Інженер-будівельник є дуже цінним людиною на будівельних роботах, оскільки саме він всім керує, здійснює ретельний контроль. В проектних компаніях роблять роботи з комплексного проектування: конструктивної, архітектурної частини, тобто системи опалення, водопостачання, енергопостачання та безлічі різних комунікацій. До того ж, на плечах інженера-будівельника також може бути телефон, інтернет і сигналізація.
Крім проектування будівництва будинків, промислових будівель, магазинів і заводів, інженери-будівельники можуть займатися і проектуванням гребель, мостів, гідротехнічних споруд і багато чого іншого. Що стосується специфіки роботи, професія інженер-будівельник має на увазі також і нагляд за об'єктами, тобто ця людина повинна буде їхати по будівельних об'єктах і ретельно стежити за виконанням поставлених робіт.
Як почати свою кар'єру інженера будівельника і які потрібні якості для цього?
На сьогоднішній день почати свою кар'єру в цій сфері діяльності не дуже-то складно, конкуренція на цю професію низька, а попит на таких людей постійно високий.
Після того як закінчиться навчання в інституті, то у людини буде два варіанти - йти на будівництво або ж проектувати різні об'єкти і втілювати свою фантазію в реальність.
Досить досвідчені фахівці думають, що для того, щоб отримати хороший досвід роботи, то необхідно попрацювати в різних напрямках.
Основними якостями інженера-будівельника є фізична витривалість, відсутність акрофобію і готовність працювати в будь-яких погодних умовах.
Професія інженер-будівельник дуже цікава, і тільки тут можна показати всі свої найкращі якості і гідності.
Професія інженер будівельник - зарплата
Що стосується кар'єрного зростання, то він часто починається з посади бригадира або ж майстра.
А потім, з часом, можна стати виконробом, начальником конкретної ділянки або ж головним інженером.
У багатьох будівельних компаніях командують процесом роботи саме люди, які пройшли свій кар'єрний ріст від простого інженера до керівника.
Що стосується зарплати, то зарплата інженера будівельника, наприклад, елітних котеджів може бути від 1500-2500 $. А зарплата виконроба складає від 900 до 2200 $, все залежить від складності проекту.
Можливо Вас зацікавлять.
Престиж технічної освіти досить серйозно похитнувся в 90-і роки. Це було викликано об'єктивною економічною ситуацією, коли зупинялися заводські конвеєри, банкрутували випускають підприємства. Ситуація на ринку праці в останні кілька років демонструє зворотну тенденцію: технічні фахівці потрібні, і роботодавці готові платити їм досить привабливу зарплату.
Служба досліджень компанії HeadHunter, проаналізувавши вакансії з січня по листопад 2013 року, з'ясувала, що заробітна плата інженера по Ярославській області варіюється від 15 до 100 неоподатковуваних мінімумів доходів громадян і в середньому становить 43000 рублів, тоді як середня заробітна плата по Ярославль - 18 000.
Фах інженера можна отримати в практично будь-якому технічному вузі, де випускників забезпечують необхідну суму знань і навичок. Але вміння розраховувати технічні процеси, робити необхідні креслення і конструювати різні пристрої - це лише стартова підготовка, перша сходинка кар'єрного зростання.
Важливою і специфічною особливістю кар'єри інженера є те, що в ній є великі можливості для горизонтального розвитку.
Випускники вузів без досвіду роботи можуть розраховувати на стартові позиції з початковим рівнем зарплати. Вища профільна освіта, володіння методиками розрахунків, вміння користуватися кошторисною документацією, впевнена робота з ПК та знання спеціалізованих програм (AutoCAD) - базовий набір вимог, які висувають роботодавці до випускників і молодих фахівців. Досить великим бонусом в цьому випадку є наявність стажування за фахом, застосування на практиці знань, отриманих під час навчання.
Наступна щаблі кар'єрного росту - інженер-проектувальник. У нього вже більш широке коло посадових обов'язків, зарплата вище попереднього рівня, і роботодавці висувають дещо інші вимоги. Вимоги до такого фахівця зростають пропорційно підвищенню категорій (1, 2 і 3 категорія). Зарплата Інженера-проектувальника по Ярославській області становить від 20 000 до 50 000 рублів.
Грамотне управління будь-яким технічним процесом неможливо без знання всіх стадій виробничого процесу. Провідні і головні інженери - це найбільш високооплачувана категорія технічних фахівців. Вони повинні поєднувати в собі як впевнене володіння професійними навичками, так і управлінські якості.
Середня заробітна плата такого спеціаліста становить 63 тисячі рублів за Ярославській області.
Ведучий і головний фахівці в інженерній справі повинні мати навички управління колективом, досвід взаємодії з замовниками, державними структурами і підрядними організаціями. Досвід ліцензування та отримання патентів на інтелектуальну діяльність також є необхідним для успішної роботи на цих посадах.
За даними досліджень HeadHunter, 74% кандидатів, які бажають зайняти позицію «інженер» - чоловіки, і тільки 26% жінки. Переважна більшість - кваліфіковані фахівці, з досвідом роботи більше 6 років - 64%, і лише 5% - молоді фахівці, без досвіду роботи.
