2011. május 6 -i határozat 354. sz.
Az Orosz Föderáció Lakáskódexének 157. cikkével összhangban az Orosz Föderáció kormánya dönt:
1. Jóváhagyja a mellékelt dokumentumot:
A tulajdonosok számára a közüzemi szolgáltatások biztosításának szabályai
és a lakóépületekben és lakóépületekben lévő helyiségek felhasználói;
az Orosz Föderáció kormányának a közszolgáltatások nyújtásáról szóló rendeleteiben végrehajtott változtatások.
2. Határozza meg, hogy az e határozattal jóváhagyott szabályok:
a) a közszolgáltatás feltételeit tartalmazó, korábban megkötött szerződésekből származó kapcsolatokra vonatkoznak, a jelen Szabályzat hatálybalépése után felmerülő jogok és kötelezettségek tekintetében;
b) nem vonatkoznak azokra a kapcsolatokra, amelyek a polgárok háztartási szükségleteinek kielégítésére szolgáló gázszolgáltatás során keletkeznek, és amelyek szabályozását a polgárok háztartási szükségleteinek kielégítésére szolgáló gázellátásra vonatkozó, a kormány által jóváhagyott szabályokkal összhangban hajtják végre. az Orosz Föderáció 2008. július 21 -i 549. sz.
c) a (2) bekezdés b) albekezdésének negyedik bekezdésében meghatározott, a közművek fogyasztására vonatkozó szabványok megállapítására és meghatározására vonatkozó szabályokban végrehajtott módosítások hatálybalépésétől számított 2 hónap elteltével lépnek hatályba. Ezen állásfoglalás 4. pontja.
3. Annak megállapítása, hogy az Orosz Föderáció Regionális Fejlesztési Minisztériuma pontosítja az ezen állásfoglalásban jóváhagyott szabályok alkalmazását.
4. Az Orosz Föderáció Regionális Fejlesztési Minisztériumának:
a) 2 hónapon belül az Orosz Föderáció Energiaügyi Minisztériumával egyetértésben és az érdekelt szövetségi végrehajtó hatóságok részvételével nyújtsa be az Orosz Föderáció kormányának javaslatait a háztartási gázellátás szabályainak javítására. a polgárok igényei, amelyeket az Orosz Föderáció kormánya 2008. július 21 -én jóváhagyott, az 549. sz., valamint a kiskereskedelmi villamosenergia -piacok működésének főbb rendelkezései, amelyeket az Orosz Föderáció kormánya 2006. augusztus 31 -én hagyott jóvá № 530;
b) 3 hónapon belül:
jóváhagyni a Szövetségi Vámszolgálattal egyetértésben hozzávetőleges forma fizetési dokumentum a fizetéshez
a lakóhelyiségek karbantartására és javítására, valamint a közművek biztosítására, valamint annak kitöltésére vonatkozó iránymutatásokat;
a szövetségi monopóliumellenes szolgálattal egyetértésben jóváhagyja a bérház kezelésével kapcsolatos szerződés hozzávetőleges feltételeit;
a minisztériummal egyetértésben benyújtani gazdasági fejlődés Az Orosz Föderáció és a Szövetségi Vámszolgálat a megállapított eljárásnak megfelelően az Orosz Föderáció kormányának egy törvénytervezetet a közüzemi fogyasztás szabványainak megállapítására és meghatározására vonatkozó szabályok módosításáról, amelyet a Kormány rendelete hagyott jóvá. az Orosz Föderáció 2006. május 23 -i 306. sz.
