Tulajdonosok vidéki házak Arra törekednek, hogy kerti telküket úgy fejlesszék, hogy a nyári szünetet maximális kényelemben lehessen élvezni. Alig 10 évvel ezelőtt az uszoda birtoklása luxusnak számított, ma azonban egyre több orosz engedhet meg magának egy ilyen figyelemre méltó szerkezetet. Uszodák építése hozhat jó jövedelem, ha ügyfeleinknek optimális költségvetési megoldásokat kínálunk hosszú élettartammal.
Igényelemzés
Minden vállalkozást alapos piacelemzés után kell elindítania. A helyzet kutatásának megfelelő megközelítése segít meghatározni a tevékenység irányát és a célközönséget.
A saját uszoda nem túl olcsó öröm, így egy kisvárosban nem számíthat folyamatos ügyféláradatra. Az ügyfelek széles körének eléréséhez ki kell választania a megfelelő tevékenységi területet:
- próbálja lefedni egy régióban a települések maximális számát;
- válassz egy nagy metropoliszt üzlethelyiségnek.
A fő ügyfelek közepes és magas jövedelműek. A szállodák, vendégházak és rekreációs központok tulajdonosai rendelnek úszómedencéket. Az ilyen típusú tevékenységek szezonalitását is figyelembe kell venni. Kulcsrakész uszodák építése a téli szezonban nem történhet meg.
Munkaterv
A stratégiai üzleti tervezés lehetővé teszi, hogy világos munkatervet készítsen, amely elvezet sikeres fejlesztés vállalkozások. Egyfajta lépésről lépésre szóló utasítások segítenek meghatározni a legfontosabb pontokat a kezdeti szakaszokban és az azt követő tevékenységekben. Általánosságban elmondható, hogy a tevékenységi terv a következő pontokat tartalmazza:
- a piac, a versenykörnyezet elemzése és a beszállítók keresése;
- kulcsrakész uszodák technológiai alkatrészeinek kiválasztása, szakemberek kiválasztása;
- hivatalos regisztráció, következtetés munkaszerződések, csatlakozás egy SRO-hoz;
- weboldal létrehozása, reklámkampány, ügyfelek keresése;
- az első építmény építése (ingyenes vagy költségtérítéses);
- valódi megrendeléseket keresni.
Többek között el kell dönteni, hogy milyen típusú poolokat kívánnak piacra vinni. Ez lehetővé teszi a szükséges felszerelés megvásárlását és megfizethető árszegmens kiválasztását.
Tevékenységi terület
A vásárlók többféle medencét kínálnak, amelyek különböznek a költségekben, a telepítés összetettségében és a mérnöki szerkezetek telepítésében. A legnépszerűbbek a következők:
- vasbeton;
- polipropilén;
- akril szerkezetek.
A betonmedence építésének projektje hosszú és munkaigényes folyamatot foglal magában, amely magában foglalja a gödör ásását, a megerősítést és a befejezést. A beton körülbelül egy hónapig keményedik, majd az anyag jellemzői miatt a víz hosszú ideig melegszik. Ennek a szerkezetnek azonban számos előnye van:
- hosszú élettartam;
- nincs hatással a talajvíz magasságára;
- a burkolási lehetőségek széles választéka;
- magas szintű sérülésekkel szembeni ellenállás.
A polipropilén és az akril szerkezetek könnyebbek és olcsóbbak, jól ellenállnak az ultraibolya sugárzásnak és az agresszív környezetnek.
Berendezések és szakemberek
A vízellátó létesítmények rendezési tevékenységének fontos elemei a szükséges felszerelések beszerzése és a munkaerő felvétele. A medencék telepítési módjának különbsége befolyásolja a vállalkozás indításának kezdeti költségbecslését.
A polipropilén és akril szerkezetek vidéki házban vagy magánházban történő telepítéséhez szüksége lesz:
- daráló, fúró, szúrófűrész;
- szerszámok gödör ásásához;
- kompakt betonkeverő;
- konténerek oldathoz, hulladékhoz stb.
Ezenkívül szükség lehet más eszközökre is. Ez a folyamat során kiderül, ha szükséges, megvásárolhatók.
A betonmedencék építése a következő berendezések beszerzését jelenti:
- ásószerszámok;
- betonkeverő;
- berendezések mérnöki kommunikáció telepítéséhez;
- szerszámok furnérozókhoz.