Професія інженера надає відмінні перспективи як для горизонтального, так і для вертикального зростання, вважають в HeadHunter. Незважаючи на складність кар'єрного шляху, стабільно зростаючий конкурс в технічних вузах є яскравим показником затребуваності в цих фахівцях.
Популярність інженерних професій, здавалося б, за останні десятиліття значно знизилася, проте можна з упевненістю говорити, що насправді хороші інженери були затребувані завжди, а сьогодні часто попит на цих фахівців навіть перевищує пропозицію.
Застосувати свої знання інженери можуть як в російських компаніях, які в умовах розвитку виробництва гостро потребують інженерах-проектувальників, так і в зарубіжних, мають російські представництва. Останнім вигідно наймати на роботу російських фахівців (на всі позиції - від стартових до керівних), оскільки запрошені іноземні співробітники вимагають більш високої оплати праці.
Список інженерних спеціальностей довгий: механік, програміст, проектувальник, технолог, теплотехнік, енергетик та ін. Будь-яка з цих спеціальностей передбачає плавний і впевнений кар'єрний ріст. Розглянемо його на прикладі інженера-проектувальника.
Інженер-проектувальник (без досвіду роботи)
вимоги:
. освіта - не нижче середнього
. ПК - користувач
. знання програми AutoCAD.
Обов'язки:
. промальовування об'єктів, внутрішніх приміщень
. робота з готовою базою елементів.
Зарплата: 20-25 тис. Руб.
Інженер-проектувальник III категорії
вимоги:
. знання і вміння користуватися нормативною документацією (СНиП, ГОСТ)
. AutoCad, Microsoft Office (Word, Excel, Outlook) - впевнений користувач
. досвід роботи в проектних організаціях.
Обов'язки:
. участь в проектуванні
. швидке виконання креслень різної складності.
Зарплата: 30-35 тис. Руб.
Інженер-проектувальник II категорії
вимоги:
. профільну вищу освіту
. досвід проектування об'єктів від 2 років
. стаж роботи на інженерно-технічних посадах, що займаються фахівцям з вищою професійною освітою, не менше 2 років.
Обов'язки:
. розробка схем організації і планування об'єкту
. побудова поздовжніх і поперечних профілів
. побудова картограм
. підрахунок обсягів робіт.
Зарплата: 39-45 тис. Руб.
Інженер-проектувальник I категорії
вимоги:
. профільну вищу освіту
. досвідчений користувач ПК: AutoCAD, MS Office (Word, Excel, Outlook), базові знання AutoCAD Civil 3D
. обов'язкове знання і вміння користуватися нормативною документацією (СНиП, ГОСТ)
. стаж роботи на посаді інженера-проектувальника II категорії не менше 2 років.
Обов'язки:
. вирішення технічних питань по закріпленим об'єктам протягом всього періоду проектування, участь в зборі початкових даних для проектування
. підготовка завдань на розробку проектних рішень
. забезпечення відповідностей розроблюваних об'єктів і технічної документації стандартам, технічним умовам і іншим нормативним документам з проектування та будівництва, а також завдання на їх розробку
. перевірка креслень, виконаних інженерами-проектувальниками I-II категорій
. здійснення нормоконтролю.
Зарплата: 50-60 тис. Руб.
Провідний інженер-проектувальник
вимоги:
. профільну вищу освіту
. обов'язкове знання і вміння користуватися нормативною документацією (СНиП, ГОСТ)
. досвід проектування, самостійного ведення об'єкта від 3 років
. досвід проектування великих об'єктів, захисту проектних рішень, взаємодії з замовниками та монтажними підрозділами
. бажаний досвід узгодження проектів в органах державного регулювання
. володіння пакетами проектування (AutoCad - обов'язково)
. знання обладнання вітчизняного та зарубіжного виробництва.
Обов'язки:
. розробка проектів
. розробка комерційних пропозицій, технічних завдань
. розробка специфікацій і комерційних кошторисів
. авторський нагляд за впровадженням проектованих об'єктів
. дотримання термінів проектування.
Зарплата: 60-80 тис. Руб.
Головний інженер проекту
вимоги:
. вищу професійну освіту
. досвід роботи головним інженером проекту або провідним інженером проекту 1-3 роки
. досвід проектування великих об'єктів, проходження експертиз
. ПК - впевнений користувач
. знання спеціалізованих програм, відмінне володіння AutoCad.
Обов'язки:
. керівництво групою проектувальників
. перевірка та погодження проектної документації
. розробка всіх стадій проектування
. авторський нагляд за будівельними об'єктами
. керівництво проектом (повне ведення)
. проходження експертизи проекту
. підготовка передпроектної документації
. оцінка вартості проекту
. курирування проекту на всіх стадіях, контроль виконання технічних завдань, ведення авторського нагляду
. ведення переговорів із суміжними, підрядними та будівельними організаціями; спілкування з замовниками.
Зарплата: від 70 тис. руб.