kizárás a lakóépületben a kommunális szolgáltatások fogyasztására vonatkozó normák meghatározásakor figyelembe vett kommunális erőforrások volumenéből, a lakóház közös tulajdonának fenntartásához biztosított közösségi erőforrások mennyiségéből, valamint a közösségi erőforrások szabványos technológiai veszteségeiből ;
az általános háztartási szükségletekre vonatkozó kommunális szolgáltatások fogyasztására vonatkozó szabványok megállapítására vonatkozó eljárás;
a közművek fogyasztási normáinak megállapítására vonatkozó eljárás, a földgázellátás kivételével, földterület és melléképületek használatakor;
c) 5 hónapon belül hagyja jóvá az Orosz Föderáció Gazdasági Fejlesztési Minisztériumával egyetértésben az energiaszolgáltatási megállapodás hozzávetőleges feltételeit, amelyek célja a köztulajdon használatának megtakarítása és (vagy) hatékonyságának növelése a közös tulajdon használata során egy lakóházban;
d) hat hónapon belül jóváhagyja az egyedi, általános (lakás), kollektív (általános ház) mérőeszközök telepítésének műszaki megvalósíthatóságának jelenlétére (hiányára) vonatkozó kritériumokat, valamint a jelenlét megállapítására szolgáló felmérési jelentés formáját ( hiányában) az ilyen mérőeszközök telepítésének műszaki képessége és a kitöltési eljárás.
5. Ajánlom az Orosz Föderáció alkotóelemeinek állami hatóságainak, hogy hagyják jóvá a lakóépületekben a közművek fogyasztására vonatkozó szabványokat, az általános háztartási igények szerinti közműfogyasztási szabványokat, valamint a közművek fogyasztására vonatkozó szabványokat. a telek és a melléképületek legkésőbb 2 hónappal a bevezetett változtatások hatálybalépésétől számítva. ennek az állásfoglalásnak.
6. A jelen Határozat által jóváhagyott Szabályzat hatálybalépésének napjától érvénytelennek minősíteni:
Az Orosz Föderáció kormányának 2006. május 23 -i állásfoglalása, 307. sz. "Az állampolgároknak nyújtott közüzemi szolgáltatásokról szóló eljárásról" (Az Orosz Föderáció összegyűjtött jogszabályai, 2006, 23. szám, 2501. cikk);
Az Orosz Föderáció kormányának rendeletének 3. pontja
kelt 2008. július 21 -én, 549. sz. "A polgárok háztartási szükségleteinek kielégítésére szolgáló gázellátási eljárásról" (Az Orosz Föderáció összegyűjtött jogszabályai, 2008, 30. szám, 3635. cikk);
Az Orosz Föderáció kormányának 2010. július 29 -i kormánya által jóváhagyott, az Orosz Föderáció kormánya által elfogadott jogi aktusok módosításának 5. pontja, 580 "Az Orosz Föderáció kormányának egyes jogszabályainak módosításáról és érvénytelenítéséről" az Orosz Föderáció, 2010, 31. szám, 4273. cikk).
miniszterelnök
Az Orosz Föderáció részéről V.Putin
2011. 06. 05 -i 354. kormányrendelet - ezek a lakosság számára nyújtott közszolgáltatások szabályai. Meghatározza az RSO -val és a Büntető Törvénykönyvvel való szerződéskötés menetét, a személyes és általános háztartási használatra vonatkozó szabványok méretét. De ami a legfontosabb: a rendelet részletesen előírja, hogy az egyes közműszolgáltatásokat hogyan kell biztosítani.
A felbontás meglehetősen terjedelmes, és sok időbe telik, amíg átgondoltan megismerjük. Ennek ellenére van értelme megismerkedni vele. Valójában ez a dokumentum választ ad a lakhatással és a kommunális szolgáltatásokkal, valamint azok megszerzésének eljárásával kapcsolatos kérdésekre.
Ha házának tulajdonosai úgy döntenek, hogy követik a legújabb közösségi tendenciákat, és áttérnek az erőforrás -ellátó társasággal kötött közvetlen szerződésekre, akkor tudnia kell, hogyan kell helyesen megkötni ezt a szerződést, milyen minta legyen, és természetesen a a felek felelőssége. Ha korábban a Büntető Törvénykönyv foglalkozott az összes feltétellel az Ön nevében, akkor most ez lesz a feladata. Vagy az ügyvéd, akit felvett.