A személyzetnek magas szintű képesítéssel kell rendelkeznie. Végtére is, a medenceprojektek nagy listát igényelnek a technikai eszközökről összetett munka. Csak az összes szakasz gondos végrehajtása teszi lehetővé a kívánt eredmény elérését.
Üzleti jellemzők
A tervezési jellemzők miatt különböző típusok szerkezetek, az uszoda építésének költsége jelentősen eltér. A polipropilén 100 000 rubelbe kerülhet, mivel a betonmedencék, különösen a nyilvánosak, a 8 * 3 m-es medence elrendezésének ára elérheti a 2,5 millió rubelt.
Az áremelkedést a következő tényezők befolyásolják:
- medence típusa (beltéri, kültéri, beltéri stb.);
- a víz keringtetésének módja (túlfolyó vagy skimmer medence);
- a szerkezet mérete;
- beépítési mód (beton, akril stb.);
- további lehetőségek beépítése (hidromasszázs, léggejzír, víz alatti világítás stb.).
A házban úszómedence építése csatlakozással jár belső kommunikáció, ami szintén nehezítheti a munkát.
Vállalati jövedelmezőség
A vidéki házakban vagy magánházakban úszómedencék építésével foglalkozó vállalkozásba való belépési küszöb meglehetősen magas. A felszerelés megvásárlásához kezdetben legalább 500 000 rubelt kell költenie. Az ilyen típusú tevékenységekben a kereskedelmi árrések volumene 10% -15% között van meghatározva. Példa: 2 000 000 rubel értékű medence eladása és telepítése esetén a nettó nyereség 200 000-300 000 rubel lesz. Ennek megfelelően a vállalkozás 3-6 hónapos működés után éri el a fedezeti pontot.
Az ötlet, hogy a gyerekeket csecsemőkoruktól kezdve tanítsák úszni, nem olyan új, mint amilyennek látszik. A Szovjetunióban a nagy klinikákon voltak szobák az egészséges gyermekek számára, amelyekben kis medencék voltak a csecsemők keményedésére. A kérdés iránti érdeklődés visszatérése néhány évtizeddel ezelőtt következett be, a gyermekek és a szülők közös szabadidős tevékenységének aktív növekedése mellett. Ma ez egy népszerű üzletfajta, amelynek azonban megvannak a maga árnyalatai. Nézzük meg részletesen a kérdést , hogyan lehet úszómedencét nyitni a babák számára.
Rövid üzleti elemzés:
Vállalkozás alapításának költségei: 2-4 millió rubel
A lakossággal rendelkező városokra vonatkozik:200 ezer embertől
Iparági helyzet:alacsony verseny
A vállalkozás megszervezésének nehézségei: 3/5
Megtérülési idő: 12-18 hónap
Üzleti relevancia
Az uszodapiac fejlődőnek mondható. A nagy komplexumok nemcsak szórakozásból biztosítanak lehetőséget a felnőtteknek, hogy úszhassanak, hanem oktatóktól tanuljanak, vízi sportokat játszhassanak, csoportos foglalkozásokon vegyenek részt. Az elmúlt években húsz százalékkal nőtt az egyéni és a fitnesztermekben működő uszodák száma.
De a nagyvárosokban még mindig hiány van ezekből a létesítményekből, és többször kevesebb a jó komplexum, mint amennyire a meglévő kereslet van. Divattrendek az egészséges életmódban, különös tekintettel az úszásra, mint egészséges és hozzáférhető nézet osztályok, még csak alakul.
Több jelenlegi iránya csecsemők és kisgyermekek úszómedencéinek nevezhetők, mert... A komplexumok jelentős része ma a felnőtt lakosságot szolgálja ki. Nagy a mélységük, nincsenek speciális kapaszkodók és szakemberek, akik külön vagy csoportosan oktathatják a gyerekeket.
Kevés a meglévő komplexum, legtöbbször nehéz odajutni, néhány szakaszosan működik, rossz minőségű víztisztító rendszerrel vagy képzetlen személyzettel rendelkezik. A versenytársak esetleges hibáit előnyére fordíthatja, ha odafigyel a vízminőségre, a szolgáltatásra és árpolitika hogy az úszás mindenki számára elérhető legyen.