Головний інженер
вимоги:
Повинен знати:
. законодавчі та нормативні правові акти, що регламентують виробничо-господарську і фінансово-економічну діяльність підприємства, постанови федеральних, регіональних і місцевих органів державної влади і управління
. організаційно-розпорядчі документи та нормативні матеріали інших органів, що стосуються діяльності підприємства
. профіль, спеціалізацію та особливості структури підприємства
. перспективи технічного, економічного і соціального розвитку галузі і бізнес-план підприємства
. порядок складання і узгодження планів виробничо-господарської діяльності підприємства
. ринкові методи господарювання та управління підприємством
. порядок укладення та виконання господарських і фінансових договорів
. економіку і організацію виробництва, праці та управління.
Освіта, досвід роботи:вищу професійну освіту і стаж роботи за фахом на керівних посадах у відповідній профілю підприємства галузі господарства не менше 5 років.
Обов'язки:
. визначення технічної політики і напрями технічного розвитку підприємства
. керівництво відповідно до затверджених бізнес-планами підприємства розробкою заходів з реконструкції та модернізації підприємства, запобігання шкідливому впливу виробництва на навколишнє середовище, дбайливого використання природних ресурсів, створення безпечних умов праці і високої культури виробництва
. організація розробки та реалізації планів впровадження нової техніки і технології, проведення організаційно-технічних заходів, науково-дослідних і дослідно-конструкторських робіт
. забезпечення ефективності проектних рішень, технічної експлуатації, ремонту і модернізації обладнання
. контроль над дотриманням проектної, конструкторської та технологічної дисципліни, правил і норм з охорони праці, техніки безпеки, виробничої санітарії і пожежної безпеки, вимог природоохоронних, санітарних органів, а також органів, що здійснюють технічний нагляд
. своєчасна підготовка технічної документації (креслень, специфікацій, технічних умов, технологічних карт)
. координація роботи з питань патентно-винахідницької діяльності
. робота по захисту пріоритету впроваджених науково-технічних рішень, підготовці матеріалів на їх патентування, отримання ліцензій та прав на інтелектуальну власність
. організація навчання і підвищення кваліфікації робітників та інженерно-технічних працівників, забезпечення постійного вдосконалення підготовки персоналу
. керівництво діяльністю технічних служб підприємства, контроль результату їх роботи, стану трудової і виробничої дисципліни в підпорядкованих підрозділах.
Зарплата: від 90 тис. руб.
Горизонтальний зростання інженера, як правило, йде по шляху розвитку.
Інженер з продажу
вимоги:
. вищу освіту або останній курс вузу
. знання ринку техніки - як перевага
. досвід роботи в сфері прямих продажів непродовольчої продукції
. добре знання ПК (Word, Excel)
. комунікативні навички.
Обов'язки:
. продаж обладнання
. консультування клієнтів компанії, допомогу у виборі необхідного обладнання
. оформлення супровідних документів
. контроль доставки товару покупцеві.
Зарплата: від 30 тис. руб.
Матеріал проекту Карьерист.ру
Публікації можуть бути відтворені тільки з посиланням на Кар'єрист ..
Багатьом здається, що професія інженера-проектувальника - це важко і нудно. Вчитися довго, багато геометрії, а потім і роботу ще не знайдеш. Чи так це? Правду про свою роботу в проектному бюро, що займається розробкою планів модернізації металургійної промисловості, читачам журналу IQRрозповість інженер-проектувальник Надія.
Мене звати Надія, мені 25 років. Мій досвід роботи за фахом становить три з половиною роки. Коли я закінчила середню школу з поглибленим вивченням німецької мови, мені все знайомі навперебій пророкували долю великого перекладача або щось в цьому роді. По правді кажучи, мови мене не дуже приваблювали, хотілося чогось новенького і незвичайного.
Навчання на інженера-проектувальника
Вибір був несподіваним, навіть дивним. Я поступила в Металургійну академію на спеціальність «Комп'ютерне проектування прокатного виробництва». Толком не розуміючи, що мене чекає, я із задоволенням взялася за вивчення незнайомих мені предметів. Втікши від долі гуманітарія, мені довелося навчатися креслення, пізнавати ази вищої математики, тонкощі металургії і, головне, вивчати комп'ютерне проектування. Все було цікавим і пізнавальним.
Викладачі охрестили мене майбутнім великим інженером, що спочатку здавалося мені образливим. Успішно завершивши вищу освіту, я повинна була отримати червоний диплом магістра, не уявляючи, що мені з ним робити далі. Але мені посміхнулася удача! У комісії, перед якою я захищала диплом, сидів чоловік, який звернув увагу на мою палку промову на захист і запросив мене на.
Як молодому фахівцеві пройти співбесіду на першу роботу
Ця людина виявився головним інженером недавно створеної в моєму рідному місті Дніпропетровську проектної організації «Гипромеза». Я страшенно хвилювалася (все-таки перший раз влаштовувалася на роботу), несміливо відповідаючи на питання про свої позитивні якості і сильні сторони. Крім мене на запросили понад десяти моїх однокурсників. Тобто, конкурс на вакантне місце був великим. Після усного спілкування з головним інженером мені вручили анкету, що складається з 100 питань, з відповідей на які повинні були створити мій психологічний портрет.
Чесно кажучи, я не дуже була впевнена у своєму успіху, так як мій потенційний роботодавець якось зронив, що на посаду інженера розраховували брати хлопця. Мені пообіцяли зателефонувати в разі вибору в мою користь, що я розцінила майже як відмова. Чи не варто було мені бути настільки песимістичною, оскільки керівництву дійсно потрібно поспілкуватися з кожним з претендентів для того, щоб зробити правильний вибір.