Természetesen az RNO -megállapodás szabványos, évek óta kidolgozott megállapodást biztosít, de ellenőriznie kell. Tehát a rendeletben megtudhatja:
- milyen szerződéseket kell megkötni a hőellátásról, a vízellátásról (hideg és meleg), a víz elvezetéséről;
- hol tájékozódhat az ezekkel a szervezetekkel kötött korábbi megállapodás feltételeiről;
- az RNO -val kötött megállapodás milyen részvételét vállalják a helyiségek bérlői;
- milyen műszaki feltételek házban kell elvégezni.
Külön záradék van a magánháztartások tulajdonosainak gázellátási, fűtési és vízellátási szerződéseire.
Egy másik fontos pont a lakás- és kommunális szolgáltatások nyújtására vonatkozó eljárás lakóházak alatt HOA menedzsment vagy ZhSK. Itt is számos árnyalatot kell tartalmaznia a szerződésnek. Meg vannak jelölve azok a feltételek, amelyekben a szolgáltatást a lakosoknak kell nyújtani.
A rendelet legutóbbi módosításai pedig a szemét elszállítását és ártalmatlanítását érintik. Ismétlem, mit, mikor és milyen mértékben kapnak meg a tulajdonosok a regionális üzemeltetőtől.
VAL VEL teljes verzió dokumentum, valamint annak módosításai megtalálhatók
AZ OROSZ SZÖVETSÉG KORMÁNYA
FELBONTÁS
A VÁLTOZÁSOKRÓL
AZ OROSZ SZÖVETSÉG KORMÁNYA ELŐTT
Az Orosz Föderáció kormánya dönt:
1. Jóváhagyni az Orosz Föderáció Kormányának 2015. március 6-i N 202. Számú, „A sportlétesítmények terrorellenes védelmére vonatkozó követelmények és a sportbiztonsági útlevél formájának jóváhagyásáról szóló” módosításait. létesítmények "(Az Orosz Föderáció összegyűjtött jogszabályai, 2015, N 11, 1608. cikk; 2016, 31. szám, 5026. cikk).
2. Határozza meg, hogy az Orosz Föderáció Kormánya által 2015. március 6-án jóváhagyott, a sportlétesítmények terrorizmus elleni védelmére vonatkozó követelmények 6. bekezdésének (2) bekezdése, 11. bekezdésének harmadik bekezdése, 35. bekezdésének második bekezdése N 202 "On a sportlétesítmények terrorizmusellenes védelmére vonatkozó követelmények jóváhagyása és a sportlétesítmények biztonsági adatlapjának formái "(ezzel az állásfoglalással módosítva) 2018. december 31-ig érvényes.
