelező befizetések „felfalják” a költségek nagy részét:
- Munkavállalói fizetés
- Biztosítás
- Könyvelés
- Bérlés
Zálogház nyitása törvény szerint: követelmények 2017-ben
A zálogházak tevékenységét Oroszországban számos törvény és rendelet szabályozza:
- 2007. december 1-i 315-FZ "A zálogházakról"
- 197-FZ, 2007. július 19. "Az Orosz Föderáció egyes jogalkotási aktusainak módosításáról a zálogházakról szóló szövetségi törvény elfogadásával összefüggésben"
- 2013. december 21-i 375-FZ "Az Orosz Föderáció egyes jogalkotási aktusainak módosításáról"
- 2013. december 21-én kelt 363-FZ „Az Orosz Föderáció egyes jogalkotási aktusainak módosításáról és az Orosz Föderáció jogalkotási aktusai egyes rendelkezéseinek érvénytelenként való elismeréséről a „Fogyasztói hitelről (hitelről) szóló szövetségi törvény elfogadásával kapcsolatban ""
- 2013. december 21-én kelt 353-FZ „A fogyasztói hitelről (kölcsön)”
- 2010. július 2-án kelt 151-FZ „A mikrofinanszírozási tevékenységekről és a mikrofinanszírozási szervezetekről”
- Az önszabályozó szervezetekről szóló 2007. december 1-i 315-FZ.
A zálogházak megadóztatása
Az Art. Az Orosz Föderáció adótörvénykönyvének 346.12. cikke értelmében a zálogházak nem jogosultak az egyszerűsített adózási rendszer alkalmazására.
Ezen túlmenően az Art. (3) bekezdés 5. pontja. Az Orosz Föderáció Adótörvénykönyvének 149. cikke kimondja: a kölcsönök kamatai formájában kapott bevétel nem tartozik a héa alá, a tárolási tevékenységek pedig áfakötelesek. Ezért a szervezetnek külön számviteli nyilvántartást kell vezetnie.
Zálogházak bejelentése
Mint minden kereskedelmi tevékenységet folytató vállalkozás, a zálogházak is kötelesek beszámolni tevékenységükről az államnak:
- Az Orosz Föderáció Központi Bankjának: negyedévente egyszer - a tevékenységekről, havonta - a készpénzes tranzakciókról, évente egyszer - az irányító testületek személyi összetételéről
- A Rosfinmonitoringnak: negyedévente - FES-04 jelentés, évente egyszer - a vezérigazgató belső jelentése
Hogyan nyithatunk zálogházat kisebb kockázattal
Ha nem áll készen arra, hogy időt és energiát áldozzon arra, hogy a semmiből nyissa meg a zálogházat, fontolja meg egy kész vállalkozás vagy franchise vásárlását.
Működő zálogház megvásárlásával időt és pénzt takarít meg az engedélyek beszerzésén, a helyiségek megtalálásán, a munkavállalók felvételén, a társulási szerződések megkötésén. Ez a lehetőség tökéletes azoknak a vállalkozóknak, akik kevés tapasztalattal rendelkeznek - nem kell a semmiből felépítenie a céget.
Ha nem áll készen arra, hogy önállóan vezessen egy vállalkozást, szeretne egy jól ismert márka alatt dolgozni és támogatást kapni, vásároljon franchise-t. A franchise-adónak az az érdeke, hogy minden üzleti trükköt megtanítson, és hozzájáruljon sikeréhez, ami vállalkozói tapasztalat hiányában különösen fontos.
A zálogház nyereséges vállalkozás, amely a nyitás szakaszában jelentős befektetéseket igényel. De megfelelő kezeléssel ezek a költségek gyorsan megtérülnek, és a nyereség nem fogja várakozni.
Betöltés...