Hogyan írjunk üzleti tervet és definiáljuk az üzleti koncepciót
A gyermekmedence fő látogatói a két hetestől négy hónapos korig tartó csecsemős anyák. Az orvosok szerint ebben a korban a vízben való mozgás fiziológiásabb, mert... a baba emlékszik az anyaméhben való tartózkodására, és vissza tudja tartani a lélegzetét. Az úszás segít a babáknak jobban aludni, és ritkábban lesznek betegek megfázás, ne szenvedjen kólikában. Az ilyen órák a mozgásszervi és idegrendszeri betegségek átfogó kezelésének részévé válhatnak.
A vállalkozás megfelelő megszervezéséhez meg kell értenie a koncepcióját. A csecsemők számára készült uszodalátogatás nem az úszás tapasztalatának fejlesztését, hanem a fiziológiai reflexek fejlesztését és a baba edzését célozza.
Ezt a feladatot követően kiemelhetjük a fő különbségeket egy ilyen gyermekmedence és egy hagyományos felnőtt medence között:
- sekély tál, kis átmérővel, könnyen hozzáférhet az oldalakhoz.
- Orvosi, nem testnevelési végzettségű szakorvosok általi kiszolgálás.
- Víztisztítás ózonozással és infravörös fénnyel, jobb, ha ez ivóvíz. A klór használata tilos.
- Pelenkázó asztalok rendelkezésre állása az öltözőben.
- Különleges úszáshoz bugyi eladó.
A csak csecsemőket célzó célzás azonban nagymértékben korlátozza a potenciális látogatók körét, különösen az óvodás korúakat, akiknek nagy átmérőjű, utakkal elválasztott tálra van szükségük. Ezért ha készpénz Ha egy üzletembernek elege van, jobb, ha egy közepes méretű komplexumot nyit, amelyben a foglalkozások és a látogatási idők szerint felosztják a különböző korú gyermekeket.
A rendszeres látogatók jelenlétét előfizetések értékesítése biztosítja különböző kifejezések, és nem csak úszómedencével, hanem masszázsszobával is lehet új ügyfeleket vonzani.
Kiegészítő szolgáltatásként megszervezhető edző hazahívása, aki megtanítja a szülőket a babák fürdőkádban fürdetésének szabályaira, valamint vízi aerobik, szülésre való felkészítés, kismamák légzőgyakorlata.
A vállalkozás megvalósításának fő követelménye az olyan helyiségek kiválasztása, amelyek megfelelnek az összes egészségügyi és tűzbiztonsági követelménynek.
Az üzletembernek ismernie kell és be kell tartania:
- egészségügyi és járványügyi szabványok 2.1.2.1188-03.2.1.2;
- a testnevelési és sportolási helyek kialakítására és karbantartására vonatkozó egészségügyi szabványok, 2003-ban módosított formában;
- PB követelmények kezelő és profilaktikus helyiségekben, rehabilitációs és gyógyulási központokban, szaunákban. A sportlétesítmények biztonsági előírásai.
Különös figyelmet Figyelmet kell fordítani a befúvó és elszívó szellőztető rendszer kialakítására és a párátlanítók felszerelésére, valamint a helyiség mennyezetének legnagyobb terhelésének kiszámítására.
A magas páratartalom a vasbeton korrózióját idézi elő, a jelentős mennyiségű víz pedig a padlószerkezet túlterheléséhez vezet, ami az épület károsodását és összeomlását okozhatja.
Egy vállalkozás megvalósításának fontos pontja a dolgozó személyzet kiválasztása és motiválása. Nemcsak orvosi végzettséggel kell rendelkezniük, hanem másodfokú végzettséggel is kell rendelkezniük a fizikoterápia területén, és jól kell tudniuk kommunikálni a gyerekekkel és a szülőkkel.
A komplexumhoz kiváló minőségű berendezéseket kell választani. Ez nem csak úszótál, hanem vízelőkészítő rendszer, melegítők és fertőtlenítő rendszer is. A baba érzékeny bőre nagyon érzékeny a különféle irritáló anyagokra, ezért az anyák nagy figyelmet fordítanak a medence vizének tisztítására és fertőtlenítésére.
Nem a legfontosabbak, de nem kevésbé fontosak a helyiségek jó elhelyezkedése, a parkoló és a babakocsik számára kialakított előszoba. Vonzza az ügyfeleket, és jól felépített marketingpolitika: áttekinthető weboldal az interneten, átlátható árpolitika, reklámozás, együttműködés a kedvezményes kuponokat árusító forrásokkal.
Lépésről lépésre a projekt elindításához:
- meghatározza a szervezeti és jogi formát és az adópolitikát.