miniszterelnök
Orosz Föderáció
D. MEDVEDEV
Jóváhagyott
kormányrendelet
Orosz Föderáció
VÁLTOZTATÁSOK,
AMIT AZ OROSZ KORMÁNYÁNAK RENDELETE ALKALMAZ
1. A sportlétesítmények terrorizmus elleni védelmére vonatkozó, a határozattal jóváhagyott követelményekben:
a) az 1. pont a következő bekezdésekkel egészül ki:
"Ezek a követelmények nem vonatkoznak a következőkre:
olyan tárgyakhoz (területekhez), amelyeket az Orosz Föderáció Nemzeti Gárda csapatai kötelező védelem alá vonnak;
a fontos állami létesítményekről, különleges rakományokról, kommunikációs struktúrákról, amelyeket az Orosz Föderáció Nemzeti Gárda csapatai védenek, műszaki és technikai védelmi eszközökkel való felszereltségük tekintetében, a berendezések és ezek működésének ellenőrzésére vonatkozó eljárás mérnöki és műszaki védelmi eszközök. ";
b) a 6. pontban az "Orosz Föderáció Belügyminisztériuma (megegyezés szerint)" szavak helyébe a " Szövetségi Szolgálat az Orosz Föderáció nemzetőrségének csapatai vagy az Orosz Föderáció nemzeti gárda csapatainak osztályon kívüli őregysége (megegyezés szerint) ";
c) kiegészíti a 6. cikk (2) bekezdésével az alábbiak szerint:
"6 (2). A 2018 -as labdarúgó -világbajnokság eseményeinek előkészítésére és lebonyolítására szánt sportlétesítmények kategorizálása érdekében a jutalékot az Orosz Föderáció alkotó szervezetének felhatalmazott végrehajtó szerve hozza létre, amelynek területén a feltüntetett sportlétesítmények találhatók. ";
d) a 11. pont a következő bekezdéssel egészül ki:
"Ha az ellenőrzési jelentés összeállítása és a sportesemények osztályozása során a bizottság tagjai között nézeteltérések merülnek fel e követelmények 6. (2) bekezdésében előírt esetben, a döntést az alkotó felhatalmazott végrehajtó szerve hozza meg. A Bizottság azon tagjai, akik nem értenek egyet a döntés, aláírja a sport objektum vizsgálati és kategorizálási aktusát különvéleményük nyilatkozatával, amelyet a sport objektum vizsgálatának és kategorizálásának anyagához csatolnak. ";
e) a 13. pontban:
a "c" albekezdés második bekezdését a "biztonság" szó után ki kell egészíteni a "szavakkal, az Orosz Föderáció Nemzetőrségének Szövetségi Szolgálatának területi szervei";
a "d" albekezdés negyedik bekezdése a "biztonság" szó után a következő szavakkal egészül ki: ", az Orosz Föderáció Nemzeti Gárdacsapatai Szövetségi Szolgálatának területi szervei";
kiegészítés a következő tartalom "e" albekezdésével:
"e) a korlátozott terjesztésű hivatalos információk védelmének biztosítása, amelyek a sportobjektum biztonsági útlevelében és a sport objektum egyéb dokumentumaiban találhatók, beleértve a korlátozott terjesztésű hivatalos tájékoztatást is a terrorizmus elleni védekezés érdekében tett intézkedésekről, által elért:
definíciók tisztviselők felelős a sportlétesítmény biztonsági útlevelének és a sportlétesítmény egyéb dokumentumainak megőrzéséért, beleértve a korlátozott terjesztésű hivatalos információkat a terrorizmus elleni védekezés érdekében hozott intézkedésekről;
azon tisztviselők meghatározása, akik jogosultak használni a sportlétesítmény biztonsági útlevelét és a sportlétesítmény egyéb dokumentumait, beleértve a korlátozott terjesztésű hivatalos információkat a terrorizmus elleni védekezés érdekében hozott intézkedésekről;
a sportlétesítmény biztonsági útlevelében és a sportlétesítmény egyéb dokumentumaiban szereplő, korlátozott terjesztésű hivatalos információk megfelelő tárolásának és felhasználásának biztosítása, beleértve a korlátozott terjesztésű hivatalos információkat a terrorizmus elleni védekezés érdekében hozott intézkedésekről;
a sportlétesítmény biztonsági útlevelében és a sportlétesítmény egyéb dokumentumaiban szereplő korlátozott terjesztésű hivatalos információk lehetséges csatornáinak azonosítására és megelőzésére irányuló intézkedések végrehajtása;
tisztviselők képzése és átképzése a sportlétesítmény biztonsági adatlapján és a sportlétesítmény egyéb dokumentumaiban szereplő, korlátozott terjesztésű hivatalos információkkal való munka kérdéseiről. ";
f) a 20. pontot a "biztonság" szó után ki kell egészíteni az ", az Orosz Föderáció Nemzeti Gárdája Szövetségi Szolgálatának területi szervei" szavakkal;
g) a 23. bekezdés "b" albekezdése a "biztonság" szó után a "szavakkal egészül ki", az Orosz Föderáció Nemzeti Gárda Szövetségi Szolgálatának területi szervei számára;
h) A 35. pont a következőképpen módosul:
"35. A sportlétesítmény biztonsági útlevelét két példányban kell elkészíteni, a területi biztonsági ügynökség vezetőivel és az Orosz Föderáció Nemzeti Gárda Szövetségi Szolgálatának területi szervével, vagy a Nemzeti Magánbiztonsági Egységével egyetértésben. Az Orosz Föderáció őre a sportlétesítmény helyszínén, és az illetékes személy jóváhagyta.