Через три дні довгого очікування і слабкою надії мене запросили на другий етап співбесіди, який повинен був пройти з моїм майбутнім безпосереднім керівником. Цього разу я грунтовно підготувалася, вивчила інформацію про професії інженера-проектувальника та повторила головний інструмент в професії інженера проектної організації - комп'ютерну програму «AutoCad», з якою я познайомилася ще на другому курсі.
Робота проектувальника
На співбесіді я трималася молодцем, впевнено відповідала на питання і показала все, що знала в програмі. Не знаю, що стало вирішальним фактором: мої чи великі пізнання в галузі металургії або коротка спідниця, але мене взяли на роботу! Моєму щастю не було меж!
Через тиждень після закінчення академії, я стала інженером групи прокатного виробництва компанії ТОВ «Гипромеза», і виявилася першою дівчиною-студенткою, яка влаштувалася в цю організацію, не маючи досвіду роботи. Зарплата в той час (а це був 2012 рік) здалася мені нереально високою. Після стипендії в 800 грн. , Зарплата 3000 грн. чистими (На 2012 рік курс гривні був близько 3,7 рублів, тобто це було трохи менше 400 доларів - прим. Ред.)стала для мене сюрпризом. Мені надавався повної соцпакет з обов'язковим страхуванням, яка покриває витрати від до хірурга.
У чому полягає робота інженера-проектувальника
Зізнатися, спочатку на роботі мені здавалося все складним і незрозумілим. Я мусила вивчити велику кількість різних державних стандартів з проектування металургійних заводів, пізнати всі нюанси в роботі з «AutoCad» і спілкуватися з людьми, які набагато досвідченіші за мене в проектуванні і металургії в цілому. Знань, отриманих в академії, мені вистачало лише на оперування термінами, які зустрічалися по роботі. Поверхнево на стрічках вивчали ми технологію прокатного виробництва, в якій тепер я можу вважати себе фахівцем.
Практика
Як початківця працівника мене з моїм керівником відправили у відрядження по прокатним цехах металургійних заводів славного міста Маріуполя, з якими нам і доводиться, власне, працювати по сей день. На п'ятому курсі під час практики мені доводилося відвідувати «Дзержинку» - металургійний завод в Дніпродзержинську. Знайомство пройшло швидко і побіжно. Була вражена силою і розмірами вітчизняних заводів, а також шокована умовами, в яких доводиться працювати заводчанам. Висловлюю велику подяку за їхню працю!
Робота інженера-проектувальника На заводах Маріуполя я більш детально ознайомилася з об'єктами моєї роботи і була здивована тим, що морально застарілі прокатні стани ще в змозі відтворювати продукцію щодо непоганої якості. Екскурсію нам проводили майстри прокатного виробництва, які апріорі скептично ставляться до наших «великим» ідеям реконструкції і модернізації цехів. Вони вважають, що від удару молота обладнання прокатного стану буде працювати ще довго і щасливо. Ми вирішили не переконувати наших колег, а спокійно виконувати свою роботу і співпрацювати з тими, хто дійсно в цьому зацікавлений.
Чи легко бути дівчиною-інженером
Чесно зізнаюся, спочатку моя присутність в компанії в якості інженера серйозно розглядали тільки головний інженер і мій безпосередній керівник. Решта колег-чоловіків не сприймав мене всерйоз, тільки намагалися фліртувати, і це мене зачіпало. А чоловіків в нашій компанії була переважна більшість. Пам'ятаю, як під час першої співбесіди мене попереджав головний інженер, що дівчині-блондинці буде нелегко доводити свою точку зору на роботі дорослим чоловікам, кожен з яких встиг попрацювати в молоді роки на заводі і набратися там практичного досвіду. Я амбітно пообіцяла тоді без проблем справлятися з такими труднощами.
Згодом мені доручали все більш відповідальні завдання, будь то розробка варіанту архітектурно-планувальних рішень по компоновці устаткування в цеху або розробка пояснювальної записки проектно-кошторисної документації, за якими згодом вершиться будівництво, модернізація або реконструкція прокатних цехів наших стареньких заводів радянського виробництва.
Що робить інженер-проектувальник - етапи роботи
Процес втілення проекту в життя тривалий і складний. Все починається з розробки Основних технічних рішень- начерків, де ми, інженери, доводимо необхідність переобладнання існуючих прокатних цехів, описуємо переваги нової технології і наводимо приклади.
Наступним кроком є Техніко-економічне обґрунтування вартостімайбутнього проекту і більш детальний опис технології та заходів з реконструкції. На цій стадії проектування підключаються багато фахівців нашої компанії, а також субпідрядні організації, які на договірній основі співпрацюють з нами. Розглядаються питання енерго-, і електрозабезпечення, Водопостачання та інші вимоги для обслуговування нового технологічного обладнання в існуючих прокатних цехах після реконструкції. Технологію прокатки і нове обладнання отримуємо ми від інофірми, які пройшли жорсткий відбір (тендер) серед інших потенційних фірм-постачальників.