- Válasszon egy olyan helyiséget, amely megfelel az egészségügyi és tűzbiztonsági előírásoknak, 40-150 négyzetméter területtel, a komplexum fókuszától függően. Jobb a nem lakáscélú épületek alagsorát és első emeletét választani, amelyek nagy lakóterületeken, gyermekorvosi vagy oktatási intézményekben. Jelentős előny a park vagy játszótér jelenléte a gyermekek számára a komplexum közelében.
- Elérhetőség projektdokumentáció padlóburkolati és javítási munkákhoz.
- Felszerelés kiválasztása és beszerzése.
- Személyzet toborzás, orvosi feljegyzések, könyvek és kiegészítő képzés munkavállalási engedélyért.
- A helyi Rospotrebnadzor és az Állami Tűzoltóság értesítése a munka megkezdéséről.
- Internetes forrás létrehozása és dinamikus reklámkampány szervezése.
A szükséges dokumentumok, engedélyek elkészítése
A medence helyiségeinek és felszerelésének kiválasztása után el kell kezdenie vállalkozása regisztrációját.
A vállalkozás legalizálásához a következőkre lesz szüksége:
- egyéni vállalkozóként regisztráljon az adószolgálatnál.
- Kérjen engedélyt a munkához a helyi várostervezési és építészeti bizottságtól.
- Nyújtsa be az összes tanúsítványt a SES-nek és a tűzoltóságnak.
Fel kell készülni arra, hogy a komplexum szigorú ellenőrzésére kerül sor, mert egy csecsemőmedencéről beszélünk. felügyeleti hatóságok szabályozhatja a víz összetételét és hőmérsékletét, a medence mélységét és a kiegészítő felszerelések elérhetőségét.
Medencehelyiségek – építeni vagy bérelni?
A csecsemők számára úszómedence megszervezéséhez legalább két négyzetméteres helyiséget kell választania.
Számos lehetőség van a gyermekek számára fedett tó megszervezésére:
- úszómedence építése a semmiből. Egy ilyen komplexum önálló felépítéséhez jelentős szükség lesz pénzügyi befektetésekés időköltségek, különösen az összes engedély megszerzéséhez.
- Medence bérlés, szobafelújítás.
Minden bizonnyal jövedelmezőbb nem lakás céljára szolgáló helyiséget bérelni vagy vásárolni olyan helyen, ahol sok gyermekes család, gyermekgyógyászati és oktatási intézmény van, de ellenőrizni kell a lefolyók, a szellőzés és a vízellátás rendelkezésre állását, hogy ne hogy a jövőben pénzt költsön javításokra.
A bérleti lehetőség pénzügyi szempontból vonzóbbnak tűnik, de a helyiség tulajdonosával nem mindig lehet hosszú távra kialakítani a kapcsolatot. De egy úszószoba kialakítása drága. Lehetetlen a bérleti szerződés lejárta vagy a bérleti díj emelkedése esetén egyszerűen összepakolni az összes szükséges dolgot és más helyre költözni.
Egy nagy fitneszteremben kifizetődőbb a helybérlés, mert már van kommunikációja és potenciális ügyfélköre olyan szülők formájában, akik nem csak edzenek, hanem gyermekeiket is ide akarják vinni.
Szükséges felszerelés
A csecsemők számára úszómedence felállításához kiváló minőségű felszerelésre lesz szüksége, amely megfelel minden normának és szabványnak. A választás nem könnyű, sok gyártó létezik, és a megfelelő választáshoz nagy mennyiségű információ után kell kutatni. Először listát kell készítenie mindarról, amire szüksége van a medencéhez.
A gyermekek számára kialakított kis medence minimális felszerelése a következőket tartalmazza:
- legalább 5 méter átmérőjű keretmedence;
- vízkezelő rendszer;
- vízmelegítő;
- ultraibolya lámpa fertőtlenítéshez;
- befúvó és elszívó szellőztetés fűtéssel és párátlanítással;
- zuhanyzófülke;
- járóka;
- pelenkázó asztalok;
- szekrények ruhákhoz;
- pihenő és váróhelyiségek bútorai.
Medencefelügyelők
Az egyik fő összetevő sikeres üzlet a csecsemőkkel foglalkozó szakképzett személyzet kiválasztása. Ezen túlmenően a poolnak szüksége van alkalmazottakra a rendszerek zavartalan működésének fenntartásához.
Egy kis úszókomplexum személyzetének tartalmaznia kell:
- két adminisztrátor;
- pár úszóedző;
- műszaki szakember;
- egészségügyi dolgozó;
- ruhatáros;
- pár takarító.