Ezen követelmények 6. szakaszának (2) bekezdésében előírt esetben a sportlétesítményre vonatkozó biztonsági adatlapot az Orosz Föderációt alkotó szervezet felhatalmazott végrehajtó szerve hagyja jóvá. "
2. A sportlétesítményekre vonatkozó biztonsági útlevél formájában, amelyet az említett határozat hagyott jóvá, az "Oroszország belügyminisztériuma" szavak helyébe a "Rosgvardia vagy a nemzeti csapatok osztályon kívüli őrségi egysége" szöveg lép. Az Orosz Föderáció őre ".
Minden lelkiismeretes állampolgárt érdekelnek a kifizetések összegének meghatározására vonatkozó jelenlegi szabályok segédprogramok jelenleg telepítve.
Ezért a 354. határozat rendelkezéseivel összhangban fontos jelentős árnyalatok határozhatók meg, és bizonyos válaszok adhatók bizonyos cselekmények jogszerűségére vonatkozóan.
Az Orosz Föderáció minden állampolgára valódi állami források fogyasztója. Az ilyen források biztosításának alapja a közművekkel kötött megállapodás.
A vizsgált törvénynek megfelelően az Orosz Föderáció minden állampolgárának lehetősége van gyakorolni kifizetések elszámolása közművek biztosítására. A frissített kiadás és az ahhoz kifejlesztett kiegészítések átfogó információkat nyújtanak a lakóépületek tulajdonosai és hétköznapi felhasználói számára a lehetséges helyzetekről. A jogviszonyokban maga az állam jár el kezesként.
Mit tartalmaz ez a törvény
Megtörtént a határozat aláírása 2011 júniusában... Más meglévő jogalkotási aktusokhoz hasonlóan ez az állásfoglalás valóban megköveteli számos nagyon jelentős módosítás meghatározását, amelyeket folyamatosan, minden időszakra való konkrét hivatkozás nélkül fogalmaznak meg.
A legutóbbi változásoknak megfelelően a rendeletben figyelembe veszik az állampolgárok általános villamosenergia -ellátási igényeit is.
Javasoljuk, hogy figyeljen változtatások, ma aktuális:
A vizsgált ítéletben egyértelműen szabályozott a lakóhelyiségek tulajdonosai vagy rendes felhasználói által jóváhagyott fogyasztási normák és a különböző források további kifizetése. A frissített kiadás egy bizonyos időszakban pontosítja, pontosabban, amikor a teljes szolgáltatási csomagért fizetnek.
A 354. számú határozat nemcsak részletesen magyarázza a munka szabályai és a készpénz letétbe helyezésének módja pénzeszközök, mint a területi közművek, valamint a lakhatási és kommunális szolgáltatások szolgáltatásaiért fizetett összeg, de ez egy kifejezetten kidolgozott projektnek is minősül, amelynek mindenkori rendelkezéseit be kell tartani. A feltételek teljesítésének eljárását és a kiegészítő dokumentációt a határozat mellékletében kell megadni.
Jövő év szeptembertől tervezett terjesztés egy adott előadó vonatkozásában. 2016 -tól a polgárok mentesülnek a közösségi lakás fogyasztását rögzítő mérőeszközök rendszeres leolvasásának kötelezettsége alól. A kérdéses felbontás bizonyos módosítása után egy egyszerűsített hőfizetési rendszer kezd működni.