Після Техніко-економічного обґрунтування йде стадія. Тут уже підключаються представники інофірми, з якими вирішуються багато технічних питань.
Останньою вирішальною стадією є Робочий проект. Розробляються будівельні креслення кожної деталі прокатного стану (від фундаменту до болтика), приймаються рішення аж до кольору і товщини шару для фарбування стін. За цими кресленнями здійснюється будівництво і модернізація прокатних цехів, а після пуско-налагодження піде повним ходом виробництво прокату, якість якого має відповідати світовим стандартам.
Весь життєвий цикл мені вдалося вмістити в кілька рядків, насправді ж кожна стадія триває роками.
Всі ці ідеї - в далекому майбутньому, а поки на стадії «Проект» доводилося боротися з заводами-замовниками за кожну гривню, закладену в Проект, і відстоювати свої сміливі ідеї з модернізації, а це, як попереджав мене головний інженер, виявилося завданням не з легких.
Кар'єрний ріст і зарплата інженера в проектнійорганізації
Минуло всього трохи більше року, а я вже зарекомендувала себе як стоїть працівник. За мої заслуги я отримала надбавку в розмірі 1000 гривень і повагу з боку колег. В мої обов'язки тепер входить не тільки складання пояснювальних записок, а й рішення важливіших питань, ніж я особливо пишаюся. Відтепер мої відрядження до Маріуполя зводяться до зустрічей в будівлі заводоуправління, де ми з фахівцями-енергетиками і представниками інших заводських господарств обговорюємо питання можливості застосування тієї чи іншої ідеї до наших об'єктів проектування.
Свою кваліфікацію я підвищую, відвідуючи додаткові курси по 3D-моделювання, вивчаю програми з планування та оптимізації трудового процесу. Буквально рік тому я знову відзначилася на роботі, за що отримала чергову надбавку в 1000 грн. Тепер моя зарплата становить в середньому 5000 грн (Близько 15 тисяч рублів за курсом на початок 2016 року - прим. Ред.) , А це серйозна сума в порівнянні з зарплатою інженерів в інших проектних організаціях Дніпропетровська.
Тепер в моїх планах - отримати підвищення на посаді і носити горде звання «провідний інженер». Це і зарплата побільше (приблизно 8000 гривень), і звучить престижніше і переконливіше. Для цього варто відпрацювати більше п'яти років на посаді, а там, дивись, і посаду керівника проекту не за горами, де відкриваються широкі можливості: зарплата до 12000 гривень і перспектива стати головним інженером. Навіть не уявляю, які тоді можна заробляти багатства.
Ніколи не варто нехтувати своїми мріями. Потрібно вірити в себе, в свої сили і здібності, тоді і фортуна посміхнеться. Я люблю свою роботу, намагаюся приносити користь своїй компанії і розвивати свої навички для отримання довгоочікуваного підвищення. У цьому житті все можливо, адже навіть блондинка-гуманітарій змогла стати інженером-технологом.
Я - проектувальник! (Відео)
Будівельна галузь постійно розвивається, що призводить до постійного збільшення попиту на різних фахівців. Але ось проблема - все шукають вже відбулися професіоналів, які мають за плечима не один завершений проект ... де ж знайти роботу молодим фахівцям?
Останні тенденції ринку праці
На сьогоднішній день будівництво - одна з найбільш швидко галузей. Тут попит зростає на фахівців з усіх областей: виробництво робіт, управління проектами, проектування та інше. Затребувані працівники як «стороною замовника», так і «стороною підрядника». Дуже високий попит на фахівців в девелоперських компаніях. Однак варто зазначити, що потрібні в основному професіонали, а не молоді фахівці. Це не означає, що останнім зараз важко знайти роботу. Тому їм краще починати працювати у великих компаніях, в яких є можливості подальшого розвитку.Найбільший попит зараз можна відзначити на фахівців з управління проектами. Проекти можуть бути різної складності, площі, головне - вміння управляти проектом в цілому, вчасно приймати рішення в нестандартних ситуаціях. Роботодавці пропонують тут дуже різний рівень оплати праці. Залежно від складності об'єкта та рівня відповідальності сума може бути від 60 тисяч до350-450 тисяч рублів. Найбільші зарплати фахівцям готові запропонувати девелоперські компанії.
Найбільш яскрава тенденція в сфері будівництва - розвиток девелоперських компаній. На даний момент укладено величезна кількість угод з інвесторами, розпочато роботи на великих проектах у всіх галузях нерухомості: складський, офісної, готельної, торгової, житловий (будь-якого класу), індустріальної. Не можна сказати, що компанії, які є замовниками, будують менш активно, просто обсяг бізнесу девелоперських компаній на сьогоднішній день вище. Та й для замовника часто профільним видом діяльності нерухомість не є. Хоча завжди знайдуться виключення, наприклад, історія девелоперських проектів компанії IKEA, яка на сьогоднішній день є найбільшим гравцем ринку торговельної нерухомості.
Також хотілося б відзначити зростання бізнесу консультаційних компаній. Їх завдання в сприянні бізнесу компаній, що займаються розвитком нерухомості. Ці компанії надають консультаційні послуги з оренди і продажу офісних, торгових і складських приміщень, консультують в області готельної нерухомості, надають послуги з оцінки нерухомості, розробці концепцій, управління об'єктами нерухомості, з дослідження ринку, проводять аналіз інвестиційних проектів і багато іншого. Тут себе можуть проявити фахівці як з області ведення будівельних робіт, так і з інвестицій та продажу.