A medence igazgatója maga az üzletember, ha szükséges, felvehet egy menedzsert. A könyvelő és a biztonsági szolgálat munkaszerződés alapján dolgozik.
Az üzlet marketing összetevője
A tervezett úszókomplexumhoz 23 és 40 év közötti, óvodás gyermeket nevelő, anyának készülő nőkre van szükség ügyfélként. Az egészséges életmódra, a sportra és az aktív szabadidőre kell összpontosítaniuk.
A gyerekmedencét reklámozással kell „népszerűsíteni”. világháló, közösségi oldalakon, szülőknek és várandós nőknek szóló tematikus fórumokon, utcai reklámozás és nyomtatott anyagok terjesztése a közeli lakott területeken.
A medencét fel kell tüntetni az interaktív térképeken és szolgáltatásokon a gyermekek pihenésére és fejlesztésére szolgáló helyek kiválasztásához.
Növelheti vásárlói lojalitását promóciókkal, próbaórák ajándékaival és partnereink kedvezményeivel:
- gyermekruházati üzletek;
- gyermekbüfék;
- klubok;
- oktatási intézmények;
- bevásárlóközpontok.
Gyermekklinikákon és terhesgondozókon lehet hirdetést elhelyezni. Ezenkívül kirándulásokat és nyílt napokat is szervezhet a medencénél, valamint kedvezményes kuponokat árusíthat speciális internetes oldalakon.
A projekt költségei és megtérülése
A gyermekmedence szervezése költséges dolog, elsősorban a helyiségek magas követelményei miatt, drága mérnöki rendszerek szellőztetés és vízkezelés. Pénzügyi kiadások minden hónapban viszonylag magasak a jelentős mennyiségű víz és villamos energia miatt. A bevétel mértékét korlátozó tényező a tanóra hosszú időn keresztüli állandó ára.
Figyelembe véve a wellness kezelések új divatját, feltételezhető, hogy az uszoda megnyitásának kérdése részletes üzleti tervet, a követelmények és a jövedelmezőség nagyon érdekelni fogja a vállalkozó szellemű üzletembereket.
Nagy, közepes és egyenletes kisvárosok meleg időben nagyon szeretne belemerülni a hideg vízbe, és be téli időszak A hangsúly az egészségfejlesztésen és a városlakók sportérdeklődésén van. Ebből kifolyólag egy uszoda-üzletág jócskán megtérülhet. rövid határidők, ami minden befektetést indokol.
Hogyan lehet pénzt keresni a szolgáltatásokkal?
Az úszás olyan tulajdonságokkal rendelkezik, hogy a lakosság legtöbb kategóriája számára egészségügyi eljárásként vagy érdekes szórakozásként szolgálhat. Egészségügyi előnyökkel jár, örömet és örömet okoz, és a gyermekek testi fejlődésének egyik módja.
Ha tetszik az ötlet, hogy uszodát építs a városon belül, meg kell értened, hol kezdd. Erre a célra elkészített üzleti tervek vannak számításokkal, amelyeket részletesebben közölünk. El kell döntenie, hogy pontosan mit kínál. Az uszoda építésekor figyelembe kell venni, hogy mi legyen benne, és milyen szolgáltatásokat nyújtanak az ügyfeleknek. Például:
- úszás, mint pihenés és szórakozás;
- gyermekek tanítása;
- úszómedence csecsemők számára;
- kiegészítő szolgáltatások, mint a minibár, szórakoztató berendezések, aqua aerobic, szolárium, tornaterem stb.;
- versenyek;
- partik és céges rendezvények.
Ahhoz, hogy kiszámítsa, mekkora beruházásra van szükség, mekkora lesz a vállalkozás jövedelmezősége, valamint hogy előre jelezze a szükséges épület méretét, mindezt előre át kell gondolnia. Hasznos lenne eldönteni egy ilyen pillanatot – ezt nyílt terület, ahol a látogatók napozhatnak nyári időszak vagy zárt épület üzemel egész évben ugyanabban a módban.
Innen ingyenesen letöltheti mintaként.
Mi kell az induláshoz?
Ha úgy dönt, hogy uszodát nyit magánvállalkozás, majd miután átgondolta ajánlatait és a nyújtott szolgáltatásokat, hétköznapibb problémákkal kell megküzdenie:
- Válassza ki a vállalkozás bejegyzésének módját - egyéni vállalkozó vagy LLC, a projekt résztvevőinek számától és a várható beruházástól függően.
