Ez az értékelés egyik fontos mutatója. A befektetők megtérülési ideje alapvető. Általában jellemzi, hogy a projekt mennyire likvid és nyereséges. Az optimális befektetés helyes meghatározásához fontos megérteni a mutató megszerzésének és kiszámításának módját.
A számítás értelme
A befektetés hatékonyságának meghatározásakor az egyik legfontosabb mutató a megtérülési idő. Képletéből kiderül, hogy a projektből származó bevétel mennyi ideig fedezi az összes egyszeri költséget. A módszer lehetővé teszi a pénzeszközök megtérülési idejének kiszámítását, amelyet a befektető ezután korrelál a gazdaságilag nyereséges és elfogadható időszakával.
A gazdasági elemzés különféle módszerek alkalmazását foglalja magában a fenti mutatók kiszámításakor. Ezt akkor használják, ha összehasonlító elemzést végeznek a legjövedelmezőbb projekt meghatározására. Ugyanakkor fontos, hogy ne a fő és egyetlen paraméterként használják, hanem a többivel együtt számolják és elemezzék, bemutatva az egyik vagy másik befektetési lehetőség hatékonyságát.
A pénzeszközök megtérülési idejének kiszámítása fő mutatóként akkor alkalmazható, ha a társaság célja a befektetés gyors megtérülése. Például amikor kiválasztja a vállalat fejlesztésének módjait.
Ha minden más egyenlő, a legrövidebb visszatérési időszakú projekt elfogadásra kerül.
A befektetés megtérülése egy képlet, amely megmutatja, hogy hány időszak (év vagy hónap) után a befektető teljes egészében visszaadja befektetését. Más szóval: visszatérítés. Emlékeztetni kell arra, hogy a megnevezett időszaknak rövidebbnek kell lennie, mint az időtartam, amely alatt a külső kölcsönöket igénybe veszik.
Mi kell a számításhoz
A megtérülési időszak (a felhasználási képlet) feltételezi a következő mutatók ismeretét:
- projektköltségek - ide tartozik a kezdetektől fogva végrehajtott összes befektetés;
- az évi nettó jövedelem a projekt végrehajtásából származó bevétel az évre, de minden költség levonása után, beleértve az adókat is;
- értékcsökkenés egy időszakra (évre) - a projekt javítására és végrehajtásának módszereire (berendezések korszerűsítése és javítása, technológia fejlesztése stb.) fordított pénzösszeg;
- a költségek időtartama (értsd: befektetés).
És a befektetés kedvezményes megtérülésének kiszámításához fontos figyelembe venni:
- a vizsgált időszakban teljesített pénzeszközök átvétele;
- leszámítolási kamatláb;
- a kedvezményes időszak;
- kezdeti befektetés mérete.
Visszatérítési képlet
A beruházások megtérülési időszakának meghatározása figyelembe veszi a projekt bevételének jellegét. Ha feltételezzük, hogy a pénzáramok egyenletesen érkeznek a projekt teljes időtartama alatt, akkor a megtérülési időszak, amelynek képletét az alábbiakban ismertetjük, a következőképpen számítható ki:
Ahol T a befektetés megtérülési ideje;
És - mellékletek;
D a nyereség teljes összege.
Ebben az esetben a bevétel teljes összege értékcsökkenésből és amortizációból áll.
Annak megértéséhez, hogy a vizsgált projekt mennyire célszerű ennek a módszertannak a használata során, segít abban, hogy a befektetett alapok megtérülési időszakának eredménye alacsonyabb legyen, mint a befektető.
A projekt valós körülményei között a befektető elhagyja azt, ha a befektetések megtérülési ideje magasabb, mint az általa meghatározott határérték. Vagy módokat keres a megtérülési idő lerövidítésére.
Például egy befektető 100 ezer rubelt fektet be egy projektbe. A projekt bevétele:
- az első hónapban 25 ezer rubel volt;
- a második hónapban - 35 ezer rubel;
- a harmadik hónapban - 45 ezer rubel.