Figyelembe véve általános házigények, akkor a jelenlegi állásfoglalás meghatározza a szennyvízkezelésre vonatkozó jelenlegi szabályok együtthatóinak felülvizsgálati sémáját. Létezik egy eljárás a közös házigények kielégítését biztosító rendszerek mérőműszerekkel való felszerelésére is. Az Orosz Föderáció elnöke aláírt egy rendeletet, amely szerint a megállapított tarifát körülbelül 10-15%-kal kell csökkenteni, figyelembe véve az adott lakóhely régiót.
V fűtéssel kapcsolatos újraszámítási problémák a lakótereket idén kiigazították rögzített tarifák... Ebben a helyzetben a polgárok számíthatnak bizonyos szolgáltatások költségeinek mintegy 15%-os csökkenésére. A közművek biztosításának kérdéseivel egy új szakasz került bejegyzésre, amely leírja a lakóházak hőszolgáltatásának szabályait. Az idei évtől hatályba lépett a kormány megfelelő határozata.
Ha figyelembe vesszük az általános házigényeket, akkor a fizetésnek az aktuális szerint kell történnie díjcsomagok... Minden átfogó információ a ez a probléma lakhatási és kommunális szolgáltatásokból szerezhetők be. Ha a villamosenergia -ellátás egy időre megszakad, kötelező újraszámítást hajtanak végre a megállapított tarifáknak megfelelően.
A felek felelőssége
Tovább előadó a felelősséget a hazai jogszabályok ruházzák fel ilyen helyzetekben:
Ha a vállalkozó megsértette a kellően magas színvonalú szolgáltatások nyújtására vonatkozó szabályokat, akkor a fogyasztó számíthat a fizetési kötelezettség alóli mentességre. Ezenkívül a hasonló helyzetben lévő fogyasztó is jogvesztést követelni az előírt összegben jogszabályi keretet RF.
Az előadó lehet felelősség alóli mentességre számíthat a nyújtott rossz minőségű közművek esetében olyan helyzetben, ha a megromlás felülmúlhatatlan körülmények bekövetkezése vagy a fogyasztó maga cselekedetei következtében következett be. A leküzdhetetlen akadályok nem kapcsolódnak a jóváhagyott vállalkozó vállalkozói kötelezettségszegéséhez, a nyújtott szolgáltatások minőségének biztosításához szükséges források hiányához.
Függetlenül attól, hogy az előadó és a fogyasztó között létrejött -e szerződés, kártérítés az elégtelen színvonalú közszolgáltatások nyújtásának eredményeként a törvény továbbra is biztosítja. Ha bizonyos károkat okoztak a fogyasztó életében vagy egészségében, a nem megfelelő minőségű szolgáltatások nyújtásától számított 10 éven belül kártérítést nyújtanak. A fogyasztó által okozott kár tényének mérlegelésére irányuló kereset benyújtásának maximális időtartama 3 év.
Ha a szolgáltatást nyújtó vállalkozó bizonyos okokból kárt okoz a fogyasztó egészségében vagy vagyonában, akkor a fogyasztó köteles készítsen megfelelő aktust több példányban (egyet a megállapodás mindkét fele számára, ha egyet aláírtak). Ha a fogyasztónak bizonyos költségei merültek fel a megsértett jog helyreállítása érdekében, a közüzemek hibájából, akkor számíthat azok későbbi megtérítésére.
Újraszámítási eljárás
A fizetések újraszámítását bizonyos biztosított közművekért abban az időszakban, amikor a fogyasztó ideiglenesen távol volt a lakástól, a hazai jogszabályok normái határozzák meg.
Az ilyen szolgáltatásokhoz nem alkalmazható a szoba fűtése.