- Készíts elő mindent szükséges dokumentumokatés engedélyeket.
- Készítsen teljes értékű üzleti tervet a projekt beruházásának megtérülésére.
- Kiegészítő készletek és felszerelések bérlése vagy vásárlása.
- Vegye figyelembe a megszállt terület helyét és méretét.
Dokumentáció
Egyetlen üzleti terv sem valósul meg bizonyos engedélyek, regisztrációk stb. előkészítése nélkül. És ha a nyitás saját LLC vagy az IP folyamat meglehetősen egyszerű és gyors, akkor a szükséges dokumentumok beszerzése a Várostervezési és Építészeti Bizottságtól hosszadalmas és összetett folyamatnak bizonyulhat. A Rospozhnadzorral, a Rospotrebnadzorral és az egészségügyi-járványügyi szolgálattal is meg kell oldani a problémákat.
Vezessen mindent pénzügyi számítások kezdetben helyes, akkor képzett könyvelőt kell felvennie. Segít a biztosított adókedvezmények igénylésében egészségügyi központok, és kiszámolja a bérek és adók költségeit a havi kiadásokban. Ez lehetővé teszi az üzleti terv jobb átgondolását és a projekt beruházásának megtérülési rátájának előrejelzését.
Szükséges felszerelés
A nyújtott szolgáltatásoktól függően különféle felszerelésekre lesz szükség. Nyilvánvaló, hogy minibár és masszázsszoba nyitásához ezek teljesen más dolgok. De mivel mérlegeljük a medence megnyitását, e tekintetben a legfontosabb és egyetemes árnyalatokra fogunk összpontosítani:
- legalább 25 méter hosszú úszótál;
- szűrő- és fűtési rendszerek;
- vágányelválasztók;
- vízvilágítás;
- kezdőtáblák;
- kabinok ruhákhoz;
- padok;
- zuhanyzók;
- külön WC felszerelés stb.
Fontos megjegyezni a nyújtott szolgáltatások minőségét, a látogatók kényelmét és kényelmét, biztonságát és magának az épületnek a megközelíthetőségét. Ne felejtse el mérlegelni, hogy hol van a legjobb hely a medencéhez. Végül is, ha nehéz megközelíteni, és nincs buszmegálló vagy parkoló a közelben, akkor a látogatottság nagyon alacsony lesz, ami befolyásolja a projekt egészének megtérülését és jövedelmezőségét.
Személyzet
Már a nyitás előtt gondoskodnia kell a képzett személyzet elérhetőségéről:
- Menedzser, menedzser vagy igazgató.
- Egy adminisztrátor vagy akár kettő, ha nagynak kell lennie a komplexumnak.
- Könyvelő.
- Edzők.
- Nővér.
- Gyermekorvos, ha lesz medencéje csecsemők és kisgyermekek számára.
- Műszaki személyzet speciális berendezések szervizeléséhez.
- Ruhatárosok.
- Takarítónő.
Ha egy uszoda nyitásakor úgy dönt, hogy különféle wellness vagy szórakoztató szolgáltatásokkal egészíti ki, akkor mindegyikhez külön szakemberre is szükség lesz. Tevékenységének megkönnyítése érdekében uszodát nyithat más vállalkozókkal együtt, akik felelősek lesznek a területükért - minibár, masszázs szalon, edzőterem stb.
Mivel nagy összegeket költenek a fizetésekre és a kapcsolódó adókra, először megpróbálhat saját maga ellátni bizonyos funkciókat. De ez nem menne szembe az ügyfelek érdekeivel. Tehát adott végzettség birtokában ideiglenesen helyettesíthet adminisztrátort, könyvelőt, de a szakmai tréner hiánya ill. műszaki dolgozó már a kezdetektől tönkreteheti vállalkozását.
Pontos számítások
Mert sikeres üzleti tervés jól kell kiszámítani a projekt megtérülésének, költségeinek és bevételeinek megfelelő előzetes előrejelzését. És itt minden részletet meg kell adnia. A táblázatban csak az átlagos mutatókat adjuk meg. A pontosabb számok pedig attól függnek, hogy mekkora medencét választ, mennyibe kerül a berendezés, milyen havi díjat szab meg a látogatásért és még sok minden mástól.