Az első két hónapban a projekt nem térült meg, mivel 25 + 35 = 60 ezer rubel, ami alacsonyabb, mint a beruházási összeg. Így érthető, hogy a projekt három hónap alatt megtérült, mivel 60 + 45 = 105 ezer rubel.
A módszer előnyei
A fent leírt módszer előnyei a következők:
- A számítás egyszerűsége.
- Láthatóság.
- A befektetések osztályozásának képessége, figyelembe véve a befektető által meghatározott értéket.
Általánosságban elmondható, hogy e mutató szerint ki lehet számítani a befektetési kockázatot, mivel fordított összefüggés van: ha csökken a megtérülési idő, amelynek képletét fent jeleztük, a projektkockázatok is csökkennek. Ezzel szemben a befektetés megtérülésének várakozási idejének növekedésével a kockázat is nő - a befektetés helyreállíthatatlanná válhat.
A módszer hátrányai
Ha a módszer hiányosságairól beszélünk, akkor közöttük megkülönböztetik: a számítás pontatlanságát, ami annak a ténynek köszönhető, hogy kiszámításakor nem veszik figyelembe az időfaktort.
Valójában az a bevétel, amelyet a visszatérési időszakon kívül kapnak, semmilyen módon nem befolyásolja annak időtartamát.
A mutató helyes kiszámítása érdekében befektetésként fontos a vállalkozás alapításának, rekonstrukciójának, javításának költségei. Ennek eredményeképpen a hatás nem érhető el azonnal.
A befektetőnek, amikor pénzt fektet be bármely irány javításába, meg kell értenie azt a tényt, hogy csak egy idő után kapja meg a tőke cash flow-jának nem negatív értékét. Emiatt fontos, hogy dinamikus módszereket alkalmazzunk a diszkontáramlásokkal kapcsolatos számításokban, így a pénz árát egy időpontra hozzuk.
Az ilyen bonyolult számítások szükségessége abból adódik, hogy a pénz ára a beruházás kezdetekor nem esik egybe a projekt végén levő pénz értékével.
Kedvezményes számítási módszer
A megtérülési időszak, amelynek képletét az alábbiakban mutatjuk be, feltételezi, hogy az időfaktor figyelembevételével történik. Ez az NPV - nettó jelenérték számítása. A számítás a következő képlet szerint történik:
ahol T a visszatérítési időszak;
IC - beruházás a projektbe;
Az FV a projekt tervezett bevétele.
Figyelembe veszi, és ezért a tervezett bevételt diszkontálják a diszkontrátával. Ez az arány tartalmazza a projektkockázatokat. Közülük meg lehet különböztetni a főbbeket:
- inflációs kockázatok;
- a nyereség elmaradásának kockázatai.
Mindegyiket százalékban határozzák meg és összesítik. Ebben az esetben a diszkontrátát a következőképpen határozzák meg: + a projekt minden kockázata.
Ha a pénz áramlása nem azonos
Ha a projekt megvalósításából származó bevétel évente eltérő, akkor a költségek megtérülését, amelynek képletét ebben a cikkben tárgyaljuk, több lépésben határozzák meg.
- Először is meg kell határozni azon időszakok számát (ráadásul egész számnak kell lennie), amikor az eredményszemléletű nyereség összege megközelíti a befektetések összegét.
- Ezután meg kell határozni az egyenleget: a beruházások összegéből levonjuk a projektből származó bevétel összegét.
- Ezt követően a fedezetlen egyenleg összegét el kell osztani a következő időszak készpénzbeáramlásának összegével. A fő gazdasági mutató ebben az esetben a diszkontráta, amelyet egy egység töredékeiben vagy évente százalékban határoznak meg.
következtetéseket
A megtérülési időszak, amelynek képletét fentebb tárgyaltuk, megmutatja, hogy a beruházás teljes megtérülése mennyi idő alatt következik be, és eljön az a pillanat, amikor a projekt elkezd bevételt termelni. A befektetési lehetőséget választják, amely a legrövidebb megtérülési idővel rendelkezik.
Számítási módszereket alkalmaznak, amelyek saját jellemzőkkel rendelkeznek. A legegyszerűbb az, ha a költségek összegét el kell osztani a finanszírozott projekt éves bevételének összegével.