Újraszámítás elérhető olyan helyzetben, amikor a lakóterekben nincsenek mérőberendezések, amelyek felszerelése technikai okokból lehetetlen. Ha nem lehet megerősíteni a mérők tényleges műszaki megvalósíthatóságának hiányát, vagy olyan helyzetben, amikor a hibás mérőket nem javítják az előírt utasítások szerint, az újraszámítási eljárást nem hajtják végre. Az általános házigényeket biztosító közművek nem számolhatók újra a lakóépületben lévő fogyasztó hiányában.
A kifizetések mennyiségének újraszámítása a biztosított közművek esetében a fogyasztó lakásban való távollétére eső naptári napok számának figyelembevételével történik. Az indulás és az érkezés dátuma nem számít bele a távollét teljes napjába. Az újraszámítást a vállalkozó hagyományosan az aláírt nyilatkozat formájában a fogyasztótól kapott értesítés kézhezvételétől számított 5 munkanapon belül végzi el.
A vállalkozók által nyújtott szolgáltatások minőségének szükségszerűen meg kell felelnie a hazai jogszabályokban meghatározott szabványoknak. Ha a fogyasztó nem azt kapja, amiért pénzt fizet, joga van kártérítést követelni.
Legutóbbi kulcsfontosságú változások
A 354. számú határozat szabályozza a fizetési dokumentumok bizonyos követelményeit, például a számlákat, a bérleti díj bevételeit.
A fő változást az igénynek tartják az ODN méretének szigorú feltüntetése(általános házigények) a kiadott fizetési bizonylat bizonyos helyein.
Az új szabályok azt is jelzik, hogy a telepítő tulajdonosnak előzetesen meg kell hoznia a megfelelő intézkedéseket nem dolgozó mérőeszköz ... Előzetesen el kell készíteni egy olyan intézkedést, amely jelzi, hogy a mérők nem működnek megfelelően. A mérőeszközök telepítésével vagy javításával foglalkozó szervezetet tetszőlegesen választhatja a közművek fogyasztója. Minden hónap első napjaiban az időbeli elhatárolást a számlálók mutatóinak megfelelően végzik.
Íme az utolsó változtatások az Orosz Föderáció kormánya bevezette a 354. számú határozatot, amelyekre érdemes figyelni:
- Minden díj az általános háztartási szükségletekhez (vízleadás, fűtés, villany, hideg és forró víz) ma már lakásnak minősülnek, és a lakás kiadási tételében szerepelnek.
- Az általános házköltségek kiszámításakor most olyan képletet használnak, amely meghatározza az általános ház és a lakás eszközei közötti egyensúlyt. A házra szerelt mérők hiányában az általános levonások nagyságát a lakás négyzete és a közös ingatlan teljes területe alapján határozzák meg (arányosan számítva).
- Bevezették azokat a szabványokat, amelyeket alkalmazni kell az általános lakásköltségek kiszámításakor. Alkalmazásuk megkezdése után minden többletet a HOA vagy az alapkezelő társaságok fizetnek.
- Ha a lakás tulajdonosa ideiglenesen távol volt, akkor az energiaköltségek újraszámítását csak akkor kell elvégezni, ha a szobában gáz- és vízmérők vannak. Ellenkező esetben a tulajdonosnak dokumentálnia kell a távolléte tényét, ezt követően újraszámítják.
- Ha senki nincs regisztrálva a lakásban, akkor a lakás és a kommunális szolgáltatások levonásait a tulajdonosok számától függően számítják ki.
Ezt a jogalkotási aktust az alábbi videóelőadás ismerteti:
A közműellátás szabályai részletesen szabályozzák a lakóépületek karbantartására, a közművek biztosítására és elszámolására vonatkozó megállapodás megkötésének tartalmát és eljárását. Az ilyen irányú tevékenységekért a fő felelősség az alapkezelő társaságokat terheli. Minden típusú közüzemre két fizetést vezetnek be: közvetlenül a lakáson belüli fogyasztásért és az általános háztartási szükségletekért. A közös tulajdon fenntartására irányuló intézkedések összetétele magában foglalja az energiatakarékossági intézkedéseket, a mérőeszközök telepítését és leolvasását, valamint a karbantartási költségeket információs rendszerek a könyveléshez. Ezeket a befizetéseket külön sorban kell beírni a fizetési bizonylatokba. A felbontás határozza meg általános rend energiaszolgáltatási szerződés megkötése a lakóépületekben, amelynek eredményeit külön kell fizetni a közüzemi díjaktól.