Сьогодні ситуація на ринку праці така, що не так ім'я вузу має значення (хоча для деяких компаній це важливо), скільки знання, потенціал і успіхи кандидата. Якщо у одного кандидата є диплом кращого будівельного вузу Москви, але немає досвіду, а у другого - диплом невідомого вузу, але відмінні знання, досвід, інтерес до професії, то, звичайно, виберуть другого.
На сьогоднішній день є програми «Управління нерухомістю». Термін навчання - від 6 місяців до 2-х років (МВА). Школа не має значення - має значення отриманий результат.
Незалежно від того, працює кандидат в російській або іноземній компанії, англійська мова необхідна для того, щоб була можливість професійно розвиватися. Він знадобиться для спілкування з іноземними компаніями-партнерами. Наприклад, кандидат працює інженером з технагляду на стороні замовника, його підрядники - іноземні компанії. Без знання англійської мови він не зможе з ними спілкуватися, відповідно, йому віддадуть перевагу, можливо, менш досвідченого кандидата, але говорить по-англійськи. Бізнес в Москві інтернаціональний і знання англійської мови допомагає відкрити дуже багато дверей.
Сьогодні швидше за все «дорожчають» фахівці з управління проектами. Починати можна з будівництва (набуваючи паралельно знання ведення бюджету та управління проектом) або з роботи в консалтинговій компанії, яка дасть можливість поступово (за 3-5 років) отримати докладні знання ринку обраного виду нерухомості і навчитися управляти проектом (в цих компаніях зазвичай є ряд підрозділів, що виконують різні функції). Також варто відзначити, що продаж нерухомості і послуг з управління нерухомістю дуже перспективна і високооплачіваема. Тут більший акцент йде на відмінні навички продавця, ніж на досконале знання будівельної технології. Важливим є те, що в такий, здавалося б, своєрідною галузі, як будівництво, людина з будь-якими знаннями і навичками може знайти себе, важливо запастися терпінням і добре вивчити інформацію про те, які компанії існую на ринку і чим вони займаються.
Капіталізація фахівців в будівельній сфері сьогодні підвищується досить швидко. По темпу зростання ринок будівництва перевершує індустріальний ринок. Зростання рівня заробітних плат трохи поступається інвестиційно-банківської та енергетичної сфер. Це пов'язано в першу чергу з розвитком бізнесу в Росії в цілому. Економічна ситуація вкрай приваблива і для російських бізнесменів (дуже багато успішних російські підприємці вкладають кошти в розвиток нерухомості), і для західних інвесторів.
Зростання будь-якої економіки безпосередньо впливає на зростання будівельного бізнесу - розвивається житлова, торгова, офісна та інша нерухомість. І, звичайно, збільшується попит на професіоналів у цій сфері.
Ліана Газарян, провідний консультант департаменту Будівництво та Нерухомість рекрутингової компанії Antal International Russia:
- У російських містах-мільйонерах дуже бурхливо розвивається будівельний сектор. Відповідно, там потрібна велика кількість професіоналів. Рівень освіти в регіонах не відповідає вимогам роботодавця, а все грамотні молоді фахівці прагнуть переїхати в столицю. Для заповнення дефіциту кадрів доводиться залучати фахівців з Москви, пропонуючи їм зарплати вище, ніж удома.
Внесена остаточна ясність з олімпійських проектів. У Росії немає досвіду будівництва об'єктів для проведення Олімпіади, крім того, багато хто з них планується будувати на заболоченій місцевості, яку потрібно осушувати. І такого досвіду в нашій країні поки теж недостатньо. Уряд прийняв рішення справлятися своїми силами і залучати іноземних фахівців в якості кураторів проектів або партнерів. Тому в Сочі буде велика потреба в професіоналах, готових вирішувати амбітні завдання.
У Москві, зважаючи на брак нових площ, більша увага приділяється реконструктивної будівництва, освоєння непрофільних активів (застарілі і непридатні для використання виробничі підприємства, заводи, фабрики, деякі НДІ ще радянського виробництва) з метою перебудови останніх в торгово-розважальні центри, бізнес-центри, рідше в житлові будинки. Тут не так принциповий досвід перебудови будівель, а великі складності виникають при пошуку, наприклад, архітекторів, які вважають за краще створювати щось нове. До того ж підлягають реконструкції об'єкти часто є пам'ятками архітектури, що ускладнює роботу.
Завдяки урядовій програмі по плановому виведення підприємств за межі міста Москви і будівництва «Четвертого кільця» буде забудовуватися Підмосков'ї.
Великий інтерес ми спостерігаємо з боку західних компаній, на ринок активно виходять нові західні будівельно-інвестиційні та керуючі організації, яким потрібні готові фахівці. Вони готові їх перекуповувати у присутніх на ринку гравців, а це призведе до ще більшого «підігріву» ринку. У такому випадку нам, рекрутерам, все складніше буде пояснювати західним компаніям, чому той чи інший фахівцям високого рівня потрібно пропонувати зарплати, набагато перевищують компенсації на Заході.