Egy látogató óránkénti látogatási költsége 250-300 rubel és jó ügyféláramlat, a projekt 3-4 év alatti megtérüléséről beszélhetünk. De sok múlik a rendelkezésre álláson kiegészítő szolgáltatások, sejtette a lakosság igényeit, mennyibe került az építkezés, kapcsolódó dokumentumok stb.
Például, hogy érezze a különbséget, javasoljuk, hogy vizsgálja meg a különböző projektek költségeit:
- Egy nagy komplexum költsége körülbelül 160 millió rubel lesz.
- És a legkisebb medencéhez, közepes méretű medencéhez település, a beruházások 5-6 millió rubelre korlátozódnak.
Videó: üzleti ötlet - hogyan lehet uszodát nyitni?
A medencében való edzésnek számos előnye van a többi sporthoz képest. A vízi aerobikot kardiológusok, neurológusok, traumatológusok és táplálkozási szakemberek ajánlják. Az orvosok az uszodában végzett testmozgást a testnevelés legkíméletesebb és leghatékonyabb formájának tartják. Hazánkban azonban óriási vízhiány van sportkomplexumok: Minden 31 250 főre egy medence jut. Ezt az arányt nem tartják tiszteletben, és nincs verseny. Ebben a cikkben megmondjuk, hogyan nyithat meg egy úszómedencét a semmiből, és hogy nyereséges-e.
Faj
Amikor egy kezdő vállalkozó felteszi a kérdést, hogy hol indítsa el kisvállalkozását ebben az irányban, a szakértők azt javasolják, hogy döntsenek a tevékenység mértékéről. E kritérium szerint több típusú medencét különböztetnek meg:
- Sport.
- Sportkomplexumok.
- Privát medencék.
- Úszómedencék a fitneszklubokban.
A sportmedencék és -komplexumok nagy területtel rendelkeznek (minimum 1500 négyzetméter). Létrehozásuk költsége igen magas, ezért általában abból finanszírozzák őket költségvetési források. A privát medencék és a fitneszklubok medencéi csak méretükben térnek el egymástól. 3-5 pályára tervezték.
Négyzet
A medence megnyitásának legnehezebb része a megtalálás a megfelelő szoba. Itt több lehetőség is van:
- Béreljen szobát egy fitneszteremben (alkalmasnak kell lennie úszómedence kialakítására).
- Nem lakóépület korszerűsítése.
- Építsd meg magad.
A legegyszerűbb (első pillantásra), de valójában a legnehezebb az lenne, ha helyet bérelnénk egy fitneszklubban. Egy apró, 40 nm-es medencéhez. m (ez 2 pályára vonatkozik) körülbelül 70 négyzetméterre van szüksége. m szabad terület magas mennyezettel. A mai valóságban meglehetősen nehéz lesz találni egy kihasználatlan térrel rendelkező fitneszklubot. És még ha sikerül is, egy ilyen terem bérléséhez legalább 140 ezer rubelre lesz szükség.
Nehezebb megoldás egy nem lakás céljára szolgáló helyiség megtalálása és úszómedencével való felszerelése. Itt választhatja ki a skálát és dönthet az intézmény kategóriájáról. A helyiségek újbóli felszerelése 6-7 hónapot és több mint kétmillió rubelt vesz igénybe.
A harmadik (és legnagyobb) lehetőség a saját medence megépítése. Ez legalább egy évig tart, ha úgy dönt szabványos projekt, és akár három évig is, ha saját elképzelései és vágyai szerint tervez. További nehézség, hogy az építkezés megkezdéséhez a városrendezési bizottság és a városvezetés engedélyére van szükség. Ezenkívül a folyamat során többször kell foglalkoznia értékesítési társaságokkal és BTI-vel. Az ilyenekre nagy projekt több tízmillió rubelbe kerül.
Mindenesetre az építési helyiség vagy hely kiválasztásakor ne a város határain belüli helyre összpontosítson. Ilyen medencékben is nagyobb városok gyakorlatilag egyik sem, tehát azért minőségi szolgáltatás emberek jönnek hozzád a város minden tájáról.
Bejegyzés
Ésszerűbb egy vállalkozást LLC formájában regisztrálni. Ennek oka a tevékenység mértéke és a személyzet létszáma. Ezután kövesse a szokásos eljárást: regisztráljon az adószolgálatnál, nyissa meg a folyószámlát és vásároljon bélyeget. A medence üzemeltetésének megkezdéséhez engedélyt kell szereznie a Rospotrebnadzortól és a tűzoltóságtól. Ezeknek a dokumentumoknak a beszerzése nem olyan nehéz. Különös figyelmet kell fordítani az egészségügyi járványügyi állomás ellenőrzésére. Követelményeket támasztanak a helyiség méretére, a gardrób, öltözők, zuhanyzók és lábfürdők meglétére, az utak felületére, a víz minőségére, fertőtlenítésére.