Május 23 -án információkat tettek közzé a közszolgáltatások nyújtására vonatkozó új szabályok jóváhagyásáról. Új szabályokat vezettek be. Az új szabályzat hatálybalépésével a kormányhatározat hatályon kívül helyezi a 2006. 05. 23 -i 307. sz. jelentős változások a 2006. május 23 -i 306. számú kormányhatározatban és a 2006. augusztus 13 -i 491. sz. Az új szabályokat nem azonnal, hanem 2 hónappal azután kell módosítani, hogy a 2006.05.23 -i 306. sz. 306. sz. Az Oroszországi Regionális Fejlesztési Minisztériumot arra utasították, hogy a következő három hónapban készítse elő a dokumentum módosításait.
A közműellátás szabályai részletesen szabályozzák a lakóépületek fenntartására, valamint a közművek biztosítására és elszámolására vonatkozó megállapodás megkötésének tartalmát és eljárását. Az ilyen irányú tevékenységekért a fő felelősség az alapkezelő társaságokat terheli. A szerződések megkötését illetően a rendelet meglehetősen szigorúan rögzíti a szerződések tartalmának feltételét: ha a fogyasztó olyan megállapodást kötött az alapkezelő társasággal, amely nem felel meg az új Szabályzat feltételeinek, akkor a Kormányrendeletben foglaltakat. A 2011.05.06 -i 354. szám a jelenlegi norma.
Minden típusú közüzemre két fizetést vezetnek be: közvetlenül a lakásban történő fogyasztásért és az általános háztartási szükségletekért. Ezzel párhuzamosan bevezetik a lakóházak általános háztartási szükségleteire vonatkozó közüzemi fogyasztás szabványát, amely egyszerűsíti a számításokat abban az esetben, ha nincs kollektív mérőberendezés.
A kötelezettségszegő felelősségét szigorították. Most a közüzemi szolgáltatások korlátozása nem 6 hónap múlva jöhet, mint most, hanem 3 hónap múlva.
A fogyasztók lehetőséget kapnak arra, hogy közvetlen szerződéseket kössenek az erőforrásokat szolgáltató szervezetekkel a közművek biztosítására.
A közművek elszámolásának algoritmusait teljesen felülvizsgálták, mind mérőeszközök jelenlétében, mind azok távollétében. Ezt a szabályt kizárták, amikor az év végén egy lakóházban a fogyasztás teljes éves egyensúlyhiányát kiosztották azoknak a fogyasztóknak, akik egyéni mérőeszközöket telepítettek.
A mérőleolvasások tényleges üzemeltetője és működésük szervezője lesz Menedzsment cég... Ezenkívül az alapkezelő társaság közvetítővé válik a nyújtott közművek minőségének megsértésének tényeinek megállapításában.
A közös tulajdon fenntartására irányuló intézkedések összetétele magában foglalja az energiatakarékossági intézkedéseket, a mérőeszközök telepítését és leolvasását, valamint a számviteli információs rendszerek fenntartásának költségeit. Ezeket a befizetéseket külön sorban kell beírni a fizetési bizonylatokba.
A rendelet meghatározza a lakóépületekben történő energetikai szolgáltatási szerződés megkötésének általános eljárását, amelynek eredményeit külön kell fizetni a közüzemi díjaktól. Az energiaszolgáltatási megállapodás formáját a Regionális Fejlesztési Minisztériumnak és a Gazdaságfejlesztési Minisztériumnak kell kifejlesztenie a következő 5 hónapban.
Betöltés...