У зв'язку з швидким зростанням ринку нерухомості в Росії і зокрема в Москві, ми спостерігаємо особливо великий попит на керівників проектів (Project Manager), керівників по будівництву (Construction Manager), головних архітекторів проекту (Chief Architect), архітекторів, головних інженерів, інженерів і т.д.
Молодих фахівців і досвідчених професіоналів в будівництві як і раніше не вистачає, причому в найближчому майбутньому така ситуація збережеться. Високим попитом сьогодні користуються технічні фахівці: виконроби, енергетики, коммунікаціонщікі і т. Д.
Роботодавці вважають за краще брати на роботу випускників профільних вузів, таких як МГСУ і МAрхІ, а також тих, хто отримав ступінь MBA за програмою «Управління нерухомістю» і «Управління інвестиційно-будівельним бізнесом» в МВТУ ім. Н. Е. Баумана, АНХ при Уряді РФ, РЕА ім. Г. В. Плеханова або ГАСІС.
Цінності в будівельному бізнесі додають такі професійні сертифікати: MS Project, Primavera, Project Managment for Professiaonal (PMP).
Велика перевага кандидатам дає знання іноземних мов, так як часто компанії залучають іноземних фахівців, з якими, природно, необхідно взаємодіяти при роботі на проектах.
У кандидатів в будівельному секторі фахівцям дуже не вистачає релевантного досвіду роботи, і у багатьох з них дуже завищені зарплатні очікування.
Зробити кар'єру від фахівця до, скажімо, керівника проекту можна за 5 років. Починати краще, звичайно ж, в іноземних компаніях, або у великих російських, які вже мають в своєму портфелі досвід завершених проектів.
На жаль, для «прискорення» розвитку своєї кар'єри по вертикалі кандидати змінюють місце роботи щороку, пояснюючи це тим, що хочуть набратися досвіду в різних проектах. Насправді, це не дає їм ні достатніх знань, ні практичних умінь, а тільки додає рядки в резюме.
Якщо ви дійсно хочете досягти чогось в своїй професії, то я б рекомендувала ставити реальні цілі і послідовно до них йти. Не забувайте про професійній самоосвіті. Не варто часто міняти місце роботи, думаючи, що в інших компаніях платять більше. Краще попрацювати на одному місці хоча б два-три роки під керівництвом більш досвідченого фахівця, а потім вже, «зміцнів» і набравшись досвіду, переходити на інший рівень.
Мінімальний «життєвий цикл» будівельного проекту становить 2-3 роки, в середній же - 5-6 років. Якщо ви залишаєте проект, пропрацювавши на ньому рік-півтора, ваш майбутній роботодавець зробить відповідні висновки про вашу компетентності та лояльності.
«Ідеальний» кандидат повинен володіти як мінімум трирічним релевантним досвідом роботи. Ще краще, якщо він пропрацював в галузі понад п'ять років і вже набув досвіду ведення повного циклу будівництва та / або має в активі завершені проекти. Крім того, важливі профільну освіту, знання англійської мови, а також мобільність, оскільки в будівництві можливі часті відрядження.
Олена Данилова, керівник напряму «Нерухомість, Девелопмент, Будівництво» холдингу «Імперія кадрів»:
- Сьогодні на ринку нерухомості не вистачає кваліфікованих фахівців з хорошою освітою і досвідом роботи. Роботодавці в першу чергу цінують здобувачів, що мають за плечима успішно реалізовані проекти. Необхідно, щоб кандидат знав всі етапи роботи над проектом, був самостійний, володів організаторськими здібностями і творчим потенціалом.
Зараз в будівельній сфері найбільш затребуваний інженерно-технічний персонал, особливо вузької спеціалізації. Непросто, наприклад, знайти грамотного інженера-проектувальника, або архітектора, або інженера технагляду по ОВ і ВК. Був період, коли технічний персонал прагнув зайняти керівні позиції. У зв'язку з цим спостерігається певний дефіцит в цьому сегменті ринку. Через те що попит на технічних фахівців перевищує пропозицію, здобувачі «ходять» по ринку і вибирають максимально привабливі умови.
Найбільш затребуваними вважаються випускники МАрхИ і МГСУ, які отримали диплом за спеціалізацією «промислове та цивільне будівництво». Також котируються молоді фахівці з регіональних будівельних вузів.
Відвідування додаткових курсів, тренінгів показує прагнення кандидата до розвитку. Наприклад, якщо керівник проекту, вже маючи будівельне або економічну освіту, отримує ступінь МВА за фахом «управління проектами», то, безумовно, це буде виділяти його серед інших колег. Хоча даний момент не є вирішальним - досвід роботи (успішно завершений проект) і наявність необхідних навичок і умінь є пріоритетним.
Для більшої частини позицій знання іноземної мови не вимагається, в основному воно необхідне тим, кому доводиться спілкуватися з безпосереднім керівником-експатом.
Як правило, роботодавець висуває такі вимоги до кандидатів на позицію керівника проекту:
- Вища профільна освіта (бажано ПГС).
- Досвід роботи 3-5 років в управлінні проектами.