A követelmények teljes listája a SanPiN 2.1.2.1188-03-ban található. Közműszolgáltatókkal és biztonsági céggel is meg kell kötni a szerződéseket.
Műszaki berendezések
Bármely medencéhez a következő felszerelésekre lesz szüksége:
- Medence tál.
- Létrák és ugródeszkák.
- Elválasztó utak.
- Háttérvilágítás.
- Kezdő blokkok.
- Ózonozó rendszer a fertőtlenítéshez.
- Zuhanyozó felszerelések (vízvezetékek, polcok, szemetesek).
- Öltöző felszerelése (padok, tükrök, szekrények, szárítók és hajszárítók).
- Szekrény felszerelés (akasztók, személyzeti szék).
- Recepciós berendezések (pult, székek, hűtő).
A medencecsésze költsége számos tényezőtől függ:
- Méret.
- Minőség és falvastagság.
- Vízszigetelő rendszer.
- Gyártó.
Az átlagos látogató számára egy 25 méter hosszú és 1,5 méter mély tál megfelelő. Egy ilyen 10 sávos tál átlagosan 3 millió rubelbe kerül. A profi sportolók előnyben részesítik az 50 méteres vagy annál hosszabb medencéket. Itt az árak teljesen eltérőek lesznek: 5 millió rubeltől. A fürdőcsarnok egyéb felszerelései (tisztítórendszer, lépcsők, ugródeszkák és csúszdák) további körülbelül 1 millió rubelbe kerülnek. Körülbelül 450 ezer rubelre lesz szükség a bejárati terület, a gardrób, az öltöző és a zuhanyzó bútorára és felszerelésére.
Személyzet
A kis úszómedence üzleti ötlete képzett és tapasztalt személyzet jelenlétét igényli. A minimális összetétel így fog kinézni:
- Adminisztrátorok (2 fő).
- Úszóedző és csoportos oktatók (3-4).
- Tisztítószerek (4).
- Szekrénytartók (2).
- Technikák (2).
- Könyvelő.
- Igazgató.
Az edzők és oktatók kivételével mindenki számára fix fizetést kell megállapítani. A tanárok számára rendszerint fizetést és az elvégzett órák százalékát állapítják meg. Átlagosan havi alap bérek 555 ezer rubel lesz. levonásokkal együtt.
Megtérülés
Figyelembe véve, hogy a projekt elindításához legalább 8 millió rubelre lesz szüksége, és a havi költségek körülbelül 1,255 millió rubel, a megtérülési idő meglehetősen hosszú lesz. A szakértők szerint a kezdeti költségek legkorábban 3 év alatt térülnek meg.
Az alábbi mutatók alapján javasoljuk. A medencék átlagos látogatottsága napi 100 fő. Az uszodák általában a hónap 29 napján (egy egészségügyi napon) tartanak nyitva. 500 rubel átlagos óraköltséggel havonta 1 450 000 rubelt kereshet. Az éves bevétel körülbelül 16 millió rubel lesz. A jövedelmezőség körülbelül 15%.
Előnyök és hátrányok
Az uszoda nagyon ígéretes terület, aminek megvannak az előnyei és hátrányai. Kezdjük a pozitív oldalakkal:
- Társadalmi orientációjú vállalkozás (állami támogatás lehetséges).
- Kis verseny.
- Nagy kereslet.
- Széles terep a fejlesztésre.
- Nehéz megfelelő helyiséget találni.
- Nagy kezdeti beruházás.
- Hosszú megtérülési idő.
- Viszonylag alacsony jövedelmezőség.
Végül
Mielőtt megnyitná saját vállalkozását, ki kell számítania és tanulmányoznia kell az összes árnyalatot. Az uszoda megnyitása nagyszerű társadalmi ötlet, amely sok pénzügyi befektetést és sok időt igényel. De érdemes megjegyezni, hogy minden régióban vannak szociális támogató programok orientált vállalkozás, így az állam viselheti a költségek egy részét. Lépésről lépésre utasítások az uszoda megnyitása számos árnyalatot tartalmaz, amelyeket üzleti tervünkben részletesen tárgyalunk.
Terhelés...