- Участь в проектах з нуля до запуску об'єкта в експлуатацію.
- Знання нормативної загально документації (СНИП, ГОСТи).
- Навички проходження експертизи.
- Комунікабельність, вміння працювати в команді, організованість, уважність.
Для лінійного персоналу важлива наявність одного закінченої вищої освіти, додаткові курси вітаються, загальний стаж роботи не менше 3 років.
На сьогоднішній день ринок нерухомості продовжує стрімко розвиватися. Кандидату необхідно володіти знаннями і швидко засвоювати нову інформацію. Кар'єру можна зробити за 3-4 роки, якщо вибрати для старту компанію з гарною репутацією на ринку і опрацювати в ній не менше 2 років.
Надія Аверкиева, старший консультант кадрового агентства «ВИЗАВИ Консалт»:
- Сьогодні в будівельній галузі зростає попит на інженерів різних спеціалізацій, наприклад, інженерів-проектувальників, інженерів-кошторисників, інженерів ПТО, інженерів по електричних мережах та інших. Причому брак цих фахівців відчувається дуже гостро. Попит значно перевищує пропозицію, особливо, якщо мова йде про кандидатів з вищою профільною освітою, досвідом роботи за фахом не менше 3-х років. Також дуже затребувані начальники ділянки, головні інженери, архітектори та директора з будівництва. Як правило, на керівні пости потрібні люди з досвідом ведення великих будівельних проектів, успішного їх завершення і здачі комісії.
За останні кілька років трохи краще стала ситуація з виконробами, їх стало більше, але найчастіше це молоді люди з мінімальним досвідом роботи після закінчення вузу. Також менший дефіцит фахівців спостерігається на вакансії «Управління та експлуатація нерухомістю», але говорити про насичення ринку тут також не доводиться.
Думаю, що інженерні спеціальності, особливо інженери-проектувальники, будуть як і раніше дуже затребувані на ринку в бліжайшіе2-3 року, як і ГІПи, начальники ділянок. Попит на головних інженерів приблизно в 5 разів перевищує пропозицію, на начальників ділянок - в 3 рази. Компаніям, які ведуть роботи ще з передпроектного етапу, потрібні маркетологи-аналітики.
У будівельній сфері завжди були затребувані фахівці з профільною освітою. У Москві таку освіту дають такі вузи, як МГСУ, МАрхИ, МИИТ, МАДИ, а також ті, де є будівельні або спеціалізовані кафедри, наприклад, промислової енергетики, електротехнічні та ін.
Коли кандидат вказує в резюме курси підвищення кваліфікації за спеціалізацією, це свідчить про його прагненні постійно підвищувати свій професійний рівень. У CV також бажано вказувати інформацію про отримання різноманітних сертифікатів та допусків. Для керівників проектів завжди вітається проходження курсу «Управління проектами» та знання PMI, PMBOK, а також дипломи курсів підвищення кваліфікації в таких навчальних закладах, як Навчальний центр Держбуду, Державна академія ЖКК Росії, Навчальний центр Главмосстроя та ін.
Якщо компанія працює з іноземними партнерами або експлуатує нерухомість класу А, де орендарями, як правило, є зарубіжні компанії, то для фахівців, яким доведеться по роботі активно контактувати з іноземними колегами знання мови є необхідністю. А оскільки присутність зарубіжних організацій на нашому ринку постійно збільшується, то і попит на фахівців зі знанням іноземних мов також зростає.
Портрет «ідеального» кандидата на ринку будівництва та нерухомості виглядає наступним чином:
Професійні якості: релевантний досвід роботи, професійна компетентність, знання ринку, постійне прагнення до підвищення свого рівня, бажання навчатися.
Лідерські якості: вміння організовувати процес роботи і визначати пріоритети, цілеспрямованість, наполегливість, ініціативність, ентузіазм, висока самооцінка, енергійність, амбітність.
Знання: диплом про вищу профільну освіту, додаткову освіту за спеціалізацією, знання іноземних мов, вміння правильно висловлювати свої думки, системне мислення.
Працездатність: висока працездатність, дисциплінованість, відповідальність, стресостійкість.
В сьогоднішніх умовах молодим фахівцям краще всього починати кар'єру в крупній компанії, яка працює з масштабними будівельними об'єктами, щоб отримати уявлення про повний цикл робіт над / с проектами. Подібний досвід роботи дуже цінується роботодавцями, але в великих організаціях набагато важче зробити швидку вертикальну кар'єру. Тому краще всього орієнтуватися на поставлені цілі, т. Е. На те, що знаходиться на першому місці: професійний розвиток, кар'єрне зростання або матеріальне благополуччя. Дуже важливо, щоб досвід роботи у кандидата був послідовним і наочно відображав професійне зростання і досягнення. Здобувачі, які працюють менше 1 року на одному місці, не дуже цікаві ринку. Хорошим вважається досвід не менше 2-3 років в одній компанії з видимим кар'єрним ростом.
Капіталізацію фахівців у будівельній сфері підвищує участь у великих проектах, власні досягнення на професійній ниві, наявність хороших рекомендацій від попередніх роботодавців, колег і партнерів, з якими їм доводилося контактували в процесі роботи, фактичні знання і реальні навички.
Завантаження ...
